500 Convenience Stores à vendre à USA

Round Rock Terrain aux enchères - Georgetown

Ce terrain de 5,191 acres représente une opportunité attrayante pour les promoteurs dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Round Rock, au Texas. Situé le long de la CR 110, une artère très fréquentée avec une estimation de 9 171 véhicules par jour d'ici 2025, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'une excellente accessibilité. La croissance résidentielle en plein essor dans les environs immédiats, combinée à la demande pour des commerces de proximité, positionne ce terrain comme un investissement prometteur pour un développement futur. Actuellement situé dans la juridiction extraterritoriale de Round Rock, la propriété est accompagnée d'une analyse d'ingénierie existante qui offre une occasion rare d'améliorer son potentiel de développement. Une étude préliminaire indique la possibilité d'augmenter la superficie utilisable de 1,4 acre actuellement à environ 3,4 à 3,8 acres grâce à des mesures de mitigation des zones inondables. Cette amélioration pourrait transformer l'économie du projet, le rendant adapté à des usages mixtes, des commerces de détail ou des services essentiels destinés à la solide base résidentielle. Les commerces voisins incluent Valero, FoodBOX, Walmart Supercenter et des restaurants populaires de restauration rapide, garantissant des générateurs de trafic importants pour soutenir la viabilité commerciale. La proximité du site avec des axes majeurs tels que la State Highway 130 et l'US Highway 79 ajoute une connectivité régionale, faisant de cette propriété une opportunité stratégique pour une acquisition foncière ou un développement immédiat avec un potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Piscataway Bureau aux enchères - Route 287 East

Date de mise en marché :

2026-06-18

Bessemer Commerce de détail aux enchères

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-22

Somerset Portefeuille de propriétés aux enchères - Princeton North

Date de mise en marché :

2026-06-22

Cortland Industriel aux enchères - Cortland County

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-30

Auburn Bureau aux enchères - Auburn/Lincoln

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-25

Oklahoma City Bureau aux enchères - East Oklahoma County

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-28

Fort Myers Bureau aux enchères - City of Ft Myers

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-29

Pueblo Services hôteliers aux enchères

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-01

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Dominez l'aménagement paysager multifamilial de Houston en acquérant cette collection de communautés d'appartements mises à jour situées dans des zones abondames de la région métropolitaine. Le portefeuille comprend 1 562 unités au total, pour un prix demandé de 192 500$ par unité. Les taux d'occupation varient de 92 % à 95 %, avec des locataires de qualité et d'excellentes équipes de gestion en place. Les appartements Casa Del Mar au 2431 FM 1960 W sont situés dans la région florissante du nord-ouest de Houston, une communauté bien établie reconnue pour son accessibilité et son environnement familial. Le complexe de 354 logements couvre 265 726 pieds carrés répartis sur 40 immeubles de deux étages. La propriété offre cinq plans d'étage avec des options d'une à deux chambres. Les principaux équipements comprennent des balcons, un clubhouse, un centre de remise en forme, une piscine et une aire de jeux. La région avoisinante présente une population diversifiée avec un mélange de professionnels, de familles et d'étudiants et se trouve à proximité de restaurants, de boutiques et de divertissements. Le Buena Vista Apartments, une autre propriété de ce portefeuille, est situé juste à côté. Le Buena Vista Apartments, situé au 2402 Bammelwood Drive, est une communauté de 24 immeubles de 227 686 pieds carrés comprenant 226 logements aménagés d'une à trois chambres. Ce complexe se trouve dans le nord-ouest de Houston, à côté des appartements Casa Del Mar, qui fait également partie de ce portefeuille. Le quartier est un mélange de résidents à long terme et de nouveaux arrivants, avec une forte demande de propriétés locatives. Une piscine, une aire de jeux et un clubhouse sont quelques-unes des commodités qui en font un milieu de vie attrayant. Le quartier offre un accès facile aux boutiques, aux restaurants et aux activités récréatives, ce qui en améliore davantage l'attrait. Providence at Memorial, au 1370, rue Afton, s'étend sur 352 504 pieds carrés et se compose de 326 unités réparties dans 34 immeubles de deux étages. Située dans le quartier Spring Branch Est et la région de Memorial City, cette propriété offre un accès facile aux principales routes, y compris l'Interstate 10, l'autoroute 290 et la boucle 610. La région compte une population diversifiée, y compris de jeunes professionnels et des familles, qui constituent des piscines de résidents idéales pour les plans d'étage d'une à quatre chambres. Il est équipé d'équipements souhaitables, tels que deux piscines, un centre de remise en forme ouvert 24 heures sur 24 et un centre d'affaires. La proximité de Memorial, ainsi que des principaux employeurs de la région, accroît l'attrait de la propriété. Les appartements Sedona Pointe situés au 311 Highland Cross Drive comprennent 352 logements totalisant 240 656 pieds carrés répartis dans 36 immeubles de deux étages. Située dans la région de Cypresswood et de Highland Cross, cette communauté se trouve juste au sud de The Woodlands et à quelques minutes de l'aéroport intercontinental George Bush. Les équipements communautaires comprennent une piscine, un centre d'affaires, une aire de jeux et un accès fermé, ce qui plaît aux résidents à la recherche de commodité et de confort. Diamond Hill, à Westheimer, au 9411, chemin Westheimer, est une collectivité de 304 logements d'une superficie de plus de 267 800 pieds carrés répartis dans trois immeubles de trois étages. Situé dans la région de Woodlake-Briar Meadow, cet établissement offre un excellent accès aux quartiers Uptown/Galleria et Memorial City. Le complexe comprend des unités d'une ou deux chambres avec des intérieurs haut de gamme et des équipements communautaires tels qu'une grande piscine, un centre de remise en forme et un centre d'affaires. La population dans ce domaine est diversifiée, avec un mélange de locataires qui apprécient la commodité et des espaces de vie de qualité à proximité des principaux centres d'emploi et centres commerciaux..

