174 Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Moultrie Commerce de détail à vendre

Courtier responsable : Jeremy Yarbrough / Licence n° H-62003 Faris Lee Investments est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une propriété 7 Brew Coffee toute neuve avec double service au volant à Moultrie, GA. Cette offre inclut un intérêt en pleine propriété rare, comprenant à la fois le terrain et le bâtiment, permettant aux investisseurs de bénéficier des avantages potentiels de la dépréciation et de la répartition des coûts. L'actif est sécurisé par un bail absolu NNN de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu passif protégé contre l'inflation, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et un flux de trésorerie croissant tout au long de la durée du bail. Cet actif représente une opportunité idéale pour un investisseur passif ou en échange 1031 à la recherche d'un investissement QSR neuf et de haute qualité avec une valeur immobilière intrinsèque en face de Home Depot.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-15

Kingsland Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-15

Kennesaw Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

COURTIER ENREGISTRÉ EN GÉORGIE ... JEREMY YARBROUGH ... Numéro de licence : 62003 Faris Lee Investments est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété Caribou Coffee équipée d'un service au volant, située à Kennesaw, en Géorgie, l'une des banlieues les plus dynamiques et les plus aisées d'Atlanta. L'actif est sécurisé par un nouveau bail NNN de 10 ans, garanti par Caribou Coffee, une marque de café mondialement reconnue exploitant plus de 800 établissements à travers le monde. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant une protection attrayante contre l'inflation et un flux de trésorerie croissant. Stratégiquement situé dans un corridor performant ancré par Publix le long de Cobb Parkway (plus de 42 500 véhicules par jour), la propriété bénéficie de données démographiques exceptionnelles, incluant 297 000 résidents et des revenus moyens des ménages dépassant 131 000 $ dans la zone commerciale. L'emplacement se trouve à moins de deux kilomètres de l'Université d'État de Kennesaw (51 000 étudiants) et est entouré de plus de 1 100 unités multifamiliales de classe A récemment livrées, renforçant la demande des consommateurs à long terme. L'offre inclut une propriété en pleine propriété rare, couvrant à la fois le terrain et les améliorations, offrant une valeur résiduelle à long terme et des avantages potentiels en matière de dépréciation. Soutenu par Caribou Coffee et sa société mère, JAB Holding Company, cet investissement offre une combinaison convaincante de flux de trésorerie durables, de solides fondamentaux immobiliers et d'une exposition à l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de la région métropolitaine d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-09

Loganville Terrain à vendre - Walton County

Occasion exceptionnelle de développement à l'angle de l'autoroute 81 et du boulevard Tara. Ce site de 3,06 acres offre une double façade sur route et une excellente visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs commerciaux orientés vers l'autoroute, recherchant une forte exposition et un accès facile. Classé CH – Commercial Autoroutier, la propriété permet une grande variété d'usages très demandés, notamment les stations-service/convenience (dépanneur avec carburant), les restaurants à service rapide (QSR), les commerces avec service au volant, et le commerce de détail général. La position en coin et la superficie offrent une flexibilité pour une construction sur mesure pour un seul utilisateur ou un développement de style parcelle multi-locataires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-09

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Ancien bâtiment bancaire avec une grande visibilité et un fort trafic sur Riverside Drive, maintenant disponible à la vente. Situé sur un terrain de 0,9 acre, le bâtiment offre une superficie de 5 076 pieds carrés. Zoné C-4, cette propriété dispose de tous les services publics sur le site, avec un grand stationnement asphalté et deux voies de service au volant. Emplacement pratique à proximité des autoroutes I-75 et I-16, avec une visibilité depuis l’I-75. Les entreprises voisines dans la région incluent Marco’s Pizza, Fine Fettle, Interstate Auto Sales Riverside, Gottwals Books, Grant’s Tire & Auto, Quality Computers, Morgan & Morgan, Truist, ALM Hyundai Macon, Genesis of Macon, ainsi que de nombreux autres commerces de détail et établissements de restauration.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-08

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

Courtier responsable Maxx Bauman Licence n° 451849, 80041 (GA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 3060 Peachtree Rd NW, bureau 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Jasper Commerce de détail à vendre - Pickens County

