500 Convenience Stores à vendre à USA

New Waverly Commerce de détail à vendre

CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE FAÇADE COMMERCIALE POUR USAGE MIXTE! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bain au cœur du centre-ville de New Waverly! Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par le concept ouvert invitant, conçu pour un mode de vie confortable et des moments de divertissement sans effort. Les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine spacieux s'harmonisent parfaitement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Besoin d'espace supplémentaire? Cette propriété comprend un bâtiment de bureau séparé, idéal pour travailler de chez soi, gérer une petite entreprise, poursuivre vos passions ou créer votre propre refuge privé. Profitez de la commodité d'être à quelques minutes des boutiques locales, des restaurants, des écoles et des événements communautaires, tout en savourant le charme de petite ville qui rend New Waverly si attrayant. Que vous recherchiez votre première maison, un endroit pour réduire vos espaces ou une opportunité d'investissement, cette propriété polyvalente offre un potentiel infini. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout ce que cette propriété unique a à offrir!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-23

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 19

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EXCLUSIVEMENT À LA VENTE ce Dollar Tree de 10 132 pieds carrés situé sur environ 0,48 acre à Pittsburgh, Pennsylvanie. La propriété est soumise à un bail NN+ avec Dollar Tree Stores, Inc., un locataire de qualité investissement noté BBB par Standard & Poor’s. Le bail comprend plus de cinq années restantes sur la durée actuelle, avec deux options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer d’environ 4 % à chaque période d’option, offrant une croissance intégrée des revenus à long terme. La propriété bénéficie également d’un intérieur et d’un système électrique récemment rénovés en 2021, ce qui contribue à minimiser les besoins en dépenses d’investissement à court terme et à réduire les risques liés à l’entretien différé.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-23

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 19

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EXCLUSIVEMENT À LA VENTE ce Goodwill de Southwestern Pennsylvania de 9 000 pieds carrés, situé sur environ 0,55 acre à Pittsburgh, en Pennsylvanie. Goodwill de Southwestern Pennsylvania exploite plus de 30 emplacements à travers la Pennsylvanie et la Virginie-Occidentale et a généré plus de 82 millions de dollars de revenus en 2023, démontrant une plateforme opérationnelle solide et évolutive. Le locataire est présent à cet emplacement depuis au moins 2007 et a récemment prolongé son bail jusqu'en 2025, ce qui renforce davantage son engagement à long terme envers le site.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-23

Moneta Commerce de détail à vendre

Jake's Place offre une occasion rare d'acquérir l'une des destinations riveraines les plus emblématiques de Smith Mountain Lake. Situé à quelques pas du pont Hales Ford à Moneta, en Virginie, ce restaurant et lieu de divertissement établi sert avec succès les habitants et les visiteurs depuis 2012. La propriété comprend environ 5 758 pieds carrés, des places assises pour plus de 230 invités, 20 quais pour bateaux, 77 espaces de stationnement, un service d'eau et d'égout public, un équipement étendu appartenant au propriétaire, ainsi qu'un système moderne de point de vente Toast transférable. L'entreprise bénéficie de plusieurs sources de revenus, notamment les opérations de restauration, les ventes de bar et les revenus de la boutique de détail/cadeaux. Environ 100 emplacements de camping sont situés directement derrière la propriété, générant un trafic supplémentaire de clients et offrant des opportunités futures pour élargir les offres de détail, d'articles de commodité, de crème glacée ou d'autres produits complémentaires. Les espaces situés à l'étage supérieur offrent une flexibilité supplémentaire pour des bureaux, des événements ou des activités de vente au détail. La propriété est également équipée de systèmes CVC bien entretenus, de chauffe-eau sans réservoir, d'un système de bière glycol avec une capacité allant jusqu'à 24 robinets, et d'une rampe privée pour bateaux commerciaux. Idéalement situé à une demi-journée de route de Roanoke, Richmond, le nord de la Virginie, Washington DC, Raleigh, Charlotte et Knoxville, Jake's Place représente une opportunité unique pour un propriétaire-exploitant, un investisseur, un groupe de restauration ou un entrepreneur en hôtellerie à la recherche d'une entreprise riveraine clé en main à Smith Mountain Lake. Les opportunités d'acquérir des restaurants riverains établis de cette envergure et réputation sont exceptionnellement rares. Restaurant en bord de l'eau Smith Mountain Lake Près du pont Hales Ford Places assises pour 230+ invités 20 quais pour bateaux 77 espaces de stationnement Eau et égout publics Équipement étendu appartenant au propriétaire Système de point de vente Toast transférable Sources de revenus multiples Espaces d'expansion à l'étage supérieur Environ 100 emplacements de camping à proximité Opportunité clé en main pour propriétaire/exploitant Restaurant & Bar Opportunité d'investissement

