196 Convenience Stores à vendre à Virginie, USA

7-Eleven - 6824 Forest Hill Ave

Richmond, VA 23225

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 045 594 $ CAD
• 2 160 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Richmond Commerce de détail à vendre - Stony Point/Huguenot

Le Boulder Group est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété 7-Eleven à locataire unique avec bail net située à Richmond, Virginie. Le magasin fonctionne 24/7 et est loué par la société jusqu'en janvier 2036. Le bail en question est un bail triple net absolu, ne présentant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et des augmentations de 7,5 % lors des trois premières options de renouvellement. En tant qu'actif de station-service, la propriété est éligible à une dépréciation bonifiée de 100 %. Cette propriété de 2 160 pieds carrés est stratégiquement située à une intersection avec feux de signalisation sur Forest Hill Avenue, un corridor à fort trafic avec 30 000 véhicules par jour, reliant les grandes artères : Powhite Parkway (86 000 VPD) et Chippenham Parkway (82 000 VPD). Directement en face de Food Lion, la propriété est proche de détaillants importants tels que Target, Lowe’s, Walmart, Publix, ALDI, Chick-fil-A, Starbucks et McDonald’s. Elle bénéficie également de la proximité de Huguenot High School (1 500 étudiants) et du Willow Oaks Country Club. La région est aisée, avec un revenu moyen des ménages dépassant 134 000 $ dans un rayon de trois miles, et densément peuplée, avec plus de 244 000 résidents dans un rayon de cinq miles. 7-Eleven, Inc. est un leader mondial du commerce de détail de proximité, opérant comme l'une des chaînes de magasins de proximité les plus grandes et les plus reconnaissables au monde. Fondée en 1927 à Dallas, Texas, en tant que compagnie de glace qui a commencé à vendre du lait, des œufs et du pain, l'entreprise a évolué pour devenir la marque emblématique 7-Eleven, nommée pour ses heures d'ouverture prolongées de 7 h à 23 h. Aujourd'hui, 7-Eleven exploite, franchise et accorde des licences à plus de 84 000 magasins dans 19 pays, avec une forte présence aux États-Unis, au Japon, en Thaïlande et au-delà. Basée à Irving, Texas, et détenue par Seven & i Holdings Co., Ltd., basée à Tokyo, l'entreprise est renommée pour son approche innovante de la commodité, introduisant les premières fontaines à soda en libre-service, le café à emporter et la boisson Slurpee mondialement célèbre.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-26

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7-Eleven - 11021 Marsh Rd

Bealeton, VA 22712

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 327 825 $ CAD
• 2 640 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Bealeton Commerce de détail à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente une propriété 7-Eleven à locataire unique avec bail net située à Bealeton, Virginie, dans la région métropolitaine de Washington D.C. Le magasin fonctionne 24h/24 et 7j/7 et est loué par la société jusqu'en janvier 2036. Le bail en question est un triple net absolu, ne présentant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et de 7,5 % lors des trois premières options de renouvellement. En tant que station-service, la propriété est éligible à une dépréciation bonifiée de 100 %. Cette propriété de 2 640 pieds carrés est stratégiquement située à une intersection avec feux de circulation le long de Marsh Road (20 000 véhicules par jour) et Catlett Road (12 000 véhicules par jour). La propriété est positionnée sur un terrain annexe à un centre commercial ancré par Food Lion, qui attire un trafic continu à travers le corridor. Les détaillants voisins incluent Anytime Fitness, Walgreens, Popeyes, Advance Auto Parts, Truist Bank, Family Dollar et Subway. De plus, la propriété est à distance de marche de Liberty High School (1 300 étudiants). C'est une zone aisée avec un revenu moyen des ménages dépassant 127 000 $ dans un rayon d'un mile autour de la propriété. 7-Eleven, Inc. est un leader mondial dans le commerce de détail de proximité, opérant comme l'une des plus grandes et des plus reconnaissables chaînes de magasins de proximité au monde. Fondée en 1927 à Dallas, Texas, en tant que compagnie de glace qui a commencé à vendre du lait, des œufs et du pain, l'entreprise a évolué pour devenir la marque emblématique 7-Eleven, nommée pour ses heures d'ouverture prolongées de 7 h à 23 h. Aujourd'hui, 7-Eleven exploite, franchise et accorde des licences à plus de 84 000 magasins dans 19 pays, avec une forte présence aux États-Unis, au Japon, en Thaïlande et au-delà. Basée à Irving, Texas, et détenue par Seven & i Holdings Co., Ltd., basée à Tokyo, l'entreprise est réputée pour son approche innovante de la commodité, introduisant les premières fontaines à soda en libre-service, le café à emporter et la célèbre boisson Slurpee à l'échelle mondiale.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-26

