160 Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Augusta Commerce de détail à vendre - Downtown Augusta

Cette ancienne station-service historique est située à quelques pâtés de maisons de la nouvelle arène James Brown.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-03

Roswell Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

La propriété dispose d'un tout nouveau Dutch Bros Coffee, sécurisé par un bail corporatif absolu NNN de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 %, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et une protection contre l'inflation. Située le long de la GA-140 dans un corridor commercial établi, à proximité de grands employeurs et de détaillants nationaux, cet actif avec double service au volant bénéficie d'une forte visibilité au trafic, de données démographiques aisées et de l'expansion rapide à l'échelle nationale de Dutch Bros ainsi que de ses solides performances financières. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, titulaire d'une licence en Géorgie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

Marietta Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

REVENUS DURABLES GARANTIS PAR UN CRÉDIT CORPORATIF - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Pollo Campero appartient à Corporacion Multi Inversiones (CMI), une entreprise de 4 milliards de dollars comptant plus de 54 000 employés dans 16 pays - Bail de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et options offrant une solide protection contre l'inflation - Quatre (4) extensions de cinq (5) ans LOCATAIRE À FORTE CROISSANCE ET GRANDE PART DE MARCHÉ - Plus de 400 emplacements dans le monde et plus de 100 aux États-Unis, avec des ventes moyennes par magasin de 3,6 millions de dollars. La marque de poulet guatémaltèque est l'un des concepts de restauration rapide internationale à la croissance la plus rapide - 30 ouvertures prévues aux États-Unis en 2025 avec un objectif de 250 emplacements aux États-Unis d'ici la fin des années 2020 RÉNOVATIONS RÉCENTES - Le bâtiment a récemment été converti pour répondre aux spécifications du locataire - Le locataire a investi dans des améliorations spécifiques pour optimiser la performance opérationnelle - Service au volant dédié et terrasse extérieure de 500 pi² CROISSANCE RAPIDE DANS LA RÉGION MÉTROPOLITAINE D'ATLANTA - Environ 6,4 millions de personnes dans la région métropolitaine, classée parmi les 10 premières aux États-Unis - La croissance annuelle se poursuit et le revenu médian des ménages est de 86 000 $ - Martin Aeronautics, Wellstar Health System et l'Université d'État de Kennesaw (plus de 43 000 étudiants) génèrent un trafic important TRAFFIC IMPORTANT ET POPULATION ACTIVE - Le site bénéficie d'une forte visibilité des véhicules et d'une densité de population active, avec une moyenne de 33 000 véhicules par jour sur Austell Road - À moins d'un demi-mile du site, la base d'emploi diurne dépasse 45 000 travailleurs dans le sous-marché élargi de Marietta/Cobb, alimentant une demande constante pour les repas de midi et du soir au-delà des besoins des ménages ZONE DENSE AVEC DÉMOGRAPHIE IMPRESSIONNANTE - Le site est situé dans un corridor commercial dense avec plus de 1,9 million de pi² d'espace commercial dans un rayon de 1 mile et une absorption nette positive de 126 % - En face, Magnolia Square est un projet de développement de maisons en rangée prévu pour une livraison au premier trimestre 2027 - Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles dépasse 110 000 $

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-22

Macon Industriel à vendre - Suburban Macon

*Deux bâtiments construits sur site, comprenant 7996 pi² et un entrepôt de 10 000 pi² *Propriété commerciale de premier choix située sur un bloc entier de la ville *Entièrement clôturée avec plusieurs portails d'accès autour de la propriété *La propriété offre de multiples usages et peut être divisée et louée séparément *Cafétéria/cuisine de 25x30 *Entrepôt avec quai de chargement à hauteur *Éclairage de sécurité bien réparti sur toute la propriété *Caméras de surveillance AI 24/7 sur l'ensemble de la propriété *Coffre-fort/chambre forte accessible *Vente complète ou options de location multiples disponibles Options de propriété - Entrepôt de 10 000 pi² avec un stationnement d'un acre Terrain commercial de 0,5 acre avec façade sur route, portails d'accès privés et alimentation électrique Stationnement arrière de 2 acres avec portail d'accès privé Terrain d'angle de 0,27 acre en bordure de route principale avec accès par portail privé Bureau principal avec deux ateliers de service avec comptoir de service et plusieurs options de bureaux/salles de conférence

