500 Convenience Stores à vendre à USA

El Cajon Portefeuille de propriétés à vendre - East County

Le portefeuille, du coin de la rue W. Main et Millar jusqu'au milieu du bloc, est finalement offert à la vente pour 4 900 000$, ce qui donne l'occasion de réaménager le tout nouveau projet à usage mixte à El Cajon. La Ville invite les promoteurs à venir apporter leurs solutions à USAGE MIXTE dans une région qui a grandement besoin de régénération et de vie. C'est le bloc idéal pour commencer. Le vendeur possède ces trois parcelles avec l'entrepôt vacant situé à l'angle ouest de l'avenue Millar et de la rue W. Main, une artère principale qui mène à la ville depuis La Mesa et Santee. Une vente de portefeuille permettrait à un promoteur d'acquérir presque un bloc entier, soit environ 21 000 SF +/-. Cette région a désespérément besoin d'un centre commercial avec épicerie, restaurants, petits commerces et bureaux. Les AB 2011 et SB6 permettent à un promoteur d'agrandir son projet et de répondre aux besoins de la ville avec l'inclusion d'unités résidentielles ou de densité. La très faible exigence de stationnement dans le district de transport devrait permettre à un promoteur de maximiser son FAR pour les suites et les unités productrices de revenus. La Ville veut que ce soit un quartier piétonnier et propice aux piétons. Le projet servira non seulement les centaines d'employés des principaux concessionnaires automobiles, mais aussi les résidences qui appuient directement ces colis. La ville attend avec impatience un promoteur avec qui travailler à rajeunir cette région au profit de sa communauté. Toute la modélisation et la visualisation 3D proviennent directement du plan spécifique du district de transport en commun de la ville d'El Cajon. Ces parcelles se trouvent à l'intérieur des NOEUDS CLÉS et sont axées sur leur développement autour des principales intersections et de la station de transport en commun. AMENEZ VOS PROMOTEURS À EL CAJON. Avec l'adoption récente de l'AB 2011 et du SB6, les unités résidentielles reçoivent une forte impulsion de la part de l'État et permettent aux unités industrielles et commerciales sous-utilisées et vacantes de fournir les logements dont notre comté a tant besoin. Ce projet à usage mixte pourrait être la solution. INCITATIFS POUR LES DÉVELOPPEURS de la Ville en vertu de la page 3.12 p. 22 du PLAN SPÉCIFIQUE DU DISTRICT DE TRANSPORT D'EL CAJON. (VOIR LE LIEN) ? NE PAS PERTURBER LES LOCATAIRES ? LE LOCATAIRE N'EST PAS AU COURANT DE LA VENTE ? TOUS LES LOCATAIRES SONT D'UN MOIS À L'AUTRE ? Type d'investissement : Vente de 4 parcelles pour le développement à usage mixte ? Taille du terrain : Env. 21 000 SF ? APN : 487-282-27-00, 487-282-28-00, 487-282-29-00,487-282-31-00 ? Zonage : Commercial avec superposition à usage mixte ? Prix de vente : 4 900,000$ FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ ? Emplacement sur la rue W Main juste à côté des rampes de l'autoroute 8 ? Situé dans le plan particulier du district de transport d'El Cajon ? La Ville d'El Cajon désire travailler avec le promoteur pour réaméniter la zone industrielle ? La Ville dirige les acheteurs vers AB 2011 et SB 6 pour augmenter la densité résidentielle et l'utilisation mixte ? Situé dans le plan spécifique du district de transport d'El Cajon, à quelques pâtés de maisons du carrefour de trolley et de la ligne d'autobus ? 173 780 voitures par jour sur l'Interstate 8 (0,4 mille de distance) avec des rampes de décollage alimentant cette rue à Signal ? Possibilité d'acquérir 4 parcelles sur la rue W. Main pour la première fois en plus de 40 ans

