174 Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Athens Commerce de détail à vendre - Epps Bridge

• Le locataire, Rocket Brew, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. • Des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans, tout au long de la période principale et des périodes d'option, stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection intégrée contre l'inflation. • Rocket Brew détient un accord de franchise et de développement multi-marchés avec 7 Brew, exploitant 28 emplacements à Alpharetta, Johns Creek, Buford, Snellville et Athens, avec des sites supplémentaires sous contrôle et en développement à Tucker, Sugar Hill, Lavonia, Milton et d'autres marchés.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25

Griffin Commerce de détail à vendre - Spalding County

Magasin d'alcool rentable et bien établi avec immobilier inclus dans un emplacement de choix à Griffin, GA 1. Emplacement de choix et stabilité : - Établi depuis 20 ans dans un emplacement très favorable. - Immobilier inclus (surface totale de 4 000 pi² : 2 000 pi² au rez-de-chaussée, 2 000 pi² au sous-sol). - 13 places de stationnement disponibles et une fenêtre de service au volant. 2. Performance financière solide : - Revenu brut prévu pour 2024 : 1 568 000 $. - Revenu brut mensuel déclaré : 130 680,00 $. - Revenu NET mensuel (bénéfice net) : 33 657,07 $. 3. Détails d'investissement et d'exploitation : - Prix demandé : 1 300 000 $. - Inventaire séparé, estimé à 400 000 $. - Financement par prêt SBA disponible. - L'entreprise est ouverte sept jours sur sept : du lundi au dimanche, de 9 h à minuit. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : Inscription exclusive, veuillez demander plus d'informations et signer un accord de confidentialité. Les acheteurs qualifiés peuvent obtenir un financement auprès des prêteurs SBA. Lors de la visite de l'entreprise, veuillez prendre rendez-vous à l'avance et agir discrètement en tant que client.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-18

Toccoa Commerce de détail à vendre

Disponible pour bail foncier, location ou vente : bâtiment autonome de +/- 2500 pi² avec service au volant sur un terrain de +/- 0,81 acre situé au 555 Big A Road à Toccoa, GA. La propriété était auparavant une banque et la disposition intérieure existante comprend trois (3) bureaux, une salle de repos, une salle de coffre-fort et une zone de réception. Il y a une excellente signalisation existante sur ce terrain d'angle avec un grand nombre de places de stationnement et plusieurs points d'accès sur Big A Road et Letourneau Drive. Cette propriété serait idéale pour tout détaillant national intéressé par le marché en croissance de Toccoa, ou la structure existante pourrait être utilisée comme espace de bureau professionnel. Située sur le principal corridor commercial de Toccoa et à proximité du centre-ville, la circulation dépasse 22 000 véhicules par jour. Les détaillants à proximité incluent Planet Fitness, Walgreens, KFC, Bealls, Tractor Supply Co., Chick-fil-A et la nouvelle pizzeria Little Caesars, parmi beaucoup d'autres. La propriété offre une façade de +/- 230 pieds sur Big A Road et de +/- 180 pieds sur Letourneau Drive. Elle est située dans les limites de la ville de Toccoa et est zonée B-II. Le prix demandé est de 899 999,00 $ ou 80 000,00 $/année NNN pour un bail foncier. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour les prix de location traditionnels concernant la structure existante. Le propriétaire est disposé à envisager des options de construction sur mesure. Le locataire sera responsable de toutes les taxes foncières et de l'assurance de la propriété. Le locataire ou son agent doit vérifier toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-13

Conley Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-11

Thomaston Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 634 N Church St, Thomaston, GA. Le site comprend environ 14 550 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,29 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 269 175 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Ashburn Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-07

Peachtree City Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

• Le locataire dispose actuellement de plus de 18 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • La marque McAlister’s Deli, dont le siège social est situé à Atlanta, en Géorgie, compte environ 550 restaurants dans 29 États au 30 juin 2024.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

• Le locataire dispose actuellement de plus de 18 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. • La marque McAlister’s Deli, dont le siège social est situé à Atlanta, en Géorgie, compte environ 550 restaurants dans 29 États au 30 juin 2024.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27

