Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à USA

Convenience Stores à vendre à USA

Plus de détails pour 1620 Tamiami Trl, Port Charlotte, FL - Bureau à vendre

City Center Professional Office Building - 1620 Tamiami Trl

Port Charlotte, FL 33948

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 13 636 873 $ CAD
  • 33 073 pi²

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Un investissement immobilier partiellement loué, comprenant un immeuble de bureaux et médical de quatre étages, est disponible au 1620 Tamiami Trail, le principal corridor nord-sud du sud-ouest de la Floride, à Port Charlotte. S'étendant sur environ 49 172 pieds carrés répartis sur quatre étages, le bâtiment professionnel City Center se distingue par sa façade en briques rouges et en verre, situé au sein du Murdock Business Center bien établi. Les intérieurs bien entretenus offrent un mélange de bureaux privés et ouverts, incluant des kitchenettes communes à chaque étage ainsi que des salles de conférence adaptées à une base de locataires diversifiée. Les améliorations capitales comprennent des systèmes de climatisation modernisés, le remplacement et l'amélioration des systèmes de protection contre les incendies, de nouveaux tapis, ainsi que l'installation de caméras de surveillance aux points d'accès stratégiques. Les locataires de plus grande taille bénéficient d'opportunités de signalisation monumentale, tandis qu'un vaste stationnement de surface offre un accès pratique à quelques pas de l'entrée principale. Offrant une visibilité et un accès exceptionnels avec une exposition à plus de 55 900 véhicules par jour (VPD), la propriété bénéficie d'une entrée et sortie faciles le long de l'une des artères commerciales les plus actives de la région. La pérennité des locataires à long terme est renforcée par un mélange dense de détaillants nationaux, d'établissements médicaux et de quartiers résidentiels à proximité, générant un trafic constant en journée. Les commodités accessibles à pied incluent Publix, Chick-fil-A, Five Guys, Village Marketplace Shopping Mall et les Shoppes of Port Charlotte. Port Charlotte continue de connaître une croissance démographique constante, une demande accrue en commerce de détail et une activité économique en expansion, bénéficiant de sa proximité avec Sarasota, Fort Myers et l'Interstate 75. La connectivité régionale est facilitée grâce à Veterans Boulevard, Kings Highway et l'Interstate 75, tous situés à quelques minutes. Fort Myers se trouve à environ 30 miles au sud, et Sarasota à environ 45 miles au nord. Des données démographiques solides, l'attrait du style de vie côtier et une économie locale en croissance positionnent cet actif comme un ajout convaincant à un portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 9007 Arrow Rt, Rancho Cucamonga, CA - Flex à vendre

Building 1 - 9007 Arrow Rt

Rancho Cucamonga, CA 91730

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 26 440 pi²

Rancho Cucamonga Flex à vendre - Airport Area

TeamRise International Inc. est fier de proposer à la vente le 9007 Arrow Route à Rancho Cucamonga, Californie. Ce bâtiment polyvalent à locataires multiples s'élève sur deux étages et couvre une superficie de 26 440 pieds carrés sur un terrain de 1,28 acre. Environ 75 % de l'espace est conçu pour un usage industriel, tandis que les 22 % restants sont dédiés aux bureaux. Les utilisateurs des installations bénéficient de caractéristiques telles que des plafonds de 24 pieds, huit portes de plain-pied mesurant chacune 12 pieds par 12 pieds, ainsi que l'accès à 62 places de stationnement en surface. Situé au sein de l'Arrow Business Center, qui propose des unités bien entretenues pour les besoins de bureaux et d'industrie légère. Implanté au cœur du district industriel de Rancho Cucamonga, ce parc d'affaires dispose d'un bureau de location sur place, d'un stationnement gratuit non couvert, ainsi que de bâtiments à un ou deux étages. Les locataires et utilisateurs profitent d'une proximité pratique avec des commodités essentielles pour les affaires, notamment des restaurants, des services bancaires, un bureau de poste, des centres d'expédition UPS/FedEx et des services de détail, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle et le confort des employés. L'Arrow Business Center est situé près des autoroutes 10, 210 et 15, offrant un accès facile à toute la région du Grand Los Angeles. Idéalement situé au cœur du corridor d'affaires de Rancho Cucamonga, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principales routes de transport et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international d'Ontario, favorisant la logistique, la distribution et les opérations commerciales régionales. La zone environnante est un district commercial bien établi, reconnu pour son environnement professionnel, ses solides données démographiques et sa présence commerciale à long terme. Pour obtenir des informations supplémentaires ou planifier une visite, veuillez contacter Jonathan au (626) 434-6265 et Oliver au (626) 927-6347 chez TeamRise International. Les visites sont disponibles du lundi au dimanche.

Contacts:

KMBJ, INC.

CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 2 Perry St, Morristown, NJ - Bureau à vendre

2 Perry St

Morristown, NJ 07960

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 055 810 $ CAD
  • 3 010 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Morristown Bureau à vendre - Morristown Region

