Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à USA

Convenience Stores à vendre à USA

Plus de détails pour Units 9 + 10 – Industriel à vendre, Reedsburg, WI

Units 9 + 10

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 440 263 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • 2 Propriétés | Flex

Reedsburg Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité d'investissement dans l'un des secteurs commerciaux en pleine croissance de Reedsburg! Cet espace de 2 500 pieds carrés, entièrement aménagé et à double façade, est idéal pour la fabrication légère, les entrepreneurs, les startups, le stockage, les passionnés ou les opérations commerciales. L'unité complète comprend des planchers en béton durable de 4 pouces, une isolation complète, 2 portes basculantes de 13 pieds, des drains de sol, un service électrique de 200 ampères 220V par côté, 2 bureaux privés avec système de chauffage et climatisation (HVAC), 2 salles de bain privées, eau chaude et chauffage dans tout l'espace. L'extérieur à faible entretien, avec un espace désigné pour les bennes à ordures, ajoute commodité et fonctionnalité. Les frais mensuels de copropriété (HOA) de seulement 60 $ par côté (120 $ au total) couvrent de nombreuses dépenses extérieures — et le meilleur, pas d'entretien de pelouse ni de déneigement! Que vous recherchiez un espace de bureau, un atelier, un espace de stockage ou l'ultime espace de détente, apportez votre vision et faites de cet espace le vôtre!

Coordonnées pour la location:

First Weber Realtors - Baraboo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour Unit 7 + 8 – Industriel à vendre, Reedsburg, WI

Unit 7 + 8

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 440 263 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • 2 Propriétés | Flex

Reedsburg Portefeuille de propriétés à vendre

UNITÉ ENTIÈRE À VENDRE, CONTRAT DE TERRAIN OU LOCATION! Une opportunité vous attend dans l'un des secteurs commerciaux en plein essor de Reedsburg. Cet espace d'atelier entièrement aménagé de 2 500 pieds carrés, avec deux côtés distincts, est idéal pour la fabrication légère, les entrepreneurs, les startups, le stockage, les passionnés ou les opérations commerciales. L'unité complète comprend des planchers en béton durable de 4 pouces, une isolation complète, 2 portes basculantes de 13 pieds, des drains de sol, un service électrique de 200 ampères 220V par côté, 2 bureaux privés avec CVC, 2 salles de bain privées, de l'eau chaude et du chauffage partout. L'extérieur nécessitant peu d'entretien, avec un espace désigné pour les bennes à ordures, ajoute commodité et fonctionnalité. Les frais mensuels de copropriété de seulement 60 $ par côté (120,00 $) couvrent de nombreuses dépenses extérieures — et le meilleur de tout, pas d'entretien de pelouse ni de déneigement! Que vous recherchiez un espace de bureau, un atelier, un espace de stockage ou l'ultime repaire, apportez votre vision et faites de cet espace le vôtre!

Coordonnées pour la location:

First Weber Realtors - Baraboo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 275 Elm St, North Attleboro, MA - Bureau à vendre

275 Elm St

North Attleboro, MA 02760

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 674 814 $ CAD
  • 1 209 pi²

North Attleboro Bureau à vendre - Attleboro/New Bedford

Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale à North Attleboro, Massachusetts. Ce bien immobilier bien entretenu et spacieux comprend deux espaces de bureau, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages professionnels, notamment médical, juridique ou opérations commerciales générales. La disposition offre une grande flexibilité, que ce soit pour les propriétaires occupants ou les investisseurs cherchant un potentiel de revenus locatifs. Le stationnement hors rue ajoute une commodité supplémentaire pour les clients et les employés. Idéalement situé dans un secteur prisé, reconnu pour son charme suburbain et son fort esprit communautaire. La propriété bénéficie d'un accès facile aux autoroutes Interstate 95 et Interstate 295, permettant des déplacements pratiques vers Providence, Rhode Island, et Boston, Massachusetts. À quelques minutes des commerces et restaurants le long de la Route 1 des États-Unis et à proximité de la station MBTA d'Attleboro pour un accès pratique aux navetteurs vers Boston.

Coordonnées pour la location:

Century 21 The Seyboth Team

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 175 Semoran Commerce Pl, Apopka, FL - Flex à vendre

175 Semoran Commerce Pl

Apopka, FL 32703

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 3 480 617 $ CAD
  • 12 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Apopka Flex à vendre

Cette opportunité pour propriétaire-utilisateur propose un bâtiment autonome de bureau/entrepôt d'une superficie totale de ±12 500 pieds carrés situé à Apopka, FL. La propriété est dotée d'une allée périphérique entièrement accessible avec des points d'entrée sécurisés de chaque côté, offrant une circulation efficace et un accès sécurisé. Idéalement situé dans un corridor industriel et commercial en plein essor, le bien bénéficie d'une excellente proximité avec les principales artères, notamment la route d'État 436, la route d'État 429, l'Interstate-4 et le boulevard Maitland, assurant une connectivité fluide dans toute la région du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 86 Henry W Miller Blvd, Paw Paw, WV - Terrain à vendre

86 Henry W Miller Blvd

Paw Paw, WV 25434

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 065 495 $ CAD
  • Lot de 24,35 AC