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-23

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Mid-City

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier de type NNN absolu, de qualité investissement (S&P : A), situé à Corpus Christi, Texas, et exploité par 7-Eleven. Le locataire, 7-Eleven, Inc., dispose de plus de 6 années restantes sur son bail, avec 2 périodes d'option de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est signé par l'entité corporative et est de type NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Basée à Irving, Texas, 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences à plus de 77 000 magasins dans 16 pays et régions, dont 16 000 en Amérique du Nord. La propriété est actuellement exploitée sous la marque Stripes Convenience Store, mais elle est sécurisée et gérée par 7-Eleven, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-23

Portefeuille de propriétés à vendre - North Inner Loop

Northmarq est ravi d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans un portefeuille de deux propriétés à locataire unique louées à l'État du Texas. Les deux actifs doivent être achetés ensemble en tant que portefeuille. Les propriétés sont situées à Horizon City (région métropolitaine d'El Paso) et à Lubbock, Texas (collectivement, les « Propriétés »). La propriété de Horizon City est occupée par le Texas Department of Criminal Justice (« TDCJ »), tandis que celle de Lubbock est occupée par le Department of Family & Protective Services (« DFPS »). L'État du Texas bénéficie de cotes de crédit de qualité investissement AAA de Standard & Poor’s et Aaa de Moody’s. Le TDCJ et le DFPS sont des occupants de longue date, ayant exploité leurs emplacements respectifs pendant plus de 17 ans et 16 ans. L'extension actuelle du bail de Lubbock propose des augmentations annuelles de loyer attractives de 5 %, tandis que le bail de Horizon City prévoit des augmentations annuelles de 0,50 $ par pied carré. Chaque locataire est actuellement dans sa deuxième option de renouvellement, avec trois options supplémentaires de 5 ans restantes.

Date de mise en marché :

2026-06-23

Columbus Bureau à vendre - East

Le 275 Outerbelt Street propose un immeuble de bureaux de plain-pied à vendre à Columbus, Ohio, offrant 12 492 pieds carrés d'espace flexible et bien conçu. Le bâtiment présente une façade moderne en briques et inclut une petite zone d'entrepôt avec une porte basculante, ce qui le rend adaptable à diverses opérations commerciales. Le design ouvert du hall d'entrée et les aménagements intérieurs des bureaux offrent un environnement fonctionnel, complété par des finitions haut de gamme, des salles de conférence et des espaces de travail collaboratifs. Idéalement situé avec une excellente connectivité régionale, la propriété se trouve à proximité de l'Interstate 270, offrant un accès rapide à l'ensemble de la région métropolitaine de Columbus ainsi qu'aux principaux pôles commerciaux. Avec 26 places de stationnement délimitées et la possibilité d'ajouter des espaces de stationnement en surface, le site répond facilement aux besoins de stationnement des employés et des visiteurs. La propriété est proposée au prix de 2 100 000 $, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un immeuble de bureaux bien situé, prêt à l'emploi, avec une capacité de stockage supplémentaire. Ce site bénéficie de commodités à proximité, de la proximité de l'hôpital Mount Carmel East et de l'accessibilité depuis E. Broad Street, un important corridor commercial. La proximité de l'aéroport international John Glenn Columbus et des quartiers d'affaires environnants ajoute une valeur stratégique pour les entreprises ayant besoin d'une portée régionale ou nationale.

