Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Day Care Centers à vendre à USA

Day Care Centers à vendre à USA

Plus de détails pour 8301 E Prentice Ave, Greenwood Village, CO - Bureau à vendre

Prentice Place - 8301 E Prentice Ave

Greenwood Village, CO 80111

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 1 776 673 $ CAD
  • 5 158 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 8754 Alico Rd, Fort Myers, FL - Terrain à vendre

Great site with Alico Road frontage - 8754 Alico Rd

Fort Myers, FL 33912

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 624 426 $ CAD
  • Lot de 1,21 AC
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Plus de détails pour 10415 S Rainbow Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Cactus Shops - Retail C - 10415 S Rainbow Blvd

Las Vegas, NV 89178

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 796 405 $ CAD
  • 7 926 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Southwest Las Vegas

Colliers est ravi de proposer en exclusivité à la vente un nouveau bâtiment commercial à deux locataires situé à Las Vegas, NV. Cette propriété stabilisée comprend ±7 926 pieds carrés et est louée en NNN à une garderie pour chiens, un centre de pension et de toilettage, ainsi qu'à un magasin d'alcool. L'actif est idéalement situé dans la zone commerciale en forte croissance du sud-ouest de Las Vegas, Nevada, à l'intersection avec feux de circulation de W. Cactus Ave. et S. Rainbow Blvd., avec un trafic dépassant ±41 700 véhicules par jour (VPD). Cactus Shops bénéficie de sa proximité avec l'autoroute I-15 (±156 000 VPD) et la ceinture périphérique CC 215 (±211 000 VPD), ainsi que de son emplacement proche de grands projets en développement, notamment un futur hôtel/complexe/casino Station Casino (±126 acres) et un futur hôpital HCA (±57 acres) à l'intersection de Cactus Ave. et Las Vegas Blvd. Les co-locataires nationaux du centre incluent Chevron, Meineke et Don Tortaco. L'actif dessert une zone commerciale dense et bien établie comprenant ±247 840 résidents avec un revenu annuel moyen par ménage de ±137 121 $ dans un rayon de 5 miles. La propriété est située dans la communauté planifiée de Mountain’s Edge (±12 500 maisons sur ±3 500 acres) et est entourée de quartiers résidentiels aisés, y compris Southern Highlands.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Plus de détails pour 3085 Earl L Core rd, Morgantown, WV - Spécialité à vendre

8,742 (+/-) SQFT Church Building - 3085 Earl L Core rd

Morgantown, WV 26508

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 618 632 $ CAD
  • 8 742 pi²
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Plus de détails pour 1155 SE Kettlestone Blvd, Waukee, IA - Commerce de détail à vendre

1155 SE Kettlestone Blvd

Waukee, IA 50263

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 897 700 $ CAD
  • 11 990 pi²
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Plus de détails pour 189 S Pearl St, Pearl River, NY - Bureau à vendre

189 S Pearl St

Pearl River, NY 10965

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 990 638 $ CAD
  • 2 875 pi²
  • Climatisation
  • Train de banlieue
  • Garderie
  • Réception

