500 Convenience Stores à vendre à USA

Sumner Multi-résidentiel à vendre - Tacoma Suburban

Groupe de ventes d'investissement | Compass est heureux de présenter le 1601 Bonney Avenue, une propriété multifamiliale bien entretenue de 4 unités totalisant 4 060 pieds carrés louables nets, construite en 1987 à Sumner, Washington. La propriété offre une configuration d'unités très recherchée et cohérente, avec les quatre unités proposant des plans d'étage spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, d'environ 1 015 pieds carrés chacune. Chaque unité comprend une laveuse et une sécheuse à même l’unité, offrant aux locataires une commodité précieuse rarement trouvée dans des propriétés comparables. Les unités du rez-de-chaussée bénéficient de grandes cours arrière privées, tandis que les unités à l'étage disposent de balcons privés, créant des espaces de vie extérieurs fonctionnels pour chaque résidence. Parmi les autres caractéristiques de la propriété, on trouve des fenêtres en vinyle, une nouvelle peinture extérieure, un système de chauffage à air pulsé et des plinthes chauffantes, quatre espaces de stationnement sous abri et un cabanon de rangement. L’espace vide sanitaire a récemment été entièrement rénové avec une nouvelle barrière de vapeur, une pompe de puisard et une isolation. Idéalement situé à Sumner, le 1601 Bonney Avenue offre une connectivité exceptionnelle à quelques pâtés de maisons du train Sounder et de la SR-167. La propriété offre un accès immédiat au pôle industriel Sumner-Puyallup ainsi qu’au centre-ville historique de Sumner, avec ses commerces, restaurants et services. Cet emplacement stratégique, combiné à la proximité des principaux centres d'emploi, soutient une demande locative durable dans un sous-marché où l'offre est limitée. Le 1601 Bonney Avenue représente une opportunité attrayante d'acquérir une propriété stabilisée de quatre unités avec de grands plans d'étage, des buanderies à même les unités, des espaces extérieurs privés et des commodités pratiques pour les locataires, dans l'un des marchés locatifs les plus accessibles du comté de Pierce.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18

Gardners Commerce de détail à vendre - Adams County

Le groupe Claudius chez KW Commercial est ravi de présenter une excellente opportunité d'investissement à valeur ajoutée dans un immeuble à usage mixte commercial et résidentiel situé au 115 Upper Bermudian Road à Gardners, Pennsylvanie. Situé dans le district de zonage Village (V) et immédiatement adjacent à des propriétés zonées industrielles et agricoles, ce bâtiment de deux étages d'environ 6 000 pieds carrés offre une combinaison unique d'espace commercial, de revenus résidentiels existants, de stationnement et de potentiel de repositionnement futur. La propriété s'étend sur environ 17 130 pieds carrés de terrain (0,39 acre) et dispose d'un stationnement pouvant accueillir environ 20 véhicules. Le rez-de-chaussée, auparavant utilisé comme dépanneur de quartier et station-service, est actuellement vacant, offrant à l'acheteur l'opportunité de rénover et de repositionner la composante commerciale pour une nouvelle entreprise, une exploitation par le propriétaire ou un usage d'investissement, sous réserve des approbations de zonage et municipales applicables. Le deuxième étage comprend un appartement résidentiel de 3 chambres ou plus, occupé par le même locataire depuis 2012. L'appartement est actuellement loué sur une base mensuelle à 825 $ par mois, générant un revenu brut résidentiel annuel existant de 9 900 $.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-18

Freeland Bureau à vendre

Formidable opportunité de bureau à Freeland! Ce magnifique immeuble de bureaux, construit en 2017, offre près de 1 500 pieds carrés d’espace moderne et professionnel dans un emplacement de choix à Freeland. La disposition soigneusement conçue comprend quatre bureaux privés, deux salles de bain accessibles aux personnes handicapées et une kitchenette pratique, offrant un environnement confortable et efficace pour votre entreprise. Parmi les autres points forts, on trouve un toit récent, une borne de recharge pour véhicules électriques et un grand sous-sol offrant un excellent espace de rangement. Situé sur un terrain spacieux juste derrière Sport Zone, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec amplement d’espace pour le stationnement.

