500 Convenience Stores à vendre à USA

Deming Oaks - 1002 Deming Way

Madison, WI 53717

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 12 327 660 $ CAD
• 38 395 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Réception

Madison Bureau à vendre - Northwest Madison

Cresa est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan au 1002 Deming Way, à Madison, au Wisconsin. Cet immeuble de bureaux de catégorie A de deux étages, d'une superficie totale de 38 395 pieds carrés, est situé sur un terrain boisé pittoresque de 9,2 acres situé dans le très convoité Old Sauk Trails Business Park à Madison, dans le West Side du Wisconsin. Construite en 1994 et rénovée en 2018 (nouveau toit, nouvelles finitions intérieures et coin cuisine, vestiaires avec douches, nouvelles pompes à chaleur et nouvelles chaudières), la propriété est entièrement louée à Singlewire Software, une société de logiciels de premier plan qui occupe l'immeuble comme siège social. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 mai 2034 et comprend deux autres options de renouvellement de cinq ans, offrant aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme et un rendement attrayant. La propriété est dotée d'un parc de stationnement en surface abondant et d'un terrain excédentaire pour une expansion future. Il est également idéalement situé à proximité d'une variété de restaurants, de commerces et d'hôtels, ce qui améliore la commodité pour les employés et les visiteurs. Compte tenu de son emplacement privilégié, de son profil de locataire solide et de son bail à long terme sécurisé, cette propriété offre une occasion d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Date de mise en marché :

2025-03-07

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Land Site - 13690 Montana Ave

El Paso, TX 79938

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 472 111 $ CAD
• Lot de 9,25 AC

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Le 12.2505 CA d'un terrain est un terrain brut sans bâtiment sur la propriété. Il a un grand potentiel pour servir de propriété commerciale ou commerciale. Le terrain est situé à l'angle sud-est de Saragosse et du Montana, avec 897,59 pieds de façade sur l'avenue Montana. Ce site terrestre se trouve à quelques minutes de la boucle 375 et à moins de 10 minutes de l'Interstate 10, de l'US 54 et du port d'entrée d'Ysleta.

Coordonnées pour la location:

Wolfe Worldwide

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-02-04

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Corona Apartments - 1228 N Corona St

Denver, CO 80218

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 438 227 $ CAD
• 2 376 pi²

• Climatisation

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Corona Apartments offre un mélange de confort, de style et de commodité. Offrant des plans d'étage de 1 à 3 chambres. Cette communauté offre une grande variété de commodités, notamment : un accès Internet haute vitesse, des balcons et des options de stationnement pratiques sur place. Faites l'expérience d'une nouvelle norme à Corona Apartments.

Coordonnées pour la location:

Aspen Gold Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-14

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Sarah & Windy Acres - 359 Hunt St

Clyde, TX 79510

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 027 305 $ CAD
• Lot de 13,76 AC

Clyde Terrain à vendre

Pour seulement 750 000$, communiquez avec l'agent d'inscription Steve Sykes au 806.679.2645 ou à sykesland@yahoo.com pour plus d'informations ou pour voir la propriété. Si quelqu'un veut les deux bâtiments métalliques qui ne sont pas inclus, le prix sera de 900 000$. C'est un bon prix pour le revenu potentiel. Situé à seulement quelques milles de l'usine de Bandag/Bridgestone qui est en cours d'agrandissement, ce qui pourrait entraîner une demande de développement résidentiel. Prêt à se perfectionner. Excellentes écoles à Clyde, TX. Le propriétaire transportera selon les bonnes conditions. Prix correct.

Coordonnées pour la location:

Davis Vernon Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-28

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Signalized Corner Lot - SW Aloma Ave & Chapman Rd

Oviedo, FL 32765

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 520 142 $ CAD
• Lot de 5,12 AC

Oviedo Terrain à vendre - Casselberry

Situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Aloma et de la route Chapman, un site de développement commercial de 5,12 acres offre une présence remarquable à une intersection avec feux de signalisation à Oviedo, en Floride. Avec environ 676 pieds de façade le long de la route d'État 426, le site bénéficie d'un accès depuis Aloma (SR 426), Chapman et Eagle Pass Road. Il offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'affichage le long de ce corridor très fréquenté. La flexibilité de développement permet une large gamme d'usages très demandés, notamment un centre commercial multi-locataires pouvant atteindre 50 000 pieds carrés, des banques avec voies de service au volant, des restaurants à service rapide ou complet, ainsi que des stations-service ou concepts de commodité. Situé à la plus grande et la plus importante intersection entre la Central Florida Greeneway (route d'État 417) et Red Bug Lake Road, le site attire l'attention en tant que point focal naturel pour l'activité commerciale. Trois points d'accès dédiés, y compris un accès par une rue latérale sur Eagle’s Pass Road, favorisent une circulation et une mobilité efficaces. De plus, le terrain se trouve à seulement 1,5 mile au sud d'Oviedo Marketplace, garantissant une forte synergie commerciale et un flux constant de consommateurs. La densité environnante et le pouvoir d'achat augmentent la valeur à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Les données démographiques de la région incluent près de 75 000 ménages dans un rayon de 5 miles, générant environ 2,5 milliards de dollars en dépenses de consommation. Les commerces phares à proximité, tels que The Home Depot, Lowe’s, Michaels et T.J. Maxx, combinés aux communautés résidentielles adjacentes développées par Pulte et Beazer Homes, créent une clientèle intégrée à seulement 23 minutes du centre-ville d'Orlando. Les investisseurs et utilisateurs propriétaires à la recherche d'une opportunité de développement commercial de premier plan à Oviedo, dans un marché en pleine croissance, sont invités à se connecter dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Dikeou Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-11

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Hwy 394 and I-81

Blountville, TN 37617

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 218 440 $ CAD
• Lot de 43,20 AC

