Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à USA

Convenience Stores à vendre à USA

Plus de détails pour 8915 FM 2759 Rd, Richmond, TX - Terrain à vendre

24.4 Acres - FM 2759 - 8915 FM 2759 Rd

Richmond, TX 77469

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 097 915 $ CAD
  • Lot de 24,40 AC

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Occasion exceptionnelle sur un terrain de 24,4± acres situé au cœur du comté de Fort Bend, avec plus de 400 pieds de façade de premier choix le long de FM 2759. Idéalement positionné dans un corridor en pleine expansion, à proximité de l'extension prévue du Grand Parkway (autoroute à péage 99) et de l'autoroute 69. Entouré par une croissance majeure, notamment Austin Point, une communauté planifiée de plus de 14 000 maisons, et Del Webb, une communauté active pour adultes de plus de 2 000 maisons située directement en face. Le centre de cancérologie MD Anderson à Sugar Land, situé à proximité, soutient également une forte demande résidentielle et commerciale. L'absence de zonage ou de restrictions de titre offre une grande flexibilité pour le développement multifamilial, un projet résidentiel unifamilial, un parc de VR, un entrepôt libre-service ou une propriété privée. Idéal pour le développement ou un investissement à long terme. **5,198 ACRES SUPPLÉMENTAIRES MAINTENANT DISPONIBLES POUR UN TOTAL DE 29,6 ACRES**

Coordonnées pour la location:

Atlas Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 1625 Mercy Dr, Orlando, FL - Multi-résidentiel à vendre

Urban Square - 1625 Mercy Dr

Orlando, FL 32808

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 675 024 $ CAD
  • 36 664 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Orlando Multi-résidentiel à vendre - West Colonial

100Units.com présente Urban Square Apartments, un complexe multifamilial de 40 unités situé à Orlando, FL. La propriété est construite en blocs de béton avec une toiture en bardeaux inclinée et comprend un immeuble d'appartements de deux étages totalisant environ 36 664 pieds carrés bruts. La répartition des unités inclut 12 appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que 28 appartements de deux chambres et une salle de bain. L'électricité est mesurée séparément et payée par les locataires. Les unités disposent de la climatisation centrale, de grands espaces de vie et de planchers en céramique partout. Le toit a été recouvert de nouveaux bardeaux en 2018, et en 2025, tous les nouveaux compteurs électriques ont été installés. *1 unité (unité #8) a été rénovée et se loue avec une prime de 300 $ par rapport aux unités non rénovées. En plus des améliorations existantes, l'offre inclut environ ±0,7 acres de terrain excédentaire, offrant une opportunité intéressante de valorisation et de développement. Le site présente un fort potentiel pour un développement à usage mixte, avec la possibilité de construire un nouvel immeuble comprenant des commerces au rez-de-chaussée et des unités multifamiliales au-dessus, en accord avec la vision de la Ville pour le corridor. Selon des hypothèses préliminaires, le site pourrait accueillir environ 20 unités supplémentaires (à vérifier par l'acheteur), créant une opportunité unique d'augmenter significativement la densité et les revenus grâce à une nouvelle construction.

Coordonnées pour la location:

100Units.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 293 Tompkins Ave, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

293 Tompkins Avenue - 293 Tompkins Ave

Brooklyn, NY 11216

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 083 715 $ CAD
  • 3 849 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Des visites virtuelles de chaque unité sont disponibles ! Bienvenue au 293 Tompkins ! Une maison de ville classique à Bed-Stuy avec 4 unités et des revenus locatifs clés en main ! Situé au cœur de Bedford-Stuyvesant, le 293 Tompkins Avenue est une maison de ville entièrement occupée composée de quatre unités, offrant une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'une propriété générant des revenus locatifs clés en main. Cette résidence massive de 4 familles s'étend sur 3 850 pieds carrés avec des unités flexibles de 1 à 2 chambres et 1 salle de bain, chacune conçue pour un mode de vie urbain confortable avec des améliorations modernes et des détails charmants d'avant-guerre. Points forts de la propriété : - Valeur compétitive au pied carré ! - Maison de ville avec 4 unités entièrement occupées = Revenus locatifs immédiats avec un potentiel à long terme - Appartements rénovés avec soin (2 chambres/1 salle de bain) - Idéal pour les locataires ou une excellente opportunité pour les propriétaires occupants - Plafonds hauts à chaque étage, maximisant la lumière et l'espace - Cuisines modernisées avec électroménagers en acier inoxydable et lave-vaisselle à chaque étage - Buanderie dans l'immeuble et espace de rangement supplémentaire au sous-sol pour plus de commodité - Fenêtres orientées est et ouest inondant l'espace de lumière naturelle - Proximité du parc Herbert Von King – Un espace vert apprécié avec une aire pour chiens, des terrains de jeux et des jardins communautaires Configuration idéale pour un acheteur occupant ? Un nouveau propriétaire peut compenser son hypothèque grâce aux revenus locatifs tout en profitant des avantages de la vie en maison de ville dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Que vous recherchiez une stabilité à long terme ou une flexibilité future, ce bijou prêt à emménager à Bed-Stuy répond à vos attentes. Emplacement de choix Le 293 Tompkins se trouve à seulement deux pâtés de maisons du parc Herbert Von King, un véritable centre de quartier avec une aire pour chiens, le terrain de jeu Banneker et l'amphithéâtre Almira Kennedy. Les environs abritent certains des meilleurs cafés, bars et restaurants de Bed-Stuy, notamment BKLYN Blend, Nagle’s Bagels et Peaches Hot House ! Facilité pour les navetteurs Les locataires apprécient l'accès facile aux transports en commun, avec la ligne G à Bedford-Nostrand (à 10 minutes) et la ligne C à Kingston-Throop (à 13 minutes)—offrant des connexions rapides vers Manhattan. Ne manquez pas cette chance de posséder une magnifique maison de ville dans un emplacement privilégié de Brooklyn ! Les visites se font sur rendez-vous—contactez-nous dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 3 West Philly Package (12 Units) – à vendre, Philadelphia, PA

