418 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Alachua Commerce de détail à vendre

• Le locataire vient de signer un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation. • Le site disposera d'un bâtiment nouvellement construit, équipé d'un service au volant, avec des commodités modernes et un design contemporain. • L'entreprise familiale et privée possède 3 279 restaurants Chick-Fil-A aux États-Unis au 2 juillet 2025.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07

Tampa Commerce de détail à vendre - Northeast Tampa

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-03

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

Excellente localisation dans le marché de North Tampa/Université de South Florida, ce restaurant Checkers de 800 ± pi² avec un double service au volant est situé à l'intersection de Waters Avenue et de la Route 41 des États-Unis, offrant une visibilité à plus de 32 000 voitures chaque jour. Le site est entouré d'attractions bien connues, y compris Busch Gardens, Adventure Island et le Musée des sciences et de l'industrie, avec un accès rapide à l'I-275. Description de l'emplacement Cette propriété est stratégiquement située à Tampa, en Floride, juste à côté de l'intersection de Waters Avenue et de l'autoroute 41 des États-Unis. Ce corridor très visible voit passer plus de 30 000 véhicules quotidiennement, assurant une exposition constante et une accessibilité facile. La propriété se trouve dans un marché florissant de North Tampa qui combine des quartiers établis avec une forte activité commerciale et de détail. À seulement quelques minutes de l'Université de South Florida, de Busch Gardens, d'Adventure Island et du Musée des sciences et de l'industrie, le site bénéficie d'un trafic constant généré par les résidents locaux et les visiteurs régionaux. Un accès rapide à l'I-275 et à l'I-4 améliore encore la connectivité, reliant l'emplacement au centre-ville de Tampa, au quartier d'affaires de Westshore et à la grande région de Tampa Bay. Les entreprises environnantes incluent des détaillants nationaux, des restaurants, des prestataires de services et des commodités communautaires.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-03

Bonifay Commerce de détail à vendre

Ce site bénéficie d'une façade avec une bonne visibilité sur l'autoroute 90 et d'un accès d'entrée/sortie depuis Industrial Drive. Le site partage l'accès routier avec le Dollar General adjacent. La façade est entièrement utilisée avec un stationnement pavé en bordure pour le commerce de détail et une voie de circulation complète à travers la zone de stockage extérieure clôturée et l'atelier. Le bâtiment est idéalement situé du côté ouest du centre-ville de Bonifay et constituerait un excellent espace pour une entreprise de vente au détail et de stockage ou un entrepreneur ayant besoin d'une cour extérieure sécurisée/zone de dépôt.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-02

Plant City Commerce de détail à vendre - Eastern Outlying

Opportunité commerciale/résidentielle de premier choix au 2214 Thonotosassa Road avec un zonage C1-B, offrant de multiples possibilités de développement, résidentiel, multifamilial ou usage commercial. Situé à quelques secondes de l'I-4, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor à fort trafic. Le site est entouré d'entreprises établies, y compris un centre commercial ancré par Publix et de nombreux restaurants, générant un flux constant de clients dans la région. Un lot supplémentaire pourrait également être disponible, offrant la possibilité d'étendre le site à un peu plus de 1 acre de superficie totale. Cette flexibilité permet une large gamme d'utilisations commerciales dans l'un des corridors de croissance les plus recherchés de la région. Exemples d'usages incluent : 1. Restaurant à service rapide / Café Emplacement à fort trafic idéal pour une chaîne de restauration rapide nationale ou locale, un café avec service au volant, ou un magasin de smoothies. La proximité de Publix et des restaurants existants renforce le trafic consommateur. 2. Centre commercial / Boutiques Un petit centre commercial multi-locataires (2-3 unités) pour un magasin de téléphones, un salon de manucure, une boutique de desserts ou une boutique. L'acquisition de lots supplémentaires augmente l'espace utilisable pour le stationnement ou des unités supplémentaires. 3. Bureau professionnel / Usage médical Parfait pour des bureaux d'avocats, d'assurance ou d'immobilier cherchant de la visibilité. Les usages médicaux (soins urgents, clinique dentaire, thérapie) conviennent au zonage et bénéficient d'un accès facile à l'I-4. 4. Concept alimentaire ou de boisson spécialisé Une boulangerie, une salle de dégustation de bière artisanale, ou un marché alimentaire ethnique pourraient se démarquer dans ce corridor. Profitez des navetteurs et des foules de l'heure du déjeuner. 5. Entreprise de services Studio de fitness, salon de coiffure, garderie ou centre de tutorat. Les toits en croissance dans les zones environnantes fournissent une base de clients solide. 6. Commerce de détail avec service au volant Une banque avec service au volant, une pharmacie, ou un concept de commerce de détail de commodité pourrait maximiser l'exposition au trafic. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser une propriété très visible et polyvalente dans un centre commercial florissant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-01

