306 Convenience Stores à vendre à New York, USA

Schenectady Terrain à vendre - Greater Schenectady

Emplacement fantastique ! ! Boulevard Erie, juste au sud du nouveau rotatif et de l'entrée principale du casino. Nouveau développement vient d'être approuvé - La superficie est EN CROISSANCE ! Zonage C4 - Plusieurs options ici. Le terrain est à l'arrière de la rue Front. Propriété vendue telle quel. Schenectady est en croissance et les impôts sont en baisse. C'est le moment idéal pour acheter ! La vente comprend 318 Front Street - numéro de taxe #421500 39.55-3-17

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-26

Newark Commerce de détail à vendre - Wayne County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2022-05-04

Attica Services hôteliers à vendre

Description de la propriété : 2024 Taux de CAP autour de 14,095% 28 chambres louables, avec vue panoramique sur la colline. Appartement du gérant. Hangar de rangement 12 x 24. 13 chambres simples avec lits queen size. 15 Chambre Double avec 2 Lits doubles. Toutes les chambres sont équipées de four à micro-ondes, réfrigérateur, télévision. Toutes les chambres sont accessibles au niveau du sol (l'entrée des chambres au niveau supérieur se fait par l'arrière, car la propriété est située sur une colline). Nouveau toit, nouvelles chaudières au cours des cinq dernières années. Beaucoup de nouvelles améliorations dans les chambres. Les clients aiment la facilité et la commodité du stationnement en face des chambres. Il s'agit d'une propriété rare bien entretenue et incontournable. Les clients ont donné à cet hôtel une note supérieure à 7 sur 10 au cours des 4 dernières années et plus. Flux de trésorerie positif, le ROC pour les trois dernières années est de 9 à 14 %. Cette propriété est maintenant sur le marché après plus de 15 ans, car les propriétaires ont des intérêts différents. Aucun autre motel dans un rayon de 12 milles. La propriété est située au centre et dessert deux comtés : le comté de Genesee et le comté du Wyoming. Magasins de quartier : Tops (épicerie), Rite Aid (pharmacie), Citgo Gas, Burger King, Laundromat, Family Dollar, tous accessibles à pied. ACE Hardware, NAPA, Seven Eleven, dollar général dans un demi-mille. Banques, bureau de poste, cabinet de médecins, écoles élémentaires, intermédiaires et secondaires situés dans le village. Rochester Regional Health (Batavia) est à 12 milles. De nombreux restaurants locaux et terrains de golf. Six Flags (lac Darien) mesure 8 milles. De nombreux Canadiens aiment assister à des concerts au lac Darien parce que les billets sont abordables et qu'un grand parking est disponible par rapport aux coûts dans les grandes villes. Les chutes du Niagara sont à une heure de route. La propriété est située à l'intersection des routes 98 et 238. La route 20 est de 4 milles. L'Interstate 90 fait 12 milles. Excellent débouché pour le propriétaire exploitant/premier acheteur. Restez et travaillez sur le site. Le nouvel acheteur (avec quelques recherches) peut franchiser l'emplacement, répondre à de nouvelles données démographiques et augmenter ses revenus. Les propriétaires actuels n'ont aucun intérêt dans la franchise. Accommoder les clients à long terme et à court terme pour augmenter les revenus. Apportez ou rejoignez le service Uber/Lyft (aucun service de taxi local n'est disponible) et offrez des forfaits : prise en charge et retour vers Darien Lake, l'aéroport et Greyhound avec nuitée. Nous sommes ravis de voir cette propriété passer entre les mains d'un nouvel acheteur qui peut l'amener au niveau supérieur de l'hospitalité, et elle a également de la place pour s'agrandir. Nos clients disent : « Pas chic, pas un Marriot, mais un endroit de campagne très paisible, simple, propre, mollet/boutique et chic avec une vue imprenable ». S'il vous plaît appelez-nous pour toute autre question. Il s'agit d'une annonce directe du vendeur. Pas de frais de courtier.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-03-11

