500 Convenience Stores à vendre à USA

1917 Sutton Ave

Cincinnati, OH 45230

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 342 635 $ CAD
• 1 152 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Le 1917 Sutton Avenue propose un bâtiment commercial à locataire unique situé dans le canton d'Anderson à Cincinnati. Cette propriété bien située offre une disposition polyvalente qui convient à une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les services de beauté ou les bureaux. Le site bénéficie d'un trafic quotidien important d'environ 9 000 véhicules le long de Sutton Avenue et d'un accès facile à l'avenue Beechmont à proximité, une artère locale majeure. La propriété dispose d'un stationnement sur place généreux avec environ six à huit espaces, offrant commodité tant pour les clients que pour les employés. Située dans un corridor commercial et de services établi depuis longtemps, la propriété est entourée d'une activité commerciale bien implantée qui génère une demande constante de consommateurs. Son emplacement sur une artère de quartier très fréquentée améliore encore sa visibilité et son accessibilité. Cette opportunité convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur cherchant à occuper et contrôler ses locaux, ou à un petit investisseur à la recherche d'une propriété dans un sous-marché en croissance constante. Avec un revenu médian des ménages dans la région environnante de Mount Washington à 74 500 $ et un revenu moyen des ménages de 92 000 $, la propriété est située dans une base démographique de consommateurs attrayante qui soutient une performance commerciale continue et solide.

Coordonnées pour la location:

Epique Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

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Penn Nova Apartments - 290 Pennsylvania Dr

Watsonville, CA 95076

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 043 093 $ CAD
• 7 130 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Watsonville Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à Pennsylvania Drive, où le mode de vie moderne rencontre la commodité au cœur de Watsonville. Cet immeuble d'appartements entièrement rénové comprend 8 appartements d'une chambre et 2 appartements de deux chambres. L'extérieur et l'intérieur de ce complexe ont été entièrement rénovés, offrant une esthétique contemporaine et des espaces de vie confortables. Chaque unité dispose d'une disposition ouverte, de nouveaux planchers en vinyle de luxe et d'une peinture fraîche, créant une ambiance lumineuse et accueillante. Les locataires profitent de la commodité des installations de buanderie sur place et du stationnement couvert, offrant un espace suffisant pour les véhicules. Découvrez le meilleur de la vie à Watsonville à Pennsylvania Drive, où la commodité, le confort et les commodités modernes se combinent harmonieusement. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté dynamique!

Coordonnées pour la location:

C&C Property Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

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36 Units in West Adams • $427k/Door & $474/SF - 3567 Chesapeake Ave

Los Angeles, CA 90016

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 21 092 611 $ CAD
• 32 476 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Inglewood/South LA

PartnersCRE est fier de présenter à la vente **The Peake**, une communauté d'appartements de 32 unités située dans le dynamique quartier de West Adams. La propriété se trouve au **3518 Chesapeake Ave.**, une rue résidentielle calme bordée d'arbres, dans un quartier en pleine transformation, marqué par de nombreuses nouvelles constructions! Avec un **certificat d'occupation datant de 2023**, l'immeuble offre tous les systèmes modernes et commodités que vos futurs locataires attendent : des unités spacieuses équipées d'appareils neufs, des espaces communs soigneusement aménagés, une salle de sport confortable, et une localisation idéale à seulement quelques pas de la station **Farmdale Metro Expo (E)**, située à un bloc de distance! L'immeuble propose un accès contrôlé, des buanderies dans chaque unité, des designs élégants, certains appartements avec balcons, un stationnement pour vélos et **19 places de stationnement pour véhicules**. La propriété est adjacente à une vaste zone résidentielle de maisons unifamiliales, offrant des vues dégagées et un stationnement dans la rue plus accessible. La propriété génère des revenus supplémentaires grâce à des frais de stationnement et de stockage facturés indépendamment des loyers, ainsi que des services tels que la recharge pour véhicules électriques, la télévision et l'Internet, qui sont directement facturés aux locataires en plus du système **RUBS** (Ratio Utility Billing System). L'immeuble comprend **15 unités de 2 chambres + 2 salles de bain**, **8 unités de 1 chambre + 1 salle de bain**, et **9 studios**, avec des superficies allant de **475 à 966 pieds carrés**. Trois unités sont réservées au logement abordable. Le quartier a connu une **renaissance économique majeure** au cours de la dernière décennie, avec le développement comme moteur principal. Les nouveaux immeubles d'appartements et les projets à usage mixte dans la région immédiate ont entraîné une forte augmentation de la demande pour des unités locatives haut de gamme et des espaces commerciaux. L'immeuble est situé à proximité du **Rancho Cienega Recreation Center** et du **Dorsey Senior High School**. Prenez le métro pour rejoindre **USC** ou **Culver City**, ou continuez jusqu'au **centre-ville de Los Angeles** ou **Santa Monica**! Le quartier regorge de nouveaux restaurants, cafés, marchés et bien plus encore! Il est difficile de suivre toutes les ouvertures récentes et les projets en cours! Un **nouvel immeuble d'appartements de 36 unités**, situé à l'angle sud du bloc, est également disponible et peut être acheté en combinaison avec cette propriété!