Date de mise en marché :

2026-06-23

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - South Side

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier de type NNN absolu, loué à un locataire de qualité investissement (S&P : A), situé à Corpus Christi, Texas. Le locataire, 7-Eleven, Inc., dispose de plus de 6 années restantes sur son bail, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option, ce qui permet une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est signé au niveau corporatif par 7-Eleven, Inc. (S&P : A) et est de type NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. La propriété est actuellement exploitée sous la marque Stripes Convenience Store, mais elle est sécurisée et gérée par 7-Eleven, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-23

Princeton Terrain à vendre

Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été exclusivement mandaté par le propriétaire pour offrir l’opportunité d’acquérir un terrain de développement de 11,8+/- acres situé le long de FM 982, à Princeton, TX (le « Site »). Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique à un coin de rue très fréquenté, à environ 7 miles au sud de l’US 380. Ce terrain polyvalent se trouve en dehors de toute réglementation municipale puisqu’il est situé dans le comté, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour le développement. Plusieurs nouveaux lotissements résidentiels sont en cours de développement à proximité du site, ce qui génère une demande immédiate et une valeur à long terme pour cette opportunité. Le prix est fixé à seulement 2 950 000 $ pour l’ensemble du terrain de 11,8+/- acres. Une commission de co-courtage de 2 % est disponible pour tout courtier qui présente un acheteur principal que VREA n’a pas déjà contacté ou à qui il n’a pas envoyé d’information, sous quelque format que ce soit, concernant cette opportunité. Veuillez contacter VREA pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

North Easton Flex à vendre - Attleboro/New Bedford

Cette propriété à usage mixte située sur North St, à Easton, MA, comprend une magnifique résidence unifamiliale entièrement rénovée ainsi qu'une unité commerciale indépendante et détachée. Quel endroit idéal pour combiner votre maison et votre bureau ou atelier de travail! Le salon spacieux offre une atmosphère accueillante, rehaussée par un plafond avec poutres apparentes et un plancher en bois franc brillant. La cuisine gastronomique est prête à inspirer vos créations culinaires, avec une crédence qui ajoute une touche visuelle, un grand îlot offrant un espace de travail généreux, une cuisinière prête à l'emploi, des comptoirs en pierre apportant une touche d'élégance, et des moulures couronnées qui complètent le tout avec sophistication. Imaginez préparer vos repas ici, entouré de beauté et de fonctionnalité. La salle de bain principale offre une expérience digne d'un spa, avec une double vanité alliant commodité et style, ainsi qu'une douche à l'italienne pour bien commencer chaque journée. Visualisez-vous en train de vous détendre dans ce refuge privé. Cette propriété est idéale pour une résidence familiale combinée à une entreprise familiale.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-23

Myrtle Beach Services hôteliers à vendre - Greater Myrtle Beach

Occasion exceptionnelle sur Ocean Boulevard Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Myrtle Beach. Cette propriété hôtelière de 60 unités est construite en béton et acier durable et est idéalement située sur un terrain d'angle de 0,83 acre à l'intersection de South Ocean Boulevard et de la 9e Avenue South. Offrant des vues sur l'océan et située directement en face d'un accès à la plage, cette localisation très visible et à fort trafic vous place dans l'un des corridors touristiques les plus prisés le long du Grand Strand. La propriété dispose d'un toit NEUF installé en 2026, offrant une valeur immédiate en termes d'améliorations de capital. Les commodités sur place incluent une piscine extérieure creusée, un hall d'accueil accueillant, une buanderie commerciale, plusieurs espaces de rangement et un stationnement abondant sur place. La vente comprend tous les meubles, accessoires et équipements, offrant une véritable opportunité d'investissement clé en main. Toutes les licences et permis sont actuellement en vigueur, garantissant une transition opérationnelle sans accroc. Les invités profitent d'un accès à pied à la célèbre promenade de Myrtle Beach, à la fameuse Myrtle Beach Sky Wheel, au Second Avenue Pier, au parc d'attractions Family Kingdom, ainsi qu'à une multitude d'options de shopping, de restauration et de divertissement. La position en deuxième rangée, juste en face de l'accès à la plage, offre un équilibre parfait entre la proximité de l'océan et la stabilité d'un investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-23

