Miami Terrain à vendre - Kendall
Opportunité de Développement Extraordinaire | Lots de Domaine Continental Park
Une occasion rare et captivante d'acquérir trois parcelles de domaine prêtes à construire dans le quartier très prisé de Continental Park à Miami, situé à seulement deux pâtés de maisons à l'est du campus principal de l'hôpital Baptist—l'un des centres médicaux et pôles d'emploi les plus importants de la région.
Située dans une enclave résidentielle calme et établie, connue pour ses grands lots, son couvert arboré mature et ses maisons sur mesure, la propriété offre une commodité exceptionnelle avec une connectivité immédiate à US-1, SR-878 (Snapper Creek Expressway), Florida’s Turnpike et Palmetto Expressway (826). Cette localisation centrale permet aux résidents de rejoindre facilement Dadeland, Coral Gables, Pinecrest, Coconut Grove et le centre-ville de Miami, tout en conservant la confidentialité et le charme d'un quartier résidentiel traditionnel.
L'Opportunité
Cette offre comprend trois lots résidentiels surdimensionnés, chacun mesurant environ 20 930 pieds carrés ou plus, offrant une base exceptionnelle pour le développement de trois maisons de domaine de luxe.
Les grandes parcelles de domaine de cette taille sont de plus en plus rares dans le cœur urbain de Miami, en particulier dans les quartiers avec une infrastructure établie, d'excellentes écoles et une proximité avec les principaux centres d'emploi et médicaux.
Ces parcelles représentent une opportunité idéale pour :
• Les développeurs de maisons de luxe cherchant à construire trois résidences de domaine emblématiques
• Les constructeurs de maisons sur mesure ciblant les acheteurs haut de gamme déménageant dans la région de South Miami
• Les familles cherchant à créer un complexe privé multi-générationnel
• Les investisseurs cherchant à capitaliser sur la demande continue pour des maisons de luxe sur grands lots
L'une des parcelles bénéficie déjà de dessins architecturaux presque terminés, offrant la possibilité d'accélérer considérablement le calendrier de conception, de permis et de construction.
Potentiel de Développement
La taille généreuse de chaque lot permet la construction de résidences sur mesure substantielles avec des espaces de vie expansifs, des piscines de style resort, des maisons d'hôtes, des cuisines extérieures et des aménagements paysagers luxuriants.
Le quartier environnant soutient le développement résidentiel haut de gamme, et la demande pour des maisons neuves sur grands lots dans des emplacements centraux de Miami continue de croître.
Avec une conception appropriée, le projet pourrait offrir trois domaines de luxe distinctifs, chacun avec une intimité ample et des retraits généreux qui améliorent l'attrait de la rue et la valeur à long terme.
Avantages Stratégiques de Localisation
Peu d'opportunités de développement résidentiel combinent des tailles de lots importantes avec de tels avantages de localisation.
Les points forts incluent :
• Deux pâtés de maisons du campus principal de l'hôpital Baptist
• À quelques minutes du centre commercial Dadeland et du quartier d'affaires de Dadeland
• Accès rapide aux principales autoroutes et corridors de transport
• Proximité des meilleures écoles publiques et privées
• À courte distance en voiture de Coral Gables, Pinecrest et Coconut Grove
Cette position centrale rend l'emplacement très attractif pour les professionnels de la santé, les cadres, les entrepreneurs et les familles cherchant espace et accessibilité.
Opportunité d'Acquisition Supplémentaire
Il y a également la possibilité d'acquérir une résidence d'angle à proximité située en diagonale par rapport aux lots de développement, ce qui pourrait offrir une valeur stratégique supplémentaire.
La propriété comprend :
• 4 chambres | 2.5 salles de bains
• 4 188 pieds carrés de surface totale de bâtiment
• Construite en 1963 et entièrement rénovée en 2011
• Lot de 15 134 pieds carrés
• Offerte séparément à 2,5 millions de dollars (détails disponibles sur demande)
Cette résidence pourrait servir d'actif de détention pour le développeur, de maison modèle, de bureau de projet ou d'opportunité de réaménagement potentiel supplémentaire.
Perspective d'Investissement
Alors que Miami continue de connaître une forte croissance démographique, une migration de richesse et une demande soutenue pour de nouvelles maisons de luxe, les opportunités de sécuriser de grandes parcelles résidentielles dans des quartiers établis sont de plus en plus limitées.
Continental Park reste l'une des rares communautés où les développeurs peuvent encore construire de véritables maisons de domaine sur des lots surdimensionnés tout en restant proches des principaux centres économiques de la ville.
Avec l'élan de développement déjà en place, la planification architecturale en cours et un emplacement de premier choix, cette offre représente une opportunité unique de créer une collection boutique de résidences de luxe ou un complexe résidentiel privé dans l'un des corridors résidentiels les plus désirables de Miami.
Les opportunités de cette envergure, localisation et préparation sont de plus en plus rares sur le marché du développement résidentiel de Miami.
