500 Convenience Stores à vendre à USA

10828 Hesby St

North Hollywood, CA 91601

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 119 189 $ CAD
• 7 387 pi²

• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter le 10828 Hesby Street, une toute nouvelle propriété multifamiliale de luxe de 5 unités située au cœur de North Hollywood, à quelques minutes de Toluca Lake et Studio City, et à proximité du dynamique NoHo Arts District. 80 % loué. L'unité de 5 chambres est actuellement louée pour 6 000 $ par mois, une unité de 4 chambres est louée pour 5 250 $ par mois, et deux unités de 2 chambres sont louées pour 3 750 $ par mois. Cet actif non soumis au contrôle des loyers propose un mélange idéal d'une unité de 5 chambres, deux unités de 4 chambres et deux unités de 2 chambres, chacune conçue avec soin avec des plans d'étage ouverts, une buanderie dans l'unité, des appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, et de grandes fenêtres qui apportent une abondante lumière naturelle. Prix à 3 795 000 $ avec un taux de capitalisation projeté de 5,88 %, la propriété devrait générer environ 285 000 $ de revenus locatifs annuels, ce qui en fait l'une des opportunités de nouvelle construction les mieux tarifées de la région. Les locataires paient toutes les utilités, ce qui maintient les dépenses d'exploitation faibles, et la propriété inclut une garantie constructeur d'un an pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec 7 places de stationnement dédiées, le bâtiment offre une excellente commodité. Entouré de boutiques, de restaurants et de divertissements, le 10828 Hesby Street présente une rare opportunité d'acquérir un investissement à faible entretien et à rendement élevé dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Winegard Road Land - 6203 Winegard Rd

Orlando, FL 32809

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 942 902 $ CAD
• Lot de 0,86 AC

Orlando Terrain à vendre - Orlando Central Park

Emplacement! Emplacement! Emplacement! PRIX RÉDUIT — maintenant à 699 000 $ (réduit de 950 000 $ pour une vente rapide) pour cette opportunité exceptionnelle dans le comté d'Orange au 6203 Winegard Rd, Orlando, FL. À quelques minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO) le long d'une artère principale, c'est une occasion en or au cœur d'Orlando avec une visibilité et un accès inégalés. Avec un zonage T5-2 offrant une large gamme d'utilisations permises, allant des clubs, spas, bureaux de fitness et médicaux aux commerces liés à l'automobile, nourriture et boissons (y compris les camions de nourriture), lavage de voitures/stations-service, prêteurs sur gages, services récréatifs/athlétiques, services civiques/gouvernementaux, institutions éducatives, énergie renouvelable, installations de stationnement/transit, et hébergement (B&B, location à court terme/vacances, hôtels, multipropriété, et petites résidences pour personnes âgées). Le site offre des possibilités infinies pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Soutenu par un vendeur très motivé qui déménage à l'étranger, c'est le moment de sécuriser une adresse à Orlando où la demande, la commodité et le potentiel futur se croisent. Agissez vite—des offres comme celle-ci près de l'aéroport ne durent pas longtemps!

Coordonnées pour la location:

Maharaja Realty llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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250 Meridian Ave

San Jose, CA 95126

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 077 352 $ CAD
• 1 700 pi²

San Jose Bureau à vendre - Midtown San Jose

Le 250 Meridian Ave est situé au cœur de Midtown San Jose, un quartier très accessible à pied et bien desservi par les transports en commun (Walk Score de 92), offrant un rare mélange de commodité urbaine et de synergie résidentielle-bureau. Un avantage clé de cet emplacement est sa proximité immédiate avec l'hôpital O’Connor (environ 2,7 km) — un établissement de soins aigus complet de 358 lits desservant plus d'un million de résidents de la région avec des services médicaux, chirurgicaux et spécialisés complets, tant en hospitalisation qu'en ambulatoire. Cette proximité rend la propriété particulièrement attrayante pour les pratiques professionnelles médicales, de bien-être et adjacentes à la santé qui bénéficient de l'accessibilité des patients, de la proximité des références et de la proximité des infrastructures de soins critiques. Les quartiers environnants renforcent encore la proposition de valeur de la propriété. Selon Zillow, la valeur moyenne des maisons dans la région est d'environ 1,54 million de dollars, et le revenu moyen des ménages est d'environ 191 000 dollars — reflétant l'une des bases résidentielles les plus aisées et stables de la Silicon Valley. Ces solides données démographiques soutiennent des profils de clients de haute qualité, une demande constante pour des services médicaux et professionnels, et une excellente viabilité à long terme pour les propriétaires-utilisateurs. Au-delà de ses atouts en matière de soins de santé et de démographie, le site offre une connectivité exceptionnelle : à quelques minutes de l'I-280 et de l'autoroute 87, un accès immédiat à Willow Glen, Campbell et au centre-ville de San Jose, et une accessibilité à pied aux commerces et services de quartier. Combinés, ces facteurs positionnent le 250 Meridian Ave dans une zone de synergie "hôpital + quartier + navetteur" extrêmement rare pour les petits bâtiments de bureaux indépendants à San Jose.

