500 Convenience Stores à vendre à USA

CitySquare Office Center - 500 3rd St

Wausau, WI 54403

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 13 228 734 $ CAD
• 143 435 pi²

• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences

Wausau Bureau à vendre

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux emblématique situé au cœur du centre-ville de Wausau. L'offre CitySquare propose un mélange d'espaces de bureaux traditionnels et créatifs, avec un taux de capitalisation attrayant. Un investisseur aura l'opportunité d'augmenter le taux d'occupation et de faire progresser les loyers, tout en conservant une base fidèle de locataires existants ayant une cote de crédit élevée. Idéalement situé dans le quartier central des affaires (CBD) de Wausau, cet immeuble de bureaux de huit étages, revêtu de pierre calcaire, s'étend sur plus de 143 000 pieds carrés et dispose d'un atrium vitré sur deux étages. Cet immeuble de bureaux de classe A est entretenu et modernisé de manière institutionnelle, avec des investissements en capital significatifs. Situé au cœur de Wausau, CitySquare offre un mélange unique de travail, de loisirs et de communauté. Son emplacement privilégié permet aux locataires d'accéder à pied à des concerts sur la place, à plusieurs options de restauration et de bars, à des boutiques et commerces locaux, ainsi qu'à plusieurs hôtels. L'attrait intemporel et l'emplacement de CitySquare en font une destination prisée pour les entreprises nationales, les cabinets d'avocats et d'autres groupes professionnels à la recherche d'une adresse prestigieuse. De plus, les commodités de l'immeuble et sa qualité institutionnelle attirent et retiennent des locataires à long terme, garantissant un flux de trésorerie stable et une appréciation de la valeur. Les données démographiques dans un rayon de 10 miles autour de CitySquare confirment une région stable et prospère, abritant une population croissante de 90 578 résidents avec des revenus moyens des ménages dépassant 91 700 $. Les services professionnels et commerciaux, les services financiers et les services d'information emploient près de 10 000 professionnels de jour, en adéquation avec les capacités de l'immeuble. Pour obtenir des informations financières et télécharger le mémorandum d'offre complet, veuillez consulter la section des liens ci-dessous et visiter le site www.citysquare-cbre.com.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-07-13

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58 Ozone - 58 Ozone Ave

Venice, CA 90291

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 307 184 $ CAD
• 1 927 pi²

• Climatisation

Venice Multi-résidentiel à vendre

58 Ozone Avenue | Venice Beach Bienvenue au 58 Ozone Avenue, un triplex magnifiquement réimaginé de style Cape Cod situé sur la célèbre et historique Ozone Walk Street de Venice, à quelques pas du sable. Cette propriété côtière exceptionnelle offre le meilleur des deux mondes : promenez-vous vers la droite pour rejoindre la célèbre plage de Santa Monica, ou dirigez-vous vers la gauche pour découvrir l'énergie vibrante de la promenade historique Venice Ocean Front Walk. La résidence principale, soigneusement rénovée, comprend trois chambres et deux salles de bain, alliant un charme intemporel à un style de vie moderne en bord de mer. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, une salle familiale et une salle à manger, complétés par une cuisine entièrement neuve avec des armoires sur mesure, des appareils électroménagers modernes, des accessoires mis à jour et un accueillant comptoir déjeuner. La suite principale offre une salle de bain magnifiquement rénovée et un système de placard sur mesure, tandis que les deuxième et troisième chambres ont également été modernisées avec des organisateurs de placards personnalisés. Les planchers en bois de sapin Douglas d'origine parcourent toute la maison, préservant son charme classique, et une buanderie dédiée ajoute une commodité moderne au quotidien. À l'extérieur, la cour avant nouvellement aménagée dispose d'un système d'irrigation fraîchement installé, de plantations luxuriantes et d'une clôture magnifiquement finie entourant une terrasse en bois de séquoia clair—l'endroit idéal pour savourer votre café du matin tout en profitant du style de vie décontracté de Venice. Les deux résidences arrière, dont l'une a été récemment rénovée, sont des unités d'une chambre et d'une salle de bain, chacune équipée de sa propre buanderie. Un patio privé spacieux crée un cadre idéal pour recevoir, dîner en plein air ou se réunir avec famille et amis. La propriété comprend également un garage pour trois voitures, offrant un stationnement hors rue précieux. Que vous recherchiez une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant, un arrangement de vie multigénérationnel ou une propriété d'investissement de premier ordre, le 58 Ozone Avenue offre une flexibilité remarquable et une valeur à long terme. Des plans d'étage conceptuels architecturaux pour une proposition d'ajout d'un deuxième étage à la résidence principale sont inclus, offrant au prochain propriétaire l'opportunité de poursuivre les approbations auprès de la Coastal Commission et d'améliorer encore cette propriété remarquable. Une offre rare sur l'une des rues piétonnes les plus prisées de Venice, le 58 Ozone Avenue est une retraite côtière intemporelle et un ajout exceptionnel à tout portefeuille immobilier.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-20

