1 Convenience Store à vendre à Garden Grove, CA, USA

601 N Pauline St

Anaheim, CA 92805

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 329 504 $ CAD
• 5 136 pi²

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Mark Bridge de Matthews est heureux de présenter le 601 N Pauline St, une opportunité d'investissement multifamilial de premier choix située sur le marché locatif florissant d'Anaheim. Construit en 1961, le bien se compose de huit unités bien entretenues de 1 chambre / 1 salle de bain, totalisant environ 5 136 pieds carrés sur un terrain de ±0,23 acre. La propriété offre une disposition attrayante de style jardin à faible hauteur, avec une forte allure extérieure et des plans d'étage fonctionnels d'environ 640 pieds carrés par unité. Chaque unité comprend son propre salon, cuisine et un stationnement dédié dans un garage pour une voiture, offrant un ensemble d'aménagements attrayants pour les locataires. Les propriétaires bénéficient de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui aide à minimiser les frais d'exploitation, tandis que la buanderie sur place, équipée de laveuses et sécheuses récentes, offre une commodité supplémentaire aux locataires ainsi qu'un potentiel de revenus supplémentaires. Le design du toit incliné, le chauffe-eau récent, le stationnement abondant et l'état bien entretenu de la propriété renforcent son attrait en tant qu'investissement à long terme. Idéalement situé près de Anaheim Boulevard et Lincoln Avenue, le bien offre un accès pratique aux principaux pôles d'emploi et de divertissement, notamment Anaheim Packing House, Disneyland, Honda Center et Angel Stadium. Les résidents bénéficient également de la proximité des autoroutes 5, 57 et 91, offrant une connectivité régionale solide à travers le comté d'Orange et les environs. Mark Bridge - 949-681-8388 - Mark.Bridge@Matthews.com Courtier enregistré - David Harrington Licence # 01320460, 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc

Coordonnées pour la location:

The Bridge Multifamily Team at Matthews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05

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2321 E Omega Ave

Anaheim, CA 92806

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 690 522 $ CAD
• 4 345 pi²

• Détecteur de fumée

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - Stadium Area

Nous sommes ravis de présenter le 2321 E Omega Avenue, un magnifique immeuble de style Covington entièrement rénové, situé dans un quartier très prisé du sud-est d'Anaheim. Construit en 1972 et totalisant ±4 345 pieds carrés, cette propriété, véritable fierté de ses propriétaires, a été entièrement rénovée en 2024–2025, offrant une opportunité d'investissement clé en main idéale pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche de revenus solides et d'un entretien minimal. La propriété présente le classique agencement Covington avec une configuration idéale des unités, comprenant un spacieux logement principal de 3 chambres et 2 salles de bain avec patio privé et garage double avec accès direct, deux grands logements de 2 chambres et 2 salles de bain chacun avec leur propre garage, ainsi qu'un logement rénové de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage, doté d'un balcon privé. Chaque résidence a été soigneusement modernisée avec des finitions contemporaines, incluant des comptoirs en quartz, des électroménagers en acier inoxydable, des armoires neuves, des salles de bain mises à jour, des planchers en stratifié, un éclairage encastré et des branchements pour laveuse et sécheuse dans l'unité. Située sur un terrain d'angle bien en vue avec un seul bâtiment voisin, la propriété bénéficie d'une intimité accrue, d'une lumière naturelle abondante et d'un accès pratique pour les locataires. Chaque unité dispose d'un patio privé, d'une cour ou d'un balcon, avec un stationnement dédié dans le garage ainsi que des espaces supplémentaires sur place. L'emplacement offre une commodité exceptionnelle—à quelques minutes de l'autoroute 57, du stade d'Anaheim, du Honda Center, de Disneyland, du Platinum Triangle et du projet transformationnel OC Vibe. La proximité des principaux centres d'emploi, écoles, parcs, restaurants et pôles de transport régionaux garantit une demande locative constante et un potentiel d'appréciation à long terme. Mark Bridge - Mark.Bridge@Matthews.com | BOR - David Harrington Licence # 02168060, 01320460 (CA)