Blountville Terrain à vendre - Sullivan County

Située à l'angle de l'autoroute 394 et de l'Interstate 81, cette propriété de 43,2 acres est zonée commercialement avec une accessibilité et une visibilité extrêmement élevées pour les 49 000 véhicules qui passent quotidiennement par l'autoroute parallèle et les 289 pieds de façade routière sur la route 394. Pensable d'être subdivisée pour répondre au mieux aux besoins du locataire ou de l'acheteur, cette grande propriété au coin de la rue offre tous les éléments essentiels pour démarrer une entreprise rentable, comme une station-service, un commerce de type conduit, un hôtel, un arrêt de camion ou tout autre type d'entreprises liées à l'autoroute. Disponible à la vente ou avec des conditions de location flexibles

Coordonnées pour la location:

Tri Elite Holdings

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-02-04

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1440 Pooler Pky

Pooler, GA 31322

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 0,82 à 5,45 AC

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

Providence at Pooler se distingue comme un projet commercial d’envergure, planifié de façon intégrée sur 50 acres, au cœur du corridor de vente au détail le plus dynamique de Savannah. Idéalement situé le long de Pine Barren Road, près de Pooler Parkway, ce projet est adjacent à un futur développement à usage mixte de 100 acres, ancré par une chaîne d’épiceries nationale et une offre commerciale animée. Le plan directeur propose un mélange attrayant d’espaces commerciaux et de détail, mis en valeur par un tout nouveau dépanneur-station-service Wawa et un futur immeuble d’entreposage libre-service de trois étages, climatisé. La demande résidentielle est soutenue par plus de 600 unités, incluant des appartements de luxe, des maisons en rangée et des résidences pour aînés, toutes développées par des promoteurs bien établis. Les investisseurs apprécieront le mélange incomparable de croissance commerciale et résidentielle, l’emplacement stratégique et la proximité de grands pôles de vente au détail, qui positionnent Providence at Pooler comme une occasion exceptionnelle dans un marché en pleine effervescence. Le secteur commercial environnant est déjà structuré autour de plusieurs destinations régionales bien établies, notamment Mosaic Town Center, Savannah Quarters, Tanger Outlets, Publix et Costco, ainsi qu’un grand nombre de détaillants nationaux et régionaux tels que Chick-fil-A, McDonald’s, Zaxby’s, Your Pie, Subway, Papa John’s, Verizon Wireless et Jalapeños. Providence at Pooler bénéficie d’une forte croissance démographique et d’un important développement résidentiel, avec de nombreuses communautés résidentielles à haute densité réparties dans l’aire de chalandise immédiate. L’immeuble se trouve également à environ 15 minutes de l’usine de fabrication de véhicules électriques de 7,6 milliards de dollars du Hyundai Motor Group, qui devrait créer des milliers d’emplois et accélérer davantage la croissance démographique et économique dans toute la région. Grâce à des volumes de circulation élevés, à une expansion soutenue du parc résidentiel et à une accessibilité régionale exceptionnelle, Providence at Pooler offre des occasions de développement sur des terrains prêts à bâtir.

Coordonnées pour la location:

The Davis Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Major developers wanted! 10AC. + Hard Corner - 21501 Tucker Rd

Tehachapi, CA 93561

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 10,06 AC

Tehachapi Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

Opportunités majeures de développement commercial * Dépanneur * Station-service avec hub de recharge pour véhicules électriques, commerce de détail + hôtellerie Le terrain situé au 21501 Tucker Road offre 10,06 acres de terrain zoné commercial (C-3), prêt pour le prochain projet de développement commercial à Tehachapi, Californie. Ce site est l'emplacement idéal pour construire un projet commercial de rêve, tel qu’un dépanneur, une station-service de grande marque, un centre commercial, un bâtiment hôtelier, un restaurant à service rapide (QSR) ou un restaurant de restauration rapide. Les bâtiments existants sur le terrain ont récemment été démolis, laissant le lot vacant avec toutes les infrastructures en place, y compris la rue, l’électricité et l’eau. Idéalement situé à un coin stratégique très fréquenté à l’entrée et à la sortie de Tehachapi, le 21501 Tucker Road bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un marché en pleine croissance. Avec plus de 1 640 pieds de façade sur l’autoroute 202 ou Tucker Road et à l’intersection de Tehachapi Road, ce carrefour signalé voit passer plus de 32 000 véhicules par jour, offrant une exposition et une visibilité remarquables. L’emplacement de cette propriété permet un accès facile à l’autoroute 58, une route majeure traversant les États-Unis, avec des connexions immédiates vers Lancaster au sud-est et Bakersfield au nord-ouest. Saisissez l’une des opportunités de développement commercial les plus stratégiques de Tehachapi en acquérant dès aujourd’hui ce terrain prêt à construire au 21501 Tucker Road.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Jordan-Link & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-03