Pearl River Bureau à vendre - Orangetown

Propriété idéale pour un investisseur et un utilisateur : le propriétaire actuel occupe 1/4 de l'espace et quittera les lieux lorsque le nouveau propriétaire prendra possession. Le nouveau propriétaire pourra utiliser cet espace pour son propre commerce ou le louer pour un revenu supplémentaire. Ce magnifique immeuble de bureaux professionnel, récemment rénové, est maintenant en vente à Pearl River, NY. Actuellement, un salon de beauté occupe 3/4 du bâtiment et paie un loyer de 2 575 $ par mois, en plus de 75 % de la facture des services publics. Cet espace de bureau charmant et très visible, situé au 189 South Pearl Street, également connu sous le nom de Route 304, est parfait pour une variété de professionnels, notamment des dentistes, chiropraticiens, physiothérapeutes, psychothérapeutes, médecins, spas, salons et studios de yoga/fitness. Le bâtiment dispose d'installations de buanderie séparées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une rampe accessible aux fauteuils roulants à l'avant. Il offre 10 places de stationnement sur place et possède deux entrées distinctes. Les six espaces de bureau spacieux et lumineux sont tous dotés de fenêtres, et il y a une superbe aire de réception. Chaque bureau individuel est équipé de plomberie avec des conduites d'eau dans les murs, si nécessaire. Le bâtiment est muni de la climatisation centrale, de trois salles de bain accessibles aux personnes handicapées, du Wi-Fi et de caméras de surveillance. Située sur la Route 304 à Pearl River, la propriété se trouve à la frontière du comté de Bergen (Montvale, NJ) et est idéalement proche des commerces, restaurants et transports en commun, y compris les lignes de train et de bus NJ Transit. La propriété comprend également une cour clôturée, un grand sous-sol pour le rangement, ainsi qu'une nouvelle chaudière et un chauffe-eau installés en janvier 2023. Veuillez noter que les photos ont été prises avant que le salon de beauté ne devienne locataire. Il est maintenant aménagé en un magnifique salon.

Coordonnées pour la location:

SCLAFANI

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Plus de détails pour 4520 Military Rd, Niagara Falls, NY - Bureau à vendre

4520 Military Rd

Niagara Falls, NY 14305

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 2 066 562 $ CAD
  • 7 031 pi²
  • Climatisation

Niagara Falls Bureau à vendre - Outlying Niagara County

Découvrez cette impressionnante propriété commerciale construite en 2006 sur la très fréquentée Military Road, offrant une grande visibilité. Un emplacement idéal, à seulement 1 mile de la 190 et à 10 minutes de la frontière canadienne et de l’aéroport de Niagara Falls. Aucune dépense n’a été épargnée pour rénover cette propriété! Actuellement aménagée en une magnifique garderie prête à accueillir ses occupants, elle ne nécessite aucun travail supplémentaire! Cette installation a été approuvée pour accueillir plus de 80 enfants cinq jours par semaine, ainsi qu’environ 60 enfants pour le service de garde avant et après l’école, offrant un potentiel de revenus élevé qui pourrait permettre un remboursement rapide. D’autres types d’entreprises pourraient également prospérer ici, car le bâtiment est conforme aux normes ADA. Parmi les options possibles : un centre pour aînés, un cabinet médical ou une autre institution. Ce bâtiment bien construit serait très coûteux à reproduire aujourd’hui! Les caractéristiques incluent une cour arrière gazonnée, une grande dalle de béton neuve avec une allée en béton, le tout entouré d’une nouvelle clôture en bois robuste. À l’intérieur, les portes automatiques s’ouvrent sur une réception récemment rénovée. À travers le bâtiment, vous trouverez des pièces de différentes tailles et de nombreuses salles de bain, toutes modernisées. Les plafonds de 10 pieds de hauteur et l’absence de murs porteurs (espace libre) offrent une grande flexibilité. La grande cuisine est équipée d’appareils neufs de qualité commerciale et d’un système Ansul. Une buanderie complète avec unité séparée est également incluse. Le bâtiment dispose d’une alimentation électrique en triphasé, d’un chauffe-eau commercial récent, ainsi que d’autres améliorations comme l’électricité, un nouveau revêtement de sol en vinyle, un éclairage LED, la plomberie, des portes de secours et bien plus encore! Tous les meubles et jouets sont négociables si la propriété est achetée pour une utilisation en garderie. La maison située à côté peut également être achetée pour offrir plus d’espace, que ce soit pour la louer, y habiter ou la démolir afin de créer un grand stationnement. Les possibilités de revenus sont infinies ici!