Miami Terrain à vendre - Miami Airport

La propriété située au 8500 NW 7th Street, Miami, offre une opportunité de réaménagement entièrement autorisée au sein du district à usage mixte de Miami-Dade. S'étendant sur environ 1,71 acre répartie sur deux parcelles, le site est approuvé pour un projet mixte complet comprenant 468 unités résidentielles multifamiliales, complétées par 4 590 pieds carrés d'espace commercial. Cette autorisation reflète la demande croissante dans la région pour des options de logement modernes associées à des commodités commerciales accessibles, créant une valeur significative pour les futurs résidents et entreprises. Idéalement situé à proximité de l'aéroport international de Miami, des grandes autoroutes et des pôles commerciaux dynamiques, la propriété offre une accessibilité et une connectivité exceptionnelles tant pour les navetteurs que pour les opérations logistiques. Sa position au sein d'un corridor urbain densément peuplé garantit une forte demande pour l'occupation résidentielle et le commerce de proximité. Le plan d'aménagement approuvé inclut des dispositions pour un stationnement dédié, renforçant ainsi l'utilité et la fonctionnalité à long terme. Avec le processus d'autorisation achevé, l'acquisition représente une voie simplifiée vers le développement dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Miami. Cette propriété offre une opportunité immédiate de réaliser un projet résidentiel à grande échelle dans un corridor où l'offre est limitée et la demande élevée, en faisant un investissement attrayant pour les promoteurs à la recherche de projets d'envergure, de visibilité stratégique et d'adaptabilité à usage mixte au cœur de Miami.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-23

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - West Atlanta

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23

Greenfield Commerce de détail à vendre - South Monterey County

Construction et équipement tout neufs (2022) • Station-service à haut volume sous la marque ARCO • Installation de lavage de voitures sur place pour des revenus supplémentaires avec des frais de personnel minimaux • Emplacement de choix en bordure d'autoroute dans le comté de Monterey • Actuellement exploitée sous un modèle de gestion à distance • Base de clientèle établie avec des flux de trafic constants

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-23

Irwin Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement commercial à usage mixte à Irwin, Idaho. Cette offre d'environ 11 acres comprend une station-service sous la marque Chevron, un dépanneur ExtraMile récemment rénové, un parc de VR établi avec plus de 20 emplacements, plusieurs unités Airbnb/location génératrices de revenus, ainsi que des parcelles supplémentaires pour l'expansion du parc de VR. LE PARC DE VR, LES PARCELLES D'EXPANSION ET LES OPÉRATIONS COMMERCIALES NE SONT PAS DISPONIBLES À LA VENTE SÉPARÉMENT ET DOIVENT ÊTRE VENDUS ENSEMBLE DANS UNE SEULE TRANSACTION AVEC LE DÉPANNEUR. Située près de la rivière South Fork Snake et du réservoir Palisades, la propriété bénéficie d'un fort trafic saisonnier et annuel provenant des amateurs de navigation, des pêcheurs, des campeurs, des voyageurs en VR et des touristes. Idéalement située à environ 45–60 minutes de Jackson Hole et du parc national de Yellowstone. Plusieurs sources de revenus, combinées à un potentiel de développement futur, font de cette propriété une occasion d'investissement unique dans un corridor récréatif en pleine croissance. L'inventaire du dépanneur est vendu séparément. Toutes les parcelles, le parc de VR et le dépanneur doivent être achetés ensemble et ne seront pas vendus séparément.

Date de mise en marché :

