186 Drive Through Restaurants à vendre à Illinois, USA

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Stream Capital Partners, en tant que conseiller exclusif du vendeur, est heureux de présenter à la vente un bien immobilier Chipotle nouvellement construit à Joliet, IL, une communauté aisée située dans les banlieues sud-ouest de Chicago. Chipotle est positionné à l'entrée de Rock Run Collection, un développement super régional à usage mixte avec plus de 1 million de pieds carrés combinant commerce de détail, hôtellerie, divertissement et logements multifamiliaux. Le casino Hollywood a relocalisé son emplacement existant de Joliet à Rock Run et propose 7 restaurants, 6 bars, ESPN Sportsbook et un centre de congrès de 10 000 pieds carrés. Le casino, qui a ouvert en août 2025, devrait attirer 1 million de visiteurs par an à Rock Run. De plus, un développement multifamilial de 264 unités au sein de Rock Run accueillera des résidents à partir de février 2026. Rock Run est stratégiquement situé à la confluence de l'I-55 et de l'I-80 (230 000 véhicules par jour) avec un accès direct depuis l'échangeur Gateway Blvd. (Sortie 251), offrant un accès pratique pour les consommateurs locaux et régionaux, qu'ils voyagent depuis le centre-ville de Chicago, le sud de l'Illinois, le nord-ouest de l'Indiana ou l'Iowa. De plus, le développement bénéficie d'un échangeur récemment ouvert offrant un accès direct de l'I-55 à Rock Run.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-21

Harrisburg Commerce de détail à vendre

CBRE est heureux de présenter à la vente le KFC situé au 514 S Commercial St à Harrisburg, IL. Cette propriété KFC "phare" comprend un bâtiment de 7 101 pieds carrés sur un terrain de 1,39 acre et bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle signalé de Commercial Street et Sloan Street, qui voit passer plus de 22 000 véhicules par jour. Le locataire a montré un engagement incroyable envers l'emplacement et le marché en signant un tout nouveau bail de 20 ans en octobre 2024. C'est un KFC à performance élite, parmi les 5 % des meilleurs emplacements à l'échelle nationale. La propriété a subi une rénovation importante en 2018, avec une autre rénovation prévue pour 2028, démontrant encore plus l'engagement du locataire envers le site. Le bail est soutenu par Tasty Restaurant Group (TRG), qui exploite plus de 470 restaurants dans 22 États. Le bail NNN absolu ne prévoit aucune responsabilité pour le propriétaire et inclut des augmentations de loyer de 1,5 % par an avec 4 options de cinq ans, offrant une forte protection contre l'inflation. L'actif est situé dans le principal corridor commercial de la ville et à côté d'un Walmart Supercenter qui accueille plus de 2 millions de visiteurs annuels.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-20

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

- FINANCEMENT FLEXIBLE PAR LE VENDEUR : Le propriétaire propose un financement à un taux variable de Taux Directeur Américain + 1,0 %. - Structure : Bâtiment indépendant de deux étages en maçonnerie construit en 2004. - Façade et Profondeur : 175 pieds de façade sur Fullerton et 171 pieds sur Clybourn. - Stationnement : 11 places de stationnement en surface sur le site (ratio de 2,09/1 000 pi²). Deux accès de trottoir. - Service au Volant : Infrastructure existante pour service au volant avec accès de trottoir sur Fullerton et Clybourn. - Visibilité : Coin très visible avec possibilité d'affichage à une intersection à fort trafic (24 000+ véhicules par jour sur Fullerton). - Accès au Transport : À moins d'un mile des stations Fullerton CTA (Rouge/Brun/Violet) et Clybourn Metra. - Développement Orienté vers le Transport (DOT) : Oui - Disponibilité : L'ensemble du bâtiment doit être loué à un seul utilisateur – pas de division possible. - Zonage : M1-2 - Zone d'Entreprise : La propriété peut être rezonée pour du résidentiel. La propriété est dans la Zone d'Entreprise 4. - Incitatif Fiscal Abordable HB2621 : Qualifie pour le Niveau 3 - Conseiller Municipal : Scott Waguespack (32e Quartier) - Quartier : Lincoln Park