SRS National Net Lease Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, abritant un restaurant Zaxby’s Chicken Fingers & Buffalo Wings situé à Jasper, en Géorgie. Le locataire, 1788 Chicken, est un franchisé de Zaxby’s exploitant environ 75 établissements et démontrant un fort engagement envers ce site. Le bail offre plus de 10 années restantes avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans tout au long de la durée initiale et au début de chaque période d'option, garantissant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-03

Atlanta Commerce de détail à vendre - West Midtown

Découvrez la rare opportunité du 1605 Howell Mill Road, une propriété exceptionnelle située le long du corridor du chemin Howell Mill et à l'intersection très fréquentée du chemin Chattahoochee dans le West Midtown. Avec une façade de premier ordre, ce bâtiment autoportant de 1 500 pi2 d'un étage avec accès direct permet une exposition immense et facilement accessible depuis l'I-75. Le 1605 Howell Mill Road est actuellement aménagé pour un usage médical, mais peut facilement être transféré pour le commerce de détail. La propriété est également une zone très aménagée et dense en population et continue de croître. Les possibilités sont infinies et vous ne voulez vraiment pas manquer.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-06-24

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

• Bail commercial neuf de 20 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans, démontrant l'engagement à long terme envers le site. • Le locataire, Fifth Third Bank, est un locataire de qualité investissement (S&P : A-) avec près de 1 100 emplacements. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-27

Fort Valley Commerce de détail à vendre

Lien vers l'enchère : https://rimarketplace.com/auction/3335/retail/fort-valley/ga Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant Dairy Queen Grill & Chill avec service au volant, occupé par un seul locataire, situé à Fort Valley, en Géorgie. Ce bien est entièrement loué sur la base d'un bail absolu triple net (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété est sécurisée par un bail récemment signé d'une durée de 20 ans, offrant un revenu passif à long terme soutenu par l'une des marques de restauration rapide les plus reconnues en Amérique du Nord. Le bail est structuré comme un bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Située sur un terrain de 1,24 acre, la propriété bénéficie d'une excellente fonctionnalité du site, d'une visibilité accrue et d'une accessibilité optimale le long de Martin Luther King Jr. Drive (Route 341 des États-Unis), l'un des principaux corridors commerciaux de Fort Valley. Le corridor environnant est soutenu par des détaillants nationaux et régionaux tels que McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Burger King, Church’s Chicken, O’Reilly Auto, DG Market, ainsi que d'autres entreprises orientées vers les services, générant un trafic quotidien constant de consommateurs. Fort Valley est le siège du comté de Peach et constitue un centre régional établi au sein de la zone statistique métropolitaine (MSA) de Macon-Warner Robins. La propriété bénéficie également de sa proximité avec l’Université d’État de Fort Valley, une université publique historiquement noire fondée en 1895 et l’un des principaux piliers institutionnels de la région. L’université soutient une population active constante en journée, ainsi qu’une activité économique et commerciale dans la zone de chalandise environnante. Cette offre présente un garant corporatif régional solide avec plusieurs unités, ainsi qu’un garant à valeur nette élevée. Elle représente une opportunité rare d’acquérir un investissement Dairy Queen Grill & Chill (plus de 7 000 emplacements dans le monde) avec un bail absolu NNN récemment signé à long terme, combinant un flux de trésorerie passif, une propriété en pleine propriété et des fondamentaux immobiliers durables dans une zone commerciale établie du centre de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-26

