34 Convenience Stores à vendre à Orange Comté, USA

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 207 W 20th Street (la Propriété). La Propriété est un charmant immeuble de bureaux situé dans le quartier Floral Park de Santa Ana, offrant une présence professionnelle accueillante pour les petites entreprises et les cabinets boutique. L'intérieur a été entièrement rénové, offrant des finitions modernes et un environnement clé en main prêt à être occupé immédiatement. Sa localisation à quelques pas du célèbre musée Bowers ajoute du prestige et de la commodité, séduisant à la fois les clients et les employés. Cette combinaison de caractère charmant, d'intérieurs modernisés et de proximité culturelle en fait une opportunité de bureau distinctive au centre du comté d'Orange. Caractéristiques du bâtiment : - Immeuble de bureaux indépendant de 2 étages - Signalisation du bâtiment disponible - 7 places de stationnement + stationnement dans la rue - Rénovation complète de l'intérieur effectuée en 2022 - Zonage "Professionnel" de Santa Ana permettant des bureaux professionnels, médicaux et autres usages. Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=VgbFvBqYfrU

Date de mise en marché :

2026-03-12

Anaheim Multi-résidentiel à vendre - North/East Anaheim

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 1118 - 1124 North Mayfair Avenue, une propriété multifamiliale de 16 unités située sur deux parcelles adjacentes, chacune améliorée avec un bâtiment de 8 unités. La propriété propose un mélange d'unités attrayant avec 14 unités d'une chambre/une salle de bain et 2 unités de deux chambres/une salle de bain, ce qui attire une large base de locataires et génère une demande locative constante. Les propriétaires actuels ont récemment effectué des améliorations en capital sur les systèmes clés du bâtiment et certains intérieurs, ce qui aide à réduire les besoins d'entretien à court terme et soutient des opérations stables. La propriété offre également un stationnement abondant avec 12 places de garage et 20 places de surface, ainsi que des installations de buanderie sur place qui ajoutent de la commodité pour les résidents. La propriété est située à distance de marche du AHMC Anaheim Regional Medical Center, l'un des plus grands employeurs d'Anaheim. Les résidents bénéficient également de la proximité des grands centres commerciaux le long de Euclid Street et Harbor Boulevard, y compris Anaheim Plaza, Fullerton Metrocenter, Orangefair Marketplace et Fullerton Town Center. Le 1118 - 1124 North Mayfair Avenue est idéalement situé entre le centre-ville d'Anaheim et le centre-ville de Fullerton, offrant un accès pratique à une grande variété d'options de restauration, de divertissement et de vie nocturne. De plus, la State Route 91 et l'Interstate 5 sont à proximité, offrant une forte connectivité régionale à travers les comtés d'Orange et de Los Angeles. Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif stabilisé avec des améliorations récentes, des agencements d'unités désirables et un potentiel de revenu durable à long terme dans un marché locatif solide du nord du comté d'Orange. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Huntington Beach Multi-résidentiel à vendre

Mark Bridge chez Matthews est heureux de présenter le 16932 Lilac Lane, un immeuble de quatre logements de style Covington, bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel très prisé de Huntington Beach. Construit en 1972, la propriété est située sur un grand terrain d'angle de ±0,17 AC et totalise environ 4 358 pieds carrés d'espace locatif, offrant des agencements spacieux de plus de 1 000 pieds carrés par unité, une caractéristique rare pour un immeuble de quatre logements sur le marché actuel. La propriété dispose d'une excellente répartition des unités, comprenant une unité propriétaire spacieuse de plain-pied avec 3 chambres et 2 salles de bains, deux grandes unités de 2 chambres et 2 salles de bains, et une unité de 2 chambres et 1 salle de bains située au-dessus des garages. L'unité propriétaire de 3 chambres comprend une cheminée, un patio privé et un garage double dédié, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les propriétaires-occupants cherchant un revenu locatif ou les investisseurs ciblant des locataires de haute qualité. Chaque unité bénéficie de compteurs de gaz et d'électricité individuels, de son propre chauffe-eau, d'un stationnement privé en garage et de branchements pour laveuse/sécheuse situés dans les garages, en plus d'une buanderie sur place qui offre une commodité supplémentaire et un potentiel de revenu supplémentaire. Certaines unités ont été rénovées, améliorant l'attrait locatif à long terme tout en laissant place à un potentiel de valorisation future. La propriété est idéalement située dans une rue résidentielle calme, à quelques minutes du centre commercial Bella Terra, des restaurants, des parcs, des écoles et des principaux pôles d'emploi. Les résidents bénéficient également d'un accès facile à l'autoroute 405, au Golden West College et au littoral de Huntington Beach, ce qui en fait un investissement exceptionnel à long terme dans l'un des marchés locatifs côtiers les plus prisés du sud de la Californie. Courtier d'enregistrement - David Harrington - Licence # 02168060 (CA), 01320460 (CA)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