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Plus de détails pour 5909 Camden St, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

5909 Camden St

Oakland, CA 94605

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 788 950 $ CAD
  • 8 000 pi²
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Plus de détails pour 10406 N 51St Ave, Glendale, AZ - Commerce de détail à vendre

Skyrise School (KinderCare) - 10406 N 51St Ave

Glendale, AZ 85302

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 991 410 $ CAD
  • 7 127 pi²
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Plus de détails pour 120 N Main St, Attleboro, MA - Bureau à vendre

Main Place - 120 N Main St

Attleboro, MA 02703

  • Day Care Center
  • Bureau à vendre
  • 248 004 $ CAD
  • 1 713 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 175th & Pflumm Rd, Overland Park, KS - Terrain à vendre

Blue Valley Square - 175th & Pflumm Rd

Overland Park, KS 66013

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 654 455 $ à 19 226 510 $ CAD
  • Lots de 0,73 à 3,67 AC
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Plus de détails pour 6830 Lone Tree Way, Brentwood, CA - Commerce de détail à vendre

6830 Lone Tree Way

Brentwood, CA 94513

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 126 511 $ CAD
  • 9 899 pi²
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Plus de détails pour 1903-1905 Gaston Place – Commerce de détail à vendre, Austin, TX

1903-1905 Gaston Place

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 686 710 $ CAD
  • 5 789 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail
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Plus de détails pour 1 Sherman Ter, Madison, WI - Commerce de détail à vendre

1 Sherman Ter

Madison, WI 53704

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 219 353 $ CAD
  • 3 672 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Madison Commerce de détail à vendre - Northeast Madison

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Madison, en face du lac Mendota, le 1 Sherman Terrace représente une opportunité d'investissement attrayante avec une valeur ajoutée dans l'un des corridors les plus accessibles et en pleine évolution de la ville. Ce condo commercial à usage mixte combine des espaces de vente au détail et de bureaux, avec la flexibilité de reconfigurer ou de redévelopper pour augmenter la densité. La propriété s'étend sur 3 672 pieds carrés et se trouve sur un terrain arrière de 6 645 pieds carrés, zoné TR-V2, permettant une gamme d'utilisations commerciales et résidentielles. La Ville a été informée que le zonage changera comme cela a été le cas par le passé sans obstacle. Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, et proposé bien en dessous de l'évaluation du marché pour faciliter la relocalisation des propriétaires, le bâtiment est bien adapté pour des unités séparées, avec des compteurs individuels (sauf pour les égouts), et dispose de 15 places de stationnement sur place avec un potentiel d'expansion sur l'ensemble de la propriété, où l'arrière-cour a été utilisée pour le stockage. Un mur de séparation peut être installé pour diviser l'occupation, permettant une utilisation partielle par le propriétaire tout en louant le reste sur une base NNN. La proximité du site avec les principales artères et les commodités du centre-ville renforce son attrait pour les locataires et les clients. Le système d'égouts a récemment été radicalement amélioré et agrandi pour faciliter une future expansion. Les propriétaires actuels ont proposé une expansion ajoutant deux étages au-dessus pour des appartements/condos, ce que le bâtiment actuel peut supporter. Avec un potentiel de redéveloppement et un fort trafic, cet actif est bien positionné pour une croissance à long terme. Qu'il soit repositionné pour une densité plus élevée ou maintenu comme une propriété générant des revenus stables, le 1 Sherman Terrace offre un potentiel stratégique dans un sous-marché dynamique de Madison. Avec la récente séparation des propriétaires et leurs projets de relocalisation, la propriété est offerte à un prix réduit pour des vendeurs motivés. Construit en 1949 comme une pharmacie Rennebohm (voir photos) par le gouverneur Oscar Rennebohm, le 1 Sherman Terrace a traversé plusieurs transitions et activités, passant de la pharmacie d'origine à un bureau de poste, une garderie, un café, une boulangerie, une salle de classe gastronomique, un bureau d'assurance, un bureau d'architecte, un magasin de stéréos vintage et de disques, jusqu'à un centre d'événements. Il abrite actuellement les entreprises des propriétaires, qui sont en cours de relocalisation. Quartier agréable, voisins formidables et excellente association de copropriétaires à proximité. Réunion de quartier très positive en 2023 concernant les plans de redéveloppement avec la ville, l'échevin, les propriétaires et locataires du quartier et de la copropriété.

