8 Convenience Stores à vendre près de Livingston, CA, USA

Ceres Terrain à vendre - Modesto

Développeurs et Constructeurs! À seulement 100 000 $ par lot, il sera difficile de trouver une meilleure opportunité que Tuscany Village! Il y a 19 constructions en cours (Plan A approuvé avec 1644 pieds carrés, 3 chambres/2 1/2 salles de bain) à différents stades de développement, ainsi que 21 lots supplémentaires disponibles pour votre touche finale et votre profit, ou que vous pouvez vendre séparément pour une sortie plus rapide. La ville de Ceres est impatiente de relancer ce projet, offrant des possibilités d'approbations accélérées et de négociations. Il s'agit d'une vente REO. Un paiement comptant ou un financement privé est idéal, mais le vendeur envisagera des options de financement pour les acheteurs qualifiés. Tuscany Village est actuellement prévu comme une communauté privée et sécurisée, avec un pavillon, un parc et un accès ultra pratique à l'autoroute et aux commodités. Appelez dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite privée!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11

Los Banos Commerce de détail à vendre

Inscription et présentation exclusives par : The Gas Broker™. Signature d’une entente de confidentialité obligatoire pour obtenir les détails; acheteurs sérieux seulement. Preuve de fonds de plus de 2 500 000 $ requise. Veuillez visiter : https://buildout.com/website/MaderaCountyValero Achevée au 1er trimestre 2025 et ouverte en avril 2025, cette toute nouvelle station-service sous bannière Valero offre une occasion rare d’acquérir un actif de carburant et de vente au détail de nouvelle génération, de grande qualité, dans le secteur commercial en expansion de Los Banos. L’immeuble comprend un bâtiment moderne de dépanneur et de vente au détail de 4 380 pi², avec des finis haut de gamme et un aménagement multi-locataires soigneusement conçu. Le site comprend un service au volant de café QSR « Rare Earth Coffee » déjà loué, ainsi que deux locaux de restaurant vacants partageant une cuisine commerciale entièrement aménagée, avec hotte, friteuses, aires de préparation, comptoirs de service et chambres froides, offrant une véritable solution clé en main pour des franchisés ou des investisseurs à la recherche d’un potentiel additionnel de location. Après environ un an d’exploitation, l’entreprise affiche déjà une solide performance, avec des volumes de carburant impressionnants, de bonnes marges et des ventes de dépanneur en croissance constante mois après mois. Située à l’intersection avec feux de circulation de Pacheco Blvd et Ward Road, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité le long d’un corridor d’accès clé reliant l’Interstate 5 à la Highway 99. Le secteur commercial immédiat continue de se développer, ancré par l’école secondaire Pacheco High School au nord et le nouveau centre de santé Camarena Health adjacent au site. À plus long terme, les améliorations d’infrastructure prévues renforcent encore le potentiel. Caltrans évalue des améliorations additionnelles d’accès le long de Pacheco Blvd, tandis que le plan spécifique approuvé de Pioneer Road prévoit un nouveau corridor artériel à quatre voies, cette intersection devant servir de point d’accès principal; ce qui prépare le terrain pour une croissance soutenue du trafic et une création de valeur à long terme. L’offre comprend également un terrain adjacent d’environ ±0,50 acre (NIP : à déterminer), approuvé pour un service au volant QSR ou un autre développement commercial, offrant un potentiel supplémentaire par l’expansion, le développement ou un bail emphytéotique/commercial sur terrain.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-14

Modesto Industriel à vendre

Unité commerciale polyvalente à usages multiples disponible dans le corridor d’affaires établi du nord de Modesto. Cet espace flexible est idéal pour des bureaux, des activités légères de type industriel ou des entreprises de services à la recherche de fonctionnalité et de commodité. L’immeuble comprend un bureau privé avec système de CVC dédié, ainsi qu’un système de CVC pour l’ensemble du bâtiment, assurant un confort à l’année. L’aménagement se prête à une variété d’activités et inclut une salle de bain accessible aux personnes handicapées. Parmi les caractéristiques de l’immeuble : une entrée avant à double porte offrant une accessibilité et une visibilité accrues, une porte roulante pour le chargement et l’efficacité des opérations, ainsi qu’une porte de sortie arrière simple. L’espace est conçu pour répondre à la fois aux besoins administratifs et opérationnels. Située près des principaux axes routiers et entourée d’entreprises bien établies ainsi que de quartiers résidentiels, la propriété bénéficie d’un achalandage constant et d’une forte demande locale. Un vaste stationnement et un environnement professionnel en font un choix idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Une occasion rare de sécuriser un espace commercial flexible dans un secteur très recherché de Modesto.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-08

