32 Drive Through Restaurants à vendre à Los Angeles, CA, USA

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez cette opportunité de propriété en pleine propriété, à locataire unique, NNN absolue (triple net), située au 3340 Santa Anita Avenue à El Monte, Californie. Le bien comprend un bâtiment nouvellement construit de 4 200 pieds carrés, situé sur environ 1,89 acres (49 920 pieds carrés) de terrain. Construit en 2024, le bâtiment de plain-pied offre un design moderne et fonctionnel, idéal pour une stabilité d'investissement à long terme. Le site inclut 35 places de stationnement en surface, offrant un excellent ratio de stationnement de 8,33 places par 1 000 pieds carrés. Entièrement occupé et développé spécifiquement pour Chick-fil-A, le bail a débuté le 29 janvier 2024 pour une durée de 15 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Cette garantie de bail corporatif est assurée par Chick-fil-A Inc., une entreprise de restauration familiale et privée basée à Atlanta, dédiée à servir les communautés où ses restaurants opèrent. Crédité de l'invention du sandwich au poulet, Chick-fil-A sert des aliments nutritifs et fraîchement préparés dans plus de 1 800 restaurants dans 40 États et Washington, DC. Située dans un cadre suburbain, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles avec une façade le long de l'Interstate 10 et de Santa Anita Avenue, qui voient ensemble environ 308 042 véhicules par jour. El Monte se trouve à environ 12 miles à l'est du centre-ville de Los Angeles et est situé à l'intersection des Interstates 10 et 605. Elle couvre environ 10 miles carrés et comprend des utilisations de terrains résidentiels, commerciaux, industriels et de bureaux. La ville se présente comme favorable aux affaires, avec des éléments de commerce de détail/tourisme (notamment des concessions automobiles), ainsi qu'une présence industrielle, manufacturière, logistique et de distribution, grâce à l'accès aux autoroutes et à la proximité des principales routes de fret du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-24

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-27

Portefeuille de propriétés à vendre - Mojave River Valley

Portefeuille de Baux Nets à Deux Locataires | BJ’s & Jack in the Box | Revenu Diversifié | Taux de Capitalisation de 4,00 % Cette offre présente une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de baux nets à deux propriétés avec des locataires de renommée nationale, BJ's Restaurants, Inc. et Jack in the Box Inc., combinant un revenu stable à long terme avec un potentiel de valorisation urbaine. Le portefeuille se compose de : Un bail foncier absolu NNN garanti par l'entreprise à Victorville, CA Un actif à haut rendement avec service au volant à Los Angeles Ensemble, les actifs offrent un revenu net d'exploitation (NOI) combiné de 310 244 $ à un taux de capitalisation de 4,00 %, offrant aux investisseurs à la fois sécurité de revenu et potentiel de croissance. Résumé du Portefeuille Prix Total : 7 750 000 $ NOI Combiné : 310 244 $ Taux de Capitalisation : 4,00 % Deux Actifs à Bail Net à Locataire Unique Géographie Diversifiée : Los Angeles (valorisation urbaine) + Victor Valley (corridor à forte croissance) Actif 1 : BJ’s Restaurant & Brewhouse (Victorville, CA) L'offre consiste en un intérêt de redevance foncière uniquement; le locataire possède le bâtiment et les améliorations. Bail foncier absolu NNN (aucune responsabilité du propriétaire) Garantie d'entreprise (NASDAQ : BJRI) ~10 ans restants sur la durée initiale du bail Augmentations de loyer basées sur l'IPC tous les 5 ans Situé dans un corridor commercial régional dominant près de l'I-15 Superchargeurs Tesla à proximité du parking StarBucks Bénéficiaire du développement ferroviaire à grande vitesse Brightline West Actif 2 : Jack in the Box (Los Angeles, CA) Propriété en pleine propriété Bail NNN avec taux de capitalisation de 4,77 % Emplacement privilégié à Los Angeles Actif avec service au volant et forte valeur résiduelle du terrain Grande parcelle (20 654 pi²) avec zonage flexible (LCC3) Près du centre médical USC et de Cal State LA Multiples options de bail prolongeant l'occupation potentielle

Date de mise en marché :

