500 Convenience Stores à vendre à USA

203 Willis Ave

Mineola, NY 11501

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 796 890 $ CAD
• 14 250 pi²

• Cuisine

Mineola Multi-résidentiel à vendre - Central Nassau

Élargissez votre portefeuille avec cet immeuble multifamilial de 15 unités, situé sur Willis Avenue, au cœur de Mineola. Ce bâtiment de 3 étages, construit en 1931, conserve son charme unique dans chaque aspect de son intérieur et de son extérieur. Avec une proximité immédiate des écoles, des hôpitaux, des transports en commun et des stationnements municipaux, cet immeuble offre une grande commodité pour les locataires et les visiteurs. Composé de 15 unités, le bâtiment est entièrement occupé et bien entretenu, avec une aire commune au rez-de-chaussée et un espace jardin à l'arrière. Le toit a environ 2 ans, les fenêtres ont entre 5 et 6 ans, et toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité.

Coordonnées pour la location:

NY Space Finders

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

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2111 Sea Island Pky

Saint Helena Island, SC 29920

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 672 553 $ CAD
• 3 100 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Bord de l’eau

Saint Helena Island Commerce de détail à vendre

Bienvenue au 2111 Sea Island Parkway, une opportunité exceptionnelle en immobilier commercial comprenant un restaurant et un marché en bord de route, situé à quelques kilomètres au sud de Beaufort, en Caroline du Sud. Niché sur Harbor Island, cette propriété se trouve à proximité du Fripp Island Resort (à 5 miles) et du Hunting Island State Park (à moins d’un mile), offrant un emplacement idéal pour les locaux et les touristes. ***CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES*** *EMPLACEMENT DE CHOIX : Situé sur le très fréquenté Sea Island Parkway, cette propriété offre un accès facile à deux destinations populaires : Fripp Island et Hunting Island. *MARCHÉ EN BORD DE ROUTE : Un marché en plein air proposant des fruits de mer frais, des équipements de pêche et des accessoires, répondant au style de vie côtier et attirant à la fois les touristes et les habitants. *CUISINE ÉTABLIE : Une cuisine commerciale avec un espace bar et de vastes zones de restauration intérieure et extérieure. Le restaurant offre un excellent potentiel pour une exploitation continue ou une réinvention en un nouveau concept culinaire. *STATION DE NETTOYAGE D’HUÎTRES : Autorisée et connectée à l’eau, cette installation est idéale pour les entreprises de pêche commerciale et de fruits de mer. *VUES PITTORESQUES : La propriété surplombe les marais, offrant des vues imprenables sur le coucher de soleil qui enrichissent l’expérience client. *LOGEMENT SUR PLACE : Une maison d’une chambre idéale pour un chef résident ou un gestionnaire de propriété, offrant une commodité pour les opérations commerciales. *FOUR À FUMER : Un fumoir entièrement fonctionnel, parfait pour intégrer des viandes ou fruits de mer fumés dans l’entreprise ou créer des spécialités locales. *GRANDE SUPERFICIE : S’étendant sur environ un acre avec trois lots distincts, la propriété offre une flexibilité pour un développement ou une expansion future. *POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : La propriété pourrait accueillir un village commercial avec des galeries d’art, des boutiques, des services alimentaires, des locations de bateaux, et bien plus encore, offrant des possibilités de croissance illimitées. *ACCESSIBILITÉ HANDICAPÉS : Le restaurant est accessible aux personnes handicapées, mais les logements ne le sont pas. Cette propriété unique offre un potentiel significatif pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant exploiter les industries florissantes du tourisme, de la navigation et de la pêche dans la région. Que ce soit pour poursuivre ses usages actuels ou explorer de nouvelles opportunités, la propriété offre une flexibilité pour répondre à divers besoins commerciaux. Planifiez une visite et découvrez cette opportunité unique!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Bay Street Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Building B - 2730 N Berkeley Lake Rd NW

Duluth, GA 30096

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 700 458 $ CAD
• 8 618 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Duluth Flex à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Bâtiment de deux étages de 8 618 pieds carrés, construit en 2006 et rénové en 2020. Comprend des planchers en bois franc, un plan d'étage ouvert, deux salles de bain complètes et deux terrasses. Offert à 2,7 millions de dollars. Actuellement exploité comme magasin de vêtements de sport.

