174 Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Medical Office Redevelopment Opportunity - 6480 Milgen Rd

Midland, GA 31820

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 859 085 $ CAD
• 6 208 pi²

Midland Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

Cette propriété est également disponible à l'achat pour un prix demandé de 1 350 000 $, offrant une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un bien médical idéalement situé dans la région en pleine croissance de Midland. Le site propose une configuration flexible sur mesure, adaptée à une occupation par un ou plusieurs locataires, avec des plans qui favorisent un flux efficace des patients et des aménagements médicaux modernes. Avec une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une demande croissante pour les services de santé dans la zone commerciale environnante, la propriété est bien positionnée pour offrir une valeur et une stabilité à long terme. Située à Midland, en Géorgie, l'une des zones les plus dynamiques et recherchées du marché de Columbus, GA, la propriété bénéficie d'une forte croissance résidentielle, d'une augmentation des constructions domiciliaires et d'une demande accrue pour les services de santé dans la zone commerciale immédiate. Les établissements de santé à proximité incluent des prestataires affiliés à St. Francis-Emory Healthcare, Piedmont Columbus Regional (Midtown et Northside), ainsi que la Hughston Clinic. Le site se trouve également à proximité de nouveaux développements commerciaux en expansion, notamment la zone de Midland Crossing, ancrée par Publix, ainsi que d'une croissance continue dans les quartiers environnants et les services de soutien. Ce corridor continue d'attirer des investissements importants, stimulés par la croissance démographique, des revenus des ménages plus élevés et une demande accrue pour des soins médicaux communautaires et accessibles. Un ou plusieurs membres de la propriété sont des professionnels de l'immobilier agréés dans l'État de Géorgie et détiennent un intérêt de propriété dans le bien immobilier faisant l'objet de cette annonce.

Coordonnées pour la location:

NAI G2 Commercial

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Big Chic - 1530 Hwy 16

Griffin, GA 30223

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 065 650 $ CAD
• 2 913 pi²

• Restaurant

Griffin Commerce de détail à vendre - Spalding County

Occasion commerciale exceptionnelle dans le comté de Spalding ! Ce bâtiment commercial de 2 912 pieds carrés, actuellement occupé par Griffin's Big Chic, offre un potentiel remarquable pour votre prochain restaurant ou projet d'affaires. Idéalement situé devant Kroger, sur l'un des corridors les plus fréquentés de Griffin, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage. Avec un stationnement spacieux, un accès facile et un emplacement déjà éprouvé, ce site est parfait pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant tirer parti de la croissance commerciale florissante de Griffin. Que vous cherchiez à développer votre marque ou à lancer une nouvelle entreprise, cette propriété offre l'emplacement, l'exposition et l'espace nécessaires pour réussir.

Coordonnées pour la location:

McLeroy Realty Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-01

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4875 Cobb Parkway NW - 4875 Cobb Parkway North NW

Acworth, GA 30101

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 4 544 429 $ CAD
• Lot de 4,16 AC