Turlock Terrain à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Los Banos Terrain à vendre

Emplacement sur l'autoroute 152 Deux propriétés commerciales avec revenu/Concessionnaire automobile * Actuellement un concessionnaire de voitures d'occasion plus 4 autres locataires * Deux parcelles totalisant 3,83 acres * Revenu brut annuel total des locataires environ 295 000 $ * 5 locataires, 100 % occupé * Les deux parcelles sont situées sur l'autoroute principale 152, l'un des corridors les plus fréquentés, idéalement situé entre l'I-5 et l'autoroute 99 * Autres utilisations potentielles pour un investisseur, car les deux propriétés sont zonées commerciales : Construire plus de bâtiments pour plus de revenus locatifs, station-service, industriel, automobile, épicerie de quartier, banque, entrepôt, ou toute autre vision que vous pourriez avoir

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Merced Bureau à vendre - Downtown Merced

Y a-t-il un espace de bureau multi-suites à Merced offrant un revenu solide et une visibilité au centre-ville ? Oui — le 849 W 18th St propose un emplacement idéal, du stationnement et des flux de trésorerie, avec un taux de capitalisation actuel de 5,61 % et un pro forma de 6,6 %. Parfait pour votre prochain investissement. Cette propriété commerciale de 4 984 pieds carrés est située sur un terrain de 0,334 acre et comprend 5 bureaux distincts, tous zonés « Central Commercial ». Actuellement utilisée comme espace de bureau, la configuration permet une utilisation par le propriétaire ou un revenu stable provenant de plusieurs locataires. Un stationnement clôturé à l’arrière offre une sécurité et une commodité supplémentaires. Située à quelques pas de l’hôtel de ville et de la rue Main, cette propriété vous place au cœur du centre-ville en pleine revitalisation de Merced. Prix demandé : 1 000 000 $, avec un potentiel de revenu immédiat et des perspectives de croissance future, c’est une opportunité attrayante dans l’une des zones d’affaires les plus dynamiques de la ville.

Date de mise en marché :

2026-02-09

Merced Terrain à vendre - Suburban Merced

Nous recherchons un développeur qualifié pour acquérir ce site de développement de +/-11,98 acres composé de deux parcelles distinctes. Le propriétaire est flexible concernant les deux parcelles et est prêt à envisager de les diviser. Le zonage actuel offre une flexibilité en termes de développement potentiel. Le site avait précédemment reçu l'autorisation pour une communauté multifamiliale de 220 unités. La propriété est située dans la zone de ressources les plus élevées et une zone difficile à développer (DDA), ce qui la rend attrayante pour un projet de logements abordables. L'emplacement du site se trouve dans un quartier résidentiel en pleine croissance, offrant une proximité avec des services de vente au détail, des emplois, des écoles locales et un centre médical régional. Une station-service ARCO AM/PM et un magasin de proximité nouvellement ouverts, ainsi qu'un Starbucks, sont à quelques pas du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

Newman Industriel à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Propriété industrielle lourde dotée d'une grange à poteaux de 13 080 pieds carrés avec une disposition ouverte polyvalente idéale pour la fabrication, l'entreposage ou les opérations d'équipement. Le bâtiment comprend une petite aire d'entreposage fermée et une salle de repos avec toilettes pour la commodité des employés. Située sur 3,36 acres, la propriété offre un grand espace de cour pour l'entreposage extérieur, le stationnement ou l'expansion future, ce qui en fait une excellente occasion pour les entrepreneurs, la logistique ou les utilisateurs industriels à la recherche d'un site fonctionnel et adaptable avec de la place pour grandir

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-06