173 Convenience Stores à vendre à New Jersey, USA

Robbinsville Terrain à vendre - Trenton

OPPORTUNITÉ! ZONE COMMERCIALE LE LONG DE LA ROUTE US 130! Ce terrain brut non aménagé de 7,9 acres offre un potentiel pour de nombreuses utilisations actuelles. Avec environ 30 000 à 40 000 véhicules passant chaque jour le long des 400+ pieds linéaires de façade routière, c'est l'endroit idéal pour investir. De nombreuses nouvelles entreprises et résidences sont en cours de développement dans les régions de Robbinsville/Windsor/East Windsor au New Jersey, offrant une croissance tant résidentielle que commerciale. Le pont à l'intersection de Windsor Road doit être modernisé et élargi, ce qui ajoute de la valeur à cette propriété. Achetez ce terrain, développez votre entreprise et réussissez.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Clifton Commerce de détail à vendre - Route 3/GSP

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble à usage mixte entièrement loué dans un emplacement de choix. Cette propriété génératrice de revenus comprend un salon de coiffure bien établi occupant l'espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements résidentiels entièrement loués aux étages supérieurs, offrant un flux de trésorerie stable et diversifié. La propriété inclut également quatre places de stationnement dédiées accessibles par servitude, un atout précieux pour les locataires commerciaux et résidentiels. Située dans le quartier de zonage B-C très recherché, la propriété offre un fort potentiel d'investissement à long terme et une grande flexibilité. Idéalement située à proximité des principales voies de transport, des commerces, des restaurants et des commodités du quartier, cet investissement clé en main est parfait pour les investisseurs recherchant des revenus immédiats avec un risque de vacance minimal. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété bien entretenue et génératrice de revenus à votre portefeuille.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-17

Blackwood Commerce de détail à vendre - South Camden County

Emplacement, emplacement, emplacement... excellente opportunité pour un usage commercial sur la très fréquentée Black Horse Pike. Situé juste à côté de la Route 42, à l'intersection de Black Horse et Old Black Horse Pikes. Anciennement un Wawa, mais pourrait être utilisé comme clinique médicale, restaurant/pizzeria, magasin de téléphones mobiles ou tout autre commerce de détail. Signalisation visible sur Black Horse et stationnement de 20+ places avec accès depuis les deux routes. Cette propriété est soumise à une restriction de titre; elle ne peut pas être utilisée comme dépanneur.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-17

Clementon Bureau à vendre - South Camden County

Le 1451 Chews Landing Road offre une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un espace de bureau professionnel dans un marché bien connecté du sud du New Jersey. Cette offre comprend deux bâtiments totalisant environ 4 710 pieds carrés. Le bâtiment A est une structure à locataire unique entièrement louée, garantissant une stabilité de revenus immédiate. Le bâtiment B se compose de 11 suites, dont deux sont actuellement disponibles, offrant une opportunité évidente de valorisation grâce au potentiel de location. Situé dans le canton de Gloucester, l'une des plus grandes municipalités du comté de Camden, cet emplacement bénéficie de sa proximité avec des corridors de transport majeurs, notamment les routes 42, 168 et 30, ainsi que l'I-295 et le New Jersey Turnpike. Cette connectivité facilite l'accès à Philadelphie, située à seulement 16 miles, tout en répondant aux besoins de la communauté d'affaires en pleine croissance du sud du New Jersey. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs, tandis qu'une enseigne sur pylône le long de Chews Landing Road offre une excellente visibilité auprès d'un trafic moyen d'environ 10 000 véhicules par jour. Ce site positionne les investisseurs pour des rendements stables grâce à une combinaison d'occupation existante et de potentiel de valorisation immédiat.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Hampton Bureau à vendre - Hunterdon