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2207 Missouri Blvd

Jefferson City, MO 65109

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 3 790 pi²

Jefferson City Commerce de détail à vendre

Situé sur un terrain de 1,34 acre, le 2207 Missouri Boulevard offre une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire/utilisateur dans un restaurant à service rapide (QSR) autonome prêt à l'emploi. Avec un aménagement complet pour une utilisation en restauration rapide ou en commerce de détail, ce bâtiment de 3 790 pieds carrés dispose d'une infrastructure de cuisine existante, de capacités de service au volant et de la possibilité d'une signalisation sur pylône. La propriété est idéale pour les acheteurs cherchant à réduire les coûts de réaménagement et à accélérer le temps de mise sur le marché par rapport à une construction à partir de zéro. Positionné le long du Missouri Boulevard, le principal corridor commercial de détail de Jefferson City et l'artère est-ouest principale de la ville, le 2207 Missouri Boulevard offre une grande visibilité et une forte exposition de marque, avec un trafic d'environ 27 941 véhicules par jour. Dans un rayon de 2 miles, les investisseurs et/ou propriétaires/utilisateurs bénéficieront d'une démographie établie soutenue par une population diurne substantielle. La proximité du Capitole de l'État du Missouri renforce encore la demande, générant d'excellentes opportunités de restauration tout en contribuant de manière significative à l'emploi diurne et à l'activité en semaine. L'emploi diurne de 32 085 individus génère un trafic constant en semaine et une demande fiable à l'heure du déjeuner, tandis que la zone commerciale environnante renforce la demande axée sur l'alimentation et la commodité. Les dépenses totales des consommateurs l'année dernière dans un rayon de 2 miles ont atteint environ 221,4 millions de dollars, dont 61,7 millions de dollars (27,9 %) ont été dépensés en nourriture et boissons, ce qui est un indicateur important pour les utilisateurs de restaurants, de boissons et de commerce de détail à haute fréquence. Le 2207 Missouri Boulevard est soutenu par une forte co-location le long du corridor, y compris des marques nationales à proximité telles que Target, Walmart Supercenter, Aldi, Panera Bread et Jersey Mike’s. Située à moins de 0,5 mile de la Route 50 et à environ 1,5 mile de l'autoroute 179 et de la Route 54, la propriété offre un accès pratique tant pour les résidents que pour les navetteurs régionaux, complété par deux points d'entrée et de sortie sans encombre et 73 places de stationnement dédiées. Avec une configuration de service au volant prête à l'emploi, une forte visibilité, une co-location établie et une zone commerciale éprouvée, le 2207 Missouri Boulevard se distingue comme une opportunité très attrayante pour les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs cherchant une présence immédiate et un trafic quotidien régulier dans le quartier commercial le plus actif de Jefferson City.

Coordonnées pour la location:

G. J. Grewe Brokerage & Development

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-26

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Taco Bell (K-MAC) | Low Rent-to-Sales - 2211 N Reynolds Rd

Bryant, AR 72022

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 602 506 $ CAD
• 2 192 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Bryant Commerce de détail à vendre - Saline County

Saisissez une opportunité d'investissement de premier plan au 2211 N Reynold Road à Bryant, Arkansas, offrant un Taco Bell de longue date sous un bail absolu NNN, garanti par l'un des plus grands franchisés de la marque. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cette offre rare présente un flux de revenus véritablement passif pour les investisseurs avisés. La propriété fonctionne comme un emplacement performant pour Taco Bell depuis 2004, avec des ventes supérieures à la moyenne qui ont augmenté de 4,7 % d'une année sur l'autre de 2024 à 2025. Le locataire, K-MAC, est l'un des franchisés les plus importants de Taco Bell, avec plus de 350 emplacements, 600 millions de dollars de revenus annuels et plus de 60 ans de succès opérationnel. Basé en Arkansas, K-MAC connaît très bien cet emplacement et ne le laissera pas échouer. L'opportunité inclut des augmentations de taux annuelles, et la propriété est offerte à un faible ratio loyer/ventes de seulement 5 %, offrant des opportunités de rentabilité accrue, avec des garanties contre les baisses du marché. Le 2211 N Reynolds Road s'étend sur un total de 2 192 pieds carrés, construit à l'origine en 1995 sur un terrain de 0,53 acre. Le bâtiment est équipé de plusieurs points d'entrée/sortie pratiques, d'une signalisation pylône proéminente, et a été maintenu et mis à jour selon les normes actuelles de la marque Taco Bell. Il bénéficie d'un emplacement très visible avec une façade directe sur N Reynolds Road, offrant une exposition à plus de 25 000 véhicules passant chaque jour. Ce corridor commercial majeur situe la propriété directement en face d'un centre commercial ancré par Lowe’s et juste à côté du centre commercial Walmart Supercenter, avec un grand nombre de marques de détail nationales à proximité telles que McDonald’s, Wendy’s, Chick-fil-A, Dunkin’, Popeyes, Arby’s, et plus encore. De plus, la propriété se trouve près de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que d'hôtels de grandes chaînes, offrant un public intégré avec un fort trafic de clients l'après-midi et le soir. Bryant offre une forte démographie dans un rayon de 3 miles autour du 2211 N Reynolds Road, y compris une population croissante de plus de 30 000 personnes, avec un revenu moyen des ménages dépassant 102 000 $. Cette clientèle aisée soutient fortement les détaillants locaux, avec plus de 386 millions de dollars de dépenses annuelles des consommateurs. Avec plus de 103 millions de dollars dépensés dans les segments de l'alimentation et des boissons, cet environnement commercial florissant présente le cadre idéal pour un nouvel investissement dans le commerce de détail rapide. Ne manquez pas cette incroyable offre d'investissement. Contactez dès aujourd'hui l'équipe InvestCore Commercial pour planifier une visite et en savoir plus sur les avantages de choisir le 2211 N Reynolds Road.

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

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• Visite 3D Matterport

MEIER BUILDING - 509 Bush St

Woodland, CA 95695

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 8 560 875 $ CAD
• 22 006 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Woodland Bureau à vendre - Davis/Woodland

Investissez dans un bien à haut rendement au cœur du comté de Yolo avec l'installation polyvalente performante disponible au 427-435 College Street et 505-509 Bush Street à Woodland, Californie. S'étendant sur un total de 22 006 pieds carrés, la propriété a été initialement construite sur 0,85 acre en 1921 et a été entièrement réhabilitée en 2016 et 2017, offrant désormais une esthétique industrielle chic avec des systèmes de bâtiment modernes. La propriété se distingue par une construction en béton et acier nécessitant peu d'entretien et a été largement améliorée avec un chauffage et une climatisation écoénergétiques, des mises à niveau électriques et de plomberie, ainsi qu'un nouveau toit frais monocouche prêt pour le solaire. Actuellement occupée à 95% par un mélange diversifié de locataires médicaux, professionnels, de détail et de services, la propriété du 427-435 College Street et 505-509 Bush Street offre un revenu locatif stable existant pour les investisseurs. Un seul espace est actuellement disponible, mesurant 1 038 pieds carrés, offrant une occupation immédiate ou un potentiel de location pour un nouveau propriétaire. La propriété est située dans un emplacement de choix au centre-ville, à seulement un demi-pâté de maisons du corridor de la rue principale de Woodland. Ce centre d'activité animé sert de principale artère est-ouest de la ville, reliant à l'Interstate 5 en seulement cinq minutes. Avec une richesse de détaillants, restaurants, galeries d'art et attractions culturelles accessibles à pied, les environs charmants et historiques attirent un trafic constant de véhicules et de piétons et offrent une commodité exceptionnelle pour les locataires. Situé dans le sous-marché de bureaux de Davis/Woodland, le nouveau propriétaire du 427-435 College Street et 505-509 Bush Street pourra tirer parti des fondamentaux de location serrés pour sécuriser de nouveaux locataires et négocier les taux de location. Actuellement, les vacances dans la région ne sont que de 7,9%, sans nouveau stock de bureaux construit au cours de la dernière décennie. Cet environnement à forte demande a entraîné une croissance constante des loyers pour les investisseurs, avec des taux en hausse de 1,8% d'une année sur l'autre. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement polyvalent qui allie un revenu stable en place à un emplacement de choix au centre-ville de Woodland. Contactez Ron Caceres dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les avantages de choisir le 427-435 College Street et 505-509 Bush Street.

