500 Convenience Stores à vendre à USA

Cleveland Bureau à vendre - Southwest

Exceptionnelle opportunité d'investissement dans le quartier très prisé de Kamm's Corners à Cleveland. Idéalement situé à seulement 2 miles de l'aéroport international Cleveland Hopkins, cet immeuble de bureaux entièrement occupé offre un flux de trésorerie immédiat grâce à ses quatre bureaux rénovés, tous loués par des locataires à long terme. Conçu pour une gestion passive, le bâtiment a été bien entretenu avec des améliorations réalisées au cours des cinq dernières années, notamment un nouveau toit, des fenêtres mises à jour, de la moquette et un système de climatisation. Un stationnement abondant est disponible sur place, à l'avant et à l'arrière, ainsi que des places de stationnement dans la rue adjacente, offrant une grande commodité aux locataires et aux visiteurs. Avec une forte visibilité, un historique d'occupation éprouvé et un taux de capitalisation attrayant de 12 %, cet actif clé en main représente une rare opportunité d'acquérir une propriété stabilisée générant des revenus dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Cleveland.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-24

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

Ce bâtiment polyvalent destiné aux propriétaires/utilisateurs offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle/flexible bien conçue au cœur de la région métropolitaine de Phoenix. Le bâtiment couvre environ 7 304 pieds carrés avec une disposition fonctionnelle comprenant environ 70 % d'espace de bureau et 30 % d'espace d'entrepôt. Construit à l'origine en 2006 et rénové en 2018, la propriété offre une infrastructure de haute qualité adaptée à une large gamme d'activités commerciales. Les caractéristiques du bâtiment incluent une hauteur libre de 16 pieds, une couverture complète de CVC (chauffage, ventilation et climatisation), et une alimentation électrique en triphasé de 400A (à vérifier par l'acheteur). L'intérieur comprend douze bureaux privés, une zone de réception, une salle de conférence, trois salles de bain et une kitchenette. La partie entrepôt est équipée de gicleurs anti-incendie, de puits de lumière, de sols recouverts d'époxy et d'une porte de niveau au sol. L'éclairage LED, le verre à faible émissivité et trois nouvelles unités de CVC installées au cours de l'année dernière améliorent encore l'efficacité énergétique et la fiabilité moderne. La propriété bénéficie également d'un stationnement récemment resurfacé avec 28 places, dont deux couvertes. Idéalement situé dans un district de parc commercial, le site offre une proximité avec des routes de transport majeures, notamment la SR-143 et l'I-10, ainsi qu'un accès pratique à l'aéroport international Phoenix Sky Harbor. Cette combinaison rare de construction de qualité, d'espace adaptable et d'emplacement supérieur fait de cet actif un choix attrayant pour les propriétaires/utilisateurs cherchant une valeur opérationnelle et d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-24

