Immobilier commercial en New Jersey disponible à vendre

153 Convenience Stores à vendre à New Jersey, USA

Convenience Stores à vendre à New Jersey, USA

Plus de détails pour 201-203 E Broadway, Salem, NJ - Bureau à vendre

201-203 E Broadway

Salem, NJ 08079

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 443 189 $ CAD
  • 4 225 pi²
  • Climatisation
  • Garderie
  • Nettoyeur à sec
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences

Salem Bureau à vendre - Salem County

Une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété qui semble offrir des possibilités illimitées. Plus de 4 000 pieds carrés d’espace pouvant être exploités comme un vaste local unique ou divisés pour accueillir plusieurs entreprises. Le rez-de-chaussée offre un grand espace ouvert qui pourrait convenir à un commerce de détail d’envergure. Le deuxième étage comprend plusieurs bureaux pouvant servir, entre autres, de clinique médicale, de bureaux pour services financiers ou de comptabilité. Occupé auparavant par un organisme à but non lucratif, cet immeuble se prête à de nombreux usages institutionnels ou gouvernementaux, à un cabinet de professionnels de la santé, ou à des entreprises qui reçoivent leur clientèle sur place. On peut également envisager un usage résidentiel, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires auprès de la Ville de Salem. Imaginez tout le potentiel de ce lieu pour créer une situation florissante. Plusieurs nouvelles entreprises du secteur pourraient devenir vos partenaires d’affaires. Communiquez avec nous pour parler à des courtiers d’expérience, disposant de solides contacts en financement commercial. Cette propriété est aussi offerte en location. Veuillez nous contacter pour connaître les différentes options de location possibles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Preferred

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 202 22nd Ave, Paterson, NJ - Commerce de détail à vendre

202 22nd Ave

Paterson, NJ 07513

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 544 100 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Paterson Commerce de détail à vendre - Passaic Urban Region

Opportunité exceptionnelle à usage mixte au cœur de Paterson ! Situé au 202 22e Avenue dans le très prisé quartier de People's Park, à la frontière de la recherchée zone de Lakeview Ave, cette propriété commerciale polyvalente offre une visibilité exceptionnelle à un carrefour très fréquenté, maximisant l'exposition pour toute entreprise. Actuellement configuré en tant que bureau immobilier, le rez-de-chaussée offre un espace de travail professionnel avec un accès direct à un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'une entrée privée séparée idéale pour étendre vos opérations, créer des suites de bureaux supplémentaires, du stockage, ou concrétiser votre vision d'affaires unique. Le deuxième étage dispose d'un studio bien entretenu d'une chambre avec un espace de rangement généreux et un stockage supplémentaire, offrant une opportunité parfaite pour l'occupation par le propriétaire ou un revenu locatif pour compenser les dépenses d'affaires. Les points forts supplémentaires incluent un stationnement hors rue pour jusqu'à deux véhicules, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue, assurant la commodité pour les clients et le personnel. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou propriétaire d'entreprise cherchant à établir une présence dans un emplacement à fort trafic, cette propriété offre flexibilité, potentiel de revenu et forte exposition locale. Les possibilités sont infinies, apportez votre imagination et faites de cet espace le vôtre !

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 155-157 Clifton Ave, Newark, NJ - Multi-résidentiel à vendre

155-157 Clifton Ave

Newark, NJ 07104

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 745 537 $ CAD
  • 9 120 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Newark Multi-résidentiel à vendre

ABATTEMENT FISCAL DE 5 ANS. Une opportunité d'investissement unique et rare vous attend dans le dynamique quartier de North Newark ! Cet emplacement de choix se trouve directement en face de la magnifique Cathédrale Basilique du Sacré-Cœur et à quelques pas du parc Branch Brook. Avec un accès facile à la Route 280 en deux minutes de voiture et à la gare Newark Penn Station, cette propriété offre une commodité inégalée. Nous sommes fiers de présenter cet immeuble exceptionnel, récemment reconstruit et entièrement rénové, comprenant 14 appartements modernes d'une chambre. Chaque unité est conçue avec soin, offrant des plans à aire ouverte, des appareils en acier inoxydable, des branchements pour laveuse et sécheuse, ainsi que des systèmes de chauffage et de climatisation mini-split au plafond. L'envergure impressionnante de l'immeuble inclut des hauteurs de plafond de 9'6" sur ses trois principaux étages et des portes de 8' partout, renforçant le sentiment d'espace et de luxe. Avec une forte demande sur le marché, c'est une excellente occasion de commencer à louer à des tarifs compétitifs et de maximiser les rendements. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de sécuriser une entreprise financièrement prometteuse dans un secteur recherché !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Heritage Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 1017 Market St, Gloucester City, NJ - Bureau à vendre