3 West Philly Package (12 Units)

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 1 185 517 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - West Philadelphia

Ce portefeuille comprend trois propriétés génératrices de revenus situées au cœur de West Philadelphia, offrant un mélange d'actifs unifamiliaux, multifamiliaux et à usage mixte avec un fort potentiel locatif et une appréciation à long terme. Idéalement positionné près des transports en commun, des grandes routes, des commerces et des commodités de quartier, ce portefeuille représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant élargir ou stabiliser leur portefeuille dans un marché en croissance à Philadelphie. Le 5931 Summer St est une maison unifamiliale occupée par des locataires, comprenant 3 chambres et 1 salle de bain, avec une stabilité locative à long terme déjà en place. La propriété est équipée d’un système de chauffage à air pulsé installé il y a environ 8 ans et d’un chauffe-eau datant d’environ 4 ans. Les locataires sont responsables des services de gaz et d’électricité. Située près de la station SEPTA Market-Frankford Line de la 60e rue, du parc Haddington et du parc Carroll, la propriété offre une excellente accessibilité et commodité pour les résidents. Le 211 N 52nd St est une propriété multifamiliale de 4 unités comprenant une unité avant et une unité arrière au rez-de-chaussée, une unité au deuxième étage et une unité au troisième étage. L’unité avant du rez-de-chaussée est actuellement louée, tandis que l’unité arrière est vacante, offrant une flexibilité pour une occupation par le propriétaire, des revenus locatifs supplémentaires ou une utilisation en location à court terme. La propriété est équipée d’un système de chauffage par radiateurs avec un thermostat central situé dans l’unité arrière du rez-de-chaussée. Les améliorations supplémentaires incluent un système de radiateurs datant d’environ 8 ans, un chauffe-eau de 50 gallons remplacé en 2026, et un toit datant d’environ 4 ans. Le 238 N 52nd St est un bâtiment à usage mixte comprenant un total de 7 unités, dont 6 studios résidentiels et un espace commercial de salon. Le salon occupe le niveau de la rue et inclut une zone principale, une salle de stockage privée et une salle de bain. Les studios résidentiels sont entièrement occupés, générant un revenu constant. La propriété dispose de compteurs séparés pour l’électricité et le gaz pour toutes les unités, d’un système de chauffage par radiateurs avec une chaudière centrale remplacée en 2022, de deux systèmes mini-split desservant l’espace commercial, de chauffe-eau séparés pour les usages résidentiels et commerciaux, et d’un toit datant d’environ 4 ans. Ensemble, ces propriétés offrent une opportunité d’investissement diversifiée avec plusieurs sources de revenus, une séparation des services publics dans des zones clés, et un potentiel de valorisation dans une section en développement de West Philadelphia. Idéal pour les investisseurs recherchant de l’échelle, des flux de trésorerie et une appréciation à long terme dans une acquisition groupée.