Laguna Beach Industriel à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Situé le long du pittoresque corridor de Laguna Canyon Road, cette propriété multi-locataire flexible offre une rare opportunité de location et de vente au cœur de la zone créative et industrielle de Laguna Beach. Avec ±1 500 à 4 500 pieds carrés disponibles à la location, ou la possibilité d'occuper 51 % à la clôture de l'entiercement, le bâtiment est bien adapté à une gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères, allant des studios de design et des fabricants de boutiques aux prestataires de services et aux artistes. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Laguna Beach, de la route à péage 133 et de la Pacific Coast Highway, offrant un accès facile au comté d'Orange côtier et au-delà. Le stationnement réservé sur place assure la commodité pour les locataires et les visiteurs—une commodité rare dans ce sous-marché très prisé. Les locataires apprécieront la flexibilité de l'espace, qui peut accueillir une variété de configurations et de besoins opérationnels. Que vous recherchiez un espace de travail créatif, une zone d'assemblage léger ou un showroom-bureau hybride, cet emplacement offre à la fois fonctionnalité et visibilité dans un cadre côtier très recherché.

Date de mise en marché :

2026-03-02

La Habra Multi-résidentiel à vendre - Brea/La Habra

Cet investissement multifamilial de 11 unités offre une rare opportunité d'acquérir un bien bien entretenu avec une performance de revenu solide. La propriété se compose de trois bâtiments distincts sur des parcelles individuelles, tous accessibles par un seul point d'entrée, créant une ambiance communautaire cohérente. Deux bâtiments comprennent chacun trois unités de 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que le troisième bâtiment propose cinq unités spacieuses de 3 chambres et 2 salles de bain. Chaque unité est équipée de branchements pour lave-linge, d'un garage fermé et de stationnements supplémentaires sur place, améliorant la commodité et la rétention des locataires. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels et sont en excellent état, soutenues par des améliorations récentes qui réduisent les coûts d'entretien à court terme. La propriété est entièrement occupée par des locataires à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable. Le revenu locatif actuel analysé est d'environ 237 000 $ par an, avec des dépenses d'exploitation détaillées disponibles pour examen. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien clé en main avec une performance éprouvée et un potentiel de valorisation dans un emplacement recherché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25

Irvine Bureau à vendre - Irvine Spectrum

Ce bâtiment de bureau créatif indépendant d'un seul étage, d'une superficie de ±7 463 pieds carrés, offre un design moderne et une disposition fonctionnelle sur deux parcelles distinctes aux adresses 9927 et 9931 Muirlands Boulevard dans la prestigieuse région d'Irvine Spectrum. Construit en 2007, la propriété présente des améliorations intérieures de qualité, une ligne de fenêtres étendue et un plan d'étage principalement ouvert, complété par des bureaux périphériques, des toilettes privées et une salle de conférence. Deux entrées au niveau du sol à double porte offrent un accès direct au stationnement, tandis que l'éclairage LED et suspendu amélioré, un toit récent et un système CVC méticuleusement entretenu assurent confort et efficacité. Une signalisation au sommet du bâtiment avec une façade sur rue améliore la visibilité, et la propriété comprend quatre places de stationnement réservées avec un stationnement commun supplémentaire. Situé à proximité du Irvine Spectrum Entertainment Center, de nombreux commerces de détail et de nouvelles communautés résidentielles telles que Great Park, Baker Ranch et The Meadows, cette propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile aux autoroutes et routes à péage 5, 405, 73, 133 et 241. Géré professionnellement au sein d'un parc d'affaires bien entretenu, cet actif est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau de haute qualité, prêt à emménager, dans l'un des marchés les plus dynamiques du comté d'Orange.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Fullerton Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité de posséder une propriété commerciale polyvalente à quelques minutes du centre-ville de Fullerton, offrant un volume de trafic élevé et une visibilité exceptionnelle sur la rue. La propriété a bénéficié de nombreuses mises à jour au fil des ans, améliorant à la fois sa fonctionnalité et son apparence. Un stationnement abondant est disponible à l'arrière de la propriété, avec des espaces situés à l'intérieur et à l'extérieur d'une barrière de sécurité télécommandée pour plus de commodité et de sécurité. Cette offre unique comprend trois unités individuelles, chacune avec son propre compteur électrique séparé—idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété commerciale polyvalente 3-en-1 dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-13