Paw Paw Terrain à vendre - Morgan County

Bienvenue à une rare opportunité commerciale où la polyvalence rencontre un potentiel illimité au cœur de la pittoresque campagne de Virginie-Occidentale. Cette propriété exceptionnelle offre non pas une, mais deux structures impressionnantes prêtes à concrétiser votre vision — un immense bâtiment en acier de 21 000 pieds carrés équipé de deux quais de chargement, ainsi qu’un bâtiment secondaire substantiel de 16 000 pieds carrés offrant un espace généreux pour des opérations, du stockage ou des projets créatifs. Au-delà des bâtiments, le terrain lui-même raconte une histoire encore plus captivante. Environ 1 200 pieds de magnifique façade sur rivière créent un décor pittoresque dont la plupart des propriétés commerciales ne peuvent que rêver. Un étang paisible, quatorze arbres fruitiers et quatre champs clôturés pour pâturage dessinent un paysage débordant de charme agricole et d’attrait récréatif. Sept stalles pour chevaux sont prêtes à accueillir les passionnés d’équitation, tandis que dix branchements pour campeurs révèlent le potentiel incroyable de la propriété en tant que terrain de camping. Les espaces extérieurs ici sont tout simplement spectaculaires. Que vous imaginiez un terrain de camping florissant, une ferme en activité, un lieu d’événements ou une opération commerciale unique, cette propriété vous offre une toile et vous dit : « Laissez libre cours à votre imagination. » Les connexions à l’eau publique et aux égouts rendent l’offre encore plus attrayante, éliminant les coûts liés aux infrastructures avant même de commencer. Les amateurs d’aventure apprécieront la proximité du célèbre canal Chesapeake et Ohio ainsi que du légendaire tunnel de Paw Paw, attirant des visiteurs et des passionnés de plein air tout au long de l’année. Des propriétés avec autant de caractère et de flexibilité arrivent rarement sur le marché. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui avant que quelqu’un d’autre ne s’empare de ce bijou.

Coordonnées pour la location:

Mountain Home Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 1023 S Bedford St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1023 S Bedford St

Los Angeles, CA 90035

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 408 019 $ CAD
  • 4 538 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - West Los Angeles

Michael Kamara de Lyon Stahl & The Kamara Multifamily Group est heureux de présenter le 1023 S Bedford St, un charmant immeuble de 6 appartements situé dans le très prisé quartier Pico-Robertson de Los Angeles, Californie. Construit en 1955, la propriété se compose de (4) unités d'une chambre + une salle de bain et (2) unités de deux chambres + deux salles de bain. Trois des unités d'une chambre + une salle de bain seront livrées VACANTES. L'immeuble offre une superficie brute de 4 538 pieds carrés et est situé sur un terrain de 7 048 pieds carrés. Niché au cœur du quartier Pico-Robertson, le 1023 S Bedford St propose aux résidents un style de vie très accessible à pied, au centre de Los Angeles, entouré d'une variété de restaurants, boutiques et commodités quotidiennes. À seulement quelques minutes de Beverly Hills, Century City et West Hollywood, la propriété offre un accès facile à certains des pôles d'emploi et de vie les plus recherchés de LA. Avec un excellent Walk Score, les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec les cafés de quartier et les restaurants populaires le long des boulevards Pico et Robertson, ainsi qu'un accès rapide au Beverly Center, The Grove et aux grandes artères comme Olympic et La Cienega. Combinant un cadre résidentiel calme avec une excellente connectivité, le 1023 S Bedford St offre un équilibre idéal entre commodité, accessibilité et attrait locatif à long terme dans l'un des quartiers les plus stables et recherchés de Los Angeles. La propriété offre actuellement un taux de capitalisation initial de 5,02 %, avec un potentiel d'atteindre un taux de capitalisation de 7,64 % après le renouvellement des unités.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 375 I-45 N – à vendre, Fairfield, TX

375 I-45 N

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 2 059 957 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Fairfield Portefeuille de propriétés à vendre

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, idéalement située le long du corridor I-45 entre Dallas et Houston. Le site s'étend sur plus de 5,7 acres avec environ 550 pieds de façade sur l'autoroute, garantissant une grande visibilité et un accès pratique à l'interstate. Deux bâtiments d'entrepôt offrent un total de plus de 11 000 pieds carrés d'espace fermé, comprenant plusieurs portes basculantes, une plomberie pour air comprimé et une mezzanine climatisée. Les améliorations des bâtiments incluent un système de chauffage et climatisation central dans le bureau, une cuisine, deux salles de bain dans l'atelier et une dans le bureau, ainsi qu'une baie de lavage couverte de 1 800 pieds carrés pour une fonctionnalité accrue. De plus, le terrain comprend une résidence unifamiliale existante offrant des utilisations potentielles telles qu'un bureau, un logement sur place pour les employés ou un espace de vie pour un gardien. La maison est entièrement clôturée, avec un terrain relié à l'entrepôt et des arbres matures entourant le site. Les services publics incluent l'eau municipale et une fosse septique, et la vaste superficie de la propriété permet un stockage extérieur ou une expansion supplémentaire. Cette combinaison de caractéristiques en fait un actif polyvalent et de grande valeur pour les entreprises cherchant à établir une présence entre deux grands marchés métropolitains du Texas.

