500 Convenience Stores à vendre à USA

Lake Effect Car Wash - 149 George St

Oswego, NY 13126

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 3 551 650 $ CAD
• 6 300 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Oswego Spécialité à vendre - Oswego County

Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise de lavage de voitures clé en main avec deux emplacements à Oswego, NY ! Opportunité exceptionnelle d'acquérir deux sites bien établis, stratégiquement situés sur les côtés Est et Ouest d'Oswego. Cette vente inclut l'entreprise ainsi que les propriétés des deux emplacements. Ces sites très visibles, situés au 145 George Street et au 244 George Washington Blvd., desservent des corridors commerciaux animés avec un fort achalandage et un accès pratique pour les résidents, les navetteurs et les visiteurs de la ville. L'entreprise propose une combinaison d'un tunnel de lavage de 120 pieds avec des tissus doux et une technologie avancée de lavage laser/sans contact, offrant des services automatisés de lavage qui garantissent un soin rapide, efficace et de haute qualité pour les véhicules. Les deux emplacements sont idéalement situés pour capter le trafic des principaux quartiers commerciaux et de détail d'Oswego, profitant de la croissance commerciale continue du côté Est de la ville tout en maintenant une clientèle solide du côté Ouest. Conçues pour l'efficacité opérationnelle et la commodité des clients, les installations offrent des abonnements mensuels permettant d'utiliser l'un ou l'autre des emplacements grâce à un système de point de vente (POS) mis à jour. L'emplacement du côté Ouest propose également une station de lavage pour chiens en libre-service, permettant de laver et de choyer vos animaux de compagnie. Il existe des opportunités d'élargir les sources de revenus grâce à des programmes d'abonnement, des services de nettoyage automobile et d'autres offres de soins pour véhicules. Avec sa présence reconnue dans la communauté et son potentiel de croissance, cette entreprise représente un investissement idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Cet investissement générateur de revenus, avec un taux de capitalisation (CAP) de 10 %, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant une transaction potentielle d'échange 1031. De grandes entreprises technologiques internationales investissent dans le nord de l'État de New York, et avec Micron, la plus grande usine de fabrication de puces en cours de développement à proximité, notre région est prête pour une croissance économique significative, une rentabilité accrue et un potentiel très fort d'augmentation des valeurs immobilières.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Galloway Realty

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-06-16

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3912 3rd Ave

Tuscaloosa, AL 35405

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 557 188 $ CAD
• Lot de 7,89 AC

Tuscaloosa Terrain à vendre

L'offre comprend les identifiants de parcelles 31-07-36-4-006-001.000 et 31-07-36-3-018-001.000. Une maison résidentielle est actuellement située sur la propriété et pourrait potentiellement rester intégrée au site global ou être subdivisée séparément, selon l'utilisation prévue et le plan du site du futur acheteur. Toutes les approbations de zonage, d'utilisation, de subdivision, les permis et la vérification de l'utilisation prévue relèvent de la responsabilité de l'acheteur potentiel. L'acheteur doit vérifier de manière indépendante le zonage, les usages autorisés, l'accès, les services publics et les exigences de développement auprès des autorités gouvernementales compétentes.

Coordonnées pour la location:

Right Space Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Monroe St Corridor Tallahassee - 1875 N Monroe St

Tallahassee, FL 32303

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 107 273 $ CAD
• 5 500 pi²

Tallahassee Commerce de détail à vendre - NW Tallahassee

Construit récemment en 2018, conçu sur mesure avec des finitions haut de gamme spécifiques aux locataires actuels. Ce bâtiment commercial d'environ 5500 pieds carrés, situé sur le corridor très fréquenté de Monroe Street, se trouve à proximité du développement Northwood Center, qui comprend le nouveau poste de police de Tallahassee et d'autres projets intergouvernementaux. Historique opérationnel stable avec des baux de locataires à long terme récemment renouvelés, incluant des augmentations de loyer lors des options de prolongation. Excellente opportunité d'investissement avec des locataires locaux fiables et un historique solide de revenus.

