500 Convenience Stores à vendre à USA

Suites 22 & 23 - 91 Gregory Ln

Pleasant Hill, CA 94523

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 671 565 $ CAD
• 1 096 pi²
• 1 Unité

Pleasant Hill Bureau à vendre - Concord/Pleasant Hill

Situé en plein cœur de Gregory Lane, au centre-ville de Pleasant Hill, ce condo de bureau de 1 096 pieds carrés (RSF) offre la visibilité, la flexibilité et la préparation clé en main que recherchent les propriétaires-utilisateurs avisés. (Les suites 22 et 23 constituent ensemble les 1 096 pieds carrés.) La suite comprend cinq bureaux privés et une zone de réception — prête à emménager avec le mobilier inclus sans frais supplémentaires. Un stationnement gratuit non réservé en abondance, une accessibilité à pied aux commerces et restaurants, ainsi qu’un accès direct à l’I-680, à l’autoroute 242 et à l’autoroute 4 rendent cet emplacement aussi pratique pour vos clients que pour votre équipe. Zoné en district d’unités planifiées pour accueillir une large gamme d’utilisations, y compris le commerce de détail, les services médicaux ou professionnels, c’est une occasion rare de cesser de payer un loyer et de commencer à bâtir de l’équité dans un espace qui travaille aussi dur que vous.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-12

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8040 N Val Verde Rd

Donna, TX 78537

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 685 270 $ CAD
• 7 200 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Donna Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Exceptionnelle opportunité de réaménagement commercial située à un coin très fréquenté dans le marché en pleine croissance de Donna, Texas. Positionnée à l’intersection de N Val Verde Rd et Roosevelt/Mile 12 1/2, cette propriété offre une visibilité remarquable, une accessibilité optimale et une façade idéale pour des projets de développement dans les secteurs du commerce de détail, de l’automobile, des dépanneurs, des restaurants ou des services. Le bâtiment existant de 7 367 pieds carrés fonctionne actuellement comme un restaurant et comprend des améliorations d’infrastructure précieuses, un stationnement spacieux, des pièges à graisse, des services publics commerciaux et des équipements qui pourraient soutenir une utilisation continue comme restaurant ou une réutilisation adaptée. Cependant, l’utilisation la plus optimale du site pourrait être un réaménagement complet en : Dépanneur / Station-service Franchise nationale de restauration rapide Commerce de pièces automobiles Centre de service pour pneus ou automobiles Centre commercial de détail Bureaux médicaux ou professionnels Café avec service au volant ou restauration rapide Entreprise de service pour camions et équipements Développement commercial mixte Stratégiquement situé près de l’Expressway 83/I-2 avec une forte connectivité régionale et entouré par des développements résidentiels en croissance, des écoles et un trafic de navetteurs, ce site offre un potentiel commercial à long terme solide dans l’un des corridors commerciaux en expansion de la vallée du Rio Grande. Avec une disposition flexible, un accès au coin de rue et une visibilité accrue, cette propriété représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Picasso Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-12

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TBD FM 350 S LIVINGSTON, TEXAS 77351 - TBD FM 350 S TBD FM 350 S

Livingston, TX 77351

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 388 700 $ CAD
• Lot de 25,00 AC

Livingston Terrain à vendre

25 acres sans restrictions à seulement quelques minutes du lac Livingston, offrant un potentiel résidentiel, récréatif, agricole et commercial. La propriété peut être achetée en tant que parcelle complète de 25 acres ou divisée en deux parcelles d'environ 12,5 acres chacune. Idéal pour une résidence principale, une ferme, un parc de VR, un entrepôt pour bateaux/VR, des mini-entrepôts, des chalets, une communauté de maisons mobiles ou un investissement commercial futur. Emplacement de choix à proximité de la navigation, de la pêche, des restaurants et des activités récréatives dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de l'Est du Texas. Possibilités infinies avec une flexibilité et un potentiel exceptionnels.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Cota Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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2425 Wilcox Dr

Norman, OK 73069

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 445 426 $ CAD
• 2 249 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu

Norman Bureau à vendre

Espace de bureau de premier choix à vendre au 2425 Wilcox Drive à Norman, Oklahoma. Cette propriété commerciale idéalement située offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'I-35 et l'autoroute 9, et se trouve à seulement deux miles du Gaylord Family Memorial Stadium de l'Université d'Oklahoma. Classé en zone C-2, cet espace de bureau polyvalent est parfait pour une grande variété de petites entreprises, services professionnels, agences d'assurance, gestion immobilière, entreprises pétrolières et gazières, bureaux médicaux ou de consultation, et bien plus encore. Le bâtiment abrite des locataires établis, notamment un bureau d'assurance Allstate, une entreprise de gestion immobilière et un bureau pétrolier et gazier, créant ainsi un environnement professionnel propice aux affaires. Les frais de copropriété (HOA) s'élèvent à 3 000 $ par an, facturés deux fois par an. La superficie totale est de 2249 pieds carrés. La suite comprend six bureaux privés, une grande salle de conférence et deux salles de bain, offrant une disposition fonctionnelle adaptée aux espaces de travail collaboratifs et individuels. Excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété de bureau bien située dans le marché en pleine croissance de Norman.

Coordonnées pour la location:

Stonehenge Properties LLC

Date de mise en marché :

2026-05-12

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138 Broadway

Norwich, CT 06360

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 541 363 $ CAD
• 5 454 pi²

Norwich Bureau à vendre - NE New London/Norwich

Découvrez le 138 Broadway, une opportunité immobilière exceptionnelle pour les investisseurs dans le secteur multifamilial. Ce bâtiment historique de 2 979 pieds carrés, construit à l'origine en 1910 et soigneusement rénové en 2016, propose trois unités spacieuses. Alliant élégamment le charme classique à la commodité moderne, cette propriété représente une perspective d'investissement attrayante dans la dynamique région de NORWICH. Avec sa taille avantageuse et ses rénovations récentes, ce bien est prêt à offrir un rendement exceptionnel sur investissement. Ne manquez pas cette occasion rare d'ajouter une pièce distinguée à votre portefeuille immobilier. Situé au cœur de Norwich, le quartier environnant offre un mélange dynamique de commodités urbaines et de charme historique. Avec son riche patrimoine culturel et sa communauté vibrante, l'emplacement constitue une opportunité séduisante pour les investisseurs dans le secteur multifamilial ou les immeubles de grande hauteur. À proximité, le célèbre casino et lieu de divertissement Mohegan Sun attire aussi bien les visiteurs que les résidents. De plus, l'abondance de restaurants locaux, de boutiques et d'options de loisirs crée un environnement de vie très recherché. Découvrez l'attrait du marché de Norwich et saisissez l'occasion de faire partie de cette communauté florissante, entourée d'une multitude d'attractions et de commodités.

Coordonnées pour la location:

Elite Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Vacant - 315 E 8th St

Jacksonville, FL 32206

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 027 768 $ CAD
• Lot de 0,67 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Downtown Northbank

Incroyable opportunité de développement dans le quartier historique de Springfield. Le zonage mixte CCG-S permet une multitude d'usages - multifamilial, commercial, commerce de détail, restauration, etc. Le propriétaire dispose de plans pour un immeuble de 30 unités sur la propriété, qui pourraient être transférés avec une offre appropriée. La conception conceptuelle de cet immeuble, ainsi qu'un relevé et les règlements de zonage pour le zonage CCG-S, se trouvent dans les documents.

Coordonnées pour la location:

Ocean One Realty Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Riverside Plaza - 1-6 Riverside Plz

Blossburg, PA 16912

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 226 139 $ CAD
• 2 500 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Blossburg Commerce de détail à vendre

