Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à USA

Convenience Stores à vendre à USA

Plus de détails pour 2 W Main St, Claxton, GA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2 W Main St

Claxton, GA 30417

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 111 350 $ CAD
  • 11 363 pi²

Claxton Commerce de détail à vendre

• Bail garanti par Walgreens Corporate • La propriété est équipée d'un service au volant, offrant une commodité supplémentaire aux clients et soutenant le potentiel de réaménagement futur • Bail récemment prolongé avec environ 6 ans restants jusqu'en juin 2032, avec cinq périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le locataire exploite ce site depuis 1997, démontrant son engagement envers cet emplacement

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 906 Hampshire St, Quincy, IL - Commerce de détail à vendre

906 Hampshire St

Quincy, IL 62301

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 621 391 $ CAD
  • 5 895 pi²
  • Climatisation

Quincy Commerce de détail à vendre

Une opportunité à saisir! Donnez vie à votre vision avec cette propriété commerciale excitante offrant un potentiel incroyable pour un lieu de vie nocturne établi, un espace de divertissement ou un concept entièrement nouveau. Actuellement configurée en tant que boîte de nuit et bar, la propriété dispose d'un patio extérieur de 39x50. Il y a deux salles de bain à l'intérieur et deux autres à l'extérieur pour plus de commodité. Une piste de danse dédiée crée l'ambiance parfaite pour des spectacles en direct, des soirées dansantes et des événements spéciaux. À l'étage, les espaces VIP offrent des possibilités supplémentaires ou une personnalisation future. Avec son aménagement existant et ses espaces polyvalents, cette propriété est prête à continuer en tant que boîte de nuit/bar ou à devenir tout ce que votre vision inspire. Tant d'opportunités, tant de possibilités – venez jeter un coup d'œil et imaginez ce que vous pouvez créer. Pour consulter les livres comptables, le propriétaire demande une lettre de pré-approbation et un formulaire de non-divulgation signé. Les informations sur les documents et la liste des améliorations sont fournies par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Zanger & Associates

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 17827 HWY 35 hwy, Pearland, TX - Terrain à vendre

17827 S HWY 35, PEARLAND, TX 77581 - 17827 HWY 35 hwy

Pearland, TX 77581

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 866 436 $ CAD
  • Lot de 7,00 AC

Pearland Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Occasion exceptionnelle de développement : 7 acres (3 parcelles réunies) avec 920 pieds de façade sur l'autoroute 35 Situé à moins de 15 minutes de Houston, ce terrain de près de 7 acres, très visible, offre un accès exceptionnel et une grande polyvalence pour un développement commercial, industriel ou à usage mixte. ?- Visibilité inégalée : 920 pieds linéaires de façade directe sur l'autoroute 35 ?- Site à faible risque : Selon la cartographie des inondations du MLS, la propriété est située hors de la plaine inondable ?- Prêt pour le développement : Relevé d'arpentage récent disponible et usages potentiels flexibles ?- Conditions flexibles : FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Contactez l'agent inscripteur pour les modalités et les détails

Coordonnées pour la location:

FIT Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 1801 Robert Fulton Dr, Reston, VA - Bureau à vendre

Sunrise Oak Professional Park Condominiums - 1801 Robert Fulton Dr

Reston, VA 20191

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 655 913 $ CAD
  • 1 553 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Reston Bureau à vendre

Découvrez une propriété commerciale unique de classe A située au rez-de-chaussée du 1801 Robert Fulton Dr, Suite 230, à Reston, un emplacement offrant une commodité et une accessibilité inégalées. Ce condo de bureau comprend six bureaux individuels, dont trois avec de belles fenêtres, une réception accueillante et une cuisine fonctionnelle. La propriété est divisée en deux suites : l'une est actuellement louée à un fournisseur de services de santé comportementale avec un revenu annuel de 27 600 $ jusqu'en août 2028. L'autre suite est vacante et offre un potentiel de revenu de 24 000 $ par an. L'électricité, l'eau et les commodités communes sont incluses dans les frais de condo. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire de petite entreprise souhaitant bâtir un patrimoine grâce à l'immobilier. Avec une suite générant déjà des revenus, le propriétaire peut utiliser l'espace vacant pour son propre commerce ou le louer pour des revenus supplémentaires. L'emplacement et les commodités en font une option attrayante pour divers locataires commerciaux, augmentant ainsi son attrait en tant qu'investissement. Les investisseurs peuvent acquérir le 1801 Robert Fulton Drive avec un taux de capitalisation stabilisé projeté de 6,52 %, soutenu par un revenu locatif annuel existant de 27 600 $ garanti jusqu'en août 2028. La deuxième suite vacante offre un potentiel immédiat, avec la possibilité de générer 24 000 $ supplémentaires par an, augmentant ainsi le revenu brut total à 51 600 $.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-16
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Plus de détails pour 8667 Lakeside rd, Willard, WI - Terrain à vendre

8667 Lakeside Road, Willard, Wisconsin 54493 - 8667 Lakeside rd

Willard, WI 54493

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 124 140 $ CAD
  • Lot de 3,03 AC