Date de mise en marché :

2026-08-18

Ruther Glen Spécialité à vendre - Caroline County

Occasion Commerciale de Premier Choix – Idéal pour un Usage Religieux ou d’Assemblée Situé au 22114 Carters Gate Rd, ce terrain exceptionnel de 3,65 acres offre une opportunité rare pour les organisations religieuses, les groupes communautaires ou les investisseurs à la recherche d’un espace polyvalent d’assemblée dans un cadre paisible et accessible. Le bâtiment bien entretenu est actuellement configuré comme un lieu de culte, pouvant accueillir confortablement environ 80 personnes, avec la possibilité d’augmenter la capacité pour accueillir entre 175 et 200 personnes. La structure est en excellent état, permettant une utilisation immédiate avec peu ou pas de rénovations nécessaires. À l’intérieur, le bâtiment comprend un bureau privé, deux pièces supplémentaires idéales pour des salles de classe, des cours du dimanche ou des réunions, ainsi qu’une cuisine et une salle à manger, offrant une fonctionnalité optimale pour des rassemblements, des événements et des activités communautaires. Le vaste terrain offre plus de 50 places de stationnement, garantissant une commodité pour les grandes congrégations ou événements. De plus, la propriété comprend un charmant pavillon extérieur équipé de tables et d’un barbecue, parfait pour des événements fraternels, des fonctions communautaires ou des services en plein air. Avec son grand terrain, son excellent état et sa disposition flexible, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour un usage religieux continu ou une conversion à d’autres usages commerciaux généraux autorisés. Caractéristiques principales : - Terrain de 3,65 acres - Capacité d’accueil : 80 (extensible à 175–200) - Bureau privé + 2 salles polyvalentes (salles de classe/espace de réunion) - Cuisine et salle à manger - Plus de 50 places de stationnement - Pavillon extérieur avec tables et barbecue - Prêt à emménager, état impeccable - Idéal pour une église, un centre de culte ou une assemblée communautaire Voici une opportunité unique d’acquérir une propriété clé en main conçue pour les rassemblements, la croissance et l’engagement communautaire.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-08-18

Harrisburg Commerce de détail à vendre

Le 511 S Main St offre l'occasion d'acquérir une propriété bancaire à locataire unique à Harrisburg, dans l'Illinois, avec une structure de bail NNN absolue. Le placement est soutenu par une institution bancaire dont les documents de marketing indiquent qu'elle possède des actifs d'environ 2 milliards de dollars, offrant aux investisseurs un profil de location axé sur le crédit et une structure de location conçue pour minimiser les responsabilités des propriétaires. La propriété comprend trois baies d'accès direct et un guichet automatique sur place, des caractéristiques qui favorisent la commodité des clients et les opérations continues des succursales. Située le long de la rue Main Sud, la propriété bénéficie d'un emplacement dans le corridor commercial établi de Harrisburg, offrant une visibilité et un accès aux résidents locaux, aux entreprises et aux habitudes de circulation quotidiennes. La succursale dessert une base communautaire soutenue par les ménages environnants et les activités des consommateurs dans la zone commerciale immédiate. Les documents de marketing indiquent que la population est estimée à 5 583 personnes à moins d'un mille, 8 966 à moins de trois milles et 10 458 à moins de cinq milles de la propriété. Le placement est également appuyé par des dépôts déclarés en succursale de plus de 5 millions de dollars et une durée de bail restante de sept ans. Les options de renouvellement prolongeraient le potentiel d'occupation jusqu'en octobre 2042, créant ainsi un horizon d'investissement à plus long terme pour les acheteurs potentiels. La combinaison d'une structure louée nette, d'une utilisation bancaire établie, d'une fonctionnalité d'entraînement direct et d'un cadre d'options de renouvellement positionne l'actif comme une opportunité potentielle d'investissement passif dans le sud de l'Illinois.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-18

