500 Convenience Stores à vendre à USA

The Garage Den - 7542 S Potomac St

Centennial, CO 80112

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 492 024 $ à 889 480 $ CAD
• 1 080 à 2 180 pi²
• 4 Unités

Centennial Flex à vendre

Avec de nombreuses tailles d'unités différentes, nous sommes sûrs que vous trouverez le condo qui convient parfaitement à vos besoins. Le Garage Den offre des unités construites haut de gamme, ce qui donne aux propriétaires la possibilité d'acheter une unité qui est essentiellement conçue et complétée pour répondre le mieux à leurs besoins. De plus, si vos besoins sont uniques, nous avons beaucoup d'autres options, à commencer par les chargeurs de VE, les prises supplémentaires, les grands ventilateurs de plafond et la construction de toilettes privées... et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

The Garage Den

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-12-10

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7447 E Berry Ave

Greenwood Village, CO 80111

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 7 949 132 $ CAD
• 29 000 pi²

Greenwood Village Bureau à vendre

Situé dans un excellent emplacement avec un accès facile à l'I-25, cet établissement offre un confort inégalé. Profitez de la possibilité de vous rendre à pied aux restaurants et aux magasins à proximité, ce qui facilite les courses quotidiennes. L'espace du deuxième étage offre une vue imprenable sur les montagnes et le centre-ville de Denver, offrant une toile de fond pittoresque pour votre entreprise. L'espace au premier étage offre une excellente exposition et des finitions améliorées, assurant un environnement professionnel et attrayant pour les clients et les employés. Cette propriété combine un emplacement privilégié avec des équipements de haut niveau, ce qui en fait un choix idéal pour vos besoins d'affaires.

Coordonnées pour la location:

NBR Services, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-09-20

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• Visite 3D Matterport

Large Industrial Opportunity-Own/Use/Invest - 4437 E 49th St

Cleveland, OH 44125

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 25 382 949 $ CAD
• 231 505 pi²

• Climatisation

Cleveland Industriel à vendre - South

Cette installation industrielle construite en 1948 contient plus de 230 000 pieds carrés à louer ou à acheter. L'emplacement au large de la I-77 offre des services pratiques l'accès aux autoroutes et la visibilité. Avec ses multiples portes de quai et son emplacement central à Cleveland, l'édifice est idéal pour la fabrication, la distribution ou l'utilisation de l'entrepôt. La rare occasion d'acquérir une installation aussi importante dans la ville constitue un excellent investissement les possibilités, car la demande des locataires demeure forte. Les taux demandes inférieurs au marché en font une option convaincante de posséder ou de louer. De plus, le 4437 E 49th regorge de commodités, dont neuf quais, deux portes au volant, un ascenseur et une puissance lourde de 6 000 ampères.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-17

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6430 S Vermont Ave

Los Angeles, CA 90044

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 952 525 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

Offert à 695 000 $. Le propriétaire est motivé et cherche une clôture simple et rapide, ce qui en fait une opportunité idéale pour un acheteur prêt à agir de manière décisive. Aucun coût de démolition, aucun risque de matériaux dangereux, aucun retard lié au déplacement de locataires : passez directement de l'acquisition à la conception et à l'obtention des autorisations. Occasion de développement de premier choix sur un terrain vacant de 7 500 pieds carrés, situé à l'intersection de Vermont Avenue et West 65th Street à Los Angeles, avec un zonage C2 et une visibilité élevée. Ce terrain vierge offre aux développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires une flexibilité exceptionnelle grâce à l'une des désignations de zonage commercial les plus permissives de la ville de Los Angeles. Le zonage C2 permet une large gamme d'utilisations de plein droit, y compris des résidences multifamiliales avec une densité R4, des développements mixtes avec des commerces au rez-de-chaussée et des logements au-dessus, des restaurants et établissements de restauration, des bureaux médicaux et professionnels, des hôtels, des garderies et des usages automobiles. Tout cela rend ce site adapté à pratiquement toutes les visions de développement. Avec des incitatifs TOC probablement applicables en raison de la proximité des lignes de bus Metro sur Vermont Avenue, un développeur pourrait bénéficier de bonus de densité de 50 à 70 % au-dessus de la base, ce qui pourrait permettre de construire 27 à 30 unités ou plus. Selon le zonage de base C2 avec densité R4, le site peut accueillir environ 18 unités de plein droit, avec une superficie constructible estimée entre 11 250 et 33 750 pieds carrés, selon le chemin d'autorisation choisi. Le terrain lui-même est plat, entièrement dégagé et prêt pour un développement immédiat, sans structures existantes, sans exigences de démolition et sans améliorations à retirer. Sa configuration rectangulaire maximise l'empreinte constructible tout en respectant les retraits requis, le stationnement et les espaces ouverts. La double façade sur Vermont Avenue et West 65th Street offre une visibilité supérieure depuis plusieurs directions, ce qui en fait un atout premium pour toute activation commerciale ou mixte au rez-de-chaussée. Les services publics, y compris l'eau, les égouts, le gaz et l'électricité, sont disponibles dans la rue. Situé à 1,5 mile au sud de l'USC, à 0,5 mile du district commercial Vermont/Athens, à quelques minutes de la ligne E du Metro et avec un accès facile à l'autoroute 110 via Gage Avenue, ce site se trouve au cœur d'une zone commerciale densément peuplée avec une demande constante pour le logement, le commerce de détail et les services. Toutes les estimations de potentiel de développement sont données à titre indicatif uniquement. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier auprès du Département de l'urbanisme de la ville de Los Angeles et de l'évaluateur du comté de Los Angeles avant la clôture de l'entiercement.

