174 Convenience Stores à vendre à New Jersey, USA

513 Central Ave

Union City, NJ 07087

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 271 714 $ CAD
• 3 231 pi²

Union City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Union City! Cette propriété entièrement louée, composée de six unités familiales, offre un revenu stable et fiable dans une communauté florissante à quelques minutes de New York. Entourée de grands détaillants, de restaurants variés, de parcs et d'une scène culturelle dynamique, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant commodité urbaine et charme de quartier. Union City est réputée pour ses arts vibrants, ses événements communautaires animés et sa riche diversité culinaire, que les locataires apprécient énormément. Cette atmosphère dynamique contribue non seulement à la satisfaction des locataires, mais également au maintien de taux d'occupation élevés. Ne laissez pas passer cette opportunité! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter directement.

Coordonnées pour la location:

Team-Francesco Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Investment Property - 614 Kennedy Blvd

Union City, NJ 07087

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 207 774 $ CAD
• 4 350 pi²

Union City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Union City! Cette propriété entièrement louée, composée de six unités familiales, offre un revenu stable et fiable dans une communauté florissante à quelques minutes de New York. Entourée de grands détaillants, de restaurants variés, de parcs et d'une scène culturelle dynamique, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant commodité urbaine et charme de quartier. Union City est réputée pour ses arts vibrants, ses événements communautaires animés et sa riche diversité culinaire, que les locataires apprécient énormément. Cette atmosphère dynamique contribue non seulement à la satisfaction des locataires, mais également au maintien de taux d'occupation élevés. Ne laissez pas passer cette opportunité! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter directement.

Coordonnées pour la location:

Team-Francesco Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Real Estate and Business for Sale - 808 Blackwood Clementon Rd

Pine Hill, NJ 08021

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 776 138 $ CAD
• 5 300 pi²

Pine Hill Commerce de détail à vendre - South Camden County

Bienvenue à une occasion exceptionnelle de posséder et exploiter un diner florissant au sein de la communauté dynamique de Pine Hill! Ce diner bien établi est idéalement situé pour servir à la fois les résidents locaux et les visiteurs, avec ses 180 places offrant amplement d'espace pour que les clients savourent de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse. Situé au cœur de Pine Hill, ce diner bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort achalandage piétonnier. L'atmosphère accueillante de la communauté de Pine Hill, combinée à la proximité des attractions locales, fait de ce diner une destination de choix pour les habitants et les touristes. Ce diner représente une excellente opportunité clé en main pour les entrepreneurs souhaitant entrer dans l'industrie de la restauration ou élargir leur portefeuille.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Cherry Hill

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-12

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1911 Brunswick Pike

Lawrenceville, NJ 08648

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 923 592 $ CAD
• 4 141 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Trenton

Ce bâtiment a été initialement conçu comme une salle d'exposition pour cuisines et salles de bain et est situé directement sur le très fréquenté corridor de la Route 1, offrant une excellente visibilité et exposition. Le propriétaire est disposé à livrer l'espace propre, avec tout le contenu entièrement retiré, et dans son état actuel (AS-IS). Veuillez noter que la salle de bain existante a été démolie, laissant un espace vierge pour des aménagements. L'acheteur devra effectuer toutes les améliorations nécessaires. Le vendeur ne réalisera aucune réparation ni mise à niveau.

Coordonnées pour la location:

imagine design center

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-09

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4407-4411 Park Ave

Union City, NJ 07087

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 126 002 $ CAD
• 9 522 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Union City Bureau à vendre - Hudson Waterfront