Tifton Flex à vendre

Cette propriété commerciale située à l'angle de l'autoroute US 82 E et de l'avenue Central bénéficie non seulement d'un fort trafic, mais également d'une excellente visibilité et accessibilité. Située dans la ville de Tifton, au sein de la zone de réaménagement urbain et de la zone de développement du centre-ville, des incitatifs liés à la zone d'entreprise et/ou à la zone d'opportunité pourraient être disponibles. Emplacement idéal pour un service au volant de restauration rapide, un espace de vente au détail ou de bureaux, ou tout autre commerce nécessitant une grande visibilité. Le stationnement sur place ainsi que les entrées/sorties sur l'autoroute 82 et l'avenue Central offrent un accès facile pour les clients.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-22

Rome Commerce de détail à vendre

Situé en tant que parcelle extérieure d’un centre commercial majeur ancré par une épicerie, la propriété bénéficie d’une visibilité intégrée, d’un fort trafic de consommateurs et d’une présence locative établie dans les environs. Le site est un restaurant de deuxième génération, anciennement occupé par Wendy’s, et comprend une infrastructure et un équipement existants, offrant des avantages opérationnels immédiats et des coûts de démarrage réduits. Située dans un corridor commercial en pleine croissance, la propriété est soutenue par des investissements croissants dans tout le comté de Floyd, y compris de nouvelles installations industrielles et de distribution ainsi que des projets d’envergure tels que des centres de données. De plus, l’Autorité de développement du centre-ville de Rome et les initiatives locales de développement continuent de stimuler la revitalisation et la croissance économique, renforçant davantage les perspectives à long terme de la région. Cet actif offre une flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs, avec un potentiel de valorisation grâce à un repositionnement, un rebranding ou une réaménagement. La propriété est ouverte à une structure de bail foncier, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les utilisateurs de commerce de détail, de restaurant ou d’espace polyvalent recherchant un emplacement très visible dans un marché dynamique et en expansion.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07

Athens Terrain à vendre - Jackson County

Ce terrain d'angle de 1,39 acre offre l'une des opportunités d'investissement les plus attrayantes sur le marché d'Athens. Situé à une intersection avec feux de signalisation sur l'autoroute 441, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade importante, sa topographie plane et son accès direct à un corridor très fréquenté qui constitue une porte d'entrée principale vers le centre-ville d'Athens et l'Université de Géorgie. Adjacent à une station-service bien établie, le site est idéalement positionné pour une visibilité maximale et un flux de trafic constant, ce qui en fait un emplacement parfait pour un restaurant avec service au volant, un détaillant à service rapide ou tout autre usage commercial à forte demande. Des restrictions en place interdisent le développement futur de stations-service, garantissant ainsi une croissance commerciale complémentaire et une protection de la valeur à long terme. Athens continue d'attirer des investissements significatifs grâce à sa population étudiante en expansion, sa base économique solide et sa visibilité nationale liée aux activités sportives de l'UGA. Lors des jours de match, la ville accueille des centaines de milliers de visiteurs, générant une demande exceptionnelle pour les services de restauration, de boissons et de commerce de détail le long de ce corridor. Prêt à être développé et parfaitement nivelé, ce terrain offre aux investisseurs une opportunité immédiate de création de valeur dans l'un des marchés les plus dynamiques et résilients de la Géorgie. Il est rare qu'un site combine une telle visibilité, accessibilité et demande intégrée des consommateurs, positionnant ainsi ce terrain comme une opportunité de premier choix pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Anciennement un restaurant et plus récemment utilisé comme église, ce bâtiment de ±2 936 pi² avec des plafonds de 8 pieds est situé sur un terrain asphalté de ±0,91 acre offrant une capacité de stationnement exceptionnelle et une grande visibilité. Zoné CN (Commercial de quartier), la propriété est idéale pour un réaménagement en dépanneur (avec potentiel pour un service de carburant), restaurant avec service au volant, clinique médicale/dentaire, garderie ou tout autre commerce ou service destiné à la communauté. Sa combinaison de superficie généreuse, de vaste espace de stationnement et de zonage flexible en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à repositionner une propriété hautement adaptable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-19