Coordonnées pour la location:

Caceres Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-02

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16751 TX-75 Hwy

Willis, TX 77378

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 054 610 $ CAD
• 3 759 pi²

Willis Bureau à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Cet investissement commercial de premier choix situé au 16751 TX-75 Highway offre une visibilité et un accès exceptionnels avec une façade le long de TX-75 North et de la voie de desserte de l'Interstate 45. Les améliorations existantes comprennent une structure principale bien entretenue avec sept salles de réunion privées, deux entrées et un stationnement en béton, ainsi qu'un bâtiment de stockage séparé de 1 280 pieds carrés. Située sur un site généreux de 4,33 acres, la propriété comprend plus de 2 acres de terrain non aménagé, offrant une opportunité rare et précieuse pour une future expansion ou réaménagement. Stratégiquement positionné à quelques minutes du centre de Willis et à moins d'une heure de Houston, le 16751 TX-75 Highway bénéficie d'une forte connectivité régionale et d'un flux de trafic constant. De plus, la proximité des grandes artères permet une connectivité régionale fluide et rapide. La région environnante est riche en innombrables commodités, y compris des centres commerciaux, des détaillants reconnus à l'échelle nationale, des options de restauration, des lieux de divertissement et des commodités quotidiennes, ce qui en fait une destination attrayante tant pour les entreprises que pour les clients. Le 16751 TX-75 Highway est situé dans une zone commerciale florissante soutenue par des niveaux de revenus élevés et une croissance rapide des ménages. Dans un rayon de 3 miles, les résidents affichent des revenus moyens des ménages de 101 172 $, avec un total de 78 836 039 $ en dépenses de consommation. La région a connu une croissance d'environ 34,8 % des ménages de 2020 à 2024 et devrait augmenter de 15,2 % supplémentaires d'ici 2029, soulignant les moteurs de la demande à long terme et le potentiel d'investissement de ce marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Hardy Browder Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-28

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• Visite 3D Matterport

Building 800 - 9191 RG Skinner Pky

Jacksonville, FL 32256

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 228 657 $ CAD
• 3 487 pi²
• 1 Unité

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

Proposée à la vente par le propriétaire, cette propriété commerciale est bien adaptée à l'investissement ou à l'occupation par le propriétaire. L'aménagement comprend des bureaux privés, des espaces de collaboration, une salle de conférence, une aire de repos et deux suites exécutives. Trois salles de bains desservent l'unité, dont une dans la plus grande suite exécutive, qui comprend également une petite cuisine avec four à micro-ondes et réfrigérateur sous comptoir. Les suites 803 à 805 totalisent 3 487 pieds carrés et sont offertes à 897 000$. Les suites forment un seul bureau et ne peuvent pas être divisées.

Coordonnées pour la location:

Hill's Rental Properties, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-12

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• Visite 3D Matterport

1290 Lantana Rd

Lake Worth, FL 33462

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 847 779 $ CAD
• 2 195 pi²

Lake Worth Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Disponible à l'achat, le 1290 Lantana Road offre une opportunité rare pour un propriétaire/utilisateur recherchant une visibilité élevée et une forte exposition au trafic le long de l'un des corridors les plus actifs de Lake Worth. Ce bâtiment commercial indépendant de 2 195 pieds carrés attire l'attention de plus de 33 000 véhicules par jour (VPD) et offre un potentiel de signalisation exceptionnel. La disposition flexible de la propriété et son zonage commercial établi permettent une variété d'usages, notamment le commerce de détail, la restauration, les bureaux professionnels et les activités axées sur le bien-être. Situé entre un complexe médical très fréquenté et le nouveau Tidal Wave Auto Spa, l'emplacement du bâtiment offre un avantage stratégique, garantissant un trafic croisé constant et une visibilité accrue pour les marques. L'accès facile à l'Interstate 95 et à E Ocean Avenue positionne la propriété comme une passerelle entre la communauté de Lantana et South Palm Beach, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises desservant des clients locaux et de passage. Les nombreuses commodités environnantes renforcent encore la commodité et l'engagement quotidien des clients. Ancré par le vaste développement mixte de 36 acres de Water Tower Commons, la croissance continue de la région souligne la stabilité à long terme de l'investissement. Les solides données démographiques locales, avec des revenus moyens des ménages dépassant 86 000 $ dans un rayon de 2 miles, contribuent à près de 650 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles. Assurez-vous un espace pour votre nouvelle entreprise et explorez les opportunités de croissance à long terme dans le paysage commercial florissant du comté de Palm Beach.