Willard Terrain à vendre

8667 Lakeside Road, Willard, Wisconsin 54493 Située dans un emplacement idéal pour les amateurs de VTT et UTV, cette propriété offre un parfait mélange de loisirs et de nature. Profitez d'une faune abondante, d'arbres matures et de la commodité d'être à distance de marche du lac Rock Dam. Les propriétaires actuels ont déjà ajouté une allée avec un ponceau, rendant la propriété plus accessible et prête pour vos projets futurs. L'acheteur devra vérifier auprès du comté, mais il est supposé qu'un VR ou une roulotte pourrait être autorisé sur la propriété pendant la construction de votre nouvelle maison. Que vous recherchiez une escapade de fin de semaine, un refuge de chasse ou un futur site résidentiel, cette propriété offre un potentiel infini. MLS : 1601051 Superficie : 3,03 acres Elite Realty Group, LLC 4410 Golf Terrace Suite #125 Mary F. Rufledt - Courtière/Propriétaire Licenciée au WI/MN CRS, GRI, ABR, RRS, SRES, C2EX, Realtor Bureau : 715-830-1001 Cellulaire : 715-828-9347 www.EliteRealty-Wisconsin.com

Coordonnées pour la location:

Elite Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-16
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Plus de détails pour Gretna Blvd at Broadway Ave., Harvey, LA - Terrain à vendre

Gretna Boulevard Commercial Development Site - Gretna Blvd at Broadway Ave.

Harvey, LA 70058

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 448 783 $ CAD
  • Lot de 1,15 AC

Harvey Terrain à vendre - Westbank

Environ 1,15± acres de terrain destiné au développement commercial situé le long du boulevard Gretna dans la paroisse de Jefferson, offrant environ 200 pieds de façade et une forte visibilité dans un corridor commercial établi. Le site est principalement zoné MUCD, avec environ les 150 premiers pieds de profondeur du site situés dans le district MUCD et les 100 pieds arrière zonés C-1. Selon la configuration actuelle du lot, les lots 20 à 31 sont identifiés comme MUCD et les lots 16 à 19 et 32 à 35 comme C-1. L'acheteur doit vérifier indépendamment les limites de zonage, les usages autorisés, les exigences du plan de site et toutes les approbations de développement auprès de la paroisse de Jefferson. La propriété pourrait convenir à une variété de concepts commerciaux ou à usage mixte, y compris des bureaux médicaux ou professionnels, des garderies, des commerces de détail, des restaurants, des services personnels et d'autres développements orientés vers le quartier, sous réserve des réglementations de zonage, d'ingénierie, de permis et d'approbation de la paroisse. L'eau publique, les égouts, le gaz naturel et l'électricité sont disponibles dans la région selon les rapports; l'acheteur doit vérifier la capacité des services publics, les emplacements de connexion, les exigences de service et les coûts associés. La propriété contient une caractéristique de drainage existante ainsi qu'une servitude de droit de passage LP&L avec des lignes électriques aériennes. Tout projet de canalisation, modification, construction ou développement dans les parties concernées du site doit être évalué indépendamment par l'ingénieur de l'acheteur et vérifié auprès de la paroisse de Jefferson et des fournisseurs de services publics concernés. Situé à proximité de commerces établis, d'hébergements, de restaurants, de services de quartier et de routes de transport principales, le site offre une opportunité de développement commercial dans un emplacement très accessible sur la rive ouest. Toutes les mesures, superficies, informations de zonage, disponibilité des services publics, usages potentiels et concepts de développement sont considérés comme fiables mais ne sont pas garantis. L'acheteur est responsable de mener toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, les levés, les titres, l'accès, le drainage, les services publics, les conditions environnementales, l'ingénierie, les permis et la faisabilité du développement.

Coordonnées pour la location:

NAI Latter & Blum, Inc. Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-16
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Plus de détails pour 1056 E 6th St, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1056 E 6th St

Long Beach, CA 90802

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 037 914 $ CAD
  • 5 570 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du dynamique corridor East Village/Alamitos Beach de Long Beach. Situé à quelques minutes de la plage, du centre-ville de Long Beach, des principales lignes de transport, ainsi que des restaurants et commerces locaux, le 1056 E. 6th St. offre un mélange parfait de commodité et d'attrait pour les locataires. La propriété se compose de huit (8) unités bien entretenues d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'une (1) unité de deux chambres et une salle de bain. Ce plan pratique et efficace répond à la forte demande locale pour des logements locatifs plus petits, garantissant une occupation constante et un intérêt fiable de la part des locataires. Inclut quatre garages sécurisés et privés, offrant un stationnement sur place précieux – un atout attrayant dans ce quartier. Les garages offrent également une opportunité de revenus locatifs supplémentaires ou une commodité accrue pour les locataires. Points forts de la propriété : • Emplacement de choix : Situé à proximité de la côte, du centre-ville de Long Beach, de Retro Row et des principaux pôles d'emploi – très attrayant pour les locataires recherchant un mode de vie urbain avec le charme du quartier. • Occupation historiquement élevée : La propriété a maintenu un taux d'occupation élevé, reflétant une base de locataires stable et une demande constante dans cette zone prisée. • Flux de revenus fiable : Avec une performance de revenus historiquement solide, cet actif offre un flux de trésorerie régulier et une stabilité financière à long terme pour les investisseurs. • Potentiel de hausse des loyers : Les loyers actuels sont environ 15 % en dessous du marché, offrant aux investisseurs une opportunité claire d'ajouter de la valeur et de capturer une augmentation significative des loyers au fil du temps. • Buanderie sur place : Une commodité supplémentaire pour les locataires et un potentiel de revenus supplémentaires grâce à l'installation dédiée de la propriété. Le 1056 E. 6th St. est un actif générateur de revenus éprouvé, situé dans l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de Long Beach. Idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité, de performance à long terme et d'une propriété multifamiliale bien située avec un attrait durable pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

