Immobilier commercial en Oregon disponible à vendre

76 Convenience Stores à vendre à Oregon, USA

Convenience Stores à vendre à Oregon, USA

Plus de détails pour 2816 NE Halsey St, Portland, OR - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

2816 NE Halsey St

Portland, OR 97232

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 709 340 $ CAD
  • 3 020 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Portland Commerce de détail à vendre - Lloyd District

North Rim est fier de présenter cette propriété clé en main à usage mixte, une opportunité d'investissement rare et attrayante au 2816–2820 Northeast Halsey Street. Offrant un revenu immédiat et diversifié provenant de locataires commerciaux et résidentiels qui occupent entièrement le bâtiment. Entièrement rénové en 2014 et méticuleusement entretenu par un propriétaire local réputé, le bâtiment est en excellent état, y compris les deux cuisines commerciales équipées professionnellement. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de cuisine de production loués à des entreprises établies avec des baux NNN de trois ans au prix du marché, offrant un flux de trésorerie immédiat, fiable et à long terme. Catscratch Vegan Bakery occupe 1 200 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, tandis que Capriotti’s occupe les autres 970 pieds carrés de l'espace du premier étage. Le stationnement couvert et le chargement, ainsi qu'une petite zone extérieure, sont d'autres commodités des espaces inférieurs. Au-dessus, un appartement résidentiel loué de deux chambres et une salle de bain ajoute stabilité et équilibre au revenu, rendant cette propriété attrayante pour les investisseurs commerciaux et résidentiels. La suite 2186 dispose d'une chambre froide de 8 pieds par 6 pieds, d'une hotte d'extraction de 8 pieds, de deux fours à convection et d'un espace de stockage sec supplémentaire. La suite 2818 comprend une chambre froide, une friteuse et deux unités de congélation Atosa. De plus, la propriété comprend des toilettes conformes à l'ADA, un stationnement couvert et une grande cour privée. Le bâtiment est stratégiquement situé à quelques pâtés de maisons de NE Broadway et de la 33e Avenue. Il se trouve également à 0,5 mile de l'Interstate 84 et à 2 miles de l'autoroute 205. Idéalement situé dans le quartier recherché de Northeast Broadway Irvington, à quelques pas de Fred Meyer, cette propriété très visible est située dans un corridor dynamique et très demandé du nord-est de Portland, offrant une excellente circulation piétonnière et des commodités environnantes.

Coordonnées pour la location:

North Rim

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour Commerce Plaza – Bureau à vendre, Tigard, OR

Commerce Plaza

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 17 231 250 $ CAD
  • 80 387 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Tigard Portefeuille de propriétés à vendre

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour le réaménagement d'un complexe de bureaux existant de deux étages en immeubles multifamiliaux dans le Tigard Triangle. Cette propriété impressionnante comprend trois bâtiments de deux étages totalisant environ 80 770 pieds carrés avec 70 suites de bureaux et 316 places de stationnement en surface. Zonée "Triangle Mixed Use (TMU)", la propriété offre polyvalence et potentiel pour des usages diversifiés, actuellement occupée à 90 % avec des baux à court terme, et la possibilité de maintenir le flux de trésorerie tout en réaménageant la propriété par phases. Les structures se prêtent bien au réaménagement multifamilial grâce à la largeur des bâtiments, aux cours centrales, à la charpente en bois et à l'infrastructure existante. Il y a un excédent de terrain qui pourrait accueillir un bâtiment supplémentaire tout en conservant des ratios de stationnement adéquats. Son emplacement stratégique renforce encore son attrait, en faisant un atout de choix pour les investisseurs cherchant à ajouter un élément lucratif à leur portefeuille. Cette propriété recherchée représente une opportunité d'investissement convaincante sur le marché florissant du sud-ouest de Portland. Commerce Plaza est située dans le marché dynamique du sud-ouest de Portland, une région qui offre de nombreuses opportunités pour la conversion d'espaces de bureaux en appartements. Avec un accès facile aux grandes artères et aux transports en commun, l'emplacement offre commodité et connectivité. À proximité, des entreprises comme Nike et Intel dynamisent l'économie locale, tandis que la variété d'options de restauration, de commerce de détail et de divertissement dans les environs répond aux besoins des locataires. De Washington Square aux parcs pittoresques, les attractions diversifiées de la région créent un environnement attrayant pour les résidents et les investisseurs. L'emplacement lui-même est orné de nombreux grands chênes et d'un aménagement paysager luxuriant.