Coordonnées pour la location:

Michael Cohen Team

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 1029 Garnett Pl, Evanston, IL - Multi-résidentiel à vendre

1029 Garnett Place - 1029 Garnett Pl

Evanston, IL 60201

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 186 011 $ CAD
  • 3 545 pi²

Evanston Multi-résidentiel à vendre

Cette offre d'investissement multifamiliale au 1029 Garnett Place offre une occasion intéressante sur le marché recherché d'Evanston. La propriété de deux étages comprend trois aménagements surdimensionnés de 4 chambres et 1 salle de bain totalisant environ 3 500 pieds carrés de surface habitable. Située sur une parcelle de 0,40 acre, la propriété comprend un stationnement dans un garage, ce qui ajoute de la commodité et de la valeur aux résidents. L'emplacement allie attrait résidentiel et accessibilité exceptionnelle. Situés près du centre-ville dynamique d'Evanston, les locataires profitent de la proximité des commerces, des restaurants, des équipements culturels et des commodités du quartier. Les navetteurs bénéficient d'une connectivité régionale sans faille par l'intermédiaire de l'Interstate 94 et de la route 41 des États-Unis, tandis que la ligne Purple Line de l'ATC et la ligne Union Pacific North Line de Metra assurent un accès rapide au centre-ville de Chicago et aux collectivités avoisinantes de la Côte-Nord. Avec son aménagement d'unités substantielles, sa taille de parcelle de terrain et sa solide infrastructure de transport en commun régionale, cet actif offre un potentiel de stabilité à long terme et de création de valeur dans l'un des marchés de banlieue les plus établis de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 806 S Ocean Blvd, Myrtle Beach, SC - Services hôteliers à vendre

806 S Ocean Blvd

Myrtle Beach, SC 29577

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 845 847 $ CAD
  • 24 530 pi²
  • Piscine

Myrtle Beach Services hôteliers à vendre - Greater Myrtle Beach

806 S Ocean Blvd à Myrtle Beach, SC, situé sur un terrain de 0,83 acre près de l'intersection de Ocean Boulevard et de la 9e Avenue Sud. Il s'agit d'un bâtiment de trois étages construit en béton et en acier, comprenant une piscine extérieure, des installations de buanderie commerciale et plusieurs espaces de rangement. Le site est situé en face de la plage et à proximité des attractions locales, des restaurants et des lieux de divertissement.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Dockside

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 3202 US Highway 70 E, Hillsborough, NC - Commerce de détail à vendre

3202 US Hwy 70 E Commercial Property - 3202 US Highway 70 E

Hillsborough, NC 27278

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 369 909 $ CAD
  • 1 918 pi²

Hillsborough Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement commercial sur l'US Hwy 70 à Hillsborough. Terrain de ±0,64 acre, zoné NC-2, comprenant un bâtiment existant actuellement loué (bail mensuel). Avec ±268 pieds de façade le long d'un corridor à fort trafic (13 600+ véhicules par jour), ce site offre une excellente visibilité et un accès facile. Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Hillsborough, avec une connexion rapide aux autoroutes I-85/40. Fondamentaux solides pour cet emplacement, offrant un potentiel à long terme pour les investisseurs ou les futurs utilisateurs propriétaires.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 5410 Anderson rd, Houston, TX - Terrain à vendre

5410 Anderson rd

Houston, TX 77053

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 889 480 $ CAD
  • Lot de 2,48 AC

Houston Terrain à vendre - South

C'est une excellente occasion d'acquérir un terrain dans une zone en pleine croissance de Houston. Situé près du coin de Post Oak et Anderson Road, ce bien offre un fort potentiel pour un futur développement, que ce soit à des fins résidentielles, à usage mixte ou commercial. La région environnante continue de connaître une croissance constante, avec des quartiers voisins, des entreprises locales et un accès facile aux grandes artères. Son emplacement offre à la fois commodité et valeur à long terme, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant tirer parti de l'expansion de Houston. Que vous envisagiez un développement immédiat ou que vous préfériez conserver le terrain pour une appréciation future, le 5410 Anderson représente un investissement solide dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial | KW Houston Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 5313 Wrightsboro Rd, Grovetown, GA - Terrain à vendre

Walmart Out Parcel Grovetown, GA - 5313 Wrightsboro Rd

Grovetown, GA 30813

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 027 905 $ CAD
  • Lot de 0,91 AC

Grovetown Terrain à vendre

Terrain adjacent à Walmart prêt pour le développement avec tous les services publics sur place. La propriété est zonée pour usage commercial général. Le vendeur est ouvert à la possibilité de construire sur mesure.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Hemstreet Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 1692 Grand Concourse, Bronx, NY - Multi-résidentiel à vendre

1692 Grand Concourse

Bronx, NY 10457

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 578 592 $ CAD
  • 27 335 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Bronx Multi-résidentiel à vendre