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre

Cette communauté d'appartements de 18 unités, bien entretenue, offre une opportunité de valeur ajoutée convaincante au cœur d'un centre urbain en pleine évolution. La propriété comprend uniquement des unités d'une chambre et propose des commodités recherchées telles que des garages privés, un accès sécurisé, une cour centrale paysagée et une buanderie sur place, ce qui attire fortement les locataires. Les améliorations récentes incluent de nouveaux toits, le remplacement des panneaux électriques et la conformité complète à la SB 721, réduisant considérablement les besoins de maintenance à court terme et les risques. Offert à un prix exceptionnellement attractif de 213 889 $ par unité, l'actif présente des fondamentaux impressionnants avec environ 30 % de potentiel de hausse des loyers, plus de 11 % de flux de trésorerie sur les loyers du marché, et une croissance de l'équité projetée de plus de 25 % après stabilisation. Situé à quelques rues du centre-ville de Santa Ana et du dynamique 4th Street Market, les résidents bénéficient d'un accès à pied à un mélange florissant de restaurants, de divertissements, de vie nocturne et d'attractions culturelles, ainsi que de la proximité des principaux centres d'emploi et de transport, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les locataires recherchant à la fois commodité et style de vie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10

Anaheim Terrain à vendre - Los Alamitos/Stanton

Zonage CN Commercial de quartier, avec stationnement pour 10 places. Façade de 150 pieds sur l'avenue Cerritos. Possibilité d'installer une signalisation à l'angle de Cerritos et Magnolia. Circulation de 36 000 voitures par jour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Brea Industriel à vendre - Brea/La Habra

Un bâtiment industriel polyvalent de ±10 242 pieds carrés, récemment rénové et conçu pour une efficacité opérationnelle, est maintenant disponible sur un terrain généreux de ±22 466 pieds carrés. La propriété peut être divisée en deux unités avec compteurs séparés et dispose de quatre portes de chargement au niveau du sol, de 400 ampères de puissance (à vérifier), et de hauteurs de dégagement de 16 à 17 pieds dans l'entrepôt, idéales pour une large gamme d'utilisations industrielles. Construit avec un design durable en béton préfabriqué, le site offre également la possibilité d'une cour clôturée (à vérifier), un stationnement abondant avec 24 places sur site plus du stationnement dans la rue, et un zonage M2 hautement fonctionnel. Avec un accès immédiat à l'autoroute 57, cette propriété offre une commodité exceptionnelle pour la logistique, la distribution et les entreprises en croissance cherchant un emplacement industriel stratégique et flexible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29

Santa Ana Commerce de détail à vendre

Vous devez le voir pour le croire! Pour la première fois sur le marché depuis 1972, ce fabuleux bâtiment commercial/mixte est situé directement sur le principal corridor commercial de la 17e Rue. Juste à côté du Collège communautaire de Santa Ana et à quelques instants de l'autoroute 5, ce bâtiment autonome offre une excellente visibilité, un fort trafic piétonnier et une commodité dans une zone centrale en pleine croissance. Composé de deux unités de vente au détail et d'une unité de location de studio, ce bâtiment abritait ENG Carpet Services qui, à une époque, occupait tout l'espace à la fois comme salle d'exposition et entrepôt avec une zone de chargement à l'arrière. Huit places de stationnement à l'arrière. Une opportunité intéressante couplée à une histoire unique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

