160 Drive Through Restaurants à vendre à Géorgie, USA

Metter Commerce de détail à vendre

TriCore Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement NNN à locataire unique avec Walgreens, situé au 730 S Lewis Street à Metter, en Géorgie. Cet actif commercial de ±11 235 pieds carrés est stratégiquement positionné à un coin de rue très fréquenté et signalé le long de l'autoroute 23, à proximité immédiate de l'Interstate 16, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor clé du sud de la Géorgie. La propriété est entièrement louée à Walgreens, un locataire de crédit reconnu à l'échelle nationale, avec une longue histoire d'exploitation à cet emplacement depuis 1995, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible. L'actif bénéficie d'une structure de bail NNN, permettant une gestion passive avec des responsabilités minimales pour le propriétaire (toiture et structure uniquement). Le bail actuel est en vigueur jusqu'en juin 2031, avec quatre (4) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, offrant une sécurité de revenu à long terme et une croissance locative intégrée. Située sur environ 1,75 acre avec un stationnement abondant, la propriété constitue une présence commerciale dominante sur le marché, avec une concurrence limitée à proximité (le concurrent le plus proche étant à plus de 20 miles). Le site profite de flux de trafic local solides et de sa proximité avec l'I-16, en faisant un point de vente essentiel pour la zone commerciale environnante. Des améliorations récentes incluent un remplacement complet de la toiture en 2019, réduisant les risques de dépenses en capital à court terme. Offert à 1 495 000 $, l'investissement propose un taux de capitalisation en place attrayant d'environ 6,7 %, avec des augmentations de loyer programmées qui stimuleront le rendement futur. Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif commercial stabilisé et générateur de revenus, soutenu par un locataire reconnu à l'échelle nationale dans un marché à offre limitée, idéal pour les acheteurs en échange 1031 ou les investisseurs recherchant un revenu passif à long terme.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-04

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Ancien emplacement de Wendy's

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-24

Mc Rae Helena Flex à vendre

Entreprise établie située sur l'autoroute Golden Isle à McRae-Helena! Le bâtiment comprend une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une fenêtre pour service au volant. Locataire en place. Appelez pour plus d'informations et pour une visite. Susan Evans Realty LLC 912-423-9291

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-24

Douglas Commerce de détail à vendre

Northmarq est heureux de présenter ce café Tropical Smoothie Café à locataire unique situé au 1100 Peterson Avenue South à Douglas, en Géorgie (« La Propriété »). Cet actif bénéficie d’un tout nouveau bail absolu triple net (NNN) de 10 ans, offrant aux investisseurs un revenu stable et passif soutenu par l’un des concepts de restauration rapide à croissance la plus rapide aux États-Unis. Avec aucune responsabilité pour le propriétaire et une structure de bail véritablement sécurisée, la Propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables dans un corridor commercial très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-23

Eastman Industriel à vendre

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle au 1141 Cochran Highway, Eastman, GA. Ce vaste bâtiment de 11 500 pieds carrés est situé sur un terrain généreux de 3,91 acres, offrant amplement d'espace pour une variété d'utilisations. Avec plus de 40 bureaux, cette propriété polyvalente est idéale pour des entreprises, des écoles, des fournisseurs de matériaux de construction, des appartements, des ateliers de réparation automobile, des concessionnaires automobiles, des églises et bien plus encore. La propriété est sécurisée par une clôture en mailles de chaîne, garantissant la tranquillité d'esprit, tandis qu'un abri pratique pour service au volant ajoute à sa fonctionnalité. Que vous cherchiez à établir une entreprise florissante ou à développer un nouvel espace communautaire, cet emplacement offre un potentiel infini. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de premier choix!

