Immobilier commercial en Phoenix disponible à vendre

33 Convenience Stores à vendre à Phoenix, AZ, USA

Convenience Stores à vendre à Phoenix, AZ, USA

Plus de détails pour 24415 N 19th Ave, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

24415 N 19th Ave

Phoenix, AZ 85085

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 567 923 $ CAD
  • 960 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Phoenix Industriel à vendre - Deer Valley/Airport

Motor Vault est le développement de premier choix pour la propriété de garages à Phoenix, en Arizona. Situé à Deer Valley, il propose 73 suites personnalisables avec divers plans d'étage allant de 580 pieds carrés à plus de 2 500 pieds carrés. Cette unité disponible offre 960 pieds carrés avec un revêtement de sol en polyaspartique de haute qualité et un système de climatisation (HVAC). Motor Vault est la solution idéale pour le rangement de tous types de véhicules : autos, motos, bateaux, VR et VTT. La propriété inclut un accès 24/7 pour les propriétaires, une sécurité vidéo, un club-house luxueux, une plomberie dans toutes les unités, des murs, plafonds et portes de garage isolés, une porte de garage électrique commerciale de 14 pieds par 16 pieds, une porte piétonne et des plafonds intérieurs de 20 pieds. Sont également inclus une prise de courant de 120 volts, une prise de recharge pour VR de 50 ampères, un service électrique de 100 ampères, un compteur électrique individuel, un conduit pour la télévision et l'internet, des toilettes communes, ainsi que des règlements et restrictions (CC&Rs) contrôlés pour garantir la qualité. Motor Vault est bien plus qu'un espace de rangement; c'est une communauté. Avec des activités mensuelles proposées, Motor Vault favorise un environnement social entre passionnés d'automobiles.

Coordonnées pour la location:

West USA Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 5926 E Wilshire Dr, Scottsdale, AZ - Soins de santé à vendre

5296 E Wilshire Dr, Scottsdale - Arizona - 5926 E Wilshire Dr

Scottsdale, AZ 85257

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 5 063 413 $ CAD
  • 7 361 pi²

Scottsdale Soins de santé à vendre - Scottsdale South

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un domaine de vie assistée de luxe entièrement stabilisé dans le prestigieux corridor d'Arcadia Scottsdale, l'un des marchés de soins pour personnes âgées les plus prisés de l'Arizona. La propriété s'étend sur 7 361 pieds carrés et comprend 11 chambres privées et 10 salles de bains, toutes conçues avec soin pour équilibrer l'esthétique de l'hospitalité haut de gamme avec la fonctionnalité clinique. Rénovée en 2019, la résidence offre des finitions modernes, des aménagements conformes aux normes ADA et une abondante lumière naturelle dans tout l'espace. Idéalement située entre le centre-ville de Scottsdale, Arcadia Proper, le quartier de Biltmore et le centre-ville de Phoenix, les résidents et le personnel bénéficient d'une commodité inégalée. La propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, à cinq minutes des attractions culinaires et culturelles du Vieux Scottsdale, et est entourée par des hôpitaux de premier ordre et des installations de bien-être. Cette position privilégiée garantit une forte demande et des tarifs de location premium. Les commodités incluent une cuisine de chef, des salles à manger formelles, des salons sociaux spacieux, un salon sur place, des espaces de thérapie et des cours extérieures sereines. Une suite pour soignant dédiée et un bureau administratif améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que les branchements pour VR offrent une opportunité de valeur ajoutée unique pour le personnel résident ou les séjours prolongés de la famille, débloquant ainsi des flux de revenus supplémentaires et une différenciation sur le marché. Avec seulement six maisons de vie assistée à Scottsdale dépassant 7 000 pieds carrés, cet actif se présente comme un investissement de classe trophée offrant une stabilité à long terme et une résilience face aux récessions. Entièrement occupée et générant un NOI solide avec un potentiel proforma significatif, cette propriété est idéale pour les propriétaires/exploitants ou les investisseurs cherchant à s'établir dans le secteur florissant du logement pour personnes âgées en Arizona.

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 5425 E Bell Rd, Scottsdale, AZ - Bureau à vendre

Bldg 5 - 5425 E Bell Rd

Scottsdale, AZ 85254

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 187 849 $ CAD
  • 2 516 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Scottsdale Bureau à vendre - Paradise Valley

Espace de bureau hautement fonctionnel à vendre ou à louer Vacant et prêt pour une occupation immédiate Finitions de bureau ouvertes et attrayantes Visibilité sur Bell Road Proximité de nombreux commerces de détail Proche des autoroutes 101 et 51 Démographie de la région recherchée

Coordonnées pour la location:

SVN | Desert Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 4930 W Bell Rd, Glendale, AZ - Terrain à vendre

4930 W Bell Rd

Glendale, AZ 85308

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 789 715 $ CAD
  • Lot de 2,22 AC