Laguna Hills Bureau à vendre - Laguna Hills/Aliso Viejo

Positionnez votre entreprise au cœur de Laguna Hills avec cette opportunité commerciale bien située au 23212 Mill Creek Drive. La propriété offre un aménagement fonctionnel idéal pour une variété d'utilisateurs professionnels et orientés vers les services, avec une excellente accessibilité à l'autoroute 5 et aux commodités environnantes du sud du comté d'Orange. L'espace dispose d'une planification efficace, d'une forte présence sur la rue et d'un stationnement abondant à proximité, offrant un environnement pratique et professionnel pour les employés et les clients. Située dans un corridor d'affaires établi, la propriété bénéficie de la proximité de commerces de détail, de restaurants et de quartiers résidentiels, améliorant la commodité quotidienne et la visibilité. Une excellente opportunité pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique dans le comté d'Orange avec une connectivité régionale facile. Les propriétaires ont investi environ 586 000 $ dans des améliorations récentes, offrant un bien considérablement modernisé et bien entretenu. Les améliorations incluent de nouveaux systèmes de CVC, une peinture intérieure et extérieure extensive, un entretien continu du bâtiment, un aménagement paysager rafraîchi, de nouveaux tapis et plinthes, ainsi qu'un nouveau toit, réduisant considérablement les dépenses en capital à court terme pour un locataire ou un utilisateur-propriétaire entrant.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Cet actif mixte côtier nouvellement construit à Laguna Beach a été livré après sept ans de développement et se distingue comme la seule nouvelle construction de cette envergure du côté océan de la Pacific Coast Highway entre San Diego et Santa Monica. Situé au dernier carrefour avec feux de signalisation à North Laguna et adjacent à des communautés de très haute valeur nette telles que Smithcliffs, Emerald Bay et Irvine Cove, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une présence emblématique qui soutient des concepts de vente au détail, de services ou de showroom de premier ordre. L'offre comprend environ 6 500 pieds carrés d'espace commercial divisé en trois unités, livrées en état brut pour permettre à un propriétaire ou locataire d'adapter l'aménagement à un usage spécifique, une marque et un modèle d'exploitation. L'accès par ascenseur, une cour spacieuse et un coin à haute visibilité avec feux de signalisation créent une expérience d'arrivée accueillante, tandis que 26 places de stationnement sur place offrent un avantage significatif à Laguna Beach et soutiennent une large gamme de stratégies commerciales. L'accès sécurisé est renforcé par une porte principale de garage LiftMaster 24V avec boucle de capteur, entrée par clavier et autocollants d'entrée, soutenant le contrôle opérationnel et la commodité des locataires. Au-dessus, deux résidences penthouse introduisent un composant résidentiel côtier rare avec des vues imprenables sur l'océan et une expérience de vie privée et surélevée. Chaque résidence comprend un ascenseur privé et trois places de stationnement sécurisées, offrant une commodité et une intimité exceptionnelles. Située dans l'une des villes côtières les plus emblématiques de Californie, la propriété est entourée par les plages célèbres de Laguna Beach, ses galeries, ses complexes hôteliers et sa scène gastronomique, avec un trafic de destination toute l'année et un marché de luxe durable qui continue d'attirer une clientèle exigeante.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-22

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre - Civic Center Area

NOUVELLE RÉDUCTION : NOUVEAU LOCAL VACANT À LOUER À 2100 $ Les Washington Apartments sont une communauté de 14 appartements située au cœur de Santa Ana. Construite en 1983 et située juste au nord du quartier historique du centre-ville, la propriété offre aux investisseurs une opportunité de flux de trésorerie élevé avec un potentiel de valorisation significatif. La propriété est proposée à un prix attractif avec un taux de capitalisation solide de 6,4 % basé sur le revenu actuel, les loyers du marché local soutenant un taux de capitalisation pro forma estimé à 9,2 %. Les Washington Apartments proposent des studios spacieux, chacun dépassant 700 pieds carrés. Les résidents paient actuellement le système RUBS, contribuant à des opérations efficaces et à faibles coûts. La propriété offre également plusieurs machines à laver communes sur place pour la commodité des résidents, ainsi que 14 places de stationnement dans un garage sécurisé situées au premier étage.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Date de mise en marché :

