Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à USA

Convenience Stores à vendre à USA

Plus de détails pour 519 N Hermitage Rd, Hermitage, PA - Bureau à vendre

519 N Hermitage Rd

Hermitage, PA 16148

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 546 845 $ CAD
  • 1 556 pi²

Hermitage Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle à Hermitage! Ce ranch en brique solide est situé sur environ 1,25 acre avec une généreuse façade le long d'une route provinciale, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Zoné commercial/institutionnel, cette propriété offre une large gamme d'utilisations potentielles (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès de la municipalité). Le niveau principal comprend trois pièces privées, une salle de bain et demie, un espace commun spacieux, ainsi qu'une cuisine/espace de pause ouvert. Le niveau inférieur avec sortie extérieure augmente la fonctionnalité avec plusieurs grands espaces ouverts, une cuisine supplémentaire, une salle de bain complète et un espace de rassemblement avec cheminée, agrémenté par une lumière naturelle abondante. Avec un espace généreux, une disposition flexible et un emplacement de choix, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour divers usages professionnels ou orientés vers les services.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 1480 Boleman Rd, Gainesville, GA - Terrain à vendre

1480 Boleman Rd

Gainesville, GA 30504

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 7 537 970 $ CAD
  • Lot de 30,81 AC

Gainesville Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Ce terrain de 30± acres situé sur Boleman Road à Gainesville, GA, représente une excellente opportunité pour les acheteurs et investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente avec un potentiel de développement. Le site offre une topographie douce et des bois matures, créant un paysage naturellement attrayant pour un développement résidentiel ou un domaine privé. Avec un accès direct au lac Lanier, les futurs propriétaires bénéficieront d'une commodité récréative qui augmente considérablement l'attrait à long terme. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Gainesville, le terrain profite de la proximité des centres commerciaux, des écoles et des grands établissements médicaux. Les services publics sont à proximité, ce qui facilite le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. La croissance continue de Gainesville, soutenue par une forte demande pour de nouveaux logements, positionne cette propriété pour un potentiel de valorisation significatif au fil du temps. Que ce soit pour envisager une communauté résidentielle haut de gamme ou un investissement foncier à long terme, ce terrain offre un mélange rare de confidentialité, de commodité et d'accès à l'un des lacs les plus populaires de Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Candler Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 1105 W Washington St, Petersburg, VA - Commerce de détail à vendre

1105 W Washington Street Commercial Building - 1105 W Washington St

Petersburg, VA 23803

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 409 791 $ CAD
  • 4 523 pi²

Petersburg Commerce de détail à vendre - TriCities

Cette propriété sera vendue "TEL QUEL". Opportunité avec cette propriété commerciale zonée B-2, qui a été un pilier de la communauté pendant de nombreuses années. Anciennement exploitée comme dépanneur général, cet espace polyvalent offre plus de 4 523 pieds carrés sur un terrain de 0,26 acre. La propriété comprend une façade complète sur la rue Washington, un trottoir municipal, ainsi qu'un stationnement privé appartenant à l'entreprise pouvant accueillir 10 à 15 véhicules. Elle dispose également d'un bâtiment de stockage indépendant pour les produits secs et la réfrigération. Offrant une fonctionnalité adaptée à une variété d'usages commerciaux, de marketing, et située sur la rue Washington, une artère principale très fréquentée. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce à son propre stationnement réservé. Construite en 1929, ce bâtiment plein de caractère est prêt pour son prochain chapitre. Idéal pour les investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires d'entreprise cherchant à apporter une nouvelle vision à un emplacement bien établi avec un fort potentiel.

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors Brockwell & Associates.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour I-49 at Hwy 72, Gravette, AR - Terrain à vendre

Gravette 2.12 Acres -- Hwy Commercial - I-49 at Hwy 72

Gravette, AR 72736

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 473 331 $ CAD
  • Lot de 2,12 AC

Gravette Terrain à vendre - Outlying Benton County

Un fantastique nouveau centre d'accueil est actuellement en construction à ce même échangeur. L'extension du réseau d'égouts de la ville est en cours vers cet échangeur (achèvement prévu au printemps 2027). Eau et électricité disponibles sur ce site de choix situé à un coin stratégique. Le zonage C-2 permet de nombreuses utilisations commerciales liées aux autoroutes. C'est un emplacement idéal pour attirer des entreprises depuis l'autoroute très fréquentée. Emplacement à haute visibilité près de la bretelle. Porte d'entrée vers la dynamique Bentonville, AR!