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-04

North Versailles Commerce de détail à vendre - Parkway East Corridor

Colliers is pleased to present the opportunity to acquire a 2,089-square-foot, freestanding retail building located at 1716 Lincoln Highway in North Versailles, PA. This property is fully occupied by Valvoline, an auto service and repair business, with a remaining lease term of 14.25 years. The building encompasses 2,089 square feet on a 0.56-acre lot that offers immediate access to US Route 30. The property includes 3 auto service bays, onsite parking, and attached office/retail space. Located on a prominent throughway, 1716 Lincoln Highway offers exceptional access to surrounding residential and retail clusters: 127,000+ residents with an average household income of $83,939 live within a 5-mile radius, supporting the proximal Rt. 30 retail corridor that includes Home Depot, Tractor Supply Co., Walmart, AutoZone, Planet Fitness, and dozens of local restaurants, businesses and services. 1716 Lincoln Highway sits directly between a highly-trafficked Speedway gas station and convenience store, a Dollar General, and O’Reilly Auto Parts location, and is prominently visible from US Route 30. North Versailles is located just 12 miles southeast of Downtown Pittsburgh, and is part of the larger Pittsburgh MSA. The subject property is positioned within a primary commercial corridor in the area, surrounded by a developed suburban section of the North Versailles Township. The local economy is largely driven by retail and hospitality, hardware distribution, and light manufacturing. For additional information about this investment opportunity, please contact any of our listing team members: Mark E. Anderson, Ian Dupre, Jim Rock, or Suzanne Schefcik.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-01

Cottonwood Multi-résidentiel à vendre

Complexe d'appartements de 6 unités entièrement rénové vendu avec tout le mobilier. À un pâté de maisons de la vieille ville florissante de Cottonwood avec des restaurants, des établissements vinicoles, des boutiques, etc. Idéal pour le logement de la main-d'œuvre, les visites de professionnels de la santé, l'hébergement aérien de type b-n-b. Les intérieurs sont décorés de manière professionnelle avec de nouveaux planchers, salles de bains, etc. Croyez-vous. Chaque unité est chauffée et refroidie individuellement à l'aide de nouveaux mini-fendages. Système de traitement de l'eau.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

La Porte Bureau à vendre

Complex 245 Office Center is an exceptional investment opportunity located at 245 W. Johnson Road, La Porte, IN 46350. This very well-maintained 9,590-square-foot brick office building sits on a beautifully positioned 1-acre site and is currently100 %leased, providing immediate cash flow and strong occupancy. The property features 9 private office suites, a centralized kitchen and break room, shared restroom facilities, ample storage areas, and an attached heated and cooled garage. Numerous recent updates and improvements reflect pride of ownership and contribute to the property’s turnkey appeal. A spacious parking lot accommodates 60+ vehicles, offering convenience for tenants, clients, and visitors. Ideally situated with easy access to major expressways, Complex 245 Office Center is just minutes from restaurants, coffee shops, parks, and walking trails. The property also boasts outstanding views of Pine Lake, creating a professional and inviting environment that tenants appreciate. Combining quality construction, strong occupancy, desirable amenities, and a premier location, this is a rare opportunity to acquire a well-performing office asset in the heart of LaPorte IN.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Savanna Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-01

New Albany Terrain à vendre

Terrain commercial de 5,56 acres situé dans un emplacement à fort trafic. Aucun aménagement routier inclus si l'ensemble des 5,56 acres est acheté en totalité. Possibilité de subdiviser selon le plan illustré. Emplacement idéal pour un hôtel, un lave-auto, une station-service, un dépanneur, un centre commercial, des commerces de détail, des bureaux, une concession automobile, un restaurant rapide, etc. La maison sur la propriété n'a aucune valeur attribuée. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé. Façade sur la route MS-15 à quatre voies, près de l'intersection de l'autoroute I-22.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Pontiac Spécialité à vendre

Unlock the potential of this beautifully maintained approximately 2,200-square-foot church property, offering a rare combination of architectural charm, functionality, and flexibility. The impressive sanctuary features soaring vaulted ceilings, abundant natural light, comfortable seating for over 100 attendees, a baptismal tub, and existing musical equipment, creating a welcoming environment ready for immediate occupancy and use. The fully finished lower level significantly expands the property's capabilities, featuring a spacious fellowship/reception hall, full kitchen, updated restrooms, and private office space—ideal for meetings, educational programs, community gatherings, outreach activities, or special events. Outside, the property offers a fenced yard, handicap accessibility, and a dedicated 25-space parking lot, providing convenience for visitors, members, and guests alike. Situated on an R-1 zoned parcel, this property may present opportunities for a variety of residential, religious, educational, cultural, community, and institutional uses, subject to municipal approvals and verification by the City of Pontiac. Potential applications may include a house of worship, community center, educational or tutoring facility, childcare-related programs, nonprofit organization headquarters, counseling services, neighborhood gathering space, cultural center, group living arrangements where permitted, or future residential redevelopment. Conveniently located with easy access to major thoroughfares, this turnkey property offers endless possibilities for congregations, nonprofits, investors, developers, and community-focused organizations seeking a distinctive and highly functional space. A rare opportunity to acquire a versatile property with character, infrastructure, and future potential. Schedule your private tour today. Buyer and Buyer's Agent to independently verify all measurements, zoning regulations, permitted uses, and all information contained herein.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-07-01

