500 Convenience Stores à vendre à USA

19 Main Ave

Gaylord, MN 55334

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 065 495 $ CAD
• 1 930 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Gaylord Commerce de détail à vendre

Magasin de commodités Marathon et station-service établis à vendre – Gaylord, Minnesota Occasion exceptionnelle d'acquérir un magasin de commodités et une station-service bien entretenus et rentables, situés sur la rue principale de Gaylord, Minnesota. Cette entreprise clé en main a bénéficié d'investissements importants ces dernières années, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'une entreprise avec une clientèle fidèle et une gestion fiable déjà en place. Points forts de la propriété et de l'entreprise : Emplacement de choix sur la rue principale avec une excellente visibilité et un fort trafic local. Rénovations intérieures importantes réalisées en 2019 lors du projet de reconstruction de la rue principale, incluant : Nouveau revêtement de sol partout Nouveau comptoir à café Mise à niveau de l'éclairage avec des LED Système de caméras de sécurité installé dans tout le magasin Rebranding de Shell à Marathon en 2023 avec : Nouvelles pompes à carburant Nouvelle enseigne sur pylône Programme populaire Hot Stuff Pizza comprenant : Nouvelle ligne de préparation Nouveau congélateur de cuisine Nouveau micro-ondes Nouvelle machine à glace Congélateur vitré à deux portes Améliorations majeures récentes du capital : Nouvelle toiture installée à l'automne 2025 Système CVC flambant neuf installé en 2026 Système de point de vente (POS) mis à jour Nouvelles améliorations des caméras de sécurité Nouveaux trottoirs en béton et tablier des pompes à carburant Forces de l'entreprise : Ce magasin bénéficie d'une clientèle fidèle et s'est établi comme une destination fiable pour le carburant, les articles de commodité, le café frais et la pizza Hot Stuff. L'entreprise profite d'une gestion expérimentée et fiable, permettant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. Avec des milliers de dollars investis dans des améliorations au cours des dernières années, de nombreuses dépenses majeures liées à l'entretien et à l'équipement ont déjà été réalisées, offrant une tranquillité d'esprit et réduisant les besoins en capital futurs. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou acquérir une entreprise rentable en tant que propriétaire-exploitant, voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un magasin de commodités modernisé avec une solide réputation dans une communauté rurale en croissance. Les informations financières, les volumes de carburant et les détails supplémentaires sur l'entreprise sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande.

Coordonnées pour la location:

Marathon

Date de mise en marché :

2026-06-29

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100 Tradewinds Dr

Forsyth, GA 31029

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 828 823 $ CAD
• Lot de 5,15 AC

Forsyth Terrain à vendre - Monroe County

Rare assemblage de terres commerciales de ±5,15 acres à l'échangeur I-75/Russell Parkway (sortie 187) à Forsyth — trois parcelles contiguës défrichées livrées en un seul site contrôlé. Visibilité directe de l'I-75 avec plus de 80 000 véhicules par jour, façade combinée et accès partagé, terrain convoyé uniquement et prêt à la pelle avec tous les services publics en place. Une parcelle comprend un tapis d'asphalte de ±29 000 pi2 pour la mise en scène ou la réutilisation. L'échangeur se développe activement — un Fairfield Inn by Marriott est en cours de construction sur un terrain adjacent — et le site soutient un programme planifié à plusieurs pavés principaux : une aire d'hôtel donnant sur l'autoroute, un magasin QSR/C sur le terrain prêt à être rembourré et des parcelles de vente au détail. Situé à environ 1 mille du centre-ville de Forsyth, au milieu du corridor I-75 entre Macon et le métro sud d'Atlanta. Offert au prix de 3 399 000$ (~660 000 $/CA), en un seul assemblage ou par colis individuel. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et le potentiel de développement auprès de la ville de Forsyth et du comté de Monroe. === APERÇU DE L'ANNONCE === Nom de la propriété : I-75 @ sortie 187 — ± 5,15 AC Assemblage de terrain Type de propriété : Terrain (commercial) Type de vente : Propriétaire/utilisateur (également adapté aux promoteurs et aux investisseurs) Prix de vente : 3 399 000$ (~660 000 $/AC) Adresse : 100 Tradewinds Dr, Forsyth, GA 31029 Comté : Monroe Enregistrement : Une seule inscription foncière de ±5,15 AC comprenant trois parcelles contiguës appartenant en commun (combinées en un seul enregistrement par notre appel — et non un portefeuille). === PARCELLES (propriété unique ; un enregistrement combiné de 5,15-AC) === F34 077 — 100 promenade Tradewinds — 2,54 AC/110 642 SF — Ancre F34 078 — APN F34 078 (Monroe Co.) — 0,92 AC/40 075 SF — Prêt pour le revêtement (coussin d'asphalte de ±29 000 pi2) F34 081B — APN F34 081B (Monroe Co.) — 1,69 AC/73 616 SF — Visibilité de l'échangeur TOTAL — 5,15 AC/ 224 333 P2 === DONNÉES DU SITE === Services publics : eau publique, égouts, gaz naturel et électricité (sur place) Topographie ou état : niveau au roulement ; dégagé et prêt à être déblayé (terrain seulement — toutes les structures antérieures ont été enlevées) Zone inondable FEMA : X (risque minimal) Zonage : Commercial (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Forsyth et du comté de Monroe) Trafic I-75 : plus de 80 000 VPP (GDOT — 80 869 au chemin Cabiniss, 2025 ; environ 87 000 à l'échangeur Russell Pkwy) Taxes annuelles (combinées) : ~5 373$ Utilisation proposée : Commercial, Commerce de détail, Hôtellerie/Hôtellerie, Restaurant (QSR), Dépanneur/gaz

