Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Convenience Stores à vendre à USA

Convenience Stores à vendre à USA

Plus de détails pour 3630 George Washington Mem Hwy, Yorktown, VA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Pilgrim Village - 3630 George Washington Mem Hwy

Yorktown, VA 23693

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 167 500 $ CAD
  • 43 560 pi²
  • Climatisation

Yorktown Bureau à vendre - York

Thomas Tucker, agent de Income Properties Inc., présente un immeuble de bureaux de style colonial méticuleusement entretenu au cœur de Yorktown, en Virginie. Bénéficiant d'un vaste espace polyvalent de 43 560 pieds carrés, cette propriété représente une entreprise lucrative pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de croissance substantiel. Actuellement entièrement louée à une liste de locataires locaux réputés dans le cadre d'ententes à long terme, cette propriété garantit un flux de revenus constant. Les tarifs de location, bien que inférieurs à la valeur marchande, sont sur le point de connaître une hausse importante. Avec des augmentations allant de 3 à 5 % pour tous les locataires. Construit à l'origine en 1970 et agrandi en 1983, cet espace de bureaux de classe B a été soigneusement rénové pour répondre aux besoins changeants de ses occupants. Le bâtiment comprend 16 suites de bureaux, méticuleusement conçues pour répondre à une gamme diversifiée de services professionnels et de cabinets médicaux. Pour plus de polyvalence, la propriété offre 2 000 pieds carrés d'espace d'entreposage exclusivement à l'usage des locataires. Situé sur une généreuse parcelle de 2,16 acres, le complexe dispose d'un vaste parking de 85 places, ce qui assure la commodité tant pour les locataires que pour les visiteurs. L'accessibilité de l'emplacement est inégalée, avec un accès direct à la ligne d'autobus et une signalisation importante sur le monument attirant l'attention le long de la George Washington Memorial Highway. Stratégiquement situé dans le comté de York, le bâtiment jouit d'une excellente visibilité avec plus de 300 pieds de façade et un nombre impressionnant de 55 000 véhicules par jour le long de l'autoroute commémorative George Washington. Son emplacement central au milieu d'écoles, d'églises et de quartiers résidentiels florissants renforce encore son attrait, assurant un flux constant de clientèle. L'accès pratique aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 64 et l'aéroport international Newport News situé à proximité, desservi par Delta et American Airlines, souligne l'avantage stratégique de l'établissement. Qu'il s'agisse d'un générateur de revenus stable ou d'une opportunité lucrative à valeur ajoutée, cet immeuble de bureaux de premier plan promet d'être la pierre angulaire de la réussite de l'investisseur discipliné.

Coordonnées pour la location:

Pilgrim Village Inc

Date de mise en marché :

2019-06-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1670 Main St, Sarasota, FL - Spécialité à vendre
  • Visite 3D Matterport

1670 Main St

Sarasota, FL 34236

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 6 752 200 $ CAD
  • 11 478 pi²

Sarasota Spécialité à vendre

Dans le cœur du centre-ville de Sarasota (DTC), le 1670 Main Street offre une opportunité rare d'acquérir un bien commercial idéalement situé avec un potentiel significatif dans un marché côtier floridien en plein essor. S'étendant sur 10 806 pieds carrés climatisés répartis sur deux niveaux, la propriété allie durabilité structurelle et aménagements intérieurs flexibles, permettant divers scénarios d'utilisation, qu'il s'agisse de bureaux, de commerces de détail ou de réaménagements adaptatifs. Construite à l'origine en 1978, avec une année effective de 2000, le bâtiment présente une façade robuste en stuc et en briques, garantissant une durabilité à long terme tout en réduisant les attentes en matière de dépenses en capital. Actuellement configurée pour un mélange d'utilisation de bureaux administratifs et d'infrastructures spécialisées, la propriété comprend une cuisine commerciale entièrement équipée avec service de gaz naturel au rez-de-chaussée, ainsi que divers espaces de bureaux. Le deuxième niveau propose plusieurs bureaux privés adaptés à des locataires professionnels ou orientés vers les services. Un stationnement avec accès arrière via Pine Place améliore la fonctionnalité, facilitant les opérations quotidiennes et la commodité des locataires dans un environnement urbain dense. Située sur Main Street, la propriété se trouve au cœur d'un corridor commercial actif entouré d'opérateurs établis tels que La Mucca Ballerina, Lucile Pizza & Wine Bar, APX Barber Co., et Synovus Bank. La proximité de Bayfront Park, Payne Park et des jardins botaniques Marie Selby favorise une activité piétonnière constante, tandis que la connectivité via le pont Ringling relie le site à Lido Key et St. Armands Circle, une destination reconnue internationalement qui attire plus de 2 millions de visiteurs chaque année. L'accessibilité aux autoroutes US 41, US 301 et Interstate 75 permet une connectivité régionale efficace vers Tampa et Saint-Pétersbourg, renforçant la portée des locataires et des clients. Des indicateurs macroéconomiques favorables renforcent la thèse d'investissement. La croissance des ménages dans un rayon d'un mile devrait augmenter de 5,16 % entre 2025 et 2030, signalant une demande soutenue pour les services commerciaux et le commerce de détail expérientiel. La localisation dans une "Opportunity Zone" offre un potentiel de traitement fiscal préférentiel, augmentant les rendements après impôts pour les investisseurs qualifiés. L'aéroport international de Sarasota/Bradenton (SRQ) se trouve à seulement 10 minutes en voiture, renforçant la connectivité pour les utilisateurs professionnels et les visiteurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette acquisition à valeur ajoutée offrant à la fois un potentiel de location à court terme et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

First Sarasota

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5335 Southern Ave, South Gate, CA - Terrain à vendre
  • Visite 3D Matterport

5335 Southern Ave

South Gate, CA 90280

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 16 480 074 $ CAD
  • Lot de 3,23 AC

South Gate Terrain à vendre - Mid-Cities

5335 Southern Avenue offre une rare opportunité de terrain industriel couvrant 3,23 acres à South Gate, en Californie. Le site est actuellement aménagé avec deux structures d'entrepôt fournissant un espace de stockage couvert pour les matériaux et les fournitures. Un service ferroviaire peut être assuré via le terminal Titan, situé à environ 1 mile de la propriété. La propriété est actuellement utilisée pour le stationnement de remorques et offre un potentiel significatif de redéveloppement pour une large gamme d'utilisateurs industriels lourds. Zonée M3, elle permet certains des usages industriels les plus intensifs, notamment les parcs de démantèlement automobile, les cours de ferraille, le traitement des métaux, le stockage en plein air de matériaux et d'équipements, les parcs de conteneurs de fret, ainsi que d'autres opérations industrielles à fort impact. Idéalement située avec un excellent accès aux autoroutes Interstates 5, 105, 91, 605 et 710, 5335 Southern Avenue offre une connectivité régionale et interétatique efficace. Pour les opérations logistiques et de fret, le site se trouve à environ 14 miles du port de Long Beach, 11 miles de l'aéroport de Long Beach (LGB) et 16 miles de l'aéroport international de Los Angeles (LAX). Située dans un corridor industriel dynamique, la propriété est entourée de locataires de renom tels que le centre de tri Amazon, Schultz Steel, Damco, J.B. Hunt Transport Services et PMI. Les commodités commerciales à proximité incluent Walmart Supercenter, The Home Depot, Sam’s Club, Food 4 Less, Big 5 Sporting Goods, In-N-Out Burger et le Parkwest Bicycle Casino, offrant un soutien supplémentaire à la commodité des employés et à l'efficacité opérationnelle. Avec son vaste terrain, son zonage M3 et son emplacement stratégique en zone urbaine, cette propriété se distingue comme une plateforme hautement flexible pour le redéveloppement ou les opérations industrielles à long terme.

