178 Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Anciennement un restaurant et plus récemment utilisé comme église, ce bâtiment de ±2 936 pi² avec des plafonds de 8 pieds est situé sur un terrain asphalté de ±0,91 acre offrant une capacité de stationnement exceptionnelle et une grande visibilité. Zoné CN (Commercial de quartier), la propriété est idéale pour un réaménagement en dépanneur (avec possibilité de service de carburant), restaurant avec service au volant, clinique médicale/dentaire, garderie ou tout autre commerce ou service destiné à la communauté. Sa combinaison de superficie généreuse, vaste espace de stationnement et zonage flexible en fait une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à repositionner une propriété hautement adaptable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-19

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Situé le long du corridor très visible de Charles Hardy Parkway (US-278) à Dallas, en Géorgie, ce terrain de 4,28 acres zoné B1 offre une opportunité rare de développement commercial dans un sous-marché en pleine croissance du comté de Paulding. Avec une façade directe sur une route principale et entouré d’un mélange de commerces de détail, de bureaux médicaux et d’entreprises de services, le site est idéal pour une large gamme d’usages, notamment des centres commerciaux, des bureaux médicaux, des restaurants ou des concepts à usage mixte. La propriété bénéficie d’un fort volume de circulation et d’une excellente accessibilité, avec une proximité à l’hôpital WellStar Paulding, des détaillants nationaux comme Walmart, et des quartiers résidentiels denses qui soutiennent la demande des consommateurs, tant en journée qu’en soirée. Le zonage B1 permet des applications commerciales flexibles, et la taille généreuse du terrain offre suffisamment d’espace pour le stationnement, des configurations avec service au volant ou des aménagements multi-bâtiments. Située à seulement 35 minutes du centre-ville d’Atlanta, Dallas continue d’attirer des investissements grâce à son accessibilité financière, ses améliorations d’infrastructure et sa population en croissance. L’emplacement stratégique du site le long de l’US-278 garantit visibilité et commodité, tandis que les intersections à proximité et les points d’accès avec feux de signalisation améliorent le potentiel d’entrée et de sortie. Que ce soit pour un développement destiné à un utilisateur propriétaire ou pour un investissement spéculatif, ce site représente une opportunité convaincante de tirer parti de la dynamique de l’un des corridors suburbains les plus actifs de la région métropolitaine d’Atlanta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Sandersville Commerce de détail à vendre

Acquérez un actif performant situé dans un corridor de transit stratégique avec Strickland Brothers Express Lube & Car Wash, situé au 214 S Harris Street, Sandersville, GA. Cette propriété à double revenu combine un centre de service haute efficacité de ±1 200 pieds carrés avec un tunnel de lavage de voitures moderne de ±2 000 pieds carrés et une station d'aspirateurs en libre-service, construits en 2019. Stratégiquement positionnée sur la Route 15 de l'État de Géorgie, la propriété bénéficie d'un trafic constant et élevé en tant que lien artériel clé, à seulement 0,3 mile du quartier commercial du centre-ville de Sandersville. Cette opportunité offre un mélange rare de stabilité immédiate et de sécurité à long terme. Avec un bail restant de 14 ans et un revenu net d'exploitation (NOI) de 60 000 $, il s'agit d'un investissement exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-16

Silver Creek Commerce de détail à vendre

Excellente propriété d'investissement NNN (triple net) située à une intersection avec feu rouge entre Rockmart Hwy et Wax Rd. À seulement 10 minutes du centre-ville de Rome, GA. Locataire solide qui occupe cet emplacement depuis près de 10 ans. Le bail inclut des augmentations annuelles intégrées. Contactez l'agent inscripteur pour les détails du bail. Nouveau système Mitsubishi Mini-Split HVAC 2025, ainsi qu'un système Bard monté sur mur extérieur avec chauffage au gaz et climatisation électrique. Le bâtiment est désormais desservi par deux systèmes HVAC indépendants. Aucune inspection ni visite sans contrat accepté. Un dépôt de garantie de 10 % est requis. Ne pas déranger le locataire. Conformément à l'accord avec le locataire, le propriétaire n'a pas de clé du bâtiment, et le futur propriétaire n'en aura pas non plus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-15