Coordonnées pour la location:

Mpire Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12

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616 Broadway

Amityville, NY 11701

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 677 204 $ CAD
• 2 525 pi²

Amityville Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

Bail foncier Bolla avec augmentations de 5 % tous les 5 ans : station-service Sunoco avec dépanneur Tim Hortons, nouvellement construit il y a deux ans, taux de capitalisation de 4,725.

Coordonnées pour la location:

Tjz Realty Inc

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-12

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701-703 N Jordan St

Allentown, PA 18102

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 849 826 $ CAD
• 4 120 pi²

Allentown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Présentation du 701 N Jordan St, Allentown, PA 18102 - Une occasion d'investissement exceptionnelle ! Cette propriété remarquable offre le mélange parfait d'espaces commerciaux et résidentiels, offrant une chance unique aux investisseurs avisés. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'Allentown, cet immeuble de 5 logements comprend un magasin, un bar et trois appartements spacieux, assurant un potentiel de revenus diversifié et lucratif. Investisseurs, entrepreneurs et passionnés d'immobilier, ne manquez pas cette occasion incroyable d'acquérir une propriété polyvalente qui offre de multiples sources de revenus. Exploiter le potentiel de rendements importants et faire partie du paysage commercial et résidentiel florissant d'Allentown. Agissez maintenant et saisissez cette occasion rare ! **NE PAS SE PRÉSENTER À L'ÉTABLISSEMENT SANS RENDEZ-VOUS**

Coordonnées pour la location:

Figueroa Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2022-11-22

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8102-8110 Sunland Blvd

Sun Valley, CA 91352

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 721 255 $ CAD
• 5 500 pi²

Sun Valley Bureau à vendre - Eastern SFV

Situé au cœur de Sun Valley, le 8100-8112 Sunland Blvd offre une installation médicale clé en main rare, idéale pour les opérateurs de soins de santé cherchant à établir une présence stratégique dans la vallée de San Fernando. Cette propriété de ±5 500 pieds carrés a bénéficié d'importantes améliorations, notamment un nouveau toit achevé en novembre 2025 et une réfection complète du stationnement, garantissant durabilité à long terme et attrait visuel. Avec un investissement de 750 000 $ par le propriétaire depuis 2020, le bâtiment est prêt pour une occupation immédiate et une efficacité opérationnelle. L'actif présente deux configurations médicales distinctes : un cabinet d'OB/GYN avec 7 salles d'examen, un laboratoire, 3 bureaux et une grande salle d'attente, ainsi qu'une configuration MedSpa avec 4 salles de traitement et 2 zones de réception. Ces plans d'étage flexibles répondent à une variété d'utilisations médicales, allant des soins primaires et pratiques spécialisées aux opérations FQHC. Un stationnement spacieux avec 22 places, y compris la conformité ADA, améliore la commodité et l'accessibilité pour les patients.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12

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6266 Hwy 55

Horseshoe Bend, ID 83629

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 745 408 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Horseshoe Bend Terrain à vendre - Boise County