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-20

Bellwood Industriel à vendre - Melrose Park Area

Le site de 0,92 acre avec quatre bâtiments totalisant +/- 9 662 pieds carrés est situé à quelques minutes de l'I-290. Il dispose d'une cour entièrement clôturée, d'un pont roulant de 5 tonnes, d'une grue à flèche de 2 tonnes, d'une capacité de passage en voiture, et est idéal pour les entrepreneurs. Disponible à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-20

Vandalia Commerce de détail à vendre

Située à une intersection avec feux de signalisation dans le centre commercial Old Capitol de Vandalia, cette propriété d'investissement offre un mélange rare de stabilité et de potentiel de croissance. Ancrée par le DMV de l'Illinois, qui opère à cet emplacement depuis plus de 50 ans, le site génère un revenu immédiat avec un taux de capitalisation de 11 % et un potentiel d'atteindre 14 % + grâce à la location de l'espace bancaire vacant adjacent. Le bâtiment de la banque comprend un intérieur de 659 pieds carrés et un auvent de service au volant de 2 238 pieds carrés, idéal pour les services financiers, le commerce de détail rapide ou l'utilisation médicale.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-16

Oak Forest Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Restaurant autonome clé en main avec service au volant à Oak Forest, IL - Avec propriété! Résumé de l'annonce : Anciennement exploité comme un populaire magasin de sandwichs offrant des sandwichs au bœuf (corned, brisket ou pastrami), ainsi que du bœuf italien, des gyros, des hot-dogs, des burgers et d'autres plats réconfortants favoris. Restaurant de restauration rapide. Opération simple - service au comptoir. Sur place ou à emporter, fenêtre de ramassage pratique et service au volant. La disposition actuelle comprend une cuisine, une zone de préparation, un coin repas confortable et un espace extérieur sur son porche couvert. Son aménagement mis à jour comprend de hauts plafonds, un nouveau revêtement de sol, des portes françaises et plus encore. Également, des panneaux de menu électroniques et une grande télévision à écran plat. Et une cuisine entièrement équipée comprenant une hotte de 5 pieds, un four de table, un four à convection, un réchauffeur, une trancheuse à viande, une table de préparation réfrigérée à 2 portes, un refroidisseur de boissons à 2 portes, un réfrigérateur à 2 portes, un congélateur à 2 portes et plus encore, ainsi qu'un réfrigérateur walk-in détaché sur une fondation en béton à l'arrière du bâtiment. Emplacement de restaurant bien établi depuis de nombreuses années. Vente d'actifs avec propriété - tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) inclus. Clé en main! Apportez votre concept ici. Un joyau polyvalent attendant un propriétaire-exploitant avisé. Possédez votre propre bâtiment et terrain (pas de propriétaire ni de loyer). Parfait pour un restaurant de bœuf/burgers/gyros/hot-dogs, un magasin de sandwichs, une épicerie fine, un café, une crème glacée/yaourt glacé/gelato, un bar à jus, des smoothies, un café de jeux ou tout établissement de restauration rapide. Emplacement : Espace de vente au détail de premier choix dans un bâtiment autonome avec fenêtre de ramassage, service au volant et grand panneau de signalisation. Offre une excellente signalisation, une visibilité exceptionnelle, un accès facile et son propre parking. Parfaitement situé sur la 167e rue - un corridor de vente au détail et de navetteurs très fréquenté avec plus de 18 000 véhicules par jour. Juste à l'ouest de l'avenue Cicero (IL-50) - une artère nord-sud majeure avec plus de 34 000 véhicules par jour, reliant Oak Forest à Midlothian, Country Club Hills, Crestwood et Alsip. De plus, à proximité de l'Interstate 57 (1 mile à