500 Convenience Stores à vendre à USA

618 S Main St

Kokomo, IN 46901

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 800 767 $ CAD
• 16 844 pi²

Kokomo Spécialité à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec une propriété commerciale de plus de 15 000 pieds carrés située au cœur du centre-ville de Kokomo, Indiana. Ce bâtiment bien aménagé offre une disposition polyvalente idéale pour une large gamme d'usages professionnels, médicaux ou corporatifs. La propriété dispose d'un vaste stationnement privé, un atout inestimable dans un environnement urbain, garantissant la commodité tant pour les employés que pour les clients. À l'intérieur, vous trouverez de nombreux espaces de bureau conçus pour accueillir des équipes de toutes tailles, ainsi que des salles de conférence, grandes et petites, parfaites pour les réunions, les sessions de formation et le travail collaboratif. Avec huit salles de bain réparties dans tout le bâtiment, la fonctionnalité et l'accessibilité sont des priorités absolues. Un sous-sol entièrement aménagé augmente encore l'espace utilisable, avec des bureaux supplémentaires - idéal pour les départements nécessitant de la confidentialité ou un environnement de travail calme. Il comprend également une cuisine complète avec une salle à manger, ajoutant à la praticité du bâtiment, ce qui le rend parfaitement adapté aux rassemblements du personnel ou à l'accueil des clients. Idéalement situé à quelques pâtés de maisons d'un nouvel hôtel et centre de conférence, cette propriété offre une accessibilité et une commodité accrues pour les clients en visite, les événements et les réunions d'affaires. Cette propriété combine taille, flexibilité et emplacement de choix au centre-ville, en faisant une opportunité rare pour les entreprises cherchant à se développer ou à établir une présence solide à Kokomo. Vendue telle quelle, mais les inspections sont les bienvenues.

Coordonnées pour la location:

Martino Realty & Auctioneers

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

2 Pleasant St Victorian Triplex - 2 Pleasant St

Rochester, NH 03867

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 759 340 $ CAD
• 3 360 pi²

• Détecteur de fumée

Rochester Multi-résidentiel à vendre

Ce triplex de l'époque victorienne, tant admiré, est celui devant lequel vous êtes passé des milliers de fois — une rare opportunité pour un investisseur ou un propriétaire-occupant, avec un taux de capitalisation potentiel de plus de 11,27 %. Situé sur un terrain d'angle spacieux de 0,3 acre, il comprend DEUX bâtiments distincts : le duplex principal (2 544 pi²) et une maison de type "carriage house" (816 pi²). Avec un attrait extérieur exceptionnel, la propriété arbore un toit neuf, un revêtement en vinyle bleu éclatant et des fenêtres neuves. Visitez l'unité du rez-de-chaussée de la maison principale et découvrez son caractère unique avec ses magnifiques planchers de bois franc en pin sélectionné, ses moulures couronnées et ses plafonds à caissons. Cette unité de près de 1 500 pi² offre une disposition spacieuse avec plusieurs pièces, permettant des espaces de vie et de salle à manger, ou encore un potentiel d'agrandissement ou de conversion pour générer des revenus supplémentaires. La "carriage house" offre une intimité avec ses superbes planchers de bois franc, ses boiseries et son concept à aire ouverte. Elle dispose d'une chambre en mezzanine à l'étage, ainsi que de son propre stationnement et allée dédiés. La troisième unité, située dans la maison principale, est aménagée sur trois niveaux dans un style maison de ville, avec une jolie véranda à l'avant et une cour extérieure clôturée. Le locataire actuel, en place depuis longtemps, génère un revenu immédiat, bien que l'unité nécessite des travaux, offrant ainsi une excellente opportunité de valorisation pour le nouveau propriétaire qui souhaite moderniser et augmenter la valeur de la propriété. Les propriétaires bénéficient d'un grand espace de stationnement, de systèmes de chauffage récents et de services publics séparés. Et ce n'est pas tout : l'emplacement est imbattable. Les locataires se trouvent au cœur du centre-ville, à quelques pas de l'école secondaire Spaulding, de restaurants, de dépanneurs, des principales routes et bien plus encore. De plus, vous serez à seulement quelques minutes des sentiers de marche de Hanson Pines et de la rivière Cocheco. Visites privées disponibles vendredi entre 16 h et 18 h, et samedi entre 13 h et 15 h.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Shoreline

