500 Day Care Centers à vendre à USA

Garland Spécialité à vendre

Le 2915 Broadway Boulevard représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant avoir un impact à Garland, Texas. L'église Philadelphia Pentecostal est une structure en brique impressionnante idéalement située sur Broadway Boulevard. Ce bâtiment de plain-pied couvre 11 414 pieds carrés, offrant un espace considérable pour de futures possibilités. L'église Philadelphia Pentecostal présente une architecture d'église traditionnelle avec une façade simple et des colonnes. Un sanctuaire intérieur peut accueillir plus de 300 personnes, et l'intérieur comprend des salles de classe, des bureaux et une salle de réunion. L'église est située sur un terrain de 1,57 acre, offrant un stationnement suffisant pour 88 véhicules et des espaces extérieurs supplémentaires. La propriété offre un potentiel significatif pour un usage religieux continu et une réaffectation pour s'adapter à de nouvelles visions, telles qu'une garderie ou d'autres projets commerciaux. La localisation à Garland offre aux acheteurs un cadre idéal pour réussir. Broadway Boulevard sert de route importante, facilitant les déplacements des résidents vers et depuis la propriété. Les autoroutes à proximité permettent également un flux de circulation pratique dans la région. La propriété est à quelques minutes en voiture de détaillants bien connus comme Domino’s Pizza, McDonald’s, Subway, Burger King, Walmart Neighborhood Market, et d'autres. Faisant partie de la région de Dallas-Fort Worth, l'église Philadelphia Pentecostal bénéficie de tous les avantages de sa localisation métropolitaine. Les investisseurs apprécieront les solides fondamentaux en jeu à Garland. La région affiche des revenus moyens des ménages proches de 97 000 $ et un marché de consommation florissant avec des dépenses de plus de 12,7 milliards de dollars dans un rayon de 10 miles. Avec une majorité de maisons occupées par leurs propriétaires, la communauté est stable et engagée. Cela, combiné à l'emplacement privilégié de la propriété et à la croissance continue, montre clairement que cette opportunité se distingue pour quiconque cherche à faire un investissement intelligent et impactant.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-02

Clovis Terrain à vendre - E Outlying Fresno County

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-04-14

Middleburg Bureau à vendre - Leesburg/West Loudoun

Thomas & Talbot Estate Properties, Inc., en coordination avec Cushman & Wakefield | Thalhimer, présente cette opportunité d'acquisition au cœur de Middleburg alors que l'ancien locataire se relocalise dans la ville, laissant derrière lui un bien prêt à emménager avec des finitions améliorées. Le 6 S Pendleton Street comprend environ 5 639 pieds carrés, répartis sur deux étages, avec une construction en brique solide et un toit en métal à joint debout de style traditionnel. Avec des entrées à l'avant et à l'arrière et des escaliers permettant des aménagements multi-locataires, c'est une opportunité hautement flexible pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Les caractéristiques incluent une zone de réception, des bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles de conférence, trois demi-salles de bain, une salle de fournitures/copieur et une grande salle de pause. Les utilisateurs auront également deux places de stationnement privées devant le bâtiment. Zoné C-2, permettant des bureaux professionnels, des entreprises de services, des restaurants, des commerces de détail, des studios de fitness, et plus encore, la polyvalence du 6 S Pendleton Street permet à tout occupant de créer une destination originale au cœur du centre-ville de Middleburg. Situé à un magasin au sud de Washington Street, le corridor principal du quartier historique du centre-ville de Middleburg, le 6 S Pendleton Street bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité à pied supérieures. Boutiques, galeries d'art et restaurants locaux appréciés bordent la rue pittoresque, un environnement pratique et riche en commodités pour le personnel et les invités. Les usages centrés sur le consommateur sont soutenus par la base résidentielle aisée de la région, car la proximité de la ville avec les employeurs à revenu élevé du nord de la Virginie en a fait un lieu populaire pour les professionnels qui font la navette. Les estimations démographiques prévoient également une croissance démographique stable à un taux annuel de 1 % jusqu'en 2029 dans un rayon de 5 miles.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Hot Springs Portefeuille de propriétés à vendre

