173 Convenience Stores à vendre à New Jersey, USA

635 Bennetts Mills Road, Jackson, NJ - 635 Bennetts Mills Rd

Jackson, NJ 08527

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 107 013 $ CAD
• Lot de 1,38 AC

Jackson Terrain à vendre - Ocean County

Zone à fort achalandage et grande visibilité, situé près de Jackson Health Village et d'un nouvel immeuble commercial/bureaux de l'autre côté de la rue. La valeur réside principalement dans le terrain, et il y a une maison de 3 chambres et 1 salle de bain occupée par un locataire sur la propriété, qui sera vendue telle quelle. Aucun marécage sur le terrain. Gaz naturel et égout public disponibles dans la rue. Excellente opportunité pour un propriétaire d'entreprise ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Crossroads Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

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426 Clifton Ave

Lakewood, NJ 08701

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 400 059 $ CAD
• 2 272 pi²

Lakewood Bureau à vendre - Ocean County

Ce bâtiment de bureaux de trois étages est situé au cœur de Lakewood, offrant une excellente visibilité grâce à sa façade directe sur l'avenue Clifton. La propriété allie fonctionnalité et commodité avec une disposition flexible, comprenant à la fois des espaces ouverts avec des cubicules et plusieurs bureaux privés. Doté d'un stationnement à l'arrière et d'une entrée privée à l'arrière, cet immeuble favorise des flux de travail efficaces et une accessibilité optimale. L'emplacement offre une visibilité importante pour une signalisation de premier plan, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à établir une forte présence dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Lakewood. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, cette propriété représente une opportunité rare dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

One Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-13

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71 E Main St

Penns Grove, NJ 08069

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 840 876 $ CAD
• 9 269 pi²

Penns Grove Commerce de détail à vendre - Salem County

Cette propriété commerciale/flexible située au 71 E Main Street offre une opportunité adaptable pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bâtiment polyvalent dans le sud du New Jersey. La disposition combine une façade commerciale et un espace d'entrepôt flexible à l'arrière, créant un environnement idéal pour divers types d'entreprises ou des activités de distribution légère. Située sur un tronçon stratégique de Main Street, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, avec une entrée pour véhicules et des espaces de stockage extérieurs pour une commodité opérationnelle. La propriété est idéalement située dans le comté de Salem, à quelques minutes du pont Delaware Memorial, offrant un accès efficace aux marchés régionaux tels que le Delaware, Philadelphie et Baltimore. Les principaux axes de transport, notamment les routes 49 et 130, l'I-295 et le New Jersey Turnpike, sont tous à proximité, assurant une connectivité logistique solide. Grâce à sa portée régionale et son design adaptable, cette propriété représente une option attrayante pour les entreprises cherchant à optimiser leur emplacement et leur polyvalence dans un corridor commercial en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Wolf Commercial Real Estate L.L.C.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-11

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1299 Rt 22

Mountainside, NJ 07092

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 452 555 $ CAD
• 5 580 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mountainside Bureau à vendre - Route 22 East

Bâtiment de bureaux attrayant de ±5 580 pieds carrés sur deux étages offrant une signalisation de premier plan et une forte visibilité dans la ville très recherchée de Mountainside. Actuellement occupé par un cabinet d'avocats professionnel, la propriété dispose d'un aménagement bien conçu comprenant six bureaux privés, deux salles de conférence, quatre bureaux supplémentaires plus petits, une zone administrative, une salle dédiée à la technologie, une kitchenette et trois salles de bain. Le bâtiment est soutenu par un stationnement sur place en quantité suffisante et bénéficie d'entrées à l'avant et à l'arrière, améliorant l'accessibilité et la fonctionnalité. Idéalement situé près des grandes autoroutes, des transports en commun et des commodités environnantes, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif de bureau professionnel dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-05-06