Coordonnées pour la location:

In10City Madison, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Plus de détails pour 1246 US-206, Bridgewater, NJ - Commerce de détail à vendre

Cosmic Education - 1246 US-206

Bridgewater, NJ 08807

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 904 721 $ CAD
  • 9 335 pi²
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Plus de détails pour 0000 I-30, Royse City, TX - Terrain à vendre

NEQ I-30 & FM 2642 - 0000 I-30

Royse City, TX 75189

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 1 791 140 $ CAD
  • Lot de 1,47 AC
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Plus de détails pour 1020 S Miami Blvd, Durham, NC - Commerce de détail à vendre

Parkside 70 - 1020 S Miami Blvd

Durham, NC 27703

  • Day Care Center
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 266 800 $ CAD
  • 34 433 pi²

Durham Commerce de détail à vendre - South Durham

Bâtiment Multi-Locataires Générant des Revenus | 7,88 Acres | Opportunité de Valorisation ou de Réaménagement. Le 1020 S Miami Blvd offre une occasion rare d'acquérir un actif polyvalent générant des revenus dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Triangle—South Durham/Research Triangle Park. Avec une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Durham et une connectivité immédiate aux autoroutes US-70, I-40 et I-85, la propriété est idéalement située pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs commerciaux, notamment des locataires de commerce de détail, de services, de bureaux, de R&D ou d'industrie légère. Le bâtiment multi-locataires de ±35 402 pieds carrés est entièrement occupé par sept locataires, tous sous des structures de bail à court terme, offrant un potentiel significatif à court terme pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur grâce à la location, au repositionnement des loyers ou au réaménagement. Le site s'étend sur 7,88 acres avec 375 pieds de façade sur l'US-70 et offre la possibilité d'assembler des terrains adjacents supplémentaires totalisant jusqu'à 12+ acres, permettant d'accroître l'échelle pour un développement futur. Les améliorations récentes du bâtiment—including un revêtement de toit en 2024 avec une nouvelle garantie de 10 ans—combinées à un zonage flexible (C1A) et un stationnement en surface (170 places; ratio de 5:1 000) renforcent à la fois les opérations actuelles et le potentiel de réaménagement à long terme. Entourée de commerces établis, de pôles d'emploi majeurs et de solides données démographiques, la propriété se trouve à quelques minutes de l'aéroport international RDU et à proximité immédiate du centre commercial Parkside 70. Cette offre représente une opportunité convaincante pour les investisseurs, les développeurs et les occupants propriétaires de sécuriser un actif bien situé générant des revenus, avec plusieurs voies de création de valeur dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Caroline du Nord.

Coordonnées pour la location:

Rich Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Plus de détails pour 4918 Broadway Ave, Haltom City, TX - Spécialité à vendre

Former Day Care - 4918 Broadway Ave

Haltom City, TX 76117

  • Day Care Center
  • Spécialité à vendre
  • 819 791 $ CAD
  • 3 300 pi²
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Plus de détails pour 11800 Molly Pitcher Hwy, Greencastle, PA - Terrain à vendre

Lot 3 - 11800 Molly Pitcher Hwy

Greencastle, PA 17225

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 688 900 $ CAD
  • Lot de 8,04 AC

