Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à USA

Convenience Stores à vendre à USA

Plus de détails pour Twin Peaks Rd, Tucson, AZ - Terrain à vendre

RARE! 11.77 acres NW corner I-10 & Twin Peaks - Twin Peaks Rd

Tucson, AZ 85743

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 11 293 250 $ CAD
  • Lot de 11,77 AC

Tucson Terrain à vendre - Northwest Tucson

RARE ! 11,77 acres sur un EMPLACEMENT DE CHOIX ! Situé à l'angle de Twin Peaks Rd entre la route de desserte de l'I-10 et Tiffany Circle, avec plus de 600 pieds de façade ! Marana, Arizona, zonage CB2 - VC Feu de circulation à l'entrée ! I-10 et Twin Peaks Voir le PDF joint (l'image et l'analyse préliminaire sont des exemples et informations assistés par IA). ANALYSE COURTOISE PAR IA des DEUX PARCELLES 226-15-015A & 226-15-013B, 11,77 ACRES

Coordonnées pour la location:

EXP Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 10341 Arminta St, Sun Valley, CA - Multi-résidentiel à vendre

10341 Arminta St

Sun Valley, CA 91352

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 535 005 $ CAD
  • 2 600 pi²

Sun Valley Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

Exceptionnelle opportunité d'investissement de 5 unités à Sun Valley! Cette propriété unique comprend une maison principale avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que quatre unités supplémentaires de 1 chambre et 1 salle de bain. Chaque unité est équipée de sa propre buanderie privée, offrant un confort supplémentaire et un attrait locatif solide. Cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant à générer plusieurs sources de revenus avec un potentiel de croissance significatif. Située dans un quartier recherché de Sun Valley, à proximité des principales autoroutes, des commerces et des commodités locales, cette propriété polyvalente génératrice de revenus est une excellente opportunité dans une région en plein essor. Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité d'investissement!

Coordonnées pour la location:

Howard Realty Group Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 2202 N Bluff Rd, Glen Carbon, IL - Terrain à vendre

2202 N Bluff Rd

Glen Carbon, IL 62034

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 345 106 $ CAD
  • Lot de 12,51 AC

Glen Carbon Terrain à vendre - Illinois

Parfaitement situé à l'intersection des autoroutes 162 et 157, à seulement 1 mile au sud de l'I-270. Actuellement en pleine amélioration majeure des infrastructures routières! Le zonage commercial B-4 offre de nombreuses possibilités. Il y a actuellement 19 unités de stockage et 2 panneaux publicitaires générant des revenus locatifs immédiats, en attendant le moment où un projet de développement majeur pourrait être établi. La demande actuelle pour la législation STAR BOND (Illinois SB 1911), si elle est retenue au coin sud-ouest de l'I-270 jusqu'à l'autoroute d'État 162 et bordant l'autoroute d'État 157 à l'est, ferait de cet emplacement l'une des propriétés les plus recherchées pour des opportunités de développement au potentiel incroyable! La ferme existante de 3 étages et tous les bâtiments annexes sont vendus (TEL QUEL).

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 1698 Main st, Chatham, MA - Commerce de détail à vendre

Meservey’s Gas Station - 1698 Main st

Chatham, MA 02633

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 796 890 $ CAD
  • 2 760 pi²
  • Climatisation

Chatham Commerce de détail à vendre

1698 Main Street, Chatham, Massachusetts - Meservey's Shell Offert pour la première fois depuis des générations, Meservey's Shell représente une rare opportunité patrimoniale au cœur de West Chatham, où tradition, visibilité et valeur durable se rencontrent. Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Cape Cod, cette propriété emblématique, détenue par une famille, a longtemps été une destination de confiance pour les résidents à l'année ainsi que pour les visiteurs saisonniers. L'offre comprend une station-service entièrement opérationnelle, un dépanneur et un lave-auto, un actif établi et multifonctionnel avec une base solide et des performances constantes. Sa visibilité sur Main Street garantit une exposition exceptionnelle, tandis que sa présence profondément enracinée dans la communauté reflète un niveau de bonne volonté et de reconnaissance qui ne peut être reproduit. Au-delà de son succès actuel, la propriété offre une vision convaincante pour l'avenir. Avec le potentiel de moderniser de manière réfléchie et d'intégrer des éléments de nouvelle génération tels que des bornes de recharge pour véhicules électriques en complément des services de carburant traditionnels, le site est idéalement positionné pour évoluer avec les demandes changeantes des consommateurs tout en préservant son identité patrimoniale.

