Immobilier commercial en Oregon disponible à vendre

86 Convenience Stores à vendre à Oregon, USA

Convenience Stores à vendre à Oregon, USA

Plus de détails pour 2816 NE Halsey St, Portland, OR - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

2816 NE Halsey St

Portland, OR 97232

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 703 413 $ CAD
  • 3 020 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Portland Commerce de détail à vendre - Lloyd District

North Rim est fier de présenter cette propriété clé en main à usage mixte, une opportunité d'investissement rare et convaincante située au 2816–2820 Northeast Halsey Street. Offrant un revenu immédiat et diversifié provenant de locataires commerciaux et résidentiels qui occupent entièrement le bâtiment. Rénové en 2014 et méticuleusement entretenu par un propriétaire local réputé, le bâtiment est en excellent état, y compris les deux cuisines commerciales équipées professionnellement. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de cuisine de production loués à des entreprises établies avec des baux NNN de trois ans au prix du marché, offrant un flux de trésorerie immédiat, fiable et à long terme. Catscratch Vegan Bakery occupe 1 200 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, tandis que Capriotti’s occupe les autres 970 pieds carrés de l'espace du premier étage. Le stationnement couvert et le chargement, ainsi qu'une petite zone extérieure, sont d'autres commodités des espaces inférieurs. Au-dessus, un appartement résidentiel loué de deux chambres et une salle de bain ajoute stabilité et équilibre au revenu, rendant cette propriété attrayante pour les investisseurs commerciaux et résidentiels. La suite 2186 dispose d'une chambre froide de 8 pieds par 6 pieds, d'une hotte d'extraction de 8 pieds, de deux fours à convection et d'un espace de stockage sec supplémentaire. La suite 2818 comprend une chambre froide, une friteuse et deux unités de congélation Atosa. De plus, la propriété comprend des toilettes conformes aux normes ADA, un stationnement couvert et une grande cour privée. Le bâtiment est stratégiquement situé à quelques pâtés de maisons de NE Broadway et de la 33e Avenue. Il se trouve également à 0,5 mile de l'Interstate 84 et à 2 miles de l'autoroute 205. Idéalement situé dans le quartier recherché de Northeast Broadway Irvington, à quelques pas de Fred Meyer, cette propriété très visible est située dans un corridor dynamique et très demandé du nord-est de Portland, offrant une excellente circulation piétonnière et des commodités environnantes.

Coordonnées pour la location:

North Rim

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 4082 Commercial St SE, Salem, OR - Multi-résidentiel à vendre

Brooktree Apartments - 4082 Commercial St SE

Salem, OR 97302

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 517 064 $ CAD
  • 39 632 pi²
  • Cuisine

Salem Multi-résidentiel à vendre - Marion County

» Potentiel d'amélioration intérieure avec une voie claire pour les rénovations. Seulement 5 des 44 unités ont bénéficié de rénovations complètes, avec 11 autres partiellement rénovées, créant ainsi un chemin défini pour moderniser les unités restantes et capter la croissance des loyers au fil du temps. La nature échelonnée des améliorations soutient un plan d'affaires qui peut être exécuté tout en maintenant l'occupation et le flux de trésorerie. » Investissement en capital récent significatif réduit l'entretien différé à court terme. La propriété a complété d'importantes améliorations extérieures et d'infrastructure, y compris le remplacement des escaliers/terrasses, le remplacement des panneaux électriques, des travaux d'arbres étendus, le revêtement du stationnement, les réparations d'asphalte/ciment et la peinture extérieure. Cela fournit une base solide pour un programme de rénovation en priorisant les éléments clés de sécurité et d'attrait visuel dès le départ. » Fondamentaux du marché soutenus par des données démographiques établies et des commodités de qualité de vie. Le revenu médian des ménages à Salem est d'environ 75 487 $ (2020–2024, ajusté pour l'inflation), et les données du sous-marché de South Salem indiquent un profil de revenu médian des ménages plus élevé (environ 86 534 $ en 2023), soutenant le potentiel de croissance des loyers pour un produit bien entretenu et mis à jour. Les résidents bénéficient également des principales destinations de parcs et de loisirs de Salem, y compris Riverfront Park et Minto-Brown Island Park. » Potentiel opérationnel grâce à la professionnalisation et à l'optimisation des revenus. La propriété est gérée professionnellement avec une supervision active de la propriété, et les loyers actuels semblent positionnés en dessous du marché, créant une opportunité d'augmenter les revenus grâce à des rotations programmatiques des unités, une stratégie de renouvellement cohérente et un contrôle des dépenses. Un plan de gestion bien exécuté peut améliorer le NOI sans changer l'expérience des résidents simplement en resserrant les opérations et en mettant en œuvre les meilleures pratiques. » Emplacement à South Salem sur le corridor Commercial St SE. La propriété est située le long de l'un des principaux artères commerciales et de transport nord-sud de Salem, offrant une commodité quotidienne forte pour les locataires. La proximité immédiate des principaux commerces de quartier (y compris WinCo au 4575 Commercial St SE et Safeway au 5660 Commercial St SE) soutient une demande locative durable. » Base d'emploi stable à Salem ancrée par le gouvernement et la santé. En tant que capitale de l'Oregon, l'État de l'Oregon est le plus grand employeur de Salem, et Salem Health est le plus grand employeur privé, soutenant un bassin de locataires constant à travers les cycles. Salem Health rapporte plus de 6 400 employés, renforçant la stabilité de l'emploi axée sur la santé dans la région.