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-21

Rome Bureau à vendre

Hardy Realty est fier d'offrir une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux au cœur du centre-ville historique de Rome, en Géorgie. Le 701 Broad Street est un bâtiment de 4 étages d'une superficie de plus de 41 000 pieds carrés, situé à l'entrée d'un centre-ville dynamique. Il s'agit d'un immeuble de bureaux de classe A, bien entretenu, offrant une excellente visibilité et un stationnement pratique. Rome et le comté de Floyd sont nichés parmi les montagnes du nord-ouest de la Géorgie. La région est peuplée de penseurs créatifs et d'une communauté d'affaires florissante. Classée parmi les 100 meilleurs endroits où vivre par Forbes, la communauté offre des soins de santé, une éducation et des loisirs de classe mondiale. Bordée par trois rivières et les contreforts des montagnes, Rome propose des rivières pour faire du canotage, du paddle et de la pêche, ainsi que des sentiers verts pour la marche, la randonnée et le vélo. Les soins de santé attirent à l'échelle régionale, avec deux hôpitaux et une grande clinique pluridisciplinaire. Les opportunités éducatives sont assurées par trois collèges et des institutions secondaires publiques et privées primées. L'emploi dans le comté de Floyd est soutenu par des petites entreprises prospères et des fabricants en plein essor. L'industrie manufacturière est diversifiée, incluant l'automobile, la transformation alimentaire, les textiles et la technologie. Le centre-ville historique de Rome accueille des restaurants animés, des commerces de détail et des développements multifamiliaux en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Claxton Commerce de détail à vendre

• Bail commercial garanti par Walgreens • La propriété est équipée d'un service au volant, offrant une commodité supplémentaire aux clients et soutenant le potentiel de réaménagement futur • Plus d'un an restant sur le bail, avec six périodes d'option de prolongation de 5 ans, et des augmentations de loyer de 1 $/pi²/an au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation • Le locataire exploite ce site depuis 1997, démontrant son engagement envers cet emplacement

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-13

McDonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

• Le Walgreens dispose de plus de 3 ans de bail restant. • L'actif est situé à l'intersection signalée et stratégique de Industrial Blvd et de l'autoroute 81, avec une moyenne de 22 400 véhicules par jour (VPD), offrant plusieurs points d'accès et de sortie. • Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis une artère principale et d'un accès à l'Interstate 75, qui enregistre 147 000 véhicules par jour (VPD), augmentant ainsi le trafic des consommateurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

Augusta Commerce de détail à vendre - South Richmond County

Bâtiment commercial autonome de type commerce/flex situé au cœur d'Augusta, à une intersection avec feux de signalisation entre deux centres commerciaux établis. La propriété dispose d'une enseigne sur pylône, d'un plan d'étage ouvert et d'un service au volant existant, offrant une grande flexibilité pour divers utilisateurs de commerce et d'espaces flexibles. Récemment livré en condition "boîte blanche", l'espace est idéalement positionné pour un aménagement efficace par le locataire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-12

Atlanta Commerce de détail à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Environ 3 000 pieds carrés répartis entre 2 structures sur un terrain de 0,40 acre avec accès/entrée sur Clairmont Rd et Buford Hwy à Brookhaven, Géorgie. Potentiel pour un service au volant de restauration rapide (QSR) avec un trafic combiné de 45 000 véhicules par jour (AADT) sur les deux routes d'accès.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-11

Hapeville Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

• En face du nouveau siège social de 132 000 pieds carrés de l'Atlanta Postal Credit Union (en construction) • Nouveau Chick-fil-A Dwarf House avec service au volant • 285 nouveaux appartements construits de l'autre côté de la rue • À 0,25 mile du Porsche Experience Center et de la piste d'essai d'Atlanta