2 Perry Street est un excellent investissement dans le marché en pleine croissance de Morristown. Construit en 1876, ce bien immobilier impressionnant est un emplacement clé pour la location à Morristown. Au fil des années, il a été soigneusement modernisé et combine désormais un artisanat classique avec une atmosphère accueillante. Le bâtiment offre 4 000 pieds carrés, divisés en plans d'étage optimisant confort et praticité. La propriété est actuellement entièrement louée et organisée en trois unités locatives distinctes, ce qui la rend attrayante pour les investisseurs. Les deux étages supérieurs abritent un grand appartement de trois chambres et deux salles de bain, tandis que le rez-de-chaussée offre un espace de bureau professionnel pour les locataires commerciaux. Le niveau inférieur propose un appartement confortable d'une chambre, qui sera livré vacant, offrant ainsi une flexibilité pour une nouvelle location ou une utilisation par le propriétaire. Les deux unités résidentielles disposent de leur propre buanderie et de systèmes de climatisation centrale indépendants. L'orientation de la propriété, ainsi que les grandes portes-fenêtres vitrées orientées à l'est et les fenêtres originales du sol au plafond à l'ouest, permettent de profiter pleinement du soleil matinal et des couchers de soleil en fin de journée. Les terrains sont aménagés par des professionnels, avec un porche accueillant et plusieurs terrasses, alliant charme historique et commodités modernes. Les rénovations effectuées entre 2005 et 2024 ont ajouté des caractéristiques contemporaines tout en préservant le caractère de la propriété. Le remplacement complet des systèmes majeurs avec des matériaux et équipements de la plus haute qualité en fait une propriété génératrice de revenus sans tracas. La propriété est également un excellent candidat pour une reconversion en un espace de vie unifamilial haut de gamme, tel qu'elle avait été conçue en 1876. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété entièrement mise à jour et génératrice de revenus au cœur de Morristown. Les investisseurs seront séduits par cet emplacement de choix à Morristown, situé dans un charmant quartier historique avec un accès imbattable. Les résidents et les locataires commerciaux bénéficient d'une connectivité facile aux principales autoroutes, lignes de bus et gares, rendant les déplacements sans effort. À seulement quatre pâtés de maisons du célèbre Morristown Green, la région offre des boutiques animées, une cuisine variée et une vie nocturne excitante, le tout à distance de marche. Morristown compte plus de 140 restaurants, une scène de divertissement florissante et le réputé Mayo Performing Arts Center (MPAC), qui accueille des spectacles de Broadway et des concerts de premier plan. La gare NJ Transit à proximité offre un service direct "Midtown Direct" vers la gare Penn Station de New York en seulement 60 à 75 minutes, renforçant encore l'attrait et la commodité de la propriété pour les locataires.

Contacts:

Sarah Schultz

Christopher Domey

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour 5975 Sunset Dr, Miami, FL - Bureau à vendre

Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 635 661 $ CAD
  • 5 917 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA. - Financement par le propriétaire disponible. - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, éclairage LED neuf, et aucun aménagement supplémentaire requis. - Situé dans un immeuble médical de classe B de huit étages, totalisant 64 250 pi². - Recertification de 40 ans complétée. **Stationnement et Accessibilité** - 34 espaces de stationnement dédiés, plus stationnement pour invités au niveau du toit. - Adjacent à la station Metrorail de South Miami avec accès direct à Downtown, Brickell, Coral Gables et l’aéroport international de Miami (MIA). - WalkScore® de 96 – emplacement très favorable aux piétons. **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (plus de 20 000 étudiants). - Idéal pour les pratiques médicales desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel. - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $). - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+). **Commodités Environnantes** - À proximité de l’hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services. - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux. - Forte circulation piétonnière grâce à l’activité médicale et commerciale environnante. **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix à l’angle de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation. - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de visibilité et de branding. **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace via une visite interactive Matterport à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Facteurs Clés de Valeur** - Ratio de stationnement : 34 espaces pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami. - Droits de signalisation : Rares et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic. - Aménagement : Suites médicales clé en main conformes aux normes ADA, offrant une valeur supérieure. - Emplacement : Proximité de l’hôpital South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmentant la valeur.

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 633 Third Ave, New York, NY - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Commercial Condo - 633 Third Ave

New York, NY 10017

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 938 820 $ CAD
  • 650 pi²
  • 1 Unité
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Restaurant

New York Bureau à vendre - Grand Central

Situé au cœur de Midtown Manhattan, le 633 Third Avenue propose un condo commercial de 650 pieds carrés idéal pour le stockage, un bureau ou une utilisation flexible par le propriétaire/utilisateur. Niché dans une tour de bureaux de classe A de 41 étages, au niveau sous-concours, cet espace bénéficie de plafonds hauts, d'une disposition ouverte et d'un quai de chargement pratique à l'étage, facilitant les opérations de distribution et de stockage. La façade saisissante en briques vertes vitrées et en verre du 633 Third Avenue, combinée à un hall d'entrée redessiné sur deux étages avec des finitions en marbre, terrazzo, acier inoxydable et granit, confère une forte présence institutionnelle. Avec un accès 24/7, des systèmes modernes et une sécurité élevée, la propriété offre une opportunité clé en main avec un potentiel de génération de revenus et un taux de capitalisation de 5 %, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs cherchant à s'établir à Midtown. Idéalement situé à deux blocs de Grand Central Terminal, le bâtiment offre aux occupants une accessibilité inégalée. Une connectivité immédiate aux lignes de métro 4, 5, 6, 7 et S, au service ferroviaire Metro-North, ainsi qu'à l'accès récemment ajouté au Long Island Rail Road, garantit un transit régional fluide. Le quartier de Midtown East est un centre dynamique, abritant un réseau dense de tours de bureaux, de sièges sociaux mondiaux et d'importants utilisateurs institutionnels. Le bâtiment accueille des locataires de renom tels que GLAS et UNICEF, et se trouve à quelques pas de leaders corporatifs comme Bloomberg et JPMorgan Chase, ainsi que du siège des Nations Unies. Midtown East demeure l'un des marchés commerciaux les plus établis et résilients au monde, soutenu par une demande constante provenant des secteurs de la finance, du droit, de la santé et des organisations internationales. Le district de bureaux de Grand Central continue d'attirer des investissements et des améliorations d'infrastructure, renforçant la valeur à long terme et la demande des locataires. Le 633 Third Avenue offre une opportunité rare de contrôler un actif en condo flexible dans l'un des corridors les plus connectés et prestigieux de Manhattan.

Coordonnées pour la location:

Queens Community Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2016-09-14
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Plus de détails pour 10020 Darden Hill Rd, Austin, TX - Flex à vendre

Building 1 - 10020 Darden Hill Rd

Austin, TX 78737

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 2 569 763 $ CAD
  • 7 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Austin Flex à vendre - Hays County