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5135 Williamson Rd

Roanoke, VA 24012

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 750 796 $ CAD
• 4 242 pi²

Roanoke Commerce de détail à vendre - Northeast Roanoke

Situé sur la bande commerciale originale de Roanoke, le 5135 Williamson Road offre une occasion rare d'acquérir une propriété de vente au détail et de garage indépendante dans l'un des corridors les plus actifs de la ville. Construit en 1976 et s'étendant sur 4 242 pieds carrés sur 0,33 acres, l'actif comprend deux structures distinctes : un bâtiment de vente au détail de 3 000 pieds carrés et un garage de 1 242 pieds carrés. Le site bénéficie d'un zonage CG, permettant une large gamme d'utilisations commerciales, et dispose d'une signalisation de bâtiment proéminente avec une visibilité de plus de 15 000 véhicules par jour. Situé dans le nord de Roanoke, la propriété est entourée de grands détaillants tels que Valley View Mall, Crossroads Center et Towne Square, et se trouve à quelques minutes de l'aéroport régional de Roanoke-Blacksburg. La région est un aimant pour les acheteurs locaux et le trafic régional, soutenue par une population de travailleurs de jour de plus de 150 000 personnes dans un rayon de cinq miles. La proximité du site à l'Interstate 581 améliore son accessibilité et son attrait pour les entreprises cherchant une grande visibilité et commodité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Thalhimer

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-15

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680 Scattergood Dr NW

Christiansburg, VA 24073

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 16 068 948 $ CAD
• 134 100 pi²

Christiansburg Industriel à vendre

680 Scattergood Drive NW, une propriété commerciale de premier choix disponible à la vente pour investissement à Christiansburg, VA. Cet espace exceptionnel offre un plan d'étage polyvalent, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Avec de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, la propriété bénéficie d'une atmosphère lumineuse et accueillante. La propriété dispose d'équipements modernes et d'un stationnement abondant, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un emplacement professionnel et pratique. Située dans un centre d'affaires dynamique, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial florissant dans un emplacement idéal. Plan d'étage polyvalent pour personnalisation Grandes fenêtres pour lumière naturelle Équipements modernes Stationnement abondant pour commodité Atmosphère professionnelle et accueillante Emplacement pratique dans un centre d'affaires dynamique Idéal pour une variété de besoins commerciaux Espace bien entretenu et adaptable

Coordonnées pour la location:

Commonwealth Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-05

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611 S Carlin Springs Rd

Arlington, VA 22204

• Convenience Store
• Médical à vendre
• 353 264 $ à 529 721 $ CAD
• 1 013 à 1 519 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Arlington Bureau à vendre - I-395 Corridor

Situé dans le quartier bien établi de Glencarlyn, ce condominium médical de cinq étages offre un environnement professionnel et bien équipé, idéal pour les prestataires de soins de santé. Construit en 1980 et soigneusement modernisé, le bâtiment dispose d'équipements modernes, notamment un accès par ascenseur, une abondante lumière naturelle, des bureaux cloisonnés et des espaces communs rénovés qui améliorent à la fois la fonctionnalité et le confort. Les locataires bénéficient de services sur place tels qu'un laboratoire Quest Diagnostics et une pharmacie, offrant une commodité supplémentaire tant pour le personnel que pour les patients. Avec 140 places de stationnement disponibles dans un garage et des aires de stationnement en surface, l'accessibilité est renforcée par la proximité des principales autoroutes, notamment l'I-66 et l'I-395, ainsi que des options de transport en commun. La conception à double sortie de la propriété favorise une circulation efficace et une sécurité accrue, en faisant un choix stratégique pour les cabinets médicaux, dentaires ou de physiothérapie cherchant un emplacement avantageux en Virginie du Nord.

