Immobilier commercial en New Jersey disponible à vendre

174 Convenience Stores à vendre à New Jersey, USA

Convenience Stores à vendre à New Jersey, USA

Plus de détails pour 1211 Cinnaminson Ave, Cinnaminson, NJ - Industriel à vendre

1211 Cinnaminson Ave

Cinnaminson, NJ 08077

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 566 943 $ CAD
  • 1 522 pi²

Cinnaminson Industriel à vendre - North Burlington County

Weichert Commercial est fier de présenter ce bureau commercial d'angle très visible, parfaitement adapté aux petites entreprises cherchant à établir une présence professionnelle avec une commodité quotidienne. Avec une superficie de 1 522 pieds carrés, l'aménagement comprend des systèmes de chauffage et d'eau chaude modernisés, un stationnement sur place en quantité suffisante, ainsi qu'un sous-sol complet idéal pour un entreposage sécurisé. Situé à un emplacement de choix sur un coin de rue, cet espace offre une excellente visibilité et un accès facile pour les clients et les employés.

Coordonnées pour la location:

Weichert Commercial Brokerage, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 499 Valley St, Maplewood, NJ - Bureau à vendre

499 Valley St

Maplewood, NJ 07040

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 131 365 $ CAD
  • 4 474 pi²

Maplewood Bureau à vendre - Urban Essex

Excellente opportunité d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte bien entretenue dans un emplacement florissant de Maplewood. Ce bien unique comprend une maison bifamiliale entièrement rénovée ainsi qu'un espace de bureau commercial indépendant de plain-pied, offrant des revenus locatifs solides et un potentiel à long terme pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise. Le bâtiment résidentiel a récemment été rénové en profondeur, avec des cuisines magnifiquement mises à jour, des salles de bain modernes et des revêtements de sol rafraîchis dans toute la maison. Les locataires bénéficient également d'un accès au sous-sol, qui comprend deux laveuses et sécheuses distinctes, ajoutant commodité et valeur supplémentaire pour les résidents. Un avantage supplémentaire pour les locataires est l'accès au 3e étage, qui leur est réservé et peut être utilisé comme espace de bureau, aire de loisirs ou espace de rangement. L'espace de bureau commercial au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité et une grande flexibilité pour une variété d'utilisations. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus stables ou un propriétaire d'entreprise souhaitant un emplacement à fort trafic tout en compensant les dépenses grâce aux revenus locatifs, cette propriété représente une opportunité attrayante. Située à quelques pas de la gare de Maplewood et du dynamique village de Maplewood, la propriété bénéficie d'un flux constant de piétons, de restaurants à proximité, de boutiques et d'un accès facile aux transports vers New York.

Coordonnées pour la location:

Compass New Jersey, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 3261 Route 94, Hardyston, NJ - Terrain à vendre

5 Oxbow Lane - 3261 Route 94

Hardyston, NJ 07419

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 989 274 $ CAD
  • Lot de 12,42 AC

Hardyston Terrain à vendre - Sussex County

ATTENTION DÉVELOPPEURS/INVESTISSEURS ! FRONTIÈRE DE SPARTA ! DOUBLE COIN AVEC FAÇADE SUR AUTOROUTE ! UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! GAZ NATUREL DANS LA RUE ! TERRAINS ZONÉS RÉSIDENTIEL/COMMERCIAL AVEC MULTIPLES POSSIBILITÉS ! ENVIRON 12,50 ACRES AVEC UNE MAISON COLONIALE SUR MESURE DOTÉE D'UNE PISCINE CREUSÉE ! *SUBDIVISION RÉSIDENTIELLE* MAISON D'ENVIRON 3000 PI² AVEC ENVIRON 1500 PI² SUPPLÉMENTAIRES DANS LE SOUS-SOL AMÉNAGÉ ! ***POSSIBILITÉS RÉSIDENTIELLES/CENTRE COMMERCIAL/MIXTE/MAGASIN DE DÉPANNAGE*** MULTIPLES TERRAINS INCLUS DANS LA VENTE : 2 BAYBERRY LN - LOT 8/0004 BLOCK 7/0004, 3261 RT 94 - LOT 8/0001 BLOCK 72/0004, 4 BAYBERRY LN - LOT 8/0003 BLOCK 72/0004. *LES TAXES REFLÈTENT TOUS LES TERRAINS COMBINÉS : 12,42 ACRES* PHOTOS PROFESSIONNELLES DE LA MAISON À VENIR LA SEMAINE PROCHAINE*

