Immobilier commercial en Nassau Comté disponible à vendre

23 Convenience Stores à vendre à Nassau Comté, USA

Convenience Stores à vendre à Nassau Comté, USA

Plus de détails pour 87-95 Searing Ave, Mineola, NY - Industriel à vendre

87-95 Searing Ave

Mineola, NY 11501

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 5 949 480 $ CAD
  • 17 000 pi²
  • Installations de conférences

Mineola Industriel à vendre - Central Nassau

La propriété située au 87–95 Searing Avenue à Mineola représente une opportunité industrielle rare, combinant 17 000 pieds carrés d'espace polyvalent avec une aire de stationnement/arrière-cour très prisée de 7 500 pieds carrés—une caractéristique presque introuvable sur ce marché. Idéale pour les utilisateurs comme pour les investisseurs, le bâtiment offre des divisions flexibles, plusieurs points de chargement et des espaces de bureau sur deux étages avec des entrées séparées, permettant une fluidité opérationnelle ou des configurations multi-locataires sans effort. Située à seulement un demi-mile de la gare LIRR de Mineola, avec un accès immédiat à la LIE, à la Northern State et aux Meadowbrook Parkways, le site offre une connectivité inégalée à travers Nassau et jusqu'à Queens. Cet actif à haute utilité est parfaitement positionné pour les entreprises recherchant commodité, fonctionnalité et valeur à long terme dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de Long Island.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 219 Butler St, Westbury, NY - Terrain à vendre

213 & 219 Butler St, Westbury, NY - 219 Butler St

Westbury, NY 11590

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 458 999 $ CAD
  • Lot de 0,40 AC

Westbury Terrain à vendre - Eastern Nassau

Les propriétés situées au 213 et 219 Butler Street offrent une opportunité exceptionnelle de développement pour construire de nouvelles unités dans un sous-marché du comté de Nassau où l'offre est limitée. À seulement 0,3 mile de la station Westbury du LIRR, ce site bénéficie d'une commodité exceptionnelle pour les navetteurs se rendant à Manhattan, tandis que la zone commerciale environnante soutient une forte demande locative avec plus de 122 000 résidents et des revenus moyens des ménages d'environ 167 000 $ dans un rayon de trois miles. Le projet propose un programme moderne de 12 unités d'environ 1 000 pieds carrés, comprenant des appartements d'une chambre et 1,5 salle de bain, avec des espaces de rangement privés. Les résidents profitent d'un accès immédiat à un environnement riche en commerces, dominé par le Roosevelt Field Mall — le 7e centre commercial le plus visité aux États-Unis, attirant plus de 9 millions de visiteurs annuels selon Placer.ai — ainsi que The Gallery at Westbury Plaza et plusieurs autres centres commerciaux environnants. De plus, ils bénéficient d'équipements institutionnels de premier ordre, notamment le Nassau Community College, le parc Eisenhower et des centres d'emploi régionaux majeurs. Avec un développement multifamilial limité créant des barrières élevées à l'entrée, cette propriété est bien positionnée pour offrir une performance durable à long terme, soutenue par une demande locative stable, l'attrait pour les navetteurs et la solidité économique continue de la région.

Coordonnées pour la location:

The Tuccillo Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 22 Bayview Ave, Manhasset, NY - Bureau à vendre

The Molly Building - 22 Bayview Ave

Manhasset, NY 11030

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 143 882 $ CAD
  • 3 000 pi²

Manhasset Bureau à vendre - Western Nassau

Positionnez votre entreprise ou investissement dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Long Island. Ce bâtiment de bureaux clé en main récemment rénové, d'une superficie de 3 000 pieds carrés (plus sous-sol), offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de flexibilité et de potentiel à long terme au cœur du centre-ville de Manhasset. Situé juste à côté de Starbucks et à une rue de la station de train Manhasset Long Island Rail Road, la propriété offre une commodité remarquable pour les employés, les clients et les navetteurs. Le rez-de-chaussée et le sous-sol seront livrés vacants, offrant une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur d'occuper immédiatement environ 3 000 pieds carrés ou de louer l'espace pour générer des revenus supplémentaires. Le deuxième étage est occupé par deux locataires, garantissant un flux de trésorerie immédiat tout en préservant une flexibilité future. La propriété est également agrémentée d'un grand stationnement privé de 14 places, un atout très recherché dans le centre-ville de Manhasset où le stationnement est rare. Située dans le district de zonage Business B (B-B), la propriété bénéficie d'une large gamme d'usages commerciaux autorisés, ce qui la rend parfaitement adaptée pour des bureaux professionnels, des pratiques médicales, des services financiers, des entreprises de niche et autres utilisateurs commerciaux. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif stabilisé avec un potentiel de valorisation ou un propriétaire-utilisateur en quête d'un siège social de premier plan dans un centre-ville dynamique, cette offre rare représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des marchés commerciaux les plus solides du comté de Nassau.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2026-07-29
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Plus de détails pour 136 Hempstead Tpke, West Hempstead, NY - Commerce de détail à vendre

