180 Day Care Centers à vendre à Californie, USA

Napa Spécialité à vendre - Napa County

Possédez un campus exceptionnel de structures modernes méticuleusement entretenues et restaurées dans la célèbre appellation Carneros de Napa. Le 1680 Los Carneros Avenue offre une opportunité rare de créer quelque chose de spécial dans la renommée région viticole de Napa. Autrefois un site scolaire prisé, cette propriété clôturée est située au cœur d'une zone de bassin versant agricole, avec des vues panoramiques et un potentiel infini pour un acheteur visionnaire. La propriété est prête pour une transformation, qu'elle soit liée à l'art, un chenil, des soins résidentiels, une garderie, une petite cave, une retraite privée, agricole, ou une destination multi-usages unique. Le 1680 Los Carneros Avenue s'étend sur environ 10,1 acres, comprenant 3 acres de vignobles de Chardonnay Davis Clone 4 de qualité supérieure, avec des terres supplémentaires disponibles pour la plantation, un terrain de soccer d'un acre, et des terrains et vignobles entretenus de manière biologique. Les anciens bâtiments scolaires occupent le tiers ouest du campus, avec des terres ouvertes et des vignes bordant la frontière est. Des vues dégagées sur les montagnes Vaca peuvent être appréciées au-delà des vignes à l'est, offrant un cadre magnifique pour des événements communautaires, des cours, des retraites et des initiatives de jardinage durable, le tout avec de superbes couchers de soleil à l'ouest. Enfin, le site est idéalement positionné pour servir la communauté grâce à son infrastructure exceptionnelle. Ce campus bien-aimé comprend cinq espaces de classe lumineux et spacieux, plusieurs bureaux et espaces flexibles, un bâtiment multi-usages de 5 235 pieds carrés, et sept salles de classe portables, totalisant 19 790 pieds carrés. L'infrastructure en place comprend 600 ampères de puissance, un puits de 85 GPM, un système d'eau enregistré par l'État, une ligne de fibre optique dédiée de qualité militaire, un système de gestion des eaux usées, une infrastructure de drainage pluvial, un accès à l'eau recyclée de Napa San, un système d'alarme incendie surveillé dans tous les bâtiments et pièces, des installations de stationnement abondantes, et un système anti-incendie avec deux réservoirs de suppression et des bornes d'incendie. Niché au cœur de l'appellation Carneros, le 1680 Los Carneros Avenue est entouré de paysages et d'équipements divers. Au nord, il est bordé par de charmantes résidences unifamiliales, tandis qu'à l'est se trouvent des terres résidentielles, équestres et des vignobles. Au sud, il y a plus de domaines résidentiels et viticoles, et à l'ouest, une abondance de terres viticoles, résidentielles et agricoles. Un accès pratique aux caves, restaurants et options de villégiature se trouve sur Los Cameros Avenue et l'autoroute 12. Cet emplacement de choix capture véritablement l'essence de la région de Carneros. Avec son mélange d'histoire, d'agriculture et de charme architectural, le 1680 Los Carneros Avenue offre une chance rare de façonner un héritage dans la vallée de Napa.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-05-13