BÂTIMENT DE BUREAUX COMMERCIAL EXCEPTIONNEL À VENDRE : EMPLACEMENT DE CHOIX SUR PARK AVENUE À UNION CITY ! Une opportunité rare et remarquable s'offre à vous pour acquérir un bâtiment de bureaux commerciaux très recherché situé au 4407-4411 Park Ave à Union City, New Jersey. Cette propriété spacieuse offre un potentiel significatif tant pour les propriétaires-exploitants que pour les investisseurs, avec une flexibilité et un excellent état dans un emplacement prisé. Points forts et caractéristiques de la propriété : -Taille et configuration : Le bâtiment est actuellement configuré avec 7 suites individuelles et comprend 4 salles de bain (toilettes), offrant des options polyvalentes pour divers types d'entreprises et une occupation multi-locataires. -Stationnement : Un avantage crucial dans cette zone dense, la propriété dispose de plus de 5 espaces de stationnement dédiés. -Potentiel du sous-sol : Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un espace supplémentaire précieux, idéal pour un usage comme entrepôt ou potentiellement comme espace de bureau supplémentaire. -État : L'ensemble du bâtiment est en très bon état, réduisant les dépenses en capital immédiates pour le nouveau propriétaire. -Flexibilité d'occupation : Cet actif peut être livré soit vacant pour une occupation immédiate par le propriétaire, soit avec un locataire existant pour une génération de revenus sans interruption, selon la préférence de l'acheteur. -Emplacement et accessibilité : -Emplacement stratégique : Situé à la frontière de Weehawken, la propriété bénéficie de la proximité de cette municipalité aisée et recherchée. -Accès inégalé à NYC : L'emplacement offre une commodité exceptionnelle avec un transport 24 heures sur 24 vers New York, ce qui le rend très attractif pour les employés, clients et consommateurs venant de Manhattan et au-delà. Cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un espace commercial bien entretenu, polyvalent, avec d'excellents liens de transport et une grande visibilité dans une zone dynamique.

Coordonnées pour la location:

Access Homes Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Foodmart Building - 253 Water St

Belvidere, NJ 07823

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 608 149 $ CAD
• 9 000 pi²

Belvidere Commerce de détail à vendre - Warren County

Situé au seul feu de circulation de la ville, le bâtiment emblématique Foodmart occupe l'un des coins les plus visibles et fréquentés de Belvidere. Positionné de manière stratégique à l'intersection de l'artère principale et de la route menant directement au pont sans péage vers la Pennsylvanie, avec un accès rapide à la Route 46, cette propriété se distingue comme un repère incontournable offrant une visibilité exceptionnelle et une commodité stratégique. Ce vaste bâtiment à usage mixte s'étend sur trois niveaux, combinant des revenus existants et un potentiel inexploité. Le rez-de-chaussée est entièrement loué, générant un revenu mensuel stable et immédiat grâce à un locataire commercial établi de longue date. Les deuxième et troisième étages, quant à eux, offrent une superficie considérable qui est restée inutilisée pendant des décennies, constituant une toile extraordinaire prête à être transformée. Avec une rénovation réfléchie, une fois approuvée par le département de zonage, ces niveaux supérieurs pourraient être réimaginés en unités résidentielles, bureaux professionnels, espaces de studio créatif ou autres usages très demandés adaptés à cet emplacement de choix. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-utilisateurs. Elle allie le caractère historique, une visibilité imbattable et un potentiel de valorisation significatif. Que ce soit pour une revitalisation en espaces de vie modernes à usage mixte, en espaces commerciaux boutique ou une combinaison des deux, le bâtiment Foodmart est prêt à devenir un élément central de la croissance continue de Belvidere. Planifiez votre visite de ce bâtiment exceptionnel dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Freeby Lai Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Dream World Furniture - 482 Rt-38

Maple Shade Township, NJ 08052

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 415 547 $ CAD
• 10 000 pi²

Maple Shade Township Commerce de détail à vendre - North Burlington County

Ce bâtiment commercial à deux étages offre une disposition polyvalente conçue pour répondre à une large gamme d'activités professionnelles, notamment des bureaux, des services professionnels, du commerce de détail et des services médicaux (l'acheteur doit vérifier avec le zonage). S'étendant sur environ 10 000 pieds carrés, la propriété dispose d'un accès conforme aux normes ADA, garantissant l'accessibilité pour tous les visiteurs et employés. Un quai de chargement dédié facilite les livraisons et le flux opérationnel, tandis qu'un espace de stockage généreux améliore la fonctionnalité pour diverses opérations commerciales. L'intérieur a récemment été rénové, mettant en valeur des finitions modernes, un éclairage contemporain et une présentation propre et professionnelle dans l'ensemble. Deux salles de bain bien aménagées ajoutent de la commodité pour le personnel et les clients. Située directement sur la très fréquentée Route 38, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et des opportunités de signalisation, maximisant l'exposition de la marque. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à Philadelphie, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises desservant les marchés du New Jersey et de la Pennsylvanie. L'environnement favorable aux entreprises de Maple Shade soutient davantage le potentiel opérationnel et d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

BHHS Fox & Roach Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-02

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33 Route 206 N

Byram Township, NJ 07821

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 273 456 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Byram Township Terrain à vendre - Sussex County

RIPCO Real Estate a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 33 Route 206 - Byram, NJ.