Compass Commercial présente une nouvelle construction industrielle flexible à vendre ou à louer dans le sud-ouest d'Austin, Texas, avec des suites/bâtiments disponibles de 1 650 à 12 000 pieds carrés, à partir de 250 $ par pied carré. Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays. Ce tout nouveau développement industriel flexible offre des espaces modernes et polyvalents conçus pour répondre à une large gamme de besoins commerciaux. Avec 22 bâtiments disponibles à la vente ou à la location, ce projet de haute qualité offre flexibilité, évolutivité et valeur à long terme. Vous préférez acheter plutôt que louer? Posséder votre espace commercial n'est pas seulement une décision opérationnelle intelligente; c'est un choix financier stratégique. Avec la hausse continue des loyers et un inventaire limité dans des emplacements de choix, c'est le moment idéal pour investir dans votre entreprise et sécuriser un actif immobilier qui travaille pour vous. **SUITES DISPONIBLES À LA VENTE OU À LA LOCATION :** BLD 25 | 2501 | Construit en 2025 | 3750 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE MAINTENANT BLD 23 | 2301-2302 | Construit en 2026 | 3750-7500 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE DANS 30 JOURS BLD 6 | 601-602 | Construit en 2026 | 3750-7500 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE JANVIER 2026 BLD 26 | 2601-2602 | Construit en 2026 | 3750-7500 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE MARS 2026 BLD 27 | 2701-2704 | En construction | 1650-6600 pi² | 18-21 $/pi NNN ou 250 $/pi **DISPONIBLE MAI 2026 :** BLD 1 | 101-104 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 2 | 201-204 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 3 | 301-304 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 5 | 501-504 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 9 | 901-904 | À construire | 1650-7500 pi² | 14,50-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 11 | 1101-1102 | À construire | 3750-7500 pi² | 14,50-16,50 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 16 | 1601-1602 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 17 | 1701-1702 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 18 | 1801-1802 | À construire | 1650-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 19 | 1901-1902 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 20 | 2001-2002 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 21 | 2101-2102 | À construire | 1650-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 22 | 2201-2202 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 28 | 2801-2804 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois **SUITES LOUÉES À VENDRE :** BLD 4 | 401-402 | Construit en 2025 | 7500 pi² | Loué | 250 $/pi BLD 25 | 2501 | Construit en 2025 | 3750 pi² | Loué | 250 $/pi BLD 24 | 2401-2402 | Construit en 2025 | STE 2401 Pré-loué 3750 pi² | STE 2402 Pré-loué 3750 pi² | 250 $/pi **Opportunité de construction sur mesure :** Le constructeur personnalisera les intérieurs selon les spécifications de l'acheteur (dans des limites raisonnables). **Caractéristiques :** - Hauteur libre de 26 pieds à l'avant, 22 pieds à l'arrière - Finitions de bureau haut de gamme avec plancher en vinyle de luxe et éclairage encastré - Portes roulantes de 16' x 12' pour un chargement/déchargement facile - Intérieurs entièrement climatisés pour le confort et le contrôle climatique - Toilettes conformes aux normes ADA - Connexion Internet haute vitesse - Stationnement sur place pour employés et clients - Opportunités de signalisation sur bâtiment et monument - Conception écoénergétique avec murs extérieurs isolés et toits inclinés Situé juste à côté de Darden Hill Road et FM 1826, avec un accès direct à l'autoroute 45 et à quelques minutes du centre-ville d'Austin. Ce site dessert le corridor en plein essor entre Austin, Buda, Kyle et Dripping Springs. Situé sur un terrain non incorporé, il offre moins de restrictions et des taxes réduites. Ce développement industriel flexible est idéal pour les propriétaires/utilisateurs, les investisseurs et les entreprises cherchant un espace fonctionnel et haut de gamme dans un emplacement privilégié de la région d'Austin. Avec une demande croissante et un inventaire limité dans la région, ces suites neuves représentent une opportunité convaincante pour les acheteurs axés sur la croissance. **Pourquoi posséder votre espace commercial plutôt que de le louer?** Votre espace commercial devrait être plus qu'un simple lieu d'exploitation - il devrait être un investissement dans votre avenir. Tout comme une maison ou un immeuble de bureaux résidentiel, posséder votre propriété commerciale vous permet de bâtir un capital à long terme et de bénéficier de l'appréciation au fil du temps. Chaque unité de ce développement industriel flexible fait partie d'un régime de copropriété commerciale, ce qui signifie que vous possédez votre espace et recevez un acte lors de la clôture—comme dans une transaction immobilière traditionnelle. Les commodités partagées sont gérées professionnellement par une association de propriétaires mensuelle (similaire à une HOA), garantissant un environnement propre et bien entretenu qui conserve sa valeur au fil du temps. **Avantages de la propriété par rapport à la location :** - **Construisez du capital :** Les paiements mensuels de location sont une dépense qui disparaît avec le temps, tandis que posséder votre espace signifie que chaque paiement augmente votre capital et votre richesse. - **Stabilité des coûts mensuels :** Évitez les hausses de loyer imprévisibles et profitez d'une stabilité financière à long terme avec des paiements mensuels fixes et bas. - **Avantages fiscaux :** Si la propriété est utilisée à des fins commerciales, vous pouvez déduire les intérêts et bénéficier de la dépréciation, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu annuel. - **Appréciation et valeur de sortie :** À mesure que le marché croît, votre investissement aussi. Profitez de l'appréciation de la propriété et réalisez potentiellement un profit lors de la revente. - **Contrôle personnalisé de votre espace :** Profitez d'une autonomie totale sur la conception et l'aménagement. De plus, vos investissements dans les améliorations augmentent la valeur de votre actif, plutôt que d'être perdus dans un espace loué. - **Protection contre l'inflation :** Avec une hypothèque ou une structure de paiement fixe, vous êtes naturellement protégé contre l'inflation, tandis que les coûts de location continuent d'augmenter. - **Structure de propriété professionnelle :** La propriété via un régime de copropriété signifie des coûts partagés pour l'entretien et la maintenance—offrant une valeur à long terme et une propriété sans tracas. **Conclusion :** Posséder votre espace commercial n'est pas seulement une décision opérationnelle intelligente - c'est un choix financier stratégique. Avec la hausse continue des loyers et un inventaire limité dans des emplacements de choix, c'est le moment idéal pour investir dans votre entreprise et sécuriser un actif immobilier qui travaille pour vous.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-17
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Plus de détails pour 823 5th St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

