500 Convenience Stores à vendre à USA

Newton Industriel à vendre

Occasion Commerciale Exceptionnelle dans un Emplacement Centralisé de Premier Choix. Découvrez cette propriété polyvalente de 3 802 pi², anciennement la caserne de pompiers de Newton, située sur un terrain de 0,70 acre (30 492 pi²) dans une zone commerciale (COMM), construite en 1953 avec une structure durable. Dotée de plusieurs baies de garage surdimensionnées avec grandes portes, de plafonds très hauts et d’un aménagement ouvert spacieux, cette propriété offre des possibilités infinies pour des projets de style de vie, d’affaires et d’investissement. Caractéristiques et Spécifications (Données MLS) : • Taille du bâtiment : 3 802 pi² (approximation totale) • Taille du terrain : 0,70 acre avec stationnement abondant (asphalté/non asphalté/hors rue/garage) • Zonage : Commercial – soutient une large gamme d’utilisations (sous réserve des approbations du Newton Planning Board) • Services publics : Câble disponible, propane; puits privé foré; système d’égout privé avec champ d’épuration • Taxes : 6 161 $ (année fiscale 2025) • Points forts de l’emplacement : Situé au centre de Newton, NH (comté de Rockingham), près de la frontière du Massachusetts. Trafic modéré sur S Main St (~4 430 AADT). Accès facile aux routes principales pour les déplacements. Options Internet haute vitesse, y compris Fidium Fiber (jusqu’à 2 Gbps symétriques) et Xfinity. Qualité de vie d’une petite ville avec connectivité régionale. Utilisation optimale : La configuration actuelle excelle en tant qu’espace industriel/flexible à haute utilité pour le stockage de véhicules/équipements et les opérations. Fort potentiel pour un usage mixte, un espace de vie-travail, une subdivision (par exemple, unités de stockage/atelier en copropriété), une location ou une réutilisation adaptative (réparation automobile, atelier de detailing, cour de contracteurs, centre de traitement de commerce électronique, salle d’exposition ou vente d’équipements). Sous réserve d’approbations, les investisseurs peuvent tirer parti de la demande pour des espaces flexibles privés dans la région NH/MA grâce à des conversions créatives ou des développements. Les opportunités de retour sur investissement via des flips, des investissements à long terme ou des locations génératrices de revenus font de cette propriété un choix exceptionnel pour les propriétaires impliqués. Possibilités de la propriété : • Havre pour amateurs de véhicules et équipements : Espace de stockage intérieur sécurisé pour VR, voitures classiques, bateaux, VTT, motoneiges, équipements lourds ou véhicules de flotte. Les baies surdimensionnées et les plafonds hauts offrent un espace de travail protégé toute l’année contre les intempéries de la Nouvelle-Angleterre. Parfait pour les passionnés, les collectionneurs ou les entreprises de services. • Usage hybride ou espace de vie-travail : Convertissez des portions en loft spacieux de vie-travail, bureau à domicile ou configuration résidentielle-commerciale combinée. Idéal pour les professionnels à distance, les créateurs de contenu ou les propriétaires-exploitants recherchant commodité et fonctionnalité. • Centre pour petites entreprises et entrepreneurs : Fonctionnalité immédiate pour ateliers de réparation/détailing automobile, stockage/opérations de contracteurs, vente/location d’équipements, centres de traitement de commerce électronique, salles d’exposition ou fabrication légère/assemblage. L’aménagement ouvert flexible permet une personnalisation au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise. • Potentiel pour investisseurs/développeurs : Louez à des locataires pour un revenu stable, subdivisez les zones de garage en unités de stockage/atelier en copropriété ou poursuivez des usages mixtes/conditionnels. La forte demande dans la région pour des espaces commerciaux flexibles adaptables soutient une appréciation solide et un retour sur investissement. L’emplacement centralisé améliore la visibilité et l’accessibilité pour les clients. Profil client idéal : • Passionnés de véhicules/collectionneurs et amateurs : Individus ou groupes ayant besoin d’un espace intérieur sécurisé substantiel pour des collections personnelles, des restaurations ou un stockage saisonnier. • Propriétaires de petites entreprises et entrepreneurs : Mécaniciens automobiles, contracteurs, marchands d’équipements, opérateurs de commerce électronique ou prestataires de services recherchant un espace fonctionnel et abordable avec possibilité d’expansion dans un cadre commercial à faible coût. • Investisseurs et développeurs impliqués : Ceux qui recherchent des opportunités de valeur ajoutée, un potentiel de subdivision, des revenus locatifs ou des projets de réutilisation adaptative dans une propriété zonée commerciale avec des bases solides. • Chercheurs d’espace de vie-travail : Professionnels désirant un espace combiné de travail/résidence dans une ville pratique du NH près du MA, avec une connectivité haute vitesse pour des opérations modernes. • Opérateurs régionaux : Entreprises bénéficiant de l’emplacement frontalier, de l’accès aux routes et de la proximité des marchés en croissance dans le comté de Rockingham et au-delà. Cette propriété rare et adaptable combine utilité éprouvée, structure solide, accessibilité et potentiel tourné vers l’avenir dans une communauté désirable du New Hampshire. Que vous soyez un collectionneur protégeant des actifs précieux, un propriétaire d’entreprise développant ses opérations ou un investisseur recherchant un bien immobilier commercial polyvalent avec un potentiel de croissance, le 35 S Main Street répondra à vos attentes. Planifiez une visite dès aujourd’hui pour explorer les possibilités—contactez l’agent inscripteur Jesse Jean, Realty One Group Reliant au 603-554-7311.

