174 Convenience Stores à vendre à New Jersey, USA

Ewing Bureau à vendre - Trenton

Immeuble de bureaux médicaux entièrement loué, en excellent état, situé à 3 miles du Capital Health Medical Center Hopewell. Le rez-de-chaussée est loué à deux cabinets médicaux bien établis. Le deuxième étage est occupé par des comptables et dispose d'un accès par ascenseur. La suite avant du deuxième étage, d'une superficie de 1 445 pieds carrés, est louée sur une base mensuelle et pourrait être disponible pour un propriétaire-utilisateur. Signalisation bien visible et stationnement généreux. Les loyers inférieurs au marché offrent des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Accès facile à la 295, à la Pennsylvanie et à Princeton. Visites uniquement sur rendez-vous. Ne contactez pas les locataires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-19

Monroe Township Terrain à vendre - Brunswick

Le Geller Group chez Marcus & Millichap est heureux de présenter l'offre d'un site de développement de 4,21 acres situé au 380 Mount Mills Road, Monroe Township, New Jersey, proposé à la vente pour 1 890 000 $. La propriété est zonée N-C (District Commercial de Quartier), une désignation conçue pour accueillir des commerces de détail, des services et des usages professionnels destinés au quartier, dans un environnement commercial cohérent et orienté vers les piétons. Le zonage N-C permet une large gamme d'usages de commerce et de services répondant aux besoins quotidiens, notamment des magasins de détail, des établissements de services personnels, des bureaux professionnels et commerciaux, des banques et des restaurants entièrement fermés. Des usages supplémentaires, tels que des installations de services automobiles, des centres commerciaux de quartier et des usages quasi-publics, peuvent être autorisés via un processus d'approbation d'usage conditionnel, offrant aux développeurs une flexibilité pour enrichir le mélange d'usages et maximiser la valeur du site dans le cadre de planification de la municipalité. Une caractéristique définissante du District N-C est son accent sur le développement commercial de style village, à petite échelle, exigeant que les projets soient conçus comme un centre unifié plutôt que comme des commerces en bande traditionnels. Les bâtiments doivent intégrer des thèmes architecturaux cohérents, des aménagements orientés vers les piétons et des matériaux de haute qualité, avec des allées internes reliant les quartiers résidentiels adjacents. Ces normes soutiennent la demande à long terme des locataires, améliorent l'esthétique du site et s'alignent sur la préférence de Monroe Township pour un développement commercial sensible au contexte et axé sur la communauté. Le zonage inclut également des exigences de tampons et de paysagement, notamment des zones tampons paysagées de 60 pieds avec des bermes et des écrans de conifères le long des routes et des interfaces résidentielles. Bien que nécessitant une planification réfléchie du site, ces normes de conception améliorent la compatibilité avec les usages résidentiels environnants et contribuent à un environnement commercial de haute qualité et défendable. Du point de vue environnemental, le Département de la Protection de l'Environnement du New Jersey (NJDEP) a émis une Lettre d'Interprétation (LOI) confirmant que les zones humides sur la propriété sont classées comme zones humides isolées. Cette détermination permet des perturbations sous un permis général du NJDEP, éliminant le besoin d'un permis individuel plus intensif et supprimant les contraintes de tampon antérieures. En conséquence, le site bénéficie d'une enveloppe de construction développable matériellement élargie, améliorant la flexibilité de l'aménagement, l'efficacité du site et le potentiel global de développement. Monroe Township continue de connaître une croissance résidentielle soutenue, créant une forte demande pour des commerces de quartier répondant aux besoins des résidents, notamment des restaurants, des services médicaux, financiers et personnels. La localisation stratégique de la municipalité dans le comté de Middlesex, avec un accès à la Route 33, la Route 130 et le New Jersey Turnpike, soutient à la fois le trafic local de commodité et l'accessibilité régionale plus large. Avec une offre limitée de terrains commerciaux similaires et une demande croissante pour des commerces de quartier bien situés, le 380 Mount Mills Road représente une opportunité attrayante pour les développeurs de commerces de détail, les opérateurs de sites individuels et les promoteurs de projets mixtes de livrer un projet commercial de style village aligné sur les objectifs de planification municipale et la demande des consommateurs locaux. L'offre fournit un cadre de zonage clair, des conditions environnementales favorables et des données démographiques solides, positionnant l'actif pour une approbation efficace et une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19