Coordonnées pour la location:

Gibson Commercial

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 414-416 Bryant St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

SoMa South Park - 414-416 Bryant St

San Francisco, CA 94107

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 768 985 $ CAD
  • 5 990 pi²

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - Rincon/South Beach

Découvrez le potentiel du 414-418 Bryant Street, un triplex de trois étages méticuleusement rénové dans le dynamique quartier South of Market (SoMa) de San Francisco, réimaginé en 2018 en tant que propriété collaborative de 15 chambres en Single Room Occupancy (SRO). Construit à l'origine en 1907, cette résidence de 4 609 pieds carrés est située sur un terrain de 2 000 pieds carrés (0,05 acre) et propose 15 chambres privées louées individuellement, offrant un flux de revenus fiable. Les locataires paient des frais de service mensuels de 175 $ à 275 $, couvrant l'eau, les égouts, les ordures, les frais de nettoyage, les fournitures et le Wi-Fi haute vitesse, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Les chambres sont actuellement louées entre 1 000 $ et 1 250 $ par mois, soulignant une forte demande pour des logements urbains de qualité. Chaque étage dispose d'une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, de deux salles de bain complètes, d'un coin déjeuner confortable et d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, offrant une commodité accrue aux locataires. La propriété comprend également un espace de vie commun partagé, équipé d'une télévision, du câble et de Netflix, favorisant un esprit de communauté, ainsi qu'un patio arrière partagé pour la détente en plein air. En excellent état, cette propriété clé en main offre une grande polyvalence pour une exploitation continue en tant que SRO ou une éventuelle reconfiguration, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs à la recherche de rendements solides dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 6215 Morgan Pl, Stockton, CA - Multi-résidentiel à vendre

6215 Morgan Place North Stockton Ca Duplex - 6215 Morgan Pl

Stockton, CA 95219

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 753 796 $ CAD
  • 2 022 pi²
  • Climatisation

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Présentation d'une propriété d'investissement clé en main, générant des flux de trésorerie, située dans le quartier prisé de Lincoln Village West à Stockton. Cette propriété bien située comprend deux unités de duplex de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune disposant de son propre garage et d'un espace arrière privé, idéal pour des locataires à long terme recherchant confort et commodité. Les deux unités offrent des agencements fonctionnels avec des branchements pour lave-linge dans l'unité et des espaces de vie ouverts. La propriété est entièrement occupée, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille. Construite en 1973 sur un terrain généreux, le duplex est situé dans un quartier réputé pour sa proximité avec les écoles, les commerces et les principales routes de transport. Entièrement occupé. Veuillez ne pas déranger les locataires. Avec un Proforma Gross Rent Multiplier (GRM) de 12,4 et un taux de capitalisation (Cap Rate) de 6,0 %, compte tenu de l'intégrité physique, de l'emplacement et des revenus, il s'agit d'un investissement duplex très solide dans la ville de Stockton, véritablement une opportunité exceptionnelle ! CLIQUEZ / COPIEZ ET COLLEZ CE LIEN POUR VOIR LES PHOTOS LIMITÉES - https://mrem.metrolist.net/Gallery.aspx?mls=SACM&listingRid=561056200&incomplete=false&forceAuth=1 COPIEZ ET COLLEZ CE LIEN DANS VOTRE NAVIGATEUR ÉGALEMENT. IL CONTIENT L'ENSEMBLE DU DOSSIER DE DIVULGATION DU VENDEUR https://app.disclosures.io/app/users/1599127a-c323-47d8-970a-fdf6d5ca0840/packages/1b2fca5f-478c-46b1-ae61-5817615bdef0/documents Annonce présentée par Scott Nguyen, DRE Lic # 01824904 Moso Real Estate.

