Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

438 Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 11920 NW 27th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

DEVELOPMENT SITE 325 Units As of right - 11920 NW 27th Ave

Miami, FL 33167

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 016 550 $ CAD
  • 14 040 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Prix réduit. 7 900 000,00 $. La Premiere Realty présente un actif de réaménagement et d'investissement à usage mixte à haute densité à vendre dans le comté de Miami-Dade. La propriété comprend un bâtiment autonome, anciennement un commerce de détail avec service au volant (ancien Walgreens), sur un terrain d'angle de 60 168 pieds carrés avec signalisation, avec une structure de ±14 040 pieds carrés et 76 places de stationnement existantes. UC-MM | Le zonage à usage mixte central offre des droits de développement de premier ordre : 125 unités par acre Hauteur de bâtiment de 15 étages 325 unités autorisées Commerce de détail au rez-de-chaussée permis Pas de stationnement souterrain requis (économies importantes) Éligible SB-102 avec projection de 500± unités et base réduite (15 800 $/porte) Entièrement sécurisé + prêt pour les investisseurs : - Phase I environnementale propre réalisée par Dynatech Engineering Corp - Enquête ALTA âgée de 3 ans - Recertification de 40 ans complétée - Sprinklers certifiés + conformes - Système CVC neuf 2024 avec garantie - Système électrique neuf + améliorations d'infrastructure - Folio : 3021280280961 Accessibilité inégalée & demande de commerce de détail dans le sous-marché : Situé à NW 27th Ave & NW 119th St, une artère commerciale et de transport nord-sud majeure, à quelques minutes de Miami Gardens, Miami Lakes, la ville d'Opa-Locka et des destinations clés, y compris : Campus nord du Miami-Dade College, Centre médical North Shore, et le district aéronautique d'Opa-Locka avec proximité des installations de fret, de charter et de douanes.

Coordonnées pour la location:

La Premiere Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 1300 S Lake Shore Way, Lake Alfred, FL - Commerce de détail à vendre

Huge Lakefront Land for Sale - 1300 S Lake Shore Way

Lake Alfred, FL 33850

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 836 561 $ CAD
  • 4 688 pi²
  • Bord de l’eau

Lake Alfred Commerce de détail à vendre - Polk County

Incroyable opportunité commerciale en bord de lac! Parfait pour un CENTRE DE DONNÉES! Ou HÔTEL, CENTRE COMMERCIAL, ou SERVICE AU VOLANT! Possibilités infinies avec cette offre très rare en BORD DE LAC. Propriété située directement à la sortie de l'artère principale/autoroute 92. Fortes circulations. Lake Alfred est en plein essor, appelez maintenant pour plus d'informations. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 35952 US Highway 19 N, Palm Harbor, FL - Commerce de détail à vendre

Cali Coffee Ground Lease - 35952 US Highway 19 N

Palm Harbor, FL 34684

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 037 365 $ CAD
  • 1 212 pi²

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Bail commercial absolu NNN de 15 ans tout neuf pour Cali Coffee dans la région métropolitaine de Tampa. Ce concept de café en construction neuve avec service au volant offre une solide garantie personnelle du fondateur et PDG, ainsi que des augmentations de loyer programmées de 12,5 % tous les cinq ans, offrant une protection exceptionnelle contre l'inflation et une croissance des revenus à long terme dans un marché en pleine expansion. Cali Coffee est une marque de café avec service au volant en pleine croissance, fondée en 2018 et dont le siège social est situé à Hollywood, en Floride. L'entreprise est reconnue pour son service rapide et amical, ainsi que pour une expérience client dynamique et énergique axée sur la commodité et la personnalisation. Son menu propose des cafés glacés, chauds et congelés signature, des boissons énergétiques artisanales, des thés, des limonades, des smoothies, des shakes aux saveurs populaires et des options alimentaires légères. En association avec ParaSell, Inc. | Un courtier agréé en Floride #CQ105959

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 3260 N University Dr, Sunrise, FL - Commerce de détail à vendre

PNC Bank - 3260 N University Dr

Sunrise, FL 33322

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 516 355 $ CAD
  • 4 455 pi²