Coordonnées pour la location:

1000 REALTY LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Circle K - 103 W Jourdan St

Newton, IL 62448

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 152 242 $ CAD
• 6 129 pi²

Newton Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente une station-service et dépanneur Circle K située à Newton, Illinois. La propriété bénéficie d'une structure de bail absolu triple net (NNN), ce qui signifie que le locataire est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, y compris les taxes foncières, l'assurance, le toit, la structure et le stationnement, laissant au propriétaire aucune responsabilité en matière de gestion et d'entretien. Le bail est garanti au niveau corporatif par Circle K, Inc., une filiale d'Alimentation Couche-Tard, qui possède une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par S&P. Avec une durée de bail actuelle allant jusqu'au 30 juin 2031, l'actif offre plus de cinq ans de terme ferme restant, soutenu par trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, incluant des augmentations de loyer de 7,50 % à chaque intervalle. Cette offre met en avant des avantages fiscaux significatifs grâce à la dépréciation accélérée et bonifiée. En vertu de la loi One Big Beautiful Bill Act (OBBBA), les actifs admissibles tels que les stations-service peuvent permettre aux investisseurs de déduire 100 % des coûts admissibles de la propriété dès la première année de service, offrant potentiellement des économies substantielles sur l'impôt fédéral sur le revenu (Consultez un conseiller fiscal professionnel). Steven Weinstock | Marcus & Millichap Courtier enregistré en Illinois | One Mid-America Plaza Suite 200, Oakbrook Terrace, IL 60181 | Téléphone : 630-570-2200 | Steven.Weinstock@marcusmillichap.com | Licence : 471.011175

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-01

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10692 Teanaway Rd

Cle Elum, WA 98922

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 987 283 $ CAD
• 3 019 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Cle Elum Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité de posséder une maison magnifiquement conçue ainsi qu'une entreprise prospère et éprouvée dans la vallée enchanteresse et très prisée de Teanaway. Construite en 2023, cette résidence sur mesure de 2 chambres et 2 salles de bain allie harmonieusement design moderne et fonctionnalité. À l'intérieur, des plafonds voûtés impressionnants, des murs texturés à la main, des comptoirs en quartz et des planchers en vinyle de luxe créent une esthétique raffinée mais confortable. L'espace de vie à concept ouvert est agrémenté d'un poêle à bois Hearthstone, offrant à la fois chaleur et style intemporel. La cuisine, conçue avec soin pour la vie quotidienne et les réceptions, dispose d'un grand îlot et d'une gamme complète d'appareils en acier inoxydable KitchenAid Pro. Un bureau à domicile dédié, avec un bureau et des étagères intégrés sur mesure, offre un espace idéal pour travailler de chez soi. À l'extérieur, profitez de porches entièrement couverts à l'avant et à l'arrière, parfaits pour une utilisation tout au long de l'année, où vous pourrez admirer des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la forêt de pins. L'efficacité énergétique et la résilience sont intégrées, avec des panneaux solaires sur le toit et un câblage prêt pour un générateur, garantissant une alimentation fiable et économique. Cette offre inclut également le Teanaway Country Store, une destination bien établie et appréciée, connue pour sa sélection soigneusement choisie et son solide suivi local. Idéalement situé pour servir à la fois la communauté et les visiteurs explorant la région, le commerce offre un potentiel de revenus immédiat avec des possibilités de croissance continue. Vivez là où les autres viennent s'évader. Développez ce qui fonctionne déjà. Toujours une destination qui vaut le détour. Maison et entreprise vendues ensemble. Les équipements et installations du magasin sont inclus; l'inventaire sera négocié et réglé lors de la clôture. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate Cle ELUM

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-01

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3176 John F. Kennedy Blvd

Jersey City, NJ 07306

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 426 350 $ CAD
• 6 750 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Jersey City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Bienvenue au 3176 Kennedy Boulevard, une propriété d'investissement de 8 unités impeccablement entretenue et génératrice de revenus, située dans le quartier très prisé de Jersey City Heights. Cet actif exceptionnel offre un design fonctionnel à plusieurs niveaux, idéal tant pour les investisseurs expérimentés que pour ceux qui débutent sur le marché. La propriété est intelligemment configurée en huit résidences distinctes afin de maximiser l'occupation et les rendements, comprenant 7 unités spacieuses de trois chambres et 1 unité bien proportionnée d'une chambre. Chaque résidence propose des espaces de vie et de salle à manger lumineux en concept ouvert, agrémentés de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Les cuisines sont conçues de manière efficace avec des armoires généreuses et une gamme complète d'appareils fiables, tandis que les chambres offrent confort et espaces de rangement généreux. Chaque unité est équipée de son propre chauffe-eau, ainsi que de systèmes électriques et de plomberie modernisés, garantissant commodité et fiabilité à long terme. Idéalement situé à l'angle de Kennedy Boulevard et de Spruce Street, le bien offre un accès immédiat aux commerces locaux, aux restaurants, au parc Pershing Field et à une variété d'options de transport en commun, ce qui le rend très attrayant pour les locataires. Le 3176 Kennedy Boulevard représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale substantielle avec un fort potentiel de revenus, une valeur durable à long terme, et est également parfaitement adapté à une conversion en condominiums.