Date de mise en marché :

2026-06-15

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Nous sommes ravis de présenter le 4744 Hawley Boulevard, une opportunité d'investissement multifamilial de 13 unités située dans le sous-marché très prisé de Normal Heights à San Diego. Construit en 1969, le bien offre une répartition équilibrée des unités, comprenant dix (10) appartements de deux chambres/une salle de bain et trois (3) appartements d'une chambre/une salle de bain, répondant aux besoins d'une large base de locataires à la recherche de plans d'étage plus spacieux dans l'un des quartiers urbains les plus accessibles à pied de San Diego. Le stationnement total inclut vingt espaces : quatre espaces tandem à l'avant (2 voitures), trois garages doubles, un garage simple, un espace arrière hors rue et un espace tandem arrière pour 4 voitures. L'immeuble a bénéficié d'importantes améliorations en capital visant à réduire l'entretien différé et à renforcer la stabilité de la propriété à long terme. Les rénovations récentes incluent des améliorations du système électrique, des travaux de plomberie, une nouvelle peinture extérieure, des réparations importantes de la façade et du bois, le remplacement du toit, ainsi que des inspections SB721 complétées. Ces améliorations réduisent considérablement les besoins en dépenses de capital à court terme tout en soutenant la performance opérationnelle continue. Situé le long du dynamique corridor d'Adams Avenue, le bien bénéficie d'un accès immédiat à la collection populaire de restaurants, cafés, brasseries, vie nocturne et commerces de proximité de Normal Heights. Sa localisation centrale offre une connectivité pratique à North Park, Kensington, le centre-ville de San Diego, Balboa Park et les principaux centres d'emploi de la région, soutenant une forte demande locative et un potentiel de croissance des loyers à long terme. Les résidents profitent du mélange unique de commodités locales, de praticité urbaine et de la grande accessibilité du quartier, tandis que les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir un bien bien entretenu dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre à San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité de revenu résidentiel au cœur de Sherman Oaks, comprenant quatre unités rénovées totalisant environ 4577 pieds carrés. Ce quadruplex bien entretenu offre une combinaison attrayante d'unités, composée de trois spacieux appartements de 3 chambres et 2.5 salles de bain, ainsi qu'un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain, générant un fort attrait locatif et un excellent potentiel de revenus. Les intérieurs rénovés mettent en valeur des cuisines modernes, des salles de bain mises à jour, des finitions contemporaines, des revêtements de sol élégants et des espaces de vie lumineux et ouverts conçus pour un confort quotidien. Les résidents profitent d'espaces extérieurs privés, d'une abondante lumière naturelle et d'un accès pratique aux commerces, restaurants, divertissements, parcs et principales routes de transport dans toute la vallée de San Fernando. La propriété inclut sept espaces de stationnement non couverts, ajoutant commodité et valeur pour les locataires. Située dans un quartier très prisé de Sherman Oaks, cet investissement clé en main représente une rare opportunité d'acquérir un bien multifamilial de qualité avec un fort potentiel à long terme et un large attrait pour les locataires dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

