Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

178 Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour 104 S Tennessee St, Cartersville, GA - Commerce de détail à vendre

Surcheros - 104 S Tennessee St

Cartersville, GA 30120

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 655 642 $ CAD
  • 2 832 pi²

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

Courtier responsable Maxx Bauman Licence n° 451849, 80041 (GA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 3060 Peachtree Rd NW, bureau 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 132-205 Bill Wigington Pky, Jasper, GA - Commerce de détail à vendre

Zaxby's | Abs NNN | Drive-Thru Equipped - 132-205 Bill Wigington Pky

Jasper, GA 30143

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 484 204 $ CAD
  • 3 501 pi²

Jasper Commerce de détail à vendre - Pickens County

SRS National Net Lease Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Zaxby’s Chicken Fingers & Buffalo Wings, situé à Jasper, en Géorgie. Le locataire, 1788 Chicken, est un franchisé de Zaxby’s exploitant environ 75 établissements et démontrant un fort engagement envers ce site. Le bail offre plus de 10 ans restants avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et protège contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 1508 Sam Nunn Blvd, Perry, GA - Commerce de détail à vendre

1508 Sam Nunn Blvd

Perry, GA 31069

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 266 896 $ CAD
  • 2 360 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Perry Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Plan | Ancien Popeyes à Vendre ou à Louer Idéalement situé dans un corridor commercial dense et très actif, cet ancien emplacement Popeyes au 1508 Sam Nunn Blvd offre une opportunité clé en main exceptionnelle pour les investisseurs ou exploitants cherchant à bénéficier d'une visibilité à fort volume. Disponible à la vente ou à la location, cette propriété polyvalente est entourée de grands locataires nationaux et dispose d'une configuration très recherchée avec service au volant, 26 places de stationnement dédiées et un bâtiment moderne de 2 360 pi² construit en 2017. Situé sur un terrain d'angle de 0,69 acre à l'intersection de Sam Nunn Blvd et Mason Terrace, l'emplacement bénéficie d'un trafic local élevé (17 408 véhicules par jour) et d'une proximité immédiate à l'autoroute Interstate 75 (64 700 véhicules par jour). Offert à un prix compétitif de 1 600 000 $, cet actif commercial de classe B représente une opportunité de croissance phénoménale dans une région démographique en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 1605 Howell Mill Rd NW, Atlanta, GA - Commerce de détail à vendre

1605 Howell Mill Rd NW

Atlanta, GA 30318

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 116 982 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture

Atlanta Commerce de détail à vendre - West Midtown

Découvrez la rare opportunité du 1605 Howell Mill Road, une propriété exceptionnelle située le long du corridor du chemin Howell Mill et à l'intersection très fréquentée du chemin Chattahoochee dans le West Midtown. Avec une façade de premier ordre, ce bâtiment autoportant de 1 500 pi2 d'un étage avec accès direct permet une exposition immense et facilement accessible depuis l'I-75. Le 1605 Howell Mill Road est actuellement aménagé pour un usage médical, mais peut facilement être transféré pour le commerce de détail. La propriété est également une zone très aménagée et dense en population et continue de croître. Les possibilités sont infinies et vous ne voulez vraiment pas manquer.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Atlanta Partners

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-06-24
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Plus de détails pour 4271 Salem Rd, Covington, GA - Commerce de détail à vendre

Fifth Third Bank - Atlanta GA MSA - 4271 Salem Rd

Covington, GA 30016

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 778 632 $ CAD
  • 2 397 pi²

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

• Bail commercial neuf de 20 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans, démontrant l'engagement à long terme envers le site. • Le locataire, Fifth Third Bank, est un locataire de qualité investissement (S&P : A-) avec près de 1 100 emplacements. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 407 Martin Luther King Jr Dr, Fort Valley, GA - Commerce de détail à vendre

DQ I 20-Year NNN I Auction August 3rd - 407 Martin Luther King Jr Dr

Fort Valley, GA 31030

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 771 013 $ CAD
  • 2 378 pi²

