153 Convenience Stores à vendre à New Jersey, USA

Investment Property - 614 Kennedy Blvd

Union City, NJ 07087

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 159 111 $ CAD
• 4 350 pi²

Union City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Découvrez une occasion d’investissement de premier ordre au cœur de Union City! Cet immeuble de six logements, entièrement loué, offre un revenu stable et fiable dans une communauté en plein essor, à quelques minutes seulement de New York. Entourée de grandes enseignes, de restaurants variés, de parcs et d’une scène culturelle dynamique, la propriété se trouve à l’intersection idéale entre la commodité urbaine et le charme de quartier. Union City est reconnue pour ses arts vibrants, ses événements communautaires animés et sa riche diversité culinaire, que les locataires apprécient énormément. Cette atmosphère dynamique augmente non seulement la satisfaction des locataires, mais contribue aussi à maintenir un taux d’occupation élevé. Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d’information ou pour planifier une visite, veuillez leur demander de me contacter directement.

Coordonnées pour la location:

Team-Francesco Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Real Estate and Business for Sale - 808 Blackwood Clementon Rd

Pine Hill, NJ 08021

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 704 575 $ CAD
• 5 300 pi²

Pine Hill Commerce de détail à vendre - South Camden County

Bienvenue à une incroyable opportunité de posséder et exploiter un diner florissant dans la communauté dynamique de Pine Hill ! Ce diner bien établi est idéalement situé pour servir à la fois les habitants et les visiteurs, avec 180 places assurant suffisamment d'espace pour que les clients puissent savourer de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse. Situé au cœur de Pine Hill, ce diner bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier important. L'atmosphère accueillante de la communauté de Pine Hill, associée à la proximité des attractions locales, fait de ce diner une destination de choix pour les habitants et les touristes. Ce diner représente une excellente opportunité clé en main pour les entrepreneurs souhaitant entrer dans l'industrie de la restauration ou élargir leur portefeuille.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Cherry Hill

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-12

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167-169 Smith St

Elizabeth, NJ 07201

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 454 588 $ CAD
• 5 853 pi²

• Système de gicleur
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Elizabeth Multi-résidentiel à vendre - Parkway Cranford Corridor

Entièrement rénové de A à Z en 2023, cet immeuble clé en main de six unités (un peu moins de 5 000 pieds carrés) situé au 167-169 Smith St présente des améliorations structurelles et systémiques complètes conformes aux normes. La rénovation complète comprend une nouvelle charpente, plomberie, électricité, toiture, revêtement, renforcement structurel, une toute nouvelle ligne d'égout, un système de drainage français complet et une hauteur de bâtiment augmentée pour un espace intérieur amélioré. Chacune des six unités offre une disposition de 2 chambres et 1 salle de bain d'environ 750 à 1 000+ pieds carrés chacune, des hauteurs de plafond de plus de 8 pieds, un système d'interphone, et deux unités (1R et 2L) incluent des entrées privées au niveau de la rue. La propriété est équipée de six systèmes de chaudière combinée Navien individuels, un par appartement, fournissant chauffage et eau chaude avec une séparation efficace des services publics payée par les locataires. Les opérations du bâtiment sont simples, un compteur d'eau. Chauffage par plinthes à gaz, compteurs de gaz et d'électricité séparés pour chaque unité. Situé directement en face d'un centre commercial tel que Point Grande Plaza, et à quelques minutes de The Mills at Jersey Gardens, Elizabeth Center, Union Square, Broad St, Morris Avenue, Elmora Avenue, et d'un dispensaire de cannabis à proximité. À seulement 2 miles de l'aéroport de Newark (EWR), l'actif offre une commodité exceptionnelle pour les navetteurs avec sa proximité des grandes autoroutes, des lignes de bus NJ Transit Elizabeth, et des deux gares NJ Transit d'Elizabeth. Situé dans un marché locatif à forte demande, Elizabeth, NJ, reste l'un des pôles d'investissement les plus actifs et attractifs du New Jersey.