Coordonnées pour la location:

Christian Swann Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-29

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1415 E Jackson Blvd

Jonesborough, TN 37659

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 065 495 $ CAD
• Lot de 0,96 AC

Jonesborough Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial prêt à construire Site de développement commercial exceptionnel de 0,96 acre, prêt à construire, situé sur East Jackson Boulevard (US Highway 11E), le principal corridor commercial reliant Jonesborough et Johnson City. Cette propriété très visible est nivelée et prête pour un développement immédiat, permettant à l'acheteur de réduire à la fois le temps de construction et les coûts de préparation du site. Avec environ 25 930 véhicules par jour (AADT 2023), la propriété offre une visibilité exceptionnelle au cœur d'un district commercial florissant. Entourée de détaillants nationaux et régionaux établis tels que Lowe's, Starbucks, Zaxby's, Pal's, Bojangles, et un Dairy Queen prévu, cet emplacement place votre entreprise dans l'une des destinations de vente au détail les plus prisées de Jonesborough. L'eau et les égouts sanitaires sont disponibles, et la propriété offre environ 220 pieds de façade le long de l'US Highway 11E, offrant une excellente visibilité et flexibilité pour la conception du site, l'accès et la signalisation. Le développement commercial adjacent inclut des droits d'accès croisé futurs permettant au propriétaire de cette propriété de connecter une voie privée au stationnement et à l'allée de circulation voisins, améliorant ainsi la circulation des clients, l'accessibilité et le potentiel de développement à long terme. Le site, presque plat, est idéal pour une grande variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, la restauration, les services médicaux, les bureaux, les services financiers, l'automobile, l'hôtellerie ou d'autres usages professionnels, sous réserve des règlements de zonage applicables. Les sites commerciaux offrant cette combinaison de visibilité, de détaillants environnants établis, de préparation au développement et d'opportunités d'accès croisé futur sont de plus en plus difficiles à trouver. Que vous soyez utilisateur-propriétaire, développeur ou investisseur, cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'établir une présence dans la région métropolitaine en croissance de Johnson City, desservant le marché en expansion du nord-est du Tennessee. Points forts de la propriété Site commercial prêt à construire de 0,96 ± acre Nivelé et prêt pour un développement immédiat Environ 25 930 véhicules par jour (AADT 2023) Environ 220 pieds de façade sur l'US Highway 11E Excellente visibilité et opportunités de signalisation Eau et égouts sanitaires disponibles Droits d'accès croisé futurs au développement commercial adjacent Entouré de Lowe's, Starbucks, Zaxby's, Pal's, Bojangles, et un Dairy Queen prévu Réduction du délai de développement grâce à un site prêt à construire À quelques minutes du centre-ville historique de Jonesborough, de Johnson City et de l'Interstate 26 Idéal pour les commerces de détail, restaurants, services médicaux, bureaux, services financiers, hôtellerie, automobile ou entreprises de services

Coordonnées pour la location:

Wolfe Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-29

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Panorama Falls Condos - 9085 E Mineral Cir

Centennial, CO 80112

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 831 086 $ CAD
• 2 627 pi²
• 1 Unité

• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Restaurant

Centennial Bureau à vendre - Panorama/Highland Park

Cette offre comprend deux condominiums de bureaux situés dans le développement Panorama Falls à Centennial, au cœur du dynamique sous-marché du South Denver Tech Center (DTC). La suite combinée offre plus de 2 600 pieds carrés d'espace fonctionnel dans un complexe professionnel bien entretenu. Zoné BP35, le bien immobilier est adapté aux usages de bureaux et de bureaux médicaux, offrant une grande polyvalence pour divers cabinets professionnels ou opérations administratives. La propriété bénéficie d'une proximité stratégique avec l'Interstate 25, garantissant un accès facile pour les navetteurs locaux et régionaux. L'aménagement comprend dix bureaux privés, deux salles de conférence et des espaces ouverts conçus pour optimiser le flux de travail et la collaboration. Une lumière naturelle abondante dans tout l'espace améliore le confort et la productivité, tandis que le cadre professionnel soutient les opérations orientées vers la clientèle dans un environnement d'affaires attrayant. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier avec des moteurs de demande stables, cet actif combine fonctionnalité, visibilité et commodité dans l'un des pôles d'affaires les plus prisés de Centennial.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-29

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7901 E Colfax Ave

Denver, CO 80220

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 420 660 $ CAD
• 3 067 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