Acworth Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

4875 Cobb Parkway NW, Acworth, GA 30101 | Prix demandé : 3 799 999 $ RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Voici une occasion rare d'acquérir un terrain de 4,16 acres zoné « General Commercial » (GC) avec près de 1 000 pieds de façade directe sur l'autoroute US Highway 41 / Cobb Parkway à Acworth, en Géorgie. Propriété familiale depuis 1978 et jamais mise en vente sur le marché auparavant, ce terrain représente l'une des opportunités commerciales les plus importantes disponibles aujourd'hui sur le corridor de Cobb Parkway. Le site comprend cinq structures existantes totalisant 16 833 pieds carrés, une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute et un emplacement directement dans le chemin de la croissance continue du nord-ouest d'Atlanta. À 3 799 999 $, cet actif offre une valeur exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs, utilisateurs propriétaires et opérateurs régionaux ou nationaux à la recherche d'une adresse de premier choix dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de Géorgie. EMPLACEMENT ET TRAFIC Situé directement sur l'autoroute US Highway 41 / Cobb Parkway — l'axe commercial principal du nord du comté de Cobb — cette propriété bénéficie d'environ 40 000+ véhicules par jour, attirant une clientèle régionale provenant des comtés de Cobb, Paulding et Bartow. La propriété offre 962 pieds de façade continue, offrant une opportunité exceptionnelle de signalisation et de visibilité dans les deux directions. L'accès est facile grâce à une entrée et une sortie directes sur l'US-41, et l'Interstate 75 est à moins de cinq minutes, connectant ce site à l'ensemble de la région métropolitaine d'Atlanta. DÉTAILS DU SITE Le terrain totalise 4,16 acres (181 210 pieds carrés) et est zoné GC — General Commercial, permettant une large gamme d'utilisations autorisées sans besoin de rezonage pour la plupart des applications de commerce de détail, bureau, médical, hôtellerie et services. Le site est plat et bien configuré pour un réaménagement avec une profondeur et une façade suffisantes pour accueillir des utilisateurs de grande envergure ou des configurations multi-locataires. Cinq structures existantes totalisant 16 833 pieds carrés occupent actuellement le site : - **Bâtiment en acier** — 5 500 pieds carrés sur une dalle de béton avec 2 salles de bain et une cuisine complète. Convient pour un entrepôt, une salle d'exposition ou une utilisation en production alimentaire. - **Bâtiment commercial** — 4 863 pieds carrés sur une dalle de béton avec 1 salle de bain. Aménagement ouvert flexible adaptable à une large gamme d'utilisations commerciales. - **Structure résidentielle** — 2 892 pieds carrés avec 4 chambres et 2 salles de bain. Utilisable tel quel ou convertible en bureau lors du réaménagement. - **Structure résidentielle** — 2 132 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain. Même utilisation que ci-dessus; habitable ou démolissable pour réaménagement. - **Maison historique (vers 1840)** — 1 446 pieds carrés. Une structure rare d'avant la guerre civile avec un potentiel de désignation historique et un caractère unique pour une réutilisation adaptative. Les cinq structures permettent à un acheteur de générer des revenus dès le premier jour tout en planifiant un réaménagement plus important — un avantage significatif par rapport aux acquisitions de terrains nus de taille similaire. PROPRIÉTÉ ET OPPORTUNITÉ Cette propriété est restée sous la propriété continue d'une seule famille depuis 1978 et est mise en vente pour la toute première fois. La gestion familiale à long terme d'un terrain commercial de premier choix sur une autoroute est extrêmement rare, et la décision du vendeur de mettre cette propriété sur le marché crée une fenêtre étroite pour qu'un acheteur qualifié sécurise un actif générationnel. Le prix demandé de 3 799 999 $ reflète la valeur combinée du terrain, des cinq structures existantes, du zonage GC et de la façade inégalée. L'ajout de près de 17 000 pieds carrés d'améliorations existantes renforce la proposition de valeur pour tout acheteur cherchant une utilisabilité à court terme tout en bénéficiant d'un potentiel de développement à long terme. UTILISATIONS IDÉALES — Centre commercial de grande envergure ou multi-locataires — Centre de quartier avec supermarché comme ancre — Restaurant à service rapide ou complet avec service au volant — Campus de bureaux médicaux ou établissement de soins de santé — Hôtel ou hébergement prolongé — Concessionnaire automobile, centre de service ou lave-auto — Développement mixte combinant commerce de détail, bureaux et résidentiel — Installation de stockage libre-service — Lotissement résidentiel fermé (sous réserve de rezonage) — Siège social d'entreprise ou campus de bureaux régionaux CONTEXTE DU MARCHÉ Acworth est l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta (MSA), se classant constamment parmi les marchés suburbains les plus performants de Géorgie en termes de croissance démographique et de revenus. Le sous-marché du nord de Cobb a connu une expansion soutenue dans les secteurs du commerce de détail, médical et résidentiel, ancrée par WellStar Acworth Health Park, Walmart, Publix et LakePoint Sports Complex. Les entreprises situées sur Cobb Parkway bénéficient d'une clientèle fidèle et en croissance, d'un faible taux d'imposition local et d'un environnement municipal favorable aux affaires. Le rôle du corridor en tant qu'artère commerciale principale devrait se renforcer à mesure que le développement résidentiel continue de s'étendre vers le nord, de Kennesaw à Acworth et dans le comté de Cherokee. FAITS CLÉS EN BREF — Prix demandé : 3 799 999 $ — Taille du terrain : 4,16 acres | 181 210 pieds carrés — Zonage : GC — General Commercial — Façade : 962 pieds sur l'US Hwy 41 / Cobb Parkway — Trafic : ~40 000+ véhicules par jour — Structures : 5 bâtiments | 16 833 pieds carrés au total — Propriété : Familiale depuis 1978 | Première mise en vente — Accès à l'I-75 : Moins de 5 minutes — Portée régionale : Comtés de Cobb, Paulding et Bartow — ID de parcelle : 20-0002-0-014-0 Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les données de trafic sont des approximations basées sur les données du corridor GDOT. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les détails de la propriété, le zonage, l'état des structures et les données de trafic avant la clôture. CONTACT : courriel à rexhdavis@gmail.com ou texto au 470-669-3278