Coordonnées pour la location:

Kelly Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 333 W Foothill Blvd, Monrovia, CA - Bureau à vendre

333 W Foothill Blvd

Monrovia, CA 91016

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 271 491 $ CAD
  • 899 pi²

Monrovia Bureau à vendre - Western SGV

Cette propriété commerciale située au 333 W Foothill Blvd offre une opportunité précieuse de propriété dans le corridor dynamique de Monrovia. Située le long de Foothill Boulevard, une artère principale est-ouest, le site bénéficie d'un fort achalandage et d'une excellente visibilité. La zone environnante présente un mélange établi d'entreprises locales, de services de quartier et de chaînes de commerce au détail régionales, attirant une activité constante des consommateurs tout au long de la semaine. Faisant partie du paysage commercial dynamique de Monrovia, la propriété est proche du quartier historique de la ville et des zones résidentielles, créant une base de demande équilibrée. Les investisseurs peuvent tirer parti de la proximité de l'autoroute I-210, qui relie Monrovia à Pasadena et aux autres villes de la vallée de San Gabriel, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Los Angeles. À quelques minutes des connexions ferroviaires pour les navetteurs via la Metro Gold Line, l'emplacement permet un accès géographique étendu tant pour les clients que pour les employés. Cette propriété se positionne comme un actif commercial polyvalent, adapté à une exploitation à long terme ou à des stratégies de valorisation.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour Interplaza West Portfolio of 2 Buildings – Commerce de détail à vendre, Golden, CO

Interplaza West Portfolio of 2 Buildings

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 468 580 $ CAD
  • 31 750 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Golden Portefeuille de propriétés à vendre - West Denver

17120 & 17132 West Colfax Ave Golden, Colorado 80401 Occasion exceptionnelle : centre commercial multi-locataires de 31 675 pi² Investissement 100 % NNN loué à Golden, CO Lee & Associates est ravi de présenter en exclusivité Interplaza West, un centre commercial multi-locataires de 31 675 pi² situé sur W Colfax Avenue à Golden, Colorado. Offert à 13 000 000 $, la propriété représente un taux de capitalisation d’environ 6,15 % basé sur un revenu d’exploitation net stabilisé de 800 189 $ pour la première année. La propriété comprend deux bâtiments de plain-pied sur un terrain de 2,67 acres dans le sous-marché de détail Denver West. Les sept locataires exploitent tous sous des baux NNN avec des augmentations de loyer contractuelles, générant plus de 1,19 million de dollars de revenus bruts annuels. La liste des locataires inclut des entreprises nationales reconnues (Petco), des franchises nationales (Great Clips) et des opérateurs locaux établis dans les secteurs du commerce de détail, de la santé et du bien-être, ainsi que des usages spécialisés. Le site bénéficie d’une visibilité importante avec plus de 18 500 véhicules par jour sur W Colfax Avenue, ainsi qu’une exposition supplémentaire sur W 6th Avenue (36 400 véhicules par jour). La zone commerciale environnante soutient une population de 113 600 personnes dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 136 000 $. La base économique stable de Golden, ancrée par la Colorado School of Mines, Molson Coors et le NREL, garantit une demande constante pour le commerce de détail le long du corridor. Nous serions ravis de discuter de cet investissement plus en détail. N’hésitez pas à nous contacter à votre convenance pour toute question.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Denver

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 1500 N Main St, Lapeer, MI - Bureau à vendre

Lapeer Medical Centre - 1500 N Main St

Lapeer, MI 48446

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 065 495 $ CAD
  • 3 932 pi²

Lapeer Bureau à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Cet espace de bureau exceptionnel est prêt à l'emploi pour divers usages, notamment les soins d'urgence, les pratiques médicales, les agences d'assurance, et bien plus encore. Situé juste en face de l'hôpital McLaren Lapeer Region, il est idéal tant pour les professionnels expérimentés que pour ceux qui débutent dans les domaines mentionnés. Approuvé pour une clinique médicale et prêt à ouvrir immédiatement, la propriété est entièrement équipée avec deux suites, Nord et Sud, reliées par un couloir et séparées par une porte verrouillée. Chaque suite dispose d'une grande aire de réception ouverte avec des fenêtres en verre pleine hauteur, ainsi que des guichets pour l'enregistrement et le départ. Chaque suite comprend une salle de bain pour les patients, un grand visualiseur d'images radiographiques éclairé, trois grands placards pour manteaux, trois salles d'examen spacieuses équipées chacune d'un évier, une grande salle de procédure double avec salle de bain privée, et un bureau spacieux pour le médecin avec salle de bain privée. La suite Sud inclut une kitchenette ou une salle pour les infirmières. Une salle de PHLEBOTOMIE/LAB bien équipée dessert les deux suites. La suite Sud comprend également un bureau médical entièrement meublé. Le stationnement offre 37 places. Chaque suite dispose d'une entrée privée. Le bâtiment est PRÉPARÉ pour un ascenseur pleine grandeur reliant le rez-de-chaussée au sous-sol. Le sous-sol complet permet un accès facile aux utilités, au stockage, et offre des possibilités de modifications flexibles, prêt à être aménagé selon vos besoins. Chaque suite est équipée de son propre système de chauffage. La propriété est composée de deux parcelles. Les options de stationnement partagé et privé ajoutent une commodité supplémentaire. Consultez les photos pour voir la disposition des pièces. Un panneau lumineux à deux faces avec 4 panneaux de chaque côté assure une grande visibilité depuis la route M-24, avec plus de 24 000 véhicules par jour. Que vous recherchiez un espace pour une entreprise médicale ou professionnelle, cette propriété offre des commodités inégalées.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Main Street Llc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 101 Frances Ln, Beaver Dam, WI - Commerce de détail à vendre

