160 Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Tucker Commerce de détail à vendre - Northlake/Lavista

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement de qualité (S&P : A-), signé par une entreprise, équipé d'un service au volant, situé à Tucker, Géorgie (MSA d'Atlanta). Le locataire a environ 5,5 ans restants sur son bail actuel avec une option de prolongation de 1 (5 ans). Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long de la période initiale, et des augmentations de loyer à la valeur marchande dans la période d'option restante. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Selon la FDIC, les dépôts de la marque ont augmenté régulièrement au cours des dernières années pour dépasser 47 millions de dollars (+33 % depuis 2022, +68 % depuis 2019).

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-05-13

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-07

Douglasville Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Nouveau restaurant entièrement aménagé, clé en main, prêt pour une mise en opération immédiate — parfait pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur qui cherche un démarrage sans tracas. Situé sur une artère très achalandée avec 206 pieds de façade, cet immeuble offre une visibilité maximale dans un secteur à fort volume de circulation. Il s’agit d’une occasion rare de prendre en main un restaurant prêt à opérer dans un emplacement dynamique et très visible, avec une infrastructure conçue pour le service en salle, pour emporter et au service au volant. Aucun travaux ni permis requis : prenez possession et commencez à servir!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-28

Lithia Springs Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Nous proposons à la vente la propriété Walgreens située au 590 Thornton Road, Lithia Springs, GA 30122 (la "Propriété"). Walgreens exploite ce site sous un bail absolu triple net (NNN) sans responsabilités pour le propriétaire. Le bail court jusqu'au 30 septembre 2028, avec dix options de renouvellement de cinq ans. La propriété est située à environ 27 kilomètres à l'ouest du centre-ville d'Atlanta, stratégiquement positionnée près des grandes artères, y compris l'Interstate 20, l'Interstate 285 et la Route 6. Elle se trouve dans le corridor industriel I-20 Ouest, un important centre logistique régional comprenant environ 24,9 millions de pieds carrés d'espace industriel. La zone abrite d'importantes opérations de distribution pour des entreprises telles qu'Amazon (Centre de traitement ATL8), GXO Logistics, Lineage Logistics et Medline Industries. L'emplacement se trouve également dans l'un des clusters de centres de données les plus actifs de la région métropolitaine d'Atlanta. En janvier 2025, Amazon Web Services (AWS) a annoncé un investissement de 11 milliards de dollars dans l'infrastructure de centres de données en Géorgie, dont une partie de ce développement est située dans le comté de Douglas. Lithia Springs abrite également des installations exploitées par DataBank, STACK Infrastructure et PwC, soutenant le rôle de la région dans le marché en expansion de l'infrastructure numérique d'Atlanta. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, GA DRE Lic. 378952.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-25

Portefeuille de propriétés à vendre

Disponible individuellement ou en tant que portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multilocataire de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou en tant que partie d'un portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Date de mise en marché :

2025-04-24

Columbus Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

Propriété rare avec autorisation de service au volant prête à être réutilisée. Située sur l'un des principaux corridors commerciaux de Columbus avec un fort trafic quotidien, cette ancienne installation bancaire offre une opportunité de réaménagement très visible pour une variété d'utilisateurs essentiels et orientés vers les services, y compris les restaurants à service rapide / décontracté, les cliniques médicales, les soins d'urgence, les fournisseurs de santé communautaire, les pharmacies et les locataires de services complémentaires. Anciennement une banque en activité, ce bâtiment de +/- 5 704 pieds carrés propose un aménagement idéal pour les institutions financières ou d'autres services professionnels. L'intérieur comprend une zone de comptoir de caissier, un coffre-fort sécurisé, un coffre de dépôt d'argent et une alcôve pour guichet automatique. Les commodités supplémentaires incluent deux salles de bain, une salle de repos, plusieurs bureaux privés, des espaces de bureau ouverts et un bâtiment de service au volant de +/- 652 pieds carrés. Cette propriété est disponible à la vente pour 594 000 $ ou à la location pour 15 $/pi²/an avec un bail NNN. L'agent désigné du courtier est un professionnel de l'immobilier agréé dans l'État de Géorgie et détient un intérêt de propriété dans la propriété annoncée.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-04-16