823 5th St

Santa Monica, CA 90403

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 715 646 $ CAD
  • 10 523 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le 823 5th Street représente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Santa Monica, alliant un emplacement de choix à un potentiel remarquable de croissance et de valorisation. Situé sur une rue pittoresque bordée de palmiers, cet impressionnant immeuble d'appartements de 10 unités s'étend sur 10 523 pieds carrés répartis sur deux étages soigneusement conçus. La propriété propose un mélange dynamique comprenant un studio, trois appartements d'une chambre et six résidences spacieuses de deux chambres, offrant un cadre accueillant pour une variété de locataires. Construit en 1958 et entretenu avec soin au fil des années, le bâtiment allie charme classique et confort moderne. Les résidents bénéficient de la commodité d'un stationnement sur place et d'options de carport, garantissant une vie sans tracas, tandis que chaque unité dispose d'un accès extérieur pour une intimité et une facilité accrues. Avec un taux d'occupation constamment élevé, la demande dans ce quartier prisé de Santa Monica reste forte. Pour les investisseurs, il existe une opportunité considérable d'augmenter la valeur de la propriété en modernisant les intérieurs et en louant les unités aux tarifs du marché, positionnant cet actif pour un revenu net d'exploitation accru et une croissance durable à long terme. Situé dans le quartier recherché de Wilshire-Montana à Santa Monica, cet immeuble offre aux résidents à la fois commodité et tranquillité. Les habitants peuvent facilement profiter des commodités de la ville tout en vivant dans un environnement paisible. Le quartier regorge de boutiques, de restaurants sur Montana Avenue et d'espaces verts accueillants. Les attractions populaires telles que le 3rd Street Promenade, la plage de Santa Monica et le parc Palisades sont toutes accessibles à pied. L'accès à l'autoroute 10 et à la Pacific Coast Highway est à proximité, rendant les escapades de fin de semaine le long de la côte simples et agréables.

Coordonnées pour la location:

Sullivan-Dituri Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 1791 Old Dixie Hwy, Apopka, FL - Terrain à vendre

Apopka Development Land - 1791 Old Dixie Hwy

Apopka, FL 32712

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 220 769 $ CAD
  • Lot de 6,96 AC

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Cette parcelle de près de sept acres à Apopka offre une occasion exceptionnelle de développement visionnaire. Approuvé antérieurement pour un établissement d'aide à la vie autonome pour personnes âgées de 125 lits et situé dans la zone de développement planifié (DP). Les services publics essentiels, y compris l'électricité, l'eau et les égouts, sont facilement accessibles sur le site et attendent le début de la construction. Alternativement, le terrain peut aussi accueillir 52 maisons de ville. La région compte plusieurs commerces et services de soins de santé, tels que Loweses, Winn Dixie et Advent Health Centra Care, qui sont à quelques minutes de là. De plus, avec près de 100 000 résidents résidant dans un rayon de cinq milles et un revenu médian des ménages supérieur de 9 % à la moyenne de Metro Orlando, le profil démographique indique une communauté stable et prospère prête à connaître une croissance soutenue. Cette parcelle représente une occasion rare pour les promoteurs de tirer parti de la demande croissante de logements pour personnes âgées dans la région d'Apopka. Son emplacement stratégique et sa solide infrastructure en font une toile de choix pour la réalisation de projets de développement ambitieux.

Contacts:

Trust Realty USA LLC

KW Commercial - Orlando Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-01-25
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Plus de détails pour 222 N Mountain Ave, Upland, CA - Bureau à vendre

Mountain Avenue Office Plaza - 222 N Mountain Ave

Upland, CA 91786

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 11 922 876 $ CAD
  • 43 367 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Upland Bureau à vendre - Upland/Montclair

Le 222 N Mountain Avenue représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif de bureau stabilisé avec un potentiel significatif à court et à long terme grâce à son terrain excédentaire et son zonage flexible à usage mixte. Le site de 3,16 acres comprend trois parcelles contiguës et est amélioré par un immeuble de bureaux multi-locataires de 43 367 pieds carrés, complété par environ 45 509 pieds carrés de terrain excédentaire répartis sur deux parcelles supplémentaires. Zoné Commercial/Bureau à Usage Mixte (C/O-MU), la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment des bureaux, des services médicaux et des commerces de détail, favorisant un environnement cohérent de style campus. Le terrain excédentaire est idéal pour une expansion immédiate, un développement à partir de zéro ou un repositionnement stratégique visant à augmenter la valeur globale de l'actif. Située dans une zone d'opportunité désignée, la propriété offre des avantages fiscaux potentiels tout en générant des flux de trésorerie stables. Cette combinaison positionne l'actif comme une acquisition attrayante pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant à la fois des revenus actuels et des options de développement futur. Idéalement situé à l'angle de Mountain Avenue et de la 9e Rue, le 222 N Mountain Avenue propose un espace de bureau exceptionnel dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bâtiment de bureaux-jardin de deux étages, soigneusement entretenu, dispose d'une cour centrale à ciel ouvert, créant une atmosphère accueillante et apaisante pour les locataires et les visiteurs. Entourée d'une végétation luxuriante et mature, la propriété offre un environnement de travail serein tout en bénéficiant d'un accès pratique aux principales autoroutes à seulement quelques minutes.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour Printers Park Market Center – Médical, Commerce de détail à vendre, Colorado Springs, CO
  • Visite 3D Matterport

Printers Park Market Center

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 15 542 964 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Colorado Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Printers Park Market Center offre une opportunité d'investissement attrayante dans un espace de vente au détail multi-locataires, idéal pour les acheteurs à la recherche de locaux commerciaux à vendre au 2508-2520 Airport Road à Colorado Springs. L'offre comprend cinq unités de condominiums commerciaux totalisant 104 918 pieds carrés, ainsi qu'un site de 1,241 acre prêt à être développé. La propriété génère des revenus immédiats grâce à un mélange diversifié de locataires établis, notamment Liberty Dialysis, Planet Fitness, Little Mountain Climbers Daycare, Triple Threat Boxing & MMA, et l'Église de Dieu. La location des espaces vacants au 2520 Airport Road et le développement futur du site avec une façade bien visible sur Airport Road offrent un potentiel de valorisation supplémentaire. Printers Park Market Center est stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée d'Airport Road et de Circle Drive, dans le sud-est de Colorado Springs, offrant une excellente visibilité et une exposition à plus de 27 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une zone commerciale dense environnante, desservant plus de 266 000 résidents dans un rayon de 5 miles, qui ont généré plus de 3,2 milliards de dollars en dépenses de consommation en 2024. Des améliorations récentes, notamment un nouveau toit, des systèmes de CVC modernisés, des aires de stationnement rénovées et des mises à jour de la façade, réduisent les besoins en capital à court terme et augmentent l'attrait global de cette propriété. Classé MX-M CU, le site permet une large gamme d'utilisations commerciales et de vente au détail, ce qui le rend idéal pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires, renforcé par sa proximité avec Fort Carson et la croissance résidentielle continue. Situé dans la zone établie de Printers Park, le centre bénéficie de sa proximité avec l'hôpital de réhabilitation Encompass Health, le siège administratif des pompiers de Colorado Springs, plusieurs installations médicales, des bureaux gouvernementaux et une école à charte. Printers Park Market Center offre des bases solides, une occupation durable et un potentiel significatif de revenus locatifs et de développement dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Craddock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour E Fountain Blvd, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