Rome Commerce de détail à vendre

• Bâtiment de 2 997 pi² avec service au volant • Plus de 23 000 véhicules par jour sur Shorter Ave • 42 places de stationnement • Propriété située à une intersection avec feux de signalisation et accès complet • Située dans une zone commerciale majeure avec des locataires tels que Lowe's, Walmart et Sam's Club

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-11

Stockbridge Terrain à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Les services publics et la connectivité téléphonique ont été mis au point.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-20

Baxley Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT COMMERCIAL DE CHOIX! FAÇADE SUR L'AUTOROUTE US 341! BAISSE DE PRIX IMPORTANTE! Les parties intéressées pourraient utiliser la maison de 1948 comme bureau professionnel (comme cela a été le cas pendant plusieurs décennies) ou pourraient déplacer la maison ailleurs. Il y a un potentiel pour un service au volant autour de la maison et/ou un stationnement supplémentaire à l'arrière. Allée partagée avec l'entreprise voisine. Si la maison (avec une salle de bain complète et une cuisine complète) est utilisée comme espace de bureau, il pourrait y avoir plus de 6 bureaux. Contactez l'agente inscriptrice Jessica Dubberly Carver chez James M. Swain & Associates, Inc. dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-30

Statesboro Commerce de détail à vendre

Ce Walgreens de 14 748 pieds carrés situé à Statesboro, en Géorgie, bénéficie d'un corridor à fort trafic avec une croissance commerciale, à un peu plus de 2 miles du campus de l'Université Georgia Southern. Il est entouré de détaillants nationaux tels que Lowe's, TJ Maxx, Walmart, Starbucks, Chick-fil-A, Planet Fitness, Longhorn Steaks, Aldi, Hobby Lobby et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-22