Cette propriété commerciale autonome, combinant espaces de vente au détail et bureaux, offre aux investisseurs ou utilisateurs propriétaires un site à forte visibilité le long de l'avenue East Colfax à Denver. Ce bâtiment de plain-pied s'étend sur plus de 3 000 pieds carrés, situé sur un terrain de plus de 13 000 pieds carrés, offrant une grande flexibilité pour diverses applications commerciales. Zoné E-MS-3, le bien permet une variété d'usages, notamment commerce de détail, restaurant, bureau médical, garderie, bureau général, et bien plus, ce qui renforce son attrait. L'emplacement bénéficie d'un fort achalandage et d'une accessibilité aux quartiers environnants ainsi qu'aux routes principales, garantissant une visibilité constante et un accès facile pour les clients. La disposition intérieure comprend actuellement un hall d'accueil ouvert, quatre bureaux privés et un espace de travail ouvert derrière la réception, précédemment configuré pour des opérations dentaires et de soins de santé. L'infrastructure existante offre une adaptabilité pour une conversion médicale ou d'autres formats commerciaux sans nécessiter de réaménagement majeur. Avec 16 espaces de stationnement désignés et une proximité avec des communautés résidentielles importantes, la propriété offre une commodité opérationnelle considérable. Pour ceux qui recherchent une opportunité de repositionnement ou un investissement à long terme dans un corridor commercial dense, cet actif propose un mélange convaincant de localisation, adaptabilité et utilité.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

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Mitchell on Water - 226 N Water St

Milwaukee, WI 53202

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 010 115 $ CAD
• 39 450 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Entrée par clef intelligente
• Terrasse sur le toit
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Milwaukee Multi-résidentiel à vendre - Third Ward/Walkers Pt

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Milwaukee, Wisconsin. Cette propriété de premier plan, comprenant un bâtiment de 39 450 pieds carrés, offre 12 unités résidentielles soigneusement conçues sur les étages 2 à 4, ainsi qu’un espace commercial de 7 000 pieds carrés entièrement loué au rez-de-chaussée. Cette structure intemporelle, construite en 1914, a été rénovée avec soin en 2018 pour préserver son caractère historique. Classée en zone C9G et actuellement en pleine occupation, ce joyau multifamilial combine harmonieusement charme historique et commodités modernes. Grâce à son emplacement stratégique dans la dynamique région de Milwaukee, les investisseurs apprécieront son potentiel de valorisation à long terme et ses rendements stables. Ne manquez pas l’occasion de participer à ce marché florissant avec une propriété clé en main offrant un solide historique locatif et des perspectives prometteuses. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Terrasse sur le toit avec pergola, espace détente, barbecue, foyer et zone pour chiens. 21 places de stationnement souterrain, dont 2 avec bornes de recharge électrique. Chaque espace à 150 $/mois. Designs de cuisine modernes avec comptoirs en granit, îlot spacieux, armoires à panneaux surélevés décalés, moulures couronnées, dosseret en carreaux, électroménagers en acier inoxydable. Brique apparente typique de la région dans le salon avec planchers en béton poli, foyer électrique. Salle d’eau pour invités dans chaque unité. Buanderie avec laveuse/sécheuse pleine grandeur et thermostat Wi-Fi. Suites de chambres spacieuses avec plafonds exposés, grandes fenêtres, garde-robes uniques, salles de bain privées avec lavabos doubles, grande douche en carreaux et baignoire indépendante.

Coordonnées pour la location:

Ener-Con Companies, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29

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1918 McCulloh St

Baltimore, MD 21217

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 468 818 $ CAD
• 2 700 pi²

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

Le 1918 McCulloh Street offre une opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements stabilisé de trois unités dans le quartier de Druid Heights à Baltimore. La propriété est entièrement composée d'appartements de deux chambres et combine des services publics avec compteurs individuels, des buanderies dans chaque unité et des systèmes de chauffage et climatisation contrôlés séparément. Les loyers actuels restent en dessous du marché, offrant aux investisseurs une opportunité claire d'augmenter les revenus au fil du temps grâce au roulement naturel des locataires, plutôt qu'à des améliorations majeures. L'immeuble est conçu pour une gestion simplifiée. Chaque appartement dispose de sa propre pompe à chaleur électrique avec climatisation centrale, chauffe-eau électrique et compteur électrique. Les locataires paient leur propre consommation d'électricité, tandis que le propriétaire est responsable de l'électricité des espaces communs, de l'eau et des égouts. Les intérieurs des appartements présentent des finitions durables, notamment des armoires en bois, des comptoirs en stratifié, des salles de bain modernes et des laveuses-sécheuses empilées dans chaque unité. Ces finitions ont bien résisté au fil du temps, permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur les opérations plutôt que sur des rénovations immédiates des appartements. Situé à Druid Heights, le 1918 McCulloh Street bénéficie de décennies de réinvestissement communautaire mené par la Druid Heights Community Development Corporation. Environ 72 % des unités de logement occupées dans le quartier sont des logements locatifs, soutenant une demande à long terme pour ce type de biens. Pour les investisseurs à la recherche d'un petit immeuble multifamilial offrant simplicité opérationnelle, potentiel de hausse des loyers et systèmes de bâtiment durables, le 1918 McCulloh Street propose une combinaison attrayante de flux de trésorerie actuel et de croissance des revenus futurs à mesure que les loyers se rapprochent des niveaux du marché.