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-09-18

Minneapolis Bureau à vendre - Minneapolis CBD

330 South Second représente une opportunité d'investissement attrayante au cœur du quartier central des affaires de Minneapolis. Cette propriété de bureaux de classe B, offrant 201 511 pieds carrés louables, est située au 330 2nd Avenue S, dans le quartier Gateway, avec une connexion directe au Skyway, permettant un accès piétonnier fluide au Nicollet Mall, au bord de la rivière et aux principales commodités du centre-ville. Avec des loyers en place inférieurs au marché, en moyenne à 11,43 $ par pied carré, et un taux d'occupation actuel de 41 %, 330 South Second offre une opportunité évidente de valorisation grâce à la location et à l'optimisation des loyers. Les renouvellements de baux existants et la disponibilité de suites prêtes à l'emploi créent un potentiel d'absorption à court terme tout en minimisant les périodes de vacance et les besoins en capital. La propriété bénéficie d'une base de locataires diversifiée, comprenant des organismes gouvernementaux et des entreprises de services professionnels, générant des revenus en place avec des perspectives de stabilité à long terme. Les commodités modernes, telles qu'un centre de fitness, un salon pour les locataires et plusieurs connexions au Skyway, augmentent l'attrait pour les locataires, tandis que le stationnement sur place, en sous-sol et en surface, ajoute de la commodité. La proximité des autoroutes 94 et 394 ainsi que des stations de train léger sur rail renforce la connectivité, soutenant une demande continue. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 3,8 ans et la possibilité de récupérer une vacance significative à des taux de marché plus élevés, cet actif est bien positionné pour les investisseurs cherchant à augmenter les flux de trésorerie et à diversifier leur portefeuille. 330 South Second propose des espaces de bureaux flexibles et économiques, ainsi que des suites prêtes à l'emploi impressionnantes, accompagnées d'un ensemble robuste de commodités, dans le très prisé quartier Gateway de Minneapolis.

Date de mise en marché :