Coordonnées pour la location:

The Bridge Multifamily Team at Matthews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

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888 W Santa Ana Blvd

Santa Ana, CA 92701

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 8 930 933 $ CAD
• 20 170 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Cet immeuble de bureaux multi-locataires de ±20 170 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif idéalement situé au cœur de Santa Ana. Implanté au sein du Santa Ana Civic Center, la propriété est entourée d’importantes installations gouvernementales et judiciaires, notamment le palais de justice du comté d’Orange et des bureaux administratifs, générant une demande constante pour des espaces de bureaux professionnels. L’immeuble propose une configuration multi-locataires avec un design polyvalent adapté aux services médicaux, juridiques et professionnels. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité le long de West Santa Ana Boulevard et North Flower Street, deux artères principales reliées aux grands axes régionaux tels que l’Interstate 5, la SR-55 et la SR-22, tous accessibles en quelques minutes. La propriété dispose de stationnements en surface et couverts, offrant une commodité accrue pour les employés et les visiteurs. Des espaces extérieurs attrayants, des balcons et des cours intérieures créent un environnement de travail agréable, favorisant une forte rétention des locataires. Les commodités régionales, notamment des restaurants, des services bancaires et des ressources civiques, sont facilement accessibles, tandis que l’aéroport John Wayne se trouve à seulement six miles. Avec des options d’occupation flexibles et une présence importante au sein du Government Center, cette propriété offre une valeur à long terme solide et un potentiel de croissance pour les investisseurs recherchant une stabilité de revenus.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-08

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16752 Bardon Ln

Huntington Beach, CA 92647

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 223 243 $ CAD
• 3 900 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Huntington Beach Multi-résidentiel à vendre

16752 Bardon Lane, un immeuble de style Covington rénové et bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel prisé de Huntington Beach. Construit en 1972, cet actif se trouve sur un terrain d'angle d'environ ±0,20 acre et offre environ ±3 900 pieds carrés d'espace locatif, avec des unités spacieuses d'une superficie moyenne de près de ±1 000 pieds carrés. La propriété propose une configuration pratique et attrayante, comprenant une unité de trois chambres/deux salles de bain, deux unités de deux chambres/deux salles de bain, et une unité de deux chambres/une salle de bain. Chaque résidence a été soigneusement modernisée, offrant une opportunité clé en main aux investisseurs à la recherche de revenus stables avec des besoins en capital à court terme minimaux. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve quatre espaces de garage pour un stationnement et un rangement sécurisés des locataires, des compteurs individuels de gaz et d'électricité, ainsi qu'une buanderie sur place qui améliore la commodité des résidents tout en créant un potentiel de revenus supplémentaires. Située sur une rue résidentielle calme, la propriété bénéficie de sa proximité avec Bella Terra, une grande variété de restaurants et de commerces, des parcs locaux et des écoles de qualité. L'accessibilité est également renforcée par les connexions proches à l'autoroute 405 et au Golden West College, tandis que la côte de Huntington Beach se trouve à seulement quelques minutes—ce qui renforce l'attrait à long terme de cet actif dans l'un des marchés locatifs côtiers les plus établis du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

The Bridge Multifamily Team at Matthews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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207 W 20th St

Santa Ana, CA 92706

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 018 954 $ CAD
• 2 908 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Installations de conférences
• Cuisine
• Réception

