332 Convenience Stores à vendre à New York, USA

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

À vendre au 2614 West 13th Street à Brooklyn, cette propriété d'entrepôt bien entretenue offre une combinaison rare de fonctionnalité, d'espace et de commodité dans un corridor industriel de premier choix. Avec une façade de 30 pieds et une grande porte basculante de 13 pieds, le bâtiment permet un chargement et un accès faciles. Le rez-de-chaussée offre environ 3 000 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 16 pieds, idéal pour le stockage, la distribution ou des activités de fabrication légère. Un bureau entièrement aménagé au deuxième étage de taille équivalente, ainsi qu'une mezzanine supplémentaire de 750 pieds carrés, offrent un espace suffisant pour les opérations administratives ou des configurations de bureaux flexibles. La propriété est équipée d'un système de chauffage, ventilation et climatisation central (HVAC) et sera livrée vacante, prête pour une occupation immédiate. Situé à proximité des transports en commun, cet entrepôt représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial polyvalent au cœur de Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17

Brooklyn Commerce de détail à vendre - Downtown Brooklyn

L'offre concerne un bâtiment commercial de quatre étages de 10 754 pieds carrés situé dans le centre-ville de Brooklyn, sur Fulton Street, juste à côté de l'angle de Flatbush Avenue. L'offre comprend 3 452 pieds carrés de commerce au rez-de-chaussée et 3 452 pieds carrés de commerce au deuxième étage. Les espaces du rez-de-chaussée et du deuxième étage sont entièrement aménagés. Les troisième et quatrième étages sont construits à 1 925 pieds carrés chacun. L'ensemble du bâtiment sera livré vacant. Le site est situé au cœur de Fulton Street, l'artère commerciale principale du centre-ville de Brooklyn. La propriété est entourée de grands détaillants dans toutes les directions. Depuis le changement de zonage en 2004, le centre-ville de Brooklyn a vu la construction de plus de 21 000 nouveaux appartements. Ce site est directement adjacent à The Paxton, un immeuble de luxe de 43 étages comprenant 327 appartements. Il se trouve également en face de The Brook, un immeuble de luxe de 51 étages avec 591 appartements. Le 530 Fulton Street offre à un investisseur l'opportunité de rénover et de créer de la valeur en louant les espaces vacants existants et en envisageant potentiellement de convertir les étages supérieurs en résidences. Cette offre représente également une occasion extrêmement rare pour un utilisateur de contrôler son espace dans l'un des emplacements les plus fréquentés et les plus chers en termes de loyer par pied carré à Brooklyn. L'offre repose sur un terrain de 3 448 pieds carrés zoné C6-4/R10. Tous les droits de développement existants ont été vendus précédemment. Le site mesure 25 x 138 pieds, avec les deux premiers étages construits en pleine largeur, et les étages supérieurs construits à 25 x 77 pieds.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-17

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Asset CRG Advisors a été mandaté exclusivement pour la vente du 747 Monroe Street, un immeuble résidentiel de trois étages situé au cœur de Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. La propriété offre une superficie construite de 3 140 pieds carrés sur un terrain de 1 500 pieds carrés, actuellement dans les dernières étapes d'une rénovation en deux unités résidentielles. Avec environ 300 000 $ nécessaires pour achever les travaux, cet actif représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux de personnaliser les finitions et maximiser la valeur. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn, le bâtiment sera livré vacant, offrant une flexibilité immédiate pour une réhabilitation ou une occupation. Son emplacement privilégié à proximité des stations de métro Utica Avenue [A, C] et Gates Avenue [J, Z] garantit une excellente connectivité avec le centre-ville de Brooklyn et Manhattan. Les résidents bénéficient également de la proximité de grands détaillants tels que Target, Home Depot, Starbucks et CVS, ce qui renforce l'attrait et la commodité de la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17

Buffalo Bureau à vendre - Greater Buffalo

Cette propriété d'angle avec une façade importante offre un emplacement stratégique pour un investissement dans des bureaux médicaux. Située à proximité des grandes autoroutes et des transports en commun, elle offre une commodité idéale pour les patients et le personnel. À proximité, les commodités de l'avenue Hertel et le parc pittoresque Delaware créent un environnement accueillant. Avec une communauté médicale florissante, ce bâtiment médical entièrement loué à un seul locataire représente une opportunité d'investissement attrayante sur le marché de Buffalo.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-16