Nahunta Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Burger King situé au 13200 Cleveland Street, Nahunta, GA. Le site comprend environ 3 388 pieds carrés de surface locative dans un terrain estimé à 1,49 acre. Ce Burger King est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 11 janvier 2024. Le loyer annuel actuel est de 128 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-02

Columbus Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

Atlantic Capital Partners a été mandaté à titre exclusif pour solliciter des offres d’achat pour le Walgreens situé au 5707 Veterans Parkway à Columbus, en Géorgie. L’immeuble offre une superficie de 14 462 pi² et est implanté sur un terrain de 1,73 acre à l’intersection avec feux de circulation de Veterans Parkway et Whitesville Road, qui comptabilise plus de 48 510 véhicules par jour. L’actif est situé à seulement cinq milles du centre-ville de Columbus, la deuxième plus grande ville de l’État et un important pôle économique du sud-ouest de la Géorgie. Walgreens a signé un bail net net net absolu (Abs NNN) à long terme, dont le loyer a débuté en janvier 2023. Le bail de 15 ans offre un peu moins de 13 ans de terme restant, avec douze (12) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune par la suite. Walgreens paie actuellement 202 860 $ avec des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans et au début de chaque option. Le bail est garanti par la société et ne prévoit aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant à l’investisseur une sécurité de flux de trésorerie et un investissement passif.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-01

Kingsland Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter l'annonce exclusive pour un Burger King situé au 1162 Boone St Ext, Kingsland, GA. Le site comprend environ 3 218 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,55 acre. Ce Burger King est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui commence le 1er avril 2025. Le loyer annuel actuel est de 171 437 $ et prévoit des augmentations de 1,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-26

Albany Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté à titre exclusif pour solliciter des offres d’achat pour le Walgreens situé au 2414 Sylvester Road à Albany, en Géorgie. L’immeuble offre une superficie de 14 820 pi² et est implanté sur un terrain de 3,54 acres à l’intersection avec feux de circulation de Sylvester Road (US-82) et Johnson Road, qui comptabilisent ensemble plus de 37 100 véhicules par jour. L’actif se trouve à seulement quatre milles du centre-ville d’Albany, une ville régionale clé dans le sud-ouest de la Géorgie. Walgreens a signé un bail net net net (Abs NNN) à long terme, avec le début du loyer en janvier 2008. Le terme primaire du bail de Walgreens vient à échéance le 31 janvier 2033. Le bail Walgreens est garanti par la société mère et ne prévoit aucune responsabilité pour le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-25

Waynesboro Commerce de détail à vendre - Burke County

+/-8 ans restants | Bail NNN absolu | À côté de l'hôpital communautaire Burke Health | Le Walgreens le plus proche est à 20 miles | Commerçants nationaux et régionaux à proximité | Région métropolitaine d'Augusta, GA

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-14

Douglasville Commerce de détail à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-03

Stone Mountain Commerce de détail à vendre

Ancienne Pancake House Original. La propriété offre une excellente visibilité avec une entrée et une sortie sur le site très fréquenté de Memorial Dr. La propriété comprend un système de ventilation du capot de 20 pieds, un réfrigérateur à pied et un intercepteur de graisse hors sol.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-22