Cheyenne View - E Fountain Blvd

Colorado Springs, CO 80910

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 12 732 317 $ CAD
  • Lot de 17,69 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

Cheyenne View est une propriété de 17,69 acres située à Colorado Springs, entièrement autorisée pour le développement d'un complexe résidentiel multifamilial de 322 unités. La propriété se trouve sur E Fountain Blvd et S Union Blvd, à proximité de l'autoroute 24.

Coordonnées pour la location:

Prospera

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11
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Plus de détails pour 7711 E Pleasant Valley Rd, Independence, OH - Industriel à vendre

7711 E Pleasant Valley Rd

Independence, OH 44131

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 68 527 001 $ CAD
  • 670 702 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant

Independence Industriel à vendre - South

Le 7711 E Pleasant Valley Road offre l'occasion unique d'acquérir un bâtiment industriel incroyablement grand avec une excellente connectivité routière et des spécifications souhaitables dans un environnement semblable à un parc. Cet entrepôt de 670 702 pieds carrés, anciennement le siège social de Kichler Lighting depuis plus de 30 ans, contient plus de 500 000 pieds carrés d'espace d'entreposage et près de 100 000 pieds carrés d'espaces de bureaux. Les dépenses d'exploitation estimées pour l'immeuble sont de 2$ par pied carré. La propriété bénéficie d'un aménagement efficace, d'une alimentation triphasée de 480 volts et est entièrement équipée pour les opérations à grand volume avec une hauteur libre de 18 à 45 pieds, 18 baies d'expédition, 29 quais et cinq drive-in, un espace idéal pour un centre d'appels ou un centre d'opérations. Les nouveaux propriétaires peuvent occuper jusqu'à 189 021 pieds carrés. Les locataires ont accès à la cafétéria de l'immeuble, qui sert le petit-déjeuner et le déjeuner et organisera également des événements, un centre de conditionnement physique, une cour privée et plus de 200 places de stationnement attribuées. Situé dans un emplacement convoité de la banlieue sud, le 7711 E Pleasant Valley Road offre un accès supérieur à l'autoroute et la commodité des commodités du quartier environnant. La propriété se trouve à quelques minutes de l'Interstate 77, offrant une connexion transparente au centre-ville de Cleveland, à l'Interstate 80 et au-delà. Le 7711 E Pleasant Valley Road est conçu pour offrir une occasion d'investissement idéale.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-05-09
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Plus de détails pour US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr, Washington Court House, OH - Terrain à vendre

42 Acres in Opportunity Zone On Highway - US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr

Washington Court House, OH 43160

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 488 519 $ CAD
  • Lot de 42,00 AC

Washington Court House Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale de 42 acres située stratégiquement dans le palais de justice de Washington, OH 43160. Ce site de développement de premier plan, situé à l'échangeur US-35/SR 753, offre une visibilité sur l'autoroute et est adjacent à un centre de distribution Walmart, à un quartier d'entrepôt et à d'autres entreprises industrielles. L'emplacement de la propriété est idéal pour une variété d'utilisations proposées, y compris un parc industriel, un concessionnaire automobile, un dépanneur, un point de restauration rapide, un entrepôt de détail, un arrêt de camions ou un terminal de camions. L'établissement se trouve à distance de route de l'aéroport international de Rickenbacker et de l'aéroport international de Port Columbus, offrant un accès pratique aux opérations commerciales nationales et internationales. Le palais de justice de Washington est une communauté d'affaires florissante avec une économie diversifiée et des possibilités pour les consultants, les fournisseurs de services, les entrepreneurs, les fournisseurs et les fournisseurs. Les équipements culturels et les monuments tels que le musée du comté de Fayette, le parc Eyman et le Roller Haven Fun Center ajoutent à l'attrait de l'endroit. La propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux uniques. Les gains en capital peuvent être stratégiquement reportés et peut-être réduits ou éliminés, ce qui contribue au redressement économique des collectivités mal desservies. Cette propriété est une occasion d'investissement remarquable, alliant emplacement, polyvalence et potentiel de rendement important. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui promet un avenir radieux pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Crawford Hoying Real Estate Services LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25
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Plus de détails pour East Whitestone (1431), Cedar Park, TX - Terrain à vendre

Shops at Toro Grande - East Whitestone (1431)

Cedar Park, TX 78613

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 604 756 $ à 17 933 500 $ CAD
  • Lots de 0,97 à 3,96 AC

Cedar Park Terrain à vendre - Round Rock

Cette parcelle de 22,49 acres constitue un excellent débouché commercial et industriel dans la ville en pleine croissance de Cedar Park. La propriété est située au centre entre la nouvelle installation sportive Perfect Game et Indigo Ridge, le vaste complexe à usage mixte. Le projet de prolongement du chemin New Hope devrait également être terminé d'ici l'automne 2024, ce qui permettra aux résidents de la ville d'emprunter une autre route nord ou sud à partir de Parmer Lane. Le lot industriel est maintenant de retour sur le marché. Les 6,35 acres restants sont zonés General Business (GB), parfaits pour le commerce de détail, les stations-service, les restaurants, les services médicaux, les bureaux, les hôtels et bien plus encore. Les vendeurs sont ouverts à la vente ou à la location sur mesure de tampons aussi petits que 0,5 acre. Le vendeur est en train de traiter un plan commun d'amélioration du site pour régler le problème du drainage pour le LI et Terrain de la GB ainsi que le point d'accès partagé de Toro Grande. L'approbation du plan de site est estimée au premier trimestre de 2025.