Coordonnées pour la location:

Mountain Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 372 Princeton Hightstown Rd, West Windsor Township, NJ - Terrain à vendre

372 Princeton Hightstown Rd

West Windsor Township, NJ 08550

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 415 547 $ CAD
  • Lot de 11,04 AC

West Windsor Township Terrain à vendre - Trenton

Superficie du terrain : 11,04 acres Classification de zonage : B-4 - District de centre village planifié pour commerces de détail Usages permis : Ce district de zonage favorise un mélange d'usages commerciaux de proximité, incluant des restaurants gastronomiques, des boutiques spécialisées, des bureaux professionnels, des options résidentielles (sous réserve des réglementations locales) et des usages agricoles. Points forts : Situé dans un secteur prisé de West Windsor, ce terrain commercial offre un potentiel significatif pour le développement. Le zonage B-4 encourage des commerces et services axés sur la communauté, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant s'établir dans un quartier en pleine croissance. La grande superficie du terrain permet des possibilités d'expansion ou de constructions supplémentaires. Potentiel d'investissement : La propriété est stratégiquement positionnée pour attirer à la fois les résidents locaux et les visiteurs, garantissant une clientèle régulière. Elle est idéale pour les promoteurs cherchant à créer un centre commercial dynamique ou un développement à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 6206 Black Horse Pike, Egg Harbor Township, NJ - Commerce de détail à vendre

6206 Black Horse Pike

Egg Harbor Township, NJ 08234

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 907 503 $ CAD
  • 8 910 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Egg Harbor Township Commerce de détail à vendre - Atlantic City/Hammonton

Une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le Black Horse Pike—ce centre commercial bien établi, âgé de moins de 10 ans, est maintenant disponible à la vente avec une forte occupation locative et des revenus immédiats. La propriété comprend 8 910 pieds carrés et est actuellement occupée par trois locataires établis : Landman’s Uniforms, Brute's Roots (occupant deux unités combinées) et le plus récent ajout, Dollarama. Conçue à l'origine comme quatre unités, la disposition flexible a été adaptée avec succès pour répondre à la demande des locataires, renforçant ainsi la stabilité à long terme. Située sur un terrain de 2 acres, la propriété offre un stationnement abondant à l'avant, sur les côtés et à l'arrière, offrant commodité aux locataires et aux clients, tout en contribuant à la forte circulation piétonnière et à la visibilité dont cet emplacement est réputé. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son potentiel d'expansion approuvé—les plans ont déjà été obtenus auprès de la ville et de Pinelands pour un développement de Phase II, permettant la construction d'un entrepôt supplémentaire de 7 020 pieds carrés à l'arrière de la propriété. Cela crée une opportunité rare d'augmenter la valeur, d'élargir les sources de revenus et de maximiser le plein potentiel du site avec un chemin simplifié vers l'avant. Idéalement située à quelques minutes des principaux points d'entrée et proche du littoral, cette propriété bénéficie d'un flux de trafic constant, de solides données démographiques et d'un emplacement central au sein d'un corridor commercial florissant. C'est un investissement clé en main avec un potentiel de croissance—offrant des flux de trésorerie immédiats, un potentiel de développement futur et une appréciation à long terme dans un emplacement hautement désirable.