Coordonnées pour la location:

HFO Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 16120 Boones Ferry Road, Lake Oswego, OR - Commerce de détail à vendre

16120 Boones Ferry Road

Lake Oswego, OR 97035

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 809 257 $ CAD
  • 4 800 pi²
  • Accès 24 heures

Lake Oswego Commerce de détail à vendre - Lake Oswego/West Linn

Cette propriété commerciale entièrement louée à Lake Oswego offre une rare opportunité d'investissement dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la région métropolitaine de Portland. Le bâtiment en brique de 4 800 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,42 acre avec 28 places de stationnement dédiées, offrant commodité aux locataires et aux visiteurs. Construit en 1993, le bien est bien entretenu et actuellement occupé par deux locataires sous des baux NNN, générant 10 012 $ de loyer de base mensuel plus les dépenses. Situé le long de Boones Ferry Road, le site bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux grandes artères, y compris l'I-5 et l'autoroute 217, reliant Portland et les communautés environnantes. Lake Oswego est connu pour sa démographie aisée, sa forte demande de commerces de détail et de bureaux, et son offre limitée de terrains commerciaux, faisant de cet actif un investissement stable et générateur de revenus. Avec des taxes foncières annuelles de 22 878,08 $ et un zonage GC permettant une gamme d'utilisations, cette propriété offre une valeur à long terme et un flux de trésorerie constant.

Coordonnées pour la location:

Brokers Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 8166 SW Hall Blvd, Beaverton, OR - Commerce de détail à vendre

Riverwood Center - 8166 SW Hall Blvd

Beaverton, OR 97008

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 758 771 $ CAD
  • 13 907 pi²

Beaverton Commerce de détail à vendre - 217 Corridor/Beaverton

Riverwood Center – Opportunité d'investissement dans le commerce de détail 8166 SW Hall Blvd, Beaverton, Oregon Riverwood Center est un centre commercial de quartier situé le long de SW Hall Boulevard dans le corridor commercial très actif de Beaverton. La propriété dessert une population résidentielle dense et une base d'emploi environnante dans les bureaux et l'industrie légère, offrant un mélange diversifié de services, de restaurants et de locataires de commodité qui génèrent un trafic quotidien constant de clients. Le centre bénéficie d'une forte visibilité de rue, d'un accès facile et de la proximité des principales routes de transport régionales, y compris l'autoroute 217, l'autoroute 26 et l'Interstate 5. La propriété est située à côté du populaire Nimbus Business Center et près du district commercial de Washington Square, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les clients voyageant dans la région de Beaverton–Tigard. Aperçu de la propriété : Nom de la propriété : Riverwood Center Adresse : 8166 SW Hall Blvd, Beaverton, OR Type de propriété : Commerce de détail de quartier / Strip Center Taille totale du bâtiment : environ 13 907 pi² Superficie du terrain : environ 1,42 acre Stationnement : environ 120 places de stationnement en surface Façade : SW Hall Boulevard Accès : Accès pratique à l'autoroute 217, l'autoroute 26 et l'I-5 Signalisation : Signalisation monumentale et sur le bâtiment disponible Mix de locataires : Riverwood Center propose un mélange diversifié de locataires de restauration, de commerce de détail et de services qui créent un trafic constant de clients tout au long de la journée et de la soirée. Le centre comprend des commerces de commodité, des restaurants et des entreprises de services personnels qui desservent les quartiers environnants et les parcs d'affaires à proximité. Les locataires typiques incluent : 7-Eleven Commerce de commodité - Un détaillant de commodité mondialement reconnu fournissant des nécessités quotidiennes, y compris des boissons, des collations, des aliments préparés et des articles ménagers. Exploite des dizaines de milliers de magasins dans le monde avec des heures prolongées et des visites quotidiennes fréquentes. Zen Foot Massage Bien-être & Services personnels - Un fournisseur de bien-être local spécialisé dans la réflexologie, la thérapie des pieds et les traitements de massage thérapeutique. Attire des clients réguliers cherchant relaxation, soulagement de la douleur et maintien du bien-être. Kara Ethiopian Restaurant - Un restaurant spécialisé servant des plats éthiopiens traditionnels tels que l'injera, les ragoûts et les plats végétariens. Très apprécié pour son expérience de repas communautaire unique et ses saveurs authentiques. Fireside Grill - Restaurant de quartier offrant des options de restauration décontractée dans un cadre confortable, attirant les familles et les résidents locaux. Matty’s - Vidéo Loterie - Un restaurant décontracté servant des plats réconfortants et des articles de menu de style bar, s'adressant aux habitants du quartier. Las Fronteras - Un restaurant offrant des plats mexicains traditionnels tels que des tacos, des burritos et des spécialités maison. Les restaurants mexicains se classent constamment parmi les catégories de restauration les plus populaires. JD Smoker Vape & Smoke Shop - Un magasin de détail spécialisé dans le vapotage et les accessoires de fumée offrant une variété de dispositifs de vapotage, de vapes jetables, de e-liquides et d'accessoires de fumage. Sert des clients adultes du quartier environnant et des entreprises à proximité, générant un trafic régulier en raison de la nature consommable des produits de vapotage. Banya Japanese Restaurant - Un restaurant japonais connu pour ses sushis, teriyaki et repas bento. Les critiques soulignent fréquemment la fraîcheur des sushis et le bon rapport qualité-prix. La Imperial Bakery - Boulangerie & Aliments spécialisés - Une boulangerie locale offrant des pâtisseries fraîches, du pain, des gâteaux et des desserts. Ce mélange diversifié de locataires offre une forte synergie de trafic de jour, de soir et de week-end. Points forts de l'emplacement : Situé dans le corridor commercial Vose / Hall Blvd de Beaverton Adjacent au centre d'emploi Nimbus Business Center Entouré de quartiers résidentiels denses et d'appartements À quelques minutes de la zone commerciale régionale de Washington Square Accès pratique au transit TriMet et au train de banlieue WES Attrait de l'investissement : Centre commercial de quartier stable avec des locataires diversifiés Emplacement très visible sur une artère majeure de Beaverton Fort trafic quotidien des zones résidentielles et d'emploi environnantes Accès pratique aux autoroutes soutenant une clientèle régionale Stationnement sur place abondant et signalisation monumentale