7 Eleven, West Hempstead, NY - 136 Hempstead Tpke

West Hempstead, NY 11552

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 680 376 $ CAD
  • 2 304 pi²

West Hempstead Commerce de détail à vendre - Central Nassau

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 136 Hempstead Tpke, un 7-Eleven sous bail net situé à West Hempstead, NY. Le 136 Hempstead Turnpike offre l’opportunité d’acquérir un investissement de détail à locataire unique, occupé par 7-Eleven dans le cadre d’un bail net avec une garantie corporative de 7-Eleven, Inc. La propriété est située le long de Hempstead Turnpike, l’un des principaux corridors commerciaux du comté de Nassau, offrant une visibilité directe sur une artère commerciale très fréquentée et un accès pratique au marché environnant de Long Island. L’emplacement bénéficie d’une activité commerciale établie dans la zone de chalandise immédiate, incluant des détaillants nationaux, des entreprises de services, des restaurants, des institutions financières et des destinations de shopping de quartier. La propriété se trouve près de l’intersection de Hempstead Turnpike et Westminster Road, au cœur d’un corridor commercial mature qui dessert les communautés résidentielles environnantes de West Hempstead, Franklin Square, Hempstead et les marchés voisins du comté de Nassau. L’investissement est soutenu par un locataire à long terme exploitant un format de magasin de commodité ouvert 24 heures sur 24. Le bail inclut environ cinq années restantes dans la période de base actuelle, suivies de quatre options de renouvellement de cinq ans chacune, avec des augmentations de loyer programmées. La présence corporative, l’emplacement commercial établi et la visibilité le long d’une route principale contribuent à positionner cet actif comme une opportunité d’investissement passif dans le commerce de détail. West Hempstead offre une connectivité à la région élargie de Long Island grâce aux parcs routiers à proximité, aux routes principales et à l’accès à la région métropolitaine de New York. La base de clientèle environnante, l’environnement commercial établi et la demande continue des consommateurs pour des commerces de détail axés sur la commodité soutiennent l’exploitation continue et la pertinence sur le marché de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

The Tuccillo Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 1575 Hillside Ave, New Hyde Park, NY - Bureau à vendre

1575 Hillside Ave

New Hyde Park, NY 11040

  • Convenience Store
  • Médical à vendre
  • 1 382 216 $ CAD
  • 2 518 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

New Hyde Park Bureau à vendre - Western Nassau

Excellente opportunité d'acquérir un spacieux condo commercial de 2 518 pieds carrés offrant un potentiel d'utilisation flexible. Cette propriété est idéale pour un spa médical, un cabinet dentaire, un centre de physiothérapie, une pratique de bien-être, un bureau médical ou toute autre activité professionnelle liée aux soins de santé. L'espace propose une disposition fonctionnelle avec suffisamment de place pour personnaliser des salles de traitement, des salles d'examen, des bureaux privés, une réception, une salle d'attente et des espaces pour le personnel. Un avantage majeur est le grand stationnement, offrant un accès pratique pour les clients, les patients, le personnel et les propriétaires d'entreprise. L'unité comprend également une salle de bain privée complète avec une douche, ce qui est particulièrement utile pour les opérations liées au bien-être, aux spas, à la thérapie ou aux activités médicales. De plus, il existe une installation de sauna déjà en place, offrant un potentiel supplémentaire pour un spa médical, un centre de récupération ou une pratique axée sur le bien-être. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, cette propriété offre une excellente accessibilité pour les clients et les employés. Que vous cherchiez à agrandir une pratique existante, à ouvrir une nouvelle entreprise médicale ou de bien-être, ou à investir dans un bien commercial solide, cet espace offre la taille, l'emplacement et la flexibilité nécessaires pour répondre à une large gamme d'utilisations professionnelles à l'unité 309. De plus, l'immeuble a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment de nouveaux tapis dans tout le bâtiment, des couloirs fraîchement peints et de nouvelles caméras de sécurité installées.

Coordonnées pour la location:

Remax Team

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-24
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Plus de détails pour 571-575 Atlantic Ave, Oceanside, NY - Commerce de détail à vendre

571-575 Atlantic Ave

Oceanside, NY 11572

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 591 140 $ CAD
  • 2 795 pi²

Oceanside Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

East Coast New York Inc. est fier de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au 571-575 Atlantic Avenue, Oceanside, NY 11572. Ce bâtiment commercial de plain-pied d’environ ±2 795 pieds carrés est situé sur un terrain combiné d’environ ±0,11 acre (3 lots fiscaux), directement en face de la station East Rockaway du LIRR, offrant une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d’un trafic moyen quotidien de plus de 38 000 véhicules le long de l’avenue Atlantic. La propriété comprend 4 vitrines distinctes, incluant un dépanneur et un restaurant/délicatessen locataires de longue date, ainsi que deux autres unités occupées par le propriétaire. Deux des quatre unités sont sécurisées par des baux allant jusqu’en 2030, avec un locataire disposant d’une option de renouvellement pré-négociée, tandis que les unités occupées par le propriétaire offrent à un nouvel acquéreur une flexibilité immédiate pour les louer au taux du marché ou les occuper directement. L’emplacement bénéficie d’une zone commerciale densément peuplée, avec plus de 25 700 résidents et un revenu médian des ménages dépassant 122 000 $ dans un rayon d’un mile, entouré de détaillants nationaux de renom tels que Lidl, PC Richard's, Wendy's et Stop & Shop. Construit en 1964 et situé au cœur du corridor commercial d’Oceanside, cet actif représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’une propriété commerciale multi-locataires bien située, offrant une stabilité de revenus intégrée et un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