Clovis Terrain à vendre - E Outlying Fresno County

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-14

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

CHANG INVESTMENT GROUP est fier de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 4037 Arden Drive, une propriété commerciale multi-locataires au cœur d'El Monte, Californie. Cette propriété, construite en 1987, offre environ 4 998 pieds carrés d'espace commercial sur un grand terrain d'environ 13 900 pieds carrés (environ 0,32 acre), offrant une grande fonctionnalité, une flexibilité pour les locataires et un potentiel d'investissement à long terme. Le bâtiment est configuré en plusieurs suites commerciales, parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant occuper de 1 à 5 unités, ou les louer pour diversifier les revenus locatifs et servir une variété d'entreprises orientées vers le quartier. Un acheteur propriétaire-utilisateur occupant 51 % ou plus du bâtiment pourrait bénéficier d'un prêt SBA avec un faible acompte. Stratégiquement situé le long d'Arden Drive, près de l'intersection d'Arden Drive et de Railroad Drive, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité de rue, d'un accès pratique et d'un trafic consommateur constant généré par les destinations commerciales et civiques à proximité. La zone environnante présente un mélange solide de bureaux gouvernementaux tels que le DMV et les Travaux Publics de la Ville d'El Monte en face, des services de détail et des quartiers résidentiels, créant une base de clientèle constante pour les locataires. Sa proximité avec les principaux corridors de transport et les autoroutes I-10, I-605 et SR-60 améliore encore l'accessibilité régionale dans toute la vallée de San Gabriel. Actuellement utilisé comme centre de tutorat/garderie après l'école, la propriété est zonée C-2 (Commercial Général), ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, de bureaux et de services, y compris des bureaux professionnels, des services personnels, des restaurants, des usages médicaux et des commerces de quartier. Ce zonage flexible soutient à la fois la location actuelle et les opportunités de repositionnement futur, rendant la propriété attrayante pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs. Points forts de l'investissement : • Situé stratégiquement dans le nord-ouest d'El Monte, adjacent à Arcadia, à l'angle signalé d'Arden Drive et de Railroad Drive avec une forte visibilité et un accès facile. • Directement en face de destinations civiques à fort trafic, y compris le DMV et les Travaux Publics de la Ville d'El Monte. • Accès pratique aux grandes artères et aux autoroutes I-10, I-605 et SR-60 reliant la grande vallée de San Gabriel. • Bâtiment commercial de 1987, d'environ 4 998 pieds carrés, configuré en cinq (5) unités/suites, créant un potentiel de revenus diversifiés. • Situé sur un terrain d'environ 0,32 acre (environ 13 900 pieds carrés), offrant un stationnement généreux et une fonctionnalité du site. • Disposition flexible adaptée aux locataires orientés vers le commerce, les bureaux et les services. • Idéal pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs cherchant une occupation partielle avec des revenus locatifs. • Le zonage C-2 permet une grande variété d'utilisations commerciales, y compris des boutiques, des bureaux professionnels, des restaurants, des usages médicaux et des entreprises de services. • Opportunité d'optimiser les loyers, de relouer les suites ou de repositionner la propriété pour maximiser les revenus. • Actif attrayant pour les investisseurs cherchant un centre commercial de quartier stable avec un potentiel de croissance dans un marché de remplissage à offre limitée. Contactez l'agent inscripteur pour planifier une visite. Veuillez ne pas déranger le locataire ni marcher sur la propriété. L'acheteur doit vérifier toutes les informations ici, le courtier/agent inscripteur et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude. Remarque : le taux de capitalisation et le NOI sont basés sur la location avec le(s) loyer(s) proforma/marché.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-24

San Jose Commerce de détail à vendre - Downtown San Jose

- Opportunité pour utilisateur propriétaire – Bâtiment commercial de 1 598 pieds carrés à vendre situé près du coin de W San Carlos St et du boulevard Barack Obama. - Le locataire actuel est en bail mensuel. - Grand parking à l'avant. - Grand panneau d'affichage. - À 0,2 miles de l'autoroute 280 et de l'avenue Bird. - Bâtiment à plan ouvert. - La propriété est dans la désignation de zonage commercial primaire du centre-ville (DC) qui permet des utilisations telles que commerce de détail, bureau, alimentation et épicerie, vente au détail, garderie, studios d'art, gymnase, club privé, traiteur, laverie, services personnels, toilettage d'animaux, pension pour animaux, bureau et cabinet médical, vétérinaire et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-16

Vallejo Spécialité à vendre - Benicia/Vallejo

Cette propriété à usage spécial offre une opportunité unique pour les organisations ou les investisseurs à la recherche d'un site vaste et adaptable à Vallejo. Située sur environ 1,9 acres, la propriété comprend un bâtiment de 5 584 pieds carrés avec un sanctuaire, une salle de réunion, une cuisine, des bureaux et plusieurs salles de bain. Un stationnement sur place abondant soutient une variété d'utilisations, rendant la propriété adaptée aux institutions religieuses, écoles privées, garderies, organisations à but non lucratif ou projets de réutilisation adaptative. La taille et la disposition de la propriété offrent une flexibilité pour le réaménagement ou l'expansion, sous réserve des approbations de la ville. Les acheteurs sont encouragés à vérifier les possibilités de zonage, de densité et d'autorisation auprès de la Ville de Vallejo. La propriété est vendue telle quelle, sans garanties concernant les résultats de rezonage ou de réaménagement. Son emplacement dans une zone résidentielle offre un cadre paisible tout en maintenant l'accessibilité aux routes principales et aux commodités communautaires.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-09