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121 Main St

Vincentown, NJ 08088

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 254 307 $ CAD
• 1 800 pi²

Vincentown Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Le 121 Main Street propose une propriété polyvalente au cœur du corridor commercial de Vincentown. Situé le long d'une route très fréquentée avec une excellente visibilité pour les automobilistes, ce site offre une empreinte idéale pour un commerce de détail, un bureau professionnel ou une configuration de type habitation-travail. Le terrain comprend deux bâtiments : le bâtiment avant, adapté à un usage de bureau ou de service, et un grand bâtiment arrière offrant un potentiel de conception flexible. Un sous-sol complet augmente la capacité de stockage ou d'exploitation, tandis qu'un stationnement généreux assure la commodité des clients et du personnel. Située dans le canton de Southampton et à quelques minutes des principaux axes régionaux, cette propriété offre un accès rapide aux communautés environnantes du comté de Burlington et bénéficie d'un mélange dynamique d'entreprises locales. Que vous envisagiez d'en faire un siège social, un espace de travail créatif ou une entreprise intégrant une résidence, le zonage et la structure du site permettent de multiples possibilités. Apportez vos plans et votre vision—la propriété est offerte telle quelle—présentant une occasion rare de façonner une propriété bien située selon vos objectifs.

Coordonnées pour la location:

Sj Alliance Mechanical Llc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-05

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61 Glenwood Rd

Englewood, NJ 07631

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 748 906 $ CAD
• 4 804 pi²

Englewood Bureau à vendre - GW Bridge

Propriété exceptionnelle à usage mixte située directement en face de l'Hôpital d'Englewood, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Englewood. Avec la récente fusion d'Englewood Health avec RWJBarnabas Health, cet emplacement est particulièrement bien positionné pour profiter de l'expansion des services médicaux, de l'augmentation du trafic de patients et de la croissance à long terme dans le secteur de la santé. Ce majestueux bâtiment de style colonial géorgien, construit à l'origine en 1916 et soigneusement rénové au fil des ans, offre un espace flexible idéal pour une variété d'usages professionnels ou résidentiels. Parfait pour des bureaux médicaux destinés aux médecins et professionnels de la santé, des cabinets d'avocats, des bureaux d'entreprise, ou une combinaison d'espaces résidentiels, locatifs et/ou professionnels. VENDU TEL QUEL.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Town Life

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-04

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41 Kings Hwy N

Cherry Hill, NJ 08034

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 770 803 $ CAD
• 3 676 pi²

Cherry Hill Bureau à vendre - North Camden County

Bienvenue dans cet espace de bureau commercial fantastique, situé au cœur de Cherry Hill au 41 Kings Highway N. Cette propriété remarquable est maintenant disponible à la vente pour 550 000 $. À votre arrivée, vous découvrirez un stationnement pratique pouvant accueillir 18 voitures, équipé d'une rampe d'accessibilité et d'un garage pour 2 voitures, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. Le stationnement garantit une expérience confortable pour vos visiteurs et votre personnel, tout en répondant aux besoins des personnes à mobilité réduite. Le niveau principal comprend une accueillante aire de réception, accompagnée de deux bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle dédiée aux imprimantes et une salle de bain pour les invités. Ce niveau offre également un vestibule avec une porte arrière menant à l'aire de stationnement spacieuse, améliorant encore la commodité et l'accessibilité. À l'étage, vous trouverez deux autres bureaux privés, une grande salle de conférence avec une salle de bain complète attenante, ainsi que des portes de style grange qui s'ouvrent sur un vaste espace de bureau à concept ouvert. Cet étage dispose également d'une cuisine entièrement ouverte, idéale pour les pauses et les rassemblements d'équipe, d'une deuxième salle de bain complète et d'une magnifique terrasse extérieure au deuxième étage, parfaite pour des réunions informelles ou pour prendre une pause. Ce site est complété par un grand sous-sol offrant tout l'espace nécessaire pour le stockage, des bureaux supplémentaires ou un espace de formation. Ce lieu stratégique offre un accès facile aux routes 70, 73 et 295, et se trouve à seulement 15 minutes de route de Philadelphie, en faisant un emplacement idéal pour vos opérations commerciales. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle – réservez votre visite privée dès aujourd'hui et faites de cette propriété la base parfaite pour votre entreprise florissante. **Assurez-vous de consulter la vidéo de visite virtuelle où vous pouvez explorer cette propriété comme si vous y étiez en personne, retirer les meubles et même mesurer les pièces et les espaces.**

