161 Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Mcalister's Deli - Fayetteville GA - 1150 N Glynn St

Fayetteville, GA 30214

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 141 776 $ CAD
• 3 530 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

• Le locataire a actuellement plus de 18 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • La marque McAlister’s Deli, dont le siège est à Atlanta, GA, compte environ 550 restaurants dans 29 États au 30 juin 2024.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27

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102 7th St E

Tifton, GA 31794

• Drive Through Restaurant
• Flex à vendre
• 486 703 $ CAD
• 1 344 pi²

Tifton Flex à vendre

Cette propriété commerciale située à l'angle de l'US Hwy 82 E et de Central Avenue bénéficie non seulement d'un fort trafic, mais aussi d'une grande visibilité et d'un accès facile. Située dans la ville de Tifton, dans la zone de réaménagement urbain et la zone de développement du centre-ville, des incitatifs de la zone d'entreprise et/ou de la zone d'opportunité peuvent être disponibles. Emplacement idéal pour un service au volant de restauration rapide, un espace de vente au détail ou de bureau, ou toute activité nécessitant une grande visibilité. Le stationnement sur place et une entrée/sortie sur Hwy 82 ainsi que sur Central Ave. facilitent l'accès pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Car Wash - 1725 Lexington Rd

Athens, GA 30605

• Drive Through Restaurant
• Spécialité à vendre
• 1 390 580 $ CAD
• 5 169 pi²

Athens Spécialité à vendre - Eastside Athens

Excellente opportunité de réaménagement ou de réutilisation le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés d'Athènes. Situé sur un terrain de 1,59 acre zoné C-G, cette propriété comprend un lave-auto vacant de 3 609 pieds carrés avec deux baies de service à l'auto fermées et quatre baies en libre-service qui peuvent facilement être converties en espaces de garage supplémentaires—idéal pour une entreprise de réparation automobile, de nettoyage ou de service. Un bâtiment indépendant de 1 560 pieds carrés se trouve à l'arrière de la propriété, offrant de multiples opportunités de revenus ou d'utilisation par le propriétaire. Le site offre une excellente visibilité et un accès depuis Lexington Road, situé juste après la sortie 8 de l'autoroute 441/Loop 10, et bénéficie d'un fort trafic et d'un développement commercial environnant. Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un site commercial bien situé à Athènes avec de multiples options de réutilisation.

Coordonnées pour la location:

BellStreet

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-10-15

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Georgia's Own Credit Union - 239 Cedric St

Leesburg, GA 31763

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 888 581 $ CAD
• 3 894 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Leesburg Bureau à vendre

Situé stratégiquement dans une grande zone commerciale du comté de Lee! Bâtiment commercial de plain-pied prêt à emménager, utilisé pour des activités bancaires. Cette installation offre environ 3894 pieds carrés pour une utilisation immédiate. Les caractéristiques incluent une zone de réception, un espace commun/foyer ouvert, des bureaux privés, 4 guichets de service, deux salles de bain, une grande salle de pause entièrement équipée, une salle des installations et un coffre-fort. Pour les clients et les employés, il y a 32 places de stationnement, y compris l'accessibilité pour les personnes handicapées. Comprend également 4 voies de service au volant. Construit en 2007. La construction extérieure est en stuc nécessitant peu d'entretien avec des bardeaux architecturaux. Générateur inclus. Cette propriété est prête à accueillir votre entreprise rapidement.

Coordonnées pour la location:

Hughey & Neuman Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-06

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1.39 acre lot on hwy 441 - Old Commerce Road Hwy

Athens, GA 30607

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 763 428 $ CAD
• Lot de 1,39 AC