Coordonnées pour la location:

Farley & Ferry Realty

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 735 E Hazelwood Ave, Rahway, NJ - Commerce de détail à vendre

735 E Hazelwood Ave

Rahway, NJ 07065

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 221 981 $ CAD
  • 922 pi²

Rahway Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

Occasion unique dans un emplacement très visible à un coin avec feux de signalisation, où environ 10 000 véhicules passent quotidiennement. Ce site représente l'un des derniers terrains commerciaux disponibles à Rahway, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. Zoné B-1 Business, la propriété convient parfaitement à une variété d'usages, notamment un développement mixte avec des commerces au rez-de-chaussée et des unités résidentielles à l'étage, ou des commerces indépendants tels qu'un café, un dépanneur, un centre commercial, une garderie, un restaurant, une banque ou un cabinet médical. Idéalement situé à seulement cinq minutes de la gare de Rahway. Services publics sur place. Veuillez noter que l'entreprise n'est pas à vendre. Vente STRICTEMENT du terrain et du bâtiment UNIQUEMENT.

Coordonnées pour la location:

Kalian Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 369 New Brunswick Ave, Fords, NJ - Commerce de détail à vendre

369 New Brunswick Ave

Fords, NJ 08863

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 408 442 $ CAD
  • 4 200 pi²

Fords Commerce de détail à vendre - North Edison/Woodbridge

Situé sur un corridor très fréquenté à Fords, NJ, cette propriété bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une forte exposition aux véhicules le long de New Brunswick Avenue. Exploitée historiquement depuis les années 1950 en tant qu'installation liée à l'automobile, le site est stratégiquement positionné à seulement 3,9 miles du pont Outerbridge Crossing, offrant un accès direct à Staten Island et à la région métropolitaine de New York. La capacité généreuse de stationnement du terrain et son aménagement ouvert fonctionnel en font un choix idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les entrepreneurs, les prestataires de services automobiles ou les projets de réutilisation adaptative dans le cadre des paramètres de zonage. Avec sa proximité à la Route 1, aux principales artères et aux centres de population environnants, cette propriété offre une connectivité solide pour toute opération commerciale. Sa position en coin de rue améliore encore les opportunités de branding et l'exposition aux passants. La propriété, détenue depuis longtemps par une famille, renforce sa réputation en tant qu'emplacement fiable pour les affaires, et les possibilités de réaménagement selon le plan de zonage actuel et le plan de redéveloppement pourraient offrir un potentiel supplémentaire aux investisseurs et développeurs.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Cornerstone

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 201-203 E Broadway, Salem, NJ - Bureau à vendre

201-203 E Broadway

Salem, NJ 08079

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 355 228 $ CAD
  • 4 225 pi²
  • Climatisation
  • Garderie
  • Nettoyeur à sec
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences

Salem Bureau à vendre - Salem County

Une opportunité incroyable d'acquérir une propriété offrant des possibilités presque illimitées. Plus de 4 000 pieds carrés d'espace pouvant être exploité comme un vaste espace unique ou divisé pour accueillir plusieurs entreprises. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert idéal pour un commerce de détail important. Le deuxième étage comprend plusieurs bureaux qui pourraient convenir à des activités médicales, des réseaux financiers ou des services de comptabilité. Anciennement occupé par une organisation à but non lucratif, cet espace se prête à divers usages gouvernementaux, cabinets médicaux ou entreprises recevant des clients en personne. En outre, il existe des possibilités résidentielles, sous réserve de l'approbation des autorités de la Ville de Salem. Imaginez les nombreuses opportunités qui pourraient transformer cet espace en une situation florissante. Plusieurs nouvelles entreprises dans la région pourraient collaborer avec vous pour développer votre projet. Contactez-nous pour discuter avec des agents expérimentés disposant de solides contacts en financement commercial. Cette propriété est également disponible à la location. Veuillez nous contacter pour explorer les options de location possibles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Preferred