Portefeuille de propriétés à vendre - Trumbull County

12375 Mayfield (Aquilla) Rd : • Nouvelle construction en 2018 - Bail absolu Triple Net (NNN) - Aucune responsabilité pour le propriétaire • Dollar General (NYSE : DG) - Note de crédit BBB • Garantie corporative d'un locataire de qualité investissement • Situé à seulement 45 minutes du centre-ville de Cleveland • Situé sur la route U.S. 322 - Artère principale vers Cleveland et en face du Mayfield Sand Ridge Golf Club • Locataires voisins incluent : Sun Mart, Junction Buick GMC, Morning Star Friends Church et Mayfield Road Drive-In Theatre 4290 Kinsman Rd : • Nouvelle construction en 2017 - Bail absolu Triple Net (NNN) - Aucune responsabilité pour le propriétaire • Dollar General (NYSE : DG) - Note de crédit BBB • Garantie corporative d'un locataire de qualité investissement • (4) options de prolongation de cinq ans avec augmentations de loyer de 10 % à chaque option • Situé à seulement une heure du centre-ville de Cleveland • Locataires à proximité incluent : Bureau de poste des États-Unis, Ends of the Commons General Store, Kuhns Manufacturing, Mesopotamia Filling Station et le Mespo Expo Center (accueillant des événements tels que « Night at the Races » et « Craft Show ») 10701 Mahoning Ave : • Nouvelle construction en 2017 - Bail absolu Triple Net (NNN) - Aucune responsabilité pour le propriétaire • Dollar General (NYSE : DG) récemment reclassé avec une note de crédit BBB • Garantie corporative d'un locataire de qualité investissement • Situé à moins de 1 mile de l'I-76, une artère principale avec 40 000 véhicules par jour • North Jackson affiche un revenu moyen des ménages de 79 994 $ • Situé à moins de 5 miles de l'usine General Motors Co. à Warren, Ohio, employant actuellement 3 000 travailleurs et en croissance • Juste à l'extérieur de Youngstown, OH, avec une population de plus de 65 000 personnes

Date de mise en marché :

2026-06-15

Savannah Bureau à vendre

« Il est impossible de ne pas être émerveillé par ce manoir historique, ses immenses colonnes à deux étages et ses topiaires impeccables... vivez une expérience vraiment unique ! » — Condé Nast Traveler Imprégné d’histoire et de grandeur architecturale, ce domaine de style néo-grec datant de 1895 se dresse comme un phare dans le quartier historique de Thomas Square Streetcar, récemment nommé « Meilleur quartier du Sud » par le magazine Southern Living. Construit à l’origine pour la famille Lester, une famille influente, et immortalisé plus tard dans le roman *Savannah* de John Jakes, cette propriété remarquable offre un mélange rare de signification historique, d’élégance intemporelle et de polyvalence moderne. Actuellement exploité comme une auberge prospère, le domaine est zoné TC-1 et bénéficie d’un permis STVR non occupé par le propriétaire, offrant une flexibilité exceptionnelle en tant que résidence de luxe, propriété génératrice de revenus ou les deux. La propriété propose plus de 5 000 pieds carrés d’espaces de vie, comprenant 7 chambres, 6 salles de bain, 5 cuisines et un sous-sol déshumidifié pour le rangement et la buanderie. La suite du propriétaire sert de refuge privé au deuxième étage, avec une cuisine à aire ouverte, un bureau, une buanderie dédiée et un foyer chaleureux. Conçue pour recevoir à grande échelle, cette suite s’ouvre sur une terrasse privée extraordinaire de 1 020 pieds carrés avec pergola — l’un des éléments les plus mémorables de la propriété. Des arbres matures, des sentiers sinueux en briques et des jardins soigneusement aménagés créent une oasis privée à la fois facile à entretenir et résistante à la sécheresse. Rare stationnement hors rue pour 4 véhicules, un luxe rarement trouvé dans le quartier historique de Savannah. À quelques pas du parc Forsyth, du quartier historique, des restaurants primés locaux, des boutiques, des galeries et des attractions culturelles, le meilleur de Savannah est à votre porte. Que vous choisissiez de préserver cette propriété en tant qu’entreprise hôtelière florissante ou de la transformer en une résidence privée extraordinaire, ce domaine exceptionnel offre une occasion rare de posséder l’une des propriétés les plus distinctives et chargées d’histoire de Savannah.