Calverton Terrain à vendre - Eastern Suffolk

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux ! ÉNORME propriété industrielle de 12,1 acres à vendre ! ! La propriété présente une excellente exposition, une excellente signalisation, un zonage solide, 1 000 pieds de façade sur l'avenue Edwards achalandée, des impôts fonciers bas, un énorme potentiel de hausse, +++ ! ! ! Situé à côté de FedEx. Les autres voisins comprennent Costco, The Home Depot, Target, Walmart, Lowe's, Starbucks, Stop & Shop, Best Buy, CVS, ShopRite, Marshalls, Staples, McDonald's, Wendy's, Taco Bell, Burger King, Hobby Lobby, Vendredi, Nike, Tanger Outlets, Panera, +++ ! ! ! La propriété abrite actuellement la seule piste de Dirt Bike/VTT de Long Island ! ! ! Ce pourrait être votre prochain site de développement/lieu d'affaires !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-04-29

Ridgewood Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Dans un « paradis pour locataires » au coin de l'avenue Gates, nous avons une occasion unique de gagner facilement un revenu de placement dans un immeuble de 78 PIEDS DE LONG ! Il s'agit d'un IMMEUBLE À 5 FAMILLES... NON LOYER/LOYER NON STABILISÉ. MARCHÉ LIBRE, AVEC VITRINE (Tous les locataires sont des professionnels qui travaillent.). Environ 1 950 pieds carrés par étage (la taille du bâtiment est de 25X78). 78 PIEDS DE LONG - Emplacement, emplacement, emplacement... à 5 minutes à pied du métro M/L, de plusieurs autobus et de tout ce qu'un locataire désire. - Entouré de restaurants et de divertissements nocturnes ! - et seulement 5 minutes à pied du métro (ligne M/L) Construit en 1930, le 17-01 Gates Avenue est un immense multifamilial à usage mixte de 15 chambres et 6 salles de bains situé au cœur de Ridgewood... À seulement quelques pas de Bushwick. Cette maison familiale de 5 personnes correspond au zonage R6B (FAR : 2), ce qui permet d'avoir un étage supplémentaire pour encore plus de revenus locatifs. Ridgewood est un endroit désirable pour bon nombre de vos locataires potentiels en raison de la commodité de la ville, des parcs et des boutiques et restaurants qui longent presque toutes ses rues animées ainsi que de la vague d'une scène artistique qui a emménagé. Dans un quartier où tout le monde marche ou fait du vélo, Ridgewood est le choix préféré des locataires... est-ce que j'ai mentionné qu'il y a un garage pour 1 voiture pour l'acheteur qui veut appeler l'un de ces appartements à domicile ! ! ! Aménagement du bâtiment : Premier étage : (1) unité en boîte de 3 chambres avec beaucoup de lumière naturelle et (1) façade de magasin Deuxième étage : (2) logements en boîte de 3 chambres avec cuisine avec coin repas Troisième étage : (2) logements en boîte de 3 chambres avec cuisine avec coin repas LE TOIT EST TRÈS BIEN SORTI ET IL EST EN EXCELLENT ÉTAT ! GARAGE POUR 1 VOITURE ! Autres détails fantastiques qui en font votre prochain achat : Terrain : 25 × 100 Immeuble : 25 × 78 Classe de bâtiment : 5-6 familles LOYER NON CONTRÔLÉ/LOYER NON STABILISÉ SITUÉ DANS UN HAVRE DE LOCATAIRES Plafonds hauts Taxes : 20 120$ Revenu locatif annuel total : 147 336$ EST LIVRÉ AVEC UN GARAGE POUR VOITURES ! EXCELLENT POUR UN UTILISATEUR FINAL COMME POUR UN INVESTISSEUR.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-06-24

New York Multi-résidentiel à vendre - Chelsea

• Nouvelle installation de bureau créative avec sept bureaux vitrés, une salle de conférence vitrée, de grands espaces à enclos pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, un coin cuisine, des salles de bains flambant neuves et trois entrées séparées. • L'édifice Capitole, construit en 1926, est un immeuble de vie et de travail bien géré qui comprend un nouveau hall d'entrée et une infrastructure de bâtiment modernisée. • Situé à l'intersection de Chelsea, Silicon Alley, le carrefour de transport de Penn Station et les chantiers Hudson. • Être propriétaire d'un espace à bureaux nouvellement construit pour un prix inférieur au coût de location. De nombreux prêteurs offrent des options de financement prêt-valeur élevées et à faible taux d'intérêt. • Spectaculaire aire commune sur le toit avec sièges extérieurs. • Possibilité de convertir l'unité en loft résidentiel ou loft habitable ou de travail souhaitable. De nombreuses unités de l'immeuble ont été converties en appartements résidentiels de luxe.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-03-01