l'ouest) et de l'Interstate 294 (Tri-State Tollway) pour un excellent accès régional. À quelques minutes de la station Metra d'Oak Forest, de l'hôtel de ville d'Oak Forest et des bureaux gouvernementaux, du quartier des affaires du village, du lycée d'Oak Forest et plus encore. De plus, proche des quartiers résidentiels, des écoles, des parcs industriels légers et des commerces de détail. Entouré d'une zone résidentielle densément peuplée avec plus de 130 000 résidents dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen des ménages supérieur à 90 000 $. Idéalement situé à Oak Forest, une banlieue prospère du sud-ouest à 20 miles du centre-ville de Chicago! Informations sur la propriété : Bâtiment autonome en maçonnerie bien entretenu de 740 pieds carrés avec porche avant, fenêtre de ramassage, service au volant entièrement fonctionnel avec panneau de menu, grand panneau pylon et parking pour 7 véhicules. Construit en 1957. Rénové en 2015 et 2021. Le service au volant, le CVC supplémentaire et les mises à jour intérieures ont été effectués en 2021. Sur 17 424 pieds carrés ou 0,4 acres. Classe B. Zonage B-2. Taxes foncières 2024 de 16 481 $. Pieds carrés : 740. Places assises : 8 à l'intérieur et 20 à l'extérieur. Valeur du FF&E : Inclus dans le prix demandé (évalué à 40 000 $). Valeur de l'inventaire : Non inclus dans le prix demandé. Financement par le vendeur disponible : Non. Raisons de la vente : Disponible. Concurrence/Marché : Un bâtiment autonome rare avec fenêtre de ramassage, service au volant et parking dédié dans la région. Entièrement construit, mis à jour et opérationnel - économisez du temps et de l'argent. Configuration de service au comptoir - efficace. Disposition flexible pour de multiples usages - convient à de nombreux concepts. Belle apparence extérieure - extérieur accueillant. Excellente visibilité - façade de premier choix sur la 167e rue et grand panneau de signalisation. Accès facile - depuis plusieurs directions. Croissance et expansion : Réputation établie comme un arrêt local favori. Restaurant de quartier de longue date. Flux de clients constant - trafic de répétition fort. Stratégiquement situé sur la 167e rue - l'un des corridors est-ouest les plus fréquentés d'Oak Forest. De plus, fort trafic quotidien de l'avenue Cicero (IL-50) à proximité. Entouré d'une clientèle constante de jour et de soir. Et le potentiel d'ajouter des jeux! N'hésitez pas à passer par l'emplacement. Si intéressé, veuillez envoyer un courriel à Tom Traina ou le contacter pour plus d'informations. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez Tom Traina chez EatZ & Associates / EatZ Real Estate Group LLC.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-13

Bradley Commerce de détail à vendre

Saisissez une occasion rare de louer une propriété distinctive et très visible au 435 E North St à Bradley. Cette ancienne succursale bancaire prête à emménager a été soigneusement entretenue, offrant une atmosphère professionnelle comme neuve sans les coûts de construction. Le plan d'étage flexible comprend de nombreux bureaux privés et un grand hall accueillant. Au-delà du niveau principal, découvrez un espace supplémentaire polyvalent avec le sous-sol entièrement aménagé. Ce vaste niveau inférieur dispose d'installations mises à jour et offre des possibilités infinies d'expansion, de stockage ou de centre de formation dédié. La propriété dispose également d'un service au volant entièrement équipé. Située dans un centre commercial, votre entreprise bénéficiera d'une excellente visibilité et accessibilité, avec des connexions faciles aux grandes artères et à l'I-57. C'est l'espace parfait pour rehausser l'image et l'efficacité opérationnelle de votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-13