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1425 Cedar Ave

Long Beach, CA 90813

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 823 879 $ CAD
• 6 222 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter le 1425 Cedar Avenue, une propriété d'investissement multifamiliale de 10 unités située à Long Beach, en Californie. Construite en 1953, la propriété se compose de deux bâtiments totalisant environ ± 6 222 pieds carrés louables et propose un mélange attrayant de résidences d'une et deux chambres dans un cadre résidentiel établi. La propriété offre une configuration fonctionnelle de style cour intérieure avec des commodités pour les résidents qui favorisent la commodité au quotidien et complètent le caractère de la communauté. L'accès sécurisé, le stationnement en garage dédié et les caractéristiques communautaires partagées améliorent l'expérience des résidents tout en offrant des atouts pratiques appréciés sur le marché locatif de Long Beach. Le 1425 Cedar Avenue est idéalement situé près du centre-ville de Long Beach, avec un accès pratique aux principaux centres d'emploi, aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux destinations récréatives de la ville. Le quartier environnant bénéficie également d'investissements publics importants, y compris la transformation en cours de l'école intermédiaire Washington, située juste en face de la propriété sur Cedar Avenue. Ensemble, le profil opérationnel établi du 1425 Cedar Avenue, son mélange équilibré d'unités, ses commodités pour les résidents et sa proximité avec des investissements significatifs dans le quartier créent une opportunité d'acquisition multifamiliale attrayante à Long Beach. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de vente.*

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-20

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9345 La Riviera Dr

Sacramento, CA 95826

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 372 835 $ CAD
• 3 515 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Highway 50 Corridor

Situé le long du corridor très fréquenté de La Riviera Drive, cette propriété commerciale polyvalente offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs immobiliers avisés, les promoteurs axés sur la création de valeur ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un projet de repositionnement à proximité des principales artères de transport et de l'Université d'État de Sacramento. Aperçu de la propriété et points forts de l'investissement Potentiel en place : Structure commerciale multi-unités offrant une flexibilité d'aménagement existante pour des opérations de vente au détail, de bureaux professionnels ou de services. Visibilité sur le corridor : Exposition de premier plan en bordure de rue le long de La Riviera Drive, bénéficiant d'un trafic quotidien constant et d'une proximité immédiate avec l'autoroute 50 et le parc American River Parkway. Stationnement hors rue en abondance : Stationnement sur place dédié, offrant commodité pour les locataires, le personnel et les clients. Notes sur l'opportunité et l'état Unité endommagée par le feu à valeur ajoutée : Une partie de la structure a subi des dommages causés par un incendie dans une unité adjacente, créant une véritable opportunité d'acquisition à prix réduit par rapport au coût de remplacement. Tirez parti du potentiel de reconstruction : Candidat idéal pour une restauration stratégique, un aménagement personnalisé pour locataires ou un repositionnement complet de la propriété afin de maximiser le revenu net d'exploitation (NOI) futur et les taux de capitalisation du marché. Options de zonage flexibles : Le design multi-locataires permet à un utilisateur-propriétaire d'occuper une section tout en rénovant ou en louant les espaces restants. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial à Sacramento à un prix d'entrée attractif, avec un potentiel significatif de création de valeur grâce à la restauration et à la relocation. Photos de l'unité endommagée par le feu non incluses dans l'annonce.

Coordonnées pour la location:

Metro Financial Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-20

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CVS - 1 S Commercial St

Harrisburg, IL 62946

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 138 340 $ CAD
• 10 722 pi²

Harrisburg Commerce de détail à vendre

The Boulder Group is pleased to exclusively market for sale a single tenant net leased CVS Pharmacy located in Harrisburg, Illinois. CVS has operated from this location for more than 25 years. CVS is currently operating on a long-term net lease that extends through June 2038, with approximately 12 years of remaining term. Additionally, the lease provides for 5% rental increases in each of the four 5-year renewal options. The lease is backed by CVS Corporation, and the tenant maintains investment-grade credit ratings of BBB from S&P and Baa3 from Moody’s. The 10,722 square foot building is positioned at the northwest corner of Commercial Street and Poplar Street in downtown Harrisburg, the county seat of Saline County. Harrisburg serves as the commercial and administrative hub of Saline County and is accessed by the convergence of four highways - U.S. Route 45, IL Route 13, 145, and 34 The trade area is anchored by a Walmart Supercenter and by SIH Harrisburg Medical Center, a 77-bed community hospital, and the city is nationally recognized as the gateway to the Shawnee National Forest and the Garden of the Gods Recreation Area, drawing consistent visitor traffic. Surrounding national and regional retailers include ALDI, Kroger, McDonald’s, Taco Bell, KFC, Dollar General, O’Reilly Auto Parts, Murphy USA, Sonic Drive-In, Dairy Queen, Burger King, and Scooter’s Coffee. CVS Health Corporation is one of the largest integrated healthcare and pharmacy companies in the United States, operating approximately 9,000 retail pharmacy locations nationwide. Founded in 1963 as Consumer Value Stores and headquartered in Woonsocket, Rhode Island, the company has grown into a diversified healthcare enterprise spanning retail pharmacy, pharmacy benefit management through CVS Caremark, and health insurance through its Aetna segment. CVS Pharmacy remains the consumer-facing retail brand, offering prescription services, health and wellness products, and everyday convenience goods.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-20

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1385 NE 105th St

Miami Shores, FL 33138

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 754 836 $ CAD
• 4 767 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine

Miami Shores Multi-résidentiel à vendre - Northeast Dade

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA® PRÉSENTENT FIÈREMENT UN IMMEUBLE MULTIFAMILIAL BOUTIQUE DE 6 UNITÉS OFFRANT UN REVENU STABILISÉ EN PLACE + UN POTENTIEL D'AUGMENTATION DES LOYERS DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À L'EST DE BISCAYNE, MIAMI SHORES... Cette propriété locative bien entretenue combine un flux de trésorerie stable avec une voie claire pour une croissance organique continue des loyers. Elle comprend six résidences spacieuses de +/- 795 pi² avec 1 chambre, chacune dotée d'une véranda privée et, pour certaines unités, d'espaces flexibles aménagés en coin bureau. Les intérieurs lumineux et rénovés, les électroménagers en acier inoxydable, les fenêtres et portes résistantes aux impacts, la buanderie sur place et le stationnement privé en surface offrent une expérience résidentielle haut de gamme et à faible densité, distincte de la vie en copropriété traditionnelle. Située à l'est du boulevard Biscayne, à quelques pas du bord de l'eau, la propriété offre une combinaison unique de tranquillité et de commodité quotidienne. Les résidents bénéficient d'un accès rapide aux principaux corridors commerciaux tout en étant entourés des commodités récréatives et de style de vie de la région de Miami Shores, notamment le golf, le tennis, les loisirs en bord de mer, les épiceries haut de gamme, les restaurants et les commerces de quartier à proximité. Avec la recertification du bâtiment déjà complétée et un nouveau toit en cours d'installation, cette opportunité est idéale pour acquérir un actif nécessitant peu d'entretien, offrant un revenu durable, un potentiel d'appréciation à long terme et une augmentation des loyers dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Miami. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Revenu Stabilisé et Fiable : Immeuble multifamilial boutique entièrement occupé avec des baux annuels au prix du marché, offrant un revenu stable en place avec un potentiel d'augmentation organique des loyers. Habitat Haut de Gamme à Faible Densité : Résidences spacieuses de +/- 795 pi² avec des intérieurs lumineux et rénovés, ainsi que des vérandas privées, créant une expérience de vie intérieure-extérieure distinctive, rarement trouvée dans l'inventaire locatif traditionnel de Miami. Proximité de la Baie de Biscayne et du Boulevard : Emplacement à l'est de Biscayne offrant un accès immédiat à Whole Foods, Publix, le Miami Shores Golf & Country Club et le Quayside Tennis Club, combinant commodité quotidienne et avantages récréatifs et de style de vie de la communauté riveraine environnante. État Clé en Main + Sécurité du Capital : Intérieurs rénovés, électroménagers en acier inoxydable, fenêtres et portes résistantes aux impacts, recertification du bâtiment complétée et nouveau toit en cours d'installation, minimisant les besoins en capital à court terme tout en soutenant une demande locative continue.

Coordonnées pour la location:

The Alpha Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-20

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Santa Ana Birch Apartments - 420-422 S Birch St

Santa Ana, CA 92701

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 423 307 $ CAD
• 14 968 pi²

• Système de sécurité

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Birch Street offrent une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial bien entretenu de 33 unités, construit en 1984, avec un potentiel important d'ajout de valeur. Construit avec une ossature en bois et du stuc, la propriété dispose de stationnements en garage au rez-de-chaussée, et la plupart des unités sont dotées de patios privés qui augmentent l'attrait pour les locataires. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui contribue à réduire les dépenses de services publics pour le propriétaire, et elle est desservie par un chauffe-eau central au gaz. Les résidents bénéficient également de la commodité d'une buanderie sur place. Bien que la propriété soit soumise à l'ordonnance de stabilisation des loyers de la ville de Santa Ana, elle offre un potentiel significatif de croissance des revenus à long terme. Selon les conditions actuelles du marché, un investisseur averti pourrait avoir l'opportunité de réaliser des augmentations de loyers dépassant 25 % à mesure que les unités se libèrent naturellement et sont rénovées avec soin. Cette combinaison de revenus stables existants, de construction attrayante et de potentiel de croissance significatif fait des appartements Birch Street une opportunité d'investissement convaincante dans l'un des marchés locatifs les plus solides du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

Nan Liu, Broker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-20

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Rite Aid - 1041 Burnt Tavern Rd

Brick, NJ 08724

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 833 045 $ CAD
• 11 095 pi²

Brick Commerce de détail à vendre - Ocean County

Tout nouveau sur le marché ! 1041 Burnt Tavern Road, Brick, NJ 08724 Bâtiment commercial autonome de 11 095 pi² disponible à la vente - Anciennement Rite Aid Idéal pour un utilisateur ou un investisseur. POINTS CLÉS » Prix demandé : 3 500 000 $ » Superficie totale : +/- 11 095 pi² (Possibilité de subdivision) » Terrain : +/- 3,13 acres » Année de construction : 1999 » Étages : 1 » Zonage : B-2 Commerce général » Stationnement : Environ 45–46 places » Façade : Environ 457 pieds sur Burnt Tavern Road » Service au volant : Existant » Signalisation : Signalisation sur pylône disponible Le bâtiment dispose d’un service au volant existant et est situé sur environ 3,13 acres à l’intersection éclairée de Burnt Tavern Road et Van Zile Road, une zone très fréquentée. Avantages clés en matière d’accès : » À environ 1 km (0,62 mile) du Garden State Parkway » Accès pratique est/ouest le long de Burnt Tavern Road avec +/- 13 811 véhicules par jour. » Configuration existante de service au volant à une intersection éclairée. » Signalisation sur pylône existante. Zone : B-2 Usages permis pouvant inclure : » Dépanneur » Pharmacie » Commerce spécialisé » Magasin de variété » Pièces automobiles » Marché alimentaire » Restaurant à service rapide » Café » Concept de jus/alimentation » Restaurant avec service au volant » Cabinets médicaux » Dentiste » Vétérinaire » Santé et bien-être » Soins personnels / beauté » Garderie » Centre de conditionnement physique » Entraînement personnel Veuillez contacter Matt Miller pour plus d’informations. Cellulaire : 908-770-0686 Courriel : matt@legacyrealtynj.com