Glendale Terrain à vendre - Deer Valley/Airport

Parcelle unique disponible à la vente, à la location ou en bail foncier. Total de 2,3 acres; cependant, le propriétaire est ouvert à la division en deux ou trois parcelles. Emplacement très fréquenté à Glendale Façade de choix sur la dynamique Bell Rd Intersection dense et à fort volume de circulation à 51st Ave & Bell Entouré de détaillants nationaux, de logements multifamiliaux et résidentiels Excellente accessibilité - Proche des autoroutes I-17 et 101 Bénéficie des développements de TSMC Emplacement central, zone commerciale mature

Coordonnées pour la location:

ROI Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour Glendale Ave & New River Rd, Glendale, AZ - Terrain à vendre

Glendale Ave & New River Rd

Glendale, AZ 85307

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 12 209 668 $ CAD
  • Lot de 9,32 AC

Glendale Terrain à vendre

Situé au cœur du corridor industriel en pleine expansion de Glendale, ce terrain de 9,3185 acres offre une opportunité rare pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site très visible avec un zonage flexible et une connectivité supérieure. Zoné M-1 (Industrie légère), la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, ce qui la rend idéale pour des condos industriels à petites baies, des installations de fabrication, de logistique ou de distribution. Le site bénéficie d'une excellente façade le long de Glendale Avenue, garantissant visibilité et facilité d'accès pour les futurs locataires ou utilisateurs-propriétaires. Situé à quelques minutes de la Loop 101, la propriété offre un accès direct à la grande région métropolitaine de Phoenix et aux principales routes de transport, y compris la Loop 303 et l'I-10. Sa proximité avec des employeurs majeurs tels que Nestlé, ainsi que le Westgate Entertainment District et le State Farm Stadium, renforce son attrait pour l'attraction de main-d'œuvre et la commodité opérationnelle. Glendale continue de s'imposer comme un pôle industriel de premier plan dans la West Valley, avec des investissements continus dans des projets de grande envergure comme Park303, Orangewood Commerce Center et VT 101 Industrial Park. Ces développements reflètent une forte demande de la part des utilisateurs de commerce électronique, de chaîne d'approvisionnement et de logistique tierce. Avec un environnement favorable aux affaires, une infrastructure robuste et un bassin de main-d'œuvre en croissance, ce site est bien positionné pour tirer parti de la croissance industrielle à long terme de la région.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 2610 E Mohawk Ln, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

Bldg 1 - 2610 E Mohawk Ln

Phoenix, AZ 85050

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 1 368 490 $ CAD
  • 2 700 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Phoenix Industriel à vendre - Paradise Valley

Situé dans le corridor industriel florissant de North Phoenix, le 2610 E Mohawk Lane, Unité 108, offre une opportunité rare d'acquérir un espace flexible entièrement climatisé, combinant harmonieusement des fonctionnalités de bureau et d'entrepôt. Construit en 2007 et récemment amélioré avec un nouveau toit, une peinture fraîche et un stationnement repavé au cours des dernières années, cette unité de ±2 693 pi² est idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif nécessitant peu d'entretien dans un sous-marché très prisé. La propriété comprend ±1 300 pi² d'espace de bureau et ±1 400 pi² d'espace d'entrepôt, tous sous contrôle climatique. Avec une hauteur libre de 18 pieds, une porte de niveau sol de 12'x14' et un accès à un quai commun pour camions, l'entrepôt est bien adapté aux opérations industrielles légères ou logistiques. Les espaces de bureau incluent plusieurs pièces ainsi qu'une salle informatique/serveur, offrant une configuration clé en main pour les fonctions administratives. Situé juste à côté de Cave Creek Road, avec une visibilité depuis la Loop 101, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale et d'un potentiel de signalisation. La zone environnante comprend des détaillants nationaux tels que Costco, Dunkin’ et QuikTrip, ainsi que des entreprises de services et des utilisateurs industriels, contribuant à un environnement commercial dynamique. La propriété dispose de cinq places de stationnement désignées et d'une cour utilitaire clôturée, améliorant la commodité opérationnelle. Cette unité industrielle flexible est offerte à 1 000 000 $, représentant un prix attractif pour une installation bien située et modernisée dans l'une des zones industrielles les plus actives de Phoenix.

Coordonnées pour la location:

Novo Development

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 2817 N 7th St, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

Original ChopShop - Phoenix, AZ - 2817 N 7th St

Phoenix, AZ 85006

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 213 947 $ CAD
  • 2 847 pi²
  • Restaurant

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown/Central Phoenix

Original ChopShop est une marque basée à Scottsdale avec 27 emplacements répartis dans les marchés de Phoenix, Tucson, Dallas, Houston et Atlanta. Original ChopShop propose des bols protéinés, des jus, des salades et des sandwiches préparés à partir d’ingrédients frais. La région métropolitaine de Phoenix comprend les comtés de Maricopa et de Pinal, et inclut plus de 30 villes et municipalités incorporées ainsi que plus de 30 non incorporées. En 2020, la région métropolitaine de Phoenix comptait 4,8 millions d’habitants, ce qui en fait la 11e plus grande région métropolitaine des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 1245 E Maricopa, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

1245 E Maricopa

Phoenix, AZ 85034

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 313 384 $ CAD
  • Lot de 0,12 AC

Phoenix Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Idéalement situé près de l'autoroute I-17, ce terrain industriel de 5 426 pieds carrés offre une excellente visibilité, un accès sécurisé et une commodité exceptionnelle. La propriété est entièrement clôturée et fermée, avec deux points d'accès, ce qui la rend idéale pour les entrepreneurs, le stationnement de flottes, le stockage d'équipements ou une utilisation industrielle lourde. Situé dans l'un des corridors industriels les plus accessibles et recherchés de Phoenix, ce site est parfaitement positionné pour accueillir une grande variété d'activités commerciales.