2 Riverside Plaza Situé au cœur de Blossburg, cette opportunité commerciale polyvalente offre environ 2 500 pieds carrés d'espace commercial de plain-pied dans le bien connu Riverside Plaza. Anciennement occupé par la pharmacie de Blossburg, le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un fort potentiel pour une variété d'usages tels que le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux ou les activités orientées vers les services. L'espace présente une disposition ouverte et fonctionnelle avec une salle de bain privée, un chauffage au gaz naturel et une climatisation centrale pour un confort tout au long de l'année. Son design de plain-pied permet un accès facile pour les clients et des opérations commerciales efficaces. Situé dans un environnement de centre commercial établi, cet emplacement profite des flux de circulation existants et d'une forte reconnaissance communautaire. Idéalement situé près des principales routes locales et entouré de quartiers résidentiels et d'entreprises de la région, ce local commercial offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs, les entreprises en expansion, les utilisateurs médicaux, les bureaux professionnels, les boutiques de détail, les magasins spécialisés ou les prestataires de services à la recherche d'un espace commercial abordable dans le comté de Tioga. Disponible à la location : environ 2 500 pieds carrés d'espace commercial/de détail de plain-pied situé dans Riverside Plaza à Blossburg. Anciennement occupé par la pharmacie de Blossburg, cette unité commerciale adaptable offre une excellente visibilité et accessibilité dans un centre commercial de quartier établi. Caractéristiques de la propriété : - Environ 2 500 pieds carrés d'espace commercial/de détail - Disposition de plain-pied - Salle de bain privée - Chauffage au gaz naturel - Climatisation centrale - Plan d'étage flexible adapté au commerce de détail, aux bureaux, aux services médicaux ou aux prestataires de services - Emplacement dans un centre commercial établi - Stationnement pratique pour les clients - Forte présence locale et potentiel de signalisation - Idéal pour une pharmacie, un cabinet médical, des services professionnels, des boutiques de détail, des commerces de proximité, des utilisateurs axés sur le bien-être ou une occupation commerciale générale. Situé au centre du comté de Tioga avec un accès facile aux communautés environnantes et aux corridors de circulation locaux.

Coordonnées pour la location:

ReMax First Advantage

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Cypress Road Medical Center - 7061 Cypress Rd

Plantation, FL 33317

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 875 008 $ CAD
• 13 556 pi²

Plantation Bureau à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué à Plantation, en Floride, l'un des marchés de soins de santé les plus établis du comté de Broward. La propriété comprend environ 12 910 pieds carrés de bureaux médicaux situés sur un terrain de +/- 58 309 pieds carrés, offrant une excellente accessibilité et commodité pour les patients, avec environ 80 places de stationnement en surface. L'immeuble est occupé à 100 % par trois locataires médicaux établis, générant un revenu locatif brut annuel de 536 211 $ et un revenu net d'exploitation (NOI) projeté d'environ 242 000 $. Les termes des baux incluent des augmentations annuelles de loyer de 3 %, offrant une croissance intégrée des revenus pour les investisseurs. La structure des baux comprend un bail NNN et deux baux bruts modifiés, où les locataires remboursent au propriétaire les augmentations de dépenses au-delà d'une année de référence. Un locataire couvre toutes les dépenses d'exploitation, assurant un flux de trésorerie stable et prévisible. Idéalement situé dans le corridor médical en pleine croissance de Plantation, la propriété bénéficie de la proximité de grands fournisseurs de soins de santé, notamment : Baptist Health Plantation, University of Miami Health System (UHealth Plantation), Florida Medical Center, Sanitas Medical Center, Plantation Medical Center et les installations de HCA Florida Healthcare. Entouré de quartiers résidentiels denses et de solides données démographiques, cet actif offre un revenu passif immédiat avec une demande à long terme pour les services médicaux dans la région.

Coordonnées pour la location:

RD Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-12

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951 Falcon Blvd

San Benito, TX 78586

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 918 756 $ CAD
• 9 712 pi²

San Benito Industriel à vendre - Outlying Cameron County

Cette propriété industrielle située dans le parc industriel de San Benito représente une opportunité d'investissement unique pour les utilisateurs-propriétaires ou les acheteurs à la recherche d'un actif bien positionné dans un marché en pleine croissance du sud du Texas. L'installation s'étend sur environ 9 712 pieds carrés sur un terrain de 1,5 acre, offrant un mélange configuré d'espace d'entrepôt fonctionnel et de bureaux aménagés. Conçue pour l'efficacité et l'adaptabilité, l'intérieur comprend plusieurs bureaux privés, une aire de réception, des espaces de conférence et de travail, ainsi qu'une salle de repos et des toilettes. L'entrepôt offre une fonctionnalité à portée libre pour soutenir la fabrication, le stockage ou la production légère, et inclut une cabine de peinture dédiée pour des opérations spécialisées. Les commodités extérieures ajoutent à la praticité opérationnelle avec une cour clôturée, un stationnement couvert et plusieurs points d'accès permettant de recevoir divers véhicules de service. Situé dans le parc industriel de San Benito, le site bénéficie d'une proximité avec les principales routes régionales et les corridors commerciaux environnants, assurant une connectivité fluide vers Harlingen, Brownsville et les réseaux de distribution régionaux. Avec une base industrielle solide et une économie régionale en expansion, cette propriété est parfaitement adaptée aux besoins en logistique, aux entrepreneurs de services et aux fabricants spécialisés. Offerte à 1 400 000 $, la conception polyvalente du bâtiment et son accessibilité de premier ordre soulignent son potentiel de valeur à long terme, en faisant une option attrayante pour les entreprises souhaitant établir ou développer leur présence dans le sud du Texas.