Athens Terrain à vendre - Jackson County

Ce terrain d’angle de 1,39 acre représente l’une des occasions d’investissement les plus intéressantes sur le marché d’Athens. Situé à une intersection avec feux de circulation sur l’autoroute 441, la propriété offre une excellente visibilité en façade, une topographie plane et un accès direct à partir d’un axe très achalandé qui constitue l’une des principales portes d’entrée vers le centre-ville d’Athens et l’Université de la Géorgie. Voisin d’une station-service bien établie, le site bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux de circulation constant, ce qui en fait un emplacement idéal pour un restaurant avec service au volant, un détaillant à service rapide ou tout autre usage commercial à forte demande. Des restrictions interdisant l’implantation future d’une autre station-service assurent un développement commercial complémentaire et la protection de la valeur à long terme. Athens continue d’attirer des investissements importants grâce à la croissance de sa population étudiante, à la solidité de sa base économique et à sa notoriété nationale liée aux activités sportives de l’UGA. Les jours de match à eux seuls, la ville accueille des centaines de milliers de visiteurs, ce qui génère une demande exceptionnelle pour les services de restauration, de boissons et de commerce de détail le long de ce corridor. Plat et prêt à être aménagé, ce terrain offre aux investisseurs une voie immédiate de création de valeur dans l’un des marchés les plus dynamiques et résilients de la Géorgie. Il est rare de trouver un site qui combine à ce point visibilité, accessibilité et demande intrinsèque de la clientèle, ce qui en fait une occasion de premier plan pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Funari Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

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Burger King - Donalsonville, GA - 303 Morris Ave

Donalsonville, GA 39845

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 995 095 $ CAD
• 2 900 pi²

• Restaurant

Donalsonville Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est heureux de proposer en exclusivité un Burger King de 2 900 pieds carrés situé au 303 S Morris Avenue à Donalsonville, GA. La propriété dispose d'un tout nouveau bail triple net (NNN) de 20 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire et des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant des rendements solides et stables ainsi qu'une protection efficace contre l'inflation. En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-26

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Midtown Provisions & Spirits - 1947 Wynnton Rd

Columbus, GA 31906

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 757 866 $ CAD
• 3 432 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Columbus Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

Vente-acquisition agressivement tarifée dans le secteur de choix de Midtown Columbus Midtown Provisions & Spirits, situé au 1947 Wynnton Road, offre aux investisseurs et aux occupants-propriétaires une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial entièrement rénové dans l’un des corridors les plus recherchés de Columbus. La propriété est offerte sous forme de vente-acquisition (sale-leaseback) à 16 $/pi² NNN, générant un revenu immédiat tout en préservant une flexibilité future. L’immeuble a été entièrement vidé puis rénové en 2022/2023, avec nouvelle électricité, peinture, revêtements de sol, façade commerciale, entrée véhiculaire et finis haut de gamme. La toiture et les systèmes de CVC (chauffage, ventilation, climatisation) ont entre 5 et 8 ans. Le site comprend également des plans approuvés pour l’ajout d’un service au volant, ce qui augmente la valeur à long terme et le potentiel opérationnel. Située directement en face du siège social mondial d’Aflac, le long du corridor Wynnton Road (12 900 véhicules/jour), la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’une forte démographie et d’une proximité immédiate avec Uptown Columbus, le Columbus Museum, l’I-185 et des quartiers bien établis. Il s’agit d’une acquisition idéale pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie à court terme avec un important potentiel de valorisation à long terme, ou pour un occupant-propriétaire désirant un emplacement commercial clé en main à un prix très compétitif.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Commercial Restaurant/Day Care/Church - 10423 Flat Shoals Rd

Covington, GA 30014

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 542 326 $ CAD
• 2 936 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Anciennement un restaurant et plus récemment utilisé comme église, ce bâtiment de ±2 936 pieds carrés avec des plafonds de 8 pieds est situé sur un site pavé de ±0,91 acre offrant une capacité de stationnement exceptionnelle et une forte visibilité. Zoné CN (Commercial de quartier), la propriété est idéale pour un réaménagement en dépanneur (avec potentiel pour service de carburant), restaurant avec service au volant, clinique médicale/dentaire, garderie, ou autre commerce de détail ou service communautaire. Sa combinaison de superficie généreuse, grand espace de stationnement, et zonage flexible en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à repositionner une propriété hautement adaptable.