Greencastle Terrain à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Enchères Immobilières Commerciales Enchères le mardi 20 janvier à 14h En ligne et en personne Enchères en personne au bureau d’Antrim Township, 10655 Antrim Church Road, Greencastle **Occasion de Développement Commercial de Premier Ordre le Long d’une Autoroute** Quatre lots — 11800 Molly Pitcher Highway South, Antrim Township, Comté de Franklin, Pennsylvanie Emplacement stratégique | Corridor en croissance | Sites commerciaux entièrement équipés le long de l’autoroute Situés le long de Molly Pitcher Highway (Route 11 des États-Unis), juste au sud de Greencastle dans le canton d’Antrim, ces quatre lots commerciaux (HC) - deux de chaque côté de Conrad Court - offrent une combinaison rare de visibilité, d’accès et de flexibilité. Placés entre les sorties 3 et 5 de l’Interstate 81, ces propriétés se trouvent dans l’un des corridors commerciaux et industriels à la croissance la plus rapide du comté de Franklin, soutenu par une infrastructure étendue et des investissements régionaux. **Aperçu des Propriétés** **Lot 1** 5,32 ± acres, lot au nord-est le long de Conrad Court **Lot 2** 4,74 ± acres, lot au sud-est le long de Conrad Court **Lot 3** 8,04 ± acres, lot au nord-ouest le long de Conrad Court **Lot 4** 5,34 ± acres, lot au sud-ouest le long de Conrad Court Chaque lot est dégagé et prêt pour le développement, avec une topographie plane à légèrement vallonnée et des services publics souterrains. La gestion des eaux pluviales indiquée sur le lot 3 est prévue pour la surface imperméable potentielle du lot 3 et pour Conrad Court. Les lots 1, 2 et 4 devront proposer leur propre gestion des eaux pluviales. Les services publics disponibles incluent l’eau publique, les égouts publics, le gaz naturel, l’électricité, le câble et le téléphone. Les propriétés ne se trouvent pas dans une zone inondable (Carte FEMA 42055C0440E, Zone X, 8 janvier 2012). **Zonage — Commercial Autoroutier (HC)** Selon l’ordonnance de zonage d’Antrim Township, le but du district commercial autoroutier est de « fournir des installations de fabrication légère, des commerces de détail, des services et d’autres usages soutenus par le trafic autoroutier afin de créer des opportunités d’emploi et d’attirer des consommateurs locaux et régionaux. » Usages permis : **Commerce de détail et services** : Centres commerciaux, restaurants, dépanneurs, bureaux professionnels **Commerce et hôtellerie** : Hôtels, motels, clubs de santé, cliniques vétérinaires, services aux entreprises **Industrie légère et entreposage** : Mini-entrepôts, fabrication légère, transformation alimentaire **Automobile et équipement** : Vente et service de véhicules ou d’équipements agricoles **Loisirs et institutions** : Cinémas, églises et organisations communautaires Le zonage HC permet jusqu’à 75 % de couverture imperméable, des hauteurs de bâtiment allant jusqu’à 50 pieds, et des normes de retrait flexibles (25 pi à l’avant, 12–25 pi sur les côtés, 25–40 pi à l’arrière). **Aperçu de la Région et du Quartier** Le comté de Franklin, situé dans le centre-sud de la Pennsylvanie, à la frontière du Maryland, continue de connaître une forte croissance économique et une stabilité démographique. Au 1er juillet 2024, la population du comté était de 159 285 habitants, avec un revenu médian des ménages de 74 946 $. Les niveaux d’éducation sont élevés, avec 90,7 % de diplômés du secondaire et 24 % titulaires d’un baccalauréat ou plus. La région bénéficie d’un réseau de transport robuste, incluant : - L’Interstate 81 (corridor nord-sud reliant Hagerstown, Harrisburg et au-delà) - La Route 11 des États-Unis (Molly Pitcher Highway), qui borde directement la propriété - La Route 30 des États-Unis (est-ouest via Chambersburg) - La Route 16 de Pennsylvanie (reliant Greencastle, Waynesboro et Mercersburg) - Le Pennsylvania Turnpike (I-76) situé au nord Le trafic quotidien moyen (AADT) le long de la Route 11 des États-Unis près de la propriété est de 12 000 à 13 000 véhicules, garantissant une exposition constante pour les entreprises de commerce de détail et de services. **Croissance Économique et Principaux Employeurs** L’économie du comté de Franklin repose sur la fabrication, la logistique, les soins de santé et la production alimentaire, avec des projets récents renforçant son importance régionale : - Eldorado Stone : Installation de fabrication et de distribution de 432 000 pi² à Antrim Township - Hub One Logistics : Centre de distribution de 400 000 pi² desservant McDonald’s - NorthPoint Development : 2,3 millions de pi² d’entrepôts de classe A à Antrim Commons Business Park, incluant le centre de stockage de 275 millions $ de Walmart - Norfolk Southern : Terminal intermodal ferroviaire régional de 125 millions $ près de la sortie 3 de l’I-81 - Procter & Gamble : Centre de mélange du Nord-Est de 1,7 million de pi² à Southampton Township - WellSpan Health : 150 millions $ d’améliorations hospitalières à Chambersburg et Waynesboro - Martin’s Famous Pastry Shoppe : Expansion de 123 millions $ à Chambersburg Les principaux employeurs incluent WellSpan Health, Letterkenny Army Depot, Manitowoc Crane Group, Volvo Construction Equipment et Procter & Gamble. **Avantages de l’Emplacement** - Façade le long de Molly Pitcher Highway (U.S. 11) pour une exposition maximale - Accès immédiat à Conrad Court pour une circulation interne et une flexibilité de développement - À quelques minutes des sorties 3 et 5 de l’I-81 - Idéal pour la logistique, les services et le commerce de détail régional **L’Opportunité** Avec une croissance accélérée dans le corridor commercial d’Antrim Township, ces quatre lots commerciaux autoroutiers représentent une opportunité unique pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs finaux cherchant des sites prêts à construire dans un environnement visible et favorable aux affaires. Les tailles de lots flexibles, l’infrastructure solide et l’accès aux services publics en font un cadre idéal pour des centres commerciaux, des entreprises de services, des bureaux ou des installations industrielles légères. Proposés dans le cadre d’une vente aux enchères multi-parcelles, ces quatre parcelles sur Conrad Court peuvent être achetées individuellement, en combinaison ou en tant que portefeuille complet. Ce format d’enchères flexible vous permet d’enchérir sur la configuration qui correspond le mieux à vos objectifs, que vous souhaitiez agrandir votre entreprise, développer un nouveau site ou investir dans l’immobilier commercial. Chaque enchère est ouverte et compétitive, garantissant un processus équitable et transparent qui maximise la valeur pour les acheteurs et les vendeurs.