Coordonnées pour la location:

RGV Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Dinny Medical Campus - 2875 Tina Ave

Missoula, MT 59808

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 9 388 199 $ CAD
• 40 170 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Entreposage de vélo

Missoula Bureau à vendre

2875 Tina Avenue offre une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux médical conçu sur mesure, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Missoula. Ce bâtiment de ±39 236 pieds carrés comprend un niveau principal de ±24 372 pieds carrés aménagé en espaces de bureaux médicaux multi-locataires entièrement finis. Un niveau inférieur non fini de ±14 864 pieds carrés, initialement conçu pour des laboratoires et des espaces opératoires, offre un potentiel d'expansion significatif. Le niveau inférieur est accessible par deux entrées distinctes, un ascenseur pour le personnel et un monte-charge. Actuellement partiellement loué, la propriété génère des revenus grâce à des locataires établis, tandis qu’un espace contigu de ±11 287 pieds carrés devrait être disponible à l'été 2026. Cela représente une opportunité idéale pour une pratique médicale cherchant une superficie importante avec une possibilité de croissance, tout en bénéficiant des revenus locatifs des espaces restants. Conçu spécifiquement pour un usage médical, le bâtiment intègre des caractéristiques favorisant l'accès des patients et l'efficacité opérationnelle, notamment un portique couvert pour le dépôt des patients, des trottoirs chauffés et des entrées RFID. L'intérieur offre des plafonds hauts, des poutres architecturales et un environnement lumineux et confortable pour les patients. Situé juste à côté de North Reserve Street, près de Costco, avec un accès rapide à l'Interstate 90, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité tant pour les patients locaux que pour ceux venant de toute la région.

Coordonnées pour la location:

Sterling CRE Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Belt Line Corner Retail Lot - 1319 S Beltline Rd

Irving, TX 75060

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 685 270 $ CAD
• Lot de 0,98 AC

Irving Terrain à vendre - Grand Prairie

Site pour restauration rapide, station-service, atelier de réparation automobile. Situé en face de McDonald's.

Coordonnées pour la location:

Goldsmith Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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BLOUNTSTOWN & AENON CHURCH RD - Blountstown Hwy

Tallahassee, FL 32304

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 856 588 $ CAD
• Lot de 15,81 AC

Tallahassee Terrain à vendre - Southwest Leon County

Découvrez le charme de Tallahassee avec son mélange vibrant de sites historiques, d'espaces verts luxuriants et d'une communauté d'affaires florissante. Située à proximité du centre-ville, la propriété offre un accès pratique au bâtiment du capitole de l'État, à l'Université d'État de Floride et au parc d'innovation de Tallahassee. Profitez de la scène culturelle riche au Challenger Learning Center tout proche, et explorez la beauté naturelle du lac Jackson et du parc d'État Alfred B. Maclay Gardens. Avec une variété de restaurants, de boutiques et d'options de divertissement à quelques minutes en voiture, cet emplacement constitue un cadre idéal pour votre prochain investissement dans un bureau ou un terrain dans cette ville dynamique.

Coordonnées pour la location:

NAI TALCOR

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12

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39-41 E High St

Pottstown, PA 19464

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 820 953 $ CAD
• 8 560 pi²

Pottstown Bureau à vendre - West Montgomery County

Cette propriété de bureau de 8 560 pieds carrés offre une opportunité unique pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les développeurs, située au cœur du centre-ville de Pottstown. Directement en face du Montgomery County Community College, le bâtiment combine un intérieur bien entretenu avec une disposition attrayante adaptée à un usage professionnel. Le mobilier de bureau existant est inclus, offrant une condition clé en main pour une occupation immédiate ou une mise en location. La propriété comprend un stationnement réservé pour 10 véhicules, garantissant une commodité pour les employés et les visiteurs—un avantage de plus en plus rare dans le corridor du centre-ville. En complément de la structure principale, un bâtiment annexe de deux étages actuellement utilisé pour le stockage offre une utilité supplémentaire et une adaptabilité pour des besoins futurs. Une cour latérale ajoute encore plus de flexibilité, que ce soit pour un accès élargi, des commodités extérieures ou des configurations de développement supplémentaires. Située dans le District de Conservation du Centre-Ville, cette propriété permet une gamme d'utilisations potentielles, y compris la réutilisation adaptative ou le réaménagement en multifamilial (sous réserve des exigences de zonage). Son emplacement bénéficie d'une forte connectivité de quartier, d'une grande accessibilité à pied et d'une proximité avec des destinations éducatives, commerciales et municipales.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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6522 Brookville Salem Rd

