3 Convenience Stores à vendre à 33060, Pompano Beach, FL, USA

Deercreek Professional Building - 2501 W Hillsboro Blvd

Deerfield Beach, FL 33442

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 665 pi²

Deerfield Beach Bureau à vendre - Pompano Beach

Situé au 2501 W Hillsboro Boulevard, le Deercreek Professional Building offre une opportunité rare d'acquérir un actif commercial stratégiquement positionné composé de huit suites à Deerfield Beach. La propriété s'étend sur 5 665 pieds carrés sur un terrain de 0,42 acre et accueille une variété de locataires professionnels, incluant des bureaux, des commerces de détail et des utilisateurs médicaux. Chaque unité dispose d'espaces ouverts, de bureaux privés et de salles de bain dédiées, offrant une grande flexibilité de location. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore la commodité pour les locataires et l'accès pour les clients. Un potentiel stratégique d'investissement existe grâce à la location des suites disponibles, offrant aux investisseurs l'opportunité d'augmenter le taux d'occupation et de générer des revenus locatifs au fil du temps. À mesure que les taux de vacance diminuent, l'actif bénéficie d'une meilleure trésorerie, d'un mélange de locataires plus solide et d'une valorisation globale accrue, positionnant la propriété pour une croissance des revenus à long terme et une appréciation potentielle. Avec une visibilité exceptionnelle et une exposition à plus de 46 000 véhicules par jour (VPD), la propriété est bien placée pour une valeur à long terme grâce à une forte visibilité des locataires et un potentiel de branding. La région bénéficie de données démographiques robustes, avec une base résidentielle aisée et des dépenses de consommation significatives, ce qui en fait un marché attractif pour les entreprises axées sur les services. Sa proximité avec l'Interstate 95, le Deerfield Mall et la communauté de golf de Deer Creek renforce le profil de localisation de l'actif et ses perspectives de croissance à long terme. Situé dans la communauté côtière dynamique de Deerfield Beach, la propriété offre un accès direct à l'Interstate 95, à l'US Highway 1 et au Florida’s Turnpike, assurant une connectivité régionale efficace à travers le sud-est de la Floride. Le style de vie attrayant et la solidité économique de la communauté environnante contribuent à la demande des locataires et à la stabilité de la propriété, faisant du Deercreek Professional Building un investissement commercial convaincant.

Coordonnées pour la location:

Bark Management

Date de mise en marché :

2026-05-26

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• Visite 3D Matterport

Gallery Plaza - 821-859 E Oakland Park Blvd

Oakland Park, FL 33334

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 236 692 $ CAD
• 12 453 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Gallery Plaza est un centre commercial linéaire autonome de premier plan situé au 821–859 East Oakland Park Boulevard, à seulement 13 minutes au nord du quartier des affaires (CBD) de Fort Lauderdale. Cet actif très visible offre une enseigne sur pylône, de multiples points d’accès et un stationnement de surface partagé, assurant une excellente accessibilité et un fort attrait pour les locataires. Un local disponible de 1 600 pieds carrés offre un potentiel de valorisation en permettant de louer l’espace aux taux actuels du marché. Idéalement situé à proximité de quartiers résidentiels denses, du transport en commun et des principaux axes routiers, Gallery Plaza se trouve dans un corridor très recherché, comptant plus de 350 000 résidents et 270 000 employés quotidiens dans un rayon de 5 milles. Les dépenses de consommation au détail dans le secteur dépassent 4 milliards de dollars par année, et le taux d’inoccupation des locaux commerciaux demeure inférieur à 4 %. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux et locaux tels que LA Shops, Bravo Supermarkets, Sprouts Farmers Market, des restaurants populaires, des plages, des parcs, des centres commerciaux et le Coral Ridge Country Club. Avec environ 200 pieds de façade et une exposition à 40 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un flux de circulation constants. La grande enseigne sur pylône du centre offre une excellente opportunité de visibilité pour les locataires souhaitant rejoindre cette clientèle en pleine croissance. Situé à moins de 5 minutes de l’Interstate 95 et de la route US 1, Gallery Plaza représente une occasion rare d’acquérir un centre commercial bien positionné dans l’un des marchés suburbains les plus dynamiques du sud de la Floride. Il s’agit d’un actif attrayant pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Bark Management

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-25

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Downtown OP Turnkey Office & Retail Property - 3655 N Dixie Hwy

Oakland Park, FL 33334

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 842 659 $ CAD
• 2 765 pi²

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Propriété commerciale polyvalente bien entretenue comprenant un dépanneur établi de longue date et un bureau magnifiquement aménagé de 1 100 pieds carrés. L'espace de bureau offre une opportunité clé en main pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire, tandis que la partie commerciale génère un revenu établi. Avec une excellente visibilité sur l'autoroute N Dixie, un stationnement abondant et un potentiel d'utilisation flexible, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs souhaitant s'établir au centre-ville d'Oakland Park.