Coordonnées pour la location:

H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Plus de détails pour 11800 Molly Pitcher Hwy, Greencastle, PA - Terrain à vendre

Lot 2 - 11800 Molly Pitcher Hwy

Greencastle, PA 17225

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 688 900 $ CAD
  • Lot de 4,74 AC

Greencastle Terrain à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Enchères Immobilières Commerciales Enchères le mardi 20 janvier à 14h En ligne et en personne Enchères en personne au bureau d’Antrim Township, 10655 Antrim Church Road, Greencastle **Opportunité de Développement Commercial de Premier Ordre le Long d’une Autoroute** Quatre lots — 11800 Molly Pitcher Highway South, Antrim Township, Comté de Franklin, Pennsylvanie Emplacement stratégique | Corridor en croissance | Sites commerciaux entièrement équipés le long de l’autoroute Situés le long de Molly Pitcher Highway (Route 11 des États-Unis), juste au sud de Greencastle dans le canton d’Antrim, ces quatre lots commerciaux (HC) - deux de chaque côté de Conrad Court - offrent une combinaison rare de visibilité, d’accès et de flexibilité. Placés entre les sorties 3 et 5 de l’Interstate 81, ces propriétés se trouvent dans l’un des corridors commerciaux et industriels à la croissance la plus rapide du comté de Franklin, soutenu par une infrastructure étendue et des investissements régionaux. **Aperçu des Propriétés** **Lot 1** 5,32 ± acres, lot au nord-est le long de Conrad Court **Lot 2** 4,74 ± acres, lot au sud-est le long de Conrad Court **Lot 3** 8,04 ± acres, lot au nord-ouest le long de Conrad Court **Lot 4** 5,34 ± acres, lot au sud-ouest le long de Conrad Court Chaque lot est dégagé et prêt pour le développement, avec une topographie plane à légèrement vallonnée et des services publics souterrains. La gestion des eaux pluviales indiquée sur le lot 3 est prévue pour la surface imperméable potentielle du lot 3 et pour Conrad Court. Les lots 1, 2 et 4 devront proposer leur propre gestion des eaux pluviales. Les services publics disponibles incluent l’eau publique, les égouts publics, le gaz naturel, l’électricité, le câble et le téléphone. Les propriétés ne se trouvent pas dans une zone à risque d’inondation (Carte FEMA 42055C0440E, Zone X, 8 janvier 2012). **Zonage — Commercial Autoroutier (HC)** Selon l’ordonnance de zonage d’Antrim Township, le but du district commercial autoroutier est de « fournir des installations de fabrication légère, des commerces de détail, des services et d’autres usages soutenus par le trafic autoroutier afin de créer des opportunités d’emploi et d’attirer des consommateurs locaux et régionaux. » Usages permis : **Commerce de détail et services** : Centres commerciaux, restaurants, dépanneurs, bureaux professionnels **Commerce et hôtellerie** : Hôtels, motels, clubs de santé, cliniques vétérinaires, services aux entreprises **Industrie légère et entreposage** : Mini-entrepôts, fabrication légère, transformation alimentaire **Automobile et équipement** : Vente et service de véhicules ou d’équipements agricoles **Loisirs et institutions** : Cinémas, églises et organisations communautaires Le zonage HC permet jusqu’à 75 % de couverture imperméable, des hauteurs de bâtiment allant jusqu’à 50 pieds, et des normes de retrait flexibles (25 pi à l’avant, 12–25 pi sur les côtés, 25–40 pi à l’arrière). **Aperçu de la Région et du Quartier** Le comté de Franklin, situé dans le centre-sud de la Pennsylvanie, à la frontière du Maryland, continue de connaître une forte