Legacy Commercial présente en exclusivité le 37 Rupell Road à Hampton, New Jersey, offrant une opportunité d'acquérir une propriété de bureaux professionnels/médicaux située au cœur du marché des services de santé et professionnels du comté de Hunterdon. Cette propriété a historiquement servi des utilisateurs médicaux et bénéficie d'une présence établie dans le domaine de la santé, incluant des activités liées aux médecins et aux soins ambulatoires. Son emplacement offre un accès régional pratique et constitue un cadre stratégique pour l'occupation de bureaux médicaux, de santé et professionnels. La propriété est située dans un corridor bien établi desservant Hampton, Clinton et la région élargie du comté de Hunterdon. Située à proximité des principales routes régionales, notamment l'Interstate 78 et la Route 31, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec les marchés environnants du New Jersey et de l'Est de la Pennsylvanie. Cette accessibilité favorise la commodité pour les patients et les employés, tout en renforçant l'attrait à long terme pour la location et la flexibilité opérationnelle de l'actif. Une excellente opportunité pour les investisseurs, les propriétaires/utilisateurs médicaux ou les opérateurs de bureaux professionnels recherchant un emplacement établi avec une infrastructure de santé existante et une pertinence durable sur le marché. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ » Superficie du bâtiment : 6 000 pi² » Taille du terrain : 3,1 acres » Nombre de places de stationnement : 40 espaces de stationnement » Bâtiment de bureaux professionnels/médicaux » Historique établi de bureaux médicaux et d'occupation liée à la santé » Emplacement accessible dans le comté de Hunterdon » Accès pratique à l'Interstate 78 et aux routes régionales » Attrait potentiel pour les utilisateurs médicaux, de santé et de bureaux professionnels » 40 espaces de stationnement sur place et environnement de bureaux suburbains » Convient aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-09

Garfield Commerce de détail à vendre - Route 46 Corridor

Investissement commercial exceptionnel et très visible sur River Drive, comprenant deux bâtiments indépendants bien entretenus, occupés par des locataires qualifiés et établis, avec un mélange diversifié de locataires axés sur les services. Une occasion rare d'acquérir un actif commercial clé en main générant des revenus dans un corridor de premier choix du comté de Bergen, offrant une solide rentabilité actuelle et un potentiel de croissance future. Le premier bâtiment propose environ 28 000 pieds carrés et est occupé par 14 locataires établis, incluant des entreprises de soins personnels, de commerce de détail, de fitness/sports récréatifs et de restauration. Parmi les caractéristiques notables, on trouve un impressionnant centre de soccer intérieur au troisième étage ainsi qu'un bar/restaurant haut de gamme très populaire. Le site dispose d'environ 75 places de stationnement, offrant une commodité rare pour un actif multi-locataires de cette taille. Le deuxième bâtiment est entièrement occupé par une épicerie locale bien connue, qui agit comme un point d'ancrage essentiel pour les besoins quotidiens de la communauté environnante. La propriété est située directement en face de The Venetian et bénéficie d'un fort trafic quotidien le long de River Drive. Entourée de détaillants nationaux tels que The Home Depot, l'emplacement offre une excellente attractivité pour les consommateurs et une stabilité à long terme. L'accès immédiat aux routes New Jersey Route 21, New Jersey Route 17 et U.S. Route 46 améliore encore la connectivité régionale. Le propriétaire original a construit ces deux bâtiments impressionnants en 2007. Positionné pour générer des revenus immédiats et une appréciation à long terme, cet actif offre aux investisseurs un mélange convaincant de localisation, de locataires, de visibilité, de stationnement et de demande commerciale durable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-08

Fanwood Commerce de détail à vendre - Route 22 East

Proposé à la vente, ce bien immobilier stratégiquement situé à Fanwood, NJ, représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur axé sur les opérations industrielles. Le site comprend un bâtiment d'un étage d'environ 1 661 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle de 0,28 acre avec une façade directe sur South Avenue (Route 28), un corridor très fréquenté dans le comté de Union. Initialement conçu pour des activités de réparation automobile, la propriété dispose de plusieurs baies de service, d'une zone de réception et d'un espace utilitaire à l'arrière—des éléments qui peuvent être adaptés à diverses fonctions industrielles légères. Le terrain offre des options d'aménagement pratiques, avec un potentiel pour le stockage extérieur d'équipements et des mouvements efficaces d'entrée et de sortie pour les véhicules de fret ou de service. L'emplacement est à un bloc de la gare de Fanwood, offrant une commodité significative pour le personnel qui fait la navette, tandis que des routes principales comme la Route 22 et l'Interstate 78 sont facilement accessibles pour répondre aux besoins opérationnels. Cette propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile dans un quartier commercial et résidentiel bien établi, ce qui en fait une option viable pour des services industriels spécialisés, des activités d'assemblage ou des usages liés aux métiers. Les taxes annuelles s'élèvent à 21 028 $.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-05