2026-06-23

Little Neck Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Un moment décisif dans l'évolution de Douglaston. Bienvenue au 42-36 235th Street—une propriété exceptionnelle à usage mixte offrant un parfait équilibre entre revenu stabilisé et potentiel de développement massif sur un terrain de 8 167 pieds carrés. Cette propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un développeur avisé. L'espace commercial au rez-de-chaussée génère un flux de trésorerie solide et fiable grâce à un locataire national de grande envergure jusqu'en octobre 2027. Par ailleurs, le niveau inférieur spacieux est entièrement vacant et prêt à être occupé immédiatement—parfait pour une entreprise exploitée par le propriétaire ou pouvant être reloué à un tarif estimé de 3 500 $/mois. Pour le développeur visionnaire, la propriété est accompagnée d'une analyse préliminaire de zonage détaillant une expansion verticale conforme aux droits existants. Sans nécessiter un processus de rezonage long, un acheteur peut construire deux étages résidentiels supplémentaires (ajoutant 5 unités d'habitation) au-dessus de la structure commerciale existante. Caractéristiques principales : * Puissance électrique améliorée : Service tout neuf (2025) de 400 ampères en triphasé (commercial) et service de 100 ampères (niveau inférieur), éliminant entièrement les dépenses initiales en capital. * Emplacement de choix : Commodité imbattable avec un score de transport de 92/100 et un score de marche de 96. À quelques secondes de la station Douglaston LIRR pour un trajet rapide vers Manhattan. * Faible risque, forte récompense : Profitez de taux de capitalisation en place inférieurs au marché avec la sécurité d'un locataire national, tout en planifiant votre expansion résidentielle de 5 unités. * Situé dans un excellent quartier avec un revenu médian des ménages supérieur à la moyenne, juste à côté de la station de train vers Manhattan. *** Veuillez noter que certaines photos ont été modifiées numériquement *** Points forts de l'investissement : * Locataire principal stabilisé : Le rez-de-chaussée est entièrement loué jusqu'en octobre 2027, garantissant un revenu fiable et sans tracas. * Opportunité pour propriétaire-utilisateur et rendement : Le niveau inférieur est actuellement vacant et disponible pour une occupation immédiate. Si reloué au tarif projeté de 3 500 $/mois, la propriété atteint un revenu net d'exploitation stabilisé (NOI) de 134 027 $/an, reflétant un taux de capitalisation attractif de 5,25 %. * Infrastructure clé en main : Un service électrique tout neuf de 400 ampères en triphasé pour l'espace commercial et un service monophasé de 100 ampères pour le niveau inférieur ont été installés par Con Edison en octobre 2025. Cette mise à niveau majeure permet à un nouveau propriétaire d'économiser des dépenses en capital de six chiffres dès le premier jour. * Expansion conforme aux droits existants (pas de rezonage requis) : Le coefficient d'occupation des sols (FAR) de 0,75 permet la construction de deux nouveaux étages résidentiels au-dessus de l'espace commercial existant, créant un bâtiment à usage mixte de 6 080 pieds carrés comprenant 1 espace commercial et 5 unités résidentielles. Cette expansion offre un revenu net d'exploitation stabilisé projeté de 212 744 $/an. * Accessibilité et démographie inégalées : Situé à quelques pas de la station de train Douglaston LIRR et des services de bus express vers Midtown Manhattan, la propriété bénéficie d'un score de transport de 92/100 et d'un score de marche de 96. La zone de chalandise immédiate à 3 minutes en voiture présente un revenu médian des ménages supérieur à 130 000 $.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-23

Rye Terrain à vendre

Ce site combiné de 10,99 acres situé à Rye, dans le comté de Gila, en Arizona, représente une opportunité importante pour le développement commercial dans un emplacement très visible le long de l'autoroute 87. La propriété bénéficie d'environ 922 pieds de façade sur l'autoroute et d'un trafic quotidien moyen de 15 549 véhicules, garantissant une exposition exceptionnelle. Proposé en deux parcelles — 7,39 acres et 3,61 acres — le site offre une flexibilité pour divers concepts de développement, notamment des commerces de détail, des services de carburant, un marché, un dépanneur ou un stationnement pour camions. Le terrain est zoné C-3 (Comté de Gila), permettant un mélange diversifié d'usages commerciaux pour répondre à la demande du marché. Des améliorations récentes et des étapes de planification renforcent la préparation au développement de la propriété. Une voie de décélération et de virage de 380 pieds en direction nord est achevée, et un service électrique approuvé par APS est en place. Des études de nivellement et de drainage ainsi que des permis pour la parcelle principale ont été avancés, réduisant le délai nécessaire à la construction. Situé à seulement 11 miles de Payson, le site capte à la fois le trafic local et régional, et son accès facile à l'autoroute en fait un centre commercial régional viable. La proximité des zones de loisirs en plein air et la croissance de la région commerciale de Payson augmentent encore l'attrait de cet emplacement pour les investisseurs et les développeurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Cheyenne Terrain à vendre