±4 acres de terrain commercial plat, annexable à la ville avec accès aux services publics. Environ 600 pieds de façade sur l'autoroute 55, idéal pour un commerce de détail, de commodité ou de service avec un accès et une visibilité incroyables. Situé à l'entrée sud de la ville, juste au moment où le trafic ralentit. Grange à poteaux de ±5 600 pi² sur cette parcelle avec une bonne capacité de stockage. Peut être vendu en une seule parcelle ou en plus petites sections selon les besoins. C'est une opportunité incroyable pour que tout l'Idaho sache où se trouve votre entreprise, à seulement 20 minutes d'Eagle et 10 minutes d'Avimor dans une région en plein essor avec une croissance incroyable. La subdivision des Lots 1 et 2 est soumise à l'approbation de la ville/comté comme toutes les subdivisions; le Lot 2 pourrait potentiellement être subdivisé en 2 à 3 lots — veuillez appeler pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Rallens Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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10209 S Central Ave

Los Angeles, CA 90002

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 274 739 $ CAD
• 3 500 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Five Heights Realty Corp est heureux de présenter à la vente le 10209 S Central Ave, une propriété commerciale en façade de rue dans la ville de Los Angeles. La propriété se compose de trois (3) unités dans un bâtiment commercial de ±3 500 pieds carrés sur un terrain de ±6 015 pieds carrés, idéalement situé dans une communauté dense du quartier de Watts. Situé sur une rue passante avec un trafic véhiculaire élevé, le bâtiment en façade de rue donne sur Central Ave et est à proximité des propriétés résidentielles et des commodités. Un terrain arrière clôturé offre un stationnement abondant et une sécurité accrue. La propriété bénéficie d'améliorations récentes dans la région, y compris de nouveaux développements résidentiels et à usage mixte, ainsi que des améliorations de rue et de la signalisation. L'acheteur doit mener ses propres enquêtes pour s'assurer que la propriété convient à son usage et vérifier toutes les informations. La propriété peut être livrée avec deux unités vacantes (environ 2/3 de la propriété).

Coordonnées pour la location:

Five Heights Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-12

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3196 Peters Creek Parkway Winston-Salem, NC - 3196 Peters Creek Pky

Winston-Salem, NC 27127

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 562 967 $ CAD
• Lot de 2,81 AC

Winston-Salem Terrain à vendre - South Forsyth County

Situé à l'angle très visible de Peters Creek Parkway et Clemmonsville Road, ce terrain de 2,81 acres offre une opportunité rare dans l'un des corridors les plus dynamiques de Winston-Salem. Le lot est entièrement dégagé, nivelé et gravillonné, avec une partie de l'infrastructure de drainage déjà en place, ce qui le rend idéal pour un développement immédiat. Son emplacement stratégique assure une façade exceptionnelle et une exposition à des flux de circulation importants, reliant les grandes artères et les quartiers résidentiels à proximité. Ce site est parfaitement adapté pour des concepts de vente au détail, de services ou d'usages mixtes, bénéficiant de la proximité de pôles commerciaux établis et d'une population locale en croissance. Avec un potentiel de zonage flexible et un accès facile aux services publics, les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance économique constante de la région et de l'expansion de la base de consommateurs. Que vous envisagiez un bâtiment de vente au détail autonome, un centre multi-locataires ou un usage spécialisé, cette propriété offre la visibilité et la commodité qui génèrent une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Welborne Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Bluegrass Avenue Medical Plaza - 1700 Old Bluegrass Ave

Louisville, KY 40215

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 102 539 $ CAD
• 22 242 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Louisville Bureau à vendre - South Central

Bâtiment médical / de bureaux – À vendre ou à louer 1700 Old Bluegrass Road | Louisville, KY Positionné stratégiquement juste en face de UofL Health – UofL Hospital / Mary & Elizabeth Hospital, ce bâtiment médical/de bureaux bien situé offre une opportunité exceptionnelle pour les prestataires de soins de santé, les utilisateurs de bureaux professionnels ou les investisseurs cherchant à être proches de l'un des principaux campus hospitaliers de Louisville. La propriété est disponible à la vente ou à la location, offrant une flexibilité tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les locataires. Points forts : Adjacence immédiate à un grand campus hospitalier Idéal pour un usage médical, clinique, ambulatoire ou de bureau professionnel Options de location flexibles avec possibilité d'expansion Attrait fort de l'emplacement pour l'accès des patients, la commodité du personnel et la valeur à long terme Convient aux occupants propriétaires ou aux investisseurs cherchant un actif ancré médicalement Cette offre présente une rare opportunité de sécuriser un espace dans un corridor médical très prisé avec une proximité directe à l'hôpital. Pour des détails supplémentaires, des informations sur les prix ou pour organiser une visite, veuillez vous renseigner.