Coordonnées pour la location:

Macadam Forbes, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 3590 Oregon Coast hwy, Florence, OR - Terrain à vendre

3590 Oregon Coast hwy, Florence, OR 97439 - 3590 Oregon Coast hwy

Florence, OR 97439

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 205 600 $ CAD
  • Lot de 0,99 AC

Florence Terrain à vendre

Site commercial entièrement approuvé et autorisé de 0,993 acre avec une forte visibilité sur l'autoroute. Le développement approuvé comprend quatre stations de ravitaillement pour automobiles et un bâtiment de 5 684 pieds carrés comprenant un dépanneur de 3 540 pieds carrés et un restaurant à service rapide (QSR) de 2 044 pieds carrés avec service au volant. Situé à un coin très visible le long de l'Oregon Coast Highway, à côté d'un nouveau Burger King. Le trafic moyen est d'environ 13 000 véhicules par jour. Opportunité pour un partenariat QSR ou un dépanneur de plus grand format. Florence est une petite ville à l'embouchure de la rivière Siuslaw, sur la côte de l'Oregon. Ses vastes grottes de lions de mer abritent des lions de mer de Steller. À proximité, les sentiers autour du phare restauré du XIXe siècle de Heceta Head offrent des vues sur les oiseaux de mer et les baleines migratrices. Les boutiques et galeries remplissent le quartier historique de la vieille ville de la ville. De l'autre côté de la rivière se trouvent les imposantes dunes de sable de l'Oregon Dunes National Recreation Area.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 12180 SW Calico Ct, Beaverton, OR - Multi-résidentiel à vendre

12180 SW Calico Ct

Beaverton, OR 97008

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 929 900 $ CAD
  • 6 160 pi²

Beaverton Multi-résidentiel à vendre - 217 Corridor/Beaverton

Propriété à Long Terme avec Potentiel de Valorisation : La propriété est gérée par le propriétaire depuis 2007, offrant stabilité et une opportunité claire d'augmentation future, avec des loyers actuels environ 30 % en dessous du marché. Unités Fonctionnelles de Deux Chambres : Chaque unité dispose de deux chambres, une salle de bain et des branchements pour laveuse/sécheuse, offrant commodité et attrait pour les locataires. Commodités Locales de Premier Choix : À distance de marche de l'école secondaire Southridge et de l'école intermédiaire Conestoga, rendant l'emplacement attrayant pour les familles et les locataires à long terme. Proximité des Grands Centres Commerciaux : Situé près du Washington Square Mall, le plus grand centre commercial régional de l'Oregon, offrant un accès facile aux options de vente au détail, de restauration et de divertissement. Opportunité d'Amélioration des Revenus : La propriété présente un potentiel pour la mise en œuvre du remboursement des services publics (RUBs), créant une source de revenu supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Commercial Integrity NW

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 16725 SE McLoughlin Blvd, Milwaukie, OR - Commerce de détail à vendre

16725 SE McLoughlin Blvd

Milwaukie, OR 97267

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 171 137 $ CAD
  • 7 380 pi²
  • Accès 24 heures

Milwaukie Commerce de détail à vendre - Clackamas/Milwaukie

(3) bâtiments, entièrement loués. 7380 pieds carrés d'espace louable. Les baux se renouvellent de 30 jours (locataire MTM) à 2030 selon l'espace. Actuellement (4) locataires, y compris un dépanneur (locataire principal). Stationnement abondant avec des lots à l'avant et à l'arrière, façade de 197' sur le boulevard McLoughlin (Hwy 99) et rue transversale Naef avec feu de signalisation. Accès au lot depuis les deux routes. Emplacement à fort trafic. Besoins paysagers minimaux. Taille du lot 34,412 pi². Zonage C3 selon les registres publics. Pour usage propriétaire-occupant : un espace plus petit (actuellement MTM) pourrait être libéré rapidement pour un usage propriétaire-occupant, d'autres espaces se renouvelant dans les 18 prochains mois. La propriété offre un potentiel pour des applications à la fois propriétaire-occupant et investissement - occupez une partie et profitez des revenus locatifs de l'espace que vous n'utilisez pas. Pour les investisseurs : Tous les loyers actuels sont relativement bas - les acheteurs doivent déterminer les futurs taux avec diligence raisonnable. La grande façade et la visibilité rendent cet espace attrayant pour les locataires. Potentiel de croissance des revenus dans les deux prochaines années. Ne pas déranger les locataires. N'hésitez pas à traverser les stationnements pour voir les bâtiments et les lots. Des copies des baux et des inspections intérieures seront fournies avec un accord d'achat signé. C'est une excellente opportunité à ne pas manquer!

Coordonnées pour la location:

Markus Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 11305 SW Bull Mountain Rd, Tigard, OR - Terrain à vendre

11305 SW Bull Mountain Rd. - 11305 SW Bull Mountain Rd

Tigard, OR 97224

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 962 600 $ CAD
  • Lot de 2,71 AC

Tigard Terrain à vendre

Possibilité de réaménagement ou d'utilisation par le propriétaire au 11305 SW Bull Mountain Road, Tigard, OR. 97223. Composé de plusieurs bâtiments totalisant 17 340 pieds carrés, et d'une maison individuelle détachée sur un terrain de 2,71 acres. Le reste de la propriété comprend un stationnement en surface et un aménagement paysager qui entoure l'extérieur des bâtiments.