Coordonnées pour la location:

Ron Benning

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 15400 Meridian Ave, Oklahoma City, OK - Terrain à vendre

35 ACRES I-44 & SW 149th St, OKC OK - 15400 Meridian Ave

Oklahoma City, OK 73173

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 441 538 $ CAD
  • Lot de 35,00 AC

Oklahoma City Terrain à vendre - Norman

35 acres. 15400 S Meridian Ave et SW 149th. Façade sur l'I-44. Accès privilégié à l'I-44. Comté de Cleveland. Accès à la rampe de l'I-44. Zoné I-2. Pas d'eau municipale ni d'égouts. Électricité et gaz naturel disponibles. Puits pivot. L'élévation globale de la propriété a été augmentée d'environ trois pieds, peut-être plus. SMC Engineering a initié le processus pour potentiellement faire réviser les élévations par la FEMA et réaliser une nouvelle enquête Alta. ALT- SDC2-00010-04W-0026-0012 Description légale : 26-10-4W 46.90AC W/2 NW/4 MOINS 16.59 AC COMMENÇANT S1757.93 NW/C E848.73 S4D W20.46 S6D W240.6 W826.58 N261.1 POB ET MOINS 5.01 MCVAY ET MOINS S630.40

Coordonnées pour la location:

McGraw Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 12555 W National Ave, New Berlin, WI - Bureau à vendre

Premier Medical Arts - 12555 W National Ave

New Berlin, WI 53151

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 6 167 430 $ CAD
  • 16 808 pi²

New Berlin Bureau à vendre - Brookfield/New Berlin

Jennifer Stein Real Estate, Inc., en collaboration avec Zeustra Healthcare Real Estate Advisors – courtier coopérant hors de l'État, est ravie de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 12555 W National Ave à New Berlin, Wisconsin. Ce bâtiment médical ambulatoire entièrement loué de 16 808 pieds carrés est stratégiquement situé dans la région métropolitaine statistique de Milwaukee (MSA). Offert à 4 500 000 $, cet actif génère un revenu net d'exploitation solide de 343 875,88 $, représentant un taux de capitalisation de 7,64 % et offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et durable. La propriété est entièrement louée à un mélange complémentaire de prestataires de soins de santé, avec Aspen Orthopedic Specialists comme locataire principal occupant environ 50 % du bâtiment. Aspen est un locataire de longue date qui a récemment exercé son option de renouvellement de 5 ans, démontrant son engagement continu envers cet emplacement. La pratique offre une plateforme ambulatoire complète, incluant une IRM sur place, des radiographies numériques et des services de physiothérapie, soulignant l'importance critique de l'installation et représentant un investissement significatif du locataire dans l'aménagement spécialisé et l'équipement. Aspen Orthopedic Specialists dispose d'une autre option de renouvellement de 5 ans, et son taux de location actuel reste inférieur aux niveaux du marché, offrant aux investisseurs un potentiel de valorisation intégré. Les autres locataires incluent West Allis Primary Care Physicians et Internist LTD, qui ont tous deux récemment signé des options de renouvellement de 5 ans, renforçant davantage la stabilité des revenus locatifs. Tous les baux sont structurés sur une base triple net avec des augmentations annuelles de loyer de 2 %, offrant aux investisseurs une propriété passive et une croissance régulière des revenus tout en minimisant les responsabilités du propriétaire. Le 12555 W National Ave est idéalement situé dans le sous-marché prospère et aisé du comté de Waukesha, l'un des corridors de soins de santé suburbains les plus recherchés de la MSA de Milwaukee. La propriété bénéficie de sa proximité avec des systèmes de santé régionaux majeurs tels que Froedtert Health, Advocate Aurora Health et Ascension Wisconsin, ainsi que des installations voisines comme Froedtert Moorland Reserve Health Center, l'hôpital Waukesha Memorial de ProHealth Care et l'hôpital Ascension SE Wisconsin – Elmbrook Campus. Cette concentration d'infrastructures de soins de santé génère une demande soutenue de patients et favorise la rétention à long terme des locataires. L'actif offre également une excellente accessibilité via West National Avenue et les autoroutes à proximité, notamment l'Interstate 94, l'Interstate 43 et l'Interstate 41, permettant un accès pratique dans toute la région métropolitaine de Milwaukee. Le corridor environnant présente un mélange solide de densité résidentielle, de commodités commerciales et de développement commercial, améliorant la commodité pour les patients et la visibilité des locataires médicaux. La combinaison d'une occupation à 100 %, de renouvellements récents de baux pour tous les locataires, d'une spécialisation orthopédique critique avec IRM et radiographies, d'une structure de bail triple net avec croissance contractuelle des loyers et de taux de location inférieurs au marché positionne le 12555 W National Ave comme un investissement médical stabilisé hautement attractif. Cette offre procure aux investisseurs un revenu sécurisé en place, une gestion minimale et un potentiel de valorisation significatif à long terme dans un marché de soins de santé éprouvé et à capacité limitée.