Coordonnées pour la location:

Hoagland Commercial Realtors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-12

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7-Eleven - 9695 Gulf Blvd

Treasure Island, FL 33706

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 249 226 $ CAD
• 2 639 pi²

Treasure Island Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente la station-service et le dépanneur 7-Eleven de 2 639 pieds carrés, situés sur un terrain de 0,55 acre à Treasure Island, FL — faisant partie de la région métropolitaine de Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL (Population : plus de 3,36 millions). Précédemment partie d'une transaction de vente-bail, le bail absolu NNN de 15 ans de 7-Eleven a débuté en décembre 2025 et prévoit des augmentations de loyer de 10 % en janvier 2036 (année 11) et à chaque option de renouvellement de cinq ans. Le site fonctionne comme un 7-Eleven depuis sa construction en 1985, démontrant l'engagement continu du locataire envers cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-12

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854Wren.com | Seller Financing - 854 Wren Rd

Goodlettsville, TN 37072

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 482 474 $ CAD
• 3 673 pi²

• Installations de conférences

Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Disponible à l'achat pour la première fois en 30 ans... Ce bâtiment de bureaux de 3673 pi², prêt à emménager et récemment rénové, est prêt pour votre entreprise. Actuellement occupé par National Fire & Life Safety, qui a dépassé la capacité du bâtiment et a dû construire une installation plus grande. Ce bâtiment sera prêt pour votre occupation le 1er avril 2026. 16 places de stationnement. Emplacement pratique. Signalisation monumentale proéminente. Construit en 1984 avec une rénovation intérieure complète en 2023. Le bâtiment voisin au 125 Glancy est également disponible. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour plus de détails. Financement par le vendeur Évitez tous les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offrira un financement par le vendeur. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour plus de détails. Qu'est-ce que la zone Rivergate ? La zone Rivergate, située à la frontière de Goodlettsville-Madison, est un centre commercial florissant positionné à l'intersection de l'I-65 et de l'autoroute 31-E, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les entreprises et leurs clients. Ce district établi offre aux utilisateurs de bureaux une proximité immédiate avec de nombreux commerces de détail, options de restauration et services. L'emplacement de la zone évite la congestion du centre-ville, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations régionales nécessitant un accès facile aux autoroutes. Rivergate offre la commodité et la visibilité suburbaines que recherchent les locataires de bureaux, combinées à des prix de propriété compétitifs par rapport aux marchés du centre-ville de Nashville. Réaménagement méga de 57 acres La zone Rivergate tire son nom de ce qui était autrefois connu sous le nom de Rivergate Mall. Le centre commercial a été remplacé par un réaménagement à usage mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces de détail, restaurants, épiceries, hospitalité et densité résidentielle à la zone. La refonte à usage mixte comprend un magasin d'épicerie de 51 000 pi², 208 500 pi² d'espace de vente au détail, de bureaux, médical et commercial, des restaurants et lieux de divertissement élargis, deux hôtels, 458 appartements à prix du marché, 105 maisons en rangée, 172 unités de logement pour personnes âgées indépendantes, un centre de transit public WeGo, des rues piétonnières et des espaces verts et places emblématiques. Cela place le 125 Glancy sur le chemin d'une croissance future significative. Zonage flexible Zoné CSL (Services Commerciaux Limités). Les utilisations permises incluent : * Services d'affaires et de communication * Financier, consultatif et administratif * Médical * Vente au détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Remarque : Ce bâtiment partage un terrain de 0,65 acre avec le 125 Glancy. Le vendeur subdivisera le terrain avant la clôture. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2026-01-12

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49th Street Shoppes - 1952 49th St S