Coordonnées pour la location:

Rex Davis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Walgreens - 1650 Buford Hwy

Cumming, GA 30041

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 906 607 $ CAD
• 14 490 pi²

Cumming Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

Maxx Bauman Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence n° 80041, 451849 (GA) 3060 Peachtree Rd NW, Bureau 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-27

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CVS Zero Cash Flow | 8yrs Corp Abs NNN - 395 Jackson St

Newnan, GA 30263

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 8 650 942 $ CAD
• 12 900 pi²

Newnan Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un immeuble indépendant avec service au volant, sous bail absolu NNN, loué à CVS (S&P : BBB), situé à Newnan, en Géorgie (région métropolitaine d'Atlanta). CVS exploite ce site depuis plus de 15 ans, et le locataire dispose de plus de 8 années de bail ferme restantes, avec 10 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement à long terme envers cet emplacement. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. L'actif comprend un financement "Credit Tenant Lease" (CTL) à flux de trésorerie nul, qui peut être assumé et inclut une fonctionnalité de remboursement/réavancement permettant aux investisseurs en 1031 d'extraire des liquidités de la transaction – voir la page 20 pour plus de détails. CVS Pharmacy est le leader des pharmacies de détail aux États-Unis, avec plus de 9 000 emplacements, plus de 1 000 cliniques médicales de soins primaires et sans rendez-vous, ainsi qu'un système de gestion des avantages pharmaceutiques de premier plan comptant environ 87 millions de membres.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-27

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2200 Hwy 81 - 2200 Highway 81

Loganville, GA 30052

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 2 685 345 $ CAD
• Lot de 19,89 AC

Loganville Terrain à vendre - Walton County

Ferme équestre complète sur 19,89 acres comprenant une écurie traversante de 20 stalles, une maison de style ranch en brique avec un appartement au sous-sol, 2 manèges, un atelier séparé ainsi que des pâturages clôturés et divers autres équipements agricoles. Entreprise de pension pour chevaux déjà en activité.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Center

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Walgreens - 11509 Abercorn St