East Coast New York

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 1155-1157 Hempstead Tpke, Franklin Square, NY - Commerce de détail à vendre

1155-1157 Hempstead Tpke

Franklin Square, NY 11010

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 068 482 $ CAD
  • 8 400 pi²

Franklin Square Commerce de détail à vendre - Central Nassau

Cette opportunité d'investissement offre à la fois à un investisseur et à un propriétaire/occupant la possibilité de louer le magasin de coin de premier choix. Le loyer demandé pour ce magasin de coin de 2 354 pieds carrés est de 28,50 $ par pied carré net, ce qui générerait un revenu supplémentaire de 67 000,00 $ au résultat net. Il est proposé à un prix incroyablement bas de 180,62 $ par pied carré, même les taxes foncières ne s'élèvent qu'à 4,48 $ par pied carré. Le toit des magasins de détail a été entièrement refait et remplacé il y a environ 4 ans. L'unité de climatisation de 5 tonnes située au-dessus du dépanneur a été remplacée il y a environ 3 ans. De plus, l'unité de 3 tonnes située au-dessus de l'entrepôt à l'arrière, occupé par un locataire, a été remplacée l'année dernière.

Coordonnées pour la location:

Sovereign Realty Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-10
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Plus de détails pour 1044 Merrick Rd, Baldwin, NY - Industriel à vendre

Green Art Plumbing - 1044 Merrick Rd

Baldwin, NY 11510

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 4 289 160 $ CAD
  • 4 757 pi²

Baldwin Industriel à vendre - Southern Nassau

Une occasion rare de posséder quelque chose qui devient de plus en plus difficile à trouver sur Long Island : une vitrine commerciale et un entrepôt sur la même propriété. Bienvenue au 1044 Merrick Road, où visibilité, fonctionnalité et opportunités futures se réunissent dans une offre commerciale exceptionnelle. Que vous dirigiez une opération de vente au détail, une entreprise de services, une société de distribution, une entreprise de construction, une salle d'exposition ou une activité entièrement unique, avoir votre vitrine orientée vers les clients et votre espace d'entrepôt côte à côte crée un niveau de commodité et d'efficacité que peu de propriétés peuvent offrir. Ajoutez à cela un stationnement abondant sur place, une forte visibilité le long de Merrick Road et un emplacement hautement accessible au cœur de Baldwin, et vous obtenez une propriété qui répond aux besoins d'une grande variété d'entreprises et de stratégies d'investissement. Imaginez accueillir vos clients par la porte d'entrée tout en ayant votre inventaire, espace de stockage, équipement, centre de distribution ou espace opérationnel à quelques pas. Pas de multiples emplacements. Pas de perte de temps. Pas de compromis entre visibilité et fonctionnalité. Ici, vous pouvez avoir les deux. Alors que Baldwin continue d'évoluer et d'attirer des investissements à travers le comté de Nassau, les propriétés offrant cette combinaison unique de présence commerciale, espace d'entrepôt, stationnement et flexibilité sont devenues de plus en plus rares. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à relocaliser vos opérations, à créer un emplacement phare, à investir dans un actif commercial stratégique ou simplement à sécuriser une propriété avec un potentiel à long terme, le 1044 Merrick Road offre l'opportunité de concrétiser cette vision. Certaines propriétés répondent à un besoin. D'autres créent des possibilités. Celle-ci fait les deux.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 12 Lido Blvd, Point Lookout, NY - Commerce de détail à vendre

12 Lido Blvd

Point Lookout, NY 11569

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 100 280 $ CAD
  • 2 882 pi²

Point Lookout Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Regardez la vidéo complète : https://youtu.be/oEiB0R9uoWs?si=060ErjQwu5DPblai *Incroyable opportunité d'acquérir une station-service et un dépanneur entièrement rénovés, sous la marque Shell, situés dans l'une des communautés côtières les plus prisées de Long Island. Placée à l'entrée de Point Lookout, à seulement un pâté de maisons de la Loop Parkway, cette propriété à fort trafic offre une visibilité inégalée et une activité stable tout au long de l'année, grâce aux résidents locaux et aux visiteurs. Le site est équipé de pompes à essence Shell flambant neuves, de réservoirs et systèmes modernisés, d'un auvent moderne, ainsi que d'un dépanneur entièrement rénové avec des installations, des réfrigérateurs, des revêtements de sol et des équipements neufs. La rénovation complète de la structure a été achevée en 2022. Tout est prêt à fonctionner immédiatement — aucun travail supplémentaire n'est nécessaire. Située sur environ 12 000 pieds carrés de terrain de grande valeur, avec un bâtiment neuf de 2 882 pieds carrés, la propriété offre un accès facile, un flux de trafic important et d'excellentes opportunités de signalisation. Le zonage permet une utilisation continue en tant que station-service et marché, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial stable et performant. Avec son emplacement de choix, ses infrastructures modernisées et son affiliation à une marque forte, le 12 Lido Blvd représente une occasion rare d'acquérir une station-service et un dépanneur modernes dans un marché premium à faible concurrence. *Le seul point de vente de loterie disponible à Point Lookout ajoute au trafic! Aucune autre station-service n'est disponible dans un rayon de 4 miles, et elle est située juste à la sortie de l'entrée très fréquentée de la Loop Parkway vers Meadowbrook Parkway et Jones Beach.*