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Forte Affluence de la CTA : Le site bénéficie d'une proximité d'un bloc de la station "L" Pulaski de la CTA, qui a enregistré un total de 942 000 entrées de passagers en 2024, ce qui en fait le deuxième emplacement le plus fréquenté de la ligne Orange. Excellente Accessibilité Routière : Stratégiquement situé à seulement 1,5 mile de l'Interstate 55, une route principale reliant les banlieues sud-ouest au centre-ville de Chicago, qui voit environ 190 000 véhicules par jour—offrant un accès régional exceptionnel et une grande visibilité pour le trafic commercial. Corridor Commercial à Fort Trafic : Pulaski Rd. (34 440 VPD) traverse toute la ville de Chicago, offrant des chiffres de trafic élevés et une visibilité à la zone immédiate. Parmi les autres détaillants, on trouve Jewel-Osco, McDonald's, Chipotle et Walgreens, entre autres.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-10

Danville Commerce de détail à vendre

Situé au cœur du centre-ville de Danville, ce restaurant spacieux de 11 700 pieds carrés offre une rare opportunité d'acquérir un actif d'hospitalité clé en main dans un emplacement très visible et accessible. Situé le long de North Vermilion Street, un corridor commercial clé, la propriété bénéficie d'un fort trafic véhiculaire, d'une bonne accessibilité à pied et de la proximité de monuments civiques, de pôles commerciaux et de quartiers résidentiels. L'empreinte généreuse du bâtiment permet des configurations intérieures flexibles, idéales pour des salles à manger multiples, des espaces pour événements privés ou des zones de service segmentées. Avec une superficie généreuse, les exploitants peuvent accueillir de grandes capacités d'accueil, des cuisines à service complet et des espaces de divertissement. La disposition du site soutient également des améliorations potentielles pour un service au volant ou un ramassage en bordure de trottoir, sous réserve de zonage. La position stratégique de Danville près de la frontière de l'Indiana et son accès aux grandes autoroutes, y compris l'I-74, en font une attraction régionale pour les clients locaux et les voyageurs interétatiques. Les efforts de revitalisation de la ville et son climat favorable aux affaires renforcent encore l'attrait pour les restaurateurs cherchant à croître dans un marché stable du Midwest. Les points d'ancrage à proximité tels que le palais de justice du comté de Vermilion, le lycée de Danville et les centres commerciaux contribuent à un trafic piétonnier constant et à une population diurne. Qu'il soit repositionné en tant que destination gastronomique, salle de banquet, brasserie ou lieu à concepts multiples, cette propriété offre l'échelle et l'emplacement pour soutenir une large gamme de visions culinaires. Les investisseurs et les exploitants-propriétaires apprécieront le potentiel de valeur ajoutée et les perspectives à long terme dans un marché avec un inventaire limité de restaurants de grand format.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-08

Edwardsville Commerce de détail à vendre - Illinois

• Nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans avec une entreprise • Emplacement régional exceptionnel; 1,5 million de pieds carrés de commerce de détail • Banlieue aisée de St. Louis; revenu moyen des ménages de 153 000 $

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-08

Berwyn Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-08

Quincy Commerce de détail à vendre

Possédez une marque éprouvée avec un flux de trésorerie solide et un emplacement immobilier de premier choix. * Ventes 2024 : 1,6 M$ * SDE : 273 K$ — opération rentable et clé en main * Immobilier : Inclus avec service au volant | Taux de capitalisation de 7 % * Emplacement établi avec stabilité à long terme et potentiel de croissance * Inventaire, liquidités et frais de transfert non inclus * Approbation du franchiseur requise Une occasion rare de prendre les rênes d'une marque reconnue à l'échelle nationale, offrant à la fois un revenu d'exploitation et une appréciation immobilière.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-02

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

La propriété comprend environ 1,05 acre et un bâtiment d'un étage de +/-14 033 pieds carrés, stratégiquement situé entre l'Université de l'Illinois à Chicago et le district médical de l'Illinois. En raison de son emplacement irremplaçable, la propriété se classe dans le top 11 % de toutes les pharmacies CVS en Illinois, selon Placer.ai. Le bail est garanti par CVS Health Corp. (NYSE: CVS). En association avec Isaiah Harf, IL Lic #471019332