Philadelphia Commerce de détail à vendre - South Philadelphia

1110-12 South Street | Propriété d’investissement à usage mixte de 8 unités | Philadelphie, PA Offerte à la vente pour 2 250 000 $, 1110-12 South Street représente une excellente opportunité d’acquérir une propriété d’investissement à usage mixte idéalement située dans l’un des corridors commerciaux les plus emblématiques et accessibles de Philadelphie. La propriété comprend un total de 8 unités, dont une vitrine commerciale/retail, une unité résidentielle spacieuse de 3 chambres et six unités résidentielles d’une chambre. Cette combinaison diversifiée d’unités offre plusieurs sources de revenus, alliant une visibilité commerciale au niveau de la rue à des appartements résidentiels très recherchés situés à l’étage. Situé directement sur South Street, le bâtiment bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une activité piétonnière constante et d’un accès pratique à certains des quartiers les plus prisés de Philadelphie, notamment Washington Square West, Bella Vista, Graduate Hospital, Society Hill et Center City. L’emplacement est idéal tant pour les locataires résidentiels que pour les utilisateurs commerciaux, offrant un style de vie urbain accessible à pied qui continue de stimuler la demande locative à Philadelphie. Les résidents et locataires sont à distance de marche des commodités quotidiennes, notamment ACME, Whole Foods Market, des restaurants, des cafés, des boutiques, des options de fitness, des lieux de vie nocturne et des services de quartier. La propriété est également bien desservie par les transports en commun, ce qui la rend pratique pour les locataires se déplaçant dans Center City, University City, South Philadelphia et les quartiers environnants. Avec une adresse très recherchée sur South Street, une forte demande résidentielle et une disposition flexible à usage mixte, 1110-12 South Street est parfaitement adaptée aux investisseurs cherchant un actif générant des revenus stabilisés avec un potentiel de valorisation à long terme. La vitrine commerciale offre une présence retail précieuse le long d’un corridor bien connu de Philadelphie, tandis que les unités résidentielles séduisent les locataires recherchant commodité, accessibilité à pied et proximité de tout ce que Center City a à offrir. C’est une opportunité rare d’acquérir une propriété à usage mixte de 8 unités dans un emplacement de Philadelphie à fort trafic et très accessible à pied, où les unités se louent facilement et la demande reste forte. Points forts de l’investissement Offerte à 2 250 000 $ 8 unités au total 1 vitrine commerciale/retail 1 unité résidentielle de trois chambres 6 unités résidentielles d’une chambre Emplacement de choix sur South Street Fort potentiel de revenus à usage mixte Quartier très accessible à pied avec commodités quotidiennes à proximité À distance de marche de ACME, Whole Foods, restaurants, boutiques et services locaux Accès pratique aux options de transport SEPTA et Center City Mix d’unités attrayant avec plusieurs sources de revenus Excellente opportunité pour les investisseurs dans un corridor locatif éprouvé de Philadelphie. 100 % occupé Aperçu de l’emplacement 1110-12 South Street est situé le long de l’un des corridors commerciaux et résidentiels les plus connus de Philadelphie. La zone environnante offre un mélange dynamique de commerces, restaurants, épiceries, divertissements, transports en commun et une forte demande résidentielle. Avec son emplacement central, sa grande accessibilité à pied et sa proximité avec les principaux quartiers de Philadelphie, la propriété est bien positionnée pour séduire à la fois les locataires résidentiels et les occupants commerciaux.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-24

Redmond Industriel à vendre

Cet actif industriel situé dans le sous-marché florissant de Redmond représente une excellente opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un espace flexible dans un corridor d'affaires bien établi. La propriété offre environ 7 200 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un terrain de 17 062 pieds carrés, permettant une variété d'usages industriels légers et de distribution. Situé à quelques minutes des principaux pôles technologiques de l'Eastside, ce site soutient les entreprises qui tirent avantage de la proximité avec des employeurs en forte croissance et une infrastructure bien développée. Idéalement situé près des principales artères de transport, la propriété offre un accès facile à la SR-520 et à l'I-405, permettant une connectivité rapide vers Seattle, Bellevue et les marchés environnants. La région environnante est dynamique, avec un mélange solide de développements commerciaux, de bureaux et résidentiels, favorisant une demande constante. Cet actif bénéficie d'une présence établie dans le comté de King, un marché reconnu pour son économie robuste et son bassin de main-d'œuvre qualifiée. Avec l'expansion continue de l'Eastside, cette propriété offre une occasion de s'aligner sur l'une des zones de croissance les plus dynamiques de la région.

Date de mise en marché :

2026-06-24

Riverdale Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Situé au cœur de Riverdale, ce centre commercial de ±8 424 pieds carrés au 487 Highway 138 SW offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, avec une visibilité remarquable le long d'un corridor très fréquenté accueillant environ 36 000 véhicules par jour. Construit en 2005 sur un terrain de ±1,38 acre et zoné commercial, ce bien bien entretenu est idéal pour des activités de commerce de détail, de services ou de bureaux, et permet des configurations pour plusieurs locataires. Entouré de détaillants nationaux et d'entreprises établies, le site bénéficie d'un fort trafic et d'un marché en croissance, tandis que sa proximité avec l'autoroute I-85 et l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta améliore son accessibilité et sa commodité. La propriété dispose d'un vaste stationnement en surface, de tous les services publics disponibles, et est offerte telle quelle, représentant une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs cherchant à s'établir dans un corridor commercial très recherché.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-24