1017 Market Street - 1017 Market St

Gloucester City, NJ 08030

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 408 962 $ CAD
  • 1 652 pi²

Gloucester City Bureau à vendre - North Camden County

Opportunité d'investissement unique au cœur de Gloucester City! Cette propriété offre un mélange idéal d'espace professionnel et de commodité résidentielle, ce qui la rend parfaite pour les propriétaires-exploitants, les prestataires de soins de santé ou les investisseurs cherchant une configuration de vie/travail. Le rez-de-chaussée est actuellement configuré pour un usage médical et dispose d'un aménagement fonctionnel avec plusieurs salles d'examen et de traitement, une zone de réception, des bureaux privés, une cuisine et une salle de bain. L'espace est facilement adaptable pour une variété de pratiques professionnelles. Le deuxième étage comprend un appartement privé d'une chambre, idéal pour l'occupation par le propriétaire ou pour un revenu locatif. L'appartement offre une cuisine complète, un salon, une chambre, une salle de bain et un grenier accessible qui pourrait être converti. Le toit a 9 ans. Climatisation centrale à deux zones, chauffage au gaz au 1er étage, chauffage au mazout au 2e étage. Un garage détaché pour deux voitures offre un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans un quartier établi de Gloucester City avec une bonne visibilité et un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun, cette propriété présente une rare opportunité de posséder un bâtiment commercial polyvalent avec un potentiel de revenu résidentiel. La propriété est commerciale mais située dans une zone résidentielle basse, toute entreprise autre que médicale nécessitera une dérogation d'utilisation et l'approbation du Conseil de planification/zoning de Gloucester City. Propriété vendue "en l'état". Le vendeur fournira le certificat d'occupation de Gloucester City et le certificat de feu/fumée. L'appartement d'une chambre à l'étage est actuellement vacant, une chambre à Gloucester City se loue en moyenne entre 1500 $ et 1700 $ par mois. L'unité n'a pas d'entrée séparée, mais la porte latérale (sur le côté droit du bâtiment) a une entrée qui peut être séparée.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Main Street Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 85-89 Park Ave, Flemington, NJ - Bureau à vendre

85-89 Park Ave

Flemington, NJ 08822

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 366 825 $ CAD
  • 2 169 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Flemington Bureau à vendre - Hunterdon

Incroyable opportunité de posséder ce spacieux bureau en copropriété de 2 000 pieds carrés sur deux étages dans un emplacement de choix ! Cet espace professionnel bien conçu comprend 6 bureaux privés, une salle d'attente accueillante, un coin salon confortable, une cuisine complète et 2 lavabos. Le sous-sol aménagé offre une salle de loisirs ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Profitez de la commodité d'un stationnement privé et d'un système de climatisation à zones multiples pour un confort tout au long de l'année. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons du centre-ville de Flemington Boro, à proximité des restaurants, des magasins et des commodités locales.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 120-122 S 20th St, Irvington, NJ - Industriel à vendre

±30,000 SF – Industrial Opportunity - 120-122 S 20th St

Irvington, NJ 07111

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 8 100 140 $ CAD
  • 30 000 pi²
  • Accès 24 heures

Irvington Industriel à vendre - Urban Essex

Situé dans l'un des corridors industriels les plus stratégiquement connectés du nord du New Jersey, le 120–122 S 20th St offre une opportunité exceptionnelle pour les opérateurs en quête d'efficacité, d'accès et de valeur à long terme. À quelques minutes du Garden State Parkway, de l'I-78 et du centre logistique mondial du Port Newark–Elizabeth, cette propriété offre une connectivité inégalée pour la distribution du dernier kilomètre, la fabrication et les opérations de service à haute vitesse. Son cadre industriel urbain permet un accès fluide à un vaste bassin de main-d'œuvre locale, tandis que la configuration flexible du site soutient une large gamme d'utilisations essentielles. Pour les entreprises cherchant à renforcer leur empreinte opérationnelle dans un marché logistique de premier plan, cet emplacement offre un mélange rare de commodité, de capacité et de positionnement stratégique.

