178 Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Rome Bureau à vendre

Hardy Realty est fier d'offrir une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux au cœur du centre-ville historique de Rome, en Géorgie. Le 701 Broad Street est un bâtiment de 4 étages d'une superficie de plus de 41 000 pieds carrés, situé à l'entrée d'un centre-ville dynamique. Il s'agit d'un immeuble de bureaux de classe A, bien entretenu, offrant une excellente visibilité et un stationnement pratique. Rome et le comté de Floyd sont nichés parmi les montagnes du nord-ouest de la Géorgie. La région est peuplée de penseurs créatifs et d'une communauté d'affaires florissante. Classée parmi les 100 meilleurs endroits où vivre par Forbes, la communauté offre des soins de santé, une éducation et des loisirs de classe mondiale. Bordée par trois rivières et les contreforts des montagnes, Rome propose des rivières pour faire du canotage, du paddle et de la pêche, ainsi que des sentiers verts pour la marche, la randonnée et le vélo. Les soins de santé attirent à l'échelle régionale, avec deux hôpitaux et une grande clinique pluridisciplinaire. Les opportunités éducatives sont assurées par trois collèges et des institutions secondaires publiques et privées primées. L'emploi dans le comté de Floyd est soutenu par des petites entreprises prospères et des fabricants en plein essor. L'industrie manufacturière est diversifiée, incluant l'automobile, la transformation alimentaire, les textiles et la technologie. Le centre-ville historique de Rome accueille des restaurants florissants, des commerces de détail et des développements multifamiliaux.

Date de mise en marché :

2026-01-20

McDonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

• Le Walgreens dispose de plus de 3 ans de bail restant. • L'actif est situé à l'intersection signalée et stratégique de Industrial Blvd et de l'autoroute 81, avec une moyenne de 22 400 véhicules par jour (VPD), offrant plusieurs points d'entrée et de sortie. • Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis une artère principale et d'un accès à l'Interstate 75, qui voit passer 147 000 véhicules par jour (VPD), augmentant ainsi le trafic des consommateurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

Augusta Commerce de détail à vendre - South Richmond County

Bâtiment commercial autonome de type commerce/flex situé au cœur d'Augusta, à une intersection avec feux de signalisation entre deux centres commerciaux établis. La propriété dispose d'une enseigne sur pylône, d'un plan d'étage ouvert et d'un service au volant existant, offrant une grande flexibilité pour divers utilisateurs commerciaux et flexibles. Récemment livré en condition "boîte blanche", l'espace est idéalement positionné pour un aménagement efficace par le locataire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-12

Hapeville Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

• En face du nouveau siège social de 132 000 pieds carrés de l'Atlanta Postal Credit Union (en construction) • Nouveau Chick-fil-A Dwarf House avec service au volant • 285 nouveaux appartements construits de l'autre côté de la rue • À 0,25 mile du Porsche Experience Center et de la piste d'essai d'Atlanta

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-09

Jackson Commerce de détail à vendre - Butts County

• Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 20 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % et 4 options de renouvellement (de 5 ans chacune), démontrant son engagement envers le site. • Solide garant | Le bail est soutenu par Mosaic GC Holdings, LLC, un exploitant de 32 restaurants Burger King. • Près de 100 % des restaurants Burger King sont détenus et exploités par des franchisés indépendants, dont beaucoup sont des entreprises familiales en activité depuis des décennies.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-05

Darien Commerce de détail à vendre

Cette propriété est un ancien Dairy Queen situé sur un terrain de 1,93 acre, à environ un pâté de maisons de l'I-95 à la sortie 49 (l'intersection de l'I-95 et de l'autoroute 251). Le bâtiment (environ 3234 pieds carrés) donne sur l'autoroute 251, du côté est de l'intersection à Horse Creek Road. L'équipement et les installations du restaurant restent inclus avec la propriété. Il y a également un service au volant couvert et 45 places de stationnement. Note : la propriété est mise en vente; toutefois, le propriétaire pourrait envisager une location.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-31

Marietta Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

• Bail commercial neuf de 15 ans avec 10 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail inclut une garantie corporative de Chick-fil-A, Inc., une société privée exploitant plus de 3 350 établissements à l'échelle nationale • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ainsi qu'au début de chaque période d'option pour prolonger la durée du bail

