Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à USA

Convenience Stores à vendre à USA

Plus de détails pour 2231 Nairn Dr, Winter Park, FL - Terrain à vendre

2231 Nairn Dr

Winter Park, FL 32792

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 708 909 $ CAD
  • Lot de 0,20 AC

Winter Park Terrain à vendre

2231 Nairn Dr offre une opportunité stratégique de terrain située directement en face de l’hôpital AdventHealth Winter Park, créant un cadre idéal pour un réaménagement en bureaux médicaux ou professionnels. La propriété comprend une structure existante de plain-pied qui peut être rénovée pour une occupation immédiate ou démolie afin de permettre une nouvelle construction adaptée aux besoins du secteur de la santé. Avec son zonage actuel R-2 et son usage futur désigné pour des bureaux professionnels, le site offre une grande flexibilité pour les pratiques médicales, les installations ambulatoires ou les bureaux administratifs cherchant à établir une présence solide dans l’un des pôles médicaux les plus en demande de la Floride centrale. Les acheteurs peuvent également combiner l’achat avec le terrain adjacent situé au 230 Strathy Lane, pour un total de près d’un demi-acre, idéal pour une installation médicale multi-locataires ou un complexe de soins de santé de marque. La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité à Aloma Avenue et au centre-ville de Winter Park, assurant la commodité des patients et une forte visibilité. Entouré de communautés résidentielles, de commodités commerciales et d’un campus hospitalier dynamique, ce site représente une occasion rare de s’implanter dans un corridor de soins de santé en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Park Town Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 4929 E 96th St, Indianapolis, IN - Bureau à vendre

Standalone Office For Sale! - 4929 E 96th St

Indianapolis, IN 46240

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 190 947 $ CAD
  • 11 625 pi²

Indianapolis Bureau à vendre - Keystone Crossing

Positionnez votre entreprise dans un bâtiment de bureaux autonome de 11 625 pieds carrés, hautement visible et accessible, situé sur un terrain de 1,342 acres en bord de lac, à l'entrée de Carmel et Fishers. Construit en 2004 et rénové en 2014, ce bien immobilier offre une image professionnelle, un aménagement fonctionnel et une abondante lumière naturelle grâce à des fenêtres sur tous les côtés. Une évaluation actuelle est disponible sur demande. Le bâtiment est soigneusement configuré pour une occupation immédiate, avec 28 bureaux privés, des espaces de travail ouverts équipés de postes intégrés, plusieurs salles de conférence, un hall d'accueil accueillant et une cuisine complète. Les multiples entrées offrent une flexibilité pour la séparation des départements ou l'accès des clients, tandis que le stationnement sur place en quantité suffisante garantit la commodité pour les employés et les visiteurs. Les améliorations supplémentaires incluent un système de gicleurs et d'alarme, ainsi qu'une excellente connectivité avec un accès facile à l'autoroute et aux principales artères. Ce bureau prêt à l'emploi est une solution idéale pour une entreprise en croissance cherchant à assurer sa stabilité à long terme, à contrôler son image de marque et à bénéficier d'un emplacement de choix dans le nord de la région métropolitaine.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Commercial Scheetz

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 230 Strathy Ln, Winter Park, FL - Terrain à vendre

230 Strathy Ln

Winter Park, FL 32792

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 708 909 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Winter Park Terrain à vendre

Le 230 Strathy Lane représente une opportunité exceptionnelle de réaménagement pour des bureaux médicaux ou professionnels au cœur du corridor de soins de santé établi de Winter Park. Situé en face de l’hôpital AdventHealth Winter Park, ce site offre une accessibilité inégalée pour les médecins, spécialistes et prestataires de services de santé recherchant visibilité et proximité avec un réseau hospitalier majeur. La propriété comprend actuellement une structure résidentielle d’un étage, qui peut être réaménagée pour un usage professionnel ou entièrement démolie pour une nouvelle construction. Zonée R-2 avec une utilisation future prévue pour des bureaux professionnels, la parcelle convient aux utilisateurs médicaux et administratifs cherchant flexibilité pour le design et l’image de marque. En combinant cette parcelle avec la propriété adjacente au 2231 Nairn Dr, il est possible de créer un espace contigu de plus de 18 000 pieds carrés, idéal pour le développement d’un campus médical ou de cliniques très visibles. Ce site bénéficie d’un excellent accès aux grandes artères, notamment Aloma Avenue, ainsi qu’aux commodités commerciales et aux communautés résidentielles avoisinantes, garantissant un flux constant de patients et une commodité pour le personnel. Située dans l’un des sous-marchés de soins de santé les plus recherchés de la Floride centrale, la propriété est bien positionnée pour tirer parti de la demande soutenue pour des installations de soins ambulatoires et spécialisés dans le comté d’Orange.