Gateway Commons - 101 Frances Ln

Beaver Dam, WI 53916

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 618 421 $ CAD
  • 4 075 pi²

Beaver Dam Commerce de détail à vendre - Dodge West

SRS Multi-Tenant Investments est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un site entièrement occupé, équipé d'un service au volant, comprenant deux locataires : Starbucks (NASDAQ : SBUX | S&P : BBB+) et Dollar Loan Center, situé à Beaver Dam, Wisconsin. La propriété s'étend sur un terrain de 1,40 acre et comprend deux unités totalisant 4 075 pieds carrés. Construite en 2024, la propriété bénéficie d'une construction à la fine pointe de la technologie et d'équipements haut de gamme, réduisant considérablement le risque de dépenses en capital à court terme. Les deux locataires ont récemment signé de nouveaux baux de 10 et 5 ans avec des augmentations de loyer programmées et plusieurs options de renouvellement, démontrant leur engagement à long terme envers le site. Les deux baux sont de type NNN, ce qui minimise les fuites de dépenses pour un futur investisseur. Starbucks occupe la plus grande unité en bout de bâtiment et est équipé d'un service au volant, offrant commodité et facilité aux clients.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 9825 Hospital Blvd, Fredericksburg, VA - Commerce de détail à vendre

Sheetz Fredericksburg, VA - 9825 Hospital Blvd

Fredericksburg, VA 22408

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 944 836 $ CAD
  • 6 122 pi²

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Spotsylvania County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité le Sheetz de 6 122 pieds carrés situé au 9825 Hospital Boulevard à Fredericksburg, VA. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Spotsylvania Regional Medical Center et de Cosner's Corner, au sein de la région métropolitaine de Washington, DC (MSA). Cette transaction est structurée sous la forme d’un bail foncier absolu Triple Net (NNN) garanti par l’entreprise, offrant une stabilité de revenus et aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, le bail inclut 5 options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 3 %, garantissant une croissance prévisible du revenu net d’exploitation (NOI) au fil du temps. Les investisseurs à la recherche d’un actif stable et générateur de revenus trouveront cette propriété particulièrement attrayante dans un marché dynamique avec une base de consommateurs diversifiée et un paysage commercial bien établi. En collaboration avec Sands Investment Group, Inc - Lic. #0226037527 BoR : Tom Gorman - Lic. VA #0225269275

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 3553 Landis St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Landis Canyon - 3553 Landis St

San Diego, CA 92104

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 954 973 $ CAD
  • 3 660 pi²
  • Accès 24 heures

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Les appartements Landis Canyon offrent une opportunité unique d'acquérir un complexe résidentiel de 4 unités avec des loyers stabilisés sur le marché pour quatre unités de 3 chambres. Le vendeur dispose de plans architecturaux pour construire 2 unités supplémentaires. Situé dans le très recherché code postal 92104, sur un terrain plat de 0,21 acre, la propriété comprend quatre grandes unités de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une superficie moyenne de 915 pieds carrés chacune, construites en 1987. Les plans architecturaux disponibles permettent la construction de 2 unités supplémentaires, comprenant une unité de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une unité de 3 chambres et 3 salles de bain. L'ajout de ces 2 unités pourrait générer près de 7 000 $ par mois en plus des revenus actuels de 11 400 $ par mois. La propriété est idéalement située entre les autoroutes 805 et 15. Les locataires apprécieront la commodité d'être à quelques pas de plusieurs quartiers dynamiques, notamment North Park, South Park et Normal Heights. Les unités de 3 chambres sont idéales pour les familles grâce à leur proximité avec plusieurs écoles primaires, secondaires et lycées, ainsi que plusieurs épiceries et magasins de proximité. Les jeunes professionnels profiteront de la commodité d'être à une courte distance à pied, en vélo ou en Uber/Lyft de nombreux restaurants et bars.

Coordonnées pour la location:

The McCartin Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 425 Hyde St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

425 Hyde St - 425 Hyde St

San Francisco, CA 94109

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 168 795 $ CAD
  • 18 750 pi²
  • Cuisine

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Van Ness/Chinatown

Le 425 Hyde Street est un immeuble d'appartements classique de 25 unités situé à San Francisco, mettant en valeur de magnifiques fenêtres en baie et un charme intemporel d'époque. Proposé avec un taux de capitalisation actuel attrayant de 7,1 %, la propriété offre un potentiel de croissance considérable grâce à des loyers inférieurs au marché, des améliorations stratégiques des unités et des optimisations opérationnelles. Les récentes améliorations en capital incluent une infrastructure électrique entièrement neuve, complétée par 11 espaces de stationnement en garage sur place et des services publics avec compteurs individuels, offrant aux investisseurs un actif bien entretenu et réduisant les besoins futurs en dépenses de capital. La propriété offre également la possibilité de reconfigurer certaines unités d'une chambre en unités plus grandes de deux chambres, créant ainsi une valeur significative à long terme. Le 425 Hyde Street représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un actif classique de San Francisco avec des flux de trésorerie solides en place, un potentiel de valorisation important et une appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus durables de la ville.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 4523 SE 3rd Ave, New Plymouth, ID - Terrain à vendre