Coordonnées pour la location:

Superior Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-16

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710 E Main St

Allen, TX 75002

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 861 065 $ CAD
• 2 243 pi²

Allen Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

Situé le long du corridor commercial actif de East Main Street à Allen, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante dans un marché bien établi et en pleine croissance. Le bâtiment, construit en 2016, est conçu pour un usage commercial, offrant une construction moderne et une infrastructure fiable. Avec une superficie de terrain de 0,51 acre et un espace intérieur de 2 590 pieds carrés, la propriété comprend un vaste stationnement pouvant accueillir environ 35 véhicules, garantissant ainsi commodité pour les locataires et les clients. L'emplacement de la propriété offre une excellente connectivité à l'autoroute US 75 et aux routes principales environnantes, assurant un accès facile tant pour le trafic local que pour les visiteurs régionaux. Situé au cœur de quartiers résidentiels denses et à proximité de divers services commerciaux, le site bénéficie d'une clientèle régulière et de la proximité d'options de commerce de détail et de restauration bien établies. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une performance stable dans un emplacement très visible, cet actif est parfaitement positionné pour tirer parti du développement continu dans le corridor suburbain du nord de Dallas.

Coordonnées pour la location:

Dave Perry-Miller

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Riley Street - 5752-5758 Riley St

San Diego, CA 92110

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 906 815 $ CAD
• 4 574 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

La propriété offre aux investisseurs la possibilité de tirer parti de la pénurie de logements à San Diego et des fondamentaux favorables à long terme grâce à des rénovations stratégiques des unités, des gains d'efficacité opérationnelle et une croissance continue des loyers. Grâce à ces améliorations, il existe une voie claire pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) de 46,9 % et aligner les loyers sur les niveaux actuels du marché. La composition des unités et l'emplacement conviennent parfaitement à une large base de locataires, notamment les jeunes professionnels, les étudiants, le personnel militaire et les résidents à long terme recherchant un accès pratique aux principales autoroutes, aux commodités commerciales et aux loisirs côtiers. Le quartier de Morena continue de susciter un fort intérêt de la part des investisseurs en raison de son emplacement central et de son accessibilité aux principales destinations de style de vie et d'emploi de la région. Situé à quelques minutes de Mission Bay et de Pacific Beach, le secteur attire une population locative diversifiée à la recherche d'une option abordable par rapport aux communautés côtières voisines, sans compromettre la commodité. Les résidents bénéficient de la proximité des commerces, des restaurants, des divertissements, des transports en commun et des activités de plein air, faisant de 5752 Riley Street une opportunité d'investissement attrayante à long terme dans l'un des marchés d'appartements les plus résilients du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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6662 Gunpark Dr

Boulder, CO 80301

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 939 201 $ CAD
• 5 151 pi²

• Climatisation

Boulder Bureau à vendre

Une occasion rare de posséder un immeuble de bureaux polyvalent de 6 unités dans l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de Boulder. Situé à proximité du Boulder Country Club, cette propriété bien entretenue allie fonctionnalité, commodité et cadre exceptionnel. Les unités, de tailles et configurations variées, offrent une flexibilité adaptée à une large gamme de locataires ou d'utilisateurs propriétaires. Les locataires et visiteurs apprécieront le stationnement hors rue en abondance, la lumière naturelle généreuse et les toilettes communes situées au rez-de-chaussée pour un confort accru. Idéalement situé, l'immeuble est entouré d'une base solide d'employés et se trouve à distance de marche des commerces, restaurants, brasseries locales, épiceries, lignes de bus, bureau de poste et appartements à proximité, ce qui en fait un emplacement central et accessible. Profitez d'une belle façade attrayante et de vues panoramiques tout en étant à quelques minutes de Boulder, Niwot et Longmont - sans les inconvénients d'un centre-ville congestionné. Ce n'est pas seulement un immeuble de bureaux - c'est un investissement stratégique avec un potentiel de revenus solides et stables dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Turner Realty

Date de mise en marché :

2026-06-16

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TBD ROUTE B, Jefferson City, MO 65101 - TBD Route B

Jefferson City, MO 65101

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 273 056 $ CAD
• Lot de 12,77 AC

Jefferson City Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement à Jefferson City, MO. Terrain de développement exceptionnel situé juste à côté de l'autoroute 54, avec plus de 1 500 pieds de façade sur la route. Ce terrain plat de plus de 12 acres offre une visibilité et une accessibilité remarquables, ce qui le rend idéal pour une grande variété d'usages, notamment le développement commercial, un centre commercial, une communauté de retraités, des logements multifamiliaux, et bien plus encore. Situé à l'angle de la Route B et de Lorenzo Greene/Tanner Bridge Road, la propriété est adjacente à l'école secondaire Calvary Lutheran et se trouve dans une zone en pleine croissance de Jefferson City. Actuellement zoné RS-2, le vendeur est disposé à collaborer avec l'acheteur et la ville de Jefferson City pour envisager un changement de zonage en fonction de l'utilisation prévue. Tous les services publics sont disponibles à proximité pour le raccordement, et le site est presque prêt à être aménagé, permettant aux développeurs de passer rapidement de la planification à la construction. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un site de développement polyvalent et très visible à Jefferson City.