Coordonnées pour la location:

HUG Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 78-84 E Park Ave, Long Beach, NY - Commerce de détail à vendre

78-84 E Park Ave

Long Beach, NY 11561

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 993 400 $ CAD
  • 9 100 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Rarement un bien immobilier mixte de prestige de cette envergure apparaît sur le marché côtier le plus prisé de Long Island - Long Beach. Voici un immeuble résidentiel de 10 unités entièrement rénové, associé à 4 locaux commerciaux au rez-de-chaussée — un total de 14 unités génératrices de revenus au cœur de Long Beach, NY. La propriété : Rénovée en 2025 et dotée de finitions dignes d’un spa, il ne s’agit pas d’une simple rénovation esthétique — c’est une transformation complète. Les unités résidentielles offrent des intérieurs haut de gamme, prêts à l’emploi, qui attirent des loyers parmi les plus élevés du marché, tandis que les quatre espaces commerciaux au niveau de la rue génèrent des revenus diversifiés et bénéficient d’un fort trafic piétonnier. Un emplacement irremplaçable : Situé à seulement trois pâtés de maisons de l’océan Atlantique, les résidents profitent d’un style de vie balnéaire de classe mondiale tout au long de l’année. L’immeuble se trouve directement en face de la gare LIRR de Long Beach, reliant Manhattan en toute simplicité — une combinaison de vie côtière et de commodité de transport qui alimente une demande constante et résistante aux récessions. Le marché locatif en plein essor de Long Beach, sa scène de restaurants et de commerces dynamique, ainsi que l’afflux continu de migrations de la ville vers les banlieues font de cet emplacement l’un des plus solides de tout Long Island. Le statut de marché libre signifie qu’il n’y a pas de plafonnement de stabilisation des loyers — un potentiel de croissance complet à mesure que le marché évolue. Avec 10 appartements résidentiels et 4 unités commerciales, cet actif génère des flux de trésorerie immédiats grâce à deux sources de revenus, tout en offrant une appréciation à long terme. Un immeuble entièrement rénové implique des dépenses en capital minimales à court terme et une expérience de gestion clé en main dès le premier jour. Des opportunités comme celle-ci — entièrement rénovée, marché libre, usage mixte, à quelques pas de la plage, en face des transports — sont extrêmement rares à Long Island. C’est le type de bien que les investisseurs institutionnels et les bureaux familiaux recherchent activement et trouvent rarement. Achetez-le. Conservez-le. Transmettez-le aux générations futures. Exclusivement listé par Birchwood Realty Group — 346 Central Ave, Lawrence, NY 11559

Coordonnées pour la location:

Birchwood Realty Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 343 Jerusalem Ave, Hicksville, NY - Spécialité à vendre

343 Jerusalem Ave

Hicksville, NY 11801

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 5 465 220 $ CAD
  • 10 044 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Hicksville Spécialité à vendre - Eastern Nassau

