500 Convenience Stores à vendre à USA

Des Moines Bureau à vendre - South

Emplacement exceptionnel à quelques kilomètres du centre-ville de Des Moines, à proximité de Jasper Winery, Gray’s Lake, et à seulement quelques minutes de l’aéroport international de Des Moines, ce bâtiment de bureau indépendant d’un étage offre 3 868 pieds carrés d’espace flexible sur un terrain de 0,625 acre. Actuellement occupé par un cabinet comptable, ce bâtiment bien entretenu est disponible à l’achat ou à la location. Il comprend 9 bureaux privés, une réception accueillante, une grande salle de conférence, une salle de photocopie, une salle de classement avec accès pratique par une porte de garage, une cuisine et 3 salles de bain (dont une avec douche). La disposition réfléchie en fait un excellent choix pour de nombreuses utilisations professionnelles telles qu’un cabinet d’avocats, une clinique médicale, un cabinet de conseillers financiers, une agence d’assurances ou un cabinet de dentiste, entre autres. Un nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC) installé en décembre 2022 offre confort et efficacité, tandis que l’extérieur propose un vaste stationnement avec 5 places à l’avant et 26 à l’arrière, avec possibilité d’agrandissement si nécessaire. Avec son emplacement privilégié, proche du centre-ville tout en étant niché près des parcs et des sentiers, cette propriété allie commodité, accessibilité et atmosphère professionnelle—ce qui en fait une opportunité rare sur le marché de Des Moines.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Farmingdale Flex à vendre - Western Suffolk

Le 60 Carolyn Boulevard propose une installation industrielle/flexible polyvalente à Farmingdale, NY, située sur un terrain de 1,05 acre. Ce bâtiment de 13 960 pieds carrés combine 7 660 pieds carrés d'espace bureau/flexible avec 6 300 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de fabrication légère, répondant à une large gamme de besoins opérationnels. Doté de plafonds de 16 pieds de hauteur, de deux portes de garage et d'un quai de chargement, la propriété est conçue pour des opérations de distribution et de manutention efficaces. La fonctionnalité du bâtiment est renforcée par un service électrique de 400 ampères, un système de chauffage au mazout et un système de gicleurs moderne, ainsi qu'une connexion au réseau d'égouts pour plus de commodité. Un toit nouvellement installé en 2026 garantit une durabilité à long terme et une valeur ajoutée pour le prochain propriétaire. Le site offre un stationnement abondant pour les employés ainsi qu'un stationnement privé pour les cadres. Situé dans le corridor industriel de Farmingdale, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux principales routes de transport, notamment l'autoroute Long Island Expressway, le Southern State Parkway et la Route 110, permettant une connectivité facile à travers Long Island et vers les marchés de la ville de New York.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-17

Springfield Terrain à vendre - Robertson County

Ce terrain d'angle de 1,02 acre offre une rare opportunité de développement le long du très fréquenté Memorial Boulevard à Springfield. Avec une façade de premier plan et une position stratégique à l'intersection de Memorial Boulevard et de l'avenue East 16th, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile, en faisant une option attrayante pour divers usages commerciaux. Zoné pour des activités commerciales, le lot convient parfaitement à des entreprises telles que des dépanneurs, des stations-service, des restaurants à service rapide, des bureaux professionnels ou des centres de commerce de détail. Situé dans une communauté en pleine croissance soutenue par des entreprises établies, la propriété profite d'un flux de circulation constant et d'une excellente connectivité aux principales artères régionales. Avec peu de terrains comparables disponibles dans ce corridor en expansion, cette parcelle offre un potentiel significatif pour les investisseurs et les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance future de Springfield. Toutes les démarches nécessaires, y compris la vérification du zonage, les services publics et les exigences spécifiques de développement, restent la responsabilité de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Clifton Commerce de détail à vendre - Route 3/GSP