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Ce prototype de restaurant à service rapide éprouvé présente un bâtiment indépendant avec un service au volant, une forte visibilité et un stationnement sur place en abondance. Stratégiquement situé sur Silver Star Road, il bénéficie d'un trafic de plus de 40 000 véhicules par jour et se trouve dans une zone commerciale bien établie entourée de détaillants nationaux tels que Walmart, McDonald's et Starbucks. Le site est soutenu par de fortes ventes, avec plus de 61 000 résidents dans le code postal 32808 et des quartiers denses dans un rayon de trois miles. Les ventes annuelles dépassent 2 millions de dollars à cet emplacement. Le locataire exploite actuellement le restaurant, mais il sera livré vacant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-30

Lake City Commerce de détail à vendre

Berlin Group est heureux de présenter cette propriété louée par Sonic à Lake City, comprenant environ 1 412 pieds carrés avec une voie de service au volant et plusieurs emplacements de carhop couverts. L'actif bénéficie d'une façade de premier choix le long du SW Main Boulevard, le principal corridor commercial du marché, avec une excellente visibilité et un trafic d'environ 20 000 véhicules par jour. Cette propriété est louée sur une base NNN absolue avec environ 16 ans de durée restante, soutenue par un franchisé parmi les 200 meilleurs et l'un des opérateurs les plus performants de la marque. Le bail offre aux investisseurs un flux de trésorerie à long terme, avec des augmentations de loyer de 7 % tous les cinq ans, offrant une protection intégrée contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-30

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Ce terrain de 1,36 acre sur Pure Water Way (anciennement SR 54) dans la région de Lake Bernadette offre une opportunité de développement de premier choix avec un zonage C-2. Stratégiquement situé à proximité de communautés résidentielles établies et de grands axes de circulation, le site est bien adapté à une large gamme d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, le service rapide avec drive-thru, le médical, la station-service ou l'entrepôt flexible. Avec une place commerciale et une installation d'entrepôt voisines déjà en place, cette propriété offre une forte synergie et une excellente visibilité pour une croissance future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