Coordonnées pour la location:

Serhant New Jersey LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

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North Shore Office Building - 300 Forest Ave

Chattanooga, TN 37405

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 713 175 $ CAD
• 4 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Détecteur de fumée

Chattanooga Bureau à vendre - North

Une opportunité exceptionnelle est maintenant disponible pour acquérir un bâtiment commercial en briques de premier choix, situé au cœur de North Shore Chattanooga. Idéalement positionné sur un terrain d'angle stratégique au 300 Forest Ave et E Kent St—à quelques pas du célèbre pont Walnut Street (piétonnier) et du parc Coolidge—cet emplacement offre une visibilité, une accessibilité et une accessibilité à pied inégalées dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de la ville. Ce bâtiment de bureaux de deux niveaux, d'une superficie de 4 000± pieds carrés, est situé sur près d'un demi-acre et a abrité un cabinet d'avocats bien établi pendant plus de 20 ans. La propriété est conçue avec soin pour offrir une grande flexibilité, comprenant deux espaces distincts de 2 000± pieds carrés chacun—chacun avec son propre accès privé—ainsi qu'un accès intérieur reliant les deux niveaux. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs bureaux privés, des salles de conférence, des espaces de rangement et une kitchenette, avec des salles de bain idéalement situées à chaque étage. La disposition est parfaitement adaptée à une variété d'usages professionnels ou peut être configurée pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. Un atout rare pour cette zone, la propriété inclut un grand stationnement arrière avec environ 14 à 16 places dédiées, offrant une commodité précieuse pour les employés, les clients et les visiteurs. Que vous soyez un propriétaire-occupant à la recherche d'un emplacement phare ou un investisseur en quête d'un bien immobilier très demandé dans un corridor urbain dynamique, cette propriété offre un potentiel considérable. Offert à 1 250 000 $. L'occupant actuel quittera les lieux avant la clôture, permettant une occupation immédiate ou une reconfiguration. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et sécurisez un bien immobilier de premier choix à North Shore Chattanooga.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Auto Plaza - 3426 Palm Beach Blvd

Fort Myers, FL 33916

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 027 905 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

Fort Myers Terrain à vendre - City of Ft Myers

Ce terrain commercial est idéalement situé le long du très fréquenté Palm Beach Boulevard à Fort Myers, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. La propriété bénéficie d'une rare façade de 516 pieds, assurant une exposition remarquable au flux constant de circulation quotidienne—ce qui en fait un emplacement parfait pour divers usages liés au commerce de détail ou à l'automobile. Actuellement exploité comme une place de vente d'automobiles, le site est entièrement aménagé avec un stationnement asphalté qui optimise l'espace utilisable et permet d'accueillir plusieurs véhicules pour l'exposition ou le stationnement des clients. Un petit bâtiment de bureau sur place soutient les opérations et offre une base fonctionnelle pour les ventes ou les activités administratives. Grâce à son emplacement stratégique sur une artère principale, sa forte façade et ses infrastructures existantes, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site commercial prêt à l'emploi pour la vente d'automobiles dans un corridor en pleine croissance de Fort Myers.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

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100 SE Dogwood Dr

Marietta, GA 30068

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 164 959 $ CAD
• 7 079 pi²

Marietta Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Le 100 Dogwood Drive offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment de bureaux spécialisé de ±7 079 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle de 0,71 acre au cœur de Marietta, dans la zone non incorporée du comté de Cobb. Construit à l'origine en 1950 et rénové par la suite, ce bâtiment de trois étages avec un niveau terrasse a été utilisé comme laboratoire dentaire et propose une disposition hautement fonctionnelle, adaptable à une variété d'utilisations, qu'il s'agisse de bureaux, de services médicaux ou d'autres usages spécialisés. La propriété dispose de 14 places de stationnement sur site (ratio de 2/1 000 pieds carrés), d'une entrée principale conforme aux normes ADA, de plusieurs points d'accès et d'une topographie légèrement plane, offrant à la fois une grande praticité et une flexibilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