Wharton Commerce de détail à vendre - Western Morris

Investir dans une propriété commerciale bien établie à Wharton Borough, NJ : Une démarche stratégique pour les investisseurs avisés. Si vous recherchez une opportunité unique combinant la propriété immobilière et le potentiel commercial, ne cherchez pas plus loin que Wharton Borough, New Jersey. Cette ville historique et dynamique, située au cœur du comté de Morris, offre un équilibre parfait entre le charme d'une petite ville et une connectivité stratégique. Avec un accès direct aux principales voies de transport comme l'Interstate 80 et la Route 15, Wharton attire à la fois les résidents locaux et les navetteurs, garantissant un flux constant de trafic piétonnier et d'activité économique. Une propriété commerciale bien établie dans cette région, en particulier une accueillant une entreprise de services tels qu'un nettoyeur à sec, un dépanneur ou une boutique spécialisée, représente une excellente opportunité. C'est l'occasion idéale de sécuriser une part de l'avenir de Wharton en possédant non seulement une entreprise, mais aussi un actif commercial de premier choix dans une communauté qui valorise les entreprises locales et soutient le développement continu. Avec le marché du nord du New Jersey en pleine croissance et une demande croissante pour des services situés de manière pratique, votre investissement ici vous positionne pour des revenus immédiats et des gains à long terme. Veuillez noter : L'acheteur doit vérifier directement auprès du bureau de zonage de Wharton Borough toutes les permissions liées au zonage et à l'utilisation commerciale afin de s'assurer que la propriété correspond à l'usage prévu. Les réglementations peuvent varier selon le type de propriété et son emplacement. Une pré-approbation vérifiée ou une preuve de fonds est requise pour planifier une visite. Pour toutes les visites, envoyez un texto à Kunho "John" Lee au 862 812 9004. L'agent inscripteur accompagnera. Veuillez fournir un préavis de 48 heures.

Date de mise en marché :

2026-06-03

Englewood Commerce de détail à vendre - GW Bridge

Un accord de confidentialité (NDA) doit être signé au moment du rendez-vous. Excellente opportunité d'investissement commercial à usage mixte située au cœur d'Englewood. Le 42-44 Bergen Street offre une propriété bien entretenue comprenant plusieurs unités génératrices de revenus dans un emplacement très visible et pratique, avec un fort achalandage piétonnier et un accès facile aux grandes autoroutes, au centre-ville d'Englewood, aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. La propriété est entièrement occupée par des locataires établis, tant commerciaux que résidentiels, incluant un café bien établi et une boutique de cils en activité au rez-de-chaussée, ainsi que deux appartements au deuxième étage, offrant des revenus immédiats et un fort potentiel d'investissement pour les investisseurs et les utilisateurs finaux. Ce bâtiment polyvalent à usage mixte propose des aménagements spacieux avec des possibilités d'utilisation commerciale flexibles, ce qui le rend idéal pour une variété d'opérations commerciales et une croissance à long terme du portefeuille. Les services publics séparés ajoutent de la commodité pour la gestion et les locataires, tandis que le stationnement municipal et sur rue à proximité, ainsi qu'une excellente accessibilité, renforcent encore l'attrait de la propriété. Les acheteurs potentiels s'engagent à ne pas contacter, engager ou solliciter directement les entreprises et/ou les employés sans le consentement préalable du courtier. Les photos de l'intérieur ont été prises précédemment et peuvent ne pas refléter l'état actuel ou l'occupation de la propriété.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-03

Warren Bureau à vendre - Route 78 East

Bureau professionnel de Warren comprenant 4 bureaux, une cuisine, un espace de détente et une grande aire ouverte avec des bureaux à stylos à bille. Sous-sol pour le rangement. EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT au coin de Mountain Blvd et Old Stirling Road, près du feu de circulation. Stationnement abondant. L’unité est située au deuxième étage. Accès par les escaliers depuis le vestibule partagé par quatre unités. L'association de copropriété Warren Commons s'occupe de l'entretien de la pelouse, du déneigement, du garage et de l'entretien extérieur.