Coordonnées pour la location:

City to City Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 316 E Vogel Ave, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Triplex for sale in above average condition - 316 E Vogel Ave

Phoenix, AZ 85020

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 300 065 $ CAD
  • 3 677 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Piestewa Peak Corridor

Bienvenue au 316 E Vogel, un triplex soigneusement entretenu offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son mélange d'équipements modernes et de charme classique. Cette propriété unique comprend deux unités spacieuses de trois chambres et un studio confortable, tous conçus pour répondre à une variété de besoins résidentiels. Avec des rénovations récentes, une belle aire commune avec BBQ et un potentiel de revenus supplémentaires grâce à des espaces de rangement louables, cette propriété est un choix remarquable pour les investisseurs. Points forts de la propriété : Maison à deux étages : - **Électroménagers** : Profitez de la commodité d'un lave-vaisselle Kitchen Aid, d'un micro-ondes GE, d'une cuisinière et d'un réfrigérateur tout neufs, remplacés à la mi-juillet 2024. Veuillez noter qu'aucune garantie n'est offerte. - **Buanderie** : Équipée d'une laveuse et d'une sécheuse au gaz pour plus de commodité. - **Rénovations récentes** : - Intérieur repeint, offrant une allure fraîche à la maison (2 000 $). - Moquette des escaliers et plinthes remplacées par un élégant plancher en stratifié (1 800 $). - Nouveaux stores installés pour plus d'intimité et de style (500 $). - Extérieur fraîchement peint pour améliorer l'attrait visuel (1 800 $). - Électroménagers modernes remplacés (1 200 $). Maison à un étage : - **Électroménagers** : Équipée des mêmes appareils Kitchen Aid et GE de haute qualité, mis à jour à la mi-juillet 2024, sans garantie. - **Buanderie** : Comprend une laveuse et une sécheuse au gaz. - **Rénovations récentes** : - Intérieur récemment repeint (1 800 $). - Stores mis à jour dans toute la maison (800 $). - Peinture extérieure complétée pour un extérieur accueillant (1 800 $). - Électroménagers remplacés pour le confort des locataires (1 200 $). Casita : - **Électroménagers** : Équipée d'un lave-vaisselle Kitchen Aid, d'une cuisinière à gaz GE, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur neufs, installés à la mi-juillet 2024, sans garantie. - **Rénovations récentes** : - Intérieur repeint pour rafraîchir l'espace (1 200 $). - Nouveaux stores pour une touche élégante (200 $). - Tous les planchers et plinthes remplacés pour un look moderne (4 200 $). - Armoires réparées et repeintes pour un aspect neuf (800 $). - Électroménagers remplacés pour assurer fiabilité et fonctionnalité (1 200 $). Caractéristiques sur place : - **Options de rangement** : Deux grands cabanons gris derrière la Casita et un grand cabanon permanent, offrant la possibilité de les louer pour des revenus supplémentaires. Tout le contenu sera vidé avant la clôture. - **Belle aire commune avec BBQ** : Idéale pour recevoir et profiter du soleil de l'Arizona. - **Améliorations du site** : - Réparations des briques et des allées pour la sécurité et l'esthétique (1 000 $). - Aménagement paysager et taille pour améliorer la beauté naturelle de la propriété (2 500 $). Résumé financier : - **Dépenses en capital totales (3 derniers mois)** : 24 000 $ - Maison à deux étages : 7 300 $ - Maison à un étage : 5 600 $ - Casita : 7 600 $ - Améliorations sur place : 3 500 $ Le 316 E Vogel offre une combinaison unique de confort, de commodité et de potentiel de revenus, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'une propriété nécessitant peu d'entretien et offrant des rendements maximaux. Avec son emplacement stratégique et ses améliorations récentes, ce triplex est prêt à offrir une excellente expérience de vie aux locataires et un investissement rentable à son nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété polyvalente dans une communauté florissante ! **L'acheteur doit vérifier tous les faits et chiffres.** --- **Investissez au cœur de Phoenix : Opportunités immobilières dans le code postal 85020** Découvrez le potentiel de l'un des quartiers les plus prisés de Phoenix grâce aux propriétés d'investissement situées dans le code postal 85020. Cette région offre un mélange unique de beauté naturelle, de commodité et de potentiel de croissance, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés souhaitant élargir leur portefeuille. **Emplacement stratégique** Le 85020 est idéalement situé au pied de North Mountain, offrant à la fois un cadre pittoresque et un accès facile au centre de Phoenix. L'emplacement du quartier garantit une forte demande pour les propriétés locatives et les investissements commerciaux, grâce à sa proximité avec les principaux quartiers d'affaires et les grandes routes. **Pôle de santé** Les investisseurs peuvent tirer parti de la proximité des installations médicales de premier plan, notamment le John C. Lincoln Medical Center. Avec la réputation de l'hôpital pour des soins excellents et la demande constante de services de santé, les propriétés situées près de cet établissement attireront probablement des locataires à long terme et offriront des rendements stables. **Parcs et loisirs** La proximité de North Mountain Park et d'autres espaces récréatifs ajoute une valeur significative aux propriétés du 85020. Les sentiers de randonnée, les aires de pique-nique et la beauté naturelle du parc rendent le quartier attrayant pour ceux qui apprécient les activités de plein air, augmentant ainsi l'attrait des propriétés locatives et commerciales. **Communauté en croissance** Le 85020 est une communauté en plein essor, avec des efforts de développement et de revitalisation en cours qui renforcent son attrait. Investir dans cette région signifie profiter d'un quartier en voie d'appréciation et de demande accrue. Le marché local est soutenu par un mélange d'attractions résidentielles, commerciales et récréatives qui attirent une population diversifiée et croissante. **Opportunités d'investissement** Du multi-logements aux biens immobiliers commerciaux, le 85020 offre une variété d'opportunités d'investissement. La demande constante de logements et d'entreprises dans la région crée un environnement prometteur pour les revenus locatifs et la croissance de la valeur des propriétés. Que vous envisagiez des propriétés locatives résidentielles, des développements à usage mixte ou des projets commerciaux, le 85020 offre une base solide pour des investissements réussis. **Pourquoi choisir le 85020 ?** Investir dans le 85020 signifie se positionner dans une région florissante avec un fort potentiel de croissance et des liens communautaires solides. Avec son emplacement stratégique, son accès aux soins de santé, ses commodités récréatives et son développement continu, ce quartier représente une opportunité convaincante pour les investisseurs immobiliers souhaitant faire un investissement judicieux à Phoenix. Explorez le potentiel du 85020 et découvrez pourquoi c'est le choix idéal pour votre prochain investissement immobilier. Profitez d'un avenir de croissance et de prospérité dans cette communauté dynamique de Phoenix.