DBE Properties

Date de mise en marché :

2026-05-01

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2 Pigeon Hill Rd

Mechanic Falls, ME 04256

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 952 525 $ CAD
• 3 673 pi²

Mechanic Falls Commerce de détail à vendre

Le 2 Pigeon Hill Road offre bien plus qu'un simple dépanneur typique—c'est un actif routier générateur de revenus, chargé d'histoire et bénéficiant d'une demande solide et constante. Situé le long de la très fréquentée Route 26 à Mechanic Falls, cette propriété jouit d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic quotidien régulier et d'une présence de longue date au sein de la communauté. Avec ses performances éprouvées, son accès facile et son emplacement de premier choix, elle représente une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur souhaitant tirer parti d'un emplacement bien établi avec un potentiel de croissance continue.

Coordonnées pour la location:

SVN | The Masiello Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-01

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101 W Front Street

Greenwood, MS 38930

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 616 743 $ CAD
• 3 270 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Greenwood Bureau à vendre

Une occasion rare de posséder l'une des propriétés commerciales les plus distinctives de Greenwood sur le plan architectural, idéalement située au cœur du quartier historique du centre-ville, avec une vue imprenable sur la rivière Yazoo. Ce bâtiment entièrement rénové allie le caractère historique à une fonctionnalité moderne, créant un environnement dynamique adapté à un bureau créatif, un studio ou un espace axé sur l'innovation. Les grandes fenêtres vitrées allant du sol au plafond inondent l'intérieur de lumière naturelle, tandis que les plafonds élevés, les conduits exposés et les lignes architecturales épurées offrent une esthétique sophistiquée et industrielle-moderne. Le plan d'étage flexible comprend de vastes espaces de travail ouverts, plusieurs bureaux privés, des salles de conférence et des zones collaboratives—parfait pour une large gamme d'usages professionnels, créatifs ou entrepreneuriaux. Un escalier central impressionnant et un accès par ascenseur améliorent à la fois la forme et la fonction, tandis que des espaces de pause et de soutien soigneusement conçus ajoutent une commodité au quotidien. Située le long des charmantes rues pavées de Greenwood et à distance de marche des restaurants, commerces et attractions culturelles, cette propriété offre à la fois visibilité et inspiration dans l'un des cadres de centre-ville les plus authentiques du Mississippi. Une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace signature avec du caractère, de la lumière et un potentiel illimité. Le loyer est de 1900 $ par mois, avec un préavis de 90 jours pour quitter ou renouveler le bail après la clôture.

Coordonnées pour la location:

Powers Properties, LLC

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Bellflower Plaza: Value-Add Shopping Center - 17610-17620 Bellflower Blvd

Bellflower, CA 90706

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 11 512 536 $ CAD
• 40 942 pi²

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Pegasus Investments Real Estate Advisory Inc., en tant que conseiller exclusif en vente d'investissement pour le vendeur, est ravi de présenter Bellflower First Plaza – une opportunité rare d'acquérir un centre commercial de quartier à valeur ajoutée, ancré par 7-Eleven et Jack-in-the-Box*, situé à Bellflower (Los Angeles), Californie, à un prix extrêmement attractif, bien en dessous du coût de remplacement de 205 $/pi². Les rendements financiers sont prometteurs, avec un taux de croissance annuel composé (CAGR) du revenu net d'exploitation (NOI) de 8,5 %, un taux de rendement interne (IRR) levier de 15,8 %, un multiple de capitaux propres de 3,0x et des rendements moyens en espèces de 11,4 % sur une période de détention projetée de 10 ans. Bellflower First Plaza propose une mixité diversifiée et bien établie de locataires dans les secteurs des services, de la santé, du style de vie et du commerce de proximité, répondant aux besoins de la communauté densément peuplée de Bellflower, qui compte près de 270 000 résidents et des revenus moyens des ménages atteignant 100 000 $ par an dans un rayon de 3 miles autour de la propriété. Idéalement situé le long de Bellflower Blvd., à l'intersection signalée de Ramona Street, Bellflower First Plaza bénéficie d'un excellent accès local et régional, stratégiquement positionné à environ 300 mètres de l'autoroute 91 et à 2 km de l'I-605. Parmi les grandes chaînes de restauration rapide nationales situées à distance de marche de la propriété, on trouve In N’ Out, Starbucks, Dunkin Donuts et Taco Bell. (Fait amusant : il y a deux restaurants In N’ Out sur Bellflower Blvd. à moins d’un mile l’un de l’autre, avec la propriété en question située entre les deux). Bellflower First Plaza se trouve dans le triangle formé par Lakewood Center (ancré par Costco, Target et Home Depot) au sud-ouest, Los Cerritos Center (centre commercial régional de 1 million de pi² ancré par Apple, Nordstrom, Harkins Theatres et Cheesecake Factory) à l'est, et Cerritos College (20 000 étudiants) au nord-est. Grâce à son positionnement dominant dans un marché très fréquenté et densément peuplé, Bellflower First Plaza représente une excellente opportunité pour les investisseurs avisés d'acquérir une propriété générant des flux de trésorerie tout en offrant une opportunité de valeur ajoutée excitante dans la région métropolitaine de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Pegasus Investments