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble à usage mixte entièrement loué dans un emplacement de choix. Cette propriété génératrice de revenus comprend un salon de coiffure bien établi occupant l'espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi que trois appartements résidentiels entièrement loués aux étages supérieurs, offrant un flux de trésorerie stable et diversifié. La propriété inclut également quatre places de stationnement dédiées accessibles par servitude, un atout précieux pour les locataires commerciaux et résidentiels. Située dans le quartier de zonage B-C très recherché, la propriété offre un fort potentiel d'investissement à long terme et une grande flexibilité. Idéalement située à proximité des principales voies de transport, des commerces, des restaurants et des commodités du quartier, cet investissement clé en main est parfait pour les investisseurs recherchant des revenus immédiats avec un risque de vacance minimal. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété bien entretenue et génératrice de revenus à votre portefeuille.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-17

Columbus Bureau à vendre - Greater Columbus

Positionnez votre organisation pour réussir au 2908 Macon Road, un bâtiment de bureaux de +/- 4 542 pieds carrés offrant un espace flexible pour une variété d’utilisations. Le niveau principal comprend une grande salle ouverte idéale pour des réunions, des formations, des présentations, des services religieux ou des espaces de travail collaboratifs. Le niveau inférieur dispose d’une deuxième grande salle, d’un espace de rangement, de salles de bain et d’une cuisine, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour des utilisateurs dans les domaines de bureau, éducatif, communautaire, religieux ou à but non lucratif. Idéalement situé sur Macon Road, cette propriété propose une disposition polyvalente pour répondre à un large éventail de besoins professionnels et organisationnels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-17

Pleasant Grove Commerce de détail à vendre - Utah County

Murphy Oil USA, Inc. figure parmi les plus grands détaillants indépendants de carburant aux États-Unis, exploitant 1 772 stations-service dans 27 États avec une stratégie axée sur des emplacements à fort volume et à faible coût, situés à proximité des magasins Walmart. L’entreprise propose une gamme complète de produits de carburant — y compris l’essence, le diesel, l’éthanol et le biodiesel — ainsi que des produits de commodité, se positionnant comme un leader en matière de prix sur tous les marchés qu’elle dessert. Murphy USA est cotée en bourse sur le NYSE sous le symbole MUSA et est reconnue comme une entreprise Fortune 500. Fondée en 1996 en tant que filiale de Murphy Oil Corporation, Murphy USA a ouvert sa première station près d’un magasin Walmart, innovant avec un modèle de co-location qui génère des ventes de carburant constantes et à fort trafic. En 2013, elle est devenue une société indépendante cotée en bourse, ce qui lui a permis de poursuivre une croissance accélérée grâce au développement de nouveaux magasins et à des acquisitions stratégiques, notamment le format de commodité QuickChek. Le bail de la propriété en question est une obligation corporative de Murphy Oil USA, Inc. — et non d’un franchisé — offrant aux investisseurs une exposition directe au crédit de l’entité mère. Avec des revenus annuels d’environ 19,4 milliards de dollars et une solide expérience opérationnelle de 30 ans, Murphy USA représente l’un des locataires les plus fiables sur le marché des investissements en baux nets.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-17

