Torrance Bureau à vendre
ACTIF
Magnifique bâtiment de bureaux/flex de deux étages situé dans le prestigieux Torrance Business Park. La propriété a été construite en 2004 et comprend environ 12 140+/- pieds carrés de bâtiment principal et 1 650+/- pieds carrés de bâtiment de service (inclus dans la taille totale du bâtiment). La propriété sera livrée vacante, ce qui représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Le rez-de-chaussée a été approuvé avec un CUP actif pour une utilisation en pré-scolaire avec possibilité d'expansion pour la même utilisation au deuxième étage. Le bâtiment dispose de la climatisation et du chauffage central (CVC), de toilettes privées, d'un ascenseur, d'une suite exécutive au deuxième étage, d'un générateur de secours et d'une aire de jeux extérieure entièrement rénovée, d'un toit de 3 ans, d'un attrait impressionnant et d'un vaste stationnement.
EMPLACEMENT
La propriété est située dans le prestigieux Torrance Business Park et à distance de marche du centre commercial régional dynamique Torrance Promenade avec Marshal’s Ross, Home Goods, Walmart, Burlington, Trader Joe’s, Ashley’s Furniture, et de nombreux magasins de détail, bureaux, restaurants, cafés et boulangeries. L'actif est juste au nord de Del Amo, et à l'est des boulevards Hawthorne. Il est stratégiquement situé avec un accès facile à l'autoroute 405, Redondo Beach, Hermosa Beach et la péninsule de Palos Verdes.
- Propriété indépendante bien entretenue avec une ancienne école maternelle clé en main au rez-de-chaussée et un espace de bureau de haute qualité au deuxième étage
- Bâtiment de deux étages de +-12 140 pieds carrés avec une structure supplémentaire de ±1 650 pieds carrés sur place, situé sur un terrain généreux de ±42 300 pieds carrés avec un stationnement abondant (59 places)
- Opportunité polyvalente pour un propriétaire-utilisateur, un développeur ou un locataire; livré vacant et zoné pour des usages en pré-scolaire, bureau, médical et industriel léger
- 3 salles de jeux pré-scolaires, générateur de secours, cuisines à chaque niveau et bureaux, salle de conférence, et bureaux privés au deuxième étage
- Emplacement privilégié dans la South Bay à Torrance, juste à côté de Hawthorne Blvd, offrant une proximité avec les villes de plage, la péninsule de Palos Verdes, et les principaux centres d'emploi
- Accès pratique aux quartiers voisins, corridors commerciaux, services médicaux et professionnels, et à l'autoroute I-405