Coordonnées pour la location:

Quest Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-21
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Plus de détails pour 18920-18944 Kuykendahl Rd, Spring, TX - Bureau à vendre

Spring Rose Office Condominiums - 18920-18944 Kuykendahl Rd

Spring, TX 77379

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 248 719 $ à 601 105 $ CAD
  • 595 à 1 438 pi²
  • 16 Unités
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Spring Bureau à vendre - FM 1960/Champions

Les bureaux de Kuykendahl sont dotés de luxueuses suites de bureau d'un étage allant de 595 à 7 185 pieds carrés et comprendront des finitions haut de gamme, des aires de réception invitantes, des bureaux individuels, des toilettes privées et des cuisinettes. Les acheteurs peuvent personnaliser nos options de plan d'étage standard ou nos plans conçus pour répondre à leurs besoins et objectifs commerciaux particuliers. Un centre de conférences communautaire entièrement équipé est disponible sur place pour accueillir des réunions importantes du personnel, des séances de formation, des visites de clients et d'autres activités commerciales. Les acheteurs auront accès à de nombreux commerces de détail, restaurants et transports. Deux immeubles situés aux 18930 et 18940 Kuykendahl Rd. sont disponibles au prix de 284$ par PC. Spring Rose Office Condominiums est idéalement situé sur Kuykendahl à Spring Cypress et Louetta Rd, qui voit environ 85 681 véhicules par jour. La propriété est idéalement située dans la région de Northwest Houston, près de Grand Parkway/99, I-45, 249 et Hardy Toll Road. La région compte une population de 2023 264 531 et 917 262 habitants dans un rayon de 5 et 10 milles de Spring Rose Office Condominiums, respectivement. La région devrait connaître une augmentation de 2 à 5 % au cours des cinq prochaines années. Le Spring Rose Office Condominiums compte 18 centres commerciaux à moins d'un kilomètre et se trouve à 25 minutes en voiture de l'aéroport intercontinental George Bush de Houston. Northwest Houston est un secteur tentaculaire de certaines des communautés maîtresses planifiées très estimées de la ville. Des rues bordées d'arbres, des trottoirs pavés et des collectivités haut de gamme sont répartis dans toute la région. La région est définie par son atmosphère ressemblant à un parc qui accompagne la croissance et le développement de centres de danseuses, de centres commerciaux, de salles de cinéma et de restaurants. L'un des points saillants de Spring Rose Office Condominiums est que nous sommes situés au centre et à proximité de certains des meilleurs établissements médicaux tels que Memorial Hermann, St Luke's, Houston Methodist Willowbrook, Houston Methodist The Woodlands, HCA Houston Healthcare Tomball, Texas Children's Hospital et d'autres établissements médicaux très estimés. Spring Rose Office Condominiums offrent l'emplacement idéal, les commodités et le développement environnant pour les futurs locataires afin de personnaliser l'espace de bureau idéal pour leur entreprise.

Coordonnées pour la location:

Addy Werthwein Team RE/MAX Integrity

Date de mise en marché :

2023-06-14
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Plus de détails pour 681 Route 211 E, Middletown, NY - Terrain à vendre

681 Route 211 E

Middletown, NY 10941

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 824 795 $ CAD
  • Lot de 7,80 AC

Middletown Terrain à vendre

Le site de 7,8 acres fait face au corridor commercial de deux (2) milles de la route 211 Est de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à des fins commerciales, 249.26.1 (Ville de Wallkill, NY). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées. Les bâtiments existants peuvent être réaffectés, à condition qu'ils satisfassent aux exigences de la réglementation actuelle de zonage des commerces de détail. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pi2, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pi2 (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies (béton et acier) de 1 500 pi2. Situé à un (1) mille sur la route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD) de la NYS. Ce carrefour est le coin ouest du « Triangle d'or » des Interstates du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants. Adams Fairacre Farms, le moteur de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre de vente au détail de 65 000 pi2 de 7,3 acres à une (1) minute de 681. Le Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et Sam's Club sont à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport d'Orange County (MGJ) Dix (10) minutes /sept (7) milles à l'est sur la route 211 E à partir du 681.

Coordonnées pour la location:

Robert Novig

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-19
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Plus de détails pour 22 Waterville Rd, Avon, CT - Bureau à vendre

22 Waterville Rd

Avon, CT 06001

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 53 313 pi²
  • Accès contrôlé

Avon Bureau à vendre

22 Waterville Road, Avon, Connecticut, offre une opportunité d'investissement à valeur ajoutée et d'utilisation propriétaire/utilisateur au cœur de la vallée de Farmington. Ce bâtiment de bureaux et médical de premier plan, d'une superficie de 53 313 pieds carrés, propose une échelle, une flexibilité et une infrastructure rarement trouvées dans les banlieues du Connecticut. Conçu pour un usage médical et professionnel, cet actif est idéal pour une occupation à long terme, une utilisation partielle par le propriétaire ou une stratégie de location ciblée. Cette installation de haute qualité peut accueillir des utilisateurs dans les domaines de la santé, des soins ambulatoires, des professions libérales ou des bureaux mixtes. Ce bâtiment de trois étages a été spécialement conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs de bureaux et médicaux, avec de grandes surfaces flexibles, une lumière naturelle abondante et un atrium central qui améliore l'expérience des locataires et des patients. Le système CVC zoné, avec une pompe à chaleur à boucle fermée, des tours de refroidissement au sol, des chaudières haute efficacité et des unités Trane sur le toit, fournit de l'air frais à travers 71 zones distinctes, soutenant les aménagements médicaux et offrant une redondance opérationnelle. Le site s'étend sur 3,6 acres et offre 215 places de stationnement en surface, un ratio exceptionnel qui favorise la commodité des patients et du personnel ainsi que des configurations multi-locataires. Situé directement à la sortie de la Route 44, 22 Waterville Road bénéficie d'une forte visibilité, d'une exposition à plus de 15 000 véhicules par jour et d'opportunités de signalisation de premier plan le long de la Route 10. L'emplacement est à quelques minutes de West Hartford et à proximité du centre-ville de Hartford, tandis que l'aéroport international Bradley se trouve à 25 minutes. Les locataires profitent d'un accès immédiat à des restaurants, hôtels et commodités quotidiennes, notamment l'Avon Old Farms Hotel, le Seasons Restaurant, The North House, ainsi que des commerces à proximité le long du corridor de la Route 44, avec le Blue Fox Run Golf Course situé directement en face de la route. La zone commerciale environnante se caractérise par une démographie aisée et hautement éduquée, avec des revenus médians des ménages dépassant 140 000 $ dans un rayon de 5 miles et plus de 65 % des adultes titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur, soutenant une demande soutenue pour les services de santé, professionnels et spécialisés. Avec une infrastructure solide, une offre concurrentielle limitée et une démographie favorable, 22 Waterville Road représente une occasion rare de sécuriser une installation phare de bureaux et médicaux dans l'un des marchés suburbains les plus recherchés du centre du Connecticut.