Coordonnées pour la location:

Ben Frederick Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29

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27 Pleasant St

Middletown, CT 06457

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 965 907 $ CAD
• 3 314 pi²

Middletown Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale magnifiquement entretenue dans l'un des emplacements les plus recherchés et visibles de Middletown. Actuellement exploitée comme bureau d'avocat professionnel, ce bâtiment polyvalent offre un potentiel infini pour des usages professionnels, médicaux, bureaux, boutiques ou mixtes. Idéalement situé en face du parc historique de la ville et de l'hôpital, et à quelques pas des restaurants, boutiques et principales routes de transport du centre-ville, l'emplacement offre une commodité et une visibilité remarquables. Alliant le charme historique intemporel à des mises à jour modernes, la propriété dispose d'une entrée accueillante, d'un impressionnant grand escalier et d'un intérieur soigneusement rénové qui préserve les éléments du caractère original de la maison tout en intégrant des finitions et une fonctionnalité modernes. Un stationnement dédié hors rue, avec une borne de recharge pour véhicules électriques, ajoute une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel. Le niveau supérieur offre une flexibilité exceptionnelle avec une cuisine complète mise à jour, dotée de comptoirs en quartz, une salle de bain luxueuse avec une douche entièrement carrelée, et deux chambres. Idéal pour un propriétaire-occupant ou une configuration de vie/travail, vous pouvez simplement descendre les escaliers pour travailler chaque jour. Les vendeurs ont également obtenu l'approbation de la ville pour une future expansion sur le toit, créant ainsi la possibilité d'une terrasse haut de gamme ou d'un espace de réception exécutif surplombant le centre-ville. Une propriété de style emblématique rare, combinant caractère, commodité et potentiel futur dans un emplacement imbattable.

Coordonnées pour la location:

IHeart Homes Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2026-06-29

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1679 E Main St

Easley, SC 29640

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 413 557 $ CAD
• 7 300 pi²

• Climatisation

Easley Commerce de détail à vendre - Outlying Pickens County

1679 E Main St, à Easley, SC, est un bâtiment commercial d’un seul étage d’environ ±7 300 pieds carrés, situé sur un terrain d’environ ±0,73 acre. La propriété offre une excellente commodité pour les employés, les clients et les véhicules de service. Ce bâtiment propose également un mélange pratique d’espace de salle d’exposition pour les clients, de bureaux et d’entrepôt sous un même toit. Situé à proximité de l’autoroute SC Highway 93, le bien bénéficie d’une grande visibilité et d’une exposition au trafic quotidien. Le bâtiment est entouré d’entreprises commerciales établies et de quartiers résidentiels.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-29

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87 Tremont st

New Bedford, MA 02740

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 937 636 $ CAD
• 8 061 pi²

New Bedford Industriel à vendre - Attleboro/New Bedford

Occasion rare d'acquérir une installation d'entreposage libre-service à New Bedford offrant des revenus immédiats et un potentiel de croissance substantiel. Ce bâtiment industriel d'environ 8 061 pieds carrés comprend 31 unités d'entreposage, avec un mélange de dimensions 6x6 et 10x15, un stationnement sur place et une demi-salle de bain pour plus de commodité opérationnelle. Le revenu brut annuel actuel est d'environ 49 200 $, avec plusieurs unités vacantes offrant une excellente opportunité d'augmenter le taux d'occupation et d'améliorer les flux de trésorerie. La propriété est équipée d'eau et d'égouts publics, de chauffage au gaz, de portes de garage basculantes et d'une disposition fonctionnelle conçue pour des opérations d'entreposage efficaces. Stratégiquement située près du centre-ville de New Bedford, des grandes routes, des quartiers résidentiels et des entreprises locales, cette propriété bénéficie d'une clientèle solide et d'une demande à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus stables avec un potentiel de valorisation significatif grâce à l'optimisation des loyers et à l'augmentation du taux d'occupation.

Coordonnées pour la location:

Lamacchia Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29

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838 Niagara Falls Blvd

Buffalo, NY 14223

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 850 975 $ CAD
• 4 280 pi²

Buffalo Commerce de détail à vendre

Espace commercial récemment rénové. Appartement de 2 chambres à l'étage. Toit en silicone neuf installé il y a 3 ans. Cuisine commerciale. Surface de vente/exposition de 1800 pieds carrés. Stationnement pour plus de 27 voitures. Bâtiment et terrain très bien entretenus. Plus de 20 000 passages de véhicules par jour. Visibilité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-29

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1505 Bridge St

Charlevoix, MI 49720

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 923 429 $ CAD
• 2 176 pi²

Charlevoix Commerce de détail à vendre

Située sur la rue Bridge le long de l'US-31 à Charlevoix, cette station-service et dépanneur de marque Marathon offre une excellente occasion de générer des revenus dans un marché dynamique du nord du Michigan. Située sur une parcelle de 0,39 acre, la propriété comprend un bâtiment de 2 239 pieds carrés équipé pour les services de carburant et les opérations de vente au détail. L'emplacement bénéficie d'un nombre moyen de trafic quotidien de plus de 12 500 véhicules, ce qui assure une circulation et une visibilité constantes de la clientèle. La propriété offre une installation clé en main, avec service de paiement à la pompe, un dépanneur approvisionné, des toilettes, une pompe à air et des téléphones payants. Sa proximité avec le centre-ville de Charlevoix, le lac Charlevoix et l'emblématique pont-levis de Charlevoix amplifie sa capture du trafic local et touristique. La forte présence communautaire et l'historique opérationnel établi font de cet actif un atout précieux pour les investisseurs à la recherche d'une propriété automobile et commerciale fiable dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Right Choice