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 202 22nd Ave, Paterson, NJ - Commerce de détail à vendre

202 22nd Ave

Paterson, NJ 07513

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 552 734 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Paterson Commerce de détail à vendre - Passaic Urban Region

Occasion exceptionnelle de propriété polyvalente au cœur de Paterson! Située au 202 22nd Ave, dans le secteur très prisé de People's Park, à la frontière de la recherchée zone de Lakeview Ave, cette propriété commerciale offre une visibilité exceptionnelle sur un carrefour très fréquenté, maximisant l'exposition pour toute entreprise. Actuellement configurée en tant que bureau immobilier, le rez-de-chaussée propose un espace de travail professionnel avec un accès direct à un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'une entrée privée séparée idéale pour agrandir vos opérations, créer des suites de bureaux supplémentaires, du stockage ou concrétiser votre vision d'affaires unique. Le deuxième étage comprend un studio bien entretenu d'une chambre avec un espace de rangement généreux et des placards supplémentaires, offrant une excellente opportunité pour une occupation par le propriétaire ou pour générer des revenus locatifs afin de compenser les frais d'exploitation. Parmi les autres avantages, on trouve un stationnement hors rue pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue, garantissant la commodité pour les clients et le personnel. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou propriétaire d'entreprise cherchant à établir une présence dans un emplacement à fort trafic, cette propriété offre flexibilité, potentiel de revenus et une forte visibilité locale. Les possibilités sont infinies – laissez libre cours à votre imagination et faites de cet espace le vôtre!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 7070 Black Horse Pike, Pleasantville, NJ - Services hôteliers à vendre

Travel Inn - 7070 Black Horse Pike

Pleasantville, NJ 08232

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 852 404 $ CAD
  • 5 816 pi²

Pleasantville Services hôteliers à vendre - Atlantic City/Hammonton

Occasion d’affaires et de propriété – Emplacement privilégié sur la Route 40 Excellente opportunité d’acquérir un motel de 19 chambres avec un appartement de gestionnaire de deux chambres, idéalement situé sur une façade de 196 pieds le long de la Route 40, un corridor d’entrée principal vers Atlantic City. Ce package d’affaires et de propriété est implanté sur un terrain de 196 x 152, offrant une grande visibilité et une exposition constante au trafic. Une taille gérable pour un propriétaire-exploitant ou pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur de l’hôtellerie. La propriété a récemment passé une inspection de la DCA, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire aux acheteurs potentiels. Un excellent investissement de départ avec un fort potentiel dans un emplacement à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox and Roach Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 85-89 Park Ave, Flemington, NJ - Bureau à vendre

85-89 Park Ave

Flemington, NJ 08822

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 382 225 $ CAD
  • 2 169 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Flemington Bureau à vendre - Hunterdon

Incroyable opportunité de devenir propriétaire de ce spacieux bureau en condo de 2 000 pi² sur deux étages, situé dans un emplacement de choix! Cet espace professionnel bien conçu comprend 6 bureaux privés, une salle d'attente accueillante, un coin salon confortable, une cuisine complète et 2 salles de bain. Le sous-sol aménagé offre une salle de loisirs ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Profitez de la commodité d’un stationnement privé et d’un système de climatisation à zones multiples pour un confort tout au long de l’année. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons du centre-ville de Flemington Boro, à proximité des restaurants, des boutiques et des commodités locales.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 120-122 S 20th St, Irvington, NJ - Industriel à vendre

±30,000 SF – Industrial Opportunity - 120-122 S 20th St

Irvington, NJ 07111

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 8 440 205 $ CAD
  • 30 000 pi²
  • Accès 24 heures