Coordonnées pour la location:

Melvin Mark Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour Northeast Sunset St., Roseburg, OR - Terrain à vendre

Northeast Sunset St.

Roseburg, OR 97470

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 55 002 $ CAD
  • Lot de 0,67 AC

Roseburg Terrain à vendre

Découvrez la toile parfaite pour votre maison de rêve au 0 Sunset Dr. Niché au cœur de Roseburg, ce terrain de 0,67 acre offre un mélange d'intimité, d'espace et de commodité. Entourée de chênes majestueux, la propriété bénéficie d'un cadre serein et naturel avec des vues à couper le souffle. Vous avez la flexibilité de concevoir et de positionner votre maison sur mesure selon vos préférences. De plus, la proximité des services d'eau et d'égout facilite la construction. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre propre oasis dans un emplacement pittoresque.

Coordonnées pour la location:

The Mary Gilbert Group Powered by PLACE

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-30
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Plus de détails pour 16948 SW 132nd Ter, Tigard, OR - Terrain à vendre

1/3 Acre Build Ready Mixed Use Commercial Lot - 16948 SW 132nd Ter

Tigard, OR 97224

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 896 025 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Tigard Terrain à vendre - Westside Outlying

Attention à tous les investisseurs et développeurs de multifamilial/commerce de détail et de soins aux adultes ! Terrain commercial mixte de 1/3 acre, prêt à construire, zoné NMU dans un emplacement recherché à l'angle de SW 131st Ave et Fischer Rd dans la ville en pleine croissance de King City. Zoné Utilisation Mixte de Quartier (NMU), permettant une large gamme d'usages résidentiels et/ou commerciaux. Grand potentiel pour un bâtiment mixte de commerce et résidentiel, une installation de soins aux adultes, un immeuble d'appartements multifamilial, des condominiums, un espace médical ou de bureau. Construisez jusqu'à 22 000 pieds carrés d'espace commercial et résidentiel mixte, jusqu'à trois étages de hauteur, permettant jusqu'à 20 unités résidentielles ou commerciales. La propriété est nivelée, entièrement développée et connectée à tous les services publics, y compris l'eau, les égouts, les eaux pluviales, le gaz naturel, l'électricité et la fibre optique. Située près du parc communautaire de King City, Bull Mountain et la rivière Tualatin, et nichée entre les commodités de Pacific Hwy et Roy Rogers Rd. Ce terrain d'angle bénéficie d'une grande visibilité et d'une exposition au trafic sur Fischer Rd, qui devrait devenir une voie principale après l'achèvement de l'extension de Fischer Rd. La propriété est également positionnée à l'entrée de l'expansion du plan directeur de Kingston Terrace. Le zonage permet également des unités de vie/travail, des maisons en rangée, de l'hôtellerie, des assemblées religieuses et des espaces de services personnels, en plus des usages de commerce de détail, de bureau professionnel et multifamilial. King City continue de connaître une forte croissance démographique, soutenue par des écoles très bien notées, des quartiers accessibles à pied, des commodités urbaines et un système de parcs robuste—créant une demande soutenue pour le développement commercial et résidentiel au service du quartier. Dossier du développeur, mémorandum d'offre, plans d'ingénierie civile, carte cadastrale enregistrée et documents de diligence raisonnable disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Summa Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 5465 Turner Rd SE, Salem, OR - Terrain à vendre

Turner Rd Development - 72.61ac - MU-II - 5465 Turner Rd SE

Salem, OR 97317

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 9 373 800 $ CAD
  • Lot de 72,61 AC

Salem Terrain à vendre - Marion County

Occasion exceptionnelle de développement à l'intérieur des limites de la ville de Salem. Découvrez une opportunité rare au sein de cette vaste propriété de développement de 390 acres, la dernière et la plus grande de son genre à l'intérieur des limites de la ville. Le site est situé à seulement 7 miles au sud-est du centre-ville de Salem, et se distingue par un mélange unique de tranquillité rurale, de caractéristiques naturelles impressionnantes et de commodité suburbaine. La propriété est voisine du lac Turner et de l'université Corban, avec un accès facile aux principales commodités, y compris un aéroport et des magasins de grande surface. Saisissez l'occasion de façonner l'avenir de cette zone rurale-suburbaine en évolution. Que vous cherchiez à investir dans un projet de développement de premier plan ou à rechercher un partenariat stratégique, cette propriété promet un potentiel inégalé. Cette propriété offre un zonage flexible MU-II avec plusieurs structures, y compris l'installation historique de la prison de Mill Creek, des granges, des entrepôts et des structures résidentielles.