Bienvenue au 343 Jerusalem Avenue, Hicksville. Situé au cœur du comté de Nassau, cette propriété religieuse/lieu de culte est proche des grandes autoroutes avec accès au LIRR, offrant une rare opportunité d'acquérir un lieu de culte indépendant bien entretenu à Hicksville. Idéalement situé sur une artère très visible et facilement accessible, ce bien exceptionnel propose environ 10 442 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain généreux de 30 301 pieds carrés, avec un grand stationnement sur place. Conçu pour accueillir une large gamme d'activités communautaires et de congrégation, le bâtiment dispose d'un sanctuaire spacieux pouvant accueillir environ 270 personnes, incluant un grand balcon avec des sièges supplémentaires. Le sanctuaire, accueillant et élégant, est vaste et lumineux, avec un magnifique plafond cathédrale, un hall d'entrée chaleureux, de nombreux espaces de rangement, 2 salles de bain, un bureau privé et plusieurs points d'entrée et de sortie. Parmi les autres caractéristiques du bâtiment, on trouve plusieurs bureaux privés, 5 à 6 salles de classe, une salle de réunion/salle polyvalente pouvant accueillir des services supplémentaires, ainsi qu'une cuisine équipée d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur walk-in et de nombreux espaces de rangement. Les grandes salles de classe sont situées à un étage séparé avec une entrée distincte et offrent des aménagements flexibles, avec accès aux salles de bain. Le stationnement sur place est généreux, avec environ 33 places dédiées pour le personnel et les visiteurs. La propriété est équipée d'un système de sécurité complet, incluant des cartes d'accès, des caméras de surveillance et un système d'alarme. Parmi les améliorations récentes significatives, on compte un tout nouveau système de climatisation et de chauffage central de 50 tonnes (installé il y a environ 3 ans) et un système d'éclairage contrôlé par téléphone pour plus de commodité et d'efficacité. Le système de chauffage et de climatisation est situé dans une zone clôturée. Ces équipements ont été remplacés en 2021. Le disjoncteur principal électrique a été remplacé en 2023. Le toit du côté du stationnement de la salle de réunion est neuf depuis 2025. Prêt à emménager et soigneusement entretenu, le 343 Jerusalem Avenue, Hicksville représente une opportunité exceptionnelle pour une organisation religieuse à la recherche d'une installation clé en main. Actuellement zoné comme lieu de culte religieux, cette propriété est exonérée d'impôts et ne paie pas de taxes foncières. Le bâtiment peut également être utilisé à des fins non religieuses. Zonage R1-7. Section 46 Bloc 476 Lot 30-32,33. Écoles de Hicksville.

Coordonnées pour la location:

Laffey Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 828 Hempstead Tpke, Franklin Square, NY - Bureau à vendre

828 Hempstead Tpke

Franklin Square, NY 11010

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 902 450 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Franklin Square Bureau à vendre - Central Nassau

Situé le long du corridor très fréquenté de Hempstead Turnpike, le 828 Hempstead Tpke offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires de ±5 000 pieds carrés au cœur de Franklin Square, NY. La propriété est configurée avec neuf (9) bureaux individuels, offrant une source de revenus diversifiée et une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Idéalement situé juste en face d'un grand stationnement municipal, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une commodité accrue pour les locataires et les visiteurs. Le zonage commercial (X) permet une large gamme d'utilisations professionnelles et commerciales, ce qui en fait un actif idéal pour une détention à long terme, une revalorisation ou une occupation partielle par le propriétaire. Avec des revenus stables en place et un potentiel de croissance grâce à la location et à l'optimisation des loyers, cette propriété offre aux investisseurs une opportunité attrayante de valeur ajoutée dans un marché bien établi de Long Island.

Coordonnées pour la location:

HedgeStone Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 691 Burnside Ave, Lawrence, NY - Terrain à vendre

691 Burnside Ave

Lawrence, NY 11559

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 490 480 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Lawrence Terrain à vendre - Southern Nassau

Occasion exceptionnelle de développement commercial à forte visibilité. Offre rare dans un corridor stratégique à fort achalandage, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une activité piétonnière soutenue. Ce terrain de 6 700 pieds carrés représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs finaux à la recherche d'un emplacement stratégique avec un potentiel de croissance significatif. La propriété convient à une variété d'usages commerciaux (sous réserve des approbations municipales), tels que le commerce de détail de proximité, les services alimentaires ou les entreprises au service du quartier. Entouré de commerces établis et d'un flux constant de piétons, le site offre un cadre idéal pour une croissance à long terme et un engagement solide des consommateurs. Parmi les autres points forts, on trouve 11 espaces de stationnement sur place, améliorant l'accessibilité et la commodité pour les clients—un atout de plus en plus précieux dans les zones commerciales animées. Avec son emplacement recherché, son potentiel flexible et son flux constant de trafic, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour développer, repositionner ou établir une présence dans un quartier d'affaires en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Property Professionals Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 377 Woodcleft Ave, Freeport, NY - Commerce de détail à vendre

377 Woodcleft Ave

Freeport, NY 11520

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 048 769 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Bord de l’eau

Freeport Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Appel à tous les investisseurs et propriétaires d'entreprises : une opportunité unique avec un espace presque terminé, idéal pour un café boutique, un bar à bubble tea, un restaurant poke, un petit bar à boissons, une crèmerie et bien d'autres concepts dans cet emplacement de choix ! Situé au cœur du légendaire et historique Nautical Mile, un lieu où visiteurs et locaux viennent pour s'amuser, dîner et faire la fête. Cette zone historique connaît une forte croissance commerciale ! Ne laissez pas passer cette opportunité avec un espace de vente au détail offrant une vue sur l'eau, deux emplacements de 45' avec alimentation électrique, et une terrasse de 550 pieds carrés sur deux niveaux au bord de l'eau, avec clôture sécurisée. Vous pourrez vous détendre, faire un BBQ, savourer du vin, ou même amarrer votre yacht. Les possibilités sont infinies ! Le potentiel de revenus de cette propriété mérite vraiment votre attention. Avec les permis appropriés et des modifications de zonage, vous pourriez transformer cette propriété en une résidence au bord de l'eau ! Ne perdez pas de temps ! Cette propriété ne restera pas disponible longtemps !

