180 Convenience Stores à vendre à Ohio, USA

Lakeview Enterprise Campus - 26000-26250 Euclid Ave

Cleveland, OH 44132

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 7 521 635 $ CAD
• 199 152 pi²

• Climatisation

Cleveland Bureau à vendre - Northeast

Le campus Lakeview Enterprise représente une acquisition de premier choix pour les investisseurs, offrant une propriété de bureaux multi-locataires à haut rendement avec un potentiel de location significatif et plusieurs stratégies de croissance à valeur ajoutée disponibles. Situé au 26000-26250 Euclid Avenue à Cleveland, le campus Lakeview Enterprise propose environ 199 152 pieds carrés répartis sur neuf étages et un sous-sol, sur un terrain de ±9,99 acres avec une véritable ambiance de campus. Le bâtiment dispose de grands plateaux de sol efficaces, pouvant accueillir à la fois des locataires de boutique et de grands utilisateurs principaux, soutenant une demande de location large. La propriété offre une occupation en place de 48 locataires, fournissant un revenu diversifié et un risque de location binaire réduit pendant la stabilisation. La propriété a été initialement construite en 1975 et entièrement rénovée en 2016, avec un grand nombre d'améliorations en capital récemment achevées. Les mises à niveau de la propriété incluent un nouveau toit TPO installé en 2024 avec une garantie transférable de 20 ans, une modernisation complète des ascenseurs achevée en 2025, une installation solaire de 1 mégawatt installée en 2024, et des espaces communs rénovés avec nouvelle peinture, moquette et éclairage LED. Offerte à 5,5 millions de dollars (27,60 $ par pied carré) avec un taux de capitalisation en place de 10,5 % à seulement 47,4 % d'occupation, un nouveau propriétaire bénéficiera d'un revenu locatif en place robuste ainsi que d'un potentiel de croissance significatif. Les investisseurs pourront augmenter progressivement l'occupation et le flux de trésorerie en tant qu'actif de bureau multi-locataires en ajustant les loyers au marché, en améliorant le mix de locataires et en relouant les étages au fil du temps sans perturber le revenu en place. À 75 % d'occupation, la propriété devrait générer environ 1,09 million de dollars en NOI, ce qui équivaut à un taux de capitalisation estimé à ~19,8 % sur le coût total. À 90 % d'occupation, le NOI projeté augmente à environ 1,31 million de dollars, représentant un taux de capitalisation estimé à ~23,8 % sur le coût. Cela offre une augmentation potentielle de 2,3 à 2,9 fois la valeur par rapport à la base d'entrée. En plus d'un potentiel de location solide, le campus Lakeview Enterprise offre plusieurs autres voies de croissance lucratives pour les investisseurs. Le campus peut être repositionné par le biais de développements mixtes ou résidentiels, en tirant parti des crédits d'impôt historiques et des incitations à la réutilisation adaptative. La propriété est éligible à des crédits d'impôt historiques de 45 %, avec la désignation historique offrant une réduction massive de la base pour la conversion résidentielle ou les améliorations en capital. D'autres avantages fiscaux sont fournis par l'emplacement attrayant de la propriété dans une zone d'opportunité, offrant un report de certaines taxes sur les gains en capital et une exclusion potentielle de l'appréciation supplémentaire pour les investissements qualifiés. De plus, la propriété peut être détenue à long terme pour bénéficier de réductions des dépenses d'exploitation soutenues par l'énergie solaire, d'un profil ESG amélioré et d'une durabilité accrue du NOI. Présentant un bureau multi-locataires amélioré avec un revenu diversifié, des stratégies de croissance à valeur ajoutée claires et des avantages fiscaux substantiels, le campus Lakeview Enterprise offre l'acquisition parfaite pour les investisseurs avisés. Contactez l'équipe de Matthews Real Estate Investment Services dès aujourd'hui pour examiner la diligence raisonnable et planifier une visite. Courtier de référence Matt Wallace Licence # REC.2022007141 (OH) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Date de mise en marché :

2026-01-28

Afficher moins​

Afficher plus

42 Acres in Opportunity Zone On Highway - US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr

Washington Court House, OH 43160

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 478 792 $ CAD
• Lot de 42,00 AC

Washington Court House Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale de 42 acres située stratégiquement dans le palais de justice de Washington, OH 43160. Ce site de développement de premier plan, situé à l'échangeur US-35/SR 753, offre une visibilité sur l'autoroute et est adjacent à un centre de distribution Walmart, à un quartier d'entrepôt et à d'autres entreprises industrielles. L'emplacement de la propriété est idéal pour une variété d'utilisations proposées, y compris un parc industriel, un concessionnaire automobile, un dépanneur, un point de restauration rapide, un entrepôt de détail, un arrêt de camions ou un terminal de camions. L'établissement se trouve à distance de route de l'aéroport international de Rickenbacker et de l'aéroport international de Port Columbus, offrant un accès pratique aux opérations commerciales nationales et internationales. Le palais de justice de Washington est une communauté d'affaires florissante avec une économie diversifiée et des possibilités pour les consultants, les fournisseurs de services, les entrepreneurs, les fournisseurs et les fournisseurs. Les équipements culturels et les monuments tels que le musée du comté de Fayette, le parc Eyman et le Roller Haven Fun Center ajoutent à l'attrait de l'endroit. La propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux uniques. Les gains en capital peuvent être stratégiquement reportés et peut-être réduits ou éliminés, ce qui contribue au redressement économique des collectivités mal desservies. Cette propriété est une occasion d'investissement remarquable, alliant emplacement, polyvalence et potentiel de rendement important. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui promet un avenir radieux pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Crawford Hoying Real Estate Services LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25