Coordonnées pour la location:

Gerchick Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 6911 E Thunderbird Rd, Scottsdale, AZ - Soins de santé à vendre

Luxury New Construction 16bd Assisted Living - 6911 E Thunderbird Rd

Scottsdale, AZ 85254

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 12 316 410 $ CAD
  • 11 458 pi²

Scottsdale Soins de santé à vendre - Scottsdale Airpark

Opportunité : Nous sommes ravis de présenter une rare opportunité d'investissement pour acquérir une maison de retraite assistée flambant neuve et luxueuse de 18 chambres et 19 salles de bain dans le très prisé quartier de Scottsdale Kierland ! Cette offre exclusive s'adresse à l'investisseur avisé recherchant des flux de trésorerie et un taux de capitalisation élevé, avec la possibilité d'acquérir une propriété de classe "A" dans l'une des communautés les plus recherchées du pays pour les résidences pour personnes âgées. Cette maison de 16 chambres est projetée de manière conservatrice pour générer un revenu brut mensuel dépassant 165 000 $ et un revenu brut annuel supérieur à 1 980 000 $ ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de retraite assistée résidentielle de luxe nouvellement construite, avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. La construction sera achevée au quatrième trimestre de 2026. Pourquoi Scottsdale : Située au cœur de Scottsdale, cette propriété offre des paysages désertiques sereins combinés à un mode de vie haut de gamme, répondant à un style de vie sophistiqué. La résidence est idéalement située à proximité d'établissements de santé de premier plan, de parcs verdoyants, des célèbres centres commerciaux Kierland et Fashion Square, ainsi que de restaurants gastronomiques, garantissant confort et commodité pour ses occupants. La région de Scottsdale est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, ce qui en fait une destination attrayante pour les retraités à la recherche de luxe et de tranquillité. https://www.choosescottsdale.com/about/why-scottsdale Licence : L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 16 résidents en maison de retraite assistée. Conçu avec un plan d'étage à concept ouvert, chacune des 16 chambres privées comprend une salle de bain complète attenante et une cour privée, garantissant une expérience de vie haut de gamme. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de bain commune, une suite pour le soignant résident avec sa propre salle de bain attenante, un bureau, un salon, une buanderie, un spacieux salon, une cuisine de chef gastronomique, un espace de rangement généreux, une lumière naturelle abondante, une salle à manger formelle et plusieurs espaces communs, tous conçus pour promouvoir un mode de vie actif et social. Les espaces extérieurs comprennent des jardins magnifiquement entretenus, un sentier pédestre et un patio paisible idéal pour la détente et les rassemblements sociaux.