2026-03-26

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Le 500 W. Manchester Avenue est une propriété commerciale d'angle entièrement louée, offrant à la fois un revenu stable et un fort potentiel de développement futur. L'actif est ancré par un Tam’s Burgers avec service au volant de 1 900 pieds carrés, opérant sous un bail triple net. Cette franchise reconnue du sud de la Californie, avec plusieurs emplacements réussis, assure un flux de trésorerie fiable. En plus du service au volant, la propriété comprend un terrain de 8 500 pieds carrés loué séparément, fournissant un revenu immédiat tout en offrant un potentiel de valorisation significatif. La partie terrain est approuvée RTI pour construire un centre commercial de 3 600 pieds carrés, permettant à un investisseur d'étendre l'actif et d'augmenter les rendements à long terme. La propriété occupe un coin signalé avec une excellente visibilité—environ 110 pieds le long de Manchester Avenue et 205 pieds le long de Figueroa Street—et bénéficie de plus de 80 000 voitures par jour à cette intersection à fort trafic. Sa localisation, à seulement un pâté de maisons à l'ouest de l'autoroute 110 et à quelques minutes du stade SoFi, de l'USC et du centre-ville de Los Angeles, offre à la fois commodité et visibilité pour les locataires et les clients. Entourée de quartiers résidentiels denses, la propriété attire une clientèle locale de plus de 50 000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 400 000 dans un rayon de trois miles. La combinaison d'un locataire de service au volant reconnu à l'échelle nationale, d'un bail foncier générateur de revenus et d'un potentiel de développement fait du 500 W. Manchester Avenue une opportunité d'investissement clé en main rare, avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation intégré.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24

Irwindale Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

INVESTISSEMENT À LONG TERME SÉCURISÉ Avec environ 12 ans restants sur la durée de bail de base, garantissant un flux de revenus sans intervention pour de nombreuses années à venir. PROTECTION CONTRE L'INFLATION Augmentations de loyer de 10% tous les cinq ans, offrant une croissance constante des loyers et assurant la croissance de la valeur de l'investissement à long terme pour les investisseurs. FRANCHISÉ MULTI-MARQUES EXPÉRIMENTÉ Le locataire est un opérateur bien établi et prospère avec 32 ans d'expérience dans l'exploitation de restaurants Wendy's, gérant actuellement 46 restaurants en Californie du Sud (39) et en Floride (7). Leur vaste expérience et leur bilan éprouvé garantissent la stabilité financière et l'excellence opérationnelle. EMPLACEMENT DE CHOIX AVEC FORT TRAFIC Situé sur un terrain de près d'un acre (±0,89 acres) le long de Arrow Hwy, un important corridor est-ouest, bénéficiant d'une forte exposition au trafic, avec ±30,501 ADT sur Arrow Hwy et ±28,695 ADT sur Irwindale Ave. STRUCTURE DE BAIL NNN ABSOLUE Un investissement véritablement passif, avec le locataire couvrant toutes les dépenses, y compris les taxes foncières, l'assurance, les réparations et l'entretien. CONSTRUCTION À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE Construit en 2019, la construction à la pointe de la technologie de la propriété soutient la rétention des locataires et assure la stabilité à long terme de l'actif, en faisant une option attrayante pour les investisseurs passifs. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LA VALLÉE DE SAN GABRIEL Situé à Irwindale, dans le marché prisé de la vallée de San Gabriel, la propriété bénéficie d'un environnement commercial dynamique et de la proximité d'une base de population dense, générant une demande robuste et un trafic régulier. CONCEPTION EFFICACE DU SERVICE AU VOLANT La propriété comprend une voie de service au volant pour plus de 10 voitures, conçue pour optimiser l'efficacité du service et améliorer l'expérience client.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-16

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Ancien Vons | Boulevard Palmdale à fort trafic | Excellente visibilité | Grand terrain | Également disponible à la location Occasion rare de louer ou d'acquérir un ancien supermarché de ±40,000 pieds carrés situé sur le boulevard Palmdale très fréquenté à Palmdale. Ce grand espace de vente au détail est situé sur un terrain spacieux avec un vaste stationnement et une forte exposition à des volumes de trafic quotidien élevés. La propriété bénéficie d'une signalisation proéminente, d'une position en bout de centre et d'un trafic piétonnier et véhiculaire constant dans un corridor commercial établi. Le bâtiment a été construit en 1984 et offre un espace ouvert flexible adapté à une large gamme d'usages commerciaux, de fitness, de divertissement, d'épicerie ou spécialisés. Sa taille et son agencement le rendent idéal pour les détaillants nationaux, les magasins à rabais, les meubles, les concepts de gymnase ou les opportunités de réutilisation adaptative. Points forts de la propriété • Ancien supermarché Vons de ±40,000 pieds carrés • Façade de choix sur le boulevard Palmdale avec des volumes de trafic élevés • Excellente visibilité et potentiel de signalisation fort • Grand terrain avec stationnement abondant • Position en bout de centre dans un centre commercial • Construit en 1984 • Plan d'étage ouvert flexible • Fort trafic piétonnier et véhiculaire • Idéal pour les utilisateurs d'épicerie, de fitness, de meubles, de vente au détail à rabais, de divertissement ou spécialisés • L'acheteur/le locataire doit vérifier le zonage et les usages permis avec la ville Emplacement : Boulevard Palmdale – un corridor commercial principal desservant la zone commerciale en croissance de Palmdale.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-12

