153 Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Decatur Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Propriété de Restaurant à Bail Net – Entièrement Rénovée avec Locataire à Long Terme Métro Atlanta | Prix demandé : 1 050 000 $ | Taux de capitalisation : 6,25 % (Année 1) À vendre : un bâtiment de restaurant entièrement rénové, occupé par un locataire unique sous un bail NNN de 10 ans avec des augmentations annuelles de loyer prévues. Située dans la région métropolitaine d'Atlanta, cette propriété abrite le prospère Chicken and Biscuit House, un concept local qui opérait initialement sous la franchise Mrs. Winner’s. Le locataire rapporte de solides performances avec des ventes brutes mensuelles moyennes de 120 000 $ et cherche activement à s'étendre grâce à son succès. **Points forts de la propriété** - **Bail Triple Net (NNN)** – Le locataire paie toutes les dépenses (taxes, assurances, entretien) - Toiture neuve installée en 2024 - Nouveau revêtement de sol et rénovation intérieure complète réalisés en 2023 - Deux nouvelles unités de CVC installées en 2016 par PV Heating & Air - Intercepteur de graisse souterrain de 1 500 gallons - Concept éprouvé avec un modèle d'affaires évolutif **Détails du bail** - Début du bail : 1er janvier 2024 - Loyer de base (Année 1) : 65 664 $ - Augmentations annuelles : 3 % par an - Durée : 10 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans - Taux de capitalisation pro forma (loyer moyen sur 10 ans) : 7,17 % - Revenu net d'exploitation pro forma (total sur 10 ans) : 752 762 $ **Pourquoi investir** - Stabilité à long terme avec des augmentations structurées - Exploitant expérimenté et motivé - Actif clé en main sans entretien différé - Solides fondamentaux du marché dans un corridor à forte demande **Points forts de l'investissement** - **Bail Triple Net (NNN)** – Le locataire paie toutes les dépenses (taxes, assurances, entretien) - Toiture neuve installée en 2024 - Nouveau revêtement de sol et rénovation intérieure complète réalisés en 2023 - Deux nouvelles unités de CVC installées en 2016 par PV Heating & Air - Intercepteur de graisse souterrain de 1 500 gallons

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-20

Rome Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-20

Tucker Commerce de détail à vendre - Northlake/Lavista

Situé en face de Kroger et adjacent au nouveau développement de la banque Fifth Third.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-17

Lithonia Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Une occasion exceptionnelle d'acheter un bâtiment indépendant de ±4 200 pieds carrés, très visible, situé au 8217 Mall Parkway à Stonecrest, GA. Situé dans un corridor commercial florissant, cet ancien succursale de Bank of America offre une flexibilité énorme pour une large gamme d'utilisations, y compris les services financiers, médicaux, restauration rapide ou bureaux généraux. Cette propriété est située dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région métropolitaine d'Atlanta, entourée de détaillants nationaux et de nouveaux développements résidentiels. Avec un accès facile à l'I-20 et une demande croissante sur le marché de Stonecrest, il s'agit d'une acquisition stratégique pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les prix, les informations financières et pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-11