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-09

Jackson Commerce de détail à vendre - Butts County

• Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 20 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % et 4 options de renouvellement (de 5 ans chacune), démontrant son engagement envers le site. • Solide garant | Le bail est soutenu par Mosaic GC Holdings, LLC, un exploitant de 32 restaurants Burger King. • Près de 100 % des restaurants Burger King sont détenus et exploités par des franchisés indépendants, dont beaucoup sont des entreprises familiales en activité depuis des décennies.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-05

Darien Commerce de détail à vendre

Cette propriété est un ancien Dairy Queen situé sur un terrain de 1,93 acre, à environ un pâté de maisons de l'I-95 à la sortie 49 (échangeur entre l'I-95 et l'autoroute 251). Le bâtiment (environ 3234 pieds carrés) donne sur l'autoroute 251, du côté est de l'échangeur à Horse Creek Road. L'équipement et les installations du restaurant restent inclus avec la propriété. Il y a également un service au volant couvert et 45 places de stationnement. À noter : la propriété est mise en vente; toutefois, le propriétaire pourrait envisager une location.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-31

Gainesville Commerce de détail à vendre - Gainesville/Hall County

Magasin d'alcool rentable avec immobilier - Tendance de croissance ! Forte croissance constante des ventes (mois après mois et année après année). Grand espace d'entrepôt pour les achats en gros. Licence d'alcool acquise avant les nouvelles réglementations. Affaire et immobilier inclus. Inventaire séparé. Contactez-nous pour les informations financières.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-26

Marietta Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

• Bail commercial neuf de 15 ans avec 10 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail inclut une garantie corporative de Chick-fil-A, Inc., une société privée exploitant plus de 3 350 établissements à l'échelle nationale • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ainsi qu'au début de chaque période d'option pour prolonger la durée du bail

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-17

Brunswick Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est heureux de présenter cet actif à locataire unique avec un bail NNN récemment prolongé, offrant plus de 11 ans restants, situé au 5421 New Jesup Highway, Brunswick, GA. La propriété est entièrement louée à CVS Pharmacy, offrant aux investisseurs un flux de revenus passifs stable et à long terme. Le bail Absolute NNN récemment prolongé démontre un engagement envers l'emplacement, sans congés de loyer. La propriété génère un loyer annuel de 204 500 $. Il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. Le bail prévoit quatre options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque option.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-15

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Nouveau Caribou Coffee situé dans une banlieue en pleine croissance d'Atlanta. Implanté au sein du nouveau développement commercial Jackson Market, le bien immobilier accueille des locataires tels que Five Guys, Chicken Salad Chick, McAlister’s Deli, et bien d'autres. La propriété propose le format "Cabin" à haut rendement de Caribou avec service au volant, dans le cadre d'un nouveau bail corporatif NNN de 10 ans. Cette propriété est listée en collaboration avec le courtier immobilier Delta Commercial, titulaire d'une licence en Géorgie.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08

Augusta Commerce de détail à vendre - North Richmond County

• Le locataire, Caribou Coffee Operating Company Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 12,50 % pendant la 6e année de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Le bail est signé par l'entité corporative. • Caribou Coffee est une chaîne de cafés bien connue et établie, avec plus de 800 établissements dans le monde.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

RÉDUIT! Le bâtiment de ±1 169 pi² comprend deux bureaux, une salle de bain et une disposition efficace avec deux fenêtres de service. De grandes fenêtres extérieures offrent une excellente visibilité depuis le stationnement, permettant aux clients de voir facilement à l'intérieur tout en offrant aux opérateurs une vue dégagée sur l'ensemble du site. Aucun cuisine sur place. Anciennement un Pelican’s Snoballs, la propriété offre un potentiel d'utilisation flexible avec un fort trafic de consommateurs provenant des détaillants nationaux à proximité et des centres commerciaux établis. Situé à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 85 et de l'autoroute 314, ce bien offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et un potentiel de réaménagement au cœur du corridor commercial de l'autoroute 85. Idéal pour des utilisateurs de commerce de détail autonome, des services personnels, des restaurants ou des services professionnels. Situé sur North Jeff Davis Drive, avec un accès facile à North Glynn Street (autoroute 85). Les entreprises à proximité incluent IHOP, Chick-fil-A, Applebee’s, Tractor Supply, Staples, Krystal, Del Taco, Foot Locker, Food Depot, Walgreens, Kroger, et bien d'autres!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-08

