500 Convenience Stores à vendre à USA

Crawfordville Crossings - 2171 Crawfordville Hwy

Crawfordville, FL 32327

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 537 443 $ CAD
• 3 300 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Crawfordville Commerce de détail à vendre - Wakulla County

Crawfordville Crossings, situé au 2165 Crawfordville Highway, représente une opportunité d'investissement NNN absolue très attrayante à Crawfordville, le centre commercial du comté de Wakulla, au sein du marché en pleine expansion de la région métropolitaine de Tallahassee. Récemment construit, cet actif commercial abrite deux marques de restauration rapide (QSR) reconnues à l'échelle nationale, Firehouse Subs et Dunkin', opérant sous des baux de franchise à long terme. Les investisseurs bénéficient d'une structure NNN absolue véritable, sans responsabilités pour le propriétaire, offrant un revenu passif prévisible et une simplicité opérationnelle. Le bail de 10 ans s'étend jusqu'en septembre 2035 et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, favorisant une croissance des revenus à long terme et une protection contre l'inflation. Le revenu net d'exploitation (NOI) actuel est de 135 000 $ par an, soutenu par une performance solide des locataires qui dépasse les attentes et positionne l'actif pour des renouvellements futurs. Le site est conçu pour un trafic élevé et une commodité optimale pour les clients, avec 47 places de stationnement surdimensionnées, une configuration avec service au volant et un bassin de rétention à l'arrière. La construction est terminée, et les deux locataires sont pleinement opérationnels, éliminant ainsi le risque de mise en location et offrant un flux de trésorerie stabilisé immédiat. Un droit de premier refus est en place pour les locataires, soulignant leur engagement à long terme envers cet emplacement. Situé le long de l'autoroute US 319 avec plus de 300 pieds de façade routière et un trafic quotidien dépassant les 17 500 véhicules par jour (VPD), Crawfordville Crossings bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une croissance soutenue, alimentée par l'expansion résidentielle, la qualité des écoles et l'augmentation du trafic régional et touristique entre Tallahassee et la côte du Golfe. Crawfordville Crossings offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus, soutenu par des marques reconnues à l'échelle nationale, dans le sous-marché à la croissance la plus rapide du nord de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Tutt Land Company

Date de mise en marché :

2025-07-23

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3210 W Washington St

West Bend, WI 53095

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 118 349 $ CAD
• 5 459 pi²

West Bend Commerce de détail à vendre - North Washington

À VENDRE ou À LOUER. Russ Darrow Automotive Group invite les entreprises en expansion à découvrir un showroom polyvalent et clé en main, ainsi qu’un centre de service situé au 3210 W Washington Street à West Bend, Wisconsin. Anciennement utilisé comme installation de flotte commerciale par le groupe, cette propriété de 5 459 pieds carrés bénéficie d’un historique solide de succès sur le marché automobile local, offrant aux futurs propriétaires une crédibilité immédiate et une reconnaissance de marque. L’avant du bâtiment comprend un showroom spacieux entouré de vitrages, avec des plafonds hauts, une zone d’accueil accueillante, des sièges confortables et plusieurs bureaux privés idéaux pour les ventes ou les activités administratives. À l’arrière, un centre de service dédié dispose de quatre baies d’accès, parfaitement adaptées pour une efficacité opérationnelle. Situé sur un terrain de 1,51 acre avec des accès depuis l’autoroute 33 et Villa Park Drive, la propriété offre une accessibilité pratique et un stationnement en surface sur place pour environ 100 véhicules. Son aménagement et ses commodités conviennent à une variété d’activités liées à l’automobile, notamment la vente et la location de véhicules, les opérations de réparation et de service, la distribution de pièces automobiles, ou encore les entreprises de personnalisation et de restauration. Située juste à côté de l’autoroute 33/Washington Street, la propriété se trouve au cœur du corridor automobile de West Bend, entourée d’entreprises complémentaires telles que des concessionnaires automobiles, des ateliers de carrosserie, des centres de réparation de vitres et des détaillants de véhicules récréatifs. Avec une enseigne monument visible par plus de 14 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort trafic de clientèle. West Bend, situé à environ 30 miles au nord de Milwaukee, est le siège du comté de Washington et continue d’attirer des investissements commerciaux grâce à sa population croissante, sa base d’emploi stable et son centre-ville revitalisé. Au cours de la dernière décennie, la ville s’est transformée en une destination dynamique, offrant des boutiques, une diversité de restaurants, des lieux culturels, des logements modernes et des espaces publics animés. Parmi les investissements publics notables figurent la rénovation de 10 millions de dollars du Downtown Riverwalk, la réouverture d’une passerelle piétonne couverte, et la reconstruction de 4,6 millions de dollars de la rue historique Main Street. Cette dynamique positionne West Bend, ainsi que le 3210 W Washington Street, comme une opportunité attrayante pour les entreprises automobiles visionnaires prêtes à croître.