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

2235 State St

Chester, IL 62233

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 171 129 $ CAD
• 2 212 pi²

• Climatisation

Chester Commerce de détail à vendre

Le 2235 State St offre une occasion d'acquérir un bien immobilier commercial à locataire unique, situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Chester. La propriété comprend un bâtiment moderne de restaurant de restauration rapide, achevé en 2018, et bénéficie d'environ 135 pieds de façade sur State Street. Son emplacement offre une visibilité et un accès au sein d'une concentration commerciale établie incluant Walmart, McDonald’s, O’Reilly Auto Parts et First Bank. Le site dispose d'un stationnement dédié et d'une enseigne sur pylône, favorisant la commodité des clients et la visibilité de la marque.

Coordonnées pour la location:

Summit Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

Spartana Electronics Building - 235-239 N Gay St

Baltimore, MD 21202

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 899 827 $ CAD
• 12 300 pi²

Baltimore Commerce de détail à vendre - CBD Baltimore

235–239 N. Gay Street offre environ 12 300 pieds carrés d'espace polyvalent à vendre au centre-ville de Baltimore, comprenant environ 4 200 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée aménagé en dépanneur entièrement équipé, ainsi qu'environ 8 100 pieds carrés d'espace de bureau répartis sur les étages supérieurs. La partie bureau s'étend sur des bâtiments connectés, avec des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante, un ascenseur desservant tous les étages et une entrée séparée pour le hall, certaines zones étant déjà meublées. L'espace commercial inclut une vaste réfrigération, des éléments de cuisine, des espaces de rangement et des installations existantes, offrant une configuration clé en main pour des opérations liées à la vente de produits alimentaires ou de commodités. Situé dans le cœur du centre-ville (zone C-5-DC) et à proximité du Centre de justice pour mineurs et des installations du Service postal des États-Unis, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'un emplacement stratégique pour les utilisateurs de bureaux et les détaillants.

Coordonnées pour la location:

BCV Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-11

Afficher moins​

Afficher plus

Fresh Thyme Farmers Market - 43480 Ford Rd

Canton Township, MI 48187

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 12 322 884 $ CAD
• 28 939 pi²

Canton Township Commerce de détail à vendre - Southern I-275 Corridor

Le groupe Net Lease Property de CBRE—Midwest est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l’opportunité d’acquérir un intérêt foncier de 100 % dans un magasin Fresh Thyme indépendant situé au 43480 Ford Rd à Canton, MI (la « propriété »). Le bail initial de quinze ans dispose de plus de cinq ans restants, avec une augmentation de loyer de 10 % prévue en juin 2027 et à chacune des quatre options de renouvellement de cinq ans. Le bail est garanti par Lakes Venture LLC, qui exploite tous les magasins Fresh Thyme et est une filiale directe de Meijer. Fresh Thyme est stratégiquement situé à l’angle nord-ouest de l’intersection avec feux de circulation de Ford Road et Morton Taylor Road, bénéficiant d’un trafic combiné de plus de 52 400 véhicules par jour. Le site est facilement accessible grâce à trois entrées dédiées le long de Ford Road et Morton Taylor Road. Ce site se trouve dans un corridor commercial de premier plan avec des locataires nationaux tels que Target, BJ’s Wholesale Club, Lowe’s, Kohl’s, Kroger, IKEA, Petco et Planet Fitness. Fresh Thyme Farmers Market est une épicerie naturelle et spécialisée à service complet, offrant un concept de marché fermier avec des options nutritives à des prix abordables et la commodité d’un magasin de quartier. Le département de produits frais de Fresh Thyme propose une vaste sélection de fruits et légumes biologiques et locaux. Parmi les autres produits disponibles en magasin, on trouve de la viande naturelle sans hormones, des fruits de mer, des pains rustiques, des douceurs de boulangeries artisanales locales, des aliments en vrac naturels et biologiques, des produits de nettoyage respectueux de l’environnement, ainsi que des options sans gluten et sans produits laitiers, entre autres. Fondée en 2012, l’entreprise a connu une croissance substantielle dans le Midwest avec environ 70 magasins répartis dans 10 États.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