Savannah, GA 31419

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 7 288 095 $ CAD
• 15 607 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété Walgreens à locataire unique avec bail net située à Savannah, en Géorgie. Walgreens exploite avec succès ce site depuis l'an 2000. En 2023, Walgreens a signé un nouveau bail à long terme jusqu'en février 2038, démontrant son engagement envers cet emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant la durée principale, ainsi que douze options de renouvellement de 5 ans. Ce bail est un triple net absolu, ne comportant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de 15 607 pieds carrés est stratégiquement situé à une intersection avec feux de circulation sur Abercorn Street, l'un des principaux corridors commerciaux de Savannah, avec un trafic de 52 000 véhicules par jour. Le site bénéficie d'un environnement commercial dense, ancré par des locataires de renom national tels que Lowe’s, The Home Depot, Publix, Hobby Lobby, Target, Walmart et ALDI, entre autres. Parmi les moteurs de demande institutionnelle clés figurent le campus Armstrong de Georgia Southern University, qui accueille environ 3 000 étudiants, l’hôpital Saint Joseph, un établissement médical de 330 lits, et le Windsor Forest High School, générant tous un trafic quotidien constant dans la région. La propriété est également située à proximité de la base militaire Hunter Army Airfield, qui abrite 5 500 militaires actifs et fait partie de l’installation plus vaste Fort Stewart–Hunter AAF, employant plus de 25 500 personnes et contribuant à un impact économique régional estimé à 4,9 milliards de dollars. La zone commerciale environnante est soutenue par plus de 82 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 88 000 $. Walgreens est une chaîne américaine de pharmacies et de commerces de détail fondée en 1901 à Chicago, dans l’Illinois, débutant comme une seule pharmacie dans le South Side de la ville, mettant l’accent sur des prescriptions de qualité, un service client exemplaire et des innovations comme le milkshake malté. Au fil des décennies, l’entreprise s’est rapidement développée à travers les États-Unis, devenant la deuxième plus grande chaîne de pharmacies avec environ 8 100 magasins à l’échelle nationale en 2026, offrant des services de prescription, des produits de santé et de bien-être, des services photo et des articles essentiels du quotidien.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Dark Walgreens | Abs NNN | ±61K VPD - 1280 Gray Hwy

Macon-Bibb, GA 31211

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 098 475 $ CAD
• 15 035 pi²

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE GA 378952.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-10

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7 Brew Coffee | Premier Retail Corridor - 853 Ernest W Barrett Pky NW

Kennesaw, GA 30144

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 118 906 $ CAD
• 510 pi²

• Climatisation

Kennesaw Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

COURTIER AGRÉÉ EN GÉORGIE ... JEREMY YARBROUGH ... Numéro de licence : 62003 Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété 7 Brew Coffee flambant neuve avec double service au volant, située dans la région aisée d'Atlanta, en Géorgie. Cette propriété 7 Brew Coffee devrait ouvrir en avril 2026 et sera sécurisée par un bail foncier absolu NNN de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant ainsi à l'investisseur une solide protection contre l'inflation et un flux de trésorerie croissant. Le site est exploité par Anchor Point Management, un opérateur de restauration rapide (QSR) de premier plan avec plus de 400 établissements à travers le pays et un chiffre d'affaires annuel de plus de 786 millions de dollars, ce qui le classe au 8e rang des opérateurs de franchises aux États-Unis. Construit selon le prototype de marque le plus récent, la propriété ne nécessite aucune responsabilité de la part du propriétaire ni entretien différé, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour un investisseur passif ou hors de l'État. 7 Brew Coffee est une marque de restauration rapide (QSR) qui révolutionne le secteur des boissons. Très prisée des consommateurs pour ses produits et son service « sourire de marque », 7 Brew connaît une croissance rapide à travers les États-Unis. Fondée en Arkansas en 2017, l'entreprise prévoit désormais l'ouverture de plus de 3 000 établissements à l'échelle nationale. 7 Brew fonctionne selon le principe de servir tous les clients en moins de 5 minutes après leur entrée dans les voies doubles de service au volant. Les sélections de boissons, l'efficacité et les propriétés équipées de doubles services au volant rendent le concept très attrayant pour les consommateurs. La propriété est située dans une destination commerciale régionale dense et à forte barrière d'entrée, soutenue par plus de 705 600 résidents aisés et 263 600 ménages dans un rayon de 10 miles. La zone commerciale comprend plus de 6,9 millions de pieds carrés de commerces de détail, ancrés par des détaillants nationaux dominants tels que Costco, Target, Publix, Walmart Supercenter, ainsi qu'une vaste liste de marques nationales performantes de restauration rapide (QSR) et de restaurants à service complet. Le site bénéficie d'une visibilité le long de Barrett Parkway (plus de 53 100 véhicules par jour), d'un accès immédiat à l'Interstate 75 (plus de 152 000 véhicules par jour) et de la proximité de plusieurs centres commerciaux de classe « A », qui attirent plus de 10 millions de visiteurs annuels (Placer.ai). Située dans la région en plein essor de la métropole d'Atlanta, cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'investissement 7 Brew Coffee avec bail absolu NNN au cœur de l'une des métropoles les plus dynamiques et favorables aux entreprises des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-06