2026-01-06

Buena Park Multi-résidentiel à vendre - Buena Park/La Palma

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est heureux de présenter Villa Cresenta, une opportunité d'investissement multifamiliale de 11 unités située au 6430 Crescent Avenue à Buena Park, Californie. Construit en 1962 sur un terrain de 0,44 acre, la propriété propose un mélange attrayant de trois unités de 1 chambre/1 salle de bain et huit unités de 2 chambres/1 salle de bain, répondant à un large éventail de locataires. Les résidents bénéficient d'une cour commune spacieuse, d'une buanderie sur place, de 11 garages et de 4 places de stationnement en surface, ainsi que de portes de sécurité et d'un environnement bien entretenu qui favorise la rétention à long terme des locataires. Offert à un taux de capitalisation de 5,33 % sur les loyers actuels et un taux de capitalisation projeté de 6,41 % sur les loyers du marché, Villa Cresenta offre aux investisseurs un revenu solide en place et un potentiel de valorisation significatif grâce à la réalisation d'un programme complet de rénovation des unités. Située sur une voie de desserte parallèle à Crescent Avenue, la propriété offre un cadre résidentiel plus calme avec une excellente accessibilité. Les résidents bénéficient d'un accès à pied au parc Heroes et à l'école élémentaire San Marino, offrant un attrait fort pour le quartier et les familles. Elle se trouve également à un peu plus d'un demi-mile du Cypress College, un moteur clé de la demande locative locale, et à environ un mile de Knott’s Berry Farm, un important centre d'emploi régional soutenant une demande locative constante. L'emplacement est entouré de centres commerciaux offrant des commodités quotidiennes et bénéficie d'un accès rapide au boulevard Beach et à la route d'État 91, offrant une connectivité directe à travers les comtés d'Orange et de Los Angeles. Villa Cresenta représente une opportunité rare d'acquérir un actif bien situé et à faible densité dans un marché à offre limitée avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation clair, un ajout idéal à tout portefeuille multifamilial. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

Costa Mesa Commerce de détail à vendre

Investissement locatif net de prestige à Orange County | Nouveaux baux de 15 ans | Plus de 473 500 habitants dans un rayon de 5 miles

Date de mise en marché :

2025-10-24

Westminster Commerce de détail à vendre

La propriété de ce bail foncier offre un flux de revenus stable avec des augmentations annuelles basées sur l'IPC (minimum de 2 %, maximum de 9 %) et un loyer minimum basé sur le volume de gallons, égal au plus élevé entre 1 500 $ par mois ou 0,015 cent par gallon au-delà de 50 000 gallons. La propriété est une station-service récemment rénovée avec un locataire de longue durée et de bonne réputation, située dans un emplacement de choix à fort trafic dans le comté d'Orange. La structure du bail est entièrement NNN, ce qui minimise les responsabilités du propriétaire et offre un flux de trésorerie prévisible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-16

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 2230 Canyon Drive, une opportunité d'investissement multifamilial de 7 unités située dans la ville très prisée de Costa Mesa, Californie. Construit en 1990, la propriété clôturée se compose entièrement de spacieuses unités de style maison de ville à deux étages, avec 2 chambres et 2,5 salles de bain, une offre rare et très attrayante sur le marché locatif actuel. Six unités disposent d'un patio avant, d'un patio arrière et d'un balcon privé, tandis que l'unité arrière offre un patio avant et un grand jardin privé. Les résidents bénéficient d'un stationnement abondant avec huit garages et huit espaces de surface, ainsi que de la commodité des branchements de buanderie dans chaque unité. Cinq unités ont été soigneusement rénovées avec des finitions modernes, y compris des armoires de style shaker, des planchers en vinyle, un éclairage encastré et des appareils de cuisine en acier inoxydable. Le programme de rénovation de la propriété s'est avéré efficace, offrant aux investisseurs l'opportunité de capturer un potentiel supplémentaire grâce à des améliorations continues, tandis que les locataires actuels profitent déjà de généreux agencements et d'un espace extérieur privé abondant qui distinguent ces unités des locations concurrentes. Le 2230 Canyon Drive offre aux résidents une commodité quotidienne avec un accès à pied à des écoles telles que Victoria Elementary, Estancia High School et la Waldorf School of Orange County. Les parcs et espaces ouverts à proximité incluent le Talbert Regional Park, une réserve de 180 acres avec de nombreux sentiers pour vélos et piétons, ainsi que Fairview Park et un accès direct au Santa Ana River Trail et au Banning Channel Bikeway. À moins de deux miles de la propriété se trouvent Harbor Boulevard et Brookhurst Street, qui offrent une variété de centres commerciaux, de restaurants et de commodités quotidiennes. Le 2230 Canyon Drive représente une opportunité rare d'acquérir un bien multifamilial côtier bien entretenu dans le comté d'Orange avec des agencements spacieux de style maison de ville, un espace extérieur abondant, des branchements de buanderie dans l'unité, et un potentiel clair grâce à une stratégie de rénovation éprouvée. Cette propriété est bien positionnée pour les investisseurs cherchant un bien de haute qualité avec une forte demande locative et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Costa Mesa. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Costa Mesa Multi-résidentiel à vendre