Rosamond Terrain à vendre

Vendeur motivé accepte toutes les offres !! Rosamond, CA : Accueille le Willow Springs International Raceway et diverses opportunités de loisirs en plein air. Base aérienne Edwards : Un centre de recherche aérospatiale, accueillant fréquemment des visiteurs et des événements. Attractions et activités à proximité : Profitez du Lancaster Performing Arts Center, des Antelope Valley Fairgrounds et du Prime Desert Woodland Preserve. Vivez l'excitation des courses au Willow Springs International Raceway. Explorez l'histoire riche de l'aviation et de l'innovation à la base aérienne Edwards. Avec son emplacement privilégié, son zonage polyvalent et son infrastructure existante, cette propriété est prête pour son prochain chapitre. Que vous souhaitiez développer, agrandir ou réimaginer cet espace, les possibilités sont illimitées. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. C'est un excellent emplacement avec des possibilités infinies dans la communauté en pleine croissance de Rosamond CA. Les services publics longent la ligne de propriété. Image aérienne/photo des services publics disponibles le long de la propriété est jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Antioch Terrain à vendre - Antioch/Pittsburg

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Montara Bureau à vendre - Peninsula Coastline

Occasion rare de posséder une propriété historique distinctive sur la côte du comté de San Mateo. L'ancienne école primaire de Montara, située au 496 6e rue, présente un bâtiment unique avec un espace intérieur vaste, un caractère architectural et un potentiel futur flexible. L'offre comprend 8 parcelles totalisant environ 0,92 acres. La parcelle principale du bâtiment (APN 036-091-250) est d'environ 0,57 acres et est proposée à 2 800 000 $. Le terrain adjacent est d'environ 0,35 acres et est au prix de 700 000 $. Les parcelles peuvent être achetées ensemble pour 3 500 000 $. La parcelle du bâtiment doit être vendue en premier avant que la parcelle de terrain puisse être vendue séparément. Autrefois utilisée comme école primaire et espace événementiel, la structure offre de hauts plafonds, de grandes fenêtres avec une abondante lumière naturelle, de nombreuses pièces et 8 salles de bains, offrant un espace flexible pour une variété d'utilisations potentielles. Les utilisations possibles peuvent inclure un établissement religieux, un centre communautaire, une installation de soins, un usage éducatif ou un lieu d'événements (l'acheteur doit vérifier avec le comté de San Mateo). Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2022. La propriété dispose également d'un stationnement sur place pour plus de 25 véhicules. La parcelle adjacente peut offrir la possibilité de construire une maison et une unité d'habitation accessoire, sous réserve de l'approbation du comté.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11

Valencia Bureau à vendre - Santa Clarita Valley

Stratton Commercial Real Estate, Inc. est heureux de proposer le 29033 Avenue Sherman, Suite# 201, un condominium flexible exceptionnel dans le prestigieux Avenue Sherman Business Park à Valencia, CA. S'étendant sur environ 5 980 pieds carrés, cette propriété moderne et multifonctionnelle offre une occasion rare aux propriétaires à la recherche d'un mélange dynamique d'espace de bureau professionnel et industriel dans l'un des pôles d'affaires les plus prisés de la vallée de Santa Clarita.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-09

Escondido Commerce de détail à vendre

1571 S Hale Ave propose un bâtiment de garderie/pré-maternelle de ±2 014 pieds carrés sur un terrain entièrement clôturé de ±0,29 acre dans un quartier résidentiel dense d'Escondido. La propriété dispose d'un stationnement pour le dépôt sur place, de cours de jeux extérieures sécurisées et séparées par âge, ainsi que d'une disposition fonctionnelle des salles de classe soutenue par un permis CUP actif permettant l'utilisation en pré-maternelle. Entouré de solides données démographiques, de nombreuses écoles et d'une grande base de familles ayant des besoins en garde d'enfants, le site est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un emplacement de garde d'enfants stable et axé sur la demande. *Visite sur rendez-vous uniquement. Ne pas déranger le locataire.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-06