Coordonnées pour la location:

Ripco Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Seaside Diner & Market / Apartments - 5400 Ocean Ave

Wildwood Crest, NJ 08260

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 557 638 $ CAD
• 4 523 pi²

Wildwood Crest Commerce de détail à vendre - Cape May County

Graystone Capital Advisors est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 5400 Ocean Avenue à Wildwood Crest, NJ (la « Propriété »). La Propriété (4 523 pieds carrés de bâtiments sur un terrain de 3 600 pieds carrés) est située à moins d’un pâté de maisons de la plage et de la promenade, et comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements résidentiels au deuxième étage. Grâce à sa proximité avec la plage et la promenade, ainsi qu’à son emplacement en coin à une intersection avec feux de signalisation, le deuxième étage de la Propriété bénéficie de vues dégagées sur l’océan. Le deuxième étage comprend un appartement de 900 pieds carrés avec 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu’un appartement de 790 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant/magasin de proximité prêt à l’emploi, avec une histoire opérationnelle constante de plus de trente ans.

Coordonnées pour la location:

Graystone Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-07

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407 State St

Hackensack, NJ 07601

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 705 092 $ CAD
• 4 748 pi²

Hackensack Bureau à vendre

Le bâtiment présente une disposition réfléchie comprenant plusieurs salles de conférence, des bureaux exécutifs, des espaces de travail généraux, une kitchenette bien aménagée et une salle de bain privée pour les cadres avec douche. Avec 16 places de stationnement sur place, la propriété offre une commodité rare dans les environnements de bureaux urbains. Idéalement situé près de la station Anderson Street de NJ Transit et de plusieurs grandes autoroutes, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale. La zone environnante connaît une transformation dynamique, avec des milliers de nouveaux appartements de luxe qui contribuent à un environnement de vie et de travail animé. Plusieurs lignes de bus le long de State Street renforcent encore l'accessibilité. Située dans une Zone d'Opportunité Qualifiée, la propriété offre des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs. Son zonage B-2 permet une variété d'utilisations commerciales, et l'état exceptionnel du bâtiment réduit les dépenses en capital initiales. Que vous cherchiez à étendre votre présence ou à investir dans un marché en croissance, le 407 State Street offre une localisation stratégique, une qualité supérieure et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

NAI James E. Hanson, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-22

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74 S Powder Mill Rd

Morris Plains, NJ 07950

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 563 001 $ CAD
• 4 300 pi²

Morris Plains Bureau à vendre - Parsippany

Bienvenue dans une propriété d'investissement exceptionnelle située au cœur de Parsippany, juste à côté de la très animée Route 10 ! Commercial ou résidentiel, à vous de choisir ! Continuez à exploiter les unités commerciales pour les louer ou concevez la maison de vos rêves. Cet immeuble de bureaux polyvalent et spacieux offre un espace idéal pour répondre à une variété de besoins professionnels. Avec un total de 4 unités, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au deuxième étage avec des entrées et sorties séparées, cette propriété est conçue pour offrir commodité et fonctionnalité. Le bâtiment est équipé d'une salle de bain complète et de 3 salles d'eau, garantissant confort et accessibilité tant pour le personnel que pour les clients. Un stationnement généreux est disponible sur les côtés et à l'arrière du bâtiment, avec la possibilité d'agrandir le stationnement vers la zone boisée pour accueillir encore plus de véhicules. Située à proximité d'une zone résidentielle dynamique, cette propriété offre une opportunité unique d'attirer une clientèle résidentielle, ouvrant la porte à des possibilités infinies de croissance et de développement. Avec un peu de soin et votre vision, transformez cet espace en une destination de premier choix pour des bureaux ou des suites locatives. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet emplacement privilégié à Parsippany votre prochaine réussite commerciale !

