39 Convenience Stores à vendre à Phoenix, AZ, USA

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Matthews™ est heureux d'annoncer l'offre exclusive des Pacifica Apartments, une propriété multifamiliale de 7 unités bien située dans un emplacement central de Phoenix avec de solides fondamentaux locatifs. Construite en 1958, la propriété totalise environ 3 911 pieds carrés de surface locative nette, offrant une taille moyenne d'unité de ±559 pieds carrés, bien adaptée au profil des locataires environnants. Le mélange d'unités se compose de (5) unités d'une chambre / une salle de bain et de (2) unités de deux chambres / une salle de bain, offrant un équilibre entre accessibilité et habitabilité. L'actif présente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant une exposition multifamiliale à petit solde avec un revenu stable en place et un potentiel de hausse à long terme dans un sous-marché à offre limitée. L'emplacement central de la propriété, combiné à son petit nombre d'unités, soutient une demande constante de la part des locataires recherchant l'accessibilité, la commodité et l'accès aux principaux pôles d'emploi et de style de vie de Phoenix. Courtier d'enregistrement David Harrington Licence # CO701910000 (AZ) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Bienvenue au 822 East Montecito Avenue, Phoenix, AZ 85014 ! Ce magnifique immeuble de quatre logements offre une excellente opportunité d'investissement avec un mélange de deux unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux grandes unités de 1 chambre et 1 salle de bain. Chaque unité dispose de grandes cours arrière privées, idéales pour se détendre à l'extérieur ou recevoir des invités. Profitez de la commodité de buanderies de taille normale dans chaque unité, ainsi que d'une gamme de rénovations et d'équipements modernes conçus pour améliorer le confort et le style. Que vous recherchiez une propriété génératrice de revenus stable ou un logement pour vous-même, cet immeuble de quatre logements offre à la fois charme et commodité dans un emplacement de choix à Phoenix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Locataires en place. Veuillez ne pas déranger.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Ce charmant bâtiment à deux étages offre une opportunité unique pour un propriétaire/utilisateur unique. La propriété est conçue avec soin pour accueillir des services professionnels, avec un intérieur bien aménagé comprenant une zone de réception accueillante, une salle à manger/salle de conférence formelle et une cuisine complète. La disposition offre une grande intimité avec sept bureaux dédiés, plusieurs placards de rangement, trois salles de bain et une douche pour plus de commodité. Actuellement utilisé comme bureau de consultation autorisé, le bâtiment se trouve dans le district de zonage DTC-Evergreen, ce qui le rend adaptable à divers usages professionnels. L'extérieur complète l'espace de travail intérieur avec une petite cour privée et tranquille, et une terrasse au deuxième étage, offrant des espaces de retraite paisibles pour le personnel ou les clients.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Matthews™ est heureux de présenter le 1747 E Virginia Ave, une opportunité multifamiliale de 4 unités située à Phoenix, AZ. Construit en 1971, le bien propose des unités 100% 2 chambres, 1 salle de bain, toutes rénovées avec des comptoirs en granit, des armoires blanches shaker, des appareils électroménagers en acier inoxydable, une laveuse/sécheuse dans l'unité, et plus encore. La communauté dispose également d'une aire de BBQ privée et d'un stationnement couvert. De plus, la propriété est à distance de marche de l'Hôpital pour enfants de Phoenix et à proximité d'autres points d'intérêt tels que le centre-ville de Phoenix et le Biltmore Fashion Park. Avec sa proximité de l'hôpital, il y a un potentiel pour convertir les unités en locations de moyenne durée à l'expiration des baux, ce qui offre généralement une prime de loyer par rapport aux baux traditionnels d'un an. Courtier d'enregistrement David Harrington Licence # CO701910000 (AZ) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

PRIX - 1 732 000 $ TAUX DE CAPITALISATION - 4,85 % REVENU NET D'EXPLOITATION - 84 000 $ EXPIRATION DU BAIL - 30/06/2027 GARANTIE - CORPORATIVE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-20