Date de mise en marché :

2026-04-30

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FreeStanding Retail/Office/Services Building - 1902 SE Sixth Ave

Camas, WA 98607

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 815 471 $ CAD
• 2 520 pi²

Camas Commerce de détail à vendre - Camas/Washougal

Situé entre le centre-ville de Camas et le port de Camas/Washougal, ce bâtiment commercial indépendant offre un potentiel d'utilisation flexible, idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à maximiser la valeur à long terme dans un sous-marché établi et en pleine amélioration. Le projet riverain multi-usage "Hyas Point" à proximité promet de générer une synergie et un trafic accrus dans le futur. La désignation de zonage de la ville de Camas est "Commercial Régional" (RC), ce qui peut inclure des bureaux, des commerces de détail, des services professionnels, des cabinets dentaires/médicaux, des dépanneurs, des petits marchés, des studios ou d'autres usages. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les réglementations de zonage et les usages autorisés. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Ed Fischer par téléphone ou courriel : efischer@tworld.com 360-281-1394

Coordonnées pour la location:

Transworld Business Advisors of Portland

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

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RTI ready 5 units developments - 7909 Arroyo Dr

Rosemead, CA 91770

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 042 105 $ CAD
• Lot de 0,67 AC

Rosemead Terrain à vendre - Western SGV

Emplacement! Emplacement! Emplacement! Projet de condos entièrement autorisé et prêt à construire comprenant 5 unités, chaque unité d'environ 1 400 pieds carrés, avec plans et design complets inclus—économisant du temps et réduisant les risques liés au développement. Situé à Rosemead, avec un accès rapide aux autoroutes Interstate 60 et Interstate 10, offrant une excellente connectivité dans tout Los Angeles. La propriété donne sur un quartier résidentiel calme tout en restant proche des routes principales, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité. À seulement quelques minutes de Costco, Walmart et Montebello Town Center, ainsi que des principaux pôles commerciaux de la vallée de San Gabriel, avec une abondance de magasins, restaurants et écoles à proximité. Projet flexible de 5 unités—idéal pour des revenus locatifs ou une revente future de condos. Emplacement de choix, forte demande et potentiel d'investissement exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Coordonnées pour la location:

CBD Investment, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30

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The Sequoia - 1207-1233 University Ave

Berkeley, CA 94702

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 642 737 $ CAD
• 24 064 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Le Pinza Group est heureux de présenter The Sequoia, situé au 1207–1233 University Avenue à Berkeley, CA, une offre rare de 7 parcelles multifamiliales comprenant 7 quadruplexes totalisant 28 unités d'une chambre et une salle de bain sur environ 41 109 pieds carrés de terrain. Ce portefeuille bien entretenu offre une grande efficacité opérationnelle avec des compteurs d'eau et de PG&E séparés, environ 19 unités entièrement rénovées avec laveuse/sécheuse dans l'unité, 20 espaces de garage utilisés pour le stationnement et le stockage, ainsi que 28 espaces de stationnement en surface assignés inclus pour les locataires. Situé le long du très prisé corridor de University Avenue, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'Université de Californie à Berkeley (UC Berkeley), aux transports en commun, ainsi qu'à un mélange dynamique de commerces de quartier, de restaurants et de services, soutenant une demande locative constante et un potentiel de croissance à long terme. Situé sur University Avenue à Berkeley, The Sequoia se trouve dans un corridor vibrant et très recherché, connu pour son mélange de commerces de quartier, de restaurants populaires et de commodités quotidiennes. À proximité, les résidents ont un accès facile à des destinations locales bien connues telles que Berkeley Bowl, les boutiques de Fourth Street, ainsi qu'à une large gamme de cafés, de restaurants et de services essentiels qui alimentent une demande locative constante. La propriété est également à quelques minutes du campus de l'UC Berkeley, ce qui soutient des fondamentaux locatifs solides auprès des étudiants, du corps professoral et du personnel. Avec une connectivité rapide au système BART et une proximité immédiate du centre-ville de Berkeley et d'Oakland, l'emplacement offre un style de vie hautement accessible à pied et favorable au transport en commun dans l'un des sous-marchés locatifs les plus établis de l'East Bay.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30