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-20

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East Slaughter Lane

Austin, TX 78747

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 285 220 $ CAD
• Lot de 9,75 AC

Austin Terrain à vendre

Opportunités de commerce de détail limitées le long de Slaughter Ln, à l'est de l'IH-35. Communautés résidentielles unifamiliales et multifamiliales en pleine croissance juste à l'est de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

W3 Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-20

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Building 8 - 10100 Darden Hill Rd

Austin, TX 78737

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 2 478 662 $ CAD
• 7 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Austin Flex à vendre - Hays County

*** À vendre à 1 795 000 $ ou à louer à 1,60 $/pi² TOUT INCLUS *** Saisissez l'opportunité de positionner votre entreprise dans cette unité bureau/entrepôt de 7 500 pieds carrés! Située à proximité d'Austin et de Dripping Springs, cette propriété fait partie d'un nouveau parc d'affaires d'entrepôts conçu pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques. L'unité comprend 2 espaces, chacun avec 1 250 pi² de bureau en mezzanine et 2 500 pi² d'espace d'entrepôt, tous deux entièrement climatisés pour un confort et une efficacité tout au long de l'année. Elle inclut 10 places de stationnement dédiées, offrant une accessibilité et une commodité accrues. De plus, la durabilité est au cœur du projet avec deux réservoirs de collecte d'eau de pluie de 2 500 gallons sur place. Ce futur espace proposera des commodités modernes et un environnement professionnel idéal pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à établir une présence près d'Austin. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de location dans une région en plein développement.

Coordonnées pour la location:

Stanberry Realtors

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-08-20

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5.00 Acre Pilot Tract - 2000 E Denman Ave

Lufkin, TX 75901

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 689 330 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Lufkin Terrain à vendre

2,02 hectares | Emplacement commercial de choix à l’intersection de l’autoroute 69 et d’Irving Lane | Lufkin, Texas Il existe des terrains commerciaux bien situés, et puis il y a des propriétés qui s’imposent d’elles-mêmes dès qu’on les voit. Ce terrain de 2,02 hectares situé au 2000 E Denman Avenue se trouve à l’un des coins commerciaux les plus visibles et les plus fréquentés de Lufkin—le long de l’autoroute 69, à proximité de la boucle, juste à côté du Pilot Travel Center et directement en face de Del Rio. La configuration de cette propriété est particulièrement favorable au développement. Elle est presque carrée, avec toute la limite nord longeant l’autoroute 69 et toute la limite ouest bordée par Irving Lane, une rue pavée de la ville qui donne accès au Pilot Travel Center. Irving Lane s’étend jusqu’à l’arrière de la propriété, où un cul-de-sac approuvé et cadastré offre un accès supplémentaire et ouvre de nombreuses possibilités pour diviser et développer le terrain. En d’autres termes, ce ne sont pas simplement 2,02 hectares avec un seul bon coin. Plusieurs côtés de cette propriété peuvent être exploités. La façade sur l’autoroute 69 se prête naturellement à des projets de commerce de détail, de restauration, de services ou de vitrines à haute visibilité. Le côté Irving Lane offre une excellente opportunité pour des bâtiments commerciaux supplémentaires, des espaces flexibles, des petites baies industrielles, des entreprises de services ou des lots commerciaux individuels. De plus, une zone déjà dégagée sur le côté est offre une autre partie prête à être développée. Et contrairement à de nombreux terrains commerciaux situés le long des autoroutes, celui-ci est véritablement attrayant. Le terrain s’élève doucement sur une petite colline avec des arbres matures et une topographie naturelle exceptionnelle. C’est un terrain propre et pittoresque qui permet à un promoteur de préserver les arbres et le caractère naturel autour d’un projet, plutôt que de commencer avec une parcelle commerciale complètement plate et sans relief. L’emplacement est le véritable atout. Le Pilot Travel Center se trouve juste à côté, générant un trafic automobile et de camions important dans le corridor de l’autoroute 69 et de la boucle. Del Rio est directement en face, de l’autre côté de l’autoroute. La visibilité sur l’autoroute s’étend le long de la limite nord de la propriété, tandis qu’Irving Lane offre un accès pavé sur son côté ouest. La propriété a même déjà été envisagée pour accueillir un McDonald’s, une opportunité que les propriétaires ont choisi de ne pas poursuivre à l’époque. Avec 2,02 hectares, il y a suffisamment d’espace ici pour envisager bien plus qu’un seul projet. Développez la façade sur l’autoroute 69 et conservez l’arrière. Divisez le terrain en plusieurs lots commerciaux. Créez un petit centre commercial ou de services. Construisez des espaces flexibles ou des petites baies industrielles le long d’Irving Lane. Établissez un emplacement phare avec de la place pour une future expansion. Ou développez la propriété par phases et créez plusieurs lots commerciaux indépendamment commercialisables. Façade sur l’autoroute. Visibilité d’angle. Accès pavé par une rue latérale. Un cul-de-sac cadastré. Multiples configurations de développement. Générateurs de trafic importants à proximité. Et 2,02 hectares exploitables à l’une des principales intersections autoroutières de Lufkin. Pour un promoteur ou un utilisateur-propriétaire à la recherche d’un terrain offrant à la fois une utilité immédiate et des options à long terme, le 2000 E Denman Avenue est l’un des sites de développement commercial les plus attrayants du marché de Lufkin.