Coordonnées pour la location:

Patrick Yaghoobi

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Just Delivered Class-A Flex Space Near I-24 - 5824 New Nashville Hwy

Murfreesboro, TN 37129

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 3 974 565 $ CAD
• 8 220 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Murfreesboro Industriel à vendre - Rutherford County

Situé au 5824 New Nashville Highway à Murfreesboro, Tennessee, ce tout nouveau bâtiment industriel flexible offre 8 220 pieds carrés d’espace haut de gamme conçu pour répondre aux besoins de salle d’exposition, de commerce de détail, d’entreposage et de bureaux. La construction a débuté en août 2024 avec une date d’achèvement estimée à février 2026, offrant aux locataires une installation ultramoderne dans l’un des sous-marchés industriels les plus recherchés du Sud-Est. Au cours de l’année dernière, nous avons discuté avec plusieurs locataires potentiels et tenté de structurer un projet sur mesure. Cependant, en octobre, une décision a été prise de terminer le bâtiment. Le tout nouveau bâtiment a été achevé le mois dernier et est officiellement prêt à être occupé. La propriété comprend 6 100 pieds carrés d’espace d’entrepôt avec une hauteur libre de 19 pieds, deux quais de chargement externes et une baie d’accès au sol, garantissant des capacités de chargement et de distribution efficaces. Elle inclut également 2 020 pieds carrés d’espace de bureau et une zone de salle d’exposition, créant un environnement polyvalent qui répond aux fonctions opérationnelles et orientées vers la clientèle. Avec des capacités de chargement frontal et un espacement des colonnes de 20 pieds, ce bâtiment est conçu pour offrir flexibilité et productivité. De plus, le bâtiment dispose d’une dalle de 1 250 pieds carrés à l’arrière, facilement accessible via l’un des quais de chargement et une rampe en béton qui peut être couverte ou fermée, permettant d’atteindre un total de 9 270 pieds carrés si nécessaire. Idéalement situé sur New Nashville Highway, une artère majeure avec environ 50 000 véhicules qui y circulent quotidiennement. Le site offre un accès direct à l’autoroute US 1, se trouve à seulement 1,25 mile de l’Interstate 840 et à 3 miles de l’Interstate 24, et est positionné entre Murfreesboro et Smyrna. Cet emplacement privilégié offre une connexion fluide au terminal ferroviaire CSX, au port de Nashville et à l’aéroport international de Nashville, situé à seulement 30 minutes, idéal pour l’expédition et la distribution régionales. La proximité du bâtiment avec les principales autoroutes connecte également les entreprises à des marchés clés dans un rayon de 500 miles, notamment Atlanta, Charlotte, Indianapolis et Chicago. Les commodités environnantes incluent l’usine Nissan Smyrna à seulement 3 miles, le Tennessee Miller Coliseum à 9 miles et le Nashville Superspeedway à 15 miles. Les options de commerce et de restauration telles que Publix, Food Lion et les boutiques sur Sam Ridley Parkway sont toutes à quelques minutes, offrant commodité aux employés et aux visiteurs. Cet emplacement bénéficie de la croissance soutenue de la population et de l’emploi à Murfreesboro et Nashville, qui continue de stimuler une forte demande pour des installations logistiques et industrielles dans toute la région. Renseignez-vous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur l’acquisition du 5824 New Nashville Highway, un espace flexible de haute qualité idéalement situé dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04

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2801 Marshall Ct

Madison, WI 53705

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 10 279 050 $ CAD
• 24 500 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception

Madison Bureau à vendre - Near West Madison

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble mixte de classe A presque neuf, situé dans l'un des emplacements les plus prisés et les plus limités en termes d'offre à Madison. Construit en 2019, le 2801 Marshall Court est une propriété de 24 500 pieds carrés sur deux étages, offrant un mélange rare de construction de haute qualité, de potentiel d'utilisation flexible et de solides fondamentaux à long terme. Conçu pour la polyvalence, le bâtiment accueille actuellement un restaurant, une garderie et des bureaux, ce qui le rend idéal pour des propriétaires-utilisateurs, des investisseurs ou des organisations à mission cherchant une empreinte moderne et efficace avec plusieurs sources de revenus ou options opérationnelles. Avec un aménagement complet comprenant un espace événementiel, un bar, des sièges sur patio et une infrastructure de cuisine commerciale, la composante restaurant crée une valeur immédiate pour les concepts alimentaires, d'hospitalité ou expérimentaux. Conçu avec soin, l'espace garderie inclut des salles de classe, des aires de jeux extérieures et des commodités adaptées, reflétant la capacité de la propriété à répondre à des usages axés sur la communauté. Rarement trouvé dans des propriétés comparables, les 64 places de stationnement souterrain offrent une commodité et une efficacité exceptionnelles pour les utilisateurs, les employés et les invités. Situé sur environ 0,48 acre dans le Village de Shorewood Hills, la propriété bénéficie d'un emplacement très recherché, de solides données démographiques environnantes et d'un attrait à long terme. Que ce soit comme siège social, investissement institutionnel ou actif phare à usage mixte, le 2801 Marshall Court offre un design moderne, une flexibilité opérationnelle et une valeur durable, le tout dans un emplacement où les opportunités de cette envergure sont véritablement rares.

Coordonnées pour la location:

Mode Realty Network

Date de mise en marché :

2026-02-17

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1760 W Florida Ave

Hemet, CA 92545

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 420 525 $ CAD
• 4 910 pi²

Hemet Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Kaeya Investment Group LLC est fier de présenter une propriété exceptionnelle située au 1760 W Florida Avenue à Hemet, Californie. Ce bâtiment indépendant de 4 910 pieds carrés est idéal pour des établissements médicaux, commerciaux ou de restauration. La propriété offre un vaste stationnement, un excellent potentiel d'affichage et un accès pratique, située à l'angle nord-ouest de Florida Avenue et Lyon Street. Située à l'un des carrefours les plus fréquentés de la vallée, le 1760 W Florida Avenue bénéficie d'une grande visibilité avec plus de 105 288 véhicules passant quotidiennement. Ce site privilégié se trouve sur le côté ouest en plein développement de la ville, entouré de centres commerciaux et d'entreprises en pleine expansion. Dans un rayon de 3 miles, la population devrait croître jusqu'à 5,9 % entre 2024 et 2029, positionnant cette propriété au cœur d'un marché en plein essor. Découvrez l'emplacement idéal pour toute entreprise nouvelle, stable ou en pleine croissance et profitez d'une vitrine autonome polyvalente offrant une grande visibilité et bénéficiant de la synergie des grands détaillants à proximité. Profitez d'un mélange parfait de commodité et d'exposition pour votre entreprise au 1760 W Florida Avenue.