Sunrise Commerce de détail à vendre - Plantation

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une succursale de la PNC Bank située au 3260 N University Drive, Sunrise, FL 33351. Le site comprend environ 4 455 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Cette succursale de la PNC Bank est soumise à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er avril 2013. Le loyer annuel actuel est de 296 450 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 102 NW 37th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

102 NW 37th Ave

Miami, FL 33125

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 416 525 $ CAD
  • 7 628 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Airport

Situé au cœur du centre urbain dynamique de Miami, le 102 NW 37th Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible, idéale pour une variété d'utilisations. Cet ancien succursale bancaire autonome se trouve sur un terrain de 0,34 acre et comprend un bâtiment de 3 747 pieds carrés avec des voies de service au volant existantes, un petit bureau en mezzanine au deuxième étage et un aménagement de stationnement en surface bien conçu. L'infrastructure de la propriété comprend une salle de coffre-fort, des lignes de caissiers et un aménagement de bureaux professionnels, ce qui en fait un excellent candidat pour les services financiers, les bureaux médicaux, le commerce de détail ou des concepts de réutilisation adaptative. Stratégiquement situé le long de NW 37th Avenue (Douglas Road), à seulement deux pâtés de maisons de Flagler Street, le site bénéficie d'un trafic quotidien intense et d'une base résidentielle dense. Les opportunités de signalisation proéminente sur ce corridor nord-sud majeur garantissent une exposition maximale pour toute entreprise. La connectivité est exceptionnelle, avec un accès rapide à la SR-836, Coral Gables, Brickell et l'aéroport international de Miami, plaçant la propriété au centre des districts commerciaux et résidentiels florissants de Miami. Les commodités environnantes incluent le Magic City Casino, Publix, Starbucks, CVS et UHealth Urgent Care, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. Que vous envisagiez un showroom de vente au détail, une clinique médicale ou un bureau professionnel, cette propriété offre une visibilité et une commodité inégalées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Miami.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 1972 Lpga Blvd, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros Coffee - 1972 Lpga Blvd

Daytona Beach, FL 32117

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 851 477 $ CAD
  • 950 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce tout nouveau Dutch Bros. Coffee avec service au volant situé à Daytona Beach, en Floride - faisant partie d'une grande zone de développement près de LGPA Blvd! Ce bail NNN absolu de 15 ans offre une augmentation de loyer de 10% tous les 5 ans, y compris à chacune des 3 options de 5 ans. Le bail inclut également une garantie d'entreprise. Le magasin est actuellement en construction avec une ouverture et un début de loyer prévus pour début avril 2026. Ce Dutch Bros est situé dans une zone en développement sur LGPA Blvd, avec une circulation de 39,500 voitures par jour et une entrée avec signalisation de trafic. Il se trouve devant les nouveaux appartements de luxe Marlowe Tomoka Village, parmi d'autres sites nouvellement développés tels que Take 5 Oil Change, Bojangles, White Castle et Panda Express. La population à 5 miles du site est de 130,751. Le revenu des ménages à 1 mile est de 64,335 $. Cette zone connaît une croissance explosive avec un taux de croissance de la population à 1 mile de 26,45%! Les dépenses des consommateurs à 5 miles s'élèvent à 1,4 milliard de dollars! EMPLACEMENT IDÉAL pour investir!!! Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité et à la rentabilité éprouvée du locataire. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 5,25% basé sur un NOI de 145,000 $. Courtier d'enregistrement dans l'État: Brian Brockman | Bang Realty

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 1130 N Tamiami Trl, North Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

1130 N Tamiami Trl

North Fort Myers, FL 33903

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 673 400 $ CAD
  • 3 460 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