Date de mise en marché :

2026-06-03

Hamilton Bureau à vendre - Trenton

Rare opportunité à usage mixte à Hamilton! Située sur un terrain d'angle très visible à l'intersection de Hughes Drive et Edinburg Road, cette propriété unique offre la combinaison parfaite entre vie résidentielle et potentiel commercial. Actuellement exploitée avec une dérogation commerciale, ce bâtiment propose des possibilités infinies : vivez à l'étage tout en gérant votre entreprise au rez-de-chaussée, utilisez-le comme propriété d'investissement ou transformez-le en une maison entièrement résidentielle. L'unité résidentielle du deuxième étage vous accueille avec de magnifiques planchers en bois, des plafonds hauts et un salon spacieux doté d'une cheminée à bois, de puits de lumière et d'une abondance de lumière naturelle. Juste à côté du salon se trouve une salle à manger formelle qui s'intègre harmonieusement à la cuisine avec coin repas, équipée de nombreux rangements, d'un double four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'une plaque de cuisson. En descendant le couloir, vous découvrirez la vaste suite principale comprenant une salle de bain privée avec une douche, une baignoire profonde et une vanité à double lavabo. Deux autres chambres généreusement dimensionnées et une deuxième salle de bain complète viennent compléter l'espace de vie principal. Le premier niveau offre un accès intérieur au garage surdimensionné pour 2 voitures ainsi qu'à un sous-sol partiellement aménagé, ajoutant environ 1 500 pieds carrés d'espace utilisable supplémentaire avec des possibilités infinies. La partie commerciale de la propriété est actuellement configurée en cabinet de chiropractie et comprend un accès handicapé, une réception accueillante, une grande salle d'attente, six salles privées pour patients/examens et une salle de bain. Située à une intersection très fréquentée offrant une excellente visibilité, cette propriété inclut également un stationnement privé pour 6 voitures, pour plus de commodité. Que vous soyez un propriétaire d'entreprise cherchant à exploiter votre activité là où vous vivez, un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente, ou un acheteur souhaitant restaurer l'ensemble du bâtiment en une résidence spacieuse, cette opportunité unique offre flexibilité, fonctionnalité et un potentiel incroyable.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-07

Cape May Court House Commerce de détail à vendre - Cape May County

Cette propriété offre une opportunité commerciale importante au cœur de Cape May Courthouse, avec une façade donnant sur la très fréquentée Route 9. Anciennement exploitée comme un dépanneur Wawa, le site est idéalement positionné pour une réutilisation adaptative sous des catégories flexibles autorisées, notamment les soins de santé, les cliniques d'urgence, le commerce de détail axé sur le mode de vie côtier et le commerce de détail de services. Située sur un terrain généreux de 3,05 acres avec 42 places de stationnement, cette propriété répond aux exigences modernes en matière d'accessibilité et de commodité pour les clients. Une signalisation monumentale garantit une forte visibilité auprès du trafic passant, offrant une exposition à plus de 15 000 véhicules par jour. Idéalement située à proximité des sorties 4, 8 et 9 de la Garden State Parkway et à seulement un demi-mile de la sortie 6 en direction sud, la propriété offre une connectivité directe aux destinations régionales et aux communautés côtières voisines. La zone environnante présente un mélange dense d'établissements commerciaux, de chaînes nationales et d'options de restauration dans un rayon de cinq miles, assurant une base de clientèle solide. Avec Cape May Courthouse en tant que siège du comté et centre régional, cet actif offre une valeur à long terme pour les investisseurs cherchant des conversions commerciales ou des usages spécialisés.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-29

Tinton Falls Terrain à vendre - Southern Monmouth

Exigences de zonage Neptune pour le zonage C-1 - il y a 200 types d'entreprises autorisées pour ce terrain! Consultez le document ci-joint. Vente strictement en l'état. La valeur réside dans le terrain et l'emplacement exceptionnel. Uniquement acheteurs en espèces (preuve de fonds requise) et clôture rapide! Vous devez avoir un rendez-vous confirmé avec l'agent inscripteur, appelez Tricia au 973-650-7838. Ne vous rendez pas sur la propriété sans rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Montague Terrain à vendre - Sussex County