Coordonnées pour la location:

Russ Darrow Automotive Group

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-06-30

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10040-10046 N Port Washington Rd

Mequon, WI 53092

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 633 759 $ CAD
• 7 500 pi²

• Climatisation

Mequon Commerce de détail à vendre - SE Ozaukee/I-43 Corr

Ce centre commercial de premier choix situé au 10040-10046 N. Port Washington Rd. à Mequon, WI, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche de visibilité, de commodité et d'un attrait fort pour les locataires. Construit dans les années 1990, la propriété offre environ 7 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, divisés en trois unités distinctes, et comprend un sous-sol complet pour un espace de stockage supplémentaire ou une flexibilité opérationnelle. Chaque unité est équipée de toilettes individuelles ainsi que de systèmes de chauffage et de climatisation séparés, garantissant autonomie et confort pour tous les locataires. Situé juste à côté de l'Interstate 43, le bien bénéficie d'un trafic élevé et d'une excellente accessibilité, ce qui en fait une destination très prisée pour les entreprises de détail et de services. Le toit en bardeaux d'asphalte et le design extérieur moderne contribuent à une apparence propre et professionnelle, tandis que les 45 places de stationnement sur site offrent une capacité généreuse pour les clients et le personnel. Les services publics incluent le chauffage au gaz, l'eau municipale et les égouts, avec une infrastructure en place pour répondre aux besoins actuels et futurs des locataires. Les locataires actuels incluent Hong Anh Palace, un restaurant bien établi; Well Body Spa, offrant des services de bien-être personnel; et Hair by Renee, un salon local. De plus, un espace de 1 725 pieds carrés est disponible pour un usage propriétaire ou pour la location, offrant une flexibilité intégrée pour un occupant-propriétaire ou une génération de revenus supplémentaire. Les commerces et commodités environnants renforcent davantage la valeur de la propriété, avec des entreprises à proximité telles que Sendik’s, Metro Market, Sears, Bed Bath & Beyond, Office Depot, Panera Bread, US Bank, PNC Bank, Bank Mutual et Aurora Healthcare. Ce centre commercial combine une forte visibilité, une infrastructure moderne et un emplacement idéal dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Mequon, en faisant une option remarquable sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Outlook Management Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18

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Deming Oaks - 1002 Deming Way

Madison, WI 53717

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 11 365 280 $ CAD
• 38 395 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Réception

Madison Bureau à vendre - Northwest Madison

Cresa est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan au 1002 Deming Way, à Madison, au Wisconsin. Cet immeuble de bureaux de catégorie A de deux étages, d'une superficie totale de 38 395 pieds carrés, est situé sur un terrain boisé pittoresque de 9,2 acres situé dans le très convoité Old Sauk Trails Business Park à Madison, dans le West Side du Wisconsin. Construite en 1994 et rénovée en 2018 (nouveau toit, nouvelles finitions intérieures et coin cuisine, vestiaires avec douches, nouvelles pompes à chaleur et nouvelles chaudières), la propriété est entièrement louée à Singlewire Software, une société de logiciels de premier plan qui occupe l'immeuble comme siège social. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 mai 2034 et comprend deux autres options de renouvellement de cinq ans, offrant aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme et un rendement attrayant. La propriété est dotée d'un parc de stationnement en surface abondant et d'un terrain excédentaire pour une expansion future. Il est également idéalement situé à proximité d'une variété de restaurants, de commerces et d'hôtels, ce qui améliore la commodité pour les employés et les visiteurs. Compte tenu de son emplacement privilégié, de son profil de locataire solide et de son bail à long terme sécurisé, cette propriété offre une occasion d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Date de mise en marché :

2025-03-07

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Land Site - 13690 Montana Ave

El Paso, TX 79938

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 675 537 $ CAD
• Lot de 9,00 AC

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Le 12.2505 CA d'un terrain est un terrain brut sans bâtiment sur la propriété. Il a un grand potentiel pour servir de propriété commerciale ou commerciale. Le terrain est situé à l'angle sud-est de Saragosse et du Montana, avec 897,59 pieds de façade sur l'avenue Montana. Ce site terrestre se trouve à quelques minutes de la boucle 375 et à moins de 10 minutes de l'Interstate 10, de l'US 54 et du port d'entrée d'Ysleta.

Coordonnées pour la location:

Wolfe Worldwide

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-02-04

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Corona Apartments - 1228 N Corona St

Denver, CO 80218

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 491 693 $ CAD
• 2 376 pi²

• Climatisation

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Corona Apartments offre un mélange de confort, de style et de commodité. Offrant des plans d'étage de 1 à 3 chambres. Cette communauté offre une grande variété de commodités, notamment : un accès Internet haute vitesse, des balcons et des options de stationnement pratiques sur place. Faites l'expérience d'une nouvelle norme à Corona Apartments.

Coordonnées pour la location:

Aspen Gold Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-14

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Owner User C Store Opportunity - 325 N Sandhill Blvd

Mesquite, NV 89027

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 048 881 $ CAD
• 5 254 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Outlying NE Clark County

Découvrez une excellente occasion d'investissement dans le commerce de détail avec cette propriété située dans la région de Mesquite. Zonée CR-2, cette parcelle stratégiquement positionnée offre une perspective convaincante pour les investisseurs potentiels de détail et de commerce de rue qui cherchent à capitaliser sur le paysage commercial dynamique de Mesquite. Avec son zonage avantageux et son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion rare aux entreprises de commerce de détail de prospérer et de répondre à la demande croissante de la région. Qu'il s'agisse d'établir une nouvelle présence dans le commerce de détail ou d'élargir un portefeuille existant, cette propriété est une toile prometteuse pour les investisseurs de détail et de commerce de rue qui cherchent à avoir un impact durable dans la communauté de Mesquite.