Alexandria Bay Commerce de détail à vendre - Jefferson County

Une opportunité rare et exceptionnelle vous attend au cœur d'Alexandria Bay dans les Mille-Îles! Restaurant en bord de l'eau et propriété de premier choix à vendre! Située sur les rives pittoresques du fleuve Saint-Laurent, au cœur des Mille-Îles, cette propriété allie un emplacement de choix à une réputation bien établie et un succès durable. Cette propriété offre un emplacement imbattable, des vues à couper le souffle et un marché touristique florissant. Points forts de la propriété : **Emplacement de premier choix** : Emplacement incomparable - situé dans le centre touristique animé d'Alex Bay, avec des vues spectaculaires, une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage piétonnier, tant des locaux que des visiteurs. **Restaurant clé en main** : Entièrement équipé et opérationnel, ce restaurant est prêt pour une reprise immédiate. La salle à manger intérieure et le bar offrent un espace confortable pour accueillir jusqu'à 80 personnes. La terrasse spacieuse en bord de l'eau peut accueillir jusqu'à 100 invités, offrant des vues imprenables sur le fleuve ET un accès à un quai! **Succès prouvé** : En activité depuis 2009, ce restaurant bénéficie d'une solide réputation, d'une clientèle fidèle et de revenus constants, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché dynamique des Mille-Îles. **Accessibilité** : Accès privé au quai, situé également à proximité des quais publics et d'un stationnement public. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à réaliser votre rêve de posséder un restaurant en bord de l'eau, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir. Saisissez cette opportunité rare de posséder une entreprise florissante dans l'une des destinations les plus pittoresques des Mille-Îles!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-16

Yonkers Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Situé dans le quartier prisé de Ludlow/Park Hill à Yonkers, le 279 S Broadway est un immeuble d'investissement en briques de 12 unités offrant un potentiel considérable et plus de 13 000 pieds carrés d'espace habitable. Tous les logements sont actuellement loués sur une base mensuelle, offrant une flexibilité pour des augmentations de loyer futures ou une revalorisation. L'immeuble est équipé de chaudières installées en 2019 et dispose d'un sous-sol complet non aménagé, offrant un fort potentiel, idéal pour l'ajout de laveuses/sécheuses à pièces afin de générer des revenus supplémentaires et améliorer la commodité pour les locataires. Une cour privée, accessible uniquement par les propriétaires, constitue un atout extérieur rare dans ce secteur. Avec sa structure solide, sa stabilité de revenus et sa proximité avec la station Ludlow Metro-North, le front de mer du centre-ville de Yonkers et les grandes autoroutes, cette propriété représente une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche de croissance à long terme et de valeur dans l'un des sous-marchés les plus prometteurs de Yonkers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15

Norwich Commerce de détail à vendre

Faisant partie d'un portefeuille, disponible ensemble ou individuellement. Cliquez ici pour voir toutes les propriétés : https://cbreemail.com/s/6cb7163cfd370b83e075e7db3b2e36445a241730

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-15

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

À vendre : immeuble d'appartements de 24 unités entièrement rénové et 100 % occupé, situé dans le quartier ouest de Binghamton, offrant aux investisseurs un revenu stable immédiat avec des besoins en capital minimaux. La propriété a bénéficié de rénovations complètes, incluant un toit neuf avec une garantie restante de 23 ans, des systèmes modernes d'eau chaude, des gicleurs dans les couloirs et les unités, une connexion Internet haute vitesse et un ascenseur pour le confort des locataires. Chaque unité est équipée d'un compteur individuel avec chauffage électrique, garantissant une gestion efficace et des dépenses prévisibles. Un stationnement hors rue et une aire de pique-nique paysagée ajoutent à la satisfaction des locataires et favorisent leur rétention à long terme. Avec un historique solide d'occupation et aucun besoin immédiat en CAPEX, cet immeuble offre à la fois sécurité et potentiel de croissance de valeur future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-15

