500 Day Care Centers à vendre à USA

Ewing Bureau à vendre - Trenton

Bâtiment professionnel autonome attrayant avec un stationnement abondant. En plus de son utilisation actuelle comme espace de bureau, le zonage permettrait une conversion à d'autres usages, y compris le commerce de détail ou une garderie.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Livingston Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment de 3 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,4569 acre regorge de potentiel! Actuellement, il abrite Rockin Resale, une boutique de ventes d'articles d'héritage. Par le passé, il a servi de restaurant, de garderie et de bar. Avec l'ajout récent de terrains supplémentaires, il y a encore plus d'espace pour le stationnement sur cette propriété sans restrictions. La route 190 Ouest, l'artère principale reliant l'I-45 à l'I-59/69, traversant Huntsville et Livingston, génère un trafic élevé dans la région; et environ 160 pieds de façade offrent une grande visibilité pour toutes vos entreprises de commerce de détail ou de services! Avec une entrée circulaire, accéder à la route 190 Ouest et en sortir est un jeu d'enfant.

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2024-03-12

Wilson Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour Building Blocks For Tots, situé au 3960 Lake Wilson Road, Wilson, NC 27896. Le site comprend environ 7 300 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,1 acre. Building Blocks For Tots est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er novembre 2019. Le loyer annuel actuel est de 103 787 $ et prévoit des augmentations annuelles de 2,00 % ou de 1x l'IPC, selon le moindre des deux.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-14

The Village Spécialité à vendre - Northwest

La propriété comprend un bâtiment autonome de 19 281 pieds carrés +/- situé sur un terrain de 3,694 acres. Avec des plafonds hauts, un espace sanctuaire ouvert, des salles de classe, des bureaux, une cuisine et un stationnement abondant, l'ancien usage en tant qu'église offre une grande polyvalence. Le bâtiment peut être utilisé pour plusieurs fins, telles qu'un centre communautaire, une salle d'événements, un lieu pour les arts de la scène, une garderie, un siège social pour une organisation à but non lucratif, un centre d'activités pour personnes âgées ou un centre de soutien. Installation d'église prête à l'emploi Bâtiment polyvalent Excellente localisation Prix inférieur au coût de remplacement

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-13

Mission Viejo Bureau à vendre

26060 Acero offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du parc d'affaires Alicia à Mission Viejo. Ce bâtiment de bureaux à ossature d'acier sur deux étages propose ±9 569 pieds carrés d'espace moderne et fonctionnel, avec un aménagement intérieur haut de gamme et un hall d'entrée rénové. Les améliorations récentes incluent un toit entièrement neuf avec panneaux solaires (2023) et des systèmes de CVC installés en 2020 et 2025, réduisant les coûts d'entretien à court terme et améliorant l'efficacité opérationnelle. La propriété est actuellement occupée par des locataires avec des baux mensuels, offrant un revenu immédiat tout en permettant une flexibilité maximale pour un propriétaire-utilisateur. Située à quelques minutes de l'autoroute I-5, l'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité régionale, avec le Irvine Spectrum à seulement 10 minutes et l'aéroport John Wayne à moins de 20 minutes en voiture. Les environs offrent une abondance de restaurants, commerces et installations de fitness, créant un environnement pratique et attrayant pour les entreprises et leurs employés. Proposée au prix de 3 999 000 $ (418 $/pi²), cette offre représente une valeur intéressante par rapport aux ventes récentes dans la région. Avec sa combinaison d'emplacement stratégique, d'améliorations récentes et d'options d'occupation flexibles, 26060 Acero est parfaitement adaptée aux entreprises cherchant un siège social à long terme ou aux investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé avec un potentiel de valorisation.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Little Rock Commerce de détail à vendre - West

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un centre d'apprentissage entièrement opérationnel ainsi que le bien immobilier situé au 1816 Hinson Loop Rd à Little Rock. Cette propriété de ±5 520 pieds carrés est offerte en tant que forfait clé en main complet, incluant tout le mobilier, les équipements (FF&E), l'entreprise établie et son nom, permettant une transition fluide pour un nouveau propriétaire. Le centre est autorisé à accueillir 114 élèves, allant des nourrissons aux enfants d'âge scolaire, et bénéficie du soutien d'une directrice expérimentée et d'une équipe en place, prête à continuer sous une nouvelle direction, assurant ainsi une continuité opérationnelle dès le premier jour. La vente inclut également une fourgonnette scolaire, facilitant les besoins de transport des élèves et ajoutant une commodité opérationnelle. Les améliorations récentes comprennent un nouveau gazon pour l'aire de jeux, des équipements mis à jour, ainsi que de nouvelles tables et chaises, augmentant à la fois la fonctionnalité et l'attrait du centre. Un système de sécurité est en place, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux familles et aux exploitants. Situé dans un secteur bien établi avec une forte densité résidentielle environnante, cet emplacement soutient une demande constante et une accessibilité accrue. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif stable, générateur de revenus, avec une capacité opérationnelle immédiate et un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-13