Houston Terrain à vendre

Parcelle commerciale de coin de 3,470 acres non aménagée, située en première ligne sur FM 529 (corridor Barker Cypress) dans l'ouest éloigné de Houston. Localisée à l'intersection de FM 529, Sonnet Glen Lane et Ridgeberry Drive, dans le sous-marché en pleine croissance du nord-ouest du comté de Harris. Le site offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct le long de l'une des artères les plus fréquentées du comté de Harris, avec une circulation estimée à plus de 30 000 véhicules par jour. Entouré par une forte densité résidentielle et une activité commerciale établie, incluant un lave-auto, un entrepôt de stockage et des commerces de détail. Les utilisations idéales incluent un dépanneur, une station-service, un site pour restauration rapide (QSR), un centre commercial de détail ou un développement commercial mixte. Le corridor Far West Houston / Cypress continue de connaître une forte croissance résidentielle et commerciale vers l'ouest, ce qui en fait une acquisition idéale pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs propriétaires. DONNÉES SUR LA PROPRIÉTÉ : ID de parcelle 127-594-001-0001 | Alt APN 048-026-000-0025 | Légal : RES A BLK 1 FRED MILLER & KIM MILLER, Sommerall Sec 4 | MUD 149 du comté de Harris | District scolaire Cypress-Fairbanks ISD | Dernier transfert le 18 mars 2026 via acte de garantie. IMPÔTS (2025) : Évaluation $1,856,654 | Valeur marchande $2,320,818 | Taxes annuelles $46,001.55 | CFISD $19,809 | HC MUD 149 $11,827 | Comté de Harris $7,073. Un relevé des limites (ASIF daté du 06/02/2026) est disponible sur demande. L'acheteur doit vérifier indépendamment les services publics, la zone inondable, les restrictions de l'acte et tous les éléments de diligence raisonnable. Coopération pour échange 1031 disponible. Aucune offre de compensation autorisée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Blackwood Commerce de détail à vendre - South Camden County

Emplacement, emplacement, emplacement... excellente opportunité pour un usage commercial sur la très fréquentée Black Horse Pike. Situé juste à côté de la Route 42, à l'intersection de Black Horse et Old Black Horse Pikes. Anciennement un Wawa, mais pourrait être utilisé comme clinique médicale, restaurant/pizzeria, magasin de téléphones mobiles ou tout autre commerce de détail. Signalisation visible sur Black Horse et stationnement de 20+ places avec accès depuis les deux routes. Cette propriété est soumise à une restriction de titre; elle ne peut pas être utilisée comme dépanneur.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-17

National City Multi-résidentiel à vendre

Lee & Associates Multifamily Group - North San Diego County est heureux de présenter les East 9th Street Apartments, une opportunité d'investissement multifamilial de 4 unités situées au 1313-1319 E 9th Street à National City, Californie. La propriété se compose de quatre unités d'une chambre/une salle de bain totalisant environ 1 600 pieds carrés et est située sur un terrain d'environ 10 771 pieds carrés. Construite en 1962, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable en place, une forte demande locative et un potentiel de valorisation future dans l'un des sous-marchés multifamiliaux les plus dynamiques du comté de San Diego. La propriété bénéficie de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui réduit les frais d'exploitation et améliore l'efficacité de la gestion. Les résidents profitent de la commodité de plus de 5 espaces de stationnement sur place, tandis que le propriétaire actuel fournit les services d'eau et de déchets. La composition simple des unités, la disposition efficace et la grande superficie du terrain créent une opportunité d'investissement attrayante offrant à la fois une stabilité opérationnelle et un potentiel d'appréciation à long terme. Idéalement située au cœur de National City, la propriété se trouve à distance de marche de Plaza Boulevard, offrant aux locataires un accès pratique aux épiceries, restaurants, cafés, services bancaires et besoins quotidiens. L'actif est stratégiquement positionné près des autoroutes Interstate 5, Interstate 805, State Route 54, du centre-ville de San Diego, de la base navale de San Diego et du front de mer de National City, offrant une excellente connectivité aux principaux centres d'emploi de la région. National City continue d'attirer investisseurs et résidents grâce à son accessibilité par rapport au marché plus large de San Diego, ses initiatives de réaménagement en cours et sa forte demande de logements pour la main-d'œuvre. Avec un potentiel de hausse des loyers projeté à environ 14 %, un stationnement abondant, des efficacités utilitaires et un emplacement très recherché dans South Bay, les East 9th Street Apartments représentent une opportunité convaincante pour les investisseurs recherchant à la fois un revenu actuel et un potentiel de croissance future. L'acheteur doit vérifier toutes les informations concernant la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie, la taille du terrain, le nombre de places de stationnement, le comptage des services publics, les dispositions relatives aux condominiums, les questions de titre, les restrictions de l'acte, les informations financières, les hypothèses de location sur le marché et toutes les considérations liées au développement ou à la propriété. L'acheteur doit examiner tous les rapports préliminaires de titre et effectuer une diligence raisonnable indépendante. Points forts de la propriété • Opportunité d'investissement multifamilial de 4 unités • Composition des unités : (4) unités 1 chambre / 1 salle de bain • ±1 600 pieds carrés de surface bâtie • ±10 771 pieds carrés de terrain (à vérifier par l'acheteur) • Construit en 1962 • Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité • Plus de 5 espaces de stationnement sur place • Potentiel de hausse des loyers d'environ 14 % • À distance de marche du corridor commercial de Plaza Boulevard • Accès pratique aux autoroutes I-5, I-805 et SR-54 • À quelques minutes du centre-ville de San Diego, de la base navale de San Diego et du front de mer de National City • Fondamentaux solides du marché locatif de South Bay • Dispositions relatives aux condominiums et questions de titre à examiner par l'acheteur • Offert exclusivement par Lee & Associates Multifamily Group - North San Diego County Directives pour les offres Toutes les offres seront présentées au propriétaire dès leur réception. Le propriétaire a indiqué une préférence pour une clôture avant ou le 31 décembre 2026. Les acheteurs sont encouragés à soumettre leur meilleure offre en termes de prix et de conditions. Le vendeur se réserve le droit d'accepter, de rejeter ou de négocier toute offre à sa seule discrétion. Important : La propriété inclut des dispositions liées aux condominiums et au titre. L'acheteur doit vérifier indépendamment la taille du terrain, le comptage des services publics, les questions de titre, les servitudes, les restrictions et tous les documents enregistrés relatifs aux condominiums affectant la propriété. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez : Eric von Bluecher | D 760.929.7846 | evb@lee-associates.com Ivan Del Muro-Garcia | D 760.448.2451 | idmg@lee-associates.com Lee & Associates Multifamily Group - North San Diego County