Fort Valley Commerce de détail à vendre

Lien vers l'enchère : https://rimarketplace.com/auction/3335/retail/fort-valley/ga Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant Dairy Queen Grill & Chill avec service au volant, à locataire unique, situé à Fort Valley, en Géorgie. Ce bien est entièrement loué sur la base d'un bail absolu triple net (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété est sécurisée par un bail récemment signé d'une durée de 20 ans, offrant un revenu passif à long terme soutenu par l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues en Amérique du Nord. Le bail est structuré comme un bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Située sur un terrain de 1,24 acre, la propriété bénéficie d'une excellente fonctionnalité, visibilité et accessibilité le long de Martin Luther King Jr. Drive (Route 341 des États-Unis), l'un des principaux corridors commerciaux de Fort Valley. Le corridor environnant est soutenu par des détaillants nationaux et régionaux tels que McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Burger King, Church’s Chicken, O’Reilly Auto, DG Market, ainsi que d'autres entreprises orientées vers les services, générant un trafic quotidien constant de consommateurs. Fort Valley est le siège du comté de Peach et constitue un centre régional établi au sein de la zone statistique métropolitaine (MSA) de Macon-Warner Robins. La propriété bénéficie également de sa proximité avec l’Université d’État de Fort Valley, une université publique historiquement noire fondée en 1895 et l’un des principaux piliers institutionnels de la région. L’université soutient une population active constante en journée, ainsi qu’une activité économique et commerciale dans la zone de chalandise environnante. Cette offre présente un garant corporatif régional solide avec plusieurs unités, ainsi qu’un garant à haut patrimoine net. Elle représente une opportunité rare d’acquérir un investissement Dairy Queen Grill & Chill (plus de 7 000 emplacements dans le monde) avec un bail absolu NNN récemment signé, combinant flux de trésorerie passifs, propriété en pleine propriété et des fondamentaux immobiliers durables dans une zone commerciale établie du centre de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Charter Realty Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 1777 Rock Quarry Rd, Stockbridge, GA - Commerce de détail à vendre

1777 Rock Quarry Rd

Stockbridge, GA 30281

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 106 560 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Stockbridge Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Nous sommes ravis d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir (en pleine propriété) un investissement locatif NNN à locataire unique situé à Stockbridge, GA – directement à la sortie de l'Interstate 75 dans la région métropolitaine d'Atlanta. Le locataire, WEN-ATLANTA, INC., une filiale de Meritage Hospitality Group, a quitté les lieux mais reste contractuellement tenu de payer le loyer jusqu'à l'expiration du bail le 31 août 2031. Meritage Hospitality Group est le plus grand franchisé Wendy’s aux États-Unis, exploitant environ 300+ restaurants Wendy’s dans plusieurs États. L'acquisition de WEN-ATLANTA par Meritage renforce considérablement la garantie de loyer qui sous-tend cet investissement en bail "dark lease". La propriété en question est exceptionnellement bien située pour une nouvelle location, une conversion en propriétaire-utilisateur ou un réaménagement à l'expiration du bail. Le site se trouve directement en face de l'hôpital Piedmont Henry, le pilier sud d'Atlanta du système de santé Piedmont Healthcare, qui a récemment achevé une expansion de 212 millions de dollars de sa tour Est, ajoutant de nouvelles chambres d'hospitalisation, une unité de soins intensifs élargie, trois nouvelles salles d'opération (portant le total de l'hôpital à 14), ainsi qu'une nouvelle cafétéria et cuisine. L'hôpital a tenu sa cérémonie d'inauguration et de coupure de ruban le 14 mai 2026, et les premiers patients ont emménagé dans la nouvelle tour le 16 juin 2026. Rock Quarry Road – la route en façade où se trouve cette propriété – est simultanément en cours d'élargissement pour un coût de 35 millions de dollars, passant d'une route à deux voies à un boulevard divisé à quatre voies, incluant une nouvelle intersection avec feux de signalisation à Hospital Drive, directement adjacente à la propriété, avec une fin des travaux prévue pour fin 2027.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 2148 Duluth Hwy NW, Duluth, GA - Commerce de détail à vendre