Coordonnées pour la location:

Better Homes & Gardens Elite

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Foodmart Building - 253 Water St

Belvidere, NJ 07823

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 583 646 $ CAD
• 9 000 pi²

Belvidere Commerce de détail à vendre - Warren County

Situé au seul feu de circulation de la ville, l’édifice emblématique du Foodmart occupe l’un des coins les plus visibles et les plus achalandés de Belvidere. Mis en valeur à l’endroit où l’artère principale rencontre la route menant directement au pont sans péage vers la Pennsylvanie, et offrant un accès rapide à la Route 46, cet immeuble se distingue comme un repère local bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement hautement stratégique. Cet important immeuble à usage mixte s’étend sur trois étages et propose une combinaison attrayante de revenus existants et de potentiel inexploité. Le rez-de-chaussée est entièrement loué, générant un revenu mensuel immédiat et stable grâce à un locataire commercial bien établi de longue date. Aux étages, le deuxième et le troisième niveaux offrent une vaste superficie qui est demeurée inutilisée pendant des décennies – un extraordinaire canevas prêt à être transformé. Avec des travaux de rénovation bien planifiés, une fois approuvés par le service de zonage, ces étages supérieurs pourraient être réaménagés en logements résidentiels, bureaux professionnels, ateliers de création ou autres usages très recherchés pour un emplacement de cette qualité. Rare occasion pour investisseurs, promoteurs ou propriétaires-occupants, cette propriété allie cachet historique, visibilité imbattable et important potentiel de valorisation. Qu’il soit revitalisé pour un usage mixte moderne, des espaces commerciaux de type boutique ou une combinaison des deux, l’édifice Foodmart est appelé à devenir un élément central de la croissance continue de Belvidere. Planifiez votre visite de cet immeuble exceptionnel dès aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

Freeby Lai Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Dream World Furniture - 482 Rt-38

Maple Shade Township, NJ 08052

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 318 222 $ CAD
• 10 000 pi²

Maple Shade Township Commerce de détail à vendre - North Burlington County

Cet immeuble commercial de deux étages offre un aménagement polyvalent conçu pour accueillir un large éventail d’usages commerciaux, notamment des bureaux, des services professionnels, du commerce de détail et des services médicaux (l’acheteur doit vérifier la conformité auprès du zonage). D’une superficie d’environ 10 000 pieds carrés, la propriété est dotée d’un accès conforme aux normes d’accessibilité, assurant un accès facile pour tous les visiteurs et employés. Un quai de chargement dédié permet des livraisons efficaces et un bon flux opérationnel, tandis qu’un vaste espace d’entreposage améliore la fonctionnalité pour divers types d’entreprises. L’intérieur a été récemment rénové et présente des finis mis à jour, un éclairage moderne et une apparence propre et professionnelle dans l’ensemble. Deux salles de bain bien aménagées ajoutent à la commodité pour le personnel et la clientèle. Située directement sur la très achalandée Route 38, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et de belles possibilités d’affichage, maximisant ainsi l’exposition de la marque. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à Philadelphie, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises desservant à la fois les marchés du New Jersey et de la Pennsylvanie. Le climat d’affaires favorable de Maple Shade soutient également le potentiel opérationnel et d’investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

BHHS Fox & Roach Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-02

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33 Route 206 N

Byram Township, NJ 07821

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 181 856 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Byram Township Terrain à vendre - Sussex County

RIPCO Real Estate a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 33 Route 206 - Byram, NJ.

Coordonnées pour la location:

Ripco Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

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170 S Hope Chapel Rd

Jackson, NJ 08527

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 000 052 $ CAD
• 5 598 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - Ocean County

Rare occasion d'acquérir un centre de villégiature et de pension pour animaux de compagnie établi au 170 S Hope Chapel Rd, Jackson, y compris la propriété résidentielle. Située sur 3,59 acres dans un cadre commercial semi-rural, cette exploitation clé en main allie une entreprise bien établie à une clientèle fidèle, offrant un potentiel de revenus immédiats et des possibilités de croissance à long terme. Ce domaine distinctif comprend une résidence principale et un immeuble séparé abritant une pension active avec un appartement au-dessus, offrant une combinaison unique de confort résidentiel, de possibilités d'affaires et de potentiel d'investissement. La maison principale offre un aménagement réfléchi idéal pour la vie familiale. Au niveau principal, il y a un salon, une cuisine, une salle à manger et un espace de rangement généreux. Le deuxième niveau comprend trois chambres, un loft, une chambre bonus, une salle de bain complète et une buanderie, offrant des options flexibles pour les familles, les invités ou les bureaux à domicile. La lumière naturelle remplit l'espace, soulignant le design confortable et fonctionnel partout. Le deuxième bâtiment fonctionne comme une pension entièrement fonctionnelle, avec un appartement au-dessus pour une gestion pratique sur place. Les vastes terrains entourant la propriété offrent de la place pour des activités de plein air, un stationnement supplémentaire ou une expansion future potentielle. Profitez de l'environnement paisible, avec beaucoup d'espace dans la cour, des arbres matures et des espaces extérieurs tout en étant idéalement situé près de l'I-195, de la route 9 et de la Garden State Parkway. Parfait pour ceux qui recherchent une maison privée avec un terrain ou dans le cadre d'une propriété commerciale occupée par leur propriétaire, offrant flexibilité et avantages liés au mode de vie. Cette propriété allie tranquillité à la campagne et commodité de banlieue, offrant une occasion rare dans le canton de Jackson. Planifiez votre séance privée dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty - Unify Real Estate Team