Coordonnées pour la location:

Tradition Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 150 Mountain Blvd, Mount Vernon, OR - Commerce de détail à vendre

150 Mountain Blvd

Mount Vernon, OR 97865

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 825 721 $ CAD
  • 1 380 pi²
  • Accès 24 heures

Mount Vernon Commerce de détail à vendre

Opportunité Commerciale de Premier Plan - Station-service 76 & Dépanneur à un Coin Très Fréquenté Visibilité et accès exceptionnels à l'intersection de l'autoroute 26 et de l'autoroute 395. Cette offre comprend les 0,44 acres de biens immobiliers et les biens personnels associés à la station-service et au dépanneur construits en 1970. L'entreprise n'est actuellement pas en activité, offrant une opportunité clé en main pour un nouveau propriétaire de rouvrir et d'étendre. Caractéristiques Principales : Réservoirs de carburant de 6000 gallons hors sol, 2 pompes, 6 buses remplacées en 2024 ainsi qu'un nouveau auvent de pompe, Nouveau système de point de vente et caisse enregistreuse, Huit petits réfrigérateurs plus un réfrigérateur walk-in de 8' x 20' avec compresseur tout neuf, congélateur à crème glacée. Le vendeur rapporte un chiffre d'affaires brut de 2024 juste au-dessus de 1,2 million de dollars, avec des chiffres plus élevés les années précédentes, Excellent potentiel pour un opérateur de revitaliser et de développer l'emplacement en une entreprise hautement rentable. Le propriétaire dit qu'il financera avec 50% d'acompte à 6%.

Coordonnées pour la location:

Dodson Team, EXP Realty LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 125 S 6th St, Klamath Falls, OR - Multi-résidentiel à vendre

Kern Building - 125 S 6th St

Klamath Falls, OR 97601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 273 350 $ CAD
  • 20 758 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Klamath Falls Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement au cœur du centre-ville de Klamath Falls, dans le sud de l'Oregon. Cet immeuble commercial à usage mixte, entièrement occupé par plusieurs locataires, offre une combinaison idéale de locataires à long terme, notamment le logement pour résidents de l'OHSU (Oregon Health Sciences University) dans les appartements récemment rénovés du deuxième étage, ainsi que des commerces de détail et des bureaux professionnels au rez-de-chaussée. Les locataires actuels incluent un chiropraticien, une société de gestion immobilière, un avocat, un agent d'assurance et des boutiques de détail. Le bâtiment est en excellent état avec de nombreuses améliorations, y compris un ascenseur partagé. Magnifique bâtiment avec une forte attractivité visuelle. La vente inclut le terrain de stationnement adjacent sur un lot fiscal séparé, offrant commodité et valeur ajoutée. Avec un taux de capitalisation de 6,5 % et une base de locataires stable, cette propriété constitue un ajout solide à tout portefeuille d'investissement. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent inscripteur à ayork@windermere.com pour obtenir le tableau des loyers et l'APOD. Les baux et les visites seront disponibles dans le cadre de la diligence raisonnable de l'acheteur. Le propriétaire ne financera pas. Aucune visite avant l'acceptation d'une offre. Ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Windermere R/E Klamath Falls

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1305 SE Belmont St, Portland, OR - Bureau à vendre

1305 SE Belmont St

Portland, OR 97214

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 171 587 $ CAD
  • 3 316 pi²
  • Détecteur de fumée

Portland Bureau à vendre - SE Close-In

Située à un coin très visible sur la rue Belmont, cette propriété zonée CM2, récemment mise à jour avec goût, offre une polyvalence exceptionnelle pour des usages commerciaux et résidentiels. Son emplacement de choix en coin garantit une excellente visibilité pour les entreprises, tandis que les rénovations réfléchies en font également une opportunité unique pour un espace de vie et de travail combiné. Le grand garage est un atout remarquable—idéal pour un atelier, un studio créatif ou pour entreposer et travailler sur des véhicules—tout en étant pratique pour des besoins résidentiels tels qu’un espace de loisirs ou un stationnement sécurisé. Avec des finitions modernes, des options de configuration flexibles et un zonage permettant une grande variété d’utilisations, cette propriété sur la rue Belmont est parfaitement adaptée aux propriétaires ou investisseurs à la recherche d’un mélange de commodité, de fonctionnalité et d’une forte présence sur rue.