Coordonnées pour la location:

Jackie Scura Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-17

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HAMMETT LANDSCAPE & GARDEN CENTER - 425-433 S Main St

Forked River, NJ 08731

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 689 003 $ CAD
• 6 890 pi²

• Accès 24 heures

Forked River Commerce de détail à vendre - Ocean County

Immobilier et Entreprise à Vendre DIFFÉRENTES OPTIONS DISPONIBLES (PRIX RÉDUIT) : a.) ENTREPRISE - PRÊTE À FONCTIONNER - 1 300 000,00 $ (Inclut l'équipement et l'inventaire) - Ouvert aux offres b.) IMMOBILIER À VENDRE AVEC DIFFÉRENTES OPTIONS : - TOTAL (4,02) ACRES SANS ENTREPRISE - 3 300 000,00 $ - PARTIEL - (2,60) ACRES avec bureau et atelier - SANS ENTREPRISE - 2 100 000,00 $ - PARTIEL - (1,4) ACRES avec garage et maison - SANS ENTREPRISE - 1 200 000,00 $ Centre de jardinage et entreprise de paysagement actifs depuis plus de 30 ans. Entreprise familiale. Un pilier dans la communauté. Nombreux bâtiments sur le site : bureau à deux étages, bureau de vente au détail pour le centre de jardinage, entrepôt/atelier sur place avec une grande porte de 12 pieds et équipement et inventaire. Liste disponible sur demande. Tous les services publics disponibles, tels que l'eau municipale, les égouts et le gaz naturel. Prix de 3,3 millions $ pour (4,02) acres, entreprise en supplément comme indiqué ci-dessus. Superficie des bâtiments : 6 890 pi² Superficie du terrain : 4,2 acres Taxes foncières : Environ 25 000,00 $ par année

Coordonnées pour la location:

Rosetto Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-10-17

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281 S Main St

Wharton, NJ 07885

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 699 729 $ CAD
• 6 576 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Wharton Multi-résidentiel à vendre - Western Morris

Propriété d'investissement à haut revenu avec 6 unités et garages au centre-ville de Wharton! Ce bâtiment multifamilial RARE de 6 unités est un actif très performant avec un potentiel de croissance significatif. Entièrement loué et générant un revenu annuel à six chiffres, cette propriété offre un rendement solide dès le premier jour. Situé dans l'un des marchés locatifs les plus compétitifs du comté de Morris, où les vacances sont rares et les loyers restent parmi les plus élevés. Le bâtiment propose un mélange d'unités de 1 à 3 chambres. Inclus : 6 garages privés, un avantage majeur qui ajoute à la fois commodité et potentiel de revenu supplémentaire. Pour l'investisseur cherchant à ajouter de la valeur, les possibilités sont infinies : un immense grenier accessible est prêt à être transformé en espace de vie supplémentaire. Le sous-sol complet peut être aménagé en buanderie, en espace de rangement pour les locataires ou en zone communautaire partagée. Grand terrain ouvert avec possibilité d'expansion. Situé à distance de marche des restaurants locaux, des boutiques et des commodités quotidiennes, et à quelques minutes des écoles de Wharton, classées parmi les meilleures! Cette propriété est également proche des grandes autoroutes, offrant un accès facile pour les navetteurs. 5 chauffe-eaux récents installés en 2023! Chaudière récente installée en 2020. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir un actif stable et générateur de revenus dans un centre-ville en pleine croissance, c'est une OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER au centre-ville de Wharton. Veuillez demander la vidéo de présentation de 3 minutes pour mieux découvrir ce BIJOU!!

Coordonnées pour la location:

United Real Estate Excellence

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-16

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525 S White Horse Pike (Rt. 30) - 525 S White Horse Pike

Hammonton, NJ 08037

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 131 365 $ CAD
• Lot de 11,50 AC

Hammonton Terrain à vendre - Atlantic City/Hammonton

Contactez directement le propriétaire au (561) 632-4235. Découvrez 11,55 acres de terrain commercialement zoné, très visible, situé au cœur du district commercial de Hammonton, le long de l'autoroute. Ce terrain prisé offre trois façades sur des routes principales, notamment 233 pieds sur la très fréquentée White Horse Pike (US Route 30), 1 274 pieds sur Sea Grove Avenue et 745 pieds sur County Highway/Main Road, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets de commerce de détail à fort trafic, de restaurant ou de développement à usage mixte. INTÉRÊT COMMERCIAL ET/OU TERRAIN POUR AUTRES USAGES COMMERCIAUX, MANUFACTURIERS, ENTREPÔTS, ETC. DANS LA ZONE RACCORDEMENT À L'EAU ET AUX ÉGOUTS SUR LA PROPRIÉTÉ RESTAURANT EXISTANT SUR SITE, BÂTIMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN AVEC STATIONNEMENT Le zonage HB à Hammonton, New Jersey, correspond au zonage du district commercial de l'autoroute.