Coordonnées pour la location:

Realty First

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 9101 NW 31st St, Terrebonne, OR - Spécialité à vendre

9101 NW 31st St

Terrebonne, OR 97760

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 366 165 $ CAD
  • 2 062 pi²

Terrebonne Spécialité à vendre - Deschutes County

Bienvenue dans votre retraite en Oregon central - 9,89 acres de terrain utilisable avec 8,9 acres de droits d'eau COID, idéal pour l'élevage, les loisirs ou la création d'un style de vie rural de rêve. La maison de ranch accueillante de 2 062 pieds carrés comprend 4 chambres, 3,5 salles de bain et des espaces de vie confortables, y compris un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle familiale. Un garage attenant pour 2 voitures ajoute une commodité quotidienne. Les propriétaires de chevaux et de bétail apprécieront la grange avec des enclos, des paddocks conçus avec soin avec des abreuvoirs automatiques, et une clôture solide anti-escalade avec rail supérieur. Un bâtiment polyvalent pour atelier/stockage d'équipement avec chenil et cour complète l'installation. À quelques minutes de la rivière Deschutes, de l'accès aux terres publiques, et proche de Redmond, cette propriété propre et prête à emménager offre à la fois tranquillité et accessibilité.

Coordonnées pour la location:

Cascade Hasson Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 7448 N Saint Louis Ave, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

North Louie - 7448 N Saint Louis Ave

Portland, OR 97203

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 740 571 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine

Portland Multi-résidentiel à vendre - Rivergate

Construit en 2020, North Louie est composé de douze unités, comprenant des studios, des appartements d'une et deux chambres, avec une superficie moyenne de 531 pieds carrés. La propriété est bien équipée avec des cuisines complètes, des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable, des planchers en vinyle de luxe, des laveuses/sécheuses et la climatisation. Proposé à un prix bien en dessous du coût de remplacement, à 166 250 $ par unité, c'est une occasion unique pour un acheteur d'acquérir un bien nouvellement construit au prix d'un bâtiment beaucoup plus ancien. Les locataires bénéficient d'un cadre résidentiel calme dans le quartier de St. Johns à Portland, l'un des secteurs les plus distinctifs et communautaires du nord de Portland. La propriété se trouve à quelques pâtés de maisons du cœur du centre-ville de St. Johns, où les résidents profitent d'un accès pratique à des restaurants de quartier branchés, des cafés, des brasseries, des options d'épicerie et des services quotidiens regroupés le long de la rue N Lombard. La région est connue pour son ambiance de petite ville, ses entreprises locales et sa forte identité de quartier. L'emplacement est directement en face du populaire Pod de camions de nourriture de Cathedral Park et bénéficie d'un Walk Score de 91 et est un paradis pour les cyclistes, avec un Bike Score de 94. Il est proche de certains des monuments les plus reconnaissables du nord de Portland, y compris le pont St. Johns, un pont suspendu de style gothique emblématique, et Cathedral Park, un parc riverain apprécié offrant des sentiers, des espaces verts ouverts et un accès au bord de l'eau le long de la rivière Willamette. Le parc Pier à proximité offre des équipements récréatifs supplémentaires, y compris des sentiers forestiers, des terrains de sport et un parcours de disc golf. Avec un accès pratique à la rue N Lombard, au boulevard N Columbia et à l'autoroute 30, la propriété offre une connectivité efficace au centre-ville de Portland (à 15-20 minutes), au district industriel NW et à la grande région métropolitaine. L'emplacement est bien desservi par les lignes de bus TriMet, facilitant les déplacements des résidents ou l'accès aux centres d'emploi à proximité. Combinant le charme du quartier, la proximité des parcs et de la rivière, et un accès de transport solide, cet emplacement à St. Johns offre un équilibre attrayant entre habitabilité et commodité.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour Foster Square – Commerce de détail à vendre, Portland, OR

Foster Square

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 595 298 $ CAD
  • 34 217 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portland Portefeuille de propriétés à vendre - Clackamas/Milwaukie

Centre commercial multi-locataires à valeur ajoutée avec opportunité d'ancrage vacant. Points forts de l'investissement : - Opportunité de valeur ajoutée pour propriétaire/utilisateur ou investisseur : Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant un actif de vente au détail bien situé ou un investisseur recherchant un projet à valeur ajoutée avec un potentiel de croissance à long terme. - Centre commercial établi : Propriété bien entretenue desservant le quartier Foster-Powell avec une base de locataires stable et à long terme et une performance constante. - Forte visibilité et accès : Façade proéminente le long de SE Foster Rd, une artère est-ouest majeure avec un trafic quotidien élevé de véhicules et un flux constant de clients. - Mix diversifié de locataires : Comprend des entreprises orientées vers l'utilisation quotidienne et les services qui soutiennent un taux d'occupation fiable et un flux de revenus résilient. - Zone commerciale résidentielle dense : Entouré d'une population croissante et de quartiers établis, stimulant une forte demande locale en commerce de détail. - Excellente connectivité : Accès facile à SE 82nd Ave, SE Powell Blvd, et plusieurs lignes de bus TriMet, assurant la commodité pour les clients et les employés.