Elberton Industriel à vendre

UC Commercial Properties First Team est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une installation de stockage industriel extérieur (IOS) de ±7 acres située au 0 N. McIntosh St à Elberton, GA. Ce site polyvalent pour le transport et le stockage offre une excellente connectivité régionale dans le nord-est de la Géorgie. Positionné stratégiquement près de la frontière de l'État de Caroline du Sud, le bien bénéficie d'un accès direct aux principales routes de transport et se trouve au centre géographique entre l'I-85 et l'I-20, deux des principaux corridors logistiques du Sud-Est. Cette localisation constitue un hub idéal pour les opérations de transport, de stockage d'équipements ou de distribution, avec un accès pratique à plusieurs marchés clés en Géorgie et en Caroline du Sud. La taille et la configuration du site offrent une flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs industriels ou commerciaux, avec un espace extérieur suffisant pour le stationnement de camions, le stockage temporaire ou des développements futurs. Cette opportunité est parfaite pour un propriétaire/utilisateur cherchant à établir une base logistique ou pour un acheteur intéressé à exploiter l'emplacement du bien pour un investissement à long terme et un potentiel de développement. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Un équipement opérationnel estimé à 130 000 $ est disponible à la vente avec la propriété. - 8 remorques : 6 plateformes et 2 remorques à col de cygne. - 2 grues roulantes pour remorques. - L'activité principale du vendeur était le transport d'acier, de bois et de matériaux industriels. - Sur place : 5 baies pour semi-remorques et un lave-camions traversant. - Entrepôt d'atelier de machines industrielles équipé de 3 tours lourds, presses à percer, scies à ruban, etc.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Douglasville Spécialité à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Grande opportunité de développement sur Malone Road à Douglasville! Actuellement 1,24 acres, voici votre chance de posséder un terrain polyvalent à Douglasville avec un potentiel incroyable. La propriété couvre actuellement 1,24 acres, idéale pour une variété d'usages commerciaux. C'est l'un de ces emplacements rares qui peuvent vraiment se démarquer, offrant une visibilité et une accessibilité maximales pour tout type de projet. Situé dans une zone en plein essor, ce site est parfait pour des commerces de détail, des bureaux, des entrepôts ou des usages industriels. De plus, la région environnante est en pleine croissance! En ce moment, un grand entrepôt de stockage climatisé à plusieurs étages est en construction juste à côté, avec une date de fin prévue pour la fin de l'année. Cette croissance continue signale une forte demande future et ajoute encore plus de valeur à cette propriété. Que vous souhaitiez développer maintenant ou conserver pour un potentiel futur, c'est une opportunité fantastique de sécuriser un terrain hautement visible et flexible dans une partie en expansion de Douglasville. __________________________________ À Douglasville, en Géorgie, le district de zonage commercial général (GC) est conçu pour accueillir une variété d'usages commerciaux qui servent la communauté, tels que les commerces de détail, les bureaux et les établissements de services. Bien que je n'aie pas accès au texte exact actuel de l'ordonnance de zonage de Douglasville, je peux fournir un aperçu général des directives et réglementations typiques qui sont courantes dans les districts GC, basé sur les pratiques de zonage standard et les informations publiques disponibles. **District de zonage commercial général (GC) — Directives typiques** 1. **Usages autorisés** - Magasins de détail et centres commerciaux - Restaurants, cafés et établissements de restauration rapide - Services personnels (ex. : salons de coiffure, barbiers) - Bâtiments de bureaux et services professionnels - Banques et institutions financières - Cliniques médicales et dentaires - Stations-service (sous conditions spécifiques) - Lieux de divertissement commerciaux (ex. : cinémas, arcades) - Dépanneurs - Hôtels et motels 2. **Usages conditionnels** - Réparation et entretien automobile - Activités de gros et d'entreposage - Ventes et expositions extérieures (sous réserve de restrictions) - Installations avec service au volant - Centres commerciaux ou de détail de grande envergure - Autres usages jugés compatibles par la ville 3. **Normes de développement** - **Taille minimale du lot:** Généralement définie pour garantir un espace adéquat; varie selon l'usage spécifique. - **Marges de recul:** Marges avant, latérales et arrière pour maintenir la sécurité, l'esthétique et le tampon. - **Hauteur des bâtiments:** Souvent limitée à un certain nombre d'étages ou de pieds (ex. : 2-3 étages). - **Occupation du lot:** Pourcentage maximal de la superficie du lot pouvant être occupé par des bâtiments. - **Exigences de stationnement:** Nombre spécifié de places de stationnement par unité de surface ou par usage (ex. : par 1 000 pi²). - **Réglementation des enseignes:** Restrictions sur la taille, la hauteur, l'éclairage et l'emplacement pour assurer l'harmonie visuelle et la sécurité. 4. **Conception et aménagement paysager** - Tampons paysagers entre différents usages du sol, en particulier résidentiels et commerciaux. - Aménagement paysager et écrans pour les parkings. - Normes architecturales pour promouvoir l'attrait visuel et la compatibilité avec les environs. 5. **Réglementations supplémentaires** - Restrictions sur le stockage extérieur et l'exposition de marchandises. - Normes d'éclairage pour prévenir la pollution lumineuse et garantir la sécurité. - Exigences de gestion des eaux pluviales et de drainage. - Exigences pour l'accès piétonnier et la connectivité. **Ressources importantes et prochaines étapes** Pour obtenir les réglementations les plus précises et actuelles pour le district GC à Douglasville, vous devriez consulter les ressources suivantes : - **Document de l'ordonnance de zonage de Douglasville:** Disponible sur le site officiel de la ville ou via le département de planification et de développement. - **Département de planification et de zonage de la ville de Douglasville:** Ils peuvent fournir des conseils spécifiques, des cartes de zonage et des copies des ordonnances pertinentes. **Contact:** Adresse:** Département de planification et de développement de la ville de Douglasville Téléphone:** (770) 920-3000 Site Web:** https://www.douglasvillega.gov/ **Résumé** Bien que ce qui précède fournisse un aperçu général, les normes exactes, les usages autorisés et les restrictions peuvent varier et sont sujettes à des mises à jour. Vérifiez toujours avec les documents officiels de la ville pour garantir la conformité aux réglementations de zonage actuelles. ______________________ **Liens directs vers les ressources de zonage de Douglasville** 1. **Site officiel de la ville de Douglasville** https://www.douglasvillega.gov/ 2. **Page du département de planification et de zonage** https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning (Ce lien mène généralement au département de planification et de zonage où vous pouvez trouver des ordonnances, des cartes et des informations de contact.) 3. **Ordonnance de zonage (si disponible en ligne)** Le document de l'ordonnance peut être hébergé sous forme de PDF ou dans un dépôt de documents sur le site de la ville. Parfois, il est situé sous : https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning/urban-design (Si un lien direct vers le PDF n'est pas disponible, utilisez la fonction de recherche sur la page du département ou contactez-les directement.) 4. **Carte de zonage** Les cartes de zonage sont souvent disponibles sous forme de cartes interactives ou de PDF téléchargeables. Elles peuvent parfois être trouvées ici : https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning/zoning-maps (Si cette page spécifique n'existe pas, vérifiez sous la section Planification et Zonage ou contactez le département pour obtenir de l'aide.) **Conseils supplémentaires** Si vous ne trouvez pas les documents exacts, utilisez les informations de contact sur la page de planification et de zonage pour demander l'ordonnance de zonage ou la carte spécifique. De nombreuses municipalités mettent périodiquement à jour leurs sites Web, donc si les liens sont brisés ou obsolètes, appeler le département au (770) 920-3000 peut vous fournir une assistance directe. **Résumé** Site principal:** https://www.douglasvillega.gov/ Page de planification et de zonage:** https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-08-05