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 3208 W Grandview Rd, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

3208 W Grandview Rd

Phoenix, AZ 85053

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 1 642 188 $ CAD
  • 2 934 pi²

Phoenix Soins de santé à vendre - Deer Valley/Airport

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette maison de vie assistée de luxe, clé en main, entièrement meublée et occupée, comprenant 6 chambres et 3 salles de bain, située à North Phoenix. Cette offre exclusive s'adresse à l'investisseur avisé recherchant un flux de trésorerie stable et un taux de capitalisation élevé. Idéalement située près des corridors I-17 et Loop 101, la propriété combine le calme d'un quartier résidentiel avec un accès rapide aux services médicaux, commerces et restaurants. Les résidents et le personnel bénéficient de la proximité avec des prestataires de soins de santé établis, des parcs de quartier et des centres commerciaux et gastronomiques majeurs dans les secteurs de North Phoenix et Arrowhead/Deer Valley, favorisant la qualité de vie, la commodité pour le personnel et les visites familiales. L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 5 résidents en vie assistée. Il comprend 5 chambres entièrement meublées, 3 salles de bain, un intérieur entièrement rénové et modernisé, un salon spacieux, une salle familiale, une buanderie, un garage avec un espace de rangement généreux, une cuisine de chef gastronomique, ainsi que des espaces communs conçus pour encourager un mode de vie actif et social. Les espaces extérieurs incluent un aménagement paysager soigné et un patio tranquille, idéal pour la détente et les rassemblements sociaux. Les nouveaux propriétaires peuvent bénéficier d'une formation et d'un soutien à la transition avec le personnel existant pour garantir une prise en charge fluide. Actuellement en pleine occupation, la maison génère un revenu brut mensuel de plus de 24 000 $ et un revenu brut annuel dépassant 288 000 $. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif prospère de vie assistée résidentielle à North Phoenix, avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Date de mise en marché :

2025-09-20
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Plus de détails pour 914 N 24th St, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

914 N 24th St

Phoenix, AZ 85008

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 721 194 $ CAD
  • 2 344 pi²

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown/Central Phoenix

Le 914 N 24th St, Phoenix, AZ offre un espace commercial compact mais précieux avec une fonctionnalité d'entrepôt. Le bâtiment de 2 344 pieds carrés est situé sur un terrain sécurisé et abrite actuellement Upchurch Candy. Avec un accès facile à l'I-10 et au Loop 202, cet emplacement est idéal pour un petit entrepreneur, un artisan ou une entreprise recherchant commodité, visibilité et flexibilité dans un corridor central de Phoenix.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 1735 W Cortez St, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Santa Cruz Villas - 1735 W Cortez St

Phoenix, AZ 85029

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 568 752 $ CAD
  • 20 896 pi²
  • Climatisation
  • Piscine

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Santa Cruz Villas est une communauté de 26 unités située sur Shaw Butte, offrant aux résidents des vues spectaculaires sur les montagnes et un accès rapide aux sentiers de randonnée à quelques minutes de leur porte. Shaw Butte fait partie de la Phoenix Mountain Preserve, qui propose plus de 20 miles de sentiers pour la randonnée, le vélo et l'équitation, permettant aux résidents de profiter pleinement de la nature. Santa Cruz Villas est composée exclusivement de grandes unités de 2 chambres, ce qui constitue un avantage significatif par rapport aux propriétés concurrentes dans ce sous-marché. La communauté a été construite en 1986 avec une structure en bois et chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité. Étant donné l'âge de la construction, la plomberie et l'électricité respectent les normes modernes, incluant des conduites d'eau en cuivre, des lignes d'égout en ABS et des panneaux électriques de 100 ampères sans câblage en aluminium. Chaque unité a été conçue avec des raccords pour laveuse/sécheuse, et actuellement, chaque unité est équipée de laveuses/sécheuses empilables, ce qui améliore considérablement l'expérience de vie des résidents grâce à l'efficacité et la commodité de faire leur lessive chez eux. Les propriétés disposant de laveuses/sécheuses dans les unités obtiennent généralement des primes de loyer de 100 à 150 $ par rapport aux propriétés concurrentes. Santa Cruz Villas a été rénovée et modernisée en 2022 avec des améliorations significatives tant à l'intérieur des unités qu'à l'extérieur, rehaussant considérablement l'expérience de vie des résidents. Les améliorations intérieures récentes incluent des carreaux de céramique modernes de 18 pouces, de nouveaux cabinets, comptoirs, éviers en acier inoxydable sous plan avec robinets modernes en col de cygne en acier inoxydable, de nouveaux appareils électroménagers incluant des lave-vaisselles et des micro-ondes encastrés, de nouveaux stores, des luminaires modernes, des ventilateurs de plafond à double flux contrôlés à distance, ainsi que des laveuses et sécheuses dans les unités. Dans les salles de bain, des douches carrelées de 12 x 24 pouces avec incrustations complètent les nouvelles vanités modernes avec comptoirs en quartz, des toilettes à faible débit, ainsi que des robinets et luminaires modernes. Les améliorations extérieures récentes incluent une nouvelle peinture extérieure bicolore avec des bordures, un aménagement paysager attrayant et nécessitant peu d'entretien, mettant en valeur des plantes indigènes de l'Arizona, des cactus et des palmiers désertiques. Santa Cruz Villas est située à seulement un pâté de maisons des principaux parcs de bureaux et industriels, notamment Karsten Industrial Park (siège mondialement connu de Ping Golf), Metro Research Center, Hewson/Copley Northwest et Black Canyon Commerce Center. Les employeurs présents dans ces parcs d'affaires incluent Mass Mutual Financial Group, Infosystems, Accredo Health Group, APS et Terra Staffing Group.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour Shops at Cave Creek Office Bldg & PAD – à vendre, Phoenix, AZ