Coordonnées pour la location:

Gratz Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

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MIRA - 407 Detroit Ave

Bloomington, IL 61704

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 206 140 $ CAD
• 7 096 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Bloomington Bureau à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir dans cet immeuble de bureaux en briques haut de gamme situé dans une zone en pleine expansion. Conçu pour allier fonctionnalité et attrait professionnel, ce bien immobilier bien entretenu offre un espace d'accueil accueillant, une salle de conférence spacieuse, des espaces de rangement et 5 à 6 bureaux privés adaptés à divers types d'activités commerciales. Le sous-sol entièrement aménagé augmente considérablement l'espace utilisable et peut servir de grande salle de conférence ou de formation, d'espace de travail collaboratif avec des cubicules, ou d'espace de bureaux supplémentaire. Les deux étages sont équipés de salles de bain et de kitchenettes, offrant un confort pratique tant pour les employés que pour les clients. L'accessibilité est un atout majeur dans tout le bâtiment, incluant un ascenseur desservant le sous-sol. Situé sur un grand terrain avec un stationnement pouvant accueillir environ 70 véhicules, la propriété est idéale pour le personnel, les clients et les visiteurs. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en mai 2026, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Idéalement situé près de l'aéroport, des commerces, des restaurants et des principales routes de transport, ce bien clé en main combine commodité, visibilité et potentiel de croissance dans un ensemble exceptionnel. Parfaitement adapté pour des bureaux professionnels, des utilisateurs médicaux, des entreprises de services ou des sièges sociaux. Une occasion rare de sécuriser une propriété de bureaux de haute qualité dans un emplacement en plein essor. Excellent potentiel pour un utilisateur ou un investisseur!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Central Illinois Realtors

Date de mise en marché :

2026-06-16

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915 Croxton way

Winchester, KY 40391

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 852 396 $ CAD
• Lot de 1,29 AC

Winchester Terrain à vendre

Site de Développement Commercial de Premier Choix. 915 Croxton Way est une opportunité de développement commercial de 1,29 acre, stratégiquement située à Winchester, Kentucky, juste à côté de Centerpoint Health, avec un accès direct à l'autoroute I-64. La propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels grâce à sa façade sur Croxton Way, Hospital Drive et West Lexington Avenue, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux médicaux, des restaurants à service rapide, des commerces de détail, des bureaux professionnels et des développements axés sur les services. Situé à environ 37 kilomètres à l'est de Lexington, le site bénéficie d'une connectivité régionale solide, de tendances démographiques en croissance et d'une activité commerciale en expansion le long du corridor de l'I-64. Le corridor commercial environnant est dominé par des enseignes nationales telles que Walmart, Kroger, Starbucks, Wendy’s, CVS et TJ Maxx, tandis que le campus de soins de santé adjacent génère un trafic constant en journée et des moteurs de demande. Le propriétaire prévoit de développer une station-service et un magasin de commodités sur une propriété voisine située au 395 Croxton Way. Comme condition de vente, le vendeur interdira le développement ou l'exploitation d'une station-service, de ventes de carburant ou d'un magasin de commodités avec pompes à essence sur la propriété concernée, via des restrictions inscrites dans l'acte de vente lors de la clôture.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

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303 Turnpike Rd

Westborough, MA 01581

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 9 873 587 $ CAD
• 9 581 pi²

Westborough Commerce de détail à vendre - The Boroughs

Kelleher & Sadowsky Associates, Inc. est ravi de présenter le 303 Turnpike Road, Westborough, MA, à la vente en tant qu'opportunité d'investissement de premier plan avec bail net, ancrée par la solvabilité locative de Chase Bank. La propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable et prévisible avec un revenu d'exploitation net (NOI) solide de 419 990 $, soutenu par des baux à long terme et une qualité locative institutionnelle. Situé sur ±5,82 acres le long du très fréquenté corridor de la Route 9, l'actif bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une façade directe sur la Route 9, le positionnant au cœur de l'une des zones commerciales les plus établies et recherchées du centre du Massachusetts. L'emplacement stratégique de la propriété est renforcé par la présence de détaillants nationaux environnants tels que Walmart, Target, Starbucks et McDonald’s, générant un trafic quotidien important et une forte activité de consommation. De plus, le site offre environ ±70 places de stationnement, garantissant une commodité et une accessibilité remarquables. Avec sa location à long terme, ses revenus en place solides, son emplacement de premier plan et son locataire de qualité institutionnelle, le 303 Turnpike Road représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie durable et d'une stabilité à long terme dans un corridor commercial de banlieue de Boston de premier ordre.