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter le 207 W 20th Street (la Propriété). La Propriété est un charmant immeuble de bureaux situé dans le quartier Floral Park de Santa Ana, offrant une présence professionnelle accueillante pour les petites entreprises et les cabinets boutique. L'intérieur a été entièrement rénové, avec des finitions modernes et un environnement clé en main prêt à être occupé immédiatement. Son emplacement, à quelques pas du célèbre musée Bowers, ajoute prestige et commodité, séduisant à la fois les clients et les employés. Cette combinaison de caractère charmant, d'intérieurs modernisés et de proximité culturelle en fait une opportunité de bureau unique au cœur du comté d'Orange. Caractéristiques du bâtiment : - Immeuble de bureaux indépendant à 2 étages - Signalisation disponible sur le bâtiment - 7 places de stationnement + stationnement dans la rue - Rénovation complète de l'intérieur effectuée en 2022 - Zonage "Professionnel" de Santa Ana permettant des usages tels que bureaux professionnels, médicaux et autres. Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=VgbFvBqYfrU

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2026-03-12

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1118-1124 N Mayfair Ave

Anaheim, CA 92801

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 943 518 $ CAD
• 10 578 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 1118 - 1124 North Mayfair Avenue, une propriété multifamiliale de 16 unités située sur deux parcelles adjacentes, chacune améliorée par un bâtiment de 8 unités. La propriété offre une répartition attrayante des unités, comprenant 14 appartements d'une chambre/une salle de bain et 2 appartements de deux chambres/une salle de bain, ce qui attire une large base de locataires et génère une demande locative constante. Les propriétaires actuels ont récemment effectué des améliorations en capital sur les systèmes clés du bâtiment ainsi que sur certains intérieurs, réduisant ainsi les besoins d'entretien à court terme et favorisant une exploitation stable. La propriété dispose également d'un stationnement généreux avec 12 espaces de garage et 20 espaces en surface, ainsi que des installations de buanderie sur place, offrant un confort supplémentaire aux résidents. La propriété est située à distance de marche du AHMC Anaheim Regional Medical Center, l'un des plus grands employeurs d'Anaheim. Les résidents bénéficient également d'une proximité avec les principaux centres commerciaux le long de Euclid Street et Harbor Boulevard, notamment Anaheim Plaza, Fullerton Metrocenter, Orangefair Marketplace et Fullerton Town Center. Le 1118 - 1124 North Mayfair Avenue est idéalement situé entre le centre-ville d'Anaheim et le centre-ville de Fullerton, offrant un accès pratique à une grande variété de restaurants, de divertissements et d'options de vie nocturne. De plus, la State Route 91 et l'Interstate 5 sont à proximité, offrant une connectivité régionale solide à travers les comtés d'Orange et de Los Angeles. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif stabilisé avec des améliorations récentes, des agencements d'unités recherchés et un potentiel de revenu durable à long terme dans un marché locatif solide du nord du comté d'Orange. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Farney Apartments - 116 S Orange Ave

Santa Ana, CA 92701

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 206 777 $ CAD
• 12 487 pi²

• Accès contrôlé
• Cuisine

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre

Cette communauté d'appartements bien entretenue de 18 unités représente une opportunité attrayante de valorisation au cœur d'un centre urbain en pleine transformation. La propriété se compose exclusivement d'unités d'une chambre et offre des commodités recherchées, notamment des garages privés, un accès sécurisé, une cour centrale paysagée et une buanderie sur place, ce qui renforce son attrait auprès des locataires. Les améliorations récentes incluent des toitures neuves, le remplacement des panneaux électriques et une conformité complète à la SB 721, réduisant considérablement les besoins d'entretien à court terme et les risques. Proposé à un prix exceptionnellement attractif de 204 167 $ par unité, cet actif offre des fondamentaux impressionnants avec environ 31 % de potentiel d'augmentation des loyers, plus de 13 % de flux de trésorerie sur les loyers du marché, et une croissance projetée de 30 % de l'équité après stabilisation. Situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Santa Ana et du dynamique 4th Street Market, les résidents bénéficient d'un accès à pied à un mélange florissant de restaurants, de divertissements, de vie nocturne et d'attractions culturelles, ainsi qu'à une proximité des principaux centres d'emploi et des transports, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les locataires recherchant à la fois commodité et style de vie.

Coordonnées pour la location:

Morgan-Skenderian Investment Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10

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