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Bois d'Arc Lake . Surrounded by Commercial - 320 FM 897

Telephone, TX 75488

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 651 007 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Telephone Terrain à vendre

Un terrain exceptionnel situé le long de FM 897 près du lac Bois d'Arc offre une opportunité polyvalente d'investissement ou de développement dans le nord du Texas. Cette parcelle bénéficie d'une façade importante sur une route très fréquentée et se trouve à moins d'un kilomètre de la rampe de mise à l'eau publique, garantissant un trafic récréatif constant tout au long de l'année. Équipé d'un compteur d'eau existant et d'un accès à l'électricité, le terrain est actuellement zoné résidentiel, mais entouré d'activités commerciales, ce qui le positionne favorablement pour une flexibilité future en matière d'utilisation des sols. Avec le lac Bois d'Arc devenant une destination majeure pour la pêche grâce au programme ShareLunker Bass de Texas Parks and Wildlife, la région environnante gagne rapidement en reconnaissance en tant que centre récréatif et de style de vie. L'expansion de ce corridor ouvre des possibilités pour divers projets, qu'il s'agisse d'un magasin d'appâts, d'un commerce de proximité, d'une retraite privée ou d'une future construction résidentielle. L'absence de restrictions offre une liberté remarquable pour personnaliser et tirer parti de la croissance rapide de la région.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty DPR

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

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MB2 DENTAL - 1215 Plumas St

Yuba City, CA 95991

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 374 461 $ CAD
• 3 465 pi²

Yuba City Bureau à vendre - Sutter County

• Garantie corporative - MB2 Dental – Le bail est garanti par MB2 Dental, l'une des plus grandes et des plus dynamiques organisations de soutien dentaire au monde, avec plus de 800 emplacements affiliés à travers les États-Unis. Cela offre une solide garantie de crédit et renforce la sécurité à long terme pour les propriétaires. • Rénovation complète du bâtiment (2018) – Investissement de ±800 000 $ - Le bâtiment a été entièrement rénové en 2018, avec un investissement de ±800 000 $ dans l'aménagement, créant une clinique dentaire moderne avec une infrastructure mise à jour, des salles de traitement, des zones de stérilisation et des commodités pour les patients. • Usage dentaire avec investissement significatif du locataire - Les cabinets dentaires nécessitent des améliorations spécialisées importantes, telles que des systèmes de plomberie, des salles d'opération, des équipements d'imagerie, des zones de stérilisation et des salles de traitement pour les patients, ce qui crée des barrières élevées à la relocalisation. • Immobilier de santé avec demande récurrente - Les services dentaires bénéficient de visites régulières des patients, incluant les soins préventifs, les nettoyages, les procédures restauratrices et les traitements esthétiques, générant une demande constante pour les installations dentaires. • Barrières élevées à la relocalisation - Les cabinets dentaires investissent généralement des capitaux importants dans des améliorations locatives sur mesure et l'installation d'équipements, combinés à la fidélité des patients et à la commodité géographique. • Augmentations annuelles de loyer de 3 % - Le bail prévoit des augmentations fixes de loyer de 3 % par an, offrant une croissance régulière des revenus et une solide protection contre l'inflation sur la durée du bail. • Clinique dentaire récemment construite et rénovée (2010 / 2018) - Construite à l'origine en 2010 et entièrement rénovée en 2018, la propriété bénéficie de normes de construction modernes et d'investissements en capital significatifs, réduisant les besoins d'entretien à court terme et soutenant la performance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-06

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99999 Weaver Boulevard, Weaverville, NC 28787 - 99999 Weaver Blvd.

Weaverville, NC 28787

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 150 759 $ CAD
• Lot de 0,84 AC

Weaverville Terrain à vendre - Buncombe County

Situé à quelques pas de la rue principale au cœur de Weaverville, ce rare terrain résidentiel de 0,84 acre offre une opportunité unique de construire dans l'une des petites villes les plus prisées de l'ouest de la Caroline du Nord. Zoné R-1 et détenu par la même famille depuis plus d'un siècle, le terrain reste intact, offrant une toile vierge pour votre maison sur mesure, entourée d'arbres matures et de beauté naturelle. Niché dans un quartier pittoresque et établi, l'emplacement allie intimité et commodité, avec un accès facile à pied aux boutiques locales, restaurants et commodités quotidiennes, tout en permettant un refuge paisible et boisé. Le centre-ville de Weaverville est réputé pour son charme accueillant de petite ville, sa scène artistique dynamique, ses boutiques uniques et ses restaurants populaires, ainsi que pour ses événements communautaires tout au long de l'année qui créent une atmosphère animée mais détendue, à seulement quelques minutes d'Asheville. La propriété bénéficie également d'une excellente connectivité régionale, située à environ 2 miles de l'Interstate 26, à 10 miles de l'Interstate 240, et avec un accès rapide à l'autoroute US 19/23, rendant les déplacements dans la région métropolitaine d'Asheville et au-delà pratiques et efficaces. Avec une proximité immédiate des activités de plein air, notamment la randonnée, le vélo et les paysages montagneux pittoresques, cette propriété patrimoniale offre une rare opportunité de créer une résidence principale ou un refuge en montagne dans un emplacement très recherché. L'eau publique est disponible de l'autre côté de la rue. L'accès au réseau d'égouts est disponible dans le quartier, mais une fosse septique pourrait être plus pratique. Il s'agit d'un terrain résidentiel donnant sur Clinton Street, l'accès depuis Weaver Blvd et le développement commercial pourraient ne pas être réalisables. Veuillez envoyer un courriel (ne pas envoyer de texto) à la courtière inscriptrice, Jessica Auge, pour obtenir des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Likewise Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Westshore - Tract 5 - Turner Rd/ Market Place Blvd