412 pieds de façade par parcelle de 3,5 acres ou 823,5 pieds de façade pour les deux (selon le rôle d'imposition). Cela se trouve directement sur la route d'État 16, qui est la route principale pour entrer et sortir de Old St. Augustine, Floride. Le prix de 2,7 millions de dollars concerne le site du côté est de l'allée. Le site de 3,5 acres à l'ouest de l'allée est évalué plus cher. Lors de la dernière révision, il n'y avait que deux autres grandes parcelles disponibles dans la région. L'une avait 200 pieds et l'autre 225 pieds de façade sur la 16. Veuillez noter que les annonces 1900 et 1910 SR 16 concernent la même parcelle de terrain avec différentes approches quant à la manière dont elle est commercialisée et développée. Pour être clair, deux plans de site générés par des ingénieurs sont en cours pour ce site, selon la vision et les besoins des développeurs. Pratiquement toute la SR 16 est devenue une zone de forte demande et de développement intensif. La grande majorité des sites disponibles il y a deux ans sont maintenant en phase de développement. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels de la région ont récemment été directement reliés à la 16 (veuillez voir les photos concernant ces développements). Le Tapestry haut de gamme situé juste à l'ouest de ce site a récemment terminé sa construction et est actuellement en location. Un autre est sur le point d'être achevé dans le bloc 1100 de la SR 16, tandis qu'un autre dans le bloc 800 à 900 de la 16 a terminé le défrichage et prévoit de commencer la construction au début du premier trimestre 2026. Deux des trois nouveaux développements résidentiels comptent plus de 300 unités. Le quatrième grand développement résidentiel (Terrassa) est juste au nord de la 16 et à l'est de l'I-95, où se trouvait autrefois le centre commercial haut de gamme. Terrassa est également prévu pour plus de 300 appartements de luxe. Cette zone à forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. En raison de l'exposition, cela semble être l'un des rares grands sites restants sur la SR 16 qui pourrait être qualifié de premier choix. D'autres projets non résidentiels en cours de construction sur la 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café et un bâtiment de soins d'urgence dans le bloc 800. Une concession de voitures exotiques (Sunday Drive) arrive bientôt dans le bloc 2100 de la 16. Enfin, Atlantic Marine va bientôt construire un nouveau showroom de bateaux dans le bloc 2200 de la SR 16. Ce site de 12 acres est en cours de planification et de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 100 000 pieds carrés. Dans ce plan de site 1910 SR 16, il est conçu pour le développeur et l'utilisateur final cherchant à tirer le maximum d'avantages du trafic élevé d'environ 43 000 véhicules par jour (voir la ligne 93.2 de la pièce jointe). Notez qu'il y a déjà une coupure médiane en place sur la 16 menant directement à l'allée, offrant un accès facile pour les clients dans les deux directions. Il y aura deux sites constructibles de 3 acres de chaque côté de l'allée, plus environ un étang de rétention de 1/2 acre à l'arrière de chaque site pour un total de 3,5 acres de chaque côté de l'allée. Vos clients peuvent acheter les 7 acres complets ou un côté complet (3,5 acres) ou aussi peu que 1,15 acre, ce qui inclut leur part de la rétention. Quelle que soit la manière dont vous le découpez, votre client ne peut pas obtenir une meilleure exposition que celle offerte par ces sites. Ces sites complets de 3,5 acres seront idéaux pour vos clients cherchant à construire des structures de 15 000 à 30 000 pieds carrés, telles que des dépanneurs avec pompes à essence comme Circle K, 7-11, Race Trac ou même Buc-ee's. D'autres bonnes options incluent des épiceries comme Trader Joe's, Sprouts, Fresh Market ou les studios de fitness populaires. Le zonage qualifie le site pour la vente de voitures, ce qui devrait inclure de plus petites concessions automobiles. Dans le plan alternatif 1900 SR 16, il y a deux plus petits terrains d'environ 1,3 acre à l'avant, idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés et boutiques de boissons avec service au volant comme Dutch Brothers ou Ellianos, des banques-crédit unions, des bureaux de soins urgents/médicaux/soins de la vue, par exemple America's Best Contacts, ou des soins dentaires comme Heartland ou Deca Dental. Un besoin existe également pour une pharmacie avec service au volant. Des commerces de détail spécialisés comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou des fournisseurs de services sans fil. Des lave-autos comme Mr. Clean, Tommy's Tidal Wave ou Mister Car Wash. Également un bon choix pour des magasins d'accessoires automobiles comme Tint World, Black Optix, Line-X ou Color Glo. Avec le plan de site alternatif 1900, à l'arrière des terrains, il y aura deux ensembles de magasins en bande de chaque côté de l'allée. Les deux avec des extrémités avec service au volant. Ces bandes pourraient offrir les services évidents nécessaires tels que salon de coiffure et d'ongles, barbier, nettoyeur à sec, fournitures de beauté, mini-branches bancaires avec guichets automatiques, petits restaurants avec places assises, soins et toilettage pour animaux, etc. À l'arrière des magasins en bande, il y a un espace pouvant accueillir une grande structure avec une empreinte de 15 000 pieds carrés et pouvant aller jusqu'à 5 étages. Une telle structure serait idéale pour un espace commercial flexible, un hôtel ou potentiellement un bed and breakfast de plus grande envergure construit avec un motif de Old St. Augustine. Quelques autres options incluent : écoles techniques, installations satellites de collèges, bâtiment de bureaux médicaux/professionnels, entreposage de VR et bateaux haut de gamme (couvert), grande installation de fitness, installations de loisirs, centres de soins pour adultes et enfants, etc. Veuillez vérifier les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet s'applique. Bien que cette propriété ait actuellement une structure métallique de 3000 pieds carrés et deux entreprises sur le site à l'ouest de l'allée, celles-ci ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Les deux entreprises sont un atelier de réparation automobile et une vente de voitures d'occasion. Le zonage de la partie avant est Commercial Intensif (CI) tandis que la partie arrière est Commerciale Autoroute Touristique (CHT). Il est très très important de ne pas déranger le locataire !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

CBRE est heureux d'offrir en exclusivité à la vente la banque Regions de 3 793 pieds carrés située sur 1,64 acre à Clermont, FL - une composante de la région métropolitaine d'Orlando-Kissimmee-Sanford (Population : 2,83 millions). Initialement prévue pour expirer en 2023, la banque Regions a exercé sa première des trois options de renouvellement de 5 ans. Le bail foncier absolu NNN dispose maintenant d'une durée restante d'environ 2,7 ans avec des augmentations annuelles de 3 % et deux options de renouvellement restantes.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-29