North Fort Myers Commerce de détail à vendre - North Ft Myers

Le 1130 N Tamiami Trail est un restaurant indépendant très visible, situé directement sur l'US 41 à North Fort Myers. S'étendant sur 0,81 acre avec 3 460 pieds carrés climatisés, cette propriété offre une salle à manger entièrement aménagée avec une capacité d'accueil de 157 invités, un service au volant existant et une licence d'alcool 4COP. Deux accès sur l'US 41 assurent une excellente entrée et sortie, tandis qu'un accès arrière se connecte directement à Pondella Road, un important corridor est-ouest. Près de 59 000 véhicules passent chaque jour devant ce site, ce qui le rend idéal pour tout restaurant, commerce de détail ou service cherchant une exposition immédiate. Zoné C-2 avec un usage futur de développement intensif, la propriété soutient une large gamme d'utilisations commerciales de haute intensité et offre un fort potentiel de réaménagement. North Fort Myers connaît une croissance résidentielle et commerciale stable, stimulée par de nouvelles communautés multifamiliales, l'expansion de quartiers de maisons individuelles et des améliorations majeures des infrastructures le long du corridor US 41. La zone entourant la propriété est un mélange de résidents actifs, de communautés bien établies de 55 ans et plus et de nouveaux appartements de luxe, créant une base de clientèle diversifiée et constante. Les améliorations de l'US 41, l'élargissement de Littleton Road et les projets de resurfaçage le long de Pondella renforcent le flux de trafic, la sécurité et la visibilité. Avec un nombre limité de bâtiments de restaurant indépendants disponibles dans ce corridor et une forte demande de la part d'opérateurs nationaux et régionaux, cet emplacement est positionné au centre d'une zone commerciale en croissance avec un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Harbor Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 2960 SR 16, Saint Augustine, FL - Terrain à vendre

2950 & 2960 State Road 16 - 2960 SR 16

Saint Augustine, FL 32092

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 2 090 356 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Cette propriété exceptionnelle est située le long du corridor très fréquenté de la Route d'État 16, reliant le développement Elevation Pointe (en construction) à Mill Creek, Murabella et World Golf Village. Publix construit un nouveau magasin à moins de 1 200 pieds à l'est dans Elevation Pointe, qui comprendra 750 unités multifamiliales et 196 632 pieds carrés d'espace commercial. Ce magasin sera à environ 1 mile à l'est du Publix existant à Mill Creek, soulignant la croissance rapide de la région. La Route d'État 16 est également prévue pour une expansion à cinq voies. La propriété se trouve directement en face du développement multifamilial Elevation Pointe. Avec un zonage PUD permettant une large gamme d'utilisations (y compris des banques avec service au volant, des dépanneurs avec pompes à essence, des lave-autos, des restaurants à service rapide avec service au volant, et plus encore), cette propriété est un emplacement idéal pour divers développements commerciaux dans un avenir proche.

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 5825 54th Ave N, Kenneth City, FL - Commerce de détail à vendre

5825 54th Ave N

Kenneth City, FL 33709

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 533 950 $ CAD
  • 3 126 pi²
  • Climatisation

Kenneth City Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Ce bâtiment chauffé de 3 126 pi² offre une flexibilité exceptionnelle sous le zonage commercial général CG, permettant une large gamme d'utilisations commerciales dans un emplacement de choix à St. Petersburg. Idéal pour des vitrines de détail, des restaurants, des cafés, des boulangeries et des concepts alimentaires spécialisés, la propriété accueille également des bureaux professionnels, financiers, médicaux, dentaires et de bien-être, ainsi que des studios de fitness, des gymnases, des activités récréatives et des services personnels tels que salons de coiffure, barbiers et tailleurs. Les utilisations supplémentaires permises incluent les services et réparations automobiles, les ateliers d'entrepreneurs, les pépinières et certaines opérations commerciales spécialisées. Situé sur un terrain de 0,52 acre, le site offre 18 places de stationnement plus 1 place pour handicapés, ainsi qu'une nouvelle clôture périmétrique ajoutée en 2022 pour une sécurité et une fonctionnalité accrues. Avec un service au volant existant et une forte visibilité le long d'un corridor qui voit 18 500 véhicules par jour, cette propriété offre une adaptabilité exceptionnelle pour les opérateurs ou développeurs cherchant une opportunité à usage mixte à forte exposition.