Coordonnées pour la location:

Encore Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-08

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Sarah & Windy Acres - 359 Hunt St

Clyde, TX 79510

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 065 495 $ CAD
• Lot de 13,76 AC

Clyde Terrain à vendre

Pour seulement 750 000$, communiquez avec l'agent d'inscription Steve Sykes au 806.679.2645 ou à sykesland@yahoo.com pour plus d'informations ou pour voir la propriété. Si quelqu'un veut les deux bâtiments métalliques qui ne sont pas inclus, le prix sera de 900 000$. C'est un bon prix pour le revenu potentiel. Situé à seulement quelques milles de l'usine de Bandag/Bridgestone qui est en cours d'agrandissement, ce qui pourrait entraîner une demande de développement résidentiel. Prêt à se perfectionner. Excellentes écoles à Clyde, TX. Le propriétaire transportera selon les bonnes conditions. Prix correct.

Coordonnées pour la location:

Davis Vernon Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-28

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Signalized Corner Lot - SW Aloma Ave & Chapman Rd

Oviedo, FL 32765

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 688 178 $ CAD
• Lot de 5,12 AC

Oviedo Terrain à vendre - Casselberry

Situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Aloma et de la route Chapman, un site de développement commercial de 5,12 acres offre une présence remarquable à une intersection avec feux de signalisation à Oviedo, en Floride. Avec environ 676 pieds de façade le long de la route d'État 426, le site bénéficie d'un accès depuis Aloma (SR 426), Chapman et Eagle Pass Road. Il offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'affichage le long de ce corridor très fréquenté. La flexibilité de développement permet une large gamme d'usages très demandés, notamment un centre commercial multi-locataires pouvant atteindre 50 000 pieds carrés, des banques avec voies de service au volant, des restaurants à service rapide ou complet, ainsi que des stations-service ou concepts de commodité. Situé à la plus grande et la plus importante intersection entre la Central Florida Greeneway (route d'État 417) et Red Bug Lake Road, le site attire l'attention en tant que point focal naturel pour l'activité commerciale. Trois points d'accès dédiés, y compris un accès par une rue latérale sur Eagle’s Pass Road, favorisent une circulation et une mobilité efficaces. De plus, le terrain se trouve à seulement 1,5 mile au sud d'Oviedo Marketplace, garantissant une forte synergie commerciale et un flux constant de consommateurs. La densité environnante et le pouvoir d'achat augmentent la valeur à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Les données démographiques de la région incluent près de 75 000 ménages dans un rayon de 5 miles, générant environ 2,5 milliards de dollars en dépenses de consommation. Les commerces phares à proximité, tels que The Home Depot, Lowe’s, Michaels et T.J. Maxx, combinés aux communautés résidentielles adjacentes développées par Pulte et Beazer Homes, créent une clientèle intégrée à seulement 23 minutes du centre-ville d'Orlando. Les investisseurs et utilisateurs propriétaires à la recherche d'une opportunité de développement commercial de premier plan à Oviedo, dans un marché en pleine croissance, sont invités à se connecter dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Dikeou Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-11

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Hwy 394 and I-81

Blountville, TN 37617

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 523 960 $ CAD
• Lot de 43,20 AC

Blountville Terrain à vendre - Sullivan County

Située à l'angle de l'autoroute 394 et de l'Interstate 81, cette propriété de 43,2 acres est zonée commercialement avec une accessibilité et une visibilité extrêmement élevées pour les 49 000 véhicules qui passent quotidiennement par l'autoroute parallèle et les 289 pieds de façade routière sur la route 394. Pensable d'être subdivisée pour répondre au mieux aux besoins du locataire ou de l'acheteur, cette grande propriété au coin de la rue offre tous les éléments essentiels pour démarrer une entreprise rentable, comme une station-service, un commerce de type conduit, un hôtel, un arrêt de camion ou tout autre type d'entreprises liées à l'autoroute. Disponible à la vente ou avec des conditions de location flexibles

Coordonnées pour la location:

Tri Elite Holdings

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-02-04

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1440 Pooler Pky

Pooler, GA 31322

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 0,82 à 5,45 AC

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

Providence at Pooler se distingue comme un projet commercial d’envergure, planifié de façon intégrée sur 50 acres, au cœur du corridor de vente au détail le plus dynamique de Savannah. Idéalement situé le long de Pine Barren Road, près de Pooler Parkway, ce projet est adjacent à un futur développement à usage mixte de 100 acres, ancré par une chaîne d’épiceries nationale et une offre commerciale animée. Le plan directeur propose un mélange attrayant d’espaces commerciaux et de détail, mis en valeur par un tout nouveau dépanneur-station-service Wawa et un futur immeuble d’entreposage libre-service de trois étages, climatisé. La demande résidentielle est soutenue par plus de 600 unités, incluant des appartements de luxe, des maisons en rangée et des résidences pour aînés, toutes développées par des promoteurs bien établis. Les investisseurs apprécieront le mélange incomparable de croissance commerciale et résidentielle, l’emplacement stratégique et la proximité de grands pôles de vente au détail, qui positionnent Providence at Pooler comme une occasion exceptionnelle dans un marché en pleine effervescence. Le secteur commercial environnant est déjà structuré autour de plusieurs destinations régionales bien établies, notamment Mosaic Town Center, Savannah Quarters, Tanger Outlets, Publix et Costco, ainsi qu’un grand nombre de détaillants nationaux et régionaux tels que Chick-fil-A, McDonald’s, Zaxby’s, Your Pie, Subway, Papa John’s, Verizon Wireless et Jalapeños. Providence at Pooler bénéficie d’une forte croissance démographique et d’un important développement résidentiel, avec de nombreuses communautés résidentielles à haute densité réparties dans l’aire de chalandise immédiate. L’immeuble se trouve également à environ 15 minutes de l’usine de fabrication de véhicules électriques de 7,6 milliards de dollars du Hyundai Motor Group, qui devrait créer des milliers d’emplois et accélérer davantage la croissance démographique et économique dans toute la région. Grâce à des volumes de circulation élevés, à une expansion soutenue du parc résidentiel et à une accessibilité régionale exceptionnelle, Providence at Pooler offre des occasions de développement sur des terrains prêts à bâtir.