Une des rares opportunités restantes de développement commercial à grande échelle inter-États dans le corridor tri-États de l'I-84. Idéal pour un centre de voyage, l'hôtellerie, la vente de carburant/services, la logistique et le développement commercial orienté vers les autoroutes inter-États. CARACTÉRISTIQUES : • À seulement 1 500± pieds de la sortie 1 de l'Interstate 84, offrant un accès immédiat à l'un des principaux corridors de commerce inter-États du Nord-Est. • Situé à la frontière tri-États NJ/NY/PA, desservant le trafic régional entre le nord du New Jersey, la vallée de l'Hudson, la Nouvelle-Angleterre et le nord-est de la Pennsylvanie. • L'Interstate 84 transporte un trafic important de navetteurs, de marchandises et de tourisme à travers le corridor, avec des cartes de trafic du NJDOT indiquant des volumes quotidiens substantiels de véhicules sur le réseau autoroutier à proximité. • Environ 900 pieds de façade le long de la Route 23 de l'État, offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition idéale pour la signalisation commerciale. • Parcelle rare de 11,01± acres zonée commercialement pour les autoroutes inter-États, avec un potentiel d'assemblage permettant d'étendre l'opportunité de développement à environ 88+ acres. • Situé dans le district de zonage Tri-State Center (TSC/TCD), spécifiquement conçu pour encourager le développement commercial et industriel léger à grande échelle. • Emplacement stratégique le long de l'autoroute inter-États, idéal pour l'hôtellerie, les centres de voyage, la logistique, la distribution, les installations de service pour camions, les restaurants à service rapide, le commerce de détail et le développement commercial mixte. • Situé dans un corridor inter-États sous-desservi avec peu de sites concurrents de développement commercial à grande échelle le long du réseau d'échangeurs de l'I-84 environnant. • Topographie plane offrant une planification de site efficace et des coûts de développement réduits par rapport à de nombreux sites régionaux autoroutiers contraints par l'environnement ou montagneux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Jackson Terrain à vendre - Ocean County

Ce terrain commercial de 5,5 acres est situé dans un corridor de croissance stratégique à Jackson, NJ, avec une façade sur Monmouth Road (CR 537) et West Commodore Blvd. Implanté dans une zone commerciale très fréquentée, le site se trouve directement adjacent aux Jackson Premium Outlets et à quelques minutes de Six Flags Great Adventure, garantissant une forte attractivité et une excellente visibilité. La propriété, répartie sur six lots, offre une opportunité polyvalente de développement commercial avec un zonage permettant une large gamme d'usages autorisés, notamment des commerces de détail, des restaurants, des dépanneurs avec station-service, des bureaux médicaux, des espaces de mini-entrepôt et des services professionnels. Son emplacement offre un accès immédiat à la Route 195, reliant le New Jersey Turnpike et le Garden State Parkway pour une connectivité régionale. Les commerces phares à proximité, combinés au trafic local et touristique important, créent un potentiel considérable pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et leur accessibilité. Que ce soit pour des bâtiments commerciaux autonomes ou des projets intégrés de plus grande envergure, ce site est idéalement positionné pour répondre à la demande des communautés résidentielles environnantes et des attractions touristiques.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19

West Orange Commerce de détail à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Bâtiment en briques mixtes exceptionnel et bien entretenu, idéal pour un investissement, comprenant un commerce de détail au rez-de-chaussée actuellement occupé par un cabinet comptable établi de longue date, ainsi qu'un spacieux appartement de 2 chambres à l'étage. Les locataires occupent le bâtiment depuis plus de 10 ans, offrant une stabilité et un historique d'occupation constant. La propriété comprend 5 garages ainsi qu'un stationnement supplémentaire dans l'allée, offrant un potentiel de revenus supplémentaires et une commodité accrue. Services publics séparés pour chaque unité. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant un revenu locatif complémentaire.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-19