Coordonnées pour la location:

Joe Stockdale Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Large Parcel Charles Hardy Parkway -Near Cobb - 0 Charles Hardy Pky

Dallas, GA 30157

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 2 774 207 $ CAD
• Lot de 4,28 AC

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Situé le long du corridor très visible de Charles Hardy Parkway (US-278) à Dallas, en Géorgie, ce terrain de 4,28 acres zoné B1 offre une opportunité rare pour le développement commercial dans un sous-marché en pleine croissance du comté de Paulding. Avec une façade directe sur une route artérielle majeure et entouré d'un mélange de commerces de détail, de services médicaux et d'entreprises orientées vers les services, le site est idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris des centres commerciaux, des bureaux médicaux, des restaurants ou des concepts à usage mixte. La propriété bénéficie d'un fort trafic et d'une excellente accessibilité, avec une proximité de l'hôpital WellStar Paulding, de détaillants nationaux comme Walmart, et de quartiers résidentiels denses qui soutiennent la demande des consommateurs de jour comme de soir. Le zonage B1 permet des applications commerciales flexibles, et la taille généreuse du terrain offre suffisamment d'espace pour le stationnement, des configurations de service au volant ou des aménagements multi-bâtiments. Située à seulement 35 minutes du centre-ville d'Atlanta, Dallas continue d'attirer des investissements grâce à son accessibilité financière, ses améliorations d'infrastructure et sa population croissante. L'emplacement stratégique du site le long de l'US-278 assure visibilité et commodité, tandis que les intersections à proximité et les points d'accès avec feux de signalisation améliorent le potentiel d'entrée et de sortie. Que ce soit pour un développement par l'utilisateur-propriétaire ou un investissement spéculatif, ce site présente une opportunité convaincante de capitaliser sur l'élan de l'un des corridors suburbains les plus actifs de la région métropolitaine d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Commercial Real Estate Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

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280 Quick Lube - 214 S Harris St

Sandersville, GA 31082

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 807 754 $ CAD
• 3 840 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Sandersville Commerce de détail à vendre

Acquérez un actif performant dans un corridor de transit de premier choix avec Strickland Brothers Express Lube & Car Wash situé au 214 S Harris Street, Sandersville, GA. Cette propriété à double revenu combine un centre de service haute efficacité de ±1 200 pi² avec un lave-auto moderne de ±2 000 pi² et une station d'aspirateur en libre-service construite en 2019. Stratégiquement positionnée sur la Route d'État 15 de Géorgie, la propriété capte un trafic constant à fort volume en tant que lien artériel clé à seulement 0,3 mile du quartier commercial du centre-ville de Sandersville. Cette opportunité offre un mélange rare de stabilité immédiate et de sécurité à long terme. Avec un bail restant de 14 ans et un revenu net d'exploitation (NOI) de 60 000 $, c'est un investissement exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

The Summit Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-16

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4450 Rockmart Rd SE

Silver Creek, GA 30173

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 521 468 $ CAD
• 1 198 pi²

• Climatisation

Silver Creek Commerce de détail à vendre

Excellente propriété d'investissement NNN (triple net) située à une intersection avec feu rouge sur Rockmart Hwy et Wax Rd. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Rome, GA. Locataire solide qui est à cet emplacement depuis près de 10 ans. Le bail comprend des augmentations annuelles intégrées. Appelez l'agent inscripteur pour les détails du bail. Nouveau système de climatisation Mitsubishi Mini-Split 2025 plus chauffage au gaz/mur extérieur Bard et climatisation électrique. Il y a maintenant deux systèmes de CVC indépendants desservant le bâtiment. Aucune inspection ou visite sans contrat accepté. Un dépôt de garantie de 10% est requis. Ne pas déranger le locataire. Selon l'accord avec le locataire, le propriétaire n'a pas de clé du bâtiment et donc le futur propriétaire n'en aura pas non plus.