Fulshear Terrain à vendre

Terrain de 10,463 acres situé sur FM 359 à Fulshear, Texas. Fulshear est la deuxième ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour la troisième année consécutive, selon les nouvelles estimations de population du Bureau du recensement des États-Unis. La population de Fulshear a augmenté de 21 % l'année dernière. La propriété se trouve dans le quartier du centre-ville et bénéficie des services municipaux. Le terrain offre 700 pieds de façade sur FM 359. Jordan Ranch Blvd. est proposé le long de la limite est de la propriété, avec une largeur de 50 pieds sur le terrain en question et 50 pieds sur le terrain adjacent. Union Chapel Branch longe la limite ouest. La propriété ne se trouve pas en zone inondable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Gaffney Terrain à vendre - Cherokee County

Ce terrain de 3,6 acres situé le long de l'Old Georgia Highway à Gaffney, SC, offre une opportunité de développement exceptionnelle dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Cherokee. Avec une façade étendue et une configuration polyvalente, la propriété se prête parfaitement à une variété d'applications commerciales, allant des développements de détail et de services aux usages industriels légers ou de distribution. Sa position stratégique le long de l'Old Georgia Highway garantit une excellente visibilité et un accès pratique aux principales voies régionales, notamment l'Interstate 85, qui constitue un axe clé reliant Charlotte à Greenville-Spartanburg. Le site bénéficie de l'activité économique continue de la région, soutenue par des communautés résidentielles établies et une augmentation du trafic, ce qui renforce la valeur pour les développeurs et les entreprises recherchant un emplacement à forte visibilité. Avec une topographie plane et un espace suffisant pour le stationnement ainsi qu'une flexibilité dans la planification du site, ce terrain offre une occasion rare de concevoir un projet sur mesure dans un marché qui continue d'attirer des investissements locaux et régionaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