42 Acre Mixed Use Ground - 4523 SE 3rd Ave

New Plymouth, ID 83655

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 125 452 $ CAD
  • Lot de 42,00 AC

New Plymouth Terrain à vendre

Assurez votre empreinte au point d’entrée de New Plymouth. Avec plus de 1 100 pieds de visibilité sur l’autoroute HWY 30 et un accès immédiat à l’I-84, ce site est l’emplacement idéal pour la prochaine phase d’expansion vers l’ouest de Treasure Valley. Le terrain ouest est déjà zoné commercial, tandis que le terrain est est désigné commercial dans le plan d’aménagement (rezonage facile). - Le facteur "Gateway" : route principale vers New Plymouth. Une visibilité commerciale inégalée combinée à la commodité de l’interstate. Positionné comme le "point d’entrée de New Plymouth", ce site de développement régional de 42 acres, subdivisible, offre plus de 1 175 pieds linéaires de façade très visible sur l’autoroute 30 et se trouve à seulement un mile de l’échangeur I-84 (sortie 9). Composé de deux parcelles contiguës (sites de 14 acres et 27 acres), la propriété présente une topographie principalement plane et un accès pour transport lourd, ce qui en fait un emplacement stratégique pour la logistique, la distribution régionale, les cours d’équipement ou un parc d’affaires flexible à grande échelle. Profitez de l’expansion vers l’ouest de Treasure Valley avec un emplacement stratégique qui capte à la fois le trafic de fret interstate à haut volume et le flux quotidien des navetteurs vers le comté de Payette et l’Oregon. Le zonage commercial rural flexible offre un cadre idéal pour sécuriser une empreinte dominante et très visible dans un corridor en pleine croissance. Le plan d’aménagement prévoit une utilisation commerciale pour le terrain agricole. Un simple rezonage est tout ce qu’il faut ici. La parcelle ouest est déjà zonée commerciale avec un puits commercial. Subdivisible avec un minimum de lots de 1 acre, offrant une flexibilité totale pour de nombreuses utilisations différentes. Conception et planification disponibles à titre indicatif seulement. La maison sur la propriété est actuellement louée pour 2 000 $/mois. Visite sur rendez-vous uniquement. BTVA. La ferme de 27 acres dispose d’un pivot et d’un bassin de retenue pour usage agricole ainsi que d’un espace de lavage en béton. Visite de la maison sur rendez-vous uniquement. BTVA.

Coordonnées pour la location:

The Land Collective at FLX Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 245 E Artesia Blvd, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

245 E Artesia Blvd

Long Beach, CA 90805

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 408 019 $ CAD
  • 6 437 pi²

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

245 E. Artesia Boulevard offre l’opportunité d’acquérir un immeuble multifamilial de 5 unités bien entretenu, avec un potentiel de valorisation significatif grâce au développement futur d’unités ADU, situé dans un quartier central de Long Beach offrant un accès régional pratique. La propriété combine des plans d’étage spacieux, un flux de trésorerie existant solide et un potentiel évident de valeur ajoutée, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires potentiels. **Mix d’unités attrayant et plans d’étage spacieux** La propriété propose un mix d’unités intéressant, comprenant (1) unité de 3 chambres/2 salles de bain et (4) unités de 2 chambres/2 salles de bain, répondant aux besoins d’une large base de locataires à la recherche de plans d’étage résidentiels plus grands, rarement disponibles dans l’inventaire multifamilial actuel. Les unités sont lumineuses et spacieuses, avec une superficie moyenne d’environ 1 287 pieds carrés, offrant une expérience de vie plus résidentielle par rapport aux produits d’appartements typiques de la région. L’unité de 3 chambres/2 salles de bain se distingue par ses plafonds hauts avec poutres apparentes et une laveuse-sécheuse intégrée, augmentant ainsi l’attrait locatif et la fonctionnalité pour un utilisateur propriétaire potentiel. **Améliorations de capital et revenus auxiliaires** La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations intérieures, notamment des revêtements de sol et de la peinture rénovés dans toutes les unités. Parmi les autres améliorations figurent un toit récent datant d’environ trois ans et des systèmes électriques partiellement mis à jour, réduisant les besoins en dépenses de capital à court terme et soutenant la stabilité opérationnelle. Le propriétaire bénéficie également de revenus auxiliaires grâce aux machines à laver sur place, tandis que sept (7) garages offrent des revenus de stationnement supplémentaires, améliorant la commodité pour les locataires et la fonctionnalité de la propriété. **Plans ADU approuvés - Potentiel de revenus locatifs accru de ±39 %** Un élément clé de cette opportunité d’investissement réside dans le potentiel de développement futur d’unités ADU sur la propriété. Les plans ont été approuvés pour l’ajout de deux nouvelles unités ADU de 2 chambres/1.5 salle de bain, offrant aux investisseurs une voie claire pour augmenter considérablement les revenus futurs d’environ 60 000 $ par an. La possibilité d’ajouter de la densité tout en tirant parti de l’infrastructure existante de la propriété crée une opportunité rare d’accroître substantiellement le flux de trésorerie à long terme et la valeur globale de l’actif. **Emplacement accessible et pratique dans le sud de la Californie** La propriété bénéficie d’une connectivité régionale exceptionnelle avec un accès pratique aux autoroutes 710, 91, 105 et 405, permettant aux locataires de se déplacer efficacement vers les centres d’emploi de Los Angeles et du comté d’Orange. L’emplacement offre également une proximité pratique avec l’aéroport de Long Beach, les principaux corridors commerciaux, les restaurants et les services de quartier quotidiens, soutenant la demande locative à long terme et la stabilité de l’occupation. Sa localisation centrale en Californie du Sud rend la propriété attrayante pour une large gamme de locataires recherchant accessibilité, commodité et espaces résidentiels plus grands sur le marché de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Stepp Commercial - KWPE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 1306 Pine St, Paso Robles, CA - Commerce de détail à vendre