Coordonnées pour la location:

Kelleher & Sadowsky Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-16

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Outdoor Storage - 1.90 Acres - $2.5M - 9400 Lazy Ln

Tampa, FL 33614

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 551 650 $ CAD
• Lot de 1,90 AC

Tampa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Ce terrain est situé au 9400 Lazy Lane, Tampa, FL 33614, directement à proximité de Dale Mabry Hwy sur Lazy Lane, juste au sud de Busch Blvd. Ce terrain est idéal pour un acheteur souhaitant profiter de l'espace pour entreposer du matériel, des véhicules ou des fournitures dès maintenant (entreprise de paysagisme, usage automobile, etc.) tout en préparant le développement futur du site. Ce terrain peut accueillir un bâtiment d'entrepôt de jusqu'à 30 000 pieds carrés sur place. C'est une opportunité idéale pour un développeur IOS ou un utilisateur industriel/commercial. Emplacement stratégique, situé au cœur de Tampa! Le prix est de 2,5 millions de dollars. La propriété est vendue "TEL QUEL". Ce terrain est parfait pour un utilisateur final qui souhaite utiliser l'espace pour du stockage extérieur et le développer ultérieurement. Études environnementales et relevé Alta complétés et conformes.

Coordonnées pour la location:

Dervech Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

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7402 New Laredo Hwy

San Antonio, TX 78211

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 850 975 $ CAD
• 2 604 pi²

• Climatisation

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Occasion exceptionnelle pour une salle de bal et un lieu d'événements... Magnifiquement rénové et prêt à accueillir, ce lieu polyvalent offre environ 3 033 pieds carrés d'espace pour salle de bal, un bâtiment commercial de 420 pieds carrés et un espace de rangement de 192 pieds carrés, pour une superficie totale de bâtiment brut de 3 645 pieds carrés. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes. Les mises à niveau incluent deux nouveaux systèmes de CVC et de nouveaux conduits d'air avec thermostats intelligents, un nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe, ainsi que six nouvelles unités mini-split installées pour un confort accru et un contrôle climatique optimal dans toute la propriété. Deux entrées et sorties avec portail pour plus de commodité. Idéal pour les mariages, réceptions, quinceañeras, événements corporatifs, rassemblements communautaires et autres occasions spéciales, cette propriété offre une disposition flexible conçue pour répondre à une variété de besoins événementiels. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une maison d'invités/d'espace de vie détachée de 400 pieds carrés, parfaite pour la gestion sur place, un bureau ou des hébergements pour les invités, ainsi qu'un bâtiment d'entrepôt/rangement pour l'équipement, l'inventaire, la décoration, les tables, les chaises et les fournitures événementielles. Les invités apprécieront la commodité de 35 places de stationnement dédiées et l'accès facile depuis la route principale, facilitant les arrivées et les départs. Que vous cherchiez à développer une entreprise événementielle existante ou à établir une nouvelle salle de banquet, un centre de réception ou un lieu polyvalent, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle avec des améliorations récentes précieuses, un stationnement abondant et une fonctionnalité remarquable. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez les possibilités qu'offre ce lieu unique.

Coordonnées pour la location:

Skylight Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-16

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W 5th Street

New Albany, IN 47150

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 639 297 $ CAD
• Lot de 0,51 AC

New Albany Terrain à vendre

Possibilité de réaménagement au centre-ville de New Albany. La propriété en question comprend environ 0,51 acre de terrain à développer, située sur W 5th Street au centre-ville de New Albany, Indiana, directement en face de la rivière Ohio, à proximité de Louisville, Kentucky. Le site est situé dans le district de zonage "D-Downtown" de la ville, permettant une large gamme de possibilités de développement commercial, mixte, hôtelier, de bureaux et de divertissement. Idéalement situé à l'ouest de l'I-64 et à quelques minutes du centre-ville de Louisville, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et d'une visibilité dans l'un des corridors de réaménagement urbain les plus actifs du sud de l'Indiana. Les environs comprennent une concentration croissante de restaurants, brasseries, boutiques, lieux de divertissement et projets de réaménagement mixte qui continuent de stimuler l'intérêt des investisseurs pour le centre-ville de New Albany. Le site se trouve dans la région métropolitaine de Louisville (MSA), une économie régionale soutenue par la logistique, les soins de santé, la fabrication et les services professionnels. Plus de 420 000 résidents vivent dans un rayon de 10 miles, avec une croissance continue des ménages prévue jusqu'en 2030. Bien que le district de zonage du centre-ville soutienne généralement des projets résidentiels à haute densité et mixtes, les investisseurs doivent noter que la ville de New Albany a actuellement un moratoire temporaire sur les nouveaux usages résidentiels multifamiliaux non occupés par le propriétaire, dans le cadre d'une mise à jour en cours de l'ordonnance de zonage prévue plus tard cette année.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