Coordonnées pour la location:

Park Town Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 6625 S Hiwassee Rd Portfolio – à vendre, Oklahoma City, OK

6625 S Hiwassee Rd Portfolio

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 1 420 518 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Oklahoma City Portefeuille de propriétés à vendre - East Oklahoma County

Grande baisse de prix pour ce terrain de 25,65 acres + 2 bâtiments = bâtiments de 3 900 pi² + zonage industriel léger—une configuration rare avec un potentiel sérieux. Avec 2 594 pieds de façade sur l’I-240, cette propriété offre des possibilités uniques. Le bâtiment principal en métal propose environ 3 000 pi², comprenant plusieurs espaces de bureau déjà aménagés, ainsi qu’un espace pouvant être configuré en salle de conférence ou en bureaux supplémentaires selon vos besoins opérationnels. Que vous dirigiez une entreprise, ayez besoin d’un atelier combiné à des bureaux, ou recherchiez une configuration commerciale flexible, cette structure est prête à être utilisée. La véritable valeur réside dans le terrain—25,654 acres qui vous offrent l’espace nécessaire pour vous agrandir, entreposer du matériel ou développer davantage, le tout dans un zonage industriel léger qui permet une variété d’utilisations. La propriété comprend également un étang, ajoutant à la fois une fonctionnalité et une touche unique au cadre. Située avec un accès facile à l’I-40, l’I-240 et la région métropolitaine d’OKC, vous bénéficiez d’un espace opérationnel sans compromettre la commodité pour la logistique, les employés ou les clients. Les propriétés commerciales offrant autant de terrain, de structures utilisables et de flexibilité sont rares—celle-ci mérite une attention sérieuse.

Coordonnées pour la location:

Willard Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 106 E Elm St, Hillsboro, TX - Spécialité à vendre

Commercial Building with a Tenant! - 106 E Elm St

Hillsboro, TX 76645

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 390 682 $ CAD
  • 3 744 pi²

Hillsboro Spécialité à vendre

Saisissez un bâtiment au centre-ville tant qu'il est encore abordable! Hillsboro connaît une popularité croissante et une transformation majeure grâce à un développement intensif en cours. Ce bâtiment commercial de 3 744 pieds carrés est idéalement situé juste à côté du célèbre Palais de Justice et offre une EXCELLENTE visibilité dans une zone à fort trafic, avec une accessibilité à pied pratique vers les restaurants locaux, bars, boutiques et autres attractions du centre-ville. Il est situé juste en face de The Yard, un lieu accueillant des concerts en direct et des événements spéciaux où de grandes foules se rassemblent. Actuellement loué et exploité comme bar et salle de billard, la propriété dispose d'une configuration fonctionnelle de bar, comprenant une cuisine, des toilettes et un patio arrière couvert parfait pour des places supplémentaires ou un espace de divertissement. L'étage supérieur est actuellement utilisé comme espace de rangement, mais offre un potentiel de conversion en espace de bureau. La propriété inclut également un accès arrière depuis une route à sens unique, avec un porche couvert utilisé pour des places supplémentaires. Cet accès arrière ajoute de la commodité pour les livraisons, l'accès au stockage ou des améliorations futures. Située dans une ville en pleine croissance avec une activité et un développement continus au centre-ville, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à ajouter un bien commercial générant des revenus à leur portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Julie Siddons Realtors

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 16010 19 Mile Rd, Clinton Township, MI - Bureau à vendre

16010 19 Mile Rd

Clinton Township, MI 48038

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 095 474 $ CAD
  • 9 900 pi²

Clinton Township Bureau à vendre - Macomb East

Cet immeuble de bureaux situé au 16010 19 Mile Road propose une disposition fonctionnelle dans un design de plain-pied sur un généreux terrain de 1,164 acre. S'étendant sur 9 900 pieds carrés, la propriété est idéalement située juste en face de l'hôpital Henry Ford Macomb, offrant un accès pratique à un important centre médical et à des services complémentaires. Construit à l'origine en 1988 et modernisé pour répondre aux normes actuelles, l'actif comprend une enseigne monument existante le long de la très fréquentée 19 Mile Road, garantissant une visibilité auprès du trafic passant. Le site dispose d'un vaste stationnement avec 57 places marquées, répondant aux besoins des employés et des visiteurs. Classé en zone OS-1, la propriété permet une variété d'utilisations de bureaux, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à se rapprocher des institutions de santé, des communautés résidentielles et des grands axes routiers. Offert à 1 475 000 $, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans un corridor bien établi de Clinton Township.