Coordonnées pour la location:

Kaeya Investment Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2020-03-25

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• Visite 3D Matterport

2101 Firewheel Pky

Garland, TX 75040

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 756 268 $ CAD
• 10 800 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Garland Commerce de détail à vendre

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété indépendante entièrement aménagée, idéale pour un bureau ou un établissement médical, située au 2101 Firewheel Parkway. Ce bâtiment de 10 800 pieds carrés, actuellement utilisé comme préscolaire/école privée, est implanté sur un terrain de 1,49 acre magnifiquement paysagé, avec de grands arbres matures bordant le lot. De plus, cette propriété a été entièrement rénovée, contrairement à des propriétés similaires souvent construites de manière standard avec des intérieurs inchangés. Cette rénovation permet une configuration intérieure adaptable à divers besoins. Avec un stationnement généreux, une entrée couverte et une cour arrière clôturée équipée d'une aire de jeux complète, le 2101 Firewheel Parkway est prêt à être opérationnel immédiatement. L'attrait visuel impressionnant de cette propriété n'est qu'un début. Offrant une accessibilité facile et une visibilité accrue, le 2101 Firewheel Parkway a tout pour plaire. Situé à une intersection avec feux de signalisation et doté d'une enseigne monumentale au coin de la rue, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec 26 353 véhicules passant chaque jour. De plus, cette propriété est située dans un corridor résidentiel dense, offrant un accès piétonnier pratique grâce à un trottoir entièrement pavé. Elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture de commodités quotidiennes populaires telles que Whataburger, Tom Thumb, Walmart Supercenter et Firewheel Town Center. Le 2101 Firewheel Parkway est également soutenu par des données démographiques solides dans un rayon de 5 miles. Les résidents affichent un revenu moyen par ménage de 118 617 $, générant des dépenses annuelles de consommation de 3 141 435 291 $. En combinant visibilité, commodité et valeur intégrée, le 2101 Firewheel Parkway offre une opportunité inégalée.

Coordonnées pour la location:

Galaxy Ranch GP, LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Royal Palm Tower II - 1650 S Dixie Hwy

Boca Raton, FL 33432

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 986 789 $ CAD
• 2 098 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

Les unités 303-305 situées au 1700 S Dixie Highway à Boca Raton offrent une opportunité rare de condo médical au sein des Royal Palm Towers. Organisé en sept bureaux, cet espace de 2 098 pieds carrés est doté d'une salle d'attente centrale et de deux salles de bain, ce qui le rend adapté à divers usages professionnels, notamment dans les domaines des services et de la médecine. Des améliorations récentes apportées aux revêtements de sol, à l'éclairage et aux finitions intérieures ont créé un environnement propre et moderne pour les clients et les praticiens. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'autoroute U.S. Highway 1, à Palmetto Park Road et aux principales artères de Boca Raton, offrant un accès rapide aux patients, clients et employés. La région environnante est riche en densité résidentielle, commodités commerciales et grands pôles institutionnels, ce qui contribue à la pertinence à long terme pour les usages médicaux et de bureau général. Alors que l'Est de Boca continue de croître avec de nouveaux développements, des niveaux de revenus des ménages en hausse et des corridors commerciaux renforcés, l'acquisition de ce condo représente un actif stratégiquement positionné, idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à stabiliser leurs coûts et à contrôler leurs opérations à long terme dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés du sud de la Floride. Actuellement occupé par des locataires avec des baux en cours jusqu'en 2026 et 2027, les acheteurs peuvent facilement acquérir un actif générant des revenus. Des options existent pour maintenir cette approche d'investissement à mesure que les suites se libèrent ou pour transformer l'espace en usage propriétaire au fil du temps. Un financement par le vendeur est disponible. Les avantages de l'emplacement renforcent la valeur à long terme de la propriété. Située près de la frontière entre les comtés de Palm Beach et Broward, la région environnante comprend environ 25 300 ménages avec un revenu moyen d'environ 119 000 $, générant près de 870 millions de dollars en dépenses de consommation totale dans un rayon de 2 miles. La proximité de Mizner Park, de la station Brightline de Boca Raton, des restaurants, des commerces et des centres de fitness ajoute à la commodité, tandis que l'accès quasi-direct à l'autoroute U.S. Highway 1 et une connexion en 10 minutes à l'Interstate 95 facilitent les déplacements régionaux sans effort.

Coordonnées pour la location:

The Geneva Group

Date de mise en marché :

2025-10-17

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• Visite 3D Matterport

Alexander Office Park Building 1 - 7780 Brier Creek Pky

Raleigh, NC 27617

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 808 237 $ CAD
• 6 465 pi²
• 1 Unité