Irvington Industriel à vendre - Urban Essex

Situé dans l'un des corridors industriels les plus stratégiquement connectés du nord du New Jersey, le 120–122 S 20th St représente une opportunité exceptionnelle pour les opérateurs en quête d'efficacité, d'accessibilité et de valeur à long terme. À seulement quelques minutes du Garden State Parkway, de l'I-78 et du hub logistique mondial de Port Newark–Elizabeth, cette propriété offre une connectivité inégalée pour la distribution du dernier kilomètre, la fabrication et les opérations de services à haute vitesse. Son environnement industriel urbain permet un accès direct à une main-d'œuvre locale abondante, tandis que la configuration flexible du site soutient une large gamme d'utilisations essentielles. Pour les entreprises cherchant à renforcer leur empreinte opérationnelle dans un marché logistique de premier plan, cet emplacement offre un mélange rare de commodité, de capacité et de positionnement stratégique.

Coordonnées pour la location:

The Blau & Berg Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 18 S Orange Ave, South Orange, NJ - Commerce de détail à vendre

18 S Orange Ave

South Orange, NJ 07079

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 815 005 $ CAD
  • 10 024 pi²

South Orange Commerce de détail à vendre - Urban Essex

Situé au cœur du centre-ville de South Orange, le 18 South Orange Ave offre une opportunité d'investissement mixte stabilisée et favorable aux échanges 1031. Ce bien est ancré par une succursale fiable de Chase Bank (récemment renouvelée pour 5 ans), avec des revenus diversifiés provenant d'un studio de yoga florissant et d'un locataire de bureau dédié dans des espaces magnifiquement rénovés répartis sur une partie des 2e et 3e étages. La banque au rez-de-chaussée est en activité continue depuis 2004 (initialement WaMu), tandis que le locataire de bureau est présent depuis 2005, témoignant d'un fort engagement envers la propriété. À quelques pas de la station NJ TRANSIT de South Orange, qui offre des trajets rapides de 35 minutes vers Penn Station à New York, cette propriété bénéficie d'une forte demande de navetteurs et d'une visibilité exceptionnelle au centre-ville, renforcée par un trafic quotidien moyen d'environ 15 863 véhicules. South Orange se distingue par une population aisée et hautement éduquée (revenu médian des ménages d'environ 196 000 $; 77,5 % des résidents titulaires d'un baccalauréat ou plus), garantissant une solidité des locataires et un attrait durable pour la location. Principalement loué en NNN (triple net), avec des responsabilités du propriétaire principalement limitées à l'extérieur, le bâtiment génère des flux de trésorerie constants et nécessitant peu d'entretien—idéal pour les acheteurs cherchant des rendements sécurisés et à long terme dans le principal centre suburbain du comté d'Essex.

Coordonnées pour la location:

Skytop Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 116 Delsea Dr, Sewell, NJ - Terrain à vendre

0.87 Acre Pad Site - 116 Delsea Dr

Sewell, NJ 08080

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 420 910 $ CAD
  • Lot de 0,94 AC

Sewell Terrain à vendre - Gloucester County

MSC est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le 116 Delsea Drive à Sewell, New Jersey, un site de 0,94 acre zoné pour usage commercial autoroutier, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de Gloucester. La propriété est située le long de Delsea Drive, bénéficiant d'un fort trafic quotidien et d'une proximité immédiate avec une concentration dense de détaillants nationaux. La propriété est approuvée pour une utilisation de 2 200 pieds carrés en tant que restaurant à service rapide (QSR) avec un service au volant, offrant aux investisseurs et développeurs une voie claire et rapide vers l'exécution. Les locataires environnants incluent McDonald’s (adjacent) et un tout nouveau Wawa directement en face, renforçant l'adéquation du site pour des usages commerciaux et de restauration orientés vers l'autoroute. Dans un rayon de trois miles, le site dessert 51 618 résidents avec un revenu moyen par ménage de 141 506 $, offrant une base de consommateurs hautement aisée et stable. Stratégiquement positionné près des routes 55 et 295, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et d'un trafic de navetteurs constant, tout en étant intégrée dans un nœud commercial caractérisé par une disponibilité limitée de terrains et une demande soutenue des locataires. Offert à un prix demandé de 1 000 000 $, le 116 Delsea Drive représente une opportunité attrayante d'acquérir un site commercial prêt à construire dans un marché éprouvé du sud du New Jersey, avec des fondamentaux démographiques et d'infrastructure solides.