Phoenix Industriel à vendre - Paradise Valley

Située dans le sous-marché dynamique de Deer Valley, cette propriété industrielle/flexible offre une rare opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace bien entretenu et polyvalent dans le nord de Phoenix. Construite en 2005, l'unité B101 combine fonctionnalité et commodité avec une configuration de ±55% de bureaux et ±45% d'entrepôt, ce qui la rend idéale pour les entreprises nécessitant à la fois des espaces administratifs et opérationnels sous un même toit. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité juste à côté de Cave Creek Road et de la Loop 101, assurant une connectivité fluide aux principaux corridors de Phoenix et aux marchés régionaux. Les caractéristiques clés incluent une hauteur libre de 18 pieds, une porte roulante de niveau sol de 12'x14', des puits de lumière pour une illumination naturelle, et un entrepôt équipé de gicleurs avec refroidissement par évaporation. La zone de bureaux est conçue avec soin, comprenant une réception, une salle de conférence, plusieurs bureaux privés, une kitchenette et deux salles de bain—dont une équipée d'une douche pour plus de commodité. Parmi les autres points forts, on trouve 200 ampères de puissance en 120/208v triphasé, des caméras de sécurité, des systèmes de rayonnage et du mobilier de bureau—le tout inclus dans la vente. Un remplacement de toit programmé améliore encore la valeur à long terme. Entourée d'entreprises établies et proche des commerces de détail, des restaurants et des services, cette propriété offre un emplacement stratégique pour la croissance et l'efficacité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-15

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Piestewa Peak Corridor

Aspire Preserve est une communauté fermée de 27 unités, composée de maisons à un et deux étages, située à côté du système de sentiers de North Mountain Preserve dans un quartier calme de North Phoenix. La propriété bénéficie d'une forte protection concurrentielle, car l'espace ouvert protégé environnant et les quartiers établis à faible densité créent une barrière permanente contre le développement de nouveaux logements multifamiliaux, soutenant ainsi l'occupation à long terme et la stabilité des loyers. Le North Mountain Preserve offre plus de 20 miles de sentiers de randonnée, de vélo et d'équitation, ainsi que des sommets pittoresques et des vues panoramiques sur la ville, offrant aux résidents un style de vie très prisé axé sur le plein air. La communauté propose un mélange diversifié de plans d'étage de studios, d'appartements d'une, deux et trois chambres pour répondre à un large éventail de profils de locataires. Stratégiquement positionnés à 5-10 minutes en voiture des corridors North Central Uptown et Biltmore/Camelback, les résidents bénéficient d'un accès pratique aux principaux centres d'emploi, commerces et restaurants, tout en profitant du cadre calme et serein offert par le North Mountain Preserve adjacent. Les propriétaires actuels ont achevé un programme complet d'améliorations extérieures en capital conçu pour améliorer l'attrait visuel, améliorer la fonctionnalité et réduire les besoins en dépenses en capital à court terme. Les améliorations achevées comprennent un schéma de peinture extérieure moderne à deux tons, le pavage et le marquage du parking, l'installation d'une nouvelle boîte aux lettres moderne avec une dalle de béton coulée, des écrans d'ombrage pour fenêtres, des améliorations de l'éclairage sur l'ensemble du site et l'ajout de stations de déchets pour animaux de compagnie dans toute la communauté. De plus, les propriétaires ont mis en œuvre un programme de remplacement en gros des systèmes de climatisation, avec 10 unités recevant de nouveaux systèmes CVC. Ces améliorations extérieures et mécaniques réduisent considérablement l'entretien différé, soutiennent la rétention des locataires et positionnent l'actif pour des opérations stables sous une nouvelle propriété. Les propriétaires actuels ont réalisé des rénovations intérieures complètes dans 10 des 27 unités, avec des armoires shaker blanches, des planchers de style planche, des ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable, des accessoires et quincaillerie noirs mats, et des schémas de peinture intérieure contemporains à deux tons. De plus, des laveuses/sécheuses empilables ont été installées dans 19 des 27 unités, améliorant encore la commodité des résidents et l'attrait locatif. Les 17 unités restantes sont en condition classique mais bénéficient de systèmes de construction modernes, y compris des conduites d'alimentation en plomberie en cuivre, des conduites d'égout ABS et un service électrique de 100 ampères individuellement mesuré pour chaque unité, offrant une base solide pour une exécution efficace des rénovations et un risque en capital réduit. Un nouveau propriétaire a un chemin clair et défini pour débloquer un potentiel locatif supplémentaire en rénovant les unités classiques restantes avec les améliorations suivantes : • Nouvelles portes d'armoires shaker ou refaites • Comptoirs en quartz ou autres surfaces dures • Planchers en stratifié moderne ou sols en béton teinté • Ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable • Quincaillerie et accessoires noirs mats ou en acier brossé • Robinetteries contemporaines en col de cygne avec éviers sous plan • Meubles-lavabos de salle de bain améliorés avec comptoirs en quartz et entourages en carreaux de métro • Installation de laveuses/sécheuses empilables dans l'unité (seulement 8 unités restantes) Ces améliorations intérieures devraient positionner les unités rénovées de manière compétitive sur le sous-marché tout en stimulant la croissance incrémentielle des loyers et en améliorant la qualité globale de l'actif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05