Raleigh Bureau à vendre - Glenwood/Creedmoor

Cette suite au Alexander Office Park offre aux entrepreneurs et aux entreprises l'opportunité de s'établir dans un emplacement très prisé au sein de la région métropolitaine de Raleigh-Durham. La suite 420 s'étend sur 6 465 pieds carrés au dernier étage, offrant des vues impressionnantes sur Alexander Office Park et les centres commerciaux à proximité. Certains meubles sélectionnés sont inclus et peuvent être transférés au nouveau propriétaire. Dès l'entrée, les visiteurs sont accueillis par une réception moderne et élégante, conçue pour laisser une impression favorable. À l'intérieur de la suite, une grande paroi vitrée dans l'une des salles de conférence constitue un espace idéal pour le branding de l'entreprise. L'aménagement est soigneusement pensé, avec un mélange d'espaces de bureaux privés et d'aires de travail ouvertes. La suite comprend plusieurs salles de conférence de tailles variées, ainsi qu'une salle de repos et une kitchenette. Des opportunités de signalisation sont disponibles sur le monument de signalisation du parc, les répertoires du hall et une plaque dédiée à la suite. Alexander Office Park est réputé pour sa diversité de groupes professionnels, favorisant un environnement d'affaires synergique. Les acheteurs potentiels bénéficient de flexibilité, avec la possibilité d'occuper la suite pour leur propre usage ou de la louer à des tarifs du marché à des fins d'investissement. Situé dans le secteur recherché de Brier Creek à Raleigh, Alexander Office Park offre une connectivité et une commodité inégalées. Placé à l'intersection stratégique de ACC Boulevard et Brier Creek Parkway, il garantit un accès facile dans toutes les directions. La proximité de l'Interstate 540 et de la Highway 70 permet des déplacements rapides vers Raleigh, Durham ou Chapel Hill. La propriété se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Raleigh-Durham et de parcours de golf renommés, répondant aux besoins professionnels et de loisirs. Les employés et les visiteurs profitent d'une multitude d'options de shopping à proximité, incluant des détaillants populaires tels que Target, Chick-fil-A, Sephora, Dick’s Sporting Goods et Planet Fitness, tous facilement accessibles pour améliorer la commodité quotidienne et le style de vie. Situé dans la région florissante du Research Triangle, cette propriété bénéficie du statut de Raleigh en tant que l'un des marchés majeurs à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Avec plus de 2,1 millions de résidents et la Caroline du Nord classée comme l'État numéro un pour les affaires par CNBC en 2025, la région offre une économie robuste et diversifiée, une main-d'œuvre hautement qualifiée et un climat favorable aux entreprises, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises et les acheteurs en quête de croissance et de stabilité.

Coordonnées pour la location:

Borden Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-18

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Priest Gulch Campground and RV Park - 27646 Highway 145

Dolores, CO 81323

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 8 086 186 $ CAD
• 6 872 pi²

• Bord de l’eau

Dolores Spécialité à vendre

Le terrain de camping Priest Gulch est une occasion exceptionnelle d'acquérir l'un des terrains de camping et parcs de campings les plus beaux et les mieux entretenu du Colorado. Située sur la rivière Dolores, cette propriété méticuleusement entretenue de 27 acres appartient à la même famille et est exploitée par la même famille depuis plus de 30 ans. Le terrain de camping Priest Gulch compte 88 emplacements pour campings, 5 cabines meublées et 4 emplacements pour tentes. Tous les sites de campings sont équipés de raccordements électriques, d'eau et d'égout. Le bureau du terrain de camping comprend une boutique de cadeaux, un dépanneur et des logements pour les gestionnaires. Le gazebo fermé comprend des tables, une table de cuisson, un évier, un espace de préparation des aliments, un four à micro-ondes et un réfrigérateur et est parfait pour les réunions avec les amis et la famille. Les équipements comprennent également une aire de jeux, des douches, des toilettes et une buanderie. Le terrain de camping Priest Gulch est adjacent à la forêt nationale de San Juan et est idéalement situé à seulement 25 milles de Dolores et à 40 milles de Telluride. Une tour de téléphonie cellulaire située à proximité offre une couverture aux clients d'AT&T, de T-Mobile et de Verizon.

Coordonnées pour la location:

Harmony Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2024-12-09

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• Visite 3D Matterport

Howell 5 Industrial Warehouse - 470 Fairfield Rd

Freehold, NJ 07728

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 16,00 AC

Freehold Terrain à vendre - Western Monmouth

Le terrain situé au 470 Fairfield Road offre 4,7 acres de terrain prêt à être développé, zoné pour un usage industriel et entièrement approuvé pour la construction d’un entrepôt de 203 660 pieds carrés. Cette installation ultramoderne comprendrait 75 espaces de stationnement, une hauteur intérieure de 40 pieds, 25 quais de chargement et deux quais d’accès au sol à Freehold, NJ. De plus, un espace de bureau de 10 000 pieds carrés peut être aménagé selon les besoins opérationnels spécifiques. Conçu pour soutenir les activités d’entreposage, de distribution et autres opérations industrielles, ce site offre flexibilité, efficacité et un potentiel de développement immédiat, constituant une plateforme entièrement approuvée pour une location ou une vente sur mesure à Fairfield Township, New Jersey. Le 470 Fairfield Road bénéficie d’une connectivité régionale exceptionnelle. Situé juste à la sortie 33 et à 6 miles de l’Interstate 95, le site se trouve à environ 45 minutes du port de Newark et à un peu plus d’une heure de New York et de Philadelphie. Freehold est proche des principaux corridors de transport, notamment le Garden State Parkway, l’Interstate 195, la Highway 9 et le NJ Turnpike, reliant le 470 Fairfield Road à la mégalopole du Nord-Est, de Boston à Washington, DC. Une main-d’œuvre qualifiée de plus de 30 000 professionnels de l’entreposage réside dans un rayon de 10 miles, avec plus de 370 000 résidents à proximité, favorisant l’efficacité opérationnelle et l’accessibilité de la main-d’œuvre. La région environnante offre de nombreuses commodités, notamment Sam’s Club, Walmart Supercenter, The Home Depot, Burger King, Wendy’s, Dollar Tree, et bien d’autres, offrant un confort aux employés et aux visiteurs. Le marché industriel de Freehold continue de démontrer sa résilience et une forte demande, et les terrains prêts à être développés comme le 470 Fairfield offrent un avantage concurrentiel grâce aux approbations de zonage, à l’accès aux infrastructures et à un risque d’autorisation minimal, accélérant les délais de projet. Cette opportunité permet aux locataires de tirer parti d’un emplacement hautement stratégique, d’une infrastructure exceptionnelle et d’une communauté dynamique et bien desservie, faisant du 470 Fairfield un site de premier choix pour les opérations industrielles de nouvelle génération.