King Terrain à vendre - Stokes County

## Opportunité de Développement Commercial de Premier Plan ### 4,03± Acres | À côté et derrière Advance Auto Parts | King, NC Exceptionnelle opportunité de développement commercial de 4,03± acres située au cœur de l'un des corridors commerciaux les plus animés de King. Positionnée à côté et derrière Advance Auto Parts, cette propriété très visible offre un potentiel remarquable pour un développement commercial avec accès à l'eau publique, aux égouts publics, au gaz naturel, à l'électricité, à l'internet haute vitesse et à d'autres services publics disponibles. Une **superficie supplémentaire de 44± acres contiguës** est également disponible à l'achat, offrant une occasion rare aux développeurs et investisseurs de regrouper plus de 48 acres pour un projet à grande échelle, qu'il soit mixte, commercial, hôtelier, médical ou résidentiel. La propriété est stratégiquement située le long du corridor commercial en pleine croissance de South Main Street/Mountain View Road, à quelques minutes de l'autoroute U.S. 52. Cet emplacement offre une excellente accessibilité à Winston-Salem, Pilot Mountain, Mount Airy, Rural Hall et à la région du Piedmont Triad tout en desservant la population croissante de King et des environs du comté de Stokes. Le site bénéficie d'un fort trafic quotidien généré par les navetteurs, les acheteurs et les résidents qui circulent dans le principal district commercial de la région. De nombreux détaillants nationaux, restaurants, prestataires médicaux, institutions financières et entreprises de services se trouvent à quelques minutes, créant une destination commerciale établie avec une excellente visibilité pour les consommateurs et un potentiel de croissance à long terme. Les entreprises nationales et régionales à proximité incluent Advance Auto Parts, AutoZone Auto Parts, O'Reilly Auto Parts, NAPA Auto Parts, des restaurants, des dépanneurs, des banques, des cabinets médicaux, des pharmacies, des épiceries et de nombreux détaillants locaux qui attirent un trafic client constant tout au long de la journée. L'activité commerciale environnante offre une synergie exceptionnelle pour de nouveaux développements. Cette propriété est idéalement adaptée pour : • Hôtel de service limité ou de séjour prolongé • Hôtel boutique • Restaurants à service rapide • Restaurants décontractés • Centre commercial de détail • Campus médical • Complexe de bureaux professionnels • Installation de stockage libre-service • Centre de service automobile • Pharmacie • Institution financière • Centre de soins d'urgence • Développement commercial mixte L'une des possibilités les plus intéressantes pour cette propriété est le développement hôtelier. King continue de connaître une croissance résidentielle tout en attirant des entrepreneurs, des voyageurs d'affaires, des professionnels de la santé, des touristes et des visiteurs voyageant entre Winston-Salem, Pilot Mountain, Hanging Rock State Park et Mount Airy. Malgré cette croissance continue, les options d'hébergement restent limitées, créant une excellente opportunité pour une marque hôtelière reconnue à l'échelle nationale, telle que Hampton Inn, Fairfield Inn, Holiday Inn Express, Comfort Inn, Best Western ou des concepts similaires de service sélect. Les développeurs apprécieront la topographie relativement plane de la propriété, la disponibilité des services publics, les possibilités de développement flexibles et l'excellente visibilité depuis l'un des principaux corridors commerciaux de King. Avec les 44± acres adjacents disponibles, il y a amplement d'espace pour créer une destination commerciale planifiée comprenant des hôtels, des restaurants, des parcelles de détail, des immeubles de bureaux, des installations médicales, des lieux de divertissement, des logements multifamiliaux ou d'autres usages commerciaux. King continue d'attirer de nouveaux développements résidentiels, des investissements commerciaux et des entreprises en expansion grâce à son emplacement stratégique juste au nord de Winston-Salem. Les terrains commerciaux avec services municipaux complets et potentiel d'expansion deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Cette offre représente l'une des opportunités de développement les plus prisées du marché pour les investisseurs, développeurs, constructeurs et détaillants nationaux à la recherche d'un emplacement à forte croissance avec une valeur à long terme exceptionnelle. Que votre vision inclue un hôtel, un centre commercial, un développement de restaurant, un campus médical, un parc de bureaux, une installation de stockage libre-service ou une destination commerciale mixte, cette propriété de 4,03± acres — avec l'option d'acquérir 44± acres adjacents supplémentaires — offre l'emplacement, l'infrastructure, la visibilité et le potentiel de croissance nécessaires pour concrétiser cette vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés, construit sur mesure pour 2025, situé à Jackson, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert ses portes avec succès en juillet 2025 ! Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique au coin de Eastland Street et Michigan Avenue, qui voit passer 3 639 voitures par jour. C'est le seul magasin à un dollar qui dessert la communauté ! La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 29 969 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 84 775 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,85 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 147 640 $.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-01

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - East End

Implantez votre entreprise ou investissement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Pittsburgh grâce à cette propriété exceptionnelle à usage mixte située sur Forbes Avenue, au cœur du très prisé quartier d'affaires de Squirrel Hill. Le rez-de-chaussée est occupé par le célèbre Panda Super Market, offrant une présence commerciale établie et un potentiel de revenus. Le deuxième étage propose environ 6 100 pieds carrés d'espace commercial polyvalent avec un plan d'étage flexible, idéal pour une large gamme d'activités professionnelles ou commerciales. Conçu pour la fonctionnalité et la commodité, l'étage supérieur comprend plusieurs bureaux spacieux et des espaces de travail ouverts, une salle de conférence, des kitchenettes partagées et des installations sanitaires. L'accès par ascenseur facilite l'entrée pour les clients, les visiteurs et les employés. La disposition permet également une subdivision, offrant des opportunités pour plusieurs locataires ou des configurations commerciales personnalisées. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche d'un siège social clé en main ou un investisseur en quête de potentiel de revenus immédiats et d'appréciation à long terme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Implantez votre entreprise ou investissement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Pittsburgh grâce à cette propriété exceptionnelle à usage mixte située sur Forbes Avenue, au cœur du très prisé quartier d'affaires de Squirrel Hill. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par le célèbre Panda Super Market et est idéal pour des commerces de détail, des restaurants ou d'autres entreprises orientées vers la clientèle. Le deuxième étage propose environ 6 100 pieds carrés d'espace commercial polyvalent avec un plan d'étage flexible, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'activités professionnelles ou commerciales. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche d'un nouveau siège social ou un investisseur en quête d'un actif commercial de premier choix avec un potentiel d'appréciation à long terme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-01-09