Vineland Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

Date de mise en marché :

2026-05-19

Woodbury Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-18

Passaic Commerce de détail à vendre - Route 3/GSP

Une Opportunité de Réaménagement Mixte de Premier Plan Situé le long du dynamique corridor de la rue Monroe, le 281–285 Monroe Street représente un actif rare à usage mixte offrant un potentiel de réaménagement significatif dans l'un des sous-marchés urbains en constante évolution de Passaic. Entouré de bâtiments résidentiels, de commerces de quartier et d'activités commerciales établies, la propriété se trouve dans un corridor éprouvé bénéficiant de réinvestissements continus et d'une demande croissante de la part des investisseurs. Ce site de réaménagement à forte valeur ajoutée est idéal pour les promoteurs cherchant à maximiser la valeur à long terme grâce à un repositionnement, une densité accrue ou un réaménagement complet. La configuration actuelle à usage mixte offre un potentiel de revenus intérimaires, tandis que la valeur sous-jacente est portée par la position du terrain et le potentiel de réaménagement soutenu par le zonage local. La zone immédiate bénéficie d'une forte circulation piétonnière, de commerces de proximité quotidiens et d'une proximité avec les principales routes de transport, offrant une connectivité fluide aux pôles d'emploi du nord du New Jersey et un accès direct à New York. Alors que Passaic poursuit une revitalisation ciblée le long des corridors clés, la rue Monroe reste un point central pour le développement urbain et le renouvellement, renforçant les fondamentaux de croissance à long terme et la confiance des investisseurs. Une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs axés sur l'échelle, la densité et la création de valeur urbaine à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-17

Lafayette Commerce de détail à vendre - Sussex County

Une plaza commerciale de cinq unités entièrement louée, située sur l'un des principaux corridors commerciaux du comté de Sussex, offrant un flux de trésorerie stabilisé immédiat et une visibilité exceptionnelle. Plus de 18 000 véhicules passent quotidiennement devant la plaza sur la Route 15 — une exposition continue pour un mélange de locataires complémentaires, incluant Village Main Salon, Golden Stone Outfitters (équipement de pêche à la mouche, guides et leçons), Bagful O' Bagels (élu parmi les meilleurs de la région), One More Aroma Spa and Massage, et Hangin' by a Thread, une boutique de tissus proposant également des cours. Une allée couverte à l'avant, un stationnement abondant et un accès facile garantissent que le trafic routier se transforme en trafic piétonnier. La zone commerciale de 5 miles soutient près de 29 000 résidents avec des revenus médians des ménages allant de 100 000 $ à 122 000 $. L'échangeur de la Route 15/94 à Lafayette constitue le cœur commercial du comté de Sussex, attirant des visiteurs tout au long de l'année grâce au Delaware Water Gap, aux rivières à truites régionales et au lac Mohawk.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15

Augusta Terrain à vendre - Sussex County

Cette vaste propriété de plus de 62 acres, idéalement située, bénéficie d'une très grande visibilité depuis les routes 15 et 565, et se trouve près de la jonction de la route 206, offrant une excellente exposition publique. La propriété est également située en face du Skylands Stadium, qui accueille des concerts et des événements, en plus d'être le domicile de l'équipe de baseball Sussex Miners, membre de la Frontier League, une ligue partenaire officielle de la MLB. Elle offre environ 600 pieds de visibilité le long de la route 15 et 2400 pieds de façade routière le long de la route 565. Le propriétaire actuel a amélioré le terrain en défrichant certaines parties et en créant un réseau de routes pour faciliter l'accès. Toute la propriété a récemment été reclassée en zone CED2, permettant divers usages commerciaux. Note : Le relevé cadastral indique une partie en zone AR, mais celle-ci a depuis été entièrement reclassée en zone CED2. Consultez les notes sur la propriété pour une liste des usages autorisés ainsi qu'un lien vers un PDF détaillant tous les usages permis et accessoires. En plus du terrain, plusieurs bâtiments sont présents, notamment une grande grange laitière pouvant être réaménagée (environ 6000 pieds carrés) et une maison de 3 chambres actuellement louée, générant un revenu locatif suffisant pour couvrir les taxes et les frais d'entretien. Avec une démographie en constante évolution, marquée par l'arrivée de nouveaux propriétaires et entreprises dans le comté de Sussex ces dernières années, cette opportunité de développer un projet commercial visible devrait intéresser tout investisseur cherchant à enrichir son portefeuille.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Wildwood Services hôteliers à vendre - Cape May County