Coordonnées pour la location:

Legat Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-05

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9131 Barhamsville Rd

Toano, VA 23168

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 547 028 $ CAD
• Lot de 7,11 AC

Toano Terrain à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Opportunité exceptionnelle de terrain commercial de 7,1 acres situé le long de Barhamsville Road avec une façade supplémentaire sur Old Stage Road, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans une zone à fort trafic avec une moyenne de 10 037 véhicules par jour. Niché à côté de McDonald's et à proximité d'entreprises établies telles que Shell, Sunoco, Subway et Star Express, ce terrain est idéalement situé pour le développement à Toano, l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de James City, aux côtés du comté de New Kent. Zoné B-1 Commercial, la propriété permet une variété d'utilisations, y compris parc de bureaux/affaires, industrie légère, commerce de détail et restaurant, ce qui en fait un investissement flexible aligné avec le Plan global 2045 du comté. La croissance régionale significative ajoute à l'attrait de la propriété, avec des développements majeurs en cours tels que le Buc-ee’s prévu à la sortie 211 (ouverture en 2027), l'expansion du parc industriel du New Kent City Center, l'agrandissement du centre de distribution AutoZone, et une future installation de distribution Target de 1,4 million de pieds carrés. Situé à seulement cinq minutes de la communauté Stonehouse de plus de 4 800 maisons, ce site offre à la fois un accès à la main-d'œuvre et une demande de consommation intégrée. La ville emblématique de Williamsburg est à seulement 15 minutes à l'est, avec un trajet de 40 minutes à l'ouest vers la capitale de l'État, Richmond, et 30 minutes vers l'aéroport international de Richmond. Le terrain est partiellement défriché et aura accès à l'eau et aux égouts publics une fois les améliorations d'infrastructure du comté terminées. Les options d'achat flexibles incluent l'achat de l'ensemble du terrain ou la subdivision en parcelles plus petites pour répondre à vos besoins de développement. Ne manquez pas cette opportunité stratégique d'établir votre entreprise au cœur de l'avenir de Toano.

Coordonnées pour la location:

Liz Moore and Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-31

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6104 Plane Dr

North Dinwiddie, VA 23803

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 451 298 $ CAD
• Lot de 2,60 AC

North Dinwiddie Terrain à vendre - Dinwiddie County

Ancien site de deux stations-service. À côté de Sheetz, en bas de la rue de l'aéroport de Dinwiddie et en face du parc commercial de Dinwiddie. Situé à la bretelle d'entrée/sortie de l'I-85. Vous venez de trouver une opportunité !! 6108 PLANE DR Carte fiscale #21/ / 146/ /PID 15647 Légal : RT 460 INTERCHANGE RT 85 21-146, et PID 4962 Carte fiscale #21/ / 147/ C / Description légale PARCELLE C-1 ROUTE DE FAÇADE À L'AÉROPORT & I-85 21-147C, avec 6104 PLANE DR Carte fiscale # 21/ / 147/ B / PID 15669 Description légale PARCELLE A RT 460 & I-85 21-147B sera incluse dans la vente.