Fort Myers Bureau à vendre - City of Ft Myers

Ce bâtiment de bureaux indépendant, d'une superficie d'environ 1 702 pieds carrés, est situé au 1625 Colonial Blvd. Il offre un emplacement idéal avec un accès pratique, ce qui en fait un choix parfait pour un utilisateur professionnel ou médical, ou encore pour un investisseur. La construction est en blocs de béton et en stuc, avec une disposition intérieure agréable et ouverte. L'espace comprend une petite salle d'attente, une réception, 4 bureaux privés, 2 salles de conférence ou de réunion, 2 salles de bain, 2 kitchenettes et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. La propriété est située du côté nord de Colonial Blvd, juste à l'est de l'intersection avec Summerlin Road. Colonial Blvd est une route à 4 voies qui s'étend d'est en ouest et constitue une voie d'accès majeure vers Cape Coral.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-24

Missouri Valley Commerce de détail à vendre - Harrison County

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-24

Tallahassee Terrain à vendre - Northeast Leon County

1755 Capital Cir NE — Rare Parcelle à Réaménager sur une Route Très Fréquentée LE PROPRIÉTAIRE EST PRÊT À VENDRE LES 2 PARCELLES AVANT (.49 ACRES) POUR 650 000 $. Il s'agit de l'un des derniers terrains commerciaux disponibles sur Capital Circle Northeast, entre l'autoroute 90 et l'interstate 10. Deux identifiants de parcelles distincts totalisant .49 acres avec une façade sur Capital Circle Northeast. Les parcelles peuvent facilement être réunies grâce à une "Unity of Title". Le zonage actuel pour cet emplacement est OR-3... mais pourrait être reclassé en CP ou C-2. L'identifiant de parcelle 1121204160000 offre 115 pieds de façade sur Capital Circle Northeast. Très grande visibilité et trafic élevé pour tout usage qui répondrait à vos besoins. Les usages permis selon le zonage actuel incluent les banques, studios, centres d'apprentissage, garderies, cabinets médicaux, logements multifamiliaux, espaces de bureaux, maisons de retraite, services vétérinaires, ainsi que d'autres usages permis dans les districts C-1 et C-2. Il existe une parcelle arrière supplémentaire de .88 acres avec une résidence qui pourrait également être achetée. Les trois parcelles ensemble... prix demandé : 950 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-24

San Bernardino Terrain à vendre

Prix de vente : 25,00 $ PLSF. Ce site industriel de ±6,90 acres situé à San Bernardino bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de l’Inland Empire, l’un des principaux pôles logistiques des États-Unis. La propriété est entièrement sécurisée avec une clôture périmétrique et deux points d’accès, offrant flexibilité et commodité pour une variété d’opérations industrielles. Avec une topographie plane et une alimentation électrique disponible, le site est prêt pour le développement, constituant une base exceptionnelle pour des centres de distribution, des entrepôts, des terrains pour équipements ou d’autres usages industriels. Situé à seulement 2,3 miles des autoroutes Interstate 10 via Waterman Avenue et Interstate 215 via Orange Show Road, le site offre une connectivité régionale inégalée. Il bénéficie également d’un accès facile à la SR-210 et de sa proximité avec des infrastructures logistiques majeures, notamment les lignes ferroviaires BNSF et Union Pacific à proximité, ainsi que l’aéroport international de San Bernardino. La distribution régionale à grande échelle est facilitée par la connectivité avec l’aéroport international d’Ontario et les routes directes vers les ports de Los Angeles et Long Beach. Entouré d’installations industrielles établies, ce site représente une opportunité rare pour la distribution de dernier kilomètre ou un développement institutionnel de qualité dans l’un des marchés industriels les plus compétitifs du sud de la Californie. Il offre aux investisseurs et aux opérateurs une position enviable au sein du réseau en pleine croissance de l’Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-24