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-23

Grovetown Commerce de détail à vendre - Outlying Columbia County

Possibilité de valorisation pour repositionner l'actif tout en bénéficiant d'un flux de trésorerie sécurisé, car le locataire a annoncé son intention de cesser ses activités. Il reste 12 ans sur le bail net absolu existant avec une garantie personnelle.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

Centerville Commerce de détail à vendre

Bâtiment neuf pour restauration rapide avec service au volant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17

Mount Airy Commerce de détail à vendre

Le 539 Dicks Hill Parkway offre un emplacement stratégique dans le corridor en pleine croissance de Mount Airy et du grand comté de Habersham, attirant les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les promoteurs qui cherchent à s'implanter dans l'un des sous-marchés les plus accessibles du nord-est de la Géorgie. Situé juste à côté de GA-365/US-23, le site bénéficie d'une forte connectivité régionale reliant directement Gainesville, Cornelia, Clarkesville et de la ceinture industrielle en expansion qui s'étend vers les réseaux de transport I-985 et I-85. Ce placement positionne la propriété comme une option convaincante pour les entreprises qui valorisent l'efficacité logistique, l'accès à la main-d'œuvre et la proximité de destinations commerciales établies. La région environnante comprend un mélange de commerces de services, de bâtiments industriels de petit format, d'entreprises locales et de quartiers résidentiels, créant un environnement équilibré pour une variété d'applications commerciales. Mount Airy et Cornelia voisine continuent d'attirer des investissements liés aux industries manufacturière, de distribution et de services régionaux, soutenus par un bassin de main-d'œuvre stable et des améliorations continues des infrastructures dans tout le comté de Habersham. Ces dynamiques renforcent l'attrait à long terme des actifs commerciaux le long de ce corridor. Que l'utilisation future soit commerciale, axée sur les services, opérationnelle ou axée sur le réaménagement, l'emplacement de la propriété offre la souplesse nécessaire pour soutenir une gamme de modèles d'affaires. Son placement loin de la congestion tout en étant proche des principales artères permet des opérations quotidiennes efficaces tout en maintenant la visibilité et l'accessibilité pour les clients, les employés et les fournisseurs de services. Les acheteurs à la recherche d'une position bien positionnée dans la trajectoire de croissance du nord-est de la Géorgie verront que cette adresse correspond à la fois aux services publics actuels et au potentiel stratégique à long terme.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-26

Lagrange Commerce de détail à vendre - Troup County

Restaurant à service rapide de deuxième génération Bâtiment existant de 3 077 pi² avec service au volant À vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-18

Thomasville Commerce de détail à vendre

Je suis ravi de mettre sur le marché ce Walgreens situé à Thomasville, en Géorgie. Thomasville est le siège du comté de Thomas et compte plus de 46 000 habitants. Ce magasin se trouve à l'angle nord de l'autoroute 319 N - E Jackson Street. Plus de 28 000 véhicules passent chaque jour à cette intersection. Le bâtiment de 14 550 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,32 acres. Le magasin a ouvert ses portes le 1er août 2008 et le bail initial de 25 ans expire le 31 juillet 2033. Après cette période initiale de bail NNN de 25 ans, il y a 10 options supplémentaires de 5 ans chacune. Le revenu locatif annuel est de 330 000 $, soit un revenu locatif mensuel de 27 500 $. Le taux de capitalisation (CAP) est de 6 %, avec un prix de vente de 5 500 000 $. Appelez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-11