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors Cherry Hill

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-04

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3176 John F. Kennedy Blvd

Jersey City, NJ 07306

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 223 358 $ CAD
• 6 750 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Jersey City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Bienvenue au 3176 Kennedy Boulevard, une propriété d'investissement de 8 unités impeccablement entretenue et génératrice de revenus, située dans le quartier très prisé de Jersey City Heights. Cet actif exceptionnel offre un design fonctionnel à plusieurs niveaux, adapté aussi bien aux investisseurs expérimentés qu'à ceux qui débutent sur le marché. La propriété est intelligemment configurée en huit résidences distinctes pour maximiser l'occupation et les rendements, comprenant 7 unités spacieuses de trois chambres et 1 unité bien proportionnée d'une chambre. Chaque résidence propose des espaces de vie et de salle à manger lumineux en concept ouvert, agrémentés de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Les cuisines sont conçues de manière efficace avec des armoires généreuses et une gamme complète d'appareils fiables, tandis que les chambres offrent confort et espaces de rangement généreux. Chaque unité est équipée de son propre chauffe-eau, ainsi que de systèmes électriques et de plomberie modernisés, garantissant commodité et fiabilité à long terme. Idéalement situé à l'angle de Kennedy Boulevard et de Spruce Street, le bien offre un accès immédiat aux commerces locaux, aux restaurants, au parc Pershing Field et à une variété d'options de transport en commun, ce qui le rend très attrayant pour les locataires. Le 3176 Kennedy Boulevard représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale substantielle avec un fort potentiel de revenus, une valeur durable à long terme, et est également parfaitement adapté à une conversion en condominiums.

Coordonnées pour la location:

Serhant New Jersey LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

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920 Savitt Pl

Union Township, NJ 07083

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 3 376 923 $ CAD
• 9 835 pi²

Union Township Industriel à vendre - Route 22 East

OPPORTUNITÉ PARFAITE POUR INVESTISSEUR/UTILISATEUR PROPRIÉTAIRE !! • Idéal pour une occupation par le propriétaire : bâtiment industriel/flexible de ±9835 pi² sur un terrain de 0,28 acre—parfait pour les entreprises souhaitant contrôler leur propre espace, éliminer les loyers et bâtir un capital à long terme. • Espace opérationnel efficace : Aménagement fonctionnel adapté à divers usages, notamment la fabrication légère, l'entreposage, les espaces pour entrepreneurs ou les entreprises de services. • Emplacement stratégique dans le nord du New Jersey : Situé à Union Township, un sous-marché industriel reconnu pour sa demande constante et son bassin de main-d'œuvre local important. • Accessibilité exceptionnelle : Accès pratique aux principales autoroutes régionales, y compris le Garden State Parkway, l'I-78 et la Route 22—facilitant la distribution efficace et les trajets des employés. • Proximité de NYC sans le coût élevé : Emplacement stratégique offrant une proximité avec New York tout en bénéficiant de coûts d'occupation inférieurs et d'une logistique/parking plus simples. • Main-d'œuvre et commodités à proximité : Entouré de quartiers résidentiels denses, de corridors commerciaux et d'options de restauration—favorisant la commodité pour les employés et les opérations commerciales. • Potentiel de valorisation à long terme : Possibilité de personnaliser l'espace selon les besoins de votre entreprise tout en profitant de l'appréciation à long terme dans un marché industriel à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-29

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1802 Berlin Rd

Cherry Hill, NJ 08003

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 700 730 $ CAD
• 2 200 pi²

Cherry Hill Bureau à vendre - South Camden County

Situé le long de la très fréquentée Haddonfield-Berlin Road, ce bâtiment de bureaux de ±5 000 pieds carrés offre une visibilité et une accessibilité supérieures dans l'un des corridors les plus dynamiques de Cherry Hill. La propriété a été aménagée avec une configuration médicale suite à son utilisation précédente comme cabinet d'ophtalmologie, ce qui représente une excellente opportunité pour les prestataires de soins de santé ou les utilisateurs de bureaux professionnels à la recherche d'une solution prête à l'emploi avec une infrastructure déjà en place. Une enseigne monumentale le long de l'artère principale garantit une visibilité exceptionnelle auprès d'environ 22 000 véhicules par jour, augmentant ainsi le potentiel de notoriété pour toute organisation. Le bâtiment offre la commodité d'un étage unique et un stationnement abondant pour le personnel et les visiteurs. Situé dans une zone résidentielle dense et à proximité des principales commodités commerciales, la propriété constitue un emplacement facilement accessible pour les clients et les patients. Sa connectivité stratégique aux principales routes régionales—à seulement quelques minutes de l'I-295, du NJ Turnpike, et des Routes 70, 73 et 30—renforce davantage son adéquation pour les entreprises cherchant une adresse centrale dans le sud du New Jersey. Sa configuration flexible et sa visibilité en font une option très attrayante pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant établir une présence à long terme dans une communauté florissante.