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-09

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407 State St

Hackensack, NJ 07601

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 636 392 $ CAD
• 4 748 pi²

Hackensack Bureau à vendre

Le bâtiment présente une disposition réfléchie comprenant plusieurs salles de conférence, des bureaux exécutifs, des espaces de travail généraux, une kitchenette bien équipée et une salle de bain privée pour les cadres avec douche. Avec 16 places de stationnement sur site, la propriété offre une commodité rare dans les environnements de bureaux urbains. Idéalement situé près de la station Anderson Street de NJ Transit et de plusieurs grandes autoroutes, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale. La zone environnante connaît une transformation dynamique, avec des milliers de nouveaux appartements de luxe qui contribuent à un environnement de vie et de travail animé. Plusieurs lignes de bus le long de State Street renforcent encore l'accessibilité. Située dans une Zone d'Opportunité Qualifiée, la propriété offre des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs. Son zonage B-2 permet une variété d'utilisations commerciales, et l'état exceptionnel du bâtiment réduit les dépenses en capital initiales. Que vous cherchiez à étendre votre présence ou à investir dans un marché en croissance, le 407 State Street offre une localisation stratégique, une qualité supérieure et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

NAI James E. Hanson, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-22

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74 S Powder Mill Rd

Morris Plains, NJ 07950

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 500 026 $ CAD
• 4 300 pi²

Morris Plains Bureau à vendre - Parsippany

Bienvenue dans une propriété d'investissement exceptionnelle située au cœur de Parsippany, juste à côté de la très animée Route 10 ! Commercial ou résidentiel, à vous de choisir ! Continuez à utiliser les unités commerciales pour les louer ou concevez la maison de vos rêves. Cet immeuble de bureaux polyvalent et spacieux offre un espace idéal pour répondre à une variété de besoins professionnels. Avec un total de 4 unités, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au deuxième étage avec des entrées et sorties séparées, cette propriété est conçue pour offrir commodité et fonctionnalité. Le bâtiment est équipé d'une salle de bain complète et de 3 salles d'eau, garantissant confort et accessibilité tant pour le personnel que pour les clients. Un stationnement généreux est disponible sur les côtés et à l'arrière du bâtiment, avec la possibilité d'agrandir le stationnement vers la zone boisée pour accueillir encore plus de véhicules. Située à proximité d'une zone résidentielle dynamique, cette propriété offre une opportunité unique d'attirer une clientèle résidentielle, ouvrant la porte à des possibilités infinies de croissance et de développement. Avec un peu de soin et votre vision, transformez cet espace en une destination de premier choix pour des bureaux ou des locations de suites. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet emplacement privilégié à Parsippany votre prochaine réussite commerciale !

Coordonnées pour la location:

Jackie Scura Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-17

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HAMMETT LANDSCAPE & GARDEN CENTER - 425-433 S Main St

Forked River, NJ 08731

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 500 078 $ CAD
• 6 890 pi²

• Accès 24 heures

Forked River Commerce de détail à vendre - Ocean County

Immobilier et Entreprise à Vendre DIFFÉRENTES OPTIONS DISPONIBLES (PRIX RÉDUIT) : a.) ENTREPRISE - PRÊTE À FONCTIONNER - 1 300 000,00 $ (Inclut l'équipement et l'inventaire) - Ouvert aux offres b.) IMMOBILIER À VENDRE AVEC DIFFÉRENTES OPTIONS : - TOTAL (4,02) ACRES SANS ENTREPRISE - 3 300 000,00 $ - PARTIEL - (2,60) ACRES avec bureau et atelier - SANS ENTREPRISE - 2 100 000,00 $ - PARTIEL - (1,4) ACRES avec garage et maison - SANS ENTREPRISE - 1 200 000,00 $ Centre de jardinage et entreprise de paysagement actifs depuis plus de 30 ans. Entreprise familiale. Un pilier dans la communauté. Nombreux bâtiments sur le site : bureau à deux étages, bureau de vente au détail pour le centre de jardinage, entrepôt/atelier sur place avec une grande porte de 12 pieds et équipement et inventaire. Liste disponible sur demande. Tous les services publics disponibles, tels que l'eau municipale, les égouts et le gaz naturel. Prix de 3,3 millions $ pour (4,02) acres, entreprise en supplément comme indiqué ci-dessus. Superficie des bâtiments : 6 890 pi² Superficie du terrain : 4,2 acres Taxes foncières : Environ 25 000,00 $ par année