Coordonnées pour la location:

The Davis Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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2207 Missouri Blvd

Jefferson City, MO 65109

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 3 790 pi²

Jefferson City Commerce de détail à vendre

Situé sur un terrain de 1,34 acre, le 2207 Missouri Boulevard offre une opportunité clé en main pour un investissement dans un restaurant autonome de service rapide (QSR) ou pour une utilisation par le propriétaire. Avec un aménagement complet pour une utilisation en restauration rapide ou en commerce de détail, ce bâtiment de 3 790 pieds carrés dispose d'une infrastructure de cuisine existante, d'un service au volant et d'une enseigne sur pylône. Cette propriété est idéale pour les acheteurs cherchant à réduire les coûts de réaménagement et à accélérer le délai de mise en marché par rapport à une construction à partir de zéro. Positionné le long de Missouri Boulevard, le principal corridor commercial de détail de Jefferson City et l'artère est-ouest principale de la ville, le 2207 Missouri Boulevard offre une grande visibilité et une forte exposition de marque, avec un trafic quotidien d'environ 27 941 véhicules. Dans un rayon de 2 miles, les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires bénéficieront d'une démographie établie soutenue par une population active importante en journée. La proximité du Capitole de l'État du Missouri renforce encore la demande, générant d'excellentes opportunités de traiteur tout en contribuant de manière significative à l'emploi en journée et à l'activité en semaine. L'emploi en journée de 32 085 individus génère un trafic constant en semaine et une demande fiable pour les repas du midi, tandis que la zone commerciale environnante soutient la demande orientée vers la restauration et la commodité. Les dépenses totales des consommateurs l'année dernière dans un rayon de 2 miles ont atteint environ 221,4 millions de dollars, dont 61,7 millions de dollars (27,9 %) ont été consacrés à la nourriture et aux boissons, ce qui constitue un indicateur important pour les utilisateurs de restaurants, de boissons et de commerce de détail à haute fréquence. Le 2207 Missouri Boulevard bénéficie d'une forte co-location le long du corridor, incluant des marques nationales à proximité telles que Target, Walmart Supercenter, Aldi, Panera Bread et Jersey Mike’s. Situé à moins de 0,5 mile de la Route 50 et à environ 1,5 mile de l'autoroute 179 et de la Route 54, la propriété offre un accès pratique tant pour les résidents que pour les navetteurs régionaux, complété par deux points d'entrée et de sortie fluides et 73 places de stationnement dédiées. Avec une configuration clé en main pour le service au volant, une forte visibilité, une co-location établie et une zone commerciale éprouvée, le 2207 Missouri Boulevard se distingue comme une opportunité très attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une présence immédiate et un trafic quotidien constant dans le district commercial le plus actif de Jefferson City.

Coordonnées pour la location:

G. J. Grewe Brokerage & Development

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-26

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Taco Bell (K-MAC) | Low Rent-to-Sales - 2211 N Reynolds Rd