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-18

Algonquin Terrain à vendre - Far Northwest

Terrain commercial très visible avec un passage de 22 300 véhicules par jour, idéal pour un futur site de restauration rapide avec service au volant !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Glendale Heights Portefeuille de propriétés à vendre - North DuPage

Bloomingdale Plaza est un centre commercial entièrement occupé avec un historique éprouvé de location à long terme et un mélange équilibré de locataires nationaux et orientés vers les services. La propriété comprend un terrain avec deux locataires, dont Starbucks (depuis 2016), qui a signé une prolongation de bail de cinq ans à partir d'août 2026, et se classe parmi les 7 % des centres commerciaux les plus visités de l'Illinois, attirant plus de 1,4 million de visiteurs annuels. Tous les locataires ont des baux nets, dont beaucoup avec des augmentations de loyer programmées, offrant un revenu stable. Des locataires de longue date tels qu'ALDI, Boost Mobile et Glendale Medical sont en place depuis plus de 17 ans, tandis que de nouveaux baux à long terme avec Galaxy Eats et CD One Price soulignent un élan continu de location. ALDI a en outre démontré son engagement en s'agrandissant, rénovant et prolongeant son bail en 2021. Situé sur un terrain de 7,86 acres à une intersection avec feux de circulation où plus de 44 000 véhicules passent quotidiennement, le centre offre une excellente visibilité et accessibilité. Il bénéficie également d'une forte co-location et d'un trafic piétonnier généré par des détaillants nationaux voisins, y compris Jewel-Osco, The Home Depot, et d'autres. La zone commerciale environnante est à la fois dense et aisée, avec près de 100 000 résidents et employés dans un rayon de trois miles et un revenu moyen des ménages de plus de 131 000 $.

Date de mise en marché :

2025-09-11

West Chicago Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT - Plus d'un demi-acre de HAUTE VISIBILITÉ - Avec 200 pieds de façade sur la route Roosevelt avec beaucoup de TRAFIC INTENSE - PLUS "2" accès privés, (deux entrées pour un accès facile et sécurisé à la route Roosevelt). Le terrain triangulaire offre une VISIBILITÉ INCROYABLE. NOTE - la propriété à l'est a subi un grand développement - rendant cette propriété encore plus attrayante ! Actuellement exploité comme un bureau immobilier avec 2 salles de bains privées, une cuisine avec évier, comptoirs et armoires, une salle de conférence, une salle informatique/média, et le reste du bureau est aménagé pour des postes de travail. Peut convenir à tout dans le zonage B-2 - RESTAURATION RAPIDE, avec POTENTIEL DE SERVICE AU VOLANT, Crèmerie, Centre Médical, etc... Amenez votre/vos acheteur(s) et discutons-en ! Le bâtiment est extensible ou démolissez-le et construisez du neuf. Vous ne trouverez pas un emplacement plus favorable. (Désolé, pas de compagnies immobilières - à moins que vous puissiez trouver un arrangement avec l'occupant actuel.) Cela pourrait également être idéal pour un commerce de type kiosque comme un KIOSQUE de café au volant, etc... Amenez vos clients et leur imagination.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-09

Oswego Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Cette propriété de restaurant équipée d'une cuisine complète offre une excellente opportunité pour un opérateur de services alimentaires ou un investisseur. Située sur une route très fréquentée avec une grande visibilité et un fort trafic, l'emplacement bénéficie de la proximité des quartiers résidentiels, des écoles et des zones commerciales. La propriété dispose d'une enseigne monumentale, d'un grand stationnement et de deux points d'accès pour faciliter le flux des clients. Avec un service au volant pratique, cette propriété est un emplacement idéal pour un restaurant à service rapide ou un café visant à répondre à une forte demande locale.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-09