Stockbridge Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Nous sommes ravis d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir (en pleine propriété) un investissement locatif NNN à locataire unique situé à Stockbridge, GA – directement à la sortie de l'Interstate 75 dans la région métropolitaine d'Atlanta. Le locataire, WEN-ATLANTA, INC., une filiale de Meritage Hospitality Group, a quitté les lieux mais reste contractuellement tenu de payer le loyer jusqu'à l'expiration du bail le 31 août 2031. Meritage Hospitality Group est le plus grand franchisé Wendy’s aux États-Unis, exploitant environ 300+ restaurants Wendy’s dans plusieurs États. L'acquisition de WEN-ATLANTA par Meritage renforce considérablement la garantie de loyer qui sous-tend cet investissement en bail "dark lease". La propriété en question est exceptionnellement bien située pour une nouvelle location, une conversion en propriétaire-utilisateur ou un réaménagement à l'expiration du bail. Le site se trouve directement en face de l'hôpital Piedmont Henry, le pilier sud d'Atlanta du système de santé Piedmont Healthcare, qui a récemment achevé une expansion de 212 millions de dollars de sa tour Est, ajoutant de nouvelles chambres pour patients hospitalisés, une unité de soins intensifs élargie, trois nouvelles salles d'opération (portant le total de l'hôpital à 14), ainsi qu'une nouvelle cafétéria et cuisine. L'hôpital a tenu sa cérémonie d'inauguration et de coupure de ruban le 14 mai 2026, et les premiers patients ont emménagé dans la nouvelle tour le 16 juin 2026. Rock Quarry Road – la route en façade où se trouve cette propriété – est simultanément en cours d'élargissement pour passer d'une route à deux voies à un boulevard divisé à quatre voies, incluant une nouvelle intersection avec feux de signalisation à Hospital Drive, directement adjacente à la propriété, avec une fin des travaux prévue pour fin 2027.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-20

Decatur Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de terrain commercial située au 3837 Glenwood Road, Decatur, GA. Ce terrain plat, dégagé et prêt à construire représente l'une des dernières parcelles commerciales disponibles dans le corridor très fréquenté de Glenwood Road. Offert à un prix compétitif de 600 000 $, cette propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la forte valeur générée par la station-service BP et le centre de commodités situés juste à côté. Parfaitement positionnée pour une visibilité maximale, cette propriété bénéficie d'une clientèle intégrée très solide. La station BP voisine, récemment construite, agit comme un puissant générateur de trafic, attirant des centaines de véhicules chaque jour directement devant la façade du site. Cet effet de "shadow-anchor" fait de ce terrain une opportunité idéale pour un restaurant à service rapide (QSR) avec service au volant, un centre de services automobiles, une clinique médicale express ou un centre commercial de quartier. Conscient que les promoteurs et locataires modernes recherchent de la flexibilité, le propriétaire est ouvert à plusieurs structures de transaction. Un acheteur peut acquérir le terrain en pleine propriété pour 600 000 $, conclure un bail foncier à long terme ou s'associer directement avec les propriétaires voisins dans un partenariat de type "Joint Venture" (JV) pour un projet clé en main. Cette option rare de JV permet à un promoteur ou à un locataire franchisé de tirer parti de l'infrastructure locale existante et du capital/expertise des propriétaires voisins pour réduire considérablement les délais de développement et les besoins en capitaux initiaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19

Athens Spécialité à vendre - Eastside Athens

Excellente opportunité de réaménagement ou de réutilisation le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés d'Athènes. Situé sur un terrain de 1,59 acre zoné C-G, cette propriété comprend un lave-auto vacant de 3 609 pieds carrés avec deux baies fermées pour service au volant et quatre baies en libre-service qui peuvent facilement être converties en espaces de garage supplémentaires—idéal pour une entreprise de réparation automobile, de nettoyage ou de services. Un bâtiment indépendant de 1 560 pieds carrés se trouve à l'arrière de la propriété, offrant plusieurs possibilités de revenus ou d'utilisation par le propriétaire. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis Lexington Road, situé juste après la sortie 8 de l'autoroute 441/Loop 10, et profite d'un fort achalandage ainsi que du développement commercial environnant. Une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un site commercial bien situé à Athènes avec de multiples options de réutilisation.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-10-15