Staten Island Industriel à vendre

Opportunité d'Investissement Commercial Premium à Stapleton, Staten Island Bienvenue à une opportunité sans pareille au cœur de Stapleton, Staten Island – où l'innovation rencontre la possibilité! Présentation d'un assemblage de 4 lots, 450 Front Street offre aux investisseurs, propriétaires d'entreprises et développeurs des options infinies. Emplacement Stratégique pour les Affaires: Positionnez votre entreprise pour le succès dans un emplacement méticuleusement choisi pour sa commodité et sa notoriété. Cette propriété commerciale de premier choix offre une visibilité et une accessibilité inégalées, garantissant que votre entreprise est à l'avant-garde du paysage commercial dynamique. Avantages Commerciaux Remarquables: • Flexibilité de Conception: La configuration de plain-pied permet une disposition flexible adaptée aux besoins de votre entreprise. • Expertise en Zonage: Profitez des districts de zonage avantageux C4-2A et SW pour explorer une multitude d'opportunités commerciales. • Potentiel de Développement: Avec un FAR significatif disponible, profitez du potentiel inexploité pour l'expansion et la personnalisation. Aperçu du Quartier: Stapleton est un quartier émergent à Staten Island, attirant une gamme diversifiée d'entreprises, y compris des restaurants, des cafés et un complexe d'appartements à proximité. Bénéficiez de l'emplacement stratégique, de la proximité des principaux liens de transport, et d'une communauté en plein essor qui prépare le terrain pour un succès durable. À quelques minutes de la gare de Stapleton, à 10-15 minutes du ferry de St George en train, et à environ 5 minutes du pont Verrazano, offrant un accès facile à Brooklyn et Manhattan. 450 Front Street n'est pas seulement une propriété; c'est un investissement stratégique dans l'avenir de votre entreprise. Saisissez l'opportunité d'établir votre marque dans le paysage commercial dynamique de Stapleton. Agissez avec détermination pour sécuriser cet espace de choix et positionner votre entreprise pour un succès durable!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-13

Parksville Terrain à vendre

Découvrez 147 acres de beauté naturelle au 480 Breezy Hill Rd à Parksville, NY, offert à 695 000 $. Cette vaste propriété propose des sentiers sinueux parfaits pour la randonnée ou les aventures en VTT, une faune abondante et des forêts luxuriantes avec une valeur future en bois, y compris des cerisiers. Une maison mobile de 700 pieds carrés offre un revenu locatif, complétée par un garage pour deux voitures et un abri à bois. Située à moins de deux heures de New York et à quelques minutes de Roscoe—Trout Town USA—vous profiterez d'un accès facile au Parksville Rail Trail et à l'étang Lily Pond à proximité. Que vous rêviez de faire de l'agriculture, du jardinage, de construire votre refuge familial ou simplement de vous évader dans la nature, cette propriété offre des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-13

Ilion Multi-résidentiel à vendre - Herkimer County

Exceptionnelle opportunité d'investissement de 14 unités à Frankfort, NY. Ce complexe bien entretenu offre un revenu locatif constant et de faibles frais d'exploitation. Certains locataires paient des loyers mensuels inférieurs à la valeur du marché. Avec des locataires fiables et une seule vacance actuelle, cette propriété assure un flux de trésorerie stable au cœur de la vallée de Mohawk. La durée moyenne de séjour des locataires est d'environ 6½ ans, reflétant la satisfaction des locataires et la stabilité de la propriété. Chaque unité est équipée d'un compteur individuel, avec ses propres branchements pour laveuse et sécheuse, fournaise, climatisation centrale, compteur électrique et panneau électrique. Les locataires sont responsables de leur consommation de gaz et d'électricité. Un compteur général dessert les espaces communs, l'allée et le sous-sol. Le sous-sol s'étend sur toute la longueur du bâtiment. 13 unités sont des deux chambres. 1 unité est une chambre. La plupart des unités (11 sur 14) disposent de porches avant et arrière, offrant un attrait supplémentaire pour les locataires. Le sous-sol s'étend sur toute la longueur du bâtiment; la majorité de la fondation est un mur coulé. Il y a un stationnement abondant disponible pour les locataires et les visiteurs, assurant commodité et facilité d'accès. Il y a un terrain supplémentaire pour une future expansion afin de construire des unités supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

Long Island City Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

Un immeuble bien entretenu de 4 étages comprenant 20 appartements spacieux au cœur d'Astoria—10 appartements d'une chambre et 10 studios, tous à loyer stabilisé. Les résidents bénéficient d'une commodité inégalée avec les bus, les lignes de métro, les magasins et les restaurants à quelques pas. Le toit-terrasse offre une vue imprenable sur la skyline de New York et le meilleur d'Astoria, ce qui en fait un atout attrayant pour les investisseurs à long terme recherchant une demande constante, un revenu stable et un emplacement de choix dans le Queens. Pour plus d'informations, contactez : Zhen Hu (917) 776-7588 zhentherealtor@gmail.com Allison Eng (347) 321-3983 allisonenghomes@gmail.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