Miami Multi-résidentiel à vendre

Immeuble multifamilial neuf de 24 unités prêt à générer des revenus, situé à Little Havana, livré entièrement meublé, incluant toutes les unités et les espaces communs. Conçu selon un concept moderne de vie partagée, cet actif unique répond à la demande croissante de logements à moyen terme pour les étudiants, les infirmiers itinérants, les jeunes professionnels et les travailleurs à distance recherchant flexibilité, commodité et communauté. Ce développement contemporain de 3 étages propose des intérieurs soigneusement aménagés avec une esthétique moderne épurée, des finitions en bois chaleureux, un éclairage design, des menuiseries sur mesure, des espaces communs ouverts et spacieux, ainsi que de grandes fenêtres résistantes aux impacts qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Le bâtiment dispose de 7 places de stationnement disponibles. Les résidents profiteront de cuisines et espaces lounge partagés conçus avec soin, de terrasses et balcons spacieux, de salles de bain modernes inspirées des spas, ainsi que de micro-studios entièrement meublés. Veuillez contacter Joselin au 954-205-6652 ou Lyda au 786-326-0586 pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

Deerfield Beach Services hôteliers à vendre - Pompano Beach

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle le long de la côte atlantique de la Floride. Située au 50 S Ocean Dr A1A à Deerfield Beach, cette propriété hôtelière de 69 chambres occupe un emplacement de choix sur un site d'angle complet à moins de 500 pieds du rivage. Son emplacement garantit un flux constant de visiteurs grâce à un accès rapide au célèbre Deerfield Beach International Fishing Pier et à une scène animée de restaurants et de divertissements. La propriété offre un ensemble d'aménagements dynamiques, incluant une grande piscine extérieure avec deux toboggans aquatiques et deux opérations intégrées génératrices de revenus : un restaurant/délicatessen de 40 places et un bar de service complet au bord de la piscine, doté d'une licence de vente d'alcool. Avec un accès par ascenseur sur six étages, le bâtiment est bien entretenu et propose des caractéristiques conformes aux normes contemporaines de l'hôtellerie. Idéalement située entre Boca Raton et Fort Lauderdale, et à quelques minutes des grandes artères comme l'Interstate 95 et l'US Highway 1, cette propriété offre à la fois commodité et connectivité. La combinaison de l'attrait de l'emplacement, des sources de revenus diversifiées et de la croissance robuste du tourisme régional fait de cet actif une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance dans le marché hôtelier du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-24

Purdys Spécialité à vendre - North

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte offrant un rare mélange de revenus fiables, de signification historique et de potentiel d'appréciation à long terme au cœur de North Salem. Cette propriété unique en son genre comprend trois structures génératrices de revenus réparties sur deux adresses postales et est zonée pour un usage à la fois commercial de quartier et résidentiel, offrant une flexibilité exceptionnelle aux investisseurs. Idéalement située avec un accès immédiat à l'I-684 et à quelques minutes de la station Purdy's Metro-North, la propriété bénéficie d'une commodité exceptionnelle pour les navetteurs et d'une demande soutenue de locataires. Située dans le très recherché district scolaire de North Salem, cette offre est véritablement unique dans l'une des communautés les plus prisées et exclusives du nord de Westchester. Au cœur de la propriété se trouve une remarquable résidence de style Craftsman à trois chambres, qui se vit comme une maison à quatre chambres, reconstruite en 1940 selon les estimations. Elle offre un rare mélange de caractère historique, de savoir-faire artisanal et d'attrait durable. La maison a été soigneusement entretenue et améliorée grâce à des investissements substantiels, notamment un toit récent, un système de chauffage et de climatisation (HVAC), une climatisation centrale et des systèmes septiques mis à jour, garantissant une valeur durable et une confiance opérationnelle. L'un des attributs les plus distingués de la propriété est le bureau de poste historique de Purdy's Station, un repère communautaire irremplaçable combinant un riche patrimoine avec une location à long terme fiable. Ce monument apprécié de la communauté, qui dessert la région depuis près de 180 ans, est occupé sous un bail à long terme, offrant un flux de revenus stable soutenu par le gouvernement. Le bureau de poste a été largement rénové pour répondre aux normes opérationnelles modernes tout en préservant son caractère historique. Au-dessus du bureau de poste, un spacieux appartement de deux chambres et une salle de bain génère des revenus locatifs supplémentaires, renforçant davantage le profil de revenus diversifiés de la propriété. Ajoutant une autre composante génératrice de revenus, un garage détaché à quatre voitures, construit à l'origine en 1925, dispose de baux existants jusqu'en mai 2027. Cet actif supplémentaire améliore le flux de trésorerie tout en offrant une flexibilité future et des opportunités potentielles de valorisation. Combinant plusieurs flux de revenus établis, des locations à long terme, un zonage à usage mixte favorable, des améliorations significatives des infrastructures et un emplacement irremplaçable à proximité des principaux corridors de transport et du service ferroviaire pour navetteurs, cette propriété est un véritable actif patrimonial positionné pour la stabilité et la croissance. Les opportunités de cette envergure sont extrêmement rares!