Oak Park Commerce de détail à vendre

Emplacement Commercial de Premier Plan dans le Sud-Est de la Géorgie | Coin Très Visible | Zonage Flexible C-3 | Vendeur Motivé PORTES OUVERTES LE 11-01-25 DE 11H À 13H. 2 CHANCES DE GAGNER UNE CARTE-CADEAU DE 25,00 $ SI VOTRE OFFRE EST ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée et prête à l'emploi dans l'un des emplacements les plus stratégiques du sud-est de la Géorgie — le coin très fréquenté de GA-86 (Harrington Street) et Oak Park Avenue, à quelques pas de l'autoroute U.S. 1 et à seulement quelques minutes de l'Interstate 16. Situé à Oak Park, dans le comté d'Emanuel, ce bâtiment de 2 740 pi² sur un terrain double de 0,31 acre (parcelles OP1 041A et OP1 041) offre une visibilité exceptionnelle, une grande polyvalence et un potentiel de croissance à long terme — idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires prêts à tirer parti de l'expansion commerciale, industrielle et touristique de la région. Avantages de l’Emplacement – Croissance des Infrastructures + Flux de Circulation - Accès immédiat à l’I-16 (Savannah ↔ Macon) et à l’autoroute U.S. 1 (Augusta ↔ Jacksonville), vous plaçant au cœur des corridors de fret, de tourisme et de navette de la Géorgie. - Projet de contournement de Vidalia : Près de 60 % terminé (en août 2025) avec une finalisation prévue pour décembre 2025. Cette importante mise à niveau d’infrastructure de 85 millions $ par le GDOT élargit et reconstruit la SR-4, ajoute six ponts et améliore le transport de fret à travers les comtés de Toombs et Emanuel — augmentant considérablement la visibilité et le trafic de passage pour ce site. - Accès amélioré à l’intersection de Old Normantown Road (rouverte en juillet 2025) et nouveau tracé près de Resmondo Road, positionnant Oak Park comme un arrêt commercial et un point logistique plus important. Caractéristiques de la Propriété - Taille du bâtiment : 2 740 pi², conception ouverte et flexible adaptable à plusieurs modèles d’affaires. - Taille du terrain : 0,31 acre (deux parcelles combinées) avec 80 pieds de façade sur une route d’État. - Zonage : C-3 – permet des usages tels que commerce de détail, restaurant, automobile, logistique, bureau, industrie légère, soins de santé et usages spécialisés (l’acheteur doit vérifier l’usage prévu auprès du comté). - Stationnement : Terrain asphalté pour 10+ véhicules — rare dans ce marché. - Auvent : Structure existante idéale pour un service au volant, des bornes de recharge pour véhicules électriques, une signalisation de marque, des ventes extérieures/événements ou un chargement/déchargement couvert. Services publics : Eau/égout/électricité/câble/internet publics. Zone inondable X : Aucune assurance inondation requise (économies supplémentaires). Rénovations et Améliorations - Deux nouvelles unités GrandAire split HVAC (36 000 BTU chacune). - Système électrique mis à niveau à 100 ampères (240V, circuits étiquetés, conduit métallique). - Éclairage LED écoénergétique partout. - Thermostats programmables Honeywell. - Filtres MERV-13 doubles et conduits isolés. - Chauffe-eau turbo State Sandblaster de 82 gallons (9 kW/150 PSI). - Peinture fraîche, luminaires modernes, isolation de toit en métal, planchers en béton poli. - Deux salles de bain conformes ADA avec vanités en marbre cultivé et planchers en carrelage. Usages Commerciaux Flexibles Cet emplacement est prêt pour des modèles d’affaires à forte demande et tournés vers l’avenir, notamment : - Recharge de VE + Café + Marché de Produits Locaux – Attirez le marché croissant des touristes et navetteurs en VE ; vendez des produits locaux ; créez une destination de marque pour les voyageurs. - Bureau Logistique + Service Camion + Salon pour Chauffeurs – Profitez de la proximité de l’I-16 et de l’U.S. 1 pour un centre de camionnage clé en main avec commodités pour chauffeurs. - Restaurant à Service Rapide / Emplacement de Franchise – L’auvent est prêt pour des opérations au volant. - Commerce de Détail Spécialisé / Salle d’Exposition – Grandes vitrines, plan d’étage ouvert. - Bureaux de Soins de Santé ou Professionnels – Stationnement ample, salles de bain conformes ADA. - Satellite de Distribution ou Industrie Légère – La flexibilité du zonage C-3 soutient des opérations multi-usages. Facteurs de Trafic et de Demande Saisonnière - Tourisme et Loisirs : Proche du Ohoopee Match Club (club de golf privé d’élite), du parc d’État George L. Smith et de destinations saisonnières de chasse/pêche. - Trafic d’Événements et Festivals : Festival de l’Oignon de Vidalia, marchés de récolte d’automne, saison des achats des Fêtes. - Expansion Industrielle : Usine Hyundai Metaplant (~65 miles à l’est) + réseau de fournisseurs générant une demande pour des points de service et de logistique le long de l’I-16. - Potentiel de Panneaux Publicitaires : Opportunité conceptuelle pour plusieurs panneaux directionnels sur l’I-16, l’U.S. 1 et la GA-86 pour attirer le trafic de passage. Points Forts de l’Investissement - Informations environnementales sur le Système de Réservoir Souterrain (UTS) disponibles sur demande — essentiel pour les prêteurs, franchises ou utilisateurs corporatifs. - Taxes foncières annuelles extrêmement basses : 289,37 $ (2023). - Stratégiquement positionné pour capter le trafic local et de passage depuis plusieurs corridors majeurs. Vendeur motivé — prêt à examiner des offres qualifiées. ?? Adresse : 3851 Harrington Street, Lyons, GA 30436 (communauté d’Oak Park, comté d’Emanuel) ?? Contact : Julie Mock, COURTIER IMMOBILIER® | Licence GA #430345 | Weichert, Realtors® – Webb & Associates ?? Téléphone/Texto : 912-420-1663 | ?? jamd30453@gmail.com ?? GAMLS #10523725 | Envoyez HARRINGTON par texto au 912-420-1663 pour des infos instantanées Cette propriété est bien plus qu’un simple bâtiment — c’est un actif commercial très visible et prêt pour l’avenir, positionné à l’intersection des tendances de croissance des transports, du tourisme et de l’économie de la Géorgie. Que vous soyez un investisseur cherchant un solide retour sur investissement, un propriétaire d’entreprise ciblant un centre régional stratégique ou un promoteur anticipant une demande accrue grâce aux infrastructures, le 3851 Harrington Street est votre tremplin vers le succès.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-06