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 108 W Park Ave, Long Beach, NY - Bureau à vendre

108 W Park Ave

Long Beach, NY 11561

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 105 496 $ CAD
  • 1 700 pi²

Long Beach Bureau à vendre - Southern Nassau

Bâtiment commercial autonome à Long Beach, actuellement partagé par un dentiste et un ophtalmologue. Utilisation possible pour tout type d'activité, y compris la restauration. Facile à ventiler! Faibles taxes et proximité de la plage rendent ce bâtiment très polyvalent!

Coordonnées pour la location:

Oxford Property Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 4451 Austin Blvd, Island Park, NY - Commerce de détail à vendre

Drive Thru Property for Sale - 4451 Austin Blvd

Island Park, NY 11558

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 520 576 $ CAD
  • 819 pi²

Island Park Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

4451 Austin Blvd est un bâtiment commercial indépendant de 819 pieds carrés situé à un coin très visible sur Austin Boulevard et Broadway à Island Park. Anciennement utilisé comme magasin de commodité avec service au volant, la propriété offre deux accès routiers et une excellente visibilité sur les deux rues. Avec une demande croissante pour des options de ramassage pratique de la part des clients et des services de livraison, ce site est idéal pour des restaurants à service rapide, des cafés ou des commerces spécialisés. La propriété se trouve sur un terrain de 0,114 acre le long d'un corridor majeur avec plus de 40 000 véhicules par jour, à seulement quelques minutes de la station LIRR d'Island Park. Une occasion rare de sécuriser un emplacement commercial bien situé avec un potentiel de service au volant.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 923-925 Northern Blvd, Great Neck, NY - Commerce de détail à vendre

923-925 Northern Blvd

Great Neck, NY 11021

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 150 800 $ CAD
  • 4 400 pi²

Great Neck Commerce de détail à vendre - Western Nassau

Emplacement idéal pour le passage piéton provenant des immeubles de bureaux environnants, ainsi que pour la visibilité des véhicules sur Northern Boulevard. Emplacement parfait pour : • Établissement de restauration ou de boissons • Salon de beauté • Cabinet médical privé • Centre d'apprentissage • Nettoyage à sec • Magasin spécialisé • Salle d'exposition • Centre de physiothérapie/centre de fitness/spa

Coordonnées pour la location:

European-American Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2019-11-20
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Plus de détails pour University Plaza Medical Condominiums – Bureau/Médical à vendre, Garden City, NY

University Plaza Medical Condominiums

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 250 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Garden City Portefeuille de propriétés à vendre - Central Nassau