New Albany Multi-résidentiel à vendre

Les appartements Culbertson Cross offrent une opportunité d'acquérir un bien immobilier multifamilial composé de 37 unités d'appartements d'une chambre, une résidence unifamiliale de trois chambres, un stationnement dédié hors rue, des espaces verts et des espaces de rangement supplémentaires. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations récentes en capital qui soutiennent les opérations en cours et positionnent l'actif pour une performance continue. Les rénovations récentes incluent l'installation de 23 nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) avec garantie transférable, un nouveau système d'accès par clé électronique, des appareils électroménagers mis à jour dans environ 15 unités, de nouveaux revêtements de sol, des travaux de peinture intérieure et des rénovations dans de nombreux appartements. La structure opérationnelle de la propriété offre plusieurs caractéristiques favorisant une gestion efficace. Les services de gaz et d'électricité sont mesurés individuellement et payés directement par les locataires, tandis que les frais d'eau et de déchets sont récupérés via des charges mensuelles imputées aux locataires. Chaque unité est équipée de son propre système de chauffage et de climatisation central, réduisant ainsi la dépendance à une infrastructure mécanique centralisée. Les commodités supplémentaires incluent un ascenseur, trois cages d'escalier, une grande buanderie à pièces et un stationnement réservé aux résidents. Située à New Albany, Indiana, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes Interstate 64 et Interstate 65, ainsi qu'aux ponts sur la rivière Ohio reliant le sud de l'Indiana à Louisville, Kentucky. L'emplacement offre un accès aux principaux centres d'emploi, destinations commerciales, restaurants, services de santé et routes de transport régionales. La proximité du corridor commercial de Clarksville et de la région métropolitaine de Louisville soutient une demande résidentielle continue et renforce l'attrait de la propriété en tant qu'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18

Delano Multi-résidentiel à vendre - NW Outlying Kern County

Présentation des Palazzo Luxury Villas, une communauté d'appartements de luxe impeccablement entretenue comprenant 45 unités, située au 475 Dover Parkway à Delano, en Californie. Cette opportunité d'investissement exceptionnelle offre une combinaison attrayante de vie haut de gamme, un fort attrait pour les locataires et un potentiel de revenus à long terme dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Delano. La propriété propose des appartements spacieux et soigneusement conçus avec des finitions de qualité, des terrains paysagers professionnels et des commodités répondant aux attentes des résidents d'aujourd'hui en matière de confort et de commodité. Idéalement située à proximité des principaux employeurs, commerces, restaurants, écoles et avec un accès pratique aux autoroutes, Palazzo Luxury Villas bénéficie d'une demande locative constante et d'une excellente accessibilité dans toute la Central Valley. Que vous recherchiez un actif stable générant des flux de trésorerie ou un ajout de qualité à un portefeuille immobilier multifamilial en croissance, Palazzo Luxury Villas représente une opportunité rare d'acquérir une communauté d'appartements de luxe de premier plan dans un marché en expansion avec des fondamentaux solides à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre - Downtown Santa Ana

Duplex entièrement rénové avec ADU/Casita détaché, l'une des rares propriétés à Orange County avec un TAUX DE CAPITALISATION de 10 % | Habitez dans l'une des unités, louez l'autre, sans HOA et panneaux solaires payés. Opportunité rare d'acquérir un duplex récemment rénové à Santa Ana, comprenant une résidence principale de 3 chambres et 2 salles de bain magnifiquement mise à jour, ainsi qu'une casita détachée entièrement rénovée de 2 chambres et 1 salle de bain. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour un logement multigénérationnel, des revenus locatifs ou une occupation par le propriétaire. Habitez dans une unité tout en générant des revenus avec l'autre, ce qui en fait une propriété idéale pour les propriétaires et les investisseurs. Le grand terrain dispose d'une vaste cour arrière avec un potentiel pour une ADU supplémentaire, créant encore plus d'opportunités pour une valeur future et des flux de trésorerie. Profitez d'un stationnement hors rue en abondance, d'arbres fruitiers matures et de beaucoup d'espace extérieur pour recevoir, jardiner ou agrandir. Les rénovations récentes offrent une expérience clé en main tout en maintenant un excellent potentiel d'investissement à long terme. Idéalement située près des commerces, restaurants, écoles, parcs, grandes autoroutes et centres d'emploi, cette propriété combine parfaitement confort, commodité et possibilités de revenus. Que vous recherchiez un duplex à Santa Ana, une maison avec ADU, une propriété multifamiliale, une opportunité d'investissement locatif ou une maison où vivre dans une unité et louer l'autre, cette propriété répond à tous les critères. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie, les permis, le zonage, le potentiel d'ADU et l'utilisation prévue. Le vendeur ne fait aucune garantie ou déclaration concernant la superficie ou le potentiel de développement futur.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-08-17

Magnolia Terrain à vendre - The Woodlands

Ce terrain brut de 0,49 acre offre un excellent potentiel pour le développement ou un usage personnel, avec une façade recherchée sur la route FM 1488, une artère très fréquentée. Situé dans une zone en pleine croissance, la propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales et aux grandes routes, tout en conservant un caractère paisible et non aménagé. La taille compacte du lot le rend idéal pour divers usages. Le terrain est actuellement non développé, offrant une toile vierge pour des projets futurs. Grâce à son emplacement stratégique sur la route FM 1488, ce terrain offre à la fois visibilité et commodité, parfait pour une variété de possibilités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-17