Rolesville Terrain à vendre - Route 1

Site à fort potentiel dans une zone en pleine croissance! Le zonage de la propriété permet la construction d'une église, d'une garderie, d'une résidence pour personnes âgées ou d'un développement résidentiel multifamilial. Emplacement idéal pour des bureaux médicaux. Une nouvelle installation Wake Med est proposée à une courte distance de marche de ce site. • 600 pieds de façade sur la future extension de Granite Falls Blvd • Zoné R1 • Zone en pleine croissance • Site idéal pour des bureaux médicaux, une église, une résidence pour personnes âgées, une garderie ou un développement résidentiel multifamilial • Granite Falls Blvd sera prolongé jusqu'à Burlington Mills Rd • Numéros de parcelles : 1758598900, 1758690672, 1758599639

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Mount Laurel Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Kids & Co de 7 726 pieds carrés situé au 4106 Church Rd à Mt. Laurel, NJ. Cette opportunité comprend un bail triple net (NNN) à long terme de 15 ans avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à environ 30 minutes de l’aéroport international de Philadelphie, offrant une excellente accessibilité et constituant une opportunité d’investissement sécurisée. En collaboration avec Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR : Tom Gorman - Lic. NJ #2187471

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-13

McKinney Terrain à vendre - Outlying Collin County

Une des opportunités commerciales les plus exceptionnelles de tout le comté de Collin, ce terrain de 5,657 acres est idéalement situé à quelques pas de l'intersection très fréquentée de Custer Road et Frontier Parkway. Parfaitement positionné au carrefour de Prosper, Celina et McKinney, cet emplacement offre une visibilité inégalée, une accessibilité optimale et un potentiel de croissance à long terme. La propriété se trouve directement en face du très attendu Custer Frontier Marketplace, un développement transformateur de 127 acres, conçu selon un plan directeur, et ancré par un Kroger Marketplace de 118 000 pieds carrés. Ce projet sera complété par un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et d'établissements médicaux. Le développement inclura également environ 300 nouvelles maisons résidentielles ainsi que 11 acres dédiés à des projets multifamiliaux et à usage mixte, ce qui en fait l'un des développements les plus significatifs de l'histoire récente de la région. Zoné pour une large gamme d'usages commerciaux, les applications autorisées incluent des bureaux professionnels en copropriété, un centre de garde d'enfants agréé, un lieu de culte, une école privée ou paroissiale, une garderie pour animaux, une pépinière et un magasin d'alimentation pour fermes et ranchs. Aucun usage médical n'est permis. Cette flexibilité offre une base solide pour une variété de stratégies d'investissement ou de développement. Entouré par certaines des communautés les plus prestigieuses de la région, notamment Mustang Lakes, Christie Farms et Amberwood, ce site bénéficie d'une population à revenu élevé en pleine expansion. De plus, une toute nouvelle école primaire et une école intermédiaire du district scolaire de Prosper ISD sont actuellement en construction à quelques minutes de la propriété, renforçant encore la demande à long terme. La propriété s'étend sur toute la façade entre l'église baptiste Rhea’s Mill et l'installation de stockage adjacente, offrant une présence substantielle et un potentiel de développement important. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs de sécuriser un site commercial de premier plan dans une zone de croissance explosive—avant la prochaine vague d'appréciation de la valeur. Le plan d'arpentage est disponible après l'exécution d'un contrat accepté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Easton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Easton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Bertram Spécialité à vendre

Entrez dans un lieu empreint de charme intemporel au cœur de Bertram. Ce magnifique bâtiment commercial offre environ 2 900 pieds carrés de caractère, de polyvalence et d'opportunités. Autrefois utilisé comme église, la propriété se prête à une variété d'usages commerciaux restreints, notamment un lieu de culte, un espace événementiel, des bureaux, une garderie/prématernelle, un établissement médical ou un studio de danse. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de superbes chênes matures, estimés à près de 200 ans, qui donnent le ton à l'expérience unique qu'offre cette propriété. À l'intérieur, le bâtiment met en valeur son charme d'origine grâce à des détails architecturaux distinctifs, de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, et une atmosphère tout simplement sereine. La disposition des lieux offre une flexibilité pour divers usages, avec plusieurs entrées/sorties, trois bureaux et une cuisine complète, tout en conservant son caractère chaleureux et accueillant. Située sur environ 0,75 acre, la propriété offre un espace suffisant pour le stationnement et les activités extérieures. Son emplacement privilégié, à seulement un pâté de maisons de l'autoroute 29, permet un accès facile tout en préservant une ambiance paisible de petite ville. Que vous envisagiez d'organiser des mariages et des événements, de poursuivre son héritage en tant que lieu de culte, ou de le transformer en un espace commercial créatif, cette propriété offre des possibilités infinies. La plupart des meubles et des articles intérieurs pourraient être inclus, en faisant une opportunité clé en main exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-12