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-06-24

Spiro Bureau à vendre - Le Flore County

Situé le long de l'US-271 S/Broadway à Spiro, ce bien commercial offre une excellente visibilité, une exposition constante au trafic quotidien et un espace d'un peu plus d'un demi-acre dans l'un des principaux corridors commerciaux de la région. Construit en 2000 et soigneusement entretenu par un seul propriétaire, ce bien est idéalement positionné pour une entreprise en croissance, un bureau professionnel, une société de services ou un entrepreneur prêt à établir ou à développer ses activités. À l'intérieur, le bâtiment comprend 4 bureaux privés et une salle de réunion ou un grand 5e bureau, ainsi qu'une kitchenette équipée d'un lave-vaisselle, d'un évier, de placards, et d'un espace pour un réfrigérateur, une table et des chaises, offrant une commodité appréciable tant pour le personnel que pour les clients. La disposition inclut également une salle de bain accessible aux personnes handicapées, en plus d'une salle de bain complète avec douche. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un éclairage LED dans tout le bâtiment, une ligne de fibre optique installée, un système de chauffage et climatisation central, ainsi que des services électriques complets. L'unité extérieure de chauffage et climatisation a été remplacée il y a environ 5 ans, le chauffe-eau a été mis à jour en mars 2023, et le toit a environ 10 ans. Un carport attaché pour 3 voitures à l'arrière du bâtiment offre un stationnement couvert et une flexibilité supplémentaire pour les opérations quotidiennes. La propriété inclut également une boîte de dépôt pour la commodité des clients. Les coûts moyens des services publics (électricité, eau et déchets) se situent historiquement entre 150 $ et 170 $ par mois en période d'utilisation commerciale, ce qui offre un profil de dépenses opérationnelles efficace. Une opportunité idéale pour des services professionnels, une utilisation médicale ou de bien-être, un commerce de détail, un espace de bureau, une entreprise boutique, une startup ou un investissement immobilier.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-24

Sanibel Services hôteliers à vendre - The Islands

Les auberges Palmview et Sandpiper offrent une opportunité d'investissement unique au cœur de Sanibel, en Floride, avec deux propriétés voisines comprenant un total de 10 unités plus 2 unités verrouillables réparties sur quatre bâtiments bien entretenus. Construites en 1960 et entièrement opérationnelles en tant qu'entreprise hôtelière clé en main, ces auberges génèrent un flux de revenus établi avec la possibilité de conserver une gestion expérimentée pour une exploitation sans accroc. Ensemble, les propriétés proposent une variété de configurations de chambres allant des suites d'une chambre aux unités de trois chambres et deux salles de bain, répondant à divers besoins des clients. Des commodités telles que plusieurs buanderies, des espaces de rangement, une douche extérieure et des zones pour animaux de compagnie améliorent le confort des visiteurs. Le cadre tropical luxuriant et la proximité des plages et attractions de Sanibel offrent un fort potentiel de croissance du taux d'occupation et de fidélisation de la clientèle. Avec un espace de bâtiment combiné de 6 618 pieds carrés et un historique éprouvé en tant que destination d'hébergement boutique, cet actif est idéal pour des stratégies de valorisation ou pour maintenir un revenu stable grâce aux locations de vacances.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-24

Parkton Commerce de détail à vendre - Route 83 Corridor North

Incroyable opportunité d'acquérir une taverne bien établie et clé en main, ainsi qu'un magasin de vente d'alcool situé sur un terrain de 2,89 acres le long de la très fréquentée York Road, à la sortie 33, à quelques minutes de la frontière de la Pennsylvanie. Zoné BL/CR et offert avec une précieuse licence de spiritueux de classe D, ce commerce florissant propose des ventes d'alcool sur place et à emporter. La propriété comprend une taverne populaire, un magasin de vente d'alcool entièrement opérationnel, ainsi qu'un vaste jardin de bière clôturé offrant un espace extérieur accueillant pour le divertissement des clients. Un stationnement abondant est disponible directement devant le bâtiment, garantissant un accès pratique et une excellente visibilité. Emplacement de choix avec un fort achalandage, une clientèle régionale et un potentiel de croissance significatif pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'une entreprise établie dans l'hôtellerie et le commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-24