Dahlonega Spécialité à vendre - Gainesville/Hall County

Située sur plus de 18 acres de terrain semblable à un parc à Dahlonega, en Géorgie, cette propriété riveraine sécurisée offre près d’un demi-mile de rivage le long du lac Lanier et une gamme d’aménagements prêts à soutenir une variété de projets commerciaux ou de développement. Avec son emplacement de choix et son mélange unique de caractéristiques, ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour une utilisation comme lieu de mariage ou d’événements, retraite de luxe, complexe familial ou développement boutique de maisons au bord du lac. Une allée privée pavée d’un mile mène à la propriété, facilement accessible en voiturette de golf ou en véhicule tout-terrain grâce aux kilomètres de chemins asphaltés serpentant à travers le domaine. Pour ceux ayant des besoins en aviation, la propriété comprend deux héliports privés et un hangar ultramoderne de 6 000 pieds carrés, offrant un espace idéal pour des hélicoptères ou une collection de véhicules haut de gamme. L’accès au lac est une caractéristique clé du domaine, avec deux quais privés à double emplacement de 32 par 32 pieds — l’un doté d’une passerelle de 40 pieds bénéficiant d’un droit acquis et d’un pont supérieur pour les fêtes — une rampe de mise à l’eau privée et un bâtiment de stockage pour bateaux de 20 par 50 pieds avec accès traversant. Une charmante cabine au bord du lac offre un hébergement supplémentaire ou un potentiel locatif. La résidence entièrement meublée s’étend sur environ 7 000 pieds carrés et a été conçue pour recevoir. Elle comprend quatre chambres, quatre salles de bain et demie, ainsi que de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs avec des vues panoramiques sur l’eau. Le niveau principal met en valeur des sols en marbre, une cuisine à concept ouvert avec des comptoirs en granit et des fours doubles, ainsi qu’un bar complet relié à plusieurs espaces de vie et de repas. La suite principale est un véritable havre de paix, avec salles de bain et garde-robes séparées, un bar, une cheminée et un accès à une lanai couverte surplombant la piscine et le lac. Le niveau terrasse comprend un vaste espace de divertissement avec un bar, des salles de jeux et de médias, un cinéma maison et une suite d’invités avec salle de bain complète. Les structures supplémentaires sur la propriété incluent un garage détaché de deux étages avec un espace de grenier aménagé et une salle de sport équipée d’un sauna, ainsi qu’un garage pour trois voitures avec capacité de recharge pour véhicules électriques. Avec l’infrastructure existante déjà en place, cette propriété offre un potentiel inégalé pour les développeurs, les organisateurs d’événements ou les entrepreneurs cherchant à créer une destination unique sur le lac Lanier. Que vous souhaitiez agrandir, accueillir ou construire, ce domaine patrimonial représente une rare opportunité de concrétiser votre vision dans l’un des emplacements riverains les plus recherchés du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-24

Decatur Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2025-01-23

Sylvester Commerce de détail à vendre

Rise Property Group est heureux de présenter cette banque Truist Bank à vendre à Sylvester, en Géorgie. Truist a de solides antécédents opérationnels sur le site et s'est engagé à prolonger rapidement le site. Il reste environ 5 ans sur le bail avec une option de 3 ans et cinq options de cinq ans restantes. Le site est situé au centre du centre-ville de Sylvester, en Géorgie, entouré de multiples entreprises nationales et locales.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-01-12

Atlanta Commerce de détail à vendre - Central Perimeter

Bâtiment bancaire indépendant de premier choix situé au 8721 Roswell Road, au sein de Dunwoody Place, un centre de quartier dynamique ancré par Publix, générant 2,2 millions de visites annuelles (Placer.ai 2026). La propriété dessert une zone commerciale solide comprenant 213 430 résidents et 115 780 travailleurs employés dans un rayon de 5 miles, avec des revenus moyens des ménages atteignant 99 000 $.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-31

Duluth Commerce de détail à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Chick-fil-A pourrait conserver une partie du terrain pour un stationnement supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-14

Bethlehem Commerce de détail à vendre - Barrow County

Situé à l'échangeur US-29 et à l'autoroute 81, le site en question se trouve le long de l'artère principale de Bethléem. Bethléem est une petite ville située dans le comté de Barrow. La ville est située à environ 40 milles au nord-est d'Atlanta, ce qui en fait un quartier résidentiel populaire et a connu une activité résidentielle stable au cours des dernières années. Le marché environnant continue de croître avec le développement de plus en plus de commerces de détail dans la zone commerciale.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-06-13