Louisville Commerce de détail à vendre - South Central

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-12

Cheshire Commerce de détail à vendre

La propriété située au 1430 Highland Avenue à Cheshire, Connecticut, est une installation d'éducation préscolaire de 16 005 pieds carrés, implantée sur un terrain de 4,80 acres et détenue en pleine propriété (terrain et bâtiment). Construite en 2017 et rénovée en 2026, cet actif est entièrement loué à Busy Bees, opérant sous le nom BrightPath, dans le cadre d'un bail absolu NNN de 20 ans, où le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien. Le bail a débuté le 31 décembre 2017 et se termine le 31 décembre 2037, avec une durée restante de 11,73 ans et des augmentations annuelles de loyer de 1,5 %. L'investissement est proposé à 6 047 862 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,50 %, et bénéficie d'une garantie corporative de Busy Bees US Holdings Limited pour toute la durée du bail. Le revenu net d'exploitation actuel est de 393 111 $.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-12

Berlin Commerce de détail à vendre - Berlin Outlying

Cette offre propose un intérêt en pleine propriété dans un immeuble à locataire unique loué à Busy Bees, opérant sous le nom BrightPath, un fournisseur mondial de services de garde d'enfants comptant plus de 1 000 centres à travers le monde, dont plus de 170 aux États-Unis. La propriété est exploitée sous une structure de bail NNN absolu, éliminant les responsabilités du propriétaire et offrant un investissement sûr et passif. Le bail a débuté en 2017 avec une durée de base de 20 ans et inclut des augmentations annuelles de loyer de 1,5 %, garantissant une croissance régulière des revenus. Trois options de renouvellement de cinq ans renforcent davantage la stabilité à long terme. Busy Bees bénéficie d'un soutien important d'investisseurs institutionnels, notamment le Régime de retraite des enseignantes et des enseignants de l'Ontario et Temasek, et maintient une structure 100 % corporative sans franchisage. Fondée en 1983, l'entreprise jouit d'une solide réputation et de plans de croissance ambitieux, renforçant ainsi la fiabilité du locataire. Située stratégiquement à Berlin, Connecticut, la propriété profite de sa proximité avec la Route 9 et les principaux corridors de transport desservant Hartford, New Britain, Cromwell et Middletown. La région environnante présente des données démographiques solides, avec une population de plus de 148 000 personnes dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages projeté à plus de 115 000 $ d'ici 2030. La présence de détaillants nationaux et d'institutions éducatives à proximité soutient également une demande constante d'inscriptions. Cet actif combine un bail corporatif à long terme, des revenus prévisibles et un secteur résistant aux récessions, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant stabilité et croissance dans le domaine des services essentiels.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-12

Malakoff Terrain à vendre - Henderson County

Occasion Commerciale de Premier Plan sur l’Autoroute 31 – Malakoff, TX Ce terrain de ±3 acres représente une opportunité rare d’acquérir un emplacement très visible le long de l’un des principaux axes de Malakoff. Avec environ 200 pieds de façade sur l’autoroute et deux points d’accès, la propriété offre une excellente visibilité et une facilité d’entrée/sortie pour divers usages commerciaux. Points Clés : - 1 acre déjà zoné commercial – potentiel de développement immédiat - 2 acres supplémentaires avec un zonage flexible (à vérifier par l’acheteur) - Emplacement à fort trafic avec un volume quotidien élevé de véhicules sur l’autoroute 31 - Deux entrées permettant un flux de circulation efficace et plusieurs configurations possibles pour le site - Terrain plat et utilisable – idéal pour le développement avec peu de travaux de préparation nécessaires - Situé dans un marché en croissance avec une demande croissante pour le commerce de détail et les résidences Usages Idéaux : - Dépanneur / station-service - Restaurant à service rapide (QSR) ou concept avec service au volant - Centre commercial de détail ou commerce de détail à locataire unique - Vente, service ou entrepôt de véhicules - Entrepôt de bureaux ou espace flexible Cette propriété est bien positionnée pour tirer parti de la croissance continue dans la région de Malakoff et des communautés environnantes de Cedar Creek Lake. Avec une disponibilité limitée de terrains commerciaux le long de l’autoroute 31, ce site offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-12