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Situé le long du corridor très visible de Charles Hardy Parkway (US-278) à Dallas, en Géorgie, ce terrain de 4,28 acres zoné B1 offre une opportunité rare de développement commercial dans un sous-marché en pleine croissance du comté de Paulding. Avec une façade directe sur une route principale et entouré d’un mélange de commerces de détail, de services médicaux et d’entreprises orientées vers les services, le site est idéal pour une large gamme d’utilisations, notamment des centres commerciaux, des bureaux médicaux, des restaurants ou des concepts à usage mixte. La propriété bénéficie d’un fort volume de circulation et d’une excellente accessibilité, grâce à sa proximité avec l’hôpital WellStar Paulding, des détaillants nationaux comme Walmart, et des quartiers résidentiels denses qui soutiennent la demande des consommateurs, tant en journée qu’en soirée. Le zonage B1 permet des applications commerciales flexibles, et la taille généreuse du terrain offre suffisamment d’espace pour le stationnement, des configurations avec service au volant ou des aménagements multi-bâtiments. Située à seulement 35 minutes du centre-ville d’Atlanta, Dallas continue d’attirer des investissements grâce à son accessibilité financière, ses améliorations d’infrastructure et sa population en croissance. L’emplacement stratégique du site le long de l’US-278 garantit visibilité et commodité, tandis que les intersections à proximité et les points d’accès avec feux de signalisation améliorent le potentiel d’entrée et de sortie. Que ce soit pour un développement destiné à un utilisateur propriétaire ou pour un investissement spéculatif, ce site représente une opportunité convaincante de tirer parti de la dynamique de l’un des corridors suburbains les plus actifs de la région métropolitaine d’Atlanta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Sandersville Commerce de détail à vendre

Acquérez un actif performant dans un corridor de transit de premier choix avec Strickland Brothers Express Lube & Car Wash, situé au 214 S Harris Street, Sandersville, GA. Cette propriété à double revenu combine un centre de service haute efficacité de ±1 200 pi² avec un lave-auto moderne de type tunnel de ±2 000 pi² et une station d'aspirateurs en libre-service, construits en 2019. Stratégiquement positionnée sur la Route 15 de l'État de Géorgie, la propriété bénéficie d'un trafic constant et élevé en tant qu'axe artériel clé, à seulement 0,3 mile du quartier commercial du centre-ville de Sandersville. Cette opportunité offre un mélange rare de stabilité immédiate et de sécurité à long terme. Avec un bail restant de 14 ans et un revenu net d'exploitation (NOI) de 60 000 $, il s'agit d'un investissement exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-16

Rome Commerce de détail à vendre

• Bâtiment de 2 997 pi² avec service au volant • Plus de 23 000 véhicules par jour sur Shorter Ave • 42 places de stationnement • Propriété située à une intersection avec feux de signalisation et accès complet • Située dans une zone commerciale majeure avec des locataires tels que Lowe's, Walmart et Sam's Club

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-11

Baxley Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT COMMERCIAL DE CHOIX! FAÇADE SUR L'AUTOROUTE US 341! BAISSE DE PRIX MASSIVE! Les parties intéressées pourraient utiliser la maison de 1948 comme bureau professionnel (comme cela a été le cas pendant plusieurs décennies) ou la déplacer ailleurs. Il y a un potentiel pour un service au volant autour de la maison et/ou un stationnement supplémentaire à l'arrière. Allée partagée avec l'entreprise voisine. Si la maison (avec une salle de bain complète et une cuisine complète) est utilisée comme espace de bureau, il pourrait y avoir plus de 6 bureaux. Contactez l'agente inscriptrice Jessica Dubberly Carver chez James M. Swain & Associates, Inc. dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-30

Statesboro Commerce de détail à vendre

Ce Walgreens de 14 748 pieds carrés situé sur un terrain de 1,65 acre à Statesboro, en Géorgie, bénéficie d'un corridor à fort trafic avec une croissance commerciale, à un peu plus de 2 miles du campus de l'Université Georgia Southern, qui compte désormais 30 000 étudiants inscrits, ainsi que de l'hôpital régional East Georgia. Il est entouré de détaillants nationaux tels que Lowe's, TJ Maxx, Walmart, Starbucks, Chick-fil-A, Planet Fitness, Longhorn Steaks, Aldi, Hobby Lobby et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-22