Coordonnées pour la location:

Wolf Commercial Real Estate L.L.C.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-28

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782-798 Emerson St

Lindenwold, NJ 08021

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 204 380 $ CAD
• 13 000 pi²

Lindenwold Commerce de détail à vendre - South Camden County

Une plaza commerciale de quartier bien établie, avec plus de 60 ans d'histoire opérationnelle à Lindenwold, NJ, est mise en vente. La propriété est située sur environ 1 acre et comprend un bâtiment commercial de 13 000 pieds carrés divisé en sept (7) unités. La propriété est actuellement entièrement louée. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone résidentielle densément peuplée, offrant une base de clientèle stable et un attrait solide pour les locataires locaux orientés vers le commerce de détail et les services. De plus, la présence d'un centre commercial de taille similaire directement en face de la rue augmente le trafic piétonnier et crée une activité commerciale synergique. La composition des locataires inclut une buanderie bien établie, un magasin de tabac, un dépanneur, un restaurant chinois, une épicerie espagnole et une charcuterie, tous contribuant à des revenus réguliers et à une demande constante dans le quartier.

Coordonnées pour la location:

Realty Mark

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-23

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2507 US Highway 22

Scotch Plains, NJ 07076

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 764 964 $ CAD
• 7 200 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Scotch Plains Commerce de détail à vendre - Route 22 East

Ce bâtiment polyvalent offre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située le long du très visible et fréquenté corridor de la Route 22 à Scotch Plains, NJ. Situé sur un terrain de 0,90 acre avec un zonage B-3, ce bâtiment de 7 200 pieds carrés est conçu pour accueillir un mélange d'usages commerciaux, de bureaux ou d'activités flexibles spécialisées. L'aménagement actuel comprend un dispensaire de cannabis au rez-de-chaussée et une opération de fabrication de cannabis au deuxième étage, offrant un flux de revenus stable et une infrastructure spécialisée. La propriété est entourée d'un réseau commercial établi incluant des marques nationales telles que Walmart, Panera, Home Depot et Starbucks, ce qui contribue à une excellente attractivité pour les consommateurs et à une accessibilité optimale. Le site dispose d'environ 40 places de stationnement, assurant la commodité des clients et du personnel. Avec un prix demandé de 34 000 000 $ et un taux de capitalisation de 10 %, cette annonce représente un actif générateur de revenus solide avec une stabilité potentielle à long terme dans un corridor commercial dynamique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

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1211 Cinnaminson Ave

Cinnaminson, NJ 08077

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 559 183 $ CAD
• 1 522 pi²

Cinnaminson Industriel à vendre - North Burlington County

Weichert Commercial est fier de présenter ce bureau commercial d'angle très visible, parfaitement dimensionné pour les petites entreprises cherchant une présence professionnelle avec une commodité au quotidien. L'espace de 1 522 pi² comprend des systèmes de chauffage et d'eau chaude modernisés, un stationnement sur place en quantité suffisante et un sous-sol complet idéal pour un entreposage sécurisé. Situé à un coin de rue stratégique, cet espace offre une excellente visibilité depuis la rue et un accès facile pour les clients et les employés.

Coordonnées pour la location:

Weichert Commercial Brokerage, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-13

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46-48 4th St

Passaic, NJ 07055

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 400 059 $ CAD
• 5 000 pi²

Passaic Industriel à vendre - Route 3/GSP

Possibilité de réaménagement, car la propriété est située dans une zone fortement résidentielle.