Coordonnées pour la location:

Commercial Partners Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 1110 Blanding Blvd, Orange Park, FL - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 1110 Blanding Blvd

Orange Park, FL 32065

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 911 507 $ CAD
  • 2 995 pi²

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

CBRE est heureux de présenter Wendy's à vendre, situé au 1110 Blanding Blvd à Orange Park, Floride. Ce site comprend un bâtiment de 2 995 pieds carrés sur un terrain de 1,51 acre et bénéficie d'un emplacement sur Blanding Blvd, qui voit passer plus de 47 000 véhicules par jour. Le locataire exploite avec succès cet emplacement depuis plus de 30 ans et a montré un engagement supplémentaire envers le site en signant un tout nouveau bail de 20 ans en novembre 2024, avec des augmentations de loyer annuelles de 1,50 %, offrant une bonne protection contre l'inflation. Le bail est soutenu par Meritage Hospitality Group, Inc., l'un des exploitants de restaurants à la croissance la plus rapide aux États-Unis et l'un des plus grands franchisés de Wendy's, avec plus de 400 emplacements dans 16 États. En 2024, l'entreprise a déclaré un chiffre d'affaires de 668,8 millions de dollars et un EBITDA de 42,4 millions de dollars, reflétant une performance forte et stable. Basée à Grand Rapids, MI, Meritage est cotée en bourse (OTCQX: MHGU) et continue d'exécuter une stratégie de croissance agressive avec pour objectif d'étendre à 500 restaurants à l'échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 1471 NE 26th St, Wilton Manors, FL - Bureau à vendre

1471 NE 26th St

Wilton Manors, FL 33305

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 10 458 750 $ CAD
  • 19 194 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Wilton Manors Bureau à vendre - Fort Lauderdale

Native Realty est heureux de présenter le 1471 NE 26th Street, un bien immobilier de premier plan pour bureaux créatifs et commerces situé au cœur de Fort Lauderdale. S'étendant sur 19 194 pieds carrés sur un terrain de 25 944 pieds carrés, cet actif bien entretenu offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale polyvalente dans l'un des corridors les plus actifs du comté de Broward. La propriété bénéficie du zonage TOC–East, soutenant une large gamme d'utilisations permises, y compris bureaux, commerces, salles d'exposition, studios ou services professionnels. La disposition flexible permet des configurations pour locataire unique ou multi-locataires, idéale pour les agences créatives, les détaillants de boutiques, les opérateurs de bien-être ou les bureaux professionnels. Composée de quatre parcelles—un bâtiment principal et trois terrains de stationnement adjacents—la propriété offre un stationnement abondant sur place et une accessibilité facile. Son emplacement privilégié offre une excellente visibilité et proximité avec Federal Highway, Oakland Park Boulevard et le centre-ville de Fort Lauderdale, entouré de quartiers établis, de restaurants et de destinations commerciales. Le 1471 NE 26th Street présente une occasion rare d'acquérir une propriété de premier plan dans un marché en évolution rapide, avec un fort potentiel de repositionnement ou d'utilisation continue comme espace phare pour la création et le commerce.

Coordonnées pour la location:

Native Realty Co.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 7403 Aloma Ave, Winter Park, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 7403 Aloma Ave

Winter Park, FL 32792

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 433 936 $ CAD
  • 15 120 pi²

Winter Park Commerce de détail à vendre - Casselberry

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 7403 Aloma Ave, Winter Park, FL. Le site comprend environ 15 120 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,01 acres. Ce Walgreens est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22/02/2024. Le loyer annuel actuel est de 362 880 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 657 S 6th St, Macclenny, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens | Absolute NNN | 7+ Years Remaining - 657 S 6th St

Macclenny, FL 32063

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 462 400 $ CAD
  • 14 550 pi²

Macclenny Commerce de détail à vendre - Baker County

Bail Commercial Triple Net (NNN) Soutenue par une Entreprise - Aucune Responsabilité pour le Propriétaire Situé dans la Région Métropolitaine de Jacksonville - Parmi les Cinq Premières Régions Métropolitaines de l'État de Floride Intersection Signalée à Coin Dur - Plusieurs Points d'Entrée/Sortie Pharmacie avec Service au Volant et Grand Nombre de Places de Stationnement - 71 Places de Stationnement Construction Originale sur Mesure pour Walgreens - Installation Équipée pour Répondre aux Besoins Spécifiques du Locataire Situé sur l'Artère Principale de Macclenny - Plus de 11,800 Véhicules par Jour sur la Rue S 6th Démographie en Croissance à Proximité Immédiate - Croissance Démographique Projetée de 3% d'ici 2029 Entouré par Plusieurs Locataires Nationaux - AutoZone, Wells Fargo, USPS, Popeyes