Saint Petersburg, FL 33707

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 293 181 $ CAD
• 10 794 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Propriété commerciale autonome totalisant environ 10 794 pieds carrés, actuellement presque vacante avec seulement un dépanneur en activité. La location existante offre un revenu intérimaire tout en préservant une flexibilité significative pour un acheteur souhaitant repositionner ou relouer l'actif. Le bâtiment complet a subi des rénovations vers 2016-2017, incluant des mises à jour de la façade, du toit et certaines améliorations extérieures, améliorant à la fois la fonctionnalité et l'attrait visuel. Le propriétaire peut entreprendre des efforts de location supplémentaires avant la clôture; cependant, l'acheteur pourrait préférer contrôler la location et la sélection des locataires après la clôture, permettant une pleine discrétion sur l'utilisation, l'aménagement et la stratégie de location. La propriété est située le long d'un corridor à fort trafic avec une grande visibilité, un accès pratique et un stationnement sur place. Le zonage permet une large gamme d'utilisations commerciales, rendant l'actif adapté pour des concepts de vente au détail, de services, de bureaux ou spécialisés. Offerte à environ 162,13 $ par pied carré, le prix reflète une opportunité de clôture rapide et présente un scénario de valeur ajoutée convaincant pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à contrôler et à augmenter la valeur dans un sous-marché solide.

Coordonnées pour la location:

Nationwide Realty Solutions

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-11

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5315 Troup Hwy

Tyler, TX 75707

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 721 255 $ CAD
• 4 458 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Tyler Commerce de détail à vendre

Veuillez ne pas parler aux employés du bien ou de tout détail, contactez directement l'agent de la liste. Station-service EXXON entièrement opérationnelle, construite et ouverte il y a un peu plus de 12 mois, Propriétaire/Opérateur, donc aucun bail de locataire en place. Belle marquise de carburant avec 4 pompes (8 MPD), cuisine commerciale, refroidisseur de bière et de vin pour les clients. Emplacement d'angle avec une excellente visibilité sur une autoroute très fréquentée. Situé en face de l'usine de fabrication de systèmes de chauffage et de climatisation Trane à Tyler, employant environ 2600 personnes et un trafic de 23 000 véhicules. Prêt à être exploité par tout nouveau propriétaire/utilisateur ou investisseur.

Coordonnées pour la location:

Staples Commercial Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-11

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6,335± SF Freestanding Building - 3412-3418 W Lake Rd

Erie, PA 16505

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 667 720 $ CAD
• 6 335 pi²

Erie Commerce de détail à vendre - Outlying Erie County

Bâtiment autonome à usage mixte de 6,335± pieds carrés disponible à la vente ou à la location. La disposition comprend une surface de vente au détail de 2,990± pieds carrés, un espace de stockage/entrepôt de 2,360± pieds carrés, un bureau de 480± pieds carrés avec salle de bain et une salle de repos de 400± pieds carrés avec 2 salles de bain. Plan d'étage et visite 3D disponibles. Construit en 1942 avec des services publics et 16 places de stationnement pavées. Situé sur 0.355± acres avec une façade de 100 pieds le long de W. Lake Road, une artère locale majeure avec un trafic quotidien moyen de 10,000 véhicules (comptage PennDOT AADT année 2024). Sur la route du bus public. À seulement 1.1 miles à l'ouest du parc d'État de Presque Isle et de Waldameer & Water World. Près de Royal Chopstix Asian Cuisine, Oregon Antiques, West Lake Bakery & Deli, Edmond’s Auto Service & Repair, Forest Park Honda & Garage, Fernetti’s Hair Design, Lake Erie Massage Therapy et plus encore. Zoné MU-1, usage mixte de quartier. Utilisations multiples autorisées : commerce de détail, dépanneur, garderie, restaurant, club de santé, dispensaire de marijuana médicale et plus encore. Voir le dépliant pour la liste complète des utilisations autorisées. Offert à la vente à 495,000 $ ou à la location à 9.50 $/pi²/an (5,015 $/mois – NNN) plus services publics, déneigement et entretien de la pelouse. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

SBRE - Sherry Bauer Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-11

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1908 E 7th Pl

Los Angeles, CA 90021

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 3 625 924 $ CAD
• 11 200 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Situé au cœur du dynamique quartier des Arts de Los Angeles, le 1908 E 7th Place offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment créatif/industriel récemment rénové, alliant caractère historique et améliorations modernes. S'étendant sur environ 11 200 pieds carrés sur deux étages, cette propriété combine une architecture en briques vintage avec des améliorations contemporaines, y compris un nouveau toit, un système CVC, un éclairage LED et des toilettes mises à jour. Les plateaux ouverts et la lumière naturelle du bâtiment créent un environnement idéal pour des bureaux créatifs, des studios de production ou des utilisations industrielles de niche. Stratégiquement situé à distance de marche d'équipements de classe mondiale—tels que Soho House, Hauser & Wirth, et des destinations gastronomiques renommées—la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec le centre-ville de Los Angeles, les principales autoroutes et les options de transport. Avec 2 portes de chargement au niveau du sol, une hauteur libre de 14 pieds et une alimentation électrique de 400 AMP, le bâtiment est bien équipé pour répondre à divers besoins opérationnels. Sept places de stationnement sur site améliorent encore la commodité dans ce cadre urbain très demandé.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