Ocean Palisades Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-15
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Plus de détails pour 2164 Medford Avenue, Medford, NY - Terrain à vendre

LONG ISLAND (4) CORNER RETAIL PARCEL w SIGNAL - 2164 Medford Avenue

Medford, NY 11763

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 518 957 $ CAD
  • Lot de 0,82 AC

Medford Terrain à vendre - Central Suffolk

** OPPORTUNITÉ RARE DE TERRAIN À LONG ISLAND -- INTERSECTION RTE.112 & JAMAICA AVE À MEDFORD ** Terrain d'angle exceptionnel (3 lots), situé à une intersection signalée à quatre coins sur Route 112 & Jamaica Ave, dans une zone à forte densité de navetteurs et d'activités commerciales. Situé sur l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de LONG ISLAND, reliant les côtes, avec plus de ~ 25,000 véhicules par jour (V.P.D.) de trafic quotidien directement en bordure de rue. EXCELLENTES LIGNES DE VUE DÉGAGÉES pour une signalisation sur pylône et bâtiment, grâce au feu de circulation et aux temps d'attente prolongés devant le bâtiment. Situé directement en face du parc commémoratif Sean Dixon de la ville de Brookhaven. Zonage rare (J-2) pour ~ COMMERCE DE DÉTAIL / BOUTIQUE DE TABAC / DÉPANNEUR / DELI / emplacement... Plans de commerce de détail préalablement approuvés - APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS. ** IMPLANTEZ VOTRE ENTREPRISE ICI EN 2026 **

Coordonnées pour la location:

Terry Real Estate NY LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-15
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Plus de détails pour 610 FM 1431 Manzano Mile, Marble Falls, TX - Terrain à vendre

610 E FM 1431 Manzano Mile - 610 FM 1431 Manzano Mile

Marble Falls, TX 78654

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 176 001 $ CAD
  • Lot de 4,50 AC

Marble Falls Terrain à vendre

Situé à l'intersection très visible de FM 1431 et Manzano Mile, ce terrain commercial de 4,52 acres offre un potentiel exceptionnel de développement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Avec une vaste façade sur deux routes principales et un zonage commercial général (GC), la propriété est parfaitement adaptée pour des projets de commerce de détail, médical, bureaux, restaurants, automobile ou développement commercial à usage mixte. Façade de 471 pieds sur FM 1431 et 430 pieds sur Manzano Mile. Ligne d'eau de 16 pouces le long de Manzano Mile et ligne d'égout de 10 pouces à environ 1 600 pieds de la propriété. Électricité PEC disponible à l'angle sud-ouest de la propriété. Ce site commercial rare combine une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une infrastructure utilitaire solide, ce qui en fait une opportunité remarquable pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs propriétaires. Le zonage GC permet une grande variété d'usages commerciaux. Que vous envisagiez un centre commercial, un bureau médical, un restaurant, un dépanneur ou un développement à usage mixte, cette propriété stratégiquement située offre la flexibilité et l'infrastructure nécessaires pour concrétiser votre vision. Développement en face : Projet PID de 50 000 000 $ sur 253 acres par Rockspring Development. Offre : Résidences unifamiliales, terrains de prestige, maisons en rangée, logements multifamiliaux/appartements et développement commercial. Caractéristiques : Environ 1 500 unités d'équivalence résidentielle (LUEs), près de 40 acres de parcs et d'espaces verts, 18,5 acres dédiés à un futur parc public, environ 2,6 miles de sentiers publics pour la randonnée et le vélo, et une future caserne de pompiers.

Coordonnées pour la location:

Coleman Team Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-15
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Plus de détails pour 11430 Beach Blvd, Stanton, CA - Commerce de détail à vendre

Wendy's - Stanton, CA - 11430 Beach Blvd

Stanton, CA 90680

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 426 011 $ CAD
  • 3 315 pi²