Coordonnées pour la location:

Active Acquisitions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

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• Visite 3D Matterport

Building 800 - 9191 RG Skinner Pky

Jacksonville, FL 32256

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 229 374 $ CAD
• 3 487 pi²
• 1 Unité

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

Offert à la vente par le propriétaire, ce bien commercial est idéal pour un investissement ou une occupation par le propriétaire. L'aménagement comprend des bureaux privés, des espaces collaboratifs, une salle de conférence, une aire de repos et deux suites exécutives. Trois salles de bain desservent l'unité, dont une située dans la plus grande suite exécutive, qui dispose également d'une petite cuisine équipée d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur sous le comptoir. Les suites 803–805 totalisent 3 487 pieds carrés et sont offertes au prix de 897 000 $. Les suites forment un seul bureau et ne peuvent pas être divisées.

Coordonnées pour la location:

Hill's Rental Properties, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-12

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38780 Longmere Way

Soldotna, AK 99669

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 2 472 591 $ CAD
• 7 010 pi²

Soldotna Services hôteliers à vendre

Le Alaska Lake + Lodge, situé au 38780 Longmere Way, est une propriété hôtelière clé en main au cœur du borough de la péninsule de Kenai. Cette offre entièrement meublée comprend un bâtiment de style duplex de 7 010 pieds carrés, avec deux suites spacieuses de deux chambres et six chambres d'efficacité bien équipées, conçues pour le confort et la flexibilité. Les suites disposent de cuisines complètes, de salles de bain privées, de cheminées et de salons chaleureux, idéales pour les familles et les groupes de voyageurs. Les unités d'efficacité offrent soit un lit king-size, soit deux lits queen, ainsi que des micro-ondes, cafetières, réfrigérateurs, sièges confortables et téléviseurs intelligents. Les clients profitent d'un accès facile au lac Longmere, situé à quelques pas, avec une rampe publique pour bateaux, parfaite pour la pêche, le kayak et les activités de plein air saisonnières. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 1, le lodge se trouve à quelques minutes des centres commerciaux, restaurants, parcs et attractions locales de Soldotna. Les visiteurs du lodge trouveront tout ce dont ils ont besoin à proximité. Parmi les commodités notables de la région, on retrouve Fred Meyer, Starbucks, Petco, ainsi que des favoris locaux comme Naptowne Brewing Co. et Bucket’s Sports Grill. Les amoureux de la nature et les amateurs d'aventure apprécieront la proximité du Alaska Lake + Lodge avec des destinations emblématiques telles que le Kenai National Wildlife Refuge, le Birch Ridge Golf Course, le Soldotna Creek Park et la plage de Kenai. Pour ceux qui viennent de loin, l'aéroport international Ted Stevens Anchorage est à environ deux heures de route panoramique, faisant de ce lodge un refuge accessible au cœur de la beauté naturelle de l'Alaska.

Coordonnées pour la location:

Alaska Fun Zone LLC

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-01-07

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• Visite 3D Matterport

2421 Brookstone Centre Pky

Columbus, GA 31904

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 973 578 $ CAD
• 5 028 pi²

Columbus Bureau à vendre - Greater Columbus

Le 2421 Brookstone Centre Parkway offre aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires une propriété prête à emménager à Columbus, en Géorgie. Construit en 2002, cet immeuble de bureaux de 5 028 pieds carrés a été conçu sur mesure pour une occupation par le propriétaire, mettant en valeur une construction de qualité et un attrait durable. L'extérieur en brique bien entretenu offre à la fois durabilité et faible entretien, tandis que l'aménagement paysager mature et la signalisation bien visible améliorent l'attrait visuel et la visibilité. Avec un accès facile, un stationnement généreux comprenant 28 espaces, et un aménagement intérieur flexible, la propriété convient à une variété d'entreprises, qu'il s'agisse de bureaux, d'usages médicaux ou professionnels. Le bâtiment comprend un bureau privé avec une salle de bain attenante et une douche, une commodité rare idéale pour les professionnels exécutifs ou médicaux, ainsi qu'une cuisine équipée pour le confort du personnel. Classé en zone CO, le bien permet des usages et configurations variés, convenant aussi bien aux investisseurs qu'aux utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif prêt à emménager et adaptable. Situé dans le prestigieux parc de bureaux Brookstone Centre, cette propriété offre un environnement d'affaires exceptionnel avec une accessibilité optimale. Son emplacement stratégique près de la Route 80 et de l'Interstate 185 garantit des trajets faciles pour les employés et les clients, tandis que son cadre privé et tranquille procure un sentiment d'exclusivité. Entouré de bureaux médicaux de premier plan et d'utilisateurs professionnels établis, le bien favorise une synergie et une collaboration précieuses. Une variété de détaillants et de restaurants populaires, tels que Zaxby’s, Crumbl, The Fresh Market et Circle K, se trouvent à quelques minutes, ajoutant une commodité quotidienne. Des destinations clés, notamment l'aéroport de Columbus, Columbus Park Crossing et l'université d'État de Columbus, sont également facilement accessibles, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et une communauté professionnelle dynamique.

Coordonnées pour la location:

Flournoy & Calhoun Realtors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Reduced Price Redevelopment Opp. - 250 N Broad St

Winder, GA 30680

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 604 026 $ CAD
• Lot de 2,22 AC

Winder Terrain à vendre - Barrow County

Progressive Realty est fier de présenter un terrain de 2,22 acres, zoné B-1, idéal pour un projet de redéveloppement avec un potentiel de valorisation considérable, permettant des projets de commerce de détail, de restauration rapide (QSR), d'hôtel ou de restaurant à Winder, en Géorgie. Ce terrain offre aux investisseurs et développeurs une opportunité unique de redéveloppement avec un fort potentiel le long du corridor commercial de Winder, bénéficiant de la synergie créée par Publix, Ingles Market, The Shops of Winder, ainsi qu'une multitude de détaillants nationaux et locaux et d'établissements de restauration. Le terrain dispose de plus de 200 pieds de façade directe et d'une visibilité quotidienne auprès de plus de 20 000 véhicules. Sa taille est idéale pour un concept de restauration rapide (QSR), un dépanneur, un hôtel ou d'autres types de projets commerciaux à usage mixte, tous soutenus par le zonage commercial de quartier de la ville de Winder. Winder est situé à environ 40 km à l'ouest d'Athens et à 80 km au nord-est d'Atlanta. C'est une communauté en pleine croissance avec un centre-ville dynamique, offrant le confort des banlieues dans un environnement détendu. Ses principaux pôles commerciaux incluent Winder Square, Brookwood Place et Snodon Village. Les détaillants nationaux présents dans le corridor commercial incluent Publix, Anytime Fitness, Walgreens, Piggly Wiggly, YMCA, Starbucks, et bien d'autres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de redéveloppement offrant une valeur ajoutée à long terme. Un utilisateur du secteur automobile pourrait également envisager de rénover les structures existantes du concessionnaire automobile sur place pour une relocalisation plus adaptée à l'industrie.