Crystal Lake Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Centre commercial récent avec potentiel de croissance! Actuellement occupé par le district scolaire de Prairie Grove 46 (bureaux administratifs) et un service au volant de restauration rapide de 1 800 pieds carrés - Gianelli's, présent depuis plus de 10 ans. Il y a également l'espace de l'ancien lave-auto tunnel/service complet disponible à la location, et nous sommes en discussions avec des locataires potentiels pour certaines parties de celui-ci. Emplacement de choix à un coin signalé dans une zone aisée près de Crystal Lake. Beaucoup d'attrait, de stationnement, de visibilité et un accès facile.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-03

Forest Park Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

NNN Pro est heureux de présenter l'annonce exclusive pour un Walgreens situé au 7200 Roosevelt Road, Forest Park, Illinois 60130. Le site comprend environ 12 209 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,89 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 23/02/2023. Le loyer annuel actuel est de 326 772 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-02

Springfield Commerce de détail à vendre

CBRE est heureux de présenter un Burger King à vendre situé au 1201 S Dirksen Pkwy à Springfield, IL. La propriété comprend un bâtiment de 2,811 pieds carrés sur un terrain surdimensionné de 1,41 acre avec un double service au volant et bénéficie d'être situé à un coin stratégique avec feux de signalisation (S Dirksen Pkwy et S Grand Ave E), qui voit plus de 34,000 véhicules par jour. Le locataire a signé un tout nouveau bail de 20 ans en 2019, et il reste actuellement plus de 14 ans sur le bail avec six options de renouvellement de 5 ans, montrant un engagement de longue date envers cet emplacement et ce marché. La propriété est entourée de détaillants notables tels que JCPenney, AutoZone, Caliber Collision, et bien d'autres. Le locataire opère sous un bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail est garanti par Carrols LLC. Carrols a été acquis par la société mère de Burger King, Restaurant Brands International (RBI), en 2024. Restaurant Brands International est l'une des plus grandes entreprises de restauration rapide au monde avec environ 23 milliards de dollars de ventes système et plus de 18,000 restaurants dans 100 pays. Restaurant Brands International possède deux des marques de restauration rapide les plus emblématiques et prestigieuses au monde – Tim Hortons® et Burger King®. Ces marques opérées indépendamment servent leurs clients, franchisés et communautés respectifs depuis plus de 50 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-19

Mokena Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de redevance locative (terrain uniquement) dans une propriété d'investissement 7-Brew nouvellement construite, indépendante, absolue NNN, située à Mokena, IL (Chicago MSA). Le locataire, Who Brew IL I, LLC (sous le nom de 7-Brew), a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec 8 périodes d'option de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % jusqu'à l'année 6, suivies d'une augmentation unique de 10 % à l'année 11, avec une augmentation supplémentaire de 10 % au début de chaque option par la suite (voir le tableau des loyers). Le bail est garanti par le franchisé et est absolument NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2017, 7-Brew est rapidement devenue une chaîne de cafés préférée des consommateurs avec plus de 430 emplacements. 7-Brew est stratégiquement situé près de l'intersection signalée et très fréquentée de Lincoln Highway et Wolf Road, avec une visibilité claire et un accès à une moyenne de 34 800 véhicules passant quotidiennement. La propriété bénéficie également d'un accès à proximité à l'autoroute U.S. 45 (35 200 VPD), reliant le sud de la MSA de Chicago. La propriété est idéalement située dans une zone commerciale dense et se trouve en tant que parcelle extérieure de Mokena Marketplace, un centre communautaire de plus de 385K+ SF ancré par Meijer et JCPenney. Les locataires environnants incluent PetSmart, Kohl’s, Chipotle, Binny’s Beverage Depot, McAlister’s Deli, Chase Bank, Office Depot, et d'autres. La forte présence des locataires génère un flux constant de consommateurs locaux fidèles, favorisant l'exposition croisée et contribuant à l'économie. De plus, la propriété est proche de nombreuses communautés de maisons unifamiliales et de complexes multifamiliaux, y compris New Lenox Horizon Senior Living (53 unités), Lincoln Station Rowhomes (220 unités), et d'autres, fournissant une base de consommateurs résidentiels directe. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 98 600 résidents et 41 900 employés de jour avec un revenu moyen des ménages de 155 200 $.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Streamwood Commerce de détail à vendre - Far Northwest