Rome Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-02

Morrow Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

• La propriété en question est exploitée par KBP Foods, l'un des plus grands opérateurs en Amérique avec plus de 1 100 unités opérant sous d'autres marques comme Taco Bell, Sonic, KFC et Arby's. • Il reste plus de 6 ans sur la durée de base avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger le bail. • Le bail est soutenu par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods qui compte plus de 840 unités dans cette entité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-29

Tucker Commerce de détail à vendre - Northlake/Lavista

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement de type NNN absolu, de qualité investissement (S&P : A-), signé par une entreprise, équipé d'un service au volant, situé à Tucker, Géorgie (région métropolitaine d'Atlanta). Le locataire a environ 5,5 ans restants sur son bail actuel avec une option de prolongation de 1 (5 ans). Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période initiale, et des augmentations de loyer à la juste valeur marchande pendant la période d'option restante. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Selon la FDIC, les dépôts de la marque ont augmenté régulièrement au cours des dernières années pour dépasser 47 millions de dollars (+33 % depuis 2022, +68 % depuis 2019).

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-05-13

Brunswick Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente un Checkers de 1 100 pieds carrés situé au 5599 Altama Avenue à Brunswick, GA. Cette opportunité propose une vente-bail absolue Triple Net (NNN) à long terme de 19 ans, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement véritablement passif. La structure du bail inclut des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, offrant une solide protection contre l'inflation et garantissant une croissance régulière des revenus au fil du temps. Avec un locataire fiable et un emplacement de choix, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-08

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-07

Valdosta Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle pour un restaurant ou commerce de détail avec cette propriété commerciale clé en main, très visible, située au cœur du dynamique quartier de divertissement et de commerce de Remerton. Ce bâtiment de ±4 388 pieds carrés est un point de repère sur le très fréquenté Baytree Road (18 400 véhicules par jour juste à l'ouest de cet emplacement - données GDOT 2023), un corridor reliant l’Université d’État de Valdosta (10 300 inscriptions prévues pour l’automne 2024) à l’Interstate-75! Accès facile avec une fenêtre de service au volant déjà en place. Actuellement aménagé pour un usage de restaurant, cette propriété polyvalente offre une grande salle à manger, une vaste cuisine, un bar et un espace arrière généreux. Avec 4 salles de bain et une disposition ouverte flexible, l’espace peut être facilement adapté pour des concepts de commerce de détail, brasserie, café ou événements. Cette propriété unique comprend même un espace conçu pour un appartement d’une chambre et une salle de bain, offrant une opportunité de revenu supplémentaire grâce à des locations à court ou long terme!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-29