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50 E. Portal Street, Oak View, CA 93022 - 50 Portal St

Oak View, CA 93022

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 506 223 $ CAD
• 1 882 pi²

Oak View Multi-résidentiel à vendre - Ojai/NW County

DUPLEX : Découvrez cette opportunité unique de duplex au cœur de Oak View, offrant deux maisons distinctes avec des cours séparées sur un terrain de 0,23 acre. Idéalement situé avec un accès facile à Ojai et Ventura, ce bien offre flexibilité, commodité et un fort potentiel d'investissement. La maison principale (#50) comprend 3 chambres et 2 salles de bain, et a été soigneusement rénovée avec des planchers en bois et en carrelage récents, ainsi qu'une cuisine et des salles de bain modernisées. La maison secondaire (#52) dispose de 2 chambres et 1 salle de bain, est en bon état, et offre un espace de cour supplémentaire avec un cabanon de rangement et un oranger très productif. Que vous cherchiez à maximiser vos revenus locatifs en louant les deux unités ou préfériez vivre dans l'une et louer l'autre pour réduire votre hypothèque, cette propriété propose une configuration intelligente et adaptable. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires!

Coordonnées pour la location:

KellerWilliamsWestVenturaCount

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30

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227-233 Nokomis Ave

Venice, FL 34285

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 015 188 $ CAD
• 9 245 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Venice Bureau à vendre - Sarasota

Emplacement, Emplacement, Emplacement! Situé au cœur du centre-ville de Venice, le 227–233 Nokomis Avenue South offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires idéalement situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus accessibles et prisés du sud-ouest de la Floride. Cette propriété professionnelle propose plusieurs suites avec des aménagements efficaces, une lumière naturelle abondante et une forte visibilité sur Nokomis Avenue South. Parfait pour un mélange d'utilisateurs professionnels, notamment des cabinets juridiques, financiers, médicaux ou de conseil, le bâtiment bénéficie d'un flux piétonnier constant, d'une excellente accessibilité et de la proximité des commerces et restaurants de Venice Avenue. À seulement quelques minutes des quartiers résidentiels environnants et de la plage de Venice, la propriété offre à la fois commodité et attrait lifestyle pour les locataires et leurs clients. Avec une occupation établie et un potentiel de croissance à long terme, cet actif convient parfaitement aux investisseurs recherchant un revenu stable ou à un propriétaire-utilisateur souhaitant établir une présence dans une zone à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Vienna & Naples Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-30

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Everbrook Academy | Minnetonka, MN - 14730 Excelsior Blvd

Minnetonka, MN 55345

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 092 983 $ CAD
• 10 153 pi²

Minnetonka Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

Bail Absolu NNN - La propriété est sécurisée par un nouveau bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail offre plus de 6 ans de durée restante, des augmentations de loyer prévues tous les 5 ans, ainsi que trois options de renouvellement supplémentaires de 5 ans chacune. Construction Récente avec Visibilité de Premier Plan - Construite en 2017, cette propriété bien entretenue s'étend sur plus de 10 000 pieds carrés sur un terrain d'angle stratégique le long du boulevard Excelsior. Le site bénéficie d'une excellente visibilité dans un corridor à fort trafic et offre un accès pratique aux principales routes de transport, augmentant ainsi son exposition et son accessibilité. Sous-Marché Affluent et en Forte Croissance - Située dans une banlieue prisée des Twin Cities, la propriété est entourée de solides données démographiques et d'une croissance soutenue de la population. La région affiche des revenus moyens des ménages dépassant 160 000 $ dans un rayon de trois miles. Minnetonka est largement reconnue pour sa population hautement éduquée, ses niveaux de revenus supérieurs à la moyenne, ses écoles de premier rang et sa qualité de vie exceptionnelle. Corridor Dynamique de Commerce et Résidentiel - Positionnée au cœur d'une communauté vibrante et en expansion, la propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, de restaurants et d'options de logement diversifiées. Le mélange de charme suburbain et de commodité urbaine de la région continue d'attirer des familles aisées et des professionnels. Locataire National Établi - La propriété est louée à Everbrook Academy, une filiale de Learning Care Group, Inc.—le deuxième plus grand fournisseur privé d'éducation préscolaire aux États-Unis, avec plus de 1 070 emplacements répartis dans 39 États et Washington, D.C. Le locataire offre une forte reconnaissance de marque et une stabilité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-30