Coordonnées pour la location:

Commercial Integrity NW

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 3540 SE 28th Ave, Portland, OR - Terrain à vendre

SE 28th & Powell Development/User Opportunity - 3540 SE 28th Ave

Portland, OR 97202

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 008 447 $ CAD
  • Lot de 0,67 AC

Portland Terrain à vendre - SE Close-In

Excellente opportunité pour les développeurs à la recherche de terrains à haute densité zonés CM2 dans un emplacement de choix au sud-est de Portland, ou pour les utilisateurs/investisseurs cherchant un espace de bureau fonctionnel ou flexible avec atelier/garage et une grande cour de stockage. Composé de près de 30 000 pieds carrés et de deux lots fiscaux, le zonage CM2 de la propriété rend le site bien adapté au développement d'appartements grâce à sa capacité à accueillir des projets résidentiels et mixtes à haute densité. Le CM2 favorise une utilisation efficace du site et un développement à l'échelle urbaine, permettant aux développeurs de maximiser le nombre d'unités et la flexibilité de conception, avec la possibilité d'inclure des usages commerciaux au rez-de-chaussée si désiré. La propriété bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec les artères principales, les transports en commun, les infrastructures cyclables, les centres d'emploi, les parcs et les corridors commerciaux de quartier, soutenant une absorption stable et une occupation à long terme. Combiné à la flexibilité du zonage et aux fondamentaux de l'emplacement central, le site offre des économies de développement attrayantes et un attrait d'investissement pour un usage multifamilial. Depuis 20 ans, la propriété abrite une entreprise de conseil et de construction environnementale à service complet qui est maintenant en train de réduire ses activités. Un bâtiment de bureaux de 3 500 pieds carrés de plain-pied se trouve à l'avant de la propriété, adjacent à un garage de stockage de 1 500 pieds carrés. Le reste du site est principalement utilisé comme cour pour le stationnement de camions et le stockage d'équipements. Un lot fiscal adjacent inclus dans la vente comprend un parking séparé. Cette propriété est idéalement située dans le sud-est de Portland, dans le quartier Creston-Kenilworth, offrant une forte connectivité aux principaux centres d'emploi et de style de vie de la ville. L'avenue SE 28th offre un accès direct nord-sud et se connecte au réseau cyclable renommé de Portland, renforçant son cadre de quartier favorable aux cyclistes. Le site est situé à un demi-pâté de maisons de SE Powell Blvd, permettant un accès efficace au centre-ville de Portland, aux corridors commerciaux de l'est intérieur et aux quartiers environnants. Les options de transport en commun à proximité et le commerce de quartier le long de SE Foster Road augmentent la commodité de la propriété, tandis que la proximité de Powell Park et Creston Park ajoute un attrait récréatif. Les quartiers adjacents tels que Woodstock, Brooklyn et Sellwood offrent des options supplémentaires de restauration, de shopping et d'équipements communautaires à quelques minutes en voiture ou à vélo.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 1111-1139 NE Broadway St, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

Irvington Place - 1111-1139 NE Broadway St

Portland, OR 97232

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 121 501 $ CAD
  • 15 316 pi²
  • 1 Unité

Portland Multi-résidentiel à vendre - NE Close-In

Northmarq est heureux de présenter Irvington Place, un condo commercial entièrement occupé et multi-locataires situé sur NE Broadway dans le quartier Irvington de Portland. L'actif est loué à un mélange solide d'utilisateurs nationaux et régionaux—Wells Fargo, Mattress Firm, Jimmy John’s, Heartfelt Veterinary et New Identity—chaque bail contenant des augmentations de loyer programmées et une durée moyenne pondérée restante de 5,7 ans. La propriété bénéficie d'une façade sur Broadway (23 000+ véhicules par jour) avec un Safeway situé directement en face, servant de point d'ancrage fort, ainsi qu'un accès immédiat à plusieurs lignes MAX et au tramway de Portland qui renforcent un trafic client constant. Dans le stationnement du premier étage du grand condo, la propriété bénéficie de 20 places de stationnement dédiées, une commodité rare dans un cadre urbain riche en transports en commun. Alors que le Lloyd Center voisin est repositionné en un quartier dynamique à usage mixte avec de nouveaux logements, hôtels, bureaux et divertissements, le site est prêt à capter une fréquentation croissante; notamment, la construction est en cours d'une nouvelle salle de concert à plusieurs niveaux à l'ancien emplacement de Nordstrom, signalant un élan tangible. Le développement du condo plus large est composé de 54 unités au total, avec la propriété en question comme seule unité commerciale, et les 53 unités résidentielles restantes fournissent un trafic de visiteurs supplémentaire intégré. La propriété en copropriété centralise les principaux éléments du bâtiment au niveau de l'association des copropriétaires (toit/extérieur/structure), réduisant le fardeau opérationnel du propriétaire tout en préservant les droits de location pour l'unité commerciale. Avec 59 % de la surface locative brute sécurisée par des détaillants nationaux et une forte démographie environnante—environ 29 000 résidents dans un rayon de 1 mile et un revenu moyen des ménages de 123 000 $—Irvington Place offre un flux de trésorerie sécurisé aujourd'hui et une croissance visible des revenus grâce à des augmentations contractuelles, le tout dans un corridor à offre limitée et basé sur les besoins.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 93303 Prairie Rd, Junction City, OR - Industriel à vendre