Advance Auto Parts - 8412 N Knoxville Ave

Peoria, IL 61615

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 278 435 $ CAD
• 6 889 pi²

Peoria Commerce de détail à vendre - North Peoria

RIPCO Real Estate est heureux de proposer à la vente le 8412 Knoxville Ave, une propriété commerciale de 6 889 pieds carrés située à l'angle nord-est de l'intersection de Knoxville Ave et W Altorfer Lane à Peoria, IL. La propriété est louée à Advance Auto Parts sur une base NN et fonctionne comme un commerce de détail automobile axé sur la commodité, fournissant des pièces, des batteries, des fluides et des produits d'entretien de base à une clientèle locale fidèle et régulière. Advance Auto Parts, Inc. (NYSE : AAP) est l'un des plus grands fournisseurs de pièces automobiles de rechange aux États-Unis, avec plus de 4 300 établissements à travers le pays. Advance Auto Parts occupe la propriété depuis 2016 et il reste cinq ans sur le bail actuel. Ce tronçon de Knoxville Ave où se trouve la propriété bénéficie d'un trafic quotidien moyen (AADT) de 20 400 véhicules. À moins de 3 miles du 8412 Knoxville Ave, on trouve une population de 32 421 habitants et un revenu moyen par ménage de 127 452 $. Cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de responsabilités minimales en tant que propriétaire, avec un locataire national solide engagé envers l'emplacement, et situé sur Knoxville Ave, une artère principale nord-sud à Peoria.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

Wawa - Gainesville (Williston) FL - 630 W Noble Ave

Williston, FL 32696

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 277 185 $ CAD
• 6 119 pi²

• Climatisation

Williston Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 260 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d’option. • Wawa a été classée n° 21 dans le classement Forbes 2025 des plus grandes entreprises privées américaines. • L’entreprise est actuellement en pleine « plus grande expansion de son histoire », visant à atteindre 1 800 magasins d’ici 2030. • Construction prévue en 2026 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs. • Grand terrain de 2,94 acres.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

Wawa - Tallahassee FL (Old St Augustine) - 1801 Capital Cir SE

Tallahassee, FL 32301

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 676 757 $ CAD
• 6 119 pi²

Tallahassee Commerce de détail à vendre - Southeast Leon County

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et établie comme marque de dépanneur et station-service avec plus de 1 260 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d’option. • Wawa a été classée n° 21 dans le classement Forbes 2025 des plus grandes entreprises privées américaines. • L’entreprise est actuellement en plein milieu de sa « plus grande expansion jamais réalisée », visant à atteindre 1 800 magasins d’ici 2030. • Construction prévue en 2026 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs. • Grand terrain de 2,97 acres.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

313 Wolfe St

Cohutta, GA 30710

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 655 913 $ CAD
• 3 564 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Cohutta Bureau à vendre

Voici une occasion rare de devenir propriétaire d'un bureau professionnel magnifiquement entretenu dans la charmante communauté de Cohutta! Abritant une pratique juridique prospère depuis près de 30 ans, cette propriété est idéale pour un avocat, un comptable professionnel agréé (CPA), un conseiller financier, une agence d'assurance, une pratique médicale ou tout autre professionnel à la recherche d'un bureau prêt à l'emploi. Dès votre arrivée, vous apprécierez le cadre paisible et l'atmosphère de petite ville. À l'intérieur, le bureau est conçu avec soin pour offrir à la fois confort et professionnalisme. La propriété offre plus de 3500 pieds carrés, 6 bureaux, 4 salles de bain, dont une complète avec douche, une cuisine et un espace de pause. Entièrement meublé, y compris les fournitures de bureau! Toiture, système de chauffage et climatisation (HVAC) et chauffe-eau neufs. Extérieur fraîchement peint. Appelez pour planifier votre visite et découvrez la charmante Cohutta dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Heritage Dalton Group, LLC

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

Prime Corner Development Opportunity/ QSR-Gas - 6165 S US Highway 1

Fort Pierce, FL 34982

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 485 566 $ CAD
• Lot de 1,50 AC