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496 Main St

Fryeburg, ME 04037

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 815 471 $ CAD
• 1 512 pi²

• Climatisation

Fryeburg Commerce de détail à vendre

Le 496 Main Street représente une occasion rare de repositionner un site éprouvé de carburant et de commodités le long de l'un des corridors touristiques les plus actifs du Maine. Stratégiquement situé à Fryeburg, la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année, alimenté par la demande locale ainsi qu'un afflux régulier de visiteurs saisonniers traversant la région de Mount Washington Valley. Historiquement exploité comme destination de carburant et de commodités, le site bénéficie d'une demande intégrée avec des comportements de consommation déjà établis. Son emplacement très visible sur Main Street offre une excellente façade, accessibilité et visibilité, des éléments fondamentaux pour une opération commerciale ou de services réussie. Il s'agit d'une opportunité de valeur ajoutée pour redonner à la propriété son éclat d'antan. Avec le bon exploitant ou investisseur, le 496 Main Street peut être revitalisé en un actif performant qui tire parti de son emplacement stratégique, de son utilisation éprouvée et de la croissance continue du tourisme et du trafic de passage dans la région environnante.

Coordonnées pour la location:

SVN | The Masiello Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-30

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7-Eleven - 4450 SE 92nd Ave

Portland, OR 97266

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 644 648 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation

Portland Commerce de détail à vendre - Mall 205

Actuellement vacant, le 7-Eleven est loué jusqu'en octobre 2027 à un taux de 112 500 $/an NNN. Cependant, les vendeurs sont disposés à négocier une résiliation de bail avant la clôture si l'acheteur souhaite occuper les lieux. La propriété située au 4450 SE 92nd Ave représente une opportunité intéressante pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur dans un quartier dense et dynamique de Portland. Le bâtiment commercial de 3 000 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,25 acre et bénéficie d'une excellente visibilité le long de SE 92nd Avenue. Construit en 1975 et zoné CG, le bien offre un potentiel d'utilisation commerciale flexible, sous réserve de vérification par l'acheteur. Le site est situé dans une zone résidentielle active, offrant un accès immédiat à une base de consommateurs dans un rayon de 0,25 mile. Un stationnement de surface généreux est disponible avec un ratio de 4,80 places par 1 000 pieds carrés, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients et les employés. La propriété est mise en vente au prix de 1 200 000 $ et pourrait également être disponible à la location. Grâce à sa combinaison de visibilité, de zonage et de population environnante, elle est bien adaptée à une variété d'usages commerciaux ou de services destinés au quartier.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-30

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9292 Westheimer CVS - 9292 Westheimer Rd

Houston, TX 77063

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 578 592 $ CAD
• 14 616 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway East

9292 Westheimer Rd est une propriété commerciale autonome de ±14 616 pieds carrés située sur un terrain de 1,70 acre à un carrefour stratégique avec feux de signalisation le long de Westheimer Road à Houston. Construite en 2002, cette propriété bénéficie d’un accès complet, d’une excellente visibilité et d’une façade sur l’un des principaux corridors est-ouest de Houston, avec un trafic estimé à environ 40 746 véhicules par jour. Le site se trouve dans l’Inner Loop de Houston, offrant une proximité avec le Galleria, Uptown et les principaux centres d’emploi. La zone environnante est composée de communautés résidentielles denses, de complexes d’appartements et d’une forte population active soutenue par des bureaux, des établissements médicaux et des services à proximité.