Coordonnées pour la location:

The Blau & Berg Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 962 Main Ave, Passaic, NJ - Multi-résidentiel à vendre

6 Units | With Parking & Advertising - 962 Main Ave

Passaic, NJ 07055

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 181 856 $ CAD
  • 8 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Passaic Multi-résidentiel à vendre - Route 3/GSP

Cet immeuble polyvalent de trois étages, très bien situé, comprend cinq logements résidentiels et un local commercial, offrant un investissement équilibré avec plusieurs sources de revenus. L’actif bénéficie d’une structure de bail triple net, ce qui permet de réduire au minimum les responsabilités du propriétaire tout en soutenant un flux de trésorerie stable. Trois espaces de stationnement sur place ajoutent à la commodité pour les locataires, tandis qu’une grande bannière sur le côté de l’immeuble offre une opportunité publicitaire supplémentaire pouvant générer des revenus additionnels. Grâce à sa configuration fonctionnelle, à la diversification de ses locataires et à son potentiel de revenus intégré, cette propriété représente une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble mixte fiable avec un potentiel d’appréciation à long terme. 100 % loué. Relevé des loyers : Commerce de détail : 2 500 $/mois Logement 1 : 1 900 $ Logement 2 : 1 705 $ Logement 3 : 1 750 $ Logement 4 : 1 570 $ Logement 5 : 1 975 $ Panneau publicitaire : 350 $/mois sur 5 ans 2 500 + 1 900 + 1 705 + 1 750 + 1 570 + 1 975 + 350 = 11 750 × 12 = 141 000 $

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Fort Lee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 116 Delsea Dr, Sewell, NJ - Terrain à vendre

0.87 Acre Pad Site - 116 Delsea Dr

Sewell, NJ 08080

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 363 660 $ CAD
  • Lot de 0,94 AC

Sewell Terrain à vendre - Gloucester County

MSC est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le 116 Delsea Drive à Sewell, New Jersey, un site de 0,94 acre zoné pour le commerce autoroutier, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de Gloucester. La propriété est située le long de Delsea Drive, bénéficiant d'un fort trafic quotidien et d'une proximité immédiate avec une concentration dense de détaillants nationaux. La propriété est approuvée pour une utilisation QSR de 2 200 pieds carrés avec un service au volant, offrant aux investisseurs et développeurs un chemin clair et à court terme vers l'exécution. La co-location environnante comprend McDonald's (adjacent) et un Wawa nouvellement développé directement en face, renforçant l'adéquation du site pour les usages de vente au détail et de restauration orientés vers l'autoroute. Dans un rayon de trois miles, le site dessert 51 618 résidents avec un revenu moyen des ménages de 141 506 $, offrant une base de consommateurs très aisée et stable. Stratégiquement positionnée près des routes 55 et 295, la propriété bénéficie d'une forte accessibilité régionale et d'un trafic de navetteurs constant, tout en restant intégrée dans un nœud de vente au détail caractérisé par une disponibilité limitée de terrains et une demande soutenue des locataires. Offert à un prix demandé de 1 000 000 $, le 116 Delsea Drive représente une opportunité convaincante d'acquérir un site de vente au détail prêt à construire dans un marché éprouvé du sud du New Jersey avec de solides fondamentaux démographiques et d'infrastructure.

Coordonnées pour la location:

MSC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 27 N Main St, Marlboro, NJ - Bureau à vendre

27 N Main St

Marlboro, NJ 07746

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 771 394 $ CAD
  • 2 240 pi²
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Marlboro Bureau à vendre - Western Monmouth

Occasion rare de posséder un immeuble de bureaux commercial historique entièrement occupé au cœur du magnifique quartier historique du centre-ville de Marlboro. Cette propriété bien entretenue abrite six locataires établis avec un loyer actuel de 4 700 $, offrant un revenu immédiat et constant. Le bâtiment conserve son caractère historique tout en servant d'actif de bureau fonctionnel dans une zone à forte demande. Un stationnement sur place ajoute une valeur et une commodité significatives pour les locataires et les visiteurs. Emplacement de choix avec une grande visibilité et une accessibilité à pied aux commodités du centre-ville. Aucune offre avec condition de financement hypothécaire ne sera acceptée. Une opportunité d'investissement exceptionnelle rarement disponible dans cette région.