Fort Pierce Terrain à vendre - Port St Lucie

Occasion exceptionnelle de développement sur un coin stratégique | 1,5± acres | US Highway 1 | Fort Pierce, FL Terrain de développement de 1,5± acre situé à un coin avec feux de signalisation**, stratégiquement positionné sur **US Highway 1**, juste au sud de Midway Road, dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de la Treasure Coast. Ce site très visible offre une excellente façade, un accès facile et une forte exposition au trafic, ce qui en fait un emplacement idéal pour un **restaurant rapide (QSR), service au volant, dépanneur, station-service, café, clinique médicale, commerce de détail ou tout autre utilisateur commercial à fort volume.** La propriété est bien placée pour tirer parti de la croissance résidentielle et commerciale substantielle qui se produit tout au long du corridor de Midway Road, créant une base de clientèle en expansion rapide et une demande solide à long terme. Des opportunités de construction sur mesure sont disponibles**, avec une planification flexible du site pour accueillir des opérateurs nationaux, régionaux et franchisés à la recherche d'un emplacement de premier choix dans une zone commerciale émergente. Points forts de la propriété * Parcelle de coin de 1,5± acre * Façade de premier choix sur US Highway 1 * Visibilité et accessibilité excellentes * Idéal pour restaurant rapide (QSR), service au volant, station-service/dépanneur, café, commerce de détail ou clinique médicale * Situé juste au sud du corridor de croissance de Midway Road * Entouré par un développement résidentiel et commercial significatif * Construction sur mesure disponible * Adresse :** 6165 S US Highway 1, Fort Pierce, FL

Coordonnées pour la location:

R.T Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

MIXED USE ON MASTERS - 6418 Masters Rd

Manvel, TX 77578

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 987 322 $ CAD
• Lot de 4,13 AC

Manvel Terrain à vendre

Construisez votre entreprise de rêve en plein cœur de Manvel, l'une des villes à la croissance la plus rapide du Texas ! À seulement quelques minutes des autoroutes Hwy 288, Hwy 6 et FM 518. Les bâtiments existants peuvent être rénovés pour correspondre au type d'activité que vous souhaitez, ou démolis pour une nouvelle construction. Voici un lien vers le tableau qui fournit la liste des utilisations permises selon la classification NAICS : https://library.municode.com/tx/manvel/codes/code_of_ordinances?nodeId=PAIICOOR_CH77ZO_ARTIIDIRE_S77-26PEUS Voici un lien vers la section de l'ordonnance de zonage qui explique l'objectif du district, le type de développement autorisé et les normes de développement : https://library.municode.com/tx/manvel/codes/code_of_ordinances?nodeId=PAIICOOR_CH77ZO_ARTIIDIRE_S77-35HIMIEHMDI

Coordonnées pour la location:

City on the Rise Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

Prime High Traffic Hunter Windham Catskills - 8 Rt 32A

Saugerties, NY 12477

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 545 444 $ CAD
• 3 876 pi²

Saugerties Commerce de détail à vendre

PORTE D'ENTRÉE À FORT TRAFIC POUR LES MONTAGNES HUNTER ET WINDHAM Coin Commercial de Premier Choix – L'Ultime Porte d'Entrée vers l'Essor Explosif des Catskills – Prix pour Vendre. Saisissez cette opportunité rare : un terrain stratégique de 1,22 acre à haute visibilité (incluant le lot adjacent au 10 George Saile Rd), idéalement situé à l'intersection très fréquentée de deux axes majeurs, véritable artère vitale menant à Hunter Mountain et Windham Mountain, le cœur battant de la région avec ses stations de ski de classe mondiale, ses terrains de golf, ses sentiers de randonnée, ses festivals, ses campings et l'explosion des résidences secondaires de luxe. Les données de trafic révèlent un impressionnant AADT (trafic moyen journalier annuel) de plus de 14 000 véhicules, offrant une visibilité constante à des milliers de conducteurs chaque jour. Ce n'est pas juste un terrain – c'est la porte d'entrée vers l'une des destinations touristiques et de style de vie quatre saisons les plus en vogue du Nord-Est. Le trafic est constant toute l'année, alimenté par les citadins de New York en quête d'évasion le week-end, les acheteurs de résidences secondaires aisés, les amateurs d'aventure et les foules de festivals, attirés par des hivers épiques sur les pistes, des randonnées estivales, la folie des feuillages d'automne et tout ce qui se trouve entre les deux. Potentiel de Rendement Élevé – Parfaitement zoné et idéal pour : • Station-service + Dépanneur (mine d'or pour le trafic). • Commerce de détail + Magasin d'alcool rentable. • Quincaillerie pour répondre à la demande croissante des rénovations et constructions de résidences secondaires. • Bar/Restaurant capturant l'énergie de l'après-ski et des festivals. • Espace d'entreposage libre-service pour les résidents saisonniers en augmentation. • Microbrasserie surfant sur la vague de la bière artisanale. • Pharmacie pour les besoins quotidiens. • Magasin d'articles de sport pour les amateurs de plein air. Revenu Supplémentaire – La propriété adjacente incluse peut facilement être convertie en locations à court terme haut de gamme, en appartements multi-unités ou en logements pour le personnel – ajoutant un flux de revenus supplémentaire et une commodité à votre projet commercial principal. Les Catskills sont en plein essor : l'afflux massif de télétravailleurs, de citadins en quête de nature et d'acheteurs fortunés a dynamisé la demande, les dépenses touristiques et la valeur des propriétés. Cette intersection n'est pas seulement fréquentée – c'est le point stratégique où tout le monde passe pour accéder aux principales attractions des montagnes. Une aubaine pour un emplacement, un trafic et un potentiel de cette envergure dans l'un des marchés récréatifs à la croissance la plus rapide du Nord-Est. Ne laissez pas passer ce joyau stratégique. Dans une région où les coins de choix disparaissent rapidement, c'est votre chance de posséder le point d'entrée vers l'action. Investisseurs sérieux uniquement – transformons ce trafic en trésor.