Douglasville Spécialité à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Grande opportunité de développement sur Malone Road à Douglasville! Actuellement 1,24 acres, voici votre chance de posséder un terrain polyvalent à Douglasville avec un potentiel incroyable. La propriété couvre actuellement 1,24 acres, idéale pour une variété d'usages commerciaux. C'est l'un de ces emplacements rares qui peuvent vraiment se démarquer, offrant une visibilité et une accessibilité maximales pour tout type de projet. Situé dans une zone en plein essor, ce site est parfait pour des commerces de détail, des bureaux, des entrepôts ou des usages industriels. De plus, la région environnante est en pleine expansion! En ce moment, un grand entrepôt de stockage climatisé à plusieurs étages est en construction juste à côté, avec une date d'achèvement prévue d'ici la fin de l'année. Cette croissance continue signale une forte demande future et ajoute encore plus de valeur à cette propriété. Que vous souhaitiez développer maintenant ou conserver pour un potentiel futur, c'est une opportunité fantastique de sécuriser un terrain hautement visible et flexible dans une partie en croissance de Douglasville. __________________________________ À Douglasville, en Géorgie, le district de zonage commercial général (GC) est conçu pour accueillir une variété d'usages commerciaux qui servent la communauté, tels que les commerces de détail, les bureaux et les établissements de services. Bien que je n'aie pas accès au texte exact actuel de l'ordonnance de zonage de Douglasville, je peux fournir un aperçu général des directives et réglementations typiques qui sont courantes dans les districts GC, basé sur les pratiques de zonage standard et les informations publiques disponibles. **District de zonage commercial général (GC) — Directives typiques** 1. **Usages autorisés** - Magasins de détail et centres commerciaux - Restaurants, cafés et établissements de restauration rapide - Services personnels (ex. : salons de coiffure, barbiers) - Bâtiments de bureaux et services professionnels - Banques et institutions financières - Cliniques médicales et dentaires - Stations-service (sous conditions spécifiques) - Lieux de divertissement commerciaux (ex. : cinémas, arcades) - Dépanneurs - Hôtels et motels 2. **Usages conditionnels** - Réparation et entretien automobile - Activités de gros et d'entreposage - Ventes et expositions extérieures (sous réserve de restrictions) - Installations avec service au volant - Centres commerciaux ou de détail à grande échelle - Autres usages jugés compatibles par la ville 3. **Normes de développement** - **Taille minimale du lot:** Généralement définie pour garantir un espace adéquat; varie selon l'usage spécifique. - **Marges de recul:** Marges avant, latérales et arrière pour maintenir la sécurité, l'esthétique et le tampon. - **Hauteur des bâtiments:** Généralement limitée à un certain nombre d'étages ou de pieds (ex. : 2-3 étages). - **Occupation du lot:** Pourcentage maximal de la superficie du lot pouvant être occupé par des bâtiments. - **Exigences de stationnement:** Nombre spécifié de places de stationnement par unité de surface ou par usage (ex. : par 1 000 pi²). - **Réglementation des enseignes:** Restrictions sur la taille, la hauteur, l'éclairage et l'emplacement pour assurer l'harmonie visuelle et la sécurité. 4. **Conception et aménagement paysager** - Tampons paysagers entre différents usages du sol, en particulier résidentiels et commerciaux. - Aménagement paysager et écrans pour les parkings. - Normes architecturales pour promouvoir l'attrait visuel et la compatibilité avec les environs. 5. **Réglementations supplémentaires** - Restrictions sur le stockage extérieur et l'exposition de marchandises. - Normes d'éclairage pour prévenir la pollution lumineuse et assurer la sécurité. - Gestion des eaux pluviales et exigences de drainage. - Exigences pour l'accès piétonnier et la connectivité. **Ressources importantes et prochaines étapes** Pour obtenir les réglementations les plus précises et actuelles pour le district GC à Douglasville, vous devriez consulter les ressources suivantes : - **Document de l'ordonnance de zonage de Douglasville:** Disponible sur le site officiel de la ville ou auprès du département de planification et de développement. - **Département de planification et de zonage de la ville de Douglasville:** Ils peuvent fournir des conseils spécifiques, des cartes de zonage et des copies des ordonnances pertinentes. **Contact:** Adresse:** Département de planification et de développement de la ville de Douglasville Téléphone:** (770) 920-3000 Site Web:** https://www.douglasvillega.gov/ **Résumé** Bien que ce qui précède fournisse un aperçu général, les normes exactes, les usages autorisés et les restrictions peuvent varier et sont sujettes à des mises à jour. Vérifiez toujours avec les documents officiels de la ville pour garantir la conformité aux réglementations de zonage actuelles. ______________________ **Liens directs vers les ressources de zonage de Douglasville** 1. **Site officiel de la ville de Douglasville** https://www.douglasvillega.gov/ 2. **Page du département de planification et de zonage** https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning (Ce lien mène généralement au département de planification et de zonage où vous pouvez trouver des ordonnances, des cartes et des informations de contact.) 3. **Ordonnance de zonage (si disponible en ligne)** Le document de l'ordonnance peut être hébergé sous forme de PDF ou dans un dépôt de documents sur le site de la ville. Parfois, il est situé sous : https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning/urban-design (Si un lien direct vers le PDF n'est pas disponible, utilisez la fonction de recherche sur la page du département ou contactez-les directement.) 4. **Carte de zonage** Les cartes de zonage sont souvent disponibles sous forme de cartes interactives ou de PDF téléchargeables. Elles peuvent parfois être trouvées ici : https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning/zoning-maps (Si cette page spécifique n'existe pas, vérifiez sous la section Planification et Zonage ou contactez le département pour obtenir de l'aide.) **Conseils supplémentaires** Si vous ne trouvez pas les documents exacts, utilisez les informations de contact sur la page de planification et de zonage pour demander l'ordonnance de zonage ou la carte spécifique. De nombreuses municipalités mettent périodiquement à jour leurs sites Web, donc si les liens sont brisés ou obsolètes, appeler le département au (770) 920-3000 peut vous fournir une assistance directe. **Résumé** Site principal:** https://www.douglasvillega.gov/ Page de planification et de zonage:** https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-08-05