**RÉDUCTION DE PRIX** Le 1692 Grand Concourse représente une occasion rare d'acquérir un immeuble de 26 unités majoritairement en marché libre, sans ascenseur, situé dans le Bronx. Positionné du côté est de Grand Concourse, entre les rues 173e et 174e, la propriété offre un potentiel de valorisation significatif grâce au renouvellement des baux, les loyers actuels en marché libre restant inférieurs aux normes de subvention de la Section 8. L'immeuble se compose de 18 appartements d'une chambre et de 8 appartements de deux chambres, offrant un mélange équilibré d'unités pour une stabilité à long terme. Situé dans un quartier dynamique avec un excellent accès aux transports, la propriété se trouve à quelques pas de la station de métro 174-175th Street, offrant un service direct sur les lignes B et D. Plusieurs lignes de bus, commerces locaux et services essentiels sont à proximité, améliorant la commodité pour les locataires. Avec un taux de capitalisation pro forma de 11,53 % et des fondamentaux solides dans le quartier, cet actif offre aux investisseurs une opportunité attrayante de valorisation dans l'un des corridors résidentiels les plus dynamiques de New York.

Coordonnées pour la location:

Ariel Property Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 8201 Mexico Rd, O'Fallon, MO - Commerce de détail à vendre

8201 Mexico Rd

O'Fallon, MO 63376

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 550 687 $ CAD
  • 7 040 pi²

O'Fallon Commerce de détail à vendre - St Charles County

United Xpress est un centre de carburant et un dépanneur récemment ouvert, entièrement modernisé et sous la marque Phillips 66, situé au 8201 Mexico Road, à St. Peters, Missouri, dans le marché en pleine croissance du comté de St. Charles. La propriété a récemment obtenu son certificat d’occupation final après des améliorations substantielles et a ouvert ses portes il y a quelques mois, offrant ainsi à un acheteur l’opportunité d’acquérir un actif opérationnel entièrement modernisé avec des améliorations contemporaines, une marque de carburant nationale, des revenus locatifs et un fort potentiel de croissance à long terme. L’offre est proposée au prix de 4 050 000 $ et comprend le dépanneur, l’exploitation de carburant, le auvent, l’équipement de carburant mis à jour, ainsi que six pompes avec 12 positions de ravitaillement. Le site est soutenu par un contrat d’approvisionnement en carburant Phillips 66 avec environ 10 ans restants, offrant ainsi l’avantage d’une marque de carburant reconnue à l’échelle nationale et d’une relation établie avec le fournisseur. Le bâtiment comprend deux unités commerciales : United Xpress Market, qui fonctionne comme dépanneur, et une unité Marco’s Pizza attenante d’environ 1 550 pieds carrés. La composante Marco’s Pizza constitue un moteur supplémentaire de trafic et contribue à attirer des clients pour les ventes de carburant et de dépanneur. Le magasin est conçu pour desservir le trafic quotidien des navetteurs, les résidents à proximité, les clients de carburant, les clients de services alimentaires et les acheteurs de détail de commodité grâce à plusieurs sources de revenus, notamment les ventes de carburant, les ventes à l’intérieur du magasin, les services alimentaires, la bière, le vin, le tabac, la loterie, les guichets automatiques et d’autres articles de commodité à forte marge. Selon les projections fournies par la compagnie de carburant, le site devrait générer un volume de carburant supérieur à 100 000 gallons par mois à mesure que l’entreprise établit sa clientèle, avec une étude de carburant montrant un volume total projeté de carburant de l’année 1 d’environ 1 688 840 gallons, soit environ 140 737 gallons par mois. Ces chiffres de volume sont uniquement des projections, car le magasin est nouvellement ouvert et ne dispose pas encore d’un historique d’exploitation prolongé. L’étude de projection de la compagnie de carburant soutient également le potentiel opérationnel futur de la propriété en raison d’un accès favorable, d’une visibilité complète, de la densité résidentielle environnante, de la population active et d’une concurrence directe limitée en matière de carburant dans la zone immédiate. De plus, le site bénéficie de comptages de trafic d’environ 36 600 véhicules par jour, offrant une forte exposition et un potentiel de capture de clientèle quotidienne. L’étude de la compagnie de carburant a projeté un volume total de carburant de l’année 1 d’environ 1 688 840 gallons, des ventes intérieures de l’année 1 d’environ 1 793 940 $, et un bénéfice net avant impôt de l’année 1 d’environ 143 302 $, avec une croissance projetée pour les années 2 et 3 à mesure que le site mûrit et développe une base de clientèle plus solide. La propriété est également bien située à proximité d’une nouvelle croissance résidentielle, notamment Stonebridge Commons, une communauté de villas de luxe à venir située à proximité. Stonebridge Commons est décrite comme une communauté résidentielle planifiée offrant des villas adaptées, un mode de vie à faible entretien, des commodités de club-house, des espaces verts partagés, des rues accueillantes et un accès pratique aux commodités locales. Ce développement résidentiel environnant renforce davantage les perspectives à long terme de United Xpress en augmentant la base de clientèle locale potentielle pour les achats quotidiens de carburant, les ventes de dépanneur, les services alimentaires et d’autres demandes de détail récurrentes. United Xpress représente une opportunité attrayante pour un investisseur ou un exploitant-propriétaire à la recherche d’un centre de carburant récemment ouvert, sous marque, avec des améliorations modernes, des sources de revenus multiples, une synergie locative avec Marco’s Pizza et un potentiel de croissance dans un corridor résidentiel et commercial actif. Clause de non-responsabilité sur les projections : Toutes les ventes de carburant, ventes intérieures, volumes, revenus, dépenses, bénéfices et chiffres financiers sont basés sur des projections, des estimations et des informations fournies par une compagnie de carburant tierce. United Xpress est un magasin récemment ouvert avec un historique d’exploitation limité; par conséquent, la performance réelle peut varier considérablement par rapport aux chiffres projetés. A&M Realty, Inc., ses agents, courtiers, représentants et le vendeur ne font aucune déclaration ou garantie quant à l’exactitude, l’exhaustivité ou la fiabilité future des informations projetées. Tous les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable indépendante et vérifier toutes les informations à leur satisfaction avant l’achat. Note : L’inventaire et l’inventaire de carburant ne sont pas inclus dans le prix d’achat et devront être payés séparément par l’acheteur lors de la clôture, en plus du prix d’achat.