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-29

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SC Interstate I-95 Corridor Centric 49.8 AC - SC Interstate I-95 Corridor Centric 49.8 AC Industrial/Distribution/IOS at I-95 Exit 53

Walterboro, SC 29488

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 17 047 920 $ CAD
• Lot de 49,80 AC

Walterboro Terrain à vendre

Détails de la propriété Prix de vente : 12 000 000 $ Type de propriété : Terrain Superficie du lot : 49,8 acres Description de la propriété Voici une opportunité exceptionnelle pour un investissement dans le domaine du terrain, de l'industrie, de la distribution ou du logement, en tirant parti du flux de circulation de 42 000 véhicules par jour sur le corridor Nord/Sud de l'Interstate I-95 comme point central. Ce site, zoné à usage spécial (offrant une flexibilité maximale), est stratégiquement situé à proximité du corridor de l'Interstate I-95, offrant un potentiel de développement et de croissance sans égal. Directement adjacent à la zone stratégique de la sortie 53, cette propriété représente un emplacement idéal pour des projets industriels, avec un accès facile aux principales routes de transport. Profitez de cette occasion rare pour établir une présence importante dans une région reconnue pour son importance commerciale et ses opportunités considérables. C'est une chance de sécuriser un actif précieux dans un marché en pleine expansion et de plus en plus recherché. Nous sommes ouverts à collaborer avec d'autres courtiers dans le cadre d'une co-brokerage. Description de l'emplacement Découvrez le potentiel du corridor de l'Interstate I-95, situé à proximité de la région florissante de Walterboro, stratégiquement positionné le long de l'Interstate I-95. Ce site bénéficie d'un trafic de plus de 40 000 véhicules par jour, dont beaucoup pourraient s'arrêter. Avec ses 49,8 acres, il offre une opportunité exceptionnelle pour des projets industriels, de distribution, de transport ou même de logements pour une main-d'œuvre importante. Situé à la sortie 53, ce terrain axé sur l'industrie offre un accès inégalé aux principales artères de transport, en faisant une opportunité d'investissement convoitée pour le développement industriel. Le climat favorable aux affaires de la région et sa proximité avec des pôles économiques clés en font un emplacement idéal pour les investisseurs dans les domaines du terrain, du logement et de l'industrie, qui souhaitent tirer parti des avantages stratégiques du corridor I-95, au-delà du seul comté de Colleton. Avec un fort accent sur la connectivité et la commodité, cet emplacement représente une proposition attrayante dans un paysage commercial et industriel dynamique. Points forts - 49,8 acres dominant le corridor interétatique Nord-Sud le plus fréquenté de la Caroline du Sud - Zonage flexible permettant pratiquement toute utilisation - Route pavée existante entourant l'ensemble de la propriété, suffisamment robuste pour les camions - Entreprises et communauté dynamique avec une main-d'œuvre solide pour recruter des employés - Incitatifs et soutien vérifiables via la Southern Carolina Development Alliance - Environ 60 minutes, plus ou moins, du port de Charleston

Coordonnées pour la location:

SVN | Southern Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-27

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301 W Emmitt Ave

Waverly, OH 45690

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 424 777 $ CAD
• 400 pi²

• Climatisation

Waverly Commerce de détail à vendre

Cette vitrine commerciale à Waverly, Ohio, offre une opportunité unique aux propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une propriété commerciale moderne et idéalement située. Située le long de la Route 23 sur Emmitt Avenue, le site bénéficie d'un flux de circulation constant et d'une excellente accessibilité. Ce bâtiment de plain-pied est prêt à accueillir ses occupants avec la climatisation et un design épuré, idéal pour des commerces de détail, des bureaux ou des opérations de type boutique. La propriété s'étend sur un terrain de 0,37 acre avec une façade de 65 pieds, offrant une visibilité optimale pour la signalisation ainsi qu'un accès facile pour les entrées et sorties. Les entreprises, restaurants et détaillants environnants renforcent l'attractivité pour les consommateurs, tandis que les quartiers résidentiels à proximité élargissent la portée du marché. Le zonage permet une utilisation commerciale flexible sans restrictions, rendant cet emplacement adaptable à divers concepts d'affaires futurs. Construite en 2021, cette propriété bénéficie de systèmes modernes et de finitions contemporaines, réduisant les coûts initiaux de mise à niveau et offrant une fiabilité à long terme. Son prix compétitif et son profil de maintenance réduit en font une option idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'une acquisition simple dans un environnement de marché stable.