Temple Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

Franklin Street est ravi de présenter l'offre exclusive d'un Burger King à locataire unique, en bail absolu triple net (NNN), situé à Temple, en Géorgie. Implanté sur un terrain d'environ 1,06 acre, la propriété comprend un bâtiment de 4 098 pieds carrés construit en 2018, offrant une excellente visibilité et un accès optimal avec un trafic dépassant les 20 000 véhicules par jour. Situé dans une banlieue en forte croissance d'Atlanta, cet actif bénéficie de données démographiques favorables — avec des revenus moyens des ménages dépassant 70 000 $ dans un rayon de 1, 3 et 5 miles — et se trouve stratégiquement positionné dans un corridor commercial dynamique, directement en face d'un nouveau marché Ingles récemment développé. Temple, GA est une communauté en pleine expansion dans le comté de Carroll, le long du corridor de l'I-20, à seulement 35 miles à l'ouest du centre-ville d'Atlanta. Sa localisation stratégique en fait une destination de plus en plus attrayante pour les résidents et les entreprises recherchant un équilibre entre accessibilité, abordabilité et qualité de vie. Avec une croissance résidentielle constante, un développement commercial en cours et une main-d'œuvre régionale solide, Temple s'impose comme un marché clé offrant une stabilité d'investissement à long terme et des opportunités d'expansion futures.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-29

Atlanta Commerce de détail à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Prix d'achat - 2 100 000 $ Veuillez vous renseigner sur le taux de location.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-14