Brookville, OH 45309

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 685 270 $ CAD
• Lot de 2,16 AC

Brookville Terrain à vendre

6522 Brookville Salem Rd. Brookville, OH 45309 Potentiel publicitaire exceptionnel avec cette propriété de plus de 2 acres située le long de l’I-70 au sud et de la Rt. 49 à l’est. Actuellement utilisée comme propriété résidentielle non conforme, elle est zonée commercial B-2, ce qui vous permet de transformer cette propriété selon les besoins de votre modèle d’affaires ou de continuer à l’utiliser comme résidence. Les études de trafic indiquent qu’environ 60 000 véhicules motorisés passent devant cette propriété chaque jour sur l’I-70, ce qui rend le côté sud de cette propriété, bordant l’autoroute, idéal pour capter l’attention de vos clients. Un autre atout unique de cette propriété est la station-service/aire de repos Quick Trip qui est en cours de construction juste à côté. Les stations Quick Trip attirent des milliers de clients chaque jour. Si votre entreprise peut capter une partie de cette clientèle, cela offre un potentiel de croissance rapide. Actuellement, il y a une maison résidentielle et un bâtiment annexe en excellent état qui servent à une famille. Si cette maison peut s’intégrer à votre modèle, tant mieux, sinon il est entendu qu’elle sera démolie. Bien que cette propriété soit actuellement utilisée comme résidentielle, elle est zonée B-2 commercial. Un nouveau propriétaire pourrait donc continuer à l’utiliser comme maison résidentielle ou apporter les ajustements nécessaires pour un projet commercial. Avec un peu plus de 2 acres, cette propriété offre suffisamment d’espace pour presque tous les types d’utilisation. Cette propriété est située directement à côté de l’emplacement où une nouvelle aire de repos Quick Trip sera construite. L’I-70 longe la limite arrière de cette propriété, offrant une opportunité unique pour promouvoir votre entreprise. L’intersection de la State Route 49 et de l’I-70 est à quelques pas, ce qui en fait un emplacement idéal pour accéder facilement à toutes les destinations. Contactez M. Stacy Busch, Royce and Associates Realty au 937-266-4039 ou par courriel à Onehomeexpert@gmail.com.

Coordonnées pour la location:

Royce & Associates Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Dollar General Net Lease Opportunity - 12977 Franklin Tpke

Chatham, VA 24531

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 637 795 $ CAD
• 9 100 pi²

Chatham Commerce de détail à vendre

ATTENTION investisseurs! Vous recherchez un investissement stable dans un commerce de détail à locataire unique avec bail absolu NNN? Ce Dollar General est LE BON CHOIX, situé à Chatham, VA (MSA de Danville, VA) et constitue une destination clé pour le commerce de détail dans la région en raison de la concurrence limitée à proximité. Il offre un accès pratique pour les achats d'articles tels que les produits alimentaires et les essentiels ménagers. Selon Placer.ai, cet emplacement se classe parmi les 53 % des meilleurs Dollar General aux États-Unis, malgré son emplacement plus rural. Ce Dollar General de ±9 100 pieds carrés est situé sur un terrain de près de deux acres. Le locataire y opère depuis 2017. Ce bail absolu NNN de 15 ans a encore 6 ans restants et inclut cinq options de renouvellement de 5 ans. Les investisseurs bénéficient d'un revenu passif sans responsabilités de propriétaire, d'un loyer bas de 9,65 $/pi² et d'un locataire national de grade investissement avec près de 21 000 magasins dans 48 États. Chatham, siège du comté de Pittsylvania, est situé dans le sud de la Virginie, à environ 45 miles au nord de Greensboro, NC, et à 50 miles au sud de Lynchburg, VA. La région est réputée pour sa beauté naturelle, son faible coût de la vie, son histoire et son charme. Sa proximité avec Danville et les autoroutes régionales offre une connectivité tout en conservant les solides fondamentaux d'une petite ville. Elle figure également sur le registre des monuments de Virginie et le registre national des lieux historiques.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12