Date de mise en marché :

2026-06-15

North Hollywood Commerce de détail à vendre

**VACANT** À vendre et à louer | Bâtiment indépendant de 2 926 pi², anciennement Carl's Jr., situé sur un terrain de 16 413 pi² à un coin stratégique au croisement signalé de Laurel Canyon Blvd et Sylvan St à North Hollywood. Le site bénéficie d'un trafic d'environ 30 000 véhicules par jour et se trouve directement en face de NoHo West, une destination polyvalente de 25 acres comprenant Trader Joe's, Regal Cinemas, LA Fitness, Nordstrom Rack et Ulta, avec plus de 700 unités résidentielles. Le Valley Plaza adjacent est en cours de démolition pour un projet de réaménagement, et un projet d'appartements de 294 unités au 12001 W. Victory Blvd progresse à proximité, ajoutant des résidences dans la zone commerciale immédiate. Idéal pour un franchisé, une marque, un utilisateur propriétaire ou un développeur cherchant à acquérir un coin stratégique à l'avant-garde d'un corridor de réaménagement avec des revenus intérimaires en place.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-15

Buda Terrain à vendre - Hays County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Redwood City Multi-résidentiel à vendre

Le 736 Cedar Street offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial idéalement situé au cœur de la péninsule. Cet immeuble d'appartements bien entretenu comprend huit (8) unités, dont quatre (4) unités de deux chambres et une salle de bain, ainsi que quatre (4) unités d'une chambre et une salle de bain, offrant une combinaison attrayante pour une large base de locataires. La propriété est également dotée d'un toit en polyoléfine thermoplastique (TPO) récemment installé en 2025, d'une infrastructure électrique principale Square D modernisée, ainsi que de sous-panneaux de 125 ampères desservant les unités, ce qui contribue à minimiser les dépenses en capital à court terme et à améliorer la fiabilité opérationnelle à long terme. La propriété comprend dix (10) espaces de stationnement sur place, une buanderie dédiée avec des branchements pour laveuse et sécheuse, ainsi que trois (3) grands cabanons de rangement actuellement utilisés par les locataires pour un espace de stockage supplémentaire et une commodité accrue. Située sur un terrain double d'environ 10 000 pieds carrés, la propriété offre aux investisseurs une opportunité unique d'ajouter potentiellement des unités d'habitation accessoires (ADU), créant ainsi un potentiel de revenus à long terme supplémentaire et augmentant la valeur globale de la propriété dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre de la péninsule.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-15

San Ysidro Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

L'équipe d'investissement Bove est heureuse de présenter Raintree Terrace, une occasion rare d'acquérir une construction récente située au 307 Sycamore Road à San Ysidro, Californie. Construit en 2016, le bien se compose exclusivement de plans d'étage spacieux de trois et quatre chambres, avec une superficie moyenne d'environ 1 700 pieds carrés, un type de produit hautement différencié sur le marché locatif de South Bay. Le projet offre une combinaison attrayante de construction moderne, de flux de trésorerie solides en place, de simplicité opérationnelle et d'un potentiel de hausse significatif des loyers grâce à la croissance continue du marché et à une gestion stratégique. De plus, la propriété est exemptée de la loi californienne AB 1482 sur le contrôle des loyers et de l'ordonnance de protection des locataires de la ville de San Diego (TPO) jusqu'en 2031, grâce à l'exemption des 15 premières années de construction neuve, offrant aux investisseurs une flexibilité opérationnelle accrue et un potentiel de croissance des revenus à long terme. Situé sur environ 0,98 acre, Raintree Terrace propose un environnement résidentiel sécurisé avec des garages privés pour deux voitures avec entrée directe, des balcons privés, des laveuses et sécheuses pleine grandeur, des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, la climatisation centrale et des aménagements à concept ouvert conçus pour séduire les locataires orientés vers la famille, recherchant la fonctionnalité d'une maison avec la commodité d'un logement locatif géré professionnellement. L'actif bénéficie d'une forte connectivité régionale avec un accès immédiat aux autoroutes Interstate 5, Interstate 805, SR-905, au poste frontalier de San Ysidro et aux principaux corridors d'emploi dans tout le sud du comté de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