Bryant, AR 72022

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 699 254 $ CAD
• 2 192 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Bryant Commerce de détail à vendre - Saline County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2211 N Reynold Road à Bryant, Arkansas, offrant un Taco Bell établi depuis longtemps sous un contrat de bail absolu NNN, garanti par l'un des plus grands franchisés de la marque. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cette offre rare représente une source de revenus véritablement passive pour les investisseurs avisés. La propriété fonctionne comme un emplacement performant pour Taco Bell depuis 2004, avec des ventes supérieures à la moyenne qui ont augmenté de 4,7 % d'une année sur l'autre entre 2024 et 2025. Le locataire, K-MAC, est l'un des franchisés les plus importants de Taco Bell, avec plus de 350 emplacements, 600 millions de dollars de revenus annuels et plus de 60 ans d'opérations réussies. Basé en Arkansas, K-MAC connaît très bien cet emplacement et ne laissera pas échouer cette opération. L'opportunité inclut des augmentations de loyer annuelles, et la propriété est proposée avec un faible ratio loyer/ventes de seulement 5 %, offrant des opportunités de rentabilité accrue tout en protégeant contre les baisses du marché. Le 2211 N Reynolds Road s'étend sur un total de 2 192 pieds carrés, construit à l'origine en 1995 sur un terrain de 0,53 acre. Le bâtiment est équipé de plusieurs points d'accès pratiques, d'une signalisation pylône bien visible et a été soigneusement entretenu et mis à jour selon les normes actuelles de la marque Taco Bell. Il bénéficie d'un emplacement très visible avec une façade directe sur N Reynolds Road, offrant une exposition à plus de 25 000 véhicules qui passent chaque jour. Ce corridor commercial majeur place la propriété directement en face d'un centre commercial ancré par Lowe’s et à proximité d'un Walmart Supercenter, avec un grand nombre de marques nationales à proximité telles que McDonald’s, Wendy’s, Chick-fil-A, Dunkin’, Popeyes, Arby’s, et bien d'autres. De plus, la propriété est située près de plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que d'hôtels de grandes chaînes, offrant une clientèle intégrée avec un fort trafic en après-midi et en soirée. Bryant présente des données démographiques solides dans un rayon de 3 miles autour du 2211 N Reynolds Road, avec une population en croissance de plus de 30 000 habitants et un revenu moyen par ménage dépassant 102 000 $. Cette clientèle aisée soutient fortement les détaillants locaux, avec plus de 386 millions de dollars de dépenses annuelles des consommateurs. Avec plus de 103 millions de dollars dépensés dans les segments de la nourriture et des boissons, cet environnement commercial florissant constitue le cadre idéal pour un nouvel investissement dans la restauration rapide. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement. Contactez dès aujourd'hui l'équipe InvestCore Commercial pour planifier une visite et en savoir plus sur les avantages de choisir le 2211 N Reynolds Road.

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

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• Visite 3D Matterport

MEIER BUILDING - 509 Bush St

Woodland, CA 95695

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 8 516 857 $ CAD
• 22 006 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Investissez dans une opportunité à haut rendement au cœur du comté de Yolo grâce à l'installation polyvalente performante située au 427-435 College Street et au 505-509 Bush Street à Woodland, Californie. S'étendant sur une superficie totale de 22 006 pieds carrés, la propriété, initialement construite sur 0,85 acre en 1921, a été entièrement réhabilitée en 2016 et 2017. Elle offre désormais une esthétique industrielle chic avec des systèmes de bâtiment modernes. La construction en béton et acier, nécessitant peu d'entretien, a été largement améliorée avec des systèmes de chauffage et de climatisation écoénergétiques, des mises à niveau électriques et de plomberie, ainsi qu'un nouveau toit monocouche "cool roof" prêt à accueillir des panneaux solaires. Actuellement occupée à 95 % par un mélange diversifié de locataires médicaux, professionnels, commerciaux et de services, la propriété située au 427-435 College Street et au 505-509 Bush Street génère des revenus locatifs stables pour les investisseurs. Un seul espace est actuellement disponible, mesurant 1 038 pieds carrés, offrant une opportunité immédiate d'occupation ou de location pour un nouveau propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville, à seulement un demi-pâté de maisons du corridor principal de Woodland, la rue Main. Ce centre d'activité dynamique constitue l'artère est-ouest principale de la ville, avec un accès à l'Interstate 5 en seulement cinq minutes. Avec une abondance de commerces, restaurants, galeries d'art et attractions culturelles accessibles à pied, les environs historiques et charmants attirent un trafic constant de véhicules et de piétons, offrant une commodité exceptionnelle aux locataires. Située dans le sous-marché de bureaux Davis/Woodland, le nouveau propriétaire du 427-435 College Street et du 505-509 Bush Street pourra tirer parti des fondamentaux solides du marché locatif pour attirer de nouveaux locataires et négocier les loyers. Actuellement, les taux de vacance dans la région ne sont que de 7,9 %, et aucun nouvel inventaire de bureaux n'a été construit au cours de la dernière décennie. Cet environnement à forte demande a entraîné une croissance constante des loyers pour les investisseurs, avec une augmentation de 1,8 % d'une année sur l'autre. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement polyvalent qui combine des revenus stables en place avec un emplacement de choix au centre-ville de Woodland. Contactez Ron Caceres dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les avantages de choisir le 427-435 College Street et le 505-509 Bush Street.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-02

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• Visite 3D Matterport

Building 800 - 9191 RG Skinner Pky

Jacksonville, FL 32256

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 193 354 $ CAD
• 3 487 pi²
• 1 Unité

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

Offert à la vente par le propriétaire, ce bien commercial est idéal pour un investissement ou une occupation par le propriétaire. L'aménagement comprend des bureaux privés, des espaces collaboratifs, une salle de conférence, une aire de repos et deux suites exécutives. Trois salles de bain desservent l'unité, dont une située dans la plus grande suite exécutive, qui dispose également d'une petite cuisine équipée d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur sous le comptoir. Les suites 803–805 totalisent 3 487 pieds carrés et sont offertes à 840 000 $. Les suites forment un seul bureau et ne peuvent pas être divisées.