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EXIT 82 OFF I-75 N - East Washington Avenue

Ashburn, GA 31714

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 1 238 013 $ CAD
• Lot de 3,15 AC

Ashburn Terrain à vendre

3,15 acres offertes à la vente pour 899 000 $. Excellente opportunité de développement dans une zone à fort trafic près de la sortie 82 de l'I-75 N. Situé juste à l'ouest de l'I-75 N à la sortie 82. Implanté sur la route Hwy 112 E, un axe principal traversant le centre-ville d'Ashburn. Entouré de restaurants et de commerces de détail, ce site est idéal pour le développement d'un restaurant à service rapide (QSR), d'un dépanneur (C-store), d'un service au volant ou pour une construction commerciale prête à bâtir.

Coordonnées pour la location:

TLG Real Estate Services, PLLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

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6110 Oak St

Eastman, GA 31023

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 652 520 $ CAD
• 1 862 pi²

• Restaurant

Eastman Commerce de détail à vendre

Le bâtiment est un ancien restaurant Popeyes Louisiana Chicken de 1 862 pi². Construit en 2022, cet emplacement dispose d'un double service au volant, d'une fenêtre de service au volant, d'une salle à manger intérieure avec des options de sièges de style table et banquette, d'une fontaine à soda, d'une cuisine et d'une chambre froide. Les voisins dans la région incluent les écoles intermédiaire et secondaire du comté de Dodge, Dollar General, Shark’s Fish & Chicken Chicago Style, Captain D’s, Farmer’s Home Furniture, World Finance, Chas Mar Home & Garden, Harvey’s, Cricket, Zaxby’s, Badcock & More, ainsi que de nombreux autres commerces de détail et établissements de restauration.

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-16

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Former SunTrust Bank in Historic Jonesboro - 139 N Main St

Jonesboro, GA 30236

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 752 823 $ CAD
• 9 385 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Jonesboro Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Le 139 N Main Street est un bâtiment commercial remarquable et bien construit, situé au cœur du centre historique de Jonesboro, siège du comté de Clayton. Anciennement une succursale bancaire, la propriété offre environ 9 385± pieds carrés d'espace intérieur flexible, avec une intégrité structurelle solide, des hauteurs de plafond généreuses et une configuration adaptée à une large gamme de possibilités de réutilisation. La propriété bénéficie de 57 espaces de stationnement sur place, complétés par un stationnement public gratuit à proximité—un atout exceptionnel pour un emplacement en centre-ville. Sa façade très visible sur Main Street offre une excellente visibilité, accessibilité et une grande facilité de déplacement à pied dans un quartier établi dédié aux activités civiques, artistiques et de divertissement. Classé H-1 (District Historique), le bâtiment permet de nombreux usages autorisés, notamment restaurant, alimentation et boissons, bureaux professionnels, lieux culturels ou de divertissement, usages à but non lucratif ou institutionnels, ainsi que d'autres concepts au service de la communauté. La construction solide, les anciens espaces de coffre-fort et la configuration intérieure ouverte offrent des opportunités uniques de réutilisation créative tout en préservant le caractère du district historique. Situé dans un marché densément peuplé et diversifié, la propriété est soutenue par la population environnante du comté de Clayton, qui compte près de 300 000 habitants, la proximité des bureaux gouvernementaux, ainsi que l'accès pratique à la région métropolitaine d'Atlanta et à l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Cette combinaison d'emplacement, de stationnement, de flexibilité de zonage et de qualité de construction fait du 139 N Main Street une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les développeurs à la recherche d'un actif emblématique en centre-ville.