Coordonnées pour la location:

Penta Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3001 Country Walk Dr – à vendre, Powder Springs, GA
  • Visite 3D Matterport

3001 Country Walk Dr

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 3 445 000 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Powder Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Kennesaw/Town Center

Le 3001 Country Walk Drive offre une opportunité unique d'investissement ou d'utilisation propriétaire pour acquérir un ensemble de propriétés à usage mixte avec des revenus existants et des voies de revenus alternatives. JJ’s Country Store, un charmant dépanneur (c-store), s'étend sur environ 1 800 pieds carrés, et des rénovations sont en cours. À l'avant du dépanneur se trouve une station-service Citgo à quatre pompes avec un contrat de carburant avec Amazing Energy Solutions. Le bâtiment d'entrepôt est construit en acier et en maçonnerie, couvrant environ 5 220 pieds carrés. Ces bâtiments sont situés sur trois parcelles distinctes totalisant 0,32 acre avec un accès par servitude. JJ’s Country Store et Citgo offrent des flux de revenus immédiats avec des opportunités d'augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) en louant ou en convertissant le bâtiment d'entrepôt et en obtenant la licence ouverte pour les machines d'amusement à pièces (COAM). Situé à l'entrée de Country Walk, cette offre permet aux acheteurs d'acquérir un élément clé de ce quartier aisé, à proximité du centre communautaire qui propose des commodités pour les résidents telles qu'une piscine, un club-house, un pavillon, un terrain de basketball, une aire de jeux, ainsi que des terrains de tennis et de pickleball. Powder Springs, en Géorgie, est l'une des villes à la croissance la plus rapide du comté de Cobb et de la région métropolitaine d'Atlanta (MSA), promettant un succès à long terme pour les nouveaux acheteurs cherchant à établir une présence dans un sous-marché en plein essor. Dans un rayon de 2 miles autour du 3001 Country Walk Drive, le nombre total de ménages a augmenté de 9 % entre 2020 et 2025, et ces nouveaux résidents affichent des revenus supérieurs à la moyenne. L'autoroute 78 se trouve à seulement un mile du site, menant au centre-ville d'Atlanta en environ 40 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour servir la population locale et le trafic des navetteurs.

Coordonnées pour la location:

Amazing Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1401 N. Kirk Road, Batavia, IL - Industriel à vendre

Batavia Logistics Center - 1401 N. Kirk Road

Batavia, IL 60510

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 543 603 pi²
  • Climatisation

Batavia Industriel à vendre - Western East/West Corr

Voici le Batavia Logistics Center, disponible à la vente ou à la location ! Achevée en juin 2024, cette installation à la fine pointe de la technologie offre des caractéristiques impressionnantes, dont une hauteur dégagée de 36 pieds, 54 quais extérieurs, 117 stalles de remorques, 4 000 ampères de puissance, 4 portes d'entrée et un grand parking avec 432 places de stationnement automobiles. Ne manquez pas cette occasion d'élever vos opérations logistiques dans un espace de pointe conçu pour réussir.

Coordonnées pour la location:

KBC Advisors

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-09-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 244 Talbert Rd, Mooresville, NC - Commerce de détail à vendre

Proposed Retail Development Site - 244 Talbert Rd

Mooresville, NC 28117

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 16 700 pi²

Mooresville Commerce de détail à vendre - Iredell County

Situé à l'angle de l'autoroute 150 et de Talbert Road à Mooresville, en Caroline du Nord, le 244 Talbert Road est un projet de développement commercial de 18 500 pieds carrés conçu pour accueillir des restaurants, des commerces de proximité et des utilisateurs orientés vers les services. Disponible en location de terrain ou en construction sur mesure, le projet offre une flexibilité pour divers concepts de commerce de détail, soutenu par un zonage approuvé et des options de connectivité permettant une planification efficace du site et une intégration harmonieuse avec la base résidentielle croissante de la région. Le développement sera situé à côté d'une communauté d'appartements de 260 unités et bénéficie d'un emplacement très visible le long de l'autoroute 150, un corridor régional majeur reliant la région de Lake Norman à la grande région métropolitaine de Charlotte. Positionné à moins de 1 mile de l'Interstate 77, le site offre une excellente accessibilité et une visibilité importante grâce à un flux de trafic quotidien substantiel. Entouré de quartiers résidentiels établis et de communautés à hauts revenus, le 244 Talbert Road se trouve dans une zone commerciale éprouvée à proximité de destinations commerciales majeures, notamment Mooresville Crossing, Winslow Bay Commons et Mooresville Consumer Square. Ces centres abritent un mélange solide de détaillants nationaux, d'épiceries, de restaurants et de prestataires de services, créant un environnement commercial dynamique et un trafic constant de consommateurs. L'emplacement stratégique de la propriété est renforcé par une croissance résidentielle continue, des fondamentaux démographiques solides et des améliorations infrastructurelles en cours, y compris des expansions futures de routes et des améliorations des voies de virage conçues pour soutenir une activité commerciale accrue. Ensemble, ces facteurs positionnent le 244 Talbert Road comme une opportunité attrayante pour les détaillants recherchant visibilité, accessibilité et accès à l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région de Charlotte.

Coordonnées pour la location:

Latta Realty

Date de mise en marché :

2026-06-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3143 S H St, Bakersfield, CA - Multi-résidentiel à vendre

S H Garden Apartments - 3143 S H St

Bakersfield, CA 93304

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 20 760 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Bakersfield Multi-résidentiel à vendre - South Bakersfield

Kern Land Company présente une opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale bien entretenue de 24 unités située au 3143 S H Street à Bakersfield, CA. (APN : 023-172-19-01-6). Cette propriété de style jardin à deux étages, construite en 1968, a été rénovée au fil des années, offrant un actif propre et géré de manière professionnelle avec un total de 20 760 pieds carrés louables sur un terrain de 0,74 acre. La propriété comprend un mélange solide d'unités : (23) appartements de deux chambres / une salle de bain et (1) appartement d'une chambre / une salle de bain, offrant un attrait important pour les locataires dans un sous-marché avec une demande locative constante. Les commodités sur place incluent une grande piscine bien entretenue et une buanderie performante qui génère des revenus supplémentaires. Située le long du corridor de S H Street, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès proche à l'autoroute 99, aux transports en commun et aux principales artères routières. Les résidents profitent de la proximité des grandes commodités, notamment Valley Plaza Mall, Walmart, Target et plusieurs épiceries. Le quartier est également entouré de parcs publics, d'écoles et de services communautaires, ce qui en fait un emplacement locatif attrayant pour les familles et les professionnels actifs. Le sous-marché de S H Bakersfield est reconnu pour son mélange de stabilité résidentielle, de commodité commerciale et de proximité avec les centres d'emploi, favorisant la rétention à long terme des locataires et des taux d'occupation constants. Cette offre représente une opportunité intéressante de création de valeur pour les investisseurs. Les loyers actuels sont en dessous des niveaux du marché, permettant au nouveau propriétaire de débloquer un potentiel immédiat grâce à des ajustements ciblés des loyers et des améliorations mineures des intérieurs. Avec des revenus solides en place, des configurations d'unités attrayantes et des données démographiques favorables, le 3143 S H Street offre une rare occasion d'acquérir un actif multifamilial stabilisé avec des performances éprouvées et un potentiel significatif d'augmentation des rendements dans l'un des corridors locatifs les plus établis et accessibles de Bakersfield.