Coordonnées pour la location:

Woodsmen Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-20

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C-Store Property w/ FOUR Houses in Valdosta - 550 S Patterson St

Valdosta, GA 31601

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 827 141 $ CAD
• 4 250 pi²

Valdosta Commerce de détail à vendre

Le vendeur est prêt à accepter seulement 599 000 $ pour l'immeuble, les quatre maisons et le terrain! Cette offre ne durera pas longtemps! Le bâtiment commercial a été entièrement rénové en 2024! Les rénovations incluent un toit entièrement neuf, un système CVC, des travaux électriques, un nouvel éclairage, des planchers, des murs, des plafonds, de la peinture, une salle de bain et un nouveau comptoir avant pour les ventes au détail! Bâtiment commercial clé en main! Évitez les tracas de la construction et ouvrez votre entreprise immédiatement! La propriété comprend trois parcelles totalisant 1,29 acre avec un bâtiment commercial de 4 250 pieds carrés, ainsi que quatre maisons d'une chambre situées derrière le bâtiment et un terrain vacant adjacent au bâtiment commercial! Les maisons nécessitent des rénovations intérieures. Le bâtiment commercial principal est entièrement construit en maçonnerie! Zoné C-H Commercial Autoroutier, permettant une large gamme d'utilisations commerciales! Usages permis incluent : station-service avec dépanneur; magasin d'alcool; boutique de vapotage ou de tabac; épicerie ou magasin d'alimentation spécialisé; restaurant, y compris restauration rapide; commerce de détail général; lave-auto; réparation automobile, pièces et vente de véhicules; hôtel ou motel; buanderie ou nettoyeur à sec; salon de coiffure ou de beauté; bureau médical ou professionnel; banque; centre de conditionnement physique; et garderie! Rouvrez en tant que dépanneur ou explorez d'autres options comme une épicerie, un magasin d'alcool, un restaurant, une boutique de vapotage, un commerce de détail ou une autre entreprise commerciale permise! Aucun contrat COAM! L'acheteur a une flexibilité totale pour choisir tout titulaire de licence maître pour les machines de jeu! La propriété offre amplement d'espace pour le stationnement des clients, une future expansion ou un réaménagement!

Coordonnées pour la location:

River Brokers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-20

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12 Acres w/ Montana Frontage, East El Paso - 14700 Montana Ave

El Paso, TX 79938

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 774 467 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

El Paso Terrain à vendre

Environ 12 acres en face de l'avenue Montana, située sur le chemin du développement à East El Paso. La propriété n'offre aucune restriction de zonage, l'électricité disponible dans la région et un excellent potentiel de développement. Situé directement en face du développement commercial et résidentiel établi, il s'agit d'une excellente occasion de croissance et d'investissement futurs.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-19

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Bldg 6 - 7055 Engle Rd

Middleburg Heights, OH 44130

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 178 823 $ CAD
• 1 124 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Middleburg Heights Bureau à vendre - Southwest

Bureau 607 disponible à la vente dans le Courtyard Office Park, à Middleburg Heights. Cette unité bien entretenue au rez-de-chaussée offre 1 124 pieds carrés d'espace de bureau professionnel, comprenant 3 bureaux privés, une kitchenette et une salle d'eau. Les commodités supplémentaires incluent deux salles de rangement dédiées et un stationnement sur place en quantité suffisante, offrant un grand confort tant pour les employés que pour les visiteurs. Idéal pour un usage professionnel, médical ou pour une petite entreprise.

Coordonnées pour la location:

Gerspacher Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-08-19

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567 Kapahulu Ave

Honolulu, HI 96815

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 15 534 787 $ CAD
• 8 446 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Honolulu Commerce de détail à vendre - East Oahu

Le 567 Kapahulu bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du corridor de Kapahulu, à l'angle de Kapahulu et de l'avenue Campbell. Situé à seulement quelques minutes de Waikiki et à moins d'un mile de l'autoroute H1, cette propriété est facilement accessible tant pour les résidents locaux que pour les touristes. En plus du stationnement sur rue et sur place, un stationnement public situé directement en face de la propriété offre une grande commodité pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-19