Coordonnées pour la location:

G.E. Matthews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

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3440 Hampton Hwy Property - 3440 Hampton Hwy

Yorktown, VA 23693

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 162 435 $ CAD
• 4 300 pi²

• Climatisation
• Réception

Yorktown Bureau à vendre - York

Occasion idéale pour posséder une installation polyvalente clé en main au cœur de Yorktown ! Stratégiquement situé sur un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité et un stationnement abondant, ce bâtiment commercial indépendant offre plus de 4000 pieds carrés d'espace de bureau entièrement fonctionnel. Construit à cet effet, la propriété comprend une vaste zone de réception/attente, des bureaux administratifs, un espace de rangement et une zone clôturée. Cette propriété offre flexibilité, commodité et fonctionnalité immédiate dans une communauté en croissance. Ne manquez pas votre chance de sécuriser cette rare propriété polyvalente prête à emménager dans le très prisé comté de York.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Connect

Date de mise en marché :

2025-07-17

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Lincolnia Building - 4810 Beauregard St

Alexandria, VA 22312

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 232 487 $ CAD
• 521 pi²
• 1 Unité

Alexandria Bureau à vendre - Annandale

Prix de vente 170 000 $ - Belle opportunité! Possédez une unité de condo commercial à Alexandria! Cet espace de bureau professionnel prêt à emménager est stratégiquement situé avec un accès facile à l'I-395, ce qui le rend idéal pour toute entreprise en expansion. L'unité a été mise à jour avec un nouveau revêtement de sol et une couche de peinture fraîche partout, offrant une ambiance contemporaine. Vous trouverez également une nouvelle unité de climatisation dans la deuxième pièce, garantissant un environnement confortable. Les toilettes communes partagées offrent une commodité supplémentaire. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Également disponible à la location pour 1300 $/mois. Le bail inclut l'eau, l'électricité et les frais de condo.

Coordonnées pour la location:

Samson Properties

Date de mise en marché :

2025-07-14

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209 1st St SW

Roanoke, VA 24011

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 042 843 $ CAD
• 12 000 pi²

Roanoke Multi-résidentiel à vendre - Downtown Roanoke

Les Lofts à First et Kirk est une propriété multifamiliale haut de gamme de 12 unités située au cœur du centre-ville de Roanoke. Situé à distance de marche des restaurants, des boutiques et des divertissements, les Lofts à First et Kirk combinent un mode de vie moderne avec une commodité imbattable. Cet immeuble entièrement loué comprend onze unités d'une chambre et une unité de deux chambres. Chaque appartement est doté de caractéristiques modernes et haut de gamme, y compris des cheminées à gaz, des planchers en bois, des comptoirs en béton, des dosserets de cuisine en carreaux, des douches en céramique et des garde-robes walk-in dans certaines unités. Les commodités de la propriété incluent un accès sécurisé au bâtiment, un ascenseur, une terrasse sur le toit avec une cuisine extérieure, et un programme de recyclage communautaire. Le stationnement en garage est disponible via le programme de stationnement résidentiel de Park Roanoke. Les Lofts à First et Kirk offrent une occasion rare de posséder un actif stabilisé et clé en main avec des finitions de haute qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Roanoke. Informations financières disponibles sur demande. Opportunité de conversion en copropriété.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

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Countryside Professional Bldg - 20 Pidgeon Hill Dr

Sterling, VA 20165

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 362 406 $ CAD
• 1 348 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Sterling Bureau à vendre - Route 28 Corridor North

Espace de bureau exceptionnel dans un emplacement privilégié à Sterling ! Aussi à louer pour 2400 $ par mois. Découvrez une occasion rare de posséder une suite de bureau hautement fonctionnelle et polyvalente au cœur de Sterling. Cette unité de 1 348 pieds carrés comprend une zone de réception accueillante, plusieurs bureaux privés et un aménagement bien adapté aux services médicaux, de bien-être, juridiques, immobiliers ou autres services professionnels. Située dans le Countryside Professional Center établi, cette suite est juste à côté de la Route 7, à quelques minutes de l'aéroport de Dulles, de la Route 28 et du Dulles Town Center. Profitez de la proximité des restaurants, des boutiques et des commodités essentielles, tous accessibles à pied. La propriété offre également un vaste stationnement en surface sur place pour les clients et le personnel. Que vous soyez utilisateur-propriétaire ou investisseur, c'est un espace commercial de premier choix qui offre à la fois visibilité et commodité dans l'un des corridors d'affaires les plus connectés du nord de la Virginie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Galaxy

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-23

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410 Pine St SE

Vienna, VA 22180

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 429 111 $ CAD
• 2 750 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Vienna Bureau à vendre

Unité de condo bureau/médical à vendre. Exemple d'aménagement médical disponible. La suite offre deux sorties et une exposition directe depuis l'ascenseur.