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208 Main St

El Segundo, CA 90245

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 024 764 $ CAD
• 4 200 pi²

El Segundo Bureau à vendre

208 Main Street | El Segundo, CA Centre-ville historique | Usage mixte | Vivre-Travailler | Commerce de détail côtier de premier choix Situé au cœur du centre-ville historique d'El Segundo, le 208 Main Street est un bien côtier rare offrant une visibilité, une accessibilité à pied et une flexibilité inégalées à quelques minutes de la plage. Entouré de restaurants animés, de cafés, de boutiques et de bureaux, cette propriété se trouve au centre de l'un des corridors de centre-ville les plus charmants et actifs de la South Bay. Le bâtiment comprend environ 4 200 pieds carrés d'espace total, conçu de manière réfléchie pour soutenir une large gamme d'utilisations. L'espace commercial de 3 600 pieds carrés au rez-de-chaussée dispose d'une excellente façade sur rue et d'un fort passage piétonnier, ce qui le rend idéal pour un restaurant, un bistro, un café, un cabinet médical, un centre de bien-être, une boutique de détail ou des bureaux créatifs. Le zonage permet un mélange inhabituellement large d'utilisations commerciales, offrant au propriétaire ou à l'investisseur une flexibilité maximale. Au-dessus de l'espace commercial se trouve une mezzanine de 350 pieds carrés, parfaite pour un bureau, un salon, une cuisine de préparation ou un espace de travail créatif. Le niveau supérieur comprend un appartement d'une chambre de 600 pieds carrés, idéal pour un propriétaire-utilisateur, une unité de gestion ou une location exécutive, offrant une véritable fonctionnalité vivre-travailler dans l'un des centres-villes les plus prisés de la South Bay. Couronnant la propriété, une terrasse privée sur le toit de 600 pieds carrés offre le cadre parfait pour dîner, se divertir ou organiser des événements avec des brises rafraîchies par l'océan et des vues sur le centre-ville — un atout rare qui ajoute à la fois une valeur de style de vie et commerciale. Avec la commodité de tout faire à pied, y compris des restaurants, cafés, boutiques, bureaux et la plage, le 208 Main Street représente une opportunité unique de posséder un bâtiment emblématique au centre-ville dans un marché côtier à l'offre limitée. C'est une opportunité exceptionnelle pour les opérateurs de restaurants, les utilisateurs médicaux et de bien-être, les marques créatives ou les investisseurs cherchant un emplacement de premier choix à El Segundo avec potentiel, flexibilité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-09

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10200 Willow Springs Lane, Sunland, CA 91040 - 10200 Willow Springs Lane

Sunland, CA 91040

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 856 148 $ CAD
• Lot de 6,33 AC

Sunland Terrain à vendre - Eastern SFV

Terrain de 6,33 acres – 10200 Willow Springs Ln, Sunland, CA 91040 Occasion rare de posséder une parcelle privée spacieuse de 6,33 acres (environ 7 acres utilisables) dans les contreforts de Sunland, entourée de terres d'État pour une intimité ultime. La propriété comprend une maison principale existante de 1 079 pieds carrés avec 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux charmants bungalows de 125 pieds carrés chacun avec 1 chambre et 1 salle de bain, parfaits pour une utilisation immédiate, des revenus locatifs, des hébergements pour invités, ou comme point de départ pendant que vous planifiez votre vision. Profitez de vues panoramiques époustouflantes sur les lumières de la ville et les montagnes, avec un potentiel infini pour votre maison de rêve sur mesure, un grand domaine ou une retraite privée. La propriété est clôturée avec des limites élargies pour une flexibilité accrue. Idéalement située à côté de l'autoroute 210 avec une entrée privée, offrant une commodité inégalée et un accès direct. Ce terrain offre un excellent potentiel de développement et peut facilement être reclassé pour accueillir jusqu'à 30 maisons (l'acheteur doit vérifier). À seulement quelques minutes de la vallée de San Fernando et de Los Angeles, c'est une valeur exceptionnelle pour cette taille, cet emplacement et les améliorations existantes à Los Angeles. Ne manquez pas ce joyau caché! Contactez-nous pour concrétiser votre vision sur ce trésor exceptionnel des contreforts.