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35 Lavonne Dr

Campbell, CA 95008

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 692 151 $ CAD
• 3 535 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Campbell Multi-résidentiel à vendre

**VISITE DE PROPRIÉTÉ ce vendredi 26 juin, de 12h à 14h** Située au cœur de la Silicon Valley, le 35 LaVonne Drive représente une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de quatre unités, soigneusement entretenue, dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de la région. Méticuleusement maintenue et judicieusement rénovée, cette propriété combine des revenus solides en place avec un potentiel de croissance à long terme, ce qui en fait un choix idéal tant pour les investisseurs expérimentés que pour les propriétaires-utilisateurs recherchant qualité, stabilité et emplacement. La propriété se compose de quatre unités bien aménagées totalisant 3 535 pieds carrés sur un terrain de 8 064 pieds carrés, construite à l'origine en 1963 et améliorée avec soin au fil du temps. Il existe une servitude sur l'allée partagée. Chaque unité reflète un engagement envers la qualité et l'attrait pour les locataires, avec des cuisines rénovées, des finitions modernes et des planchers en stratifié durable dans certaines unités. Les améliorations à l'échelle du bâtiment incluent des tuyaux en cuivre partiels, des fenêtres à double vitrage, des garages automatiques avec entrée par clavier tactile et une porte de sécurité codée, améliorant à la fois l'efficacité opérationnelle et la commodité des résidents. La configuration des unités est particulièrement attrayante et bien équilibrée. L'unité principale de 3 chambres et 2 salles de bain se distingue par son confort exceptionnel et sa flexibilité, avec un grand atrium/véranda qui inonde l'espace de lumière naturelle et crée une ambiance unique intérieur-extérieur rarement trouvée dans des propriétés multifamiliales de cette taille. Cette unité comprend également une cuisine et une salle de bain rénovées, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-occupant ou comme location haut de gamme. Les autres unités comprennent une résidence de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, toutes rénovées avec des cuisines modernisées et des finitions contemporaines. Les loyers actuels reflètent des revenus solides et stables dans un emplacement locatif très recherché. En complément des intérieurs, un jardin magnifiquement aménagé offre aux résidents un espace extérieur paisible et renforce le caractère prestigieux de l'investissement. Un stationnement en garage abondant et un accès sécurisé améliorent encore l'expérience des locataires et favorisent leur rétention à long terme. L'emplacement est un atout majeur de cette offre. Situé à seulement 2,2 km du centre-ville de Campbell, les résidents bénéficient d'un accès pratique à un quartier dynamique et piétonnier réputé pour ses restaurants locaux, ses cafés et ses événements communautaires. Campbell allie le charme d'une petite ville à la connectivité de la Silicon Valley, ce qui en fait un lieu de vie très recherché. Les quartiers bordés d'arbres, les écoles bien cotées et la proximité des principales routes de transport et des centres d'emploi soutiennent une demande locative constante. Le sentier Los Gatos Creek Trail et les parcs locaux ajoutent à l'attrait du mode de vie, tandis qu'un excellent accès aux autoroutes facilite les déplacements dans toute la région. Avec une population de 43 959 habitants et plus de 68 % des résidents déclarant une grande satisfaction quant à leur qualité de vie, Campbell continue de se démarquer comme un marché résilient et attrayant. Le 35 LaVonne Drive offre aux investisseurs une combinaison rare d'emplacement, de condition, de mixité des unités et de stabilité des revenus—un actif convaincant positionné pour une performance à long terme dans l'un des environnements locatifs les plus durables de la Silicon Valley.