Stanton Commerce de détail à vendre - Los Alamitos/Stanton

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ À LONG TERME Propriété en pleine propriété appuyée par environ 12,5 années restantes sur le bail principal, combinant des revenus locatifs stables avec une valeur résiduelle du terrain. EMPLACEMENT À FORTE CIRCULATION, INTERSECTION AVEC FEUX Situé à l'intersection signalée de Beach Boulevard et Orangewood Avenue, captant environ 73 600 véhicules par jour à cette intersection, avec Beach Blvd à elle seule attirant ±66 254 véhicules par jour (ADT), en tant que l'un des principaux corridors commerciaux nord-sud du comté d'Orange. ZONE COMMERCIALE DENSE ET AISÉE DU COMTÉ D'ORANGE Près de 680 000 résidents dans un rayon de 8 km, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 131 000 $, positionnant le site dans l'une des zones commerciales de restauration rapide (QSR) les plus denses et les plus prospères du comté d'Orange. FRANCHISÉ EXPÉRIMENTÉ MULTI-UNITÉS Le locataire est un franchisé Wendy's basé en Californie, expérimenté et multi-marques, avec 34 ans d'expérience opérationnelle. Il exploite actuellement 48 restaurants Wendy's, dont trois récemment ouverts dans le sud de la Californie. La croissance continue des unités, ainsi que des projets supplémentaires en développement, renforcent la densité régionale de l'opérateur pour une stabilité opérationnelle à long terme. BAIL ABSOLU NNN Un investissement véritablement passif, où le locataire prend en charge toutes les dépenses, y compris les taxes foncières, l'assurance, les réparations et l'entretien de la propriété. Aucune responsabilité pour le propriétaire. PROTECTION CONTRE L'INFLATION Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et chacune des cinq options de renouvellement de 5 ans, offrant jusqu'à plus de 37 ans de croissance programmée des loyers pendant la durée restante et les options. CONSTRUCTION MODERNE DE 2019 Construit en 2019 selon le dernier prototype de Wendy's, avec un aménagement efficace de service au volant sur un grand terrain comprenant ±33 places de stationnement (9,95/1 000 pi²), favorisant la rétention à long terme du locataire et la durabilité de l'actif. REVENUS RÉSILIENTS EN PÉRIODE DE RÉCESSION Wendy's est la deuxième plus grande chaîne de restauration rapide de hamburgers aux États-Unis en termes de ventes, et a historiquement surpassé le secteur de la restauration en général lors des ralentissements économiques, les consommateurs axés sur la valeur se tournant vers des options moins coûteuses que les restaurants traditionnels. Son positionnement axé sur la valeur et la commodité soutient des performances durables au niveau du site à travers les cycles économiques.

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour Former Oasis Redevelopment Opportunity – à vendre, Indian Springs, NV

Former Oasis Redevelopment Opportunity

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 1 864 174 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Indian Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying NW Clark County

L'opportunité de réaménagement de l'Oasis offre une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés commerciales les plus emblématiques d'Indian Springs, Nevada. Cette offre comprend environ 3,52 acres répartis sur quatre parcelles contiguës zonées commercialement, incluant l'ancien Oasis Bar, un point de repère local de longue date bénéficiant de décennies de reconnaissance communautaire. Située le long de Clark Lane avec un accès pratique à l'autoroute U.S. 95, la propriété est stratégiquement positionnée à quelques minutes de la base aérienne Creech, au cœur de l'un des corridors d'emploi militaire et gouvernemental les plus importants du sud du Nevada. Alors qu'Indian Springs continue de connaître une croissance régulière, stimulée par l'expansion militaire, les entrepreneurs gouvernementaux et le développement résidentiel croissant, la demande pour des services commerciaux modernes, des logements, des restaurants et des commerces de quartier ne cesse d'augmenter. Avec un nombre limité de terrains commerciaux disponibles pour des projets de réaménagement à grande échelle, cet assemblage offre aux investisseurs et développeurs une opportunité unique de créer un projet phare qui pourra servir la communauté pendant des décennies. Le zonage commercial existant de la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété de stratégies de développement. Que ce soit envisagé comme une communauté multifamiliale de style jardin, un centre commercial de quartier, une station-service avec magasin de commodité ou un développement mixte soigneusement planifié, le site est bien positionné pour tirer parti de la croissance démographique de la région, du trafic quotidien des navetteurs et de la croissance économique à long terme. Les plans de développement conceptuels qui accompagnent cette offre démontrent plusieurs approches viables, chacune conçue pour maximiser la visibilité, l'accessibilité et le potentiel de développement du site tout en répondant aux besoins évolutifs du marché d'Indian Springs. Peu d'opportunités de réaménagement combinent les avantages de l'emplacement, de l'échelle, des droits acquis et de la reconnaissance locale. Le site de l'Oasis bénéficie d'environ 330 pieds linéaires de façade, d'une configuration efficace en forme de L totalisant environ 153 000 pieds carrés, de multiples points d'accès et d'une excellente visibilité depuis l'un des principaux corridors commerciaux de la communauté. Pour les développeurs, cette offre représente bien plus qu'un terrain commercial vacant : c'est une opportunité de transformer un point de repère communautaire bien connu en une nouvelle génération de logements, de commerces, d'hospitalité ou de développement axé sur les services. Pour les investisseurs, elle offre la possibilité d'acquérir un assemblage commercial stratégiquement situé dans un marché où les obstacles à l'offre nouvelle sont significatifs et où les fondamentaux à long terme sont solides. Alors que le sud du Nevada poursuit son expansion vers le nord-ouest et que l'emploi dans les installations militaires et fédérales voisines reste fort, l'opportunité de réaménagement de l'Oasis se présente comme l'une des opportunités de développement commercial les plus convaincantes actuellement disponibles à Indian Springs.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 370 Nc Highway 43, Vanceboro, NC - Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway - 370 Nc Highway 43

Vanceboro, NC 28586

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 418 784 $ CAD
  • 3 107 pi²