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-17

Brunswick Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est heureux de présenter cet actif à locataire unique avec un bail NNN récemment prolongé, offrant plus de 11 ans restants, situé au 5421 New Jesup Highway, Brunswick, GA. La propriété est entièrement louée à CVS Pharmacy, offrant aux investisseurs un flux de revenus passifs stable et à long terme. Le bail Absolute NNN récemment prolongé démontre un engagement envers l'emplacement, sans congés de loyer. La propriété génère un loyer annuel de 204 500 $. Il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. Le bail prévoit quatre options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque option.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-15

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Nouveau Caribou Coffee situé dans une banlieue en pleine croissance d'Atlanta. Implanté au sein du nouveau développement commercial Jackson Market, le bien immobilier accueille des locataires tels que Five Guys, Chicken Salad Chick, McAlister’s Deli, et bien d'autres. La propriété propose le format "Cabin" à haut rendement de Caribou avec service au volant, dans le cadre d'un nouveau bail corporatif NNN de 10 ans. Ce bien est listé en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, titulaire d'une licence en Géorgie.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

RÉDUIT ! L'immeuble de ±1 169 pieds carrés comprend deux bureaux, des toilettes et une disposition efficace avec deux fenêtres de service. Les grandes fenêtres extérieures offrent une excellente visibilité depuis l'aire de stationnement, ce qui permet aux clients de voir facilement l'intérieur tout en donnant aux opérateurs des lignes de visibilité claires sur tout le site. Pas de cuisine sur place. Anciennement Pelican's Snoballs, la propriété offre un potentiel d'utilisation flexible avec un fort trafic de consommateurs provenant de détaillants nationaux voisins et de centres commerciaux établis. Située à l'intersection très active de l'autoroute 85 et de l'autoroute 314, cette propriété offre une visibilité, un accès et un potentiel de réaménagement exceptionnels au cœur du corridor commercial de l'autoroute 85. Idéal pour les utilisateurs de détail autonomes, les services personnels, les restaurants ou les services professionnels. Situé sur North Jeff Davis Drive, avec un accès facile à North Glynn Street (autoroute 85). Les entreprises à proximité comprennent IHOP, Chick-fil-A, Applebee's, Tractor Supply, Staples, Krystal, Del Taco, Foot Locker, Food Depot, Walgreens, Kroger et bien d'autres !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-08

Athens Commerce de détail à vendre - Epps Bridge

• Le locataire, Rocket Brew, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. • Des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans, tant pendant la durée principale que pendant les périodes d'option, stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection intégrée contre l'inflation. • Rocket Brew détient un accord de franchise et de développement multi-marchés avec 7 Brew, exploitant 28 emplacements à Alpharetta, Johns Creek, Buford, Snellville et Athens, avec des sites supplémentaires sous contrôle et en développement à Tucker, Sugar Hill, Lavonia, Milton et d'autres marchés.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25

Griffin Commerce de détail à vendre - Spalding County

Magasin d'alcool à haut rendement et bien établi avec immobilier en propriété dans un emplacement de choix à Griffin, GA 1. Emplacement de choix et stabilité : - Établi depuis 20 ans dans un emplacement très favorable. - Immobilier en propriété (Superficie totale de 4 000 pi² : 2 000 pi² au rez-de-chaussée, 2 000 pi² au sous-sol). - 13 places de stationnement disponibles et une fenêtre de service au volant. 2. Performance financière solide : - Revenu brut pour 2024 : 1 568 000 $. - Revenu brut mensuel déclaré : 130 680,00 $. - REVENU NET mensuel (bénéfice net) : 33 657,07 $. 3. Détails d'investissement et d'exploitation : - Prix demandé : 1 300 000 $. - Inventaire séparé, estimé à 400 000 $. - Prêt SBA disponible. - L'entreprise fonctionne sept jours sur sept : du lundi au dimanche, de 9 h à minuit. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : Inscription exclusive, veuillez demander plus d'informations et signer un accord de non-divulgation. Les acheteurs qualifiés peuvent obtenir un financement auprès des prêteurs SBA. Lors de la visite de l'entreprise, veuillez prendre rendez-vous à l'avance et agir discrètement en tant que client.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-18