Lehigh Acres Commerce de détail à vendre - Lehigh

• Bail commercial neuf de 15 ans avec 10 options de prolongation de 5 ans • Le bail inclut une garantie corporative de Chick-fil-A, Inc., une société privée avec plus de 3 220 magasins en opération à l'échelle nationale • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, et au début de chaque période d'option pour prolonger la durée du bail • Les revenus de Chick-fil-A pour 2024 ont dépassé 22,7 milliards de dollars

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-29

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

• Take 5 Oil Change a 14 ans restants sur leur bail avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant leur engagement envers le site • Construction de 2024 qui présente des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions de haut niveau • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option • Take 5 possède plus de 1 000 centres de service en propriété directe et franchisés à travers les États-Unis et le Canada

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-29

Maitland Commerce de détail à vendre

Bâtiment autonome situé à Maitland, Floride. Maitland est une ville suburbaine dans le comté d'Orange, faisant partie de la région du Grand Orlando. Elle se trouve à environ huit miles au nord du centre-ville d'Orlando. Communauté suburbaine aisée avec des données démographiques solides. Il y a plusieurs complexes de condominiums et d'appartements à moins d'un demi-mile de la propriété en question, y compris le Q à Maitland, The Village at Lake Lily (250+ unités) et Lake Maitland Terrace Condos (181 unités).

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-26

Spring Hill Commerce de détail à vendre - Hernando County

STNL.com est heureux de présenter ce dispensaire Mint à locataire unique, en pleine propriété, situé à Spring Hill, FL. Trois raisons de posséder cette propriété incluent : 1. Proximité des grands détaillants : L'emplacement de Mint se trouve au cœur du principal corridor commercial du comté de Hernando. Le locataire est voisin de supermarchés tels que BJ’s Wholesale, Walmart, Sprouts et est également à proximité de détaillants comme HomeGoods, Dick’s Sporting Goods et plus encore. 2. Base de consommateurs intégrée : Spring Hill se classe comme la 20e plus grande ville de Floride en termes de population (121 447) et plus précisément, il y a plus de 18 000 ménages à moins de 10 minutes en voiture de cette propriété. 3. Proximité de l'hôpital HCA Florida : Le plus grand hôpital du comté de Hernando est à seulement 5 minutes de l'emplacement de Mint, ce qui assure le besoin de locataires commerciaux et médicaux dans la zone immédiate de cet hôpital de 350 lits et 1 600 employés.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-25

Kissimmee Commerce de détail à vendre

TERRAIN VACANT AMÉLIORÉ : Excellente opportunité d'investissement ! Le vendeur utilise actuellement cette propriété comme concessionnaire automobile. Elle offre 200 pieds de façade de premier choix sur Orange Blossom Trail, sur un terrain de 1,33 acres (57 934,8 pi²). À 2 minutes de l'hôpital, à 3 minutes du centre commercial The Loop. Le vendeur pourrait envisager de vendre l'entreprise. Description de la propriété : • Taille du lot : 200’ de façade (OBT) x 289,58’ de profondeur (1,33 acres) • Bâtiment : Unité de bureau commercial modulaire (672 pi²) • Zonage : Commercial Général (CG) Usages permis incluent (mais ne sont pas limités à) : • Plaza de vente au détail • Bureau professionnel • Bâtiment d'hôpital / clinique • Lave-auto • Hôtel / Motel • Restaurant avec service au volant • Résidentiel au-dessus du commercial • Établissements éducatifs • Bâtiments et installations gouvernementaux • Refuge pour animaux • Salon de cocktails ou bar • Commerce de proximité avec pompes à essence • Garderie / Garderie pour adultes • Camion de nourriture • Gym / Entraînement physique • Vente au détail et services • Entreposage autonome / Entrepôt • Réparation de véhicules dans les quartiers commerciaux • Vente de matériaux de construction et de bois • Récupération de matériaux, recyclage et compostage • Vente en gros, entreposage, stockage et distribution • Fabrication légère / Enfermée