Coordonnées pour la location:

CommercialRealEstateAgents.com

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 12755 Clow Corner Rd, Dallas, OR - Spécialité à vendre

12755 Clow Corner Rd

Dallas, OR 97338

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 8 753 475 $ CAD
  • 63 000 pi²

Dallas Spécialité à vendre - Polk County

West Valley Storage est une toute nouvelle installation de self-stockage de classe A, non climatisée, comprenant 370 unités, située au 12755 Clow Corner Road à Dallas, Oregon (bientôt au 1975 SE Skys The Limit Way). Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un développement de stockage de nouvelle construction. Les investisseurs obtiennent un contrôle immédiat et total pour établir des systèmes préférés, fixer des loyers optimaux en fonction du marché et définir une stratégie complète de location dès le premier jour. Cette installation est positionnée pour une appréciation de valeur à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs du comté de Polk. La valeur estimée de la propriété est de 6 725 000 $ une fois l'installation stabilisée. Le prix demandé de 6 350 000 $ laisse une marge de 375 000 $ pour couvrir les coûts de stabilisation. Les coûts de stabilisation sont basés sur une période de stabilisation/location de 24 mois. Pendant cette période, il y a une réduction des revenus (ajustement de stabilisation) pour les années un et deux. L'ajustement total pour ces deux années est soustrait de la valeur stabilisée afin de tenir compte du risque de location pour l'acheteur. Le site de 4,38 acres offre un avantage stratégique unique, étant situé immédiatement adjacent au nouveau parc industriel West Valley. Ce développement de 22 lots accueillera une gamme d'entrepreneurs et d'entreprises artisanales, créant un potentiel pour des utilisateurs commerciaux de stockage. De plus, chaque lot industriel a la possibilité d'ajouter un appartement pour un gardien sur place dans le bâtiment, ce qui ouvre la porte à des utilisateurs résidentiels. Renforçant encore la visibilité et le flux de circulation, la propriété bénéficiera du développement prévu à proximité d'une station-service, d'un dépanneur et d'un lave-auto, assurant une forte synergie commerciale et un accès supérieur pour les automobilistes. Investissez dans une nouvelle construction, des fondamentaux solides et un positionnement stratégique inégalé avec West Valley Storage.

Coordonnées pour la location:

First Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 18675 SW Boones Ferry Rd, Tualatin, OR - Multi-résidentiel à vendre

18675 SW Boones Ferry Rd

Tualatin, OR 97062

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 998 825 $ CAD
  • 5 772 pi²

Tualatin Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Rhoades de Marcus & Millichap est heureux de présenter les Boones Ferry Apartments, une communauté multifamiliale de sept unités idéalement située au cœur de Tualatin, en Oregon. Située à proximité immédiate de Tualatin Commons, la propriété offre aux résidents un accès direct à un centre-ville dynamique comprenant un lac pittoresque, des espaces verts ouverts, des destinations culinaires prisées et une variété d'événements communautaires tout au long de l'année. L'emplacement offre également une commodité exceptionnelle grâce à la proximité de grands détaillants tels que Fred Meyer, New Seasons Market et Cabela’s, avec l'Interstate 5 à moins d'un mile, connectant les résidents à la grande région métropolitaine de Portland en quelques minutes. Les Boones Ferry Apartments ont bénéficié d'importantes améliorations récentes, notamment de nouveaux toits, fenêtres, revêtements extérieurs et peintures. Les sept unités ont été entièrement rénovées au cours des cinq dernières années, avec des finitions modernes et des intérieurs bien entretenus qui améliorent à la fois la qualité de vie et la rétention des locataires. Le mélange d'unités comprend une combinaison d'appartements de deux chambres/une salle de bain, ainsi qu'un studio et un appartement de trois chambres/deux salles de bain, attirant une base de locataires diversifiée. Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un actif stabilisé et nécessitant peu d'entretien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tualatin. Avec des opérations solides en place, des flux de trésorerie durables et un potentiel de croissance à long terme, les Boones Ferry Apartments se positionnent comme un investissement attrayant dans un marché suburbain à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 1129 SW Gaines St, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

Marquam Trail Apartments - 1129 SW Gaines St

Portland, OR 97239

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 032 700 $ CAD
  • 8 472 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès contrôlé