York Spécialité à vendre - York County

Bienvenue chez vous dans cette charmante propriété de 3 chambres et 1 salle de bain, idéalement située à proximité des commerces, restaurants, parcs et autres commodités quotidiennes. Cette maison prête à emménager offre un aménagement confortable avec de nombreuses améliorations partout. Profitez de la tranquillité d'esprit grâce à des fenêtres récentes ainsi qu'à une nouvelle fournaise et un système de climatisation centrale installés en 2025. Le sous-sol partiellement aménagé offre un espace de vie supplémentaire parfait pour une salle familiale, un bureau à domicile, une aire de loisirs ou un gymnase. Sortez à l'extérieur pour découvrir une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les animaux de compagnie, les enfants, les réceptions ou simplement pour vous détendre en plein air. Un garage détaché offre un stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison rénovée qui allie confort, commodité et valeur dans un emplacement recherché.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-24

Saint Louis Commerce de détail à vendre - West County

7-Eleven – Valley Park, situé au 13515 Big Bend Road, Valley Park, MO 63122, représente une opportunité rare d'acquérir un magasin de proximité et une station-service en location nette, occupés par 7-Eleven, Inc. Ce site d'angle très visible se trouve à l'intersection signalée de Big Bend Road et Dougherty Ferry Road, bénéficiant d'un trafic quotidien de plus de 35 000 véhicules. Soutenu par une garantie corporative de 7-Eleven, Inc. et structuré sous forme de bail NNN absolu, cet investissement offre une propriété véritablement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété comprend environ 2 200 pieds carrés sur un terrain de 0,62 acre et témoigne d'un engagement exceptionnel envers le site avec plus de 27 ans d'historique opérationnel. Le bail actuel est dans sa deuxième option et se poursuit jusqu'au 31 décembre 2030, avec deux options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Situé dans un corridor commercial suburbain dynamique entouré de marques nationales, de communautés d'appartements denses et d'une base de consommateurs aisés de plus de 60 000 résidents dans un rayon de 3 miles, ce magasin ouvert 24 heures sur 24, avec des ventes de bière et de vin, est bien positionné pour une performance à long terme continue. Offert à 2 514 285 $, la propriété offre un taux de capitalisation de 5,25 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 132 000 $.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-23

West Covina Terrain à vendre - Eastern SGV

Occasion exceptionnelle de terrain commercial situé au cœur du corridor florissant de commerce, divertissement et éducation de West Covina. Ce site très visible offre un potentiel exceptionnel pour un propriétaire-utilisateur, un projet de développement à usage mixte, un centre commercial, un bureau médical ou tout autre projet commercial (à vérifier par l'acheteur). Positionné à quelques minutes de la zone commerciale Plaza West Covina, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à des détaillants nationaux majeurs, des destinations gastronomiques, des lieux de divertissement et des institutions financières, notamment Regal Edwards West Covina, Chase Bank, Porto's Bakery & Cafe - West Covina, Buffalo Wild Wings, ainsi que Target, Best Buy, Home Depot, Walmart, Lowe's, Costco, Macy's, JCPenney et de nombreux autres détaillants établis qui génèrent un trafic consommateur significatif dans toute la région. La propriété est également située à proximité d'IKEA à Covina, l'une des destinations commerciales les plus prisées de la région. L'emplacement offre une connectivité régionale exceptionnelle, situé à environ cinq minutes de l'Interstate 10 via l'échangeur de Vincent Avenue. Le corridor de l'Interstate 10 est l'une des principales artères de transport du sud de la Californie, transportant bien plus de 200 000 véhicules par jour à travers cette partie de la vallée de San Gabriel, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour un futur développement. Les données de trafic de Caltrans classent constamment ce tronçon de l'autoroute parmi les corridors de transport les plus fréquentés du comté de Los Angeles. Renforçant davantage l'attrait de la propriété, sa proximité avec des institutions éducatives majeures telles que le Mt. San Antonio College et la California State Polytechnic University, Pomona, qui desservent collectivement des dizaines de milliers d'étudiants, de professeurs et de membres du personnel, contribuant à la forte population active de la région. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une densité d'aménagements environnants, de solides données démographiques, d'un accès au transport régional et d'une flexibilité de développement crée une opportunité rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires-utilisateurs cherchant à établir une présence dans l'un des districts commerciaux les plus établis et dynamiques de la vallée de San Gabriel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