Jackson Heights Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier choix à Jackson Heights, NY. Ce bâtiment de faible hauteur de 5 852 pieds carrés, construit en 1990, comprend 5 unités et 1 garage. Idéal pour un investisseur multifamilial cherchant une acquisition stratégique. Potentiel pour une buanderie au sous-sol. Zoné R5. Avec son emplacement convoité au cœur de Jackson Heights, cette propriété représente une proposition d'investissement convaincante pour les investisseurs avisés cherchant à tirer parti du marché florissant de l'immobilier multifamilial. Une trouvaille rare offrant polyvalence et opportunités de croissance dans un emplacement recherché. La propriété est située dans le quartier dynamique de Jackson Heights, NY, connu pour sa riche diversité culturelle, ses délices culinaires et son accès pratique aux transports. Située près de la station de métro 82nd Street-Jackson Heights, la région offre des options de transport faciles. L'avenue Roosevelt, avec son activité commerciale animée, propose une variété de boutiques et de restaurants. Le charme historique du quartier est évident dans le district historique de Jackson Heights. De plus, la proximité de la propriété avec l'aéroport LaGuardia et les grandes artères en fait un emplacement idéal pour les locataires commerciaux recherchant accessibilité et commodité. Steven est licencié à New York sous Hedgestone Commercial, et licencié en Floride sous Steinberg RE Holdings LLC. Points forts -Bâtiment de 5 852 pieds carrés -5 unités -Garage -Zoné R5 -Emplacement stratégique à Jackson Heights

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

Newark Commerce de détail à vendre - Wayne County

Occasion exceptionnelle pour acquérir un bâtiment commercial avec vitrine, comprenant un appartement de deux chambres entièrement loué, offrant à la fois un potentiel d'investissement et une grande polyvalence. L'espace commercial bénéficie d'une excellente visibilité et de grandes fenêtres à l'avant qui attirent l'attention tout en créant une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour tout type d'entreprise. Les améliorations incluent un système de chauffage et climatisation mini-split récent, des fenêtres thermiques, de la peinture fraîche, des revêtements de sol modernisés et un toit récemment rénové. L'appartement a été soigneusement rénové avec une cuisine et une salle de bain modernes, des fenêtres mises à jour et une peinture fraîche partout, offrant un espace de vie confortable et contemporain. Un stationnement spacieux est disponible dans le lot adjacent, ajoutant de la commodité pour les locataires et les clients. L'appartement est actuellement loué à 1 200 $ par mois avec un bail en vigueur jusqu'au printemps 2026, vous garantissant un revenu immédiat dès le premier jour.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-09

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Bienvenue au 176 Prospect Park West, un immeuble emblématique en calcaire comprenant neuf unités multifamiliales. Situé dans une magnifique rue bordée d'arbres au cœur du quartier historique de Park Slope, cet immeuble de quatre étages avec sous-sol complet offre une superficie habitable totale de 14 200 pieds carrés. Il comprend neuf appartements de 4 chambres et 1 salle de bain, d'environ 1 400 pieds carrés chacun, sur un terrain de 41' x 98', avec une taille de bâtiment de 41' x 85' et un zonage R7A. Cet immeuble bien entretenu est presque entièrement occupé, dispose d'une grande cour arrière, de nombreux détails d'origine, d'un sous-sol complet non fini avec de grandes fenêtres et un accès à la cour, ainsi que d'une nouvelle chaudière au gaz et d'un toit neuf. Vivre ici, c'est avoir Prospect Park comme jardin de devant : joggings matinaux, heures sans laisse pour votre chien ou promenades tranquilles jusqu'à la plage pour chiens. Savourez un pain au levain frais de chez Winner, dégustez une crème glacée exceptionnelle chez Pasta Louise ou faites du vélo sur la boucle pittoresque du parc. En fin de journée, le toit-terrasse offre une vue imprenable sur les couchers de soleil au-dessus de Downtown Manhattan, Prospect Park, la Statue de la Liberté et la ligne d'horizon de Brooklyn. Avec un accès imbattable au métro F, un fort esprit communautaire et une proximité à pied de Prospect Heights, Gowanus et au-delà, ce lieu est bien plus qu'une résidence – c'est un mode de vie. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre à l'intersection de la nature, de la commodité et de la vie urbaine vibrante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