Coordonnées pour la location:

Chalkstone Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 223 N Applegate St, Winona, MS - Commerce de détail à vendre

223 N Applegate St

Winona, MS 38967

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 465 602 $ CAD
  • 2 626 pi²

Winona Commerce de détail à vendre

Le coin commercial comprend un dépanneur, une buanderie, un lave-auto et un terrain de voitures d'occasion qui génèrent des revenus locatifs. La vente inclut un total de 3 parcelles : Parcelle 1 : 331_261200_0000023000 (1,19 acres +/-) comprenant le dépanneur et le terrain de voitures d'occasion ; Parcelle 2 : 331_261200_0000023020 (0,23 acre +/-) comprenant la buanderie et le lave-auto ; Parcelle 3 : 331_261200_0000023010 (0,23 acre +/-) comprenant les aspirateurs pour le lave-auto et un terrain vacant. SUPERFICIE TOTALE : 1,65 acres +/- soit environ 71 874,03 pieds carrés +/- *Attention : Le personnel n'a aucune information concernant la vente. Veuillez ne pas approcher le personnel avec des questions liées à l'achat. Adressez toutes vos questions au copropriétaire John McCaleb au (662)299-8552.

Coordonnées pour la location:

Powers Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 1110 Allerton St, Redwood City, CA - Multi-résidentiel à vendre

1110 Allerton Street, Redwood City, CA - 1110 Allerton St

Redwood City, CA 94063

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 192 857 $ CAD
  • 3 941 pi²

Redwood City Multi-résidentiel à vendre

Une rare opportunité de valeur ajoutée au cœur de Redwood City, ce triplex idéalement situé se trouve à quelques pas du centre-ville animé et directement en face d'un parc, offrant un mélange parfait de commodité et d'attrait pour le style de vie. Chacune des trois unités spacieuses comprend 2 chambres, 1 salle de bain complète, un vaste espace de vie et une salle à manger dédiée, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle. Les résidents bénéficient d'un accès à une buanderie communautaire partagée, tandis que chaque unité dispose d'un espace de garage pour le stationnement et un rangement supplémentaire. La propriété offre des options de vie extérieure attrayantes : l'unité du rez-de-chaussée dispose d'une cour privée, idéale pour recevoir ou se détendre, tandis que les deux unités à l'étage possèdent chacune leur propre balcon privé. Il s'agit d'un investissement convaincant dans la région de la Baie avec un fort potentiel de valorisation. L'unité 1 est vacante et prête à recevoir des finitions, offrant une opportunité d'atteindre des loyers au prix du marché. Les unités 2 et 3 sont actuellement louées à des locataires de longue durée, assurant une stabilité de revenus immédiate. Avec son emplacement imbattable et son potentiel évident de valeur ajoutée, ce triplex se distingue comme un investissement exceptionnel dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la péninsule.

Coordonnées pour la location:

REALTY110,INC.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 825-875 Meadows Rd, Boca Raton, FL - Bureau à vendre

Medical Condo for Sale # 311 - 825-875 Meadows Rd

Boca Raton, FL 33486

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 192 864 $ CAD
  • 2 684 pi²
  • Climatisation

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

Courtier responsable Kyle Matthews Licence # CQ1066435, BK3554632 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 8725 Technology Way, Reno, NV - Bureau à vendre

8725 Technology Way

Reno, NV 89521

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 001 674 $ CAD
  • 5 556 pi²
  • Climatisation

Reno Bureau à vendre - South Meadows

Revenu 2025 : 113 256,48 $ Dépenses d'exploitation 2025 : 30 525,18 $ NOI actuel 2025 : 82 731,30 $ (100 % loué) Colliers est heureux de présenter le 8725 Technology Way, bâtiments B et C. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un investissement de bureaux multi-locataires stabilisé dans le sous-marché très recherché de South Reno. L'offre comprend deux parcelles, incluant deux immeubles de bureaux totalisant environ 5 556 pieds carrés avec accès au stationnement dans le lot commun. Construit en 2006, les bâtiments B et C disposent de quatre suites de bureaux professionnels avec des finitions intérieures modernes, des aménagements efficaces et des plans d'étage flexibles conçus pour répondre à une variété de types d'entreprises et de tailles de locataires. La propriété est actuellement entièrement louée à un mélange stable de locataires avec des échéances de bail échelonnées, offrant un flux de trésorerie immédiat tout en réduisant le risque de roulement et en permettant un potentiel futur d'augmentation des loyers. Idéalement situé à South Reno, la propriété offre un accès direct à l'US-395 et à l'I-580, et se trouve à proximité du Meadowood Mall, de nombreux commerces de détail et d'une large gamme de restaurants. L'inclusion d'une parcelle dédiée au stationnement garantit un stationnement sur place en quantité suffisante, améliorant la commodité pour les locataires et l'attrait à long terme pour la location. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif de bureaux suburbain stabilisé avec des revenus fiables et un potentiel futur de valorisation dans l'un des corridors d'affaires les plus accessibles et établis de Reno.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 405 W Canfield Ave, Coeur d'Alene, ID - Commerce de détail à vendre