Decatur Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Propriété de Restaurant à Bail Net – Entièrement Rénovée avec Locataire à Long Terme Métro Atlanta | Prix demandé : 1 050 000 $ | Taux de capitalisation : 6,25 % (Année 1) À vendre : un bâtiment de restaurant à locataire unique entièrement rénové, sous un bail NNN de 10 ans avec des augmentations annuelles de loyer prévues. Située dans la région métropolitaine d'Atlanta, cette propriété abrite le prospère Chicken and Biscuit House, un concept localement reconnu qui opérait initialement sous la franchise Mrs. Winner’s. Le locataire rapporte de solides performances avec des ventes brutes mensuelles moyennes de 120 000 $ et cherche activement à s'étendre grâce à son succès. **Points Forts de la Propriété** - Bail Triple Net (NNN) – Le locataire paie toutes les dépenses (taxes, assurances, entretien) - Nouveau toit installé en 2024 - Nouveau revêtement de sol et rafraîchissement complet de l'intérieur réalisés en 2023 - Deux nouvelles unités de climatisation installées en 2016 par PV Heating & Air - Intercepteur de graisse souterrain de 1 500 gallons - Concept éprouvé avec un modèle d'affaires évolutif **Détails du Bail** - Début du bail : 1er janvier 2024 - Loyer de base (Année 1) : 65 664 $ - Augmentations annuelles : 3 % par an - Durée : 10 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans - Taux de capitalisation pro forma (loyer moyen sur 10 ans) : 7,17 % - Revenu net d'exploitation pro forma (total sur 10 ans) : 752 762 $ **Pourquoi Investir** - Stabilité à long terme avec des augmentations structurées - Exploitant expérimenté et motivé - Actif clé en main sans entretien différé - Solides fondamentaux du marché dans un corridor à forte demande **Faits Saillants de l'Investissement** - Bail Triple Net (NNN) – Le locataire paie toutes les dépenses (taxes, assurances, entretien) - Nouveau toit installé en 2024 - Nouveau revêtement de sol et rafraîchissement complet de l'intérieur réalisés en 2023 - Deux nouvelles unités de climatisation installées en 2016 par PV Heating & Air - Intercepteur de graisse souterrain de 1 500 gallons