Coordonnées pour la location:

Boca Executive Center

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-28

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• Visite 3D Matterport

Hendry Creek Drive Investment Opportunity - 6901 Hendry Creek Dr

Fort Myers, FL 33908

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 6 780 213 $ CAD
• 5 800 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Fort Myers Spécialité à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Évaluation récente de 8 000 000 $. Située le long du très achalandé corridor de l’autoroute US 41 / S Tamiami Trail, dans le secteur sud de Fort Myers, en Floride, cette propriété agrotouristique de 11 acres offre une occasion d’investissement mixte rentable. Dotée d’un pavillon événementiel polyvalent clé en main de 5 800 pieds carrés, la propriété comprend une cuisine commerciale complète, une infrastructure aquaponique résistante aux ouragans et une maison de location sur place. Elle se trouve dans un secteur commercial en pleine effervescence, offrant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour la clientèle et les opérations. Avec des dépenses variables minimales et une infrastructure de calibre commercial, cette propriété est conçue pour une performance à forte marge et une croissance durable. Le vendeur reçoit des appels chaque semaine pour réserver des événements privés et corporatifs. PRIX POUR VENTE RAPIDE Pouvant accueillir jusqu’à 178 invités, l’espace événementiel climatisé est idéal pour les mariages, retraites corporatives, rassemblements privés ou événements culinaires. L’installation comprend deux suites privées, un ascenseur, une génératrice de secours et un pavillon extérieur couvert, offrant une grande flexibilité pour une utilisation à l’année. Le zonage AG-2 permet la vente d’alcool avec une dérogation transférable (options 13-CT, 2COP ou 4COP SFS), ajoutant une source de revenus intéressante pour les exploitants d’événements et les investisseurs en hôtellerie. L’évaluation récente et les listes d’inventaire sont disponibles sur signature d’une entente de confidentialité, assurant une transparence complète pour les acheteurs qualifiés. En plus du pavillon événementiel, la propriété comprend quatre serres grillagées de 60 pieds par 96 pieds, homologuées pour résister aux ouragans, un bâtiment métallique surélevé de 30 pieds par 45 pieds, ainsi qu’un atelier entièrement équipé avec outils, pièces et fournitures d’entretien. Le système aquaponique avec bassins est prêt à être installé, et divers arbres fruitiers sont déjà établis sur le site. Cet aménagement soutient une production commerciale et une intégration « de la ferme à la table », en phase avec les modèles d’affaires modernes en agrotourisme et en développement durable. L’exonération agricole en place réduit considérablement les taxes foncières, améliorant ainsi la rentabilité. Idéale pour les exploitants en agrotourisme, les investisseurs en salles de réception, les promoteurs de retraites de bien-être ou les groupes d’hôtellerie de niche, cette propriété offre une grande flexibilité avec de multiples sources de revenus. Avec un potentiel résidentiel sur des lots AG-2 et un revenu locatif déjà en place, cette propriété du sud de Fort Myers représente une occasion rare d’investir dans un site entièrement équipé, générateur de revenus, dans un secteur très recherché du sud-ouest de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway FL Realty Commercial Division

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-04

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3136 Clairmont Rd NE

Brookhaven, GA 30329

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 505 344 $ CAD
• 4 561 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Brookhaven Bureau à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Le 3136 Clairmont Road NE à Brookhaven, en Géorgie, représente une acquisition exceptionnelle tant pour les entreprises en croissance que pour les investisseurs, offrant une installation de bureau moderne et flexible dans un emplacement de choix sur le marché du Grand Atlanta. Livrée en condition clé en main, cette opportunité de premier plan offre un potentiel polyvalent pour une large gamme de bureaux professionnels, de cabinets médicaux et d'entreprises de services. La propriété s'étend sur un total de 4 561 pieds carrés répartis sur deux étages, construits à l'origine en 1956 et soigneusement entretenus au fil des ans. Aujourd'hui, le bâtiment propose un aménagement fonctionnel comprenant une zone d'accueil accueillante, plusieurs bureaux privés et des espaces collaboratifs ouverts. Les intérieurs se distinguent par des finitions haut de gamme, notamment des carreaux de luxe, des planchers en bois et en tapis, un éclairage encastré et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. La propriété est complétée par un balcon couvert spacieux, une cour arrière avec des arbres matures et un grand stationnement pavé pour le confort du personnel et des visiteurs. Idéalement situé avec un accès facile depuis l'Interstate 85 et la Highway 32, le 3136 Clairmont Road garantit des connexions fluides pour les employés et la clientèle à travers la région métropolitaine. Cet emplacement stratégique est entouré de nombreux bureaux professionnels et médicaux et se trouve à seulement 3,7 miles du nouvel hôpital Arthur M. Blank, offrant une synergie supplémentaire pour les entreprises médicales. La région regorge également d'aménagements attrayants, y compris un grand nombre de marques de premier plan le long du corridor commercial de Buford Highway à proximité. Brookhaven et le Grand Atlanta soutiennent les entreprises avec un profil démographique impressionnant à moins de 5 miles du 3136 Clairmont Road NE. La région offre une excellente disponibilité de main-d'œuvre qualifiée, avec une population active de plus de 377 000 personnes, dont plus de 64 % des résidents possèdent un baccalauréat ou un diplôme supérieur. Les habitants de la région génèrent plus de 5,1 milliards de dollars en dépenses de consommation annuelles, dont plus de 227 millions de dollars consacrés aux segments de soins de santé chaque année. Aucun nouvel espace de bureau n'est actuellement en construction dans ce sous-marché, ce qui fait de cette rare disponibilité le choix idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans ce centre suburbain dynamique. Contactez l'équipe de gestion JAY dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette offre incroyable.