Syracuse Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Syracuse

Ajustement important récent des prix. Site de développement privilégié à l'ombre de Syracuse Inner Harbor et de DESTINY, États-Unis - un centre commercial super-régional de 2,4 millions de pi2. Ce site de 0,78 acre a plus de 375 pieds de façade le long du boulevard Hiawatha (nombre de trafic supérieur à 16 000 AADT). Emplacement privilégié sur le boulevard Hiawatha à la sortie I-81 (nombre de sorties de plus de 10 000 AADT) Le nouveau zonage MX-3 permet un développement commercial ou résidentiel à haute densité Immeuble existant de 30 000 pi2 pouvant être réaménagé à des fins résidentielles, y compris les crédits d'impôt historiques possibles. Partie du site idéale pour le transport au détail haut de gamme. Plus de 70 millions de dollars pour deux projets de réaménagement actifs sur des propriétés adjacentes.

Date de mise en marché :

2021-02-17

Monticello Terrain à vendre

Attention aux développeurs ! 17,28 acres avec aqueduc municipal et égout dans le village de Monticello, le siège du comté de Sullivan avec un accès facile à l'autoroute entre les sorties 104 et 105A et à distance de marche de la ville et des services. La meilleure utilisation est le développement résidentiel, les appartements avec jardin Potentiellement de 50 à 60 unités. Le développement est aménagé sur près de 5 acres, les autres sont des routes, des bois, des parcs puisqu'il s'agit de terres humides sur la partie de la propriété, il y a une allée d'accès. Plus de terrains sont disponibles. À quelques minutes des principaux magasins, gare routière, divertissement : Resorts World CatSkills, parc aquatique Kartrite, Monticello Motor Club et Bethel Woods Center for the Arts

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2021-02-02

New Rochelle Terrain à vendre - Southeast

Possibilité de développement au milieu du centre-ville animé de New Rochelle, qui fait actuellement l'objet d'un vaste projet de revitalisation. Possibilité d'aménager jusqu'à 82 322 pieds carrés d'espace sur ce terrain de 41 161 pieds carrés, à des fins commerciales et résidentielles générales. Ou réutiliser l'immeuble existant de 13 647 pieds carrés déjà sur la propriété, aménagé en salle de restauration avec stationnement pour 100 personnes et tous les services publics sur place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-01-22

New York Bureau à vendre - Grand Central

RE TAXE 19 $/RSF FRAIS COMMUNS 11 $/RSF COMPREND AC/CHAUFFAGE UN IMMEUBLE DE CLASSE A ACCÈS EN TOUT TEMPS 1 100 - 20 000 SUITES RSF LIVRAISON EN BOÎTE BLANCHE BUREAUX EN LIGNE OU DE COIN NOUVEAUX COULOIRS NOUVEAU HALL D'ENTRÉE DES ASCENSEURS NOUVELLES SALLES DE BAINS NOUVELLE CUISINE COMPTEUR ÉLECTRIQUE DIRECT UTILISATION MÉDICALE AUTORISÉE

Date de mise en marché :

2021-01-12

Great Neck Commerce de détail à vendre - Western Nassau

Emplacement idéal pour le passage piétonnier des immeubles de bureaux environnants ainsi que pour la visibilité des véhicules sur le Northern Boulevard. Emplacement parfait pour : • Établissement de restauration ou de boissons • Établissement de beauté • Cabinet médical privé • Centre d'apprentissage • Nettoyage à sec • Magasin spécialisé • Salle d'exposition • Centre de thérapie physique/centre de fitness/spa