DERNIER terrain commercial sur Dell Range offrant une visibilité inégalée et un potentiel de croissance exceptionnel dans un corridor à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Buffalo Commerce de détail à vendre - Buffalo CBD

Corridor commercial de premier choix : bâtiment polyvalent de 5 497 pieds carrés au cœur du quartier Elmwood Village! Ce bâtiment comprend deux vitrines principales avec des baux stables jusqu'en 2027 et 2029. Le rez-de-chaussée offre un total de 2 000 pieds carrés d'espace commercial, avec des vitrines modernes, une façade en briques élégante et des aménagements récents accueillant Little Salmon et Watson's Chocolates. Les 2e et 3e étages abritent 4 appartements urbains offrant un accès pratique aux commodités, boutiques, Lexington Coop, Bidwell Market et divers services du centre-ville, garantissant une forte demande pour la location. Chaque appartement a été rénové en 2013 et dispose d'une cuisine et salle de bain modernes, de planchers en bois franc, de nouvelles fenêtres et d'un espace de vie spacieux. Tous les logements, y compris les espaces commerciaux, ont leurs propres services publics séparés pour le gaz et l'électricité. La propriété est entièrement louée et constitue un investissement solide avec une possibilité d'augmenter les loyers aux taux du marché. Des emplacements comme celui-ci sont rares! Les visites des appartements nécessitent un préavis de 24 heures.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-23

Memphis Bureau à vendre - 385 Corridor

Date de mise en marché :

2026-06-23

Savannah Multi-résidentiel à vendre - Greater Savannah

Blokk Commercial Real Estate est ravi de présenter le 1301 Ranger St, une communauté résidentielle de 16 unités située à Savannah, en Géorgie, composée exclusivement d'appartements de 2 chambres et 2 salles de bain, chacun équipé de branchements pour laveuse/sécheuse. Le tout est implanté sur un terrain de 1,4 acre. Les locataires sont responsables de leurs propres services publics, ce qui simplifie la structure opérationnelle. Cet actif offre une plateforme propre et peu complexe, idéale pour une stratégie de repositionnement à valeur ajoutée ou pour une détention stabilisée à long terme. La propriété se trouve dans un quartier établi et riche en commodités, sur le côté est de Savannah, le long du corridor médical de Waters Avenue. Elle est directement adjacente au Memorial Health University Medical Center, le plus grand hôpital de Savannah et un centre de traumatologie de niveau I, et à environ 2,4 km de l'hôpital Candler, offrant ainsi à la région immédiate deux grands systèmes hospitaliers et leur base d'emploi. Le bien est également entouré d'un dense district médical comprenant des bureaux de médecins et des cliniques externes, soutenant une demande constante de logements liée au secteur de la santé, bien au-delà des hôpitaux eux-mêmes. L'emplacement offre une grande commodité au quotidien et une excellente connectivité. L'accès direct au Harry S. Truman Parkway permet un trajet rapide et sans feux de signalisation à travers la ville. De plus, l'école Calvary Day School et l'école primaire Juliette Low se trouvent à environ 800 mètres, tandis que le parc Forrest Hills, avec ses courts de tennis/pickleball, son parcours de disc golf et ses aires de jeux, est à moins de 1,6 km. Les options de commerce de détail et d'épicerie le long de Victory Drive et DeRenne Avenue, ainsi que le parc Daffin et le stade Grayson (domicile des Savannah Bananas), sont tous à quelques minutes de la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23