Coordonnées pour la location:

Skyline Property Group, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 3130 Hope Valley Rd, Durham, NC - Bureau à vendre

3130 Hope Valley Rd

Durham, NC 27707

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 745 847 $ CAD
  • 3 127 pi²

Durham Bureau à vendre - South Durham

Situé le long du très visible corridor Hope Valley à Durham, cette propriété commerciale représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un emplacement accessible et bien connecté. S’étendant sur environ 3 127 pieds carrés sur un terrain de 0,46 acre, la propriété allie un design fonctionnel à une excellente visibilité sur la NC Hwy 751/Hope Valley Road. Sa proximité avec le centre-ville de Durham, le Research Triangle Park, Chapel Hill et Raleigh garantit une connectivité facile aux principaux centres de population et districts d’affaires. La propriété comprend un vaste stationnement en surface offrant amplement d’espace pour les clients et le personnel—un avantage de plus en plus précieux dans ce marché. Actuellement configurée comme un bureau d’avocats, la disposition inclut plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une salle d’attente, des salles de réunion, des espaces pour le personnel, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire et une kitchenette pour répondre à divers besoins. Idéale pour des utilisateurs professionnels tels que des cabinets d’avocats, des firmes comptables, des entreprises de consultation et des fournisseurs de services locaux, la propriété offre flexibilité et commodité. Entouré de quartiers résidentiels établis et situé à quelques minutes de l’I-40 et de l’Université Duke, ce site bénéficie de revenus moyens élevés par ménage et d’un fort achalandage quotidien dans l’un des corridors les plus recherchés de Durham. Offert à 525 000 $, cet actif combine accessibilité et potentiel de croissance à long terme dans une région dynamique.

Coordonnées pour la location:

Pickett Sprouse Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 13279 Roadrunner Loop, Red Bluff, CA - Spécialité à vendre

13279 Roadrunner Loop

Red Bluff, CA 96080

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 413 557 $ CAD
  • 11 500 pi²

Red Bluff Spécialité à vendre

Une occasion rare de posséder une propriété axée sur l'aviation privée, conçue pour ceux qui recherchent commodité et polyvalence en un seul lieu. Située à proximité d'une piste privée partagée, cette propriété intègre un vaste hangar pour avions et un atelier entièrement équipé, ainsi qu'une résidence spacieuse de trois étages. Le hangar, d'environ 6 000 pieds carrés, dispose d'une ouverture de 38 pieds et est équipé d'une grue aérienne d'une capacité de 10 000 livres, de plusieurs abris pour voitures et d'un compresseur d'air à deux étages distribué dans tout l'espace. Des infrastructures supplémentaires, telles qu'un générateur de secours automatique, une réserve d'eau de 3 000 gallons et un système de suppression d'incendie, garantissent une fiabilité opérationnelle. La résidence attenante offre environ 4 500 pieds carrés d'espace de vie, avec une entrée spectaculaire à plafond voûté et plusieurs terrasses offrant une vue sur la piste. Le niveau dédié à la chambre principale occupe tout le deuxième étage pour une intimité optimale, tandis que les commodités de divertissement et de loisirs incluent un court de racquetball sur mesure, une salle de jeux/bar indépendante et un étang à carpes koi. Que ce soit pour des opérations aériennes privées, le stockage d'équipements de grande envergure ou le soutien à une entreprise personnelle, cette propriété combine la fonctionnalité d'une installation à haute capacité avec le confort d'une résidence. Située à Red Bluff, elle offre un accès direct à la piste et une connexion pratique aux principales autoroutes du nord de la Californie, alliant voyages rapides et vie rurale détendue.

Coordonnées pour la location:

Summit Mortgage

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 48601 Ryan Rd, Shelby Township, MI - Industriel à vendre

48601 Ryan Rd

Shelby Township, MI 48317

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 3 125 452 $ CAD
  • 2 700 pi²

Shelby Township Industriel à vendre - Macomb West

Occasion exceptionnelle de développement sur un coin stratégique | 48601 Ryan Road, Shelby Township, MI Il est rare qu’un site comme celui-ci soit mis sur le marché. Près de 5 acres (4,92) situés sur un coin signalisé stratégique au cœur de l’une des communautés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Detroit — Shelby Charter Township. L’image conceptuelle présentée n’est qu’un concept, mais elle illustre parfaitement le potentiel incroyable de cet emplacement. Avec un trafic quotidien élevé, une excellente visibilité et des centaines de nouveaux projets résidentiels déjà en cours dans les environs, ce coin est idéal pour une station-service à fort volume, un dépanneur ou un développement commercial à usage mixte. Les données démographiques sont là. Les résidences sont là. C’est le genre de coin que les exploitants et les développeurs recherchent activement. Le propriétaire est disposé à diviser le coin stratégique — offrant ainsi une opportunité exceptionnelle aux acheteurs qui souhaitent uniquement le site de premier choix sans acquérir l’ensemble du terrain. Que vous soyez un exploitant de carburant, un détaillant national ou un développeur, voici votre chance de sécuriser l’un des coins les plus convoités de Shelby Township. La propriété est actuellement zonée Commercial/Industriel léger, avec une possibilité de changement de zonage via Shelby Township — offrant une flexibilité pour concrétiser la vision idéale. Le bâtiment existant de 2 000 pieds carrés est inclus, ainsi que toutes les licences actuelles si un acheteur souhaite poursuivre les opérations. La véritable valeur réside dans le terrain et l’emplacement — le vendeur ne partagera pas les données financières de l’entreprise actuelle. Points forts : - 4,92 acres | Coin signalisé stratégique - Propriétaire disposé à diviser le coin - Zonage Commercial/Industriel léger | Changement de zonage possible - Site idéal pour station-service/dépanneur/redéveloppement - Entouré de nouvelles constructions résidentielles et d’entreprises établies - Conditions de paiement en espèces, conventionnelles ou contrat foncier considérées - Visites sur rendez-vous uniquement — ne pas approcher la propriété ni parler aux employés