Coordonnées pour la location:

Rosetto Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-10-17

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281 S Main St

Wharton, NJ 07885

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 590 954 $ CAD
• 6 576 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Wharton Multi-résidentiel à vendre - Western Morris

Immeuble d’investissement à revenus élevés de 6 logements avec garages au centre-ville de Wharton! Cet IMMEUBLE RARE de 6 logements multifamiliaux est un actif très performant avec un fort potentiel de croissance. Entièrement loué et générant un revenu annuel à six chiffres, il offre un excellent rendement dès le premier jour. Situé dans l’un des marchés locatifs les plus compétitifs du comté de Morris, où les logements vacants sont rares et les loyers demeurent parmi les plus élevés. L’immeuble comprend un mélange d’unités de 1 à 3 chambres. Sont inclus 6 garages privés, un atout majeur qui ajoute à la fois de la commodité et un potentiel de revenus supplémentaires. Pour l’investisseur axé sur la valorisation, les possibilités sont infinies : - Un immense grenier aménageable, prêt à être converti en espace de vie supplémentaire. - Un sous-sol complet pouvant être transformé en buanderie, en espace de rangement pour les locataires ou en aire commune. - Un grand terrain dégagé offrant une possibilité d’agrandissement. L’immeuble est idéalement situé à distance de marche des restaurants, des commerces et des services du quotidien, et à quelques minutes seulement des écoles de Wharton, parmi les mieux cotées! La propriété est également près des principales autoroutes, offrant un accès facile pour les navetteurs. 5 chauffe-eau récents installés en 2023! Chaudière récente installée en 2020. Que vous souhaitiez agrandir votre portefeuille ou acquérir un actif stable générant des revenus dans un centre-ville en croissance, il s’agit d’une OCCASION À NE PAS MANQUER au centre-ville de Wharton. Veuillez demander la vidéo de présentation de 3 minutes pour mieux apprécier ce BIJOU!

Coordonnées pour la location:

United Real Estate Excellence

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-16

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759 US-9

Berkeley Township, NJ 08721

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 784 104 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Berkeley Township Flex à vendre - Ocean County

PRÊT POUR LES AFFAIRES ! Cet édifice a été entièrement rénové au cours de la dernière année ! Actuellement un spa de jour et un bar de beauté, le niveau principal à concept ouvert comprend un nouveau revêtement de sol partout, un bureau, une station de réception ovale avec comptoirs en quartz, un coin café, un évier de bar et un réfrigérateur climatise. et une demi-salle de bain entièrement rénovée ! À l'étage, il y a du nouveau revêtement de sol et de la peinture, 5 chambres entièrement rénovées avec des murs intérieurs insonorisés, 3 lustres en verre soufflé, un lavabo et un lavabo dans le couloir, et une buanderie vers la nouvelle buanderie au sous-sol inférieur. Le sous-sol entièrement rénové comprend un nouvel escalier et un nouvel éclairage, des planchers scellés, une buanderie, un bureau supplémentaire, une nouvelle kitchenette avec comptoirs en granit, une aire commune polyvalente ouverte rénovée et une nouvelle fenêtre de sortie ignifuge. L'extérieur comprend une entrée et un parking nouvellement scellés, un nouvel aménagement paysager, une nouvelle passerelle pavée et un patio de 10 pi x 14 pi avec pergola, de nouvelles entrées avant et arrière, et plus encore ! Cette beauté est également sûre grâce à un nouveau système d'alarme et de caméra Alula à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment ! Prêt pour VOTRE combo entreprise ou maison/bureau puisqu'il comprend à la fois le zonage résidentiel et commercial

Coordonnées pour la location:

Century 21 Action Plus Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-05-22