Decatur Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Propriété de restaurant avec bail net – Entièrement rénovée avec locataire à long terme Métro Atlanta | Prix demandé : 1 050 000 $ | Taux de capitalisation : 6,25 % (année 1) À vendre : bâtiment de restaurant entièrement modernisé, occupé par un seul locataire sous un bail NNN de 10 ans avec augmentations annuelles de loyer prévues. Situé dans la région métropolitaine d'Atlanta, cette propriété abrite le florissant Chicken and Biscuit House, un concept local qui opérait auparavant sous la franchise Mrs. Winner’s. Le locataire rapporte une performance solide avec des ventes brutes mensuelles moyennes de 120 000 $, et il cherche activement à étendre ses sites en raison de son succès. **Points forts de la propriété** - Bail triple net (NNN) – Le locataire paie toutes les dépenses (taxes, assurances, entretien) - Nouveau toit installé en 2024 - Nouveau revêtement de sol et rénovation complète de l'intérieur achevés en 2023 - Deux nouvelles unités de climatisation installées en 2016 par PV Heating & Air - Intercepteur de graisse souterrain de 1 500 gallons - Concept éprouvé avec un modèle d'affaires évolutif **Détails du bail** - Début du bail : 1er janvier 2024 - Loyer de base (année 1) : 65 664 $ - Augmentations annuelles : 3 % par an - Durée : 10 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans - Taux de capitalisation pro forma (loyer moyen sur 10 ans) : 7,17 % - Revenu net d'exploitation pro forma (total sur 10 ans) : 752 762 $ **Pourquoi investir** - Stabilité à long terme avec augmentations structurées - Exploitant expérimenté et motivé - Actif clé en main sans entretien différé - Fondamentaux solides du marché dans un corridor à forte demande **Points forts de l'investissement** - Bail triple net (NNN) – Le locataire paie toutes les dépenses (taxes, assurances, entretien) - Nouveau toit installé en 2024 - Nouveau revêtement de sol et rénovation complète de l'intérieur achevés en 2023 - Deux nouvelles unités de climatisation installées en 2016 par PV Heating & Air - Intercepteur de graisse souterrain de 1 500 gallons

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-20

Winder Terrain à vendre - Barrow County

Terrain d'angle de 2,37 acres zoné R-4 – Stratégiquement positionné pour un développement commercial près de l'autoroute 316 Cette propriété de 2,37 acres située à l'intersection de Patrick Mill Rd SW et Carl Bethlehem Rd est actuellement zonée R-4 (résidentiel), mais elle est idéale et destinée à des usages commerciaux, notamment restauration rapide, commerce de détail, restaurant et développement à usage mixte. ?? Points forts de la propriété - 2,37 acres de terrain plat et constructible - Emplacement d'angle stratégique avec une excellente visibilité sur Patrick Mill Rd et Carl Bethlehem Rd - Volumes de trafic élevés avec une visibilité accrue grâce aux améliorations des infrastructures à proximité - Services publics disponibles sur le site - Structure résidentielle existante de 1 492 pi² (option de retrait ou de réutilisation) - Entouré de nouvelles communautés résidentielles dynamiques générant une forte demande - Situé à quelques minutes de l'autoroute 316 et d'un futur échangeur, offrant une accessibilité exceptionnelle ?? Avantages de l'emplacement - Situé dans un corridor commercial en pleine croissance près de Winder et Bethlehem - Idéal pour la restauration rapide, les restaurants à service rapide, les centres commerciaux, les cafés ou les bureaux médicaux/professionnels - À proximité de grands nouveaux développements résidentiels, notamment The Preserve at Dove Creek et Mulberry Estates - Proche du centre commercial Barrow Crossing, qui abrite des enseignes nationales comme Publix, Target et Chick-fil-A - Les améliorations des infrastructures le long de l'autoroute 316 augmentent le trafic et la valeur des terrains ?? Opportunité de développement - Zoné R-4 mais clairement positionné pour un développement commercial cohérent avec l'utilisation des terrains environnants - Site d'angle de premier choix avec une grande visibilité, un excellent accès et suffisamment d'espace pour le stationnement et les installations de service au volant - Parfait pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à établir une forte présence commerciale dans un marché en plein essor ?? Adresse de la propriété 334 Patrick Mill Rd SW, Winder, GA 30680 Comté de Barrow | Intersection de Patrick Mill Rd & Carl Bethlehem Rd ?? Contact Syed Shaffiuddin ?? 770-363-5241 ?? glorious.property2377@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

Sands Investment Group est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'investissement dans le commerce de détail située à Marietta, GA. Cette offre met en avant un ancien restaurant McDonald’s, positionné dans un corridor très visible et à fort trafic, à seulement quelques minutes de la place historique et dynamique de Marietta. La propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à tirer parti de l'infrastructure existante d'un ancien restaurant de restauration rapide (QSR) et à repositionner l'actif pour un usage commercial, de restauration ou orienté vers les services. Son emplacement offre une visibilité exceptionnelle, entouré d'un mélange solide de densité résidentielle, d'activités commerciales et d'attractions communautaires clés. En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-05