Shops at Cave Creek Office Bldg & PAD

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 8 860 973 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - Paradise Valley

Ce portefeuille est un actif générateur de revenus entièrement loué, avec un mélange complémentaire de locataires professionnels de bureaux et de commerces de détail orientés vers les services. Le portefeuille offre un investissement stabilisé à usage mixte de bureaux et de commerces de détail avec un mélange de locataires diversifié et fiable. Le site est stratégiquement situé juste en face d'un Costco très performant, ce qui génère un trafic quotidien constant vers la propriété. Situé à un coin très visible avec un accès immédiat à l'autoroute, l'actif améliore la commodité et la visibilité pour les locataires et les clients. Les détaillants nationaux à proximité incluent McDonald's, Taco Bell, Chase Bank, Cobblestone Auto Spa, et d'autres marques reconnues à l'échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 1001 N 9th St, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

1001 N 9th St

Phoenix, AZ 85006

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 155 372 $ CAD
  • 2 688 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Phoenix. Cet immeuble d'appartements bien entretenu de 8 unités propose un mélange de (2) appartements d'une chambre/une salle de bain et (6) studios. Les intérieurs rénovés comprennent des planchers en LVP ou en carrelage, ainsi que des cuisines et salles de bain modernisées. Toutes les unités sont équipées de pompes à chaleur mini-split et sont individuellement mesurées pour l'électricité, offrant commodité et contrôle des dépenses aux locataires. Une forte demande locative dans la région garantit un flux de trésorerie immédiat. Situé à quelques pâtés de maisons de Roosevelt Row, du quartier des arts, du Chase Field, du Footprint Center, ainsi que des boutiques et restaurants locaux, cet immeuble attire particulièrement les locataires recherchant une expérience authentique au centre-ville de Phoenix. Sa proximité avec des centres médicaux majeurs, tels que Banner, University Medical Center et l'hôpital St. Joseph's, le rend particulièrement attrayant pour les infirmiers itinérants et autres professionnels de la santé. De plus, l'emplacement de la propriété près du campus du centre-ville de l'Université d'État de l'Arizona séduit les professeurs visiteurs, les étudiants et les voyageurs d'affaires. Les déplacements sont facilités grâce aux transports en commun à proximité et aux connexions rapides avec l'I-10, l'I-17, la SR51 et la Loop 202.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-23
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Plus de détails pour 4126 E Bell Rd, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

4126 E Bell Rd

Phoenix, AZ 85032

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 052 735 $ CAD
  • 2 692 pi²

Phoenix Commerce de détail à vendre - Paradise Valley

Situé à Phoenix, AZ, voici une opportunité clé en main pour les exploitants de dépanneurs, avec une licence actuelle de bière et vin de Série 10 et des capacités EBT. La propriété a été récemment rénovée à l'intérieur et comprend un espace de stockage extérieur. Le zonage permet également une utilisation automobile, offrant une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs ou les exploitants. Avec une démographie favorable et une demande constante, la région offre un environnement prometteur pour que les entreprises prospèrent. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec un trafic de 34 681 véhicules sur Bell Rd. La région compte une population totale de 276 260 personnes dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages de 131 473 $. Ce quartier dynamique offre une opportunité lucrative pour les investisseurs de bâtiments de détail et autonomes, grâce à son profil démographique solide et son emplacement à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

SVN | Desert Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 12808 N Black Canyon Hwy, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

12808 N Black Canyon Hwy

Phoenix, AZ 85029

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 600 131 $ CAD
  • 10 053 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Deer Valley/Airport

Cet espace de bureau médical de premier choix offre une commodité et une visibilité inégalées. Situé sur la route de desserte de l'I-17, l'autoroute Black Canyon offre un accès immédiat. L'intérieur présente un aménagement flexible qui peut être personnalisé pour répondre à vos besoins spécifiques et refléter l'identité de votre marque. La région est riche en commodités variées, notamment des restaurants, des commerces, des centres commerciaux, des épiceries et dépanneurs, ainsi que des parcs et des activités récréatives.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 9110 Thomas rd, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 9110 Thomas rd

Phoenix, AZ 85037

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 574 052 $ CAD
  • 4 650 pi²

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Nouveau bail corporatif absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, tant pendant la durée initiale que pendant les (3) périodes d'option de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 3827 E Oak St, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

3827 E Oak St

Phoenix, AZ 85008

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 2 736 980 $ CAD
  • 3 122 pi²