Afficher moins​

Afficher plus

7711 E Pleasant Valley Rd

Independence, OH 44131

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 68 378 502 $ CAD
• 670 702 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Restaurant

Independence Industriel à vendre - South

Le 7711 E Pleasant Valley Road offre l'occasion unique d'acquérir un bâtiment industriel incroyablement grand avec une excellente connectivité routière et des spécifications souhaitables dans un environnement semblable à un parc. Cet entrepôt de 670 702 pieds carrés, anciennement le siège social de Kichler Lighting depuis plus de 30 ans, contient plus de 500 000 pieds carrés d'espace d'entreposage et près de 100 000 pieds carrés d'espaces de bureaux. Les dépenses d'exploitation estimées pour l'immeuble sont de 2$ par pied carré. La propriété bénéficie d'un aménagement efficace, d'une alimentation triphasée de 480 volts et est entièrement équipée pour les opérations à grand volume avec une hauteur libre de 18 à 45 pieds, 18 baies d'expédition, 29 quais et cinq drive-in, un espace idéal pour un centre d'appels ou un centre d'opérations. Les nouveaux propriétaires peuvent occuper jusqu'à 189 021 pieds carrés. Les locataires ont accès à la cafétéria de l'immeuble, qui sert le petit-déjeuner et le déjeuner et organisera également des événements, un centre de conditionnement physique, une cour privée et plus de 200 places de stationnement attribuées. Situé dans un emplacement convoité de la banlieue sud, le 7711 E Pleasant Valley Road offre un accès supérieur à l'autoroute et la commodité des commodités du quartier environnant. La propriété se trouve à quelques minutes de l'Interstate 77, offrant une connexion transparente au centre-ville de Cleveland, à l'Interstate 80 et au-delà. Le 7711 E Pleasant Valley Road est conçu pour offrir une occasion d'investissement idéale.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-05-09

Afficher moins​

Afficher plus

• Visite 3D Matterport

Large Industrial Opportunity-Own/Use/Invest - 4437 E 49th St

Cleveland, OH 44125

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 25 327 944 $ CAD
• 231 505 pi²

• Climatisation

Cleveland Industriel à vendre - South

Cette installation industrielle construite en 1948 contient plus de 230 000 pieds carrés à louer ou à acheter. L'emplacement au large de la I-77 offre des services pratiques l'accès aux autoroutes et la visibilité. Avec ses multiples portes de quai et son emplacement central à Cleveland, l'édifice est idéal pour la fabrication, la distribution ou l'utilisation de l'entrepôt. La rare occasion d'acquérir une installation aussi importante dans la ville constitue un excellent investissement les possibilités, car la demande des locataires demeure forte. Les taux demandes inférieurs au marché en font une option convaincante de posséder ou de louer. De plus, le 4437 E 49th regorge de commodités, dont neuf quais, deux portes au volant, un ascenseur et une puissance lourde de 6 000 ampères.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-17

Afficher moins​

Afficher plus

Valley Centre Plaza - 1562 Akron Peninsula Rd

Akron, OH 44313

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 154 065 $ CAD
• 26 974 pi²

• Climatisation

Akron Commerce de détail à vendre

Crossings Development offre exclusivement l'opportunité rare d'acquérir The Valley Centre Plaza, situé au 1562 Akron Peninsula Rd, un centre commercial de premier choix au cœur du magnifique Merriman Valley. Le Plaza est entièrement occupé par des locataires établis à long terme. Entouré de quartiers résidentiels florissants et de pôles commerciaux, le plaza bénéficie d'un emplacement à fort trafic près du seul parc national de l'Ohio. Bien entretenu, il comprend un terrain de 3000 pieds carrés. Valley Centre Plaza se distingue par ses rénovations récentes, y compris de nouveaux toits et asphalte, garantissant un environnement moderne et bien entretenu. La propriété dispose d'un vaste stationnement avec 200 places et d'une signalisation monumentale proéminente, améliorant la visibilité et la commodité pour les locataires et les clients. L'inclusion d'un terrain de 3,000 pieds carrés ajoute à sa polyvalence, répondant à une variété de besoins commerciaux. Ce cadre dynamique, combiné à l'environnement commercial favorable d'Akron et à ses commodités culturelles, fait de Valley Centre Plaza un choix idéal pour les entreprises cherchant à prospérer. Si vous recherchez un investissement stable, Valley Centre Plaza offre une opportunité convaincante dans un marché dynamique et en croissance.