Portland Multi-résidentiel à vendre - Sylvan/Hillsdale

Présentation des appartements Marquam Trail 8-Plex situés au 1129 SW Gaines Street, Portland, OR 97239. Cette charmante propriété, construite en 1999, bénéficie d’un nouveau toit installé en 2023 par Interstate Roofing, garantissant durabilité et protection pour les années à venir. Chacun des huit logements de 2 chambres et une salle de bain est équipé d’une laveuse et sécheuse pleine grandeur, d’un système de climatisation/pompe à chaleur et d’un patio ou balcon privé, offrant confort et commodité modernes aux résidents. Parmi les commodités uniques, on trouve un accès contrôlé à l’entrée commune des unités, 8 abris d’auto avec des espaces de stationnement tandem supplémentaires hors rue, une rareté dans le secteur de Pill Hill près de l’OHSU. Les résidents bénéficient également de grands espaces de rangement verrouillables situés devant chaque abri d’auto. Un propriétaire/gestionnaire peut profiter d’une salle de maintenance dédiée. Ne manquez pas cette opportunité sur Pill Hill, à proximité du campus Marquam de l’OHSU, avec ses nombreux emplois et étudiants en médecine. Le Marquam Trail 8-Plex est idéalement situé, offrant un accès privilégié au plus grand employeur de Portland, l’OHSU. L’OHSU s’est imposé comme le plus grand employeur de Portland et un moteur économique à l’échelle de l’État. Les activités de l’OHSU génèrent, directement et indirectement, 7,2 milliards de dollars par an en production économique brute totale dans l’Oregon. L’impact économique total de l’OHSU a augmenté de 196 % entre 2007 et 2019. L’OHSU soutient 42 639 emplois, tant au sein de l’institution que dans la communauté. Avec un impact économique significatif et plus de 42 000 emplois à l’OHSU, cette région est un véritable pôle de croissance et d’opportunités. Situé dans le quartier prisé de Homestead sur Marquam Hill, à proximité de l’école de médecine de l’OHSU et de deux hôpitaux renommés, l’Oregon Health & Science University Hospital et le Doernbecher Children's Hospital. De plus, un troisième hôpital est relié à l’OHSU par une passerelle aérienne au Portland Veterans Affairs Medical Center, qui compte environ 656 employés en janvier 2024. Ne manquez pas l’occasion de posséder une part de cette région en plein essor avec un potentiel immense. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d’investissements ou à tirer parti de la demande croissante de logements près de l’OHSU, le Marquam Trail 8-Plex représente une opportunité lucrative.

Coordonnées pour la location:

Pacific Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 234 SW 5th St, Grants Pass, OR - Commerce de détail à vendre

234 SW 5th St, Grants Pass - 234 SW 5th St

Grants Pass, OR 97526

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 067 750 $ CAD
  • 10 000 pi²

Grants Pass Commerce de détail à vendre

Occasion idéale pour un restaurant ou un commerce au cœur du quartier historique de Grants Pass. Le 234 SW 5th Street offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage piétonnier dans le dynamique quartier historique de Grants Pass, plaçant votre entreprise dans l'une des zones commerciales les plus animées du sud de l'Oregon. Situé dans Owl Plaza, une destination populaire du centre-ville, cette propriété allie caractère, commodité et adaptabilité. Avec une superficie de ±10 000 pieds carrés d'espace ouvert et personnalisable, des plafonds hauts, de grandes vitrines et une salle à manger en atrium, cet emplacement est idéal pour des concepts de restaurant, commerce de détail ou événements. Entièrement reconstruit en 2010, le bâtiment comprend une plomberie, une électricité, un système de chauffage et climatisation (HVAC) modernisés, des toilettes conformes aux normes ADA, ainsi qu'une cuisine commerciale entièrement équipée. Les opportunités de sièges extérieurs augmentent l'attrait visuel, tandis que le stationnement gratuit en abondance garantit un accès facile pour les clients et le personnel. Offrant une visibilité inégalée, une flexibilité et un charme unique, le 234 SW 5th Street est prêt à concrétiser votre vision d'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Rockwell Group | eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 2665 S Roosevelt Dr, Seaside, OR - Terrain à vendre

2665 S ROOSEVELT DR, SEASIDE OR 97138 - 2665 S Roosevelt Dr

Seaside, OR 97138

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 033 875 $ CAD
  • Lot de 7,32 AC

Seaside Terrain à vendre

Opportunité commerciale de premier choix au sud de Seaside! À seulement 3 minutes en voiture de l'océan et de la célèbre promenade de Seaside. Excellente visibilité avec près de 750 pieds de façade sur l'autoroute 101 et environ 7,5 acres répartis sur 3 parcelles adjacentes. Comprend un accès routier et un bureau mobile équipé des services d'égout et d'eau de la ville. Situé dans l'UGB avec un zonage commercial général C3. La propriété dispose d'une approbation pour un site d'héliport et est actuellement louée à une entreprise de tours en hélicoptère. L'entreprise de tours est sous une propriété distincte et ne fait pas partie de cette annonce. Le zonage permet une multitude de possibilités : peut-être des appartements, un hôtel, une entreprise touristique, etc., etc., etc. Une certification "no rise" est presque terminée. L'étude d'ingénierie et d'hydrologie "no rise" montre que la propriété n'est pas dans la zone inondable, ouvrant ainsi la voie au développement. Visites sur rendez-vous. Plus d'informations disponibles sur demande. L'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires. Appelez pour obtenir les détails financiers et plus d'informations!