Coordonnées pour la location:

MSC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 27 N Main St, Marlboro, NJ - Bureau à vendre

27 N Main St

Marlboro, NJ 07746

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 420 909 $ CAD
  • 2 240 pi²
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Marlboro Bureau à vendre - Western Monmouth

Occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux commercial historique entièrement occupé, situé au cœur du magnifique quartier historique du centre-ville de Marlboro. Cette propriété bien entretenue abrite six locataires établis avec un revenu locatif actuel de 5 675,00 $, offrant un revenu immédiat et stable. Le bâtiment conserve son caractère historique tout en servant d'actif fonctionnel pour des bureaux dans une zone à forte demande. Un stationnement sur place ajoute une valeur significative et une commodité pour les locataires et les visiteurs. Emplacement de choix avec une excellente visibilité et un accès à pied aux commodités du centre-ville. Une opportunité d'investissement exceptionnelle, rarement disponible dans cette région.

Contacts:

Marlboro Historic Redevelopment

Elite Realtors of New Jersey

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 268 Somerset St, New Brunswick, NJ - Multi-résidentiel à vendre

268 Somerset St

New Brunswick, NJ 08901

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 486 593 $ CAD
  • 3 150 pi²

New Brunswick Multi-résidentiel à vendre - Brunswick

À VENDRE : Immeuble Neuf à Usage Mixte Situé à seulement trois pâtés de maisons de RWJUH et de l'avenue Easton, au cœur du campus de Rutgers, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. À distance de marche du train du corridor nord-est reliant New York ou Philadelphie. La propriété sera livrée entièrement terminée avec un local commercial au rez-de-chaussée aménagé en "vanilla box". Usages idéaux : dépanneur, restaurant, pharmacie, cabinet médical ou tout autre commerce de détail. Possibilité d'aménager le local pendant le processus de construction (à déterminer). Les deuxième et troisième étages comprendront chacun des appartements de 2 chambres et 1 salle de bain. Chaque appartement disposera d'un salon, d'une salle à manger et d'une buanderie. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour acquérir un bien locatif neuf générant des revenus. Elle est également idéale pour les propriétaires occupants souhaitant exploiter leur commerce au rez-de-chaussée tout en percevant des revenus des appartements. La propriété disposera de 3 places de stationnement sur site, ainsi que de stationnement dans la rue. Caractéristiques de la propriété : • Immeuble neuf à usage mixte • Emplacement de choix à 3 pâtés de maisons de RWJUH et de l'université Rutgers • ±1 049 pi² de local commercial au rez-de-chaussée livré en "vanilla box" • Large éventail d'usages possibles : restaurant, dépanneur, pharmacie, etc. • Appartement de 2 chambres et 1 salle de bain au deuxième étage • Appartement de 2 chambres et 1 salle de bain au troisième étage • 3 places de stationnement dédiées sur site avec stationnement dans la rue • Propriété d'angle sur la rue Somerset • Signalisation sur la façade du bâtiment • Possibilité d'aménagement du local commercial pendant la construction • Taille du terrain : 25x100 (0,06 acres) • Taxes foncières : 2 226 $ C'est une excellente opportunité d'acquérir un immeuble neuf à usage mixte dans une partie très recherchée de New Brunswick. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 307 W Pleasantview Ave, Hackensack, NJ - Industriel à vendre

307 W Pleasantview Ave

Hackensack, NJ 07601

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 401 338 $ CAD
  • 4 201 pi²
  • Climatisation

Hackensack Industriel à vendre

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du comté de Bergen. Situé le long d'un corridor très fréquenté à Hackensack, le 307 W Pleasant View Ave offre aux entreprises un espace hautement accessible, idéalement positionné, avec une excellente visibilité et un accès immédiat aux autoroutes régionales, aux transports en commun et aux principaux moteurs de demande. La superficie totale du bâtiment général est de 4 340 pieds carrés (67 % bureaux et 37 % entrepôt).