Coordonnées pour la location:

Progressive Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Dermody Elm Road Property - 390 Elm Rd

Estes Park, CO 80517

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 4 385 728 $ CAD
• 10 841 pi²

Estes Park Spécialité à vendre - Outlying Larimer County

Bienvenue au 390 Elm Road, une propriété rare et polyvalente de 12 acres située au cœur d'Estes Park, Colorado, l'une des destinations les plus emblématiques et prisées des Montagnes Rocheuses. Ce domaine unique offre des vues imprenables sur Longs Peak et la ligne de partage des eaux continentale, constituant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs. La propriété comprend actuellement sept unités génératrices de revenus, incluant des maisons, appartements, duplex, chalets, garages, espaces de stockage et bâtiments commerciaux. Avec tous les baux sur une base mensuelle, les nouveaux propriétaires bénéficient d'un revenu immédiat et d'une flexibilité maximale pour un futur réaménagement. Avec un acompte de 1,3 million de dollars, le propriétaire financera 5 %. Idéalement située le long de l'autoroute 36, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement. Elle se trouve à seulement 1 mile du centre-ville d'Estes Park et à moins de 2 miles de l'entrée Beaver Meadows du parc national des Montagnes Rocheuses, ce qui la place directement sur la route principale menant au parc. Cet emplacement garantit un trafic constant de visiteurs et une forte demande touristique tout au long de l'année, avec plus de 4,3 millions de visiteurs annuels alimentant l'économie locale. La population d'Estes Park a augmenté de 8,6 % au cours des quatre dernières années, créant un besoin constant de nouvelles options de logement. La région abrite une communauté aisée et instruite, avec un revenu moyen des ménages de 105 000 $ et 46 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Zoné pour des usages multiples, ce site offre le potentiel de se transformer en hôtel boutique, complexe d'appartements de luxe, installation de fabrication légère ou communauté résidentielle haut de gamme. Les bâtiments ont été fraîchement repeints en 2024, et plusieurs ont récemment été rénovés, permettant une occupation immédiate ou une transformation créative. Un financement par le propriétaire est disponible, rendant cet investissement hautement accessible. Le site offre un mélange unique d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel de développement. Avec des infrastructures existantes, y compris un puits, l'électricité et un bon accès routier, cette propriété est prête pour le développement. Que ce soit pour agrandir une entreprise existante ou lancer une nouvelle initiative, le 390 Elm Road combine charme historique, commodités modernes et emplacement imbattable pour offrir une opportunité d'investissement véritablement exceptionnelle dans le paradis montagneux du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Estes Park Team Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-27

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• Visite 3D Matterport

7740 E Speedway Blvd

Tucson, AZ 85710

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 055 810 $ CAD
• 6 689 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Le 7740 East Speedway Boulevard à Tucson, Arizona, offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant très visible dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. Situé sur environ 1,08 acre, la propriété dispose de 6 689 pieds carrés d'espace polyvalent. Idéalement situé entre Kolb Road et Pantano Road, sur le côté très fréquenté de Speedway Boulevard, qui voit passer plus de 45 000 véhicules par jour. Anciennement occupé par une caisse populaire, le bâtiment comprend deux voies de service au volant intégrées et fait partie d'un centre commercial dynamique ancré par le supermarché Fry’s, avec des marques nationales voisines telles que Starbucks, Burger King et Arby’s. De plus, les détaillants à proximité, notamment Lowe’s, Walgreens, Public Storage et El Camino, renforcent encore le trafic piétonnier et l'attrait des consommateurs dans la région. Le site offre 35 places de stationnement en surface, y compris des options conformes aux normes ADA, et bénéficie d'un accès direct aux transports en commun. Situé à seulement 20 minutes de la gare Amtrak de Tucson, la propriété se trouve dans une zone densément peuplée et aisée, abritant plus de 235 000 résidents dans un rayon de 5 miles, générant plus de 6,5 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles en 2024. Tucson, la deuxième plus grande ville d'Arizona, offre un bassin de main-d'œuvre solide et un climat d'affaires florissant. Conçu pour la flexibilité et la commodité, le bâtiment comprend un accès 24 heures sur 24, la climatisation, un système de sécurité, des détecteurs de fumée et un espace de rangement généreux. Une signalisation monumentale assure une forte visibilité, et l'emplacement central de la propriété ainsi que son zonage soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales, notamment les institutions financières, les salles d'exposition de détail et les entreprises axées sur les services. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un actif commercial bien situé et très fréquenté au cœur de Tucson.