405 W Canfield Ave

Coeur d'Alene, ID 83815

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 796 890 $ CAD
  • 6 859 pi²

Coeur d'Alene Commerce de détail à vendre - Hayden/Dalton Gardens

INVESTISSEMENT TRIPLE NET À LOCATAIRE UNIQUE Cette propriété commerciale à locataire unique, idéalement située, offre ±6 859 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain généreux de ±50 094 pieds carrés. Située à un coin très fréquenté près de Silver Lake Plaza et Silver Lake Mall, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une exposition constante aux véhicules. L'emplacement stratégique de la propriété et la taille généreuse du terrain en font un choix idéal pour une variété d'usages commerciaux, offrant à la fois commodité et accessibilité optimale pour les clients et les employés.

Coordonnées pour la location:

Kiemle & Hagood

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 4154 Lafayette St 0, Marianna, FL - Commerce de détail à vendre

Jackson Square Shopping Center - 4154 Lafayette St 0

Marianna, FL 32446

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 027 905 $ CAD
  • 44 869 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Marianna Commerce de détail à vendre

Bay City Realty présente une rare opportunité de réaménagement à valeur ajoutée avec une propriété commerciale existante de 40 956 pieds carrés située sur environ 3,33 acres à l'angle nord-est de l'autoroute U.S. 90 et de la route d'État 276 à Marianna, en Floride. L'offre est proposée au prix de 750 000 $, soit 18,31 $ par pied carré, bien en dessous du coût de remplacement et alignée sur une base d'investissement axée sur la valeur du terrain. La propriété est actuellement vacante et la structure existante n'est pas en état de fonctionnement, créant ainsi une situation claire de valeur ajoutée avec plusieurs options possibles. Pour les investisseurs axés sur le réaménagement, la taille du site, sa façade et son exposition au corridor soutiennent une gamme d'utilisations commerciales, notamment des concepts de vente au détail, des services ou des formats axés sur la commodité, sous réserve des approbations. Pour ceux qui explorent la réutilisation adaptative, les améliorations existantes offrent une flexibilité, permettant à un acheteur d'évaluer si une rénovation ou une reconfiguration s'aligne avec son plan d'affaires. Situé dans un corridor commercial établi comprenant des locataires nationaux et régionaux, l'emplacement bénéficie de flux de trafic constants et d'une activité commerciale soutenue. Marianna sert de centre régional dans la région de la Panhandle en Floride, à environ une heure au nord-ouest de Tallahassee, offrant une connectivité aux marchés environnants tout en maintenant une base économique locale stable. Points forts de l'investissement Zonage commercial Façade de 396± pieds sur l'autoroute Excellente visibilité Flux de trafic de 17 900 véhicules 3 accès routiers 3,336 acres Centre commercial de 40 956 pieds carrés Démographie solide et zone commerciale dynamique Accès/Sortie depuis deux directions Revenu moyen des ménages : 84 000 $, rayon de 5 miles

Coordonnées pour la location:

Bay City Realty

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 2002 2nd St SW, Rochester, MN - Commerce de détail à vendre

2002 2nd St SW

Rochester, MN 55902

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 426 350 $ CAD
  • 24 498 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Rochester Commerce de détail à vendre - Uptown Rochester

Ce bâtiment polyvalent offre une conception robuste adaptée à une utilisation à grande capacité, comprenant plusieurs espaces commerciaux, deux grandes salles de rassemblement, un sous-sol spacieux avec un vaste espace de rangement, ainsi qu'une cuisine de qualité commerciale. L'intérieur est bien aménagé avec des bureaux privés et plusieurs salles de réunion, ce qui en fait un atout hautement fonctionnel pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Un stationnement sur place avec plus de 30 espaces dédiés constitue un avantage majeur pour cet emplacement, offrant une commodité exceptionnelle dans un corridor commercial très fréquenté. Actuellement occupé par plusieurs locataires, la propriété offre l'avantage immédiat d'un revenu garanti avec un potentiel significatif pour des opérations spécialisées ou une expansion. Situé sur la très fréquentée 2nd Street SW, le bâtiment se trouve directement sur le tracé de la future ligne de transport rapide "Link" de 2,8 miles, qui améliorera encore la visibilité et l'accessibilité. Cet emplacement de choix se trouve à quelques pâtés de maisons des campus de la Mayo Clinic et de Saint Marys, au cœur du projet historique d'expansion "Bold. Forward. Unbound." de 5 milliards de dollars. Avec un accès facile aux principales autoroutes et une proximité avec divers commerces établis, ce site est idéalement positionné pour tirer parti de l'élan économique massif de Rochester. C'est une excellente occasion de sécuriser une empreinte significative dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question—nous avons hâte de vous le présenter! **Le propriétaire est ouvert à explorer des opportunités de location à long terme pour l'espace en plus d'une vente. Veuillez contacter les agents responsables pour discuter des termes de location potentiels ou des options de subdivision.**