Cave Creek Terrain à vendre - N Phoenix/Cave Creek

Découvrez le charme intemporel et la sophistication rustique du désert de Sonora à Cave Creek, en Arizona, et au nord de Phoenix. Cette offre rare présente 10 acres immaculés de terrain zoné RU-43 avec la possibilité de subdiviser en lots d'un acre, avec l'eau de la ville de Phoenix à la limite de la propriété et l'électricité d'APS à seulement 100 pieds de distance—prêt pour le développement résidentiel ou un domaine équestre. Idéalement situé dans le célèbre corridor de Dynamite Arena, entouré de lieux d'événements de premier plan et de diverses installations d'entraînement équestre de haut niveau, le terrain actuel a récemment été divisé en quatre généreux lots de 2,5 acres, offrant une flexibilité ultime pour une vision sur mesure. La propriété clôturée est dotée de nouveaux panneaux en acier personnalisés d'un côté, offrant une intimité entre les propriétés adjacentes. Bien que cette propriété offre l'opportunité de vivre dans un quartier paisible centré sur les chevaux avec un accès aux sentiers de randonnée vers les terres d'État adjacentes, l'emplacement offre également la commodité de vivre à quelques minutes de Desert Ridge au nord de Phoenix, de l'hôpital Mayo et de plusieurs bureaux d'affaires, restaurants et magasins sur Tatum Boulevard, Scottsdale Road, Hayden Road et la Route 101. Avec une topographie douce et plane encadrée par des vues sur les montagnes dans toutes les directions, ce terrain est parfait pour la vision d'un acheteur de plusieurs maisons ou d'une résidence principale, de granges, d'arènes et d'ADU (voir photos pour le concept d'ADU). Profitez d'un style de vie authentique de maison dans le désert, complété par des commodités équestres à proximité dans une communauté équestre et résidentielle établie. Une opportunité exceptionnelle de créer votre propriété de légende ou de développer dans l'un des emplacements résidentiels les plus prisés de l'Arizona. *Rapport de titre complété le 11/12/2025 et disponible à The Title Agency, Sandy Saro, agent principal d'entiercement. L'eau de la ville de Phoenix est située à la porte de la propriété. APS est à moins de 100 pieds sur E Quail Track Drive. Les agents de vente doivent être présents pour toutes les visites.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-29

Phoenix Commerce de détail à vendre - 44th Street Corridor

Véritable opportunité de vente au détail en coin dur À vendre, un magasin de proximité indépendant de ±2 400 pieds carrés situé sur un véritable coin dur à l'intersection de North 40th Street et East McDowell Road dans l'est de Phoenix. La propriété est située sur un terrain de ±15 769 pieds carrés avec une excellente façade de ±120 pieds sur 40th Street et de ±130 pieds sur McDowell Road, offrant une forte visibilité, un accès facile et une bonne exposition pour la signalisation. La propriété est zonée C-2 (Commercial Intermédiaire) et le locataire actuel est en location mensuelle, créant une opportunité idéale pour ajouter de la valeur ou pour un utilisateur-propriétaire. Les acheteurs peuvent relouer aux tarifs du marché, changer de locataire ou occuper le bâtiment. Le site bénéficie de flux de circulation importants avec environ 32 000+ véhicules par jour sur McDowell Rd et 16 000+ véhicules par jour sur 40th St. La propriété est à environ 10 minutes (3,9 miles) de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor avec un accès rapide à l'I-10 et à la Loop 202. Entourée de quartiers résidentiels denses et de commerces établis, cette propriété est bien adaptée pour le commerce de proximité, la restauration rapide, un magasin de tabac ou des usages de service de quartier.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-23