Le Surf Comber Motel est une destination prisée des familles depuis des années! Emplacement exceptionnel, à quelques pas de tout ce que les Wildwoods ont à offrir. Comprend 32 unités, dont 15 unités avec kitchenette, conçues pour le confort et la commodité, idéales pour les familles avec une cuisine entièrement équipée. Les commodités incluent une grande piscine creusée et une terrasse ensoleillée au deuxième étage avec vue sur l'océan. Logement des propriétaires sur place ainsi qu'un bureau accueillant.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-14

Jackson Terrain à vendre - Ocean County

Zone à fort achalandage et grande visibilité, situé près de Jackson Health Village et d'un nouvel immeuble commercial/bureaux de l'autre côté de la rue. La valeur réside principalement dans le terrain, et il y a une maison de 3 chambres et 1 salle de bain occupée par un locataire sur la propriété, qui sera vendue telle quelle. Aucun marécage sur le terrain. Gaz naturel et égout public disponibles dans la rue. Excellente opportunité pour un propriétaire d'entreprise ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Jersey City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

La propriété se situe au cœur du centre-ville de Jersey City, à proximité des principales artères et des corridors de transport offrant une connectivité régionale. Elle est située près du front de mer de Hudson, avec plusieurs options de transport, y compris le service PATH, qui relie Jersey City à Manhattan. Le site se trouve dans un quartier résidentiel établi comprenant des logements de moyenne et faible hauteur. Il est également proche de commerces, d'établissements éducatifs et de parcs publics.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Penns Grove Commerce de détail à vendre - Salem County

Cette propriété commerciale/flexible située au 71 E Main Street offre une opportunité adaptable pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bâtiment polyvalent dans le sud du New Jersey. La disposition combine une façade commerciale et un espace d'entrepôt flexible à l'arrière, créant un environnement idéal pour divers types d'entreprises ou des activités de distribution légère. Située sur un tronçon stratégique de Main Street, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, avec une entrée pour véhicules et des espaces de stockage extérieurs pour une commodité opérationnelle. La propriété est idéalement située dans le comté de Salem, à quelques minutes du pont Delaware Memorial, offrant un accès efficace aux marchés régionaux tels que le Delaware, Philadelphie et Baltimore. Les principaux axes de transport, notamment les routes 49 et 130, l'I-295 et le New Jersey Turnpike, sont tous à proximité, assurant une connectivité logistique solide. Grâce à sa portée régionale et son design adaptable, cette propriété représente une option attrayante pour les entreprises cherchant à optimiser leur emplacement et leur polyvalence dans un corridor commercial en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-11

Woodbine Commerce de détail à vendre - Cape May County

Bâtiment commercial autonome sur un terrain de 0,918 acre, doté d'une porte basculante et de nombreux espaces de stationnement. Le bâtiment est actuellement occupé et loué à une pizzeria. Il comprend une zone de charcuterie qui n'est pas utilisée et qui pourrait être intégrée à toute activité de pizzeria. Emplacement idéal pour divers usages commerciaux, un investissement ou une exploitation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-08

Mountainside Bureau à vendre - Route 22 East

Bâtiment de bureaux attrayant de ±5 580 pi² sur deux étages offrant une signalisation de premier plan et une grande visibilité dans la ville très recherchée de Mountainside. Actuellement occupé par un cabinet d'avocats professionnel, la propriété dispose d'un aménagement bien conçu comprenant six bureaux privés, deux salles de conférence, quatre bureaux supplémentaires plus petits, une zone administrative, une salle dédiée à la technologie, une kitchenette et trois salles de bain. Le bâtiment est soutenu par un stationnement sur place en quantité suffisante et bénéficie d'entrées à l'avant et à l'arrière, ce qui améliore l'accessibilité et la fonctionnalité. Idéalement situé à proximité des grandes autoroutes, des transports en commun et des commodités environnantes, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif de bureau professionnel dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2026-05-06