Coordonnées pour la location:

Silicon Valley Multifamily Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

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16220 Leonard St

Umatilla, FL 32784

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 164 370 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Umatilla Terrain à vendre - Lake County

LOT COMMERCIAL EN COIN SR-19 | UMATILLA, FL | ZONAGE C-2 | 9 300 PI² Occasion d’acquérir l’un des rares terrains commerciaux vacants en coin de petite taille avec une façade directe sur la route d’État 19 dans le corridor Umatilla/Eustis du nord du comté de Lake, en Floride. **LA PROPRIÉTÉ** Ce terrain de 9 300 pieds carrés (0,2135 acre) est situé à l’intersection de la route d’État 19 et de Leonard Street, offrant une double façade sur les routes principales qui relient Umatilla et Eustis. Le lot mesure environ 100 pieds par 100 pieds — une configuration carrée et nette qui maximise la surface constructible, la flexibilité de l’aménagement du stationnement et la conception de l’accès pour les clients, convenant à pratiquement tout usage commercial de petite taille. **AVANTAGES DE L’EMPLACEMENT** La route d’État 19 est le principal corridor commercial nord-sud dans cette partie du comté de Lake. Le trafic routier dans les deux directions, combiné à la configuration en coin de Leonard Street, offre à ce terrain une visibilité et une accessibilité que les lots intérieurs ne peuvent tout simplement pas offrir. La zone environnante présente un mélange établi de commerces de détail, de services commerciaux et de petites entreprises le long du corridor SR-19. — À environ 10 minutes du centre-ville historique d’Eustis — À environ 15 minutes de Mount Dora, une destination régionale pour le commerce de détail et le tourisme — Une forte croissance démographique en Floride centrale stimule une demande continue pour les services commerciaux locaux **PRÊT POUR LE DÉVELOPPEMENT** — Zone inondable X confirmée : la propriété est située hors des plaines inondables à risque de 1 % et de 0,2 % par an (FEMA Panel 12069C0220E). Aucune exigence d’assurance contre les inondations — un avantage significatif pour le financement et les coûts d’exploitation. — Levé des limites disponible : levé professionnel réalisé par Kenneth J. Osborne, Target Surveying LLC (LB #7893), mai 2023. Description légale confirmée : Lynnwood Subdivision, Bloc 4, Lots 2 & 3, Plat Book 12, Page 26, Registres publics du comté de Lake. — Titre clair : confirmé via déclaration de règlement ALTA, Near North Title Group, novembre 2023. — Zonage : Commercial vacant (code du comté de Lake 1000 / zone C-2). L’acheteur doit vérifier tous les usages autorisés et les exigences de développement auprès du service de planification et de zonage du comté de Lake avant la clôture. **NOTE SUR L’INFRASTRUCTURE** Les villes d’Eustis et d’Umatilla ont un accord interlocal actif pour étendre le service d’égout public le long du corridor SR-19. Les acheteurs doivent vérifier l’état actuel et le calendrier auprès des municipalités respectives. Si cet accord est exécuté, cette amélioration des infrastructures augmentera considérablement la viabilité et la valeur de développement de tous les terrains commerciaux SR-19 dans le corridor — y compris celui-ci. **USAGES IDÉAUX** Restaurant à service rapide / service au volant | Commerce de détail de petite taille | Dépanneur / magasin spécialisé | Bureau professionnel ou médical | Services personnels | Service automobile | Bureau de contracteur / métier **CONDITIONS** Vente en pleine propriété. Toutes les informations sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties. L’acheteur et son agent doivent vérifier indépendamment la classification de zonage, les usages autorisés, la disponibilité des services publics, les frais d’impact et toutes les exigences de développement auprès du comté de Lake avant la clôture. Contactez l’agent inscripteur pour plus d’informations et pour accéder à la propriété.

Coordonnées pour la location:

WRA Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

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Hazel Dell Professional Building - 7414 NE Hazel Dell Ave

Vancouver, WA 98665

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 398 508 $ CAD
• 15 000 pi²

Vancouver Bureau à vendre - Hazel Dell/Salmon Creek

Situé stratégiquement dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Vancouver et à seulement quelques minutes de l'I-5, cet actif bénéficie d'un emplacement pratique pour l'ensemble de Vancouver et se trouve à proximité de divers restaurants et destinations commerciales. Cet actif est idéalement positionné pour qu'un propriétaire occupant puisse immédiatement occuper une partie de l'actif et planifier une occupation progressive au fil du temps, tout en développant son entreprise et son portefeuille immobilier dans le sous-marché très recherché de Hazel Dell/Salmon Creek.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-06-15