Coordonnées pour la location:

Crossings Development

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-22

Afficher moins​

Afficher plus

32 N 4th St

Columbus, OH 43215

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 11 624 345 $ CAD
• 145 864 pi²

Columbus Bureau à vendre - Downtown

Situé au cœur du centre-ville de Columbus, à l'intersection de N. 4th St. et E. Gay St, le Columbus Athenaeum Conference and Special Events Center, initialement construit en 1898 en tant que temple maçonnique, a été rénové et transformé en un lieu de premier choix pour événements et mariages à Columbus. Avec plus de 160 000 pieds carrés et cinq étages, cette beauté architecturale avec son élégance et son design unique a accueilli de nombreux concerts, spectacles, mariages et événements spéciaux. Le bâtiment comprend une salle de bal pouvant accueillir plus de 1 000 invités avec un balcon, un grand théâtre avec une scène profonde, la salle Oak utilisée pour des banquets plus petits et la salle Pine – un restaurant avec une cuisine complète. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs pour passagers et deux ascenseurs de service pour la commodité des invités et un chargement facile. Certains meubles, équipements et accessoires sont inclus dans la vente. Deux parcelles supplémentaires sont incluses, permettant quelques places de stationnement et le stockage des bennes à ordures. Le stationnement avec parcomètre entoure le bâtiment sur E Gay St et N Young St. Le processus de vente est soumis à l'approbation du tribunal en attente de mise sous séquestre. Tout acheteur devra fournir une preuve de fonds et un dépôt important pour être considéré pour l'achat. Contactez le courtier pour obtenir une copie du contrat d'achat à utiliser.

Coordonnées pour la location:

The Robert Weiler Company

Date de mise en marché :

2026-02-20

Afficher moins​

Afficher plus

Woodman Center Dr

Kettering, OH 45420

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 841 056 $ CAD
• Lot de 5,25 AC

Kettering Terrain à vendre

Idéal pour des bureaux, des établissements médicaux, des commerces de détail et d'autres utilisations connexes.

Coordonnées pour la location:

Equity, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Afficher moins​

Afficher plus

5393 Pearl Rd

Parma, OH 44129

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 581 217 $ CAD
• 2 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture

Parma Bureau à vendre - Southwest

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial indépendant entièrement rénové, situé à un emplacement très visible à une intersection majeure sur Pearl Road à Parma. Cette propriété a subi une rénovation complète avec plus de 175 000 $ investis depuis 2023, offrant un espace clé en main prêt pour votre entreprise. Toute la plomberie et l'électricité ont été refaites, et des conduits de CVC ont été ajoutés dans tout le bâtiment. Le toit plat a été entretenu en 2022. Le bâtiment est entièrement autorisé par la Ville de Parma, et les plans et permis de l'entreprise précédente sont disponibles pour consultation. À l'intérieur, l'espace présente un aménagement moderne et ouvert avec des fenêtres récentes, des finitions mises à jour et des configurations flexibles idéales pour des commerces de détail, des bureaux, des studios ou des entreprises de services. L'espace bureau/zone flexible à l'étage comprend deux salles de bains complètes, une laveuse et une sécheuse récentes (2023), ainsi qu'un réfrigérateur dans l'espace bureau (2023), offrant commodité et polyvalence supplémentaires. La sécurité est déjà en place avec huit caméras fonctionnelles (3 intérieures, 5 extérieures) et un système ADT prêt à être activé. Une ligne électrique de 220 volts a été installée à l'arrière du bâtiment, idéale pour la recharge de véhicules électriques. L'un des éléments remarquables est le stationnement privé de 10 places resurfacé (2022)—un atout rare et précieux pour les propriétés commerciales dans cette région. Deux nouvelles portes d'entrée commerciales à l'avant et à l'arrière améliorent l'accessibilité. Situé dans un emplacement de choix avec un fort trafic automobile et piétonnier, ce bâtiment commercial mis à jour combine visibilité, améliorations modernes et stationnement—en faisant un investissement intelligent ou une opportunité pour un propriétaire-occupant. Veuillez contacter Brett Munich pour plus d'informations au 440-539-2897.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2026-02-19

Afficher moins​

Afficher plus

Walgreens - 144 E Main St

Ravenna, OH 44266

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 657 944 $ CAD
• 12 240 pi²

Ravenna Commerce de détail à vendre - Portage County

AiCRE Partners, en tant que conseiller exclusif en ventes d'investissement pour le vendeur, est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du Walgreens situé au 144 E. Main Street à Ravenna, Ohio. La propriété est occupée par Walgreens, l'un des plus grands et des plus établis détaillants dirigés par des pharmacies aux États-Unis, opérant des milliers de sites à travers le pays et servant de pilier pour les besoins quotidiens dans les communautés à l'échelle nationale. Walgreens bénéficie d'une forte reconnaissance de marque, d'une demande de services essentiels et d'un modèle d'affaires résilient soutenu par les ventes de médicaments sur ordonnance, les services de santé et les offres de vente au détail de commodité. La propriété est stratégiquement positionnée le long de East Main Street, une artère commerciale principale à travers Ravenna, offrant une forte visibilité, un accès facile et une proximité avec le quartier central des affaires de la ville. Son emplacement lui permet de servir efficacement à la fois les résidents locaux et le trafic des navetteurs tout en bénéficiant des usages civiques, éducatifs et commerciaux à proximité qui renforcent un trafic client constant. Ravenna sert de siège du comté de Portage et fonctionne comme un centre régional pour le gouvernement, les soins de santé et l'éducation dans le nord-est de l'Ohio. La région est soutenue par une démographie stable, une base d'emploi diversifiée et un accès pratique aux plus grands marchés régionaux, y compris Kent, Akron et Cleveland. En tant qu'emplacement de remplissage établi loué à un locataire nationalement reconnu et solvable, le Walgreens au 144 E. Main Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif durable à bail net soutenu par des fondamentaux à long terme et une demande de vente au détail essentielle.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Parnters, Inc