Condo de bureau professionnel situé dans le très prisé corridor sud-ouest de Las Vegas, à proximité de la ceinture 215 et du boulevard Rainbow. La suite 108 offre 1 744 pieds carrés d'espace de bureau bien conçu au sein d'un complexe professionnel entretenu, idéal pour les utilisateurs professionnels, médicaux, administratifs ou axés sur les services. La disposition fonctionnelle comprend une zone d'accueil accueillante, des bureaux privés, un espace de conférence et des zones de soutien efficaces. La propriété bénéficie de nombreux services à proximité et d'une croissance continue dans la région, notamment le développement The Bend et le futur Lifetime Fitness, ce qui ajoute à la commodité et à l'attrait à long terme de la zone. Un excellent accès à l'autoroute 215, aux commerces, aux restaurants et aux services d'affaires environnants fait de cette propriété une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-23

Harpers Ferry Commerce de détail à vendre - Jefferson County

Courtier responsable Brayden Conner Licence n° WVB250301071, WVB250301071 (WV) Matthews Real Estate Investment Services of WV, LLC 300 Wharton Circle, 2e étage, Triadelphia, WV 26059 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-23

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Superbe bâtiment historique à usage mixte comprenant 3 unités résidentielles situées aux 2e et 3e étages, dont une est une maison de ville sur deux niveaux. Deux unités sont actuellement louées à 1 000 $ et 1 050 $, sans compter la double vitrine commerciale qui est actuellement vacante et disponible à la location ou pour votre propre usage ou entreprise. L'espace commercial/bureau comprend deux baies reliées par une arche et pourrait être divisé. Il offre de hauts plafonds, des murs en briques apparentes et de grandes fenêtres récemment remplacées, avec une façade rénovée et des fenêtres de remplacement à l'étage. À l'arrière, il y a une charmante cour avec un stationnement hors rue séparé. Le sous-sol complet dispose de hauts plafonds et d'espaces utilisables. Une grande partie des travaux a déjà été réalisée avec de belles finitions, mais des travaux supplémentaires sont nécessaires.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-23

Peoria Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail net occupé par Salad and Go, un concept de restaurant au service au volant en pleine expansion, axé sur la fourniture de repas frais, nutritifs et abordables. L'offre est sécurisée par un bail foncier absolu NNN à long terme avec environ 16 ans de durée principale restante, des augmentations de loyer annuelles et une garantie corporative, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie stables et aucune responsabilité pour le propriétaire. Fondé en 2013 à Gilbert, en Arizona, Salad and Go s'est imposé comme l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues axées sur la santé dans le sud-ouest des États-Unis. Grâce à son format innovant exclusivement au service au volant et à son modèle opérationnel intégré verticalement, l'entreprise a construit une plateforme évolutive centrée sur la commodité, la qualité et la valeur. Aujourd'hui, Salad and Go exploite environ 70 établissements en Arizona et au Nevada et emploie près de 1 000 personnes. La marque continue de bénéficier d'une forte demande des consommateurs, d'une notoriété croissante et d'une clientèle fidèle dans ses marchés principaux. Notamment, Placer.ai classe cet emplacement parmi les trois meilleurs établissements Salad and Go à l'échelle nationale. La propriété en question est stratégiquement située le long de Thunderbird Road à Peoria, en Arizona, l'un des corridors commerciaux les plus établis de la West Valley. Le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, avec des flux de circulation dépassant 35 000 véhicules par jour et une proximité immédiate de la Loop 101, qui transporte plus de 138 000 véhicules quotidiennement. La propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et de destinations répondant aux besoins quotidiens, notamment Sprouts Farmers Market, Lowe's Home Improvement, EoS Fitness, CVS, Dutch Bros Coffee, ainsi que de nombreux autres détaillants et restaurants. L'emplacement se trouve également à moins d'un kilomètre du Peoria Sports Complex, lieu d'entraînement printanier des Seattle Mariners et des San Diego Padres, et dessert une zone commerciale densément peuplée avec plus de 330 000 résidents dans un rayon de cinq kilomètres et des revenus moyens des ménages dépassant 118 000 $ dans un rayon d'un kilomètre. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif en bail net performant soutenu par un opérateur de restaurant éprouvé, une sécurité de bail à long terme, une croissance contractuelle des loyers et un emplacement irremplaçable dans l'une des régions à la croissance la plus rapide de la zone métropolitaine de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24