Athens Portefeuille de propriétés à vendre - Westside Athens

2,4 Acres | Comté d’Oconee, GA 120–130 Trade Street, Athens, GA offre une opportunité de développement de ±2,4 acres dans l’un des sous-marchés les plus recherchés et à croissance rapide de la région d’Athens. Situé dans le comté d’Oconee, le terrain est idéal pour des usages liés aux bureaux, au médical et à l’emploi, avec un potentiel supplémentaire pour certaines applications commerciales sous approbations conditionnelles. Classé en zone E-O (Employment Office), le site permet une gamme d’usages professionnels, administratifs et axés sur la recherche, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement de parcs d’affaires, de bureaux médicaux ou d’utilisateurs institutionnels. Le zonage autorise également certains usages commerciaux à faible intensité, tels que le stockage en libre-service, sous réserve d’une approbation conditionnelle, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux investisseurs et développeurs. Il peut également permettre des hôtels, des stations-service, des ventes automobiles et des services au volant. La propriété est située à proximité de l’autoroute 78, offrant une excellente visibilité et un accès direct à un corridor régional majeur reliant Athens aux marchés environnants. La zone environnante présente un mélange solide de détaillants nationaux et d’utilisateurs commerciaux, notamment Sam’s Club et Georgia Square Mall, ainsi que de nombreux concessionnaires automobiles et prestataires de services qui renforcent la demande commerciale à long terme. Situé à moins de 10 miles du centre-ville d’Athens, le site bénéficie de la proximité d’un important centre économique et culturel, tout en ayant accès aux solides données démographiques du comté d’Oconee et à sa croissance résidentielle continue. La région soutient une population d’environ 200 000 personnes dans un rayon de 10 miles, ce qui stimule une demande soutenue pour des développements orientés vers les bureaux, le médical et les services. Proposé au prix de 570 000 $, cette offre représente une opportunité attrayante d’acquérir un site de développement bien situé et à usage flexible dans un corridor à forte demande avec des fondamentaux de croissance à long terme solides.

Date de mise en marché :

2026-05-11

Eastanollee Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Maxx Bauman Licence # 80041 (GA) Matthews 1600 West End, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-07

Dallas Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Investissement Commercial dans le Secteur de la Vente au Détail avec Multiples Opportunités de Valorisation : Paulding Place offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable en place, avec un potentiel significatif de valorisation grâce à des loyers inférieurs au marché et au renouvellement des baux, créant ainsi l'opportunité d'augmenter les revenus et la valeur à long terme de l'actif. Emplacement de Premier Choix à un Coin Signalé | ~50,000 VPD La propriété est située à un coin très visible avec feux de signalisation, à l'intersection de Atlanta Highway (Hwy 6) et Bill Carruth Parkway (Hwy 360)—deux des principaux corridors commerciaux desservant Hiram et la région élargie du comté de Paulding. Opportunité de Développement d'un Lot Détaché Un terrain d'environ 0,80 acre situé au coin signalé de la propriété offre une opportunité attrayante pour le développement d'un restaurant à service rapide, un concept de service au volant, un établissement médical, etc., ajoutant une valeur potentielle supplémentaire. Acquisition à un Coût Inférieur au Remplacement avec Occupation Stable Le centre commercial de 50,208 pieds carrés est loué à 94 % à cinq locataires établis et génère un revenu net d'exploitation (NOI) de 436,521 $, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable à un coût bien inférieur au coût estimé de remplacement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-30

Fort Valley Bureau à vendre

Prix Réduit Superficie du bâtiment : 4 565± pi² Porte-cochère avec service au volant Bâtiment de stockage sur place (±12' X 32') Hauteur sous plafond : 10± pieds Toiture : ±2 ans Espaces de stationnement : 29± pavés Stationnement : scellé et marqué professionnellement il y a ±2 ans Superficie du terrain : 1,13± acres Année de construction : 1992 Construction : Revêtement en brique Zonage : I-N (Institutionnel) Disposition intérieure : - Aire de réception avec salle d’attente spacieuse - Six salles d’examen - Salle de procédures et laboratoire - Zone de triage et poste des infirmières - Bureau du médecin avec salle de bain privée - Trois bureaux privés supplémentaires - Salle de repos - Salle informatique et mécanique - Deux salles de bain - Deux salles de stockage