REDUCED! Duluth Point - 2148 Duluth Hwy NW

Duluth, GA 30097

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 601 376 $ CAD
  • 35 600 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Duluth Commerce de détail à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Centre commercial de classe A, entièrement occupé, à vendre. Disponible pour acheteurs directs/principaux. Rénové de manière significative en 2025-2026. Nouveau toit TPO, trottoirs nettoyés sous pression, enseignes et bâtiment nettoyés, murs extérieurs, moulures et détails entièrement repeints, zones principales du stationnement repavées, zones endommagées et nids-de-poule réparés, asphalte refait et lignes de stationnement retracées sur les quatre côtés, certains auvents remplacés. 130 places de stationnement sur 3 côtés. Facile à gérer et à louer. Potentiel de location supplémentaire avec l’ajout de 4 à 6 bornes de recharge pour voitures électriques. Déjà 3 demandes sérieuses. Cela ajoute 6 000 $ à 8 000 $ par an à votre revenu net d’exploitation (NOI). APPELEZ LE COURTIER INSCRIPTEUR pour obtenir le dossier marketing (liste des loyers, revenus et dépenses, plans d’étage, plan du site, données démographiques + 20 autres photos). 770 990 7277. Demandez-moi des informations sur les rabais et avantages spéciaux que j’offre à mes nouveaux clients. Nous pouvons faciliter votre échange 1031 avec une flexibilité dans le calendrier de la clôture.

Coordonnées pour la location:

David Realty Partners

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 3837 Glenwood Rd, Decatur, GA - Terrain à vendre

Glenwood Retail Pad-Ready Site - 3837 Glenwood Rd

Decatur, GA 30032

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 779 246 $ CAD
  • Lot de 0,66 AC

Decatur Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de terrain commercial situé au 3837 Glenwood Road, Decatur, GA. Ce terrain plat, dégagé et prêt à construire représente l'une des dernières parcelles commerciales disponibles le long du très fréquenté corridor de Glenwood Road. Offert à un prix compétitif de 600 000 $, cette propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la forte valeur générée par la station-service BP et le centre de commodités situés juste à côté. Parfaitement situé pour une visibilité maximale, le terrain bénéficie d'une clientèle déjà bien établie. La station BP voisine, récemment construite, agit comme un puissant générateur de trafic, attirant des centaines de véhicules chaque jour devant la façade du site. Cet effet de "shadow-anchor" fait de ce lot un choix idéal pour un restaurant rapide (QSR) avec service au volant, un centre de services automobiles, une clinique médicale express ou une galerie commerciale de quartier. Conscient des besoins de flexibilité des développeurs et locataires modernes, le propriétaire est ouvert à plusieurs structures de transaction. L'acheteur peut acquérir le terrain en pleine propriété pour 600 000 $, conclure un bail foncier à long terme ou s'associer directement avec les propriétaires voisins dans un partenariat de type Joint Venture (JV) pour un projet "Build-to-Suit". Cette option rare de JV permet à un développeur ou à un locataire franchisé de tirer parti de l'infrastructure locale existante et du capital/expertise des propriétaires voisins pour accélérer considérablement les délais de développement et réduire les exigences de capital initial.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 1725 Lexington Rd, Athens, GA - Spécialité à vendre

Car Wash - 1725 Lexington Rd

Athens, GA 30605

  • Drive Through Restaurant
  • Spécialité à vendre
  • 1 558 491 $ CAD
  • 5 169 pi²

Athens Spécialité à vendre - Eastside Athens

Excellente occasion de redéveloppement ou de reconversion le long de l’un des corridors commerciaux les plus achalandés d’Athens. Située sur un terrain de 1,59 acre zoné C-G, la propriété comprend un lave-auto vacant de 3 609 pi² avec deux baies de lavage fermées en enfilade (drive-through) et quatre baies libre-service qui peuvent facilement être converties en espaces de garage supplémentaires — idéal pour une entreprise de mécanique, d’esthétique automobile ou de services automobiles. Un autre bâtiment indépendant de 1 560 pi² est situé à l’arrière de la propriété, offrant plusieurs possibilités de revenus ou d’occupation par le propriétaire. Le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct à partir de Lexington Road, juste après la sortie 8 de l’autoroute 441/Loop 10, ainsi que d’un fort débit de circulation et d’un environnement commercial bien développé. Excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un site commercial bien situé à Athens offrant de multiples options de reconversion.