Coordonnées pour la location:

JAY Management Corporation

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-07

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16231 Lee Rd

Fort Myers, FL 33912

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 081 915 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

16231 Lee Road représente une excellente opportunité pour les investisseurs, développeurs et entreprises à la recherche d'espace à Fort Myers, en Floride. Ces vastes 5 acres sur Lee Road offrent une opportunité rare et hautement polyvalente pour les utilisateurs industriels cherchant à s'implanter stratégiquement à Fort Myers. En tant que l'un des derniers terrains disponibles dans ce corridor prisé, la propriété se distingue par son emplacement de choix et son zonage flexible. Actuellement désigné comme Développement Industriel Planifié (IPD) dans le comté de Lee, le site peut facilement accueillir un large éventail d'activités industrielles, y compris la fabrication, le stockage, la distribution et certains services commerciaux. Le stockage en plein air est également autorisé, ce qui le rend bien adapté aux entreprises nécessitant de l'espace extérieur. Le terrain principalement dégagé du site offre une toile vierge pour un développement sur mesure. En tant que partie d'un développement planifié, les termes de l'ordre de développement peuvent être négociés pour répondre à des besoins opérationnels spécifiques. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les fabricants, distributeurs et entreprises connexes cherchant à s'étendre dans un marché en pleine croissance. Les utilisateurs industriels apprécieront la proximité stratégique de la propriété avec les principales routes de transport, ce qui simplifie la logistique et connecte les opérations à la côte ouest de la Floride. L'Interstate 75 et la Route 41 offrent un accès efficace à travers l'État pour soutenir divers besoins commerciaux. La propriété est située dans le pôle industriel de Lee Road et le Gulfcoast Industrial Campus à Fort Myers, une zone qui accueille une gamme de locataires établis contribuant à un environnement d'affaires dynamique. De plus, de nombreux détaillants et commodités sont disponibles à proximité, améliorant la commodité pour les employés. Le Gulf Coast Town Center et plusieurs hôtels sont également à proximité, offrant des hébergements pour les voyageurs d'affaires en visite.

Coordonnées pour la location:

Gulf Shore Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

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The Westport - 11960 Westline Industrial Dr

Saint Louis, MO 63146

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 92 640 pi²

• Restaurant

Saint Louis Bureau à vendre - I-270/Maryland Heights

11960 Westline Industrial Drive est un immeuble de bureaux de classe B de trois étages offrant une occasion d'investissement exceptionnelle dans la très recherchée communauté de Westport. Dotée d'une façade en brique intemporelle complétée par un intérieur et des espaces communs récemment rénovés, cette propriété allie harmonieusement design classique et fonctionnalité moderne. Avec des aménagements contemporains des locataires et des plans d'étage polyvalents des suites, il offre des espaces personnalisables idéaux pour l'utilisation standard des bureaux et les centres de formation, d'appel ou d'éducation. Le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle avec des possibilités de signalisation le long de l'avenue Page, ce qui permet de capturer un nombre impressionnant de 67 474 véhicules par jour (VPD). Un grand parking en surface de 345 places améliore l'accessibilité, tandis que la proximité de Westport Plaza offre un accès rapide aux restaurants, aux hôtels et aux services de soutien. Stratégiquement situé à l'est de l'Interstate 270 et au sud de l'avenue Page dans le sous-marché Olive-270/Westport, le 11960 Westline Industrial Drive se trouve à 17 minutes de l'aéroport international Saint-Louis-Lambert (STL) et offre un excellent accès au comté de Saint-Charles. Bénéficier de son emplacement à Maryland Heights, une banlieue ouest-nord-ouest florissante de Saint-Louis qui accueille plus de neuf millions de visiteurs chaque année. Maryland Heights est une destination hôtelière en plein essor qui compte 22 hôtels, 50 restaurants, quatre parcs, un centre aquatique et un centre de soccer de classe mondiale. Les autres attractions comprennent un grand parc du comté et un lac, un amphithéâtre extérieur et un complexe de casino. Avec 13 000 logements et un revenu moyen des ménages de 70 000$, la région allie de solides équipements communautaires à une base économique dynamique. La robustesse de l'économie de la région, soutenue par un afflux constant de visiteurs, un développement résidentiel croissant et des revenus élevés des ménages, accroît encore davantage l'attrait de l'immeuble sur le marché. Que ce soit à la recherche d'un revenu locatif stable ou d'un actif stratégique dans une région métropolitaine florissante, 11960 Westline Industrial Drive offre une valeur et un potentiel de croissance exceptionnels.

Coordonnées pour la location:

Intelica CRE

Date de mise en marché :

2025-01-24

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7.72 or 11.72 Acres-2 Lots-2 Separate Prices - 1969 Thrasher Pike

Hixson, TN 37343

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 047 761 $ CAD
• Lot de 7,72 AC

Hixson Terrain à vendre - Outlying Hamilton County

Ce terrain pourra être fermé après le 1er juillet 2026 ****************************** Nous vendons le « terrain et emplacement » 1ère meilleure offre - Tout est offert ! ! Nous avons 2 options/choix pour vous : 193 000 par acre x 7,72 + ajouter le prix pour le Thrasher Pk 1963 avec 4 acres et plus- VENTE COMBINÉE. Total 11,72 acres privilégiés. (Voir 1963 Thrasher Pike - infos sur Costar) ou (295 000 par acre -SI seulement 7,72 acres) Si vous êtes prêt et sérieux 1 495 000$ avec le Thrasher Pike de 1963- $$$$$$$$ seront des prix distincts+ pour TOUS les 11 72 acres. DEMANDEZ ce TOTAL Vente de 7,72 ACRES FLAT PRIME séparément ou avec Thrasher Pike de 1963 avec 4 acres supplémentaires - Soit un total de 11,72 acres - COMBO. S'il ne s'agissait que de la propriété Thrasher Pike de 1969, alors le prix demandé de 7,72 acres serait d'environ 295 000$ par acre +- ******************* INFOS sur le financement - si nécessaire - M. Dain K. Court Notre chef de la direction de la création- Obtenez presque n'importe quel financement chez NEW DAY Commercial CAPITAL ! ! ****** PRÊT au libre-entreposage- et PLUS- *********** _________________________________________________ Un emplacement idéal/parfait pour une installation d'entreposage MÉGA Hôpital ou maison de soins infirmier/méga établissement, etc. ************************************** Zoné R1 Vous ne pouvez tout simplement PAS trouver cet APPARTEMENT DISPONIBLE TERRAIN et ce tout près de la ville. 95 %++ DÉDOUANÉ- LES IMPÔTS DES COMTÉS. ET N'A PAS DE FRAIS DE HOA ! ! ! JAMAIS DANS UNE ZONE OU UNE ZONE INONDABLES ! Il se trouve au point haut de la zone. Voici quelques informations sur la zone de culture. Il y a 2 ou 3 ans +- *** Dire que la superficie est vraiment en croissance et que les terres disponibles sont limitées à aménage*** Maison résidentielle Comp #1 6814 Hixson Pike avec 6,94 acres, vendue 12-28-23 pour 295 000$ +-Par acre- 2 050 000 $- Sur une colline et construisant maintenant plus de maisons de ville ici. Comp #2 Coin of 0 Thrasher Pike & Hixson Pike vendu 7-31-23 pour 750 000$ 1,38 acre utilisable +- commercial NON défriché. Comp #3 est À VENDRE et possède un terrain de 1,99 acre - Commercial - Juste en bas de la rue - Demandant 1 300 000$ au 1713 Thrasher Pike. Autres comps aussi- *** La superficie augmente régulièrement - Venez voir par vous-même *** ************* Voir la lettre environnementale préliminaire 2014 (PDF) Tout « tel quel » Concessions de vendeur non ajoutées - Ajouter si nécessaire. Communiquez avec nous pour voir ou discuter davantage de la propriété. Propriétaire et X agent immobilier - Charles Parent @ 423-876-1776 ou 423-255-7725