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Gallery of Georgia

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-09

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555 Progress Center Ave

Lawrenceville, GA 30043

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 685 345 $ CAD
• 6 400 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Prix réduit de 450 000 $, passant de 2 400 000 $ à 1 950 000 $ pour une vente rapide. Terrain plat de 2,44 acres au total et bâtiment de restaurant indépendant de 6 400 pi² (incluant le patio). Le propriétaire actuel exploite un restaurant de fruits de mer. L'acheteur peut acquérir uniquement la propriété immobilière ou la propriété et les actifs de l'entreprise ensemble. Il y a environ 0,9 acre de terrain plat constructible devant le bâtiment. L'acheteur peut y construire un centre commercial ou tout autre type de bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Focus Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Dutch Bros Coffee - 705 Holcomb Bridge Rd

Roswell, GA 30075

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 463 181 $ CAD
• 950 pi²

Roswell Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

La propriété comprend un tout nouveau Dutch Bros Coffee, sécurisé par un bail corporatif absolu NNN de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 %, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et une protection contre l'inflation. Situé le long de la GA-140 dans un corridor commercial établi à proximité de grands employeurs et de détaillants nationaux, cet actif avec double service au volant bénéficie d'une forte visibilité au trafic, de données démographiques aisées et de l'expansion rapide à l'échelle nationale de Dutch Bros ainsi que de ses solides performances financières. Cette propriété est listée en collaboration avec Delta Commercial, un courtier immobilier agréé en Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Pollo Compero - 3858 Austell SW rd

Marietta, GA 30008

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 353 238 $ CAD
• 2 545 pi²

Marietta Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

REVENUS DURABLES GARANTIS PAR UN CRÉDIT CORPORATIF - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Pollo Campero appartient à Corporacion Multi Inversiones (CMI), une entreprise de 4 milliards de dollars comptant plus de 54 000 employés dans 16 pays - Bail de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et options offrant une solide protection contre l'inflation - Quatre (4) extensions de cinq (5) ans LOCATAIRE À FORTE CROISSANCE ET GRANDE PART DE MARCHÉ - Plus de 400 emplacements dans le monde et plus de 100 aux États-Unis, avec des ventes moyennes par magasin de 3,6 millions de dollars. La marque de poulet guatémaltèque est l'un des concepts de restauration rapide internationale à la croissance la plus rapide - 30 ouvertures prévues aux États-Unis en 2025 avec un objectif de 250 emplacements aux États-Unis d'ici la fin des années 2020 RÉNOVATIONS RÉCENTES - Le bâtiment a récemment été converti pour répondre aux spécifications du locataire - Le locataire a investi dans des améliorations spécifiques pour optimiser la performance opérationnelle - Service au volant dédié et terrasse extérieure de 500 pi² CROISSANCE RAPIDE DANS LA RÉGION MÉTROPOLITAINE D'ATLANTA - Environ 6,4 millions de personnes dans la région métropolitaine, classée parmi les 10 premières aux États-Unis - La croissance annuelle se poursuit et le revenu médian des ménages est de 86 000 $ - Martin Aeronautics, Wellstar Health System et l’Université d’État de Kennesaw (plus de 43 000 étudiants) génèrent un trafic important TRAFFIC IMPORTANT ET POPULATION ACTIVE - Le site bénéficie d’une forte exposition aux véhicules et d’une densité de population active, avec une moyenne de 33 000 véhicules par jour sur Austell Road - À moins d’un demi-mile du site, la base d’emploi diurne dépasse 45 000 travailleurs dans le sous-marché élargi de Marietta/Cobb, alimentant un commerce constant de restauration rapide pour le déjeuner et le dîner, au-delà de la demande des ménages ZONE DENSE AVEC DÉMOGRAPHIE IMPRESSIONNANTE - Le site est situé dans un corridor commercial dense avec plus de 1,9 million de pi² d’espace commercial dans un rayon de 1 mile et une absorption nette positive de 126 % - En face, Magnolia Square est un projet de développement de maisons en rangée prévu pour une livraison au premier trimestre 2027 - Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles dépasse 110 000 $

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-22

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701 Broad - 701 Broad St

Rome, GA 30161

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 6 196 950 $ CAD
• 41 141 pi²