Coordonnées pour la location:

Zeustra Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 31 Huntington Pl, Rochester, VT - Multi-résidentiel à vendre

31 Huntington Pl

Rochester, VT 05767

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 232 115 $ CAD
  • 5 497 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Détecteur de fumée

Rochester Multi-résidentiel à vendre

Charmant bâtiment de village des années 1900, trois unités de condo, une opportunité incroyable! Au cœur du pittoresque village de Rochester, ce bâtiment magnifiquement restauré datant du début des années 1900 représente une rare opportunité d'investissement, offert en tant que propriété unique avec trois unités de condo entièrement meublées. Idéal pour un propriétaire-occupant, une retraite multi-générationnelle ou un investisseur avisé, ce joyau historique allie le charme classique de la Nouvelle-Angleterre au confort moderne. Chaque unité dispose de la climatisation centrale, d'un chaleureux foyer au gaz, de vues sur le parc et de toutes les commodités nécessaires, ce qui les rend prêtes à emménager. Le bâtiment comprend un ascenseur, un stationnement en garage pour chaque unité et un espace de rangement au sous-sol, garantissant commodité et accessibilité pour tous. Rochester est un village typique du Vermont, réputé pour sa communauté accueillante et son dynamique parc central. Profitez des marchés fermiers hebdomadaires, de la musique live et des événements locaux à quelques pas de chez vous. Promenez-vous jusqu'aux charmants cafés, à l'épicerie et aux boutiques uniques, ou explorez les innombrables aventures en plein air à proximité. Avec un accès direct au sentier de vélo Velomont, au Long Trail et à certains des meilleurs sentiers de randonnée, de ski et de routes hors-piste du Vermont, cet emplacement est un rêve pour les amateurs de plein air. Situé au centre sur la pittoresque Route 100, à mi-chemin entre Killington et Sugarbush, et à quelques minutes en voiture du Middlebury Snow Bowl, cette propriété est une rareté dans les très recherchées montagnes vertes du Vermont.

Coordonnées pour la location:

Four Seasons Sotheby's Int'l Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 919 Fatherland St, Nashville, TN - Multi-résidentiel à vendre

Fatherland House - 919 Fatherland St

Nashville, TN 37206

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 055 810 $ CAD
  • 3 864 pi²

Nashville Multi-résidentiel à vendre - Rivergate/Hendersonville

Colliers International, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 919 Fatherland, un investissement résidentiel de cinq unités situé au cœur de East Nashville. À quelques pas de l'emblématique intersection Five Points dans le quartier historique d'Edgefield, cette propriété offre aux résidents un accès à pied aux restaurants éclectiques, aux boutiques, aux œuvres d'art urbain et à la scène musicale vibrante de East Nashville. Actuellement entièrement loué, le 919 Fatherland génère un flux de revenus stable avec un potentiel de valorisation à long terme grâce à une large gamme de stratégies d'amélioration. Alliant charme historique et commodité urbaine, la propriété se trouve à seulement quelques minutes des nombreuses commodités du centre-ville de Nashville, ce qui en fait une occasion rare d'acquérir un bien immobilier riche en caractère dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 211 Pelham Rd, Greenville, SC - Commerce de détail à vendre