2026-04-24

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Obtenir une position d'investissement dans Village Towers, un actif de haute qualité adapté aux tendances du marché et situé dans un sous-marché en abondance de Houston. Moody Village Towers DST est la « fiducie » dans laquelle les investisseurs spéculatifs et potentiels achèteront des intérêts de propriété effective de catégorie A. Village Towers est un complexe à usage mixte d'environ 325 000 pieds carrés qui a été développé en 2019. Les propriétés de renom du campus sont composées de deux tours de bureaux de six étages reliées par une skyway bien en vue au-dessus de l'autoroute Katy et entourée d'un mur-rideau de verre aux teintes bleues. Les tours sont reliées par deux ponts célestes à Village Towers Plaza, un parking à paliers de sept étages avec 43 249 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée comprenant des restaurants locaux de Houston. Les locaux à bureaux sont presque entièrement loués à une solide combinaison de locataires avec un minimum de logements de vente au détail vacants, ce qui porte l'occupation totale à 97 %. Moody National a entrepris de créer un projet axé sur l'état d'esprit moderne des consommateurs et des locataires lors de l'élaboration des tours de village. Il englobe le vol vers la qualité et l'accent mis sur la commodité qui ont caractérisé la demande au bureau au cours des dernières années. Des effluents de qualité partout, du marbre italien du hall aux trottoirs sans courbes pavés de granit. La commodité est optimisée par le garage de stationnement sur place, le centre de conditionnement physique ultramoderne, les vestiaires, l'espace de réunion de la mairie, l'espace extérieur compatible Wi-Fi, les options de restauration sur le campus et un emplacement autour de certaines des communautés les plus recherchées de Houston. Situé dans le quartier Memorial Hedwig Village, Village Towers est un point central d'intérêt résidentiel de premier plan. Les banlieues d'ici sont classées dans le top 10 par Niche en 2024 pour les endroits où vivre dans la région de Houston, avec des écoles leaders du marché comme Memorial High School et des centres commerciaux à fort trafic comme Memorial City Mall et CityCentre, le tout à moins de 3 milles de la propriété. Village Towers se trouve également dans le sous-marché plus vaste de bureaux Katy Freeway East, l'un des 10 plus grands sous-marchés en inventaire à Houston, avec plus de 13 millions de pieds carrés d'espace existant. Malgré la vaste offre, les avantages intégrés tels que les commodités à proximité, les collectivités populaires et les ménages bien éduqués ont soutenu la demande. Les taux d'inoccupation sont supprimés par rapport à l'ensemble du marché de Houston, et le sous-marché occupe le deuxième rang des loyers les plus élevés dans le métro, derrière seulement le CBD, par CoStar. • Il s'agit uniquement d'un placement passif vendant des intérêts de propriété effective de la Fiducie, Moody Village Towers DST. • Postes de placement disponibles à partir de 250 000$. • Offert uniquement aux investisseurs accrédités. • Compatible 1031 Exchange. Avis de non-responsabilité : La fiducie est spéculative et les investisseurs potentiels devraient être en mesure de se permettre la perte de la totalité ou d'une partie substantielle de leur investissement. Les participations sont assujetties à des restrictions quant à la transférabilité et à la revente, et les détenteurs peuvent avoir à détenir leur placement pour une période indéterminée. Il ne s'agit pas d'une offre de vente de titres. Une offre de vente des intérêts de propriété effective de catégorie A (les « intérêts ») de Moody Village Towers DST (la « fiducie ») ne peut être faite qu'en vertu de la notice de placement privé confidentiel de Moody Village Towers DST, telle que modifiée et complétée (la « note »). L'information contenue dans le présent document est nuancée dans son intégralité par le Mémorandum et le Mémorandum contient des renseignements plus complets sur un placement dans des intérêts. Voir les pièces jointes pour des informations supplémentaires. Valeurs mobilières offertes par Moody Securities, LLC, une société affiliée de la Fiducie. Membre FINRA/SIPC..

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-30

Chapel Hill Portefeuille de propriétés à vendre - Orange County

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chapel Hill avec deux immeubles de bureaux situés sur Franklin Street, offrant un fort potentiel de valorisation, un emplacement imbattable près de l’Université de Caroline du Nord (UNC) et une valeur immobilière durable à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs d'acquérir les propriétés situées au 1512 et 1516 Franklin Street, deux immeubles de bureaux de haute qualité situés sur la célèbre Franklin Street de Chapel Hill. Ensemble, ces bâtiments totalisent 50 390 pieds carrés et s'étendent sur 4,67 acres magnifiquement entretenus dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus limités en termes d'offre dans la région du Triangle. Actuellement loués à 41,2 %, ces immeubles offrent un potentiel exceptionnel grâce à la location des espaces vacants et à une gestion active des actifs. En tant que partie de l'association Franklin Park, un condominium foncier détaché, le futur propriétaire contrôlerait plus de 85 % de l'association, offrant un niveau rare de contrôle et de flexibilité pour les décisions futures. Situé à seulement 2 miles de l'UNC-Chapel Hill, le site bénéficie d'un accès idéal à l'université, au centre-ville de Chapel Hill et à une vaste gamme de commodités à proximité, notamment Village Plaza, University Place, ainsi que de nombreux restaurants, commerces et options de soins de santé. Cet emplacement central offre également un accès rapide à l'Interstate 40, facilitant les déplacements vers Durham, le RTP, l'aéroport RDU et d'autres pôles d'affaires clés dans les régions du Triangle et du Triad. Construites entre 1996 et 1997, les deux propriétés ont été gérées de manière professionnelle et bien entretenues au fil des ans. Les locataires bénéficient de cet emplacement emblématique et d'une excellente visibilité grâce à une signalisation monumentale sur Franklin Street (23 000 véhicules par jour), ainsi que d'un ratio de stationnement généreux de 3,4 espaces par 1 000 pieds carrés, incluant 20 espaces couverts et réservés.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Liberty Hill Terrain à vendre - Georgetown