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Prestige

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 5113 S 6th St, Klamath Falls, OR - Bureau à vendre

Office on 6th St - 5113 S 6th St

Klamath Falls, OR 97603

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 758 175 $ CAD
  • 4 350 pi²

Klamath Falls Bureau à vendre

Occasion commerciale de premier choix sur la très fréquentée 6e Rue à Klamath Falls ! Cette propriété polyvalente offre une visibilité inégalée avec des milliers de voitures passant chaque jour. Le bâtiment dispose d'un large auvent idéal pour une signalisation attrayante, garantissant que votre entreprise se démarque. Un stationnement sur place en quantité suffisante offre une commodité pour les clients et le personnel, un avantage rare dans ce corridor à fort trafic. En plus de la façade principale, la partie arrière du terrain est zonée pour un usage résidentiel, ouvrant la porte à une expansion, un développement mixte ou des opportunités de revenus supplémentaires. L'emplacement, combiné au zonage flexible, rend cette propriété idéale pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services cherchant à s'établir ou à croître dans une zone dynamique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans l'un des emplacements les plus visibles et accessibles de Klamath Falls—parfait pour créer un succès et une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty LLC.

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 624 Winchester Ave, Reedsport, OR - Bureau à vendre

624 Winchester Ave

Reedsport, OR 97467

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 357 031 $ CAD
  • 1 305 pi²

Reedsport Bureau à vendre

Situé sur un terrain d'angle très visible à Reedsport, ce bâtiment commercial de 1 304 pieds carrés est prêt à concrétiser votre vision. Rénové en 2001 — avec un toit en métal durable, des fenêtres en vinyle écoénergétiques et un revêtement extérieur modernisé — cette propriété offre une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le terrain généreux de 0,34 acre offre un atout précieux pour tout propriétaire d'entreprise : un stationnement sur place dédié, garantissant commodité pour les clients et le personnel. Zoné C-1 et situé à proximité des intersections des autoroutes 101 et 38, ce bien bénéficie à la fois d'accessibilité et de visibilité — un mélange idéal pour développer une entreprise. La vente inclut uniquement le bâtiment et le terrain, mais une entreprise existante de services postaux et d'expédition est disponible séparément pour ceux qui recherchent une opportunité clé en main. Ce n'est pas seulement un bâtiment — c'est un espace flexible qui peut s'adapter à vos objectifs, soutenu par des améliorations intelligentes et l'avantage rare d'un stationnement abondant. Veuillez ne pas déranger l'entreprise ou parler aux propriétaires. Visites sur rendez-vous uniquement. **Entreprise de services postaux et d'expédition disponible à l'achat séparément du bâtiment — appelez pour plus de détails. Le vendeur doit fournir un préavis de 60 jours aux clients des boîtes postales si l'acheteur ne reprend pas l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Coastal Sothebys International Realty

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 8029-8037 SE Stark St, Portland, OR - Commerce de détail à vendre

8029-8037 SE Stark St

Portland, OR 97215

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 894 850 $ CAD
  • 7 875 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - Gateway

Le cœur de Montavilla! Le bâtiment Montavilla est un immeuble commercial comprenant 5 unités de vente au détail. Cette propriété bien entretenue offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif commercial éprouvé dans un quartier dynamique. Entièrement loué avec des locataires à long terme. La propriété dispose d'un vaste stationnement hors rue, garantissant commodité et accessibilité. Cet investissement offre une sécurité grâce à son entretien impeccable et son positionnement favorable pour une croissance à long terme. C'est une occasion rare d'acquérir un pilier du quartier avec des rendements fiables et une valeur future prometteuse.

Coordonnées pour la location:

M Maltase Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 201-307 Trees Ct, Silverton, OR - Multi-résidentiel à vendre

201-307 Trees Ct

Silverton, OR 97381

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 994 125 $ CAD
  • 36 000 pi²

Silverton Multi-résidentiel à vendre - Marion County

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ : Taux de capitalisation pro forma de 7,43 % ! Trees Court est une communauté de 30 unités de style duplex/triplex de plain-pied avec un potentiel de valorisation significatif dans l'un des sous-marchés locatifs suburbains les plus prisés de Salem. Trees Court est situé à Silverton, un sous-marché historiquement performant avec un faible taux de vacance et un potentiel de croissance des loyers. Les unités ont été construites à différentes époques à partir de 1980 et comprennent actuellement 14 bâtiments sur 5,5 acres de terrain. Le mélange d'unités se compose de 25 unités de deux chambres/une salle de bain et de 5 unités de deux chambres/deux salles de bain, d'une superficie moyenne de ±1 200 pieds carrés, chacune avec des garages attenants entre les unités pour presque aucune paroi partagée, créant une véritable ambiance de quartier résidentiel. Situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville historique, ce quartier de plexes allie calme suburbain et commodité piétonnière. Les locataires profitent de l'abondance d'espaces verts avec des cours avant individuelles et des arrière-cours privées clôturées, du stationnement hors rue, des garages privés et des laveuses/sécheuses dans les unités. Environ 25 % des unités ont été substantiellement rénovées au cours des dernières années, la dernière unité rénovée se louant à 2 025 $. Les rénovations incluent des planchers en vinyle de luxe, de nouvelles cuisines et de nouveaux accessoires. Avec les loyers moyens actuels pour toutes les unités à 1 608 $ (~21 % en dessous du marché) et les unités non rénovées à 1 445 $ (~29 % en dessous du marché), la propriété offre une valeur ajoutée significative pour un nouvel investisseur grâce à un modèle de rénovation éprouvé. D'autres améliorations récentes incluent une nouvelle peinture extérieure sur tous les bâtiments, le remplacement des toits et un enduit de scellement de la rue. Trees Court est idéalement situé dans un quartier résidentiel à distance de marche du centre-ville pittoresque et charmant de Silverton. Silverton n'est qu'à 15 miles de Salem et à 48 miles de Portland, ce qui en fait une destination populaire pour les touristes et une communauté dortoir pour ceux qui souhaitent vivre dans une petite ville tout en travaillant dans de plus grandes zones urbaines.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 10569 Hannon Rd, Eagle Point, OR - Terrain à vendre