Coordonnées pour la location:

A&M Realty Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-10
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Plus de détails pour 4687 Heidelberg Ave, Saint Louis, MO - Commerce de détail à vendre

4687 Heidelberg Ave

Saint Louis, MO 63123

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 301 519 $ CAD
  • 1 013 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Saint Louis Commerce de détail à vendre - South County

Cette propriété commerciale polyvalente située dans un quartier dynamique offre une flexibilité exceptionnelle et une vaste gamme d'utilisations possibles. Son emplacement de choix en fait un lieu idéal pour un espace de bureau, un dépanneur, une garderie, un service de nettoyage automobile, et bien d'autres opportunités d'affaires. Le bâtiment a été entièrement rénové et est bien entretenu. Les améliorations comprennent un service électrique de 220 ampères, une plomberie récente, un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) efficace, ainsi que de nouvelles fenêtres de qualité commerciale à l'avant du bâtiment. L'extérieur offre un stationnement asphalté pouvant accueillir environ 10 véhicules, ainsi qu'un garage double qui offre un excellent espace de rangement ou une possibilité d'agrandissement. Une clôture d'intimité améliore l'arrière de la propriété, ajoutant sécurité et séparation.

Coordonnées pour la location:

Worth Clark Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-10
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Plus de détails pour 325 Forest Service 217 Rd, Shepherd, TX - Spécialité à vendre

325 Forest Service 217 Rd

Shepherd, TX 77371

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 644 648 $ CAD
  • 3 381 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Shepherd Spécialité à vendre - San Jacinto County

Grande maison en rondins sur mesure nichée sur 10 acres à couper le souffle, jouxtant la forêt nationale de Sam Houston. Cette propriété remarquable de 3 381 pieds carrés offre 4 chambres spacieuses, une salle bonus, 3 salles de bain complètes et 2 demi-salles de bain, avec un artisanat exceptionnel, des plafonds vertigineux et des vues panoramiques incroyables tout au long. La propriété comprend un grand étang pittoresque, une faune abondante, des acres clôturés et une belle entrée de style ranch prête à accueillir votre marque ou nom personnel. Conçue pour allier vie luxueuse et fonctionnalité, la propriété inclut un immense atelier de 40x60 avec deux baies, ainsi qu'une extension couverte de 60x60 idéale pour l'équipement, les VR, les bateaux, les réceptions ou vos opérations commerciales. Aucune restriction de titre pour vos préférences personnelles ou professionnelles. Facilement adaptable en ranch équestre fonctionnel. Un générateur de secours offre une commodité supplémentaire et une tranquillité d'esprit. Excellente opportunité de revenus avec 5 branchements pour VR, dotés de systèmes septiques dédiés déjà en place, avec beaucoup d'espace pour une expansion. Idéalement située à environ 47 miles de l'aéroport intercontinental George Bush et à seulement 10 miles du lac Livingston, cette retraite unique de ranch offre une combinaison parfaite de vie privée, de loisirs, de potentiel d'investissement et de vie paisible à la campagne. Une occasion rare de posséder une propriété extraordinaire dans l'Est du Texas, entourée par la nature et des possibilités infinies.