Prime Development présente en exclusivité les terrains résidentiels de Rio Ranch à Liberty Hill, prêts à être développés dans ce corridor en pleine expansion du comté de Williamson. Ces terrains privés et spacieux offrent des vues imprenables, un aménagement paysager soigné et un accès exclusif à des sentiers naturels autour de la rivière North San Gabriel. Prêts à être construits avec des préparations minimales, Rio Ranch est idéal pour les promoteurs désireux de laisser leur empreinte à quelques minutes du Texas Triangle. La communauté bien établie de Santa Rita Ranch est parfaitement située à proximité du 3150 County Road 258, positionnant ces terrains dans l'une des zones les plus recherchées du centre du Texas. Les terrains résidentiels de Rio Ranch se trouvent à 10 minutes en voiture d'équipements de premier plan tels que Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, H-E-B, McDonald’s, Starbucks, et le centre commercial dynamique de Leander, Texas. Le 3150 County Road 258 bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à des routes principales comme la Highway 29, l'US 183 et l'Interstate 25.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-05

Haslet Terrain à vendre - Alliance

S'appuyer sur le corridor florissant de l'Alliance avec ces précieux terrains à Haslet, au Texas, présentés par Westwood Real Estate Development. Cette parcelle de 97 acres se trouve à l'angle dur de Blue Mound et John Day Road, et comprend des lots divisibles de 1 à 20 acres, et les prix sont échelonnés en fonction de la superficie achetée. Le terrain prêt à être décollé offre un accès facile aux services publics, aucune restriction de zonage ou d'ETJ, et aucun permis n'est requis. Cette possibilité n'est pas non plus assujettie aux taxes municipales. Trois écoles et des milliers de résidences existent ou sont en cours à proximité de la propriété, et la flexibilité des projets potentiels donne aux promoteurs une créativité illimitée pour incorporer un développement unique dans cette région foisonnante. Idéal pour les entreprises communautaires qui offriraient commodité et soutien à ces milliers de résidents et d'écoles. ÉPANOUISSEZ AVEC LA COMMUNAUTÉ ! Également adapté à un usage industriel. Situé à 3,5 milles de l'Interstate 35W, le tronçon se trouve à proximité de l'artère principale du corridor Alliance, offrant un accès facile aux facteurs économiques de la région. Le développement est en pleine effervescence, puisque plus de 12 millions de pieds carrés d'espace commercial ont été livrés dans un rayon de 5 milles depuis 2020. Celles-ci interviennent dans un contexte croissant de collectivités aisées dont le revenu moyen des ménages est de 129 176$ par année dans le même rayon. AllianceTexas est un développement en pleine croissance planifié s'étendant sur plus de 27 000 acres et 58 millions de pieds carrés de développement à usage mixte. Il a généré des retombées économiques estimées à 120 milliards de dollars pour la région du nord du Texas. Ce projet monumental a favorisé d'autres développements à proximité, formant la zone ou le corridor Alliance s'étendant juste au nord de la boucle 820 jusqu'au comté de Denton. Parmi les points d'ancrage de la région figurent l'aéroport Alliance, un centre de données, le ranch Circle T, Alliance Town Center et le quartier Heritage. La parcelle de 97 acres est située dans des développements qui façonnent le marché, ce qui la positionne bien pour que tout projet futur devienne une destination incontournable pour la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-01