Date de mise en marché :

2026-02-18

Afficher moins​

Afficher plus

Grasmere Apartments - 15000 Euclid Ave

East Cleveland, OH 44112

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 034 332 $ CAD
• 43 648 pi²

• Système de sécurité
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine

East Cleveland Multi-résidentiel à vendre - Northeast

APPARTEMENTS GRASMERE DE 41 UNITÉS, EAST CLEVELAND. Le prochain propriétaire bénéficiera de plusieurs améliorations récentes qui sont significatives pour la performance à long terme de cet immeuble d'appartements multi-unités. Les installations électriques et de plomberie ont été largement rénovées et presque toutes les unités ont été rafraîchies. Construction en maçonnerie nécessitant peu d'entretien avec électricité mesurée séparément. Le propriétaire est en train de relouer l'immeuble, ce qui constitue une opportunité parfaite pour une nouvelle gestion de le reprendre et d'en tirer profit. Sur le plan opérationnel, cet immeuble a la capacité de fournir des rendements impressionnants en utilisant un historique passé de loyers du marché et de programmes de logements abordables. Quelques unités vides restent au niveau inférieur, offrant la possibilité d'augmenter le nombre total d'unités ou d'améliorer avec des espaces communs. Installation de buanderie sur place, entrée à clé électronique, caméras de sécurité et système d'alarme incendie récemment amélioré offrent commodité aux résidents. Le marché a bien répondu aux bons Section 8 et Eden. Les appartements Grasmere offrent des unités abordables de 1 et 2 chambres situées dans la région 44112 de Cleveland, à quelques minutes des transports en commun, des parcs, des magasins, des loisirs et du populaire University Circle. Les unités offrent des appareils récents, des placards walk-in, une cuisine et une salle de bain améliorées.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Classic Properties of Columbus LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar General Plus - 9884 Cadiz Rd

Cambridge, OH 43725

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 070 342 $ CAD
• 10 640 pi²

Cambridge Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés, prévu pour 2026, situé à Cambridge, Ohio. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 5 options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme de qualité investissement. Le magasin est actuellement en construction, avec une ouverture et un début de loyer prévus pour février 2026. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné sur Cadiz Road (Route 22) avec un passage de 5 303 voitures par jour, juste à la sortie de l'I-77 avec un passage de 21 832 voitures par jour. La population dans un rayon de 10 miles est de 31 178 personnes et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 61 515 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,50 % basé sur un revenu net d'exploitation de 145 932 $. Courtier d'enregistrement de l'État : Michael J Fennessy | Dietz Commercial

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-15

Afficher moins​

Afficher plus

1.35 acres Outlot Next to Casey's! - 7533 Arlington road

Brookville, OH 45309

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 196 624 $ CAD
• Lot de 1,35 AC

Brookville Terrain à vendre

1,35 acres Opportunité de redéveloppement/terrain de choix du côté nord de la sortie 21 de l'I-70 juste à côté du dépanneur Casey's et en face de Speedway ID de parcelle : C05 00513 0014 Zoné District de Service Autoroutier : situé à Brookville Idéal pour les restaurants à service rapide, le commerce de détail, les soins d'urgence, les bureaux, les restaurants, les hôtels et les utilisateurs industriels recherchant une grande visibilité et un accès facile à l'I-70 Emplacement de choix : combine un accès autoroutier inégalé et offre une main-d'œuvre industrielle qualifiée incluant DMAX, Pak-Rite Industries, Stupp Paving, B-Concrete, TK Constructors, et d'autres commodités essentielles Maintenant offert à : 875 000 $

Coordonnées pour la location:

Equity, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Afficher moins​

Afficher plus

12,495 Sq. Ft. Office Building - 81-90 N Miller Rd

Fairlawn, OH 44333

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 606 895 $ CAD
• 12 495 pi²

Fairlawn Bureau à vendre - Fairlawn/Montrose

À VENDRE – Propriété commerciale de premier choix à Fairlawn, Ohio 81–90 N. Miller Rd., Fairlawn, OH 44333 Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale très visible et polyvalente au cœur de Fairlawn. Ce bâtiment de 12 495 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,78 acre, est zoné B-1 et offre une flexibilité exceptionnelle pour divers usages commerciaux, de bureaux et professionnels. Ancien siège social du groupe financier W3 (qui a récemment déménagé dans son nouveau bâtiment), cette propriété a été bien entretenue et est équipée d'une alimentation électrique triphasée ainsi que de deux unités de chauffage et climatisation à air pulsé. Avec plusieurs entrées, elle peut facilement être configurée en tant que propriété multi-locataires générant des revenus. Située sur N. Miller Road, à quelques minutes de l'autoroute I-77, du Summit Mall, des commerces, des restaurants et du corridor commercial de West Market Street, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement pratique dans l'un des districts d'affaires les plus dynamiques du comté de Summit. Caractéristiques de la propriété : • Bâtiment commercial de 12 495 pieds carrés • Terrain de 0,78 acre • Zonage B-1 • Alimentation électrique triphasée • Deux unités de chauffage et climatisation à air pulsé • Entrées multiples pour une configuration flexible • Facilement adaptable en propriété multi-locataires générant des revenus – nombreuses options et aménagements • Emplacement très visible à Fairlawn avec un fort trafic • Stationnement abondant et accès pratique • À quelques minutes de l'autoroute I-77 et des principaux pôles commerciaux Une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale bien située et adaptable dans un corridor de premier choix à Fairlawn.