Coordonnées pour la location:

Rand Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

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5 Oxbow Lane - 3261 Route 94

Hardyston, NJ 07419

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 962 044 $ CAD
• Lot de 12,42 AC

Hardyston Terrain à vendre - Sussex County

ATTENTION DÉVELOPPEURS/INVESTISSEURS ! FRONTIÈRE DE SPARTA ! DOUBLE COIN AVEC FAÇADE SUR ROUTE PRINCIPALE ! UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! GAZ NATUREL DANS LA RUE ! TERRAINS ZONÉS RÉSIDENTIEL/COMMERCIAL AVEC MULTIPLES POSSIBILITÉS ! ENVIRON 12,50 ACRES AVEC UNE MAISON COLONIALE SUR MESURE AVEC HALL CENTRAL ET PISCINE CREUSÉE ! *SUBDIVISION RÉSIDENTIELLE* MAISON D'ENVIRON 3000 PI² AVEC ENVIRON 1500 PI² SUPPLÉMENTAIRES DANS LE SOUS-SOL AMÉNAGÉ ! ***POSSIBILITÉS RÉSIDENTIELLES/CENTRE COMMERCIAL/MIXTE/COMMERCE DE PROXIMITÉ*** PLUSIEURS TERRAINS INCLUS DANS LA VENTE : 2 BAYBERRY LN - LOT 8/0004 BLOC 7/0004, 3261 RT 94 - LOT 8/0001 BLOC 72/0004, 4 BAYBERRY LN - LOT 8/0003 BLOC 72/0004. *LES TAXES REFLÈTENT TOUS LES TERRAINS COMBINÉS : 12,42 ACRES* PHOTOS PROFESSIONNELLES DE LA MAISON DISPONIBLES LA SEMAINE PROCHAINE*

Coordonnées pour la location:

Mountain Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08

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2910 Boardwalk

Wildwood, NJ 08260

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 051 094 $ CAD
• 1 665 pi²

Wildwood Commerce de détail à vendre - Cape May County

Situé au cœur de Wildwood, NJ, cette unité commerciale exceptionnelle offre une opportunité unique de posséder une propriété de premier choix sur la promenade. Avec ses 1665 pieds carrés d'espace commercial bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort achalandage piétonnier, c'est l'endroit idéal pour établir votre entreprise et marquer votre présence dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région. Le deuxième étage propose deux espaces de bureau polyvalents, parfaits pour la gestion ou le stockage. Une salle de bain complète ajoute une commodité supplémentaire pour le personnel et la direction. Grâce à son emplacement imbattable le long de la célèbre promenade de Wildwood, votre entreprise sera au cœur de l'action, entourée de vacanciers et de résidents locaux. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise ou à développer vos activités actuelles, cette propriété offre une base incroyable pour réussir. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une part de la scène commerciale dynamique de Wildwood!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Atlantic Shore

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-06

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372 Princeton Hightstown Rd

West Windsor Township, NJ 08550

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 382 482 $ CAD
• Lot de 11,04 AC

West Windsor Township Terrain à vendre - Trenton

Superficie du terrain : 11,04 acres Classification de zonage : B-4 - District de Centre Village Commercial Planifié Usages autorisés : Ce district de zonage favorise un mélange de commerces de proximité, incluant des restaurants gastronomiques, des boutiques spécialisées, des bureaux professionnels, des options résidentielles (sous réserve des réglementations locales) et des usages agricoles. Points forts : Situé dans un secteur prisé de West Windsor, ce terrain commercial offre un potentiel significatif pour le développement. Le zonage B-4 encourage des commerces et services axés sur la communauté, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant s'établir dans un quartier en pleine croissance. La grande superficie du terrain permet des possibilités d'expansion ou de constructions supplémentaires. Potentiel d'investissement : La propriété est stratégiquement située pour attirer à la fois les résidents locaux et les visiteurs, garantissant une clientèle régulière. Elle est idéale pour les promoteurs cherchant à créer un centre commercial dynamique ou un développement à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

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6206 Black Horse Pike

Egg Harbor Township, NJ 08234

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 854 015 $ CAD
• 8 910 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Egg Harbor Township Commerce de détail à vendre - Atlantic City/Hammonton