Cherry Hill Bureau à vendre - North Camden County

Bienvenue dans cet espace de bureau commercial fantastique, situé au cœur de Cherry Hill au 41 Kings Highway N. Cette propriété remarquable est maintenant en vente au prix de 550 000 $. À votre arrivée, vous découvrirez un stationnement pratique pouvant accueillir 18 voitures, équipé d'une rampe d'accessibilité et d'un garage pour 2 voitures, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. Le stationnement garantit une expérience confortable pour vos visiteurs et votre personnel, tout en répondant aux besoins des personnes à mobilité réduite. Le niveau principal comprend une réception accueillante, accompagnée de deux bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle dédiée aux imprimantes et une salle de bain pour les invités. Ce niveau offre également un vestibule avec une porte arrière menant à l'aire de stationnement spacieuse, améliorant ainsi la commodité et l'accessibilité. À l'étage, vous trouverez deux autres bureaux privés, une grande salle de conférence avec une salle de bain complète attenante, ainsi que des portes de style grange qui s'ouvrent sur un espace de bureau à concept ouvert très vaste. Cet étage dispose également d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les pauses et les rassemblements d'équipe, d'une deuxième salle de bain complète et d'une magnifique terrasse extérieure au deuxième étage, parfaite pour des réunions informelles ou pour prendre une pause. Ce site est complété par un grand sous-sol offrant tout l'espace nécessaire pour le stockage, des bureaux supplémentaires ou un espace de formation. Ce lieu stratégique offre un accès facile aux routes 70, 73 et 295, et se trouve à seulement 15 minutes de route de Philadelphie, ce qui en fait un emplacement idéal pour vos opérations commerciales. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle – réservez votre visite privée dès aujourd'hui et faites de cette propriété la base parfaite pour votre entreprise florissante. **Assurez-vous de consulter la vidéo de visite virtuelle où vous pouvez explorer cette propriété comme si vous y étiez en personne, retirer les meubles et même mesurer les pièces et les espaces.**

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-04

Jersey City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Bienvenue au 3176 Kennedy Boulevard, une propriété d'investissement de 8 unités impeccablement entretenue et génératrice de revenus, située dans le quartier très prisé de Jersey City Heights. Cet actif exceptionnel offre un design fonctionnel à plusieurs niveaux, idéal tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux qui débutent sur le marché. La propriété est intelligemment configurée en huit résidences distinctes afin de maximiser l'occupation et les rendements, comprenant 7 unités spacieuses de trois chambres et 1 unité bien proportionnée d'une chambre. Chaque résidence propose des espaces de vie et de salle à manger lumineux en concept ouvert, agrémentés de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Les cuisines sont conçues de manière efficace avec des armoires généreuses et une gamme complète d'appareils fiables, tandis que les chambres offrent confort et espaces de rangement généreux. Chaque unité est équipée de son propre chauffe-eau, ainsi que de systèmes électriques et de plomberie modernisés, garantissant commodité et fiabilité à long terme. Idéalement situé à l'angle de Kennedy Boulevard et de Spruce Street, le bien offre un accès immédiat aux commerces locaux, aux restaurants, au parc Pershing Field et à une variété d'options de transport en commun, ce qui le rend très attrayant pour les locataires. Le 3176 Kennedy Boulevard représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale substantielle avec un fort potentiel de revenus, une valeur durable à long terme, et est également parfaitement adapté à une conversion en condominiums.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

Union Township Industriel à vendre - Route 22 East

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT POUR PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR !! • Idéal pour une occupation par le propriétaire : bâtiment industriel/flexible de ±9835 pi² sur un terrain de 0,28 acre—parfait pour les entreprises souhaitant contrôler leur propre espace, éliminer les frais de location et bâtir un capital à long terme. • Espace opérationnel efficace : Aménagement fonctionnel adapté à divers usages, notamment la fabrication légère, l'entreposage, les espaces pour entrepreneurs ou les entreprises de services. • Emplacement stratégique dans le nord du NJ : Situé à Union Township, un sous-marché industriel établi avec une demande constante et une main-d'œuvre locale abondante. • Accessibilité exceptionnelle : Accès pratique aux principales autoroutes régionales, notamment le Garden State Parkway, l'I-78 et la Route 22—facilitant la distribution efficace et les déplacements des employés. • Proximité de NYC sans les coûts élevés : Emplacement stratégique offrant un accès à New York tout en bénéficiant de coûts d'occupation réduits et d'une logistique/pourvoirie simplifiée. • Base de main-d'œuvre et commodités : Entouré de quartiers résidentiels denses, de corridors commerciaux et d'options de restauration—favorisant la commodité des employés et les opérations commerciales. • Potentiel de valorisation à long terme : Possibilité de personnaliser l'espace selon les besoins de votre entreprise tout en profitant de l'appréciation à long terme dans un marché industriel à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-29