Coordonnées pour la location:

ERA Martin & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-27

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El Camino Corner - 8575 El Camino Real

Atascadero, CA 93422

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 781 363 $ CAD
• Lot de 0,40 AC

Atascadero Terrain à vendre - North 101 Corridor

Ce terrain commercial situé à un coin de rue accueille actuellement une entreprise qui loue la propriété. L'entreprise en question est Lupita's Party Supplies. Veuillez ne pas déranger les locataires avec des questions concernant la propriété. La propriété comprend les lots 8 et 9. La route latérale est Cascada Road. La propriété est très visible, notamment grâce à son emplacement en coin. Cela offre de nombreuses possibilités pour une future expansion et des accès à la propriété. Emplacement idéal pour des entreprises. Le bâtiment mesure environ 800 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Craig Bailey

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-27

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M & T Bank - 7 Main St

Camden, NY 13316

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 637 876 $ CAD
• 3 072 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Camden Commerce de détail à vendre - Outlying Oneida County

7 Main Street | Camden, NY 13316 Ancienne succursale bancaire avec service au volant | 3 072 pi² | Offert à 449 000 $ Implantez votre entreprise au cœur de Camden grâce à cette ancienne succursale bancaire très visible située sur Main Street (Route 69 de l'État de New York). Ce bâtiment indépendant bien entretenu de 3 072± pieds carrés est situé sur un terrain d'angle de 0,56 acre et offre une excellente accessibilité, un stationnement abondant et une configuration rare avec service au volant existant. Construit à l'origine comme institution financière, le bâtiment présente une disposition efficace de plain-pied qui peut être facilement adaptée à une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux médicaux ou dentaires, des services professionnels, des commerces de détail, des bureaux gouvernementaux, des services financiers, des cliniques vétérinaires ou des concepts de restauration rapide nécessitant un service au volant (sous réserve des approbations municipales). Avec environ 129 pieds de façade sur Main Street, une forte visibilité communautaire et un stationnement sur place généreux, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien situé dans le comté d'Oneida. Points forts de la propriété Bâtiment commercial indépendant totalisant 3 072± pi² Terrain de 0,56 acre (24 335± pi²) Voie de service au volant et auvent existants 12 espaces de stationnement dédiés Environ 129 pieds de façade sur Main Street Construction de plain-pied pour une excellente accessibilité Construit en 1981 Situé dans le village de Camden, comté d'Oneida Idéal pour bureaux, médical, commerce de détail, services financiers, municipal ou autres usages commerciaux Excellente opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur Prix de vente : 449 000 $

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-27

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14650 Champaign Rd

Allen Park, MI 48101

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 781 363 $ CAD
• 570 pi²

Allen Park Commerce de détail à vendre - Downriver South

Vente confidentielle en bloc/portefeuille de deux dépanneurs établis dans la région de Downriver, avec service au volant, en activité depuis 1965. Les deux emplacements sont entièrement opérationnels, dotés d'un personnel professionnel, et proposés ensemble pour 1 100 000 $ (550 000 $ chacun). La vente inclut l'immobilier, l'entreprise, la clientèle, l'inventaire, le mobilier, les équipements fixes et les équipements détenus. Les informations financières sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Veuillez ne pas déranger les employés. Toutes les demandes doivent passer par le courtier chargé de l'inscription.

Coordonnées pour la location:

Simon & Associates Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-27

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Gas Station - 1701 Greers Chapel Rd rd

Kennesaw, GA 30144

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 21 309 900 $ CAD
• 14 092 pi²

Kennesaw Commerce de détail à vendre

Marque BP, Colonial Oil pour 10 ans sans pénalité de remboursement anticipé, 8 distributeurs avec 2 pompes à diesel, essence sans éthanol disponible, 16 positions de ravitaillement, deux pièges à graisse installés, trois points d'accès/entrée, un projet potentiel de maisons en rangée juste derrière la station-service, plusieurs complexes d'appartements dans les environs. Deux réservoirs de carburant de 20 000 gallons, un refroidisseur de 40 portes dans la station-service, un des espaces commerciaux est adapté pour un magasin de spiritueux. Trois espaces commerciaux supplémentaires à louer en dehors de la station-service, espace pour 9 machines COAM, 62 places de stationnement, parking en béton de 6 pouces, distributeurs numériques à la pointe de la technologie, cuisine complète avec le dépanneur. Nouvelle construction, achèvement prévu d'ici la fin juillet ou août 2026. De gauche à droite, la taille de chaque magasin est : 1) 4 993 pi² (possible magasin de spiritueux), 2) 5 538 pi² (dépanneur), 3) 1 769 pi², 4) 1 792 pi² (unité de fin à droite). L'espace de 4 993 pi² est disponible pour un magasin de spiritueux. Une licence de vente d'alcool est autorisée ici. Le vendeur recherche un locataire pour une entreprise de spiritueux à un loyer de 18 000 $ par mois sans aucun fonds de commerce. Situé à l'intersection de Cobb Pkwy et Greers Chapel Road.

Coordonnées pour la location:

Peter Shin, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-26

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29 Church Street Unit #31, Port Jervis, NY - 29 Church St