Coordonnées pour la location:

Kern Land Company LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 32810 Knebel Rd, Waller, TX - Terrain à vendre

32810 Knebel Rd

Waller, TX 77484

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 8,27 $ à 9 921 608 $ CAD
  • Lots de 15,60 à 25,45 AC

Waller Terrain à vendre - Northwest Outlier

32810 Knebel Road à Waller, Texas, offre une occasion rare d'acquérir 25,6 acres commerciaux situés à un carrefour très visible dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de l'État. À seulement deux minutes de l'autoroute 290, avec un accès régional pratique à Houston, Austin et College Station, ce site est idéalement positionné pour les investisseurs et les promoteurs recherchant de l'envergure, de l'accessibilité et un potentiel de valorisation à long terme. Les promoteurs auront la possibilité d'étendre l'offre avec un terrain adjacent de 15,6 acres situé au 32702 Knebel Rd., portant l'assemblage potentiel total à 41,2 acres. Les deux terrains se trouvent dans la zone X (hors zone inondable) et sont exempts de contraintes liées aux pipelines, offrant ainsi une flexibilité pour un développement par phases. Cela permettrait d'étendre la façade routière sur Knebel à plus de 1 000 pieds linéaires. Le site bénéficie déjà de services électriques, de gaz naturel, d'Ezee wifi, ainsi que d'eau et d'égouts publics grâce au district Harris-Waller MUD 12, un avantage significatif qui peut réduire les délais de développement d'environ 12 à 18 mois tout en diminuant les coûts initiaux d'infrastructure. Avec un taux d'imposition raisonnable et un accès aux services publics en place, le site offre une voie efficace de l'acquisition à l'exécution. Le sous-marché environnant est en pleine transformation grâce à une croissance résidentielle et institutionnelle substantielle. Plus de 24 lotissements résidentiels actifs sont en cours à Waller County, avec environ 50 000 nouvelles maisons prévues au cours des cinq prochaines années. Rien que dans le district scolaire indépendant de Waller, environ 21 000 maisons dans des lotissements haut de gamme sont attendues d'ici 2028. Kickerillo ajoute une communauté planifiée maîtresse, et d'autres projets similaires sont en préparation. Cette base de population en expansion est soutenue par des investissements majeurs dans les secteurs de la santé et de l'éducation, notamment un complexe médical Memorial Hermann à proximité et un campus satellite prévu par le Blinn College pour des certifications technologiques et professionnelles. De plus, de grands employeurs établissent ou agrandissent leurs opérations dans la région, notamment l'usine Megapack de Tesla de 1,2 million de pieds carrés, Grundfos et TMEIC. Plus de 2 milliards de dollars d'investissements communautaires actifs ont déjà été engagés dans le comté, renforçant l'émergence de la région en tant que marché de croissance significatif. Waller a un besoin urgent d'une épicerie de qualité et de détaillants locaux, afin que la population n'ait pas à parcourir 25 à 30 minutes pour faire ses courses. D'un point de vue développemental, le site combine visibilité, accessibilité et une demande non satisfaite des consommateurs. L'emplacement au carrefour bénéficie d'une façade sur deux routes asphaltées entretenues par le comté, tandis que la FM 362, qui est en cours d'élargissement, sert de connecteur clé plaçant plus de 1,4 million de personnes à 30-35 minutes de trajet de la ville. Alors que des milliers de toits sont livrés à proximité, la propriété est bien adaptée pour un centre commercial de quartier, un commerce de détail ancré par une épicerie, des commerces en bande, des concepts de grande surface ou de moyenne surface, un développement à usage mixte, des emplacements pour restaurants, des services financiers et d'autres usages commerciaux axés sur la commodité. Dans un marché où les commodités de détail et de services sont très demandées, cette offre rare se distingue comme une opportunité convaincante de fournir un inventaire commercial essentiel dans une zone de commerce en pleine expansion. Pour tous les promoteurs sérieusement intéressés, veuillez contacter Cecilia Maddox dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette opportunité rare. N'hésitez pas à soumettre une offre.

Coordonnées pour la location:

United Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 488 W GA Highway 49, Milledgeville, GA - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

488 W GA Highway 49

Milledgeville, GA 31061

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 582 800 $ CAD
  • 3 910 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Milledgeville Commerce de détail à vendre

Le 488 W GA Highway 49 est une station-service Texaco et un dépanneur (c-store) couvrant une superficie de 3 910 pieds carrés, avec quatre pompes à essence et deux bâtiments supplémentaires sur un vaste terrain de 3,04 acres. La propriété a été entièrement rénovée et rebrandée sous l'enseigne Texaco, qui bénéficie d'un contrat de carburant avec Amazing Energy Solutions. De nombreuses opportunités de valeur ajoutée s'offrent aux nouveaux acheteurs, notamment la réutilisation ou la conversion des bâtiments existants, l'expansion de la construction sur les terrains excédentaires, et l'obtention de la licence ouverte pour les machines d'amusement à pièces (COAM). La propriété est idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Milledgeville, des principaux employeurs et des banlieues aisées, ce qui lui permet de tirer pleinement parti des tendances du marché. Milledgeville, siège du comté de Baldwin, possède l'une des économies les plus diversifiées de la région du centre de la Géorgie. Les secteurs des soins de santé et des services sociaux sont les plus dynamiques du comté de Baldwin, représentant environ 20 % des emplois du comté. Par ailleurs, l'éducation constitue une part importante des emplois, la majorité provenant de Georgia College & State University (GCSU) et du district scolaire du comté de Baldwin. En fait, GCSU est l'un des plus grands employeurs de la région du centre de la Géorgie, générant plus de 333 millions de dollars d'impact économique en 2024, et son campus principal est situé au cœur de Milledgeville. La présence de ces employeurs bien rémunérés attire des résidents bien éduqués dans la région, avec des revenus supérieurs à la moyenne par rapport à la région. Le 488 W GA Highway 49 se trouve dans un secteur particulièrement aisé, avec un revenu annuel moyen des ménages de 100 121 $ dans un rayon de 2 miles, et son emplacement hors autoroute en fait un arrêt pratique pour les navetteurs.

Coordonnées pour la location:

Amazing Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 715 W 4th St, Adel, GA - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

Chevron ExtraMile | Business Included - 715 W 4th St

Adel, GA 31620

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 752 200 $ CAD
  • 6 600 pi²

Adel Commerce de détail à vendre

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir le 715 W 4th Street et de reprendre les opérations commerciales du tout nouveau Chevron ExtraMile, situé au cœur de la ville en pleine croissance d'Adel, en Géorgie. Après une conversion complète achevée en 2026, le 715 W 4th Street a été transformé d'une pharmacie en un magasin de commodités ExtraMile moderne et une station-service Chevron avec huit pompes. Il s'agit d'une véritable prise en main clé en main, car le site dispose d'un contrat de carburant en place avec Amazing Energy Solutions et d'une valeur estimée de 90 000 $ en inventaire. Le 715 W 4th Street offre également des opportunités de revenus alternatifs, notamment un petit espace commercial pouvant être loué et une licence COAM (machine de divertissement à pièces) ouverte, deux moyens simples d'augmenter les revenus. Le positionnement stratégique du 715 W 4th Street renforce son succès à long terme et sa visibilité exceptionnelle auprès des consommateurs. Servant de principale voie est-ouest de la ville, la 4th Street relie le charmant centre-ville d'Adel à l'Interstate 75, tous deux situés à distance égale de la propriété. De plus, le 715 W 4th Street est situé sur un terrain de 1,36 acre à une intersection avec feux de signalisation et est entouré de la plus forte concentration de marques nationales de la ville. Des entreprises telles que Walmart Supercenter, Piggly Wiggly, Walgreens, Dollar General, Starbucks, Dairy Queen, Tractor Supply Co., et bien d'autres se trouvent à moins de trois minutes de la propriété, créant une synergie florissante. Le comté de Cook est un marché émergent et, en tant que siège du comté, la ville d'Adel est un bénéficiaire clé de cette économie en plein essor. La connectivité régionale via l'Interstate 75 et l'US Highway 41, avec un excellent accès aux grandes métropoles, aux lignes ferroviaires et aux ports, a renforcé la région en tant que puissance industrielle. La présence de Vulcan Steel depuis plus de 40 ans a valu à Adel le titre de "Capitale des bâtiments en acier du Sud", et JM Eagle, le plus grand fabricant de PVC au monde, renforce encore l'important pilier manufacturier de l'économie. La croissance démographique a augmenté grâce à la migration vers ces employeurs régionaux, combinée à un faible coût de la vie et à un excellent système éducatif K-12, qui affiche un taux de diplomation supérieur de 9 % à celui de l'ensemble de l'État. Cette croissance a stimulé les investissements dans le comté, comme le Southwell Medical Center, un projet de 52 millions de dollars, offrant aux résidents d'Adel leur premier système de santé majeur.