211 Pelham Rd

Greenville, SC 29615

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 693 605 $ CAD
  • 1 939 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - Pelham Road

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Greenville, le 211 Pelham Road offre un espace de restaurant de deuxième génération de 1 939 pieds carrés sur un terrain de 0,93 acre, représentant une opportunité commerciale de premier ordre dans une zone commerciale florissante. Avec une façade directe sur Pelham Road, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic quotidien d'environ 37 400 véhicules. Le site dispose d'infrastructures existantes adaptées aux opérations de restauration, y compris des installations pour un service au volant. Construit en 2015 et anciennement occupé par Golden Chick, le bâtiment se trouve au cœur d'un pôle commercial dynamique regroupant des marques majeures telles que Publix, Tipsy Taco, Bruster’s Ice Cream et Jersey Mike’s Subs, garantissant un flux constant de consommateurs. Au-delà de sa commodité immédiate, Greenville figure parmi les métropoles à la croissance la plus rapide du Sud-Est des États-Unis, soutenue par des centres d'emploi solides, une proximité avec des autoroutes majeures comme l'I-85 et l'I-385, ainsi que l'aéroport international Greenville-Spartanburg à proximité. Cette propriété offre aux investisseurs et aux exploitants une plateforme idéale pour capter des parts de marché dans un emplacement hautement visible et très fréquenté.

Coordonnées pour la location:

Lyons Industrial Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 920 Savitt Pl, Union Township, NJ - Industriel à vendre

920 Savitt Pl

Union Township, NJ 07083

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 302 419 $ CAD
  • 9 835 pi²

Union Township Industriel à vendre - Route 22 East

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT POUR PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR !! • Idéal pour une occupation par le propriétaire : bâtiment industriel/flexible de ±9835 pi² sur un terrain de 0,28 acre—parfait pour les entreprises souhaitant contrôler leur propre espace, éliminer les frais de location et bâtir un capital à long terme. • Espace opérationnel efficace : Aménagement fonctionnel adapté à divers usages, notamment la fabrication légère, l'entreposage, les espaces pour entrepreneurs ou les entreprises de services. • Emplacement stratégique dans le nord du NJ : Situé à Union Township, un sous-marché industriel établi avec une demande constante et une main-d'œuvre locale abondante. • Accessibilité exceptionnelle : Accès pratique aux principales autoroutes régionales, notamment le Garden State Parkway, l'I-78 et la Route 22—facilitant la distribution efficace et les déplacements des employés. • Proximité de NYC sans les coûts élevés : Emplacement stratégique offrant un accès à New York tout en bénéficiant de coûts d'occupation réduits et d'une logistique/pourvoirie simplifiée. • Base de main-d'œuvre et commodités : Entouré de quartiers résidentiels denses, de corridors commerciaux et d'options de restauration—favorisant la commodité des employés et les opérations commerciales. • Potentiel de valorisation à long terme : Possibilité de personnaliser l'espace selon les besoins de votre entreprise tout en profitant de l'appréciation à long terme dans un marché industriel à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 2030-2040 Sierra Leone Ave, La Puente, CA - Multi-résidentiel à vendre

2030-2040 Sierra Leone Ave

La Puente, CA 91748

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 631 931 $ CAD
  • 8 864 pi²
  • Climatisation