East Point Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Description de la propriété Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs un seul locataire NNN drive à travers un immeuble situé sur une parcelle de centre commercial louée et garantie à 100 % par Title Max, l'une des sociétés de prêt de titres les plus importantes et les plus réputées du pays. Il reste environ 8,5 ans à la propriété en question ; elle se trouve dans l'emplacement depuis 2003. Ils ont des augmentations de loyer tous les deux ans. Le loyer annuel sur place d'environ 44 634 2$, ce qui est nettement inférieur aux loyers du marché et offre à l'investisseur une atténuation supplémentaire des risques de baisse. Le bail est garanti par TMX Finance LLC, qui possède un réseau de 1 035 magasins, dont 831 magasins Title Max, 151 magasins Title Bucks, 77 magasins Equity Auto Loan et 53 magasins Instaloan dans plus de 12 États, et est actuellement classé B3 par Moody's Rating Agency. Title Max offre un produit de prêt de titres qui permet aux clients de répondre à leurs besoins en liquidités en empruntant sur la valeur de leurs véhicules tout en conservant l'usage de leur véhicule. Cette occasion offre à l'investisseur un investissement NNN absolu garanti par l'entreprise à locataire unique dont le prix est inférieur au coût de remplacement et situé le long de la rue Main. Faits saillants Bail corporatif solide par TMX Finance - Moody's Cote B3 - Plus de 1 000 emplacements à l'échelle nationale En deçà du loyer du marché - Moin du coût de remplacement - Faible risque de baisse Rare occasion d'acheter un locataire national à bas prix Bail NNN à locataire unique - Immeuble sur pied avec accès à la route - Beaucoup de places de stationnement Responsabilités nulles du propriétaire Leader national des prêts - Forte présence d'AZ et part de marché

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-17

Vienna Bureau à vendre

Ancien bureau financier, le plan d'étage de cet immeuble de 951 pi2 comprend un grand espace ouvert, trois (3) bureaux et une (1) salle de bain. Une fenêtre d'accès est également disponible. La propriété serait idéale pour tout usage professionnel de bureau. L'espace est également disponible à la location au prix brut de 950 $/mois. Situé à l'angle de South Third Street et East Cotton Street, au centre-ville de Vienne, en face du parc Walter F. George. Les voisins comprennent le département de zonage du comté de Dooly, le commissaire fiscal du comté de Dooly, le palais de justice du comté de Dooly et de nombreux autres bureaux commerciaux et professionnels.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-26

Brunswick Commerce de détail à vendre

Immeuble de restaurant à locataire unique, exploité selon un bail net mensuel Le bâtiment mesure environ 2 780 pieds 2, sur un terrain de 0,52 acre Autoroute commerciale zonée Parcelle vers Cypress Mill Square, un centre commercial ancré sur de grands lots Les locataires à proximité comprennent McDonald's, Walgreens et Walmart Neighborhood Market Comptage quotidien de la circulation (2023) le long du chemin Cypress Mill : 12 100 Incoté pour 595 000$

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-11-18

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Outlying Bibb County

Cet immeuble de vente au détail autonome de 16 750 pi2 est maintenant disponible à la vente ! Le bâtiment comprend une voie de passage et de dépotage latérale. Situé sur 2,38 acres, avec un grand parking pavé sur place. Cette propriété est actuellement occupée par Goodwill Industries, mais elle est disponible pour un utilisateur final (le bail prendrait fin avec la vente). Situé sur Houston Road. Les entreprises avoisinantes dans la région comprennent Ace Hardware, Fincher's BBQ, Texas Border Grill, Kumho Tires, CVS, Citgo, Exxon, Family Dollar, Food Depot, Subway, Pizza Hut, Amazon Fulfillment Center et Kohl's Distribution Center.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-14

Hampton Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Immeuble de commerce de détail au coin de premier plan avec accès en voiture au centre-ville de Hampton. Peut être réutilisé pour le commerce de détail, la restauration, le médical et certaines utilisations commerciales. Le zonage permet un quartier mixte du centre-ville qui peut accueillir une variété de types d'entreprises. La date d'occupation est flexible. Hampton est prêt pour une croissance à long terme, y compris un nouveau centre de distribution Target, Atlanta Motor Speedway, Southern States et Federal Aviation Administration dans la région immédiate. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-05