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Beloit Terrain à vendre - Rock County

Situé à l'échangeur I-43/Milwaukee Road avec une visibilité directe sur l'autoroute, ce site de 8 acres dessert une zone commerciale de 109 929 personnes avec un revenu médian des ménages de 80 273 $. La propriété est adjacente au Gateway Industrial Park, qui abrite Amazon, Hormel, Frito Lay et bien d'autres, offrant une clientèle intégrée composée de travailleurs. À moins d'un kilomètre, le casino Ho-Chunk, d'une valeur de 700 millions de dollars, ouvrira ses portes à l'automne 2026, redirigeant une importante population régionale de visiteurs directement à proximité de cet échangeur. Disponible en un seul lot ou en parcelles prêtes à construire. Le moment est venu de se positionner avant le jour d'ouverture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Poughkeepsie Bureau à vendre - Fishkill

Bâtiment de bureaux récemment rénové en parfait état. Environ 2 300 pieds carrés sur un terrain de 1/3 acre avec 12 places de stationnement. Aménagement : 5 bureaux, salle de conférence, cuisine avec coin repas, 2 salles de bain, sous-sol entièrement aménagé. Caractéristiques : nouvelles fenêtres, toit récent, nouvelle installation électrique, nouvelle plomberie, 2 salles de bain carrelées neuves, nouveaux revêtements de sol. Plafonds de 8 pieds. Emplacement privilégié dans le sud de la ville de Poughkeepsie, près de Hooker Avenue, à côté du dépanneur 7-11. Les coûts prévus, incluant les services publics, la nouvelle hypothèque bancaire proposée et les taxes, sont estimés à 24 $ par pied carré. Consultez la brochure d'offre jointe. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Walt chez Berkshire Hathaway au 845 705-0994 ou Erik à hosch@ 646 372-6663.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-16