Coordonnées pour la location:

Realty Growth, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 00 Highway 177 Hwy, Asher, OK - Terrain à vendre

Cat Creek Commercial Acreage - 00 Highway 177 Hwy

Asher, OK 74826

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 452 141 $ CAD
  • Lot de 11,83 AC

Asher Terrain à vendre

Il est rare qu'une opportunité commerciale comme celle-ci se présente. Située à l'intersection nord-ouest des autoroutes 39 et 177, cette magnifique parcelle couvre une superficie de 11,83 acres (plus ou moins). La propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour un développement commercial. Les acheteurs doivent vérifier les plans commerciaux spécifiques durant le processus de diligence raisonnable. Le dernier relevé de circulation indique un flux de 6 900 véhicules par jour en direction sud sur l'autoroute 177 et 6 500 véhicules par jour en direction nord. Parmi les développements commerciaux récents en cours sur l'autoroute 177, on trouve un grand centre de voyage et un futur casino.

Coordonnées pour la location:

Marker Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 2 & 4-8 Loring Street – Flex à vendre, Hudson, MA

2 & 4-8 Loring Street

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 1 164 959 $ CAD
  • 10 784 pi²
  • 2 Propriétés | Flex

Hudson Portefeuille de propriétés à vendre - Concord/Maynard

Ancien espace de soudage et de fabrication à vendre et à louer. Accès à un quai de chargement à hauteur de camionnette. Plongez dans la communauté florissante de Hudson, MA, en explorant le potentiel de la propriété située au 4-8 Loring St. Cet emplacement de choix offre aux locataires potentiels d'espaces industriels/flexibles un accès pratique à une gamme d'aménagements et de ressources essentiels. La région est proche de nombreux restaurants et commerces, garantissant commodité pour les employés et les visiteurs. De plus, la localisation stratégique de Hudson, à proximité des principales routes de transport et autoroutes, facilite les opérations logistiques fluides pour les entreprises. Avec des entreprises industrielles et commerciales voisines, la propriété est bien positionnée pour bénéficier d'un réseau professionnel solide et d'opportunités de collaboration potentielles. Profitez de la polyvalence et du potentiel de cet emplacement dynamique, idéal pour les entreprises cherchant à prospérer au cœur de Hudson.

Coordonnées pour la location:

O'Brien Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 14631 US-29 Way, Centreville, VA - Bureau à vendre

Office Condos Bldg B - 14631 US-29 Way

Centreville, VA 20121

  • Convenience Store
  • Local d'activités à vendre
  • 465 984 $ CAD
  • 1 118 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Centreville Bureau à vendre - Route 28 Corridor South

Investissement de choix ou opportunité pour utilisateur-propriétaire | Condo de bureau moderne avec commodités haut de gamme Découvrez un condo de bureau polyvalent idéalement situé dans un immeuble professionnel de quatre étages, offrant une configuration parfaite tant pour les investisseurs avisés que pour les propriétaires d'entreprise. Cette unité bien entretenue est accessible par ascenseur et bénéficie de la rare commodité d'un stationnement souterrain, garantissant une expérience premium pour le personnel et les clients. Potentiel de revenu : Actuellement occupé par un locataire fiable avec un bail en vigueur jusqu'en mars 2027. Flexibilité future : Le locataire actuel bénéficie d'une prolongation de bail annuelle, offrant au nouveau propriétaire le choix stratégique de maintenir un revenu locatif stable ou de passer à une occupation propriétaire dans un avenir proche.