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2019-11-20

Poughkeepsie Terrain à vendre - Fishkill

Site de terrassement de 4,3 acres sur la route 9 très fréquentée à Poughkeepsie, dans l'État de New York. Parcelle de développement hautement souhaitable avec une grande visibilité. Les points saillants comprennent : l'eau municipale, les égouts et le gaz, le zonage flexible et un grand stationnement. Accédez à la servitude par le biais de la parcelle Bonefish Grill. Environ 47 000 DPV. Ville de Poughkeepsie. La parcelle est située du côté ouest de la route 9 (alias South Road), à un mille au nord de Poughkeepsie Galleria. Le site est situé au centre du corridor commercial animé. À 5 milles de la gare de Poughkeepsie et du pont Mid Hudson. Les utilisations permises doivent être les suivantes : (1) Boulangeries, commerce de détail. (2) Banques ou services financiers. (3) Ventes de bateaux et de navires, sous réserve des articles 210-56. (4) Pelles de bowling. 5° Vente et entreposage de matériaux de construction (grillés), sous réserve des articles 210-59. 6° Parcs d'affaires, sous réserve des articles 210-60. (7) Clubs, santé et condition physique. (8) Les country clubs, sous réserve des articles 210-64. 9° épiceries fine. 10° Les clubs fraternels, sous réserve des articles 210-64. 11) Les salons funéraires, sous réserve des articles 210-71. (12) Terrains de golf, sous réserve des articles 210-73. (13) Hôtels, motels, sous réserve des articles 210-75. (14) Loisirs intérieurs. 15) Les auberges, sous réserve des articles 210-77. (16) Blanchisseries, laveries, nettoyeurs à sec. 17) Ventes de maisons mobiles, sous réserve des articles 210-85. 18) Ventes d'accessoires pour véhicules automobiles, sous réserve des articles 210-86. (19) Musées. 20° Pépinières, serres et potagers. (21) Bureaux. (22) Les loisirs de plein air, y compris les terrains de golf miniature, les champs de tir à l'arc, les terrains d'entraînement et les patinoires. (23) Entreprises de services personnels, avec ou sans chauffe-entrée ou par drive-out. 24) Lieux de culte religieux, sous réserve des articles 210-95. 25) Structures d'utilité publique, sous réserve des articles 210-96. (26) Restaurants, avec ou sans drive-in ou drive-passage. (27) Les commerces de détail, avec ou sans chauffe-entrée ou drive-passage. (28) Entreprises de services, avec ou sans chauffe-entrée ou drive-passage. (29) Magasins de chaussures. (30) Supermarchés. (31) Vente de piscines et d'accessoires de piscine. 32. Bureaux vétérinaires. Les utilisations spéciales doivent être les suivantes : (1) Hôpitaux pour animaux (2) Bars, tavernes 3° Les garderies, sous réserve des articles 210-65. (4) Chenils, sous réserve des articles 210-78. (5) Installations de location de véhicules automobiles, sous réserve des paragraphes 210-88. (6) Installations de réparation de véhicules automobiles, sous réserve des articles 210-87. 7° Installations de vente et de service de véhicules automobiles, sous réserve des articles 210-89. (8) Installations de service pour véhicules automobiles, sous réserve des articles 210-90. 9° Les écoles maternelles, sous réserve des articles 210-65. 10° Clubs récréatifs, sous réserve des articles 210-64. 11° Les garderies d'âge scolaire, sous réserve des articles 210-65. 12° Entreposage, bâtiments d'entreposage, sous réserve du § 210-115.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-04-11

Buffalo Commerce de détail à vendre - Greater Buffalo

Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir un magasin de proximité 7-Eleven à locataire unique situé au 2078 Niagara Street à Buffalo, New York. Le bien immobilier est garanti par une garantie d'entreprise de 7-Eleven, Inc. et est loué sur une base triple net absolue (NNN), offrant aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible et aucune responsabilité de propriétaire. Le bâtiment de vente au détail indépendant a été construit en 1985 et contient environ 3 486 pieds carrés louables. Le bail a environ 4,8 ans restants, offrant une stabilité de revenu à court terme avec une option future à l'expiration. Sous la structure NNN absolue, le locataire est responsable de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien. La propriété est stratégiquement positionnée le long de Niagara Street, une artère principale nord-sud desservant le côté ouest de Buffalo. L'emplacement bénéficie d'une forte visibilité, d'un trafic de navetteurs constant et d'un accès immédiat aux quartiers résidentiels denses environnants qui soutiennent la demande de vente au détail à usage quotidien. La zone commerciale immédiate est soutenue par environ 14 000+ résidents dans un rayon d'un mile, avec une population plus large de cinq miles dépassant 250 000 résidents. La nature basée sur la nécessité du secteur de la vente au détail de proximité, combinée à un emplacement urbain de remplissage, soutient la viabilité à long terme du locataire et un flux de trésorerie durable. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif de bail net à locataire de crédit avec des exigences de gestion minimales dans un marché urbain stable.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-19