Une opportunité d'investissement exceptionnelle sur la Black Horse Pike—ce centre commercial bien établi, âgé de moins de 10 ans, est maintenant disponible à la vente avec une forte occupation locative en place et des revenus immédiats. La propriété s'étend sur 8 910 pieds carrés et est actuellement occupée par trois locataires établis : Landman’s Uniforms, Brute's Roots (occupant deux unités combinées) et le plus récent ajout, Dollarama. Conçue à l'origine comme quatre unités, la disposition flexible a été adaptée avec succès pour répondre à la demande des locataires, renforçant ainsi la stabilité à long terme. Située sur un terrain de 2 acres, la propriété offre un stationnement abondant à l'avant, sur les côtés et à l'arrière, offrant une commodité tant pour les locataires que pour les clients, tout en contribuant à la forte circulation piétonnière et à la visibilité reconnues de cet emplacement. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son potentiel d'expansion approuvé—des plans ont déjà été obtenus auprès de la ville et de Pinelands pour un développement de Phase II, permettant la construction d'un entrepôt supplémentaire de 7 020 pieds carrés à l'arrière de la propriété. Cela crée une opportunité rare d'augmenter la valeur, d'élargir les sources de revenus et de maximiser le plein potentiel du site avec un cheminement simplifié. Idéalement située à quelques minutes des principaux points d'entrée et à proximité du littoral, cette propriété bénéficie d'un flux de circulation constant, de solides données démographiques et d'un emplacement central dans un corridor commercial en plein essor. Il s'agit d'un investissement clé en main avec un potentiel de croissance—offrant des flux de trésorerie immédiats, des possibilités de développement futur et une appréciation à long terme dans un emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

Farley & Ferry Realty

Date de mise en marché :

2026-04-02

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369 New Brunswick Ave

Fords, NJ 08863

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 375 475 $ CAD
• 4 200 pi²

Fords Commerce de détail à vendre - North Edison/Woodbridge

Situé sur un corridor très fréquenté à Fords, NJ, cette propriété bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une forte exposition aux véhicules le long de New Brunswick Avenue. Exploitée historiquement depuis les années 1950 en tant qu'installation liée à l'automobile, le site est stratégiquement positionné à seulement 3,9 miles du pont Outerbridge Crossing, offrant un accès direct à Staten Island et à la région métropolitaine de New York. La capacité généreuse de stationnement du terrain et son aménagement ouvert fonctionnel en font un choix idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les entrepreneurs, les prestataires de services automobiles ou les projets de réutilisation adaptative dans le cadre des paramètres de zonage. Avec sa proximité à la Route 1, aux principales artères et aux centres de population environnants, cette propriété offre une connectivité solide pour toute opération commerciale. Sa position en coin de rue améliore encore les opportunités de branding et l'exposition aux passants. La propriété, détenue depuis longtemps par une famille, renforce sa réputation en tant qu'emplacement fiable pour les affaires, et les possibilités de réaménagement selon le plan de zonage actuel et le plan de redéveloppement pourraient offrir un potentiel supplémentaire aux investisseurs et développeurs.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Cornerstone

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-30

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201-203 E Broadway

Salem, NJ 08079

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 350 365 $ CAD
• 4 225 pi²

• Climatisation
• Garderie
• Nettoyeur à sec
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences

Salem Bureau à vendre - Salem County

Une opportunité incroyable d'acquérir une propriété offrant des possibilités infinies. Plus de 4 000 pieds carrés d'espace pouvant être exploités comme un grand espace unique ou pour plusieurs entreprises. Le rez-de-chaussée, un espace ouvert, pourrait convenir parfaitement à un commerce de détail important. Le deuxième étage, avec ses multiples bureaux, pourrait accueillir des activités médicales, des réseaux financiers, de la comptabilité, etc. Auparavant occupé par une organisation à but non lucratif, cet espace se prête à divers usages gouvernementaux, cabinets médicaux ou entreprises recevant des clients en personne. Alternativement, des options résidentielles pourraient être envisagées, sous réserve de l'approbation de la Ville de Salem. Imaginez les possibilités pour créer une situation florissante. Plusieurs nouvelles entreprises dans le secteur pourraient collaborer avec vous pour développer votre projet. Contactez-nous pour discuter avec des agents expérimentés disposant de solides contacts en financement commercial. Cette propriété est également disponible à la location. Veuillez nous contacter pour explorer les options de location possibles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Preferred

Date de mise en marché :