Vanceboro Commerce de détail à vendre

Bail renouvelée récemment, avec un contrat de location net absolu de 15 ans incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les options. Le locataire est une filiale entièrement détenue par 7-Eleven, Inc., classée au 162e rang de la liste Fortune Global 500 et bénéficiant d'une cote de crédit de qualité investissement "A" attribuée par S&P. La propriété en question est idéalement située le long de l'autoroute NC 43, un axe régional principal desservant Vanceboro et reliant la communauté à la zone commerciale plus large du comté de Craven. L'emplacement offre un accès pratique à l'autoroute et une forte visibilité auprès du trafic local et de passage, renforçant son attrait en tant qu'actif bien positionné pour le commerce de détail et les services.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 1122 E Raleigh Blvd, Rocky Mount, NC - Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway - 1122 E Raleigh Blvd

Rocky Mount, NC 27801

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 037 914 $ CAD
  • 1 917 pi²

Rocky Mount Commerce de détail à vendre

Bail renouvelé récemment, avec un contrat de location net absolu de 15 ans incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les options. Le locataire est une filiale entièrement détenue par 7-Eleven, Inc., classée au 162e rang de la liste Fortune Global 500 et bénéficiant d'une cote de crédit de qualité investissement "A" attribuée par S&P. La propriété en question est idéalement située le long de E Raleigh Boulevard, un corridor commercial important à Rocky Mount, offrant une excellente connectivité avec la zone commerciale et résidentielle environnante. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité remarquables, offrant un cadre attrayant pour les locataires orientés vers le commerce de détail et les services, tout en profitant de la présence commerciale établie du corridor.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 420 E New Hope Rd, Goldsboro, NC - Commerce de détail à vendre

7-Eleven / Speedway - 420 E New Hope Rd

Goldsboro, NC 27534

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 866 436 $ CAD
  • 2 106 pi²

Goldsboro Commerce de détail à vendre

Bail renouvelé récemment, avec un contrat de location net absolu de 15 ans incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les options. Le locataire est une filiale entièrement détenue par 7-Eleven, Inc. – classée au 162e rang de la liste Fortune Global 500 et bénéficiant d’une cote de crédit de qualité investissement « A » attribuée par S&P. La propriété en question est idéalement située le long de East New Hope Road, un corridor commercial important à Goldsboro offrant un accès solide à la zone commerciale et résidentielle environnante. L’emplacement bénéficie d’une excellente connectivité et visibilité, offrant un cadre attrayant pour les locataires axés sur le commerce de détail et les services, tout en profitant de la présence commerciale bien établie le long du corridor.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 3778 Us 15 501 Hwy, Carthage, NC - Commerce de détail à vendre

7-Eleven/Speedway - 3778 Us 15 501 Hwy

Carthage, NC 28327

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 314 088 $ CAD
  • 2 046 pi²

Carthage Commerce de détail à vendre

Bail récemment renouvelé, d'une durée absolue de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les options. Le locataire est une filiale entièrement détenue par 7-Eleven, Inc. – classée au 162e rang de la liste Fortune Global 500 et bénéficiant d'une cote de crédit de qualité investissement "A" attribuée par S&P.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 1210 Mansfield St, Chippewa Falls, WI - Commerce de détail à vendre

1210 Mansfield Street, Chippewa Falls, Wiscon - 1210 Mansfield St

Chippewa Falls, WI 54729

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 966 471 $ CAD
  • 3 704 pi²

Chippewa Falls Commerce de détail à vendre

1210, rue Mansfield, Chippewa Falls, Wisconsin 54729 Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle dans le quartier de West Hill à Chippewa Falls, à proximité des écoles, des parcs et du centre-ville! Anciennement utilisée comme serre et fleuriste, le bâtiment commercial principal, construit en 1992, pourrait facilement être transformé en espace résidentiel, ce qui en fait une excellente option pour une personne travaillant à son compte et souhaitant vivre sur son lieu de travail. Le bâtiment comprend un hall d'entrée, une zone de travail pour fleuriste, deux bureaux, un espace de rangement, une salle de pause, une salle de bain complète et une salle d'eau, une salle pour produits chimiques, ainsi qu'un sous-sol complet offrant beaucoup d'espace de stockage supplémentaire. Les sept serres existantes seront retirées, ouvrant ainsi de nouvelles possibilités pour la propriété. Les services d'eau et d'égout sont disponibles sur trois côtés, et un concept préliminaire pour un usage résidentiel ou multi-unités est en cours d'exploration. L'utilisation résidentielle nécessiterait une approbation d'usage conditionnel de la part de la Ville de Chippewa Falls. Les acheteurs devraient contacter directement la Ville pour vérifier le zonage, les exigences d'usage conditionnel, les usages permis et les possibilités de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Elite Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 923 Main St, Liberty Hill, TX - Commerce de détail à vendre

923 Main St

Liberty Hill, TX 78642

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 208 261 $ CAD
  • 3 250 pi²

Liberty Hill Commerce de détail à vendre - Georgetown

Incroyable opportunité commerciale sur Main Street! Cette propriété polyvalente à deux étages offre environ 3 250 pieds carrés d'espace à usage mixte, avec une zone de vitrine au rez-de-chaussée et des espaces flexibles à l'étage. La disposition offre un excellent potentiel pour un commerce de détail, un bureau, un restaurant, une boulangerie ou d'autres usages commerciaux autorisés. Emplacement de choix avec une grande visibilité et un accès pratique au cœur de Liberty Hill.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Summit

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 2325 S California Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