Limited Industrial - 10569 Hannon Rd

Eagle Point, OR 97524

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 799 530 $ CAD
  • Lot de 5,50 AC

Eagle Point Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix de 5,5 acres. Emplacement fantastique près de Walmart avec visibilité depuis Crater Lake Hwy. Évalué en 2024 à 960 000 $. L'électricité est en place—prêt à construire votre prochaine entreprise. Zone à fort trafic idéale pour les commerces de détail, bureaux ou entreprises de services. Terrain utilisable avec accès facile et excellente visibilité sur l'une des routes les plus fréquentées de la région. Zoné pour usage commercial avec un potentiel de développement illimité. Que vous souhaitiez vous agrandir ou commencer de zéro, c'est une occasion en or. Ne manquez pas cette opportunité—appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Integrity

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 2336 NW Pettygrove St, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

Roxi Court - 2336 NW Pettygrove St

Portland, OR 97210

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 239 475 $ CAD
  • 16 218 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - NW Close-In

Présentation de Roxi Court, une propriété multifamiliale de 13 unités offrant une rare opportunité d'investissement dans le quartier Northwest de Portland, l'un des quartiers les plus accessibles à pied et les plus prisés de la ville. Construite en 1928, Roxi Court présente une architecture classique et des détails vintage qui séduisent les locataires en quête de charme historique combiné à la commodité moderne. La propriété comprend des plans d'étage spacieux d'une et deux chambres, des planchers de bois franc d'origine, une abondante lumière naturelle, des installations de buanderie sur place et une cour verdoyante et bien entretenue. La propriété est située entre les avenues NW 21st et NW 23rd, des corridors commerciaux bien connus de NW Portland. Roxi Court est à quelques pas des options populaires de restauration, de shopping et de divertissement. Les résidents ont un accès immédiat au centre-ville, au quartier Pearl et aux principaux employeurs via les lignes de tramway et de bus à proximité. L'emplacement irremplaçable de Roxi Court et son attrait vintage durable en font un choix convaincant pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie à long terme et d'appréciation des actifs.

Coordonnées pour la location:

HFO Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 4780 SE Milwaukie Ave, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

Brooklyn Yard - 4780 SE Milwaukie Ave

Portland, OR 97202

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 337 575 $ CAD
  • 29 650 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Portland Multi-résidentiel à vendre - Clackamas/Milwaukie

HFO est heureux de présenter Brooklyn Yard, une communauté de 46 unités desservie par ascenseur, qui propose un mélange diversifié de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres avec des plans modernes. Chaque logement est soigneusement aménagé avec une buanderie intégrée, des planchers en LVT et des finitions contemporaines, tandis que les résidents bénéficient également d'un stationnement réservé dans le garage. Brooklyn Yard dispose d'un bureau de location sur place, de stationnement dans le garage, d'unités de stockage et d'un espace de rangement pour vélos. Ajoutant à son attrait, la propriété comprend des espaces commerciaux au rez-de-chaussée qui abritent des favoris locaux tels que Coco Donuts, améliorant à la fois la commodité et le caractère du quartier. Achevé en 2016, Brooklyn Yard est une communauté certifiée LEED Platinum située dans le quartier très prisé de Brooklyn à Portland. Son emplacement offre un accès immédiat au train léger MAX, aux principaux corridors cyclables et aux centres d'emploi importants, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les locataires qui apprécient à la fois la connectivité urbaine et le mode de vie durable. Brooklyn Yard offre aux investisseurs une opportunité convaincante de croissance des revenus grâce à des augmentations de loyer mesurées et à un élan de location continu. Avec une offre nouvelle limitée sur le sous-marché et des moteurs de demande durables dans le sud-est de Portland, la propriété est bien positionnée pour offrir une performance à long terme et une appréciation de la valeur.

Coordonnées pour la location:

HFO Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20
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États-Unis Convenience Stores Oregon