New York Bureau à vendre - Penn Plaza/Garment

Opportunité au cœur de Midtown Manhattan, offrant un zonage mixte qui permet des applications commerciales et résidentielles. Cette flexibilité ouvre la voie aux investisseurs et développeurs pour repositionner l'actif en tant que projet de réaménagement de premier plan ou maintenir sa configuration actuelle à des fins de production de revenus. Le vendeur est également ouvert à un transfert d'intérêt partiel, créant un point d'entrée attrayant pour des partenariats stratégiques. Entourée d'équipements de classe mondiale, la propriété se trouve à quelques pas de monuments emblématiques tels que l'Empire State Building et Bryant Park, avec Times Square et Madison Square Garden à quelques minutes. Le quartier offre une concentration inégalée d'hôtels de luxe, de restaurants raffinés et de corridors commerciaux dynamiques le long de la Cinquième Avenue et de Herald Square. Cet environnement dynamique attire une démographie diversifiée de professionnels, de touristes et de résidents, soutenue par une population diurne de plusieurs centaines de milliers et un fort pouvoir d'achat. L'accès aux transports est exceptionnel, avec Penn Station, Grand Central Terminal et plusieurs lignes de métro à distance de marche, assurant une connectivité fluide à travers la ville et au-delà. L'infrastructure robuste de la région et le fort trafic piétonnier font de cet emplacement un choix idéal pour un réaménagement en unités résidentielles de charme, en commerce de détail mixte ou en présence commerciale phare. Cette offre combine la polyvalence du zonage, un emplacement privilégié à Midtown et la proximité des pôles culturels et commerciaux, en faisant une acquisition convaincante pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans l'un des marchés immobiliers les plus compétitifs au monde.

Date de mise en marché :

2025-10-06

New Rochelle Commerce de détail à vendre - Southeast

Disponible pour la première fois en deux décennies et exclusivement représentée à la vente par Choyce Peterson, Inc., la propriété située au 8 Industrial Lane est l'une des rares propriétés de vente au détail/démonstration de plus de 20 000 pi² à être mise en vente avec un accès idéal aux autoroutes inter-États menant à New York et à ses banlieues nord. Ce terrain de 1,72 acre est stratégiquement situé entre Home Depot et Costco, à seulement trois miles de la limite nord de New York et à 1/3 de mile de l'I-95 et de la Route 1. Principalement connue comme l'ancien concessionnaire Harley-Davidson, cette propriété représente l'une des opportunités de vente au détail grand format les plus importantes à apparaître sur le marché du comté de Westchester ces dernières années. Avec son vaste showroom, ses trois portes de niveau sol, ses 55 places de stationnement, son quai de chargement, ses panneaux solaires récemment installés sur le toit et son aménagement intérieur adaptable, le bâtiment est parfaitement adapté à une large gamme d'utilisateurs potentiels recherchant visibilité et commodité.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-06

Rochester Commerce de détail à vendre - Rochester CBD

Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier St. Paul Quarter de Rochester. Ce majestueux bâtiment mixte de trois étages offre ±17 842 pieds carrés d'espace générateur de revenus, répartis entre cinq unités résidentielles magnifiquement rénovées et deux locaux commerciaux très visibles. Construit à l'origine en 1910 et récemment rénové dans son intégralité, le bâtiment allie architecture historique et commodités modernes. La partie résidentielle comprend une suite luxueuse pour le propriétaire et trois appartements entièrement meublés, parfaits pour des locations exécutives ou de courte durée. Les cinq unités disposent de finitions modernes et de plans bien pensés, avec un accès par ascenseur à chaque étage. Au niveau de la rue, deux locaux commerciaux en façade offrent une visibilité idéale et un trafic piétonnier important le long du corridor urbain de St. Paul Street. Le bâtiment bénéficie également d'une rare commodité pour le centre-ville : un garage fermé pouvant accueillir 13 voitures, ajoutant une valeur significative pour les résidents et les locataires commerciaux. La structure s'étend sur un terrain de 0,23 acre avec environ 68 pieds de façade sur St. Paul Street, et est zonée CCD-R (Center City Riverfront), permettant une large gamme d'usages mixtes et de potentiel de réaménagement. De plus, le bâtiment est situé dans une zone d'opportunité désignée, offrant des avantages fiscaux pour les investisseurs. La propriété est entièrement louée, générant des revenus stables avec un entretien différé minimal. Nichée dans le quartier historique de St. Paul Quarter à Rochester, autrefois connu sous le nom de "Clothier’s Row", le bâtiment se trouve parmi des structures architecturales significatives qui ont autrefois alimenté les industries du vêtement et de la fabrication de la ville. Aujourd'hui, il partage le bloc avec des monuments préservés tels que les bâtiments H.H. Warner et Edwards, et présente une installation murale publique acclamée intitulée "Some Things are Better Left Unseen", dans le cadre de l'initiative de street art WALL\THERAPY de Rochester. Alliant caractère architectural, revenus stables et attrait urbain, le 114–118 St. Paul Street représente une opportunité mixte exceptionnelle, idéale pour les occupants propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme au cœur de Rochester.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-03