2325 S California Ave

Chicago, IL 60608

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 898 696 $ CAD
  • 5 193 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Essex 312 est fier de présenter le 2325 S. California, un immeuble en brique de 7 unités, de type walk-up, situé dans le quartier dynamique de Little Village à Chicago, au sein de Marshall Square. Cette propriété offre une variété de configurations d'unités, comprenant trois (3) appartements d'une chambre et une salle de bain, un (1) appartement de deux chambres et une salle de bain, un (1) appartement de deux chambres et deux salles de bain, un (1) appartement de trois chambres et deux salles de bain, et un (1) appartement de trois chambres et trois salles de bain. Cette propriété unique en son genre a fait l'objet d'une réhabilitation complète, sans compromis sur les dépenses, avec des finitions de qualité condo dans l'ensemble. Les améliorations des appartements incluent des cuisines design avec des armoires blanches de style shaker, des comptoirs en quartz et des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain entièrement rénovées avec des vanités modernes et des carreaux contemporains, ainsi que de nouveaux revêtements de sol. Chaque unité est équipée d'une laveuse/sécheuse empilable Whirlpool, de fournaises individuelles Ruud et de chauffe-eau sans réservoir Rheem pour une efficacité optimale et un confort accru pour les locataires. Les améliorations supplémentaires de l'immeuble comprennent un nouveau service électrique de 400 AMP avec un compteur individuel pour chaque unité ainsi que pour les espaces communs. La propriété offre également cinq (5) espaces de stationnement en surface à l'arrière, générant des revenus supplémentaires. Cette opportunité clé en main à Little Village permet aux investisseurs avisés d'acquérir un actif entièrement rénové et générateur de revenus, avec un potentiel de croissance significatif. Grâce à des commodités haut de gamme, notamment la buanderie dans l'unité et des systèmes mécaniques modernes, les investisseurs peuvent exiger des loyers de premier ordre tout en profitant de la qualité exceptionnelle et des performances solides de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Essex 312, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 9295 S 1300 E, Sandy, UT - Commerce de détail à vendre

9295 S 1300 E

Sandy, UT 84094

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 657 044 $ CAD
  • 2 400 pi²

Sandy Commerce de détail à vendre - Southeast Valley

9295 S 1300 E représente une occasion d'acquérir un bien commercial indépendant à Sandy, Utah, l'une des communautés d'affaires et résidentielles les plus établies de la vallée de Salt Lake. Situé le long de la 1300 East avec une façade directe sur la rue et une excellente visibilité, le bien bénéficie d'un accès pratique aux quartiers environnants, aux services de détail et aux principaux corridors de transport desservant la grande région métropolitaine de Salt Lake City. La propriété comprend un bâtiment de plain-pied situé sur un site zoné commercial, offrant une flexibilité pour une variété d'applications, qu'il s'agisse d'un usage propriétaire, de services professionnels, de commerce de détail ou d'autres activités commerciales autorisées dans le cadre de la réglementation de zonage de la région. Les récentes mises à jour du bâtiment améliorent sa fonctionnalité tout en préservant sa viabilité à long terme pour les futurs occupants ou investisseurs. La taille gérable du site, le stationnement dédié et la façade le long d'un corridor local très fréquenté contribuent à l'accessibilité et à la commodité opérationnelle quotidienne de la propriété. Sandy continue d'attirer des entreprises recherchant une proximité avec une main-d'œuvre qualifiée, des commodités régionales et un accès à l'Interstate 15, à State Street et à d'autres routes de transport clés reliant le sud de la vallée de Salt Lake. L'emplacement de la propriété la place à proximité de quartiers résidentiels établis, de services commerciaux, de restaurants et de centres d'emploi qui soutiennent une activité continue des consommateurs et des entreprises. Pour les investisseurs, cet actif offre une propriété commerciale bien située dans un marché mature caractérisé par des opportunités limitées de développement en milieu urbain. Pour les propriétaires-utilisateurs, la propriété permet d'établir une présence dans une zone hautement accessible tout en bénéficiant du mélange environnant de développements commerciaux et résidentiels.

Coordonnées pour la location:

Equity Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 14611 Larch Ave, Lawndale, CA - Multi-résidentiel à vendre

Larch Apartments - 14611 Larch Ave

Lawndale, CA 90260

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 173 620 $ CAD
  • 13 870 pi²
  • Système de sécurité
  • Cuisine

