Waterford Spécialité à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford
Occasion d’investissement clé en main dans le domaine du loisir et du stockage autonome, offrant environ 27 200 pieds carrés d’espace de stockage récemment construit, situé à Waterford, à l’angle stratégique de Hickman Road et Yosemite Boulevard. Idéalement positionné entre Sonora et le parc national de Yosemite, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité le long d’un corridor de voyage majeur desservant les contreforts de la Sierra et la région de Yosemite.
Nichée dans un cadre magnifique surplombant la rivière et les paysages montagneux environnants, cette propriété offre une combinaison rare de fonctionnalité, attrait visuel et environnement naturel pittoresque au cœur de l’un des marchés de loisirs de plein air les plus prisés de Californie.
Ce développement flambant neuf, construit de zéro, est conçu pour répondre à la demande de stockage récréatif et traditionnel, attirant les amateurs de plein air, les résidents locaux, les entrepreneurs et les visiteurs saisonniers. L’installation est parfaitement adaptée pour les bateaux, VTT, remorques, véhicules, équipements récréatifs, stockage domestique et usage commercial.
La propriété comprend également un bâtiment résidentiel/bureau de deux chambres conçu pour un propriétaire ou gestionnaire sur place, offrant à la fois commodité opérationnelle et fonctionnalité supplémentaire. Cet élément de vie/travail améliore la supervision de la propriété tout en créant une flexibilité pour l’occupation par le propriétaire ou le logement des employés.
L’installation bénéficie d’un trafic constant tout au long de l’année, généré par le tourisme, les loisirs de plein air et la croissance régionale dans la vallée centrale et les contreforts de la Sierra. Sa localisation le long du corridor de voyage vers Yosemite offre un fort potentiel de location saisonnière récurrente et à long terme, tandis que le marché environnant continue de connaître une demande croissante pour des solutions de stockage modernes et sécurisées, avec une offre limitée de nouvelles constructions.
Construite avec des matériaux modernes et conçue pour une efficacité opérationnelle à long terme, cette propriété à faible entretien combine des fondamentaux solides avec un attrait exceptionnel lié à son emplacement. La combinaison de haute visibilité, de vues pittoresques sur la rivière et les montagnes, et d’un positionnement stratégique près de Yosemite fait de cette propriété un investissement remarquable dans le domaine du loisir et du stockage autonome, avec un potentiel de croissance à long terme et une valeur patrimoniale durable.