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 4459 Bee Ridge Rd, Sarasota, FL - Commerce de détail à vendre

4459 Bee Ridge Rd

Sarasota, FL 34233

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 205 956 $ CAD
  • 1 800 pi²

Sarasota Commerce de détail à vendre

American Property Group of Sarasota, Inc. présente 4459 Bee Ridge Rd, Sarasota, FL Type de propriété : Commerce de détail / Bar Superficie du bâtiment : 1 800 pi² Type d'entreprise : Bar - Inclut une licence d'alcool 4COP Occasion clé en main de bar à vendre au cœur de Sarasota ! Ce bâtiment indépendant de 1 800 pi², actuellement exploité comme une taverne locale bien établie et très fréquentée, Nick’s Bar, inclut l'immobilier, l'entreprise de bar et une licence d'alcool 4COP - offrant une rare opportunité de posséder une opération entièrement équipée et établie dans un emplacement à fort trafic. L'intérieur dispose d'un grand bar en forme de fer à cheval avec de nombreux sièges, deux salles de bain et une fenêtre de service au volant pour plus de flexibilité. La propriété offre également un grand stationnement et un accès pratique depuis Bee Ridge Rd et McIntosh Lane, entourée d'autres entreprises locales prospères. Cette opportunité inclut l'entreprise, l'immobilier, la licence d'alcool 4COP et un panneau d'affichage pour des revenus supplémentaires. Annonce confidentielle, veuillez ne pas approcher les employés ou les clients.

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 3800 Ehrlich Road, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A - Tampa FL - 3800 Ehrlich Road

Tampa, FL 33624

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 596 375 $ CAD
  • 5 335 pi²
  • Restaurant

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

• Chick-fil-A a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 10 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Construction prévue pour 2025, qui met en avant des matériaux de haute qualité, des finitions de haut niveau et des éléments de design distinctifs de Chick-fil-A. • Le bail est signé par la société Chick-fil-A, une entreprise privée avec plus de 3 220 magasins en exploitation à l'échelle nationale. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans et au début de chaque option. • Les revenus de Chick-fil-A pour 2024 ont dépassé 22,7 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 4732 Tamiami Trl, Port Charlotte, FL - Commerce de détail à vendre

Redevelopment Opportunity in Port Charlotte - 4732 Tamiami Trl

Port Charlotte, FL 33980

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 963 313 $ CAD
  • 6 287 pi²