Coordonnées pour la location:

Hill's Rental Properties, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-12

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38780 Longmere Way

Soldotna, AK 99669

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 2 563 013 $ CAD
• 7 010 pi²

Soldotna Services hôteliers à vendre

Le Alaska Lake + Lodge, situé au 38780 Longmere Way, est une propriété hôtelière clé en main au cœur du borough de la péninsule de Kenai. Cette offre entièrement meublée comprend un bâtiment de style duplex de 7 010 pieds carrés, avec deux suites spacieuses de deux chambres et six chambres d'efficacité bien équipées, conçues pour le confort et la flexibilité. Les suites disposent de cuisines complètes, de salles de bain privées, de cheminées et de salons chaleureux, idéales pour les familles et les groupes de voyageurs. Les unités d'efficacité offrent soit un lit king, soit deux lits queen, ainsi que des micro-ondes, des cafetières, des réfrigérateurs, des espaces de détente généreux et des téléviseurs intelligents. Les clients profitent d'un accès facile au lac Longmere, situé à quelques pas, avec une rampe publique pour bateaux, parfaite pour la pêche, le kayak et les activités de plein air saisonnières. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 1, le lodge se trouve à quelques minutes des centres commerciaux, restaurants, parcs et attractions locales de Soldotna. Les visiteurs du lodge trouveront tout ce dont ils ont besoin à proximité. Parmi les commodités notables de la région, on retrouve Fred Meyer, Starbucks, Petco, ainsi que des favoris locaux comme Naptowne Brewing Co. et Bucket’s Sports Grill. Les amoureux de la nature et les amateurs d'aventure apprécieront la proximité du Alaska Lake + Lodge avec des destinations emblématiques telles que le Kenai National Wildlife Refuge, le Birch Ridge Golf Course, le Soldotna Creek Park et la plage de Kenai. Pour ceux qui arrivent de loin, l'aéroport international Ted Stevens Anchorage est à environ deux heures de route panoramique, faisant de ce lodge un refuge accessible au cœur de la beauté naturelle de l'Alaska.

Coordonnées pour la location:

Alaska Fun Zone LLC

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-01-07

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• Visite 3D Matterport

2421 Brookstone Centre Pky

Columbus, GA 31904

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 045 750 $ CAD
• 5 028 pi²

Columbus Bureau à vendre - Greater Columbus

Le 2421 Brookstone Centre Parkway offre aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires une propriété prête à emménager à Columbus, en Géorgie. Construit en 2002, cet immeuble de bureaux de 5 028 pieds carrés a été conçu sur mesure pour une occupation par le propriétaire, mettant en valeur une construction de qualité et un attrait durable. L'extérieur en brique bien entretenu offre à la fois durabilité et faible entretien, tandis que l'aménagement paysager mature et la signalisation bien visible améliorent l'attrait visuel et la visibilité. Avec un accès facile, un stationnement généreux comprenant 28 espaces, et un aménagement intérieur flexible, la propriété convient à une variété d'entreprises, qu'il s'agisse de bureaux, d'usages médicaux ou professionnels. Le bâtiment comprend un bureau privé avec une salle de bain attenante et une douche, une commodité rare idéale pour les professionnels exécutifs ou médicaux, ainsi qu'une cuisine aménagée pour le confort du personnel. Zoné CO, la propriété permet des usages et configurations variés, convenant aussi bien aux investisseurs qu'aux utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif prêt à emménager et adaptable. Situé dans le prestigieux parc de bureaux Brookstone Centre, cette propriété offre un environnement d'affaires exceptionnel avec une accessibilité optimale. Son emplacement stratégique près de la Route 80 et de l'Interstate 185 garantit des trajets faciles pour les employés et les clients, tandis que son cadre privé et tranquille procure un sentiment d'exclusivité. Entouré de bureaux médicaux de premier plan et d'utilisateurs professionnels établis, la propriété favorise une synergie et une collaboration précieuses. Une variété de détaillants populaires et d'options de restauration, tels que Zaxby’s, Crumbl, The Fresh Market et Circle K, se trouvent à quelques minutes, ajoutant une commodité quotidienne. Des destinations clés, notamment l'aéroport de Columbus, Columbus Park Crossing et l'université d'État de Columbus, sont également facilement accessibles, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et une communauté professionnelle dynamique.

Coordonnées pour la location:

Flournoy & Calhoun Realtors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Reduced Price Redevelopment Opp. - 250 N Broad St

Winder, GA 30680

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 699 254 $ CAD
• Lot de 2,22 AC

Winder Terrain à vendre - Barrow County

Progressive Realty est fier de présenter un terrain de 2,22 acres, zoné B-1, idéal pour un projet de redéveloppement avec un potentiel de valorisation considérable. Ce site est parfaitement adapté pour des projets de commerce de détail, de restauration rapide (QSR), d'hôtel ou de restaurant à Winder, en Géorgie. Ce terrain offre aux investisseurs et développeurs une opportunité unique de redéveloppement au cœur du corridor commercial de Winder, bénéficiant de la proximité de Publix, Ingles Market, The Shops of Winder, ainsi que de nombreux détaillants et établissements de restauration nationaux et locaux. Avec plus de 200 pieds de façade directe et une visibilité quotidienne auprès de plus de 20 000 véhicules, ce site est idéal pour un concept de restauration rapide (QSR), un dépanneur, un hôtel ou d'autres types de projets commerciaux à usage mixte, tous soutenus par le zonage commercial de quartier de la ville de Winder. Winder est situé à environ 40 km à l'ouest d'Athens et à 80 km au nord-est d'Atlanta. Cette communauté en pleine croissance offre un centre-ville dynamique et des commodités suburbaines dans un environnement détendu. Ses principaux pôles commerciaux incluent Winder Square, Brookwood Place et Snodon Village. Parmi les détaillants nationaux présents dans le corridor commercial, on retrouve Publix, Anytime Fitness, Walgreens, Piggly Wiggly, YMCA, Starbucks, et bien d'autres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de redéveloppement offrant une valeur ajoutée à long terme. Les utilisateurs du secteur automobile pourraient également envisager de rénover les structures existantes du concessionnaire automobile sur place pour une relocalisation plus adaptée à l'industrie.