Coordonnées pour la location:

Win Morrison Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

Mountain Road, Greenville, NY - Mountain Rd

Port Jervis, NY 12771

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 11 544 073 $ CAD
• Lot de 66,60 AC

Port Jervis Terrain à vendre - Middletown

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT... 66,6 acres de terrain commercial/industriel de premier choix avec droits miniers. Cette propriété commerciale/industrielle exceptionnelle de 66,6 acres, incluant les droits miniers, est idéalement située juste à côté de l'Interstate 84, entre Middletown, New York, et la frontière de la Pennsylvanie. Offrant une visibilité remarquable, un accès pratique à l'autoroute et une importante façade routière, il s'agit d'une opportunité rare pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux à la recherche d'un emplacement de premier ordre. Parfaitement positionnée pour une grande variété de développements commerciaux et à usage mixte, la propriété se prête à de nombreux usages potentiels, notamment : - Hôtel ou secteur de l'hospitalité - Développement résidentiel à usage mixte - Station-service et centre de commodités - Bureaux ou campus corporatif - Supermarché ou centre de commerce de détail - Distribution, industrie légère et autres usages commerciaux autorisés. Les terrains de cette taille, emplacement et qualité deviennent de plus en plus difficiles à acquérir. La propriété offre environ un mile de façade le long de l'Interstate 84, près de deux tiers de mile de façade sur Mountain Road, et dispose d'un aquifère souterrain naturel, ajoutant à sa valeur à long terme et à son potentiel de développement. Documents disponibles : Tableau des usages commerciaux et mixtes fourni par la ville de Greenville, détaillant les usages autorisés et les règlements de zonage.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Gross & Jansen Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

2706 US Highway 50

Grand Junction, CO 81503

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 780 192 $ CAD
• 1 440 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Grand Junction Bureau à vendre

Occasion Commerciale de Premier Plan avec Service au Volant à Orchard Mesa! Idéalement situé à l’intersection dynamique des communautés résidentielles et commerciales d’Orchard Mesa, ce bien commercial clé en main offre une visibilité inégalée et un potentiel de croissance. Installé sur un terrain généreux de 0,60 acre avec un zonage convoité MU-2 et un accès direct à la sortie de l’autoroute 50, cet emplacement garantit que votre entreprise sera remarquée. Points Forts Extérieurs : • Signalisation à Haute Visibilité : Profitez d’un trafic intense. • 14 Places de Stationnement Pavées Dédiées : Stationnement sans tracas pour le personnel et les clients. • Potentiel d’Expansion : Terrain supplémentaire inclus, vous offrant une rare flexibilité pour agrandir votre espace. Points Forts Intérieurs (1 440 pi²) : • Commodité Ultime : Dispose d’une fenêtre de service au volant très recherchée—parfait pour les services financiers, le commerce de détail spécialisé ou les concepts de restauration rapide. • Aménagement Flexible : Une zone d’accueil accueillante, un grand espace de bureau ouvert et 3 stations de service intégrées. • Espaces Privés : 2 bureaux privés, une salle informatique dédiée et un espace de rangement généreux. • Commodités pour le Personnel : Salle de bain privée et salle de repos dédiée pour votre équipe. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle à Orchard Mesa. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et voyez votre entreprise prospérer!