San Ramon Bureau à vendre

2001 Crow Canyon Road (la "Propriété" ou le "Projet") est un immeuble de bureaux multilocataires d'environ ±39 371 pieds carrés situé à San Ramon, Californie. 2001 Crow Canyon Road est actuellement occupé à 94 % par quatre locataires de qualité avec des loyers au prix du marché ou inférieurs et des dates d'expiration échelonnées, offrant ainsi aux investisseurs une combinaison de flux de trésorerie stables et un potentiel de croissance futur. Zoné OA (Bureau Administratif), la Propriété convient à une variété d'usages de bureaux traditionnels et médicaux. Le Projet offre un accès facile à l'Interstate 680 et bénéficie de la proximité de nombreux commerces de détail, y compris à ±1 mile de distance, tels que Safeway, Home Depot, In-N-Out Burger, McDonald's, Chipotle, CVS, Costco et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-06

Los Angeles Terrain à vendre - Inglewood/South LA

9600–9616 S. Western Avenue est un assemblage rare de trois parcelles d'angle totalisant environ 24 551 pieds carrés (0,56 acres) à l'angle sud-est de S. Western Avenue et W. 96th Street, au cœur du sud de Los Angeles. Les améliorations existantes totalisent environ 8 127 pieds carrés répartis sur deux structures construites à cet effet : un campus de préscolaire agréé (6 195 pi²) et un sanctuaire d'église (1 932 pi²). Une troisième parcelle de terrain vacant complète l'assemblage, offrant un revenu à court terme grâce à des utilisations commerciales telles qu'un centre de recyclage ou une cour de remorquage. Ensemble, les trois composants projettent un revenu brut estimé à 15 264 $ par mois et environ 146 434 $ de revenu net d'exploitation annuel, soutenant le prix demandé de 2 095 000 $ à un taux de capitalisation pro forma d'environ 6,97 %. Le site est zoné C2-1VL-CPIO et situé dans une désignation de Communautés Orientées vers le Transit (TOC) de niveau 2, l'un des recouvrements de développement les plus favorables de la ville de Los Angeles, permettant 98 unités résidentielles de plein droit sous TOC et plus de 100 unités sous la Directive Exécutive 1 (ED1) sans audience publique requise. Pour un utilisateur-propriétaire, un opérateur de préscolaire agréé, une institution religieuse ou une organisation éducative communautaire, 2 095 000 $ représentent environ 258 $ par pied carré pour 8 127 pi² d'améliorations construites à cet effet : un campus préscolaire entièrement configuré de 6 195 pi² plus un sanctuaire d'église de 1 932 pi² avec salle de réunion, et un composant de terrain vacant pouvant supporter le stationnement, des programmes extérieurs ou un revenu locatif supplémentaire. Le coût de remplacement pour un espace préscolaire et institutionnel comparable construit à cet effet à Los Angeles dépasse régulièrement 500 $ par pied carré, ce qui en fait un prix d'acquisition qui ne peut tout simplement pas être reproduit par une nouvelle construction. Un opérateur qualifié peut assumer ou transférer la licence préscolaire existante du CDSS (à vérifier par l'acheteur) et être opérationnel avec un minimum de dépenses en capital. Pour un investisseur privé, le site offre trois flux de revenus indépendants, le préscolaire, l'église et la parcelle de terrain vacant, avec des profils de locataires et d'utilisation diversifiés qui réduisent le risque de concentration sur un seul locataire. Le revenu pro forma soutient le prix demandé à un taux de capitalisation de 6,97 %, tandis que la stabilisation des trois composants revalorise l'actif vers le scénario de 6,4 %, représentant une création de valeur intégrée estimée à 185 000 $. Le corridor de Western Avenue continue d'attirer de nouveaux investissements multifamiliaux et à usage mixte, et la désignation TOC de niveau 2 offre une sortie naturelle pour les développeurs à mesure que les valeurs foncières augmentent. Avec 372 000 résidents dans un rayon de trois miles, 24 000 véhicules par jour et à 12 minutes de LAX, c'est un corridor avec une demande institutionnelle et communautaire durable. Pour un développeur ou un banquier foncier, ce site représente l'un des assemblages d'angle les plus prêts à être autorisés disponibles sur Western Avenue aujourd'hui. Le zonage C2-1VL-CPIO / TOC de niveau 2 est déjà en place. ED1, AB 2011 et SB 35 offrent tous des voies d'approbation de plein droit ou ministérielles pour plus de 100 unités sans examen discrétionnaire ni audience publique. Bien que le développement à prix du marché ne soit pas rentable aux coûts de construction actuels, un développeur de logements abordables utilisant le LIHTC, ED1 ou le capital de mission trouvera la base foncière, la configuration du site et la certitude des autorisations très compétitives dans ce sous-marché. Un banquier foncier peut acquérir le site à un coût net de portage effectivement nul, le revenu le couvre, et attendre le catalyseur qui rend le développement rentable : la modération des coûts de construction, un partenaire de développement abordable ou l'appréciation continue du corridor vers la fourchette de valeur foncière de 120 à 150 $/pi².