Coordonnées pour la location:

Toles, Temple & Wright Inc. Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Wendy's - 2435 Shorter Ave SW

Rome, GA 30165

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 085 870 $ CAD
• 2 997 pi²

• Restaurant

Rome Commerce de détail à vendre

• Bâtiment de 2 997 pieds carrés avec service au volant • Plus de 23 000 véhicules par jour sur Shorter Ave • 42 places de stationnement • Propriété située à une intersection avec feux de signalisation et accès complet • Situé dans un important pôle commercial avec des locataires tels que Lowe's, Walmart et Sam's Club

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-11

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Walgreens | 12+yrs Corp Abs NNN w/ Incrs - 4535 Roswell Rd NE

Atlanta, GA 30342

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 8 262 827 $ CAD
• 10 568 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - Upper Buckhead

• Le siège social de Walgreens a signé un bail • Il reste plus de 12 ans avec 12 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option • La propriété est équipée d'une voie de pharmacie avec service au volant

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-11

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PRICE REDUCTION Eagles Landing ±4 AC Zoned C2 - 3025 Highway 42

Stockbridge, GA 30281

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 181 993 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Stockbridge Terrain à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Les services publics et la connectivité téléphonique ont été mis au point.

Coordonnées pour la location:

SVN | Second Story Real Estate Management

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-20

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702 E Parker St

Baxley, GA 31513

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 277 977 $ CAD
• 1 350 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Baxley Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT COMMERCIAL DE CHOIX! FAÇADE SUR L'AUTOROUTE US 341! BAISSE DE PRIX IMPORTANTE! Les parties intéressées pourraient utiliser la maison de 1948 comme bureau professionnel (comme cela a été le cas pendant plusieurs décennies) ou pourraient déplacer la maison ailleurs. Il y a un potentiel pour un service au volant autour de la maison et/ou un stationnement supplémentaire à l'arrière. Allée partagée avec l'entreprise voisine. Si la maison (avec 1 salle de bain complète et une cuisine complète) est utilisée comme espace de bureau, il pourrait y avoir plus de 6 bureaux. Appelez l'agent inscripteur Jessica Dubberly Carver chez James M. Swain & Associates, Inc. dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

James M Swain & Associates, Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-30

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4240 Hickory Flat Hwy

Canton, GA 30115

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 607 338 $ CAD
• 640 pi²

Canton Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Emplacement idéal sur l'autoroute Hickory Flat, avec deux accès en voiture. Ce bâtiment peut être agrandi si nécessaire et dispose de 0,78 acres de terrain. La propriété est vacante et était utilisée comme magasin agricole / épicerie. Il y a une salle de bain et deux chambres froides.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Communities Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Walgreens NNN sale - 613 Northside Dr E

Statesboro, GA 30458

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 506 697 $ CAD
• 14 748 pi²

Statesboro Commerce de détail à vendre

Ce Walgreens de 14 748 pi² à Statesboro, GA, bénéficie d'un corridor à fort trafic avec une croissance commerciale, à un peu plus de 2 miles du campus de l'Université Georgia Southern. Entouré de détaillants nationaux tels que Lowe's, TJ Maxx, Walmart, Starbucks, Chick Fil A, Planet Fitness, Longhorn Steaks, Aldi, Hobby Lobby et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Foundry Commercial

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-22

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Burger King-Absolute NNN Investment Property - 2357 Main St East

Snellville, GA 30078

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 781 160 $ CAD
• 3 648 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Snellville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Burger King indépendant à vendre sur Main Street East au cœur de Snellville. Ce site très visible avec service au volant est situé le long d'un corridor commercial animé entouré de Walmart, Kroger et Lowe’s, garantissant un fort trafic de clients et des performances constantes. Soutenu par un locataire national établi et situé dans le comté de Gwinnett en pleine croissance, cette propriété offre un investissement sécurisé, clé en main, en absolu Triple Net dans une banlieue florissante d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Harmon & Harmon Realtors, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-20

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00 N MCINTOSH S N MCINTOSH ST -1