Houston Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement dans le quartier très prisé de Rice Military à Houston. Ce terrain d'environ 10 700 pieds carrés est idéalement situé parmi des maisons de ville haut de gamme, des condominiums et certains des développements résidentiels les plus recherchés de la ville. La propriété offre un potentiel de vues impressionnantes sur la ligne d'horizon du centre-ville de Houston, créant un argument de vente unique pour les futurs résidents et augmentant la valeur à long terme. Un champ ouvert et une zone de stationnement situés du côté est de la propriété apportent une sensation d'ouverture supplémentaire et moins de congestion par rapport à de nombreux sites urbains environnants. À seulement quelques minutes de Memorial Park, Buffalo Bayou, du centre-ville de Houston et d'innombrables destinations de restauration, de shopping et de divertissement, cet emplacement offre la commodité et l'accessibilité que recherchent les acheteurs d'aujourd'hui. Que vous soyez constructeur, développeur ou investisseur à la recherche de votre prochain projet, ce terrain de choix dans le quartier Rice Military représente une opportunité exceptionnelle de tirer parti de l'un des quartiers urbains les plus établis et en constante croissance de Houston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Porter Terrain à vendre - Kingwood/Humble

La propriété située au 24642 US Highway 59, Porter, TX 77365 est un terrain zoné commercial situé dans la subdivision Timberlane Acres Section 1, dans le comté de Montgomery, au Texas. Positionnée directement le long du corridor très fréquenté de l'US-59, le site offre une grande visibilité, un accès facile et constitue une option intéressante pour un développement futur. Sa classification est commerciale et peut accueillir une large gamme d'activités commerciales potentielles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Gulf Breeze Commerce de détail à vendre - Navarre

Cette propriété indépendante située sur Gulf Breeze Parkway offre une opportunité exceptionnelle avec environ 4 347 pieds carrés d'espace hautement fonctionnel. Le bâtiment est conçu pour une flexibilité maximale, comprenant un restaurant à service rapide (QSR) clé en main de 1 054 pieds carrés avec un service au volant à l'avant, ainsi qu'une suite de bureau ou d'utilisation flexible de 3 293 pieds carrés à l'arrière. L'espace QSR à l'avant est entièrement équipé, incluant un comptoir de commande, une cuisine et une zone de préparation, une chambre froide et un congélateur, un évier à trois compartiments, un système de point de vente (POS), des communications pour le service au volant, une station de soda, deux panneaux d'affichage, une grande zone de restauration, et des toilettes dédiées pour hommes et femmes. En combinant cet espace avec la zone de bureau/flexible à l'arrière, la propriété offre une solution idéale pour des concepts intégrant le service à la clientèle avec des fonctions administratives ou des opérations de soutien. Les avantages du site sont considérables, incluant une capacité de circulation complète autour du bâtiment, une voie de décélération à l'entrée, un accès par un terre-plein central, et une visibilité le long de Gulf Breeze Parkway, qui voit passer environ 40 000 véhicules par jour. La disposition et l'infrastructure permettent une variété d'utilisations, notamment des restaurants, des concepts de restauration rapide, des cafés, des pratiques médicales, des pharmacies, des magasins de colis, des dispensaires, des salons, des blanchisseries, et d'autres opérateurs de services.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-16

Moreno Valley Commerce de détail à vendre - Moreno Valley/Perris

Magasin de commodité Arco AmPm avec 8 distributeurs multiproduits (MPD) alimentés par trois réservoirs de stockage souterrains à double paroi Bail NNN avec Wendy's Lavage de voiture express avec un tunnel de 90 pieds et une adhésion en croissance Canopée dédiée au diesel avec 4 distributeurs Installation de recharge Tesla