Holbrook Portefeuille de propriétés à vendre - Central Suffolk

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille de deux bâtiments situés sur un terrain combiné de 0,79 acres au cœur de Holbrook. Cette offre rare comprend une maison de location résidentielle légale de trois chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un bâtiment de bureaux professionnels/médicaux de 6 910 pieds carrés, anciennement l'hôpital vétérinaire bien connu Sachem Animal Hospital. Le bâtiment professionnel zoné J2 dispose de plusieurs entrées, d'une disposition flexible, d'un chauffage au mazout et au gaz, d'un stationnement sur place abondant, d'une grande visibilité et d'un sous-sol partiel avec accès extérieur. Le bâtiment comprend également un appartement d'une chambre fraîchement peint à l'étage, créant un flux de revenus supplémentaire ou une commodité opérationnelle sur place. Le site bénéficie d'une façade impressionnante et d'une enseigne à double face, maximisant l'exposition pour tout utilisateur commercial ou médical. La maison de trois chambres et deux salles de bain qui l'accompagne est positionnée de manière unique avec un zonage mixte J2 et résidentiel, lui permettant de fonctionner comme une location résidentielle légale ou d'être réaménagée pour un usage commercial, offrant une flexibilité exceptionnelle. La maison comprend un revêtement neuf et une peinture fraîche, du bois franc et de la moquette partout, de nouveaux appareils Frigidaire, un chauffage au gaz, un sous-sol complet avec entrées intérieures et extérieures, un garage détaché pour une voiture avec un espace de rangement abondant, et une cour entièrement clôturée, améliorant à la fois l'utilisabilité et l'attrait pour les locataires. L'emplacement stratégique de la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle. Elle se trouve à quelques minutes des Station Yards à Ronkonkoma LIRR et offre un accès facile à la Long Island Expressway, à Sunrise Highway et à d'autres routes de transport majeures, renforçant à la fois la commodité pour les utilisateurs et la performance d'investissement à long terme. Ce portefeuille représente une opportunité incroyable pour un utilisateur final, un investisseur ou un opérateur cherchant un actif polyvalent et bien positionné avec un potentiel de croissance significatif.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-09

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Upper East Side

Bienvenue dans un portefeuille de bureaux rare à Manhattan, comprenant 1035 Park Avenue, 11 East 87th Street à Carnegie Hill, et 101 Central Park West. C'est une occasion extraordinaire d'acquérir plusieurs bureaux très recherchés et prestigieux dans les quartiers les plus convoités de Manhattan. Ensemble, ces propriétés offrent un total de 3 200 pieds carrés d'espace polyvalent et ensoleillé, idéal pour un usage médical, résidentiel ou de travail-vie. Chaque unité est en excellent état et offre une fonctionnalité, un prestige et une flexibilité inégalés. Ces bureaux élégants disposent d'entrées privées, de grandes salles d'attente, de réceptions spacieuses, de plusieurs salles de consultation et d'examen, de zones de traitement, de kitchenettes, et du potentiel pour des salles d'opération. Baignés de lumière naturelle, ils offrent une visibilité maximale et une présence distinguée dans leurs quartiers respectifs. Situés à quelques pas des principaux transports, des monuments culturels, et des boutiques et restaurants de classe mondiale, les propriétés offrent une commodité inégalée pour les clients et les résidents. Logés dans des immeubles coopératifs prestigieux avec service de gants blancs, les résidents et les locataires bénéficient de portiers à temps plein, de gestionnaires résidents, de garages sur place, et d'un entretien exceptionnellement bas. Ce portefeuille est disponible en tant qu'investissement stratégique et évolutif, offrant une propriété diversifiée, une location stable, et une valeur à long terme. Les acheteurs peuvent acquérir les trois emplacements de Manhattan ensemble, établissant une présence importante et clé en main à travers Carnegie Hill, Park Avenue, et Central Park West. Les points forts supplémentaires incluent des frais d'entretien bas, des options de stockage privé, et des aménagements flexibles prêts à accueillir une gamme d'usages professionnels ou résidentiels. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un portefeuille de bureaux de premier plan à Manhattan et d'élever votre pratique ou investissement avec un prestige, une commodité, et un potentiel inégalés.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-04