Coordonnées pour la location:

KIKO Company

Date de mise en marché :

2025-12-03

Afficher moins​

Afficher plus

480 Acres Multi-Parcel Land Auction. - 11007 Watkins Road

Marysville, OH 43040

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1,37 $ CAD
• Lot de 480,00 AC

Marysville Terrain à vendre - Union County

Enchère de terrain multi-parcelles de 480± acres! Comté de Union, Ohio Site de l'enchère : https://www.bauerauctions.com/auctions/6389/landing La célèbre ferme Dorral dans le comté de Union est maintenant mise en vente. Bauer Realty & Auctions est honoré de représenter cette propriété exceptionnelle et propose environ 480± acres des terres agricoles de la ferme aux enchères. Située entre Dublin et Marysville dans les cantons de Dover et Millcreek, cette offre comprend plusieurs parcelles allant d'environ 5 acres à 236 acres. La propriété dispose d'environ 315± acres de terres arables productives, de bois matures et de plusieurs sites potentiels de construction, ainsi que de plusieurs bâtiments à poteaux, dont un aménagé en cabine. Mill Creek longe des portions de la limite de la propriété, offrant à la fois une valeur récréative et esthétique. Avec plus d'un mile de façade cumulée le long de Springdale Road, Hinton Mill Road et Watkins Road, la propriété offre un fort potentiel de développement. Calendrier de l'enchère L'enchère commencera à se clôturer le 14 février à 13h00 EST. Les offres peuvent être placées en ligne à tout moment, ou en personne sur la propriété le 14 février de 12h00 EST à 13h00 EST au 11101 Hinton Mill Rd. Marysville, Ohio. Visites de la propriété 7 février de 9h00 EST à 12h00 EST 14 février de 9h00 EST à 12h00 EST Vous pouvez parcourir la propriété à tout moment à vos propres risques et convenance. Ressources de la propriété Cliquez ici pour la carte aérienne interactive Cliquez ici pour les directions Commissaire-priseur Brian Bauer 614-949-6764 bbauer@mossyoakproperties.com Divulgations de l'enchère Taxes foncières annuelles approximatives (toutes les parcelles combinées) : 14 807,00 $ Si vendues en parcelles, les montants individuels des taxes doivent être déterminés. Districts scolaires : Parcelles 1–11 : District scolaire exempté de Marysville Parcelles 12–15 : District scolaire local de Fairbanks Les offres combinées sur les parcelles seront disponibles le dernier jour de l'enchère (14 février). La possession est à la clôture. La partie cultivable de la propriété génère actuellement environ 66 000 $ de revenus locatifs annuels. Il n'y a pas d'accord de fermier locataire pour 2026 ; cependant, le fermier locataire actuel est disposé à louer les acres cultivables pour la saison 2026. Un titre clair et une police d'assurance titre seront délivrés à l'acheteur à la clôture. Il n'y a aucune restriction de l'acte. L'acceptation des termes de l'enchère est requise avant de soumissionner. La propriété est vendue TELLE QUELLE, OÙ ELLE EST, et sans aucune représentation ou garantie de quelque nature que ce soit. Une prime de 10 % pour l'acheteur sera ajoutée au prix de l'offre la plus élevée pour déterminer le prix d'achat final. Tous les soumissionnaires sont seuls responsables de mener leur propre diligence raisonnable avant de soumissionner. Un dépôt non remboursable de 10 % sera requis de la part du ou des soumissionnaires gagnants. Toutes les ventes sont soumises à l'approbation du comté et du canton. Arpentage et superficie Si la propriété est vendue en plusieurs parcelles, seuls les travaux d'arpentage nécessaires pour transférer les parcelles vendues seront effectués. Les parcelles contiguës achetées par le même acheteur peuvent, si un arpentage est requis, être arpentées comme un seul lot. Toutes les superficies sont approximatives. Si un arpentage est requis, les prix d'achat finaux seront basés sur l'arpentage complété des parcelles vendues et ajustés sur une base par acre en utilisant le prix d'achat total de la parcelle aux enchères. Répartition des parcelles Parcelles 1, 2, & 3 – 5± Acres chacune Terres agricoles nivelées idéales pour la construction de maisons résidentielles. Chaque parcelle a environ 270± pieds de façade le long de Springdale Road. Parcelle 4 – 84± Acres Environ 50± acres cultivables avec le reste en bois. Idéal pour une parcelle d'investissement et l'agriculture avec des opportunités de chasse de premier choix. Environ 280± pieds de façade le long de Springdale Road. Parcelle 5 – 10± Acres Terres agricoles nivelées idéales pour la construction de maisons résidentielles avec une petite quantité de bois le long de la ligne de propriété ouest. Environ 425± pieds de façade le long de Springdale Road. Parcelle 6 – 12.5± Acres Terres agricoles nivelées idéales pour la construction de maisons résidentielles avec une petite quantité de bois le long de la ligne de propriété ouest. Environ 530± pieds de façade le long de Springdale Road. Parcelles 7 & 8 – 5± Acres chacune Terres agricoles nivelées idéales pour la construction de maisons résidentielles. Chaque parcelle a environ 270± pieds de façade le long de Springdale Road. Parcelle 9 – 42± Acres Grande grange nécessitant une démolition ou une reconstruction extensive. Excellente parcelle d'investissement avec environ 34± acres de terres cultivables et un bois de 3.5± acres le long de la ligne de propriété nord. Environ 430± pieds de façade le long de Springdale Road. Parcelle 10 – 5± Acres Terres agricoles nivelées idéales pour la construction de maisons résidentielles. Environ 270± pieds de façade le long de Springdale Road. Parcelle 11 – 49± Acres Idéal pour l'investissement, le développement et l'agriculture. Beau bois à l'extrémité est de la propriété. Environ 3 890± pieds de façade le long de Springdale Road et Hinton Mill Road. Parcelle 12 – 5± Acres Idéal pour la construction de maisons résidentielles dans un cadre entièrement boisé. Environ 485± pieds de façade le long de Hinton Mill Road. Parcelle 13 – 236.5± Acres Incroyable opportunité d'investissement. Environ 129± acres de terres cultivables productives avec trois bâtiments à poteaux, dont un aménagé en cabine avec eau, fosse septique et électricité. La propriété comprend également des bois matures et environ 4 350± pieds de façade le long de Mill Creek, offrant des opportunités récréatives exceptionnelles, y compris des sports nautiques et la chasse aux oiseaux aquatiques. Cette propriété présente une excellente opportunité pour un site de maison exécutive combiné à un cadre récréatif extérieur de premier choix. Environ 345± pieds de façade le long de Watkins Road. Parcelle 14 – 5± Acres Terres agricoles nivelées idéales pour la construction de maisons résidentielles. Environ 350± pieds de façade le long de Watkins Road. Parcelle 15 – 6.5± Acres Terres agricoles nivelées idéales pour la construction de maisons résidentielles. Environ 250± pieds de façade le long de Watkins Road. Le commissaire-priseur peut fournir des détails supplémentaires concernant le reste des portions améliorées de la ferme Dorral qui sont offertes séparément de l'enchère, y compris un centre d'événements avec une histoire d'accueil de mariages, une résidence unifamiliale sur mesure, plusieurs étangs et des bâtiments importants.