Portland Commerce de détail à vendre - Lloyd District

North Rim est fier de présenter cette propriété polyvalente clé en main, une opportunité d'investissement rare et attrayante située au 2816–2820 Northeast Halsey Street. Offrant des revenus immédiats et diversifiés grâce à des locataires commerciaux et résidentiels qui occupent entièrement le bâtiment. Rénovée en 2014 et soigneusement entretenue par un propriétaire local réputé, la propriété est en excellent état, incluant deux cuisines commerciales équipées de manière professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de cuisine de production loués à des entreprises établies avec des baux NNN de trois ans au prix du marché, garantissant un flux de trésorerie immédiat, fiable et à long terme. Catscratch Vegan Bakery occupe 1 200 pieds carrés de l'espace au rez-de-chaussée, tandis que Capriotti’s occupe les 970 pieds carrés restants. Le stationnement couvert et les zones de chargement, ainsi qu'un petit espace extérieur, sont d'autres commodités offertes par les espaces inférieurs. À l'étage, un appartement résidentiel loué de deux chambres et une salle de bain ajoute une stabilité et un équilibre aux revenus, rendant cette propriété attrayante pour les investisseurs commerciaux et résidentiels. La suite 2186 comprend une chambre froide de 8 pieds par 6 pieds, une hotte d'extraction de 8 pieds, deux fours à convection et un espace de stockage supplémentaire. La suite 2818 dispose d'une chambre froide, d'une friteuse et de deux unités de congélateurs Atosa. De plus, la propriété inclut des toilettes conformes aux normes ADA, un stationnement couvert et une grande cour privée. Le bâtiment est stratégiquement situé à quelques pâtés de maisons de NE Broadway et de l'Avenue 33. Il se trouve également à 0,5 mile de l'Interstate 84 et à 2 miles de l'autoroute 205. Idéalement situé dans le quartier recherché de Northeast Broadway Irvington, à quelques pas de Fred Meyer, cette propriété très visible est implantée dans un corridor dynamique et très demandé du nord-est de Portland, offrant une excellente circulation piétonnière et des commodités environnantes.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-06

Kansas City Terrain à vendre - I-29 Corridor

À l'heure actuelle, le Chaves Development de KCI héberge sur place un immeuble de bureaux haut de gamme de 300 000 pi2 abritant des chefs de file de l'industrie, tels que Purina, National Beef Packing Co., Boilermakers International, Western Governors University et TSA. Les lots allant de 1 acre et plus sont prêts pour les acheteurs qui cherchent à capitaliser sur des sites parfaits pour les hôtels, les concessionnaires médicaux, les concessionnaires automobiles, les restaurants, les magasins c, les bureaux et les chaînes de restauration rapide. Dans un monde où la personnalisation est primordiale, le promoteur envisagera des chantiers pour répondre aux besoins individuels, ce qui permettra aux entreprises de développer une synergie dans un secteur abritant un mélange positif de propriétés hôtelières, de bureaux et industrielles, ce qui entraînera une croissance continue. Doté de plus de 2 500 pieds carrés de façade le long de l'I-29 et de 2 100 pieds carrés le long de l'autoroute 435, le site est situé le long d'un corridor qui accueille un assortiment d'hôtels, tels que Hilton et Holiday Inn, ainsi que des hôpitaux et des fournisseurs de soins de santé, comme TriWest Healthcare Alliance. Les acheteurs profiteront également de la proximité du centre de distribution CVS nouvellement construit et de Zona Rosa, un centre commercial à usage mixte en plein air offrant une variété de commerces haut de gamme, de restaurants, de divertissements, d'espaces de bureaux et d'unités résidentielles de luxe. Il s'agit d'une opportunité idéalement placée qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture du quartier central des affaires de Kansas City et qui est prête à devenir le prochain projet planifié à proximité du tout nouvel aéroport international de Kansas City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