croissance économique et une stabilité démographique. Au 1er juillet 2024, la population du comté était de 159 285 habitants, avec un revenu médian des ménages de 74 946 $. Les niveaux d’éducation sont élevés, avec 90,7 % de diplômés du secondaire et 24 % titulaires d’un baccalauréat ou plus. La région bénéficie d’un réseau de transport robuste, comprenant : - L’Interstate 81 (corridor nord-sud reliant Hagerstown, Harrisburg et au-delà) - La Route 11 des États-Unis (Molly Pitcher Highway), qui borde directement la propriété - La Route 30 des États-Unis (est-ouest via Chambersburg) - La Route 16 de Pennsylvanie (reliant Greencastle, Waynesboro et Mercersburg) - Le Pennsylvania Turnpike (I-76) situé au nord Le trafic moyen quotidien (AADT) le long de la Route 11 des États-Unis près de la propriété est de 12 000 à 13 000 véhicules, garantissant une exposition constante pour les entreprises de commerce de détail et de services. **Croissance Économique et Principaux Employeurs** L’économie du comté de Franklin repose sur la fabrication, la logistique, les soins de santé et la production alimentaire, avec des projets récents renforçant son importance régionale : - Eldorado Stone : Installation de fabrication et de distribution de 432 000 pi² à Antrim Township - Hub One Logistics : Centre de distribution de 400 000 pi² desservant McDonald’s - NorthPoint Development : 2,3 millions de pi² d’entrepôts/distribution de classe A à Antrim Commons Business Park, incluant le centre de stockage de 275 millions $ de Walmart - Norfolk Southern : Terminal intermodal ferroviaire régional de 125 millions $ près de la sortie 3 de l’I-81 - Procter & Gamble : Centre de mélange du Nord-Est de 1,7 million de pi² à Southampton Township - WellSpan Health : 150 millions $ d’améliorations hospitalières à Chambersburg et Waynesboro - Martin’s Famous Pastry Shoppe : Expansion de 123 millions $ à Chambersburg Les principaux employeurs incluent WellSpan Health, Letterkenny Army Depot, Manitowoc Crane Group, Volvo Construction Equipment et Procter & Gamble. **Avantages de l’Emplacement** - Façade le long de Molly Pitcher Highway (U.S. 11) pour une exposition maximale - Accès immédiat à Conrad Court pour une circulation interne et une flexibilité de développement - À quelques minutes des sorties 3 et 5 de l’I-81 - Idéal pour la logistique, les services et le commerce de détail régional **L’Opportunité** Avec une croissance accélérée dans le corridor commercial d’Antrim Township, ces quatre lots commerciaux autoroutiers représentent une opportunité unique pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs finaux cherchant des sites prêts à construire dans un environnement visible et favorable aux affaires. Les tailles de lots flexibles, l’infrastructure solide et l’accès aux services publics en font un cadre idéal pour des centres commerciaux, des entreprises de services, des bureaux ou des installations industrielles légères. Proposés dans le cadre d’une vente aux enchères multi-parcelles, ces quatre parcelles sur Conrad Court peuvent être achetées individuellement, en combinaison ou en tant que portefeuille complet. Ce format d’enchères flexible vous permet d’enchérir sur la configuration qui correspond le mieux à vos objectifs, que vous souhaitiez agrandir votre entreprise, développer un nouveau site ou investir dans l’immobilier commercial. Chaque enchère est ouverte et compétitive, garantissant un processus équitable et transparent qui maximise la valeur pour les acheteurs et les vendeurs.