Coordonnées pour la location:

Bauer Realty & Auctions, LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-29

Afficher moins​

Afficher plus

6 W 4th St

Cincinnati, OH 45202

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 982 977 $ CAD
• 10 504 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Cincinnati CBD

Une véritable propriété emblématique du centre-ville de Cincinnati. Le 6 W 4th Street offre cinq étages plus un sous-sol d'espace polyvalent à usage mixte, dans un emplacement qui met Fountain Square, le Centre des congrès, les principaux employeurs et le bord de la rivière à quelques pas. Le niveau de la rue propose une vitrine finie d'environ 2 000 pieds carrés et environ 20 pieds de façade, offrant à votre entreprise la visibilité et la présence difficiles à trouver dans le quartier central des affaires. Au-dessus, chaque niveau est conçu pour la créativité et l'adaptabilité. Le deuxième étage est un espace de style galerie ouvert qui fonctionne parfaitement pour un studio, une salle d'exposition, une expérience client ou un bureau boutique. Les troisième et quatrième étages présentent chacun des aménagements de style loft ouvert avec une chambre et une salle de bain, idéaux pour la flexibilité travail-vie ou des concepts de suite privée. Le cinquième étage ajoute un potentiel avec un espace ouvert, une chambre et une salle de bain prête à être complétée. Des améliorations majeures sont déjà en place, y compris un toit de 2022, deux chaudières à gaz à haute efficacité, et un ascenseur fonctionnel qui rend l'ensemble du bâtiment accessible. Le stationnement à proximité au Mabley Place Garage ajoute de la commodité pour les clients, les invités et les opérations quotidiennes. Si vous cherchez un siège social au centre-ville qui sert également de mouvement de marque, une opportunité à usage mixte avec une véritable polyvalence d'aménagement, ou un actif unique que vous pouvez terminer et positionner pour une forte demande, c'est le genre de bâtiment qui arrive rarement sur le marché. Planifiez une visite privée et venez voir ce que cette adresse peut devenir.

Coordonnées pour la location:

TREO Realtors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-27

Afficher moins​

Afficher plus

1265 S Dorset Rd

Troy, OH 45373

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 051 355 $ CAD
• 1 590 pi²

Troy Commerce de détail à vendre - North Dayton

Excellente occasion de posséder un dépanneur avec service au volant établi de 1 590 pi²

Coordonnées pour la location:

Equity, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-20

Afficher moins​

Afficher plus

Wawa - 3015 Lebanon Rd

Lebanon, OH 45036

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 8 258 755 $ CAD
• 5 250 pi²