Port Charlotte Commerce de détail à vendre - Charlotte County

C'est une occasion rare d'acquérir un actif commercial à forte visibilité dans l'un des corridors en évolution rapide du sud-ouest de la Floride. Situé le long de Tamiami Trail (US-41) au cœur du quartier 'Charlotte Harbor' de Port Charlotte, le site combine une façade de premier choix, des flux de trafic quotidiens élevés et une polyvalence de zonage — idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs cherchant un potentiel à long terme. S'étendant sur 0,61 acres (~26,572 pieds carrés), la propriété comprend un bâtiment indépendant de 6,287 pieds carrés qui fonctionnait auparavant comme un lave-auto, avec un stationnement sur place abondant et plusieurs sources de revenus existantes provenant de locataires à court terme. La disposition du site offre un accès facile et une excellente visibilité pour le trafic en direction nord et sud, ce qui en fait un candidat exceptionnel pour le réaménagement ou le repositionnement. Potentiel de Zonage & Utilisation Le zonage CHMU (Charlotte Harbor Mixed Use) ou Commercial General (CG) de la propriété permet une large gamme d'utilisations liées à l'automobile et à l'équipement, y compris : vente, réparation et stockage d'automobiles; ateliers de carrosserie ou garages commerciaux; vente de machines agricoles et de voiturettes de golf; vente de véhicules de construction; restaurant; service au volant; ou lave-auto (utilisation précédente). Ce cadre d'autorisation flexible soutient également des concepts de réaménagement créatifs tels que des applications de vente au détail, de services ou mixtes, sous réserve des approbations du comté. Contexte du Marché Le sous-marché de Port Charlotte-Punta Gorda a connu une croissance soutenue grâce à l'afflux de population, à l'expansion des soins de santé et à un investissement commercial constant. L'emplacement de la propriété à l'entrée de Port Charlotte (juste après les ponts Gilchrist & Barron Collier) offre une proximité avec les routes principales, les marinas et les nouveaux développements résidentiels, ce qui renforce sa valeur stratégique à long terme. Avec l'accélération des activités de réaménagement dans tout le comté de Charlotte, ce site offre à la fois une utilité immédiate et un potentiel futur pour ceux qui cherchent à s'exposer dans un marché prêt pour une expansion économique continue. Points Forts de la Propriété Visibilité exceptionnelle et exposition de signalisation sur US-41, l'un des corridors commerciaux à trafic élevé du sud-ouest de la Floride reliant Port Charlotte, Punta Gorda et North Port. Position centrale dans un sous-marché en réaménagement rapide connaissant une forte croissance de la population et de l'emploi, en particulier dans les secteurs de la santé, des services et de la logistique. Utilisations permises variées, y compris la vente d'automobiles, la réparation, le secteur maritime, l'équipement de construction et les opérations de vente au détail/services — offrant de multiples voies de repositionnement ou de réaménagement. Bâtiment indépendant de +/- 6,287 pieds carrés sur 0,61 acres avec connexions utilitaires établies, accès au service au volant et configuration de site adaptable convenant à une conversion ou à une nouvelle construction. Exposition de style coin avec accès complet et grande zone pavée offrant une utilisation fonctionnelle pour la vente, le stockage ou le flux de clients. Dans un rayon de 3 miles : revenu des ménages en hausse, base résidentielle en expansion et investissements majeurs dans l'infrastructure stimulant la demande à long terme pour les services commerciaux. Idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant une haute visibilité, un investisseur ciblant le rendement par la réutilisation adaptative, ou un développeur assemblant des terrains dans un corridor de croissance.

Coordonnées pour la location:

ONE Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-09
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Plus de détails pour 10575 S US Highway 1, Port Saint Lucie, FL - Commerce de détail à vendre

Murphy USA | 20 YR ABS NNN Lse | Coastal FL - 10575 S US Highway 1

Port Saint Lucie, FL 34952

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 080 020 $ CAD
  • 2 824 pi²

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Courtier de référence en Floride... SCOTT AYRES DeYOUNG ...FL BK 3421401 Faris Lee Investments est heureux de présenter une opportunité d'acquérir une propriété commerciale à locataire unique louée à Murphy USA dans le marché prospère et en croissance de Port St. Lucie, FL. Cette propriété est en cours de construction et devrait ouvrir en novembre 2025. Elle dispose d'un bail foncier absolu triple net (NNN) à long terme exécuté par l'entreprise avec Murphy USA, Inc. (NYSE: MUSA), une société cotée en bourse du Fortune 500 avec une solide cote de crédit S&P de BB+. Murphy USA a construit et payé la construction du bâtiment et des locaux et est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, le toit, le stationnement et l'aménagement paysager, ainsi que du paiement direct des taxes foncières, des services publics et de l'assurance. La structure du bail foncier comprend quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant une durée totale de bail potentielle de quarante (40) ans. De plus, le bail foncier prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 750 emplacements dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuickChek. Classée #231 sur la liste Fortune 500 de 2025, l'entreprise a généré plus de 20,2 milliards de dollars de revenus en 2024, démontrant une force financière significative et une présence sur le marché depuis sa création en 1996. Cette propriété représente une construction neuve et prototype, éliminant les préoccupations de maintenance différée et présentant la dernière disposition de magasin conçue pour maximiser le volume des ventes. Le nouveau toit, la structure, le stationnement et les améliorations contribuent à une valeur immobilière intrinsèque significative. Stratégiquement positionnée à une intersection avec feux de circulation sur l'autoroute US 1 à Port St. Lucie—la 7e ville la plus peuplée de Floride—la propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels. Le site est exposé à un trafic quotidien élevé de 56 100 véhicules sur l'autoroute US 1 et de 38 300 sur le boulevard SE Port St. Lucie et bénéficie de données démographiques denses avec plus de 135 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Enracinée dans un marché réputé pour sa croissance rapide, ses communautés planifiées pour les familles et sa sécurité publique exceptionnelle, la propriété est parfaitement positionnée sur le principal corridor commercial de la ville pour desservir cette communauté en expansion.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 4465 Bayou Blvd, Pensacola, FL - Bureau à vendre