Contactez le courtier associé exclusif pour plus de détails : HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) Hootan.Moeirzadeh@elliman.com _________________________________________________ VOIR PLUS D'INSCRIPTIONS : https://www.ellimancommercial.com/Hootan-Moeirzadeh https://www.loopnet.com/brokerdirectory/profile/Hootan-Moeirzadeh/kb34vb8 HootanRE.com _______________________________________________________ Bienvenue au 877 Stewart Ave, Garden City, NY 11530 — Suites #s 15, 16 & 17 Opportunité de Condo Médical de Premier Plan Cette opportunité exceptionnelle pour investisseurs et utilisateurs propriétaires représente une occasion rare d'acquérir plusieurs suites au sein de l'un des bâtiments médicaux les plus établis et reconnus de Garden City. La propriété abrite des groupes médicaux de premier ordre, offrant une stabilité exceptionnelle, du prestige et une valeur à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Points forts de la propriété : - Bâtiment médical/professionnel très recherché avec une forte occupation par les utilisateurs propriétaires - Quatre (4) points d'accès distincts (avant, droite, gauche et arrière) offrant un dépôt pratique pour les patients et une entrée pour le personnel - Sols en marbre dans les espaces communs - Stationnement abondant sur place — environ 200+/- places - Aménagement flexible adapté à une large gamme d'usages médicaux et professionnels - Situé dans une place professionnelle bien établie desservant des communautés environnantes aisées Accès et connectivité : - Accès exceptionnel aux grandes autoroutes et aux transports en commun — un avantage majeur pour les patients et le personnel - Emplacement central à proximité des commodités clés, notamment : - Centres commerciaux - Bâtiments médicaux et professionnels - Restaurants, commerces, épiceries - Bureau de poste, DMV, écoles, gymnases, et plus encore - À quelques minutes du LIRR (Garden City et Mineola, nouveau centre médical/hôpital NYU Langone) Avantages du marché et de l'emplacement : Situé dans le comté de Nassau, accessible et prospère, 877 Stewart Avenue offre une combinaison exceptionnelle de prestige, de commodité et de stabilité à long terme. La propriété dispose d'un vaste stationnement entourant le bâtiment, d'une connectivité de transport exceptionnelle et d'une proximité avec plusieurs grands hôpitaux régionaux, en faisant une destination de choix pour les professionnels médicaux et les patients. Ce portefeuille multi-suites combiné représente un actif de qualité institutionnelle, résistant aux récessions, idéal pour les investisseurs exigeants cherchant à établir une présence significative dans le corridor médical élite de Long Island. Entourée d'un quartier résidentiel et commercial dense et bien développé, la propriété bénéficie d'une demande constante, toute l'année, pour des services médicaux et professionnels de haute qualité, renforçant ainsi sa force d'investissement à long terme. Situé dans le comté de Nassau, accessible et prospère, avec une demande constante pour des services de haute qualité, 877 Stewart Avenue dispose d'un vaste stationnement entourant le bâtiment, d'une excellente connectivité de transport et d'une proximité avec les principaux hôpitaux régionaux. Ce portefeuille combiné est l'actif ultime, résistant aux récessions, pour les investisseurs exigeants cherchant à établir une présence majeure sur le marché médical élite de Long Island. ________________________________________________________________________________________________________________ Suite 15 — Northwell Health (anciennement LIJ / Long Island Jewish Hospital) Environ 1 250 pi² - Laboratoire médical et centre de tests premium La suite 15 est louée à Northwell Health, l'un des plus grands et des plus respectés fournisseurs de soins de santé de l'État de New York. Ce site fonctionne comme l'un des centres de laboratoire médical et de diagnostic premium de Northwell à Garden City, desservant un flux constant de patients des communautés environnantes à revenu élevé. Aménagement intérieur et médical : - Conçu spécialement pour les tests de laboratoire clinique - Plusieurs salles d'examen/procédure privées, chacune équipée de : - Éviers pour le lavage des mains - Armoires médicales - Tables de traitement - Équipement de diagnostic mural - Chauffage et climatisation centralisés - Compteurs électriques et de gaz séparés - Toilettes privées conformes aux normes ADA Points forts de l'investissement : - Locataire institutionnel de qualité offrant des revenus sécurisés et prévisibles - Bail — récemment renouvelé ! - Investissement clé en main avec des revenus passifs immédiats et sans tracas - Idéal pour les investisseurs cherchant une stabilité soutenue par un groupe médical reconnu à l'échelle nationale Suite 16 — Prine Health Medical Group (Médecine générale et services spécialisés) Environ 2 500+/- pi² | Cabinet médical complet La suite 16 est occupée par Prine Health Medical Group, un cabinet bien établi offrant des soins primaires complets ainsi que des services médicaux spécialisés supplémentaires. La suite est entièrement aménagée pour un usage clinique et conçue pour soutenir un volume élevé de patients et des soins multidisciplinaires. Aménagement intérieur et médical : - Plusieurs salles d'examen/procédure privées, chacune équipée de : - Éviers pour le lavage des mains - Armoires médicales - Tables de traitement - Infrastructure de soutien clinique - Chauffage et climatisation centralisés - Compteurs électriques et de gaz séparés - Toilettes privées conformes aux normes ADA Points forts de l'investissement : - Locataire médical solide et réputé avec une stabilité opérationnelle à long terme - Bail à long terme en place - Investissement clé en main offrant des revenus passifs immédiats et prévisibles - Idéal pour les investisseurs cherchant des flux de trésorerie durables soutenus par un groupe médical bien établi Suite 17 — Profile Physical Therapy Environ 2 500+/- pi² | Centre de physiothérapie et de réhabilitation de qualité A+ La suite 17 est exploitée par Profile Physical Therapy, un cabinet de physiothérapie de qualité A+ offrant des services complets de physiothérapie, de réhabilitation et d'exercices thérapeutiques. La suite dispose d'un aménagement clinique hautement fonctionnel conçu pour soutenir à la fois des traitements individuels et des entraînements réhabilitatifs en concept ouvert. Aménagement intérieur et clinique : - Gymnase dédié à la physiothérapie/réhabilitation - Grand espace thérapeutique en concept ouvert - Équipé de machines d'exercice professionnelles, tapis roulants, elliptiques et barres parallèles - Vues panoramiques lumineuses améliorant l'expérience des patients - Stations de laboratoire clinique/utilitaires - Zones spécialisées de désinfection et d'utilité - Éviers en acier inoxydable - Chauffage et climatisation centralisés - Compteurs électriques et de gaz séparés - Toilettes privées conformes aux normes ADA Statut d'occupation : Actuellement exploité comme cabinet de physiothérapie complet Disponible pour occupation ***Peut être livré vacant, offrant une flexibilité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant à repositionner ou occuper l'espace*** _______________________________________________________ Informations supplémentaires/Planifier une visite privée Veuillez contacter le courtier exclusif : 516-441-2646 (Mobile) Hootan M. --------- *Note : Toutes les informations doivent être vérifiées indépendamment*

Coordonnées pour la location:

NY Real Estate - HootanRE

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 533 Greenwich St, Hempstead, NY - Multi-résidentiel à vendre