Lebanon Commerce de détail à vendre - Outlying Warren County

L'actif est stratégiquement situé près des bretelles d'accès de l'Interstate 71 (47 500 véhicules par jour) et de la Route 48 de l'État (28 100 véhicules par jour), deux corridors de navetteurs très fréquentés offrant une connectivité directe au centre-ville de Cincinnati et à la région élargie. Directement en face de la Route 48 de l'État se trouve le siège de la patrouille de l'État de l'Ohio, renforçant le trafic quotidien, tandis que la propriété bénéficie également de son emplacement à Lebanon, le siège du comté de Warren et un centre central pour l'activité civique, juridique et administrative. Une sortie au sud se trouve Kings Island, l'un des plus grands parcs d'attractions du Midwest, attirant des millions de visiteurs chaque année et générant un trafic saisonnier et de fin de semaine substantiel. De plus, directement en face de Kings Island se trouve le Lindner Family Tennis Center, hôte de l'Open de Cincinnati, un tournoi de tennis professionnel de premier plan, qui a bénéficié de plus de 250 millions de dollars d'investissements publics et privés pour soutenir une utilisation tout au long de l'année et une fréquentation mondiale. La région environnante est également soutenue par plus de 1,7 million de pieds carrés d'espace industriel à proximité, ancré par des utilisateurs majeurs tels que FedEx, opérant avec un taux de vacance exceptionnellement bas de 0,4 %, ce qui génère une population diurne constante grâce à une main-d'œuvre dense. Combiné avec un trafic croisé important provenant de détaillants nationaux tels que Home Depot, Target, Lowe’s et Kohl’s à moins d'un mile, et une zone commerciale de cinq miles aisée soutenue par 72 500 résidents et 29 300 employés, l'emplacement offre un environnement convaincant pour une utilisation orientée vers un QSR à fort volume, du carburant et de la commodité.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-13

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar Tree - 701 Lincoln Ave

Cadiz, OH 43907

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 502 653 $ CAD
• 10 500 pi²

Cadiz Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est fier de proposer un Dollar Tree NN+ nouvellement construit à Cadiz, Ohio, le siège du comté de Harrison. Cet actif commercial de premier choix est stratégiquement situé sur Lincoln Avenue, qui voit passer plus de 5 800 véhicules par jour, avec un accès immédiat à la Route 22 de l'État (7 300 VPD). La propriété bénéficie de la présence de grands détaillants nationaux à proximité, notamment Tractor Supply, DG Market, Advance Auto Parts, McDonald's, Wendy's, et un centre de carburant et de commodité Bell Stores récemment achevé. Directement en face de Lincoln Avenue se trouve un Microtel Inn & Suites by Wyndham de 81 chambres, ce qui augmente encore le trafic et la visibilité. Avec plus de 8,5 ans restants sur la durée initiale du bail, cet investissement est proposé à 1 830 000 $, représentant un taux de capitalisation de 7,40 % sur le NOI en place.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

Afficher moins​

Afficher plus

1801 Croghan St

Fremont, OH 43420

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 294 028 $ CAD
• 2 500 pi²

Fremont Commerce de détail à vendre - Sandusky County

Propriété commerciale polyvalente | Salon + Appartement 2 chambres | Fremont Ce bâtiment commercial indépendant d'environ 2 500 pieds carrés offre une combinaison rare d'espace commercial et résidentiel au cœur de Fremont. Actuellement configuré comme un salon de beauté entièrement opérationnel avec 8 stations, la propriété comprend également plusieurs pièces supplémentaires pouvant être louées à des opérateurs indépendants, créant ainsi un potentiel de revenu supplémentaire solide. Un appartement séparé et bien entretenu de deux chambres permet une véritable configuration de vie/travail, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur recherchant commodité et efficacité économique. La propriété convient à une gamme d'utilisations, y compris les services de beauté ou personnels, un bureau professionnel ou un studio de tatouage, sous réserve des zonages et approbations locaux. En excellent état, avec une grande flexibilité et une localisation centrale, c'est une option attrayante pour les investisseurs et les entrepreneurs.

Coordonnées pour la location:

Truth First Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-08

Afficher moins​

Afficher plus

1010 N 4th St

Miamisburg, OH 45342

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 620 571 $ CAD
• 63 000 pi²

Miamisburg Industriel à vendre - South Dayton

Présentation de l'ENTREPÔT/INSTALLATION DE FABRICATION situé au 1010 N FOURTH ST, MIAMISBURG, OH 45342, cette propriété de premier choix offre une excellente opportunité d'investissement. S'étendant sur 6,93 acres, ce site générateur de revenus propose un entrepôt spacieux de 63 000 pi² disponible à la vente pour 1 185 000 $ ou à la location pour 3,00 $ NNN pi²/an. Profitez d'un accès pratique, à seulement 3 miles de l'I-75, avec trois portes d'accès au sol, deux quais de chargement et un terrain de stockage extérieur. La propriété bénéficie d'un zonage I-1 industriel léger flexible, la rendant idéale pour diverses opérations commerciales. Le bâtiment comprend 3 000 pi² d'espace de bureau, des hauteurs de plafond de 12 à 15 pieds, et un sol en béton. Avec un stationnement adéquat et un accès au transport, cette structure existante offre un système partiellement arrosé, un chauffage à air pulsé au gaz et six salles de bains pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ou de louer une propriété industrielle bien située dans l'emplacement recherché de Miamisburg. Contactez-nous pour plus d'informations avant que cette opportunité exceptionnelle ne disparaisse!