Coordonnées pour la location:

Amazing Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 230 US Highway 206, Hillsborough, NJ - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

230 US Highway 206

Hillsborough, NJ 08844

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 996 200 $ CAD
  • 19 644 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Hillsborough Commerce de détail à vendre - Princeton North

Bienvenue à une opportunité unique pour propriétaire/utilisateur d'acquérir le bien immobilier à usage mixte situé au 230 US Highway 206, à environ 80 kilomètres de l'effervescence de la région métropolitaine de New York. Le 230 US Highway 206 s'étend sur 19 644 pieds carrés répartis sur trois niveaux, comprenant trois portes d'accès pour véhicules et un quai de chargement. Le rez-de-chaussée couvre 11 356 pieds carrés, offrant un espace généreux pour des activités opérationnelles et un usage d'entrepôt. Le deuxième étage comprend 6 468 pieds carrés supplémentaires d'espace adaptable pour des activités de vente au détail et de salle d'exposition. L'étage mezzanine offre 1 820 pieds carrés d'espace de bureau supplémentaire. Il y a environ 40 places de stationnement, avec un espace extérieur supplémentaire disponible pour les voitures ou les camions de livraison. Le zonage C1 du quartier commercial permet une grande variété de locataires commerciaux de continuer à occuper ce vaste bâtiment. Brochure marketing jointe dans les documents. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec une façade directe sur l'US 206 et une proximité avec des intersections majeures et des commodités locales. La région environnante présente un mélange de développements commerciaux, de bureaux et résidentiels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte exposition au trafic et une grande commodité. Environ 118 239 habitants résident dans un rayon de 8 kilomètres autour de la propriété. Le revenu moyen des ménages dépasse 151 100 $, et le pouvoir d'achat annuel des consommateurs excède 1,8 milliard de dollars. Parmi les secteurs d'emploi en journée, le commerce, le transport et les services publics, ainsi que l'éducation, les services de santé et la fabrication, sont les plus importants. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir le 230 US Highway 206, une opportunité stratégique au cœur d'une communauté florissante du comté de Somerset.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Multifamily Land Development Site – à vendre, Boca Raton, FL

Multifamily Land Development Site

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Boca Raton Portefeuille de propriétés à vendre - Boca Raton West

Un site exceptionnel pour le développement multifamilial est situé dans le marché en plein essor de Boca Raton, au 8230 210th Street S, une zone reconnue pour sa forte demande locative et sa disponibilité limitée de terrains. S'étendant sur 4,77 acres, cette propriété offre une opportunité rare aux promoteurs cherchant à développer à grande échelle dans un sous-marché florissant du sud de la Floride, avec des fondamentaux solides et un potentiel à long terme. Le site génère actuellement des revenus grâce au Boca Executive Center existant, une propriété de bureaux et de coworking de deux étages et de 15 048 pieds carrés située sur 1,77 acre, qui peut être réaménagée et intégrée dans une communauté multifamiliale cohérente, créant ainsi des efficacités opérationnelles et de conception. Les 3 acres restants sont prêts pour le développement, permettant aux investisseurs de tirer parti des flux de trésorerie existants tout en avançant dans les plans d'autorisation et de construction. Les plans en place prévoient un bâtiment multifamilial moderne de cinq étages, de 105 422 pieds carrés, comprenant 89 unités avec balcons individuels et un mélange attrayant d'appartements d'une, deux et trois chambres. Le design inclut un hall spacieux et un bureau de location, une terrasse couverte à l'arrière avec une cour extérieure, une piscine et un accès à 239 places de stationnement. Une installation de stockage située devant le site, le long de Boca Rio Road, améliore encore l'utilité et la visibilité globale de la propriété. Près de l'intersection de Glades Road et de Florida's Turnpike, la propriété est bien connectée, avec l'Interstate 95 à 10 minutes en voiture et l'autoroute US 441 à proximité. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat au centre commercial Lakeside Centre, où se trouvent Marshalls et Publix. Dans un marché où les terrains sont rares et qui connaît une nouvelle vague de croissance, cette opportunité multifamiliale permet aux promoteurs de capter une forte absorption et de créer une valeur à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette rare opportunité de développement.

Coordonnées pour la location:

Boca Executive Center

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Arrow Business Park – Flex à vendre, Rancho Cucamonga, CA

Arrow Business Park

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 53 053 001 $ CAD
  • 138 146 pi²
  • 7 Propriétés | Flex

Rancho Cucamonga Portefeuille de propriétés à vendre - Airport Area

CBRE, Inc. est fier de présenter en exclusivité Arrow Business Park, situé au 9007-9087 Arrow Route, une occasion rare d'acquérir un parc industriel multi-locataires de 139 921 pieds carrés, établi sur un terrain de 8,72 acres dans le sous-marché très prisé de Rancho Cucamonga, dans l'Inland Empire West. Composé de sept bâtiments en béton préfabriqué construits en 1988 et rénovés en 2017, la propriété comprend 78 unités louées à 65 locataires, offrant un flux de revenus diversifié et durable. Actuellement occupée à environ 90 %, la propriété génère un revenu net d'exploitation de 1,64 million de dollars à partir d'un revenu brut d'environ 2,59 millions de dollars, avec un potentiel significatif d'augmentation grâce au repositionnement des loyers sous-évalués. Le revenu brut pro forma est projeté à plus de 3 millions de dollars, offrant une voie claire vers la croissance des revenus et l'expansion des rendements grâce au renouvellement des baux et à une gestion active. La configuration en petites unités de l'actif, avec des tailles allant de 164 à 12 650 pieds carrés, répond à un large éventail d'utilisateurs industriels légers, de salles d'exposition et de bureaux. Ce format continue de bénéficier d'une forte demande locative, tandis que l'offre de nouveaux espaces reste limitée en raison de l'augmentation des coûts de terrain et de construction. Idéalement situé le long de Arrow Route, la propriété offre un accès immédiat aux autoroutes I-10, I-15 et 210, connectant les locataires au réseau logistique du sud de la Californie. Le site se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l'aéroport international d'Ontario et à quelques minutes de la station Metrolink de Rancho Cucamonga, renforçant ainsi son accessibilité. La propriété bénéficie de 44 portes de chargement au niveau du sol, de hauteurs libres de 16 à 24 pieds, et d'un ratio de stationnement de 2,6 pour 1 000 pieds carrés, ainsi que d'environ 390 000 $ en améliorations récentes. De plus, la propriété a obtenu une approbation de carte provisoire, permettant la vente future potentielle de bâtiments individuels et offrant une flexibilité supplémentaire en matière de sortie. Cet investissement offre l'opportunité d'acquérir une propriété d'envergure dans un sous-marché à forte demande, avec un potentiel de hausse des loyers et un levier opérationnel intégré. À mesure que les revenus sont repositionnés à des niveaux conformes au marché, les investisseurs sont en mesure d'obtenir un rendement futur plus attractif tout en bénéficiant de la croissance des loyers à long terme. Avec sa combinaison d'échelle, de diversité locative, de flux de trésorerie en place et de potentiel de valorisation, la propriété est parfaitement adaptée aux bureaux familiaux, aux capitaux privés et aux opérateurs expérimentés cherchant des revenus durables et la capacité de maximiser la performance dans l'un des marchés industriels les plus établis du sud de la Californie. Il s'agit d'une opportunité d'envergure dans un format presque impossible à reproduire aujourd'hui.