Baltimore Bureau à vendre - CBD Baltimore

One North Charles offre une occasion rare d'acquérir une tour de bureaux institutionnelle de 25 étages au cœur du quartier central des affaires de Baltimore à un coût nettement inférieur au coût de remplacement par le biais d'une acquisition structurée. Située au 1, rue North Charles, la propriété s'étend sur environ 290 423 pieds carrés et occupe un coin très visible à l'intersection de la rue Charles et de la rue Fayette. Le placement est structuré de manière unique avec le financement des vendeurs et comprend un prix d'achat brut d'environ 10 millions de dollars et une base contrôlée d'environ 3 millions de dollars, ce qui crée une protection immédiate contre la baisse et la capacité de générer des rendements démesurés dans le cadre de stratégies d'exécution multiples. Actuellement occupé à environ 50 %, l'actif produit un revenu sur place d'environ 2 millions de dollars par année tout en offrant une grande souplesse opérationnelle. Le profil de location de l'immeuble, y compris les dispositions relatives aux postes vacants et à la réinstallation dans les baux existants, offre aux investisseurs un degré élevé de contrôle sur l'utilisation future de l'espace, ce qui permet une stratégie de repositionnement progressif sans sacrifier complètement les flux de trésorerie. La propriété est située dans le district de zonage C-5-DC de Baltimore, qui permet une utilisation résidentielle multifamiliale, favorisant la conversion de la tour de bureaux existante en usage résidentiel sous réserve de la conception standard, de la délivrance de permis et de la conformité au code du bâtiment. Ce cadre de zonage fournit une voie claire vers la réutilisation adaptative sans nécessiter de changement de zonage, ce qui réduit considérablement le risque d'admissibilité. La propriété devrait être admissible au programme de crédit d'impôt pour logements locatifs à haut rendement à taux marchand de Baltimore, qui prévoit une réduction de 10 ans des taxes foncières municipales pour les projets de conversion de bureaux en logements admissibles. Des améliorations récentes en immobilisations totalisant environ 10 millions de dollars ont permis de moderniser les principaux systèmes d'immeubles et les aires communes, y compris la modernisation du hall d'entrée, des systèmes mécaniques, des ascenseurs et de l'infrastructure de sécurité. Ces améliorations réduisent les besoins en capital à court terme et positionnent l'actif pour une exécution opérationnelle immédiate. La thèse de placement est centrée sur une stratégie hybride de revenu et de conversion. Les investisseurs ont la capacité de stabiliser et de louer les étages inférieurs tout en exécutant une conversion résidentielle progressive de la partie supérieure de l'immeuble, ou encore de poursuivre une stratégie complète de conversion ou de recapitalisation selon les conditions du marché. La combinaison du revenu sur place, de l'adaptabilité physique et de la base inférieure au marché donne un profil risque-rendement très asymétrique. Situé à distance de marche de l'Inner Harbor, du Charles Center et des principales infrastructures de transport en commun, y compris le métro, le train léger et les points d'accès inter-États, l'établissement bénéficie d'une forte connectivité et d'une proximité avec les principaux moteurs de la demande, dont l'Université du Maryland, Johns Hopkins et de nombreux employeurs gouvernementaux et institutionnels. Le sous-marché environnant continue de faire l'objet d'activités de réinvestissement et de réutilisation adaptative continues, en particulier dans les conversions de bureaux en logements, ce qui favorise la viabilité du repositionnement à long terme. Le financement des vendeurs est offert aux acheteurs qualifiés, ce qui augmente davantage le potentiel de rendement et permet une structuration souple du capital. Communiquez avec Andrew Stein et le groupe de clients privés Vanguard dès aujourd'hui pour planifier une visite et apprendre.

Date de mise en marché :

2025-05-14

Huntsville Bureau à vendre - Cummings Research Park

Le 345 Bob Heath Drive représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant à mettre en place une stratégie de location dans un sous-marché très demandé ou pour un propriétaire/utilisateur prêt à établir un siège régional de premier plan dans le dynamique Cummings Research Park de Huntsville. Cet immeuble de bureaux bien aménagé, de trois étages et d'une superficie de 40 000 pieds carrés, offre des plateaux spacieux, des finitions modernes et des configurations flexibles adaptées aux entrepreneurs gouvernementaux, aux entreprises technologiques ou aux opérations corporatives. Situé au cœur du corridor en plein essor de la défense, de l'aérospatiale et de la technologie de Huntsville, la propriété offre un accès direct à Redstone Arsenal, qui abrite le Département de la Défense, le Département de la Justice, le Centre de vol spatial Marshall de la NASA et l'Agence de défense antimissile. Parmi les voisins industriels majeurs figurent BAE Systems, Northrop Grumman et Radiance Technologies. Le 345 Bob Heath Drive bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct à l'Interstate 565, permettant une connexion rapide au centre-ville de Huntsville et à l'aéroport international de Huntsville (HSV). À proximité, le Bridge Street Town Centre offre un accès à des détaillants tels que H&M, Victoria’s Secret et Loft, ainsi qu'à de nombreux restaurants et options de divertissement. Le MidCity District ajoute des attractions comme le populaire Topgolf et d'autres options de restauration et de commerce, renforçant la commodité et la valeur à long terme pour les propriétaires et les locataires. Avec son design clé en main, son adresse imbattable et ses liens étroits avec les principaux acteurs gouvernementaux et industriels de Huntsville, le 345 Bob Heath Drive se distingue comme un investissement solide pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs avisés.