Madera Terrain à vendre - Suburban Madera

Cette opportunité de terrain commercial de ±1,41 acre offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de développement très visible dans l'un des corridors commerciaux et industriels en pleine croissance de Madera. La propriété se compose de deux parcelles légales, APN 009-350-022-000 et APN 009-350-023-000, situées à un coin stratégique avec une excellente façade, visibilité et un accès pratique. Positionné dans une zone industrielle établie et directement en face de quartiers résidentiels, le site bénéficie d'un mélange unique d'activités commerciales, industrielles et résidentielles. Cette localisation stratégique crée un potentiel exceptionnel pour les entreprises cherchant à attirer à la fois les résidents locaux et la main-d'œuvre environnante, tout en offrant une accessibilité facile pour les clients et les employés. Le potentiel de développement flexible de la propriété en fait une opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs, utilisateurs propriétaires et opérateurs commerciaux. Sous réserve de vérification par l'acheteur et d'approbation par la ville de Madera, le site pourrait convenir à une variété d'usages commerciaux et industriels, notamment une station-service, un dépanneur, un centre commercial, un restaurant, une cour pour entrepreneurs, un entrepôt, une installation industrielle légère, une entreprise de services, un entrepôt de bureaux, un centre de distribution ou tout autre développement pour utilisateur propriétaire. Les sites commerciaux situés à des coins stratégiques avec ce niveau de visibilité et d'accessibilité deviennent de plus en plus difficiles à trouver à Madera. L'emplacement de la propriété offre une excellente exposition pour une future signalisation, plusieurs points d'accès pour la planification du site, et une forte visibilité du trafic, ce qui contribue à son attrait en tant qu'investissement à long terme. Située dans la Vallée Centrale de la Californie, la propriété offre un accès pratique aux principales routes de transport desservant Madera, Fresno et les communautés environnantes. Alors que la croissance commerciale et résidentielle continue dans toute la région, la demande pour des sites de développement bien situés reste forte, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour un développement immédiat ou un investissement foncier à long terme. Que vous cherchiez à développer un projet commercial, établir un emplacement d'affaires ou acquérir un terrain pour une appréciation future, cette propriété offre une flexibilité remarquable dans un emplacement très recherché. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment le zonage, les services publics, les usages permis, l'accès, les conditions environnementales, les normes de développement et toutes les autres informations relatives à la propriété auprès de la ville de Madera et des agences gouvernementales compétentes avant la clôture.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-23

Torrance Bureau à vendre

Situé dans le dynamique corridor d'affaires de Torrance, le 18093 Prairie Avenue propose un immeuble de bureaux de 8 900 pieds carrés sur un terrain de 0,39 acre. Cette propriété allie fonctionnalité haut de gamme et grande flexibilité, idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Située dans la région florissante de South Bay, au sein de la zone métropolitaine de Los Angeles, elle bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principales routes de transport telles que l'I-405 et l'I-110, tout en étant à quelques minutes de l'aéroport international de Los Angeles et des ports clés. La propriété se trouve dans un quartier commercial bien établi, entouré de services professionnels, de commodités de détail et d'activités de réaménagement importantes, garantissant une valeur à long terme et un potentiel de croissance. Grâce à son emplacement hautement accessible et à son aménagement adaptable, cet actif peut répondre à une large gamme de scénarios d'affaires ou d'occupation. Sa proximité avec des pôles corporatifs, des quartiers résidentiels et des infrastructures en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle offrant à la fois commodité et avantage opérationnel.

Date de mise en marché :

2026-06-23