Les propriétés situées au 1304 et 1310 Central Avenue représentent une opportunité d'investissement de premier choix, comprenant deux immeubles commerciaux sur Central Avenue, entièrement reconstruits en 2019 avec des systèmes et des finitions neuves. Ces bâtiments prêts à emménager offrent une superficie combinée de 5 800 pieds carrés et disposent d'une cuisine commerciale complète, d'un système de gicleurs, d'une alarme de sécurité et d'un système de caméras installé. Les propriétés comprennent cinq salles de bains avec un total de huit toilettes, offrant une excellente fonctionnalité pour une large gamme d'utilisateurs. L'espace peut accueillir presque tout type d'entreprise, y compris médicale, dentaire, bureau, commerce de détail, garderie, pratique vétérinaire, restaurant ou bar et grill. Le plan d'étage ouvert permet une personnalisation sur mesure ou peut être conservé tel quel, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle dans toute la propriété. Situé directement sur Central Avenue et à quelques pas du centre-ville, le site offre une exposition et une accessibilité exceptionnelles dans un corridor à haute visibilité. Profitez de l'emplacement impeccable dans un corridor commercial dynamique, générant du co-trafic et une visibilité accrue pour la notoriété de la marque. Les détaillants dans un rayon de 10 miles bénéficient d'une base de consommateurs robuste, dépensant 965 913 212 $ annuellement. Le financement par le propriétaire est disponible, et des options de location à long terme seront envisagées.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Cary Bureau à vendre

Explorez cette opportunité de premier ordre pour propriétaire/utilisateur ou investisseur afin d'acquérir un bien immobilier de bureaux médicaux parmi certaines des communautés et bassins de patients les plus aisés de la région du Grand Raleigh. Le 100 Preston Executive Drive est un bâtiment de style colonial s'étendant sur 4 607 pieds carrés sur un terrain d'angle très visible de 1,18 acre. Le site offre un stationnement abondant et des entrées accessibles aux personnes handicapées, ainsi qu'un monument en brique le long de la route. Le 100 Preston Executive Drive est actuellement divisé en deux espaces : un espace vacant de 3 207 pieds carrés et un espace occupé de 1 400 pieds carrés. Le locataire médical dans l'espace loué fournit un revenu immédiat avec un loyer mensuel de 2 932,74 $ sur un bail expirant le 31/08/2026. L'espace vacant dispose d'une installation dentaire, permettant à un nouveau dentiste ou groupe de prendre facilement possession de l'espace clé en main. Les meubles, équipements et accessoires (FF&E) sont négociables, et l'espace dispose d'une infrastructure suffisante pour un usage de laboratoire et des fonctions similaires. Situé le long de NW Cary Parkway, une artère majeure de banlieue, ce site bénéficie d'une exposition significative aux communautés locales. Le bureau médical se trouve déjà dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cary, Preston, qui est situé autour du Prestonwood Country Club, et les maisons dépassent souvent 1 million de dollars. En fait, il y a environ 17 500 ménages qui déclarent un revenu annuel moyen impressionnant de 149 098 $ dans un rayon de 2 miles. De telles communautés offrent un accès immédiat à une source privilégiée de patients potentiels, et elles sont naturellement attirées ici pour visiter les commodités environnantes, maximisant la haute visibilité de la propriété. Les projections démographiques indiquent que la croissance résidentielle continuera de soutenir les utilisateurs médicaux, avec des estimations prévoyant une augmentation de 9 % de la population dans un rayon de 5 miles d'ici 2029.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-12