Coordonnées pour la location:

Industrial Property Brokers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-02

Afficher moins​

Afficher plus

1475 Massillon Rd

Akron, OH 44306

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 786 353 $ CAD
• 1 650 pi²

Akron Commerce de détail à vendre

Ancien commerce de services automobiles avec environnement propre (lettre NFA) Deux bâtiments

Coordonnées pour la location:

NAI Pleasant Valley

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-29

Afficher moins​

Afficher plus

Home Road Auto Spa | Quick Lube - 2101 E Home Rd

Springfield, OH 45503

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 087 218 $ CAD
• 7 998 pi²

• Climatisation

Springfield Commerce de détail à vendre - Northeast Dayton

Investissement clé en main dans le service automobile avec plusieurs sources de revenus dans un corridor très visible de Springfield. Le 2101 E. Home Road est une propriété de service automobile bien établie, occupée par le propriétaire, ancrée par Home Road Auto Spa, Car Care / Oil & Lube, et un concessionnaire U-Haul actif. Le site bénéficie d'un trafic quotidien constant, d'une forte présence dans le quartier et d'un mélange de revenus diversifié qui aide à stabiliser le flux de trésorerie tout au long de l'année. Points forts Multiples sources de revenus : Détail de voiture/lavage, services d'huile et lubrification, et location U-Haul sous un même toit Visibilité de premier ordre : Situé sur E. Home Road avec une excellente façade et un accès facile Opération établie : Entreprise locale de longue date avec une clientèle fidèle Attrait pour propriétaire-utilisateur ou investisseur : Continuer les opérations, étendre les services ou louer des composants Forte demande automobile : Le marché de Springfield continue de soutenir le commerce de détail orienté vers les services Avantages pour l'investissement / propriétaire-utilisateur Idéal pour un opérateur cherchant à posséder son immobilier tout en gérant son propre commerce Possibilité d'optimiser les prix, d'ajouter des services ou d'étendre les heures pour augmenter le revenu net d'exploitation Potentiel de séparer les usages (service vs. U-Haul) pour plus de flexibilité et de valeur Positionné dans un corridor commercial établi desservant des quartiers résidentiels et le trafic des navetteurs, la propriété offre commodité, visibilité et accessibilité—des facteurs clés pour le succès des services automobiles. Offert à 795 000 $ Une occasion rare d'acquérir une propriété de service automobile en activité avec des revenus diversifiés sur le marché de Springfield, Ohio. Pour des détails supplémentaires, des informations financières, ou pour planifier une visite confidentielle, contactez : Patrick Williams Vice-président, Ventes commerciales & Location Coldwell Banker Commercial | Heritage 937.360.9952 | patrick.williams@cbcommercial-heritage.com

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial | Heritage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-17

Afficher moins​

Afficher plus

Beal Road Recreational Land - Beal Road Southeast

Newark, OH 43055

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 776 473 $ CAD
• Lot de 94,76 AC

Newark Terrain à vendre - Licking County

Aperçu de la propriété : - Cadre spacieux de 95 acres idéal pour la vie privée, la récréation, la chasse, la randonnée ou la construction d'une maison de domaine isolée. Comprend un bâtiment utilitaire qui pourrait être converti en chalet habitable toute l'année. - Beauté rurale avec des caractéristiques naturelles telles que des zones boisées, des prairies ouvertes, un terrain vallonné et une faune abondante avec le ruisseau Claylick traversant le bord est de la propriété. - Proche des commodités de Newark et Granville, offrant un accès facile aux restaurants, soins de santé, magasins et écoles. - À courte distance en voiture de Columbus, combinant la vie paisible à la campagne avec la commodité métropolitaine. - Près du lac Buckeye, de l'Arboretum Dawes et de nombreux parcs, améliorant les possibilités de loisirs en plein air toute l'année. - Infrastructure locale solide avec des services publics et des routes en amélioration grâce à une forte croissance régionale. - Potentiel d'utilisation flexible, allant d'une résidence privée à l'agriculture, l'agriculture de loisir, les sentiers ou un refuge familial multi-générationnel. - Situé directement sur le chemin de l'expansion du centre de l'Ohio, offrant à la fois un plaisir personnel aujourd'hui et une sécurité d'investissement potentielle pour l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Westwood Commercial Real Estate Co.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-17

Afficher moins​

Afficher plus

8425 Station St

Mentor, OH 44060

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 502 959 $ CAD
• 6 960 pi²

Mentor Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé le long d'un corridor de grande visibilité, ce magnifique bâtiment commercial indépendant de 7 200 pi², récemment rénové, offre un agencement exceptionnel pour un usage moderne de vente au détail ou de bureau professionnel. L'espace comprend douze bureaux privés lumineux et spacieux, finis avec des touches contemporaines et haut de gamme, ainsi que quatre salles de bains privées bien situées pour plus de commodité. Une grande salle de conférence met en valeur des planchers en béton poli, des plafonds hauts et un écran de présentation mural, tandis qu'une salle de copie/réunion surdimensionnée offre un espace flexible idéal pour la collaboration, les opérations sécurisées ou le stockage. Un plancher de salle d'exposition accueillant crée un cadre parfait pour les entreprises orientées vers la clientèle, les présentations de produits ou les environnements de travail à concept ouvert. L'intérieur et l'extérieur ont été entièrement rénovés avec des finitions mises à jour, un éclairage moderne et des options de mobilier élégant, offrant un environnement clé en main où les locataires peuvent emménager et commencer à travailler immédiatement. Avec un stationnement abondant, un potentiel de signalisation fort et une façade contemporaine saisissante, cette propriété est parfaitement adaptée pour les agences de marketing, les studios de design, les entreprises technologiques, les utilisateurs médicaux ou le commerce de détail de destination. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

The Real Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-10

Afficher moins​

Afficher plus