La Puente Multi-résidentiel à vendre - Eastern SGV

2030–2040 Sierra Leone Ave offre une occasion rare d'acquérir un complexe d'appartements de 10 unités dans le marché très recherché de Rowland Heights, CA. La propriété se compose de deux parcelles distinctes : 2030 Sierra Leone Ave (six unités) et 2040 Sierra Leone Ave (quatre unités), avec 2040 Sierra Leone éligible au financement résidentiel. Les bâtiments totalisent environ 8 864 pieds carrés et sont situés sur un terrain spacieux de 19 631 pieds carrés. Chaque unité dispose d'une configuration de 2 chambres et 1 salle de bain. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Chaque unité bénéficie de son propre stationnement sur place (un total de 15 espaces de stationnement sous abri et 3 espaces de stationnement ouverts). La propriété inclut des installations de buanderie communes sur place, offrant une commodité supplémentaire aux locataires ainsi qu'un revenu complémentaire. Les améliorations récentes incluent des rénovations de toiture, de la plomberie en cuivre et des zones de stationnement resurfacées. Emplacement extrêmement pratique avec un accès facile aux magasins de détail, restaurants, cafés/thés, etc.

Coordonnées pour la location:

ATLAS GROUP - EXP REALTY

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 1408 Main St, Endicott, NY - Multi-résidentiel à vendre

1408 Main St

Endicott, NY 13760

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 445 426 $ CAD
  • 8 264 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Endicott Multi-résidentiel à vendre - Broome County

Le 1408 East Main Street est situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux d'Endicott, offrant une excellente visibilité et une connectivité directe à travers le Village d'Endicott et les communautés environnantes. East Main Street constitue une route clé est-ouest, reliant les quartiers résidentiels aux centres de commerce, de services et d'emploi. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à la Route 26, permettant des déplacements efficaces vers Binghamton, Johnson City et d'autres parties du comté de Broome. Le transport en commun est facilement accessible le long de Main Street, soutenant une demande constante des locataires et une bonne accessibilité. Les environs de la propriété comprennent un mélange d'entreprises locales bien établies et de détaillants nationaux, dont Dunkin', ce qui contribue à un flux régulier de piétons et à la commodité pour les résidents. La région continue de profiter des investissements régionaux en cours et d'une base locative stable, en faisant un emplacement fiable pour les immeubles multifamiliaux dans la région du Southern Tier.

Coordonnées pour la location:

SVN | Innovative Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 3546-3552 47th St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

47th Street Apartments - 3546-3552 47th St

San Diego, CA 92105

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 987 777 $ CAD
  • 3 170 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Bienvenue à une rare opportunité clé en main de 4 unités au cœur de Fairmount Village, où le design moderne rencontre un potentiel d'investissement intelligent. La propriété offre un taux de capitalisation de 5,25 %, un GRM de 15,53, un prix de $545,238 par porte à $688 par pied carré. Chaque unité dispose d'un stationnement, avec un ratio de 1 pour 1. Les seules dépenses du propriétaire sont les taxes, l'assurance et les déchets. Au centre de la propriété se trouve une maison avant magnifiquement réimaginée offrant 1,198 pieds carrés d'espace de vie élégant et sa propre cour privée à usage exclusif—une caractéristique exceptionnelle qui donne l'impression d'une retraite familiale individuelle. Entièrement rénovée de haut en bas, cette résidence met en valeur des planchers en vinyle de luxe, des fenêtres à double vitrage toutes neuves, un toit neuf, ainsi qu'une cuisine et des salles de bain soigneusement conçues qui allient finitions contemporaines épurées et fonctionnalité quotidienne. À l'arrière, trois unités nouvellement construites offrent un mode de vie à faible entretien et à forte demande. La composition des unités comprend deux résidences d'une chambre et une maison spacieuse de trois chambres avec une disposition polyvalente—comprenant une chambre et une salle de bain complète au rez-de-chaussée, et deux chambres supplémentaires avec une salle de bain à l'étage—idéal pour la vie intergénérationnelle ou pour maximiser la flexibilité locative. Chaque unité est équipée de son propre système de climatisation et chauffage à répartition, d'une laveuse et sécheuse en unité, ainsi que d'un stationnement hors rue assigné, offrant le confort et la commodité que les locataires et propriétaires d'aujourd'hui recherchent. Tout le travail lourd a été fait—construction neuve, mises à niveau majeures des systèmes, et finitions modernes—vous permettant de profiter immédiatement d'une expérience de propriété sans tracas. Située dans le quartier de Fairmount Village à l'est de San Diego, à quelques minutes du centre-ville de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 272 Pitman Downer Rd, Sewell, NJ - Commerce de détail à vendre