Sewell Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Excellente opportunité d'acquérir ce bâtiment commercial clé en main abritant une entreprise de dépanneur dans l'une des destinations les plus prisées du sud du New Jersey. La propriété dispose d'un grand stationnement offrant de nombreuses places. En entrant, vous découvrirez environ 4 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, rempli d'une vaste gamme de marchandises, incluant des billets de loterie, des cigarettes, des cigares, des boissons gazeuses et des articles ménagers courants. Ce mini-marché propose un inventaire étendu comparable à celui d'un supermarché. Veuillez ne pas déranger les employés sur place. L'entreprise est également à vendre pour 300 000 $ avec un bail de 5 000 $. Contactez-moi pour plus de détails. Tous les acheteurs sérieux doivent fournir une preuve de fonds avant de planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-28

Cherry Hill Bureau à vendre - South Camden County

Situé le long de la très fréquentée Haddonfield-Berlin Road, ce bâtiment de bureaux de ±5 000 pieds carrés offre une visibilité et une accessibilité supérieures dans l'un des corridors les plus dynamiques de Cherry Hill. La propriété a été aménagée avec une configuration médicale suite à son utilisation précédente comme cabinet d'ophtalmologie, ce qui représente une excellente opportunité pour les prestataires de soins de santé ou les utilisateurs de bureaux professionnels à la recherche d'une solution prête à l'emploi avec une infrastructure déjà en place. Une enseigne monumentale le long de l'artère principale garantit une visibilité exceptionnelle auprès d'environ 22 000 véhicules par jour, augmentant ainsi le potentiel de notoriété pour toute organisation. Le bâtiment offre la commodité d'un étage unique et un stationnement abondant pour le personnel et les visiteurs. Situé dans une zone résidentielle dense et à proximité des principales commodités commerciales, la propriété constitue un emplacement facilement accessible pour les clients et les patients. Sa connectivité stratégique aux principales routes régionales—à seulement quelques minutes de l'I-295, du NJ Turnpike, et des Routes 70, 73 et 30—renforce davantage son adéquation pour les entreprises cherchant une adresse centrale dans le sud du New Jersey. Sa configuration flexible et sa visibilité en font une option très attrayante pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant établir une présence à long terme dans une communauté florissante.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-28

Newark Multi-résidentiel à vendre

La propriété s'étend sur un terrain de 0,05 acre et comprend un immeuble résidentiel multi-étages de 6 000 pieds carrés. Cette nouvelle construction époustouflante à Newark propose une disposition ultra-moderne de 4 unités avec des plafonds hauts et des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres qui inondent chaque espace de lumière naturelle. La disposition ouverte met en valeur une cuisine moderne de chef équipée de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable GE, d'un éclairage suspendu et d'un espace de rangement généreux. Chaque unité inclut également la commodité supplémentaire d'une laveuse et sécheuse intégrées, rendant la vie quotidienne plus simple. Les salles de bain sont soigneusement conçues avec des carreaux de style marbre, un revêtement de sol gris foncé et des accessoires élégants en noir, créant une ambiance chic et luxueuse dans tout l'espace.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-28

Hopatcong Commerce de détail à vendre - Sussex County

Ce dépanneur autonome représente une opportunité d'investissement attrayante, offrant à la fois des composantes immobilières et commerciales disponibles à l'acquisition, soit ensemble, soit séparément. La propriété a été récemment rénovée et est sécurisée par un bail NNN à long terme, garantissant des revenus fiables sans responsabilités pour le propriétaire. L'immobilier est proposé au prix de 1 100 000 $, générant un revenu net d'exploitation annuel (NOI) de 96 000 $, ce qui représente un taux de capitalisation intéressant de 8,7 %. De plus, l'entreprise en activité peut être achetée pour 200 000 $ plus l'inventaire, offrant une opportunité clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche de rendements stables avec un potentiel de flux de trésorerie solide.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-28