Princeton Terrain à vendre - Outlying Collin County

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 4,795 acres à Princeton, Texas, offrant environ 464 pieds linéaires de façade le long du corridor en pleine expansion de l'autoroute US 380. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'une configuration polyvalente pouvant accueillir plusieurs sites de construction. Un plan conceptuel potentiel pourrait intégrer un développement à usage mixte comprenant des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des services, des espaces commerciaux ou d'autres usages compatibles. Le site pourrait également offrir une flexibilité pour le lotissement et la vente ou le développement futur de terrains individuels, sous réserve des approbations gouvernementales et des exigences de développement applicables. Située dans la zone d'influence de McKinney (ETJ) et le district scolaire de McKinney (ISD), la propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la croissance résidentielle et commerciale continue dans la région environnante. L'eau, le système septique et l'électricité seraient disponibles sur place, et des arbres matures dispersés ajoutent un caractère naturel à la propriété. Une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un développeur recherchant une façade précieuse sur l'autoroute US 380 et un potentiel de développement flexible à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-17

Coconut Grove Bureau à vendre

Les bureaux du Grand Bay Plaza offrent des espaces de travail professionnels au cœur de Coconut Grove, l'un des quartiers d'affaires et de style de vie en bord de mer les plus établis de Miami. Situé le long de South Bayshore Drive, la propriété bénéficie d'un accès pratique à Coral Gables, Brickell, le centre-ville de Miami et l'aéroport international de Miami, tout en profitant de l'environnement piétonnier, des destinations gastronomiques, des commodités commerciales et des attractions en bord de mer qui définissent Coconut Grove. L'immeuble est reconnu comme une adresse de bureau prestigieuse, offrant des vues sur la baie et la ville, un accès direct à la communauté d'affaires environnante, ainsi qu'une gamme de commodités pour les locataires conçues pour soutenir les opérations quotidiennes. Les services sur place incluent un service de voiturier, un hall d'accueil avec personnel, la sécurité, des installations de conférence, un stationnement couvert et une gestion de l'immeuble. Les grandes fenêtres et l'environnement en bord de mer contribuent à un cadre de travail attrayant pour les entreprises de services professionnels, les groupes financiers, les consultants, les entreprises créatives et les cadres dirigeants. Les suites de bureaux disponibles offrent des opportunités prêtes à emménager avec une variété de configurations, permettant aux locataires de démarrer rapidement leurs activités tout en bénéficiant du prestige et de l'accessibilité d'une propriété de bureau bien connue à Coconut Grove. La combinaison de services professionnels dans l'immeuble, d'options d'hospitalité à proximité et de la proximité des principaux centres d'emploi favorise à la fois la commodité des employés et l'accessibilité pour les clients.

Date de mise en marché :

2026-08-17

Butte Multi-résidentiel à vendre - Uptown Butte

Bienvenue au bâtiment historique Stephens Hotel, une opportunité exceptionnelle d'investissement à usage mixte situé au 140-146 W Park Street, au cœur de Uptown Butte, Montana. Positionné à l'angle très visible de Park Street et Montana Street, cette propriété emblématique a été soigneusement rénovée pour préserver son caractère historique tout en intégrant des systèmes modernes et des finitions contemporaines. Le bâtiment a bénéficié d'améliorations importantes, notamment une plomberie, une électricité et un chauffage neufs, ainsi que des mises à niveau majeures de l'infrastructure, créant ainsi un investissement clé en main avec des revenus immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme. Les deuxième et troisième étages abritent 10 appartements résidentiels magnifiquement rénovés, conçus pour séduire les locataires d'aujourd'hui tout en conservant le charme architectural original du bâtiment. Les agencements spacieux, la lumière naturelle abondante, les cuisines modernes équipées d'appareils en acier inoxydable, les salles de bain mises à jour et les boiseries historiques restaurées offrent un cadre de vie attrayant. Certains appartements disposent de buanderies privées, tandis que des installations communes de buanderie sont également disponibles pour le confort des locataires. Le niveau principal comprend trois espaces commerciaux, actuellement occupés par deux locataires de restaurants bien établis, dont l'un utilise deux des suites commerciales. Ces locataires à long terme assurent des revenus commerciaux stables tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort trafic piétonnier et automobile le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Uptown Butte. Idéalement situé à quelques minutes de Intermountain Health, de l'Université Technologique du Montana, du palais de justice du comté de Silver Bow, du siège de NorthWestern Energy, ainsi que de nombreux commerces locaux, restaurants, brasseries, pubs et lieux de divertissement, la propriété bénéficie d'une demande constante de la part des locataires résidentiels et commerciaux. Le bâtiment Stephens Hotel offre un taux de capitalisation impressionnant de 7,4 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement encore plus attrayante. Avec des revenus stables, des rénovations déjà réalisées et un potentiel de croissance des loyers à l'avenir, cette propriété combine un flux de trésorerie solide, un potentiel d'appréciation à long terme et une distinction architecturale historique dans l'un des quartiers centraux les plus reconnaissables du Montana. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements avec un actif à usage mixte performant ou à acquérir une propriété emblématique avec une valeur durable, le bâtiment Stephens Hotel représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'une des propriétés génératrices de revenus les plus prestigieuses de Uptown Butte.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en immeubles de bureaux à locataire unique dans le nord du Colorado - une installation impeccablement entretenue de 4 244 pieds carrés avec une seule unité, prête pour un usage commercial de premier ordre. Construite en 2005 et soigneusement rénovée en 2017, cette propriété allie fonctionnalité moderne et style. Zonée pour un usage mixte à faible densité et bénéficiant d'une pleine occupation, cet investissement promet des rendements immédiats dans un marché dynamique. Sa localisation stratégique offre commodité et accessibilité, en faisant un choix idéal pour les investisseurs exigeants à la recherche d'une solution clé en main dans une région très prisée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-17