Coordonnées pour la location:

Legat Commercial Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2025-05-20

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199 Union St

Occoquan, VA 22125

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 393 248 $ CAD
• 4 311 pi²

• Climatisation

Occoquan Commerce de détail à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Vivre / Travailler / Jouer. Découvrez le summum du luxe dans cette propriété magnifique, nichée dans la charmante banlieue de la ville d'Occoquan. Cette résidence exquise offre un mélange unique d'élégance moderne et de planchers en bois franc de plus de 150 ans, le tout dans un environnement paisible en bord de l'eau, créant un style de vie exclusif à la fois accueillant et sophistiqué. Unité résidentielle de 3 chambres / 2,5 salles de bain avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un petit espace de bureau avec accès séparé sur le côté du bâtiment. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une ambiance de confort raffiné, rehaussée par des finitions haut de gamme et des éléments de design réfléchis qui élèvent le quotidien. Le plan à aire ouverte intègre harmonieusement les espaces de vie et de salle à manger, parfait pour recevoir des invités ou profiter de soirées tranquilles à la maison. De grandes fenêtres encadrent des vues imprenables sur l'eau sur chaque mur, inondant l'intérieur de lumière naturelle et offrant un décor pittoresque qui change avec les saisons. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant la tranquillité de la vie en banlieue tout en étant à quelques pas des commodités locales dynamiques. Profitez de promenades tranquilles le long du bord de l'eau, explorez les boutiques ou savourez la cuisine locale—tout est à portée de main. Ce n'est pas juste une maison; c'est un style de vie qui embrasse à la fois la détente et la récréation. L'extérieur présente un revêtement en bois classique, exhalant un charme intemporel et une durabilité. Avec une allée privée et un stationnement abondant dans la rue, la commodité est à portée de main. La taille intime du terrain de 0,05 acre permet un entretien facile, vous laissant plus de temps pour profiter des plaisirs de la vie. Cette propriété est conçue pour ceux qui apprécient les détails raffinés et recherchent une maison qui reflète leur goût exigeant. Imaginez siroter votre café du matin sur un patio ensoleillé, en admirant les vues tranquilles sur l'eau, ou organiser des rassemblements élégants dans un espace qui mélange harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Cette propriété est un joyau rare, offrant une occasion unique de posséder un morceau de luxe dans un emplacement convoité en bord de l'eau. Ne manquez pas votre chance d'adopter un style de vie exclusif dans la ville d'Occoquan. Ce n'est pas seulement une maison; c'est un sanctuaire où le luxe rencontre le confort, et chaque jour ressemble à une escapade. Planifiez votre visite privée aujourd'hui et découvrez la beauté et la sophistication inégalées qui vous attendent. Financement par le propriétaire disponible!!!!

Coordonnées pour la location:

Benchmark Real Estate Solutions LLC.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-02

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.37 - 2.86 Ac. Commercial Land - 7581 Cold Harbor Rd

Mechanicsville, VA 23111

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 077 644 $ à 2 158 023 $ CAD
• Lots de 0,92 à 1,40 AC

Mechanicsville Terrain à vendre

0,92 - 2,86 acres zonées B3 pour divers usages commerciaux avec 97 pieds de façade sur la route Cold Harbor Rd, avec accès depuis Fast Lane Rd, face à l'échangeur I-295 Mechanicsville, dans le corridor commercial 360. Il y a 1,4 acres supplémentaires contigus pour un total de 2,86 acres disponibles pour le développement commercial. Il y a des bâtiments de 2 unités sur les deux lots, pour un total de 4 unités génératrices de revenus dans un emplacement en pleine croissance, à 6 miles du centre-ville de Richmond et à 12 miles de l'aéroport international de Richmond. Cette vente est "en l'état".