Coordonnées pour la location:

Boswell Properties

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 120-130 Trade St – Terrain à vendre, Athens, GA

120-130 Trade St

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 807 582 $ CAD
  • 2,40 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Athens Portefeuille de propriétés à vendre - Westside Athens

2,4 acres | Comté d'Oconee, GA 120–130 Trade Street, Athens, GA offre une opportunité de développement de ±2,4 acres dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et à croissance rapide de la région d'Athens. Situé dans le comté d'Oconee, le terrain est idéal pour des usages liés aux bureaux, au médical et à l'emploi, avec un potentiel supplémentaire pour certaines applications commerciales sous approbations conditionnelles. Zoné E-O (Employment Office), le site permet une gamme d'usages professionnels, administratifs et axés sur la recherche, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement de parcs d'affaires, de bureaux médicaux ou d'utilisateurs institutionnels. Le zonage autorise également certains usages commerciaux à faible intensité, tels que le stockage en libre-service, sous réserve d'une approbation conditionnelle, offrant une flexibilité supplémentaire aux investisseurs et développeurs. Il peut également permettre des hôtels, stations-service, ventes automobiles et services au volant. La propriété est située à proximité de l'autoroute 78, offrant une excellente visibilité et un accès direct à un corridor régional majeur reliant Athens aux marchés environnants. La zone environnante présente un mélange solide de détaillants nationaux et d'utilisateurs commerciaux, notamment Sam’s Club et Georgia Square Mall, ainsi que de nombreux concessionnaires automobiles et prestataires de services qui renforcent la demande commerciale à long terme. Situé à moins de 10 miles du centre-ville d'Athens, le site bénéficie de la proximité d'un important centre économique et culturel, tout en ayant accès aux solides données démographiques du comté d'Oconee et à sa croissance résidentielle continue. La région soutient une population d'environ 200 000 personnes dans un rayon de 10 miles, stimulant une demande soutenue pour le développement de bureaux, médical et orienté vers les services. Proposé à un prix de 570 000 $, cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un site de développement bien situé et à usage flexible dans un corridor à forte demande avec des fondamentaux de croissance à long terme solides.

Coordonnées pour la location:

Dudley Thomas Spade Specialized Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 730 S Lewis St, Metter, GA - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 730 S Lewis St

Metter, GA 30439

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 982 117 $ CAD
  • 11 180 pi²

Metter Commerce de détail à vendre

TriCore Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement NNN à locataire unique avec Walgreens, situé au 730 S Lewis Street à Metter, en Géorgie. Cet actif commercial de ±11 235 pieds carrés est stratégiquement positionné à un coin de rue signalé sur l'autoroute 23, juste à proximité de l'Interstate 16, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor clé du sud de la Géorgie. La propriété est entièrement louée à Walgreens, un locataire de crédit reconnu à l'échelle nationale, avec une longue histoire d'exploitation à cet emplacement depuis 1995, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible. L'actif bénéficie d'une structure de bail NNN, permettant une gestion passive avec des responsabilités minimales pour le propriétaire (toiture et structure uniquement). Le bail actuel est en vigueur jusqu'en juin 2031, avec quatre (4) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, offrant une sécurité de revenu à long terme et une croissance locative intégrée. Située sur environ 1,75 acre avec un stationnement abondant, la propriété constitue une présence commerciale dominante sur le marché, avec une concurrence limitée à proximité (le concurrent le plus proche étant à plus de 20 miles). Le site profite de flux de circulation locaux solides et de sa proximité avec l'I-16, en faisant un point de vente essentiel pour la zone commerciale environnante. Des améliorations récentes incluent un remplacement complet de la toiture (2019), réduisant les risques de dépenses en capital à court terme. Offert à 1 495 000 $, l'investissement propose un taux de capitalisation en place attrayant d'environ 6,7 %, avec des augmentations de loyer programmées qui stimuleront le rendement futur. Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif commercial stabilisé et générateur de revenus, soutenu par un locataire reconnu à l'échelle nationale dans un marché à offre limitée, idéal pour les acheteurs en échange 1031 ou les investisseurs recherchant un revenu passif à long terme.