Contacts:

KMBJ, INC.

CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 861 Bailey Rd, Curwensville, PA - Spécialité à vendre
  • Visite 3D Matterport

Starr Hill Vineyard & Winery - 861 Bailey Rd

Curwensville, PA 16833

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 2 893 800 $ CAD
  • 20 579 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Curwensville Spécialité à vendre

Starr Hill Vineyard & Winery offre une opportunité d'acquisition unique, mise sur le marché pour un intérêt en pleine propriété dans ce domaine viticole générant des revenus, qui fait également office de gîte touristique et de lieu pour mariages et événements. La propriété comprend le bâtiment principal de la cave, avec une salle de dégustation et une cave, ainsi qu'une scène extérieure, une zone événementielle gazonnée, un gazebo, un hangar pour équipements et machines, et de vastes rangées de vignobles. On y trouve également un gîte touristique fonctionnel sur place, ainsi qu'une résidence privée unifamiliale destinée à la gestion ou à la propriété sur site. Depuis 2005, Starr Hill Vineyard & Winery est un fournisseur régional bien établi de vins artisanaux, soutenu par des distributeurs tels que Walmart Supercenter, Giant, Shop ‘n Save, Martin’s, Snappy’s, Rutter’s et d'autres grandes marques. Starr Hill Vineyard & Winery s'étend sur 12,4 acres dans la campagne pittoresque du centre-ouest de la Pennsylvanie, à Curwensville, un bourg animé et historique situé le long de la rivière West Branch Susquehanna. Cette magnifique région, nichée dans les montagnes de Pennsylvanie, attire de nombreux voyageurs saisonniers. Située au 861 Bailey Road, la propriété est facilement accessible depuis l'Interstate 80 et proche des Interstates 99 et 76, ce qui facilite l'accès des visiteurs de la région et attire des clients tout au long de l'année. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette rare opportunité d'acquérir un domaine viticole apprécié, doté de multiples améliorations sur site permettant diverses sources de revenus.

Coordonnées pour la location:

Starr Hill Vineyard & Winery

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-05-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 651 Nicollet Mall, Minneapolis, MN - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

7th & Nic - 651 Nicollet Mall

Minneapolis, MN 55402

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 3 100 500 $ CAD
  • 26 170 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Garderie
  • Centre de conditionnement physique
  • Détecteur de fumée

Minneapolis Bureau à vendre - Minneapolis CBD

L'unité 300 at 7th & Nic est sur le point d'attirer les utilisateurs qui souhaitent posséder et occuper un espace commercial de classe A de premier plan au cœur du quartier central des affaires (CBD) de Minneapolis. Dans un marché caractérisé par la disponibilité continue de l'espace, le fait de posséder plus de 25 000 pieds carrés de biens immobiliers de premier ordre à cet endroit offre une occasion rare de transformer l'espace pour diverses utilisations futures. Les locataires bénéficieront de la proximité d'une multitude d'équipements du centre-ville, y compris des destinations gastronomiques populaires telles que Noa, Zelo et Manny's, de divers points de vente au détail, d'options de vie nocturne animées et de cafés confortables.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2024-04-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2801 N Highway 78, Wylie, TX - Terrain à vendre

Commercial Pad Sites - 2801 N Highway 78

Wylie, TX 75098

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 287 639 $ à 4 926 127 $ CAD
  • Lots de 1,65 à 1,98 AC

Wylie Terrain à vendre - Plano

Réservez un emplacement de choix dans le comté de Collin grâce aux terrains de développement à fort potentiel situés au 2801 N Highway 78 à Wylie, Texas. Offrant des lots flexibles de 1,65 et 1,98 acres avec un zonage Commercial Corridor, le site du 2801 N Highway 78 permet une large gamme de projets de commerce de détail, de services personnels, de bureaux et de commerce léger. Les lots disponibles bénéficient d’un emplacement privilégié à proximité du Wylie Business Center et d’un centre logistique établi de 274 000 pieds carrés, avec toutes les utilités et un bassin de rétention déjà sur place. Les parcelles profitent d’une visibilité directe sur la Highway 78, un corridor majeur pour les navetteurs et les activités commerciales de la région, offrant des opportunités de positionnement de marque renforcées avec plus de 49 000 véhicules passant quotidiennement dans chaque direction. Ce corridor dynamique améliore la connectivité régionale du site, au bénéfice des navetteurs et des entreprises orientées vers le trafic. La Highway 78 regorge d’aménagements commerciaux à proximité, incluant des marques nationales telles que Walmart Supercenter, The UPS Store, Dollar Tree, Starbucks, Dutch Bros Coffee, Panda Express, et bien d’autres. Ces détaillants bien connus offrent une commodité pour les employés tout en générant un trafic croisé fiable pour les développements commerciaux potentiels. De plus, le terminal intermodal de Wylie se trouve directement en face, offrant une infrastructure logistique de classe mondiale et une audience intégrée importante de clients potentiels pour les entreprises de détail. Le sous-marché commercial de Murphy/Wylie présente des fondamentaux convaincants qui soutiennent les nouveaux investissements et développements dans la région. Les taux de vacance dans la zone sont actuellement de seulement 2,8 %, et la forte demande a entraîné une croissance stable des loyers de plus de 2,6 % au cours des 12 derniers mois. Ce sous-marché compétitif constitue un cadre idéal pour les investisseurs cherchant à tirer parti de ces tendances positives et à obtenir des rendements élevés. Dans un rayon de 5 miles autour du 2801 N Highway 78, Wylie affiche des données démographiques exceptionnelles favorisant la croissance des entreprises et des investissements. La population de la région a explosé, augmentant de plus de 20 % depuis 2020 pour atteindre plus de 99 000 résidents. Les ménages locaux gagnent un revenu moyen de plus de 146 000 $, générant plus de 1,3 milliard de dollars en dépenses de consommation annuelles. Ces consommateurs aisés garantissent que les entreprises de détail et de services disposent du soutien nécessaire pour stimuler une croissance et une expansion continues. Combinant une infrastructure établie, des voisins corporatifs et commerciaux de valeur, ainsi qu’une visibilité et une accessibilité directe à la Highway 78, ces terrains flexibles offrent la solution idéale pour les entreprises cherchant commodité et accessibilité à Wylie. Contactez Parker Benda dès aujourd’hui pour planifier une visite de la propriété et choisir le site parfait pour un nouveau projet de développement.