Coordonnées pour la location:

Community Choice Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 2450 Sagamore Pkwy N, Lafayette, IN - Commerce de détail à vendre

Village Pantry Convenience Store - 2450 Sagamore Pkwy N

Lafayette, IN 47904

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 068 626 $ CAD
  • 2 000 pi²

Lafayette Commerce de détail à vendre

Station-service et commerce de détail établi avec une enseigne Marathon / Village Pantry existante, située à l'intersection des routes US-52 et US-25. Volume de trafic quotidien : US-52 – 24 529 véhicules, US-25 – 22 571 véhicules. Fréquentation mensuelle : 173 500 visites (données Placer). Propriété de station-service / dépanneur très visible sur Sagamore Parkway North. Opportunité de revenus en place avec un bail en vigueur jusqu'en juin 2027. Excellente visibilité dans un corridor fréquenté, offrant un accès pratique pour les navetteurs quotidiens et le trafic local. Zone commerciale dense avec près de 80 000 résidents dans un rayon de 3 miles. Située dans le marché en croissance de Lafayette / West Lafayette, soutenu par l'Université Purdue et le développement économique régional, incluant la future usine de semi-conducteurs SK Hynix de 4 milliards de dollars et d'autres projets majeurs. Investissement de commerce de détail à locataire unique avec bail NNN.

Coordonnées pour la location:

Golars Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 3510 N Liberty St, Canton, MS - Commerce de détail à vendre

3510 N Liberty St

Canton, MS 39046

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 277 173 $ CAD
  • 1 500 pi²

Canton Commerce de détail à vendre - Outlying Madison County

Cette offre représente une occasion d'acquérir une station-service et un dépanneur entièrement loués à Canton, Mississippi. Située sur un terrain de 0,46 acre avec environ 1 500 pieds carrés d'améliorations, la propriété génère immédiatement des flux de trésorerie grâce à un historique d'exploitation établi et une occupation locative constante. La propriété est admissible à la déduction bonifiée pour amortissement. Idéalement située à quelques minutes de l'usine de fabrication Nissan Canton—un moteur économique qui soutient environ 25 000 emplois directs et indirects—la propriété bénéficie d'un trafic régulier de navetteurs et de circulation en journée. Sa proximité à moins de 30 minutes de Jackson et Madison renforce davantage son accessibilité et la demande régionale. Le site dessert également une zone résidentielle dense, comprenant de nombreuses communautés d'appartements et plusieurs écoles totalisant plus de 1 800 étudiants et membres du personnel dans un rayon de trois miles. Les améliorations incluent un dépanneur bien entretenu et une station-service équipée de deux distributeurs à double face offrant quatre positions de ravitaillement, soutenant à la fois les ventes de carburant et le commerce de détail de proximité. En tant qu'actif entièrement occupé et exploité par une entreprise familiale, la propriété offre un profil d'investissement simple et à faible gestion avec un locataire établi en place. Soutenue par une demande récurrente du quartier et des caractéristiques d'utilisation essentielles, l'actif bénéficie d'un modèle d'affaires résilient au service des résidents locaux, des navetteurs et du trafic de passage.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Parnters, Inc

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 464 Main St, New Milford, PA - Commerce de détail à vendre

464 Main St

New Milford, PA 18834

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 561 161 $ CAD
  • 3 534 pi²