Binghamton Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Occasion d'investissement sur le côté est de Binghamton. Cette propriété bien entretenue de 5 unités comprend quatre appartements dans le bâtiment principal ainsi qu'une unité de style maison unifamiliale attenante, offrant une disposition unique et attrayante pour les locataires. Située sur un terrain d'angle, la propriété inclut 4 garages, dont 2 génèrent actuellement des revenus locatifs supplémentaires. Elle dispose également d'une buanderie avec machines à laver à pièces au sous-sol, offrant une commodité supplémentaire aux locataires et une source de revenus additionnelle pour le propriétaire. D'importantes améliorations en capital ont déjà été réalisées, notamment un toit en métal (environ 16 ans) et une section de toit en bardeaux sur le bâtiment principal (environ 8 ans), ainsi que le toit des garages (environ 8 ans). Parmi les autres mises à jour, on trouve une nouvelle isolation soufflée, plusieurs fenêtres récentes, et une chaudière combinée bien entretenue desservant le bâtiment principal. La propriété est équipée de compteurs électriques séparés pour la structure principale, ainsi que de compteurs électriques et de gaz séparés pour l'unité attenante de style maison unifamiliale. La fierté de la propriété est évidente dans chaque détail. Un ajout solide à tout portefeuille d'investissement, offrant des revenus stables, des revenus supplémentaires grâce aux garages, des revenus de buanderie, et un potentiel de croissance à long terme dans un emplacement recherché du côté est de Binghamton. Située dans le secteur prisé du côté est de Binghamton, au 288 Robinson Street, cette propriété offre un accès pratique au centre-ville de Binghamton, aux principaux employeurs, aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. La propriété se trouve sur un terrain d'angle bien en vue dans un quartier résidentiel établi, connu pour sa forte demande locative et sa proximité avec les commodités quotidiennes. À quelques minutes des grandes routes, des écoles, des parcs et des établissements de santé, cet emplacement offre aux locataires à la fois commodité et accessibilité, tout en offrant aux investisseurs un marché locatif éprouvé dans l'un des quartiers les plus établis de Binghamton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

Guyton Terrain à vendre

Possibilité de réaménagement d'un terrain d'angle de 4,2± acres | Route 30 et chemin Kolic Helmey | Comté d'Effingham, GA Situé à l'un des carrefours à la croissance la plus rapide du comté d'Effingham, ce terrain d'angle de 4,2± acres offre une opportunité exceptionnelle de réaménagement commercial. Avec environ 558 pieds de façade le long du chemin Kolic Helmey et 410 pieds de façade le long de la route 30, la propriété bénéficie d'une visibilité remarquable, d'une accessibilité optimale et d'une exposition accrue au trafic en augmentation. Le comté d'Effingham est en train de construire un nouveau rond-point à l'intersection pour accueillir un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour, créant ainsi un pôle commercial très attractif pour les futurs développements. L'emplacement stratégique du site le rend idéal pour un dépanneur, une station-service, un centre commercial, un restaurant, un cabinet médical ou des entreprises de services de quartier. Ajoutant à l'élan de la région, Stanley Martin Homes développe activement une communauté résidentielle de 340 maisons immédiatement au sud du rond-point, apportant un afflux significatif de nouveaux résidents et une demande accrue de consommation dans le corridor. Les services d'eau et d'égouts du comté sont disponibles à l'intersection, ce qui renforce encore le potentiel de développement de la propriété. Alors que la croissance résidentielle continue de s'étendre vers l'ouest depuis Savannah et Pooler jusqu'au comté d'Effingham, les opportunités de sécuriser un terrain d'angle avec signalisation, cette ampleur de façade, d'infrastructure et de clientèle future deviennent de plus en plus rares. La propriété comprend plusieurs structures, notamment une maison de ferme de 2433 pi² construite en 1904 avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un appartement de 1000 pi² avec 1 chambre et 1 salle de bain complète, un garage de 60x40’, un bureau de 15x15’, une grange ouverte et une grange fermée. Toutes les structures sont vendues telles quelles. Si les structures doivent être démolies, le vendeur conservera les appareils électroménagers et les systèmes de chauffage et climatisation. Points forts : • 4,2± acres • Emplacement d'angle privilégié à la route 30 et au chemin Kolic Helmey • 558'± de façade sur le chemin Kolic Helmey • 410'± de façade sur la route 30 • Nouveau rond-point en construction par le comté • Estimation de 11 000± véhicules par jour • Services d'eau et d'égouts du comté disponibles • Adjacent au développement résidentiel de 340 maisons de Stanley Martin • Idéal pour dépanneur, commerce de détail, restaurant, cabinet médical ou usages commerciaux mixtes • Situé dans l'un des corridors de développement à la croissance la plus rapide du comté d'Effingham • La propriété devra être rezonnée pour un usage commercial, mais le vendeur est disposé à accorder du temps pour cela avant la clôture