93303 Prairie Rd

Junction City, OR 97448

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 339 377 $ CAD
  • 5 760 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Junction City Industriel à vendre - Lane County

Propriété industrielle exceptionnelle offrant une polyvalence inégalée et un positionnement stratégique le long de l'autoroute 99, juste au nord d'Eugene. Construite en 2018, elle dispose de 5 760 pieds carrés d'espace entièrement fini sur 0,49 acre avec six baies indépendantes, chacune équipée de portes de baie de 12 pieds avec ouvre-portes électriques, de plafonds de 14 pieds et de systèmes de climatisation mini-split individuels, ainsi que d'un éclairage LED. Cette installation impeccable comprend six bureaux privés de 120 pieds carrés et six salles de bains conformes aux normes ADA, offrant une flexibilité idéale pour des opérations à propriétaire unique ou pour générer des revenus locatifs en louant les baies séparément. La propriété reflète la fierté de la propriété avec des finitions de qualité professionnelle partout, un service de gaz naturel, un compteur électrique et un stationnement pavé pour plus de 22 véhicules avec un espace supplémentaire pour le stockage d'équipement et l'accès des clients. La façade sur l'autoroute 99 offre une visibilité de signalisation proéminente avec des comptages quotidiens de véhicules, tandis que le positionnement logistique stratégique place l'accès ferroviaire, aéroportuaire et de fret à moins de 7 miles et le centre de distribution Amazon proposé à seulement 5 miles, positionnant votre opération au cœur du commerce régional. Une station de ravitaillement commerciale directement en face de la rue ajoute une commodité significative pour les opérations de flotte. Le zonage industriel léger M2 flexible permet de nombreuses applications d'utilisation, y compris la réparation et l'entretien d'équipements, la fabrication légère, l'entreposage et la distribution, la vente de matériaux, le siège de contracteurs, les métiers spécialisés et de nombreuses autres utilisations commerciales. La construction plus récente minimise les préoccupations d'entretien différé tout en maximisant la durée de vie opérationnelle, représentant une opportunité rare d'acquérir un espace industriel de qualité institutionnelle dans un corridor à forte croissance avec une demande locative prouvée et une connectivité d'infrastructure exceptionnelle. La propriété est actuellement occupée. Rendez-vous strictement sur rendez-vous – ne pas entrer sur la propriété ou déranger les locataires. Formulaires OREF s'il vous plaît.

Coordonnées pour la location:

Real Broker | Willamette Properties Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 901 NE 60th Ave, Portland, OR - Industriel à vendre

901 NE 60th Ave

Portland, OR 97213

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 10 715 016 $ CAD
  • 60 333 pi²

Portland Industriel à vendre - Gateway

901 NE 60th Ave offre une occasion rare d'acquérir une installation de siège industriel bien située dans le corridor industriel proche de l'est de Portland. Situé à quelques minutes de l'I-84 et entouré d'utilisateurs établis en logistique, fabrication et distribution, cet actif offre à la fois une efficacité opérationnelle immédiate et une stabilité d'investissement à long terme. La propriété est située sur un site de 2,99 acres dans la zone d'emploi général (EG2) de la ville de Portland, soutenant une large gamme d'utilisations industrielles et de production tout en offrant une flexibilité future pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Conçu avec la fonctionnalité à l'esprit, l'installation offre une combinaison équilibrée d'espace d'entrepôt et de bureaux. L'entrepôt dispose de hauteurs libres efficaces allant jusqu'à près de 21 pieds, d'un quai extérieur couvert pouvant accueillir jusqu'à 23 positions de quai, et d'une porte de chargement de niveau conçue pour supporter une variété de types de véhicules entrants et sortants. Le service électrique triphasé, le site pavé et partiellement clôturé, ainsi que les vastes zones de circulation pour camions et véhicules créent un environnement fiable pour les opérateurs nécessitant un débit et une performance logistique fiables. La zone de bureaux offre près de 10 000 pieds carrés d'espace de travail adapté aux fonctions administratives, d'ingénierie ou de gestion. La position stratégique de la propriété au sein d'un bassin de main-d'œuvre qualifiée renforce sa valeur à long terme. Les parcs industriels à proximité, le transport en commun et les artères principales assurent l'accès tant pour la main-d'œuvre que pour le mouvement des camions. Les quartiers environnants de Hollywood, Laurelhurst, Montavilla et le centre-est offrent un mélange de commerces de détail, de services et de densité résidentielle qui soutiennent la commodité des employés. Offert à 7,8 millions de dollars, l'actif constitue une base solide pour les acheteurs cherchant une installation de siège, un lieu d'expansion ou une opportunité de repositionnement dans l'un des sous-marchés industriels les plus établis de Portland. Avec sa vacance prévue en 2026, la propriété est bien positionnée pour une occupation immédiate ou une planification de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour Garfield St, Medford, OR - Terrain à vendre

I5 Interchange Development - Garfield St

Medford, OR 97501

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 434 773 $ CAD
  • Lot de 2,05 AC

Medford Terrain à vendre

Présentation du développement Southgate à Medford, OR 97501. Au prix de 28 $/pi², cette offre représente une opportunité exceptionnelle sur le marché du sud de l'Oregon. La propriété est déjà autorisée, sécurisée et prête pour le développement, offrant un cadre défini pour les projets futurs. Avec des perspectives démographiques prometteuses pour 2025 - y compris un revenu médian des ménages de 75 725 $ dans un rayon d'un mile - cet emplacement offre un potentiel d'investissement solide. La proximité du site avec les principaux employeurs et le centre commercial de Medford garantit une demande soutenue pour le commerce de détail et les services, attirant à la fois des acheteurs stratégiques et financiers. Que vous envisagiez des ventes en pleine propriété, une livraison sur mesure, un bail foncier ou des options de coentreprise, le développement Southgate propose des structures de transaction polyvalentes pour répondre à vos besoins d'investissement. Subdivision finale en attente d'enregistrement. Lot 2 immédiatement disponible. Des lots supplémentaires peuvent être disponibles. Renseignez-vous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Remax Platinum