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - Downtown Brooklyn

TerraCRG a été exclusivement mandaté pour présenter une rare opportunité d'acquérir un actif à usage mixte de premier choix au 15 Old Fulton Street, situé au cœur de DUMBO, Brooklyn—l'un des quartiers les plus prisés et à l'offre limitée de New York. L'offre concerne un bâtiment entièrement rénové, protégé par une classe fiscale, totalisant environ 7 400 pieds carrés. Le bâtiment se compose de trois grandes unités résidentielles en marché libre et d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Chaque unité résidentielle est équipée de laveuses/sécheuses et de finitions modernes, garantissant des dépenses en capital minimales à court terme. Les unités résidentielles présentent un potentiel de loyer supplémentaire par rapport au marché, et l'espace commercial est vacant, offrant un potentiel de valorisation immédiate. Avec quelques réaménagements des unités résidentielles et en attirant un locataire commercial, le revenu locatif peut être augmenté à environ 558 000 $ par an. Stratégiquement positionné sur l'un des principaux corridors commerciaux de DUMBO, le 15 Old Fulton Street offre une visibilité inégalée et un potentiel d'appréciation à long terme. La propriété est située le long du front de mer de l'East River, avec une vue imprenable sur la skyline de Manhattan, et se trouve à quelques pas de Brooklyn Bridge Park et du Time Out Market—des moteurs clés de la circulation piétonnière et de la demande locative.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Binghamton Portefeuille de propriétés à vendre - Broome County

Le portefeuille de proximité du centre-ville comprend 11 bâtiments situés le long des rues Oak, Chapin et Front à Binghamton, New York. Juste au-delà du cœur du centre-ville, ces actifs combinent la commodité d'un accès central avec la stabilité de quartiers établis. Les résidents sont à quelques pas du centre-ville de l'Université de Binghamton, de la ligne de bus SUNY et de la base croissante d'employeurs, de détaillants et de divertissements de la ville. Chaque propriété est située dans un district de zonage R3, garantissant une utilisation continue pour le logement étudiant et une sécurité opérationnelle à long terme. L'échelle et la concentration du portefeuille créent des efficacités de gestion et un taux d'occupation fiable, soutenus par l'inscription de plus de 18 000 étudiants à l'Université de Binghamton et moins de 7 600 lits sur le campus. Avec une croissance constante des loyers, une gestion professionnelle en place à un taux de 5 pour cent, et un revenu solide en place, le portefeuille de proximité du centre-ville offre aux investisseurs une position stratégique dans l'un des sous-marchés les plus actifs de Binghamton. Peu d'opportunités offrent ce niveau de stabilité, d'échelle et de proximité avec les corridors de croissance de l'université et du centre-ville, ce qui en fait une rare chance de sécuriser une valeur durable dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16

New York Multi-résidentiel à vendre - Murray Hill

MEILLEURES OFFRES D'ICI LE 15/03/2026 Ce duplex distingué s'étend sur environ 1 800 pieds carrés d'espace soigneusement conçu et dispose d'une rare entrée privée directement sur la prestigieuse Park Avenue, offrant l'intimité et le caractère d'une maison de ville classique dans un cadre coopératif à service complet. Actuellement configuré comme un spacieux cabinet dentaire commercial, la propriété offre une opportunité passionnante de conversion résidentielle en une maison de trois chambres, sous réserve de l'approbation du conseil. Sa disposition flexible et ses proportions généreuses permettent une gamme d'options de personnalisation pour s'adapter à votre style de vie. Les points forts architecturaux incluent des plafonds hauts, de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, et des détails élégants d'avant-guerre qui témoignent de l'attrait intemporel du bâtiment. Le niveau principal offre des espaces de réception gracieux, tandis que le reste du duplex est intelligemment agencé pour le confort et l'intimité. Les résidents de cette coopérative de luxe bénéficient d'équipements exceptionnels : un portier 24 heures sur 24, un surintendant résident, un service d'ascenseur, des installations de blanchisserie, un espace de rangement privé et une terrasse sur le toit meublée avec une vue imprenable sur la ville. Le bâtiment est impeccablement entretenu, offrant la sécurité et le service attendus d'une adresse de premier choix sur Park Avenue. Parfaitement situé à Midtown, à seulement 10 minutes à pied de la gare Grand Central, et adjacent à Murray Hill avec un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux divertissements à proximité de NoMad et Chelsea, cette adresse combine commodité et prestige. C'est une occasion rare de vivre l'élégance de Park Avenue avec l'indépendance d'une entrée privée de maison de ville, une offre extraordinaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Highland Mills Bureau à vendre - Newburgh