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14 E Sandford Blvd

Mount Vernon, NY 10550

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 278 435 $ CAD
• 18 000 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Mount Vernon Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Exceptionnelle opportunité d'investissement avec un potentiel de croissance significatif grâce à l'augmentation des loyers actuels au niveau du marché. Bienvenue au 14 E. Sandford Blvd, une propriété multifamiliale de six unités bien entretenue, entièrement reconstruite à partir des fondations en 2015, incluant une nouvelle installation électrique, plomberie, toiture et systèmes majeurs du bâtiment. La propriété se compose de six appartements spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain, chacun équipé de chauffage central et climatisation, planchers en bois franc, grandes cuisines, espaces de rangement généreux, ainsi qu'une aire de vie, salle à manger et cuisine à concept ouvert. Tous les appartements ont été rénovés dans le cadre de la reconstruction complète du bâtiment en 2015. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie à pièces située au sous-sol et une salle de rangement privée pour chaque locataire, offrant une commodité et une valeur ajoutée. Les locataires sont responsables de leur propre chauffage, eau chaude, électricité et gaz de cuisson, ce qui contribue à maintenir les frais d'exploitation du propriétaire à un niveau bas. Avec les améliorations majeures déjà réalisées, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif bien entretenu, sans entretien différé, et avec un potentiel de croissance substantiel des revenus. La propriété fonctionne actuellement avec un taux de capitalisation d'environ 6,65 %, avec la possibilité d'atteindre un taux de capitalisation de plus de 11 % à mesure que les loyers sont ajustés aux niveaux du marché. Une opportunité convaincante d'acquérir un actif multifamilial clé en main avec des revenus actuels solides et un potentiel de croissance à long terme significatif.

Coordonnées pour la location:

Link NY Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19

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1712 - 1736 University Boulevard S - 1712-1736 University Blvd S

Jacksonville, FL 32216

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 037 914 $ CAD
• 10 068 pi²

Jacksonville Bureau à vendre - Southside

1712 - 1736 University Boulevard South offre une opportunité d'investissement attrayante dans le domaine des bureaux, avec des espaces flexibles conçus pour répondre à une variété de besoins professionnels et médicaux. Deux (2) bâtiments comprenant quatre (4) espaces totalisant environ 10 026 pieds carrés (+/-). Il y a actuellement deux (2) locataires à long terme et deux (2) espaces vacants. La propriété propose un aménagement fonctionnel adapté aux utilisateurs propriétaires ou aux investisseurs recherchant un potentiel d'occupation stable pour des bureaux. Sa façade bien en vue et son emplacement accessible améliorent la commodité quotidienne pour les locataires et les visiteurs. Le bâtiment a bénéficié de rénovations importantes au cours des cinq (5) dernières années, notamment un nouveau toit, le resurfaçage et le marquage du stationnement, une nouvelle façade extérieure, une nouvelle peinture extérieure, une nouvelle signalisation et de nouvelles unités de climatisation (HVAC). Suites Le bâtiment comprend un total de quatre (4) suites, dont deux (2) sont louées et deux (2) sont vacantes. Les deux bâtiments disposent d'un grand nombre de places de stationnement ainsi qu'un terrain de stationnement supplémentaire situé derrière les deux bâtiments.

Coordonnées pour la location:

Kinkade Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-19

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305 W Prospect St

Thorp, WI 54771

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 1 795 131 $ CAD
• 4 800 pi²
• 1 Unité

Thorp Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle Opportunité d’Investissement dans un Condominium de Quatre Unités | Thorp, Wisconsin Découvrez une opportunité d’investissement unique avec ce magnifique immeuble de quatre unités de condominium, soigneusement entretenu, situé sur environ 1,6 acre dans un cadre paisible et verdoyant à Thorp, Wisconsin. Avec de nombreuses améliorations, une accessibilité exceptionnelle et des usages potentiels variés, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les prestataires de soins de santé ou ceux qui recherchent un domaine familial privé. Trois unités offrent 2 chambres et 1 salle de bain complète, tandis que la quatrième unité dispose de 1 chambre et 2 salles de bain. Chaque unité comprend une véranda quatre saisons, un garage attenant de 484 pieds carrés pour deux voitures, ainsi qu’une laveuse et une sécheuse dans l’unité, offrant aux résidents confort, commodité et autonomie. Les unités situées aux extrémités offrent chacune 1 167 pieds carrés, tandis que les deux unités centrales proposent 1 132 pieds carrés d’espace de vie soigneusement conçu. Le meilleur atout : il n’y a aucune marche à l’intérieur ou à l’extérieur de la propriété, rendant l’ensemble du développement accessible aux fauteuils roulants. Les résidents peuvent se réunir dans l’impressionnant espace commun de 1 640 pieds carrés, doté d’un chauffage au sol et d’un vaste espace pour des activités sociales, des réunions ou des événements communautaires. À l’extérieur, un grand patio pavé surplombe des terrains magnifiquement aménagés, tandis qu’un ruisseau pittoresque serpente à l’arrière de la propriété, créant un cadre paisible rarement trouvé dans une propriété d’investissement. Un garage commun détaché supplémentaire offre un espace précieux pour le rangement ou l’entretien. Que vous cherchiez à créer : • Un domaine familial ou une communauté intergénérationnelle • Une destination de location de vacances • Un investissement locatif à long terme • Une résidence assistée, un logement pour personnes âgées, une maison familiale pour adultes ou tout autre usage lié aux soins de santé (sous réserve de vérification par l’acheteur et des approbations locales) • Un logement corporatif ou pour la main-d’œuvre Cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel. Points Forts de la Propriété • Structure libre de portée facilitant la modification des murs intérieurs • Quatre unités de condominium • Trois unités de 2 chambres et 1 salle de bain • Une unité de 1 chambre et 2 salles de bain • Unités aux extrémités : 1 167 pieds carrés chacune • Unités centrales : 1 132 pieds carrés chacune • Garage attenant de 484 pieds carrés pour deux voitures dans chaque unité • Véranda quatre saisons dans chaque résidence • Laveuse et sécheuse incluses dans chaque unité • Entièrement accessible aux fauteuils roulants, sans marches à l’intérieur ou à l’extérieur • Espace commun chauffé de 1 640 pieds carrés avec : • Chauffage au sol • Climatiseurs muraux • Salle de bain complète avec douche à l’italienne • Cuisine complète • Grand patio communautaire pavé • Garage commun détaché • Terrain de 1,6 acre avec un ruisseau pittoresque à l’arrière de la propriété • Nombreuses améliorations partout Voici une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété unique qui allie confort résidentiel, accessibilité, beauté naturelle et flexibilité d’investissement remarquable. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez tout ce que cette propriété remarquable a à offrir.