Elberton, GA 30635

• Drive Through Restaurant
• Industriel à vendre
• 972 015 $ CAD
• 12 000 pi²

Elberton Industriel à vendre

UC Commercial Properties First Team est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une installation de stockage extérieur industriel (IOS) d'environ 7 acres située au 0 N. McIntosh St à Elberton, GA. Ce site polyvalent pour le transport et le stockage offre une excellente connectivité régionale dans le nord-est de la Géorgie. Stratégiquement positionnée près de la frontière de la Caroline du Sud, la propriété offre un accès direct aux principales routes de transport et se trouve géographiquement au centre entre l'I-85 et l'I-20, deux des principaux corridors logistiques du Sud-Est. Cet emplacement constitue un centre idéal pour les opérations de transport, de stockage d'équipement ou de distribution, avec un accès pratique à plusieurs marchés clés en Géorgie et en Caroline du Sud. La taille et la configuration du site offrent une flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs industriels ou commerciaux, avec un espace de cour suffisant pour le stationnement de camions, le stockage temporaire ou des développements futurs. Cette opportunité est parfaite pour un propriétaire/utilisateur cherchant à établir une base logistique ou un acheteur intéressé par l'exploitation de l'emplacement de la propriété pour un investissement à long terme et un potentiel de développement. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Un équipement opérationnel estimé à 130 000 $ est disponible à la vente. - 8 remorques, 6 plates-formes et 2 à plateau surbaissé. - 2 grues roulantes pour remorques. - L'activité principale du vendeur était le transport d'acier, de bois et de matériaux industriels. - Sur place, 5 baies pour camions semi-remorques et un lave-camion traversant. - Entrepôt d'atelier de machines industrielles, avec 3 tours industriels lourds, perceuses, scies à ruban, etc.

Coordonnées pour la location:

UC Premier Properties First Team

Date de mise en marché :