Port Jervis, NY 12771

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 426 197 $ CAD
• 2 370 pi²

• Accès 24 heures
• Réception

Port Jervis Flex à vendre

Anciennement occupé par un corps d'ambulanciers bénévoles de longue date, cette opportunité commerciale unique située au 29 Church Street est prête pour sa prochaine étape. Positionné sur un terrain d'angle de premier plan dans la ville de Port Jervis, ce bâtiment d'environ 2 370 pieds carrés offre un potentiel infini pour les entrepreneurs, investisseurs, artisans, organisations communautaires, utilisateurs de stockage, et bien plus encore — tout en invitant les acheteurs à concrétiser leur propre vision. La propriété dispose de trois grandes baies de garage avec portes basculantes, dont deux mesurant environ 9’2” et une environ 10’5”, offrant un espace flexible pour les véhicules, le stockage d'équipements, l'utilisation comme atelier, les opérations de contracteurs, un espace de loisirs ou des possibilités de conversion futures. À l'intérieur, vous trouverez de vastes espaces ouverts avec des planchers durables, d'excellentes options de stockage et une disposition fonctionnelle adaptable à une grande variété d'usages. À l'arrière du bâtiment, une salle de réception ou de rassemblement séparée offre une polyvalence supplémentaire et comprend une salle d'eau pour les invités ainsi qu'une cuisine équipée d'un évier, rendant l'espace idéal pour des réunions, événements, opérations de bureau, utilisations communautaires ou concepts d'affaires créatifs. Un stationnement pavé offre un grand espace de stationnement hors rue et une accessibilité facile. Situé dans le district de zonage R-2 de la ville de Port Jervis, les usages potentiels autorisés ou conditionnels peuvent inclure des habitations résidentielles, des appartements, des bureaux professionnels à domicile, des clubs associatifs à but non lucratif, des écoles, des garderies, des magasins de détail de proximité, des établissements de soins pour adultes, des lieux de culte, et d'autres usages soumis à l'approbation municipale et aux règlements de zonage. Les acheteurs sont fortement encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable auprès de la ville de Port Jervis concernant tous les usages prévus, approbations, permis et exigences de zonage. Que vous recherchiez une opportunité d'investissement unique, un siège opérationnel, un potentiel d'usage mixte ou une toile vierge pour votre prochain projet, le 29 Church Street offre du caractère, de la fonctionnalité et des opportunités dans un emplacement pratique à Port Jervis.

Coordonnées pour la location:

Property Sisters of the Hudson Valley

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-26

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2989 Hwy 21

Atmore, AL 36502

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 397 785 $ CAD
• 2 111 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Atmore Commerce de détail à vendre

Voici une occasion unique d'acquérir un restaurant entièrement opérationnel et clé en main, situé le long de l'un des corridors les plus visibles d'Atmore. Directement implanté sur l'autoroute 21, la propriété bénéficie d'un flux constant de trafic élevé composé de navetteurs et de visiteurs, tout en étant à proximité des principales attractions régionales. Le restaurant, en activité depuis 1997, a su fidéliser une clientèle loyale et jouit d'une forte reconnaissance de marque au sein de la communauté. Des améliorations récentes incluent l'installation de nouveaux systèmes de climatisation, l'ajout d'un cabanon de rangement, des meubles modernisés et des composants de cuisine améliorés, garantissant que l'établissement est prêt pour une exploitation continue. L'installation comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle à manger spacieuse pouvant accueillir environ 80 convives, ainsi qu'un stationnement asphalté avec deux points d'accès, optimisant l'efficacité opérationnelle et la commodité pour les clients. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute I-65 et du Wind Creek Casino & Hotel—l'une des principales destinations de divertissement de la région—la propriété est stratégiquement positionnée pour tirer parti d'un tourisme robuste tout au long de l'année et d'un trafic régional important. De plus, l'emplacement est admissible aux incitatifs SBA HUBZone, offrant des avantages supplémentaires aux acheteurs cherchant à maximiser leurs opportunités.

Coordonnées pour la location:

Reynolds Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-26

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4015 Hoen - 4015 Hoen Ave

Santa Rosa, CA 95405

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 254 877 $ CAD
• 7 278 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

4015 Hoen Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 10 unités bien entretenu dans le quartier très prisé de Bennett Valley à Santa Rosa. La propriété se compose de quatre bâtiments résidentiels distincts, soigneusement disposés autour d'une cour centrale paysagée, créant un environnement communautaire attrayant pour les résidents tout en facilitant une gestion efficace et en assurant un attrait durable pour les locataires. Construit en 1969, le complexe a bénéficié d'une gestion exceptionnelle et d'un entretien continu, reflétant une grande fierté de propriété à travers l'ensemble du site. La répartition des unités, comprenant cinq (5) appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que cinq (5) appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, est complétée par des commodités recherchées par les locataires, notamment six garages, six places de stationnement couvertes, une buanderie sur place et des fenêtres à double vitrage dans tout le complexe. Deux unités disposent d'un système de chauffage à air pulsé, tandis que les autres sont équipées de radiateurs muraux, et toutes les unités offrent une climatisation murale. L'emplacement est l'un des atouts majeurs de la propriété. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux nombreuses commodités récréatives de Bennett Valley, notamment Howarth Park et Spring Lake Regional Park, qui offrent tous deux des sentiers étendus, des espaces ouverts et des activités de plein air. Les besoins quotidiens en matière de shopping sont facilement satisfaits à distance de marche au Mayette Village Shopping Center, où l'on trouve un Whole Foods Market ainsi qu'une variété de commerces et de restaurants de quartier. Idéalement situé avec un excellent accès à l'autoroute 101 et aux principaux corridors d'emploi, 4015 Hoen Avenue combine harmonieusement le charme du quartier, la commodité pour les locataires et l'accessibilité pour les navetteurs. L'emplacement recherché de la propriété, son état physique solide et la gestion exemplaire de ses propriétaires en font une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des sous-marchés résidentiels les plus prisés de Santa Rosa.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