4465 Bayou Blvd

Pensacola, FL 32503

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 2 091 750 $ CAD
  • 2 420 pi²
  • Climatisation

Pensacola Bureau à vendre - Central Pensacola/S Brent

Succursale bancaire autonome clé en main au cœur de la "Financial Row" du centre commercial Cordova. Cet emplacement, situé à l'extérieur du centre commercial Target, offre 100 pieds de façade sur la très fréquentée Bayou Blvd (24,000 véhicules par jour), un immense panneau pylon et des voies de service au volant couvertes. Bien que cette propriété soit configurée en tant que succursale bancaire, elle pourrait être convertie en restaurant, café ou dispensaire de marijuana médicale. Le propriétaire envisagera un financement avec un acompte de 25 % et serait ouvert à la location pour un locataire de crédit à long terme. Il y a une partie inutilisée du site qui pourrait être utilisée pour des sièges extérieurs, une expansion ou un stationnement supplémentaire. - Deux salles de bain - Salle de repos - Coffre-fort bancaire

Coordonnées pour la location:

Neal & Company LLC

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 2353 Ocoee Apopka Rd, Ocoee, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2353 Ocoee Apopka Rd

Ocoee, FL 34761

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 791 215 $ CAD
  • 15 876 pi²

Ocoee Commerce de détail à vendre - NW Orange Outlying

Le locataire opère sous une structure de bail NNN absolu, garantissant une véritable propriété passive pour les investisseurs. Toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien et les réparations, sont entièrement couvertes par le locataire, offrant un revenu stable pendant toute la durée du bail. La propriété est située dans un marché aisé avec des revenus moyens des ménages dépassant 97 000 $ dans un rayon de deux miles, reflétant un fort pouvoir d'achat des consommateurs et une base économique stable. La propriété se trouve à moins d'un mile de l'école secondaire Ocoee, qui accueille plus de 2 500 étudiants, générant un trafic quotidien constant et un engagement communautaire qui soutiennent davantage les détaillants environnants et les utilisateurs de service au volant.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 2880 S Bay St, Eustis, FL - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros Coffee - 15 Year NNN - Corporate - 2880 S Bay St

Eustis, FL 32726

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 371 758 $ CAD
  • 2 000 pi²

Eustis Commerce de détail à vendre - Lake County

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse de présenter une excellente opportunité d'acheter un Dutch Bros Coffee à Eustis, FL. Cette chaîne de cafés en plein essor, cotée en bourse (NYSE: BROS), exploite actuellement 1 045 emplacements à travers 20 États et territoires et prévoit d'atteindre 2 029 emplacements d'ici 2029. Avec un tout nouveau bail NNN absolu de 15 ans, trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et une garantie d'entreprise, cet actif est idéal pour un investisseur recherchant des flux de trésorerie passifs à long terme. Le bâtiment neuf de 950 pieds carrés avec un double service au volant sur un terrain de 0,52 acre est situé sur South Bay Street, qui voit plus de 22 700 véhicules par jour, est adjacent à l'autoroute 441 (39 100 véhicules par jour) et se trouve à seulement 33 miles du centre-ville d'Orlando. Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Target, Hobby Lobby, Publix, Save A Lot, Ollie’s Bargain Market, Bealls, Tractor Supply Co., Walgreens, McDonald’s, Chick-fil-A, Panera Bread, Starbucks, et plus encore. C'est une excellente opportunité d'acquérir un café en location triple nette absolue dans la région métropolitaine d'Orlando (population dépassant 2,9 millions) avec un bail à long terme, de fortes augmentations de loyer, aucune responsabilité pour le propriétaire et un potentiel de croissance du crédit locataire solide, offrant un revenu résistant à l'inflation pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 2399 Florida 77, Panama City, FL - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros Coffee - 15 Year NNN - Corporate - 2399 Florida 77