Jasper Terrain à vendre - Marion County

Hutt Cooke Licence # 356505, 263667 (TN) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Bureau 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Massillon Commerce de détail à vendre - Stark County

Situé au cœur du West End bien établi de Massillon, cet immeuble commercial de près de 3 000 pieds carrés représente une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un promoteur à la recherche d'une propriété dotée d'une infrastructure existante et de possibilités infinies. Reconnue depuis longtemps comme l'ancien marché de quartier de Bailey's West End, la propriété sert la communauté depuis des décennies et est prête pour son prochain chapitre. L'espace commercial comprend un plan de vente au détail ouvert, complété par une zone de caisse et de réception à l'avant, deux glacières commerciales sans rendez-vous, des salles d'entreposage, des espaces utilitaires et de multiples espaces de travail qui peuvent être adaptés à une variété de modèles commerciaux. Le stationnement est disponible à l'avant et à l'arrière de l'immeuble, ce qui permet aux clients et aux employés d'y accéder facilement. Rattachée à la partie commerciale se trouve une ancienne résidence unifamiliale qui nécessite d'importantes rénovations, mais qui offre un énorme potentiel de valeur ajoutée. Qu'elles soient restaurées en tant qu'habitations résidentielles, bureaux, logements pour employés, entreposage supplémentaire ou incorporées dans un plan de réaménagement plus vaste, la superficie supplémentaire en pieds carrés crée des possibilités que de nombreuses propriétés commerciales comparables ne peuvent tout simplement pas offrir. L'aménagement flexible de la propriété le rend bien adapté pour un marché de quartier, un dépanneur, un détaillant d'aliments spécialisés, une charcuterie, une boucherie, un restaurant, une boulangerie, un siège social, des services médicaux ou professionnels, des opérations d'entrepreneurs, une salle d'exposition au détail, un organisme à but non lucratif, un entrepôt ou une utilisation de distribution, ou un investissement à usage mixte, sous réserve du zonage applicable et de la vérification de l'acheteur. Avec un emplacement bien établi, une histoire reconnaissable, des améliorations commerciales existantes et des avantages substantiels grâce à la rénovation ou au réaménagement, cette propriété offre une occasion rare de créer de la valeur à un prix abordable. Planifiez votre présentation privée dès aujourd'hui et explorez les possibilités que ce monument du West End a à offrir.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

La suite 703 offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bureau en copropriété entièrement aménagé au sein du bâtiment emblématique One Flagler, situé au cœur du centre-ville de Miami. Implantée au cœur du district juridique et financier de la ville, cette suite allie accessibilité, fonctionnalité et valeur d'investissement à long terme. À quelques pas du palais de justice de Miami-Dade, du Brightline, du Metromover et de nombreuses institutions gouvernementales et financières, l'emplacement garantit une commodité optimale pour les clients et le personnel. La suite présente un aménagement efficace comprenant des bureaux privés, une zone de réception et des espaces de travail collaboratifs, le tout agrémenté d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres offrant une vue sur le centre-ville. Les finitions récemment rénovées apportent une esthétique professionnelle et moderne, idéale pour les professionnels du droit, de la finance et du conseil qui recherchent une image de crédibilité au cœur de l'environnement urbain de Miami. Devenir propriétaire de la suite 703 offre la stabilité d'une solution à long terme, avec les avantages financiers liés à la constitution d'équité et aux éventuels bénéfices fiscaux. En tant que partie intégrante d'une propriété gérée de manière professionnelle, riche en commodités, avec un accès 24 heures sur 24 et une base solide de locataires professionnels, cette offre garantit à la fois une facilité opérationnelle pour les utilisateurs propriétaires et un potentiel de revenus pour les investisseurs. Avec le centre-ville de Miami en pleine croissance et revitalisation, la suite 703 au One Flagler se distingue comme une acquisition stratégique dans un marché dynamique et en évolution.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Abilene Terrain à vendre - North Abilene