Coordonnées pour la location:

Zachmar Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

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759 US-9

Berkeley Township, NJ 08721

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 817 023 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Berkeley Township Flex à vendre - Ocean County

PRÊT POUR LES AFFAIRES ! Cet édifice a été entièrement rénové au cours de la dernière année ! Actuellement un spa de jour et un bar de beauté, le niveau principal à concept ouvert comprend un nouveau revêtement de sol partout, un bureau, une station de réception ovale avec comptoirs en quartz, un coin café, un évier de bar et un réfrigérateur climatise. et une demi-salle de bain entièrement rénovée ! À l'étage, il y a du nouveau revêtement de sol et de la peinture, 5 chambres entièrement rénovées avec des murs intérieurs insonorisés, 3 lustres en verre soufflé, un lavabo et un lavabo dans le couloir, et une buanderie vers la nouvelle buanderie au sous-sol inférieur. Le sous-sol entièrement rénové comprend un nouvel escalier et un nouvel éclairage, des planchers scellés, une buanderie, un bureau supplémentaire, une nouvelle kitchenette avec comptoirs en granit, une aire commune polyvalente ouverte rénovée et une nouvelle fenêtre de sortie ignifuge. L'extérieur comprend une entrée et un parking nouvellement scellés, un nouvel aménagement paysager, une nouvelle passerelle pavée et un patio de 10 pi x 14 pi avec pergola, de nouvelles entrées avant et arrière, et plus encore ! Cette beauté est également sûre grâce à un nouveau système d'alarme et de caméra Alula à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment ! Prêt pour VOTRE combo entreprise ou maison/bureau puisqu'il comprend à la fois le zonage résidentiel et commercial

Coordonnées pour la location:

Century 21 Action Plus Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-05-22

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Freestanding Retail for Sale - 526 St Georges Ave

Rahway, NJ 07065

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 989 274 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Rahway Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

Propriété commerciale de premier choix située à un emplacement très visible, à l'angle de l'avenue Saint Georges et de l'avenue W Inman à Rahway, NJ. Ce bâtiment indépendant d'un étage offre une superficie totale d'environ 3 000 pieds carrés. Plan d'étage flexible, salles de bain et enseigne sur le bâtiment également disponibles. Actuellement configuré en pressing (l'équipement pourrait être inclus dans la vente). Le site dispose de trois accès bord de trottoir et d'un stationnement abondant sur place, offrant une excellente accessibilité pour les clients. Avec une forte visibilité et un flux de circulation constant, cette propriété est idéale pour une utilisation commerciale continue, y compris pour des restaurants, banques, services personnels ou magasins de proximité. Idéalement situé près des grandes autoroutes et entouré d'un mélange de propriétés résidentielles et commerciales, cet emplacement à forte visibilité offre une accessibilité et une flexibilité exceptionnelles.

Coordonnées pour la location:

Newmark Associates CRE, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-07

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8 N Broadway

Pitman, NJ 08071

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 705 092 $ CAD
• 13 869 pi²

Pitman Bureau à vendre - Gloucester County

Une opportunité d'affaires exceptionnelle au cœur du dynamique quartier commercial de Pitman, à deux pas de N. Broadway et E. Holly ! Ce bâtiment historique en stuc entièrement rénové offre une visibilité et une fonctionnalité inégalées sur environ 9 000 pieds carrés. Mis à jour avec soin, le bâtiment accueille trois locataires et combine des systèmes modernes avec le charme historique. Le rez-de-chaussée, rénové en 2024, abrite un locataire de longue date dans le domaine médical et comprend plusieurs entrées, une grande salle d'attente, divers bureaux/salles de traitement, ainsi que des aménagements adaptés à la mobilité. Le deuxième étage propose des espaces impressionnants pour conférences et réunions, des bureaux, un bar intégré, une salle à manger/salle de jeux et des espaces de détente — récemment modernisés avec un nouveau système de climatisation. Le troisième étage offre des bureaux supplémentaires, une réception, une cuisine complète, une salle de bain complète et un espace ouvert idéal pour des réunions ou du travail collaboratif, soutenu par un système de chauffage et climatisation (HVAC) récent. Un stationnement sur place pour environ 20 véhicules garantit la commodité pour les locataires et les visiteurs. Les mises à jour majeures incluent de nouveaux systèmes de climatisation récemment entretenus, un chauffe-eau modernisé et un sous-sol bien entretenu pour les utilités et le stockage. Les baux actifs incluent des augmentations programmées au cours des cinq prochaines années, offrant un potentiel de revenu solide et prévisible. Pour obtenir les détails sur les revenus locatifs et les listes de dépenses, contactez directement l'agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Cherry Hill