Panama City, FL 32405

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 560 015 $ CAD
  • 950 pi²

Panama City Commerce de détail à vendre

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse de présenter une excellente opportunité d'acheter un Dutch Bros Coffee à Panama City, FL. Cette chaîne de cafés en plein essor, cotée en bourse (NYSE: BROS), exploite actuellement 1 045 emplacements à travers 20 États et territoires et prévoit d'atteindre 2 029 emplacements d'ici 2029. Avec un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans, trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et une garantie d'entreprise, cet actif est idéal pour un investisseur recherchant des flux de trésorerie passifs à long terme. Le bâtiment neuf de 950 pieds carrés avec un double service au volant sur un terrain de 0,7 acre est situé sur la route d'État de Floride 77 (Martin Luther King Jr Blvd), qui voit plus de 27 100 véhicules par jour, et est positionné dans le corridor commercial le plus fréquenté de Panama City, créant d'excellentes synergies de shopping croisé. Les détaillants à proximité incluent The Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Walmart Supercenter, Target, Publix, Hobby Lobby, Kohl’s, Burlington, Bealls, Academy Sports + Outdoors, McDonald’s, Chick-fil-A, Panera Bread, Starbucks, et plus encore. C'est une excellente opportunité d'acquérir un café en location triple nette absolue dans le Panhandle de Floride avec un bail à long terme, de fortes augmentations de loyer, aucune responsabilité pour le propriétaire et un potentiel de croissance du crédit locataire solide, offrant un revenu résistant à l'inflation pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 10197 Cleary Blvd, Plantation, FL - Commerce de détail à vendre

PDQ - Ft Lauderdale-Miami (Plantation) FL - 10197 Cleary Blvd

Plantation, FL 33324

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 972 500 $ CAD
  • 2 837 pi²
  • Restaurant

Plantation Commerce de détail à vendre

• Plantation Promenade est un centre de quartier haut de gamme avec comme locataire principal le supermarché Publix. • Publix affiche des ventes solides tout en générant un trafic important, ce qui contribue au succès futur de PDQ en tant que locataire voisin. • Cet emplacement bénéficiera de plusieurs points d'accès avec 4 entrées sur Cleary Blvd (13 800 VPD) et 1 entrée sur North Nob Hill Road (26 000 VPD). • Les locataires notables dans la zone commerciale immédiate incluent : Publix, Winn-Dixie, Starbucks, Panera Bread, Chase Bank, Smoothie King, Einstein Bros Bagels et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour Atlantic Ave – Commerce de détail à vendre, Daytona Beach, FL

Atlantic Ave

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 880 750 $ CAD
  • 9 991 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Daytona Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Coastal Daytona Beach

Site de développement très demandé maintenant disponible. La propriété est située dans la populaire Daytona Beach, le long de l'autoroute A1A. Le site est stratégiquement positionné à quelques pas de la plage et à distance de marche de nombreux magasins, restaurants, et à cinq minutes en voiture du Daytona Beach Main Street Pier. C'est une excellente opportunité pour un développeur cherchant une grande empreinte à Daytona Beach.

Coordonnées pour la location:

VanCamp Commercial Properties

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 4453 Southside Blvd, Jacksonville, FL - Commerce de détail à vendre

4453 Southside Blvd

Jacksonville, FL 32216

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 880 347 $ CAD
  • 2 972 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Southside

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 4453 Southside Blvd, Jacksonville, FL 32216. Le site comprend environ 2 972 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,91 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 160 000 $ et comporte des augmentations prévues de l'IPC ou de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23
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États-Unis Drive Through Restaurants Floride