Phoenix Soins de santé à vendre - Midtown/Central Phoenix

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette maison clé en main, entièrement meublée et occupée, comprenant 9 chambres et 10 salles de bain, dédiée à la vie assistée, située dans le quartier prisé de South Arcadia. Cette offre exclusive s'adresse à l'investisseur avisé recherchant un flux de trésorerie stable et un taux de capitalisation élevé, avec la possibilité d'acquérir une propriété dans l'une des communautés les plus recherchées du pays pour les résidences pour aînés. Idéalement située à proximité d'établissements de santé de premier ordre, de parcs verdoyants, des centres commerciaux renommés Biltmore et Fashion Square, ainsi que de restaurants gastronomiques, cette résidence garantit confort et commodité à ses occupants. La région d'Arcadia est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, en faisant une destination attrayante pour les retraités en quête de luxe et de tranquillité. L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 10 résidents en vie assistée. Il comprend 9 chambres entièrement meublées, chacune avec salle de bain attenante, 2 salles de bain supplémentaires dans les couloirs, un salon spacieux, une salle familiale, une buanderie, un bureau, un garage avec beaucoup d'espace de rangement, une cuisine de chef gastronomique, une salle à manger formelle, ainsi que plusieurs espaces communs conçus pour favoriser un mode de vie actif et social. À l'extérieur, on trouve des jardins magnifiquement entretenus, un sentier de marche et un patio paisible, parfait pour la détente et les rassemblements sociaux. Une opportunité d'ajout de valeur existe en demandant un certificat d'occupation pour 16 chambres auprès de la Ville de Phoenix, permettant d'accueillir 6 résidents supplémentaires. Des options de gestion flexibles sont disponibles. L'équipe de gestion actuelle, primée et forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur, peut rester en place pour assurer une gestion fluide des opérations. Alternativement, les nouveaux propriétaires peuvent opter pour une formation et une transition en douceur avec le personnel actuel, garantissant une prise en charge sans heurts. Actuellement en pleine occupation, cette résidence génère un revenu brut mensuel de plus de 45 000 $ et un revenu brut annuel dépassant 540 000 $! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de vie assistée prospère avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-06-12
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Plus de détails pour 511 N 52nd St, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

52nd Street - 511 N 52nd St

Phoenix, AZ 85008

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 710 612 $ CAD
  • 4 950 pi²

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - 44th Street Corridor

La 52e Rue (« la propriété ») est idéalement située pour atteindre certains des sous-marchés les plus importants de la vallée en un temps de trajet raisonnable, permettant un accès direct à Arcadia, Tempe et Scottsdale. Avec la bretelle d'accès à l'autoroute Loop 202 située à 1/4 de mile au sud de la propriété, les résidents bénéficient de la commodité d'utiliser les grandes artères, offrant la possibilité d'atteindre facilement les principaux corridors d'emploi et les commodités de style de vie de la vallée. Le corridor d'emploi de Camelback, à l'intersection de Camelback Road et de la 44e Rue, ainsi que le corridor d'innovation Novus et le district du lac de Tempe, abritent un grand nombre des entreprises les plus influentes et innovantes de la région métropolitaine. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes des quartiers toujours populaires et ultra-affluents d'Arcadia et du Vieux Scottsdale, et à moins de 10 minutes de l'une des plus grandes universités du pays, l'Arizona State University. La 52e Rue est une communauté d'appartements de six unités composée de grands plans d'étage de deux chambres, chacun couvrant 825 pieds carrés. L'intérieur de chaque unité et l'extérieur entier du bâtiment ont été rénovés, y compris l'ajout de grandes terrasses avant clôturées. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de capitaliser sur les loyers actuels, inférieurs au marché, en augmentant les tarifs de location pour les aligner sur les propriétés comparables du sous-marché.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-14
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Plus de détails pour 8112 N 7th St, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

8112 N 7th St

Phoenix, AZ 85020

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 8 142 515 $ CAD
  • 8 930 pi²

Phoenix Soins de santé à vendre - Piestewa Peak Corridor

Opportunité : Nous sommes ravis de présenter une rare opportunité d'investissement : l'acquisition d'une maison de luxe flambant neuve pour personnes âgées, comprenant 18 chambres et 20 salles de bain, située dans le très prisé secteur de Central Phoenix ! Cette offre exclusive s'adresse aux investisseurs avisés recherchant un flux de trésorerie stable et un taux de capitalisation élevé, avec la possibilité d'acquérir une propriété de classe « A » dans l'une des communautés les plus recherchées du pays pour les résidences pour aînés. Cette maison de 16 chambres est projetée de manière conservatrice pour générer un revenu brut mensuel dépassant 112 000 $ et un revenu brut annuel supérieur à 1 344 000 $ ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une résidence assistée de luxe nouvellement construite, avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. La construction sera achevée au premier trimestre de 2026. Pourquoi Central Phoenix : Central Phoenix est l'endroit idéal pour les retraités recherchant à la fois la tranquillité d'esprit et un mode de vie enrichissant. Située au cœur de la vallée, cette localisation offre une proximité avec les hôpitaux les mieux classés de l'Arizona, des cliniques spécialisées et des prestataires de soins de bien-être, garantissant un accès constant à des soins de classe mondiale. Les résidents profitent d'un accès facile à des parcs verdoyants, des institutions culturelles et des quartiers résidentiels paisibles, tout en bénéficiant de l'énergie et des commodités de la ville. Que ce soit pour assister à une matinée au Herberger Theater, se promener dans le parc Encanto ou dîner dans l'un des restaurants renommés de la ville, Central Phoenix offre un mélange parfait de confort, de communauté et de commodité. Licences : L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 16 résidents en résidence assistée. Conçu avec un plan d'étage à concept ouvert, chacune des 16 chambres privées comprend une salle de bain complète attenante et une cour privée, garantissant une expérience de vie haut de gamme. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de bain commune, une suite pour un soignant résident avec sa propre salle de bain attenante, un bureau, un salon de coiffure, une buanderie, un salon spacieux, une cuisine gastronomique, de nombreux espaces de rangement, une lumière naturelle abondante, une salle à manger formelle et plusieurs espaces communs conçus pour favoriser un mode de vie actif et social. Les espaces extérieurs comprennent des jardins magnifiquement entretenus, un sentier pédestre et un patio paisible idéal pour la détente et les rassemblements sociaux.