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-06

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179 S Main St - 179 S Main St

Barnegat, NJ 08005

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 993 216 $ CAD
• Lot de 10,33 AC

Barnegat Terrain à vendre - Ocean County

Site de développement idéal à Barnegat, NJ. Zone divisée : La partie avant est située dans une zone CPHD, avec des usages autorisés tels que : centres de jardinage, garderies, lieux de culte, clubs récréatifs, entrepôts, distribution, équipements de transport/stockage/installation de stationnement, établissements de vente au détail, restaurants, réparation automobile, etc. Bien que la propriété se trouve dans une zone désignée pour le service d'égouts, il n'y a actuellement aucun réseau d'égouts à proximité. Par conséquent, l'installation d'un système septique pourrait être autorisée, sous réserve de tests de sol confirmant la faisabilité. Une installation de stockage libre-service pourrait être une utilisation idéale compte tenu des exigences minimales en matière de système septique. Prix demandé : 980 000,00 $. LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT ENVISAGER UN FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ.

Coordonnées pour la location:

Rosetto Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

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US Route 130

Bordentown, NJ 08505

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 818 765 $ CAD
• Lot de 12,28 AC

Bordentown Terrain à vendre - North Burlington County

Ce SITE COMMERCIAL DE PREMIÈRE QUALITÉ est situé sur une autoroute principale reliant une région en pleine croissance rapide dans le comté de Burlington. Le site couvre une superficie de 12 acres, dont 4 acres avec une façade de 540 pieds sur la Route 130 ont été désignées comme terrain en hauteur. Idéalement situé au cœur d'un réseau de routes locales et principales, cette zone continue de connaître une croissance dynamique tant résidentielle que commerciale. Grâce à un zonage flexible, le site est parfait pour des usages commerciaux ou de détail tels que des centres commerciaux, restaurants, banques, bureaux médicaux/professionnels, et bien plus encore. Une licence d'alcool est également disponible, ce qui pourrait compléter un établissement de restauration. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour tout commerce ou entreprise cherchant une visibilité accrue, un bâtiment autonome de type signature favorisant la notoriété de la marque, ou une configuration multi-locataires dans une région densément peuplée et orientée vers les consommateurs.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

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550 Hamilton St

Somerset, NJ 08873

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 953 751 $ CAD
• 4 224 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Somerset Commerce de détail à vendre

Emplacement commercial historiquement prospère au cœur du quartier d'affaires de Hamilton Street. Actuellement loué comme dépanneur (occupant environ 50 % du bâtiment). Potentiel de réaménagement ainsi que d'autres usages commerciaux, notamment marché de produits frais, restaurant, buanderie, pharmacie, etc. Bâtiment de plus de 4 200 pi² avec stationnement hors rue, situé dans une zone où de nouveaux projets à usage mixte ont récemment été construits, avec d'autres en cours de développement.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-11

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Wawa | 16+yrs Corp Abs NNN Grd Lse - 7408 Tonnelle Ave

North Bergen, NJ 07047

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 13 549 798 $ CAD
• 5 051 pi²

North Bergen Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

• Il reste plus de 16 ans sur un bail foncier initial de 20 ans, avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers le site. • Le bail foncier inclut une augmentation rare de 15,24 % du loyer à la 11e année, une augmentation de 10 % à la 16e année, ainsi que des augmentations de 10 % au début de chaque période d'option. • Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de grade d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale et établie comme marque de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-08