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Hemet Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Site commercial / de vente au détail avec une très grande visibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Victorville Terrain à vendre - Mojave River Valley

Terrain zoné commercial de 2,49 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 0,46 acre situé sur une rue passante dans le nord de Montclair. La propriété est zonée Commerce selon le Plan Spécifique d'Utilisation Mixte de l'Arrow Highway (AHMUD), offrant une gamme polyvalente d'opportunités de développement résidentiel et commercial. Pour des informations détaillées sur le zonage, veuillez me contacter directement. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'I-10, l'Avenue Centrale et l'Arrow Highway, cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. La région connaît une revitalisation significative, mise en évidence par la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par le groupe CIM. Ce réaménagement redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte, comprenant un nouveau Food Hall (Moreno St. Market), un centre de divertissement Main Event (ouverture en 2025), un parc de style de vie avec un espace extérieur pour des événements, de la musique et un marché fermier. Développement futur : la ville a approuvé un plan permettant jusqu'à 6 312 unités résidentielles (y compris des gratte-ciels) et 512 000 pieds carrés de nouveaux espaces de vente au détail/bureaux. Avec son emplacement de choix en zone urbaine, un excellent accès au transport en commun et une forte synergie d'investissement public-privé, ce site de développement présente une rare opportunité de créer une communauté résidentielle ou un espace commercial transformateur dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. *Financement par le vendeur disponible *Plans pour 28 unités résidentielles transférés avec la vente *Le zonage permet jusqu'à 40 unités résidentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

Valencia Bureau à vendre - Santa Clarita Valley

Les Executive Suites au 27951 Smyth Dr. à Valencia offrent une occasion rare de posséder une propriété de bureau professionnel soigneusement conçue avec neuf suites, une cuisine et une salle de conférence, toutes entièrement occupées, dans l'un des emplacements d'affaires les plus prisés de Santa Clarita. Construit en 2001, ce bâtiment autonome de plain-pied de 7 207 pieds carrés combine accessibilité, visibilité et attrait professionnel au cœur de Valencia. Propriétaire/utilisateur d'origine - Le bâtiment est un parfait exemple de fierté de propriété. Situé à seulement deux miles de l'hôtel de ville et du Valencia Town Center et à un pâté de maisons de Newhall Ranch Road - le principal corridor Est-Ouest de la ville reliant directement l'Interstate 5 et l'Antelope Valley Freeway - la propriété offre un accès régional stratégique. Distingué par son design professionnel, sa façade sur rue, sa signalisation monumentale et son aménagement paysager soigné, les Executive Suites offrent à la fois présence et commodité.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Los Angeles Terrain à vendre - Park Mile

Le vendeur financera! Opportunité de développement exceptionnelle idéalement située pour la construction résidentielle multi-unités. La configuration en coin de la propriété offre une flexibilité de conception supérieure, une double façade, une exposition lumineuse améliorée et un accès facilité—des avantages clés pour maximiser le nombre d'unités et l'attrait architectural (l'acheteur doit vérifier le zonage, la densité et les normes de développement). Ce site présente un potentiel de valorisation significatif pour les développeurs cherchant à tirer parti de la forte demande de logements à Los Angeles. Idéal pour des concepts multifamiliaux ou autres résidences à haute densité, sous réserve d'approbations. Le vendeur est motivé et ouvert à structurer un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés, offrant ainsi l'opportunité de réduire les exigences de capital initial et d'améliorer les rendements globaux du projet.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

NAI Capital est heureux de présenter une opportunité d'achat d'un terrain de développement commercial/résidentiel. Situé au 17611-17625 Arrow Blvd, Fontana, CA 92335, ce terrain offre environ 1,07 acres de superficie. La propriété est stratégiquement située avec 117 pieds de façade le long de Arrow Boulevard, bénéficiant d'une grande visibilité. L'emplacement de la propriété offre un accès pratique aux autoroutes 10, 15, 210 et 215, ce qui en fait un excellent passage pour le trafic commercial. Le potentiel considérable de cette propriété conviendrait parfaitement à un développeur ou à un propriétaire/utilisateur souhaitant tirer parti du terrain d'angle très visible. Les visites de la propriété sont disponibles sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Fairfield Bureau à vendre - Fairfield/Suisun City