Matteson Bureau à vendre - Far South

Occasion exceptionnelle de personnaliser près de 6 000 pieds carrés d'espace commercial polyvalent pour répondre à la vision de votre entreprise. Le propriétaire actuel a soigneusement fermé d'anciennes zones d'accès extérieur, augmentant ainsi la superficie utilisable et créant des espaces flexibles idéaux pour des bureaux privés, du stockage ou des sièges supplémentaires pour les clients. La vaste zone principale offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace ouvert, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages commerciaux, notamment garderie, centre de fitness, bureaux professionnels, services médicaux, concepts de restaurant et bien plus encore. Trois pièces adjacentes s'étendent depuis l'espace principal, offrant des opportunités supplémentaires pour des bureaux, des salles spécialisées ou des zones de soutien opérationnel. Une zone fermée comprend des puits de lumière qui créent un environnement lumineux de style atrium, idéal pour des sièges intérieurs ou un espace de rassemblement. Le bâtiment comprend une salle de bain existante et a été modernisé avec un nouveau service électrique de 400 ampères, soutenant une large gamme de possibilités d'aménagement commercial. Stratégiquement situé sur un terrain d'angle bien en vue à l'intersection de la Route 30 (Lincoln Highway) et de Ridgeland Avenue, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic constant, avec une moyenne d'environ 20 900 véhicules par jour sur Lincoln Highway et 7 600 véhicules par jour sur Ridgeland Avenue. Idéalement situé à seulement 1 mile de l'autoroute I-57 et à 4 miles de l'autoroute I-80, le site offre une excellente accessibilité régionale. La zone environnante comprend des subdivisions résidentielles établies et est adjacente à une communauté pour personnes âgées, offrant une clientèle intégrée et une activité constante dans la région. Implantez votre entreprise dans un emplacement conçu pour la visibilité, l'accessibilité et la croissance. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hampton Falls Portefeuille de propriétés à vendre - Rockingham

Ce centre commercial de services essentiels est entièrement loué, bénéficie d'importantes améliorations récentes en capital et offre des augmentations annuelles significatives de loyer pour tous les locataires. Les locataires incluent une grande garderie pour enfants avec 9 ans de bail restant, une boutique haut de gamme pour bébés avec 30 ans d'histoire opérationnelle, un salon de coiffure pour enfants, une entreprise de thérapie occupationnelle et orthophonique pour enfants, un espace intérieur pour fêtes d'anniversaire et jeux, ainsi qu'un studio de yoga chaud récemment aménagé. Tous les baux sont modifiés brut, les locataires payant leur propre électricité, propane, internet et enlèvement des déchets. Vous ne trouverez pas une meilleure combinaison de locataires qu'au 105 Lafayette Road.

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Occasion Rare : Installation de Garderie Vacante dans une Communauté Planifiée Superficie et État : 10 568 pi² (construit en 2022), état "comme neuf". Infrastructure : Entièrement aménagé en centre d'apprentissage précoce avec des salles de classe spécialisées et une aire de jeux extérieure. Public "Intégré" : Situé au cœur de Durham Farms, offrant un accès immédiat à plus de 1 000 ménages. Connectivité Régionale : Près des districts de Glenbrook et Indian Lake; accès facile pour les parents qui se déplacent. Statut : Vacant et prêt pour une occupation immédiate. Propriété également offerte en location.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-10

Duncanville Terrain à vendre - Southwest Dallas

Trois parcelles de terrain commercial contiguës totalisant environ 1,75 acre sont disponibles au sein du Woodland Plaza établi à Duncanville, Texas. Ces sites sont situés dans un environnement dynamique à usage mixte, ancré par deux immeubles de bureaux médicaux entièrement occupés, offrant un trafic intégré et une solide mixité de locataires voisins. Deux lots adjacents ont déjà été vendus à un promoteur, ce qui témoigne d’un élan de développement et d’un potentiel de valeur à long terme. Avec un zonage qui permet une variété d’usages, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux, les soins de santé, la restauration et les services de quartier, ces parcelles offrent une flexibilité pour créer un projet complémentaire dans un corridor en pleine croissance dédié au commerce et au secteur médical. La plaza bénéficie de son emplacement à proximité des grandes voies de communication, de la densité résidentielle et des commodités régionales, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs ou investisseurs à la recherche d’un sous-marché suburbain bien connecté dans la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Richmond Hill Terrain à vendre - Bryan County