Irvington Commerce de détail à vendre - Urban Essex

Offert à 799 999 $, le 216 Orange Avenue est une propriété d'investissement à usage mixte de 5 unités située à Irvington, NJ. L'actif comprend 3 unités commerciales/de détail et 2 appartements résidentiels, avec un revenu brut annuel déclaré de 94 992 $ et un revenu net d'exploitation (NOI) de 60 882 $. Les locataires actuels incluent une épicerie avec un bail de 7 ans, ainsi que des baux annuels pour le magasin de paiement de factures, le salon de coiffure et les appartements résidentiels. La propriété offre aux investisseurs un revenu immédiat en place, un taux d'occupation de 100 %, et un potentiel de croissance grâce à une gestion continue des baux et à une augmentation des loyers à long terme. Avec un prix d'environ 152 $/pi² et un taux de capitalisation de 7,6 %, il s'agit d'une opportunité attrayante dans le comté d'Essex pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé dans un corridor de quartier dynamique.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-27

Lindenwold Commerce de détail à vendre - South Camden County

Une plaza commerciale bien établie, située dans un quartier résidentiel de Lindenwold, NJ, avec plus de 60 ans d'histoire opérationnelle, est mise en vente. La propriété s'étend sur environ 1 acre et comprend un bâtiment commercial de 13 000 pieds carrés divisé en sept (7) unités. Actuellement, une unité est vacante (depuis deux mois), et le propriétaire est en train de finaliser un contrat avec un nouveau locataire, les activités de location indiquant une occupation imminente. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone résidentielle densément peuplée, offrant une base de clientèle stable et un attrait solide pour les locataires locaux orientés vers le commerce de détail et les services. De plus, la présence d’un centre commercial de taille similaire directement en face de la rue augmente le trafic piétonnier et crée une activité commerciale synergique. La composition des locataires inclut une buanderie bien établie, un magasin de tabac, un dépanneur, un restaurant chinois, une charcuterie et une épicerie espagnole, tous contribuant à des revenus réguliers et à une demande constante dans le quartier.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-23

Scotch Plains Commerce de détail à vendre - Route 22 East

Ce bâtiment polyvalent offre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située le long du très visible et fréquenté corridor de la Route 22 à Scotch Plains, NJ. Situé sur un terrain de 0,90 acre avec un zonage B-3, ce bâtiment de 7 200 pieds carrés est conçu pour accueillir un mélange d'usages commerciaux, de bureaux ou d'activités flexibles spécialisées. L'aménagement actuel comprend un dispensaire de cannabis au rez-de-chaussée et une opération de fabrication de cannabis au deuxième étage, offrant un flux de revenus stable et une infrastructure spécialisée. La propriété est entourée d'un réseau commercial établi incluant des marques nationales telles que Walmart, Panera, Home Depot et Starbucks, ce qui contribue à une excellente attractivité pour les consommateurs et à une accessibilité optimale. Le site dispose d'environ 40 places de stationnement, assurant la commodité des clients et du personnel. Avec un prix demandé de 34 000 000 $ et un taux de capitalisation de 10 %, cette annonce représente un actif générateur de revenus solide avec une stabilité potentielle à long terme dans un corridor commercial dynamique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

Newark Multi-résidentiel à vendre

Occasion d'investissement à usage mixte offrant une propriété bien située composée de quatre unités résidentielles et d'un espace commercial au rez-de-chaussée. L'unité commerciale est actuellement occupée par un dépanneur, générant un revenu stable, tandis qu'un des quatre appartements résidentiels est loué, avec un potentiel supplémentaire grâce à la location des unités restantes. La propriété comprend également un garage détaché et une allée privée, offrant un stationnement hors rue précieux pour les locataires ou un potentiel de location supplémentaire. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valorisation avec des revenus existants et un fort potentiel de flux de trésorerie futur. Les détails des revenus locatifs sont disponibles sur demande. La propriété est vendue strictement "tel quel, où elle se trouve". L'acheteur est responsable de vérifier indépendamment toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, le nombre de chambres, la superficie, l'utilisation légale de la propriété, le zonage et tout permis ou approbation applicable. Le vendeur ne fait aucune déclaration ni garantie quant à l'exactitude des détails de la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14