Monroe Township Terrain à vendre - Brunswick

Le Geller Group chez Marcus & Millichap est heureux de présenter l'offre d'un site de développement de 4,21 acres situé au 380 Mount Mills Road, Monroe Township, New Jersey, proposé à la vente pour 1 890 000 $. La propriété est zonée N-C (District Commercial de Quartier), une désignation conçue pour accueillir des commerces de détail, des services et des usages professionnels destinés au quartier, dans un environnement commercial cohérent et orienté vers les piétons. Le zonage N-C permet une large gamme d'usages de commerce et de services répondant aux besoins quotidiens, notamment des magasins de détail, des établissements de services personnels, des bureaux professionnels et commerciaux, des banques et des restaurants entièrement fermés. Des usages supplémentaires, tels que des installations de services automobiles, des centres commerciaux de quartier et des usages quasi-publics, peuvent être autorisés via un processus d'approbation d'usage conditionnel, offrant aux développeurs une flexibilité pour enrichir le mélange d'usages et maximiser la valeur du site dans le cadre de planification de la municipalité. Une caractéristique définissante du District N-C est son accent sur le développement commercial de style village, à petite échelle, exigeant que les projets soient conçus comme un centre unifié plutôt que comme des commerces en bande traditionnels. Les bâtiments doivent intégrer des thèmes architecturaux cohérents, des aménagements orientés vers les piétons et des matériaux de haute qualité, avec des allées internes reliant les quartiers résidentiels adjacents. Ces normes soutiennent la demande à long terme des locataires, améliorent l'esthétique du site et s'alignent sur la préférence de Monroe Township pour un développement commercial sensible au contexte et axé sur la communauté. Le zonage inclut également des exigences de tampons et de paysagement, notamment des zones tampons paysagées de 60 pieds avec des bermes et des écrans de conifères le long des routes et des interfaces résidentielles. Bien que nécessitant une planification réfléchie du site, ces normes de conception améliorent la compatibilité avec les usages résidentiels environnants et contribuent à un environnement commercial de haute qualité et défendable. Du point de vue environnemental, le Département de la Protection de l'Environnement du New Jersey (NJDEP) a émis une Lettre d'Interprétation (LOI) confirmant que les zones humides sur la propriété sont classées comme zones humides isolées. Cette détermination permet des perturbations sous un permis général du NJDEP, éliminant le besoin d'un permis individuel plus intensif et supprimant les contraintes de tampon antérieures. En conséquence, le site bénéficie d'une enveloppe de construction développable matériellement élargie, améliorant la flexibilité de l'aménagement, l'efficacité du site et le potentiel global de développement. Monroe Township continue de connaître une croissance résidentielle soutenue, créant une forte demande pour des commerces de quartier répondant aux besoins des résidents, notamment des restaurants, des services médicaux, financiers et personnels. La localisation stratégique de la municipalité dans le comté de Middlesex, avec un accès à la Route 33, la Route 130 et le New Jersey Turnpike, soutient à la fois le trafic local de commodité et l'accessibilité régionale plus large. Avec une offre limitée de terrains commerciaux similaires et une demande croissante pour des commerces de quartier bien situés, le 380 Mount Mills Road représente une opportunité attrayante pour les développeurs de commerces de détail, les opérateurs de sites individuels et les promoteurs de projets mixtes de livrer un projet commercial de style village aligné sur les objectifs de planification municipale et la demande des consommateurs locaux. L'offre fournit un cadre de zonage clair, des conditions environnementales favorables et des données démographiques solides, positionnant l'actif pour une approbation efficace et une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19

Vineland Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

Date de mise en marché :

2026-05-19

Collingswood Commerce de détail à vendre - North Camden County

Cette propriété commerciale autonome est à vendre au cœur du centre-ville de Collingswood. Son emplacement privilégié offre une visibilité exceptionnelle et une grande commodité au sein d'un pôle dynamique de commerce de détail et de restauration. La propriété comprend un stationnement dédié sur place et se trouve à distance de marche de la ligne rapide PATCO, offrant un accès facile aux marchés environnants et au trafic des navetteurs. Le site est également situé à proximité de tous les magasins et restaurants le long de l'avenue Haddon, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Collingswood.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-18