Voici une occasion rare d'acquérir un charmant bâtiment à deux étages, avec une grande visibilité sur la Route 32, offrant une atmosphère professionnelle mais accueillante. La propriété est entourée de buissons soigneusement aménagés et de pierres décoratives, ce qui améliore son attrait extérieur. En prime, la rampe menant à la porte offre accessibilité et commodité à tous vos clients. Le rez-de-chaussée de 1 250 pieds carrés est parfaitement conçu pour un usage de bureau, avec une salle d'attente confortable, une zone de réception, une demi-salle de bain et un bureau privé idéal pour les réunions avec les clients ou le travail concentré. Une salle de pause avec cuisine est disponible pour que les employés puissent se ressourcer pendant la journée. L'espace est baigné de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres, créant un environnement de travail lumineux et productif. Le deuxième étage abrite un appartement résidentiel de 1300 pieds carrés entièrement rénové en 2018. Il dispose d'une cuisine spacieuse avec des comptoirs en quartz, un éclairage encastré et sous les armoires, ainsi que des appareils en acier inoxydable. La cuisine s'ouvre sur une terrasse Trex avec garde-corps en vinyle et auvent électrique, offrant le cadre parfait pour se détendre ou recevoir tout en profitant de la vue sur l'arrière-cour. Il y a un salon familial confortable et accueillant, deux chambres et une salle de bain complète, tous avec des plafonds hauts et de grandes fenêtres sur mesure pour une abondance de lumière et d'espace. Cet appartement peut servir d'espace de vie privé ou être intégré sans problème à l'aménagement du bureau. Le sous-sol complet plus un grenier accessible par des escaliers escamotables offre un espace abondant pour répondre à tous vos besoins de stockage. Le garage détaché pour 2 voitures offre également un espace pour un atelier avec une unité de climatisation et de chauffage ajoutée en 2020. Proche des grandes autoroutes, du Woodbury Common et entouré d'entreprises, de bureaux et de maisons résidentielles. Cette propriété polyvalente offre un excellent potentiel de revenu, avec la possibilité de louer chaque unité séparément ou de les combiner pour un aménagement commercial plus grand. Que vous recherchiez un nouvel espace de bureau, une maison, ou les deux, cette propriété est parfaite pour vos besoins.

Date de mise en marché :

2026-01-07

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Murray Hill

Le 587–593 First Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte de premier choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan. Situé à l'angle très visible de First Avenue et de la 34e Rue Est, cet actif attire l'attention avec environ 146 pieds de façade combinée, assurant une exposition maximale dans un corridor animé directement en face de NYU Langone Health. La propriété se compose de quatre immeubles contigus de quatre étages sans ascenseur, totalisant environ 21 342 pieds carrés. Elle comprend 30 appartements résidentiels bien entretenus, complétés par six espaces commerciaux au rez-de-chaussée occupés par un mélange diversifié de locataires nationaux et locaux, y compris Starbucks, NY Bagels & Café, Panini Tozt, The Gyro Project, Makas Barbershop et Pizza 34 LLC. Cette forte présence commerciale répond aux besoins quotidiens de la communauté environnante et bénéficie d'un trafic piétonnier constant généré par le campus médical à proximité. Murray Hill et Kips Bay comptent parmi les sous-marchés les plus prisés de Manhattan, connus pour leur mélange dynamique de charme historique et de commodité moderne. Les résidents et les visiteurs profitent de rues bordées d'arbres, d'un excellent accès aux transports en commun et de la proximité de Midtown, ce qui rend cet emplacement idéal pour une croissance à long terme. La connectivité de la propriété est inégalée, avec la ligne 6 du métro, plusieurs lignes de bus et la FDR Drive à portée immédiate. Cette offre représente une rare opportunité de sécuriser une propriété d'angle en pleine propriété, génératrice de revenus, dans un quartier qui continue d'attirer de jeunes professionnels, du personnel médical et des étudiants. Avec une démographie forte, un commerce de détail dynamique et un attrait durable, le 587–593 First Avenue se distingue comme un investissement de premier plan au cœur de Manhattan.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-05