Coordonnées pour la location:

ENE Realty Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 3039 Jefferson St, Carlsbad, CA - Bureau à vendre

3039 Jefferson St

Carlsbad, CA 92008

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 468 455 $ CAD
  • 4 570 pi²

Carlsbad Bureau à vendre

Le 3039 Jefferson Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale multi-locataires idéalement située dans l'une des communautés côtières les plus prisées du nord du comté de San Diego. La propriété comprend environ 4 570 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux, sur un terrain d'environ 10 000 pieds carrés, idéal pour le développement. Construite en 1976, le site est zoné V-B Village Barrio et dispose de stationnement sur place ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue. La propriété est proposée à un prix demandé de 3 990 000 $, avec un taux de capitalisation proforma de 4,0 %. Située à quelques minutes de la plage, du Carlsbad Village et des grandes artères, cette propriété bénéficie fortement de la démographie locale dynamique, du tourisme robuste et de la croissance économique tout au long de l'année. Avec des locataires établis déjà en place, la propriété offre un flux de trésorerie stable ainsi qu'un potentiel immédiat d'augmentation des loyers.

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 1425 Brown St, Wylie, TX - Terrain à vendre

Offices at The Apollo - 1425 Brown St

Wylie, TX 75098

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 507 594 $ CAD
  • Lot de 0,85 AC

Wylie Terrain à vendre - Plano

Les bureaux de The Apollo offrent une opportunité rare avec un projet de développement commercial de détail/bureaux entièrement autorisé et prêt à construire, situé au 1425 W Brown Street sur environ 0,854 acres à Wylie, Texas. Cette offre inclut des plans architecturaux et de site 100 % approuvés par la ville de Wylie, permettant de commencer la construction verticale immédiatement après le paiement des frais de permis de construire, éliminant ainsi les délais typiques liés aux autorisations et à la conception, et accélérant considérablement le temps de mise sur le marché. Le développement proposé comprendra un total de 5 207 pieds carrés d'espace moderne pour des commerces de détail ou des bureaux. Le projet est conçu avec soin pour accueillir cinq suites flexibles de détail ou de bureau allant d'environ 1 030 à 1 090 pieds carrés, idéales pour un mélange de services professionnels, médicaux ou de commerces de proximité. La propriété affichera une esthétique contemporaine, avec des vitrines en verre intégral, des auvents et un potentiel de signalisation bien en vue, augmentant l'attrait pour les locataires et les clients. Zoné en tant que District de Service de Quartier (NS), les bureaux de The Apollo soutiennent une large gamme d'usages commerciaux destinés à servir la base résidentielle environnante, y compris un public intégré de 39 maisons en rangée situées dans le lotissement The Apollo. Ce site à fort trafic bénéficie d'une façade directe sur Brown Street, offrant une visibilité à plus de 7 200 véhicules par jour. L'emplacement profite de solides données démographiques environnantes et de la proximité de moteurs de demande clés, notamment le campus de Collin College – Wylie, l'hôtel de ville de Wylie et des grands détaillants comme Kroger Marketplace, Tom Thumb et The Home Depot. Dans un rayon de seulement 3 miles, Wylie abrite une population en forte croissance de plus de 87 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage dépassant 152 000 $. Ces résidents aisés soutiennent fortement les entreprises de la région, avec des dépenses annuelles collectives de plus de 1,15 milliard de dollars. Les bureaux de The Apollo représentent une opportunité idéale pour les développeurs, les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un projet à faible risque et haute efficacité avec un potentiel d'exécution immédiat dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Contactez Anthony Tworek à anthony@fluiddbt.com dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Fluid Digital Building Technologies, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 6700 Coral Way, Miami, FL - Terrain à vendre

Ludlam Enterprises, LLC - 6700 Coral Way

Miami, FL 33155

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 482 160 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Miami Terrain à vendre - West Miami

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 6700 Coral Way (SW 24th Street) à Miami, un terrain d'angle de 0,36 acre idéal pour le développement, offrant une visibilité et un accès incomparables. Actuellement exploité comme concession de voitures d'occasion, cette propriété bénéficie d'une intersection avec feux de signalisation, générant plus de 60 000 impressions de véhicules par jour (VPD) et une excellente visibilité pour la signalisation. De plus, le terrain est desservi par deux arrêts d'autobus sur place, offrant commodité et accessibilité dans une zone à fort trafic. Entouré de détaillants et de services essentiels, notamment une pharmacie CVS, une station-service Exxon et la tour Premium Healthcare Multi-Specialty, le 6700 Coral Way se trouve au cœur d'une base de consommateurs florissante. Dans un rayon de 5 miles, la région enregistre des dépenses totales de 5 milliards de dollars, avec une projection de 163 598 ménages d'ici 2029, soulignant la croissance économique de la zone. À proximité, le parc A.D. (Doug) Barnes, un espace vert de 65 acres, attire résidents et visiteurs, augmentant l'activité et la demande dans la communauté. Situé à seulement 10 minutes de Coral Gables, l'une des communautés les plus aisées et pittoresques de Miami, ce site offre un accès facile aux principales routes de transport. Il se trouve à seulement cinq minutes de l'autoroute Palmetto Expressway et à 14 minutes de l'aéroport international de Miami (MIA). L'emplacement très recherché du 6700 Coral Way représente une rare opportunité de développement commercial dans l'un des corridors les plus dynamiques de Miami.