Coordonnées pour la location:

Level Realty

Date de mise en marché :

2026-06-19

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3321-3325 NE 33rd St

Fort Lauderdale, FL 33308

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 409 631 $ CAD
• 4 445 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité à usage mixte dans un emplacement de choix à Fort Lauderdale. Cette propriété bien située comprend des appartements résidentiels à l'étage supérieur et deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel de revenus et des sources de revenus diversifiées. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant un mélange d'exposition commerciale et résidentielle. Les appartements offrent des espaces de vie confortables, tandis que les vitrines bénéficient d'une visibilité sur rue et d'un flux constant de piétons. La propriété inclut des places de stationnement assignées, ajoutant de la commodité pour les locataires et les clients. Située à quelques minutes de la plage, des grandes routes, des restaurants et des boutiques, cet actif combine emplacement, fonctionnalité et valeur à long terme. Une rare opportunité de posséder une propriété polyvalente génératrice de revenus dans l'une des régions les plus prisées du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

THE COVE GUSPAV REALTY LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-26

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Lighthouse Orthopaedic - 1821 NE 25th St

Lighthouse Point, FL 33064

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 244 491 $ CAD
• 7 114 pi²

Lighthouse Point Bureau à vendre - Pompano Beach

Le 1821 NE 25th Street offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, avec des revenus intégrés et une flexibilité à long terme. Ce bâtiment médical multi-locataires de 7 114 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,67 acre à Lighthouse Point et dispose de 46 places de stationnement sur site (6,5/1 000 pieds carrés), facilitant l'accès pratique des patients. Un propriétaire-utilisateur peut occuper jusqu'à 4 890 pieds carrés, tandis que le vendeur est prêt à louer 2 224 pieds carrés, offrant ainsi un revenu immédiat pour compenser les coûts d'occupation. La disposition de plain-pied et le plan d'étage flexible et divisible conviennent à une large gamme d'usages médicaux ambulatoires, notamment les soins primaires, les soins d'urgence, la physiothérapie, l'imagerie, la dialyse, la cardiologie, l'orthopédie, les soins dentaires et la santé comportementale. Les fenêtres résistantes aux impacts ajoutent une résilience contre les tempêtes, tandis que la proximité d'un corridor dense en services de santé avec de nombreuses pharmacies soutient davantage la demande à long terme. Avec une visibilité accrue le long de NE 25th Street et un accès facile, le 1821 NE 25th Street est idéalement situé juste à côté de Federal Highway, un corridor qui voit environ 50 000 véhicules par jour (VPD), augmentant ainsi l'exposition et l'accessibilité. Combinée à la possibilité de remplacer le loyer par la propriété grâce à un financement SBA, cette offre propose une stratégie avantageuse pour contrôler les coûts d'occupation, bâtir de l'équité et bénéficier d'avantages fiscaux.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-22

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1100 NE 18th Ct

Fort Lauderdale, FL 33305

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 771 788 $ CAD
• 2 326 pi²

• Climatisation

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement au cœur de Fort Lauderdale. Financement par le propriétaire disponible avec des conditions avantageuses! Cette propriété multifamiliale bien entretenue comprend 8 unités, toutes des studios, sur un grand terrain avec buanderie sur place et 14 espaces de stationnement. Située à proximité de Wilton Manors, Flagler Village et du centre-ville, la propriété bénéficie d'une demande locative constante dans un corridor en forte croissance. Entièrement occupée, elle offre un revenu stable avec un potentiel de valorisation grâce à des rénovations. À seulement quelques minutes des plages, des boutiques, des restaurants et des principales routes de transport, cet actif est idéalement positionné pour une appréciation continue dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du sud de la Floride. Les données financières sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

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Cypress Corners - 2900 W Cypress Creek Rd

Fort Lauderdale, FL 33309

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 11 764 669 $ CAD
• 43 444 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Cypress Creek

Cette propriété offre un environnement polyvalent, idéal pour des cliniques médicales ou des bureaux professionnels, alliant fonctionnalité et style contemporain. L’immeuble propose un intérieur lumineux et spacieux, rehaussé de finis de qualité supérieure et d’une abondante lumière naturelle, créant un milieu de travail accueillant. Les plans d’étage flexibles permettent une adaptation future à divers besoins d’affaires tout en maintenant une efficacité opérationnelle. Les locataires et les visiteurs bénéficient d’un vaste stationnement de surface gratuit ainsi que d’un système de contrôle d’accès sécurisé par carte, disponible 24/7, assurant en tout temps commodité et sécurité. Bénéficiant d’une excellente accessibilité, la propriété offre un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l’I-95, la Florida Turnpike et le corridor commercial de Cypress Creek, facilitant les déplacements à l’échelle régionale. Les commodités environnantes comprennent des hôtels, des institutions financières et des restaurants populaires, formant un environnement complet de services pour les employés comme pour la clientèle. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes de l’aéroport exécutif de Fort Lauderdale, offrant une proximité avec les pôles corporatifs et les liaisons de voyage. Grâce à son infrastructure moderne et à son emplacement hautement accessible, cette propriété est bien positionnée pour répondre aux besoins en constante évolution des utilisateurs professionnels et médicaux d’aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

Realty Club LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-15

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1631 E Sample Rd

Pompano Beach, FL 33064

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 992 201 $ CAD
• 1 350 pi²

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome avec service au volant rare sur E Sample Road à Pompano Beach. Ancienne dépanneur avec chambre froide existante pour la bière, idéal pour un exploitant de dépanneur, un commerce de café, un concept de restauration rapide, un détaillant de boissons spécialisées ou tout autre propriétaire-occupant recherchant une excellente façade et une grande visibilité dans un corridor à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

Rich Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-09

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