iReal Estate Commercial est fier de présenter une opportunité précieuse pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs dans une banlieue aisée du nord-ouest de Chicago—Streamwood, IL. Cette propriété, initialement construite comme une banque, est un bâtiment de deux étages de 16 708 pieds carrés avec un grand sous-sol, sur un terrain de 2,37 acres, et est stratégiquement située à l'intersection avec feux de circulation de Irving Park et East Ave. Elle est entièrement équipée de gicleurs, d'une alarme incendie et de caméras de sécurité. Elle est idéale pour les utilisateurs-propriétaires, le réaménagement ou l'investissement. Le premier étage a été transformé en un lieu comprenant une belle réception, un couloir avec un buffet, une grande et élégante salle de banquet (capacité de 250 personnes), un bar, un bureau, une salle de mariée, de grandes salles de bains avec vestiaires, et une cuisine commerciale entièrement équipée avec un congélateur et un réfrigérateur. Actuellement, le premier étage et le sous-sol sont occupés par un opérateur de salle de banquet dont le bail de trois ans, commencé en 2022, a expiré. Le locataire est maintenant en bail mensuel mais est intéressé à signer un contrat à long terme avec le nouveau propriétaire. Le locataire de la salle de banquet paie 70 % des frais d'aménagement paysager et d'entretien, ainsi que l'assurance du bâtiment. Le locataire couvre également ses propres services publics, y compris l'électricité, le gaz, le chauffage, l'eau et l'internet. Cet arrangement flexible de mois en mois permet à un nouvel opérateur de salle de banquet de reprendre l'aménagement existant ou permet à un investisseur de percevoir un loyer de l'entreprise établie après la signature d'un nouveau bail. Le deuxième étage a actuellement des unités vacantes qui étaient auparavant louées par un avocat, un salon de coiffure, une entreprise de médias et un studio de danse. Ces unités pourraient être utilisées pour diverses fins commerciales ou de bureaux, avec un taux de location suggéré de 24,77 $ par pied carré sur une base brute modifiée, ce qui pourrait potentiellement porter le revenu net d'exploitation (NOI) projeté à 190 511 $ par an. Cette propriété est idéalement située sur la très fréquentée Irving Park Road, avec un accès facile à l'I-90 et l'I-290. Elle bénéficie d'un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un trafic élevé (28 309 voitures par jour). La propriété est à seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport international O'Hare et à 60 minutes du centre-ville de Chicago. Le bâtiment est entouré de centres commerciaux nationaux et locaux, de boutiques, de restaurants et d'entreprises corporatives. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un actif immobilier de premier ordre dans un marché stable de Chicago.

Date de mise en marché :

2025-08-12

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Investissement passif avec un locataire national de crédit classé Fortune 500 (classé #111) (NYSE: DG). Situé dans un important corridor commercial à côté de McDonald's et de nombreuses entreprises reconnues. Le bail vient d'être renouvelé et cet emplacement est l'un des plus fréquentés de Dollar General dans la région de Chicagoland. Le vaste terrain offre un potentiel futur supplémentaire pour ajouter environ 5000 pieds carrés d'espace de vente au détail supplémentaire ou un service au volant sur le terrain extérieur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-04

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Bâtiment de 5 800 +/- pieds carrés rénové il y a quelques années en restaurant avec bar. Emplacement idéal, à seulement un demi-mile de l'échangeur Larkin Ave./I-80. Grand parking sur place avec 51 places. Actuellement configuré avec une fenêtre de vente à emporter. Un service au volant sera probablement approuvé ici. Plusieurs hôtels dans la région ainsi que 3 casinos, y compris le nouveau Hollywood Casino Joliet. Exploitez votre propre restaurant ou réutilisez la propriété. Le zonage B-3 permet de nombreux usages !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-01