2025-08-14

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Auto Spa - 6580 Malone Rd

Douglasville, GA 30134

• Drive Through Restaurant
• Spécialité à vendre
• 1 112 464 $ CAD
• 3 672 pi²

Douglasville Spécialité à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Grande opportunité de développement sur Malone Road à Douglasville! Actuellement 1,24 acres, extensible à 2,88 acres. Voici votre chance de posséder un terrain polyvalent à Douglasville avec un potentiel incroyable. La propriété fait actuellement 1,24 acres, parfaite pour une variété d'utilisations commerciales. Mais ce qui rend cette opportunité vraiment spéciale, c'est sa capacité à s'étendre. En la combinant avec le terrain adjacent de 1,63 acre au 6592 Malone Rd, vous pouvez créer un total de près de 2,88 acres. Ensemble, ces parcelles vous offrent plus de 400 pieds de façade sur Dallas Highway et 300 pieds sur Malone Road, un emplacement de choix en plein cœur de Douglasville. C'est l'un de ces rares endroits qui peut vraiment se démarquer, offrant une visibilité et une accessibilité maximales pour tout type de projet. Situé dans une zone en plein essor, ce site est idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les entrepôts ou les usages industriels. De plus, la région environnante est en plein essor! Actuellement, un grand centre de stockage CubeSmart à température contrôlée est en construction à proximité, prévu pour être terminé d'ici la fin de l'année. Cette croissance continue signale une forte demande future et ajoute encore plus de valeur à cette propriété. Que vous souhaitiez développer maintenant ou conserver pour un potentiel futur, c'est une opportunité fantastique de sécuriser un terrain très visible et flexible dans une partie en croissance de Douglasville. À Douglasville, en Géorgie, le district de zonage commercial général (GC) est conçu pour accueillir une variété d'utilisations commerciales qui servent la communauté, telles que le commerce de détail, les bureaux et les établissements de services. Bien que je n'aie pas accès au texte exact actuel de l'ordonnance de zonage de Douglasville, je peux fournir un aperçu général des directives et règlements typiques qui sont courants dans les districts GC basés sur les pratiques de zonage standard et les informations publiques disponibles. District de Zonage Commercial Général (GC) — Directives Typiques 1. Usages Permis Magasins de détail et centres commerciaux Restaurants, cafés et établissements de restauration rapide Services personnels (par exemple, salons, barbiers) Bâtiments de bureaux et services professionnels Banques et institutions financières Cliniques médicales et dentaires Stations-service (avec conditions spécifiques) Lieux de divertissement commercial (par exemple, théâtres, arcades) Dépanneurs Hôtels et motels 2. Usages Conditionnels Réparation et service automobile Activités de gros et d'entreposage Ventes et affichage extérieurs (sous réserve de restrictions) Installations de service au volant Commerce de détail ou centres commerciaux à grande échelle Autres usages jugés compatibles par la ville 3. Normes de Développement Taille minimale du lot: Typiquement définie pour assurer un espace adéquat; varie selon l'utilisation spécifique. Reculs: Reculs de cour avant, latérale et arrière pour maintenir la sécurité, l'esthétique et le tampon. Hauteur du bâtiment: Généralement limitée à un certain nombre d'étages ou de pieds (par exemple, 2-3 étages). Couverture du lot: Pourcentage maximum de la superficie du lot pouvant être occupé par des bâtiments. Exigences de stationnement: Généralement un nombre spécifié de places de stationnement par unité de surface ou par usage (par exemple, par 1 000 pi²). Réglementation des enseignes: Restrictions de taille, hauteur, éclairage et emplacement pour assurer l'harmonie visuelle et la sécurité. 4. Conception et Aménagement Paysager Tampons paysagers entre différents usages du sol, en particulier résidentiels et commerciaux. Aménagement paysager et écran de stationnement. Normes architecturales pour promouvoir l'attrait visuel et la compatibilité avec l'environnement. 5. Règlements Supplémentaires Restrictions sur le stockage extérieur et l'affichage de marchandises. Normes d'éclairage pour prévenir la pollution lumineuse et assurer la sécurité. Gestion des eaux pluviales et exigences de drainage. Exigences pour l'accès et la connectivité piétonnière. Ressources Importantes & Prochaines Étapes Pour obtenir les règlements les plus précis et actuels pour le district GC à Douglasville, vous devriez consulter les ressources suivantes: Document de l'Ordonnance de Zonage de Douglasville: Disponible sur le site officiel de la ville ou via le Département de Planification et Développement. Département de Planification & Zonage de la Ville de Douglasville: Ils peuvent fournir des conseils spécifiques, des cartes de zonage et des copies des ordonnances pertinentes. Contact: Adresse: Département de Planification & Développement de la Ville de Douglasville Téléphone: (770) 920-3000 Site Web: https://www.douglasvillega.gov/ Résumé Bien que ce qui précède fournisse un aperçu général, les normes exactes, les usages permis et les restrictions peuvent varier et sont sujettes à des mises à jour. Vérifiez toujours avec les documents officiels de la ville pour assurer la conformité avec les règlements de zonage actuels. Voici les liens directs vers les ressources liées aux informations de zonage de Douglasville, basés sur les données publiques les plus récentes à ma date de coupure des connaissances en octobre 2023. Veuillez noter que les structures de site Web peuvent changer, donc si ces liens ne fonctionnent pas, naviguer à travers le site officiel comme décrit précédemment est toujours votre meilleure option. Liens Directs vers les Ressources de Zonage de Douglasville 1. Site Officiel de la Ville de Douglasville https://www.douglasvillega.gov/ 2. Page du Département de Planification & Zonage https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning (Ce lien mène généralement au département de Planification & Zonage où vous pouvez trouver des ordonnances, des cartes et des informations de contact.) 3. Ordonnance de Zonage (si disponible en ligne) Le document d'ordonnance réel peut être hébergé sous forme de PDF ou dans un dépôt de documents sur le site Web de la ville. Parfois, il est situé sous: https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning/urban-design/ ou dans la Bibliothèque de Documents ou la section Codes & Ordonnances. (Si un lien direct vers le PDF n'est pas disponible, utilisez la fonction de recherche sur la page du département ou contactez-les directement.) 4. Carte de Zonage Les cartes de zonage sont souvent disponibles sous forme de cartes interactives ou de PDF téléchargeables. Elles peuvent parfois être trouvées ici: https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning/zoning-maps (Si cette page spécifique n'existe pas, vérifiez sous la section Planification & Zonage ou contactez le département pour obtenir de l'aide.) Conseils Supplémentaires Si vous ne trouvez pas les documents exacts, utilisez les informations de contact sur la page Web de Planification & Zonage pour demander l'ordonnance de zonage ou la carte spécifique. De nombreuses municipalités mettent périodiquement à jour leurs sites Web, donc si les liens sont brisés ou obsolètes, appeler le département au (770) 920-3000 peut vous fournir une assistance directe. Résumé Site principal: https://www.douglasvillega.gov/ Page de Planification & Zonage: https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning

Coordonnées pour la location:

I Heart Atlanta Brokerage

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-08-05

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512 S US Highway 301

Jesup, GA 31546

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 973 406 $ CAD
• 6 165 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Jesup Commerce de détail à vendre

Présentant une occasion rare et excitante d'acheter un restaurant, bar et magasin de vente d'alcool entièrement opérationnels et prêts à l'emploi, situés sur la très fréquentée U.S. Highway 301 à Jesup, en Géorgie. Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un stationnement pratique hors rue, et est zonée pour un usage commercial. La vente comprend une cuisine commerciale complète, une installation de bar et un magasin de vente d'alcool au détail—tout l'équipement, les installations et l'inventaire sont inclus. L'inventaire du magasin de vente d'alcool sera transféré à la date de clôture. Actuellement en activité et prêt pour une occupation immédiate.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Savannah Downtown

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-24

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Burger King - 3983 Buford Hwy

Atlanta, GA 30345

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 920 218 $ CAD
• 2 597 pi²

• Restaurant

Atlanta Commerce de détail à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Prix d'achat - 2 100 000 $ Veuillez vous renseigner pour le taux de location

Coordonnées pour la location:

Lavista Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-14

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Parachute Plasma - 1301 N Express Way

Griffin, GA 30223

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 986 799 $ CAD
• 4 005 pi²

Griffin Commerce de détail à vendre - Spalding County

NNN Pro est heureux de présenter l'annonce exclusive pour un Parachute Plasma situé au 1301 N Express Way, Griffin, GA 30223. Le site comprend environ 6 010 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,37 acre. Ce Parachute Plasma est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui commencera à la clôture de l'entiercement*. Le loyer annuel actuel est de 322 894 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la septième année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-29

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4499 Glenwood - 4499 Glenwood Rd

Decatur, GA 30032

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 286 287 $ CAD
• 2 251 pi²

Decatur Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Propriété de restaurant à bail net – Entièrement rénovée avec locataire à long terme Région métropolitaine d’Atlanta | Prix demandé : 1 050 000 $ | Taux de capitalisation : 6,25 % (année 1) À vendre : bâtiment de restaurant entièrement remis à niveau, occupé par un seul locataire, assujetti à un bail NNN de 10 ans avec augmentations annuelles de loyer prévues. Située dans la grande région d’Atlanta, la propriété abrite le prospère Chicken and Biscuit House, un concept localement reconnu qui exploitait à l’origine une franchise Mrs. Winner’s. Le locataire rapporte de solides résultats, avec des ventes brutes mensuelles moyennes de 120 000 $, et il est activement à la recherche de nouveaux emplacements pour se développer en raison de son succès. Faits saillants de la propriété Bail triple net (NNN) – Le locataire paie toutes les dépenses (taxes, assurance, entretien) Toiture neuve installée en 2024 Nouveaux revêtements de plancher et rafraîchissement complet de l’intérieur réalisés en 2023 Deux nouvelles unités de CVC (HVAC) installées en 2016 par PV Heating & Air Intercepteur de graisse souterrain de 1 500 gallons Concept éprouvé avec modèle d’affaires évolutif Détails du bail Début du bail : 1er janvier 2024 Loyer de base (année 1) : 65 664 $ Augmentations annuelles : 3 % par année Durée : 10 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans Taux de capitalisation pro forma (loyer moyen sur 10 ans) : 7,17 % RNE (revenu net d’exploitation) pro forma (total sur 10 ans) : 752 762 $ Pourquoi investir Stabilité à long terme avec augmentations structurées Exploitant expérimenté et motivé Actif clé en main sans entretien différé Solides fondamentaux de marché dans un corridor à forte demande Faits saillants de l’investissement Bail triple net (NNN) – Le locataire paie toutes les dépenses (taxes, assurance, entretien) Toiture neuve installée en 2024 Nouveaux revêtements de plancher et rafraîchissement complet de l’intérieur réalisés en 2023 Deux nouvelles unités de CVC (HVAC) installées en 2016 par PV Heating & Air Intercepteur de graisse souterrain de 1 500 gallons

Coordonnées pour la location:

Atlanta Business Brokers, LLC.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-20

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