Coordonnées pour la location:

S.U.R.E., LLC

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

135 McGhee Road, Kootenai, ID - 135 McGhee Rd

Kootenai, ID 83840

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 014 939 $ CAD
• 2 432 pi²

Kootenai Commerce de détail à vendre - Bonner

Excellente opportunité d'investissement polyvalente avec un bâtiment bien entretenu de plain-pied comprenant deux unités distinctes : un espace commercial et une unité résidentielle spacieuse. Idéal pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs ou une utilisation combinée travail-résidence, cette propriété offre plusieurs sources de revenus, une flexibilité à long terme et un potentiel de développement futur. La propriété dispose d'un stationnement sur place en quantité suffisante, de rampes d'accès pour les deux unités, d'un accès facile à l'autoroute 200 et d'un emplacement pratique à quelques minutes de Sandpoint et du corridor d'affaires environnant. Les améliorations récentes incluent une nouvelle thermopompe pour un chauffage et une climatisation efficaces. Deux raccordements aux égouts offrent une flexibilité supplémentaire pour une éventuelle expansion. Un système d'arrosage automatisé intégré ajoute commodité et facilité d'entretien. Que vous recherchiez une propriété d'investissement commercial, des revenus locatifs, un espace de bureau avec logement résidentiel ou une opportunité polyvalente pour propriétaire-occupant, cette propriété offre une grande flexibilité dans un emplacement facilement accessible. Cette propriété correspond au Lot 2 de Shoong Plaza, avec le Lot 1 également disponible, créant une rare opportunité d'acquérir l'ensemble de la plaza pour un développement ou une expansion future. Occupée par des locataires; visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Evergreen Realty

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

1091 Level Creek Rd

Buford, GA 30518

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 9 528 003 $ CAD
• Lot de 7,66 AC

Buford Terrain à vendre

La portion de 7,66+/- acres de la parcelle 7-291-021

Coordonnées pour la location:

Buford Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

2890 Concord Blvd

Concord, CA 94519

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 173 739 $ CAD
• 1 871 pi²

Concord Bureau à vendre - Concord/Pleasant Hill

Occasion commerciale exceptionnelle au cœur de Concord! Située dans un emplacement très recherché et visible, cette propriété à usage mixte commercial (CMX) offre un potentiel immense pour une utilisation en tant que cabinet médical, dentaire ou bureau professionnel. Anciennement exploitée comme une clinique dentaire prospère, le bâtiment bénéficie de rénovations récentes et d'une disposition hautement fonctionnelle. Le plan d'étage comprend une zone d'accueil accueillante, quatre salles d'examen dédiées (ou bureaux privés), deux salles de bain, une kitchenette/espace de pause et un espace de rangement généreux. L'accessibilité et la commodité sont mises en avant avec une rampe pour handicapés intégrée et huit (8) places de stationnement sur site, rares et dédiées, pour les clients et le personnel. L'emplacement est véritablement imbattable—situé à quelques minutes en voiture du John Muir Health Concord Medical Center et entouré d'entreprises établies et de centres commerciaux. Profitez d'un accès facile aux autoroutes CA-242 et I-680, ainsi que de la proximité à pied de la station BART de Concord et des restaurants et commodités dynamiques de la Plaza Todos Santos au centre-ville de Concord. La propriété est vendue dans son état actuel "AS-IS". Les acheteurs et leurs agents sont invités à vérifier indépendamment tous les règlements de zonage, les exigences de construction et les utilisations autorisées de la propriété auprès du service d'urbanisme de la ville de Concord.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

Mineral Springs Development Site - 2418 Mineral Springs Rd

Lexington, SC 29072

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 897 565 $ CAD
• Lot de 0,81 AC