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 5530 E Shea Blvd, Scottsdale, AZ - Soins de santé à vendre

16bd New Construction Luxury Assisted Living - 5530 E Shea Blvd

Scottsdale, AZ 85254

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 8 142 515 $ CAD
  • 9 153 pi²

Scottsdale Soins de santé à vendre - Paradise Valley

Opportunité : Nous sommes ravis de présenter une rare opportunité d'investissement pour acquérir une maison de vie assistée neuve et luxueuse de 18 chambres et 20 salles de bain dans le très prisé quartier de Scottsdale Kierland ! Cette offre exclusive offre à l'investisseur avisé cherchant un flux de trésorerie et un taux de capitalisation plus élevé, la chance d'acquérir une propriété de classe 'A' dans l'une des communautés les plus désirables du pays pour les résidences pour personnes âgées. Cette maison de 16 chambres est projetée de manière conservatrice pour avoir un revenu mensuel brut dépassant 112 000 $ et un revenu brut annuel dépassant 1 344 000 $ ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison de vie assistée résidentielle de luxe nouvellement construite avec un potentiel de croissance et de rentabilité supplémentaire. La construction doit être achevée au premier trimestre 2026. Pourquoi Scottsdale : Située au cœur de Scottsdale, cette propriété offre des paysages désertiques sereins combinés à un mode de vie haut de gamme, répondant à un style de vie sophistiqué. La résidence est idéalement située à proximité d'établissements de santé de premier ordre, de parcs verdoyants, des centres commerciaux renommés Kierland et Fashion Square, et de restaurants gastronomiques, assurant confort et commodité à ses occupants. La région de Scottsdale est réputée pour sa haute qualité de vie, en faisant une destination attrayante pour les retraités à la recherche de luxe et de tranquillité. Licences : L'établissement est agréé par l'AZDHS pour un maximum de 16 résidents en vie assistée. Conçu avec un plan d'étage à concept ouvert, chacune des 16 chambres privées comprend une salle de bain complète attenante et une cour privée, garantissant une expérience de vie haut de gamme. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de bain dans le couloir, une suite pour aidant vivant avec sa propre salle de bain attenante, un bureau, un salon de coiffure, une buanderie, un salon spacieux, une cuisine de chef gastronomique, un espace de rangement ample, une lumière naturelle abondante, une salle à manger formelle, et plusieurs espaces communs de détente, tous conçus pour promouvoir un mode de vie actif et social. Les caractéristiques extérieures comprennent des jardins magnifiquement entretenus, un sentier pédestre, et un espace patio tranquille idéal pour la détente et les rassemblements sociaux.

Coordonnées pour la location:

Crawford Commercial, powered by EXP Realty

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 4105 N 20th St, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

Tudor Plaza - 4105 N 20th St

Phoenix, AZ 85016

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 298 697 $ CAD
  • 2 265 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Phoenix Bureau à vendre - Midtown/Central Phoenix

Découvrez ce magnifique cabinet médical de 2 265 pieds carrés nouvellement construit situé dans un emplacement privilégié de Phoenix, qui peut également être utilisé comme bureau général. À quelques pâtés de maisons de l'autoroute 51, il offre un accès rapide à toute la vallée par les boucles 1-10 et 202, et se trouve à seulement un mile de l'Esplanade, le principal carrefour de bureaux de Phoenix. Le bureau est entièrement codé médicalement avec des gicleurs d'incendie, dispose de deux toilettes conformes à l'ADA et de systèmes électriques de qualité médicale mis à jour. Cet espace est conçu pour répondre à toutes les règles de sécurité et soutenir l'équipement médical de pointe, offrant un environnement idéal pour une pratique médicale florissante. Stratégiquement situé pour offrir un accès inégalé aux principales autoroutes et aux commodités à proximité, ce qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire le premier pas vers l'amélioration de votre pratique dans cet emplacement de premier ordre à Phénix !

Coordonnées pour la location:

The Firm RE

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-12
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États-Unis Convenience Stores Arizona Phoenix