Coordonnées pour la location:

Circa Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-09

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813 N D St

San Bernardino, CA 92401

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 937 506 $ CAD
• 5 016 pi²

San Bernardino Bureau à vendre

Situé au cœur de San Bernardino, cet immeuble de bureaux à deux étages au 813 N D Street offre une opportunité rare pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bien bien situé avec un fort potentiel de valorisation. Construit en 1963, la propriété s'étend sur 5 016 pieds carrés et se trouve sur un terrain entièrement clôturé avec 16 places de stationnement dédiées, assurant commodité et sécurité pour les futurs occupants. Sa disposition flexible comprend plusieurs bureaux, salles de conférence, salles de classe et espaces de rangement sur deux étages, ce qui le rend idéal pour les services professionnels, les usages éducatifs ou les espaces de travail créatifs. Le bâtiment est équipé de plusieurs compteurs électriques, permettant une division facile pour une occupation multi-locataires. Cette caractéristique augmente le potentiel de revenu pour les investisseurs cherchant à louer à divers locataires. Située à proximité des principaux bâtiments gouvernementaux et des commodités du centre-ville, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. La position stratégique de San Bernardino le long des corridors I-10 et I-215 offre une connectivité directe aux marchés de l'Inland Empire et du sud de la Californie, tandis que les options de vente au détail et de restauration à proximité créent un environnement d'affaires dynamique. Avec un prix demandé de 695 000 $, cet actif représente un point d'entrée abordable dans un marché en croissance. Le charme historique de la propriété combiné à son adaptabilité moderne en fait un choix convaincant pour ceux qui recherchent un emplacement de siège social ou un investissement à valeur ajoutée dans une région dynamique.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Date de mise en marché :

2026-01-09

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6224 Miramar Pkwy

Miramar, FL 33023

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 911 896 $ CAD
• 7 859 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Miramar Multi-résidentiel à vendre - Hallandale

Coldwell Banker Commercial Realty est heureux de présenter le 6224–6226 Miramar Parkway, une propriété multifamiliale bien entretenue composée de deux bâtiments et seize unités, située au cœur de Miramar, en Floride. Construits en 1964, ces bâtiments de plain-pied se trouvent sur un terrain de ±0,61 acre et comprennent quatorze unités d'une chambre et deux unités de deux chambres, soutenues par dix-sept places de stationnement sur place. La propriété a bénéficié d'améliorations significatives, notamment un nouveau toit installé en 2021, des fenêtres à impact dans tout le bâtiment, des panneaux électriques récents, la climatisation centrale et des patios pour quatorze unités. Une buanderie commune améliore encore la commodité des locataires et l'efficacité opérationnelle. La propriété est située dans un corridor très accessible et riche en commodités, à proximité de l'aéroport North Perry et à quelques minutes de la Florida Turnpike, de l'I-75, de l'I-595 et de la Sawgrass Expressway. Sa position centrale dans le comté de Broward offre aux résidents une connectivité rapide aux principaux pôles d'emploi, y compris l'aéroport international de Fort Lauderdale–Hollywood et le Seminole Hard Rock Hotel & Casino. Les commerces, services et commodités de quartier environnants contribuent à un environnement de vie équilibré et attrayant pour les locataires à long terme. Le sous-marché de Miramar continue de démontrer de solides fondamentaux multifamiliaux, soutenus par une croissance démographique stable, une offre limitée de nouveaux logements pour la main-d'œuvre et une demande locative constante. Avec ses systèmes modernisés, son mélange d'unités stabilisé et son emplacement stratégique le long d'un corridor majeur du comté de Broward, le 6224–6226 Miramar Parkway offre aux investisseurs une opportunité convaincante d'acquérir un actif résidentiel clé en main avec un potentiel de croissance continue des loyers et d'appréciation de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

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