Lexington Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial au 2418 Mineral Springs Road à Lexington, S.C. Ce terrain d'environ 0,826 acre est idéalement situé juste à côté de Sunset Boulevard/US 378 et offre une excellente visibilité sur le corridor, avec un accès pratique depuis Mineral Springs Road, Powell Drive et la nouvelle connexion récemment achevée de Claystone Drive. La propriété est zonée GC, Commercial Général, dans la ville de Lexington, ce qui permet une large gamme d'usages commerciaux potentiels, sous réserve des exigences applicables en matière de zonage, de plan de site et de superposition. L'eau municipale et les égouts sont disponibles selon les rapports. Le site offre plus de 250 pieds de façade le long de Mineral Springs Road et 360 pieds le long de Claystone Drive, offrant ainsi un excellent accès, une visibilité optimale et une grande flexibilité pour le développement. La propriété pourrait convenir parfaitement à des projets de commerce de détail, de bureaux médicaux ou professionnels, de restaurants, de services ou à un développement pour un utilisateur-propriétaire. Située dans un corridor commercial actif et en pleine croissance, la propriété est adjacente à Guthrie’s Chicken, qui a ouvert en avril 2025, et à Tommy’s Express Car Wash, actuellement en cours de développement. Les flux de circulation sont d'environ 40 400 véhicules par jour sur Sunset Boulevard et 10 700 véhicules par jour sur Mineral Springs Road. La ville de Lexington a également achevé une voie dédiée pour les virages à droite depuis Sunset Boulevard vers Mineral Springs Road, améliorant encore l'accès au site.

Coordonnées pour la location:

Southern Visions Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

159 Garretson Ave

Staten Island, NY 10304

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 864 173 $ CAD
• 3 096 pi²

Staten Island Commerce de détail à vendre

En vente, un bien immobilier commercial en briques à usage mixte situé à l'angle de Garretson Avenue et N Railroad Avenue, au cœur de Dongan Hills. Le bâtiment comprend deux vitrines commerciales, deux appartements d'une chambre à l'étage, ainsi qu'un stationnement sur place. Tous les unités ont des compteurs individuels, et les loyers actuels sont bien en dessous du marché, offrant un potentiel de croissance à long terme. Idéalement situé à quelques pas du Staten Island Railway et directement à proximité de Hylan Blvd, la propriété bénéficie d'un accès facile à tous les principaux moyens de transport, aux commerces, aux restaurants et plus encore. Consultez votre architecte pour explorer les possibilités de maximisation du potentiel du site dans le cadre du programme "City of Yes for Housing Opportunity". Une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à augmenter les revenus locatifs, ou pour un promoteur souhaitant tirer parti de l'emplacement stratégique du terrain d'angle et de sa proximité avec les transports.

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

Sheetz - Sandusky Road N & Sandusky Service Road

South Point, OH 45680

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 368 615 $ CAD
• 6 139 pi²

South Point Commerce de détail à vendre - Lawrence County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier Sheetz de nouvelle construction situé à l'intersection de Sandusky Road N et Sandusky Service Road à South Point, Ohio (« la propriété »). Sheetz a signé un tout nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans avec sept (7) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chacune des sept périodes de renouvellement de cinq ans. La station-service et le dépanneur Sheetz de nouvelle construction sont en cours de construction, et le début du paiement du loyer est prévu pour octobre 2026. Sheetz bénéficie d’un emplacement de premier choix le long de la Route 52 des États-Unis, à son intersection avec Sandusky Road North, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région des Trois États. La zone environnante est soutenue par un mélange solide d’emplois industriels, de soins de santé, d’éducation et de commerce de détail, notamment The Point Industrial Park et le marché de l’emploi élargi de Huntington. Les quartiers résidentiels à proximité, les écoles et les employeurs régionaux génèrent un trafic local constant, tandis que l’accès direct à l’Interstate 64 et à d’autres routes de transport majeures attire un flux régulier de navetteurs et de voyageurs de passage. Cette combinaison stratégique d’accessibilité, de densité de population et de flux de trafic tout au long de l’année fait de la propriété un emplacement idéal pour un dépanneur et un détaillant de carburant, soutenant une forte demande des clients et une stabilité d’investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

TBD ROUTE B, Jefferson City, MO 65101 - TBD Route B

Jefferson City, MO 65101

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 209 392 $ CAD
• Lot de 12,77 AC

Jefferson City Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement à Jefferson City, MO. Terrain de développement exceptionnel situé juste à côté de l'autoroute 54, avec plus de 1 500 pieds de façade routière. Ce terrain plat de plus de 12 acres offre une visibilité et une accessibilité remarquables, ce qui le rend idéal pour une grande variété d'usages, notamment le développement commercial, un centre commercial, une communauté de retraités, des logements multifamiliaux, et bien plus encore. Situé à l'angle de la Route B et de Lorenzo Greene/Tanner Bridge Road, la propriété est adjacente à l'école secondaire Calvary Lutheran et se trouve dans une zone en pleine croissance de Jefferson City. Actuellement zoné RS-2, le vendeur est disposé à collaborer avec l'acheteur et la ville de Jefferson City pour envisager un changement de zonage en fonction de l'utilisation prévue. Tous les services publics sont disponibles à proximité pour le raccordement, et le site est presque prêt à être aménagé, permettant aux développeurs de passer rapidement de la planification à la construction. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un site de développement polyvalent et très visible à Jefferson City.