Coordonnées pour la location:

Ebby Halliday, REALTORS, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 146-154 N Holliston Ave, Pasadena, CA - Soins de santé à vendre
  • Visite 3D Matterport

146-154 N Holliston Ave

Pasadena, CA 91106

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 4 127 110 $ CAD
  • 5 443 pi²

Pasadena Soins de santé à vendre

Avison Young est ravi de présenter cette rare opportunité pour propriétaires-utilisateurs et investisseurs dans l'un des quartiers les plus prisés de Pasadena. Le 146–154 N Holliston Avenue offre une opportunité exceptionnelle avec cinq bâtiments totalisant 5 443 pieds carrés sur un terrain de 12 313 pieds carrés (0,28 acre). Construit en 1922, le bien se distingue par son architecture historique unique et son attrait visuel renforcé par un aménagement paysager attrayant. Chaque bâtiment dispose d'une entrée couverte, améliorant à la fois la fonctionnalité et l'expérience des résidents, tandis que les généreux espaces extérieurs rehaussent davantage le cadre. Actuellement loué sur une base NN à un centre de réhabilitation, le bien est autorisé pour 18 lits, offrant un revenu immédiat en place. Les investisseurs peuvent continuer à percevoir des flux de trésorerie stables et potentiellement renouveler le bail existant, tandis que les propriétaires-utilisateurs ont l'opportunité rare d'acquérir une installation entièrement autorisée et opérationnelle, idéale pour un centre de réhabilitation cognitive ou une utilisation similaire dans le domaine de la santé. Zoné pour un usage résidentiel multifamilial avec sept unités, le site offre également une flexibilité à long terme et un potentiel de redéveloppement, ce qui le rend attrayant pour une large gamme de profils d'acheteurs. Situé dans le quartier recherché de Catalina Villas à Pasadena, cet emplacement se distingue comme un atout majeur pour les investisseurs et les exploitants. Avec une excellente accessibilité à pied et un accès facile aux principales destinations de la ville, la région offre un style de vie dynamique à proximité de Old Town Pasadena, du Playhouse District, de Caltech et du Pasadena City College. Les résidents et les utilisateurs bénéficient également de la proximité des commerces, des restaurants et des transports, y compris une station de train léger à proximité et un accès pratique aux autoroutes. Ne cherchez pas plus loin que le 146–154 N Holliston Avenue pour un actif polyvalent, générateur de revenus, avec un potentiel opérationnel dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et à forte demande de Pasadena.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2025-11-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1620 Tamiami Trl, Port Charlotte, FL - Bureau à vendre

City Center Professional Office Building - 1620 Tamiami Trl

Port Charlotte, FL 33948

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 13 091 000 $ CAD
  • 33 073 pi²

Port Charlotte Bureau à vendre - Charlotte County

Un investissement immobilier partiellement loué, comprenant un immeuble de bureaux et médical de quatre étages, est disponible au 1620 Tamiami Trail, le principal corridor nord-sud du sud-ouest de la Floride, situé à Port Charlotte. S'étendant sur environ 49 172 pieds carrés répartis sur quatre étages, le bâtiment professionnel City Center se distingue par une façade en briques rouges et en verre au sein du Murdock Business Center bien établi. Les intérieurs bien entretenus offrent un mélange de bureaux privés et ouverts, incluant des kitchenettes communes à chaque étage ainsi que des salles de conférence adaptées à une base de locataires diversifiée. Les améliorations capitales comprennent des systèmes de climatisation modernisés, le remplacement et l'amélioration des systèmes de protection contre les incendies, de nouveaux tapis, ainsi que l'installation de caméras de surveillance aux points d'accès stratégiques. Les locataires de plus grande envergure bénéficient d'opportunités de signalisation monumentale, tandis qu'un vaste stationnement en surface offre un accès pratique à quelques pas de l'entrée principale. Offrant une visibilité et un accès exceptionnels avec une exposition à plus de 55 900 véhicules par jour (VPD), la propriété bénéficie d'une entrée et sortie faciles le long de l'une des artères commerciales les plus actives de la région. La pérennité des locataires à long terme est renforcée par un mélange dense de détaillants nationaux, d'établissements médicaux et de quartiers résidentiels à proximité, générant un trafic constant en journée. Les commodités accessibles à pied incluent Publix, Chick-fil-A, Five Guys, Village Marketplace Shopping Mall et les Shoppes of Port Charlotte. Port Charlotte continue de connaître une croissance démographique constante, une demande accrue en commerce de détail et une activité économique en expansion, bénéficiant de sa proximité avec Sarasota, Fort Myers et l'Interstate 75. La connectivité régionale est facilitée grâce à Veterans Boulevard, Kings Highway et l'Interstate 75, tous situés à quelques minutes. Fort Myers se trouve à environ 30 miles au sud, et Sarasota à environ 45 miles au nord. Des données démographiques solides, l'attrait du mode de vie côtier et une économie locale en croissance positionnent cet actif comme un ajout convaincant à un portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 11556 Rainwater Dr, Alpharetta, GA - Terrain à vendre
  • Visite 3D Matterport

Alpharetta Commercial Land - 11556 Rainwater Dr

Alpharetta, GA 30009

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 236 400 $ CAD
  • Lot de 2,09 AC

Alpharetta Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Le terrain situé au 11556 Rainwater Drive offre une parcelle de ±2,09 acres dans l'un des sous-marchés les plus prisés et en pleine croissance de la région métropolitaine d'Atlanta : Alpharetta. Ce site représente une excellente opportunité pour un développement à partir de zéro et bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone à forte demande, soutenue par une croissance démographique significative et des caractéristiques socio-économiques parmi les plus aisées d'Atlanta. Ancien site d'un restaurant prêt à accueillir de nouveaux projets, il permet des économies de coûts pour des développements similaires. Le terrain a été entièrement dégagé et pavé, avec le stationnement, les accès, les gouttières, les servitudes et les bassins de rétention déjà installés. Les principales infrastructures, telles que l'eau et les égouts, sont également en place, y compris une borne d'incendie. Le 11556 Rainwater Drive bénéficie de sa proximité avec des communautés résidentielles établies, des corridors commerciaux et une population active importante, avec plus de 1,3 million de pieds carrés d'espace de bureaux dans la zone immédiate. L'emplacement est situé à une intersection à mouvements complets le long d'un corridor commercial majeur, reliant des développements tels qu'Avalon, la réhabilitation du North Point Mall et le centre-ville d'Alpharetta. Un nouveau restaurant Eddie V’s Prime Seafood a récemment ouvert à un pâté de maisons, avec des réservations complètes chaque soir, démontrant le potentiel de la région pour des concepts de restaurants à fort trafic. Westside Parkway agit comme un axe principal reliant Haynes Bridge Road à Old Milton et GA 400, offrant une visibilité importante avec plus de 17 000 véhicules quotidiens passant devant le site. Le sentier Alpha Loop se trouve également à proximité immédiate, générant un trafic piétonnier important. Situé dans le sous-marché commercial de Roswell/Alpharetta, les développements au 11556 Rainwater Drive bénéficieront de fondamentaux solides en matière de demande ainsi que de données démographiques favorables. Ce sous-marché affiche un taux de vacance de seulement 4,6 %, combiné à une croissance des loyers sur 12 mois de 4,1 %, ce qui témoigne d'une demande compétitive dans la région. Les détaillants privilégient Roswell/Alpharetta pour sa base économique robuste, sa qualité de vie élevée et le pouvoir d'achat important des ménages. Dans un rayon de 5 miles autour de la propriété, la région abrite une population de plus de 188 000 habitants. Les résidents aisés de la région affichent un revenu moyen par ménage supérieur à 164 000 $, générant plus de 2,8 milliards de dollars de dépenses de consommation chaque année. Ensemble, ces éléments...