Scottsdale Soins de santé à vendre - Scottsdale South

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un domaine de vie assistée de luxe entièrement stabilisé dans le prestigieux corridor d'Arcadia Scottsdale, l'un des marchés de soins pour personnes âgées les plus prisés de l'Arizona. La propriété s'étend sur 7 361 pieds carrés et comprend 11 chambres privées et 10 salles de bains, toutes conçues avec soin pour équilibrer l'esthétique de l'hospitalité haut de gamme avec la fonctionnalité clinique. Rénovée en 2019, la résidence offre des finitions modernes, des aménagements conformes aux normes ADA et une abondante lumière naturelle dans tout l'espace. Idéalement située entre le centre-ville de Scottsdale, Arcadia Proper, le quartier de Biltmore et le centre-ville de Phoenix, les résidents et le personnel bénéficient d'une commodité inégalée. La propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, à cinq minutes des attractions culinaires et culturelles du Vieux Scottsdale, et est entourée par des hôpitaux de premier ordre et des installations de bien-être. Cette position privilégiée garantit une forte demande et des tarifs de location premium. Les commodités incluent une cuisine de chef, des salles à manger formelles, des salons sociaux spacieux, un salon sur place, des espaces de thérapie et des cours extérieures sereines. Une suite pour soignant dédiée et un bureau administratif améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que les branchements pour VR offrent une opportunité de valeur ajoutée unique pour le personnel résident ou les séjours prolongés de la famille, débloquant ainsi des flux de revenus supplémentaires et une différenciation sur le marché. Avec seulement six maisons de vie assistée à Scottsdale dépassant 7 000 pieds carrés, cet actif se présente comme un investissement de classe trophée offrant une stabilité à long terme et une résilience face aux récessions. Entièrement occupée et générant un NOI solide avec un potentiel proforma significatif, cette propriété est idéale pour les propriétaires/exploitants ou les investisseurs cherchant à s'établir dans le secteur florissant du logement pour personnes âgées en Arizona.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-05

Scottsdale Bureau à vendre - Paradise Valley

Espace de bureau hautement fonctionnel à vendre ou à louer Vacant et prêt pour une occupation immédiate Finitions de bureau ouvertes et attrayantes Visibilité sur Bell Road Proximité de nombreux commerces de détail Proche des autoroutes 101 et 51 Démographie de la région recherchée

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-03

Glendale Terrain à vendre

Situé au cœur du corridor industriel en pleine expansion de Glendale, ce terrain de 9,3185 acres offre une opportunité rare pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site très visible avec un zonage flexible et une connectivité supérieure. Zoné M-1 (Industrie légère), la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, ce qui la rend idéale pour des condos industriels à petites baies, des installations de fabrication, de logistique ou de distribution. Le site bénéficie d'une excellente façade le long de Glendale Avenue, garantissant visibilité et facilité d'accès pour les futurs locataires ou utilisateurs-propriétaires. Situé à quelques minutes de la Loop 101, la propriété offre un accès direct à la grande région métropolitaine de Phoenix et aux principales routes de transport, y compris la Loop 303 et l'I-10. Sa proximité avec des employeurs majeurs tels que Nestlé, ainsi que le Westgate Entertainment District et le State Farm Stadium, renforce son attrait pour l'attraction de main-d'œuvre et la commodité opérationnelle. Glendale continue de s'imposer comme un pôle industriel de premier plan dans la West Valley, avec des investissements continus dans des projets de grande envergure comme Park303, Orangewood Commerce Center et VT 101 Industrial Park. Ces développements reflètent une forte demande de la part des utilisateurs de commerce électronique, de chaîne d'approvisionnement et de logistique tierce. Avec un environnement favorable aux affaires, une infrastructure robuste et un bassin de main-d'œuvre en croissance, ce site est bien positionné pour tirer parti de la croissance industrielle à long terme de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-20