Coordonnées pour la location:

H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Plus de détails pour Dorsett Hts, Mansfield, PA - Terrain à vendre

Lot 15 Dorsett Hts, Mansfield, PA 16933 - Dorsett Hts

Mansfield, PA 16933

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 682 011 $ CAD
  • Lot de 1,81 AC

Mansfield Terrain à vendre

Ce terrain fait partie d'une communauté en pleine croissance à Dorsett Heights. C'est 1,81 Acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout urbains, et un service électrique disponible. Bien qu'il se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre la Pennsylvanie et l'État de New York, ce site est situé au décollage de la route I99. Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles. Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte - eau et égout de la ville - gaz naturel et fibres optiques publics - les routes municipales existantes - route zonée commerciale/industrielle - ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs - des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels - Le lot 9 a été récemment vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année - Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-02

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Plus de détails pour Dorsett Hts, Mansfield, PA - Terrain à vendre

Lot 14 - Dorsett Hts

Mansfield, PA 16933

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 544 231 $ CAD
  • Lot de 1,32 AC

Mansfield Terrain à vendre

Ce terrain fait partie d'une communauté en pleine croissance à Dorsett Heights. C'est 1,32 Acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout de la ville, et un service d'électricité disponible. Bien qu'il se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre la Pennsylvanie et l'État de New York, ce site est situé au décollage de la route I99. Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles. Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte - eau et égout de la ville - gaz naturel et fibres optiques publics - les routes municipales existantes - route zonée commerciale/industrielle - ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs - des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels - Le lot 9 a été récemment vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année - Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial. Veuillez appeler dès que possible pour en discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-02

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Plus de détails pour Dorsett Hts, Mansfield, PA - Terrain à vendre

Lot 11 - Dorsett Hts

Mansfield, PA 16933

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 682 011 $ CAD
  • Lot de 1,91 AC

Mansfield Terrain à vendre

Ce terrain fait partie d'une communauté en pleine croissance à Dorsett Heights. Il s'agit de 1,91 Acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout urbains, et un service électrique disponible. Bien qu'il se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre la Pennsylvanie et l'État de New York, ce site est situé au décollage de la route I99. Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. De plus, le lot 9 a récemment été vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année. Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles. Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte - eau et égout de la ville - gaz naturel et fibres optiques publics - les routes municipales existantes - route zonée commerciale/industrielle - ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs - des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels - Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

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Plus de détails pour Lot 10 Dorsett Hts, Mansfield, PA - Terrain à vendre

Lot 10 Dorsett Hts, Mansfield, PA 16933 - Lot 10 Dorsett Hts

Mansfield, PA 16933

  • Day Care Center
  • Terrain à vendre
  • 957 571 $ CAD
  • Lot de 2,76 AC

Mansfield Terrain à vendre

Ce terrain fait partie d'une communauté en pleine croissance à Dorsett Heights. Il s'agit d'une superficie de 2,76 acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout urbains, et un service électrique disponible. Bien qu'il se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre la Pennsylvanie et l'État de New York, ce site est situé au décollage de la route I99. Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. De plus, le lot 9 a récemment été vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année. Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles. Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte - eau et égout de la ville - gaz naturel et fibres optiques publics - les routes municipales existantes - route zonée commerciale/industrielle - ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs - des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels - Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

H.K. Keller

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

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