Contacts:

Marlboro Historic Redevelopment

Elite Realtors of New Jersey

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 268 Somerset St, New Brunswick, NJ - Multi-résidentiel à vendre

268 Somerset St

New Brunswick, NJ 08901

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 386 405 $ CAD
  • 3 150 pi²

New Brunswick Multi-résidentiel à vendre - Brunswick

À VENDRE : Immeuble à Usage Mixte de Nouvelle Construction Situé à seulement trois pâtés de maisons de RHJUH et de l'avenue Easton, au cœur du campus de Rutgers, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix. À distance de marche du train du corridor NE vers NYC ou Philadelphie. La propriété sera livrée entièrement finie avec une unité commerciale au rez-de-chaussée en boîte blanche. Usages idéaux : Dépanneur, Restaurant, Pharmacie, Cabinet Médical ou tout autre usage commercial. Possibilité d'aménager le magasin pendant le processus de construction (à déterminer). Les deuxième et troisième étages comprendront chacun des appartements de 2 chambres et 1 salle de bain. Chacun disposera d'un salon, d'une salle à manger et d'une buanderie. La propriété représente une opportunité d'investissement idéale pour posséder un bien locatif neuf générant des revenus. Elle est également idéale pour les propriétaires occupants souhaitant gérer leur entreprise au rez-de-chaussée et percevoir des revenus des appartements. La propriété disposera d'un stationnement sur place pour 3 voitures, ainsi que d'un stationnement dans la rue. Caractéristiques de la propriété : • Immeuble à Usage Mixte de Nouvelle Construction • Emplacement de choix à 3 pâtés de maisons de RWJUH et de l'Université Rutgers • ±1,049 pi² de commerce au rez-de-chaussée livré en boîte blanche • Large éventail d'usages potentiels : Restaurant, Dépanneur, Pharmacie, etc. • Appartement de 2 chambres et 1 salle de bain au deuxième étage • Appartement de 2 chambres et 1 salle de bain au troisième étage • 3 places de stationnement dédiées sur place avec stationnement dans la rue • Propriété d'angle sur la rue Somerset • Enseigne sur la façade du bâtiment • Potentiel d'aménagement commercial pendant le processus de construction • Taille du terrain : 25x100 (0,06 acres) • Taxes foncières : 2 226 $ C'est une excellente opportunité de sécuriser un immeuble à usage mixte de nouvelle construction dans une partie prisée de New Brunswick. Appelez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Davis Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 15-01 Pollitt Dr, Fair Lawn, NJ - Flex à vendre

Fair Lawn Industrial Center I - 15-01 Pollitt Dr

Fair Lawn, NJ 07410

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 4 363 712 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • 1 Unité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Fair Lawn Flex à vendre - Route 208 Corridor

Située dans le corridor industriel établi de Fair Lawn, cette suite fonctionnelle au 15-01 Pollitt Drive offre un environnement idéal pour les utilisateurs recherchant commodité, efficacité et accès direct aux autoroutes. La propriété se trouve à proximité de la Route 208, offrant une connectivité fluide vers la Route 80 et le Garden State Parkway, permettant des déplacements rapides dans toute la région du nord du New Jersey. Faisant partie d'un bâtiment industriel plus vaste, la suite bénéficie d'un cadre professionnel avec un stationnement abondant sur place et une disposition polyvalente adaptée à une large gamme de besoins opérationnels.

Coordonnées pour la location:

The Clinical Group

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 307 W Pleasantview Ave, Hackensack, NJ - Industriel à vendre

307 W Pleasantview Ave

Hackensack, NJ 07601

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 386 405 $ CAD
  • 4 201 pi²
  • Climatisation

Hackensack Industriel à vendre

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du comté de Bergen. Situé le long d'un corridor très fréquenté à Hackensack, le 307 W Pleasant View Ave offre aux entreprises un espace hautement accessible et professionnellement positionné avec une excellente visibilité et une commodité immédiate aux autoroutes régionales, aux transports en commun et aux principaux moteurs de demande. La superficie totale du bâtiment général est de 4 340 pieds carrés (67 % bureaux et 37 % entrepôt).