Phoenix Industriel à vendre - Paradise Valley

Situé dans le corridor industriel florissant de North Phoenix, le 2610 E Mohawk Lane, Unité 108, offre une opportunité rare d'acquérir un espace flexible entièrement climatisé, combinant harmonieusement des fonctionnalités de bureau et d'entrepôt. Construit en 2007 et récemment amélioré avec un nouveau toit, une peinture fraîche et un stationnement repavé au cours des dernières années, cette unité de ±2 693 pi² est idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif nécessitant peu d'entretien dans un sous-marché très prisé. La propriété comprend ±1 300 pi² d'espace de bureau et ±1 400 pi² d'espace d'entrepôt, tous sous contrôle climatique. Avec une hauteur libre de 18 pieds, une porte de niveau sol de 12'x14' et un accès à un quai commun pour camions, l'entrepôt est bien adapté aux opérations industrielles légères ou logistiques. Les espaces de bureau incluent plusieurs pièces ainsi qu'une salle informatique/serveur, offrant une configuration clé en main pour les fonctions administratives. Situé juste à côté de Cave Creek Road, avec une visibilité depuis la Loop 101, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'un potentiel de signalisation. La zone environnante comprend des détaillants nationaux tels que Costco, Dunkin’ et QuikTrip, ainsi que des entreprises de services et des utilisateurs industriels, contribuant à un environnement commercial dynamique. La propriété dispose de cinq places de stationnement désignées et d'une cour utilitaire clôturée, améliorant la commodité opérationnelle. Cette unité industrielle flexible est offerte à 1 000 000 $, représentant un prix attractif pour une installation bien située et modernisée dans l'une des zones industrielles les plus actives de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-13

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown/Central Phoenix

Original ChopShop est une marque basée à Scottsdale qui compte 27 succursales sur les marchés de Phoenix, Tucson, Dallas, Houston et Atlanta. Original ChopShop sert des bols protéiniques, des jus de fruits, des salades et des sandwichs faits à partir de zéro. Le métro de Phoenix comprend les comtés de Maricopa et de Pinal, et comprend plus de 30 villes et villes non constituées en société et plus de 30 villes non constituées en personne morale. En 2020, Metro Phoenix comptait 4,8 millions d'habitants, ce qui en fait la 11e plus grande région métropolitaine du pays.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-10

Laveen Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Occasion de développement dans un sous-marché en pleine croissance avec une forte demande de commerce de détail Emplacement recherché avec une grande visibilité et une façade sur une route principale À moins de 1 mile de la sortie de l'autoroute Loop 202 350 pieds de façade sur l'avenue West Southern Convient pour une station-service, des services automobiles, un restaurant avec service au volant, un commerce de quartier, un restaurant, des services médicaux, un petit bureau

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Phoenix Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Idéalement situé près de l'autoroute I-17, ce terrain industriel de 5 426 pieds carrés offre une excellente visibilité, un accès sécurisé et une commodité exceptionnelle. La propriété est entièrement clôturée et dotée de portails, avec deux points d'accès, ce qui la rend idéale pour les entrepreneurs, le stationnement de flottes, le stockage d'équipements ou une utilisation industrielle lourde. Situé dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et recherchés de Phoenix, ce site est bien positionné pour accueillir une grande variété d'opérations commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

Laveen Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Occasion de Développement dans un Sous-Marché en Forte Croissance avec une Forte Demande de Commerce de Détail Coin Sud-Est de l'Avenue S 59e et de l'Avenue W Southern Emplacement Désirable avec Grande Visibilité et Façade sur une Route Principale À Moins d'1 Mile de la Sortie de l'Autoroute Loop 202 Environ 10 000 Trajets Automobiles Quotidiens sur l'Avenue West Southern 370 Pieds de Façade sur l'Avenue South 59e 375 Pieds de Façade sur l'Avenue West Southern Convient pour Station-Service, Services Automobiles, Restaurant avec Service au Volant, Commerce de Détail de Quartier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Piestewa Peak Corridor