Le 801 Jefferson Street est un immeuble de bureaux exécutifs multi-locataires situé au centre-ville de Fairfield. Le bâtiment comprend six suites de bureaux exécutifs dont la taille varie de 455 pieds carrés à 572 pieds carrés. Il y a une cour commune au centre du bâtiment et des toilettes partagées pour hommes et femmes. Le stationnement est disponible dans la rue et dans les terrains de stationnement publics à proximité. La propriété a une désignation de zonage Commercial Mixte et les utilisations permises dans ce district de zonage incluent : bureaux médicaux et dentaires; espaces de co-working; banques; services de cautionnement; bureaux administratifs, commerciaux et professionnels; centres de jour pour adultes; églises et lieux de culte; magasins de vêtements et de chaussures; fleuristes; et magasins de musique. La configuration actuelle de la propriété est idéale pour les espaces de co-working, les bureaux professionnels et l'utilisation de bureaux médicaux.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19

Richmond Bureau à vendre - Richmond/San Pablo

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'investissement située au 3220 Blume Drive à Richmond, Californie. Cet actif de bureau attrayant présente un profil de locataire solide, ancré par un locataire public de haute qualité, le comté de Contra Costa. Veuillez contacter l'équipe de vente pour obtenir des informations supplémentaires.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Davis Bureau à vendre - Davis/Woodland

Ce bâtiment attrayant d'un étage destiné à un propriétaire utilisateur, combinant bureaux, recherche et développement et industrie légère, est situé à l'est de Davis, dans le 5th Street Commerce Center, à l'angle de Pena Drive et Spafford Streets. Montessori Country Day II a construit ce bâtiment de ±5 000 pieds carrés pour son propre usage et y a exploité une garderie/prématernelle depuis lors. Avec les changements dans l'industrie, le bâtiment sera livré vacant à la clôture de l'entiercement. C'est un excellent bâtiment commercial indépendant à Davis avec un stationnement dédié et des espaces extérieurs. C'est la première fois que la propriété est mise en vente sur le marché. Le bien en question est très attrayant, bien situé et dispose d'un aménagement ouvert. C'est une offre très unique à Davis.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Thousand Palms Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un grand bien immobilier de garde d'enfants sous licence avec un locataire établi en place et une option à long terme significative. La propriété est améliorée avec environ 11 000 pieds carrés de structures modulaires et construites à cet effet, situées sur un grand terrain de près de deux acres. Le site soutient une licence de garde d'enfants à haute capacité pour plusieurs groupes d'âge et a historiquement fonctionné à des niveaux de licence matériellement plus élevés, offrant une flexibilité future significative pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs envisageant un repositionnement. L'actif est actuellement occupé par un locataire sous un bail en place jusqu'à la fin de 2026. Le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance, des services publics et de l'entretien, ce qui entraîne une faible charge de gestion pour la propriété. Le locataire a également exprimé verbalement son intérêt à rester au-delà de la durée actuelle du bail, bien qu'aucune prolongation ne soit écrite. Du point de vue immobilier, cette propriété est exceptionnellement difficile à reproduire. Les installations de garde d'enfants comparables dans la région sont généralement situées sur des parcelles beaucoup plus petites avec un espace extérieur limité et un stationnement restreint. Ce site bénéficie de vastes aires de jeux clôturées, d'une bonne circulation et d'un aménagement conçu pour soutenir la pleine capacité sous licence. Le composant foncier seul crée une valeur à long terme indépendante du locataire actuel. La propriété est bien positionnée pour plusieurs profils d'acheteurs, y compris les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel futur, les opérateurs propriétaires planifiant une transition à la fin du bail, et les groupes recherchant un site sous licence à haute capacité dans un marché à offre limitée. Les moteurs de valeur futurs incluent l'expansion de la licence, la restructuration du bail aux taux du marché, ou la conversion à une utilisation occupée par le propriétaire. L'offre est commercialisée uniquement en tant que transaction immobilière. L'entreprise exploitante n'est pas incluse dans la vente. Toute discussion future concernant les opérations commerciales serait soumise à une négociation séparée directement avec le locataire et ne fait pas partie de l'offre actuelle. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de garde d'enfants à haute capacité avec des caractéristiques de taille, de terrain et de licence qui ne sont plus réalisables dans les conditions actuelles de zonage et d'autorisation. En raison de la nature spécialisée de cet actif et du composant de licence, des informations supplémentaires sont disponibles uniquement par accord de non-divulgation. Les acheteurs qualifiés sont encouragés à examiner les documents confidentiels, qui incluent des informations détaillées sur la propriété, un résumé du bail et des données de diligence raisonnable supplémentaires. Pour accéder aux informations, veuillez compléter l'accord de non-divulgation au lien ci-dessous : https://forms.gle/yoVCSQPDLsUMukLx9