Le projet 1711 - 1719 Pomona Avenue offre une opportunité de développement et d'investissement de premier plan dans l'un des secteurs les plus dynamiques et prometteurs de Costa Mesa. Situé à l'intersection de Pomona et de la 17e, ce site bénéficie d'un mélange de commodité urbaine, d'activité de marché émergente et de grande visibilité, ce qui en fait un choix solide pour les développeurs et les investisseurs. Avec l'approbation finale de la carte de lotissement attendue dans 8 à 10 semaines et le projet prêt à être construit ou prêt à être permis d'ici le quatrième trimestre 2025 ou le premier trimestre 2026, cet investissement offre un chemin clair et efficace vers la construction. Le site est situé en face de 17 West, une communauté moderne de vie/travail qui intègre des usages résidentiels et commerciaux. Sa présence renforce la croissance de la région et souligne la demande croissante pour des solutions de logement bien conçues. Costa Mesa est un centre d'affaires, de culture et de style de vie. La propriété 1711 - 1719 Pomona Avenue est proche de boutiques, de restaurants et de pôles d'emploi, garantissant un intérêt constant de la part des acheteurs et des locataires à la recherche d'une option résidentielle bien connectée. La région continue de voir de nouveaux développements résidentiels et commerciaux, renforçant la valeur à long terme de ce projet. Les améliorations continues et les tendances du marché indiquent un potentiel d'appréciation solide. La propriété est à distance de marche des restaurants, des commerces de détail et des services professionnels, avec un accès facile aux principaux réseaux de transport qui relient le comté d'Orange et Los Angeles. Avec les approbations réglementaires en cours et le projet prêt à être construit ou prêt à être permis pour une livraison au quatrième trimestre 2025 ou au premier trimestre 2026, 1711 - 1719 Pomona Avenue représente une opportunité d'investissement stratégique et bien préparée dans le marché immobilier en évolution de Costa Mesa. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

Laguna Hills Bureau à vendre - Laguna Hills/Aliso Viejo

Apportez toutes les offres. Opportunité exceptionnelle au 23275 South Pointe Drive à Laguna Hills ! Bâtiment de bureaux magnifiquement rénové, de plain-pied, offrant environ 6 906 pieds carrés louables d'espace multi-locataires hautement fonctionnel. Situé dans le très prisé Plaza Pointe Office Park, cette propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 405, 133 et 241, et se trouve à quelques minutes du Irvine Spectrum et d'autres grandes destinations d'affaires et de style de vie. Son emplacement central dans le sud du comté d'Orange offre une commodité inégalée tant pour les employés que pour les clients. Ce bâtiment de bureaux a été méticuleusement amélioré avec un toit tout neuf, de nouveaux systèmes de CVC, et un revêtement de sol entièrement neuf, garantissant des dépenses en capital minimales et un confort maximal pour les futurs locataires. Avec un plan d'étage efficace et flexible, une lumière naturelle abondante grâce à de grandes lignes de verre, et une accueillante cour extérieure avec espace de détente, le bâtiment est bien adapté à une large gamme d'utilisations professionnelles. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à emménager, cette propriété offre une opportunité rare dans un marché à offre limitée. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement en surface gratuit avec un ratio généreux de 4 places par 1 000 pieds carrés, des cotisations d'association faibles, pas de Mello-Roos, et une structure fiscale favorable. La propriété est facilement divisible pour un usage multi-locataires, ce qui la rend idéale pour les entreprises de services professionnels, les bureaux créatifs, la recherche et développement, ou les pratiques de bien-être à la recherche d'un espace de travail moderne et flexible dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Tustin Multi-résidentiel à vendre - Parkcenter Area