Woodbury Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-18

Passaic Commerce de détail à vendre - Route 3/GSP

Une Opportunité de Réaménagement Mixte de Premier Plan Situé le long du dynamique corridor de la rue Monroe, le 281–285 Monroe Street représente un actif rare à usage mixte offrant un potentiel de réaménagement significatif dans l'un des sous-marchés urbains en constante évolution de Passaic. Entouré de bâtiments résidentiels, de commerces de quartier et d'activités commerciales établies, la propriété se trouve dans un corridor éprouvé bénéficiant de réinvestissements continus et d'une demande croissante de la part des investisseurs. Ce site de réaménagement à forte valeur ajoutée est idéal pour les promoteurs cherchant à maximiser la valeur à long terme grâce à un repositionnement, une densité accrue ou un réaménagement complet. La configuration actuelle à usage mixte offre un potentiel de revenus intérimaires, tandis que la valeur sous-jacente est portée par la position du terrain et le potentiel de réaménagement soutenu par le zonage local. La zone immédiate bénéficie d'une forte circulation piétonnière, de commerces de proximité quotidiens et d'une proximité avec les principales routes de transport, offrant une connectivité fluide aux pôles d'emploi du nord du New Jersey et un accès direct à New York. Alors que Passaic poursuit une revitalisation ciblée le long des corridors clés, la rue Monroe reste un point central pour le développement urbain et le renouvellement, renforçant les fondamentaux de croissance à long terme et la confiance des investisseurs. Une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs axés sur l'échelle, la densité et la création de valeur urbaine à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-17

Lafayette Commerce de détail à vendre - Sussex County

Une plaza commerciale de cinq unités entièrement louée, située sur l'un des principaux corridors commerciaux du comté de Sussex, offrant un flux de trésorerie stabilisé immédiat et une visibilité exceptionnelle. Plus de 18 000 véhicules passent quotidiennement devant la plaza sur la Route 15 — une exposition continue pour un mélange de locataires complémentaires, incluant Village Main Salon, Golden Stone Outfitters (équipement de pêche à la mouche, guides et leçons), Bagful O' Bagels (élu parmi les meilleurs de la région), One More Aroma Spa and Massage, et Hangin' by a Thread, une boutique de tissus proposant également des cours. Une allée couverte à l'avant, un stationnement abondant et un accès facile garantissent que le trafic routier se transforme en trafic piétonnier. La zone commerciale de 5 miles soutient près de 29 000 résidents avec des revenus médians des ménages allant de 100 000 $ à 122 000 $. L'échangeur de la Route 15/94 à Lafayette constitue le cœur commercial du comté de Sussex, attirant des visiteurs tout au long de l'année grâce au Delaware Water Gap, aux rivières à truites régionales et au lac Mohawk.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15

Augusta Terrain à vendre - Sussex County

Cette vaste propriété de plus de 62 acres, idéalement située, bénéficie d'une très grande visibilité depuis les routes 15 et 565, et se trouve près de la jonction de la route 206, offrant une excellente exposition publique. La propriété est également située en face du Skylands Stadium, qui accueille des concerts et des événements, en plus d'être le domicile de l'équipe de baseball Sussex Miners, membre de la Frontier League, une ligue partenaire officielle de la MLB. Elle offre environ 600 pieds de visibilité et 40 pieds de façade le long de la route 15, ainsi que 2400 pieds de façade routière le long de la route 565. Le propriétaire actuel a amélioré la propriété en défrichant certaines parties du terrain et en créant un réseau de routes pour faciliter l'accès. Toute la propriété a récemment été reclassée en zone CED2, permettant divers usages commerciaux. Note : Le relevé cadastral indique une partie en zone AR, qui a depuis été entièrement reclassée en zone CED2. Consultez les notes de propriété pour une liste des usages autorisés ainsi qu'un lien vers un PDF détaillant tous les usages permis et accessoires. En plus du terrain, plusieurs bâtiments agricoles sont présents, notamment une grande grange laitière pouvant être réaménagée (environ 6000 pieds carrés) et une maison de 3 chambres actuellement louée, générant un revenu locatif suffisant pour couvrir les taxes et les coûts d'entretien. Avec une démographie en constante évolution, marquée par l'arrivée de nouveaux propriétaires et entreprises dans le comté de Sussex ces dernières années, cette opportunité de développer un projet commercial visible devrait séduire tout investisseur cherchant à enrichir son portefeuille.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Wildwood Services hôteliers à vendre - Cape May County

Le Surf Comber Motel est une destination prisée des familles depuis des années! Emplacement exceptionnel, à quelques pas de tout ce que les Wildwoods ont à offrir. Comprend 32 unités, dont 15 unités avec kitchenette, conçues pour le confort et la commodité, idéales pour les familles avec une cuisine entièrement équipée. Les commodités incluent une grande piscine creusée et une terrasse ensoleillée au deuxième étage avec vue sur l'océan. Logement des propriétaires sur place ainsi qu'un bureau accueillant.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-14