Coordonnées pour la location:

Haas Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-01

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15220 Kings Hwy

Montross, VA 22520

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 477 282 $ CAD
• 1 674 pi²

• Climatisation

Montross Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement fantastique au cœur du Northern Neck de la Virginie. Ce restaurant familial en bord de route, prêt à l'emploi, situé aux limites de la ville de Montross, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous lancer dans une expérience culinaire réussie. Avec 1 674 pieds carrés d'espace bien conçu sur un terrain généreux de 1,83 acre, ce restaurant peut accueillir confortablement plus de 50 invités. Profitez de repas à l'intérieur et à l'extérieur avec une terrasse et un patio spacieux, invitant les clients à se détendre et à profiter de leur repas en plein air. Construit en 1991, il est prêt pour son prochain chapitre. Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un entrepreneur en herbe, profitez de cette rare opportunité de posséder un restaurant visible dans une communauté pittoresque. Pour plus de commodité, la propriété dispose de plusieurs espaces de restauration qui peuvent être adaptés à divers usages, tels que des repas privés ou l'organisation d'événements. Le bureau à l'arrière et les toilettes du personnel offrent un espace fonctionnel pour votre équipe, tandis que le système de CVC et les mini-splits assurent un environnement confortable toute l'année. Conçu avec l'accessibilité à l'esprit, le restaurant comprend une rampe pour handicapés. Le parking privé dispose de 24 places dédiées, facilitant la visite des clients. Ce restaurant est équipé d'une hotte d'extraction et d'un grill, d'un piège à graisse, de stockage froid et sec, et d'un comptoir de service, faisant de lui un rêve de chef. Tous les meubles, les installations et l'équipement sont inclus, assurant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de créer des souvenirs durables pour les familles du Northern Neck! Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et faites le premier pas vers la possession de cette incroyable destination culinaire. Veuillez ne pas déranger l'entreprise en activité. La propriété est zonée B1 (Ville). La ligne de lot arrière touche une impasse privée. Les questions de développement, de rezonage et de subdivision doivent être recherchées par l'acheteur potentiel auprès de la ville de Montross. Le propriétaire est prêt à offrir un financement vendeur jusqu'à 150 000 $ en position de premier fiduciaire.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-30

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Building 3 - 5265 Providence Rd

Virginia Beach, VA 23464

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 888 921 $ CAD
• 3 966 pi²

Virginia Beach Bureau à vendre - Kempsville

Situé au cœur de Virginia Beach, le bâtiment 3 au 5265 Providence Road offre une occasion rare de posséder un condo bureau professionnel autonome bien entretenu au sein du prestigieux parc de bureaux Courtyard at Providence. Ce bâtiment de bureau d'un seul étage de ±3,996 pieds carrés propose une solution clé en main pour les occupants propriétaires ou les investisseurs recherchant un emplacement de choix. Positionné stratégiquement juste à côté de Providence Road avec un accès facile aux autoroutes I-264 et I-64, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant et d'un aménagement paysager professionnel qui améliore l'attrait extérieur. Entouré d'un mélange solide d'utilisateurs de bureaux professionnels et médicaux, le Courtyard at Providence est un environnement d'affaires éprouvé qui allie commodité et prestige.

Coordonnées pour la location:

Divaris Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2025-04-28

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Zion Crossroads Land Assemblage - 36 Acres - TBD James Madison Hwy

Gordonsville, VA 22942

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 961 271 $ CAD
• Lot de 36,00 AC

Gordonsville Terrain à vendre - Louisa County

-Façade à haute visibilité sur l'autoroute James Madison -Emplacements constructibles de premier choix pour les utilisateurs de commerce de détail, à usage mixte et industriel -Accès facile à la Rt. 15, Rt. 250, et I-64 -À 13 miles de Charlottesville -À 56 miles de Richmond -Un (1) terrain : pas d'adresse officielle -Tronçon commercial nord

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15

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Zion Crossroads Land Assemblage - 25 Acres - 9323 Three Notch Rd

Troy, VA 22974

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 042 843 $ CAD
• Lot de 25,00 AC

Troy Terrain à vendre - Louisa County

-Façade à haute visibilité sur la Rt. 250 -Emplacements constructibles de premier choix pour utilisateur de commerce de détail ou industriel -Accès facile à la Rt. 15, Rt. 250, et I-64 -À 13 miles de Charlottesville -À 56 miles de Richmond -4,46 acres de façade + 20,75 acres -Deux (2) parcelles -ID de parcelle 51 40 : 9323 Three Notch Road -ID de parcelle 52 30 : pas d'adresse officielle -Tract commercial sud

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-14

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Carriage Hill 9 Lots - 13455 Carriage Hill Rd.