New Milford Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement prime en usage mixte | Commercial + Résidentiel | Deux parcelles incluses Exceptionnelle opportunité d’acquérir une propriété à usage mixte très visible au cœur de New Milford, comprenant deux parcelles incluses (109.06-1,056.00,000 & 109.06-1.057.00,000) englobant 464 Main Street et 452 Main Street, New Milford, PA 18834. Idéalement située à quelques minutes de la sortie 223 de l’Interstate 81, cette localisation stratégique en coin offre une visibilité remarquable à l’intersection des Routes 11 et 492—l’un des principaux axes menant à Montrose, le chef-lieu du comté. Cette propriété polyvalente présente une combinaison rare d’espace commercial, de potentiel de revenus résidentiels, de stationnement abondant et de flexibilité pour un développement futur. La partie commerciale est parfaitement adaptée à une variété d’usages, notamment des bureaux professionnels, des commerces de détail, un café, des boutiques ou autres activités commerciales. Le rez-de-chaussée comprend une accueillante zone de réception, quatre bureaux privés, une grande salle de conférence, une peinture fraîche, des planchers en stratifié mis à jour, ainsi qu’un appartement rénové d’une chambre. Les étages supérieurs offrent un excellent potentiel de revenus avec deux unités résidentielles rénovées supplémentaires, incluant un appartement de deux chambres et un appartement de trois chambres, tous deux récemment repeints et modernisés. Autres points forts : • Deux parcelles incluses avec terrain supplémentaire et potentiel d’expansion • Visibilité de coin exceptionnelle avec environ 5 000 véhicules par jour (comptage de trafic PennDOT) • Grande aire de stationnement plus garage pour deux voitures • Grand terrain vacant offrant des possibilités supplémentaires • Eau et égouts publics • Entouré d’entreprises locales établies, restaurants, dépanneurs, quincailleries et prestataires de services • Accès facile à l’Interstate 81 Que vous recherchiez une propriété d’investissement, une opportunité pour propriétaire-occupant, un siège d’entreprise ou un potentiel de réaménagement, cette propriété offre flexibilité et visibilité dans l’un des emplacements les plus stratégiques de New Milford. Offert à 395 000 $. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien à usage mixte de premier plan avec plusieurs sources de revenus et des possibilités infinies. Une unité à 1 500 $ par mois à partir du 1er juillet.

Contacts:

Houwzer

Houwzer Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 17515 W 9 Mile Rd, Southfield, MI - Bureau à vendre

Nine Mile Crossing - 17515 W 9 Mile Rd

Southfield, MI 48075

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 12 004 577 $ CAD
  • 142 409 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Cuisine

Southfield Bureau à vendre

Flux de trésorerie stabilisé et robuste | Mix diversifié de locataires | Engagements institutionnels et régionaux à long terme 88 % loué à 81 locataires issus des secteurs de fournisseurs automobiles de premier rang, santé, juridique, technologie et services Les principaux locataires incluent Kenmar Corporation depuis 1969 (11 457 pi²), Language Center International (7 605 pi²) et Veteran’s Advocacy Network (4 750 pi²) Durée moyenne pondérée des baux (WALT) : ~2,89 ans Aucun locataire individuel ne représente plus de 8 % de la superficie locative nette (NRA), garantissant une diversification solide des revenus Emplacement stratégique | Corridor central de Southfield Situé de manière privilégiée dans le corridor de bureaux le plus établi de la région métropolitaine de Detroit, avec un accès direct aux autoroutes I-696, M-10 et Southfield Road Entouré de sièges sociaux majeurs, de centres médicaux et d’un bassin de main-d’œuvre important Southfield demeure un pôle d’affaires clé pour les secteurs de la santé, de la technologie et des services professionnels, soutenant une demande locative à long terme Visibilité auprès de 300 000 véhicules par jour Investissements récents en capital | Systèmes modernisés | Actif compétitif et prêt à l’emploi Plus de 2,5 M$ investis dans des rénovations, incluant les halls d’entrée, les corridors, les salles de bain et le stationnement Plus de 120 000 pi² de nouveaux aménagements livrés pour répondre aux exigences modernes en matière d’espace Des améliorations importantes positionnent Nine Mile Crossing comme un actif stabilisé de qualité investissement avec des besoins en capital limités à court terme Potentiel significatif | Croissance des loyers et ajustement au marché Un taux d’occupation stabilisé offre un flux de trésorerie immédiat et durable Les renouvellements à court terme permettent au nouveau propriétaire de capter des augmentations de loyers ajustées au marché Dynamisme prouvé en matière de location avec 140 000 pi² loués depuis l’acquisition Positionné comme un actif de qualité investissement offert bien en dessous du coût de remplacement, avec une croissance intégrée du revenu net d’exploitation (NOI) grâce aux augmentations contractuelles et à la location des espaces vacants.