Coordonnées pour la location:

NBI Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 138 SR-207 Rd & McCormick, East Palatka – à vendre, East Palatka, FL

138 SR-207 Rd & McCormick, East Palatka

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 1 884 493 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

East Palatka Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 2,01 acres situé au 138, 140, 142 State Road 207 et au 106 E McCormick Rd à East Palatka. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade importante le long de la SR 207, avec un trafic quotidien moyen d'environ 19 600 véhicules (AADT). Emplacement stratégique avec un accès direct à l'US-17 et une connectivité vers St. Augustine et l'I-95, captant à la fois le trafic des navetteurs et des touristes. Zoné C-3 (Commerce général), ce terrain permet une grande variété d'usages, notamment des stations-service, des dépanneurs, des commerces de détail, des banques, des entreprises de services et des locations d'équipement. À quelques minutes de la rivière St. Johns et des marinas environnantes, ce site est idéal pour des activités liées à la vente de bateaux, aux services marins, aux locations, ainsi qu'au stockage de bateaux et de véhicules récréatifs (VR). Avec peu de terrains commerciaux disponibles à proximité et une augmentation du trafic le long du corridor SR 207, cette propriété représente une opportunité solide pour le développement dans les secteurs marin, commercial et de services dans le nord-est de la Floride. La propriété comprend un bâtiment de 1120 pieds carrés, en bon état.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams St. Johns

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 5312 Vantage Ave, Valley Village, CA - Multi-résidentiel à vendre

5312 Vantage Ave

Valley Village, CA 91607

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 778 961 $ CAD
  • 3 348 pi²

Valley Village Multi-résidentiel à vendre - North Hollywood

Le 5312 Vantage Avenue est un immeuble multifamilial de 4 unités situé dans le quartier très prisé de Valley Village à Los Angeles. La propriété bénéficie de sa proximité avec Lankershim Boulevard et Magnolia Boulevard, offrant aux résidents un accès immédiat à une variété de restaurants, commerces et options de divertissement, notamment Harvest Moon Cafe, Starbucks, Gelson's et NOHO West, ainsi que des commerces de tous les jours tels que Trader Joe’s et Ralphs. La région environnante est soutenue par des centres d'emploi majeurs, notamment Providence Health, Universal Studios et Kaiser Permanente, qui continuent de stimuler une demande locative forte et constante. Construit en 1953, l'immeuble comprend un bâtiment de 3 348 pieds carrés situé sur un terrain de 0,17 acre. L'actif propose une répartition des unités comprenant deux appartements de deux chambres et deux appartements d'une chambre, avec des agencements fonctionnels. La propriété offre une configuration de stationnement attrayante, incluant un espace de garage par unité ainsi que des espaces de stationnement non couverts supplémentaires pour les unités de deux chambres. Le système électrique a été modernisé avec un compteur de 400 ampères à 5 sections et des sous-panneaux individuels de 60 ampères pour chaque unité, améliorant la fiabilité opérationnelle et soutenant les améliorations futures. Une buanderie sur place contribue également au confort des locataires et à la fonctionnalité de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 1545 Middle Country Rd, Centereach, NY - Commerce de détail à vendre

1545 Middle Country Rd

Centereach, NY 11720

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 385 728 $ CAD
  • 3 435 pi²

Centereach Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Propriété d'investissement de ±3 000 pi². Locataire NNN : 7-ELEVEN Taux de capitalisation : 4,5 % Volume de trafic le plus élevé dans le comté de Suffolk. Garantie corporative Bail NNN de 15 ans (10 ans restants avec 3 options supplémentaires de 5 ans) 7-ELEVEN paie 143 000 $ annuellement (NNN) Augmentation de 10 % à chaque option tous les 5 ans Superficie du terrain : 0,38 acre Volume de trafic : 52 000 voitures par jour Coin le plus fréquenté du comté de Suffolk Situé à une intersection avec feux de circulation (accès vers l'est ou l'ouest sur la Route 25) Ventes parmi les 50 meilleures de Long Island À l'intersection de Nicholls Road et Middle Country Road

Coordonnées pour la location:

DGNY Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 7500 NW 25th St, Miami, FL - Industriel à vendre