Coordonnées pour la location:

Gratz Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

1054 Nc Highway 86 N

Yanceyville, NC 27379

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 173 739 $ CAD
• 8 320 pi²

Yanceyville Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome disponible à la vente ou à la location dans un emplacement très visible le long de l'autoroute NC 86, le principal corridor commercial traversant Yanceyville et le comté de Caswell. Anciennement exploité sous l'enseigne Family Dollar, le bâtiment offre une configuration commerciale éprouvée avec une superficie d’environ ±8 320 pi², un stationnement sur place en quantité suffisante et une excellente visibilité sur la route — idéal pour un détaillant à rabais, un commerce de proximité, un locataire médical/service ou tout autre concept de vente au détail cherchant un emplacement établi et prêt à l'emploi. Situé près de l'intersection de NC-86 N et Firetower Rd, le site bénéficie d'un trafic local constant et d'une visibilité en tant que principal pôle commercial desservant la région de Yanceyville. Accès régional pratique, à seulement 15 minutes de Danville, VA, et à environ 35 minutes de Reidsville et du marché de Greensboro/Burlington.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

2331 Walnut Ave

Signal Hill, CA 90755

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 454 436 $ CAD
• 10 488 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Piscine

Signal Hill Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Walnut est une communauté d'appartements bien située de 10 unités à Signal Hill, offrant un potentiel classique de valorisation grâce à des rénovations intérieures/des unités, un repositionnement des loyers et des améliorations opérationnelles dans un marché côtier à l'offre limitée. Signal Hill bénéficie de sa position centrale dans le comté de Los Angeles, de sa proximité avec Long Beach et d'une forte demande locative alimentée par l'emploi, les commodités de style de vie et les options de logement limitées. Avec un composant de valorisation, les nouveaux propriétaires peuvent repositionner la propriété pour capter des loyers plus élevés et une appréciation à long terme. Les appartements Walnut ont été construits en 1963 avec une structure en bois et un revêtement en stuc. La propriété propose principalement des plans d'étage plus grands avec (2) unités d'une chambre et (8) unités de trois chambres. La superficie totale nette louable est de 10 488 pieds carrés, et la taille moyenne des unités est de 1 049 pieds carrés. Toutes les unités ont été mises à jour avec des comptoirs en quartz ou en granit, mais aucune autre rénovation intérieure n'a été effectuée. Les unités situées au 2341 Walnut ont récemment été repipées avec du cuivre. Vivre à Signal Hill offre le charme d'une petite ville avec la commodité d'être au cœur du comté de Los Angeles. Les résidents profitent de l'accès à Long Beach et au littoral, des sentiers de randonnée et des parcs, ainsi qu'une ambiance plus calme et suburbaine tout en étant proches des grandes autoroutes, des pôles d'emploi, des centres commerciaux et des divertissements. La communauté est sécuritaire, bien située et offre un mélange unique de commodité urbaine et de beauté naturelle.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus

Milagro Apartments - 902 Greenwood Ave

Canon City, CO 81212

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 827 141 $ CAD
• 3 336 pi²

Canon City Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement! Propriété locative bien établie comprenant cinq appartements d'une chambre et d'une salle de bain. Cet investissement clé en main offre un flux de trésorerie stable ainsi qu'un potentiel de revenus supplémentaires grâce à deux espaces de garage disponibles à la location. Les locataires bénéficient de la commodité d'une buanderie sur place avec des machines à pièces, ajoutant de la valeur et générant des revenus supplémentaires pour le propriétaire. Située près du centre-ville de Canon City, la propriété offre un accès facile aux commerces, restaurants, emplois et commodités locales, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à investir dans votre premier immeuble multifamilial, cette propriété combine des performances de revenus éprouvées, des commodités recherchées et un emplacement pratique.

Coordonnées pour la location:

Proficient Property Management Services, INC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04

Afficher moins​

Afficher plus