Coordonnées pour la location:

I'll Buy It LLC

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 4134-4138 Dayton Xenia Rd, Dayton, OH - Commerce de détail à vendre

4134-4138 Dayton Xenia Rd

Dayton, OH 45432

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 852 396 $ CAD
  • 3 819 pi²

Dayton Commerce de détail à vendre - East Dayton

Occasion Commercial Polyvalente – Entreprise, Bâtiment et Terrain Inclus Rare opportunité de posséder une propriété commerciale polyvalente entièrement opérationnelle avec plusieurs sources de revenus! Ce dépanneur avec service au volant établi offre une occasion clé en main comprenant l’entreprise, l’immobilier, le terrain, l’inventaire et un potentiel locatif supplémentaire. La vente inclut l’exploitation actuelle du dépanneur « cold stop », ainsi que tous les actifs commerciaux, y compris l’inventaire tel que les boissons, les produits de tabac et autres articles de détail, ainsi que le permis d’alcool (sous réserve de la qualification de l’acheteur et des approbations applicables). Cela offre une transition fluide pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur souhaitant reprendre une entreprise établie. Le bâtiment dispose d’un espace commercial supplémentaire avec deux suites commerciales attenantes, créant un potentiel précieux de revenus locatifs. Une suite est actuellement louée à une boutique de produits de tabac sous un bail triple net, générant un flux de revenus existant avec la responsabilité des dépenses assumée par le locataire. La deuxième suite commerciale est actuellement vacante et prête à accueillir un nouveau locataire, offrant ainsi l’opportunité d’ajouter des revenus supplémentaires ou d’étendre les opérations de l’entreprise du propriétaire. Cette propriété commerciale polyvalente combine commerce de détail, investissement et opportunité entrepreneuriale en un seul endroit. Que vous souhaitiez poursuivre l’entreprise existante, étendre les opérations, louer l’espace supplémentaire ou bâtir un portefeuille commercial solide, cette propriété offre des possibilités infinies. Entreprise, bâtiment, terrain, inventaire et potentiel de revenus réunis dans un seul ensemble... des opportunités comme celle-ci sont rares!

Coordonnées pour la location:

Bella Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 101 Railroad Ave, Carnegie, PA - Industriel à vendre

101 Railroad Ave

Carnegie, PA 15106

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 241 512 $ CAD
  • 2 600 pi²
  • Climatisation

Carnegie Industriel à vendre - Parkway West Corridor

Emplacement pratique dans le bourg de Carnegie, à proximité des routes 79 et 376, et à quelques minutes du centre-ville. Ce bâtiment offre une combinaison fonctionnelle d'espace de bureau et d'entrepôt, idéal pour les entrepreneurs ou les opérations de commerce électronique. Étagères intégrées, établi, quai de chargement, espace de bureau privé et toit récent.

Coordonnées pour la location:

Realty Co LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 4714 FM 1488 Rd, The Woodlands, TX - Bureau à vendre

Building 2 - 4714 FM 1488 Rd

The Woodlands, TX 77384

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 518 541 $ CAD
  • 1 250 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

The Woodlands Bureau à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Implantez votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de la région avec ce magnifique bureau en copropriété de 1 225 pieds carrés situé sur FM 1488 à The Woodlands. Offrant une disposition fonctionnelle et professionnelle, ce bureau est idéal pour les professionnels des secteurs médical, juridique, comptable, assurance, immobilier, conseil ou autres services professionnels. La suite comprend trois bureaux privés, une réception accueillante, une salle de bain et une cuisine/salle de repos, offrant un espace de travail confortable et efficace pour votre équipe et vos clients. Idéalement situé avec une excellente visibilité et un accès facile à FM 1488, I-45 et SH 242, cette propriété place votre entreprise au cœur de l'un des marchés commerciaux à la croissance la plus rapide de la région de Houston. Entouré d'entreprises établies, de commerces, de restaurants et de communautés résidentielles, cet emplacement offre une commodité exceptionnelle tant pour les employés que pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Realty of America Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 39820 Hickman Plaza Rd, Bethany Beach, DE - Commerce de détail à vendre

CVS - 39820 Hickman Plaza Rd

Bethany Beach, DE 19930

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 253 046 $ CAD
  • 13 300 pi²

Bethany Beach Commerce de détail à vendre - Sussex County

Cette offre d'investissement offre l'opportunité d'acquérir une position locative dans une pharmacie CVS située dans la communauté balnéaire prisée de Bethany Beach, Delaware. La propriété est exploitée sous un bail absolu NNN avec une durée de base de 25 ans qui s'étend jusqu'au 31 octobre 2035, offrant aux investisseurs une structure de propriété passive sans responsabilités de propriétaire. Le site comprend un bâtiment CVS d'un étage d'environ 13 300 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,26 acre, construit sur mesure en 2010. Bethany Beach est une destination côtière de premier plan, réputée pour ses attractions sur la promenade, ses plages immaculées et ses visiteurs saisonniers aisés. La propriété est située le long de la Delaware Route 1 (Coastal Highway), un axe nord-sud clé avec plus de 33 000 véhicules par jour et plusieurs points d'accès et de sortie. À proximité de la communauté Sea Colony—qui abrite plus de 2 200 condos et une gamme complète d'équipements—cet emplacement bénéficie d'un tourisme saisonnier dense et d'une démographie locale solide, caractérisée par un revenu moyen des ménages dépassant 124 000 $ dans un rayon de cinq miles. CVS Health Corporation garantit le bail et figure parmi les plus grandes entreprises de soins de santé aux États-Unis, exploitant plus de 9 000 emplacements à l'échelle nationale. Cet investissement combine la sécurité d'un locataire bien noté, une durée de bail longue, une concurrence limitée dans la région et des fondamentaux solides liés au tourisme, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs recherchant une stabilité de revenu associée à des avantages de dépréciation à 100 % dans le cadre de la structure locative.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 3602 Tieton Dr, Yakima, WA - Commerce de détail à vendre