Lawndale Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Le Cohen Group est ravi de présenter le 14611 Larch Avenue, une propriété multifamiliale de 21 unités située à Lawndale, Californie. Construite en 1962, cette bâtisse de deux étages offre 13 870 pieds carrés habitables sur un terrain de 18 980 pieds carrés. Elle arbore un profil épuré de style mi-siècle, rehaussé par une façade en panneaux de bois. La répartition des unités comprend 18 appartements d'une chambre et une salle de bain, deux studios, ainsi qu'une unité de quatre chambres et deux salles de bain. Les intérieurs ont été progressivement rénovés lors des changements de locataires, avec des cuisines modernes, des salles de bain rafraîchies et des planchers de style bois — offrant ainsi aux propriétaires une voie claire pour ajouter de la valeur grâce à des rénovations continues tout en générant des revenus grâce aux loyers existants. Des fenêtres à double vitrage à faible émissivité ont été installées dans tout le bâtiment, et plusieurs unités disposent de patios privés. Le bâtiment est équipé de compteurs individuels pour l'électricité, tandis que le gaz est mesuré par un compteur principal et un seul chauffe-eau dessert l'ensemble de la propriété — une structure utilitaire à noter pour l'analyse financière et la répartition des dépenses. Les commodités pour les locataires incluent une petite aire de jeux sécurisée, 19 espaces de stationnement sur place grâce à un parking au rez-de-chaussée sous le bâtiment, ainsi qu'une buanderie sur place (louée) qui génère des revenus supplémentaires. Une gestion professionnelle sur place assure des opérations stables et un taux d'occupation constant. Lawndale se présente comme le "Cœur de la South Bay", et cette description est confirmée par sa localisation : la propriété se trouve dans le district scolaire de Lawndale, qui offre certaines des meilleures infrastructures scolaires de la région, et bénéficie d'un emplacement central avec un accès direct aux autoroutes 405, 110 et 105, ainsi qu'à une station de métro à proximité pour les navetteurs qui préfèrent éviter de conduire. L'aéroport international de Los Angeles (LAX) est situé à environ 5,5 miles au nord, les ports de Los Angeles et de Long Beach se trouvent au sud, et le littoral du Pacifique — Manhattan Beach, Hermosa Beach, Redondo Beach — est à quelques minutes en voiture, offrant aux résidents un style de vie proche de la plage sans les loyers élevés qui y sont associés. Le centre commercial Del Amo Fashion Center, de nombreux hôpitaux, ainsi qu'une grande variété de commerces et de restaurants accessibles à pied complètent la commodité quotidienne. Ce qui distingue cet emplacement, ce n'est pas seulement sa proximité, mais ce qui se trouve au cœur de cette proximité. La South Bay abrite l'un des clusters les plus importants du pays dans les secteurs de l'aérospatiale et de la défense, et cette dynamique est en pleine accélération. Entre 2022 et 2024, le secteur aérospatial et de la défense du comté de Los Angeles a ajouté environ 11 000 emplois, et la région a retrouvé son statut de centre névralgique après que la U.S. Space Force a établi son siège à El Segundo en 2021, et que SpaceX a triplé son rythme de lancement en quelques années. Pour un propriétaire d'appartements, cela se traduit directement par une demande locative : une base d'emploi durable et bien rémunérée composée d'ingénieurs, de techniciens et de sous-traitants qui ont besoin de logements à une distance raisonnable de Hawthorne, El Segundo et Redondo Beach — exactement là où se trouve le 14611 Larch Avenue.

Coordonnées pour la location:

The Cohen Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 5770 Veterans Pky, Garner, NC - Terrain à vendre

5770 Veterans Pky

Garner, NC 27529

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 485 566 $ CAD
  • Lot de 1,03 AC

Garner Terrain à vendre - Johnston County

Le 5770 Veterans Parkway offre une occasion rare d'acquérir ou de louer ±1,03 acres à un coin de signalisation dans l'un des corridors de développement les plus actifs du Triangle. L'offre consiste en un assemblage de trois parcelles avec des services publics disponibles sur le site, un zonage commercial établi sur deux des trois parcelles et des améliorations récentes apportées à la chaussée par NCDOT.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 669 N Orchard Ave, Ukiah, CA - Terrain à vendre

669 N Orchard Ave

Ukiah, CA 95482

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 207 511 $ CAD
  • Lot de 5,18 AC

Ukiah Terrain à vendre

Cette offre propose ±5,18 acres de terrain commercial répartis sur trois parcelles contiguës, situées directement au nord de Kohl’s sur North Orchard Avenue à Ukiah, en Californie, siège du comté de Mendocino et principal centre de commerce et d'économie de la région. Le site est situé en bordure de l'autoroute U.S. 101, avec un trafic de 38 997 véhicules par jour, dans le corridor commercial le plus établi d'Ukiah, ancré par Kohl’s, Home Depot et le Pear Tree Center. La zone commerciale bénéficie d'un revenu moyen des ménages de 104 537 $ dans un rayon de cinq miles et profite de la proximité d'Adventist Health Ukiah Valley, du Mendocino College et du nouveau palais de justice du comté de Mendocino, d'une valeur de 144 millions de dollars, actuellement en construction à proximité. Ukiah accueille quotidiennement plus de 50 000 personnes, soit plus de trois fois sa population résidente d'environ 17 000 habitants. Le zonage commercial du site permet un développement allant de sites individuels pour locataires uniques à un projet de campus multi-bâtiments.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 13381 Governor G C Peery Hwy, Pounding Mill, VA - Terrain à vendre

13381 Governor G C Peery Hwy

Pounding Mill, VA 24637

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 242 783 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Pounding Mill Terrain à vendre

Occasion unique de développement commercial/léger industriel sur un terrain de ±3 acres situé le long de l'autoroute Governor G. C. Peery, au cœur du corridor commercial de Claypool Hill. Stratégiquement positionné directement en face de l'entrée de Walmart, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'une proximité immédiate avec l'une des plus fortes concentrations de commerces de détail, restaurants, hôtels, établissements de santé et entreprises de services de la région. La propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une grande variété d'usages potentiels, notamment : restauration rapide/restaurant, commerce de détail, dépanneur, hôtel, clinique médicale, bureau, services automobiles, services financiers, entreposage libre-service, entrepôt/léger industriel, lieu de culte, salon funéraire et autres développements commerciaux. Claypool Hill est un important centre commercial pour le comté de Tazewell ainsi que pour la région commerciale du sud-ouest de la Virginie et du sud de la Virginie-Occidentale, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs locaux et régionaux. Les propriétaires privilégient un bail foncier à long terme; cependant, la propriété est également offerte à la vente au prix de 900 000 $.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 396 Austin Rd, Jefferson, NY - Spécialité à vendre