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-28
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Plus de détails pour 325 S Idaho St, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

325 S Idaho St

Portland, OR 97239

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 284 428 $ CAD
  • 2 184 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - Johns Landing

Construit en 2024, le Spud Duplex comprend une unité de 2 chambres/2 salles de bain et une unité de 3 chambres/2 salles de bain totalisant 2 184 pieds carrés. La propriété est parfaite pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant à louer un bien de qualité avec un potentiel de hausse locative future. Le propriétaire pourrait envisager un financement par le vendeur - contactez le courtier. La propriété est située au cœur du quartier populaire de Johns Landing à South Portland, à quelques minutes du centre-ville. L'emplacement est un atout majeur pour cette propriété, car elle est positionnée de manière centrale dans le secteur de South Portland, près de South Waterfront et Goose Hollow, OHSU, et le quartier des affaires du centre-ville de Portland. Cette zone est très accessible à pied et à vélo. Nichée près des parcs, des sentiers et des restaurants locaux, cette localisation à South Portland est à quelques minutes du centre-ville de Portland et combine la commodité urbaine avec une ambiance de quartier paisible, idéale pour un équilibre travail-vie personnelle.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 204 NE 4th St, Bend, OR - Bureau à vendre

Centrally Located Commercial Building - 204 NE 4th St

Bend, OR 97701

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 030 290 $ CAD
  • 1 482 pi²

Bend Bureau à vendre - Deschutes County

Situé à un coin de rue stratégique au cœur de Bend, le 204 NE 4th Street offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur avec 1 482 pieds carrés d'espace commercial bien entretenu. Le bâtiment présente une disposition fonctionnelle comprenant une réception, deux bureaux privés, un grand espace de travail ouvert, une cuisine et deux salles de bain, avec des améliorations récentes de la peinture extérieure et de l'aménagement paysager qui rehaussent son attrait visuel. Avec un excellent stationnement sur place, une grande visibilité et un accès facile à l'autoroute 97 ainsi qu'aux commodités le long de la NE 3rd Street, cette propriété centralement située est idéale pour une entreprise recherchant commodité, flexibilité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour Commerce Plaza – Bureau à vendre, Tigard, OR

Commerce Plaza

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 17 171 501 $ CAD
  • 80 387 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Tigard Portefeuille de propriétés à vendre

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour le réaménagement d'un complexe de bureaux existant de deux étages en immeubles multifamiliaux dans le Tigard Triangle. Cette propriété impressionnante comprend trois bâtiments de deux étages totalisant environ 80 770 pieds carrés avec 70 suites de bureaux et 316 places de stationnement en surface. Zonée "Triangle Mixed Use (TMU)", la propriété offre polyvalence et potentiel pour des usages diversifiés, actuellement occupée à 90 % avec des baux à court terme, et la possibilité de maintenir le flux de trésorerie tout en réaménageant la propriété par phases. Les structures se prêtent bien au réaménagement multifamilial grâce à la largeur des bâtiments, aux cours centrales, à la charpente en bois et à l'infrastructure existante. Il y a un excédent de terrain qui pourrait accueillir un bâtiment supplémentaire tout en conservant des ratios de stationnement adéquats. Son emplacement stratégique renforce encore son attrait, en faisant un atout de choix pour les investisseurs cherchant à ajouter un élément lucratif à leur portefeuille. Cette propriété recherchée représente une opportunité d'investissement convaincante sur le marché florissant du sud-ouest de Portland. Commerce Plaza est située dans le marché dynamique du sud-ouest de Portland, une région qui offre de nombreuses opportunités pour la conversion d'espaces de bureaux en appartements. Avec un accès facile aux grandes artères et aux transports en commun, l'emplacement offre commodité et connectivité. À proximité, des entreprises comme Nike et Intel dynamisent l'économie locale, tandis que la variété d'options de restauration, de commerce de détail et de divertissement dans les environs répond aux besoins des locataires. De Washington Square aux parcs pittoresques, les attractions diversifiées de la région créent un environnement attrayant pour les résidents et les investisseurs. L'emplacement lui-même est orné de nombreux grands chênes et d'un aménagement paysager luxuriant.

Coordonnées pour la location:

Macadam Forbes, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 3590 Oregon Coast hwy, Florence, OR - Terrain à vendre

3590 Oregon Coast hwy, Florence, OR 97439 - 3590 Oregon Coast hwy

Florence, OR 97439

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 197 952 $ CAD
  • Lot de 0,99 AC

Florence Terrain à vendre - Lane County

Site commercial entièrement approuvé et autorisé de 0,993 acre avec une forte visibilité sur l'autoroute. Le développement approuvé comprend quatre stations de ravitaillement pour automobiles et un bâtiment de 5 684 pieds carrés comprenant un dépanneur de 3 540 pieds carrés et un restaurant à service rapide (QSR) de 2 044 pieds carrés avec service au volant. Situé à un coin très visible le long de l'Oregon Coast Highway, à côté d'un nouveau Burger King. Le trafic moyen est d'environ 13 000 véhicules par jour. Opportunité pour un partenariat QSR ou un dépanneur de plus grand format. Florence est une petite ville à l'embouchure de la rivière Siuslaw, sur la côte de l'Oregon. Ses vastes grottes de lions de mer abritent des lions de mer de Steller. À proximité, les sentiers autour du phare restauré du XIXe siècle de Heceta Head offrent des vues sur les oiseaux de mer et les baleines migratrices. Les boutiques et galeries remplissent le quartier historique de la vieille ville de la ville. De l'autre côté de la rivière se trouvent les imposantes dunes de sable de l'Oregon Dunes National Recreation Area.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 11305 SW Bull Mountain Rd, Tigard, OR - Terrain à vendre