Ground Floor Office/Retail/Medical - 7500 NW 25th St

Miami, FL 33122

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 672 553 $ CAD
  • 2 980 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Cette propriété de bureau au rez-de-chaussée, située dans le marché de Miami Airport/Doral, représente une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des districts d'affaires les plus dynamiques du sud de la Floride. L'espace de ±2 980 pieds carrés offre un design hautement fonctionnel avec 11 bureaux privés, deux salles de conférence et une salle de serveurs dédiée, garantissant un environnement prêt à l'emploi pour divers usages professionnels. Une cuisine moderne et deux salles de bain privées, dont une avec douche, fournissent des commodités essentielles pour les opérations quotidiennes. La visibilité et l'accessibilité élevées sont des avantages clés, avec une façade et une signalisation bien en vue le long de NW 25th Street, renforçant l'exposition de la marque. Les caractéristiques supplémentaires de sécurité et de commodité incluent 16 caméras, un système audio haut de gamme et une construction équipée de gicleurs anti-incendie. La propriété bénéficie d'un stationnement abondant sur place et de la proximité des commerces et restaurants environnants, contribuant à un environnement de travail dynamique et accessible. Située à seulement 3 minutes de l'aéroport international de Miami, 3 minutes de Coral Gables et 10 minutes de Brickell, la localisation de cette propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles commerciaux et résidentiels. Cette position centrale, combinée à la qualité premium de la construction et aux solides fondamentaux de la région, fait de cette annonce une opportunité d'actif à long terme convaincante dans un sous-marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Kaizen Realty Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 8450 Garman Rd, Burbank, OH - Terrain à vendre

23 AC 8450 Garman Road - 8450 Garman Rd

Burbank, OH 44214

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 267 750 $ CAD
  • Lot de 23,00 AC

Burbank Terrain à vendre - Medina County

Situé juste à côté de l'I-71 à Burbank, en Ohio, ce site de 23 acres est positionné pour capter la circulation routière plutôt que de dépendre de la densité de population locale. À proximité immédiate d'un important corridor nord-sud reliant Cleveland et Columbus, la propriété bénéficie d'un fort nombre de véhicules quotidiens dépassant 50 000 véhicules sur l'I-71. Les données démographiques environnantes sont rurales, avec une population limitée dans un rayon de 1 mille, mais elles augmentent dans un temps de trajet de 3 à 5 milles.

Coordonnées pour la location:

Gerspacher Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 6500-6572 W Route 34, Plano, IL - Commerce de détail à vendre

Little Rock Crossing - 6500-6572 W Route 34

Plano, IL 60545

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 769 973 $ CAD
  • 17 691 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Plano Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Propriété d'investissement de détail à vendre | Centre commercial multi-locataires | Plano IL Route 34 Little Rock Crossing offre une opportunité attrayante d'acquérir un centre de détail multi-locataires stabilisé situé au 6500–6572 W Route 34 à Plano, Illinois. Ce centre commercial de quartier de 17 691 pieds carrés est positionné le long de l'un des principaux corridors commerciaux desservant le comté de Kendall et bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès signalé et d'un trafic quotidien constant d'environ 11 800 véhicules par jour. Construit en 2005, le bien est un centre de détail en maçonnerie bien entretenu, de plain-pied, situé sur environ 1,79 acres. Le centre est actuellement loué à 92 %, offrant aux investisseurs un revenu stable soutenu par un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux. Les locataires incluent Verizon, Great Clips, Duchess Cannabis, ainsi qu'une variété d'entreprises orientées vers les services et les destinations qui génèrent un trafic quotidien et des visites répétées des clients. Le revenu net d'exploitation actuel d'environ 294 702 $ reflète un scénario stabilisé incluant des hypothèses de vacance, offrant clarté et confiance dans le profil de revenu de l'actif. Le tableau des loyers présente des échéances de bail échelonnées et des augmentations contractuelles de loyer, réduisant le risque de roulement tout en soutenant la croissance des revenus à long terme. La propriété offre également une opportunité d'augmenter sa valeur grâce à une activité de location continue et à un potentiel de mise à jour des loyers au fil du temps. Little Rock Crossing est situé dans une zone commerciale bien établie, ancrée par des détaillants nationaux tels que Walmart et d'autres destinations répondant aux besoins quotidiens. La région environnante continue de connaître une croissance régulière de la population et des ménages, soutenant la demande des locataires à long terme et la performance du commerce de détail. À moins de 10 minutes en voiture, la population dépasse 27 000 résidents avec des revenus moyens des ménages approchant les 86 000 $, offrant une base solide de clients pour les locataires orientés vers les services et la commodité. La propriété dispose de 51 places de stationnement en surface avec un ratio de stationnement d'environ 2,22 places pour 1 000 pieds carrés, ainsi que d'une signalisation monumentale et d'une excellente façade le long de la Route 34. L'intersection signalée et la facilité d'accès améliorent la visibilité et la commodité pour les locataires et les clients. Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif de détail stabilisé avec des flux de trésorerie prévisibles, une forte exposition au corridor et un potentiel de croissance à long terme dans un marché suburbain en expansion. Little Rock Crossing combine emplacement, diversité des locataires et performance de revenu constante, en faisant un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement de détail.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Infinity

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 190 W Valencia Rd, Tucson, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Valencia Gardens - 190 W Valencia Rd