Coordonnées pour la location:

TRiCORE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 3736 Atlanta Hwy, Dallas, GA - Commerce de détail à vendre

3736 Atlanta Hwy

Dallas, GA 30132

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 067 584 $ CAD
  • 48 739 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Investissement dans le commerce de détail à valeur ajoutée avec multiples opportunités de croissance : Paulding Place offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable en place, avec un potentiel significatif de croissance grâce à des loyers inférieurs au marché et au renouvellement des baux, créant ainsi l'opportunité d'augmenter les revenus et la valeur à long terme de l'actif. Emplacement stratégique à un coin très fréquenté | ~50,000 véhicules par jour La propriété est située à un coin très visible avec feux de signalisation, à l'intersection de l'Atlanta Highway (Hwy 6) et du Bill Carruth Parkway (Hwy 360), deux des principaux corridors commerciaux desservant Hiram et la région élargie du comté de Paulding. Opportunité de développement sur un terrain adjacent Un terrain de ~0,80 acre situé au coin signalé de la propriété offre une opportunité attrayante pour un restaurant à service rapide, un concept de service au volant, un établissement médical, etc., ajoutant une valeur potentielle supplémentaire. Acquisition en dessous du coût de remplacement avec une occupation stable Le centre commercial de 50,208 pieds carrés est loué à 94 % à cinq locataires établis et génère un revenu net d'exploitation (NOI) de $436,521, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable à un coût bien inférieur au coût estimé de remplacement.

Coordonnées pour la location:

Atlanta Leasing & Investment

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 555 Bluebird Blvd, Fort Valley, GA - Bureau à vendre

555 Bluebird Blvd

Fort Valley, GA 31030

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 1 062 608 $ CAD
  • 4 565 pi²

Fort Valley Bureau à vendre

Superficie du bâtiment : 4 565± pi² Porte-cochère avec service au volant Bâtiment de stockage sur place (±12' X 32') Hauteur du plafond : 10± pieds Toiture : ±2 ans Espaces de stationnement : 29± pavés Stationnement : scellé et marqué professionnellement il y a ±2 ans Superficie du terrain : 1,13± acres Année de construction : 1992 Construction : Revêtement en brique Zonage : I-N (Institutionnel) Aménagement intérieur : - Aire de réception avec salle d’attente spacieuse - Six salles d’examen - Salle de procédures et laboratoire - Zone de triage et poste des infirmières - Bureau du médecin avec salle de bain privée - Trois bureaux privés supplémentaires - Salle de repos - Salles pour ordinateurs et équipements mécaniques - Deux salles de bain - Deux salles de stockage

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 640 Braves Blvd NE, Rome, GA - Commerce de détail à vendre

Lumina Coffee - 640 Braves Blvd NE

Rome, GA 30161

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 171 357 $ CAD
  • 3 595 pi²
  • Restaurant

Rome Commerce de détail à vendre

Occasion rare d’acquérir un café/salon de café haut de gamme, établi et rentable, idéalement situé le long d’un corridor à fort trafic, à quelques minutes du centre-ville de Rome. Proposé à un prix unique, la vente inclut à la fois l’entreprise et le bien immobilier sous-jacent, offrant une opportunité d’investissement entièrement intégrée. Cette installation indépendante de 3 595 pieds carrés, construite avec soin, a été conçue pour l’efficacité, l’évolutivité et le service à haut volume. Parmi ses caractéristiques clés, on trouve deux voies de service au volant, 42 places de stationnement, une capacité d’accueil de 66 invités à l’intérieur et 34 à l’extérieur. L’intérieur est aménagé de manière réfléchie avec un bar complet et plusieurs stations de préparation alimentaire, permettant des opérations rationalisées et une flexibilité pour élargir le menu. La disposition et le flux de travail ont été développés par un cadre expérimenté de l’industrie de la restauration rapide, créant un environnement optimisé adapté à la poursuite des activités du concept existant, à l’expansion de la marque ou à une conversion sans difficulté en franchise nationale ou nouveau concept. Situé stratégiquement à une intersection avec feux de signalisation le long du Rome By-Pass et de l’Armuchee Connector, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Le trafic moyen est d’environ 25 000 véhicules par jour sur le By-Pass et 10 000 sur le Connector, garantissant une exposition constante. Le site est entouré de moteurs économiques et résidentiels solides, notamment les appartements de luxe River Point, le centre de cancérologie AdventHealth Redmond, et le stade des Rome Emperors, ainsi qu’un mélange croissant de commerces de détail et de développement commercial. Points de proximité supplémentaires : • Environ un kilomètre du complexe des écoles secondaires et intermédiaires de Rome, ainsi que du Berry College • Deux kilomètres du Rome Tennis Center au Berry College • Moins de deux kilomètres du centre-ville de Rome Le Rome By-Pass offre une excellente connectivité régionale vers Chattanooga via l’autoroute 27, Calhoun via l’autoroute 53, et Cartersville et Atlanta via l’autoroute 411. Rome est un centre régional clé du nord-ouest de la Géorgie, situé dans les contreforts des montagnes Appalaches, à la confluence des rivières Etowah et Oostanaula. Sa position stratégique — à environ une heure d’Atlanta et de Chattanooga, et à deux heures de Birmingham — continue de soutenir une croissance économique constante, alimentée par les secteurs de la santé, de l’éducation et de la fabrication. Le prix de vente inclut à la fois l’entreprise et le bien immobilier. Contactez l’agent inscripteur et signez un accord de confidentialité (NDA) pour recevoir les détails financiers et des informations opérationnelles supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Toles, Temple & Wright Inc. Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 23950 US-80 Hwy, Statesboro, GA - Commerce de détail à vendre