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-06

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Opportunité extraordinaire d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un centre commercial à usage mixte de ± 8 357 pieds carrés au cœur du quartier des divertissements d'Inglewood (région métropolitaine de Los Angeles). La propriété est idéalement située en face de l'entrée principale du SoFi Stadium, le plus grand stade de la NFL, avec une capacité de 70 000 à 100 000 places, et a été classée comme le stade numéro 1 au monde pour les ventes de billets de concerts et d'événements en direct en 2023. Les améliorations consistent en ± 8 357 pieds carrés de surface de bâtiment brut sur 2 étages, situés sur un terrain de ± 17 170 pieds carrés avec une excellente visibilité/accès sur Prairie Avenue (principale avenue nord/sud directement adjacente au développement de Hollywood Park) avec un trafic artériel de 35 000 véhicules par jour. Large éventail et variété d'utilisations, y compris commerce de détail, bureau, restaurant et installations de stationnement (en surface, en sous-sol ou structurées) pour l'utilisation par les entreprises adjacentes, autorisées dans le zonage commercial général C2, médical et/ou TCO. Il y a 14 suites, dont toutes seront livrées vacantes pour un propriétaire/utilisateur et éligibles au financement SBA, offrant la possibilité d'acquérir le terrain et le bâtiment avec un acompte minimum de 10-15%, sur plus de ± 8 300 pieds carrés louables existants avec la possibilité pour le propriétaire/utilisateur d'occuper 51% selon les directives de la SBA tout en pouvant louer les autres ± 4 000 pieds carrés (49%) pour un revenu. Les normes de développement permettent un développement substantiel sur le site. Limite de hauteur jusqu'à 75 pieds (ou six étages) avec une couverture de site jusqu'à 70%. Positionné pour un succès à long terme; aligné avec le développement de Hollywood Park, le plus grand développement urbain à usage mixte en construction dans l'ouest des États-Unis, avec chaque aspect du développement de 300 acres soigneusement conçu et sur mesure pour prospérer dans l'environnement à usage mixte en évolution d'aujourd'hui, et à distance de marche premium de l'entrée principale du SoFi Stadium pour le tourisme avant et après les événements, le trafic piétonnier et le stationnement des événements.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-05

South San Francisco Commerce de détail à vendre

Découvrez le potentiel du 231 Lux Avenue, une propriété rare à usage mixte à South San Francisco. Ce bâtiment de deux étages comprend une unité résidentielle de 3 chambres et 1 salle de bain louée, ainsi qu'un espace commercial de longue date avec licence de bière et de vin, offrant une opportunité clé en main pour des revenus ou une utilisation par le propriétaire. Imaginez les possibilités infinies : transformez l'espace en une garderie dynamique, un commerce de détail boutique, ou un bureau professionnel moderne, divisez le terrain pour développer une parcelle supplémentaire, ou ajoutez une UHA pour une unité multifamiliale séparée. La propriété permet également d'accueillir des sièges extérieurs, des événements ou des utilisations commerciales spécialisées, en faisant une toile flexible pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant maximiser à la fois les revenus et les avantages de style de vie. Visite des courtiers : le mercredi 18 février de 13h à 14h. Avec un accès double rue, une cour arrière pouvant accueillir plus de 40 invités, et une excellente visibilité près de Grand Avenue, Oyster Point, des campus biotechnologiques et des autoroutes principales, cette propriété offre une commodité et une visibilité inégalées. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété à South San Francisco avec un potentiel de revenu, une polyvalence de travail-vie, et des possibilités de développement infinies.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-03