Coordonnées pour la location:

JLA Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-09
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Plus de détails pour 973 Blue Hill Ave, Boston, MA - Multi-résidentiel à vendre

973 Blue Hill Ave

Boston, MA 02124

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 837 511 $ CAD
  • 9 980 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Boston Multi-résidentiel à vendre

Le 971–973 Blue Hill Ave représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un immeuble multi-résidentiel de 8 unités, stabilisé et générant des revenus constants, au cœur de Dorchester. Cet immeuble en brique entièrement occupé offre une superficie brute de construction (GBA) de 13 240 pieds carrés et propose une combinaison de logements attrayante, allant de 1 chambre à des configurations spacieuses de 4 chambres, totalisant 20 chambres sur l'ensemble de la propriété. Avec toutes les unités actuellement louées aux tarifs du marché, la propriété génère des revenus immédiats et réguliers, ce qui en fait une acquisition idéale pour un investisseur avisé cherchant à développer son portefeuille en toute confiance. L'immeuble est bien entretenu et situé sur un terrain de 6 970 pieds carrés le long du très recherché corridor de Blue Hill Avenue. Son emplacement stratégique offre un excellent accès aux transports et un trajet rapide vers le centre-ville de Boston, garantissant que la propriété reste très attrayante pour une large base de locataires en quête de commodité et d'accessibilité. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un actif à forte occupation et générateur de revenus dans un marché locatif où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Thumbprint Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 8619 Reseda Blvd, Northridge, CA - Bureau à vendre

TRUST SALE! Northridge Business Center - 8619 Reseda Blvd

Northridge, CA 91324

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 475 307 $ CAD
  • 20 463 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures

Northridge Bureau à vendre - Western SFV

Le 8619 Reseda Blvd représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux de ±20 500 pieds carrés sur trois étages, idéalement situé le long d'une artère commerciale majeure au cœur de Northridge. Proposé dans le cadre d'une vente fiduciaire, cette propriété offre un avantage unique pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant une échelle, une visibilité et un potentiel de croissance à long terme. L'immeuble est parfaitement adapté à un utilisateur-propriétaire, offrant la flexibilité d'occuper une partie importante tout en bénéficiant des locataires existants. Avec 46 espaces de stationnement sur place (souterrains et en surface) ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue, la propriété offre un niveau rare de commodité pour les locataires, les patients et les visiteurs. Idéalement situé juste au sud de l'intersection signalée de Reseda Blvd et Parthenia St, la propriété bénéficie d'environ 75 pieds de façade et d'une visibilité auprès de plus de 35 000 véhicules par jour. Elle se trouve au cœur du corridor médical et commercial très actif de Northridge, à moins d'un mile du Dignity Health Northridge Hospital Medical Center et de l'université Cal State Northridge, générant un trafic diurne constant et une forte demande. Entouré de grandes destinations commerciales, notamment le Northridge Fashion Center et des centres commerciaux à proximité, et avec un accès rapide aux autoroutes 101, 118 et 405, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale solide et de démographies denses dans les environs. Avec plus de 200 000 résidents dans un rayon de trois miles, il s'agit d'une opportunité de valeur ajoutée idéale pour repositionner ou moderniser un actif bien situé dans un sous-marché éprouvé et à forte demande.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial SoCal

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 2410 Texas Ave, Bridge City, TX - Commerce de détail à vendre

Gas Station & C-Store - 20-Year Absolute NNN - 2410 Texas Ave

Bridge City, TX 77611

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 563 404 $ CAD
  • 5 000 pi²

Bridge City Commerce de détail à vendre - Orange County

Points forts de l'investissement • Bail NNN absolu de 20 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans • Situé dans un corridor de commerces de proximité et d'entreprises orientées vers les services • Demande constante en carburant et commodités, motivée par un comportement de consommation basé sur les besoins essentiels • Solides fondamentaux immobiliers dans un nœud commercial établi Points forts du marché • Situé sur le corridor commercial principal reliant directement à l'Interstate 10 • À 5 minutes de Home Depot et Walmart Supercenter • Demande transfrontalière intégrée grâce à la proximité de la frontière entre le Texas et la Louisiane • Soutenu par une main-d'œuvre stable et ouvrière liée à l'industrie pétrochimique, incluant Dow et Chevron Phillips Chemical • Proximité des principaux pôles d'emploi liés à la pétrochimie, au raffinage, à la fabrication et aux ports Points forts du locataire • Viper Fuels : opérateur expérimenté avec 9 unités et plusieurs emplacements à travers le Texas

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 727 Airport Rd, Cornelia, GA - Flex à vendre

727 Airport Rd

Cornelia, GA 30531

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 533 140 $ CAD
  • 1 384 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Cornelia Flex à vendre