New Dutch Bros | University Location | 15-Yr - 23950 US-80 Hwy

Statesboro, GA 30458

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 037 909 $ CAD
  • 950 pi²
  • Restaurant

Statesboro Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NNN absolu, situé à Statesboro, en Géorgie, et occupé par Dutch Bros. Le locataire, Dutch Bros, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans. Ce bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et constitue une protection contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 4119 Montgomery St, Savannah, GA - Commerce de détail à vendre

4119 Montgomery St

Savannah, GA 31405

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 126 364 $ CAD
  • 1 763 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

SVN | GASC est heureux de présenter un bâtiment commercial autonome d’environ 1 763 pieds carrés à vendre au cœur de Savannah. Construit à l’origine pour un restaurant de service rapide, l’immeuble n’a eu qu’un seul locataire et offre une voie de service au volant dédiée, quatre points d’accès et une excellente visibilité sur un terrain d’angle de 0,49 acre. La propriété est zonée B-N (commerce de quartier), ce qui permet une large gamme d’usages de détail, de services et commerciaux. Elle convient donc autant aux propriétaires-occupants qu’aux investisseurs recherchant de la flexibilité dans un corridor à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

SVN GASC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 3188 Highway 278 NW, Covington, GA - Commerce de détail à vendre

Atlanta MSA | #1 in 15 Mi Radius (Placer.ai) - 3188 Highway 278 NW

Covington, GA 30014

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 393 451 $ CAD
  • 14 820 pi²

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Nous sommes heureux de mettre en vente l’immeuble occupé par Walgreens situé au 3188 Highway 278 NE à Covington, GA (la « Propriété »). Walgreens y exploite avec succès une pharmacie depuis plus de 13 ans et bénéficie d’une durée ferme restante de plus de 11 ans avant les périodes d’option, dans le cadre d’un bail net absolu ne comportant aucune obligation pour le propriétaire. Selon Placer.ai, ce magasin se classe parmi les 7 % des meilleurs emplacements Walgreens en Géorgie et parmi les 20 % supérieurs à l’échelle nationale, avec plus de 391 000 visites de clients par année. Walgreens y enregistre des ventes supérieures à la moyenne, ce qui souligne la position du magasin comme emplacement à fort rendement et à fort achalandage dans ce marché. Livré en 2012, le magasin a été sélectionné pour le concept « Well Experience » de Walgreens, offrant un aménagement modernisé, une plateforme de pharmacie améliorée et une gamme de produits élargie. La Propriété est située à environ 36 milles à l’est du centre-ville d’Atlanta, le long de l’Interstate 20 (63,4 K véhicules par jour), un important axe régional menant directement au centre-ville. La Propriété se trouve au cœur d’un pôle industriel de 24,9 millions de pieds carrés, où l’on retrouve de grands exploitants, notamment General Mills (400 employés), Becton Dickinson (700 employés) et Pactiv Evergreen (370 employés). À moins d’un mille de la Propriété se trouve Piedmont Newton, un hôpital régional de 107 lits, soutenu par plus de 475 médecins et 650 employés. Inscription en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, permis GA DRE no 378952.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 3196 Maysville Rd, Commerce, GA - Terrain à vendre