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Nous sommes ravis de proposer en exclusivité The Surf House, une communauté d'appartements de 10 unités récemment réimaginée, située au 1478 Hornblend Street, dans le quartier de Pacific Beach à San Diego. Conçu pour répondre aux attentes des locataires côtiers d'aujourd'hui, cet immeuble combine des finitions modernes, des améliorations significatives des systèmes du bâtiment et un emplacement en bord de mer hautement accessible à pied, dans l'un des marchés locatifs les plus restreints de San Diego. L'actif a été entièrement reconstruit et livré en juin 2024 après une réhabilitation complète approuvée par la Ville de San Diego. L'étendue des rénovations a modernisé considérablement la propriété, tant sur le plan opérationnel que sur l'expérience des résidents, incluant une capacité électrique améliorée, une nouvelle plomberie, un système centralisé d'eau chaude, des gicleurs anti-incendie, des améliorations des fondations, une nouvelle toiture, des fenêtres, des finitions extérieures, des gouttières et des escaliers architecturaux en acier. À l'intérieur des résidences, The Surf House offre un cadre de vie côtier raffiné avec des finitions contemporaines et des commodités pratiques dans chaque unité. Les appartements disposent de comptoirs en quartz, d'armoires sur mesure, d'accents en carreaux design, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de planchers en vinyle de luxe, de buanderies intégrées, de systèmes de climatisation et de chauffage individuels, ainsi que d'espaces extérieurs dédiés, tels que des patios ou des terrasses sur le toit. Certaines unités bénéficient également de vues panoramiques sur l'océan et la baie, renforçant l'attrait du style de vie offert par la propriété. Situé à seulement six pâtés de maisons de la plage et à proximité immédiate des restaurants, boutiques, cafés et lieux de vie nocturne de l'avenue Garnet, cet immeuble est idéalement positionné pour attirer des locataires recherchant à la fois commodité et accès au littoral. Avec un inventaire limité de nouveaux logements multifamiliaux à Pacific Beach et une forte demande pour des habitations rénovées et riches en commodités, The Surf House offre aux investisseurs un actif côtier clé en main soutenu par une demande locative durable et des fondamentaux solides pour une propriété à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