Rome Bureau à vendre

Hardy Realty est fier d'offrir une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux au cœur du centre historique de Rome, en Géorgie. Le 701 Broad Street est un immeuble de 4 étages d'environ 41 000 pieds carrés, situé à l'entrée d'un centre-ville dynamique. Cet immeuble de bureaux de classe A est bien entretenu, avec une excellente visibilité et un stationnement pratique. Rome et le comté de Floyd sont nichés parmi les montagnes du nord-ouest de la Géorgie. La région regorge d'esprits créatifs et d'une communauté d'affaires florissante. Classée parmi les 100 meilleurs endroits où vivre selon Forbes, la communauté offre des soins de santé, une éducation et des loisirs de classe mondiale. Bordée par trois rivières et les contreforts des montagnes, Rome propose des rivières pour faire du canotage, du paddle et de la pêche, ainsi que des sentiers verts pour la marche, la randonnée et le vélo. Les soins de santé attirent à l'échelle régionale, avec deux hôpitaux et une grande clinique multiservices. Les opportunités éducatives sont assurées par trois collèges et des institutions secondaires publiques et privées primées. L'emploi dans le comté de Floyd repose sur des petites entreprises prospères et des industries manufacturières en plein essor. Le secteur manufacturier est diversifié, incluant l'automobile, la transformation alimentaire, le textile et la technologie. Le centre historique de Rome accueille des restaurants animés, des commerces de détail et des projets résidentiels multifamiliaux en plein développement.

Coordonnées pour la location:

Hardy Realty & Development Co.

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Out Parcel of Shopping Center - 5035 Austell Rd

Austell, GA 30106

• Drive Through Restaurant
• Terrain à vendre
• 895 115 $ CAD
• Lot de 1,01 AC

Austell Terrain à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Le 5035 Austell Road est un terrain commercial de premier choix de 1,01 acre, situé en bordure d'une artère commerciale très fréquentée, avec un accès signalé et une excellente visibilité. Zoné PSC (Planned Shopping Center - Centre commercial planifié), ce site offre une grande flexibilité pour des usages tels que le commerce de détail, la restauration, les services médicaux, financiers ou orientés vers les services, en faisant une opportunité de développement idéale. Situé à côté d'un centre commercial établi, le site bénéficie d'un trafic intégré et d'une synergie commerciale, offrant à toute entreprise ou investisseur un avantage immédiat. Le terrain, plat et prêt à être construit, garantit un processus de développement fluide avec un minimum de préparation nécessaire. Pour les promoteurs, utilisateurs-propriétaires ou investisseurs cherchant à tirer parti d'un emplacement commercial à fort trafic et éprouvé, le 5035 Austell Road représente une opportunité rare de croissance et de revenus durables à long terme. Nous pouvons également envisager une construction sur mesure.

Coordonnées pour la location:

UC Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Walgreens | Drive Thru - 961 Highway 20 81

McDonough, GA 30253

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 439 545 $ CAD
• 14 660 pi²

McDonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

• Le Walgreens dispose de plus de 3 ans de bail restants. • L'actif est situé à l'intersection stratégique et signalée de Industrial Blvd et de l'autoroute 81, avec une moyenne de 22 400 véhicules par jour (VPD), offrant plusieurs points d'entrée et de sortie. • Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis une artère principale et d'un accès à l'Interstate 75, qui enregistre 147 000 VPD, augmentant ainsi le trafic des consommateurs.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

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1633 Gordon Hwy

Augusta, GA 30906

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 480 382 $ CAD
• 9 438 pi²

Augusta Commerce de détail à vendre - South Richmond County

Bâtiment commercial autonome de type commerce de détail/flex situé au cœur d'Augusta, à une intersection avec feux de circulation entre deux centres commerciaux établis. La propriété dispose d'une enseigne sur pylône, d'un plan d'étage ouvert et d'un service au volant existant, offrant une grande flexibilité pour une variété d'utilisateurs de commerce de détail et d'espaces flexibles. Récemment livré en condition "vanilla box", l'espace est idéalement positionné pour un aménagement efficace par le locataire.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Former Dairy Queen at exit 49 of I-95 - 1020 Horse Creek Rd SW

Darien, GA 31305

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 232 504 $ CAD
• 3 560 pi²

Darien Commerce de détail à vendre

Cette propriété est un ancien Dairy Queen situé sur un terrain de 1,93 acre, à environ un pâté de maisons de l'I-95 à la sortie 49 (l'intersection de l'I-95 et de l'autoroute 251). Le bâtiment (environ 3234 pieds carrés) donne sur l'autoroute 251, du côté est de l'intersection à Horse Creek Road. L'équipement et les installations du restaurant restent inclus avec la propriété. Il y a également un service au volant couvert et 45 places de stationnement. Note : la propriété est mise en vente; toutefois, le propriétaire pourrait envisager une location.