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker, Allendale/saddle River Valley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 1805 Princeton Ave, Trenton, NJ - Commerce de détail à vendre

1805 Princeton Ave

Trenton, NJ 08648

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 699 729 $ CAD
  • 9 800 pi²

Trenton Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale bien entretenue située au 1805 Princeton Ave, Lawrenceville offre une occasion rare d'acquérir à la fois l'immobilier et une garderie établie. Idéalement située le long du corridor très visible de Princeton Avenue, avec un accès pratique aux grandes autoroutes, à la Route 206 et aux quartiers résidentiels environnants, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Le bâtiment est entièrement aménagé pour une utilisation en garderie, avec des espaces de classe fonctionnels, des zones administratives et des installations extérieures pour les jeux, conçus pour soutenir les opérations quotidiennes. Le bâtiment est bien entretenu et dispose de stationnements à l'avant et à l'arrière, offrant une commodité supplémentaire pour le personnel et les familles. La vente inclut l'immobilier ainsi que l'entreprise de garderie existante, ce qui en fait un excellent investissement clé en main ou une opportunité pour un propriétaire-exploitant. Idéal pour les investisseurs, les fournisseurs de services de garde ou les entrepreneurs à la recherche d'une entreprise bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une infrastructure déjà en place.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 1811 Berlin Rd, Cherry Hill, NJ - Bureau à vendre

1811 Berlin Rd

Cherry Hill, NJ 08003

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 603 887 $ CAD
  • 2 700 pi²

Cherry Hill Bureau à vendre - South Camden County

1811 Berlin Road offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux très visible à deux étages, situé au cœur de Cherry Hill, NJ. Positionné le long de Berlin Road, qui voit passer plus de 30 000 véhicules par jour, cette propriété garantit une visibilité exceptionnelle pour tout utilisateur de bureaux professionnels. Le bâtiment présente une disposition fonctionnelle avec plusieurs bureaux privés, une salle de conférence dédiée et une zone d'accueil accueillante, ce qui le rend idéal pour des cabinets d'avocats, des pratiques médicales ou des cabinets de conseil spécialisés. Idéalement situé à proximité des principales autoroutes, notamment l'I-295, le NJ Turnpike, les Routes 30 et 73, la propriété offre une connectivité fluide aux pôles d'affaires régionaux. Le centre-ville de Philadelphie se trouve à seulement 20 minutes, offrant un accès à un vaste bassin de talents et de clientèle. Les commodités environnantes incluent le Cherry Hill Mall, les Gloucester Premium Outlets et The Promenade at Sagemore, ainsi que de nombreux restaurants et options de divertissement. Les établissements de santé tels que Jefferson Health et Penn Medicine sont à quelques minutes, ce qui améliore la commodité pour les locataires médicaux ou de santé alliée. Avec une signalisation monumentale bien en vue et un stationnement sur place en quantité suffisante, cet actif combine visibilité, accessibilité et fonctionnalité—en faisant une acquisition attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété de bureaux bien située dans un marché suburbain dynamique.

Coordonnées pour la location:

Wolf Commercial Real Estate L.L.C.