Paso Robles - Downtown Income/Investment! - 1306 Pine St

Paso Robles, CA 93446

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 675 537 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation

Paso Robles Commerce de détail à vendre - North 101 Corridor

Offre commerciale exceptionnelle au cœur du centre-ville de Paso Robles! Des opportunités comme celle-ci sont rares. En fait, la dernière fois que cette propriété commerciale emblématique à locataires multiples a changé de mains, c'était dans les années 1920, lorsqu'elle a été acquise par la famille propriétaire actuelle. L'histoire de ce lieu est véritablement fascinante, depuis ses années d'avant-guerre en tant que concessionnaire Ford de Paso Robles (c'est ici que la vingt millionième Ford Model A a été livrée!), jusqu'à sa version actuelle accueillant sept locataires de qualité offrant des services de restauration, de vente au détail, de café et de dégustation de vin dans le centre-ville florissant de Paso Robles. Le plus grand terrain du centre-ville proposé depuis plus d'une décennie, ce site est idéalement situé sur une parcelle traversante donnant sur la 13e rue, offrant une visibilité inégalée et une accessibilité exceptionnelle. Quelle combinaison incroyable : l'un des plus hauts flux de circulation de tout le centre-ville, tout en étant à seulement un pâté de maisons du parc municipal de Paso Robles... et avec le zonage optimal TC-1! Bien que l'emplacement et l'histoire soient véritablement remarquables, l'opportunité de revenus ici est tout aussi excitante. Générant plus de 18 000 $ par mois en revenus locatifs uniquement, plus des milliers de dollars supplémentaires en remboursements NNN. Les locataires incluent Cowgirl Café, 915 Lincoln Wines, LXV Wine Lounge, Spice of Life, Black Sheep Sourdough Bakery, Slow Rush Coffee et bientôt - Tortilleria La Guerrerense. Un stationnement généreux sur place et dans la rue garantit la commodité pour les locataires et les clients. Les termes complets des baux, les tarifs, les informations sur les revenus et les dépenses, etc., sont disponibles pour les acheteurs qualifiés (avec NDA signé). Que vous recherchiez un emplacement de choix pour une génération de revenus stable et à long terme, ou que vous souhaitiez réimaginer son histoire et son potentiel en une propriété unique et emblématique, l'emplacement et la notoriété de cette propriété en font une opportunité irremplaçable dans le centre-ville dynamique et vibrant de Paso Robles.

Coordonnées pour la location:

GUIDE Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 100 Tesla Cir, Round Rock, TX - Multi-résidentiel à vendre

Solara Town Homes 5Plex - 100 Tesla Cir

Round Rock, TX 78681

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 841 320 $ CAD
  • 11 215 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Round Rock Multi-résidentiel à vendre

Unités 100-108 disponibles à Solara Town Homes! Prêtes à emménager! Maisons en rangée à Solara at Highland Horizon! Découvrez Solara at Highland Horizon, une communauté fermée haut de gamme composée de seulement 16 maisons en rangée soigneusement conçues au cœur des collines du Texas. Située à Round Rock, au nord-ouest d’Austin, Solara allie luxe, durabilité et commodité en une adresse exceptionnelle. Emplacement privilégié : Nichée parmi des quartiers haut de gamme établis, Solara offre un accès facile aux meilleures destinations de shopping, de restauration et de divertissement. Vous êtes à seulement 1 mile de la route à péage 45 et de Mopac Expressway, à quelques minutes de The Domain, et à proximité du centre-ville d’Austin. Éducation et style de vie : Située dans le réputé district scolaire de Round Rock ISD et près de l’Université Concordia ainsi que du campus Cypress Creek du Collège communautaire d’Austin, Solara favorise l’apprentissage tout au long de la vie pour tous les âges. Les amateurs de plein air apprécieront le réseau de sentiers interconnectés qui traverse Brushy Creek Lake Regional Park, Avery Ranch et Northwoods—idéal pour la randonnée, le vélo ou les promenades tranquilles. Points forts de la communauté : - 16 maisons en rangée de luxe prêtes pour le Net-Zero - Option de panneaux solaires disponible pour chaque maison! - Cours arrière privées clôturées et garages attenants - Superbes façades en pierre et stuc avec un attrait exceptionnel - Appareils et installations écoénergétiques - Planchers en bois franc et comptoirs en quartz - Bureau et salle de bain complète au rez-de-chaussée - Unités de coin disponibles Vivez le charme des collines du Texas avec un accès à des boutiques, restaurants et divertissements haut de gamme—tout en profitant de l’efficacité énergétique, du confort et du design moderne. Nouveau 5Plex! Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre maison à Solara at Highland Horizon — où le luxe durable rencontre le charme des collines du Texas!