3196 Maysville Rd

Commerce, GA 30529

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 566 724 $ CAD
  • Lot de 0,91 AC

Commerce Terrain à vendre - Jackson County

Excellente opportunité COMMERCIALE dans un corridor en pleine croissance à Commerce! Ce terrain commercial de 0,91 acre offre une visibilité et un accès exceptionnels grâce à une double façade sur Maysville Road (Route d'État 98) et Old Maysville Road. Situé à proximité d'un parc industriel et d'une voie ferrée, l'emplacement bénéficie d'un flux de trafic constant et d'une forte activité commerciale et industrielle environnante. La propriété est entourée d'entreprises établies, notamment des stations-service, des épiceries, Dollar General, des magasins d'alcool, des espaces de vente au détail et des opérations industrielles, ce qui en fait un site idéal pour une variété d'usages commerciaux. Que vous envisagiez un commerce de détail, un restaurant rapide avec potentiel de service au volant, ou une autre entreprise à fort trafic, cet emplacement offre l'exposition et l'accessibilité nécessaires pour réussir. Une résidence en brique existante se trouve actuellement sur la propriété et est utilisée comme location générant des revenus (occupée par un locataire, sous réserve de changement). La structure peut rester pour un usage continu ou être retirée pour accueillir des plans de développement futurs. Il pourrait également y avoir une opportunité d'acquérir des acres supplémentaires pour une expansion, ajoutant encore plus de potentiel à ce site déjà polyvalent. Ne manquez pas cette rare occasion de sécuriser un terrain commercial dans une zone à forte croissance avec une excellente façade routière, des entreprises environnantes solides et des possibilités de développement infinies! Veuillez noter : Tout développement est soumis à l'approbation des autorités compétentes. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le zonage, les usages permis et les exigences de développement auprès des autorités locales. !!CONTACTEZ L'AGENT INSCRIPTEUR POUR PLUS D'INFO - ALEXIS LANGSTON!!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Signature Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 720 North Ave, Macon-Bibb, GA - Bureau à vendre

Mixed Use Space/Executive Offices - 720 North Ave

Macon-Bibb, GA 31211

  • Drive Through Restaurant
  • Bureau à vendre
  • 706 988 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Réception

Macon-Bibb Bureau à vendre - Suburban Macon

Beaucoup d'espace disponible au centre-ville à LOUER OU ACHETER! Espace de bureau professionnel ou usage mixte dans un emplacement de choix au 720 North Avenue! Ce bâtiment de bureaux en briques de 2 étages situé à Macon, en Géorgie, offre la combinaison idéale d'espace, d'emplacement et de stationnement! Construit à l'origine en 1930, cette propriété est nichée sur un terrain magnifiquement aménagé et ombragé de 0,79 acre avec une grande aire de stationnement et une allée, ce qui est rare au centre-ville de Macon! Le rez-de-chaussée spacieux est bien conçu avec une entrée accessible aux personnes handicapées menant à la porte d'entrée, ainsi qu'un hall d'accueil et une réception accueillants. Un couloir principal vous mène à plusieurs bureaux privés et salles flexibles actuellement utilisées pour des salles de formation EMS, des laboratoires et des technologies. Une aile séparée offre un espace de réunion intentionnel avec deux grands bureaux et une salle de bain. L'un des bureaux dispose de son propre patio privé et d'un bar humide! Vers l'entrée arrière du rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine/salle de repos et des salles de bain supplémentaires. Encore plus d'options sont disponibles à l'étage! Le niveau supérieur offre un potentiel de revenus locatifs si nécessaire. Il dispose d'une entrée extérieure privée ainsi que d'une entrée intérieure depuis le rez-de-chaussée. Deux bureaux privés, une salle de bain et un espace commun bordé d'étagères intégrées composent le niveau supérieur. L'extérieur du bâtiment propose une cour privée et une arrière-cour clôturée, ainsi qu'un bâtiment de stockage extérieur offrant un potentiel de restauration pour un espace de bureau supplémentaire. Situé près de l'intersection de Gray Highway, Nottingham et North Avenue, à proximité des grandes autoroutes I-16/I-75 et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Macon, cet emplacement est facile à trouver peu importe d'où l'on vient! Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui! La propriété est montrée uniquement sur rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Oglethorpe Realty Company