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8 N Broadway

Pitman, NJ 08071

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 636 392 $ CAD
• 13 869 pi²

Pitman Bureau à vendre - Gloucester County

Une opportunité d'affaires exceptionnelle au cœur du dynamique quartier commercial de Pitman, à deux pas de N. Broadway et E. Holly! Ce bâtiment historique en stuc entièrement rénové offre une visibilité et une fonctionnalité inégalées sur environ 9 000 pieds carrés. Mis à jour avec soin, le bâtiment accueille trois locataires et combine des systèmes modernes avec le charme historique. Le rez-de-chaussée, rénové en 2024, abrite un locataire de longue date dans le domaine médical et comprend plusieurs entrées, une grande salle d'attente, divers bureaux/salles de traitement, ainsi que des améliorations favorisant l'accessibilité. Le deuxième étage propose des espaces impressionnants pour conférences et réunions, des bureaux, un bar intégré, une salle à manger/salle de jeux et des espaces de détente—récemment modernisés avec un nouveau système de climatisation. Le troisième étage offre des bureaux supplémentaires, une réception, une cuisine complète, une salle de bain complète et un espace ouvert idéal pour des réunions ou du travail collaboratif, soutenu par un système de chauffage et climatisation (HVAC) récent. Un stationnement sur place pour environ 20 véhicules garantit la commodité pour les locataires et les visiteurs. Les mises à jour majeures incluent des unités de climatisation neuves ou récemment entretenues, un chauffe-eau modernisé, et un sous-sol bien entretenu pour les utilités et le stockage. Les baux actifs incluent des augmentations programmées au cours des cinq prochaines années, offrant un potentiel de revenu solide et prévisible. Pour obtenir les détails sur les revenus locatifs et les listes de dépenses, contactez directement l'agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Cherry Hill

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-06

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179 S Main St - 179 S Main St

Barnegat, NJ 08005

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 953 198 $ CAD
• Lot de 10,33 AC

Barnegat Terrain à vendre - Ocean County

Site de développement idéal à Barnegat, NJ. Zone divisée : La partie avant est située dans une zone CPHD, utilisations permises - (Centres de jardinage, Garderies, Lieux de culte, Clubs récréatifs, Entrepôts, Distribution, Équipement de transport/Stockage/Installation de stationnement, Établissements de vente au détail, Restaurants, Réparation automobile, etc.) Bien que la propriété soit située dans une zone de service d'égouts désignée, il n'y a actuellement pas de conduites d'égouts à proximité. Par conséquent, l'installation d'un système septique pourrait être permise, sous réserve de tests de sol pour confirmer la compatibilité. Une installation de stockage libre-service pourrait être une utilisation idéale compte tenu des exigences septiques minimales. Prix demandé : 980 000,00 $. LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT ENVISAGER UN FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ.

Coordonnées pour la location:

Rosetto Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

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17 Winant Ave

Ridgefield Park, NJ 07660

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 159 111 $ CAD
• 1 276 pi²

Ridgefield Park Bureau à vendre - Teaneck/Ridgefield

Immeuble commercial polyvalent de premier choix – Bâtiment à usage mixte de 1 276 pi² sur deux étages Découvrez une occasion d’investissement exceptionnelle avec cet immeuble polyvalent à usage mixte de 1 276 pieds carrés sur deux étages, idéal pour un usage à la fois commercial et résidentiel. Stratégiquement situé, ce bâtiment offre un parfait équilibre entre fonctionnalité et commodité, convenant autant aux propriétaires‑occupants, aux investisseurs qu’aux adeptes du concept « vivre et travailler au même endroit ». Faits saillants de la propriété : • Rez-de-chaussée : Espace de bureaux commerciaux – Le niveau principal comprend un espace de bureaux bien aménagé, idéal pour des services professionnels ou de petites entreprises. Grâce à sa configuration spacieuse, cet étage offre une grande flexibilité pour divers besoins d’affaires, avec une abondante lumière naturelle et une ambiance professionnelle. • Deuxième étage : Appartement résidentiel – L’étage supérieur abrite un charmant appartement d’une chambre, parfait pour l’occupation par le propriétaire, la génération de revenus locatifs ou une formule vivre-travailler. L’appartement offre un espace de vie chaleureux, intime et confortable avec des commodités modernes. • Stationnement dédié – La propriété comprend un stationnement distinct réservé exclusivement au bureau commercial, offrant amplement d’espace pour la clientèle et les employés. De plus, une entrée privée et un garage de l’autre côté du bâtiment assurent un stationnement pratique pour le résident de l’appartement. • Emplacement de choix – Situé dans un secteur très visible, sur la Route 46 (avenue Winant), cet immeuble bénéficie d’un accès facile aux principales artères routières, au transport en commun et aux services de proximité, ce qui le rend attrayant tant pour les locataires commerciaux que pour les occupants résidentiels. • Potentiel d’investissement – Grâce à ses deux sources de revenus, commerciale et résidentielle, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables ou pour les propriétaires‑occupants souhaitant réduire leurs coûts. Caractéristiques additionnelles : • Zonage C-2 / Arts • Immeuble bien entretenu avec services et installations modernes • Entrées séparées pour les espaces commercial et résidentiel, assurant intimité et commodité • Idéal pour les petites entreprises, les bureaux professionnels ou la génération de revenus locatifs Cette propriété unique combine le meilleur de l’immobilier commercial et résidentiel, offrant d’innombrables possibilités de personnalisation et de rentabilité. Ne manquez pas cette rare occasion de devenir propriétaire d’un immeuble à usage mixte de grande qualité dans un secteur en pleine effervescence. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou obtenir plus de détails!