West Plains Commerce de détail à vendre

Emplacement de choix. Concept éprouvé. Potentiel de revenus immédiat. Voici votre chance de devenir propriétaire d’un restaurant BBQ familial entièrement opérationnel, situé au cœur de West Plains. Idéalement positionné sur le très fréquenté boulevard Porter Wagoner, cet établissement bien établi offre une visibilité exceptionnelle, un flux constant de clients et une clientèle locale fidèle. En entrant, vous découvrirez un espace de restauration chaleureux et accueillant, conçu pour les familles, les amis et les rassemblements communautaires. La cuisine est entièrement équipée et prête à fonctionner — incluant des fumoirs, des grills, des appareils commerciaux, des stations de préparation et des meubles de salle à manger. Dès le premier jour, tout ce dont vous avez besoin pour poursuivre les opérations est déjà en place. À l’étage, un appartement privé offre une flexibilité précieuse. Vous pouvez y vivre pour plus de commodité, y loger un gestionnaire ou utiliser cet espace pour générer des revenus supplémentaires. Points forts : • Cuisine commerciale entièrement équipée • Tout l’inventaire et le mobilier inclus • Espace de restauration spacieux et confortable • Logement privé à l’étage • Emplacement très visible et à fort trafic • Réputation établie et clientèle fidèle Cette opportunité clé en main permet une transition sans interruption. Que vous soyez un restaurateur expérimenté cherchant à élargir vos activités ou un entrepreneur prêt à se lancer dans une entreprise florissante, cette propriété offre à la fois stabilité et potentiel de croissance. Il est rare qu’un restaurant entièrement opérationnel avec logement et une façade de premier choix soit disponible sur un marché aussi solide. Ne manquez pas votre chance de prendre les rênes et de bâtir sur une base déjà couronnée de succès.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-15

West Plains Sports et divertissement à vendre

L'opportunité rencontre la flexibilité au cœur de West Plains. Situé directement sur l'autoroute très fréquentée US Highway 160, ce bâtiment commercial impressionnant de 20 000 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un potentiel illimité. Construit en 2018, cette installation moderne est prête à accueillir vos projets et fonctionne actuellement comme une patinoire entièrement équipée — avec la possibilité de se transformer facilement en entrepôt, site de fabrication ou autre usage commercial. L'intérieur spacieux a été conçu avec soin pour des activités de divertissement et des opérations à grand volume. La piste de patinage ultramoderne constitue le cœur de l'espace, offrant suffisamment de place pour des sessions de patinage libre, des événements thématiques, des activités scolaires et des rassemblements communautaires. Des salles privées pour fêtes génèrent des opportunités de revenus réguliers pour les anniversaires et les événements corporatifs, tandis que la cabine de DJ améliore l'expérience avec musique et éclairage. Au-delà de la patinoire, la propriété comprend un inventaire complet de location de patins, une zone d'arcade et de jeux vidéo, des casiers pour la commodité des invités, ainsi qu'un bar à collations soutenu par une cuisine commerciale entièrement équipée, capable de gérer un service alimentaire à grande échelle. Un avantage supplémentaire est la zone de logement sur place, offrant une flexibilité pour un propriétaire-exploitant, un logement pour le gestionnaire ou une utilisation créative supplémentaire. Points forts de la propriété : • Bâtiment de 20 000 pieds carrés (construit en 2018) • Entreprise entièrement opérationnelle et clé en main • Tous les meubles, équipements et inventaires inclus • Cuisine commerciale complète et bar à collations • Zone d'arcade et salles privées pour fêtes • Zone de logement sur place • Emplacement privilégié en bordure d'autoroute avec forte visibilité Que vous souhaitiez poursuivre une activité florissante dans le domaine du divertissement ou réorienter l'espace pour des besoins industriels, d'entreposage ou de fabrication, cette propriété offre une taille, un emplacement et une polyvalence rarement réunis dans un seul ensemble. Saisissez un actif commercial à fort trafic avec un potentiel de revenus immédiat et une flexibilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Patinoire

Date de mise en marché :

2026-08-15

Albany Bureau à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle située au 127 N Westover Boulevard à Albany, en Géorgie. Implanté sur un terrain de 1,38 acre dans l’un des corridors commerciaux les plus visibles d’Albany, ce bâtiment de 5 322 pieds carrés offre un potentiel remarquable tant pour les investisseurs que pour les occupants-propriétaires. Doté d’un plan d’étage fonctionnel et polyvalent, le bien peut facilement s’adapter à une variété d’utilisations, y compris un seul utilisateur propriétaire, plusieurs locataires ou une combinaison d’occupation par le propriétaire et d’espaces générant des revenus. Un nouveau toit plat a récemment été installé, offrant une tranquillité d’esprit et réduisant les coûts d’entretien futurs. Avec une excellente façade le long de Westover Boulevard, la propriété bénéficie d’un fort achalandage quotidien et d’une visibilité exceptionnelle, ce qui en fait un emplacement idéal pour des commerces de détail, des bureaux, des services médicaux ou professionnels. Un stationnement sur place en quantité suffisante garantit la commodité pour les clients, les visiteurs et les employés. Que vous recherchiez une opportunité d’investissement ou un emplacement stratégique pour votre entreprise, le 127 N Westover Boulevard offre flexibilité, visibilité accrue et un potentiel énorme au cœur d’Albany.