Manassas, VA 20112

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 735 140 $ CAD
• Lot de 18,76 AC

Manassas Terrain à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Cette offre comprend 7 lots contigus situés le long de Carriage Hill Drive et Van Doren Drive à Manassas, en Virginie. Englobant une vaste étendue de terrain résidentiel, la propriété est actuellement zonée A-1, permettant une variété d'utilisations à faible densité. Elle bénéficie également d'une désignation de plan global RN-1, soutenant le développement résidentiel à une densité d'une unité d'habitation par deux acres. Chaque lot a été approuvé pour un système septique de 4 chambres, augmentant le potentiel de développement pour des maisons sur mesure. Cela représente une excellente opportunité pour un constructeur de maisons sur mesure ou un promoteur résidentiel de créer une communauté bien conçue dans un quartier paisible et établi. Situés dans une partie prisée du comté de Prince William, ces 7 lots le long de Carriage Hill Drive et Van Doren Drive à Manassas, en Virginie, offrent le parfait équilibre entre la tranquillité rurale et la commodité de la banlieue. La région est bien desservie par plusieurs écoles publiques, y compris Coles Elementary School, Benton Middle School et Charles J. Colgan Sr. High School, ce qui en fait une option attrayante pour les familles recherchant une éducation de qualité à proximité. La propriété est également à quelques minutes des boutiques, restaurants et du charme historique du centre-ville de Manassas, avec un accès pratique aux principales routes telles que la Route 28, la Route 234 et l'I-66. Les navetteurs apprécieront la proximité de la station VRE, offrant un service ferroviaire direct vers Washington, D.C., tandis que les résidents profiteront du cadre paisible et communautaire de cette opportunité de développement bien située. *Divulgation : Agent lié au propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-08

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Gosnell Crossing - Gosnell Crossing | Myers Corner | 1.82 Acres

Staunton, VA 24401

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 299 192 $ CAD
• Lot de 1,82 AC

Staunton Terrain à vendre

1,823 acres | Terrain vacant disponible parfait pour QSR, commerce de détail ou bureau sur Jefferson Highway - Route 250 Emplacement : Situé entre Fishersville, VA et Staunton, VA. Implanté à Gosnell Crossing, un quartier commercial bien établi et très recherché à Staunton, VA. Zonage : Zoné pour usage commercial, offrant une flexibilité pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et autres types d'entreprises. Zone à fort trafic : Situé dans une zone avec un flux de trafic quotidien élevé, garantissant une excellente visibilité pour toute entreprise. Proximité des commodités majeures : À quelques minutes des autres grandes propriétés commerciales, y compris des centres commerciaux, des restaurants et des services essentiels. Communauté en expansion : Staunton est une communauté en pleine croissance avec une économie locale solide, soutenue par des industries diversifiées et un environnement d'affaires accueillant.

Coordonnées pour la location:

Hackney Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-02

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7-Eleven (Dark) - Owner/User Opportunity - 5357-5359 E Princess Anne Rd

Norfolk, VA 23502

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 087 218 $ CAD
• 4 203 pi²

Norfolk Commerce de détail à vendre - Central Norfolk

Opportunité parfaite de repositionnement à valeur ajoutée, de réaménagement ou pour propriétaire/utilisateur Propriété avec capacité de service au volant 7-Eleven (fermé) a encore 2,5 ans de bail restant Kulture Kutz Barber Shop est en location mensuelle avec intérêt pour une prolongation de bail à long terme 7-Eleven rapportait des ventes de 2,2 millions de dollars en 2017 20 000 voitures par jour + une population de plus de 105 000 personnes dans un rayon de 3 miles