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 3019 Buford Hwy, Atlanta, GA - Commerce de détail à vendre

3019 Buford Hwy

Atlanta, GA 30329

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 958 835 $ CAD
  • 3 900 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Premier emplacement à angle de signalisation de ±0,80 acre comprenant une ancienne succursale bancaire de ±3 900 pi2 avec accès direct sur Buford Highway à Brookhaven, un accès exceptionnel par une voie de virage dédiée et une exposition inégalée à l'intersection à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 6343 Roswell Rd NE, Sandy Springs, GA - Commerce de détail à vendre

Regions Bank - 6343 Roswell Rd NE

Sandy Springs, GA 30328

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 870 916 $ CAD
  • 6 568 pi²

Sandy Springs Commerce de détail à vendre - Central Perimeter

Le groupe Net Lease Property de CBRE est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une succursale Regions Bank de 6 568± pieds carrés (S&P : A-) située sur un terrain de 0,93± acre à Sandy Springs, l'un des sous-marchés les plus aisés et les plus limités en termes d'offre au sein de la région métropolitaine d'Atlanta (population : 6,41M±). L'actif est sécurisé par un bail absolu NNN avec plus de 10 ans restants sur la durée initiale de 15 ans, offrant un revenu véritablement passif sans responsabilités pour le propriétaire. Des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les cinq ans garantissent une croissance intégrée et une solide protection contre l'inflation. De plus, la structure du bail permet des avantages fiscaux significatifs grâce à la dépréciation. Situé le long de Roswell Road (35 900 véhicules par jour) avec un accès immédiat à l'Interstate 285 (237 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles. Le site se trouve à environ 12 miles au nord du centre-ville d'Atlanta et à 1,6 mile à l'ouest du sous-marché de bureaux Central Perimeter. La zone commerciale environnante affiche un revenu moyen des ménages de 186 800 $ dans un rayon de trois miles, soutenant une demande soutenue des consommateurs et la viabilité à long terme de la succursale.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 6480 Milgen Rd, Midland, GA - Commerce de détail à vendre

Medical Office Redevelopment Opportunity - 6480 Milgen Rd

Midland, GA 31820

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 912 694 $ CAD
  • 6 208 pi²

Midland Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

Cette propriété est également disponible à l'achat au prix demandé de 1 350 000 $, offrant une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un bien médical idéalement situé dans la région en pleine croissance de Midland. Le site propose une configuration flexible sur mesure, adaptée à une occupation par un ou plusieurs locataires, avec des plans qui favorisent un flux efficace des patients et des aménagements médicaux modernes. Avec une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une demande croissante pour les services de santé dans la zone commerciale environnante, la propriété est bien positionnée pour offrir une valeur et une stabilité à long terme. Située à Midland, en Géorgie, l'une des zones les plus dynamiques et recherchées du marché de Columbus, GA, la propriété bénéficie d'une forte croissance résidentielle, d'une augmentation du nombre de logements et d'une demande croissante pour les services de santé dans la zone commerciale immédiate. Les établissements de santé à proximité incluent des prestataires affiliés à St. Francis-Emory Healthcare, Piedmont Columbus Regional (Midtown & Northside) et Hughston Clinic. Le site est également situé à proximité de nouveaux développements commerciaux en expansion, notamment la zone Midland Crossing, dont l'ancre est Publix, ainsi que de la croissance continue des quartiers environnants et des services de soutien. Ce corridor continue d'attirer des investissements importants, stimulés par la croissance démographique, des revenus des ménages plus élevés et une demande accrue pour des soins médicaux communautaires et accessibles. Les membres de la propriété sont des professionnels de l'immobilier agréés dans l'État de Géorgie et détiennent un intérêt de propriété dans le bien immobilier annoncé.

Coordonnées pour la location:

NAI G2 Commercial

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-02
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États-Unis Drive Through Restaurants Géorgie