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426 Rt 57 W

Washington, NJ 07882

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 060 320 $ CAD
• 7 190 pi²

Washington Spécialité à vendre - Warren County

Propriété Commerciale de Premier Choix au 426 Route 57, Washington, NJ Bienvenue à cette opportunité exceptionnelle au cœur de Washington, NJ. Située sur un vaste terrain de 4,5 acres, cette propriété, actuellement exploitée comme une église, offre des possibilités infinies pour un usage futur. Avec son agencement généreux, ses installations abondantes et son emplacement de choix le long de la Route 57, elle est idéale pour une large gamme d’usages institutionnels, communautaires ou commerciaux. Cette propriété pourrait servir de lieu de culte, de centre de soins pour adultes ou de garderie pour enfants, avec un potentiel illimité et de l’espace pour une expansion. À l’intérieur, le sanctuaire principal peut accueillir jusqu’à environ 250 personnes, offrant un espace spacieux et accueillant pour des rassemblements, des événements ou des services. En plus de la salle principale, le bâtiment comprend 7 bureaux privés, parfaitement adaptés aux besoins administratifs, au counseling ou à un usage polyvalent. La propriété est équipée de 5 salles de bain complètes et de 2 salles de bain partielles, garantissant confort et commodité pour le personnel, les invités et les visiteurs. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un stationnement pouvant accueillir plus de 40 véhicules, rendant l’accès simple et sans stress. Avec ses 4,5 acres de terrain, la propriété offre également de l’espace pour une expansion future, des activités extérieures ou des améliorations paysagères. Que vous souhaitiez continuer à l’utiliser comme lieu de culte, le convertir en centre communautaire, établissement éducatif, espace événementiel ou explorer d’autres possibilités commerciales, le 426 Route 57 offre un potentiel inégalé dans un emplacement très visible. Caractéristiques principales : Propriété de 4,5 acres sur la Route 57 Sanctuaire avec une capacité de 250 personnes 7 bureaux pour un usage flexible 5 salles de bain complètes + 2 salles de bain partielles Stationnement pour plus de 40 véhicules Potentiel illimité pour conversion religieuse, institutionnelle ou commerciale

Coordonnées pour la location:

ATP Realty Inc

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-06

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Investment | 6 Apt's + 1 Retail Storefront - 201 Hackensack Plank Rd

Weehawken, NJ 07086

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 253 884 $ CAD
• 5 223 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Weehawken Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

Opportunité d'investissement exceptionnelle – Immeuble de 7 unités au 201 Hackensack Plank Rd, Weehawken, NJ. Elia Realty Group, en partenariat avec KW Commercial, est fier de présenter le 201 Hackensack Plank Road — un bijou entièrement rénové à usage mixte situé au cœur de la municipalité de Weehawken. Cette propriété d'angle de 5 223 pieds carrés combine six unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant des sources de revenus diversifiées dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Hudson. Entièrement modernisé en 2025 tout en conservant son charme historique, l'immeuble propose des intérieurs flambant neufs, une façade récemment rénovée et une base locative solide avec un taux d'occupation de 100 %. L'actif est ancré par un locataire commercial et soutenu par des baux résidentiels stables, générant un revenu net d'exploitation annuel de 157 859 $. Avantage de localisation : Situé à quelques pâtés de maisons de l'effervescence de Hoboken et à quelques minutes de Manhattan, la propriété offre aux locataires une commodité inégalée pour les déplacements ainsi qu'une proximité avec des restaurants, des boutiques et des activités en bord de l'eau. Les investisseurs profiteront de la demande locative stable, des solides données démographiques et du potentiel d'appréciation à long terme qui caractérisent le marché de Weehawken.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Fort Lee

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-05

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431 Mantoloking Rd

Brick, NJ 08723

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 491 956 $ CAD
• 1 770 pi²

• Climatisation

Brick Commerce de détail à vendre - Ocean County

Bâtiment de construction récente haut de gamme avec une excellente visibilité juste avant le pont de Mantoloking. Utilisé auparavant comme magasin de vente au détail pour la construction et les armoires de cuisine. Plafonds de 13 pieds avec isolation en mousse pulvérisée, planchers chauffants à eau chaude, système CVC avec conduits apparents, fenêtres isolées à double vitrage en verre bleu, système de sécurité numérique et système d'entrée sécurisé. Porte de garage avec accès sécurisé/clés à une cour privée clôturée pour le stockage. Accès de rue à rue offrant une grande polyvalence pour l'utilisateur/propriétaire. C'est une opportunité incroyable pour l'investisseur avisé.

Coordonnées pour la location:

Heritage House Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-05

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