Tucker Commerce de détail à vendre - Northlake/Lavista

SRS National Net Lease Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement de type NNN absolu, de qualité investissement (S&P : A-), signé par une société, équipé d'un service au volant, et occupé par Regions Bank, situé à Tucker, en Géorgie (région métropolitaine d'Atlanta). Le locataire dispose d'environ 4,5 années restantes sur son bail actuel, avec une option de prolongation de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période initiale, et des augmentations basées sur la valeur marchande lors de la période d'option restante. Ce bail est de type NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Selon la FDIC, les dépôts de la marque ont augmenté régulièrement au cours des dernières années pour atteindre plus de 47 millions de dollars (+33 % depuis 2022, +68 % depuis 2019).

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-05-13

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-07

Valdosta Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle pour un restaurant ou commerce de détail avec cette propriété commerciale clé en main, très visible, située au cœur du quartier animé de divertissement et de commerce de Remerton. Ce bâtiment de ±4 388 pieds carrés est un point de repère sur le très fréquenté Baytree Road (18 400 véhicules par jour juste à l'ouest de cet emplacement - données GDOT 2023), un corridor reliant l'Université d'État de Valdosta (10 300 inscriptions prévues pour l'automne 2024) à l'Interstate-75! Accès facile avec une fenêtre de service au volant déjà en place. Actuellement aménagé pour un usage de restaurant, ce bien polyvalent comprend une grande salle à manger, une vaste cuisine, un bar et un espace arrière généreux. Avec 4 salles de bain et une disposition ouverte flexible, l'espace peut être facilement adapté pour des concepts de commerce de détail, brasserie, café ou événements. Cette propriété unique dispose même d'un espace conçu pour un appartement d'une chambre et une salle de bain, offrant des options de revenus supplémentaires pour des locations à court ou long terme!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-29

Douglasville Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Évitez les travaux d'aménagement et commencez à servir dès le premier jour! Ce restaurant entièrement aménagé et prêt à l'emploi offre une opportunité rare et sans tracas pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur avisé de se lancer immédiatement. Échappez aux maux de tête, aux coûts croissants et aux délais prolongés liés à la construction et aux permis—cette propriété est 100 % prête pour les affaires. Avec une façade de 206 pieds sur une route principale, la propriété garantit une visibilité maximale et un fort achalandage quotidien. La disposition polyvalente est méticuleusement conçue pour générer plusieurs sources de revenus, avec une infrastructure dédiée pour le service sur place, les commandes à emporter à haut volume, et une fenêtre de service au volant très lucrative. Que vous cherchiez à développer une marque établie ou à lancer un concept novateur, voici un bien rare, prêt à l'emploi, situé dans un corridor commercial dynamique et très visible. Installez-vous et ouvrez vos portes! Caractéristiques clés et points forts de l'investissement État : 100 % prêt à l'emploi et entièrement aménagé (prêt à emménager) Emplacement : Corridor commercial à fort achalandage et haute visibilité Façade : 206 pieds linéaires de façade premium pour une exposition maximale des enseignes Canaux de revenus : Infrastructure entièrement équipée pour le service sur place, les commandes à emporter et le service au volant Valeur ajoutée : Aucun délai immédiat lié à la construction, à l'aménagement ou aux permis Idéal pour : Chaînes nationales, concepts locaux, cuisines fantômes ou portefeuilles immobiliers commerciaux

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-28

Portefeuille de propriétés à vendre

Disponible individuellement ou en portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multi-locataires de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou dans le cadre d'un portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Date de mise en marché :