272 Pitman Downer Rd

Sewell, NJ 08080

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 370 539 $ CAD
  • 4 000 pi²

Sewell Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Excellente opportunité de devenir propriétaire de ce dépanneur clé en main situé dans l'une des destinations les plus prisées du sud du New Jersey. La propriété dispose d'un grand stationnement offrant de nombreuses places. En entrant, vous découvrirez environ 4 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, rempli d'une vaste gamme de marchandises, y compris des billets de loterie, des cigarettes, des cigares, des boissons gazeuses et des articles ménagers courants. Ce mini-marché propose un inventaire étendu comparable à celui d'un supermarché. Veuillez ne pas déranger les employés sur place. Contactez-moi pour plus de détails. Tous les acheteurs sérieux doivent fournir une preuve de fonds avant de planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Cherry Hill

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 290 Hawes Blvd, Hawesville, KY - Commerce de détail à vendre

Gas Station & Bills IGA Grocery/C-Store - 290 Hawes Blvd

Hawesville, KY 42348

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 400 916 $ CAD
  • 16 367 pi²

Hawesville Commerce de détail à vendre

Connolly Investments est ravi de présenter aux acheteurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'épicerie et station-service Bill’s IGA, située au 290 Hawes Boulevard à Hawesville, Kentucky. Cette épicerie et station-service offre une occasion rare d'acquérir un actif de vente au détail performant, en pleine propriété, combinant épicerie, commodités et carburant, au cœur du comté de Hancock, près de la frontière entre le Kentucky et l'Ohio. Située le long d'un corridor commercial principal avec un trafic local important et un accès direct à la Route 60 des États-Unis, la propriété sert de point d'ancrage commercial de longue date pour Hawesville et les communautés environnantes de l'ouest du Kentucky. Sa localisation stratégique près de la rivière Ohio et à une distance de conduite d'Owensboro et d'Evansville renforce son attrait régional et sa clientèle. La propriété s'étend sur environ un acre et comprend une épicerie/station-service bien entretenue totalisant un peu plus de 16 000 pieds carrés. Le site inclut une épicerie IGA à service complet, un auvent pour carburant avec pompes, ainsi qu'un stationnement spacieux, offrant une destination pratique pour les résidents locaux et le trafic de passage. Bill’s IGA s'est imposée comme un pilier de confiance dans la communauté, bénéficiant d'une forte fidélité de la clientèle, d'une concurrence limitée à proximité et d'un trafic quotidien constant. Proposée à un prix demandé de 5 400 000 $, cette opportunité inclut la propriété en pleine propriété, les opérations commerciales et toutes les améliorations connexes, avec un ajustement des stocks au coût. Cette offre permet aux investisseurs et aux exploitants propriétaires d'acquérir une opération clé en main soutenue par des flux de trésorerie solides et une valeur immobilière substantielle. En tant qu'actif commercial dominant dans un marché stable et sous-desservi, l'épicerie et station-service Bill’s IGA représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise établie avec des racines profondes dans la communauté, des performances de vente solides et un potentiel de croissance à long terme dans un marché stratégiquement situé de l'ouest du Kentucky. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier agréé au Kentucky #260997

Coordonnées pour la location:

Connolly Investments

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 775 E Ramsey St, Banning, CA - Commerce de détail à vendre

775 E Ramsey St

Banning, CA 92220

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 796 890 $ CAD
  • 4 022 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Banning Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