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-16

Hampstead Bureau à vendre - Rockingham

L'unité #7 offre environ 640 pieds carrés d'espace de bureau bien aménagé au 2 Mary E. Clark Drive à Hampstead, NH. Idéalement située juste à côté de la très fréquentée Route 111, cet espace de bureau en copropriété au deuxième étage bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité pratique et d'un stationnement abondant sur place, ce qui en fait un emplacement idéal pour une grande variété d'entreprises professionnelles. Le plan d'étage soigneusement conçu comprend deux bureaux privés, une aire de réception accueillante et une salle de bain privée dans l'unité, créant un environnement confortable et fonctionnel pour les clients et le personnel. De grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante dans tout l'espace, renforçant l'atmosphère lumineuse et professionnelle, avec de magnifiques revêtements de sol partout. Les améliorations récentes incluent des panneaux d'éclairage LED entièrement neufs, des interrupteurs à gradateur, des prises intelligentes et une salle de bain rénovée, offrant un espace de travail moderne et écoénergétique prêt à être occupé immédiatement. L'entrée principale est accessible par la porte avant au niveau du sol, avec l'unité située au sommet de l'escalier du deuxième étage. Les frais mensuels de copropriété couvrent l'entretien des espaces communs, l'électricité extérieure, l'entretien du stationnement et le déneigement, l'aménagement paysager, la fosse septique, l'eau et l'enlèvement des déchets, offrant une opportunité de propriété nécessitant peu d'entretien. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise, à établir un bureau satellite ou à investir dans l'immobilier commercial, l'unité #7 offre une combinaison attrayante de localisation, commodité et attrait professionnel dans l'un des complexes de bureaux les plus recherchés de Hampstead.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-16

Willoughby Terrain à vendre

Développement commercial entièrement autorisé. Zoné pour une grande variété d'usages commerciaux et industriels légers. De 1 à 50 acres +/- maintenant disponibles au sud-est de l'échangeur de la Route 2 et de Lost Nation Road (à 20 minutes à l'est du centre-ville de Cleveland). Terrains prêts à construire disponibles à la vente ou en bail foncier. Idéal pour commerce de détail, station-service, industrie légère, distribution, entrepôt, restaurant, restauration rapide (QSR), hôtel, clinique médicale, bureaux. Routes, infrastructures, système maître de gestion des eaux pluviales et services publics déjà en place. Le terrain bénéficie d'abattements fiscaux désignés (CRA). Zonage G-B/L-I. ***Appelez ou envoyez un courriel pour les prix***

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Coconut Grove Bureau à vendre

Occasion rare d'acquérir un condominium de bureau de 1 640 pi² au cœur de Coconut Grove, situé au 3006 Aviation Avenue, dans un immeuble de bureaux boutique idéalement placé à proximité des grandes artères, des restaurants, des commerces et des commodités du quartier. La disposition efficace comprend une réception/zone d'attente accueillante, un espace de travail ouvert spacieux, une salle de conférence, quatre bureaux privés et une cuisine/espace de pause, offrant un environnement idéal pour une large gamme de professionnels, notamment des cabinets juridiques, financiers, de conseil, d'architecture et des entreprises créatives.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Sycamore Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Situé au cœur dynamique du centre-ville de Sycamore, cette propriété commerciale de 3 736 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle aux exploitants d'entreprises et aux investisseurs recherchant visibilité et flexibilité. Avec une façade donnant sur la rue Elm, la propriété bénéficie d'un flux constant de véhicules et de piétons et se trouve directement en face d'un stationnement municipal, garantissant un accès pratique pour les clients et le personnel.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Louisville Terrain à vendre - South Central

Site de développement commercial de premier choix près de l'I-65. Le 6600 Paramount Park Drive offre une opportunité rare d'acquérir environ 2,2 acres de terrain industriel/commercial de qualité, zoné EZ-1, situé dans l'un des corridors industriels et hôteliers les plus stratégiques de Louisville. Le site est plat, dégagé et presque prêt pour le développement, avec un accès immédiat aux infrastructures existantes d'eau, d'égouts et de services publics situées le long de la rue desservant les entreprises voisines. Avec une visibilité et un accès exceptionnels juste à côté de l'Interstate 65, la propriété bénéficie d'une exposition à plus de 140 000 véhicules par jour sur l'I-65 et à 34 000 véhicules supplémentaires quotidiennement sur Fern Valley Road. Sa localisation centrale offre une connectivité directe à l'aéroport international Muhammad Ali de Louisville, au WorldPort de UPS et à l'usine d'assemblage Ford de Louisville, ce qui rend le site très attractif pour les utilisateurs industriels, logistiques, orientés vers les services, commerciaux et hôteliers. Le zonage commercial EZ-1 permet une large gamme de possibilités de développement, notamment des installations industrielles flexibles de petite taille, des espaces de stockage extérieur (IOS), des opérations de flotte et de services, des installations logistiques de dernier kilomètre, des concepts de restauration rapide (QSR) et de restaurants, des commerces de proximité/essence, des espaces d'entreposage libre-service ou des projets hôteliers. La propriété est entourée de détaillants nationaux, de restaurants et de marques hôtelières établis, notamment Outback Steakhouse, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Dunkin Donuts, TownePlace Suites by Marriott, Holiday Inn et Comfort Suites, renforçant le trafic consommateur et la demande commerciale dans le corridor. Avec son état prêt à construire, son accès privilégié à l'autoroute et son zonage flexible, le 6600 Paramount Park Drive offre aux investisseurs et développeurs un site hautement visible et stratégiquement situé, avec un potentiel significatif à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Louisville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Jacksonville Commerce de détail à vendre