Excellente opportunité pour établir ou développer une entreprise automobile ou de services dans la ville de Baldwin, située dans le comté de Habersham. Cette propriété commerciale de 0,27 acre bénéficie d’un emplacement idéal près d’un aéroport local et d’un quartier commercial établi, offrant une excellente accessibilité et visibilité. Le bâtiment présente une disposition intérieure ouverte avec un potentiel de plafond élevé. Le plafond suspendu peut être retiré pour obtenir environ 5 pieds supplémentaires de hauteur verticale. Une ouverture de porte roulante de 12’ x 14’, précédemment fermée, peut être restaurée, ce qui en fait une configuration idéale pour des activités telles que la réparation automobile, le nettoyage, un atelier de pneus ou des services d’équipement (l’acheteur doit vérifier l’usage). La structure comprend un sol en dalle de béton durable, parfaitement adapté aux applications automobiles, d’atelier ou d’usage intensif. Le site dispose d’un grand espace de stationnement en gravier, idéal pour le stockage de véhicules, le stationnement des clients ou l’utilisation par une flotte. Les améliorations intérieures incluent une salle de bain de 8’ x 8’, un placard de rangement de 4’ x 8’ et une cuisine/espace de pause de 8’ x 14’ avec des branchements pour appareils électroménagers. Une cour arrière clôturée offre un espace sécurisé supplémentaire. Opportunité supplémentaire : Une parcelle commerciale adjacente de 0,32 acre est également disponible et peut être combinée avec cet achat. La propriété voisine est actuellement configurée en dépanneur et offre un potentiel de revenus. Offre groupée : Les deux parcelles commerciales et bâtiments sont disponibles pour 599 000 $, avec un financement propriétaire possible jusqu’à 200 000 $ pour les acheteurs qualifiés. Contactez l’agent inscripteur pour plus de détails. Zonée NC (Commercial de quartier), cette propriété permet une gamme variée d’usages basés sur les services. C’est une occasion rare de créer un espace de travail automobile personnalisé tout en ajoutant un actif générateur de revenus à côté.

Coordonnées pour la location:

Chapman Hall Professionals

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 4308 W Craig Rd, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Conoco | New 20yr Abs NNN - 4308 W Craig Rd

North Las Vegas, NV 89032

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 587 422 $ CAD
  • 3 500 pi²

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement sous bail absolu NNN, une station-service Conoco située à North Las Vegas, Nevada. Le locataire, LV Petroleum LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation de 10 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, garantissant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le site est exploité par Fuel Bros, un opérateur multi-unités éprouvé avec un solide historique. Actuellement, Fuel Bros gère 30 dépanneurs (principalement sous la marque Conoco) et, en tant que plus grand franchisé TA à l'échelle nationale, démontre une expertise dans le domaine des carburants et des dépanneurs qui dépasse largement son empreinte locale. La propriété pourrait être admissible à une déduction fiscale accélérée; les investisseurs devraient consulter un conseiller fiscal qualifié pour confirmer l'applicabilité et les avantages. Le projet est en cours de construction et la fin des travaux est prévue pour la mi-juillet, avec une ouverture au public prévue pour le 1er août.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 4372 W Craig Rd, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Charleys Cheesesteaks | New 10yr Abs NNN - 4372 W Craig Rd

North Las Vegas, NV 89032

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 388 963 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Restaurant

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Charleys Cheesesteaks, loué en absolu NNN, situé à North Las Vegas, Nevada. Le locataire, LV Food Service Concept LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 2 options de prolongation de 10 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. Le locataire est une filiale de LV Petroleum, qui exploite plus de 80 centres de voyage, 180 restaurants de restauration rapide et 30 dépanneurs. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, garantissant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le projet est actuellement en construction et devrait être achevé d'ici la mi-juillet, avec une ouverture publique prévue pour le 1er août. Tout l'équipement situé sur la propriété est inclus dans la vente, offrant un potentiel de déduction fiscale supplémentaire (consultez un conseiller fiscal).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 4328 W Craig Rd, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Bojangles | New 20yr Abs NNN - 4328 W Craig Rd

North Las Vegas, NV 89032

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 254 380 $ CAD
  • 3 138 pi²
  • Restaurant

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Bojangles, loué en absolu NNN, situé à North Las Vegas, Nevada. Le locataire, LVP Restaurant Group, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 2 options de prolongation de 10 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le locataire est une filiale de LV Petroleum, qui exploite plus de 80 centres de voyage, 180 restaurants de restauration rapide et 30 dépanneurs. LVP est le franchisé exclusif de Bojangles sur le marché de Las Vegas. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le projet est actuellement en construction et devrait être achevé d'ici la mi-juillet, avec une ouverture publique prévue pour le 1er août. Tout l'équipement situé sur la propriété est inclus dans la vente, offrant ainsi un potentiel de déduction fiscale supplémentaire (consultez un conseiller fiscal).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 4388 W Craig Rd, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Black Bear Diner | New 10yr Abs NNN - 4388 W Craig Rd