Date de mise en marché :

2025-06-17

North Lauderdale Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Le 840 SW 81st Avenue est un immeuble de quatre étages composé de 55 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de classe B. Les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs bénéficieront de plans d'étage flexibles et facilement personnalisables, prêts à créer l'environnement idéal pour diverses entreprises. Idéal pour un large éventail de locataires, l'immeuble 840 est parfait pour les utilisateurs de bureaux, les salons, les entreprises de déménagement, les entreprises de saisie de données, les studios de yoga et de danse, etc. Le 840 SW 81st Avenue comprend une garderie sur place, une cuisine commune, une salle d'attente pour les clients et une salle de conférence. Le taux de plafonnement proforma est supérieur à 8 % ! Avec un emplacement idéal entre l'autoroute 441 et University Drive, vous êtes également à proximité de l'autoroute à péage, qui vous emmènera à peu près n'importe où dans le comté de Broward en moins de 30 minutes. 840 SW 81st Avenue est l'occasion idéale d'investissement ou de propriétaire-utilisateur pour les entreprises qui cherchent à prospérer à North Lauderdale.

Date de mise en marché :

2023-05-09

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

Le Centre professionnel Atlantic Village bénéficie d’un emplacement de premier choix le long du très visible et stratégique corridor de N Federal Highway (US Highway 1) à Hallandale Beach. Offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, cette localisation avantageuse attire un large éventail d’entreprises et de professionnels. En tant qu’artère majeure reliant Miami et Fort Lauderdale, l’US Highway 1 offre un accès direct aux marchés clés et constitue un axe de transport vital pour la région. La proximité de la propriété avec Aventura et le centre-ville de Fort Lauderdale renforce encore son attrait, en offrant un accès pratique à une multitude de services, notamment des commerces haut de gamme, des restaurants et des options de divertissement. Le site est également situé de façon stratégique près de la gare Brightline Aventura, du centre commercial Aventura Mall et de Shell Bay, ce qui en fait une destination très recherchée pour les entreprises et leur clientèle. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur les exceptionnels condos de bureaux professionnels et médicaux dans le projet à usage mixte très prisé d’Atlantic Village à Hallandale Beach.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

Découvrez une opportunité exclusive d'acquérir des bureaux en copropriété de premier choix situés au 11e étage de l'Atlantic Village Professional Center, au 800 N Federal Highway, en plein cœur dynamique de Hallandale Beach, en Floride. Ces espaces de bureaux de classe A redéfinissent les standards du lieu de travail avec des plafonds de 12,5 pieds, des fenêtres en verre résistant aux impacts allant du sol au plafond, et un stationnement couvert. La façade élégante et contemporaine est enrichie par une gamme impressionnante d'aménagements sur place, incluant un centre de fitness ultramoderne, un bar sur le toit, des salons de beauté haut de gamme, une académie préscolaire et une aire de jeux intérieure pour enfants. Avec une conformité ADA, un accès sécurisé 24/7, des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) et une signalisation personnalisable, ces espaces offrent une solution clé en main pour les professionnels recherchant une infrastructure moderne dans un marché dynamique et en pleine croissance. Situés au sein du développement Atlantic Village, une destination piétonne réputée pour ses commerces haut de gamme, ses restaurants raffinés et ses options de divertissement, ces bureaux en copropriété offrent une expérience luxueuse qui rivalise avec des marchés voisins comme Aventura, mais à un prix plus accessible. Atlantic Village se trouve à seulement sept minutes en voiture d’Aventura, permettant aux propriétaires de bénéficier d’un environnement de classe A comparable avec des commodités haut de gamme, tout en profitant de coûts de propriété inférieurs et de conditions d’affaires avantageuses. La position stratégique de Hallandale Beach entre Miami et Fort Lauderdale offre un accès immédiat à l’Interstate 95 et à l’US Highway 1, en faisant un choix idéal pour les professionnels de divers secteurs. La région continue d’attirer de grandes entreprises dans les domaines de la santé, des finances et de la technologie, notamment PricewaterhouseCoopers, DaVita Kidney Care et IFX Networks. Dans cet élan, l’Atlantic Village Professional Center propose aux acheteurs exigeants un mélange rare de valeur, de prestige et de connectivité dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du sud de la Floride.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