Coordonnées pour la location:

DeGraw Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-19

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34540 Harper Ave

Clinton Township, MI 48035

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 064 401 $ CAD
• 3 200 pi²

Clinton Township Commerce de détail à vendre - Macomb East

34540 Harper Avenue offre une opportunité d'acquisition de commerce de détail à Clinton Township, Michigan, avec une propriété commerciale indépendante de 3 200 pieds carrés située sur environ 1,46 acre. Située à proximité de l'échangeur de l'Interstate 94, la propriété bénéficie d'une visibilité, d'une accessibilité et d'une exposition importantes le long de l'un des corridors commerciaux établis du comté de Macomb. Actuellement configurée comme une opération clé en main, la propriété inclut une licence de vente d'alcool de classe C, offrant un potentiel d'occupation immédiate pour les opérateurs qualifiés. En plus de soutenir son utilisation actuelle, l'actif offre une flexibilité pour une variété de concepts alternatifs tels que le commerce de détail, la restauration, le divertissement ou les services, cherchant un emplacement très visible avec une infrastructure établie et un stationnement. Un vaste espace de stationnement comprenant environ 140 places favorise la commodité des clients et peut accueillir des opérations à fort volume. Une enseigne pylône bien en vue améliore la visibilité le long de Harper Avenue, tandis que la position en coin de la propriété et sa proximité directe avec l'Interstate 94 offrent un accès aux flux de circulation locaux et régionaux. Les données de trafic rapportées indiquent plus de 88 000 véhicules par jour sur l'Interstate 94 près du site et plus de 22 000 véhicules par jour sur Harper Avenue. La zone commerciale environnante comprend une population résidentielle dense et une activité commerciale établie, offrant une base solide de clientèle pour les utilisateurs de commerce de détail et de services. La combinaison de la proximité de l'autoroute, du stationnement étendu, de la signalisation, de la flexibilité opérationnelle et de l'utilisation immédiate positionne cette propriété comme une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un actif commercial très visible.

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-08-19

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3306 Lake Shore Rd

Buffalo, NY 14219

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 897 565 $ CAD
• 3 432 pi²

• Climatisation

Buffalo Commerce de détail à vendre - South

À VENDRE Woodlawn Deli/Pizzeria 3306 Lakeshore Rd. Blasdell, NY (Rt. 5) Épicerie/Pizzeria/Délicatessen Entreprise & Immobilier Excellente opportunité clé en main pour acquérir une épicerie/pizzeria/délicatessen bien établie, située sur une artère très fréquentée, juste au sud de Buffalo, NY ! Points forts : • Cette entreprise existe depuis 1939 – Le propriétaire actuel prend sa retraite après 25 ans • Emplacement en coin avec feu de circulation • Flux de circulation de plus de 35 000 véhicules par jour • Stationnement hors rue • Environ 50 % des ventes proviennent des plats à emporter/sur place et 50 % de l'épicerie/convenience store • Le vendeur formera le nouveau propriétaire • La vente inclut tous les équipements et installations ainsi que l'immobilier • Horaires d'ouverture limités actuellement avec un excellent potentiel de croissance • Le propriétaire est prêt à financer • Capacité de 10 places assises • Toiture datant d'environ 15 ans • Surface du bâtiment – 3400 pi² / Taille du terrain – 75 x 76 • Veuillez NE PAS parler aux employés

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-19

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178 Northbound Gratiot Ave

Mount Clemens, MI 48043

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 247 176 $ CAD
• 3 651 pi²

Mount Clemens Commerce de détail à vendre - Macomb East

Occasion de vivre et travailler. Cette propriété commerciale très visible comprend une entreprise de nettoyage à sec et de blanchisserie bien établie ainsi que l'équipement existant, offrant une opportunité clé en main pour un propriétaire-exploitant. Poursuivez l'activité actuelle de nettoyage ou réorientez la propriété pour divers usages commerciaux. Dispose d'une signalisation bien en vue, d'un stationnement sur place et d'une excellente visibilité. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche de flexibilité, de visibilité et de la commodité de vivre et travailler au même endroit.