Découvrez le potentiel du 3518 Old Anson Rd, une propriété commerciale de premier choix de 3,25 acres située à Abilene, TX. Débarrassé, nivelé et prêt pour le développement, ce terrain exceptionnel se trouve à seulement 2,36 miles du plus grand projet d'infrastructure d'intelligence artificielle au monde, le positionnant au cœur du corridor d'innovation en pleine expansion d'Abilene. La propriété offre 205 pieds de façade précieuse le long de W Overland Trail, la route d'accès directe depuis l'Interstate 20, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les futures opérations commerciales. Avec un trafic quotidien élevé provenant des voyageurs locaux et interétatiques, le site offre une opportunité rare d'établir une présence solide dans une zone à forte croissance. Avec des services publics à proximité, il propose des options polyvalentes pour le développement de commerces de détail, d'industries, de services ou de bureaux. Sa topographie plate réduit les coûts de développement et accélère les délais de projet. La proximité des principaux centres logistiques, du centre-ville d'Abilene et des grandes routes régionales en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à exploiter un marché en plein essor axé sur la technologie. Que vous envisagiez un centre logistique, un centre commercial, un parc de bureaux ou une entreprise de services, le 3518 Old Anson Rd offre l'exposition, l'accès et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision. Alors que la région d'Abilene continue de croître parallèlement à ses secteurs d'intelligence artificielle et d'innovation, ce site représente une opportunité d'investissement convaincante avec un potentiel à long terme. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser une place dans l'un des corridors commerciaux les plus prometteurs du Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Saint Petersburg Services hôteliers à vendre - South Pinellas

Situé directement en face de l'historique hôtel Vinoy, au cœur du centre-ville de St. Petersburg, le 532 Beach Drive NE bénéficie d'un emplacement de choix très prisé par les résidents et les visiteurs. Cette propriété n'a jamais été inondée. L'auberge Beach Dr. Inn est idéalement située à quelques pas d'une variété dynamique de boutiques, de restaurants primés, de galeries d'art, de musées et de théâtres. De plus, le tout nouveau quai de St. Petersburg se trouve également à proximité, offrant un cadre pittoresque pour une promenade tranquille ou une journée amusante en famille et entre amis. La région est également réputée pour sa vie nocturne animée et sa scène de divertissement, avec de nombreux bars et lieux de musique live à découvrir. En outre, l'emplacement offre un accès facile aux transports, avec l'aéroport international de Tampa à seulement 30 minutes en voiture. Avec tout ce que la région a à offrir, le 532 Beach Drive NE est véritablement une perle rare qui promet un style de vie alliant luxe, confort et commodité. En plus de sa proximité avec les attractions animées du centre-ville de St. Petersburg, l'auberge Beach Dr. Inn est idéalement située près d'autres destinations populaires. Les eaux scintillantes du golfe du Mexique se trouvent à une courte distance, avec les plages immaculées de St. Pete Beach et Clearwater Beach facilement accessibles en voiture. Pour ceux qui souhaitent explorer davantage, l'aéroport international de Tampa est situé à seulement 30 minutes en voiture, offrant des connexions vers de nombreuses destinations nationales et internationales. La ville dynamique de Tampa est également facilement accessible, avec son centre-ville à seulement 25 minutes en voiture. Plus au sud, la charmante ville de Sarasota se trouve à un peu plus d'une heure de route de l'auberge Beach Dr. Inn, offrant une gamme d'attractions culturelles et d'activités de plein air. Avec un emplacement aussi privilégié, l'auberge Beach Dr. Inn offre le meilleur des deux mondes, vous permettant de profiter de l'énergie vibrante du centre-ville de St. Petersburg tout en ayant un accès facile à d'autres destinations à proximité.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-07-01