Coordonnées pour la location:

Whirlygig Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14

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• Visite 3D Matterport

Woodridge Apartments - 1895 H St

Arcata, CA 95521

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 16 857 642 $ CAD
• 87 484 pi²

• Cuisine

Arcata Multi-résidentiel à vendre

** Actuellement sous contrat en période de vérification diligente - Acceptation des offres de secours ** (25/02/2026) 5,96 GRM / Taux de capitalisation de 9,09 % / 10,80 % ProForma (ProForma basé sur les loyers actuels + mise en œuvre de RUBS pour 68 unités - véritable potentiel de croissance) Loyer moyen de 1 360 $ par mois, soit environ 100 000 $ par unité. Marcus & Millichap est heureux de présenter les appartements Woodridge, composés de 126 unités multifamiliales, idéalement situés au 1895 H St et 1935 H St, Arcata, CA. Les appartements Woodridge, dont la majorité des unités sont des deux chambres, ont été construits en 1961 et se trouvent sur un vaste terrain de 3,13 acres. Ces propriétés stabilisées offrent un flux de trésorerie constant, une commodité à distance de marche et un potentiel de croissance à long terme dans un marché où l'offre est limitée. Woodridge est situé directement en face de l'université Cal Poly Humboldt. L'État de Californie a transformé California State Humboldt en Cal Poly Humboldt en 2022, avec un objectif de croissance des inscriptions passant de 6 000 à 11 000 étudiants, et a engagé un peu moins de 500 millions de dollars pour cette conversion/expansion. Plus de détails dans le mémorandum d'offre. La répartition des unités est la suivante : (12) Studios de 400 pi² en moyenne, avec un loyer de 1 048 $ (48) Appartements d'une chambre de 535 pi² en moyenne, avec un loyer de 1 263 $ (66) Appartements de deux chambres de 847 pi² en moyenne, avec un loyer de 1 496 $ pour un loyer moyen global de 1 364 $. Arcata, située dans le comté de Humboldt, est réputée pour sa beauté naturelle, sa scène artistique dynamique et sa proximité avec des pôles d'emploi et d'éducation clés, notamment l'université Cal Poly Humboldt. La propriété bénéficie de son emplacement central, offrant un accès facile au centre-ville d'Arcata, aux boutiques locales, aux restaurants et au sanctuaire de la faune et des marais d'Arcata. Cet emplacement privilégié garantit une demande locative constante, soutenue par l'économie croissante de la région et la rareté de l'offre de logements.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09

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318 E Chicago St

Milwaukee, WI 53202

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 398 445 $ CAD
• 6 278 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Cuisine

Milwaukee Multi-résidentiel à vendre - Third Ward/Walkers Pt

Une occasion exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs d'acquérir un loft de bureau en copropriété de 6 278 pieds carrés à concept ouvert, situé au cœur du quartier historique Third Ward de Milwaukee. Cette unité au troisième étage offre des poutres et plafonds apparents, une ligne de fenêtres pleine hauteur qui inonde l'espace de lumière naturelle, ainsi qu'un accès direct par ascenseur pour plus de commodité. La vente inclut deux espaces de stationnement souterrains, un atout précieux dans ce quartier animé. Le bâtiment de six étages, construit en 1915, s'étend sur 39 642 pieds carrés et est zoné C9G pour des activités mixtes. La propriété est équipée de compteurs individuels pour les services publics et est soumise à des frais de copropriété. Avec sa proximité au Milwaukee Public Market, à des restaurants haut de gamme et à des boutiques de détail, cet emplacement offre à la fois prestige et praticité pour les entreprises cherchant à établir une présence à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Milwaukee.

Coordonnées pour la location:

Russ Darrow Automotive Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Saul Creek Glen - Alt 90 and Hoffman

Seguin, TX 78155

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 249 663 $ CAD
• Lot de 114,00 AC

Seguin Terrain à vendre - Guadalupe County

Découvrez 114 acres de terrain de premier choix à Seguin, Texas, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Ce vaste terrain est conçu pour accueillir 534 terrains résidentiels haut de gamme pour maisons unifamiliales (40x90), complétés par 34 acres d'espaces verts pittoresques. L'infrastructure sur place est déjà en place, incluant une alimentation en eau robuste via une conduite de huit pouces de Spring Hills Water, avec une faisabilité recommandant une simple mise à niveau à 12 pouces. Un système d'assainissement TLAP planifié offre une solution efficace pour le développement futur, tandis qu'un service électrique triphasé fiable de GVEC longe la Highway 90 Alt, garantissant une alimentation électrique stable pour la communauté. Seguin est stratégiquement situé au cœur des principaux pôles d'emploi et soutenu par une infrastructure solide. La région bénéficie de la présence d'employeurs clés tels que Caterpillar, Vitesco, Tyson, Hexcel, CMC Steel et Texas Lutheran University, avec une base manufacturière robuste favorisant une création d'emplois constante. Des incitatifs industriels attractifs continuent de stimuler l'expansion, renforçant davantage le potentiel de croissance. À seulement 8 kilomètres des principaux détaillants et services essentiels, notamment H-E-B, Walmart Supercenter et le Guadalupe Regional Medical Center, la communauté offre une commodité inégalée. Grâce à une connectivité rapide vers San Antonio et Austin via l'Interstate 10, la SH 130 et d'autres routes principales, Seguin est prêt pour de nouvelles opportunités. Avec une visibilité importante sur les autoroutes à un carrefour clé et une croissance démographique rapide de la ville, les conditions sont idéales pour un développement résidentiel répondant à la demande croissante en logements.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas, Llc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-23

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Crawfordville Crossings - 2171 Crawfordville Hwy

Crawfordville, FL 32327

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 412 645 $ CAD
• 3 300 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Crawfordville Commerce de détail à vendre - Wakulla County