11305 SW Bull Mountain Rd. - 11305 SW Bull Mountain Rd

Tigard, OR 97224

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 945 392 $ CAD
  • Lot de 2,71 AC

Tigard Terrain à vendre

Possibilité de réaménagement ou d'utilisation par le propriétaire au 11305 SW Bull Mountain Road, Tigard, OR. 97223. Composé de plusieurs bâtiments totalisant 17 340 pieds carrés, et d'une maison individuelle détachée sur un terrain de 2,71 acres. Le reste de la propriété comprend un stationnement en surface et un aménagement paysager qui entoure l'extérieur des bâtiments.

Coordonnées pour la location:

Melvin Mark Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour Northeast Sunset St., Roseburg, OR - Terrain à vendre

Northeast Sunset St.

Roseburg, OR 97470

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 54 811 $ CAD
  • Lot de 0,67 AC

Roseburg Terrain à vendre

Découvrez la toile parfaite pour votre maison de rêve au 0 Sunset Dr. Niché au cœur de Roseburg, ce terrain de 0,67 acre offre un mélange d'intimité, d'espace et de commodité. Entourée de chênes majestueux, la propriété bénéficie d'un cadre serein et naturel avec des vues à couper le souffle. Vous avez la flexibilité de concevoir et de positionner votre maison sur mesure selon vos préférences. De plus, la proximité des services d'eau et d'égout facilite la construction. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre propre oasis dans un emplacement pittoresque.

Coordonnées pour la location:

The Mary Gilbert Group Powered by PLACE

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-30
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Plus de détails pour 16948 SW 132nd Ter, Tigard, OR - Terrain à vendre

1/3 Acre Build Ready Mixed Use Commercial Lot - 16948 SW 132nd Ter

Tigard, OR 97224

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 892 918 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Tigard Terrain à vendre - Westside Outlying

Attention à tous les investisseurs et développeurs de multifamilial/commerce de détail et de soins aux adultes ! Terrain commercial mixte de 1/3 acre, prêt à construire, zoné NMU dans un emplacement recherché à l'angle de SW 131st Ave et Fischer Rd dans la ville en pleine croissance de King City. Zoné Utilisation Mixte de Quartier (NMU), permettant une large gamme d'usages résidentiels et/ou commerciaux. Grand potentiel pour un bâtiment mixte de commerce et résidentiel, une installation de soins aux adultes, un immeuble d'appartements multifamilial, des condominiums, un espace médical ou de bureau. Construisez jusqu'à 22 000 pieds carrés d'espace commercial et résidentiel mixte, jusqu'à trois étages de hauteur, permettant jusqu'à 20 unités résidentielles ou commerciales. La propriété est nivelée, entièrement développée et connectée à tous les services publics, y compris l'eau, les égouts, les eaux pluviales, le gaz naturel, l'électricité et la fibre optique. Située près du parc communautaire de King City, Bull Mountain et la rivière Tualatin, et nichée entre les commodités de Pacific Hwy et Roy Rogers Rd. Ce terrain d'angle bénéficie d'une grande visibilité et d'une exposition au trafic sur Fischer Rd, qui devrait devenir une voie principale après l'achèvement de l'extension de Fischer Rd. La propriété est également positionnée à l'entrée de l'expansion du plan directeur de Kingston Terrace. Le zonage permet également des unités de vie/travail, des maisons en rangée, de l'hôtellerie, des assemblées religieuses et des espaces de services personnels, en plus des usages de commerce de détail, de bureau professionnel et multifamilial. King City continue de connaître une forte croissance démographique, soutenue par des écoles très bien notées, des quartiers accessibles à pied, des commodités urbaines et un système de parcs robuste—créant une demande soutenue pour le développement commercial et résidentiel au service du quartier. Dossier du développeur, mémorandum d'offre, plans d'ingénierie civile, carte cadastrale enregistrée et documents de diligence raisonnable disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Summa Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 5465 Turner Rd SE, Salem, OR - Terrain à vendre

Turner Rd Development - 72.61ac - MU-II - 5465 Turner Rd SE

Salem, OR 97317

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 9 341 296 $ CAD
  • Lot de 72,61 AC

Salem Terrain à vendre - Marion County

Occasion exceptionnelle de développement à l'intérieur des limites de la ville de Salem. Découvrez une opportunité rare au sein de cette vaste propriété de développement de 390 acres, la dernière et la plus grande de son genre à l'intérieur des limites de la ville. Le site est situé à seulement 7 miles au sud-est du centre-ville de Salem, et se distingue par un mélange unique de tranquillité rurale, de caractéristiques naturelles impressionnantes et de commodité suburbaine. La propriété est voisine du lac Turner et de l'université Corban, avec un accès facile aux principales commodités, y compris un aéroport et des magasins de grande surface. Saisissez l'occasion de façonner l'avenir de cette zone rurale-suburbaine en évolution. Que vous cherchiez à investir dans un projet de développement de premier plan ou à rechercher un partenariat stratégique, cette propriété promet un potentiel inégalé. Cette propriété offre un zonage flexible MU-II avec plusieurs structures, y compris l'installation historique de la prison de Mill Creek, des granges, des entrepôts et des structures résidentielles.