1417 N Marine Blvd | Jacksonville, NC Terrain commercial de ±0,71 acre à vendre Excellente opportunité de redéveloppement située à seulement deux blocs de l'intersection avec feux de circulation de N Marine Blvd et Gum Branch Rd, au cœur du principal corridor commercial de Jacksonville. La structure existante a été démolie en raison de dommages causés par un incendie, offrant une toile vierge pour une nouvelle construction. Ce site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, ce qui en fait un emplacement idéal pour un service au volant (QSR), un commerce de détail de proximité ou d'autres usages commerciaux. • ±0,71 acre dans les limites de la ville de Jacksonville • ±140 pieds de façade sur N Marine Blvd • Accès double depuis N Marine Blvd et Barden St • Corridor à fort trafic entouré de commerces et de services • Services publics disponibles • La valeur réside dans le terrain – prêt pour le redéveloppement Zonage – CC (Commercial de Corridor) Le district Commercial de Corridor est conçu pour accueillir une gamme diversifiée d'usages commerciaux, de services et de bureaux de moyenne à haute intensité, destinés à servir la communauté élargie. Les usages autorisés incluent les centres commerciaux, les dépanneurs, les établissements de vente au détail et les usages commerciaux plus intensifs.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-16

Cedar Park Terrain à vendre

Situé au cœur de l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine nord d'Austin, le 222 E New Hope Dr représente une opportunité commerciale de premier plan dans la ville en pleine expansion de Leander, Texas. Classé en zone "General Business" (GB), le bien offre une flexibilité exceptionnelle pour une grande variété de projets commerciaux, de détail, de bureaux, médicaux et de développement à usage mixte. Idéalement situé à proximité de l'US-183, Hero Way, Ronald Reagan Blvd et des principaux corridors de croissance reliant Leander, Cedar Park, Georgetown et Liberty Hill, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'une accessibilité optimale et d'une croissance démographique continue. Les développements environnants incluent de nouvelles communautés résidentielles, des centres commerciaux, des installations médicales, des projets multifamiliaux et des services commerciaux en expansion, générant une demande soutenue pour des entreprises de proximité. Les utilisations potentielles incluent des projets de commerce de détail ou de services, des bureaux médicaux ou dentaires, des espaces de bureaux professionnels, des restaurants, des garderies, des centres de fitness et de bien-être, des entreprises de services automobiles, des commerces de proximité, des projets à usage mixte ou un siège social pour un propriétaire-utilisateur. La propriété est idéalement positionnée pour répondre aux besoins de la base résidentielle en pleine croissance dans la région. **La propriété est vendue TELLE QUELLE, DANS SON ÉTAT ACTUEL, sans réparations effectuées par le vendeur. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations, le zonage, le potentiel de développement, les services publics, les restrictions et l'utilisation prévue.** Avec des données démographiques solides, une expansion commerciale continue et une désignation de zonage favorable aux entreprises, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires-utilisateurs recherchant une utilité immédiate, un potentiel de redéveloppement et une appréciation à long terme dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques du centre du Texas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16