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Prime Commercial Land Auction | 3.65 Acres - 000 Linwood Drive/HWY 49S

Paragould, AR 72450

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1,42 $ CAD
• Lot de 3,65 AC

Paragould Terrain à vendre

Découvrez un terrain de 3,65 acres destiné au développement commercial situé près de l'intersection de l'autoroute 49 Sud et de la déviation de l'autoroute 412 à Paragould, Arkansas. Ce site très visible offre un accès direct à l'autoroute, une intersection avec feux de signalisation et une façade le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, l'automobile ou tout autre développement commercial. La propriété est zonée C-3 pour un usage commercial général et propose des accès directs pour une entrée et une sortie pratiques depuis l'autoroute. Entouré d'entreprises établies, notamment le restaurant mexicain Tio's, le site bénéficie d'un trafic quotidien important et d'un marché de détail et commercial en pleine croissance. Que vous envisagiez une boutique unique, un centre commercial ou un développement commercial mixte plus vaste, cette propriété offre une localisation exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel d'investissement à long terme. Paragould, le siège du comté de Greene, est la 15e plus grande ville de l'Arkansas, avec une population d'environ 31 000 habitants qui connaît une croissance constante depuis des années. Située au sommet de Crowley's Ridge, dans le coin nord-est de l'État, la ville se trouve au carrefour des autoroutes américaines 49 et 412, offrant une excellente connectivité régionale. Les secteurs de l'emploi dominants dans la région incluent le commerce de détail, les soins de santé, la fabrication et le commerce, soutenant une expansion résidentielle et commerciale continue. À mesure que de nouveaux quartiers et entreprises s'ajoutent, les volumes de trafic continuent d'augmenter dans toute la ville. L'autoroute 49 Sud, qui sert de déviation ouest de Paragould, absorbe une part importante de ce trafic quotidien, ce qui rend les terrains commerciaux le long de ce corridor parmi les plus recherchés pour le développement dans la région. Avec une visibilité exceptionnelle, un zonage flexible C-3, un accès direct à l'autoroute et une localisation dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Paragould, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs et les développeurs. Soumettez votre offre jusqu'au jeudi 16 juillet 2026, à 15h00.

Coordonnées pour la location:

SOLDasap, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

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1640 Beaverdale Rd NE

Dalton, GA 30721

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 568 264 $ CAD
• 1 275 pi²

• Accès 24 heures

Dalton Commerce de détail à vendre

Une occasion rare de redonner vie à une ancienne station-service avec un potentiel exceptionnel de réaménagement. Cette propriété comprend des réservoirs de stockage de carburant souterrains existants qui ont été entretenus et restent conformes aux certifications annuelles requises, selon le vendeur, offrant ainsi une base précieuse pour le prochain propriétaire. Située sur un site très visible, la propriété offre de nombreuses possibilités aux investisseurs, développeurs ou exploitants-propriétaires souhaitant rénover, réutiliser ou réimaginer l'espace. Le bâtiment existant et l'infrastructure de carburant constituent une base solide pour une restauration ou un réaménagement, faisant de cette opportunité une occasion exceptionnelle pour ceux qui ont une vision. Que vous envisagiez de rouvrir en tant que station-service, de créer un dépanneur ou d'explorer une autre utilisation commerciale (sous réserve des règlements de zonage et des approbations), cette propriété offre la chance de transformer un emplacement établi en quelque chose de nouveau. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations, y compris le zonage, les usages permis, ainsi que l'état et la pertinence des systèmes et équipements de carburant.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

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3560 Olinville Ave

Bronx, NY 10467

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 802 554 $ CAD
• 79 098 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Bronx Multi-résidentiel à vendre

3560 Olinville Avenue est situé dans le quartier de Williamsbridge, au nord du Bronx, une zone résidentielle bien établie soutenue par une forte densité urbaine. Positionné à proximité de grandes artères comme White Plains Road et East Gun Hill Road, le bien bénéficie d'une connectivité fluide avec le reste de l'arrondissement et la région tri-étatique. Le quartier environnant se distingue par une activité commerciale dynamique, portée par une riche diversité de commerces de proximité, de restaurants multiculturels et d'entreprises locales le long des principaux corridors de commodité. Alimenté par son vaste parc résidentiel, le sous-marché affiche des modèles de demande fiables et résilients, établissant une base solide pour les propriétés multi-unités. L'emplacement est particulièrement attrayant pour une base de locataires robuste grâce à son excellente infrastructure et son accès direct aux transports. La propriété est très prisée des navetteurs, étant située à quelques pas des lignes de métro 2 et 5 à la station Gun Hill Road, offrant une liaison directe et fiable vers Manhattan et les principaux pôles d'emploi. Reflétant l'efficacité exceptionnelle de l'actif, l'analyse financière repose sur un loyer résidentiel moyen actuel de 1 463 $ par mois, ce qui est nettement inférieur aux prix pratiqués à Manhattan tout en maintenant les pertes liées aux vacances et aux recouvrements strictement contenues à une métrique standard de 5 %. Situé directement dans une poche résidentielle dense du Bronx, 3560 Olinville Avenue se présente comme un actif d'investissement fondamentalement solide, capturant des bassins de locataires constants, un risque commercial minimal et des flux de trésorerie opérationnels stables.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

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