Cumming, GA 30041

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 713 175 $ CAD
• Lot de 2,44 AC

Cumming Terrain à vendre

Ce site de développement de ±2,44 acres représente une opportunité exceptionnelle pour des logements pour personnes âgées au sein de la communauté dynamique et à usage mixte de Westshore à Cumming, l’un des corridors les plus prospères et à croissance rapide du nord d’Atlanta. Stratégiquement situé juste à côté de Turner Road et Market Place Boulevard, à l’est immédiat de la GA-400, le site offre une excellente accessibilité, visibilité et connectivité pour les résidents, visiteurs et employés. Westshore à Cumming, GA, est un développement à usage mixte de 60 acres, soigneusement planifié, situé à GA-400 et Turner Road, offrant un environnement « vivre, travailler, se divertir ». Développé par Atlantic Realty Partners et Toll Brothers, il comprend 362 appartements de luxe, 127 maisons en rangée, 29 cottages unifamiliaux, des commerces, des restaurants et des bureaux. Le terrain est idéalement adapté pour des logements autonomes, des résidences assistées ou des soins de mémoire (jusqu’à environ 75 000–100 000 pieds carrés). Son intégration dans un plan directeur plus large incluant des usages hôteliers, commerciaux et médicaux améliore à la fois l’expérience des résidents et l’efficacité opérationnelle en offrant un accès pratique à des options de restauration, des services et des prestataires de soins de santé. Dans l’ensemble, ce site offre une excellente opportunité de développer des logements pour personnes âgées dans un environnement à forte croissance et riche en commodités, combinant accessibilité, demande intégrée et potentiel d’investissement à long terme dans un emplacement privilégié du nord de la Géorgie. Idéalement situé près de l’intersection de Market Place Boulevard et Turner Road, la propriété offre un accès immédiat à la GA-400 (sorties 14 et 15), permettant une connectivité fluide vers Alpharetta, Roswell et la grande région métropolitaine du nord d’Atlanta. La région environnante bénéficie de solides données démographiques, d’une expansion résidentielle continue et de la proximité de moteurs de demande clés, notamment le lac Lanier et l’hôpital Northside Forsyth. Le site est également renforcé par sa proximité avec une large gamme de détaillants nationaux, de restaurants et de destinations de style de vie qui desservent la population croissante de Cumming et du comté de Forsyth.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

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410 Sigma Pl

Guthrie, OK 73044

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 746 944 $ CAD
• 3 200 pi²

Guthrie Industriel à vendre - Logan County

Disposition flexible : La propriété comprend un espace bureau, une salle de bain et un vaste atelier, offrant la polyvalence nécessaire pour différentes opérations commerciales. Accessibilité : Deux portes basculantes de 10 pieds avec ouvre-portes facilitent le déplacement des marchandises et des équipements, ce qui la rend adaptée à divers secteurs d'activité. Confort : Entièrement climatisé avec chauffage au gaz, garantissant un environnement de travail productif tout au long de l'année. Services publics : Les services publics sont séparés, avec l'eau et les égouts inclus, ainsi qu'un accès à un conteneur à déchets partagé pour plus de commodité. Éclairage de sécurité : Un éclairage extérieur puissant améliore la sécurité et la visibilité en soirée. Stationnement : Un vaste espace de stationnement est disponible pour les employés et les clients. Emplacement stratégique : Situé à seulement 4 miles de l'I-35 et à proximité des commodités clés, assurant un accès facile pour les clients et les fournisseurs.