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

Providence à Pooler Opportunités de premier plan pour la location à bail et la vente de terrains commerciaux et de détail | Pooler, Géorgie Providence à Pooler est un développement commercial planifié de 50 acres situé dans l'un des corridors de vente au détail à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Savannah. Le projet est stratégiquement positionné le long de Pine Barren Road près de Pooler Parkway, directement adjacent à un développement à usage mixte de 100 acres prévu au sud, qui devrait inclure une grande surface alimentaire nationale et des commerces de détail complémentaires. La zone commerciale environnante est déjà ancrée par plusieurs destinations de vente au détail régionales établies, y compris Mosaic Town Center, Savannah Quarters, Tanger Outlets, Publix et Costco, ainsi que de nombreux détaillants nationaux et régionaux tels que Chick-fil-A, McDonald’s, Zaxby’s, Your Pie, Subway, Papa John’s, Verizon Wireless et Jalapeños. Providence à Pooler bénéficie d'une forte croissance démographique et d'un développement résidentiel significatif, avec de nombreuses communautés de logements à haute densité situées dans la zone commerciale immédiate. La propriété est également située à environ 15 minutes de l'usine de fabrication de véhicules électriques de 7,6 milliards de dollars de Hyundai Motor Group, qui devrait créer des milliers d'emplois et accélérer encore la croissance démographique et économique dans toute la région. Avec un fort trafic, des toits en expansion et une accessibilité régionale exceptionnelle, Providence à Pooler offre des opportunités de développement prêtes à l'emploi idéales pour les locataires de restauration rapide, médicaux, de détail et de services cherchant un emplacement très visible avec un chemin accéléré vers le marché. Le développement principal comprend un mélange de commerces de détail/commerciaux, y compris un tout nouveau centre de commodité et de carburant Wawa, et un développement de stockage à température contrôlée de 3 étages à venir, ainsi que plus de 600 unités résidentielles, y compris Miro Luxury Apartments, une communauté de 300 unités par Oxford Properties, Palmetto Cay, une communauté de maisons de ville de 148 unités à louer, par Parkland Residential, et Arden Senior Living, une communauté de 156 unités, par Buvermo Investments. Appelez pour plus de détails sur les dernières opportunités de vente au détail/commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Bowling Green Terrain à vendre

Superbe site de 1,03 acre situé dans le corridor en pleine expansion de Lovers Lane! Ce site est disponible pour un BTS, GL ou À VENDRE. Le zonage commercial autoroutier permet de nombreuses opportunités de développement! Croissance considérable dans ce corridor comprenant des commerces de détail, résidentiel, médical, hôtellerie, bureaux, etc., dont beaucoup ne sont pas encore indiqués sur la carte! Contactez Andy Shultz pour discuter de toutes les possibilités!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Explorez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur 4,78 acres le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant des capacités d'accès rares depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, le terrain permet divers usages, y compris le commerce de détail, les espaces hybrides flexibles et les entreprises de services. Situé dans la zone inondable à faible risque D, le lot offre plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Les zones environnantes connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, et des expansions d'infrastructures incluant une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le développement de Tucker’s Pointe, un projet résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar et faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait stimuler le trafic et les dépenses dans la zone immédiate. Le trafic de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse quotidiennement le corridor, ajoutant à la valeur stratégique de la propriété. Adaptés pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des placements à long terme, les lots offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est idéalement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Farmersville Terrain à vendre - Outlying Collin County

DR Horton, l'une des plus grandes entreprises de construction de maisons au pays, a acquis une partie du terrain pour construire une belle collection de maisons de ville ! À la recherche de l'occasion de développement idéale ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette parcelle de terrain de 27 acres située dans la banlieue à croissance rapide de Farmersville, au Texas, est idéale pour le développement. Le terrain est zoné à usage mixte et peut accueillir une variété de projets, y compris des commerces de détail, des condos médicaux/à bureaux, un micro-hôpital, un hôtel, une école ou une garderie Montessori. Le terrain est également situé près du Collin Community College récemment ouvert et possède une excellente façade sur la route 380, offrant une grande visibilité à toute entreprise. La propriété est équipée d'eau et d'électricité sur place et les égouts sont à proximité. Le terrain n'est pas situé dans une zone inondable. Avec des unités de +/-400 MF construites juste derrière ce terrain, c'est une occasion à ne pas manquer. La Ville de Farmersville offre des subventions incroyables au groupe qui développe ce site, alors ne manquez pas cette fantastique opportunité de développement. Le terrain est disponible dans son ensemble ou peut être subdivisé. Communiquez avec l'agent pour connaître les prix et obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-19

Hebron Terrain à vendre - Cincinnati Intl Airport

Situé sur la route très visible de Petersburg Road à Hebron. À quelques minutes de CVG et de l'I-275. Magasins, restaurants et stations-service à proximité, y compris un Kroger Marketplace.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Tempe Commerce de détail à vendre