Baltimore Flex à vendre

Occasion rare d'acquérir un magnifique duplex entièrement rénové, situé en bout de groupe au cœur de Patterson Park, offrant plus de 2 800 pieds carrés d'espace de vie magnifiquement fini et un potentiel exceptionnel de revenus locatifs. Cette impressionnante propriété multifamiliale comprend deux unités spacieuses de 3 chambres et 3,5 salles de bain, chacune conçue avec soin, avec des finitions modernes, des agencements généreux et une abondante lumière naturelle traversant de grandes fenêtres. Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour plus de commodité et d'efficacité, et présente des planchers en bois partout, des cuisines gastronomiques dotées de comptoirs en quartz élégants, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de cabinets sur mesure et de luminaires stylés qui allient parfaitement confort et design contemporain. Les plans d'étage bien pensés offrent des chambres de taille généreuse situées sur des niveaux séparés, créant une intimité et une flexibilité idéales pour des colocataires, des invités ou une vie multigénérationnelle. Chaque détail a été soigneusement mis à jour, y compris un toit, des fenêtres, des systèmes de chauffage et climatisation, de plomberie et d'électricité entièrement neufs, offrant une propriété clé en main avec un entretien minimal pour les années à venir. Idéalement situé à quelques pas de Patterson Park et à proximité de l'hôpital Johns Hopkins et du campus médical, cette propriété offre un attrait locatif exceptionnel pour les étudiants en médecine, les résidents, les infirmiers itinérants et les professionnels de la santé à la recherche d'un logement de qualité près de leur lieu de travail et des commodités urbaines. Que vous soyez un investisseur cherchant à ajouter un actif performant à votre portefeuille ou un propriétaire-occupant souhaitant réduire votre hypothèque en louant la deuxième unité, cette propriété exceptionnelle offre polyvalence, style et valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Baltimore.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-23

Spring Mills Portefeuille de propriétés à vendre

Une opportunité exceptionnelle frappe à votre porte ! Un espace commercial bien établi et une propriété renommée sont À VENDRE ! Située sur un terrain de 2,52 acres, cette propriété comprend deux bâtiments. Elle se trouve à proximité du complexe scolaire Penns Valley Middle & High School sur la Route 45, offrant une visibilité et un trafic élevés, ainsi qu’un accès facile pour diverses opportunités commerciales. Le plus grand bâtiment en brique propose plus de 6 000 pieds carrés d’espaces professionnels, de commerce de détail et de nombreuses autres options d’utilisation autorisées. Le niveau inférieur est actuellement loué pour des activités de dentisterie et d’optométrie. La disposition soigneusement conçue de ce niveau comprend 7 bureaux privés, 8 salles de consultation/examen, plusieurs postes de travail/zones de laboratoire, un espace d’exposition, une réception spacieuse et une cuisine/salle de repos. Le niveau supérieur est aménagé pour des bureaux, des consultations et des laboratoires, mais peut être ouvert pour des activités de commerce de détail ou d’autres options autorisées. Des meubles de bureau sont déjà en place si cela peut être utile. Le deuxième bâtiment en brique, autrefois une pharmacie, est actuellement une charmante boutique de crème glacée. Ce lieu invite le public à s’arrêter lorsqu’il passe dans cette grande et spacieuse zone. Avec 1 878 pieds carrés d’espace, ce bâtiment est conçu pour l’efficacité et le confort, offrant un excellent flux de travail, une lumière naturelle abondante, un accès pratique et un stationnement sur place en quantité suffisante. Avec environ 75 places de stationnement, y compris un espace de débordement, vos clients et employés bénéficieront d’une commodité exceptionnelle. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une activité existante, cette propriété abordable et polyvalente est l’endroit idéal pour la croissance et le succès. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez le potentiel de cet emplacement commercial exceptionnel.

Date de mise en marché :

2026-06-23

Columbus Bureau à vendre - Greater Columbus

Le 5651 Whitesville Road offre l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires de +/- 8 640 pieds carrés situé sur un terrain de +/- 0,95 acre à Columbus, en Géorgie. La propriété est divisée en huit bureaux, dont sept sont actuellement occupés, générant ainsi des revenus locatifs immédiats et offrant un potentiel de croissance grâce à la location de l'espace restant. Les baux existants incluent des augmentations de loyer, garantissant une croissance des revenus au fil du temps. Situé dans une zone commerciale établie, l'immeuble bénéficie d'un accès pratique aux commerces de détail, restaurants et services professionnels à proximité. La diversité des locataires, le taux d'occupation élevé et les augmentations contractuelles des loyers font de cette propriété une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs à la recherche de flux de trésorerie stables avec un potentiel de croissance supplémentaire. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite.

Date de mise en marché :

2026-06-23