Coordonnées pour la location:

Cavalier Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 9451 Foothill Blvd, Rancho Cucamonga, CA - Commerce de détail à vendre

9451 Foothill Blvd

Rancho Cucamonga, CA 91730

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 835 498 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Restaurant

Rancho Cucamonga Commerce de détail à vendre - Airport Area

9451 Foothill Blvd, Rancho Cucamonga, CA 91730 offre une occasion rare d'acquérir un bien d'investissement commercial bien situé dans l'un des marchés commerciaux les plus prisés et en pleine croissance de l'Inland Empire. Situé le long du très fréquenté corridor de Foothill Boulevard (Route 66), la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une façade de rue attrayante et d'une exposition significative au trafic quotidien, offrant aux locataires un accès constant à la clientèle et augmentant la valeur à long terme de l'actif. Cet investissement propose aux investisseurs un revenu stable en place avec un taux de capitalisation attractif de 5,82 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un flux de trésorerie fiable et un potentiel d'appréciation future. La propriété, entièrement occupée, et ses locataires établis assurent une stabilité immédiate des revenus tout en minimisant les risques liés à la location. Avec un total de 33 places de stationnement, il y a suffisamment d'espace pour toutes les entreprises, ce qui la rend très attrayante pour les locataires. Idéalement située avec un accès pratique aux autoroutes Interstate 10, Interstate 15 et autres grandes artères régionales, la propriété dessert une base de consommateurs dense et en croissance à Rancho Cucamonga et dans la région environnante de l'Inland Empire. La région continue de connaître une forte croissance résidentielle, une augmentation des revenus des ménages et un développement commercial soutenu, créant des fondamentaux de marché favorables qui soutiennent la demande des locataires à long terme et la performance de l'actif. En plus de son emplacement de choix, la propriété bénéficie de sa proximité avec des grands détaillants, des quartiers résidentiels, des centres d'emploi, des écoles et des commodités communautaires qui génèrent un trafic constant de jour comme de soir. La combinaison de solides données démographiques, d'une excellente accessibilité, d'une activité commerciale établie et d'une croissance économique continue positionne cet actif comme une destination recherchée dans la zone commerciale locale. Les principaux atouts de cet investissement incluent un emplacement prisé à Rancho Cucamonga, des volumes de trafic élevés, une excellente visibilité et accessibilité, une génération de revenus stable, un taux de capitalisation attractif de 5,82 % et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés en croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial de qualité soutenu par des fondamentaux de marché solides et un flux de trésorerie fiable, le 9451 Foothill Blvd représente une opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

First Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour Hwy 175 4th St, Gowrie, IA - Commerce de détail à vendre

Dollar General - Hwy 175 4th St

Gowrie, IA 50543

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 866 253 $ CAD
  • 9 100 pi²

Gowrie Commerce de détail à vendre

Connue comme le magasin de quartier de l'Amérique, Dollar General est l'un des plus grands détaillants à rabais du pays. Les magasins proposent des produits alimentaires, de santé et beauté, d'articles ménagers et bien plus encore, provenant de marques populaires à des prix bas au quotidien. L'enseigne est également réputée pour ses emplacements pratiques, souvent situés dans des zones rurales ou suburbaines, répondant ainsi aux besoins des clients. Depuis sa fondation en 1939, l'entreprise reste fidèle à sa mission de "Servir les autres" et continue de privilégier la valeur et la commodité. Dollar General affiche fièrement un engagement solide envers l'implication communautaire, en cultivant des liens étroits avec les régions où elle opère. Grâce à un soutien constant aux initiatives locales et aux organismes de bienfaisance, Dollar General s'efforce de créer un impact positif et significatif dans les quartiers entourant ses magasins. Cette dévotion à être une entreprise responsable reflète la philosophie de Dollar General : il ne s'agit pas seulement d'un commerce de détail, mais d'un participant actif et attentionné dans les communautés qui ont chaleureusement adopté la marque. Alors que Dollar General continue de croître et de s'étendre, cet engagement demeure au cœur de ses valeurs, affirmant que le rôle de bon voisin est une partie intégrante de son modèle d'affaires, tout autant que l'offre de produits de qualité à des prix imbattables.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty, Inc

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 602 Melton Ave, Auburndale, FL - Soins de santé à vendre

602 Melton Ave

Auburndale, FL 33823

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 6 037 805 $ CAD
  • 33 676 pi²