Contacts:

Ludlam Enterprises, LLC

Adenis M Gomez

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-21
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Plus de détails pour 6172-6196 University Ave, San Diego, CA - Commerce de détail à vendre

6172-6196 University Ave

San Diego, CA 92115

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 223 240 $ CAD
  • 20 934 pi²
  • Climatisation

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

6172-6196 University Avenue est une propriété d'investissement de 20 934 pieds carrés, combinant commerce de détail et usage mixte, située à l'intersection signalée de University Avenue et College Avenue dans le corridor Mid-City de San Diego. La propriété s'étend sur trois parcelles légales totalisant environ 0,82 acre et comprend 30 unités génératrices de revenus réparties entre un mélange diversifié de commerces de détail, entrepôts, ateliers industriels à petite échelle et usages résidentiels. L'actif est occupé à 94 % et bénéficie d'une forte activité récente de location, avec six baux signés en 2025 et un autre nouveau bail en 2026. Plusieurs locataires ont des termes pluriannuels avec des augmentations annuelles intégrées, tandis que certaines parties des loyers restent en dessous du marché, offrant une voie claire pour une croissance future du revenu net d'exploitation (NOI) à mesure que les baux arrivent à échéance. Au prix demandé de 6 000 000 $, la propriété offre un taux de capitalisation actuel d'environ 7,25 % basé sur un NOI en place d'environ 435 018 $ et un taux de capitalisation proforma de 8,29 % basé sur un NOI projeté d'environ 497 249 $. Les propriétaires ont réalisé des améliorations substantielles en 2024-2025, notamment des mises à niveau de sécurité incendie et de vie, des travaux de conformité ADA, des améliorations liées à la gestion des eaux pluviales (BMP), des améliorations électriques, de plomberie, de CVC, ainsi qu'une rénovation complète de l'aile 6192-6196, qui a été transformée d'une unité en trois suites louables. Ces améliorations renforcent le profil opérationnel de la propriété et réduisent le fardeau à court terme pour les nouveaux propriétaires. L'emplacement offre une excellente visibilité le long de University Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest de San Diego, avec environ 30 000+ véhicules par jour, un accès proche au transport en commun, et une proximité avec SDSU, l'autoroute I-8, City Heights, Mid-City et une densité résidentielle environnante. Le site est situé dans une zone prioritaire de transport et le district planifié urbain centralisé, offrant aux investisseurs une combinaison de revenus durables en place, un potentiel d'augmentation des locations et des possibilités de repositionnement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Palm Tree Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 1630 S Tuttle Ave, Sarasota, FL - Bureau à vendre

1630 S Tuttle Ave

Sarasota, FL 34239

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 591 309 $ CAD
  • 7 829 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Sarasota Bureau à vendre

Situé dans le secteur prisé de Sarasota, au 1630 S Tuttle Avenue, ce bâtiment élégant offre aux investisseurs une opportunité rare. Ce bâtiment de 7 829 pieds carrés a été méticuleusement rénové et est proposé comme une propriété médicale entièrement louée et clé en main. Les vendeurs suggèrent une entente de vente-bail triple net avec un terme de cinq ans à des taux du marché, offrant une opportunité prometteuse aux investisseurs à la recherche de revenus passifs dans un marché dynamique. Rénové en 2021, le bâtiment bénéficie d'équipements modernes et d'un design polyvalent adapté tant aux bureaux qu'aux opérations médicales. La structure a été entièrement repensée avec des portes et fenêtres résistantes aux ouragans, des portes intérieures à âme solide et des planchers en vinyle de luxe, garantissant durabilité et qualité. L'aménagement comprend 14 salles d'examen entièrement équipées, une salle de radiographie mise à jour avec équipement, sept bureaux privés pour le personnel, quatre salles de bain et deux salles de douche destinées au confort du personnel et des patients. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un gymnase spacieux et une zone de physiothérapie, plusieurs espaces pour le personnel avec une kitchenette et des tables à manger, ainsi qu'un vestiaire pour le rangement. Cette propriété a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins opérationnels des professionnels de la santé et de leurs patients. Sarasota offre un cadre idéal pour les propriétés de bureaux et médicales le long de la côte du Golfe de Floride. Ce site, situé à proximité des grandes artères, garantit un accès facile à travers la ville. La région environnante abrite de nombreuses grandes pratiques médicales et installations, offrant une synergie précieuse pour les entreprises. À quelques minutes se trouvent l'hôpital Sarasota Memorial et le centre-ville de Sarasota. Les commodités à proximité incluent Publix, Wendy’s, LA Fitness, Subway et Men’s Warehouse, ajoutant de la commodité pour les locataires et les visiteurs. Les investisseurs trouveront cette région particulièrement attrayante en raison de sa population croissante. Avec un revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles atteignant 95 375 $ par an, les données démographiques locales sont solides. De plus, plus de 212 200 employés travaillent dans un rayon de 10 miles, soulignant la vigueur de la main-d'œuvre locale.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 1562 Akron Peninsula Rd, Akron, OH - Commerce de détail à vendre

Valley Centre Plaza - 1562 Akron Peninsula Rd

Akron, OH 44313

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 167 430 $ CAD
  • 26 974 pi²
  • Climatisation

Akron Commerce de détail à vendre

Crossings Development offre en exclusivité une occasion rare d'acquérir le Valley Centre Plaza, situé au 1562 Akron Peninsula Rd, une place commerciale de premier choix au cœur du magnifique Merriman Valley. Le Plaza est entièrement occupé par des locataires établis et de longue durée. Entouré de quartiers résidentiels dynamiques et de pôles commerciaux, le Plaza bénéficie d'un emplacement à fort achalandage près du seul parc national de l'Ohio. Bien entretenu, il inclut un terrain de 3000 pieds carrés. Le Valley Centre Plaza se distingue par ses rénovations récentes, notamment de nouveaux toits et du nouvel asphalte, garantissant un environnement moderne et bien entretenu. La propriété offre un vaste stationnement avec 200 places et une signalisation monumentale bien visible, améliorant la visibilité et la commodité pour les locataires et les clients. L'ajout d'un terrain de 3 000 pieds carrés renforce sa polyvalence, répondant à une variété de besoins commerciaux. Ce cadre dynamique, combiné à l'environnement favorable aux entreprises d'Akron et à ses commodités culturelles, fait du Valley Centre Plaza un choix idéal pour les entreprises souhaitant prospérer. Si vous recherchez un investissement stable, le Valley Centre Plaza représente une opportunité attrayante dans un marché dynamique et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Crossings Development

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-22
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