Bienvenue au 316 E Vogel, un triplex méticuleusement entretenu offrant une incroyable opportunité d'investissement grâce à son mélange d'équipements modernes et de charme classique. Cette propriété unique se compose de deux unités spacieuses de trois chambres et d'un studio confortable, tous conçus pour répondre à une variété de besoins de vie. Avec des rénovations récentes, une belle aire de BBQ commune et un potentiel de revenu supplémentaire grâce à des espaces de rangement louables, cette propriété est un choix exceptionnel pour les investisseurs. Points forts de la propriété : Maison à deux étages : Électroménagers : Profitez de la commodité d'un tout nouveau lave-vaisselle Kitchen Aid, d'un micro-ondes GE, d'une cuisinière et d'un réfrigérateur, tous remplacés à la mi-juillet 2024. Veuillez noter qu'aucune garantie n'est fournie. Buanderie : Équipée d'une laveuse et d'une sécheuse à gaz pour plus de commodité. Rénovations récentes : Intérieur repeint, améliorant l'attrait frais de la maison (2 000 $). Le tapis d'escalier et les plinthes ont été mis à jour avec un revêtement de sol stratifié élégant (1 800 $). Nouveaux stores installés partout pour plus d'intimité et de style (500 $). Extérieur fraîchement peint pour améliorer l'attrait extérieur (1 800 $). Appareils modernes remplacés (1 200 $). Maison à un étage : Électroménagers : Dispose des mêmes appareils Kitchen Aid et GE de haute qualité, mis à jour à la mi-juillet 2024, sans garanties. Buanderie : Comprend une laveuse et une sécheuse à gaz. Rénovations récentes : Intérieur nouvellement repeint (1 800 $). Stores mis à jour partout (800 $). Peinture extérieure complétée pour assurer un extérieur accueillant (1 800 $). Appareils remplacés pour le confort des locataires (1 200 $). Casita : Électroménagers : Équipée d'un nouveau lave-vaisselle Kitchen Aid, d'une cuisinière à gaz GE, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur, tous installés à la mi-juillet 2024, sans garanties. Rénovations récentes : Intérieur repeint pour rafraîchir l'espace (1 200 $). Nouveaux stores partout pour une touche élégante (200 $). Tous les revêtements de sol et plinthes remplacés pour un look moderne (4 200 $). Armoires réparées et repeintes pour un aspect neuf (800 $). Appareils remplacés pour assurer fiabilité et fonctionnalité (1 200 $). Caractéristiques sur place : Options de rangement : Deux grands abris de rangement gris derrière la Casita et un grand abri permanent, offrant la possibilité de louer pour un revenu supplémentaire. Tous les contenus seront dégagés avant la clôture. Belle aire de BBQ commune : Parfaite pour se divertir et profiter du temps ensoleillé de l'Arizona. Améliorations du site : Réparations de briques et de trottoirs complétées pour la sécurité et l'esthétique (1 000 $). Aménagement paysager et taille pour améliorer la beauté naturelle de la propriété (2 500 $). Résumé financier : Dépenses en capital totales (3 derniers mois) : 24 000 $ Maison à deux étages : 7 300 $ Maison à un étage : 5 600 $ Casita : 7 600 $ Améliorations sur place : 3 500 $ Le 316 E Vogel offre une combinaison unique de confort, de commodité et de potentiel de revenu, en faisant un excellent choix pour les investisseurs cherchant une propriété avec un entretien minimal et des rendements maximaux. Avec son emplacement stratégique et ses améliorations récentes, ce triplex est prêt à offrir une excellente expérience de vie pour les locataires et un investissement rentable pour son nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété polyvalente dans une communauté florissante ! L'acheteur doit vérifier tous les faits et chiffres. Investissez au cœur de Phoenix : Opportunités immobilières de premier choix dans le 85020 Déverrouillez le potentiel de l'un des quartiers les plus prisés de Phoenix avec des propriétés d'investissement dans le code postal 85020. Cette zone offre un mélange unique de beauté naturelle, de commodité et de potentiel de croissance, en faisant un choix idéal pour les investisseurs avisés cherchant à élargir leur portefeuille. Emplacement stratégique Le 85020 est stratégiquement situé au pied de North Mountain, offrant à la fois un cadre pittoresque et un accès facile au centre de Phoenix. L'emplacement du quartier assure une forte demande pour les propriétés locatives et les investissements commerciaux, étant donné sa proximité avec les principaux quartiers d'affaires et les grandes routes. Pôle de santé Les investisseurs peuvent bénéficier de la proximité de la région avec des établissements médicaux de premier ordre, y compris le John C. Lincoln Medical Center. Avec la réputation de l'hôpital pour des soins excellents et la demande continue pour les services de santé, les propriétés près de cet établissement sont susceptibles d'attirer des locataires à long terme et d'offrir des rendements stables. Parcs et loisirs La proximité de North Mountain Park et d'autres zones récréatives ajoute une valeur significative aux propriétés dans le 85020. Les sentiers de randonnée du parc, les aires de pique-nique et la beauté naturelle font du quartier un lieu de choix pour ceux qui apprécient les activités de plein air, augmentant ainsi l'attrait des propriétés locatives et commerciales. Communauté en croissance Le 85020 est une communauté en plein essor, avec des efforts de développement et de revitalisation en cours qui renforcent son attrait. Investir dans cette zone signifie capitaliser sur un quartier qui est prêt pour l'appréciation et une demande accrue. Le marché local est soutenu par un mélange d'attractions résidentielles, commerciales et récréatives qui attirent une population diversifiée et croissante. Opportunités d'investissement Des unités multifamiliales à l'immobilier commercial, le 85020 offre une variété d'opportunités d'investissement. La demande constante de logements et d'entreprises dans la région crée un environnement prometteur pour les revenus locatifs et la croissance de la valeur des propriétés. Que vous envisagiez des propriétés locatives résidentielles, des développements à usage mixte ou des projets commerciaux, le 85020 offre une base solide pour des investissements réussis. Pourquoi le 85020 ? Investir dans le 85020 signifie se positionner dans une zone florissante avec un fort potentiel de croissance et des liens communautaires solides. Avec son emplacement stratégique, son accès aux soins de santé, ses commodités récréatives et son développement continu, ce quartier présente une opportunité convaincante pour les investisseurs immobiliers cherchant à faire un investissement judicieux à Phoenix. Explorez le potentiel du 85020 et découvrez pourquoi c'est le bon choix pour votre prochain investissement immobilier. Embrassez un avenir de croissance et de prospérité dans cette communauté dynamique de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17