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-30

Rome Commerce de détail à vendre

Occasion rare d’acquérir un café/salon de café haut de gamme, établi et rentable, idéalement situé le long d’un corridor à fort trafic, à quelques minutes du centre-ville de Rome. Proposé à un prix unique, la vente inclut à la fois l’entreprise et l’immobilier sous-jacent, offrant une opportunité d’investissement entièrement intégrée. Cette installation indépendante de 3 595 pieds carrés, construite avec soin, a été conçue pour l’efficacité, l’évolutivité et le service à haut volume. Parmi ses caractéristiques clés, on trouve deux voies de service au volant, 42 places de stationnement, une capacité d’accueil de 66 invités à l’intérieur et 34 à l’extérieur. L’intérieur est aménagé de manière réfléchie avec un bar complet et plusieurs stations de préparation alimentaire, permettant des opérations rationalisées et une flexibilité pour élargir le menu. La disposition et le flux de travail ont été développés par un cadre expérimenté de l’industrie du service rapide, créant un environnement optimisé adapté à la poursuite de l’exploitation du concept existant, à l’expansion de la marque ou à une conversion sans difficulté en franchise nationale ou en nouveau concept. (Voir les plans joints) Situé stratégiquement à une intersection avec feux de signalisation le long du Rome By-Pass et de l’Armuchee Connector, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Le trafic moyen est d’environ 25 000 véhicules par jour sur le By-Pass et 10 000 sur le Connector, garantissant une exposition constante. Le site est entouré de moteurs économiques et résidentiels solides, notamment les appartements River Point Luxury, le centre de cancérologie Advent Health Redmond, et le stade des Rome Emperors, ainsi qu’un mélange croissant de développements commerciaux et de détail. Points de proximité supplémentaires : • Environ un kilomètre du complexe des écoles secondaires et intermédiaires de Rome, ainsi que du Berry College • Deux kilomètres du Rome Tennis Center au Berry College • Moins de deux kilomètres du centre-ville de Rome Le Rome By-Pass offre une excellente connectivité régionale vers Chattanooga via la route 27, Calhoun via la route 53, et Cartersville et Atlanta via la route 411. Rome est un centre régional clé du nord-ouest de la Géorgie, situé dans les contreforts des montagnes Appalaches, à la confluence des rivières Etowah et Oostanaula. Sa position stratégique — à environ une heure d’Atlanta et de Chattanooga, et à deux heures de Birmingham — continue de soutenir une croissance économique constante, alimentée par les secteurs de la santé, de l’éducation et de la fabrication. Le prix de vente inclut à la fois l’entreprise et l’immobilier. Contactez l’agent inscripteur et signez un accord de confidentialité (NDA) pour recevoir les informations financières détaillées et des renseignements opérationnels supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

SVN | GASC est ravi de présenter un bâtiment commercial indépendant d'environ 1 763 pieds carrés à vendre au cœur de Savannah. Construit à l'origine pour un restaurant à service rapide (QSR), la propriété n'a eu qu'un seul locataire et offre une voie de service au volant dédiée, quatre points d'accès et une grande visibilité sur un terrain d'angle de 0,49 acre. La propriété est zonée B-N (Commerce de quartier), ce qui permet une large gamme d'usages commerciaux, de services et de vente au détail. Cela en fait une excellente opportunité pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs recherchant de la flexibilité dans un corridor à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 3188 Highway 278 NE à Covington, GA (la « Propriété »). Walgreens exploite avec succès ce site depuis plus de 13 ans et bénéficie encore de plus de 11 années de bail ferme avant les périodes d'option, dans le cadre d'un bail net absolu sans aucune obligation pour le propriétaire. Selon Placer.ai, ce magasin se classe parmi les 7 % des meilleurs emplacements Walgreens en Géorgie et parmi les 20 % les plus performants à l'échelle nationale, attirant plus de 391 000 visites de clients par an. Walgreens rapporte des ventes supérieures à la moyenne, soulignant la position de ce magasin comme un site à fort rendement et à trafic élevé dans le marché. Livré en 2012, le magasin a été sélectionné pour le format « Well Experience » de Walgreens, qui comprend un aménagement modernisé, une plateforme de pharmacie améliorée et une gamme de produits élargie. La propriété est idéalement située à environ 36 miles à l'est du centre-ville d'Atlanta, le long de l'Interstate 20 (63 400 véhicules par jour), une artère régionale majeure menant directement à la ville. La propriété se trouve au cœur d'un pôle industriel de 24,9 millions de pieds carrés, abritant des entreprises majeures telles que General Mills (400 employés), Becton Dickinson (700 employés) et Pactiv Evergreen (370 employés). À moins d'un mile de la propriété se trouve Piedmont Newton, un hôpital régional de 107 lits soutenu par plus de 475 médecins et 650 employés. Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE GA 378952.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-13