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-07-25

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Ce vaste terrain vacant de 3,483 acres, zoné pour un usage commercial, est prêt pour un développement à fort impact au cœur du corridor en pleine expansion de l'I-4 en Floride centrale. Stratégiquement situé à Lakeland—directement entre les grandes métropoles de Tampa et Orlando—ce site offre une excellente connectivité régionale et une exposition de choix dans un marché en pleine croissance. S'étendant sur 3,483 acres (3,063 acres de terres hautes), il est idéalement positionné pour un projet de dépanneur, de service au volant ou de station-service captant plus de 9 500 véhicules par jour sur North Combee Road (2022). Ce site bénéficie d'un accès direct au boulevard Lakeland Hills/Route N33, qui voit plus de 13 000 véhicules par jour (2022). Situé au centre entre Tampa et Orlando, le site offre des avantages logistiques inégalés et une large portée client. Combiné à la grande visibilité de Lakeland et à deux parcelles prêtes à être développées, cette propriété représente une opportunité de choix pour la croissance commerciale. Elle est parfaitement adaptée à une large gamme de concepts de vente au détail, de services ou d'usages mixtes, offrant aux investisseurs et développeurs la chance d'établir une forte présence dans l'un des marchés les plus dynamiques et à croissance rapide de la Floride centrale. *Une parcelle supplémentaire au sud est également disponible à l'achat séparément*

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Port Charlotte Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Le 4233 Tamiami Trail est un terrain commercial entièrement loué à vendre à Port Charlotte, en Floride, situé dans le comté de Charlotte le long du corridor très fréquenté de l'U.S. 41 / Tamiami Trail. Cette propriété commerciale de premier choix, composée de deux locataires, est stratégiquement positionnée à l'entrée d'un centre commercial établi depuis longtemps et ancré par Publix, et directement adjacente à Bayshore Plaza, ancrée par des entreprises, assurant une visibilité maximale et un trafic quotidien constant. Cet emplacement stabilisé bénéficie de schémas d'achat basés sur les besoins et d'une demande répétée des consommateurs générée par Publix et les détaillants nationaux et régionaux environnants. L'emplacement de choix du site le long d'une artère principale desservant Port Charlotte et la grande région commerciale du comté de Charlotte soutient une performance de vente durable et une occupation à long terme. La propriété présente une diversité de locataires : Dunkin’ Donuts, un restaurant à service rapide reconnu à l'échelle nationale, et Kiwami Sushi & Ramen, une destination culinaire locale populaire, tous deux opérant sous des baux NNN. Les récentes améliorations de capital incluent un nouveau toit et un stationnement refait et marqué.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-23

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

Cette offre présente une installation de garderie nouvellement construite et spécialement conçue, louée à The Children’s Courtyard, une marque opérée par Learning Care Group, l'un des plus grands fournisseurs d'éducation préscolaire du pays. Situé au 7920 Gunn Highway à Tampa, FL, le bâtiment de ±13 950 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±1,95 acre avec une aire de jeux extérieure de 10 000 pieds carrés. Le bail est garanti par une garantie corporative complète de Learning Care Group et structuré comme un bail double net (NN) de 15 ans avec un loyer annuel de 462 980 $, des augmentations de loyer de 7 % tous les cinq ans, et quatre options de renouvellement de 5 ans. La région environnante bénéficie de fortes données démographiques axées sur la famille, avec plus de 21 % de la population de Tampa âgée de moins de 18 ans, et des revenus médians des ménages dépassant 130 000 $ dans un rayon d'un mile. Alors que le comté de Hillsborough fait face à une pénurie de garderies — environ 25 fournisseurs de moins depuis la pandémie — cet emplacement essentiel offre des barrières à l'entrée significatives et une stabilité opérationnelle à long terme. Avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, un revenu passif, et un locataire soutenu par le sponsor de capital-investissement American Securities, cet investissement offre un mélange exceptionnel de rendement, de sécurité et de tendances démographiques favorables.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-09-22

Fort Walton Beach Commerce de détail à vendre - Ocean City

Northmarq est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir la pharmacie CVS entièrement louée située au 434 Racetrack Road NE à Fort Walton Beach, FL. La propriété de ±13,949 pieds carrés est exploitée sous un bail NNN absolu, avec CVS responsable de tous les impôts fonciers, assurances, toit, structure, CVC, parking et charges CAM. Le bail inclut des augmentations de loyer de 5 % pendant les périodes d'option de renouvellement et une augmentation de 10 % lors de la deuxième période d'option. La propriété est située dans la région métropolitaine de Crestview–Fort Walton Beach–Destin, FL, un marché à forte croissance avec une population d'environ 310,000 habitants en 2024. Fort Walton Beach bénéficie d'une forte présence militaire, de communautés suburbaines en expansion et d'un tourisme côtier toute l'année. De plus, la Floride est l'un des neuf États qui n'imposent pas d'impôt sur le revenu individuel, ce qui renforce l'attrait de l'investissement à long terme de l'actif. En association avec : Jason Long Courtier en Floride Licence FL #BK3302956