Auburndale Soins de santé à vendre - Polk County

Résidence assistée/Maison de groupe – Propriétaire-utilisateur au 602 W Melton Avenue, Auburndale, FL 33823 offre une occasion rare d'acquérir une installation spécialisée substantielle au cœur de la Floride centrale. Anciennement exploitée comme maison de groupe, la propriété comprend environ 33 676 pieds carrés sur un terrain de 1,29 acre et est conçue pour accueillir jusqu'à 90 résidents. Idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un opérateur spécialisé, l'installation dispose d'une cuisine commerciale en place et d'une disposition fonctionnelle adaptée aux résidences assistées, maisons de groupe, institutions ou autres utilisations créatives. Le zonage RIO (Résidentiel, Institutionnel et Bureau) ajoute de la flexibilité, tandis que l'accessibilité de la propriété à Magnolia Avenue, Polk Parkway et plusieurs lignes de transport en commun améliore les opérations quotidiennes pour le personnel, les résidents et les visiteurs. Située à proximité de grands employeurs, commodités commerciales et quartiers résidentiels établis, cet actif à Auburndale offre à la fois commodité et potentiel à long terme. Proposée à 4 250 000 $, la propriété est offerte à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, créant une proposition de valeur attrayante pour les acheteurs cherchant à combiner échelle, utilité et potentiel dans un marché en croissance du comté de Polk.

Coordonnées pour la location:

Red Wolf Property

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 3971 53rd S ave, Fargo, ND - Commerce de détail à vendre

Chipotle - 3971 53rd S ave

Fargo, ND 58104

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 036 885 $ CAD
  • 2 325 pi²

Fargo Commerce de détail à vendre

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente un restaurant Chipotle à locataire unique avec bail net situé à Fargo, Dakota du Nord. La propriété a été construite pour Chipotle en 2025 avec un bail à long terme de 15 ans qui a débuté en novembre 2025. Ce nouveau bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale, ainsi que trois options de renouvellement de 5 ans. Le bâtiment de 2 325 pieds carrés est situé sur l'avenue 52nd South, qui voit environ 22 800 véhicules par jour, et offre un accès immédiat à l'Interstate 29, une artère majeure avec plus de 78 900 véhicules quotidiennement. La propriété se trouve à proximité d’un Walmart Supercenter, l’un des principaux générateurs de trafic de la région, et constitue le Chipotle le plus au sud de Fargo. Parmi les détaillants nationaux environnants, on retrouve AutoZone, Starbucks, ALDI, Valvoline, Les Schwab Tire Center, Circle K et Planet Fitness, entre autres. Les générateurs de demande supplémentaires à proximité incluent le campus Microsoft Fargo, le Fargo Parks Sports Center, l’école secondaire Shanley, Suite Shots et l’hôpital de réhabilitation PAM Health. Plus de 144 000 personnes vivent dans un rayon de cinq miles, dont celles situées dans un rayon d’un mile affichent un revenu moyen par ménage à six chiffres de 124 970 $. Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE : CMG) est une marque de restauration rapide haut de gamme reconnue pour ses ingrédients de haute qualité et responsables, utilisés dans des burritos, bols, tacos et salades personnalisables. Fondée en 1993 à Denver, Colorado, Chipotle a révolutionné l’industrie de la restauration en combinant service rapide et nourriture fraîche, préparée sur place chaque jour. L’entreprise met en avant sa mission « Food with Integrity », en s’approvisionnant en ingrédients tels que des viandes sans antibiotiques, des haricots biologiques et des produits issus de fermes locales lorsque cela est possible. Avec un format de cuisine ouverte unique et un engagement envers la transparence, Chipotle est devenu un favori des consommateurs soucieux de leur santé et en quête de commodité.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 709 N Church St, Mulberry, FL - Commerce de détail à vendre

2,107 sqft Office Building | Mulberry, FL - 709 N Church St

Mulberry, FL 33860

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 467 397 $ CAD
  • 2 107 pi²

Mulberry Commerce de détail à vendre - Polk County

Adresse : 709 Church Ave Mulberry, FL 33860 Comté : Comté de Polk ID de parcelle : 23-30-01-144130-016031 Superficie du bâtiment : 2 107 pi² Zonage : C-1 Égouts : Connecté Eau : Eau municipale. Connectée Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d’opportunité : Faux Points forts de l’investissement Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 3 488 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 54 411 $ Visites de la propriété uniquement sur rendez-vous. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 4367 Rocky River Dr, Cleveland, OH - Bureau à vendre

Sebastian Gray Square - 4367 Rocky River Dr

Cleveland, OH 44135

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 832 365 $ CAD
  • 6 213 pi²

Cleveland Bureau à vendre - Southwest

Exceptionnelle opportunité d'investissement dans le quartier très prisé de Kamm's Corners à Cleveland. Idéalement situé à seulement 2 miles de l'aéroport international Cleveland Hopkins, cet immeuble de bureaux entièrement occupé offre un flux de trésorerie immédiat grâce à ses quatre bureaux rénovés, tous loués par des locataires à long terme. Conçu pour une gestion passive, le bâtiment a été bien entretenu avec des améliorations réalisées au cours des cinq dernières années, notamment un nouveau toit, des fenêtres mises à jour, de la moquette et un système de climatisation. Un stationnement abondant est disponible sur place, à l'avant et à l'arrière, ainsi que des places de stationnement dans la rue adjacente, offrant une grande commodité aux locataires et aux visiteurs. Avec une forte visibilité, un historique d'occupation éprouvé et un taux de capitalisation attrayant de 12 %, cet actif clé en main représente une rare opportunité d'acquérir une propriété stabilisée générant des revenus dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Cleveland.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Professional Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-24
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265–288 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 10
  5. 11
  6. 12
  7. 13
  8. 14
  9. ...
  10. 21