Coordonnées pour la location:

Progressive Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

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• Visite 3D Matterport

1290 Lantana Rd

Lake Worth, FL 33462

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 916 470 $ CAD
• 2 195 pi²

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Disponible à l'achat, le 1290 Lantana Road offre une opportunité rare pour un propriétaire/utilisateur recherchant une visibilité élevée et une forte exposition au trafic le long de l'un des corridors les plus actifs de Lake Worth. Ce bâtiment commercial indépendant de 2 195 pieds carrés attire l'attention de plus de 33 000 véhicules par jour (VPD) et offre un potentiel de signalisation exceptionnel. La disposition flexible de la propriété et son zonage commercial établi permettent une variété d'usages, notamment le commerce de détail, la restauration, les bureaux professionnels et les activités axées sur le bien-être. Situé entre un complexe médical très fréquenté et le nouveau Tidal Wave Auto Spa, l'emplacement du bâtiment offre un avantage stratégique, garantissant un trafic croisé constant et une visibilité accrue pour les marques. L'accès facile à l'Interstate 95 et à E Ocean Avenue positionne la propriété comme une passerelle entre la communauté de Lantana et South Palm Beach, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises desservant des clients locaux et de passage. Les nombreuses commodités environnantes renforcent encore la commodité et l'engagement quotidien des clients. Ancré par le vaste développement mixte de 36 acres de Water Tower Commons, la croissance continue de la région souligne la stabilité à long terme de l'investissement. Les solides données démographiques locales, avec des revenus moyens des ménages dépassant 86 000 $ dans un rayon de 2 miles, contribuent à près de 650 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles. Assurez-vous un espace pour votre nouvelle entreprise et explorez les opportunités de croissance à long terme dans le paysage commercial florissant du comté de Palm Beach.

Coordonnées pour la location:

Boca Executive Center

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-28

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16231 Lee Rd

Fort Myers, FL 33912

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 196 485 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Le 16231 Lee Road représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les développeurs et les entreprises à la recherche d'espace à Fort Myers, en Floride. Ces vastes 5 acres situés sur Lee Road offrent une occasion rare et hautement polyvalente pour les utilisateurs industriels cherchant à établir une présence stratégique à Fort Myers. En tant que l'un des derniers terrains disponibles dans ce corridor prisé, la propriété se distingue par son emplacement de choix et son zonage flexible. Actuellement désignée comme Développement Industriel Planifié (IPD) dans le comté de Lee, le site peut facilement accueillir une large gamme d'activités industrielles, notamment la fabrication, le stockage, la distribution et certains services commerciaux. Le stockage en plein air est également autorisé, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises nécessitant des espaces extérieurs. Le terrain, en grande partie dégagé, offre une toile vierge pour un développement sur mesure. En tant que développement planifié, les termes de l'ordre de développement peuvent être négociés pour répondre à des besoins opérationnels spécifiques. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les fabricants, les distributeurs et les entreprises connexes cherchant à s'étendre dans un marché en pleine croissance. Les utilisateurs industriels apprécieront la proximité stratégique de la propriété avec les principales routes de transport, ce qui simplifie la logistique et relie les opérations à la côte ouest de la Floride. L'Interstate 75 et la Route 41 offrent un accès efficace à travers l'État pour répondre à divers besoins commerciaux. La propriété est située dans le pôle industriel de Lee Road et le Gulfcoast Industrial Campus à Fort Myers, une zone qui abrite une variété de locataires établis, contribuant à un environnement d'affaires dynamique. De plus, de nombreux détaillants et commodités sont disponibles à proximité, améliorant la commodité pour les employés. Le Gulf Coast Town Center et plusieurs hôtels se trouvent également à proximité, offrant des hébergements pour les voyageurs d'affaires en visite.

Coordonnées pour la location:

Gulf Shore Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Circuit of Americas Parking - 16118 FM 812 Rd

Del Valle, TX 78617

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 13 041 659 $ CAD
• Lot de 102,00 AC

Del Valle Terrain à vendre - Bastrop County

Le 16118 FM Road 812 est une excellente occasion de développement dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) d'Austin, avec des services publics disponibles le long de FM 812. Cette propriété exceptionnelle sans restriction est bien adaptée à un usage résidentiel, à une propriété familiale privée ou à un développement commercial léger. Le site n'est pas assujetti aux règlements municipaux de zonage, ce qui permet une flexibilité maximale quant à la façon dont le terrain peut être utilisé et aménagé. Le terrain lui-même présente un terrain doux et constructible qui favorise une construction efficace et une préparation simple du site. Le site fait partie d'une combinaison de zones CCN (Certificat de commodité et de nécessité) et non CCN, avec des fosses septiques offrant une fonctionnalité complète pour les besoins en eaux usées. Cette occasion convient parfaitement aux constructeurs, aux investisseurs et aux utilisateurs finaux qui recherchent la polyvalence et le potentiel à long terme. La façade directe du FM 812 offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à l'autoroute 21, à 3 milles, et à la State Highway 130, à 6,4 milles. Améliorez la logistique grâce à un accès rapide à l'aéroport international Austin-Bergstrom, situé à seulement 12,5 milles en voiture et à 17 milles du centre-ville d'Austin. Dans un rayon de 10 milles, la route 16118 FM 812 est fortement soutenue par une population très aisée, qui compte 37 928 ménages dont le revenu moyen est de 106 414$. Les terrains flexibles avec accès aux services publics le long de la route et une forte connectivité régionale sont de plus en plus limités dans ce domaine. Communique avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Le financement du propriétaire est disponible, avec des conditions négociables.