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker, Allendale/saddle River Valley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 1805 Princeton Ave, Trenton, NJ - Commerce de détail à vendre

1805 Princeton Ave

Trenton, NJ 08648

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 727 320 $ CAD
  • 9 800 pi²

Trenton Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale bien entretenue située au 1805 Princeton Ave, Lawrenceville offre une occasion rare d'acquérir à la fois l'immobilier et une garderie établie. Idéalement située le long du corridor très visible de Princeton Avenue, avec un accès pratique aux grandes autoroutes, à la Route 206 et aux quartiers résidentiels environnants, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Le bâtiment est entièrement aménagé pour une utilisation en garderie, avec des espaces de classe fonctionnels, des zones administratives et des installations extérieures pour les jeux, conçus pour soutenir les opérations quotidiennes. Le bâtiment est bien entretenu et dispose de stationnements à l'avant et à l'arrière, offrant une commodité supplémentaire pour le personnel et les familles. La vente inclut l'immobilier ainsi que l'entreprise de garderie existante, ce qui en fait un excellent investissement clé en main ou une opportunité pour un propriétaire-exploitant. Idéal pour les investisseurs, les fournisseurs de services de garde d'enfants ou les entrepreneurs à la recherche d'une entreprise bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une infrastructure déjà en place.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 2540 US Highway 1, Lawrenceville, NJ - Commerce de détail à vendre

2540 US Highway 1

Lawrenceville, NJ 08648

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 609 171 $ CAD
  • 19 319 pi²

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Trenton

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! Investissement dans un centre commercial - 100% occupé - Baux NNN avec potentiel de hausse 2534-2542 Brunswick Pike (Route 1), Lawrence Township, NJ 08648 - Environ 19,319 pieds carrés de centre commercial - Utilisations multiples pour les locataires : commerce de détail/médical/service - 100% occupé Prix demandé : 3 380 000,00 $ • NOI : 212 585,00 $ • Taux de capitalisation : 6,29 % • $/ SF : 175,00 $ PSF • Loyers inférieurs au marché • Baux NNN (avec potentiel de hausse) Année de construction : 1970. Toit remplacé en 2017 et sous garantie. Deux unités de CVC récemment remplacées au cours des 2 dernières années. L'unité de CVC pour le magasin # 2536 a été remplacée en décembre dernier. La devanture du magasin # 2536 a été récemment remplacée. - Taille du terrain : +/- 1,60 acres - Stationnement : 107 places de stationnement sur site - Zonage : Commercial autoroutier (HC) – soutient une large gamme d'utilisations de commerce de détail et de services Liste actuelle des locataires ci-dessous : • Concentra Health Services / Concentra Urgent Care – +/- 8,209 pieds carrés d'utilisation médicale/soins urgents, offrant un trafic quotidien constant et une demande de services communautaires. Concentra possède plus de 690 emplacements dans 41 états. • Kayla’s Pretty Paws - +/- 2,262 pieds carrés pour le toilettage de chiens, chats, lapins et oiseaux. Lien vers le site Web Dog, Cat, Rabbit & Bird Grooming | Kayla’s Pretty Paws LLC • Cats and Cleavers Cat Café, Feline Foster & Adoption Lounge - +/- 1,778 pieds carrés de café en personne où les clients peuvent siroter des boissons, se détendre et se connecter avec des chats adoptables amicaux. • Awakened Soul Sisters - +/- 1,370 pieds carrés de centre de guérison et de bien-être. **Veuillez noter que Kayla’s Pretty Paws, Cats and Cleavers Cat Café, et Awakened Soul Sisters sont sous un seul contrat de location. • The Cool Venue - +/- 5,700 pieds carrés d'espace événementiel intérieur avec une capacité de 200 invités. Cool Venue a 3 emplacements à travers le NJ. - Mélange de services médicaux, de commerce de détail spécialisé et de locataires de services offrant une stabilité d'occupation et une attraction diversifiée de clients. - La propriété est située sur Brunswick Pike / U.S. Route 1 Business, un corridor commercial très visible avec des comptages de trafic quotidiens significatifs (+/- 38,000 véhicules/jour) et un flux de navetteurs fort reliant Princeton, Trenton, Hamilton, et les principales routes régionales (Route 206, I-95/NJ Turnpike). - Accès direct via une intersection signalée (jug handle à Texas Ave), offrant un excellent accès/entrée depuis une autoroute à quatre voies. - Opportunités de signalisation en façade et sur pylône visibles pour le trafic de la U.S. Route 1, améliorant la marque des locataires et l'attrait locatif. - Situé dans un nœud dense de commerce de détail et de services dans le comté de Mercer : proximité des pharmacies, épiceries, détaillants nationaux (Acme, CVS, Dollar Tree), bibliothèque du comté de Mercer et bureau de poste des États-Unis. - Destinations de shopping établies à proximité incluent Lawrence Center et Quaker Bridge Mall, augmentant le potentiel de commerce croisé. - Base résidentielle et d'emploi environnante soutient une demande constante pour des services orientés vers la commodité et le commerce de détail spécialisé. Points forts de l'investissement Veuillez contacter Matt Miller ou Logan Gurtman pour des informations financières supplémentaires : Matt Miller Cell : 908-770-0686 Email : matt@legacyrealtynj.com Logan Gurtman Cell : 908-692-9890 Email : logan@legacyrealtynj.com