Zone B2 Commercial autoroutière avec un fort achalandage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Denton Terrain à vendre

±4,65 acres situés à l'angle sud-ouest de Shoreline Dr et Frontier Dr, au sein du développement Unicorn Lake, l'un des quartiers mixtes les plus établis et prospères de Denton. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement de coin stratégique, entouré d'une forte concentration de bureaux médicaux, de services professionnels, de restaurants et de commerces de proximité. La combinaison éprouvée de locataires d'Unicorn Lake, son réseau routier interne piétonnier et sa proximité avec Loop 288 et l'I-35 en ont fait une destination privilégiée pour les professionnels de la santé, les bureaux et une gamme diversifiée de commerces de détail. Avec des vues pittoresques sur le lac, la disponibilité des services publics et un terrain plat, la propriété offre une flexibilité pour une variété de concepts commerciaux ou mixtes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Villa Rica Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

Possibilités illimitées dans un excellent emplacement disponible pour un nouveau propriétaire. Cet immeuble commercial n'a pas de murs porteurs intérieurs et peut être personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise. Fonctionnant actuellement comme garderie agréée pour 146 enfants. L'aménagement actuel comprend un hall d'accueil, une réception, un bureau privé avec salle de bain, des salles de classe avec salles de bains et un accès aux aires de jeux et à une cuisine complète dans le bâtiment principal. Le deuxième bâtiment détaché comprend un hall d'entrée, des salles de classe, une salle de bains, un placard de rangement et un accès à l'aire de jeux Deux aires de jeux clôturées. Stationnement pavé privé avec 12 places de stationnement, dépotoirs couverts et ramassage pour les clients et les clients, stationnement supplémentaire en gravier situé à l'arrière du bâtiment principal. Accès facile à l'I-20, à l'autoroute 61 et à l'autoroute 101. Directement en face de l'hôtel de ville de Villa Rica, du bureau de poste, des services bancaires et plus encore.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-01-29

Puyallup Commerce de détail à vendre

La propriété située au 427 E Main Ave à Puyallup, WA offre une opportunité rare d'acquérir ou de louer un bâtiment commercial clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région. Le bâtiment totalise 6 003 pieds carrés et comprend un espace de bureau et de stockage en mezzanine de 1 750 pieds carrés supplémentaires. Conçu pour maximiser la fonctionnalité, la propriété dispose d'une porte roulante au niveau du sol, d'une grande enseigne pylône pour une visibilité optimale, de plusieurs points d'accès et de sortie, ainsi que d'un stationnement sur place suffisant pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs. Située sur East Main Avenue, avec une visibilité sur plus de 18 000 véhicules par jour et un accès immédiat à l'autoroute 512, qui voit passer plus de 80 000 véhicules quotidiennement, la propriété offre une exposition et une connectivité exceptionnelles. Son zonage désigné CG (Commercial Général) permet une large gamme d'utilisations autorisées, notamment l'automobile, le commerce de détail, la fabrication légère, les cliniques vétérinaires, la location d'équipement, les garderies et les centres de conditionnement physique, tout en offrant un potentiel de réaménagement à long terme. La propriété bénéficie de sa proximité avec un mélange solide de détaillants nationaux et de moteurs de demande régionaux. Les locataires à proximité incluent Safeway, Fred Meyer, Tractor Supply, Planet Fitness, Goodwill et plusieurs concessionnaires automobiles, avec les terrains de la foire de l'État de Washington situés à moins d'un kilomètre. Ce site attire une clientèle dense et aisée, avec plus de 161 000 résidents vivant dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 114 000 $, soutenant une consommation robuste. Les fondamentaux du marché renforcent davantage l'attrait de cet investissement. Le sous-marché de la vente au détail de Puyallup affiche un taux de vacance de seulement 1,9 %, avec une croissance des loyers de 4,7 % d'une année sur l'autre et une croissance constante des loyers à long terme, en moyenne de 4,1 % par an au cours des cinq dernières années, selon CoStar. Avec pratiquement aucune nouvelle construction commerciale au cours de la dernière décennie et aucun projet en cours, les barrières à l'entrée restent élevées, ce qui en fait une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire de verrouiller les coûts d'occupation aux prix actuels ou pour un investisseur de tirer parti de la demande croissante dans un marché contraint. De plus, l'absence d'impôt sur le revenu des particuliers dans l'État de Washington ajoute un attrait supplémentaire pour les propriétaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10