Coordonnées pour la location:

Price Edwards & Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06

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1299 Rt 22

Mountainside, NJ 07092

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 398 445 $ CAD
• 5 580 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mountainside Bureau à vendre - Route 22 East

Bâtiment de bureaux attrayant de ±5 580 pi² sur deux étages offrant une signalisation de premier plan et une grande visibilité dans la ville très recherchée de Mountainside. Actuellement occupé par un cabinet d'avocats professionnel, la propriété dispose d'un aménagement bien conçu comprenant six bureaux privés, deux salles de conférence, quatre bureaux supplémentaires plus petits, une zone administrative, une salle dédiée à la technologie, une kitchenette et trois salles de bain. Le bâtiment est soutenu par un stationnement sur place en quantité suffisante et bénéficie d'entrées à l'avant et à l'arrière, ce qui améliore l'accessibilité et la fonctionnalité. Idéalement situé à proximité des grandes autoroutes, des transports en commun et des commodités environnantes, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif de bureau professionnel dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-05-06

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4012 N Clare Ave

Harrison, MI 48625

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 719 396 $ CAD
• 3 819 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Harrison Commerce de détail à vendre

Occasion clé en main pour une entreprise et un bien immobilier à Harrison, MI. Commerce établi comprenant un dépanneur avec une activité florissante de pizzas et sous-marins, des ventes de bière et de vin, et un chiffre d'affaires annuel solide. La vente inclut le bâtiment, l'entreprise et tout l'équipement; l'inventaire est vendu séparément. Bâtiment de 3 816 pieds carrés avec des systèmes principaux mis à jour, ainsi qu'un bureau/garage attenant offrant une utilisation flexible à l'avenir. Licence de vente de bière et de vin transférable. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'une opération éprouvée.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Of Nm Signature Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-06

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5605 SW 74th Street - 5607 SW 74th St

Miami, FL 33143

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 195 335 $ CAD
• 6 265 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Gables

5606 SW 74 Street offre une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial entièrement occupé par quatre locataires, situé au cœur de South Miami. Proposé à 5 250 000 $, cet actif de 5 588 pieds carrés se trouve dans l'un des sous-marchés de détail les plus performants et constants de Miami-Dade, entouré de détaillants nationaux et régionaux établis, d'un trafic élevé en journée et d'une base résidentielle dense et aisée. L'ACTIF Le bâtiment comprend quatre locaux commerciaux, tous occupés à 100 %, offrant un revenu immédiat dès le premier jour. Avec plus de 30 places de stationnement sur site — un atout précieux dans le centre urbain piétonnier de South Miami — la propriété offre aux locataires et aux clients un avantage pratique qui favorise directement la rétention des locataires et le renouvellement des baux. L'EMPLACEMENT South Miami bénéficie de certains des fondamentaux commerciaux les plus solides du comté. Le corridor de SW 74 Street profite de sa proximité avec l'Université de Miami, Coral Gables et Pinecrest, attirant une clientèle aisée et éduquée avec un pouvoir d'achat constant. Les fortes barrières à l'entrée, l'offre limitée de nouveaux espaces commerciaux et la densité de population soutenue font de ce sous-marché un investissement éprouvé pour le commerce de détail à long terme. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Prix demandé : 5 250 000 $ Superficie du bâtiment : 5 588 pieds carrés Locataires : Quatre locataires commerciaux — 100 % occupé Stationnement : Plus de 30 places dédiées Emplacement : South Miami — corridor commercial urbain à fort trafic Opportunité : Flux de trésorerie stabilisé dans un marché à offre limitée

Coordonnées pour la location:

Maddux and Company

Date de mise en marché :

2026-05-06

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7-Eleven & El Puerto Grill | Verona VA - 6 Lodge Ln

Verona, VA 24482

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 988 271 $ CAD
• 4 678 pi²

Verona Commerce de détail à vendre

SRS Multi-Tenant Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un actif commercial à deux locataires comprenant 7-Eleven et El Puerto Cantina & Grill, stratégiquement situé à Verona, en Virginie (Staunton-Waynesboro MSA). La propriété se compose de deux unités totalisant 4 678 pieds carrés, sur un terrain de 1,15 acre, offrant des bases solides et une excellente accessibilité. Le 7-Eleven est équipé de huit pompes à essence, tandis qu'El Puerto Cantina & Grill bénéficie d'un service au volant, améliorant la commodité pour les clients et renforçant l'orientation de l'actif vers les besoins quotidiens, résistants au commerce électronique. Les deux locataires opèrent sous des baux de type NNN, réduisant les responsabilités du propriétaire et limitant les pertes de dépenses pour un futur investisseur. 7-Eleven exploite avec succès ce site depuis plus de 13 ans et a récemment signé une prolongation anticipée de bail de 10 ans, prolongeant la durée de son bail jusqu'en septembre 2038. De plus, El Puerto Cantina & Grill a démontré un fort engagement envers cet emplacement en signant un nouveau bail de 5 ans avec une option de prolongation de 5 ans. Par ailleurs, le bail de 7-Eleven est signé par l'entité corporative, 7-Eleven, Inc. (S&P : A-), un locataire de qualité investissement avec plus de 13 000 emplacements à travers le pays et un chiffre d'affaires de plus de 77 milliards de dollars en 2025. Enfin, le 7-Eleven en question se classe dans le 95e percentile des emplacements 7-Eleven à l'échelle nationale, selon Placer.ai, soulignant la solidité de l'emplacement et la performance du magasin.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-06