533 Greenwich St

Hempstead, NY 11550

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 16 500 pi²

Hempstead Multi-résidentiel à vendre - Central Nassau

Construit en 2024, cet immeuble de 12 unités avec ascenseur offre aux investisseurs une véritable opportunité clé en main. La propriété comprend trois appartements spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que neuf appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, tous conçus avec des aménagements modernes, buanderie dans l’unité, comptoirs en granit, électroménagers en acier inoxydable, systèmes de chauffage et de climatisation écoénergétiques, et dispositifs d'entrée intelligents. Avec 19 places de stationnement sécurisées, l'immeuble offre une commodité appréciée des locataires, ce qui soutient une forte demande locative. L'immeuble est entièrement occupé avec des loyers au prix du marché. Étant une construction neuve, un investisseur peut s'attendre à des réparations minimales ou à des dépenses en capital majeures, permettant ainsi un revenu prévisible et une gestion simplifiée. Il s'agit d'une opportunité solide pour quiconque souhaite générer un flux de trésorerie locatif stable tout en possédant un actif de haute qualité positionné pour une croissance de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 401 Sunrise Hwy, Lynbrook, NY - Commerce de détail à vendre

401 Sunrise Hwy

Lynbrook, NY 11563

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 219 pi²

Lynbrook Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Occasion polyvalente pour utilisateur final ou redéveloppement – 401 Sunrise Highway, Lynbrook Ce site exceptionnel de 0,22 acre, zoné Commercial X, offre une opportunité rare tant pour les utilisateurs finaux que pour les promoteurs au cœur de Lynbrook. Occasion polyvalente pour utilisateur final ou redéveloppement – 401 Sunrise Highway, Lynbrook. Ce site exceptionnel de 0,22 acre, zoné Commercial X, offre une opportunité rare tant pour les utilisateurs finaux que pour les promoteurs au cœur de Lynbrook. Avec une façade de 100 pieds sur la très fréquentée Sunrise Highway, la propriété comprend uniquement le terrain, sans inclure le bâtiment qui s'y trouve. Stratégiquement situé à côté de Dunkin’ Donuts, à une parcelle du feu de circulation, et directement en face de la station LIRR de Lynbrook, le site bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité inégalées dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté de Nassau. Plus de 41 000 voitures passent devant cet emplacement chaque jour, ce qui en fait un choix idéal pour les restaurateurs, détaillants ou promoteurs recherchant un emplacement à fort trafic avec un potentiel à long terme. Avec un espace suffisant pour un redéveloppement, le site offre une opportunité attrayante de repositionner la structure existante ou de réaliser un projet de développement à partir de zéro, en tirant parti de l’échelle, de la façade et de l’emplacement dans un marché caractérisé par une forte demande et un inventaire limité.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 233 E Shore Rd, Great Neck, NY - Bureau à vendre

East Shore Plaza - 233 E Shore Rd

Great Neck, NY 11023

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 897 956 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Great Neck Bureau à vendre - Western Nassau

Condo lumineux de 5 pièces + couloir, situé près de l'hôpital North Shore - à proximité du métro, incluant 2 places de stationnement et 150 places de stationnement pour les clients. Idéal pour un cabinet médical ou une utilisation professionnelle.

Coordonnées pour la location:

Natan, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 665 Commercial Ave, Garden City, NY - Industriel à vendre

665 Commercial Ave

Garden City, NY 11530

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 4 081 620 $ CAD
  • 5 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences

Garden City Industriel à vendre - Central Nassau

Présentation d'une occasion commerciale de premier ordre à Garden City, NY ! Cette propriété polyvalente offre 5 500 pieds carrés d'espace intérieur composé d'un entrepôt et de plusieurs bureaux parfaitement conçus pour répondre à divers besoins commerciaux. La propriété se trouve sur un terrain de 13 613 pieds carrés avec un parking privé de 12 voitures et 4 places supplémentaires à l'avant. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'exposition accueillante, une salle de conférence opulente, 2 salles de bains, une kitchenette à l'usage des employés et un accès direct à l'entrepôt. L'étage supérieur entièrement rénové comprend un bureau exécutif donnant sur l'entrepôt, 6 bureaux administratifs supplémentaires et une salle de bains. Le Spacieux Warehouse est conçu pour offrir fonctionnalité et commodité. Il est doté d'une disposition ouverte, de hauts plafonds de 15 à 16 pieds, de 2 portes basculantes (12 pieds), d'un système de caméras de sécurité, d'une salle de bains et de 10 puits de lumière qui remplissent l'entrepôt de lumière naturelle pendant la journée tout en réduisant les coûts énergétiques et en créant un environnement de travail lumineux. L'éclairage à DEL flambant neuf offre une excellente visibilité et une excellente efficacité énergétique 24 heures sur 24. L'entrepôt comprend également une aire d'entreposage d'arrière-cour pour sécuriser l'équipement ou les matériaux supplémentaires. Idéalement situé à quelques minutes de l'Université Hofstra, du Collège communautaire de Nassau et du Colisée de Nassau, offrant un excellent accès et une visibilité au cœur du comté de Nassau. La région connaît une croissance exponentielle avec le développement du nouveau casino en cours, qui devrait améliorer l'économie locale et attirer encore plus de visiteurs. Cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour accueillir diverses opérations commerciales dans un emplacement privilégié !

Coordonnées pour la location:

Stephen Joseph Properties

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-12-06
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