La Petite Academy, Inc. est l'une des plus grandes entreprises de garderies éducatives aux États-Unis. Basée à Novi, Michigan, l'entreprise exploite plus de 450 écoles à travers le pays. La Petite Academy offre des bases sociales et éducatives solides pour préparer les enfants à réussir à l'école élémentaire et au-delà. Le design à concept ouvert et fluide des installations de La Petite Academy inspire un environnement nourrissant, interactif et collaboratif où les enfants peuvent s'épanouir. Située à seulement 10 minutes à l'est du centre-ville de Phoenix, Tempe affiche sa propre personnalité et l'esprit jeune d'une ville universitaire. Accueillant l'Arizona State University, la plus grande université publique des États-Unis, Tempe possède un centre-ville dynamique qui est actif jour et nuit. Les visiteurs y trouveront des restaurants et des microbrasseries locaux, des festivals annuels, ainsi que des événements artistiques et culturels.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-26

Shelby Terrain à vendre - Cleveland County

Emplacement idéal pour le QSR, le commerce de détail, les services médicaux et les bureaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Denver Terrain à vendre - North Denver

USAGES AUTORISÉS : Commerce de détail / Épicerie Station-service / Dépanneur Restaurant / Service au volant

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Denison Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale clé en main dans un emplacement stratégique à Denison, directement en face du nouveau Houston Early Childhood Center. Cette installation entièrement opérationnelle de 4 128 pieds carrés offre une disposition flexible idéale pour une variété d'utilisations professionnelles, éducatives, à but non lucratif ou basées sur les services. Le bâtiment comprend de grandes zones d'utilisation ouverte, des bureaux privés, plusieurs salles de bains, une cuisine complète, une buanderie et un espace utilitaire conçu pour des opérations quotidiennes efficaces. Les améliorations récentes, y compris un nouveau système de sécurité incendie, des unités de CVC récemment remplacées et un stationnement fraîchement marqué, offrent une fonctionnalité immédiate et minimisent les dépenses à court terme pour le prochain propriétaire. La propriété est située sur des lots spacieux avec une forte présence sur la rue et comprend également un bâtiment de stockage détaché de 288 pieds carrés pour une flexibilité opérationnelle supplémentaire. Positionnée dans l'un des corridors en croissance de Denison et entourée de quartiers établis, l'emplacement bénéficie d'un trafic constant et d'une excellente accessibilité. Que ce soit pour lancer une nouvelle entreprise, étendre une opération existante ou sécuriser un actif commercial polyvalent avec une infrastructure déjà en place, cette propriété présente une opportunité convaincante pour les propriétaires-exploitants ou les organisations cherchant une stabilité et une visibilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-25

Lebanon Bureau à vendre - Linn County

Espace de bureau luxueux entièrement rénové avec 6 suites de bureau, grande salle de conférence, deux salles de bain et deux kitchenettes. L'espace comprend un grand showroom de vente au détail de 36'x36', un espace événementiel ou un espace de bureau supplémentaire. Deux lots fiscaux, avec accès depuis l'autoroute 20 et la route Cascade. La propriété est clôturée pour le stationnement des camions avec un espace atelier de 20' x 75' avec un sol en béton + mezzanine et un hangar à machines de 20' x 40' pour le stockage.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

RIPCO Real Estate est heureux de proposer à la vente Jackson Springs Square, un centre médical de bureaux de ±11,896 pieds carrés entièrement occupé par 8 locataires, tous sous baux NNN, avec six locataires ayant des augmentations de loyer annuelles. Ces structures de bail offrent un flux de trésorerie stable et augmentent le NOI pour se protéger contre l'inflation. L'actif a un WALT de 3,06, offrant au propriétaire la flexibilité de façonner la diversité et la composition des locataires à court terme. La plupart des locataires ont des clauses de relocalisation dans leur bail, offrant un contrôle supplémentaire au propriétaire sur la configuration du centre. La propriété est située près de l'intersection signalée de Hanley Rd (19,300 AADT) et Jackson Springs Rd. Le site est situé à moins d'un mile de la Veterans Expressway (104,088 AADT) et à moins de 1,5 mile de l'aéroport international de Tampa (TPA). À moins de 5 miles de Jackson Springs Square, il y a une population de 215,310 et un revenu moyen des ménages de 105,158 $. Cet actif serait une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété entièrement occupée avec des baux NNN stabilisant le flux de trésorerie, ainsi que des baux à court terme ayant peu ou pas de périodes d'option, offrant au propriétaire un plus grand contrôle sur le centre. Il dispose également de clauses de relocalisation dans les baux pour offrir une flexibilité supplémentaire dans la configuration du centre et est situé dans une zone résidentielle densément peuplée avec une population de 16,542 dans un rayon de 1 mile.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Flint Terrain à vendre