Date de mise en marché :

2026-08-17

Chicago Commerce de détail à vendre

Le 2653 W. Peterson Avenue offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans le secteur nord de Chicago. Ce bâtiment commercial de 2 200 pieds carrés dispose d'un aménagement médical existant avec une configuration fonctionnelle à plusieurs pièces, idéale pour une utilisation continue dans le domaine de la santé et adaptable à des utilisateurs professionnels, de services de détail ou autres commerces. La propriété bénéficie d'une visibilité remarquable le long de la très fréquentée avenue Peterson, d'un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants, ainsi que de quatre espaces de stationnement. Proposée à 550 000 $, soit 250 $ par pied carré, avec des taxes foncières rapportées à 5,43 $ par pied carré. L'emplacement établi de la propriété, sa disposition flexible, sa devanture moderne et sa proximité avec les entreprises locales en font une opportunité attrayante pour une acquisition dans le domaine médical-commercial ou commercial.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-17

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 729 Freeman Avenue, une opportunité d'investissement multifamilial de 6 unités située à Long Beach, Californie. Construit en 1978, le bien offre environ 5 319 pieds carrés de surface locative nette sur un terrain de 0,15 acre. La propriété propose une répartition attrayante des unités : 2 unités d'une chambre/une salle de bain, 3 unités de deux chambres/une salle de bain, et 1 unité de trois chambres/deux salles de bain. Les commodités communautaires incluent un accès sécurisé, des portes de sécurité, une buanderie sur place et six espaces de stationnement en garage, dont deux avec accès direct. De plus, les unités disposent de patios privés et de balcons privés. Le 729 Freeman Avenue offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien multifamilial bien entretenu avec une répartition diversifiée des unités et des options de stationnement premium. Situé dans le quartier prisé de Eastside Long Beach, près de Rose Park, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la côte et du centre-ville de Long Beach. Les résidents profitent de la proximité des principaux pôles éducatifs, notamment California State University, Long Beach (CSULB) et Long Beach City College, ainsi que d'un accès pratique aux commerces locaux, restaurants et options de divertissement dynamiques. Cet emplacement stratégique et très accessible à pied positionne le 729 Freeman Avenue comme un bien très attractif dans un marché locatif côtier solide. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ni déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de la liste.*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17

Rochester Bureau à vendre - Northeast

Cette opportunité offre l'acquisition d'une propriété de bureaux médicaux de 35 808 pieds carrés située sur environ 2,50 acres avec 190 espaces de stationnement. Construite en 1989 et configurée comme un bâtiment à deux étages pour un seul locataire, l'actif bénéficie d'une présence commerciale établie avec une signalisation sur place et un accès au transport en commun via une ligne d'autobus à proximité. Cette offre représente une proposition de valeur convaincante, avec un prix d'achat nettement inférieur au coût estimé de remplacement. Cette dynamique de prix offre une flexibilité aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires, opérateurs de soins de santé et groupes de réaménagement cherchant à repositionner un actif existant tout en profitant de l'infrastructure du bâtiment et des améliorations du site. Le zonage commercial de la propriété, son vaste stationnement et sa configuration polyvalente soutiennent une gamme de stratégies futures. En plus d'une occupation continue à des fins médicales ou de bureaux, le site pourrait offrir un potentiel de réaménagement résidentiel, notamment pour des logements pour personnes âgées ou des résidences assistées, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur, de l'examen du zonage et des approbations municipales. La combinaison de la taille du bâtiment, de la capacité de stationnement et de la configuration du site crée des opportunités pour une réutilisation adaptative, une relocalisation des locataires ou une planification de réaménagement à long terme. Idéalement situé avec un accès pratique à la Route 104 et au réseau autoroutier de la région de Rochester, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale à travers le comté de Monroe et la région métropolitaine de Rochester. Cette accessibilité améliore la commodité pour les employés, les résidents, les patients et les visiteurs tout en soutenant une large gamme d'utilisations potentielles futures. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé avec plusieurs voies de création de valeur, la propriété combine un coût d'acquisition attractif, des améliorations existantes, un potentiel de réaménagement et un accès solide aux transports dans un corridor commercial établi.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-17