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-22

Cocoa Beach Commerce de détail à vendre - Brevard County

Ce terrain d'angle de 0,92 acre à Cocoa Beach offre l'opportunité que recherchent les investisseurs avisés. Situé sur N. Atlantic Avenue avec 38 300 voitures par jour et W. Cocoa Beach Causeway avec 18 800 autres, la visibilité et le flux de circulation sont inégalés. Le zonage flexible GW permet un développement commercial, multifamilial ou lié au tourisme, vous offrant des options pour construire, conserver ou redévelopper. L'emplacement en coin est idéal pour un service au volant très visible ou un magasin phare, tandis que sa proximité avec le célèbre Ron Jon Surf Shop assure un flux constant de trafic local et touristique. Que vous cherchiez à créer des actifs générant des flux de trésorerie, à repositionner et revendre à un prix premium, ou à conserver le terrain dans l'une des destinations les plus emblématiques de la Floride, ce site vous offre de multiples stratégies de sortie et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-17

Pensacola Commerce de détail à vendre - Warrington

Ancienne unité de Church's Fried Chicken à l'intersection avec feux de signalisation, offrant 990 pieds carrés sur 0,52 acres. Bien que ce bâtiment autonome polyvalent soit vacant depuis environ 5 ans et présente certains travaux d'entretien différés, la structure reste utilisable et pourrait être rénovée et mise à jour pour un restaurant ou un commerce de détail. La localisation stratégique dans le sous-marché "Warrington/Country Club" de la grande région métropolitaine de Pensacola offre un accès et une visibilité exceptionnels, et les caractéristiques démographiques seront attrayantes pour une large gamme de prospects commerciaux. Ce sous-marché dynamique connaît quelques nouveaux projets de construction résidentielle et est à proximité de la base aéronavale de Pensacola. Avec un trafic quotidien moyen de 29 000 véhicules sur Barrancas et à seulement quelques pâtés de maisons à l'est de Navy Boulevard, cet emplacement est idéal pour le trafic du matin et du soir pour tout type d'utilisateur de commerce de détail ou de restauration rapide. Le centre commercial ancré par Greer's de l'autre côté de la rue est un centre à fort volume et à fort trafic qui contribue à ancrer le trafic qui soutiendra cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-17

Edgewater Commerce de détail à vendre - South Beach Cities

• La propriété totalise 4 887 pieds carrés et est divisée en deux suites, avec Taco Bell occupant 1 887 pieds carrés et Planet 13 Holdings utilisant les 3 000 pieds carrés restants. • Le tout nouveau bail de Taco Bell prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 %, tandis que le bail de Planet 13 prévoit une augmentation de loyer de 10 % au début de la sixième année. • Les deux locataires verront ces augmentations tout au long de la période initiale et des périodes d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • L'offre consiste en un alignement de locataires diversifié et résistant au commerce électronique, composé de locataires de services, créant un flux de revenus stabilisé pour un nouvel investisseur. • Les deux locataires ont récemment signé de nouveaux baux à long terme de type NNN, limitant les fuites de dépenses pour un futur investisseur.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-17

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Cet investissement dans Walgreens offre une opportunité attrayante soutenue par un bail NNN absolu à long terme qui procure un revenu véritablement passif, à un prix abordable de moins de 3 millions de dollars, le rendant très accessible pour une large gamme d'investisseurs cherchant un revenu stable et à long terme. Avec plus de 8 ans restants sur la durée de base, la propriété bénéficie de l'environnement fiscal sans impôt de la Floride et est stratégiquement située à un coin signalé dans le plus grand corridor commercial de Jacksonville Heights. Le site attire également un fort trafic de consommateurs, ancré par un supermarché Publix adjacent. La région métropolitaine de Jacksonville continue de connaître une croissance robuste, dépassant 1,76 million de résidents en 2024, se classant comme la quatrième plus grande métropole de Floride et parmi les 40 premières aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-17

Cape Coral Terrain à vendre

NOUVEAU PRIX DE VENTE ! Terrain de 1± acre situé dans les Shops at Cape Crossing -Développement sur mesure -Bail foncier pour locataires nationaux ou régionaux -Achat par le propriétaire/utilisateur pour une expansion future Situé dans les Shops at Cape Crossing. Centre en cours de réaménagement avec de nouveaux co-locataires tels que Walk-Ons, Loft Nail Salon, N. Cape Coral Dental, CubeSmart.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17