Coordonnées pour la location:

Roberts Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1235 S Garfield Ave, Alhambra, CA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Standalone Trophy Property - 1235 S Garfield Ave

Alhambra, CA 91801

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 6 889 999 $ CAD
  • 7 525 pi²
  • Climatisation

Alhambra Bureau à vendre - Western SGV

Situé au cœur du dynamique corridor d'affaires et médical d'Alhambra, le 1235 S Garfield Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment professionnel ou commercial indépendant de haute qualité, idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété comprend un ancien bâtiment bancaire de 7 525 pieds carrés sur un terrain de 11 752 pieds carrés, avec une signalisation de bâtiment bien en vue depuis une intersection majeure avec feux de circulation sur S Garfield Avenue. Construit à l'origine en 1989, le bâtiment est bien entretenu et propose un aménagement intérieur flexible qui convient à divers utilisateurs professionnels, médicaux, commerciaux et financiers. L'espace inclut des plafonds hauts, un ascenseur, un stationnement souterrain sécurisé, ainsi qu'un mélange fonctionnel de bureaux privés, suites exécutives, salles de conférence, espaces de travail ouverts, une zone d'accueil, une salle de repos et un coffre-fort sécurisé. Le stationnement sur place et le stationnement souterrain sécurisé améliorent encore l'accessibilité pour les employés et les visiteurs, soutenant à la fois les opérations quotidiennes et les usages à trafic élevé. Entouré de centres commerciaux établis, de banques et de restaurants, le bâtiment est situé dans une zone commerciale dense et aisée, avec environ 260 000 résidents dans un rayon de 3 miles, des revenus moyens des ménages de 114 000 $, et près de 3 milliards de dollars en dépenses de consommation totales. L'exposition élevée au trafic le long de S Garfield Avenue et Valley Boulevard renforce davantage la visibilité à long terme et la demande des locataires. Située au sud-est du centre-ville de Los Angeles, juste au nord de l'Interstate 10, la ville d'Alhambra est reconnue pour sa communauté diversifiée et économiquement forte, ainsi que pour son centre-ville piétonnier offrant des options de restauration, de shopping et de divertissement. Que ce soit utilisé comme siège social, bureau médical ou propriété d'investissement à long terme, le 1235 S Garfield Avenue représente une opportunité attrayante de sécuriser un actif bien situé, flexible et axé sur la visibilité dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de la vallée de San Gabriel.

Coordonnées pour la location:

GE PROPERTY

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5975 Sunset Dr, Miami, FL - Bureau à vendre

Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 6 242 340 $ CAD
  • 5 917 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages DEL, aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble de bureaux médicaux de classe B de huit étages et 64 250 pi² - Recertification des 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité** - 34 places de stationnement dédiées, plus stationnement pour visiteurs au niveau du toit - Adjacent à la station de Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et l’aéroport international de Miami (MIA) - WalkScore® de 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (20 000+ étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $) - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+) **Commodités Environnantes** - À proximité de l’hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et commerces de services - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux - Fort trafic piétonnier grâce aux activités médicales et commerciales environnantes **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix à l’angle de Sunset Drive et US-1 avec droits d’affichage - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de signalisation et de visibilité pour la marque **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace grâce à une visite interactive Matterport à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Principaux Atouts** - Ratio de stationnement : 34 places pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami - Droits d’affichage : rares et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic - Aménagement : suites médicales clé en main, conformes aux normes ADA, qui se vendent à des prix plus élevés - Emplacement : proximité de l’hôpital de South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive, augmentant la valeur

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 10020 Darden Hill Rd, Austin, TX - Flex à vendre

Building 1 - 10020 Darden Hill Rd

Austin, TX 78737

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 2 583 750 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Austin Flex à vendre - Hays County

Compass Commercial présente une nouvelle construction industrielle flexible à vendre ou à louer dans le sud-ouest d'Austin, Texas, avec des suites/bâtiments disponibles de 1 650 à 12 000 pieds carrés, à partir de 250 $ par pied carré. Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays. Ce tout nouveau développement industriel flexible offre des espaces modernes et polyvalents conçus pour répondre à une large gamme de besoins commerciaux. Avec 22 bâtiments disponibles à la vente ou à la location, ce projet de haute qualité offre flexibilité, évolutivité et valeur à long terme. Vous préférez acheter plutôt que louer? Posséder votre espace commercial n'est pas seulement une décision opérationnelle intelligente; c'est un choix financier stratégique. Avec la hausse continue des loyers et l'inventaire limité dans les emplacements de choix, c'est le moment idéal pour investir dans votre entreprise et sécuriser un actif immobilier qui travaille pour vous. **SUITES DISPONIBLES À VENDRE OU À LOUER :** BLD 25 | 2501 | Construit en 2025 | 3750 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE MAINTENANT BLD 23 | 2301-2302 | Construit en 2026 | 3750-7500 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE DANS 30 JOURS BLD 6 | 601-602 | Construit en 2026 | 3750-7500 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE JANVIER 2026 BLD 26 | 2601-2602 | Construit en 2026 | 3750-7500 pi² | 14,50 $/pi ou 250 $/pi | DISPONIBLE MARS 2026 BLD 27 | 2701-2704 | En construction | 1650-6600 pi² | 18-21 $/pi NNN ou 250 $/pi **DISPONIBLE MAI 2026 :** BLD 1 | 101-104 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 2 | 201-204 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 3 | 301-304 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 5 | 501-504 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 9 | 901-904 | À construire | 1650-7500 pi² | 14,50-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 11 | 1101-1102 | À construire | 3750-7500 pi² | 14,50-16,50 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 16 | 1601-1602 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 17 | 1701-1702 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 18 | 1801-1802 | À construire | 1650-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 19 | 1901-1902 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 20 | 2001-2002 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 21 | 2101-2102 | À construire | 1650-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 22 | 2201-2202 | À construire | 3750-7500 pi² | 250 $/pi | Disponible dans 6 mois BLD 28 | 2801-2804 | À construire | 1650-7500 pi² | 18-21 $/pi ou 250 $/pi | Disponible dans 6 mois **SUITES LOUÉES À VENDRE :** BLD 4 | 401-402 | Construit en 2025 | 7500 pi² | Loué | 250 $/pi BLD 25 | 2501 | Construit en 2025 | 3750 pi² | Loué | 250 $/pi BLD 24 | 2401-2402 | Construit en 2025 | STE 2401 Pré-loué 3750 pi² | STE 2402 Pré-loué 3750 pi² | 250 $/pi **Opportunité de construction sur mesure :** Le constructeur personnalisera les intérieurs selon les spécifications de l'acheteur (dans des limites raisonnables). **Caractéristiques :** - Hauteur libre de 26 pieds à l'avant, 22 pieds à l'arrière - Finitions de bureau haut de gamme avec plancher en vinyle de luxe et éclairage encastré - Portes roulantes de 16' x 12' pour un chargement/déchargement facile - Intérieurs entièrement climatisés pour le confort et le contrôle climatique - Toilettes conformes aux normes ADA - Connexion Internet haute vitesse - Stationnement sur site en quantité suffisante pour les employés et les clients - Opportunités de signalisation sur bâtiment et monument - Conception écoénergétique avec murs extérieurs isolés et toits inclinés à pente unique Situé juste à côté de Darden Hill Road et FM 1826, avec un accès direct à l'autoroute 45 et à quelques minutes du centre-ville d'Austin. Ce site dessert le corridor en plein essor entre Austin, Buda, Kyle et Dripping Springs. Situé sur un terrain non incorporé, il offre moins de restrictions et des taxes réduites. Ce développement industriel flexible est idéal pour les propriétaires/utilisateurs, les investisseurs et les entreprises cherchant un espace fonctionnel et haut de gamme dans un emplacement privilégié de la région d'Austin. Avec une demande croissante et un inventaire limité dans la région, ces suites neuves représentent une opportunité convaincante pour les acheteurs axés sur la croissance. **Pourquoi posséder votre espace commercial plutôt que le louer?** Votre espace commercial devrait être plus qu'un simple lieu d'opération - il devrait être un investissement dans votre avenir. Tout comme une maison ou un immeuble de bureaux résidentiel, posséder votre propriété commerciale vous permet de bâtir un capital à long terme et de bénéficier de l'appréciation au fil du temps. Chaque unité de ce développement industriel flexible fait partie d'un régime de copropriété commerciale, ce qui signifie que vous possédez votre espace et recevez un acte lors de la clôture - tout comme une transaction immobilière traditionnelle. Les commodités partagées sont gérées professionnellement par une association de propriétaires mensuelle (similaire à une HOA), garantissant un environnement propre et bien entretenu qui conserve sa valeur au fil du temps. **Avantages de la propriété par rapport à la location :** - **Construisez du capital :** Les paiements de loyer mensuels sont une dépense qui disparaît avec le temps, tandis que posséder votre espace signifie que chaque paiement contribue à votre capital et à votre richesse. - **Stabilité des coûts mensuels :** Évitez les hausses de loyer imprévisibles et profitez d'une stabilité financière à long terme avec des paiements mensuels fixes et bas. - **Avantages fiscaux :** Si la propriété est utilisée à des fins commerciales, vous pouvez déduire les intérêts et bénéficier de la dépréciation, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu annuel. - **Appréciation et valeur de sortie :** À mesure que le marché croît, votre investissement aussi. Capturez l'appréciation de la propriété et réalisez potentiellement un profit lors de la revente. - **Contrôle personnalisé de votre espace :** Profitez d'une autonomie totale sur la conception et l'aménagement. De plus, vos investissements dans les améliorations augmentent la valeur de votre actif, plutôt que d'être perdus dans un espace loué. - **Protection contre l'inflation :** Avec une hypothèque ou une structure de paiement fixe, vous êtes naturellement protégé contre l'inflation, tandis que les coûts de location continuent d'augmenter. - **Structure de propriété professionnelle :** La propriété via un régime de copropriété signifie des coûts partagés pour l'entretien et la maintenance, offrant une valeur à long terme et une propriété sans tracas. **Conclusion :** Posséder votre espace commercial n'est pas seulement une décision opérationnelle intelligente - c'est un choix financier stratégique. Avec la hausse continue des loyers et l'inventaire limité dans les emplacements de choix, c'est le moment idéal pour investir dans votre entreprise et sécuriser un actif immobilier qui travaille pour vous.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3975 Fair Ridge Dr, Fairfax, VA - Bureau à vendre