Coordonnées pour la location:

Tradition Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 150 Mountain Blvd, Mount Vernon, OR - Commerce de détail à vendre

150 Mountain Blvd

Mount Vernon, OR 97865

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 822 858 $ CAD
  • 1 380 pi²
  • Accès 24 heures

Mount Vernon Commerce de détail à vendre

Opportunité Commerciale de Premier Plan - Station-Service 76 & Dépanneur à un Coin Très Fréquenté Visibilité et accès exceptionnels à l'intersection de l'autoroute 26 et de l'autoroute 395. Cette offre comprend les 0,44 acres de biens immobiliers et les biens personnels associés à la station-service et au dépanneur construits en 1970. L'entreprise n'est actuellement pas en activité, offrant une opportunité clé en main pour un nouveau propriétaire de rouvrir et d'étendre. Caractéristiques Principales : Réservoirs de carburant hors sol de 6000 gallons, à double paroi, à 3 compartiments, 2 pompes, 6 buses remplacées en 2024 ainsi qu'un nouveau auvent de pompe, Nouveau système de point de vente et caisse enregistreuse, Huit petits réfrigérateurs plus un réfrigérateur walk-in de 8' x 20' avec un compresseur flambant neuf, congélateur à crème glacée. Le vendeur rapporte un chiffre d'affaires brut de 2024 juste au-dessus de 1,2 million de dollars, avec des chiffres plus élevés les années précédentes, Excellent potentiel pour un opérateur de revitaliser et de développer l'emplacement en une entreprise hautement rentable. Le propriétaire dit qu'il financera avec 50% d'acompte à 6%.

Coordonnées pour la location:

Dodson Team, EXP Realty LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 125 S 6th St, Klamath Falls, OR - Multi-résidentiel à vendre

Kern Building - 125 S 6th St

Klamath Falls, OR 97601

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 258 532 $ CAD
  • 20 758 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Klamath Falls Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix au cœur du centre-ville de Klamath Falls, dans le sud de l'Oregon. Cet immeuble commercial à usage mixte, entièrement occupé par plusieurs locataires, offre un excellent mélange de locataires à long terme, y compris le logement de résidence de l'OHSU (Oregon Health Sciences University) dans les appartements récemment rénovés du deuxième étage, ainsi que des commerces de détail et des bureaux professionnels au rez-de-chaussée. Les locataires actuels incluent un chiropraticien, une société de gestion immobilière, un avocat, un agent d'assurance et des boutiques de détail. Le bâtiment est en excellent état avec de nombreuses mises à jour, y compris un ascenseur partagé. Magnifique bâtiment avec une forte attractivité visuelle. Inclus dans la vente, le stationnement adjacent sur un lot fiscal séparé, offrant commodité et valeur ajoutée. Avec un taux de capitalisation de 6,5 % et une base de locataires stable, cette propriété est un ajout solide à tout portefeuille d'investissement. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent inscripteur à ayork@windermere.com pour le tableau des loyers et l'APOD. Les baux et les visites seront disponibles dans le cadre de la diligence raisonnable de l'acheteur. Le propriétaire ne financera pas. Aucune visite avant l'acceptation d'une offre. Ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Windermere R/E Klamath Falls

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 12755 Clow Corner Rd, Dallas, OR - Spécialité à vendre

12755 Clow Corner Rd

Dallas, OR 97338

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 8 723 122 $ CAD
  • 63 000 pi²

Dallas Spécialité à vendre - Polk County

West Valley Storage est une toute nouvelle installation de self-stockage de classe A, non climatisée, comprenant 370 unités, située au 12755 Clow Corner Road à Dallas, Oregon (bientôt au 1975 SE Skys The Limit Way). Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un développement de stockage de nouvelle construction. Les investisseurs obtiennent un contrôle immédiat et complet pour établir des systèmes préférés, fixer des loyers de marché optimaux et définir la stratégie de location complète dès le premier jour. Cette installation est positionnée pour une appréciation de la valeur à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs du comté de Polk. La valeur estimée de la propriété est de 6 725 000 $ une fois l'installation stabilisée. Le prix demandé de 6 350 000 $ laisse 375 000 $ en considération pour les coûts de stabilisation. Le coût de stabilisation est basé sur une période de stabilisation/location de 24 mois. Pendant cette période, il y a une réduction des revenus (ajustement de stabilisation) pour la première et la deuxième année. L'ajustement total pour la première et la deuxième année est soustrait de la valeur stabilisée pour ajuster le risque de location pour l'acheteur. Le site de 4,38 acres offre un avantage stratégique unique, situé immédiatement adjacent au nouveau parc industriel de West Valley. Ce développement de 22 lots accueillera une gamme d'entrepreneurs et d'entreprises commerciales, créant un potentiel pour les utilisateurs de stockage commercial. De plus, chaque lot industriel a la possibilité d'ajouter un appartement de gardien sur place dans le bâtiment, créant un potentiel pour les utilisateurs résidentiels. Renforçant encore la visibilité et le flux de trafic, la propriété bénéficiera du développement planifié adjacent d'une station-service, d'un dépanneur et d'un lave-auto, assurant une forte synergie commerciale et un accès supérieur en voiture. Investissez dans une nouvelle construction, des fondamentaux solides et un positionnement stratégique inégalé avec West Valley Storage.

Coordonnées pour la location:

First Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-12-01
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États-Unis Convenience Stores Oregon