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160 Olinda Pl

Brea, CA 92823

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 104 767 $ CAD
• 12 000 pi²

Brea Commerce de détail à vendre - Brea/La Habra

Ce centre commercial de détail représente une opportunité d'investissement attrayante dans un emplacement à forte visibilité et à fort trafic. S'étendant sur environ 12 000 pieds carrés sur un terrain de 3,68 acres, la propriété accueille une variété de locataires dans les secteurs du commerce de détail, de la restauration et des services, générant une activité clientèle constante. L'actif comprend environ 150 places de stationnement, garantissant commodité et accessibilité pour les visiteurs. Les travaux d'entretien différés offrent une opportunité de valeur ajoutée grâce à des rénovations et une modernisation, ce qui peut accroître l'attrait pour les locataires et augmenter les revenus locatifs. De plus, le zonage commercial de quartier (C-N) du site permet des options de réaménagement créatives, y compris des possibilités pour des installations pour personnes âgées, sous réserve d'un permis d'utilisation conditionnelle. Les investisseurs disposent également d'un potentiel de rezonage, le zonage R-1 permettant jusqu'à six maisons unifamiliales par acre, sous réserve des approbations de la Ville. Cette propriété combine un historique de performance établi avec un fort potentiel de croissance à long terme, offrant une flexibilité significative pour diverses stratégies d'investissement.

Coordonnées pour la location:

SENIOR VP AND DIRECTOR

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Religious, Church, Worship - 22114 Carters Gate Rd

Ruther Glen, VA 22546

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 027 905 $ CAD
• 3 040 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Ruther Glen Spécialité à vendre

Occasion Commerciale de Premier Plan – Idéale pour un Usage Religieux ou Assemblée Située au 22114 Carters Gate Rd, cette propriété exceptionnelle de 3,65 acres offre une opportunité rare pour les organisations religieuses, les groupes communautaires ou les investisseurs à la recherche d’un espace polyvalent d’assemblée dans un cadre paisible et accessible. Le bâtiment bien entretenu est actuellement configuré comme lieu de culte, pouvant accueillir confortablement environ 80 participants, avec la possibilité d’augmenter la capacité pour accueillir entre 175 et 200 personnes. La structure est en parfait état, permettant une utilisation immédiate avec peu ou pas de rénovations nécessaires. À l’intérieur, le bâtiment comprend un bureau privé, deux pièces supplémentaires idéales pour des salles de classe, des cours du dimanche ou des réunions, ainsi qu’une cuisine et une salle à manger, offrant une excellente fonctionnalité pour les rassemblements, événements et usages communautaires. Le vaste terrain offre plus de 50 places de stationnement, garantissant la commodité pour des congrégations ou événements de grande envergure. De plus, la propriété inclut un charmant pavillon extérieur équipé de tables et d’un barbecue, parfait pour des événements fraternels, des fonctions communautaires ou des services en plein air. Avec son généreux espace, son excellent état et sa disposition flexible, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour un usage religieux continu ou une conversion vers d’autres usages commerciaux généraux autorisés. Caractéristiques principales : - Terrain de 3,65 acres - Capacité d’accueil : 80 (extensible à 175–200) - Bureau privé + 2 salles polyvalentes (salles de classe/espace de réunion) - Cuisine et salle à manger - Plus de 50 places de stationnement - Pavillon extérieur avec tables et barbecue - Prêt à emménager, état impeccable - Idéal pour église, centre de culte ou assemblée communautaire C’est une occasion unique d’acquérir une propriété clé en main conçue pour les rassemblements, la croissance et l’engagement communautaire.

Coordonnées pour la location:

Samson Properties

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-05-06

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601 N Ridgewood Ave

Daytona Beach, FL 32114

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 890 851 $ CAD
• 6 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Occasion exceptionnelle pour un espace de vente au détail ou une salle d'exposition, situé sur un terrain d'angle très visible de plus d’un demi-acre le long d’un corridor majeur avec un débit journalier moyen d’environ 27 500 véhicules (AADT). Ce bâtiment en béton armé de 6 500 pieds carrés, sans colonnes, offre une visibilité exceptionnelle, une présence marquante pour la signalisation et un accès pratique tant pour les clients que pour les livraisons. L’intérieur présente un plan d’étage ouvert et flexible, actuellement utilisé comme salle d’exposition de mobilier de bureau, permettant une variété d’usages commerciaux, de vente au détail ou de salle d’exposition avec peu d’obstructions intérieures. La propriété comprend trois salles de bain et convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs ainsi qu’aux investisseurs recherchant une disposition fonctionnelle et adaptable. Un stationnement sur place en quantité suffisante ainsi qu’un accès facile à l’entrée et à la sortie améliorent l’utilité et la commodité pour les clients. Entouré d’un mélange de développements résidentiels et commerciaux, cet emplacement bénéficie d’un flux de circulation constant et d’une forte visibilité, ce qui en fait un cadre idéal pour les entreprises cherchant à se démarquer dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Realty Pros Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-06

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3130 St George rd

Williston, VT 05495

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 111 620 $ CAD
• Lot de 3,16 AC