Buffalo Commerce de détail à vendre - Greater Buffalo

Occasion exceptionnelle pour acquérir une station-service et un dépanneur idéalement situés sur la rue Ontario, dans le quartier Riverside/Black Rock de Buffalo. Cette propriété occupée par un locataire offre un espace de bâtiment de 1 500 pieds carrés, une chambre froide à 9 portes et bénéficie d'un excellent trafic quotidien, de solides données démographiques et d'une grande visibilité. L'installation de carburant comprend trois (3) réservoirs de stockage souterrains à double paroi en FRP et deux (2) distributeurs de carburant. Veuillez consulter notre autre annonce de station-service et dépanneur au 650 Tonawanda St, Buffalo, NY. Les deux stations peuvent être achetées en lot avec des accords d'approvisionnement en carburant. Appels pour offres à la mi-janvier ! 1. Emplacement très visible près de l'I-190 et de la rue Tonawanda. 2. Potentiel de relooking ou de rebranding de l'installation de carburant. 3. Idéal pour les exploitants indépendants, les distributeurs régionaux de carburant ou les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable dans le commerce de détail. 4. Deux (2) distributeurs de carburant sous un auvent éclairé. 5. Signalisation MID pour une visibilité optimale sur la rue. 6. Accès facile et visibilité au coin de la rue. 7. Stationnement sur place et terrain asphalté. 8. Tous les services municipaux (eau, égouts, gaz, électricité). Données démographiques : Rayon de 1 mile : Population – 19 978 Ménages – 8 321 Revenu médian des ménages – 51 367 $ Âge médian – 34,10 ans Rayon de 3 miles : Population – 116 391 Ménages – 51 828 Revenu médian des ménages – 73 052 $ Âge médian – 37,90 ans Rayon de 5 miles : Population – 297 747 Ménages – 132 638 Revenu médian des ménages – 75 789 $ Âge médian – 39,10 ans

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-04

Lynbrook Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Possibilité polyvalente pour utilisateur final ou réaménagement – 401 Sunrise Highway, Lynbrook Ce site de 0,22 acre, zoné Commercial X, offre une occasion rare pour les utilisateurs finaux et les développeurs au cœur de Lynbrook. Possibilité polyvalente pour utilisateur final ou réaménagement – 401 Sunrise Highway, Lynbrook. Ce site de 0,22 acre, zoné Commercial X, offre une occasion rare pour les utilisateurs finaux et les développeurs au cœur de Lynbrook. Composé de 100 pieds de façade sur le très fréquenté Sunrise Highway, la propriété comprend uniquement le terrain, pas le bâtiment qui s'y trouve. Stratégiquement situé à côté de Dunkin’ Donuts, à seulement un lot du feu de circulation, et directement en face de la station LIRR de Lynbrook, le site offre une visibilité et une commodité inégalées dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de Nassau. Plus de 41 000 voitures passent par cet emplacement chaque jour, ce qui le rend idéal pour les restaurateurs, les détaillants ou les développeurs cherchant un emplacement à fort trafic avec un potentiel à long terme. Avec suffisamment d'espace pour le réaménagement, le site présente une opportunité convaincante de repositionner la structure existante ou de poursuivre un développement à partir de zéro, en capitalisant sur l'échelle, la façade et l'emplacement dans un marché avec une forte demande et un inventaire limité.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Hilton Terrain à vendre - Northwest

Nouvelle opportunité de développement passionnante dans le village de Hilton (Rochester, NY). Projet de nouvelle communauté de 24 maisons en rangée sur environ 7 acres, approbations en cours; comprend des plans civils et architecturaux. Excellente opportunité d'investissement au cœur de Hilton - "Le petit village au grand cœur" - offrant le charme d'une petite ville avec un accès rapide aux commodités régionales et un flux de revenus stable. Emplacement pratique avec accès aux boutiques et restaurants de la région à quelques minutes, idéal pour un style de vie piétonnier et la commodité du village. Commodités récréatives et naturelles à proximité, accès aux parcs, sentiers et événements régionaux connus tels que le Apple Fest. Situé dans le très prisé district scolaire central de Hilton — reconnu pour sa forte performance académique et son environnement axé sur la communauté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Buffalo Bureau à vendre - Greater Buffalo

Cette propriété d'angle avec une façade importante offre un emplacement stratégique pour un investissement dans des bureaux médicaux. Située à proximité des grandes autoroutes et des transports en commun, elle offre une commodité pour les patients et le personnel. À proximité, les commodités de l'avenue Hertel et le parc pittoresque Delaware créent un environnement accueillant. Avec une communauté médicale florissante, ce bâtiment médical entièrement loué, soutenu par un locataire solide, représente une opportunité d'investissement attrayante sur le marché de Buffalo.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-16