Tucson, AZ 85706

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 446 480 $ CAD
  • 83 008 pi²
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Tucson

Valencia Gardens offre une opportunité de valorisation de 160 unités située dans le sud de Tucson, constituant une occasion d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial au sein d'un corridor locatif en pleine croissance. La propriété combine un potentiel opérationnel solide, notamment des loyers inférieurs au marché et une répartition des unités avantageuse, avec des améliorations récentes du capital qui réduisent les risques de dépenses à court terme. Situé à proximité des principaux corridors de transport et de l'aéroport international de Tucson, Valencia Gardens offre à la fois un potentiel opérationnel immédiat et une opportunité à long terme grâce à des améliorations continues des intérieurs. Avec une répartition des unités recherchée qui répond à une large démographie de locataires, tout en offrant des possibilités claires d'augmentation des revenus par la rénovation, Valencia Gardens propose (96) studios juniors, (32) unités 1 chambre/1 salle de bain, et (32) unités 2 chambres/1 salle de bain. Les unités sont équipées de climatisation et de ventilateurs de plafond, essentiels pour le confort des résidents dans le climat de Tucson. Les cuisines incluent des micro-ondes intégrés, ainsi que des lave-vaisselle installés ou une plomberie prête à accueillir des lave-vaisselle, facilitant les mises à niveau. Certaines unités disposent de cheminées, ajoutant une caractéristique premium qui améliore l'attrait sur le marché. L'immeuble est équipé de compteurs individuels pour l'électricité, les locataires étant responsables de leur propre consommation électrique, ce qui aide à contrôler les dépenses du propriétaire. Actuellement, la propriété couvre les services d'eau, d'égouts et de déchets. Du point de vue de l'infrastructure, la propriété bénéficie de conduites de plomberie en ABS, assurant une durabilité à long terme et réduisant les préoccupations liées à l'entretien. Avec des loyers inférieurs au marché et des intérieurs prêts à être rénovés, les investisseurs ont l'opportunité de moderniser les unités et de capturer un potentiel significatif d'augmentation des loyers. Valencia Gardens a bénéficié de plusieurs améliorations récentes du capital qui renforcent à la fois l'attrait visuel et la fiabilité opérationnelle. Les toits ont été réenduits, prolongeant leur durée de vie, et la piscine communautaire ainsi que le spa ont été rénovés, créant un espace récréatif moderne et accueillant. La propriété a également réussi les tests de retour d'eau, et la clôture périmétrique a été achevée en 2021, renforçant à la fois la sécurité et l'esthétique. Les commodités communautaires incluent une piscine avec des vérandas couvertes, une aire de barbecue et de pique-nique en plein air, ainsi qu'un stationnement couvert pour les résidents. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un bureau de location sur place ainsi que de deux buanderies pour la commodité des locataires. Les résidents bénéficient également d'une large gamme d'équipements récréatifs, notamment deux terrains de jeux, deux terrains de basketball et un terrain de volleyball. Un aménagement paysager bien entretenu et plusieurs salles d'entretien et de stockage sur place soutiennent des opérations efficaces et une forte rétention des locataires. Situé dans le sud de Tucson, avec un accès direct à l'Interstate 10 et l'Interstate 19, Valencia Gardens offre une excellente connectivité régionale. Sa proximité avec l'aéroport international de Tucson soutient une demande locative constante provenant des secteurs de l'emploi liés à l'aéroport, à la logistique et aux services. La région environnante propose un mélange de commerces de détail, de restaurants et de commodités quotidiennes, en faisant un emplacement accessible et pratique pour les résidents. Ce sous-marché continue d'attirer des locataires à la recherche d'abordabilité et de connectivité, positionnant Valencia Gardens pour bénéficier d'une occupation stable et d'un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 2500 Cashua Ferry Rd, Darlington, SC - Commerce de détail à vendre

Country Corner Convenience Store - 2500 Cashua Ferry Rd

Darlington, SC 29532

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 546 845 $ CAD
  • 2 700 pi²
  • Climatisation