Athens Commerce de détail à vendre - Epps Bridge

• Le locataire, Rocket Brew, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. • Des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans, tant pendant la durée principale que pendant les périodes d'option, stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection intégrée contre l'inflation. • Rocket Brew détient un accord de franchise et de développement multi-marchés avec 7 Brew, avec des emplacements opérationnels à Alpharetta, Johns Creek, Buford, Snellville et Athens, ainsi que des sites supplémentaires sous contrôle et en développement à Tucker, Sugar Hill, Lavonia, Milton et d'autres marchés.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-25

Griffin Commerce de détail à vendre - Spalding County

Magasin d'alcool à haut rendement et bien établi avec immobilier inclus dans un emplacement de choix à Griffin, GA 1. Emplacement de choix et stabilité : - Établi depuis 20 ans dans un emplacement très favorable. - Immobilier inclus (Superficie totale de 4 000 pi² : 2 000 pi² au rez-de-chaussée, 2 000 pi² au sous-sol). - 13 places de stationnement disponibles et une fenêtre de service au volant. 2. Performance financière solide : - Revenus bruts pour 2024 : 1 568 000 $. - Revenu brut mensuel déclaré : 130 680,00 $. - Revenu NET mensuel (bénéfice net) : 33 657,07 $. 3. Détails d'investissement et d'exploitation : - Prix demandé : 1 300 000 $. - Inventaire séparé, estimé à 400 000 $. - Financement disponible via prêt SBA. - L'entreprise est ouverte sept jours sur sept : du lundi au dimanche, de 9h à minuit. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : Inscription exclusive, veuillez demander plus d'informations. Un accord de non-divulgation est requis. Les acheteurs qualifiés peuvent obtenir un financement auprès des prêteurs SBA. Lors de la visite de l'entreprise, veuillez prendre rendez-vous à l'avance et agir discrètement en tant que client.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-18

Toccoa Commerce de détail à vendre

Disponible pour bail foncier, location ou vente : bâtiment autonome de +/- 2500 pi² avec service au volant sur un terrain de +/- 0,81 acre situé au 555 Big A Road à Toccoa, GA. La propriété était auparavant une banque et la disposition intérieure existante comprend trois (3) bureaux, une salle de repos, une salle de coffre-fort et une zone de réception. Il y a une excellente signalisation existante sur ce terrain d'angle avec un grand nombre de places de stationnement et plusieurs points d'accès sur Big A Road et Letourneau Drive. Cette propriété serait idéale pour tout détaillant national intéressé par le marché en croissance de Toccoa, ou la structure existante pourrait être utilisée comme espace de bureau professionnel. Située sur le principal corridor commercial de Toccoa et à proximité du centre-ville, la circulation dépasse 22 000 véhicules par jour. Les détaillants à proximité incluent Planet Fitness, Walgreens, KFC, Bealls, Tractor Supply Co., Chick-fil-A et la nouvelle pizzeria Little Caesars, parmi beaucoup d'autres. La propriété offre +/- 230 pieds de façade sur Big A Road et +/- 180 pieds de façade sur Letourneau Drive. Cette propriété est située dans les limites de la ville de Toccoa et est zonée B-II. Le prix demandé est de 899 999,00 $ ou 80 000,00 $/année NNN pour un bail foncier. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour les prix de location traditionnels concernant la structure existante. Le propriétaire est disposé à envisager des options de construction sur mesure. Le locataire sera responsable de toutes les taxes foncières et de l'assurance de la propriété. Le locataire ou son agent doit vérifier toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-13

Conley Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-11

Thomaston Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 634 N Church St, Thomaston, GA. Le site comprend environ 14 550 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,29 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 269 175 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Ashburn Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-07