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-20

Winder Terrain à vendre - Barrow County

Terrain d'angle de 2,37 acres zoné R-4 – Stratégiquement positionné pour un développement commercial près de l'autoroute 316 Cette propriété de 2,37 acres située à l'intersection de Patrick Mill Rd SW et Carl Bethlehem Rd est actuellement zonée R-4 (résidentiel), mais elle est idéale et destinée à des usages commerciaux, notamment restauration rapide, commerce de détail, restaurant et développement à usage mixte. ?? Points forts de la propriété - 2,37 acres de terrain plat et constructible - Emplacement d'angle stratégique avec une excellente visibilité sur Patrick Mill Rd et Carl Bethlehem Rd - Volumes de trafic élevés avec une visibilité accrue grâce aux améliorations des infrastructures à proximité - Services publics disponibles sur le site - Structure résidentielle existante de 1 492 pi² (option de retrait ou de réutilisation) - Entouré de nouvelles communautés résidentielles dynamiques générant une forte demande - Situé à quelques minutes de l'autoroute 316 et d'un futur échangeur, offrant une accessibilité exceptionnelle ?? Avantages de l'emplacement - Situé dans un corridor commercial en pleine croissance près de Winder et Bethlehem - Idéal pour la restauration rapide, les restaurants à service rapide, les centres commerciaux, les cafés ou les bureaux médicaux/professionnels - À proximité de grands nouveaux développements résidentiels, notamment The Preserve at Dove Creek et Mulberry Estates - Proche du centre commercial Barrow Crossing, qui abrite des enseignes nationales comme Publix, Target et Chick-fil-A - Les améliorations des infrastructures le long de l'autoroute 316 augmentent le trafic et la valeur des terrains ?? Opportunité de développement - Zoné R-4 mais clairement positionné pour un développement commercial cohérent avec l'utilisation des terrains environnants - Site d'angle de premier choix avec une grande visibilité, un excellent accès et suffisamment d'espace pour le stationnement et les installations de service au volant - Parfait pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à établir une forte présence commerciale dans un marché en plein essor ?? Adresse de la propriété 334 Patrick Mill Rd SW, Winder, GA 30680 Comté de Barrow | Intersection de Patrick Mill Rd & Carl Bethlehem Rd ?? Contact Syed Shaffiuddin ?? 770-363-5241 ?? glorious.property2377@gmail.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Marietta Commerce de détail à vendre - Cumberland/Galleria

Exceptionnelle opportunité de projet de réaménagement située à Marietta, GA. Cette offre comprend un ancien restaurant McDonald’s situé à proximité d’un trafic quotidien important. La propriété représente une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant développer un lave-auto, étendre leur franchise ou chaîne de restaurants, ou construire un centre commercial. Le propriétaire est ouvert à financer la vente ou à envisager une coentreprise. Le taux de capitalisation pro forma est de 15 %+.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-05

Tucker Commerce de détail à vendre - Northlake/Lavista

SRS National Net Lease Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement de type NNN absolu, de qualité investissement (S&P : A-), signé par une société, équipé d'un service au volant, et occupé par Regions Bank, situé à Tucker, en Géorgie (région métropolitaine d'Atlanta). Le locataire dispose d'environ 4,5 années restantes sur son bail actuel, avec une option de prolongation de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période initiale, et des augmentations basées sur la valeur marchande lors de la période d'option restante. Ce bail est de type NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Selon la FDIC, les dépôts de la marque ont augmenté régulièrement au cours des dernières années pour atteindre plus de 47 millions de dollars (+33 % depuis 2022, +68 % depuis 2019).

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-05-13

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-07

Valdosta Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle pour un restaurant ou un commerce de détail dans cette propriété commerciale clé en main, très visible, située au cœur du quartier animé de divertissement et de commerce de détail de Remerton. Ce bâtiment de ±4 388 pi² est un point de repère sur le très fréquenté Baytree Road (18 500 véhicules par jour juste à l'ouest de cet emplacement - données GDOT 2024), un corridor reliant l'Université d'État de Valdosta (10 400 inscriptions prévues pour l'automne 2025) à l'Interstate-75! Accès facile avec une fenêtre de service au volant déjà en place. Actuellement aménagé pour un usage de restaurant, cet espace polyvalent comprend une grande salle à manger, une vaste cuisine, un bar et un espace arrière généreux. Avec 4 salles de bain et une disposition ouverte flexible, l'espace peut être facilement adapté pour des concepts de commerce de détail, brasserie, café ou événements. Cette propriété unique dispose même d'un espace conçu pour un appartement d'une chambre et d'une salle de bain, offrant des options de revenus supplémentaires pour des locations à court ou long terme!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-29