Emplacement de choix avec une excellente visibilité et un accès facile à l'I-75 et l'I-69 ! Proche des magasins, restaurants, de l'aéroport Bishop, des hôpitaux, des cabinets médicaux, des salles de sport, des installations d'expédition, et bien plus encore ! Zoné C2 Commerce Général, offrant de nombreuses options pour le prochain propriétaire. Ce terrain est l'un des derniers de son genre dans cette section de Miller Rd. Dépêchez-vous avant qu'il ne soit vendu ! Site idéal pour un café ou un concept "chaud et prêt".

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

CHANG INVESTMENT GROUP est fier de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 4037 Arden Drive, une propriété commerciale multi-locataires au cœur d'El Monte, Californie. Cette propriété, construite en 1987, offre environ 4 998 pieds carrés d'espace commercial sur un grand terrain d'environ 13 900 pieds carrés (environ 0,32 acre), offrant une grande fonctionnalité, une flexibilité pour les locataires et un potentiel d'investissement à long terme. Le bâtiment est configuré en plusieurs suites commerciales, parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur souhaitant occuper de 1 à 5 unités, ou les louer pour diversifier les revenus locatifs et servir une variété d'entreprises orientées vers le quartier. Un acheteur propriétaire-utilisateur occupant 51 % ou plus du bâtiment pourrait bénéficier d'un prêt SBA avec un faible acompte. Stratégiquement situé le long d'Arden Drive, près de l'intersection d'Arden Drive et de Railroad Drive, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité de rue, d'un accès pratique et d'un trafic consommateur constant généré par les destinations commerciales et civiques à proximité. La zone environnante présente un mélange solide de bureaux gouvernementaux tels que le DMV et les Travaux Publics de la Ville d'El Monte en face, des services de détail et des quartiers résidentiels, créant une base de clientèle constante pour les locataires. Sa proximité avec les principaux corridors de transport et les autoroutes I-10, I-605 et SR-60 améliore encore l'accessibilité régionale dans toute la vallée de San Gabriel. Actuellement utilisé comme centre de tutorat/garderie après l'école, la propriété est zonée C-2 (Commercial Général), ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, de bureaux et de services, y compris des bureaux professionnels, des services personnels, des restaurants, des usages médicaux et des commerces de quartier. Ce zonage flexible soutient à la fois la location actuelle et les opportunités de repositionnement futur, rendant la propriété attrayante pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs. Points forts de l'investissement : • Situé stratégiquement dans le nord-ouest d'El Monte, adjacent à Arcadia, à l'angle signalé d'Arden Drive et de Railroad Drive avec une forte visibilité et un accès facile. • Directement en face de destinations civiques à fort trafic, y compris le DMV et les Travaux Publics de la Ville d'El Monte. • Accès pratique aux grandes artères et aux autoroutes I-10, I-605 et SR-60 reliant la grande vallée de San Gabriel. • Bâtiment commercial de 1987, d'environ 4 998 pieds carrés, configuré en cinq (5) unités/suites, créant un potentiel de revenus diversifiés. • Situé sur un terrain d'environ 0,32 acre (environ 13 900 pieds carrés), offrant un stationnement généreux et une fonctionnalité du site. • Disposition flexible adaptée aux locataires orientés vers le commerce, les bureaux et les services. • Idéal pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs cherchant une occupation partielle avec des revenus locatifs. • Le zonage C-2 permet une grande variété d'utilisations commerciales, y compris des boutiques, des bureaux professionnels, des restaurants, des usages médicaux et des entreprises de services. • Opportunité d'optimiser les loyers, de relouer les suites ou de repositionner la propriété pour maximiser les revenus. • Actif attrayant pour les investisseurs cherchant un centre commercial de quartier stable avec un potentiel de croissance dans un marché de remplissage à offre limitée. Contactez l'agent inscripteur pour planifier une visite. Veuillez ne pas déranger le locataire ni marcher sur la propriété. L'acheteur doit vérifier toutes les informations ici, le courtier/agent inscripteur et le vendeur ne garantissent pas leur exactitude. Remarque : le taux de capitalisation et le NOI sont basés sur la location avec le(s) loyer(s) proforma/marché.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-24