À VENDRE ET À LOUER ! Situé sur un coin signalisé très visible de 2,35 acres avec un accès direct à l'autoroute I-10, ce centre commercial de 4 022 pi², récemment construit, a été achevé en 2024. La propriété est partiellement louée à Yoshinoya (2 022 pi²), un locataire national avec service au volant, générant 18 000 $/mois sous un bail brut. L'espace restant de ±2 000 pi² (Unité 2) est disponible à la location au tarif de 3,10 $/pi² en bail modifié brut, et convient parfaitement aux utilisateurs dans les secteurs de la restauration, du commerce de proximité ou des services. Un atout clé de la propriété est sa signalisation monumentale très visible depuis l'autoroute, offrant une exposition exceptionnelle pour le branding auprès du trafic constant de l'I-10—un avantage extrêmement précieux pour le locataire actuel et les futurs occupants. Classé HSC (Commerce au service des autoroutes), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les restaurants, l'hôtellerie, les épiceries et le développement de centres commerciaux. La propriété bénéficie également d'approbations antérieures liées à l'hôtellerie et de connexions utilitaires existantes, offrant une grande flexibilité de développement et un risque réduit en matière d'autorisations. Avec une visibilité forte depuis l'autoroute, un emplacement en coin stratégique et une exposition significative grâce à la signalisation, le site offre à la fois des revenus immédiats et un potentiel de redéveloppement à long terme. Cette offre est également admissible à un prêt SBA avec plus de 50 % de potentiel d'occupation par le propriétaire, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant un flux de trésorerie stable et une croissance à long terme dans l'Inland Empire.

Coordonnées pour la location:

Universal Elite, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour Garey-Olive Center – Commerce de détail à vendre, Pomona, CA

Garey-Olive Center

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 21 764 176 $ CAD
  • 34 497 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Pomona Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Pour obtenir le mémorandum d'offre (OM), veuillez cliquer sur le lien ci-dessous ou envoyer un courriel à l'agent. Taux de capitalisation Année 1 - 6,0 %; Taux de capitalisation Année 3 - 6,97 %; Taux de capitalisation Année 5 - 7,39 % Inventaire extrêmement limité d'espaces commerciaux dans la zone de chalandise. Un centre de 50 000 pieds carrés situé en face a été démoli pour construire les maisons de ville adjacentes. Faris Lee Investments est heureux de vous proposer le Garey Olive Center pour votre considération d'investissement. L'offre comprend un centre commercial typique de 34 485 pieds carrés avec un stationnement abondant sur un terrain de 2,41 acres. Des augmentations annuelles de loyer sont prévues pour 97 % de la superficie locative, permettant une croissance projetée de 30 % du revenu net d'exploitation (NOI) sur 5 ans après la location des espaces vacants existants. La majorité des locaux mesurent moins de 1 400 pieds carrés, ce qui facilite leur location et assure des taux de location élevés. Le Garey Olive Center offre aux locataires une excellente visibilité et une accessibilité facile pour les clients qui se déplacent vers ou depuis les autoroutes 71 (Corona Expressway) ou 60 (Pomona Freeway). En plus de l'utilisation commerciale/retail, le plan spécifique pour cette partie de Garey Avenue permet également des usages résidentiels à haute densité, médicaux et de bureaux, offrant ainsi à l'investisseur une valeur ajoutée en capturant l'utilisation optimale de l'investissement. Grâce au zonage flexible prévu par le plan spécifique de Garey Avenue, les parcelles adjacentes ont récemment été réaménagées en résidences à haute densité comprenant 131 maisons de ville et 41 résidences unifamiliales. Dans ce processus, un ancien centre commercial de 50 000 pieds carrés a été démoli pour faire place à ces développements. Cela illustre la gentrification en cours et le véritable manque d'espaces commerciaux desservant cette zone de chalandise densément peuplée. Les centres commerciaux ancrés par Target, Walmart, Food 4 Less et Cardenas dans la région immédiate attirent une clientèle importante, mais offrent peu d'options d'espaces commerciaux, permettant au Garey Olive Center de fournir la majorité des espaces commerciaux dans ce micro-marché.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Date de mise en marché :

2026-04-28
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