Darlington Commerce de détail à vendre

Il est rare qu'une station-service et un dépanneur situés à un coin stratégique comme celui-ci soient mis sur le marché dans une zone commerciale sous-desservie. Country Corner, situé au 2500 Cashua Ferry Road, offre une véritable opportunité de valeur ajoutée pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à tirer parti d'une tendance de ventes en croissance avec un potentiel significatif. Positionné à une intersection très fréquentée à quatre voies dans le comté de Darlington, en Caroline du Sud, ce dépanneur de ±2 700 pieds carrés est situé sur un terrain de ±0,55 acre et est équipé de deux réservoirs de carburant hors sol (2 000 gallons d'essence 87 octane; 1 000 gallons de diesel), de pompes récentes, d'un toit neuf et d'un système de climatisation et chauffage modernisé. L'intérieur comprend une cuisine complète, une base solide pour un programme de plats préparés ou de charcuterie, ainsi qu'une salle de stockage et une machine à air/aspirateur. Une remorque de stockage supplémentaire à l'arrière de la propriété offre une flexibilité opérationnelle. Les propriétaires actuels gèrent plusieurs emplacements et n'ont pas pu accorder à ce magasin l'attention qu'il mérite, le maintenant ouvert uniquement pendant des heures limitées en journée avec un inventaire réduit. Malgré cela, les ventes continuent de grimper. Un exploitant concentré, avec des heures d'ouverture complètes et des étagères bien approvisionnées, pourrait accélérer considérablement cette dynamique dès le premier jour. Sans aucun contrat d'approvisionnement en carburant en place, le prochain propriétaire bénéficie d'une liberté totale pour s'aligner avec la marque et le fournisseur de son choix.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 350 W Kiowa Ave, Elizabeth, CO - Bureau à vendre

Boykin Building - 350 W Kiowa Ave

Elizabeth, CO 80107

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 781 702 $ CAD
  • 3 808 pi²

Elizabeth Bureau à vendre - Elbert County

Description marketing Cette propriété commerciale multi-locataires de 3 808 pieds carrés représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Ce bâtiment de deux étages est entièrement occupé par quatre locataires. Le rez-de-chaussée abrite un cabinet de chiropratique bien établi (également propriétaire du bâtiment) avec plusieurs salles de traitement et une réception accueillante. Le deuxième étage comprend trois autres locataires de bureaux avec un accès séparé et une salle de pause commune. Les baux à court terme offrent la possibilité à un propriétaire-utilisateur de prendre possession ou à un investisseur d'augmenter les loyers. Le bâtiment est situé sur un grand terrain d'un acre et se distingue dans la région par son stationnement abondant sur place—une caractéristique rare et très recherchée qui améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs. Contactez le courtier pour plus de détails. Points forts de l'investissement Prix : 1 300 000 $ Superficie du bâtiment : 3 808 pi² Année de construction : 1986 Nombre d'étages : 2 Type de construction : Maçonnerie Superficie du terrain : 1 acre Nombre de locataires : 4 - Chiropratique au rez-de-chaussée; 3 locataires de bureaux à l'étage Stationnement : Environ 20 espaces de surface Zonage : RC Revenu locatif 2025 : 76 950 $ Taxes 2025 : 12 950 $ Récapitulatif des loyers : Disponible sur demande

Coordonnées pour la location:

Transworld Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-29
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Plus de détails pour 3665 Westgate Pky, Dothan, AL - Bureau à vendre

3665 Westgate Pky

Dothan, AL 36303

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 096 295 $ CAD
  • 6 500 pi²
  • Système de sécurité

Dothan Bureau à vendre

Découvrez la communauté entourant le 3665 Westgate Pkwy à Dothan, AL, notamment sa proximité avec le site CSX Platinum, un atout industriel et logistique clé dans la région. Cette zone offre un accès à une vaste gamme de commodités et services commerciaux. Situé à proximité de points d'intérêt notables tels que des centres d'affaires majeurs, des restaurants et des pôles de commerce de détail, cet emplacement offre une commodité inégalée pour les propriétaires immobiliers. Les futurs propriétaires de bureaux et d'entrepôts-bureaux peuvent tirer parti de la réputation de la région en tant qu'environnement favorable aux entreprises et de sa connectivité aux réseaux de distribution régionaux. Explorez les opportunités qu'offre la région environnante et imaginez le potentiel d'intégrer votre entreprise dans ce centre commercial dynamique. Les espaces de bureau et d'entrepôt sont tous deux chauffés et climatisés. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement (avec porte roulante) et est situé sur un terrain d'angle de belle taille sur Westgate Parkway. Ce bâtiment de 6 500 pieds carrés, construit en 2000, est parfaitement adapté à un usage de bureau ou d'entrepôt-bureau. Zoné L-I, il offre un espace polyvalent pouvant s'adapter à une variété de besoins commerciaux. Situé sur Westgate Parkway à Dothan, cette propriété offre aux futurs propriétaires un cadre idéal pour réussir commercialement. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cette propriété exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Forrest & Fields

Date de mise en marché :

2026-04-29
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457–480 de 500
  2. 1
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