Phoenix Terrain à vendre - Midtown/Central Phoenix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15

Scottsdale Soins de santé à vendre - Scottsdale Airpark

Opportunité : Nous sommes ravis de présenter une rare opportunité d'investissement pour acquérir une maison de vie assistée neuve et luxueuse de 18 chambres et 19 salles de bain dans le quartier très prisé de Scottsdale Kierland ! Cette offre exclusive offre à l'investisseur avisé cherchant un flux de trésorerie et un taux de capitalisation plus élevé, la chance d'acquérir une propriété de classe 'A' dans l'une des communautés les plus désirables du pays pour les résidences pour personnes âgées. Cette maison de 16 chambres est projetée de manière conservatrice pour avoir un revenu mensuel brut dépassant 165 000 $ et un revenu brut annuel dépassant 1 980 000 $ ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison de vie assistée résidentielle de luxe nouvellement construite avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. La construction doit être achevée au quatrième trimestre 2026. Pourquoi Scottsdale : Située au cœur de Scottsdale, cette propriété offre des paysages désertiques sereins combinés à un mode de vie haut de gamme, répondant à un style de vie sophistiqué. La résidence est idéalement située à proximité d'établissements de santé de premier ordre, de parcs verdoyants, des centres commerciaux renommés Kierland et Fashion Square, et de restaurants gastronomiques, assurant confort et commodité à ses occupants. La région de Scottsdale est réputée pour sa haute qualité de vie, en faisant une destination attrayante pour les retraités à la recherche de luxe et de tranquillité. Licences : L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 16 résidents en vie assistée. Conçu avec un plan d'étage à concept ouvert, chacune des 16 chambres privées comprend une salle de bain complète attenante et une cour privée, garantissant une expérience de vie haut de gamme. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de bain dans le couloir, une suite pour aidant vivant avec sa propre salle de bain attenante, un bureau, un salon de coiffure, une buanderie, un salon spacieux, une cuisine de chef gastronomique, un espace de rangement ample, une lumière naturelle abondante, une salle à manger formelle, et plusieurs espaces de détente communs, tous conçus pour promouvoir un style de vie actif et social. Les caractéristiques extérieures comprennent des jardins magnifiquement entretenus, un sentier pédestre, et un patio tranquille idéal pour la détente et les rassemblements sociaux.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-15