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Johnstown Portefeuille de propriétés à vendre

Liquidation massive d’un portefeuille immobilier - Johnstown, PA VENTE AUX ENCHÈRES EN LIGNE UNIQUEMENT - 15 juillet, 15h00 ATTENTION INVESTISSEURS, RÉNOVATEURS ET PROPRIÉTAIRES! Liquidation massive d’un portefeuille immobilier à Johnstown, PA – Vente aux enchères en ligne uniquement le 15 juillet se terminant à 15h – Préparez votre capital dès maintenant! OPPORTUNITÉ INCROYABLE : VENTE ABSOLUE SANS MINIMUMS SUR DE NOMBREUX LOTS! LA PLUPART DES PROPRIÉTÉS DÉBUTENT À SEULEMENT 1 000 $! Vous cherchez à agrandir agressivement votre portefeuille locatif ou à trouver votre prochain projet de rénovation à haut rendement? Cette vente aux enchères en ligne propose un portefeuille massif de 8 lots comprenant 11 bâtiments et environ 30 unités/espaces locatifs distincts à travers Johnstown, PA (y compris des emplacements d’investissement de premier choix dans Dale Boro / Ferndale School District). Des complexes d’appartements multifamiliaux et des vitrines commerciales mixtes à une caserne de pompiers historique des années 1920 et des terrains vacants, ce portefeuille offre un potentiel de valeur ajoutée inégalé. Toutes les propriétés nécessitent des travaux, vous permettant d’acheter à des prix plancher absolus, d’investir dans des rénovations et de récolter les récompenses à long terme en termes de flux de trésorerie ou de revente. POINTS FORTS DU PORTEFEUILLE : 30 unités au total : Un mélange puissant de maisons unifamiliales, duplex, triplex, un bâtiment en brique de 7 unités et un complexe résidentiel/commercial massif de plus de 10 unités. 4–5 espaces commerciaux : Vitrines très visibles et structures adaptables, y compris une ancienne caserne de pompiers de plus de 5 700 pieds carrés. Lots absolus et à faible réserve : De nombreuses propriétés sont vendues ABSOLUMENT sans minimums, et la plupart des enchères commencent à un incroyable 1 000 $. Districts scolaires de qualité : Inclut 2 propriétés multifamiliales dans Dale Boro (Ferndale School District). Commodité des enchères en ligne : Enchérissez de n’importe où – votre bureau, votre canapé ou sur le terrain. Que vous cherchiez à acquérir des propriétés individuelles ou à dominer complètement le marché locatif local, c’est l’événement de vente aux enchères de l’année. Ne manquez pas l’immobilier à prix réduit! CATALOGUE DES LOTS LOT 1 : 150 Fairfield Ave & 102/104 Chandler Ave, Johnstown, PA 15906 Type : Portefeuille commercial et résidentiel mixte sur 1 lot ID de parcelle : 090-012025 Taille du lot : Environ 51' x 123' Valeur imposable : 18 660 $ | Taxes annuelles totales : 2 456 $ Description : Une propriété d’angle massive à fort potentiel de revenus comprenant 2 bâtiments distincts. 150 Fairfield Ave : Inclut 2 vitrines commerciales très visibles sur un lot d’angle avec environ 10 appartements résidentiels aux étages supérieurs. 102/104 Chandler Ave : Côté droit (102) avec une vitrine commerciale et un appartement au-dessus; côté gauche (104) avec une grande disposition résidentielle de 4 chambres sur 2 étages. Note pour investisseurs : Potentiel de valeur ajoutée énorme avec plusieurs flux de revenus sous une seule parcelle. Nécessite des travaux. Les enchères commencent à 10 000 $! LOT 2 : 153–155 Fairfield Ave, Johnstown, PA 15906 Type : Terrain résidentiel/commercial vacant (2 parcelles) ID de parcelle : 088-006354 (153) & 088-006817 (155) Taille totale du lot : 11 500 pieds carrés (Deux lots de 50' x 115') Taxes annuelles totales : Environ 643 $ & 682 $ Description : Ensemble de deux lots vacants situés directement sur Fairfield Ave. Idéal pour le développement de stationnement hors rue, le stockage d’équipement, la mise en scène ou des constructions neuves pour desservir votre portefeuille environnant. Note pour investisseurs : VENTE ABSOLUE SANS MINIMUM! Les enchères commencent à 1 000 $! LOT 3 : 186 Fairfield Ave, Johnstown, PA 15906 Type : Bâtiment commercial historique de plus de 5 700 pieds carrés ID de parcelle : 089-007371 Taille du lot : 39' x 147' Taxes annuelles totales : 2 661 $ Description : Incroyable pièce d’histoire locale! Un bâtiment commercial en brique massif de plus de 5 700 pieds carrés qui servait à l’origine de caserne de pompiers de quartier dans les années 1920. Offre un vaste espace ouvert, un caractère structurel unique et des possibilités de réutilisation adaptative infinies (stockage, ateliers, commerce spécialisé ou conversion résidentielle unique). Nécessite une rénovation complète. Note pour investisseurs : VENTE ABSOLUE SANS MINIMUM! Les enchères commencent à 1 000 $! LOT 4 : 801 Franklin Ave, Johnstown, PA 15901 Type : Bâtiment commercial en brique jaune sur lot d’angle ID de parcelle : 076-000904 (Johnstown 6th Ward) Taille du lot : Lot d’angle irrégulier de 33' x 145' Taxes annuelles totales : 800 $ Description : Magnifique bâtiment commercial en brique jaune situé sur un lot d’angle de premier plan. La propriété inclut un stationnement dédié très recherché à l’arrière. Parfait pour une vitrine commerciale, un bureau de contractant ou une conversion. Nécessite des travaux. Note pour investisseurs : Emplacement très visible avec faibles coûts annuels de détention. Les enchères commencent à 1 000 $! [Les descriptions des autres lots continuent de manière similaire.]