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 1811 Berlin Rd, Cherry Hill, NJ - Bureau à vendre

1811 Berlin Rd

Cherry Hill, NJ 08003

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 579 555 $ CAD
  • 2 700 pi²

Cherry Hill Bureau à vendre - South Camden County

1811 Berlin Road offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux très visible à deux étages, situé au cœur de Cherry Hill, NJ. Positionné le long de Berlin Road, qui voit passer plus de 30 000 véhicules par jour, cette propriété garantit une visibilité exceptionnelle pour tout utilisateur de bureaux professionnels. Le bâtiment présente une disposition fonctionnelle avec plusieurs bureaux privés, une salle de conférence dédiée et une zone d'accueil accueillante, ce qui en fait un choix idéal pour des cabinets d'avocats, des pratiques médicales ou des cabinets de conseil spécialisés. Idéalement situé à proximité des principales autoroutes, notamment l'I-295, le NJ Turnpike, les Routes 30 et 73, la propriété offre une connectivité fluide aux pôles d'affaires régionaux. Le centre-ville de Philadelphie se trouve à seulement 20 minutes, offrant un accès à un vaste bassin de talents et de clientèle. Les commodités environnantes incluent le Cherry Hill Mall, les Gloucester Premium Outlets et The Promenade at Sagemore, ainsi que de nombreux restaurants et options de divertissement. Les établissements de santé tels que Jefferson Health et Penn Medicine sont à quelques minutes, ce qui améliore la commodité pour les locataires médicaux ou de santé alliée. Avec une signalisation monumentale bien en vue et un stationnement sur place en quantité suffisante, cet actif combine visibilité, accessibilité et fonctionnalité—en faisant une acquisition attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété de bureaux bien située dans un marché suburbain dynamique.

Coordonnées pour la location:

Wolf Commercial Real Estate L.L.C.

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 77 US Highway 130, Trenton, NJ - Services hôteliers à vendre

Bordentown Motel - 77 US Highway 130

Trenton, NJ 08620

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 772 758 $ CAD
  • 4 000 pi²

Trenton Services hôteliers à vendre - South Burlington County

Tout Nouveau sur le Marché ! 77 US Highway 130, Trenton (Bordentown), NJ 08620 +/- 2,7 acres de terrain commercial avec usage hôtelier existant (Motel + Bureau) Environ 1,95 acre de terrain utilisable. Environ 0,71 acre de zones humides. Prix demandé : 1 300 000,00 $ Améliorations existantes : • Bâtiment de motel de 13 unités (usage hôtelier) Bâtiment : • Deux structures de motel de plain-pied et un bâtiment de bureau à deux étages • Environ 4 000 pieds carrés de superficie totale du bâtiment (motel) Zonage : HC – District Commercial Routier Permet une large gamme d'opportunités commerciales et de réaménagement, y compris : • Commerce de détail • Bureau • Usage mixte • Résidentiel multifamilial • Hôtellerie/hôtel • Concessionnaire/service automobile • Dépanneur/restauration rapide • Médical/santé • Et plus encore, par droit ou avec approbations Points forts pour l'investissement et le développement Emplacement stratégique • Façade sur US Highway 130, un corridor commercial à fort trafic. • Comptage de trafic : 25 608 véhicules par jour • Proximité de la Route 206 et du New Jersey Turnpike, offrant un accès régional et une visibilité accrue. • Adjacent à des centres commerciaux en croissance, des développements multifamiliaux et des quartiers résidentiels denses — attrayant pour un réaménagement commercial ou à usage mixte. Potentiel de développement • Potentiel significatif de réaménagement : Le motel et la maison existants peuvent être retirés ou réutilisés, rendant le terrain adapté à un projet commercial ou à usage mixte plus important. • Flexibilité de zonage : Le zonage commercial routier permet des usages diversifiés qui peuvent maximiser la valeur du terrain. Idéal pour les développeurs cherchant à construire : • Plazas commerciales • Complexes de bureaux • Résidentiel multifamilial • Développements à usage mixte • Améliorations hôtelières US Highway 130 est une route principale avec une forte exposition au trafic automobile — un facteur clé pour la location commerciale et la demande de commerce de détail. Veuillez contacter Matt Miller pour plus d'informations. Cellulaire : 908-770-0686 Courriel : matt@legacyrealtynj.com