Coordonnées pour la location:

The duPerier Texas Land Man, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

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The Westport - 11960 Westline Industrial Dr

Saint Louis, MO 63146

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 92 640 pi²

• Restaurant

Saint Louis Bureau à vendre - I-270/Maryland Heights

11960 Westline Industrial Drive est un immeuble de bureaux de classe B de trois étages offrant une occasion d'investissement exceptionnelle dans la très recherchée communauté de Westport. Dotée d'une façade en brique intemporelle complétée par un intérieur et des espaces communs récemment rénovés, cette propriété allie harmonieusement design classique et fonctionnalité moderne. Avec des aménagements contemporains des locataires et des plans d'étage polyvalents des suites, il offre des espaces personnalisables idéaux pour l'utilisation standard des bureaux et les centres de formation, d'appel ou d'éducation. Le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle avec des possibilités de signalisation le long de l'avenue Page, ce qui permet de capturer un nombre impressionnant de 67 474 véhicules par jour (VPD). Un grand parking en surface de 345 places améliore l'accessibilité, tandis que la proximité de Westport Plaza offre un accès rapide aux restaurants, aux hôtels et aux services de soutien. Stratégiquement situé à l'est de l'Interstate 270 et au sud de l'avenue Page dans le sous-marché Olive-270/Westport, le 11960 Westline Industrial Drive se trouve à 17 minutes de l'aéroport international Saint-Louis-Lambert (STL) et offre un excellent accès au comté de Saint-Charles. Bénéficier de son emplacement à Maryland Heights, une banlieue ouest-nord-ouest florissante de Saint-Louis qui accueille plus de neuf millions de visiteurs chaque année. Maryland Heights est une destination hôtelière en plein essor qui compte 22 hôtels, 50 restaurants, quatre parcs, un centre aquatique et un centre de soccer de classe mondiale. Les autres attractions comprennent un grand parc du comté et un lac, un amphithéâtre extérieur et un complexe de casino. Avec 13 000 logements et un revenu moyen des ménages de 70 000$, la région allie de solides équipements communautaires à une base économique dynamique. La robustesse de l'économie de la région, soutenue par un afflux constant de visiteurs, un développement résidentiel croissant et des revenus élevés des ménages, accroît encore davantage l'attrait de l'immeuble sur le marché. Que ce soit à la recherche d'un revenu locatif stable ou d'un actif stratégique dans une région métropolitaine florissante, 11960 Westline Industrial Drive offre une valeur et un potentiel de croissance exceptionnels.

Coordonnées pour la location:

Intelica CRE

Date de mise en marché :

2025-01-24

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5 units in Signal Hill - 2699 E 20th St

Signal Hill, CA 90755

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 841 320 $ CAD
• 5 340 pi²

Signal Hill Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Bienvenue au 2699 E. 20th St., Signal Hill—une occasion rare d'acquérir un immeuble de 4 logements idéalement situé au sommet de Signal Hill, offrant des vues imprenables sur la ville et un fort potentiel de revenus. Cette propriété comprend une configuration légale de 4 unités avec une 5e unité non conforme, permettant aux investisseurs de bénéficier de cinq sources de revenus tout en conservant un financement résidentiel conventionnel pour 4 unités. La répartition des unités inclut un spacieux logement de 3 chambres et 2 salles de bain, trois logements de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un studio, offrant une disposition polyvalente qui attire une large base de locataires. La propriété dispose de quatre grands garages, ajoutant à la fois commodité et potentiel de valeur locative supplémentaire. Les améliorations récentes incluent une peinture extérieure fraîche et des intérieurs joliment rénovés, faisant de cet immeuble un bien propre et bien présenté nécessitant peu de dépenses en capital immédiates. Il existe également un potentiel évident d'augmentation des loyers, offrant aux investisseurs l'opportunité d'accroître les flux de trésorerie au fil du temps. Que vous recherchiez un investissement stable à long terme ou une propriété avec un potentiel de valorisation, cet immeuble de Signal Hill répond à tous les critères. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété avec vue et des bases solides dans un emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

Sage Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

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7195 Rapids Rd

Lockport, NY 14094

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 710 330 $ CAD
• 2 200 pi²

Lockport Commerce de détail à vendre - Outlying Niagara County

Le Rapids Mart Lockport de Bernardi est une entreprise polyvalente bien établie. Un dépanneur vendant de la bière, des produits du tabac, des articles d'épicerie essentiels et du carburant fournis par Reid Petroleum. Il y a aussi une composante Pizza and Sub Sandwich, Bernardi's Pizza and Sub, en activité depuis 1983.

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-01

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