Coordonnées pour la location:

Hunington Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-30

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400 Washington Ave

Mansfield, LA 71052

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 713 175 $ CAD
• 16 841 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - DeSoto Parish

Occasion Commerciale de Premier Plan avec Service au Volant – 400 Washington Ave, Mansfield, LA. À VENDRE OU À LOUER Découvrez le potentiel de cette vaste propriété commerciale de 16 841 pieds carrés située sur Washington Avenue à Mansfield. Avec une visibilité exceptionnelle et un accès facile, cette propriété est idéalement située pour une large gamme d'opportunités commerciales. Un atout majeur est le service au volant existant, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les restaurants, cafés, banques, pharmacies ou toute entreprise de services cherchant à offrir commodité et un fort flux de clientèle. La généreuse superficie offre une grande flexibilité pour des concepts de commerce de détail, bureaux ou usages mixtes, avec suffisamment d'espace pour personnaliser le lieu selon votre vision.

Coordonnées pour la location:

Expansion Realty Partners, LLC.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

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The Island on Lake Hamilton - 136 Butler Ln

Hot Springs, AR 71913

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 796 890 $ CAD
• 5 940 pi²

• Climatisation

Hot Springs Commerce de détail à vendre

Ce bien a été un restaurant haut de gamme, une marina haut de gamme, un magasin de vente et de commodité. Ventes de carburant : 180 000 gallons. Salles de bain, bureau de vente et le "Love Shack". Salles de bain intérieures, une unité confortable et habitable ("Love Shack") ainsi qu’un bureau de vente rendent cette propriété à la fois fonctionnelle et polyvalente. Profitez des meilleurs couchers de soleil de Hot Springs — parfait pour la détente après le travail ou pour des événements au bord du lac. Organisez des événements, attirez les plaisanciers et devenez un point de repère sur le lac Hamilton ! Le loyer est de 11 500 $ par mois, triple net. Cela n’inclut pas l’atelier, l’espace grenier ou le "Love Shack"/cabine, mais ces espaces peuvent être disponibles moyennant un coût supplémentaire par mois. Le loyer inclut les magasins de commodité, le bureau de vente/bâtiment séparé, le quai de carburant et le stationnement. Des permis viennent d’être délivrés pour 10 locations de bateaux et 26 emplacements supplémentaires. Ces derniers n’ont pas encore été construits et ne font pas partie du bail mensuel.

Coordonnées pour la location:

Convenient Investments

Date de mise en marché :

2026-04-30

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8808 Saint Charles Rock Rd

Saint Louis, MO 63114

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 356 340 $ CAD
• 4 360 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - Bridgeton/I-70

INVESTISSEURS ! Vous cherchez un ESPACE COMMERCIAL OU DE VENTE AU DÉTAIL dans un EMPLACEMENT IDÉAL ? Ne cherchez plus ! Cette unité sur deux étages est polyvalente et multifonctionnelle, parfaite pour une variété de projets d'affaires. Les possibilités sont infinies ! Plus de 4500 pieds carrés d'espace à personnaliser en tant qu'espace de bureau, espace commercial, espace de vente au détail, ou encore un salon élégant ou une boutique ! Un espace idéal pour un dépanneur ou une épicerie de quartier. DEUX entrées séparées. Entrez dans un GRAND espace ouvert baigné de lumière, prêt à accueillir quatre bureaux. Une salle d'eau au rez-de-chaussée. Cet espace a auparavant été utilisé comme centre de formation d'entreprise. FENÊTRES NEUVES ! NOUVEAU PANNEAU ÉLECTRIQUE DE 200 AMPÈRES ! 2 UNITÉS HVAC NEUVES ! NOUVEAU CHAUFFE-EAU ! Avec une entrée séparée, l'étage supérieur comprend une cuisine équipée d'un réfrigérateur et cinq bureaux spacieux. Une salle de bain complète et une salle d'eau. Le grand bureau donne accès au charmant balcon arrière. Le propriétaire actuel avait prévu d'utiliser cet espace comme SALON/BOUTIQUE. C'est l'espace parfait pour quatre stations de coiffure, avec trois stations de lavage et séchage, ainsi que des suites individuelles à louer. Une laveuse et une sécheuse sont situées au premier étage. Emplacement PRIME à St. John, sur la très fréquentée St. Charles Rock Road. Forte circulation. Vous pouvez garantir un flux constant de clients potentiels. Cette propriété inclut sept places de stationnement dédiées pour votre commodité et celle de vos clients. Stationnement abondant hors rue. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Et faites le premier pas vers votre prochaine aventure commerciale dans un emplacement exceptionnel avec des commodités exceptionnelles.

Coordonnées pour la location:

Worth Clark Realty

Date de mise en marché :

2026-04-30

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