Gilbert Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Courtier de Registre David Harrington Licence # BR715518000, CO701910000 (AZ) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-24

Spring Commerce de détail à vendre - The Woodlands

TREK Investment Group est heureux de proposer Amazing Explorers Academy (AEA) The Woodlands à Spring, Texas (Houston MSA), situé dans la communauté aisée très recherchée de The Woodlands. Cet emplacement bénéficie d'un revenu moyen des ménages de plus de 151 119 $ à moins de 8 kilomètres de la propriété et est idéalement situé à seulement 30 miles du centre-ville de Houston et à 30 minutes de l'aéroport intercontinental George Bush. AEA offre aux investisseurs une opportunité incroyable d'acquérir une propriété avec un tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire et des augmentations de loyer programmées.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-24

Holly Hill Terrain à vendre - North Daytona Beach

Ce site de développement de 5,2± acres offre une opportunité unique au sein du complexe établi Fountainhead à Holly Hill, en Floride. Situé sur Center Avenue avec un accès direct au boulevard LPGA, la propriété offre une connectivité aux grandes artères sans les prix élevés généralement associés à la façade LPGA. Le site bénéficie de l'infrastructure existante du campus, d'un accès par voie interne et de la proximité de Ridgewood Avenue et Nova Road, garantissant une forte accessibilité pour le développement futur. Les utilisations autorisées incluent une large gamme d'options telles que des sièges sociaux, des bureaux professionnels et médicaux, des cliniques ambulatoires, des services de soins pour adultes/PACE, des académies professionnelles, des centres de fitness, des garderies et des concepts de restauration ou de spécialités alimentaires. Une installation de vie assistée (ALF) peut également être envisagée, offrant une flexibilité aux développeurs ciblant les secteurs de la santé ou de la vie pour personnes âgées. Situé à environ 3,5 miles de l'Interstate 95, la propriété est entourée d'un mélange robuste de commerces de détail, de restaurants et de services, y compris des marques nationales et des entreprises locales. Cet emplacement offre aux développeurs la possibilité de créer un projet de haute qualité dans un marché en croissance avec un soutien démographique solide et un accès pratique à Daytona Beach et aux communautés environnantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Cincinnati Bureau à vendre - Forest Park/West

Le Kemper Tech Centre est une opportunité d'investissement multi-locataire partiellement occupée de 13 800 pieds carrés, comprenant des bureaux, une garderie et des espaces flexibles, située dans le parc de bureaux Kemper Meadows au 1259 Kemper Meadow Drive à Cincinnati, Ohio. Offert à 900 000 $, la propriété offre aux investisseurs un revenu en place et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à la location des espaces vacants restants. Le bâtiment est actuellement occupé à environ 80 % et comprend deux suites génératrices de revenus totalisant environ 11 056 pieds carrés, dont un locataire de garderie occupant environ 8 092 pieds carrés et un deuxième locataire occupant environ 2 964 pieds carrés. Une suite vacante de 2 744 pieds carrés offre un potentiel immédiat de valeur ajoutée grâce à une location future. La propriété bénéficie d'une disposition fonctionnelle de plain-pied capable de soutenir une variété d'usages, y compris des bureaux, des garderies, des établissements éducatifs, des services et des locataires orientés vers des espaces flexibles. Les améliorations existantes incluent plusieurs salles de classe, bureaux, salles de bain et zones de soutien, rendant l'actif particulièrement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un espace de bureau suburbain adaptable. Les caractéristiques supplémentaires de la propriété incluent environ 45 places de stationnement en surface, cinq unités de climatisation récentes, et une structure de HOA qui simplifie la propriété en couvrant l'entretien extérieur, le déneigement, l'eau et les déchets. Situé stratégiquement dans le corridor établi de Kemper, la propriété bénéficie d'environ 18 000 véhicules par jour et d'une forte activité résidentielle et commerciale environnante. Le Kemper Tech Centre offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires l'opportunité d'acquérir un actif de bureau suburbain bien situé avec une occupation stable et un potentiel de location future.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-24