Hampton Industriel à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Cette installation d'entrepôt de 7 200± pieds carrés sur un terrain de 6,05± acres offre un positionnement idéal pour les utilisateurs de distribution, d'opérations de flotte et de logistique recherchant une proximité avec les principaux corridors de transport. Le site est entièrement pavé avec de vastes cours pour camions et dispose de 56 emplacements pour semi-remorques ainsi que de 14 espaces de stationnement pour voitures, soutenant les opérations de véhicules lourds et légers. L'entrepôt comprend six portes d'accès au sol de 16 pieds, complétées par trois baies traversantes, permettant un chargement, un déchargement et une manœuvrabilité des véhicules efficaces. Zoné M-1, la propriété convient à une large gamme d'usages industriels. Son emplacement offre un accès pratique à l'US 19/41, situé à seulement 1,2± mile, avec l'Interstate 75 à environ 9,9± miles du site, et l'Interstate 285 accessible à 18 miles, assurant une distribution connectée au marché élargi d'Atlanta et au-delà. La proximité de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, situé à seulement 19± miles, améliore encore l'efficacité opérationnelle des entreprises ayant des besoins d'expédition régionaux ou nationaux. Les employeurs et installations industriels à proximité incluent le centre de distribution Target, Atlas Roofing, KIK Custom Products et l'Atlanta Motor Speedway, soulignant le caractère établi du corridor industriel de la propriété.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-11-14

Toccoa Commerce de détail à vendre

Disponible pour bail foncier, location ou vente : bâtiment autonome de +/- 2500 pieds carrés avec service au volant sur un terrain de +/- 0,81 acre situé au 555 Big A Road à Toccoa, GA. La propriété était auparavant une banque et dispose d’un aménagement intérieur existant comprenant trois (3) bureaux, une salle de repos, une salle de coffre et une zone de réception. Ce terrain d’angle bénéficie d’une excellente signalisation, d’un grand nombre de places de stationnement et de plusieurs points d’accès sur Big A Road et Letourneau Drive. Cette propriété serait idéale pour tout détaillant national intéressé par le marché en pleine croissance de Toccoa, ou la structure existante pourrait être utilisée comme espace de bureau professionnel. Située sur le principal corridor commercial de Toccoa et à proximité du centre-ville, la circulation dépasse 22 000 véhicules par jour. Les détaillants à proximité incluent Planet Fitness, Walgreens, KFC, Bealls, Tractor Supply Co., Chick-fil-A et la nouvelle pizzeria Little Caesars, entre autres. La propriété offre une façade de +/- 230 pieds sur Big A Road et de +/- 180 pieds sur Letourneau Drive. Elle est située dans les limites de la ville de Toccoa et est zonée B-II. Le prix demandé est de 899 999,00 $ ou 80 000,00 $/année en bail foncier NNN. Veuillez contacter l’agent inscripteur pour les tarifs de location traditionnels concernant la structure existante. Le propriétaire est disposé à envisager des options de construction sur mesure. Le locataire sera responsable de toutes les taxes foncières et de l’assurance de la propriété. Le locataire ou son agent doit vérifier toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-13

Hartwell Bureau à vendre

Magnifiquement rénové en 2024, ce bâtiment commercial de 3 036 pieds carrés offre une polyvalence exceptionnelle juste au sud du centre-ville de Hartwell sur l'autoroute 172. Construit à l'origine en 1986 comme pharmacie indépendante, la propriété comprend un rare service au volant, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs dans les domaines médical, bureautique, bien-être, thérapie, esthétique ou commerce de détail. L'intérieur dispose de six bureaux privés, d'une salle d'entraînement/PT avec miroirs, de trois salles de bain—including une avec une douche complète—ainsi que d'un hall lumineux, d'une réception et d'une zone de classement conçus pour un flux de travail efficace. Avec un zonage commercial urbain C3 et une excellente visibilité, le bâtiment est tout aussi attrayant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs à la recherche d'un actif prêt à l'emploi dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-12