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-31

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East Ellis Farm - 2495 Lyndhurst Rd

Waynesboro, VA 22980

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 504 327 $ CAD
• Lot de 54,00 AC

Waynesboro Terrain à vendre

Cette magnifique propriété de 54 +/- acres offre un parfait mélange de beauté naturelle et de potentiel de développement. Avec une vaste façade sur la rivière South, elle offre un accès à une excellente pêche à la truite, faisant de cet endroit le rêve des amateurs de plein air. Le terrain légèrement vallonné présente des opportunités idéales pour un domaine résidentiel, une ferme ou une pépinière. Profitez de vues à couper le souffle et d'une abondance de sites exceptionnels pour construire votre maison. Située à moins de 10 minutes de l'I-64 et du Waynesboro Town Center, elle combine intimité et commodité. Une petite maison est déjà présente sur la propriété, et l'ensemble du terrain est offert à 1 100 000 $. Veuillez contacter l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

TRIANGLE REALTORS

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-21

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415 4th St NE

Charlottesville, VA 22902

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 548 844 $ CAD
• 9 300 pi²

• Climatisation

Charlottesville Bureau à vendre - Downtown Charlottesville

Emplacement privilégié au centre-ville offrant un confort inégalé avec un accès facile à tous les systèmes judiciaires de la ville et du comté. À quelques pas du centre commercial animé Downtown Mall, cet établissement bénéficie d'une construction en briques attrayante. Avec 30 places de stationnement sur place - un luxe rare pour cet emplacement au centre-ville - cette propriété offre une solide opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent l'accessibilité et la sophistication. L'un des propriétaires gérants et fiduciaires est un courtier immobilier agréé dans le Commonwealth de Virginie.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-13

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CVS Pharmacy - 100 James B Jones Memorial Hwy

Kilmarnock, VA 22482

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 196 766 $ CAD
• 13 182 pi²

Kilmarnock Commerce de détail à vendre

One South Commercial a le plaisir de mettre sur le marché l'emplacement CVS situé au 100 James B Jones Memorial Highway, au centre-ville de Kilmarnock, en Virginie. Il s'agit d'un point de vente au détail à haute visibilité desservant une grande région de la communauté de la baie de Chesapeake en Virginie. La vente est une occasion de location nette absolue sans frais annuels pour le propriétaire, avec un revenu annuel de 328 350$. La propriété offre une période restante de six ans avec un crédit au vendeur pour compenser le montant total des vacances de loyer de trois ans. CVS HEALTH CVS Health Corporation (NYSE : CVS) exploite des entreprises de vente au détail et de gestion des avantages pharmaceutiques aux États-Unis. L'entreprise offre des médicaments sur ordonnance, des marchandises générales, y compris des médicaments en vente libre, des produits de beauté et des cosmétiques, des produits saisonniers, des cartes de vœux, des plats préparés et des services de pellicule et de photofinition. Elle vend ses produits dans les magasins de détail CVS ou CVS Pharmacy, ainsi que sur le site Web de vente au détail en ligne CVS.com. L'entreprise offre également des services de gestion des avantages pharmaceutiques, notamment des services de vente par correspondance, de pharmacie spécialisée, de régimes, de conception et d'administration, de gestion de formulaires et de traitement des demandes de remboursement. Au 31 décembre 2023, elle exploitait 9 395 pharmacies au détail et 1 204 cliniques de soins de santé. La société était auparavant connue sous le nom de CVS Caremark Corporation et a changé son nom pour CVS Health Corporation en septembre 2014. La CVS Health Corporation a été fondée en 1892 et son siège social est situé à Woonsocket, dans le Rhode Island. Au 31 décembre 2023, CVS Health Corporation a déclaré des revenus totaux de 357,78 milliards de dollars, un bénéfice net de 8,34 milliards de dollars et une capitalisation boursière de 101,61 milliards de dollars. CVS détient actuellement une cote de crédit de Standard & Poor's de BBB/stable.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-12

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