3602 Tieton Dr

Yakima, WA 98902

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 663 738 $ CAD
  • 1 792 pi²

Yakima Commerce de détail à vendre - Greater Yakima

Cottage Mart est une station-service de marque 76 et un dépanneur situé au 3602 Tieton Drive, Yakima, WA — vendu clé en main avec l'immobilier, l'entreprise et l'équipement inclus. Le magasin génère 73 300 $/mois en ventes internes et écoule 12 700 gallons de carburant par mois avec une marge de 0,48 $/gallon. Ajoutez à cela les commissions de loterie, une cave à bière réfrigérée et un programme de restauration chaude proposant des burritos pour le petit-déjeuner et des repas pour le déjeuner, et la diversification des revenus est déjà bien établie. Le flux de trésorerie pour le propriétaire, basé sur les déclarations fiscales de 2025, est de 19 396 $/mois. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023 — environ 200 000 $ investis dans un nouveau système de CVC, un éclairage LED, des revêtements de sol contemporains, une chambre froide, un congélateur et une cave à bière. Les auvents et les huit postes de ravitaillement sont en bon état de fonctionnement. Aucun investissement en capital à court terme n'est requis. L'emplacement est compact et les horaires sont adaptés à une exploitation familiale : du lundi au vendredi de 5h à 22h, et le samedi-dimanche de 6h à 22h. Les licences pour la bière et le vin, la loterie et le guichet automatique sont actives et en place. Cette acquisition destinée à un propriétaire-exploitant est proposée au prix de 1 875 000 $ — immobilier, entreprise et équipement inclus. Sur la base des performances de 2025, cela représente un taux de capitalisation de 12,41 % et 19 396 $/mois pour le propriétaire. Les chiffres proviennent des déclarations fiscales de 2025. L'acheteur devra vérifier tous les chiffres lors de la période de vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

AAI Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour W Madison St, Houston, MS - Terrain à vendre

W Madison St

Houston, MS 38851

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 568 264 $ CAD
  • Lot de 6,04 AC

Houston Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur la route 8 à Houston, MS. Ce terrain d'environ 6,04 acres est zoné "Commercial Routier" et offre une excellente façade sur la route, une visibilité accrue et un fort potentiel de développement dans une région en pleine croissance. Avec une moyenne quotidienne de trafic sur 10 ans d'environ 5 550 véhicules, la propriété bénéficie d'une exposition remarquable pour une large gamme d'usages commerciaux. Idéalement situé à seulement 2,25 km du centre-ville de Houston et à seulement 0,64 km de l'intersection des routes 8 et 15, le site offre une accessibilité et une connectivité exceptionnelles. Parfait pour des projets de commerce de détail, bureaux, services ou développement commercial mixte.

Coordonnées pour la location:

McMinn Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 474 10th Ave, Paterson, NJ - Multi-résidentiel à vendre

474 10th Ave

Paterson, NJ 07514

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 841 320 $ CAD
  • 6 000 pi²

Paterson Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir cet immeuble d'appartements de 7 unités, construit en 2022, bénéficiant d'un abattement fiscal de 30 ans, dont il reste 26 ans, permettant des taxes réduites et une meilleure rentabilité. Cette propriété entièrement occupée propose une répartition attrayante des unités : cinq appartements de 2 chambres et deux appartements de 1 chambre, chacun conçu avec des aménagements modernes. Chaque unité est équipée d'une buanderie intégrée, tandis que les locataires profitent également de la sécurité et de la commodité d'un stationnement sur place clôturé. Idéalement situé avec un accès facile aux routes 20, 4 et 208, l'immeuble offre une excellente accessibilité pour les navetteurs ainsi qu'une proximité avec les commerces, restaurants et commodités quotidiennes. Que vous soyez un investisseur expérimenté cherchant à élargir votre portefeuille ou un nouvel investisseur dans le multifamilial à la recherche d'un bien clé en main, cet immeuble récent offre une combinaison attrayante de faible entretien, forte occupation et avantages fiscaux.