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-15

Abilene Commerce de détail à vendre

Situé sur environ 2,0 acres, cette propriété comprend deux bâtiments totalisant environ 24 800 pieds carrés. Le bâtiment principal est une structure en blocs d'environ 23 000 pieds carrés offrant un mélange équilibré d'espace de vente/salle d'exposition, plusieurs bureaux, ainsi qu'un entrepôt fonctionnel équipé d'un système de gicleurs. Le deuxième bâtiment, d'une superficie de 1 480 pieds carrés, est entièrement loué. Environ 9 950 pieds carrés du bâtiment principal sont également loués à deux locataires, laissant environ 13 000 pieds carrés disponibles pour un propriétaire/utilisateur ou un locataire supplémentaire. L'accès double depuis E South 11th Street et Maple Street, combiné à un feu de signalisation prévu à leur intersection, améliore la visibilité, la commodité pour les clients et la circulation des camions—ce qui rend cet emplacement idéal pour le commerce de détail avec entrepôt, la distribution légère ou les métiers de service. Il y a suffisamment d'espace sur le site pour agrandir le stationnement ou ajouter une cour, avec un accès pratique depuis E South 11th Street et Maple Street.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

100 % Loué Excellente condition 6 locataires diversifiés Toit TPO neuf Durée moyenne pondérée des baux de 52 mois Les deux niveaux au sol

Date de mise en marché :

2026-06-15

Holly Ridge Terrain à vendre

Situé à l'angle très visible de l'autoroute US 17 et de Mabel Rawlinson Dr, ce site offre une excellente visibilité dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide entre Jacksonville et Wilmington. Ce terrain vacant et dégagé, avec les services d'égout, d'eau, d'électricité et de gaz naturel déjà disponibles sur place, propose une grande variété d'usages possibles : grand détaillant, restaurant, épicerie, bureaux exécutifs, hôtellerie, espace polyvalent, distribution, etc. Un bassin de rétention desservant ce terrain est déjà en place, permettant au site d'être aménagé jusqu'à 80 % de surface imperméable. De plus, un futur feu de circulation à l'intersection de l'autoroute US 17 et de Mabel Rawlinson Dr a déjà été approuvé. Parmi les entreprises existantes dans le complexe, on trouve Gulfstream Steel & Supply, Onslow Bay Boatworks et Atlantic Seafood.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