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3815-3825 S George Mason Dr

Falls Church, VA 22041

• Convenience Store
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 527 658 $ CAD
• 1 336 pi²
• 1 Unité

Falls Church Commerce de détail à vendre - I-395 Corridor

Situé au cœur d'une communauté bien établie à Falls Church, ce condo entièrement aménagé pour bureau ou commerce offre une polyvalence exceptionnelle pour des opérations professionnelles ou orientées vers la clientèle. L'unité est configurée pour une occupation immédiate et propose un aménagement fonctionnel adapté à une large gamme d'utilisateurs commerciaux. Située sur George Mason Drive, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, attirant un flux constant de trafic provenant des quartiers résidentiels environnants, des commerces et des prestataires de services. La propriété se trouve à proximité des principales routes de transport, notamment la Route 7, l'I-395 et Columbia Pike, offrant une connectivité pratique vers Arlington, Alexandria et Washington, D.C. Les options de restauration, de shopping et de services à proximité améliorent la commodité pour les entreprises et l'expérience des clients, tandis qu'une population active constitue une clientèle intégrée. Avec sa proximité au corridor de Baileys Crossroads et au centre commercial de Seven Corners, les locataires peuvent tirer parti des solides données démographiques de la région et de la demande constante pour les biens et services. Cette offre représente une opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace prêt à l'emploi et adaptable, dans un emplacement qui combine une grande visibilité avec un excellent accès régional.

Coordonnées pour la location:

Samson Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Wawa - Clarksville, TN - 101st Airborne Division Pkwy

Clarksville, TN 37042

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 197 927 $ CAD
• 5 915 pi²

Clarksville Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Wawa de 5 915 pieds carrés situé sur le 101st Airborne Division Parkway à Clarksville, TN. Cette opportunité comprend un investissement de premier ordre sous forme de bail foncier absolu Triple Net (NNN) sur une construction neuve, garanti par l'un des opérateurs de dépanneurs les plus prisés du pays. Le bien est idéalement situé le long du principal corridor commercial desservant l'un des marchés à la croissance la plus rapide du Tennessee. En collaboration avec Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR : Tom Gorman - Lic. TN #370394

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-12

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11320 Sanchez St

Castroville, CA 95012

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 647 119 $ CAD
• 16 132 pi²

Castroville Multi-résidentiel à vendre - North Monterey County

Occasion unique d'investissement dans un immeuble multifamilial de 17 unités situé sur le marché côtier de Castroville. La propriété propose une configuration très recherchée de logements de 2 chambres et 1 salle de bain, parfaitement adaptée à la forte demande locative des familles et de la main-d'œuvre dans la région. L'actif offre une combinaison de revenus stables en place et un potentiel de valorisation, soutenu par des toitures récentes installées au cours des cinq dernières années. Les unités disposent de plans fonctionnels avec des finitions durables, et la propriété inclut une buanderie sur place avec machines à pièces ainsi qu'un stationnement réservé aux locataires, améliorant la commodité et la fidélisation. Idéalement situé avec un accès facile aux autoroutes 1 et 183, offrant une connectivité aux pôles d'emploi de Salinas, Monterey et Santa Cruz. Castroville continue de connaître une forte demande locative en raison de la pénurie de logements et de sa position en tant qu'alternative plus abordable aux marchés côtiers environnants.

Coordonnées pour la location:

Coast & Valley Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

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5595 Pembroke Rd

Hollywood, FL 33021

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 644 648 $ CAD
• 1 616 pi²

Hollywood Commerce de détail à vendre

- Emplacement à fort achalandage - Locataire à long terme - Bail triple net - 4 terrains adjacents également à vendre - Zonés C-3 (prix non inclus pour les terrains) - Les terrains adjacents font environ 10 000 pieds carrés - Vendeurs MOTIVÉS

Coordonnées pour la location:

Icon Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-11

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411 W 5th St

Plainview, TX 79072

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 205 581 $ CAD
• 1 139 pi²

Plainview Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment unique est situé à seulement quelques pâtés de maisons du quartier historique du centre-ville. Il se trouve également juste à côté de l'une des intersections très fréquentées de Plainview, l'autoroute 70 et Business I-27 (rue Columbia). Un emplacement idéal offrant des possibilités infinies! Anciennement une entreprise florissante de services de chèques, le site dispose d'un vaste stationnement asphalté. Avec un service au volant, il comprend également une nouvelle clôture construite avec des fondations en béton, un grand hall spacieux et des fenêtres en verre de sécurité du sol au plafond. Situé à distance de marche du Sonic Drive-In, du café historique Nu-Griddle, du dépanneur/halte routière Allsups et bien plus encore! Avec tant d'autres avantages à découvrir, vous devez prendre rendez-vous rapidement pour visiter ce bien! Le prix a été drastiquement réduit!