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 335 Passaic Ave, Nutley, NJ - Commerce de détail à vendre

335 Passaic Ave

Nutley, NJ 07110

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 180 492 $ CAD
  • 4 424 pi²

Nutley Commerce de détail à vendre - Bloomfield/GSP

RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Occasion d’investissement à usage mixte au cœur de Nutley. Cet immeuble de six unités comprend 3 locaux commerciaux occupés par : l’Association de l’éducation de Nutley, un salon de beauté et un magasin de réparation d’instruments à vent. De plus, on y trouve trois appartements résidentiels de 2 chambres offrant un flux de trésorerie solide et stable. Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée bénéficient d’un emplacement d’angle très passant et hautement visible. Investissement fantastique pour un acheteur comptant ou un investisseur à la recherche de rendements élevés avec un important potentiel à long terme. Les locataires paient l’électricité et le gaz de cuisson. L’immeuble est entièrement loué. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour obtenir l’information financière.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Westfield East

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 706 N White Horse Pike, Magnolia, NJ - Commerce de détail à vendre

706 N White Horse Pike

Magnolia, NJ 08049

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 109 197 $ CAD
  • 40 000 pi²

Magnolia Commerce de détail à vendre - South Camden County

Situé le long du dynamique corridor de North White Horse Pike, cette propriété polyvalente de ±40 000 pieds carrés offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif commercial polyvalent à Magnolia, NJ. Le site combine une façade commerciale, une fonctionnalité d’entrepôt et une adaptabilité de bureau, créant une plateforme dynamique pour divers modèles d’affaires. Avec un zonage commercial et une disposition clôturée, la propriété garantit une valeur à long terme et une flexibilité opérationnelle. Idéalement situé à seulement 12,6 miles de Philadelphie et à quelques minutes de l’I-295 et du NJ Turnpike, l’actif offre une connectivité régionale fluide. Un trafic élevé de 26 600 véhicules par jour (VPD) amplifie la visibilité, tandis que la façade proéminente et la signalisation au sol maximisent le potentiel de marque. Deux quais de chargement, une baie d’accès au sol et une alimentation électrique en triphasé soutiennent une logistique efficace, complétée par des panneaux solaires appartenant au site pour des économies d’énergie durables. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux, des options de restauration et des fournisseurs de services, renforçant l’attrait de la propriété pour les entreprises qui privilégient la commodité et l’accès à la clientèle. Avec des données démographiques locales solides—des revenus moyens des ménages dépassant 94 000 $ dans un rayon d’un mile—l’emplacement offre une base de consommateurs robuste. Cette propriété représente une acquisition stratégique pour ceux qui recherchent adaptabilité, visibilité et potentiel de croissance dans un corridor florissant du sud du New Jersey.

Coordonnées pour la location:

Vantage Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 629 Parsippany Rd, Parsippany, NJ - Bureau à vendre

Investment property in Parsippany for Sale! - 629 Parsippany Rd

Parsippany, NJ 07054

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 6 818 299 $ CAD
  • 29 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Parsippany Bureau à vendre