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter le 1370 San Juan Street, une opportunité d'investissement multifamilial de 11 unités au cœur de Tustin, Californie. Construit à l'origine en 1982, le bien comprenait neuf unités spacieuses de style maison de ville, dont trois unités de 2 chambres/2,5 salles de bain et six unités de 3 chambres/2,5 salles de bain. En 2025, le propriétaire a amélioré la communauté avec l'ajout de deux nouvelles unités d'habitation accessoires (ADU) de 2 chambres/1 salle de bain, portant le nombre total d'unités à 11. Chacune des neuf unités originales est individuellement lotie avec son propre numéro APN, offrant une stratégie de sortie alternative potentielle pour les futurs propriétaires grâce à des ventes individuelles. Ces unités disposent également de balcons privés, d'un garage de stationnement sécurisé et de branchements pour buanderie dans l'unité. Les ADU nouvellement construites ont été conçues dans un style cottage de plain-pied sans murs partagés. Elles incluent des finitions de haute qualité telles que des comptoirs en quartz, des armoires de style shaker, des appareils en acier inoxydable, des fenêtres à double vitrage, une buanderie empilable dans l'unité, un éclairage encastré et des planchers en vinyle. La propriété est exceptionnellement bien située à Tustin. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec le lycée de Tustin et de nombreux centres commerciaux le long de Red Hill Avenue et Newport Avenue. La communauté est également à quelques minutes du Vieux Tustin, qui offre un charme historique, des boutiques et une variété d'options de restauration. L'Interstate 5 est à proximité, offrant un accès régional pratique. De plus, deux des destinations de vente au détail et de divertissement les plus importantes du comté d'Orange, The Marketplace et The District at Tustin Legacy, se trouvent à quelques minutes en voiture. Des opportunités de cette nature sont rarement mises sur le marché à Tustin, où les ventes d'actifs multifamiliaux de plus de cinq unités sont rares. Le 1370 San Juan Street offre aux investisseurs une chance unique d'acquérir une propriété de 11 unités qui combine de grandes résidences de style maison de ville, de nouveaux cottages indépendants et la flexibilité à long terme d'une carte de copropriété existante. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de vente.*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Garden Grove Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 13392 Magnolia Street, une communauté multifamiliale de 15 unités située à Garden Grove, Californie. Initialement composée de 11 appartements et d'une maison unifamiliale, la propriété a été soigneusement agrandie en 2022 avec l'ajout de trois nouvelles unités d'habitation accessoires (ADU). Aujourd'hui, la communauté propose un mélange très recherché et diversifié de cinq appartements de deux chambres/une salle de bain, huit maisons en rangée de deux chambres/une salle de bain et demie, une maison de trois chambres/deux salles de bain, et une maison de quatre chambres/deux salles de bain. Les résidents profitent d'une variété d'équipements, y compris une cour spacieuse, neuf unités avec patios privés, deux unités avec jardins privés, une buanderie sur place, et une combinaison d'options de stationnement en garage, sous-terrain et en surface. Les unités originales de la communauté ont été largement rénovées avec des fenêtres à double vitrage, des ventilateurs de plafond, un éclairage encastré, des comptoirs en granit, des armoires de style shaker, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des planchers en vinyle, et plus encore. Les ADU nouvellement construites rehaussent encore la propriété avec des finitions de haute qualité telles que des comptoirs en quartz, des vanités de salle de bain modernes, et des systèmes de climatisation mini-split ou centralisés efficaces, offrant un environnement de vie moderne et attrayant. Le 13392 Magnolia Street bénéficie de son emplacement privilégié à Garden Grove. Au nord-est, les locataires profitent d'un accès pratique à Hanmi Plaza, tandis que le centre commercial ancré par H Mart à Garden Grove Boulevard et Magnolia Street offre des options de shopping et de restauration quotidiennes à quelques minutes. Au sud, la propriété est située près du centre culturel vibrant de Little Saigon, offrant un riche mélange de restaurants, de commerces de détail et d'équipements communautaires. Les familles bénéficient de la proximité du lycée Bolsa Grande, tandis que les loisirs en plein air sont disponibles à proximité au parc Garden Grove. De plus, la propriété offre une excellente connectivité régionale avec un accès direct à la Route d'État 22, reliant les résidents aux pôles d'emploi et de divertissement à travers les comtés d'Orange et de Los Angeles. Cette offre présente aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une communauté multifamiliale bien située et entièrement améliorée au cœur de Garden Grove. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de vente.*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-11

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

Bâtiment de bureaux de quatre étages récemment rénové pour propriétaire-utilisateur au centre-ville de Santa Ana, directement en face du palais de justice d'OC, offrant des finitions modernes, un stationnement privé et une terrasse sur le toit. Au prix de 219 $/pi², c'est une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-03