Coordonnées pour la location:

Anton, Sowerby & Associates Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-19

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Hwy 9 & Beauty Spot Rd Bennettsville - Hwy 9

Bennettsville, SC 29512

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 221 267 $ CAD
• Lot de 107,24 AC

Bennettsville Terrain à vendre

Description Découvrez un vaste terrain de 107,24 acres offrant une visibilité et des opportunités incomparables, idéalement situé le long d'une autoroute majeure. Cette parcelle substantielle à Bennettsville, en Caroline du Sud, représente une toile vierge pour un développement commercial ambitieux, promettant un avenir au potentiel significatif. Imaginez les possibilités qui s'offrent à vous sur ce terrain de choix, prêt à se transformer en une entreprise florissante ou en un investissement stratégique. Emplacement Stratégiquement situé à Bennettsville, dans le comté de Marlboro, cette propriété bénéficie d'une position enviable le long de l'autoroute 9. Son adresse, 0 Hwy 9 W, la place dans un corridor à fort trafic, garantissant une exposition maximale pour tout développement futur. La proximité des commodités locales dans le code postal 29512 renforce encore son attrait, offrant commodité tout en conservant le charme spacieux de la campagne de Caroline du Sud. Terrain et topographie S'étendant sur 107,24 acres, ce terrain non aménagé offre un paysage diversifié et adaptable. La topographie fournit une base solide pour divers concepts de développement, permettant une planification architecturale et de site créative. Les acheteurs apprécieront la liberté de façonner le terrain selon leurs spécifications exactes, que ce soit pour des installations commerciales étendues ou un vaste domaine privé. Améliorations et infrastructures Actuellement une toile non développée, la propriété attend la vision de son nouveau propriétaire pour introduire des améliorations et infrastructures sur mesure. Le potentiel de construction personnalisée est illimité, permettant la création de structures parfaitement adaptées aux besoins spécifiques. Cela offre une opportunité exceptionnelle de concevoir et construire à partir de zéro, en veillant à ce que chaque détail corresponde à vos objectifs stratégiques. Eau et services publics La propriété offre une voie claire pour l'établissement des services essentiels, permettant l'installation d'une source d'eau et de services publics choisis pour soutenir tout développement. Les acheteurs auront la flexibilité de sélectionner et d'implémenter des systèmes qui répondent le mieux à leurs besoins spécifiques, garantissant efficacité et durabilité pour les opérations futures. Faune et végétation L'environnement naturel de ce terrain offre un cadre paisible, avec le potentiel pour une végétation locale diversifiée de prospérer. Bien que les espèces spécifiques ne soient pas détaillées, l'étendue du terrain offre un espace suffisant pour une variété de plantes et pourrait attirer la faune locale, contribuant à un décor naturel serein pour tout développement. Utilisation actuelle et potentielle Actuellement utilisé à des fins agricoles, ce terrain possède un immense potentiel de transformation. Son utilisation principale identifiée est le développement commercial, ce qui en fait un candidat idéal pour une ferme solaire ou un site auxiliaire au centre de données Amazon Web Services en construction dans le comté voisin de Richmond, en Caroline du Nord. Accès et servitudes Une accessibilité exceptionnelle est une caractéristique clé de cette propriété, avec une importante façade routière le long d'une route de comté et de l'autoroute 9. Cela garantit une entrée et une sortie faciles, un avantage crucial pour toute entreprise commerciale. Le type de route asphaltée assure un accès fluide et fiable, renforçant l'attrait et la fonctionnalité globale de la propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite et explorer le vaste potentiel de ce terrain exceptionnel en bordure d'autoroute.

Coordonnées pour la location:

Iron Horse Commercial Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-08-19

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1107 & 1117 Michigan Ave - 1117 Michigan Ave

Alma, MI 48801

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 379 739 $ CAD
• 3 900 pi²

Alma Spécialité à vendre

1107 - Ancienne maison paroissiale d'église avec 3 chambres et 1,5 salle de bain, offrant un aménagement fonctionnel et beaucoup de potentiel pour en faire votre propre espace. La maison dispose de pièces de vie confortables, de trois chambres de bonne taille et de la commodité d'une salle de bain supplémentaire. 1117 - Anciennement utilisée comme église, cette propriété distinctive propose un vaste espace principal pour les rassemblements, ainsi que deux pièces supplémentaires et une salle de bain partielle. Un sous-sol complet non fini offre beaucoup d'espace supplémentaire pour le rangement ou des possibilités futures. Située dans un quartier résidentiel R-2, cette propriété allie caractère, histoire et un aménagement prêt pour sa prochaine étape. Apportez vos idées et explorez les possibilités qu'offre cette propriété unique! L'acheteur et son agent doivent vérifier auprès de la Ville d'Alma le zonage, les usages permis et les exigences pour l'utilisation prévue.

Coordonnées pour la location:

Corporate Real Estate Advisors | KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-08-19

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King Rd

Woodhaven, MI 48183

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 211 653 $ CAD
• Lot de 21,43 AC

Woodhaven Terrain à vendre - Downriver South

Numéro de parcelle : 59-039-99-0002-716 et 59-039-99-0002-717

Coordonnées pour la location:

Signature Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-19

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