Coordonnées pour la location:

Thrasher Pike Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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646 42nd

Oakland, CA 94609

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 643 688 $ CAD
• 3 298 pi²

• Accès contrôlé
• Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Pour accéder au dossier marketing, copiez/collez : https://bit.ly/kitehillre - **Financement par le vendeur disponible – Seulement 10 % d'acompte et 2 % d'intérêt uniquement** : Opportunité rare d'acquérir un immeuble multifamilial à North Oakland avec des conditions de financement attractives et des exigences de faible mise de fonds. - **(4) Grands et lumineux appartements 1 chambre / 1 salle de bain** : Agencements spacieux avec une abondante lumière naturelle conçus pour attirer des locataires solides et à long terme. - **Une unité vacante** : Opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur de s'installer immédiatement ou de louer au prix du marché. - **Emplacement privilégié dans le quartier Longfellow** : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de North Oakland, à quelques pas de la station MacArthur BART et à quelques minutes de Temescal, Emeryville et du centre-ville d'Oakland. - **Fort potentiel de valorisation** : Les loyers actuels restent en dessous du marché, offrant aux investisseurs la possibilité d'augmenter les flux de trésorerie grâce à des rénovations ciblées et des améliorations opérationnelles. - **Accessibilité et attrait de style de vie exceptionnels** : Score de marche de 89, score de transport en commun de 74 et score de vélo de 99, rendant la propriété très attrayante pour les locataires urbains d'aujourd'hui. - **Forte demande locative** : La proximité des principaux centres d'emploi, des corridors commerciaux, des cafés et des restaurants soutient l'occupation à long terme et la croissance des loyers. - **Idéal pour divers profils d'acheteurs** : Parfait pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs à long terme ou les propriétaires-utilisateurs cherchant un revenu locatif supplémentaire dans un marché à forte demande. Le financement par le vendeur est disponible avec seulement 10 % d'acompte et 2 % d'intérêt uniquement, créant une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un bien bien situé à North Oakland avec un effet de levier attractif et un potentiel de valorisation à long terme. Situé dans le quartier très prisé de Longfellow, le 646 42nd Street comprend (4) grands et lumineux appartements 1 chambre / 1 salle de bain conçus pour séduire les locataires d'aujourd'hui recherchant de l'espace, de la lumière naturelle et une commodité urbaine. Une unité est actuellement vacante, offrant une flexibilité immédiate pour un propriétaire-occupant ou un investisseur de s'installer, rénover ou louer au prix du marché dès le premier jour. Le 646 42nd Street représente une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de l'East Bay. La propriété est idéalement située à quelques pas de la station MacArthur BART et à quelques minutes du centre-ville d'Oakland, de Temescal et d'Emeryville, avec un accès facile aux cafés populaires, restaurants et boutiques. Cet emplacement privilégié orienté vers le transport attire constamment des professionnels, créatifs et navetteurs recherchant un style de vie urbain accessible à pied. La propriété offre également un potentiel significatif de valorisation, avec des loyers existants en dessous du marché et des opportunités d'augmenter les revenus grâce à des rénovations ciblées et des améliorations opérationnelles. Le quartier Longfellow, avec son score de marche de 89, son score de transport en commun de 74 et son score de vélo de 99, souligne l'attrait durable et la demande locative de la région. Combiné à la revitalisation continue du quartier et à la proximité des principaux centres d'emploi à Oakland, Emeryville, Berkeley et San Francisco, le 646 42nd Street est bien positionné pour une appréciation à long terme et une occupation stable. Que ce soit comme remplacement dans un échange 1031, opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou ajout stratégique à un portefeuille, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien générant des revenus dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Oakland.

Coordonnées pour la location:

Kite Hill Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

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Killian Road Development - 245 Killian Rd

Columbia, SC 29203

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 670 993 $ CAD
• Lot de 8,93 AC

Columbia Terrain à vendre - Northeast Columbia

Emplacement et Visibilité Exceptionnels : Façade directe sur Killian Road (l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région avec plus de 30 000 véhicules par jour) dans une zone commerciale en pleine expansion. Emplacements idéaux avec signalisation ou haute visibilité pour des commerces de détail, restaurants, services, automobile, médical, bureaux ou usages industriels légers. Synergie avec des Commerces Ancrés : À proximité immédiate de grands détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter (situé à quelques pas au 321 Killian Rd), Kroger Marketplace à Killian’s Crossing, Tractor Supply, Verizon, et d'autres destinations commerciales établies. Le trafic quotidien des acheteurs et des navetteurs génère un flux de clientèle intégré. Moteur de Croissance Alimenté par Scout Motors : Situé dans le sous-marché en plein essor de Blythewood/Nord-Est de Columbia, à quelques minutes du nouveau campus de fabrication de véhicules électriques Scout Motors (des milliers d'emplois, parc de fournisseurs et un effet économique massif). Cette région connaît une demande croissante pour des logements pour travailleurs, des commerces de détail, des services et des terrains commerciaux, alors que la population et les revenus augmentent.