2025-04-24

Morrow Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Propriété d'investissement à vendre Restaurant autonome entièrement loué | Corridor commercial de premier choix | Marché en croissance du comté de Clayton Une opportunité d'investissement clé en main est maintenant disponible dans le marché en pleine expansion du comté de Clayton. Ce restaurant autonome de ±4300 pi² est situé sur la très fréquentée Mount Zion Road, le principal corridor commercial de Morrow, et est actuellement loué à un locataire stable avec un bail de 5 ans. La propriété offre un flux de trésorerie solide, une excellente visibilité et une proximité avec des détaillants nationaux tels que Walmart, Southlake Mall, Chick-fil-A, Home Depot, et bien d'autres. Avec une visibilité élevée, un stationnement abondant et un accès facile à l'autoroute I-75, cet actif est positionné pour une valeur à long terme et des rendements constants. Caractéristiques de la propriété : - Restaurant autonome de ±4300 pi² - Locataire actuel : Bail de 5 ans - Zone à fort trafic avec excellente visibilité - Signalisation bien en vue et stationnement abondant - Zonage commercial - Aménagement adapté pour un service au volant - Configuration NNN à faible entretien pour locataire unique (ou modifiable selon les termes réels du bail) Points forts de l'emplacement : - Situé dans le comté de Clayton, l'une des zones à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta - À quelques minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta - Entouré de quartiers résidentiels denses et de grands générateurs de trafic commercial - Forte population active en journée et développement commercial/résidentiel en cours - Bénéficie d'améliorations des infrastructures et d'initiatives économiques Idéal pour : - Acheteurs en échange 1031 - Investisseurs à revenu passif - Diversification de portefeuille dans un sous-marché à forte croissance

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-20

Columbus Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

Propriété rare avec autorisation de service au volant prête à être réutilisée. Située sur l'un des principaux corridors commerciaux de Columbus avec un fort trafic quotidien, cette ancienne installation bancaire offre une opportunité de redéveloppement très visible pour divers utilisateurs essentiels et orientés vers les services, notamment les restaurants à service rapide (QSR) / restauration rapide décontractée, les cliniques médicales, les centres de soins d'urgence, les fournisseurs de santé communautaire, les pharmacies et les locataires de services complémentaires. Autrefois une banque en activité, ce bâtiment de +/- 5 704 pieds carrés propose un aménagement idéal pour les institutions financières ou autres services professionnels. L'intérieur comprend une zone de comptoir de caissiers, un coffre-fort sécurisé, un dépôt de caisse sécurisé et une alcôve pour guichet automatique. Les commodités supplémentaires incluent deux salles de bain, une salle de repos, plusieurs bureaux privés, des espaces de travail ouverts et un bâtiment de service au volant de +/- 652 pieds carrés. Cette propriété est disponible à la vente pour 594 000 $ ou à la location pour 15 $/pi²/an avec un bail NNN. L'agent désigné du courtier est un professionnel de l'immobilier agréé dans l'État de Géorgie et détient un intérêt de propriété dans le bien immobilier annoncé.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-04-16

Columbus Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente du Walgreens situé au 5707 Veterans Parkway à Columbus, en Géorgie. L'offre comprend une superficie de 14 462 pieds carrés et est implantée sur un terrain de 1,73 acre à l'intersection avec feux de signalisation de Veterans Parkway et Whitesville Road, qui voit collectivement plus de 48 510 véhicules par jour. La propriété en question se trouve à seulement cinq miles du centre-ville de Columbus, la deuxième plus grande ville de Géorgie et un important pôle économique du sud-ouest de l'État. Walgreens a signé un bail Abs NNN à long terme, avec un loyer débutant en janvier 2023. Ce bail de 15 ans offre un peu moins de 13 ans de durée restante, avec douze (12) options de cinq (5) ans par la suite. Walgreens paie actuellement 202 860 $ avec des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans et au début de chaque option. Le bail est garanti par la société et ne prévoit aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi à l'investisseur une sécurité de flux de trésorerie et un investissement passif.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-01

Kingsland Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour un Burger King situé au 1162 Boone St Ext, Kingsland, GA. Le site comprend environ 3 218 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,55 acre. Ce Burger King est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera le 1er avril 2025. Le loyer annuel actuel est de 171 437 $ et prévoit des augmentations programmées de 1,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-26