Coordonnées pour la location:

Don Wright & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-31

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Chick-fil-A - Atlanta (Marietta) GA - 6652 Ernest W Barrett Pky SW

Marietta, GA 30064

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 5 836 150 $ CAD
• 4 928 pi²

• Restaurant

Marietta Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

• Bail commercial neuf de 15 ans avec 10 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail inclut une garantie corporative de Chick-fil-A, Inc., une société privée exploitant plus de 3 350 établissements à l'échelle nationale • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ainsi qu'au début de chaque période d'option pour prolonger la durée du bail

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-17

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CVS Pharmacy Absolute NNN Lease - 5421 New Jesup Hwy

Brunswick, GA 31523

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 505 871 $ CAD
• 13 650 pi²

Brunswick Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est heureux de présenter cet actif à locataire unique avec un bail NNN récemment prolongé, offrant plus de 11 ans restants, situé au 5421 New Jesup Highway, Brunswick, GA. La propriété est entièrement louée à CVS Pharmacy, offrant aux investisseurs un flux de revenus passifs stable et à long terme. Le bail Absolute NNN récemment prolongé démontre un engagement envers l'emplacement, sans congés de loyer. La propriété génère un loyer annuel de 204 500 $. Il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. Le bail prévoit quatre options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque option.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Jackson Market | Bldg 200 + Caribou Coffee - 4115 Highway 278 NE

Covington, GA 30014

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 10 658 754 $ CAD
• 9 400 pi²

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Jackson Market est une nouvelle offre commerciale récemment construite à Covington, en Géorgie (région métropolitaine d'Atlanta). L'offre comprend le bâtiment 200, un immeuble multi-locataires abritant McAlister’s Deli et Five Guys, ainsi qu'un Caribou Coffee autonome avec service au volant. Situé sur l'autoroute 278 NE, dans le principal corridor commercial de Covington, Jackson Market bénéficie d'un trafic quotidien de 32 600 véhicules, de la proximité de l'hôpital Piedmont Newton et de 51 586 résidents dans un rayon de cinq miles. Cette propriété est listée en collaboration avec Delta Commercial, un courtier immobilier agréé en Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08

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N Jeff Davis Dr - 685 N Jeff Davis Dr

Fayetteville, GA 30214

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 791 832 $ CAD
• 1 169 pi²

• Climatisation

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

RÉDUIT! Le bâtiment de ±1 169 pi² comprend deux bureaux, une salle de bain et une disposition efficace avec deux fenêtres de service. De grandes fenêtres extérieures offrent une excellente visibilité depuis le stationnement, permettant aux clients de voir facilement à l'intérieur tout en offrant aux opérateurs une vue dégagée sur l'ensemble du site. Aucun cuisine sur place. Anciennement un Pelican’s Snoballs, la propriété offre un potentiel d'utilisation flexible avec un fort trafic de consommateurs provenant des détaillants nationaux à proximité et des centres commerciaux établis. Située à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 85 et de l'autoroute 314, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un potentiel de réaménagement au cœur du corridor commercial de l'autoroute 85. Idéal pour des utilisateurs de commerce de détail autonome, des services personnels, des restaurants ou des services professionnels. Située sur North Jeff Davis Drive, avec un accès facile à North Glynn Street (autoroute 85). Les entreprises à proximité incluent IHOP, Chick-fil-A, Applebee’s, Tractor Supply, Staples, Krystal, Del Taco, Foot Locker, Food Depot, Walgreens, Kroger, et bien d'autres!

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-08

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