Coordonnées pour la location:

Nicholas Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 9211 Telegraph Rd, Pico Rivera, CA - Commerce de détail à vendre

NNN PROPERTY-POPEYES-MOTIVATED SELLER - 9211 Telegraph Rd

Pico Rivera, CA 90660

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 261 980 $ CAD
  • 2 497 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Pico Rivera Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Excellent emplacement et bâtiment sur pied

Coordonnées pour la location:

Vista Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-25
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Plus de détails pour 118 Mildred St, Brewton, AL - Commerce de détail à vendre

Spa and Wellness Building For Sale! - 118 Mildred St

Brewton, AL 36426

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 282 711 $ CAD
  • 2 275 pi²

Brewton Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent au centre-ville de Brewton! Situé au 118 Mildred St., cette propriété est actuellement aménagée pour un spa, un centre de bien-être, un salon ou une utilisation de type médical et offre une disposition fonctionnelle avec plusieurs espaces privés dédiés aux services. Le bâtiment comprend trois salles médicales/de traitement, une salle de massage et d'hydratation, une zone de réception/accueil, une salle de bain avec vestiaire, ainsi qu'un espace combiné de rangement, buanderie, salle de repos et salle de dossiers pour plus de commodité. Cet espace est idéal pour une variété d'usages professionnels et est actuellement configuré pour accueillir des locataires détenant leurs propres licences. L'équipement peut être négociable, incluant des chaises de massage, des fauteuils de barbier, des stations de lavage, des machines laser, des vitrines, une laveuse et une sécheuse, et bien plus encore. Le vendeur préfère vendre le bâtiment sans l'équipement inclus, mais est ouvert à discuter des options. Un financement par le propriétaire pourrait également être envisagé. Situé dans un emplacement pratique au centre-ville de Brewton, cette propriété offre flexibilité, visibilité et l'opportunité de prendre possession d'un bâtiment déjà conçu pour une entreprise axée sur les services. Allons visiter!

Coordonnées pour la location:

Hope Realty & Development

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour Commercial Flex & Private Resort – à vendre, Amesbury, MA

Commercial Flex & Private Resort

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 2 770 287 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Amesbury Portefeuille de propriétés à vendre - Amesbury/Ipswich

Mis à jour il y a 2 jours 42 Photos Carte & Emplacement Vue de la rue Voici un carrousel avec des vignettes qui activent les fiches de propriétés. Utilisez les boutons précédent et suivant pour naviguer. 1/42 Une maison, un bâtiment commercial polyvalent et un complexe privé - le tout sur un terrain de 2,74 acres situé dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Amesbury. Construit sur mesure comme résidence personnelle par un entrepreneur respecté, cette propriété unique comprend une maison de 3 chambres et 2,5 salles de bain avec un garage attenant pour 2 voitures, ainsi qu'un bâtiment polyvalent à zonage commercial offrant 3 bureaux privés, un espace de travail ouvert, une salle d'eau et un garage pour 1 voiture avec un atelier en dessous. La maison dispose de planchers en bois franc, d'une cuisine avec des armoires sur mesure en bouleau blanc et des comptoirs en granit, d'une salle de bain inspirée d'un spa avec des armoires en acajou, des comptoirs en quartz, une douche en verre sur mesure et une baignoire Bain Air. Une salle familiale/de divertissement avec système de son surround s'ouvre sur un patio surélevé donnant sur une cour arrière de style complexe avec une piscine creusée en forme de L, une maison de piscine avec bar humide, une cabane trois saisons, un terrain de pickleball, un foyer, une terrasse, des auvents Sunsetter et un aménagement paysager exceptionnel. Le zonage commercial et les opportunités potentielles de logement accessoire (ADU) ajoutent de la flexibilité. Ce n'est pas juste une maison, c'est un mode de vie!

Coordonnées pour la location:

Laffely Real Estate Associates Inc

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 9901 W Fairmont Pky, La Porte, TX - Commerce de détail à vendre

9901 W Fairmont Pky

La Porte, TX 77571

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 710 330 $ CAD
  • 6 226 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

La Porte Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Occasion exceptionnelle pour acquérir une propriété commerciale polyvalente composée de plusieurs structures, idéalement située sur la très fréquentée Fairmont Parkway à 4 voies. Ce portefeuille de 1,2 acre, zoné NC, comprend trois bâtiments distincts, une infrastructure de bureaux existante, ainsi qu'une façade directe sur l'autoroute avec un accès croisé depuis les voies en direction est. La propriété est située entre un complexe d'appartements et une école primaire, tout en étant à proximité d'une zone industrielle offrant de solides opportunités d'emploi. Le bâtiment à l'avant a récemment été utilisé comme bureau. Les deux autres bâtiments ajoutent à la flexibilité de la propriété, le plus grand bâtiment situé à l'arrière étant idéal pour divers usages. La propriété a été utilisée pour la dernière fois comme bureau d'une entreprise de construction. Zonage : Commercial de quartier.

Coordonnées pour la location:

Fiv Realty Co Texas LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-25
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241–264 de 500
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