2025-09-04

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202 22nd Ave

Paterson, NJ 07513

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 545 168 $ CAD
• 2 100 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Paterson Commerce de détail à vendre - Passaic Urban Region

Occasion exceptionnelle de propriété polyvalente au cœur de Paterson! Située au 202 22nd Ave, dans le secteur très prisé de People's Park, à la frontière de la recherchée zone de Lakeview Ave, cette propriété commerciale offre une visibilité exceptionnelle sur un coin de rue très fréquenté à quatre voies, maximisant l'exposition pour toute entreprise. Actuellement configurée en tant que bureau immobilier, le rez-de-chaussée propose un espace de travail professionnel avec un accès direct à un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'une entrée privée séparée idéale pour agrandir vos opérations, créer des suites de bureaux supplémentaires, du stockage ou concrétiser votre vision d'affaires unique. Le deuxième étage comprend un studio d'une chambre bien entretenu avec un espace de rangement généreux et des placards supplémentaires, offrant une excellente opportunité pour une occupation par le propriétaire ou pour générer des revenus locatifs afin de compenser les frais d'exploitation. Parmi les autres avantages, on trouve un stationnement hors rue pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue, garantissant la commodité pour les clients et le personnel. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou propriétaire d'entreprise cherchant à établir une présence dans un emplacement à fort trafic, cette propriété offre flexibilité, potentiel de revenus et une forte visibilité locale. Les possibilités sont infinies – apportez votre imagination et faites de cet espace le vôtre!

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-20

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Travel Inn - 7070 Black Horse Pike

Pleasantville, NJ 08232

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 840 736 $ CAD
• 5 816 pi²

Pleasantville Services hôteliers à vendre - Atlantic City/Hammonton

Occasion d'affaires et propriété – Emplacement de choix sur la Route 40 Excellente opportunité d'acquérir un motel de 19 chambres avec un appartement de gestionnaire de deux chambres, idéalement situé sur une façade de 196 pieds le long de la Route 40, un corridor d'entrée principal vers Atlantic City. Ce lot d'affaires et de propriété est établi sur un terrain de 196 x 152, offrant une grande visibilité et une exposition constante au trafic. Une taille gérable pour un propriétaire-exploitant ou pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur de l'hôtellerie. La propriété a récemment passé une inspection de la DCA, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux acheteurs potentiels. Un excellent investissement de départ avec un fort potentiel dans un emplacement à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox and Roach Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-11

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±30,000 SF – Industrial Opportunity - 120-122 S 20th St

Irvington, NJ 07111

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 8 408 760 $ CAD
• 30 000 pi²

• Accès 24 heures

Irvington Industriel à vendre - Urban Essex

Situé dans l'un des corridors industriels les mieux connectés du nord du New Jersey, le 120–122 S 20th St représente une opportunité exceptionnelle pour les opérateurs recherchant efficacité, accessibilité et valeur à long terme. À seulement quelques minutes du Garden State Parkway, de l'I-78 et du hub logistique mondial de Port Newark–Elizabeth, cette propriété offre une connectivité inégalée pour la distribution du dernier kilomètre, la fabrication et les opérations de services à haute vitesse. Son environnement industriel urbain permet un accès direct à un bassin de main-d'œuvre local important, tandis que la configuration flexible du site soutient une large gamme d'usages essentiels. Pour les entreprises souhaitant renforcer leur empreinte opérationnelle dans un marché logistique de premier plan, cet emplacement offre un mélange rare de commodité, de capacité et de positionnement stratégique.

Coordonnées pour la location:

The Blau & Berg Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02

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28+/- Acres | Prime Development Site - 368 Mullica Hill Rd

Mullica Hill, NJ 08062

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 484 672 $ CAD
• Lot de 28,35 AC

Mullica Hill Terrain à vendre - Gloucester County

±28,35 acres de terrain de Harrison Twp (New Jersey) Possibilité de développement unique en son genre située à Mullica Hill, New Jersey, très recherché Accès facile à NJ Turnpike, à la route 295, à la route 322, à la route 55, aux points de Philadelphie, Wilmington, Jersey Shore, etc. Comptage de la circulation sur Mullica Hill Rd : 14 062 VPD

Coordonnées pour la location:

Rose Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-01-14

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