Burlington Terrain à vendre - West Burlington/Airport

Un terrain vacant de 3,06 acres destiné au développement commercial situé à Burlington, dans le comté d'Alamance, en Caroline du Nord, au sein de la région métropolitaine de Greensboro (MSA). La parcelle se trouve à l'intersection d'Eric Lane et de la route Alamance (16 000 véhicules par jour), juste au sud de l'Interstate 40/85 (130 000 véhicules par jour), offrant une visibilité élevée grâce à son emplacement stratégique près d'un des principaux échangeurs autoroutiers de Burlington. Le site est zoné "General Business District" (GB) par la ville de Burlington, ce qui permet des usages variés tels que le commerce de détail, les activités commerciales, les services, la vente en gros, l'entreposage, les institutions et certains usages résidentiels limités. La parcelle est de forme généralement rectangulaire, non aménagée, et a été préalablement défrichée et nivelée. Elle est délimitée au nord par l'I-40/I-85, à l'est par la route Alamance, et donne sur Eric Lane au sud.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le groupe Neema de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 1845 N New Hampshire Avenue, un charmant immeuble multifamilial de style bungalow composé de 10 unités, situé juste au sud de Franklin Avenue, au cœur de Los Feliz, l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés et accessibles à pied de l'Eastside de Los Angeles. Construit en 1923, la propriété offre une configuration classique de style bungalow sur un terrain généreux de 8 428 pieds carrés, une disposition caractéristique rarement disponible dans ce sous-marché, offrant aux résidents un environnement de vie à faible densité avec une sensation de maison individuelle, ainsi que des points d'accès doubles pour plus de confidentialité et de commodité. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, les locataires payant la plupart de leurs services publics, y compris l'enlèvement des déchets, ce qui réduit considérablement les frais d'exploitation et offre au futur propriétaire un flux de trésorerie prévisible et protégé dès le premier jour. L'actif a été soigneusement entretenu par des propriétaires de longue date, avec des extérieurs fraîchement peints, un aménagement paysager récemment installé, des terrains bien entretenus et des chauffe-eau individuels pour chaque unité, témoignant de la fierté de la propriété et réduisant les risques de maintenance différée à court terme pour le prochain investisseur. Cette offre représente une rare opportunité de propriété générationnelle. La propriété est restée sous la gestion de la même famille pendant des décennies, avec un historique de transactions extrêmement limité, offrant aux investisseurs une base en dessous du marché rarement disponible dans un quartier de cette qualité. Proposée à 1 650 000 $, soit 165 000 $ par unité et 328 $/pi², la propriété présente une opportunité attrayante de valorisation avec plus de 46 % de potentiel d'augmentation des loyers, à mesure que les baux en dessous du marché atteignent les niveaux actuels du marché de Los Feliz, offrant une voie claire et réalisable vers une croissance significative du revenu net d'exploitation grâce à un roulement naturel, sans nécessiter de rénovations. Walk Score 80 · Transit Score 80. Idéalement située à quelques pas des corridors de restauration, cafés et commerces de Vermont Avenue et Hillhurst Avenue, avec un accès à pied au village de Los Feliz, au parc Griffith et à la base d'aménagements plus large qui soutient une demande locative persistante et un faible taux de vacance à travers tous les cycles du marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

Chula Vista Multi-résidentiel à vendre

Emplacement idéal au centre-ville de Chula Vista. Il y a quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain et une unité de 2 chambres/1 salle de bain. L'unité de 2 chambres est actuellement vacante et est proposée à 2 395 $. La propriété a été considérablement améliorée depuis 2013, lorsque les propriétaires actuels l'ont héritée des parents du mari. Il semble que plus de 100 000 $ d'améliorations en capital aient été réalisées, notamment : réfection du toit en 2014, ce qui a impliqué le retrait des bardeaux précédents, l'installation de ventilations de grenier à profil bas, l'isolation du grenier, l'installation de fenêtres à double vitrage, la modernisation des passerelles à l'ouest à l'étage, l'amélioration des entrées ouest des unités à l'étage, le remplacement des rampes d'escalier par des supports plus solides, l'installation de trois portes de garage en métal et l'ajout de portes extérieures avec cadre en acier, l'installation de boîtes électriques modernisées et de GFCI, le remplacement des conduites de gaz, ainsi que la modernisation des cuisines et des salles de bain. En général, de nouveaux appareils électroménagers, armoires, comptoirs, robinets, luminaires, revêtements de sol, chauffages, éviers, toilettes et vanités ont été ajoutés lors des rénovations. Une buanderie appartenant au propriétaire ajoute de la commodité pour les locataires et génère des revenus supplémentaires pour le propriétaire. Les trois garages représentent une opportunité de créer des unités ADU (unités d'habitation accessoires) qui pourraient générer des revenus locatifs supplémentaires. Les garages sont actuellement inclus dans le loyer des unités. Le parc Memorial, d'une superficie de 3,8 acres, situé directement en face de la rue, offre de magnifiques commodités, notamment une piscine, un amphithéâtre, un gymnase municipal, des espaces verts ouverts et des installations sanitaires. Le vendeur peut payer 2,5 % des frais de l'acheteur. L'inspection sera coordonnée uniquement après acceptation de l'offre. Aucune visite préalable. Veuillez ne pas déranger les locataires. Les informations contenues dans cette annonce proviennent de sources jugées fiables. ACI ne doute pas de leur exactitude, mais nous ne les avons pas vérifiées et ne faisons aucune garantie, assurance ou représentation.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-30