Conley Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-11

Thomaston Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 634 N Church St, Thomaston, GA. Le site comprend environ 14 550 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,29 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 269 175 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Ashburn Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-07

East Point Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Voici une excellente occasion d'acquérir et de développer un terrain de 1,69 acre, déjà nivelé grossièrement. Étant donné que le site est zoné C-R, Réaménagement Commercial, plusieurs usages commerciaux peuvent y être développés, notamment un restaurant avec service au volant, un hôtel, une brasserie-pub, un lieu de culte, une boîte de nuit, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

Peachtree City Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

• Le locataire dispose actuellement de plus de 18 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • La marque McAlister’s Deli, dont le siège social est situé à Atlanta, GA, compte environ 550 restaurants dans 29 États au 30 juin 2024.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

• Le locataire dispose actuellement de plus de 18 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • La marque McAlister’s Deli, dont le siège social est situé à Atlanta, GA, compte environ 550 restaurants dans 29 États au 30 juin 2024.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-27

Tifton Flex à vendre

Cette propriété commerciale située à l'angle de l'US Hwy 82 E et de Central Avenue bénéficie non seulement d'un fort trafic, mais également d'une excellente visibilité et accessibilité. Située dans la ville de Tifton, au sein de la zone de réaménagement urbain et de la zone de développement du centre-ville, des incitatifs liés à la zone d'entreprise et/ou à la zone d'opportunité pourraient être disponibles. Emplacement idéal pour un service au volant de restauration rapide, un espace de vente au détail ou de bureaux, ou tout autre activité nécessitant une grande visibilité. Le stationnement sur place ainsi que les entrées/sorties sur Hwy 82 et Central Ave. offrent un accès facile pour les clients.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-22

Leesburg Commerce de détail à vendre

Idéalement situé dans une zone commerciale majeure du comté de Lee! Bâtiment commercial de plain-pied prêt à emménager, auparavant utilisé pour des activités bancaires. Cette installation offre environ 3 894 pi² prêts à l'emploi. Les caractéristiques incluent une aire de réception, un espace commun/lobby ouvert, des bureaux privés, 4 guichets opérationnels, deux salles de bain, une grande salle de pause entièrement équipée, une salle technique et un coffre-fort. Pour les clients et les employés, il y a 32 places de stationnement, y compris des espaces accessibles aux personnes handicapées. Comprend également 4 voies de service au volant. Construit en 2007, l'extérieur est en stuc nécessitant peu d'entretien avec des bardeaux architecturaux. Un générateur est inclus. Cette propriété est prête à accueillir votre entreprise rapidement.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-06

Athens Terrain à vendre - Jackson County

Ce terrain d'angle de 1,39 acre offre l'une des opportunités d'investissement les plus attrayantes sur le marché d'Athens. Situé à une intersection avec feux de signalisation sur l'autoroute 441, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade importante, sa topographie plane et son accès direct à un corridor très fréquenté qui constitue une porte d'entrée principale vers le centre-ville d'Athens et l'Université de Géorgie. Adjacent à une station-service bien établie, le site est idéalement positionné pour une visibilité maximale et un flux de trafic constant, ce qui en fait un emplacement parfait pour un restaurant avec service au volant, un détaillant à service rapide ou tout autre usage commercial à forte demande. Des restrictions en place interdisent le développement futur de stations-service, garantissant ainsi une croissance commerciale complémentaire et une protection de la valeur à long terme. Athens continue d'attirer des investissements significatifs grâce à sa population étudiante en expansion, sa base économique solide et sa visibilité nationale liée aux activités sportives de l'UGA. Lors des jours de match, la ville accueille des centaines de milliers de visiteurs, générant une demande exceptionnelle pour les services de restauration, de boissons et de commerce de détail le long de ce corridor. Prêt à être développé et parfaitement nivelé, ce terrain offre aux investisseurs une opportunité immédiate de création de valeur dans l'un des marchés les plus dynamiques et résilients de Géorgie. Il est rare qu'un site combine une telle visibilité, accessibilité et demande intégrée des consommateurs, positionnant ainsi ce terrain comme une opportunité de premier choix pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03