Bogart Terrain à vendre - Westside Athens

Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre prochain projet d'entreprise? Ne cherchez pas plus loin! Ce terrain de 0,88 acre situé au 235 Cleveland Rd à Bogart, GA, offre une opportunité exceptionnelle dans le comté de Clarke avec accès aux services d'égout. Zoné "Employment-Office" (E-O), cette propriété permet une grande variété d'usages, notamment des installations de stockage, des bureaux d'emploi, des hôtels, des restaurants avec service au volant, des bâtiments flexibles et des lave-autos. Idéalement situé juste à côté de l'Atlanta Highway et à quelques minutes du Georgia Square Mall, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux grands centres commerciaux, restaurants, entreprises et au périphérique d'Athens. La zone à fort trafic et l'emplacement pratique en font un choix parfait pour un développement commercial. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans l'une des régions à la croissance la plus rapide près d'Athens! Planifiez une visite dès aujourd'hui et explorez les possibilités. Points clés à mettre en avant dans la description de l'annonce : **Emplacement** : 235 Cleveland Rd, Bogart, GA (Comté de Clarke) **Superficie** : 0,88 acre **Services publics** : Accès aux services d'égout **Zonage** : Zonage "Employment-Office" (E-O) **Usages potentiels** : - Installation de stockage - Bureau d'emploi - Hôtel - Restaurant avec service au volant - Bâtiment flexible - Lave-auto **Accessibilité** : - Situé juste à côté de l'Atlanta Highway - À quelques minutes du Georgia Square Mall - Accès facile aux centres commerciaux, restaurants, entreprises et au périphérique d'Athens (Loop 10) **Opportunité** : Emplacement stratégique pour le développement d'une nouvelle entreprise

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-29

Douglasville Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Nouveau restaurant entièrement aménagé, prêt à fonctionner immédiatement—idéal pour un propriétaire/exploitant ou un investisseur cherchant un lancement sans tracas. Situé sur une route très visible avec 206 pieds de façade, cette propriété offre une exposition maximale dans une zone à fort achalandage. C'est une occasion rare de prendre les rênes d'un restaurant prêt à opérer dans un emplacement dynamique et visible, avec une infrastructure conçue pour le service sur place, à emporter et au volant. Aucune construction ni permis requis, installez-vous et commencez à servir!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-28

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-28

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-28

Lithia Springs Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Nous proposons à la vente la propriété Walgreens située au 590 Thornton Road, Lithia Springs, GA 30122 (la "Propriété"). Walgreens exploite ce site sous un bail absolu triple net (NNN) sans responsabilités pour le propriétaire. Le bail court jusqu'au 30 septembre 2028, avec dix options de renouvellement de cinq ans. La propriété est située à environ 27 kilomètres à l'ouest du centre-ville d'Atlanta, stratégiquement positionnée près des grandes artères, y compris l'Interstate 20, l'Interstate 285 et la Route 6. Elle se trouve dans le corridor industriel I-20 Ouest, un important centre logistique régional comprenant environ 24,9 millions de pieds carrés d'espace industriel. La zone abrite d'importantes opérations de distribution pour des entreprises telles qu'Amazon (Centre de traitement ATL8), GXO Logistics, Lineage Logistics et Medline Industries. L'emplacement se trouve également dans l'un des clusters de centres de données les plus actifs de la région métropolitaine d'Atlanta. En janvier 2025, Amazon Web Services (AWS) a annoncé un investissement de 11 milliards de dollars dans l'infrastructure de centres de données en Géorgie, dont une partie de ce développement est située dans le comté de Douglas. Lithia Springs abrite également des installations exploitées par DataBank, STACK Infrastructure et PwC, soutenant le rôle de la région dans le marché en expansion de l'infrastructure numérique d'Atlanta. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, GA DRE Lic. 378952.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-25

Douglas Commerce de détail à vendre

Option de location! Ancien Sonic Drive In/Drive Thru de 118 m² avec cuisine, préparation, service et espace de stockage fermés, ainsi qu'un grand stationnement autour de tout le bâtiment avec un espace de détente. Emplacement idéal juste en bas de la rue de Lowes, Walmart et Harbor Freight avec un fort trafic de 14 300 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-24

Portefeuille de propriétés à vendre

Disponible individuellement ou en tant que portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multilocataire de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou en tant que portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Date de mise en marché :