Valdosta Commerce de détail à vendre

La propriété en question est un nouveau Tropical Smoothie Cafe drive-thru situé à Valdosta, en Géorgie. Le bail NNN absolu de 15 ans comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans au cours de la période principale et des périodes d'option. Le bail est garanti par Dyne Hospitality Group, le plus important franchisé Tropical Smoothie Cafe de la marque, exploitant plus de 120 succursales Tropical Smoothie Cafe dans 8 États. La propriété est stratégiquement située au cœur d'une zone de commerce de détail dense, juste en face de Walmart et Publix et à côté d'ALDI, Chipotle et Peachtree Immediate Care. Le site bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité le long de l'artère la plus fréquentée de Valdosta (chemin périphérique intérieur), qui compte plus de 27 000 véhicules par jour. De plus, la propriété se trouve à seulement 2 milles au nord de Valdosta State University (12 000 étudiants). Les détaillants nationaux à proximité immédiate comprennent ALDI, Chipotle, Publix, Walmart, Chick-Fil-A, UPS, Walgreens, Blaze Pizza, Dollar Tree, Goodwill, GameStop, T-Mobile, Firestone, Zaxby, Verizon, Dollar General, Starbucks, Wells Fargo et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur d'acheter un placement stable et à long terme sans aucune responsabilité du propriétaire.

Date de mise en marché :

2024-10-11

Brunswick Commerce de détail à vendre

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir une banque Wells Fargo louée à NNN à Brunswick, en Géorgie. Wells Fargo (NYSE : WFC) a une cote de crédit de qualité de placement, exploite plus de 6 900 succursales à l'échelle nationale et détient des dépôts annuels de plus de 1 400 milliards de dollars. Avec une nouvelle durée de location de 15 ans, trois périodes d'options de cinq ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et une responsabilité nulle du propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie résistants à l'inflation pendant des années. Le nouveau bâtiment autonome de 3 276 pieds carrés avec guichet automatique sur 0,89 acre est une parcelle externe du centre commercial Glynn Isles (ancré par Target & Lowe's Home Improvement) et est situé sur l'avenue Altama, qui affiche plus de 21 300 VPD. De plus, la propriété en question se trouve à moins d'un mile du centre commercial Glynn Place, un centre commercial régional de 502 000 pi2. Les autres détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Walmart Neighborhood Market, The Home Depot, Publix, McDonald's, Starbucks, Chick-fil-A, Wendy's, Walgreens et plus encore.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-09-23

Baxley Terrain à vendre

Opportunité d'investissement de premier plan ! Zone très fréquentée ! La propriété fait face à la principale route américaine 341 et dispose également d'une entrée arrière sur une route urbaine pavée locale ! Le bâtiment actuel pourrait être rénové. Ou le démolir et construire une nouvelle structure. Un passage en voiture est possible grâce aux 2 voies d'accès ou utiliser l'arrière pour le stationnement privé ! Vous pouvez également vendre le terrain arrière qui est actuellement boisé. Le bâtiment, le terrain/les outils/l'équipement sont tous inclus dans cet achat tel quel. Les portes enroulantes multiples s'adapteront à la hauteur de la semi-remorque et permettront le passage. Une maison mobile a été ajoutée à l'avant en tant qu'ancienne zone de bureaux. De plus, il y a une semi-remorque à l'arrière qui servait de cabine de peinture. Beaucoup de possibilités !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-06

Albany Commerce de détail à vendre

Ancien restaurant Sonic Drive Thru avec un site de 10 acres. Potentiel illimité de développement avec superficie supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-04-30

Bloomingdale Terrain à vendre - Effingham County

Idéal pour le C Store, le Dollar General, les immeubles indépendants et les services de restauration rapide.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-03

Tallapoosa Commerce de détail à vendre - Haralson County

• Triple-Net (NNN) : Absolument zéro responsabilité du propriétaire. Locataire responsable de tous les travaux d'entretien et de réparation, y compris le toit et la structure. • Solide locataire de crédit : CVS dispose d'un crédit de qualité de placement et de solides finances. (CVS Health) S&P : BBB ; NYSE : CVS • Bail à long terme : bail de ±12 ans avec 10 prolongations de cinq ans • Financement sans flux de trésorerie : financement autoamortissable présumé • Structure de la dette : Nécessite un investissement limité en actions et peut générer des pertes passives qui compensent le revenu imposable provenant d'autres placements • Remboursement et remboursement : La structure permet de faibles apports en actions avec un rendement élevé à long terme sur le placement initial et permet le retrait d'argent en plus du pourcentage sur la dette

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-04-03