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 706 N White Horse Pike, Magnolia, NJ - Commerce de détail à vendre

706 N White Horse Pike

Magnolia, NJ 08049

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 365 677 $ CAD
  • 40 000 pi²

Magnolia Commerce de détail à vendre - South Camden County

Situé le long du dynamique corridor de North White Horse Pike, cette propriété polyvalente de ±40 000 pieds carrés offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif commercial polyvalent à Magnolia, NJ. Le site combine une façade commerciale, une fonctionnalité d’entrepôt et une adaptabilité de bureau, créant une plateforme dynamique pour divers modèles d’affaires. Avec un zonage commercial et une configuration sécurisée, la propriété garantit une valeur à long terme et une flexibilité opérationnelle. Idéalement situé à seulement 12,6 miles de Philadelphie et à quelques minutes de l’I-295 et du NJ Turnpike, l’actif offre une connectivité régionale fluide. Un trafic élevé de 26 600 véhicules par jour (VPD) augmente la visibilité, tandis que la façade proéminente et la signalisation au sol optimisent le potentiel de marque. Deux quais de chargement, une baie d’accès au sol et une alimentation électrique en triphasé soutiennent une logistique efficace, complétée par des panneaux solaires appartenant au site pour des économies d’énergie durables. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux, des options de restauration et des fournisseurs de services, renforçant l’attrait de la propriété pour les entreprises qui privilégient la commodité et l’accès à la clientèle. Avec des données démographiques locales solides—des revenus moyens des ménages dépassant 94 000 $ dans un rayon d’un mile—l’emplacement offre une base de consommateurs robuste. Cette propriété représente une acquisition stratégique pour ceux qui recherchent adaptabilité, visibilité et potentiel de croissance dans un corridor florissant du sud du New Jersey.

Coordonnées pour la location:

Vantage Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 2835 S Delsea Dr, Vineland, NJ - Bureau à vendre

2835 S Delsea Dr

Vineland, NJ 08360

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 973 185 $ CAD
  • 11 630 pi²

Vineland Bureau à vendre - Vineland/Bridgeton

Situé stratégiquement à moins de cinq minutes de la Route 55, la propriété offre une connectivité fluide avec la région métropolitaine de Philadelphie et les communautés environnantes du sud du New Jersey. Le site bénéficie d'une population résidentielle dense et d'un fort trafic en journée généré par les entreprises à proximité, garantissant un flux constant de patients potentiels. Un stationnement sur place généreux avec 18 espaces privés améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

The Clinical Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 112 Haddontowne Ct, Cherry Hill, NJ - Bureau à vendre

112 Haddontowne Ct

Cherry Hill, NJ 08034

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 390 750 $ CAD
  • 1 800 pi²
  • 1 Unité

Cherry Hill Bureau à vendre - North Camden County

Cette propriété locative commerciale polyvalente offre la possibilité d'accueillir soit un seul locataire, soit plusieurs locataires. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une réception chaleureuse menant à trois bureaux privés et une kitchenette pratique au rez-de-chaussée. Adjacent à la cuisine, on trouve une salle de rangement et une salle d'eau, qui comprend également une douche préinstallée pour une utilisation future si désiré. À l'étage, un loft spacieux—actuellement utilisé comme gym—ajoute encore plus de flexibilité, accompagné d'une autre salle d'eau. Située dans un emplacement de choix à Cherry Hill, juste à côté de l'I-295, cette propriété est idéale pour une large gamme d'opportunités commerciales et bénéficie d'une position parfaite pour la commodité et la visibilité.

Coordonnées pour la location:

Pat McKenna EXP Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 250 Route 73, Voorhees, NJ - Terrain à vendre

250 Route 73 - Voorhees New Jersey - 250 Route 73

Voorhees, NJ 08043

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 561 259 $ CAD
  • Lot de 1,05 AC

Voorhees Terrain à vendre - South Camden County

Haute visibilité. Terrain plat. Façade sur la Route 73, en face de l'hôpital Virtua (Voorhees). Allée précieuse avec accès direct à la Route 73, bénéficiant d'un droit acquis. La démolition de la structure existante et la fermeture du puits ont été autorisées et complétées.

Coordonnées pour la location:

Blumberg Asset Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26
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