Tuckerton Commerce de détail à vendre - Ocean County

Occasion exceptionnelle commerciale/résidentielle au cœur du 08087! Située dans le dynamique quartier des affaires de Tuckerton, cette propriété récemment rénovée comprend deux unités commerciales et deux unités résidentielles, offrant une opportunité incroyable pour les investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires d'entreprise souhaitant s'établir dans un emplacement en plein essor. Implantée dans une partie de la ville en pleine croissance, qui a connu une revitalisation significative et l'arrivée de plusieurs nouvelles entreprises, cette propriété est idéalement positionnée pour profiter de la croissance et du développement continus. Idéalement située à quelques minutes de la Garden State Parkway et à proximité des transports en commun, du Tuckerton Seaport, des boutiques locales, des restaurants et des attractions de la région, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements, à occuper une unité tout en générant des revenus locatifs avec les autres, ou à lancer une nouvelle entreprise dans une communauté dynamique, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas votre chance de posséder une propriété commerciale/résidentielle polyvalente dans l'un des corridors d'affaires les plus prometteurs et en évolution de Tuckerton!

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-30

Henderson Bureau à vendre - South Las Vegas

Occasion exceptionnelle d'acquérir un condominium de bureau de classe A de 3 698 pieds carrés dans le très prisé corridor professionnel Horizon Ridge. Doté de finitions contemporaines, de stationnement couvert et d'un accès immédiat à l'I-215 et au St. Rose Parkway, cette propriété convient parfaitement aux utilisateurs de bureaux professionnels ou médicaux recherchant un emplacement de premier choix à Henderson.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-30

Perry Flex à vendre

Implantez votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus visibles de Perry grâce à cette propriété commerciale polyvalente exceptionnelle située au 114 S. Byron Butler Parkway (Route nationale 27). Offrant une façade remarquable le long de l'axe principal nord-sud de la ville, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'espaces flexibles adaptés à une grande variété d'utilisateurs commerciaux. Le bâtiment principal couvre une superficie de 11 011± pieds carrés et est construit en blocs de béton et briques durables avec un toit en métal, garantissant une durabilité à long terme et un entretien minimal. La disposition polyvalente est idéale pour des activités de vente au détail, showroom, entrepôt, distribution, industrie légère, opérations de contracteurs ou une combinaison d'usages commerciaux et entrepôts, permettant à un propriétaire-utilisateur ou investisseur d'adapter l'espace à divers besoins opérationnels. En plus du bâtiment principal, la propriété comprend quatre entrepôts de stockage indépendants et une cour entièrement clôturée, offrant des options précieuses pour le stockage extérieur, la mise en scène d'équipements, le débordement d'inventaire ou le stockage sécurisé pour les entrepreneurs. La combinaison d'espaces fermés et de stockage extérieur clôturé est de plus en plus rare et très recherchée par les entreprises nécessitant une flexibilité opérationnelle. Idéalement située sur la Route nationale 27 (Byron Butler Parkway), la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic quotidien constant le long du corridor commercial principal de Perry. Le site est entouré de détaillants établis, de restaurants, d'institutions financières, d'entreprises automobiles et d'autres services commerciaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant commodité, accessibilité et une forte exposition auprès des clients.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-30

Fayetteville Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

Situé au cœur de Fayetteville, ce bureau commercial unique allie le caractère historique à une fonctionnalité pratique pour un espace de travail. Initialement construit comme résidence et soigneusement transformé en espace professionnel, la propriété offre environ 3 000 pieds carrés conçus pour répondre à une variété d'usages professionnels, médicaux, juridiques, de counseling ou administratifs. Le plan d'étage comprend sept bureaux privés, une salle de conférence spacieuse, une salle de bain complète privée, une salle de bain privée partielle et une autre salle de bain partielle destinée aux invités et aux clients. Les détails architecturaux d'origine et le caractère intemporel créent une atmosphère chaleureuse et accueillante qui distingue cette propriété des espaces de bureau traditionnels. Situé sur North Jeff Davis Drive, l'emplacement offre une commodité exceptionnelle avec un accès facile au centre-ville de Fayetteville, aux bureaux gouvernementaux du comté de Fayette, aux restaurants, aux commerces et aux grandes artères. Que ce soit pour servir des clients, des patients ou des consommateurs, cet emplacement central offre à la fois visibilité et accessibilité. Les opportunités d'acquérir un bureau riche en caractère dans un emplacement aussi prisé à Fayetteville se font de plus en plus rares. Cette propriété offre une combinaison idéale de charme, de fonctionnalité et de localisation.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-30