Coordonnées pour la location:

Palmetto Homes & Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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1300-1308 NW 11th St

Oklahoma City, OK 73106

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 979 185 $ CAD
• 10 250 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Oklahoma City Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Rare opportunité de portefeuille de 5 unités en construction neuve, située juste au sud du Plaza District dans un emplacement urbain émergent en plein développement. L'offre comprend cinq maisons modernes de 3 étages qui peuvent être achetées individuellement ou en tant que portefeuille complet. Chaque unité dispose de 3 chambres, 2,5 salles de bain, un espace flexible pour vivre et travailler, ainsi qu'un garage attenant pour 2 voitures. La propriété est idéale pour diverses stratégies de location, notamment la location à long terme, à moyen terme (professionnels en déplacement ou entreprises), ou à court terme, offrant une flexibilité opérationnelle aux investisseurs. Les projections de location à long terme estiment un taux de capitalisation stabilisé autour de 5 %, avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à des stratégies de location alternatives. Située à quelques minutes du centre-ville d'Oklahoma City, la propriété se trouve dans une zone de croissance continue alors que le développement s'étend depuis le Plaza District, soutenant un potentiel d'appréciation à long terme. Des prix de portefeuille peuvent être disponibles pour un achat en bloc.

Coordonnées pour la location:

Flotilla Holdings Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

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Murphy USA | 20 YR ABS NNN Lse | 65K VPD | - 2801 W Fairfield Dr

Pensacola, FL 32505

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 341 986 $ CAD
• 2 824 pi²

Pensacola Commerce de détail à vendre

Courtier de Floride : Scott Ayres DeYoung / FL BK 3421401 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique, louée à Murphy USA, située dans le marché côtier de Pensacola, en Floride. La propriété bénéficie d'un bail absolu triple net (NNN) à long terme exécuté par l'entreprise Murphy USA (NYSE : MUSA), une société cotée en bourse et classée #214 sur la liste Fortune 500 de 2025. La structure absolue NNN garantit zéro responsabilité pour l'investisseur, puisque le locataire est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement, l'aménagement paysager, ainsi que les taxes foncières, les services publics et l'assurance. Le bail inclut une durée initiale de vingt (20) ans avec quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant une durée totale potentielle de quarante (40) ans. De plus, le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, assurant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 700 emplacements répartis dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. L'entreprise a généré plus de 19,38 milliards de dollars de revenus pour l'exercice fiscal 2025, démontrant une solidité financière significative et une présence sur le marché remontant à 1966. Cette propriété représente une construction neuve et prototype, comprenant un dépanneur de 2 824 pieds carrés et 16 postes de ravitaillement répartis sur 8 distributeurs multi-produits. Ce dernier prototype est spécifiquement conçu pour maximiser le volume des ventes et le flux de clients. Le toit, la structure, le stationnement et les améliorations neufs éliminent les préoccupations liées à l'entretien différé tout en offrant une valeur immobilière intrinsèque importante. Idéalement située à un carrefour signalé très fréquenté, à l'intersection de W. Fairfield Drive et North W Street, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un trafic combiné d'environ 65 000 véhicules par jour. L'emplacement bénéficie de données démographiques denses, avec une population de plus de 153 181 personnes et un revenu moyen des ménages supérieur à 87 000 $ dans un rayon de cinq miles. En tant que centre côtier historique avec une présence militaire dynamique et une population de la région métropolitaine (MSA) dépassant les 400 000 habitants, Pensacola est une communauté stratégiquement située entre Mobile et Tallahassee. Ce site autonome situé à un coin stratégique est parfaitement positionné dans un corridor commercial principal pour desservir cette communauté côtière et tirer parti du trafic constant de clients à l'intersection.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Date de mise en marché :

2026-05-13

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FAMILY DOLLAR - SPRING HILL, KS - 721 S Webster St

Spring Hill, KS 66083

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 446 356 $ CAD
• 10 500 pi²

Spring Hill Commerce de détail à vendre - Outer South Kansas City

The Asset is Positioned on a large ±1.30-acre lot with great visibility/access on S Webster St. with traffic counts of 5,233 CPD – 1/2 mile east of US-169 (19,522 CPD). Spring Hill has retailers such as Hobby Lobby, Walmart, Dollar General, Napa Auto Parts, Price Chopper, The Home Depot, Target, Aldi, General Mills, GM, Nebraska Furniture Mart, Best Western Plus, Motel 6, Valvoline, Garmin, Dillard’s, Sutherlands, CVS, Hy-Vee, Walgreens, CareNow Urgent Care, FedEx Office, JC Penney, Amazon, Geico, Embassy Suites, Holiday Inn Express, Sports Clips, Scooters Coffee, Starbucks, Dutch Bros Coffee, Costco Wholesale, Radisson Hotel, TJ Maxx, Homegoods, David’s Bridal, Sam’s Club, DSW, Mattress Firm, The UPS Store, Meineke, Northern Tool + Equipment, Nordstrom Rack, Chase, Staples, Shoe Carnival, Petco, Macy’s, Best Buy, ROSS, Bath & Body Works and Academy Sports + Outdoors; 38 miles from The University of Kansas – a public research university with its main campus in Lawrence, Kansas. Enrollment at the Lawrence and Edwards campuses was 23,958 students, and employs 4,776 faculty members; 29 miles from University of Missouri-Kansas City – a public research university in Missouri with enrollment exceeding 16,000 students; 30 miles from Saint Luke’s Hospital of Kansas City – the largest faith-based care hospital in the region—offering many specialized programs and 629 beds.

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-13

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