Irving Commerce de détail à vendre - DFW Freeport/Coppell
Situé sur un terrain de 1,37 acre avec plus de 50 places de stationnement, cet actif commercial polyvalent de 15 295 pieds carrés, construit en 2013, offre une accessibilité régionale, une construction moderne et des ratios de stationnement élevés. Le zonage SP-2 / Commercial communautaire permet une large gamme d'utilisations commerciales, telles que médical, bureau, commerce de détail et garderie, ainsi que d'autres utilisations. Cet actif est positionné pour des stratégies d'acquisition à la fois pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'I-635, l'un des principaux corridors est-ouest du métroplexe DFW, offrant des volumes de trafic élevés et une grande visibilité. Situé dans la région prisée de Valley Ranch et Las Colinas, le site est entouré de quartiers résidentiels denses, d'une forte présence de bureaux d'entreprise et de revenus des ménages supérieurs à la moyenne. Précédemment utilisé comme centre de garde d'enfants jusqu'en 2024, avec une capacité autorisée de 303. Actuellement, il dispose d'une zone de réception, de 11 salles de classe, d'un gymnase/auditorium, d'une cuisine commerciale, d'une salle informatique, de 2 bureaux et d'un salon pour les enseignants.