Fifty West Corporate Center Phase 2 - 3975 Fair Ridge Dr

Fairfax, VA 22033

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 37 895 001 $ CAD
  • 203 440 pi²
  • Lumière naturelle
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Métro

Fairfax Bureau à vendre - Fairfax Center

Acquérir Fifty West Corporate Center (la « Propriété »), un immeuble de bureaux de classe A de cinq étages et de 203 440 pieds carrés, situé sur un site de 8,53 acres au 3975 Fair Ridge Drive à Fairfax, en Virginie. Développée à l'origine en 1990 et récemment rénovée, la Propriété offre une construction de qualité institutionnelle, des plateaux d'étage efficaces de 40 688 pieds carrés en moyenne, ainsi qu'un ensemble complet d'aménagements conçus pour répondre aux besoins des utilisateurs de bureaux d'aujourd'hui. Proposée à 27 500 000 $, soit environ 135 $ par pied carré louable, l'actif offre un taux de capitalisation initial attrayant de 12,05 % basé sur un revenu d'exploitation net (NOI) souscrit d'environ 3 312 533 $. Actuellement louée à 79,5 %, la Propriété génère un flux de trésorerie solide grâce à un portefeuille locatif bien diversifié, tout en offrant un potentiel de valorisation par la location de 41 791 pieds carrés d'espace disponible répartis sur neuf suites divisibles, idéalement dimensionnées pour répondre à la demande actuelle de surfaces plus petites. La Propriété a démontré une croissance prouvée des revenus, avec une augmentation totale des revenus de 14,6 % entre 2023 et 2025, et une hausse du revenu d'exploitation net de 30,7 % sur la même période, reflétant une performance opérationnelle solide et une gestion active. Les revenus sont diversifiés entre 23 locataires traditionnels de bureaux et 33 entreprises utilisant des suites de bureaux flexibles sur place, réduisant le risque de concentration et renforçant la stabilité à long terme. L'espace disponible est configuré pour des locations flexibles, avec de nombreuses suites pouvant être divisées en unités plus petites afin de répondre aux tendances évolutives de la demande des locataires. Fifty West Corporate Center offre un total de 560 places de stationnement, incluant un garage couvert de 400 places et 160 places en surface, avec un ratio de 3,60 par 1 000 pieds carrés, offrant un avantage concurrentiel pour les utilisateurs de bureaux en banlieue. Située avec un accès direct à l'Interstate 66 et à Fairfax County Parkway, et adjacente au centre commercial Fair Oaks Mall, qui propose plus de 160 options de commerce et de restauration, la Propriété bénéficie d'un emplacement hautement accessible et riche en commodités. Sa proximité avec l'aéroport international Washington Dulles renforce encore davantage sa commodité. Située dans l'un des marchés de bureaux suburbains les plus établis de la Virginie du Nord, la Propriété est soutenue par des fondamentaux régionaux solides, alimentés par les secteurs du gouvernement fédéral, de la défense et de la technologie, ainsi que par la plus grande concentration nationale d'activités de centres de données. Cette base économique diversifiée sous-tend une demande soutenue pour les espaces de bureaux et renforce le potentiel d'investissement à long terme de l'actif.

Coordonnées pour la location:

Century 21 New Millennium

Date de mise en marché :

2026-06-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 823 5th St, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

823 5th St

Santa Monica, CA 90403

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 614 400 $ CAD
  • 10 523 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le 823 5th Street représente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Santa Monica, alliant un emplacement de choix à un potentiel remarquable de croissance et de valorisation. Situé sur une rue pittoresque bordée de palmiers, cet impressionnant immeuble d'appartements de 10 unités s'étend sur 10 523 pieds carrés répartis sur deux étages soigneusement conçus. La propriété propose un mélange dynamique comprenant un studio, trois appartements d'une chambre et six résidences spacieuses de deux chambres, offrant un cadre accueillant pour une variété de locataires. Construit en 1958 et entretenu avec soin au fil des années, le bâtiment allie charme classique et confort moderne. Les résidents bénéficient de la commodité d'un stationnement sur place et d'options de carport, garantissant une vie sans tracas, tandis que chaque unité dispose d'un accès extérieur pour une intimité et une facilité accrues. Avec un taux d'occupation constamment élevé, la demande dans ce quartier prisé de Santa Monica reste forte. Pour les investisseurs, il existe une opportunité considérable d'augmenter la valeur de la propriété en modernisant les intérieurs et en louant les unités aux tarifs du marché, positionnant cet actif pour un revenu net d'exploitation accru et une croissance durable à long terme. Situé dans le quartier recherché de Wilshire-Montana à Santa Monica, cet immeuble offre aux résidents à la fois commodité et tranquillité. Les habitants peuvent facilement profiter des commodités de la ville tout en vivant dans un secteur paisible. Le quartier regorge de boutiques, de restaurants sur Montana Avenue et d'espaces verts accueillants. Les attractions populaires telles que le 3rd Street Promenade, la plage de Santa Monica et le parc Palisades sont toutes accessibles à pied. L'accès à l'autoroute 10 et à la Pacific Coast Highway est à proximité, rendant les escapades de fin de semaine le long de la côte simples et agréables.

Coordonnées pour la location:

Sullivan-Dituri Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-07
Afficher moins​
Afficher plus
73–96 de 500
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 21