Coordonnées pour la location:

Property Connections

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-24

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US Route 130

Bordentown, NJ 08505

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 745 485 $ CAD
• Lot de 12,28 AC

Bordentown Terrain à vendre - North Burlington County

Ce SITE DE VENTE AU DÉTAIL DE PREMIER CHOIX est situé sur une autoroute principale reliant une région en pleine expansion du comté de Burlington. Le site comprend 12 acres, dont 4 acres avec une façade de 540 pieds sur la Route 130 ont été désignées comme terres hautes. Situé au cœur d'un réseau routier local et majeur, cette zone continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale dynamique. Avec un zonage flexible, le site est idéal pour des usages commerciaux ou de vente au détail allant des magasins, restaurants, banques, bureaux médicaux/professionnels et plus encore. Une licence de vente d'alcool est également disponible, ce qui pourrait compléter un établissement de restauration. C'est une opportunité de site de vente au détail de premier choix pour toute entreprise ou société cherchant une grande visibilité, un bâtiment autonome de type signature favorisant la notoriété de la marque ou un arrangement multi-locataires dans une région bien peuplée de consommateurs et de clients.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

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Liberty Court - 260 US Highway 202/31

Flemington, NJ 08822

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 463 372 $ CAD
• 3 850 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Flemington Bureau à vendre - Hunterdon

Le parc de bureaux professionnels Liberty Court Professional Office Park offre un accès direct à partir de l’autoroute américaine 202/31 à Flemington, au New Jersey. Le parc est aménagé par des professionnels, bien entretenu, et offre l’usage exclusif de 6 espaces de stationnement situés directement devant cette unité pour la commodité des clients, des visiteurs ou des patients. De plus, on compte un total de 119 espaces de stationnement dans l’ensemble du parc. Cet espace est abordable, efficace et fonctionnel, idéal pour les entreprises, les bureaux professionnels et les usages médicaux.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Commercial Group

Date de mise en marché :

2025-09-16

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550 Hamilton St

Somerset, NJ 08873

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 875 032 $ CAD
• 4 224 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Somerset Commerce de détail à vendre

Emplacement de vente au détail historiquement réussi au cœur du quartier des affaires de Hamilton Street. Actuellement loué comme dépanneur (occupant environ 50 % du bâtiment). Potentiel de réaménagement ainsi que d'autres utilisations commerciales, y compris marché frais, restaurant, laverie, pharmacie, etc. Bâtiment de plus de 4 200 pieds carrés avec stationnement hors rue dans une zone de projets mixtes nouvellement construits avec d'autres en préparation.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-11

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Wawa | 16+yrs Corp Abs NNN Grd Lse - 7408 Tonnelle Ave

North Bergen, NJ 07047

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 13 003 862 $ CAD
• 5 051 pi²

North Bergen Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

• Il reste plus de 16 ans sur un bail foncier initial de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers le site. • Le bail foncier comprend une augmentation de loyer rare de 15,24 % à la 11e année du bail, une augmentation de 10 % à la 16e année et des augmentations de 10 % au début de chaque période d'option. • Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de qualité d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneur et station-service avec plus de 1 100 emplacements. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-08