Cette offre concerne un immeuble de bureaux entièrement loué d’environ 30 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,1 acres dans un emplacement très visible et à fort achalandage. L’immeuble bénéficie d’une location à long terme, avec plus de 7 ans restants au bail, offrant un revenu stable et prévisible. L’immeuble jouit d’une excellente accessibilité régionale, avec un accès pratique aux routes 287, 80 et 24, ce qui en fait un emplacement idéal. Un ascenseur dessert tous les étages, et la propriété offre un vaste stationnement couvert avec plus de 100 espaces, ce qui améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs. Zoné B-2 (commercial / développement le long des axes routiers), le site permet une variété d’usages commerciaux et bénéficie d’une enseigne bien en vue le long d’un corridor très fréquenté, assurant une forte visibilité et d’excellentes possibilités de mise en valeur de la marque. C’est un actif idéal pour un échange 1031. Veuillez nous appeler pour organiser une visite. Il s’agit d’une occasion d’investissement de premier ordre dans un secteur recherché, combinant stabilité de revenu à long terme, accessibilité exceptionnelle et excellente visibilité.

Coordonnées pour la location:

Newmark Associates CRE, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 112 Haddontowne Ct, Cherry Hill, NJ - Bureau à vendre

112 Haddontowne Ct

Cherry Hill, NJ 08034

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 375 006 $ CAD
  • 1 800 pi²
  • 1 Unité

Cherry Hill Bureau à vendre - North Camden County

Cette polyvalente propriété commerciale à louer offre la possibilité d’accueillir soit un seul locataire, soit plusieurs locataires. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace de réception convivial menant à trois bureaux privés et à une cuisinette pratique au rez-de-chaussée. Adjacent à la cuisine se trouvent une salle de rangement et une salle d’eau, qui comprend également un espace de douche préaménagé pour une installation future, si désiré. À l’étage, un vaste espace mezzanine — actuellement utilisé comme gym — offre encore plus de flexibilité, en plus d’une autre salle d’eau. Située dans un secteur de choix à Cherry Hill, tout près de l’I-295, cette propriété est idéale pour une grande variété d’entreprises et bénéficie d’un emplacement offrant à la fois commodité et excellente visibilité.

Coordonnées pour la location:

Pat McKenna EXP Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 142 Passaic St, Passaic, NJ - Commerce de détail à vendre

142 Passaic St

Passaic, NJ 07055

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 295 477 $ CAD
  • 3 500 pi²

Passaic Commerce de détail à vendre - Route 3/GSP

Propriété polyvalente entièrement rénovée et entièrement louée, comprenant trois étages, avec des systèmes de plomberie, de chauffage et d'électricité neufs. L'espace restaurant a été récemment rafraîchi, et l'allée est équipée de nouveaux pavés. Toutes les utilités sont séparées. La propriété inclut également un garage détaché pour deux voitures, actuellement utilisé comme entrepôt de stockage.

Coordonnées pour la location:

Michael Cervelli Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 250 Route 73, Voorhees, NJ - Terrain à vendre

250 Route 73 - Voorhees New Jersey - 250 Route 73

Voorhees, NJ 08043

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 538 646 $ CAD
  • Lot de 1,05 AC

Voorhees Terrain à vendre - South Camden County

Haute visibilité. Terrain plat. Façade sur la Route 73, en face de l'hôpital Virtua (Voorhees). Allée précieuse avec accès direct à la Route 73, bénéficiant d'un droit acquis. La démolition de la structure existante et la fermeture du puits ont été autorisées et complétées.

Coordonnées pour la location:

Blumberg Asset Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26
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Plus de détails pour 513 Central Ave, Union City, NJ - Multi-résidentiel à vendre

513 Central Ave

Union City, NJ 07087

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 220 476 $ CAD
  • 3 231 pi²

Union City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Découvrez une occasion d’investissement de premier ordre au cœur de Union City! Cet immeuble de six logements, entièrement loué, offre un revenu stable et fiable dans une communauté en plein essor, à quelques minutes seulement de New York. Entourée de grandes enseignes, de restaurants variés, de parcs et d’une scène culturelle dynamique, cette propriété se trouve à l’intersection idéale entre commodité urbaine et charme de quartier. Union City est reconnue pour ses arts vibrants, ses événements communautaires animés et sa riche diversité culinaire, que les locataires apprécient énormément. Cette atmosphère dynamique augmente non seulement la satisfaction des locataires, mais contribue aussi à maintenir un taux d’occupation élevé. Ne laissez pas passer cette occasion! Pour plus d’information ou pour planifier une visite, veuillez leur demander de me contacter directement.

Coordonnées pour la location:

Team-Francesco Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19
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