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850 W Grand Ave

Grover Beach, CA 93433

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 669 276 $ CAD
• 3 750 pi²

Grover Beach Commerce de détail à vendre - South 101 Corridor

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale polyvalente située au cœur du dynamique quartier central des affaires de Grover Beach. Avec son emplacement de choix, son espace généreux et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété saura répondre aux besoins de divers projets d'affaires. S'étendant sur environ 3 750 pieds carrés, ce bâtiment bien entretenu offre une multitude de possibilités. Actuellement configuré avec deux salles de bain et deux chauffages, l'aménagement comprend des planchers en époxy, offrant durabilité et facilité d'entretien – idéal pour divers usages commerciaux. La propriété dispose également d'un stationnement hors rue, garantissant commodité pour les clients et les employés. De plus, la disposition du bâtiment offre un potentiel pour accueillir plusieurs locataires, permettant une utilisation séparée ou des opportunités de location afin de maximiser le potentiel d'investissement. Située dans un centre commercial dynamique, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement très recherché pour les entreprises souhaitant profiter d'un emplacement stratégique avec un fort achalandage. Les commodités environnantes incluent des boutiques, des restaurants, des bureaux et bien plus, créant un environnement propice à la croissance et au succès des entreprises. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un entrepreneur à la recherche de l'espace idéal pour établir ou relocaliser votre entreprise, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir les possibilités infinies qu'offre cette propriété!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-15

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29 Grapevine Rd

Martinsburg, WV 25405

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 260 661 $ CAD
• 16 000 pi²

Martinsburg Commerce de détail à vendre - Berkeley County

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier Royal Farms situé au 29 Grapevine Road à Martinsburg, Virginie-Occidentale (« la propriété »). La station-service (essence et diesel à haut débit) et le dépanneur ont été construits en 2021 et bénéficient d’un bail foncier absolu NNN avec plus de 14 ans restants, ainsi que deux (2) options de renouvellement de 10 ans. Le bail prévoit une augmentation de loyer attrayante de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et les options de renouvellement. Royal Farms bénéficie d’un emplacement exceptionnel à l’intersection avec feux de circulation de Grapevine Road et Charles Town Road (WV Route 9), le principal corridor commercial et de transport de la région. La propriété offre une excellente visibilité, un accès facile et une façade remarquable, à seulement 2 miles de l’Interstate 81 et 1,5 mile de la US Route 11, assurant une connectivité efficace à travers Martinsburg et les communautés environnantes de la Panhandle orientale. Situé le long de la WV Route 9, Royal Farms est idéalement positionné pour attirer les clients parmi les navetteurs passant en direction ou en provenance du centre-ville de Martinsburg. La propriété est proche de quartiers résidentiels et d’écoles locales, offrant une clientèle captive, et bénéficie d’un accès pratique au centre médical VA de Martinsburg ainsi qu’à plusieurs grands employeurs, ce qui génère un trafic important dans la région immédiate. Martinsburg est une ville historique en pleine croissance située dans la Panhandle orientale de la Virginie-Occidentale, à environ 80 miles au nord-ouest de Washington, D.C. En tant que siège du comté de Berkeley, Martinsburg joue un rôle clé en tant que centre régional pour le commerce, le transport, les soins de santé et les services gouvernementaux.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-15

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7-Eleven and Shops - 8108-8112 Old Dominion Dr

McLean, VA 22102

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 750 542 $ CAD
• 4 180 pi²

McLean Commerce de détail à vendre - Great Falls

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un centre commercial entièrement occupé à McLean, en Virginie. Cet actif de 4 180 pieds carrés est situé dans la région métropolitaine de Washington-Arlington-Alexandria, qui compte une population de plus de 6,4 millions d'habitants, et est occupé par 7-Eleven, Sweet Stuff et Smoke Haven. 7-Eleven exploite ce site de manière rentable depuis 1964, est la plus grande chaîne de dépanneurs au monde (85 000 emplacements à l'échelle mondiale) et bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement "A" de S&P (Moody’s : "Baa2"). Sweet Stuff sert la communauté de McLean depuis 32 ans et propose des saveurs inspirées de la cuisine d'Amérique centrale. Smoke Haven – Smoke & Vape Shop est le locataire le plus récent du centre commercial, avec près de 4 ans restants dans la durée initiale de son bail, et bénéficie d'un ajustement de loyer basé sur l'IPC au début de sa période d'option. Tous les locataires sont soumis à des baux nets, ce qui limite les responsabilités du propriétaire pour un investisseur passif. Les baux de 7-Eleven et Sweet Stuff incluent des augmentations de loyer négociables pendant les périodes d'option, offrant un fort potentiel d'augmentation des flux de trésorerie dans les années à venir. Le bâtiment en maçonnerie est situé à l'intersection signalée de Old Dominion Drive et Spring Hill Road, qui voit passer plus de 16 800 véhicules par jour, et se trouve à seulement 30 minutes de route de la capitale nationale.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-15