2025-04-24

Columbus Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

Anciennement une banque en activité, ce bâtiment de +/- 5 704 pieds carrés offre une disposition idéale pour les institutions financières ou autres services professionnels. L'intérieur comprend une zone de comptoir pour les caissiers, un coffre-fort sécurisé, un dépôt de sécurité pour l'argent liquide et une alcôve pour guichet automatique. Les commodités supplémentaires incluent deux salles de bain, une salle de repos, plusieurs bureaux privés, des espaces de travail ouverts, ainsi qu'un bâtiment de service au volant de +/- 652 pieds carrés. Cette propriété est disponible à la vente pour 850 000 $ ou à la location pour 15 $/pi²/an avec un bail NNN. L'agent désigné du courtier est un professionnel de l'immobilier agréé dans l'État de Géorgie et détient un intérêt de propriété dans le bien immobilier annoncé.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-04-16

Cumming Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

Ce bâtiment spacieux de 10 000 pieds carrés offre une configuration polyvalente, comprenant des espaces de bureau bien aménagés, une grande capacité d'atelier intérieur, ainsi que l'avantage supplémentaire d'un espace de stockage extérieur dédié et des installations de stationnement. Situé sur un terrain important de 2,72 acres avec une façade de premier plan et deux accès sur Atlanta Road, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel d'affichage. Sa classification HB (Highway Business District) permet une large gamme d'utilisations autorisées, ce qui en fait un atout adaptable dans un marché en pleine expansion. Situé dans un corridor à forte croissance, le site est idéalement placé à proximité de développements résidentiels importants et du dynamique quartier de divertissement du centre-ville de Cumming, offrant une opportunité unique pour la croissance et l'investissement des entreprises. Visites de la propriété les lundis SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-15

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast/I-77

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Tél. : 949.942.6585 | Courtier immobilier agréé dans : Arizona (#CO709902000) | Floride (#CQ1059597) | Géorgie (#77666) | Massachusetts (#423311-RE-C) | New York (#10991231395) | Caroline du Nord (#C32060) | Pennsylvanie (#RB069068) | Caroline du Sud (#23763) | Texas (#9009637) | Vermont (#083.0650387-MAIN) | et Virginie (#0226032019). Les résidents et propriétaires en Arizona et Pennsylvanie sont invités à contacter le courtier agréé de l'État pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-04-02

Nahunta Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour un Burger King situé au 13200 Cleveland Street, Nahunta, GA. Le site comprend environ 3 388 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,49 acre. Ce Burger King est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 11 janvier 2024. Le loyer annuel actuel est de 128 000 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-02

Griffin Commerce de détail à vendre - Spalding County

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres pour la vente de Walgreens situé au 1602 North Expressway à Griffin, en Géorgie. L'offre comprend une superficie de 14 515 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 1,94 acre à l'intersection avec feux de circulation de North Expressway (US-41) et McIntosh Road, qui ensemble enregistrent plus de 44 100 véhicules par jour (VPD). La propriété en question est située à seulement deux miles du centre-ville de Griffin, une communauté de banlieue à environ quarante miles au sud d'Atlanta. Walgreens a signé un bail à long terme de type Abs NNN, avec un loyer débutant en janvier 2023. Le bail de 15 ans offre un peu moins de 13 ans de durée restante, avec douze (12) options de renouvellement de cinq (5) ans par la suite. Actuellement, Walgreens paie un loyer annuel de 261 900 $, avec des augmentations de 5 % tous les cinq ans et au début de chaque option. Le bail est garanti par la société et ne prévoit aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi à l'investisseur une sécurité de flux de trésorerie et un investissement passif.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-01

Columbus Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres pour la vente de Walgreens situé au 5707 Veterans Parkway à Columbus, en Géorgie. L'offre comprend une superficie de 14 462 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 1,73 acre à l'intersection avec feux de signalisation de Veterans Parkway et Whitesville Road, qui voit collectivement plus de 48 510 véhicules par jour. La propriété en question est située à seulement cinq miles du centre-ville de Columbus, la deuxième plus grande ville de Géorgie et un important centre économique du sud-ouest de l'État. Walgreens a signé un bail Abs NNN à long terme, avec un loyer débutant en janvier 2023. Le bail de 15 ans offre un peu moins de 13 ans de durée restante, avec douze (12) options de cinq (5) ans par la suite. Walgreens paie actuellement 202 860 $ avec des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans et au début de chaque option. Le bail est garanti par la société et ne prévoit aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi à l'investisseur une sécurité de flux de trésorerie et un investissement passif.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-01