Crawfordville Crossings, situé au 2165 Crawfordville Highway, représente une opportunité d'investissement NNN absolue attrayante à Crawfordville, le centre commercial du comté de Wakulla, au sein du marché en pleine expansion de la région métropolitaine de Tallahassee. Récemment construit, cet actif commercial abrite deux marques de restauration rapide (QSR) reconnues à l'échelle nationale, Firehouse Subs et Dunkin', opérant sous des baux de franchise à long terme. Les investisseurs bénéficient d'une structure NNN absolue véritable, sans responsabilités pour le propriétaire, offrant un revenu passif prévisible et une simplicité opérationnelle. Le bail de 10 ans s'étend jusqu'en septembre 2035 et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, favorisant une croissance des revenus à long terme et une protection contre l'inflation. Le revenu net d'exploitation (NOI) actuel est de 135 000 $ par an, soutenu par une performance solide des locataires qui dépasse les attentes et positionne l'actif pour des renouvellements futurs. Le site est conçu pour un trafic élevé et une commodité optimale pour les clients, avec 47 espaces de stationnement surdimensionnés, une configuration avec service au volant et un bassin de rétention à l'arrière. La construction est terminée, et les deux locataires sont pleinement opérationnels, éliminant le risque de mise en location et offrant un flux de trésorerie stabilisé immédiat. Un droit de premier refus est en place pour les locataires, soulignant leur engagement à long terme envers cet emplacement. Situé le long de l'autoroute US 319 avec plus de 300 pieds de façade routière et un trafic quotidien dépassant les 17 500 véhicules par jour (VPD), Crawfordville Crossings bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une croissance soutenue, alimentée par l'expansion résidentielle, la qualité des écoles et l'augmentation du trafic régional et touristique entre Tallahassee et la côte du Golfe. Crawfordville Crossings offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus, soutenu par des marques reconnues à l'échelle nationale, dans le sous-marché à la croissance la plus rapide du nord de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Tutt Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2025-07-23

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Fosters Freeze - 1120 E Ocean Ave

Lompoc, CA 93436

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 603 958 $ CAD
• 2 681 pi²

Lompoc Commerce de détail à vendre - Central SB County

Profitez de cette occasion exceptionnelle pour acquérir un emplacement Fosters Freeze dans un cadre bien établi et renommé. Situé au 1120 E. Ocean Avenue, ce site est devenu une partie emblématique de la communauté et une destination reconnue pour ses clients fidèles. Le restaurant offre des intérieurs rétro et chaleureux qui reflètent le charme intemporel de la marque et qui sont restés un élément clé de son identité. Le bâtiment présente une façade en briques simple, offrant une faible maintenance et une durabilité à long terme. Un panneau signature Fosters Freeze trône au sommet de la structure, accueillant les véhicules de passage et ajoutant à l'attrait nostalgique du site. La propriété comprend également un service au volant et un panneau monument, qui augmentent la visibilité, améliorent la commodité et soutiennent le succès continu de l'entreprise. C'est une occasion rare d'acquérir un emplacement éprouvé avec une forte reconnaissance locale et une valeur intégrée. Fosters Freeze est une tradition californienne depuis le milieu des années 1940. L'histoire de Fosters commence en 1946 lorsque George Foster a ouvert le premier Fosters Freeze à Inglewood, en Californie. Il a introduit le cornet de crème glacée molle et une gamme de desserts glacés. Ce produit unique est devenu si populaire qu'il a ouvert une chaîne de restaurants. À mesure que la Californie se développait, le concept Fosters s'est également étendu. Des hamburgers préparés sur commande, des frites et d'autres articles alimentaires ont été ajoutés au menu. Aujourd'hui, Fosters Freeze exploite 64 emplacements à travers l'État de Californie. Lompoc est une communauté paisible située le long de la magnifique côte centrale de la Californie. La propriété est idéalement située à proximité des principales routes de voyage, notamment les autoroutes 1 et 246, offrant une connectivité facile vers Santa Maria et Santa Barbara. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort trafic quotidien. Les moteurs de demande à proximité incluent la base spatiale de Vandenberg, qui apporte un emploi stable et une activité régionale. La région abrite également une variété de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, contribuant à un flux constant de piétons et à l'attrait commercial.

Coordonnées pour la location:

New America Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-10

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3210 W Washington St

West Bend, WI 53095

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 008 335 $ CAD
• 5 459 pi²

West Bend Commerce de détail à vendre - North Washington

À VENDRE ou À LOUER. Russ Darrow Automotive Group invite les entreprises en expansion à découvrir un showroom polyvalent et clé en main, ainsi qu’un centre de service situé au 3210 W Washington Street à West Bend, Wisconsin. Précédemment utilisé comme installation de flotte commerciale par le groupe, cette propriété de 5 459 pieds carrés bénéficie d’un solide historique de succès sur le marché automobile local, offrant aux futurs propriétaires une crédibilité immédiate et une reconnaissance de marque. L’avant du bâtiment comprend un showroom spacieux entouré de vitrages, avec des plafonds hauts, une zone d’accueil accueillante, des sièges confortables et plusieurs bureaux privés idéaux pour les ventes ou les activités administratives. À l’arrière, un centre de service dédié dispose de quatre baies d’accès, parfaitement adaptées pour une efficacité opérationnelle. Situé sur un terrain de 1,51 acre avec des accès depuis la Highway 33 et Villa Park Drive, la propriété offre une accessibilité pratique et un stationnement en surface sur place pour environ 100 véhicules. Son agencement et ses commodités conviennent à une variété d’activités liées à l’automobile, notamment la vente et la location de véhicules, les opérations de réparation et de service, la distribution de pièces automobiles, ou encore les entreprises de personnalisation et de restauration. Située juste à côté de la Highway 33/Washington Street, la propriété se trouve au cœur du corridor automobile de West Bend, entourée d’entreprises complémentaires telles que des concessionnaires automobiles, des ateliers de carrosserie, des centres de réparation de vitres et des détaillants de véhicules motorisés. Avec une enseigne monument visible par plus de 14 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort trafic de clientèle. West Bend, situé à environ 30 miles au nord de Milwaukee, est le siège du comté de Washington et continue d’attirer des investissements commerciaux grâce à sa population croissante, sa base d’emploi stable et son centre-ville revitalisé. Au cours de la dernière décennie, la ville s’est transformée en une destination dynamique, offrant des boutiques, une diversité de restaurants, des lieux culturels, des logements modernes et des espaces publics actifs. Parmi les investissements publics notables figurent la rénovation de 10 millions de dollars du Downtown Riverwalk, la réouverture d’une passerelle piétonne couverte, et la reconstruction de 4,6 millions de dollars de la rue historique Main Street. Cette dynamique positionne West Bend, ainsi que le 3210 W Washington Street, comme une opportunité attrayante pour les entreprises automobiles visionnaires prêtes à croître.

Coordonnées pour la location:

Russ Darrow Automotive Group

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-06-30

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