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2140 W Sunset St

Springfield, MO 65807

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 704 792 $ CAD
• 6 554 pi²

• Climatisation

Springfield Industriel à vendre - Southwest

Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise florissante de réparation automobile clé en main, forte d'une impressionnante histoire de succès de 63 ans et d'une clientèle fidèle et régulière. Située sur un terrain de 1,05 acre dans le très recherché Battlefield Business Center, près de Classic Rock Coffee, cette propriété bien entretenue comprend un bâtiment de 6 554 pieds carrés avec 12 baies, construit en 2000, offrant 1 086 pieds carrés d'espace bureau/réception ainsi que 5 468 pieds carrés d'atelier fonctionnel conçu pour des opérations quotidiennes efficaces. La vente inclut le mobilier et l'équipement, assurant une transition sans heurts pour le nouveau propriétaire. Avec plus de 20 places de stationnement sur place, les clients et le personnel apprécieront la commodité et l'accessibilité. Un avantage supplémentaire est la présence de deux adresses distinctes pour le bâtiment et des services publics mesurés séparément, offrant une flexibilité pour une future expansion, une utilisation multi-locataires ou des opportunités de revenus supplémentaires. Il est rare qu'une entreprise automobile rentable et bien établie, avec un tel niveau de réputation, des installations de qualité et un potentiel de croissance, soit mise en vente. Que vous soyez propriétaire-exploitant, investisseur ou un groupe automobile en expansion, voici une occasion unique d'acquérir une entreprise respectée avec un historique éprouvé et des possibilités d'augmenter encore la rentabilité.

Coordonnées pour la location:

AMAX Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-15

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117-123 Brawley Ave

Mooresville, NC 28115

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 987 359 $ CAD
• 3 700 pi²

Mooresville Commerce de détail à vendre - Iredell County

Ce bâtiment indépendant est soigneusement aménagé en 7 suites privées (quatre à l'étage et trois au rez-de-chaussée), chacune équipée de sa propre kitchenette—idéal pour les professionnels recherchant autonomie, commodité et un environnement raffiné pour accueillir leurs clients. Les quatre suites à l'étage sont entièrement louées, et deux des suites au rez-de-chaussée disposent d'une porte communicante.

Coordonnées pour la location:

Alberk Empire

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-15

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0.8 AC Corner Lot on Shadow Mountain - 225 Shadow Mountain Dr

El Paso, TX 79912

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 733 205 $ CAD
• Lot de 0,80 AC

El Paso Terrain à vendre - West

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété exceptionnelle située sur Shadow Mountain Dr, à une intersection avec feux de signalisation qui garantit une visibilité maximale et un flux de circulation constant. Ce terrain entièrement aménagé offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui en fait un emplacement idéal pour le commerce de détail, la restauration, les bureaux médicaux ou toute entreprise dépendant de la présence des clients. Avec l'extension d'une rue principale vers N Mesa actuellement en cours, cet emplacement est sur le point de bénéficier d'une connectivité et d'une croissance encore plus importantes.

Coordonnées pour la location:

Team Juan Uribe LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

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5150 S Calumet Ave

Chicago, IL 60615

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 059 957 $ CAD
• 8 000 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Interra Realty est ravie de présenter en exclusivité à la vente le 5150 S Calumet Ave. Ce bien immobilier est un immeuble d'appartements attrayant de huit unités avec une entrée centrale. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant des espaces de vie spacieux et des finitions modernes. La répartition des unités comprend sept (7) appartements de trois chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un (1) appartement de deux chambres et deux salles de bain. Les mises à jour importantes de la propriété incluent des planchers en vinyle de luxe et des systèmes individuels de chauffage et chauffe-eau. Les cuisines sont équipées de cabinets modernes, de comptoirs en granit et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Les salles de bain ont été rénovées avec des vanités modernes et des entourages en carrelage. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès facile à l'autoroute I-90, à un pâté de maisons de la station Green Line de la 51e rue, et à seulement un pâté de maisons à l'ouest de Washington Park, offrant aux résidents commodité et loisirs. Les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir une propriété clé en main avec des loyers solides en place et un taux de capitalisation de 7,72 %.

Coordonnées pour la location:

Interra Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15

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Roaring Lion Drive

Hedgesville, WV 25427

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 568 264 $ CAD
• Lot de 2,15 AC

Hedgesville Terrain à vendre - Berkeley County

Superbe propriété située dans un centre commercial très fréquenté.

Coordonnées pour la location:

Hensell Realty Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

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