L'Atlantic Village Professional Center, situé au 800 N Federal Highway, offre 110 000 pieds carrés d'espace commercial moderne dans le complexe à usage mixte très recherché d'Atlantic Village, dans le quartier animé de Hallandale Beach, en Floride. Bien accueillie par une façade unique et moderne, cette propriété de classe A de 12 étages offre une variété de condos de vente au détail et de bureaux médicaux. Le bâtiment est idéalement situé dans le développement, offrant un accès facile et inégalé à divers restaurants, boutiques et options de divertissement. Rassasiez votre palais avec plus de 20 options de restauration, dont un restaurant et un bar de Juvia, ainsi que d'autres groupes de restaurants de premier plan tels que Dreuken Dragon, Ferraro's Kitchen, Wagyu Bar, Jaffa, Crema et bien d'autres. Améliorez votre santé et votre bien-être sur les terrains de soccer et de padel et répondez aux besoins parascolaires de vos enfants avec une académie de natation, une académie de musique et une aire de jeux intérieure. Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés. La route fédérale 800 N offre une excellente occasion pour un investisseur d'acquérir un produit distinctif dans un emplacement privilégié. Le développement Atlantic Village est une destination de choix pour les habitants et les touristes, avec un mélange d'espaces commerciaux et de bureaux qui offrent une atmosphère dynamique et animée et un cadre magnifique et contemporain en bord de mer à quelques kilomètres au nord de Miami. L'emplacement est très accessible, avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, et à une courte distance en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Les investisseurs apprécieront l'occasion exclusive de posséder une partie de ce complexe dynamique à usage mixte situé dans l'un des endroits les plus prisés du sud de la Floride. L'Atlantic Village Professional Center est une découverte rare dans la région, et il suscite certainement un intérêt considérable de la part des acheteurs nationaux et internationaux. Profitez de cette occasion unique de posséder un bien immobilier de premier ordre à Atlantic Village.

Date de mise en marché :

2023-08-09

Camarillo Bureau à vendre - Camarillo/Point Mugu

Positionnez votre entreprise au premier plan avec cet immeuble de bureaux de deux étages de 10 416 pieds carrés, offrant une visibilité imbattable le long de l'autoroute US 101, une route empruntée par plus de 151 000 véhicules par jour. Situé à Camarillo, en Californie, au 1327 Del Norte Road, cette propriété offre un excellent potentiel d'affichage et convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou locataires à la recherche d'une exposition de premier ordre et de flexibilité. Le bâtiment propose une disposition équilibrée de 5 208 pieds carrés par étage, plusieurs bureaux exécutifs, et peut être facilement divisé en suites distinctes. Zoné CPD (Commercial Planned Development), il permet une grande variété d'usages commerciaux et de bureaux spécialisés. Cette destination pour bureaux et services médicaux dispose d'un vaste stationnement sur place (42 espaces) ainsi que de nombreux espaces de stationnement dans la rue, augmentant ainsi sa commodité. Idéalement situé le long de l'US 101 et desservi par le train régional via la station Metrolink de Camarillo, à seulement 4,3 miles, le bâtiment offre une excellente connectivité aux comtés de Greater Los Angeles et Santa Barbara. Il est proche des principaux corridors commerciaux de la ville, notamment Daily Drive et Ventura Boulevard, qui regroupent des bureaux professionnels adjacents à des centres commerciaux et des options de restauration telles que Lure Fish House et Manhattan of Camarillo. Les locataires de cette adresse de bureaux et services médicaux bénéficient également des commodités à proximité, comme les Camarillo Premium Outlets, ainsi que des destinations récréatives telles que le ranch historique de Camarillo et les sentiers de randonnée dans les montagnes de Santa Monica. Les prestataires de soins de santé peuvent collaborer avec les grands centres médicaux voisins, notamment St. John’s Regional Medical Center, St. John's Pleasant Valley Hospital, Community Memorial Hospital San Buenaventura et Ventura County Medical Center, tous situés à moins de 15 minutes en voiture. Camarillo, Californie, est une ville caractérisée par un mélange de parcs de bureaux de plain-pied, de complexes d'affaires de taille moyenne et d'installations gouvernementales, reflétant son environnement professionnel et favorable aux petites entreprises. Avec un fort accent sur la qualité de vie et les services locaux, Camarillo attire une variété de locataires, notamment des prestataires de soins de santé, des services juridiques, des institutions financières et des entreprises technologiques cherchant une alternative au marché coûteux de Los Angeles. Si vous cherchez à devenir propriétaire, cette propriété idéalement située au 1327 Del Norte Road offre visibilité, polyvalence et valeur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-01