Phoenix Soins de santé à vendre - Deer Valley/Airport

Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette maison de luxe clé en main, entièrement meublée et occupée, de 6 chambres et 3 salles de bain, dédiée à l'assistance à la vie autonome, située à North Phoenix. Cette offre exclusive s'adresse à l'investisseur avisé recherchant un flux de trésorerie et un taux de capitalisation élevé. Située à proximité des corridors I-17 et Loop 101, la propriété combine un cadre résidentiel paisible avec un accès rapide aux services médicaux, commerces de détail et restaurants. Les résidents et le personnel bénéficient de la proximité de prestataires de soins de santé établis, de parcs de quartier et de grands centres commerciaux et de restauration à travers North Phoenix et la région d'Arrowhead/Deer Valley, soutenant la qualité de vie, la commodité du personnel et les visites familiales. L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 5 résidents en assistance à la vie autonome, comprenant 5 chambres entièrement meublées, 3 salles de bain; un intérieur entièrement rénové et modernisé; un salon spacieux; une salle familiale; une buanderie; un garage avec un grand espace de rangement; une cuisine de chef gastronomique; et des espaces communs conçus pour promouvoir un style de vie actif et social. Les caractéristiques extérieures incluent un aménagement paysager soigné et un patio tranquille idéal pour la détente et les rassemblements sociaux. Les nouveaux propriétaires peuvent recevoir une formation et un soutien à la transition avec le personnel existant pour assurer une prise de contrôle en douceur. Actuellement en pleine occupation, la maison génère un revenu mensuel brut dépassant 24 000 $ et un revenu brut annuel dépassant 288 000 $. Ne manquez pas cette chance de posséder un actif résidentiel florissant d'assistance à la vie autonome à North Phoenix avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-09-20

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown/Central Phoenix

Le 914 N 24th St, Phoenix, AZ offre un espace commercial compact mais précieux avec une fonctionnalité d'entrepôt. Le bâtiment de 2 344 pieds carrés est situé sur un terrain sécurisé et abrite actuellement Upchurch Candy. Avec un accès facile à l'I-10 et au Loop 202, cet emplacement est idéal pour un petit entrepreneur, un artisan ou une entreprise recherchant commodité, visibilité et flexibilité dans un corridor central de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-16

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour posséder un bien stabilisé et générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Phoenix. Cet immeuble d'appartements bien entretenu de 8 unités propose un mélange de (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain et (6) studios. Les intérieurs rénovés comprennent des revêtements de sol en LVP ou en carrelage, ainsi que des cuisines et salles de bains modernisées. Toutes les unités sont équipées de pompes à chaleur mini-split et sont individuellement mesurées pour l'électricité, offrant commodité et contrôle des dépenses aux locataires. Une forte demande locative dans la région assure un flux de trésorerie immédiat. Situé à quelques pâtés de maisons de Roosevelt Row, du quartier des arts, du Chase Field, du Footprint Center, des boutiques locales et des restaurants, il attire fortement les locataires en quête d'une expérience authentique du centre-ville de Phoenix. Sa proximité avec les principaux centres médicaux, y compris Banner, University Medical Center et l'hôpital St. Joseph's, le rend particulièrement attrayant pour les infirmières itinérantes et autres professionnels de la santé. De plus, l'emplacement de la propriété près du campus du centre-ville de l'Université d'État de l'Arizona attire les professeurs visiteurs, les étudiants et les voyageurs d'affaires. Les déplacements sont facilités grâce aux transports en commun à proximité et aux connexions faciles avec l'I-10, l'I-17, la SR51 et la Loop 202.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-23

Phoenix Commerce de détail à vendre - Paradise Valley

Situé à Phoenix, AZ, voici une opportunité clé en main pour les exploitants de dépanneurs, avec une licence actuelle de bière et vin de Série 10 et des capacités EBT. La propriété a été récemment rénovée à l'intérieur et comprend un espace de stockage extérieur. Le zonage permet également une utilisation automobile, offrant une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs ou les exploitants. Avec une démographie favorable et une demande constante, la région offre un environnement prometteur pour que les entreprises prospèrent. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec un trafic de 34 681 véhicules sur Bell Rd. La région compte une population totale de 276 260 personnes dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages de 131 473 $. Ce quartier dynamique offre une opportunité lucrative pour les investisseurs de bâtiments de détail et autonomes, grâce à son profil démographique solide et son emplacement à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-22