North Las Vegas, NV 89032

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 414 734 $ CAD
  • 4 625 pi²
  • Restaurant

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à North Las Vegas, Nevada, et loué par Black Bear Diner. Le locataire, LV Food Service Concept LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 2 options de prolongation de 10 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le locataire est une filiale de LV Petroleum, qui exploite plus de 80 centres de voyage, 180 restaurants à service rapide et 30 dépanneurs. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le projet est actuellement en construction et devrait être achevé d'ici la mi-juillet, avec une ouverture publique prévue pour le 1er août. Tout l'équipement situé sur la propriété est inclus dans la vente, offrant un potentiel de déduction fiscale supplémentaire (consultez un conseiller fiscal).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 1320 UTAH STATE HIGHWAY 12, Bryce Canyon City, UT - Terrain à vendre

131 Commercial acres adjacent to Marriott - 1320 UTAH STATE HIGHWAY 12

Bryce Canyon City, UT 84764

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 845 847 $ CAD
  • Lot de 131,00 AC

Bryce Canyon City Terrain à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement près du parc national de Bryce Canyon, situé au 1320 W Highway 12, l'une des destinations les plus emblématiques de l'Utah, attirant plus de 2,5 millions de visiteurs chaque année. Le site comprend six parcelles totalisant 131 acres, avec des tailles allant de 2,25 à 65 acres, et offre des options d'achat flexibles pour des projets à petite échelle ou des développements majeurs. Chaque parcelle dispose d'un accès à l'eau, à la route, à l'électricité jusqu'à la limite du terrain, ainsi qu'une visibilité exceptionnelle. La parcelle 0016 comprend une cabine d'une chambre avec un loft. Ce site bénéficie d'une importante façade située au pied des montagnes le long de la route panoramique (Highway 12), garantissant une grande visibilité et une exposition à plus de 5 000 véhicules par jour. Avec des droits d'eau inclus et un financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés à des conditions raisonnables, ce site est idéal pour un développement commercial dans une région où les hébergements, les restaurants et les prestataires de services sont en pénurie. Zoné pour un usage commercial, des entreprises liées au tourisme telles que des hôtels, des restaurants et des commerces de détail prospéreraient à cet emplacement. Le site se trouve à quelques minutes des formations rocheuses spectaculaires du parc national de Bryce Canyon et à proximité de projets hôteliers majeurs, notamment des hôtels Marriott et Hilton en construction, dont l'achèvement est prévu pour 2026. Profitez de l'économie touristique florissante de l'Utah et de la forte demande pour des commodités destinées aux visiteurs dans le comté de Garfield. Idéal pour un hôtel boutique, un restaurant de destination ou un complexe touristique de grande envergure, cette propriété offre un potentiel inégalé dans l'un des marchés touristiques à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Clause de non-responsabilité : Toutes les informations, y compris la superficie, le zonage, la disponibilité des services publics, les données de trafic, le potentiel de développement, les projets à proximité et les futurs développements hôteliers, sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est invité à vérifier indépendamment toutes les informations, y compris les usages autorisés, les droits d'eau, la capacité des services publics, l'accès routier, les exigences de développement et les données touristiques projetées auprès des agences gouvernementales compétentes et des professionnels tiers. Le vendeur, le courtier et les agents ne font aucune garantie ni déclaration concernant les approbations de développement futur, la croissance touristique ou la performance financière.

Coordonnées pour la location:

Kelly Right Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 28419 Hwy 6, Hempstead, TX - Terrain à vendre

28419 SH 6 - 28419 Hwy 6

Hempstead, TX 77445

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 341 264 $ CAD
  • Lot de 2,31 AC

Hempstead Terrain à vendre - Outlying Waller County

Emplacement idéal avec 215 pieds de façade sur l'autoroute 6, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Cette propriété polyvalente est partiellement boisée, avec des zones dégagées prêtes pour le développement. Sans restrictions et hors zone inondable, les possibilités sont infinies — parfait pour une entreprise, une opportunité d'investissement ou la maison de vos rêves. Profitez de la flexibilité pour construire ce que vous souhaitez tout en bénéficiant de beaucoup d'espace et d'intimité. La combinaison d'une façade à fort trafic et d'un cadre naturel fait de cette propriété une opportunité rare dans une région en pleine croissance. Le comté de Waller est le deuxième comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis et le plus rapide au Texas, avec une augmentation de la population de 5,7 % selon le recensement américain au début de 2026. Les gens déménagent dans le comté de Waller pour des terrains et des logements plus abordables comparés à la région centrale de Houston. Cela augure bien pour le propriétaire d'une future entreprise dans le comté de Waller.

Coordonnées pour la location:

Waller County Land Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08
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265–288 de 500
  2. 1
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