396 Austin Rd

Jefferson, NY 12093

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 2 554 609 $ CAD
  • 4 010 pi²

Jefferson Spécialité à vendre

Domaine de 200 acres avec deux maisons, grange, étangs et plus encore Niché dans les collines ondulantes des Catskills occidentaux, ce domaine de 200 acres avec deux maisons est un refuge prêt à l'emploi, comprenant deux étangs, deux ruisseaux, un bain à remous, un sauna sur mesure et une grande grange. Les deux maisons ont été soigneusement rénovées, alliant commodités modernes et charme intemporel. Promenez-vous dans les prairies ouvertes, explorez les sentiers boisés ou imaginez le prochain chapitre de ce paysage remarquable. Les options de développement sont infinies : continuer en tant que location clé en main, construire un complexe familial, héberger des chevaux, lancer un projet agricole ou une ferme, ou créer un lieu de retraite unique. LA MAISON PRINCIPALE Cette ferme de style néo-grec datant de la fin des années 1800 vous accueille avec ses coins pilastres, son toit en métal à pignon et ses planchers en larges planches d'origine. Au rez-de-chaussée, la salle à manger baignée de lumière tout au long de la journée est un lieu idéal pour se rassembler. Le salon chaleureux dispose d'un poêle à granulés et offre une vue sereine sur la propriété. La cuisine rénovée comprend une nouvelle cuisinière Janska, des planchers en bois et un espace de rangement généreux. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain complète rénovée, une buanderie, un bureau avec poêle à bois et un accès facile à la terrasse arrière où vous découvrirez votre propre spa maison avec bain à remous, sauna et douche extérieure. À l'étage, à partir du palier, vous trouverez deux grandes chambres et une plus petite (toutes avec de magnifiques planchers en larges planches) ainsi qu'une autre salle de bain complète rénovée. À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée est un véritable oasis en plein air : une terrasse en pierre, un foyer, un poulailler avec électricité, des plates-bandes de jardin, des vues sur le ruisseau voisin et un aménagement paysager mature offrant une intimité totale. C'est le genre d'espace qui invite à des matins tranquilles et à des soirées d'observation des étoiles. Cette maison dispose également de plusieurs garages et espaces de rangement attenants. Les améliorations supplémentaires incluent un nouveau système de chauffage et climatisation à air pulsé, un chauffe-eau, un filtre à eau pour toute la maison, des poêles à granulés et à bois, un service électrique amélioré de 200 ampères et un générateur automatique Generac pour toute la maison. LA MAISON D’INVITÉS Construite en 1925 et magnifiquement rénovée il y a quelques années, la maison d’invités est baignée de lumière naturelle et déborde de caractère, avec un salon à double hauteur, des planchers en larges planches d'origine, un poêle à granulés pour les journées d'hiver et des salles de bain rénovées. Une chambre et une salle de bain complète au rez-de-chaussée offrent une vie facile de plain-pied. Ce niveau comprend également un grand salon lumineux, une cuisine avec coin repas et une salle de bain partielle. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une autre salle de bain complète rénovée offrent un cadre parfait pour les invités ou les séjours prolongés. Les améliorations supplémentaires incluent une nouvelle plomberie, un toit, des fenêtres, un revêtement extérieur, un service électrique mis à jour de 200 ampères et un générateur automatique Generac pour toute la maison. LA PROPRIÉTÉ Avec 200 acres à explorer, agrandir ou simplement apprécier, les possibilités ici sont extraordinaires. Adjacent à la maison principale se trouve une parcelle constructible avec son propre étang et des infrastructures existantes (électricité, puits et fosse septique). Pour un cadre plus isolé avec vue sur les montagnes, choisissez parmi plusieurs sites potentiels à travers la propriété. Le paysage alterne entre champs ouverts et forêts sereines, traversé par des murs de pierre et un ruisseau offrant des moments de réflexion tranquilles — ou une baignade rafraîchissante en été. Une immense grange avec un toit récemment rénové est prête pour sa prochaine vocation. Et peut-être l'endroit le plus magique pour se détendre et se rassembler au milieu de la propriété : le grand étang de baignade avec quai, idéal pour pagayer, pêcher ou flotter un après-midi. L’EMPLACEMENT Bien que la propriété donne l'impression d'être un monde à part, vous êtes à quelques minutes des charmantes villes de Stamford, Hobart et Jefferson, où vous trouverez boutiques, cafés et commodités quotidiennes. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès facile à la branche ouest de la rivière Delaware, à de nombreux réseaux de sentiers, à Cooperstown et au ski à Windham, Hunter ou Plattekill — tous à moins de 50 minutes. Et le meilleur de tout, c'est à moins de 3 heures du pont GW, ce qui en fait une escapade sans effort depuis NYC.

Coordonnées pour la location:

Upstate Curious Team

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-14
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217–240 de 500
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