Williston Terrain à vendre

Ce terrain de ±3,16 acres représente une occasion rare de développement dans l'un des corridors de transport les plus actifs du comté de Chittenden! Situé juste à la sortie de l'Interstate 89 (Sortie 12) le long de St. George Road (Route VT 2A), la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès facile à l'autoroute et d'une excellente connectivité avec Burlington, South Burlington, Essex et les communautés environnantes. Le site est idéalement positionné pour évoluer vers une utilisation plus optimale, avec une vision incluant une station-service, un hôtel, un restaurant et des logements à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Pomerleau Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

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235 Alma St

Palo Alto, CA 94301

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 6 160 577 $ CAD
• 3 940 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Installations de conférences
• Cuisine
• Réception

Palo Alto Bureau à vendre - Downtown Palo Alto

Le 235 Alma Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété unique, idéale pour des bureaux ou un espace de vie/travail, au cœur du centre-ville de Palo Alto. Cette propriété soigneusement rénovée comprend deux structures totalisant environ 3 940 pieds carrés (RSF), situées sur un terrain de ±5 625 pieds carrés. Le bâtiment principal s'étend sur plusieurs niveaux et propose des intérieurs fraîchement rénovés avec des finitions modernes et épurées, tandis que la structure secondaire offre un espace de bureau ou un espace flexible adaptable. Les récentes rénovations extérieures et l'aménagement paysager professionnel ont créé un environnement accueillant, rehaussé par une abondante lumière naturelle dans les deux bâtiments. Des options de stationnement sur place et dans les rues avoisinantes ajoutent à la commodité pour les occupants et les visiteurs. L'emplacement bénéficie d'une connectivité exceptionnelle grâce à sa proximité avec la station Caltrain de Palo Alto, offrant un accès facile aux navetteurs à travers la péninsule et la Silicon Valley.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-06

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802 S ORANGE GROVE AVE & 6022 W 8TH ST - 6022 W 8th St

Los Angeles, CA 90036

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 755 280 $ CAD
• 6 982 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Situé dans l'un des corridors multifamiliaux les plus établis du Westside de Los Angeles, 802 S Orange Grove Ave & 6022 W 8th St est un immeuble de huit unités dans le quartier de Miracle Mile. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec certains des lieux de commerce, de restauration et de culture les plus prisés de la ville, notamment The Grove, The Original Farmers Market, Museum Row, les fosses de La Brea et d'autres attractions. De plus, une nouvelle station de métro ouvrira bientôt à moins d'un pâté de maisons. La propriété se compose de huit unités résidentielles, complétées par six garages sur place, qui offrent une source de revenus distincte et constante. En outre, l'immeuble dispose d'une buanderie centralisée, ce qui améliore les revenus supplémentaires tout en augmentant la commodité pour les locataires. La combinaison des revenus locatifs existants et des flux de revenus accessoires offre une stabilité financière dès le premier jour. D'un point de vue investissement, cet actif représente une opportunité attrayante avec des revenus actuels et un potentiel de valorisation significatif à long terme. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti de la croissance des loyers, des opportunités de développement d'unités ADU (unités d'habitation accessoires) et de l'optimisation des revenus provenant des garages et de la buanderie. Avec une forte demande pour le logement dans le quartier de Miracle Mile et une croissance continue du secteur, stimulée par l'expansion des transports en commun et la demande commerciale, 802 S Orange Grove Ave & 6022 W 8th St offre aux investisseurs un actif bien positionné avec un potentiel significatif d'appréciation et de croissance des revenus à long terme.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

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7-Eleven Anchored Santa Ana Plaza - 1417 – 1431 1417–1431 W WARNER AVENUE

Santa Ana, CA 92704

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 914 869 $ CAD
• 8 802 pi²

Santa Ana Commerce de détail à vendre - Tustin (South of I-5)