New Caney Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Homosassa Terrain à vendre

Adresse : 6480 S Suncoast Blvd Homosassa, FL 34446 Comté : Comté de Citrus ID de parcelle : 17E-20S-01-0000-22300-0050 Superficie du terrain : 3,42 acres Zonage : GNC Disposition : Terrain boisé Accès routier : Oui Zone inondable : Partiellement Zones humides : Oui ~10 % Zone d’opportunité : Faux Développement potentiel : Maison unifamiliale, magasin de détail/plaza, bâtiment de bureaux médicaux, bâtiments commerciaux généraux Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des conditions de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails. Avis de non-responsabilité : Toutes les informations sur la propriété fournies sont réputées exactes, mais ne sont pas garanties. Les acheteurs sont seuls responsables de mener leur propre diligence raisonnable indépendante concernant le zonage, l’utilisation des terres, les permis, le potentiel de développement, les services publics, les conditions environnementales, les limites de propriété et tout autre aspect matériel lié à leur utilisation prévue. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations directement auprès des autorités compétentes en matière de zonage, d’urbanisme, de construction et des autorités gouvernementales avant l’achat. Le vendeur et le courtier ne font aucune déclaration ou garantie, explicite ou implicite, concernant la pertinence de la propriété pour un usage ou un développement spécifique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Webster Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Nouvelle inscription commerciale à Webster – Opportunité exceptionnelle de réaménagement au 1 N Main St, offerte à 1 250 000 $. Ce bâtiment commercial de 3 étages offre environ 20 000 pieds carrés de superficie brute et est situé sur un terrain industriel de 0,31 acre (13 504 pi²). La propriété offre une excellente fonctionnalité avec 99 espaces de stationnement, ce qui représente un ratio de stationnement solide de 4,95 par 1 000 pi², la rendant idéale pour divers usages, notamment bureaux, médical, commerce de détail ou réaménagement. Avec une grande visibilité, un accès pratique aux routes principales et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Planifiez une visite dès maintenant.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-15

Buttonwillow Commerce de détail à vendre - NW Outlying Kern County

STATION CHEVRON AVEC EXTRA MILE ET IMMOBILIER – PROPRIÉTAIRE ABSENT Cette opération clé en main de carburant et de commerce de détail, gérée par un propriétaire absent, représente une opportunité stratégique d'acquisition dans le corridor très fréquenté de l'Interstate 5 en Californie. La propriété a récemment bénéficié d'une rénovation corporative conforme aux normes des magasins de commodité ExtraMile, la positionnant comme une destination de choix pour le commerce interétatique et le trafic régional. STRATÉGIE DE VALORISATION POUR UN PROPRIÉTAIRE-EXPLOITANT Potentiel pour un propriétaire-exploitant : Pas de diesel ni de carburant E85 disponibles. Actuellement, l'emplacement ne profite pas des segments importants de carburants alternatifs le long de l'autoroute. Expansion des revenus de carburant : Ajouter un réservoir de diesel hors sol et/ou introduire du carburant E85 permettra de capter une clientèle totalement inexploitée et augmentera de manière significative les ventes de carburant et de magasin. Ventes en magasin sous-performantes en raison d'une gestion détachée et d'une propriété 100 % absente. Maximiser le format ExtraMile : Exploiter pleinement les nouvelles améliorations intérieures pour promouvoir de manière agressive le café premium, les plats chauds et les programmes de produits à forte marge prêts à emporter. Marketing croisé du site sous-utilisé. Capturer le trafic piéton sur place : Convertir le flux constant de clients quotidiens visitant le camion de tacos, le stand de fruits et le centre de recyclage sur place en ventes de boissons et d'articles impulsifs à l'intérieur du magasin. Opérations standardisées et passives. Contrôle opérationnel et financier rigoureux : Une supervision directe par le propriétaire minimise immédiatement les pertes d'inventaire, optimise les horaires de travail et garantit des normes de marque impeccables pour concurrencer efficacement dans le corridor.

Date de mise en marché :

2026-06-14