Coordonnées pour la location:

Billington Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11

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Tuscany Village - 40 lot subdivision! - 1578 E Whitmore Ave

Ceres, CA 95307

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 482 160 $ CAD
• Lot de 3,78 AC

Ceres Terrain à vendre - Modesto

Développeurs et Constructeurs! Offerts à seulement 100 000 $ par lot, il sera difficile de trouver une meilleure opportunité que Tuscany Village! Il y a 19 constructions en cours (Plan A approuvé avec 1644 pieds carrés, 3 chambres/2 ½ salles de bain) à différents stades d'avancement, ainsi que 21 lots supplémentaires disponibles pour votre touche finale et votre profit, ou à revendre séparément pour une sortie plus rapide. La ville de Ceres est impatiente de relancer ce projet, ce qui ouvre la porte à des approbations et négociations accélérées. Il s'agit d'une vente REO. Un paiement comptant ou un financement privé est idéal, mais le vendeur envisagera des options de financement pour les acheteurs qualifiés. Tuscany Village est actuellement prévu comme une communauté privée et sécurisée, avec un pavillon, un parc, et un accès ultra pratique à l'autoroute et aux commodités. Appelez dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite privée!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11

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US Hwy 395 - 928 Mica Dr

Carson City, NV 89705

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 233 486 $ CAD
• Lot de 1,48 AC

Carson City Terrain à vendre - Douglas County

Parcelle de développement de détail de premier plan. Vente uniquement sans bail foncier, aucun financement du vendeur n'est disponible.

Coordonnées pour la location:

Primary CRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

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1917 William St

Cape Girardeau, MO 63703

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 445 426 $ CAD
• 2 500 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Cape Girardeau Bureau à vendre

Cet espace de bureau commercial prêt à accueillir vos activités, entièrement rénové en 2014, comprend des bureaux privés, des salles de conférence spacieuses, ainsi qu'une entrée et une salle de bain conformes aux normes ADA. Profitez d'une façade très fréquentée, ainsi que d'un toit récent, de nouvelles installations de plomberie, de conduites d'égout, de composants CVC, de câblages électriques et réseau mis à jour, et d'un stationnement en asphalte fraîchement pavé. Les murs extérieurs sont entièrement isolés avec de la mousse pulvérisée et de la cellulose, avec une isolation supplémentaire entre les étages et les zones clés des bureaux. Il y a de l'espace pour une cuisinière, un four et une aire de repos, ou la possibilité de créer une grande salle de conférence supplémentaire—les possibilités sont infinies! Idéalement situé sur la très fréquentée rue William, avec un grand stationnement, cette propriété sans tracas ne nécessite aucune mise à jour. Elle offre véritablement emplacement, commodité et polyvalence. Prix inférieur à l'évaluation.

Coordonnées pour la location:

Special T Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-11

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MULTI TENANT OFFICE BUILDING - 3910 Adler Pl

Bethlehem, PA 18017

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 6 715 646 $ CAD
• 71 720 pi²

• Climatisation

Bethlehem Bureau à vendre - Lehigh Valley

Le 3910 Adler Place est situé dans une impasse à partir de Highland Avenue, juste à côté de la route PA 22, offrant un accès facile à la grande région de Lehigh Valley. La propriété est un bâtiment à deux étages, multi-locataires, comprenant une zone d'entrepôt d'environ 10 945 pieds carrés. Elle est idéalement située dans un parc professionnel regroupant bureaux et entrepôts. Le bâtiment est équipé d'un réseau de fibre optique et propose un mélange d'espaces ouverts et de bureaux privés, avec 40 948 pieds carrés occupés par des locataires et plus de 30 000 pieds carrés disponibles pour l'utilisation du propriétaire ou de futurs locataires. La propriété génère actuellement un revenu locatif annuel de 320 632 $.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Macungie

Date de mise en marché :

2026-05-11

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