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Terrain commercial vacant de premier choix à vendre à Jacksonville, FL, situé sur la très fréquentée 103rd Street au cœur du Westside! Cette propriété commerciale à haute visibilité est entièrement dégagée et clôturée, offrant une excellente façade sur la route et des comptes de trafic quotidien élevés—idéal pour une large gamme de commerces de détail, d'automobile ou d'entreprises de services. Zoné CCG-1 (Communauté Commerciale/Général) avec des exceptions spéciales approuvées pour un concessionnaire automobile, un lot de vente d'automobiles ou un atelier de réparation automobile, ce site est parfaitement positionné pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises cherchant une propriété automobile à Jacksonville ou un terrain commercial avec un zonage flexible. La vente inclut également la propriété adjacente, 5311 Brannon Ave, portant la taille totale du lot à un peu plus d'un acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Middletown Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Situé dans un corridor commercial bien positionné de Middletown, le 24 Cherry Tree Farm Road offre une opportunité d'investissement clé en main avec un revenu immédiat et stable. La propriété est entièrement louée à long terme à un opérateur de garderie établi, offrant un flux de trésorerie fiable et un risque de vacance réduit pour les investisseurs. Le bâtiment est bien adapté aux opérations de garde d'enfants, avec un espace intérieur fonctionnel conçu pour accueillir des salles de classe, des aires d'activités, des bureaux administratifs et des installations de soutien. Le site offre un espace extérieur et un stationnement abondants, renforçant son adéquation pour une utilisation en garderie et la stabilité du locataire. Le 24 Cherry Tree Farm Road représente une propriété commerciale génératrice de revenus solides, soutenue par un locataire fournissant un service essentiel — un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement recherchant une performance fiable sur le marché de Middletown. POINTS CLÉS : - Emplacement Commercial de Premier Choix Situé au 24 Cherry Tree Farm Road dans un corridor commercial bien établi desservant les quartiers résidentiels environnants. - Actif Stable et Entièrement Occupé Entièrement occupé par un opérateur de garderie établi, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable avec une location sécurisée qui offre un revenu prévisible et un risque de vacance réduit. - Demande Résiliente en Garde d'Enfants L'utilisation en garderie soutient une demande résiliente motivée par les familles locales et les besoins de la main-d'œuvre, bénéficiant de la densité résidentielle à proximité et de la croissance continue des services de garde d'enfants. - Aménagement Fonctionnel et Améliorations du Site Aménagement intérieur conçu pour des salles de classe, des aires d'activités, des bureaux administratifs et des espaces de soutien, complété par des améliorations généreuses du site qui augmentent l'efficacité opérationnelle et la stabilité à long terme du locataire. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie Louable Brute : 5 879 pi² Année de Construction : 1933 avec plusieurs rénovations au fil des ans Superficie : 6,38 acres (environ 2 acres utilisables) Nombre d'Étages : 2 Locataires : 1 (100 % occupé) Utilisation : Centre de Garderie Espaces de Stationnement : 27 Services/Installations : » Électricité : Le site est desservi par l'électricité publique » Égouts : Publics » Eau : Eau de la ville » Gaz Naturel : Gaz » Chauffage : Air chaud forcé au gaz » Climatisation : Climatisation centrale Zonage : La superficie de terrain utilisable est dans la zone R-O Résidence et Bureau Zone Résidentielle : Densité Moyenne DÉTAILS DU BAIL : Durée : Nouveau bail de sept (7) ans à commencer à la clôture Type : Brut Modifié + Services Publics Augmentations Annuelles : Fixes

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-23