--Centre commercial multi-locataire avec 7-Eleven comme locataire principal — Commerce de proximité soutenu par une entreprise dans un emplacement central densément peuplé du comté d'Orange --Emplacement stratégique sur Warner Avenue, une artère régionale importante reliant Santa Ana, Costa Mesa et Fountain Valley --100 % occupé par un mélange de locataires offrant des services résistants à l'Internet, axés sur les besoins quotidiens (convenance, soins dentaires, blanchisserie, bien-être et restauration) ---Offre rare dans le sud de la Californie--- --Emplacement irremplaçable dans le comté d'Orange — Zone commerciale entièrement développée et densément peuplée avec des obstacles importants à la construction de nouveaux commerces --Locataire principal soutenu par une entreprise : 7-Eleven occupe 27 % de la superficie locative brute (GLA), la plus grande chaîne de dépanneurs au monde (±84 000 emplacements à l'échelle mondiale, 83,5 milliards de dollars de revenus annuels, cote de crédit A par S&P) --Locataires stables et orientés vers les services — Mélange de commerces axés sur la convenance, la santé et le bien-être, et les besoins quotidiens, résistants aux perturbations du commerce électronique et générant des visites récurrentes des clients ---Solides fondamentaux immobiliers--- --Densification résidentielle active dans la zone commerciale environnante — La ville de Santa Ana dispose d'un pipeline actif de projets résidentiels et à usage mixte le long des corridors de Harbor Boulevard et Bristol Street, incluant Central Pointe (644 unités), le plan spécifique Bristol de Related California, et le plan spécifique The Village Santa Ana (construction sur 20 ans débutant en janvier 2026) --Excellente accessibilité aux autoroutes — À moins de 2 miles de l'autoroute 405 (l'une des autoroutes les plus fréquentées des États-Unis) | Connexion rapide aux autoroutes 55 et 22 | ±5 miles de l'aéroport John Wayne (SNA) --Zone commerciale dense et à fort volume de consommateurs — Plus de ±637 000 résidents dans un rayon de cinq miles, offrant une base solide de clients pour les commerces axés sur les besoins quotidiens --Position très visible sur Warner Avenue — Une artère régionale importante désignée par la ville de Santa Ana et le comté d'Orange, offrant une connectivité est-ouest à travers trois grands sous-marchés (±31 200 véhicules par jour)

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Belmont / Hawthorne Tri-Plex - 3118 SE Yamhill St

Portland, OR 97214

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 883 998 $ CAD
• 2 160 pi²

• Détecteur de fumée

Portland Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur du quartier Sunnyside, ce triplex bien entretenu sur un terrain d'angle offre un mélange rare de charme historique et de fonctionnalité quotidienne. Construit en 1903, ce bien met en valeur son caractère d'origine à travers ses détails architecturaux intemporels et son ambiance chaleureuse et accueillante. Chaque unité est baignée de lumière naturelle et propose une disposition pratique et conviviale qui maximise le confort et l'utilité. Les résidents bénéficient d'une buanderie commune et d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol, ajoutant une touche de commodité à leur quotidien. À l'extérieur, deux porches accueillants et une cour arrière offrent des espaces idéaux pour se détendre ou recevoir, tandis que le terrain d'angle améliore à la fois l'intimité et l'attrait visuel. Un stationnement abondant est disponible dans la rue. Situé à quelques pas des corridors animés de SE Hawthorne et SE Belmont, ce bien bénéficie d'une proximité imbattable avec les boutiques locales, les restaurants et les lieux de divertissement. Les déplacements sont faciles grâce à un accès rapide au centre-ville, à l'Université d'État de Portland (PSU), à l'Oregon Health & Science University (OHSU) et aux options de transport à proximité. Une occasion unique de posséder un morceau de l'histoire de Sunnyside dans l'un des quartiers les plus prisés de Portland.

Coordonnées pour la location:

Township Properties Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

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57 Whiting St

New Britain, CT 06051

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 659 836 $ CAD
• 34 868 pi²

New Britain Multi-résidentiel à vendre

Immeuble en brique de 21 unités dans un emplacement de choix, une excellente opportunité d'acquérir un immeuble en brique de 21 unités entièrement opérationnel au cœur de New Britain. Cet actif bien entretenu propose des unités spacieuses de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des unités de 4 chambres et 1 salle de bain, dont environ 90 % ont été soigneusement rénovées avec des nouveaux revêtements de sol, des cuisines modernes et des salles de bain rénovées. Les loyers sont actuellement de 20 à 25 % en dessous du taux du marché pour des unités de taille similaire, offrant à un nouvel investisseur un potentiel immédiat dans le marché locatif en pleine croissance de New Britain. Les améliorations récentes incluent des cuisines, salles de bain, revêtements de sol, murs et terrasses extérieures entièrement rénovés. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un stationnement hors rue et une proximité avec des commodités commerciales. Tous les services publics sont à la charge des locataires. Idéalement situé à quelques kilomètres de l’Université d’État de Central Connecticut, la propriété est également à distance de marche de Franklin Square et des commodités du centre-ville. La propriété offre un accès pratique à l’autoroute I-84. L’emplacement combine commodité urbaine, forte demande éducative, accès fiable au transport en commun et une communauté culturellement dynamique.

Coordonnées pour la location:

USMF

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

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130 Gaines School Rd

Athens, GA 30605

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 472 836 $ CAD
• 2 112 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant

Athens Commerce de détail à vendre - Eastside Athens

Investissement Immobilier Stabilisé | Locataire Unique | Athens, GA Le 130 Gaines School Rd, Athens, GA offre une opportunité d'investissement stabilisé dans un commerce de détail à locataire unique, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques d'Athens. Ce bâtiment de ±2 112 pieds carrés est implanté sur un terrain d'environ 0,41 acre et génère des revenus immédiats grâce à un locataire en place, tout en offrant un potentiel de croissance à long terme dans un marché en expansion. Le zonage C-G permet une grande variété d'utilisations pour cette propriété, notamment des dépanneurs, des immeubles multifamiliaux, des restaurants avec service au volant, des ventes automobiles, des cliniques vétérinaires, et bien plus encore. La propriété est actuellement louée à un locataire de longue durée, garantissant un flux de trésorerie stable pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité d'achat et de conservation nécessitant peu de gestion. Le bâtiment est bien positionné pour maintenir une occupation continue, soutenue par une forte activité commerciale environnante et une demande constante des consommateurs. Situé à quelques minutes du centre-ville d'Athens et de l'Université de Géorgie, le site bénéficie de sa proximité avec un important moteur d'emploi et de population. Le corridor environnant comprend un mélange solide de détaillants nationaux tels que Walmart, Publix et Kroger, ainsi que des générateurs de trafic quotidien comme McDonald's, situé juste à côté de la propriété. Le site offre une excellente visibilité et accessibilité, avec des flux de circulation dépassant 25 000 véhicules par jour le long des corridors Lexington à proximité. Grâce au zonage C-G, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, offrant une flexibilité pour un repositionnement ou un réaménagement futur. Proposé à un prix de 345 000 $, cet investissement représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables dans un sous-marché en forte croissance à Athens, avec des fondamentaux solides à long terme.

Coordonnées pour la location:

Dudley Thomas Spade Specialized Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06

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10935 Linger Longer Rd

Grayling, MI 49738

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 2 398 445 $ CAD
• 8 320 pi²

Grayling Services hôteliers à vendre

Cette propriété d'investissement exceptionnelle en bord de rivière, située le long de la célèbre rivière Au Sable, offre une opportunité rare d'acquérir une entreprise de location à court terme entièrement opérationnelle dans l'une des destinations de pêche à la mouche les plus prisées en Amérique du Nord. S'étendant sur 5 acres pittoresques avec plus de 500 pieds de façade sur une rivière immaculée, cette propriété est conçue pour générer des revenus tout en séduisant les invités. L'offre comprend six chalets clés en main, entièrement meublés : cinq petits cottages et un grand chalet de style lodge pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Le grand chalet dispose de huit chambres, trois salles de bain et demie, une cuisine de chef, une salle à manger spacieuse avec un bar, et une cheminée en pierre accueillante pour des rassemblements conviviaux. Les invités profitent d'équipements de haute qualité, tels qu'une salle de jeux avec tables de billard et shuffleboard, un sauna, et plusieurs espaces extérieurs pour se réunir, ce qui enrichit l'expérience de vacances. Une épicerie sur place propose bière, vin, spiritueux, matériel de pêche, collations et crème glacée, générant des revenus supplémentaires. Au-dessus de la boutique, un loft entièrement équipé pouvant accueillir huit personnes offre un potentiel d'hébergement supplémentaire. Chaque unité est dotée de conforts modernes, notamment la télévision par satellite, le Wi-Fi haute vitesse et des serrures sans clé. Grâce à une plateforme de gestion mobile permettant des opérations à distance fluides, cette entreprise allie attrait de style de vie et performance financière solide pour un investisseur à la recherche d'un actif d'hospitalité établi et multifonctionnel sur la rivière Au Sable.

Coordonnées pour la location:

Remax Tri-County

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-05-06

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122 E 38th St

New York, NY 10016

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 9 936 415 $ CAD
• 6 750 pi²

New York Bureau à vendre - Murray Hill

Cushman & Wakefield et Corcoran ont été exclusivement mandatés pour proposer à la vente le 122 East 38th Street (la « Propriété »), un exceptionnel immeuble commercial de type maison de ville de 6 480± pieds carrés, situé sur l’un des blocs les plus prestigieux de Murray Hill, entre Park et Lexington Avenues, à quelques pas de Grand Central Terminal. Cette maison de ville néo-fédérale de six étages, avec sous-sol et terrasse sur le toit, allie élégance historique et raffinement moderne. Construite au début du 20e siècle, la propriété arbore une façade en briques majestueuse avec des détails en pierre calcaire et des proportions architecturales équilibrées. À l’intérieur, des plafonds élevés, des moulures complexes, plusieurs cheminées et un escalier en colimaçon spectaculaire créent une atmosphère de sophistication intemporelle, tandis que des systèmes modernes et éco-responsables offrent confort et efficacité contemporains. Située sur un bloc bordé d’arbres, juste à côté de Park Avenue, la propriété offre un mélange rare d’intimité, de prestige et de commodité, convenant aux utilisateurs résidentiels et professionnels, aux gouvernements, aux organismes à but non lucratif, aux établissements médicaux, aux institutions, à un usage de bureau ou à une conversion en résidence unifamiliale. Le 122 East 38th Street bénéficie également d’une histoire riche. Parmi ses anciens résidents notables figurent Charles Isham, historien et bibliothécaire en chef de la New York Historical Society, et son épouse Mary Todd Lincoln Isham, petite-fille du président Abraham Lincoln. En 1913, le couple a chargé le cabinet d’architecture Walker & Gillette d’ajouter le quatrième étage élégant avec mansarde, renforçant ainsi la notoriété architecturale de la maison de ville.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-05-06

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