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Situé au cœur de Hudson Heights, le 579 Fort Washington Avenue offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 62 unités dans l'un des quartiers les plus dynamiques et riches en transports de Manhattan. Cet immeuble d'avant-guerre de six étages, sans ascenseur, s'étend sur 46 550 pieds carrés et repose sur un terrain de 12 500 pieds carrés avec un zonage favorable (R7-2/C1-4), offrant 3 450 pieds carrés de droits aériens inutilisés et une superficie constructible totale de 50 000 pieds carrés. La propriété se compose principalement d'unités d'une chambre, avec un écart favorable entre les loyers légaux et préférentiels, offrant un potentiel de valorisation pour les investisseurs. Les améliorations récentes incluent un ravalement complet de la façade et une conversion du chauffage au fioul vers le gaz, augmentant l'efficacité opérationnelle et la valeur à long terme. Avec des taux de recouvrement dépassant constamment les 95 %, l'immeuble démontre une stabilité locative solide et une fiabilité des revenus. Situé à seulement deux blocs de la ligne de métro A, les résidents bénéficient d'un accès direct à Midtown Manhattan, tandis que les environs offrent des rues piétonnes, des espaces verts luxuriants comme Bennett Park et Fort Washington Park, ainsi qu'une proximité avec des institutions de premier plan telles que l'Université Yeshiva et l'École de santé publique Mailman de Columbia. Le quartier affiche un excellent Walk Score de 86 et un Transit Score parfait de 100, soulignant son attrait pour les locataires en quête de commodité et de connectivité. Cet actif génère un revenu brut annuel potentiel de 1,1 million de dollars, avec un revenu net d'exploitation de 508 000 dollars et un taux de capitalisation compétitif de 6,35 %. Avec un prix par unité de 129 032 dollars et un prix par pied carré de 172 dollars, le 579 Fort Washington Avenue représente un investissement attrayant dans un sous-marché très demandé avec des perspectives de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

Flushing Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Occasion d’investissement exceptionnelle à Fresh Meadows ! Située au cœur de Fresh Meadows, cette propriété offre une visibilité remarquable et un trafic piétonnier considérable. Une opportunité rare avec des rendements élevés et un potentiel de croissance à long terme. * Accès pratique à tous les transports en commun * Proximité des autoroutes principales pour une connectivité facile * Entourée de locataires nationaux * À proximité de deux grandes universités, garantissant une demande constante * Inclut un stationnement privé pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement en or dans l’un des quartiers les plus recherchés !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-02

Kew Gardens Terrain à vendre - Central Queens

Terrain zoné R2 dans le quartier prisé de Kew Gardens! Saisissez une occasion rare avec ce vaste terrain de 85 pieds x 115 pieds (9 803 pieds carrés), zoné R2. C'est un choix idéal pour construire une propriété sur mesure et de grande taille. L'emplacement exceptionnel offre une commodité inégalée : à seulement deux blocs des lignes de métro E et F ainsi que de l'autoroute LIE, à proximité des autobus locaux, des commerces variés, des lieux de culte, de l'école très bien cotée PS 99, et des vastes espaces récréatifs du célèbre Forest Park. Ne manquez pas cette chance de développer dans un quartier très recherché.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01

Staten Island Commerce de détail à vendre

Cette propriété à usage mixte offre une opportunité exceptionnelle et peut être combinée avec le 1200 avenue Carleton, un espace commercial/entrepôt de grande taille. Le bâtiment comprend un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une entreprise ou un espace de vente au détail, ainsi qu'un grand appartement de trois chambres à l'étage. S'étendant sur environ 1 848 pieds carrés (22' x 42') sur un terrain généreux de 25' x 150', cette propriété offre amplement d'espace pour un usage commercial et résidentiel. Avec une taxe foncière annuelle de 3 941 $, elle inclut également des chauffe-eau et des chaudières à gaz séparés, garantissant efficacité et commodité pour les locataires ou les propriétaires.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-01

Williamsville Flex à vendre - East

Immeuble de bureaux et d'entrepôt autonome très recherché, difficile à trouver dans le quartier des affaires de Williamsville, dans l'État de New York.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-02-20

New York Bureau à vendre - Grand Central

Date de mise en marché :

2025-09-29