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426 Rt 57 W

Washington, NJ 07882

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 977 307 $ CAD
• 7 190 pi²

Washington Spécialité à vendre - Warren County

Propriété commerciale de premier choix au 426 Route 57, Washington, NJ Bienvenue à cette occasion exceptionnelle au cœur de Washington, NJ. Située sur un vaste terrain de 4,5 acres, cette propriété est actuellement exploitée comme église et offre d’innombrables possibilités pour un usage futur. Avec son aménagement généreux, ses nombreuses installations et son emplacement de premier plan le long de la Route 57, elle est idéale pour une grande variété d’usages institutionnels, communautaires ou commerciaux. Elle peut servir d’église, de centre de jour pour adultes ou de garderie pour enfants, avec un potentiel illimité et de l’espace pour agrandissement. À l’intérieur, le sanctuaire principal peut accueillir environ 250 personnes, offrant un espace vaste et accueillant pour des rassemblements, des événements ou des services religieux. En plus de la salle principale, l’édifice comprend 7 bureaux privés, parfaitement adaptés aux besoins administratifs, à la consultation ou à un usage polyvalent. La propriété est dotée de 5 salles de bain complètes et de 2 salles d’eau, assurant confort et commodité pour le personnel, les invités et les visiteurs. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un stationnement pour plus de 40 véhicules, ce qui rend l’accès simple et sans tracas. Avec ses 4,5 acres de terrain, la propriété offre également de l’espace pour de futurs agrandissements, des activités extérieures ou des aménagements paysagers. Que vous souhaitiez poursuivre son utilisation comme lieu de culte, la convertir en centre communautaire, en établissement d’enseignement, en salle d’événements ou explorer d’autres possibilités commerciales, le 426 Route 57 offre un potentiel inégalé dans un emplacement très visible. Caractéristiques clés : Terrain de 4,5 acres sur la Route 57 Sanctuaire pouvant accueillir jusqu’à 250 personnes 7 bureaux à usage flexible 5 salles de bain complètes + 2 salles d’eau Stationnement pour plus de 40 véhicules Potentiel illimité pour un usage religieux, institutionnel ou une conversion commerciale

Coordonnées pour la location:

ATP Realty Inc

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-06

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Investment | 6 Apt's + 1 Retail Storefront - 201 Hackensack Plank Rd

Weehawken, NJ 07086

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 122 781 $ CAD
• 5 223 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Weehawken Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

Opportunité d'investissement de premier choix – 201 Hackensack Plank Rd, Weehawken, NJ. Elia Realty Group, en collaboration avec KW Commercial, est fier de présenter le 201 Hackensack Plank Road — un joyau à usage mixte entièrement rénové au cœur de la municipalité de Weehawken. Cette propriété d'angle de 5 223 pieds carrés combine six unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant des sources de revenus diversifiées dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Hudson. Entièrement modernisée en 2025 tout en conservant son charme historique, la propriété propose des intérieurs flambant neufs, un extérieur récemment rénové et une base de locataires solide avec un taux d'occupation de 100 %. L'actif est ancré par un locataire commercial et soutenu par des baux résidentiels stables, produisant un revenu net d'exploitation de 157 859 $ par an. Avantage de l'emplacement : Située à quelques pas de l'animée Hoboken et à quelques minutes de Manhattan, la propriété offre aux locataires une commodité inégalée pour les navetteurs et une proximité avec les restaurants, les magasins et les commodités en bord de mer. Les investisseurs bénéficieront de la demande locative stable, des solides données démographiques et du potentiel d'appréciation à long terme qui définissent le marché de Weehawken.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Fort Lee

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-05

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431 Mantoloking Rd

Brick, NJ 08723

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 431 843 $ CAD
• 1 770 pi²

• Climatisation

Brick Commerce de détail à vendre - Ocean County

Bâtiment de construction récente haut de gamme avec une excellente visibilité juste avant le pont de Mantoloking. Précédemment utilisé comme magasin de vente au détail de construction / armoires de cuisine. Plafonds de 13 pieds avec isolation en mousse pulvérisée, planchers chauffants à eau chaude, système CVC à conduits apparents, fenêtres en verre bleu à double vitrage isolées, système de sécurité numérique et système d'entrée par badge. Porte de garage avec accès sécurisé/clés à une cour privée clôturée pour l'approvisionnement. Accès de rue à rue offrant une polyvalence pour l'utilisateur/propriétaire. C'est une opportunité incroyable pour l'investisseur avisé.