Petersburg Terrain à vendre - TriCities

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-17

Plant City Bureau à vendre - Eastern Outlying

À VENDRE OU À LOUER : Positionnez votre entreprise pour réussir dans ce bâtiment commercial très visible, de plain-pied, situé sur un terrain d'angle de premier plan à l'intersection de l'autoroute 92 et de Reynolds Road à Plant City. Situé dans les limites de la ville le long d'une artère principale, cette propriété polyvalente zonée C1-A offre une excellente visibilité, un accès pratique et deux suites configurées séparément, chacune avec son entrée privée. La disposition flexible crée une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une entreprise cherchant à exploiter plusieurs espaces sous un même toit. La Suite #1 couvre environ 4 818 pieds carrés et était auparavant occupée par une clinique de physiothérapie. Une grande entrée couverte à double porte offre un point d'arrivée accueillant et pratique pour les clients, les patients, les employés et les visiteurs. À l'intérieur, la suite dispose d'un plan d'étage spacieux et ouvert avec une salle d'attente dédiée, deux bureaux privés, trois salles de bain et une vaste zone polyvalente pouvant répondre à une grande variété de besoins professionnels ou commerciaux. Une piscine intérieure distinctive avec une douche privée ajoute des fonctionnalités pour des opérations spécialisées telles que la réhabilitation, le bien-être, la remise en forme ou les soins thérapeutiques. Le généreux plan d'étage offre suffisamment d'espace pour des zones de traitement, des stations d'entraînement, des espaces de travail collaboratifs, des salles d'exposition ou des opérations commerciales personnalisées, sous réserve des approbations applicables. La Suite #2 contient environ 1 300 pieds carrés et présente une atmosphère élégante et contemporaine. Actuellement configurée comme un salon, cette suite comprend quatre espaces individuels pour bureaux ou services et deux salles de bain. Des murs en verre modernes divisent les bureaux, permettant à la lumière naturelle de circuler tout en maintenant des espaces de travail définis et une apparence raffinée et haut de gamme. La configuration peut convenir parfaitement aux services de salon ou de beauté, aux bureaux professionnels, aux studios créatifs, aux prestataires de bien-être ou à d'autres usages commerciaux compatibles. Chaque suite dispose de son entrée privée et de son propre compteur électrique, offrant une commodité supplémentaire pour les occupants indépendants et simplifiant la répartition des frais d'électricité. Les suites partagent les services d'eau et d'égout du bâtiment. Cet arrangement rend la propriété particulièrement attrayante pour un propriétaire souhaitant occuper une suite tout en louant l'autre, un investisseur cherchant des revenus multiples ou une entreprise nécessitant des espaces séparés pour des opérations complémentaires. L'emplacement sur un terrain d'angle à l'intersection de l'autoroute 92 et de Reynolds Road offre une forte visibilité auprès du trafic passant et rend la propriété facile à identifier et à accéder. Sa localisation dans les limites de Plant City la place à proximité des quartiers résidentiels établis, des corridors commerciaux et des services communautaires de la région. La combinaison d'une suite principale substantielle, d'une suite secondaire moderne, d'améliorations spécialisées, d'entrées indépendantes et de compteurs électriques séparés offre une flexibilité qui peut être difficile à trouver dans une seule propriété commerciale. Que ce soit envisagé comme une clinique médicale ou de thérapie, un centre de bien-être, un bureau professionnel, un salon, une entreprise de services ou un investissement multi-locataires, cette propriété offre l'espace et l'adaptabilité nécessaires pour concrétiser une variété de concepts commerciaux. Le zonage C1-A peut accueillir plusieurs usages potentiels; les acheteurs et les locataires doivent confirmer leur usage prévu, les exigences d'occupation, les licences et les permis auprès des autorités gouvernementales compétentes.

Date de mise en marché :

2026-08-17

Ennis Commerce de détail à vendre - Ellis County

Bail commercial absolu NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-17

Lafayette Commerce de détail à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un bâtiment à locataire unique situé sur une route très fréquentée avec un excellent zonage. Cet emplacement bénéficie d'un fort achalandage et est zoné pour des activités commerciales générales, ce qui permet une grande variété d'usages commerciaux. Le bâtiment dispose d'une vitrine en verre, de deux pièces arrière ou ateliers, ainsi que d'une grande salle avec des plafonds hauts. Il a auparavant été utilisé comme atelier de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et pourrait convenir parfaitement à d'autres industries de services similaires. Il est situé à proximité de routes principales, offrant un accès pratique à plusieurs parties de la région. La propriété peut également être louée à 11 $/pi² par an en bail triple net (NNN).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-17