Macon-Bibb Bureau à vendre - Suburban Macon

Beaucoup d’espace disponible au centre-ville à LOUER OU ACHETER! Espace de bureau professionnel ou usage mixte dans un emplacement de choix au 720 North Avenue! Ce bâtiment de bureaux en briques de 2 étages situé à Macon, en Géorgie, offre la combinaison idéale d’espace, d’emplacement et de stationnement! Construit à l’origine en 1930, cette propriété est nichée sur un terrain magnifiquement aménagé et ombragé de 0,79 acre avec une grande aire de stationnement et une allée, ce qui est rare au centre-ville de Macon! Le rez-de-chaussée spacieux est bien conçu avec une entrée accessible aux personnes handicapées menant à la porte d’entrée, ainsi qu’un hall d’accueil accueillant. Un couloir principal vous mène à plusieurs bureaux privés et salles polyvalentes actuellement utilisées pour des formations EMS, des laboratoires et des technologies. Une aile séparée offre un espace de réunion intentionnel avec deux grands bureaux et une salle de bain. L’un des bureaux dispose de son propre patio privé et d’un bar humide! Vers l’entrée arrière du rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine/salle de repos et des salles de bain supplémentaires. Encore plus d’options sont disponibles à l’étage! Le niveau supérieur offre un potentiel de revenus locatifs si nécessaire. Il dispose d’une entrée extérieure privée ainsi qu’une entrée intérieure depuis le rez-de-chaussée. Deux bureaux privés, une salle de bain et un espace commun bordé d’étagères intégrées composent le niveau supérieur. L’extérieur du bâtiment propose une cour privée et une arrière-cour clôturée, ainsi qu’un bâtiment de stockage extérieur offrant un potentiel de restauration pour un espace de bureau supplémentaire. Situé près de l’intersection de Gray Highway, Nottingham et North Avenue, à proximité des grandes autoroutes I-16/I-75 et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Macon, cet emplacement est facile à trouver peu importe d’où l’on vient! Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui! La propriété est montrée uniquement sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09

Atlanta Commerce de détail à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Site d'angle signalé de premier choix, d'une superficie d'environ 0,80 acre, comprenant une ancienne succursale bancaire de ±3 900 pieds carrés avec service au volant sur Buford Highway à Brookhaven. Accès exceptionnel grâce à une voie de virage dédiée et visibilité inégalée à l'intersection très fréquentée.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-09

Perry Spécialité à vendre

Le 107 Perimeter Road est une propriété de restaurant de ±2 754 pieds carrés située sur un terrain de ±0,59 acre, offrant environ 125 pieds de façade le long de Perimeter Road. Le site abrite Georgia Bob’s BBQ, un restaurant régional bien établi et reconnu, bénéficiant d'une forte clientèle locale. Le bâtiment est entièrement équipé pour une utilisation en tant que restaurant, incluant une cuisine, une salle à manger et un comptoir de service, avec un potentiel pour un service au volant. La propriété est située à une courte distance de l'autoroute I-75, offrant un accès pratique au trafic interétatique. Le volume de circulation est d'environ 7 460 véhicules par jour sur Perimeter Road et 11 300 véhicules par jour sur Sam Nunn Boulevard.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-06

Sandy Springs Commerce de détail à vendre - Central Perimeter

Le groupe Net Lease Property de CBRE est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une succursale Regions Bank (S&P : A-) de 6 568± pieds carrés située sur un terrain de 0,93± acre à Sandy Springs, l'un des sous-marchés les plus aisés et les plus limités en termes d'offre au sein de la région métropolitaine d'Atlanta (population : 6,41M±). L'actif est sécurisé par un bail NNN absolu avec plus de 10 ans restants sur la durée initiale de 15 ans, offrant un revenu véritablement passif sans responsabilités pour le propriétaire. Des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les cinq ans garantissent une croissance intégrée et une solide protection contre l'inflation. De plus, la structure du bail permet des avantages fiscaux significatifs grâce à la dépréciation. Situé le long de Roswell Road (35 900 véhicules par jour) avec un accès immédiat à l'Interstate 285 (237 000 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité exceptionnelles. Le site se trouve à environ 12 miles au nord du centre-ville d'Atlanta et à 1,6 mile à l'ouest du sous-marché de bureaux Central Perimeter. La zone commerciale environnante affiche un revenu moyen des ménages de 186 800 $ dans un rayon de trois miles, soutenant une demande soutenue des consommateurs et la viabilité à long terme de la succursale.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-06