Coordonnées pour la location:

Heritage House Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-05

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10 Prospect St

Westfield, NJ 07090

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 316 858 $ CAD
• 3 740 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Westfield Commerce de détail à vendre - Route 22 East

À VENDRE : Bâtiment/Bureau de vente au détail indépendant au cœur du centre-ville de Westfield. Situé à l'intersection de North Ave West et Prospect Street, la propriété se trouve directement en face de la gare de Westfield et à un pâté de maisons de Central Ave. Elle est à distance de marche de tous les magasins, restaurants et commodités que Westfield a à offrir. La propriété totalise ±3 480 pi² répartis sur deux étages et dispose de plusieurs entrées. En bonus, la propriété dispose de deux places de stationnement dédiées sur place, avec un stationnement dans la rue disponible directement en face. En raison de son emplacement de choix, la propriété se prête à une variété d'utilisations idéales telles que : • Vente au détail : Vêtements, Dépanneur, Alcool, Boutique, etc. • Restaurants, Cafés, Boulangerie, etc. • Bureau professionnel : Droit, Comptabilité, Recrutement en TI, Conseil en TI, Architecture, Ingénierie, Design graphique, Publicité, Immobilier, Titres, etc. • Fitness : Pilates, Studio de yoga, Entraînement personnel, etc. • Cabinet médical : Physiothérapie, Centre de bien-être, Soins oculaires, Orthopédie, Podologie, etc. • Cabinet dentaire : Dentisterie générale, Orthodontie, Chirurgie buccale, Parodontie, etc. La propriété dispose de deux suites séparées avec des entrées distinctes, ce qui la rend idéale pour deux occupants si nécessaire. Potentiel d'occuper le premier ou le deuxième étage et de louer l'autre étage pour un revenu. Possibilité également de convertir le deuxième étage en deux appartements résidentiels (l'acheteur doit confirmer avec la municipalité). La propriété est idéale pour le commerce de détail au rez-de-chaussée et les bureaux/appartements au deuxième étage. Possibilité également de vivre/travailler sur place. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : • ±3 480 pi² sur deux niveaux • Le rez-de-chaussée dispose de grandes fenêtres visibles et de lumière naturelle, d'un plan d'étage personnalisable ouvert, de plusieurs bureaux privés, d'un laboratoire/salle de travail et d'une salle de stockage arrière et salle de bain. • Le deuxième étage comprend trois grands bureaux séparés, deux salles de bain, de beaux planchers de bois franc et beaucoup de lumière naturelle. • Magnifique hall d'entrée commun pour accéder à chaque étage avec de hauts plafonds et une entrée latérale. • Deux places de stationnement dédiées sur place • Compteurs de services publics séparés pour chaque étage • Quatre chaudières et trois unités de climatisation centrale • Entrée avant secondaire pour l'unité du deuxième étage • Prix demandé : 1 699 000 $ • Taxes foncières : 24 706 $ par an Cet emplacement de choix au centre de Westfield ne durera pas. Parfait pour les entreprises de NYC cherchant à se relocaliser à Westfield. Accès facile pour les navetteurs, employés ou clients avec accès au train directement en face. Idéal également pour les locataires locaux de Westfield fatigués de louer et cherchant à posséder leur propriété, ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif désirable dans une zone prestigieuse. Veuillez appeler pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette propriété fantastique.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-04

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699 Route 202

Flemington, NJ 08822

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 220 476 $ CAD
• 5 888 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine

Flemington Bureau à vendre - Hunterdon

L'ENDROIT OÙ VOUS TRAVAILLEZ : Ce complexe de bureaux de deux étages est autonome situé au 202 South, au cœur de Readington Twp. (Section des trois ponts). Il se compose de deux étages avec des entrées séparées pour chaque étage ou avec un escalier interne communicant (3 entrées), plus des compteurs séparés pour chaque étage pour faciliter la location. L'édifice a été entièrement rénové avec un nouveau toit (30 ans), le stationnement a été repavé et rayé. L'étage principal se compose d'une salle de conférence, d'un grand espace ouvert, d'une salle de bain principale et d'une cuisine avec quatre bureaux vitrés, de 2 salles de bains et d'un grand bureau exécutif avec salle de bain privée. Le niveau inférieur a 2 entrées avec plusieurs bureaux, salle de bain, coin cuisine, rangement, buanderie avec un lab/atelier de travail. La fosse septique et le puits ont été testés et sont en bon état de fonctionnement. Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur de louer cet immeuble ou pour une occasion occupée par son propriétaire. La meilleure visibilité pour votre entreprise se trouve dans cette section de l'autoroute avec accès bidirectionnel dans les deux sens.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Fox&Roach Realtors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25

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