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Highland Partners Corp est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 2819 N. Broadway, Los Angeles, CA 90031. Ce bâtiment indépendant est actuellement loué à 100 % net à Taco Bell, situé à Los Angeles, dans le comté de Los Angeles, Californie. • Situé sur N. Broadway, juste à l'ouest de Griffin Avenue. • Emplacement urbain à haute densité dans le centre de Los Angeles (Lincoln Heights). • Situé à Lincoln Heights, l'un des quartiers les plus anciens et les plus densément peuplés de Los Angeles. • Plus de 314 000 personnes dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen des ménages dépassant 103 000 $. • Les emplacements urbains avec des barrières à l'entrée sont de plus en plus recherchés par les investisseurs à la recherche de positions défensives à long terme. • À 1,5 mile du campus des sciences de la santé de l'Université de Californie du Sud, un important centre académique et médical avec plus de 1 200 étudiants inscrits et faisant partie de la communauté élargie de l'USC qui dessert 45 000 étudiants à travers différents sites. • À quelques pas se trouve l'hôpital Keck de l'USC, un centre médical académique classé au niveau national avec 401 lits autorisés. • Actif irremplaçable dans un marché à offre limitée : configuration de service au volant flambant neuve autorisée sous les anciennes réglementations de zonage (désormais pratiquement impossible à approuver dans des zones urbaines denses comme Lincoln Heights) associée à un panneau sur pylône de grande valeur bénéficiant d'une visibilité premium — les nouveaux panneaux sur pylône sont fortement restreints ou interdits selon les ordonnances actuelles de la ville de Los Angeles en matière de signalisation.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-26

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Excellente localisation à l'angle avec signalisation à Maywood, propriété et entreprise à vendre (entreprise incluse dans le prix), service au volant QSR, actif extrêmement bien entretenu, construit en 2015, trafic élevé, emplacement densément peuplé. Veuillez ne pas contacter les employés de l'entreprise, appelez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

Torrance Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

- Centre commercial entièrement occupé, avec bail NNN, ancré par un Starbucks drive-thru, situé dans le sous-marché très prisé de South Bay à Torrance, Californie. - Intersection de Sepulveda et Anza, l'une des principales artères est-ouest et nord-sud de Torrance. - Proximité immédiate du célèbre Del-Amo Fashion Center, des villes balnéaires et des quatre villes de la péninsule de Palos Verdes. - Mélange diversifié de locataires dans le secteur de la restauration et des boissons, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible. - Emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité, des comptages de trafic quotidiens élevés et un accès direct aux communautés résidentielles aisées des villes balnéaires et de la péninsule de Palos Verdes. - À moins d'un mile du Del Amo Fashion Center, avec 185 000 résidents dans un rayon de 3 miles. - Intérêt en pleine propriété dans un centre commercial bien entretenu et architecturalement attrayant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-23

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Pollo Imperial — Opportunité d'investissement emblématique avec service au volant 5991 Atlantic Ave, Long Beach, CA 90805 Bienvenue chez Pollo Imperial, une propriété emblématique avec service au volant située le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Long Beach. Cette opportunité d'investissement de premier choix offre un emplacement très visible, des flux de circulation élevés et un potentiel de marque imbattable dans un sous-marché en pleine croissance. Points forts de la propriété Taille du bâtiment : ~1,488 pieds carrés Taille du terrain : 9,615 pieds carrés Zonage : Commercial / Service au volant Stationnement : 12 places dédiées avec accès facile Entrée et sortie Aménagement du service au volant : Conçu stratégiquement pour des opérations à haut volume et service rapide Façade : Environ 100 pieds sur Atlantic Ave Visibilité : Présence exceptionnelle sur la rue avec des flux de circulation élevés et une excellente exposition des enseignes Aperçu de l'investissement Pollo Imperial représente une rare opportunité de valeur ajoutée ou de détention à long terme dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés de Long Beach. Entourée de locataires nationaux et située sur un corridor à fort trafic, la propriété offre une démographie solide et un positionnement de choix pour une croissance soutenue. Située à quelques minutes des grandes autoroutes, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et sert de pôle commercial tant pour les habitants que pour les navetteurs. Avec son stationnement dédié, son infrastructure de service au volant établie et son exposition à des dizaines de milliers de voitures quotidiennement, cet actif est bien positionné pour une appréciation future et un potentiel de rendement pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir la propriété d'investissement McDonald's en location absolue NNN située au 3854 W Rancho Vista Blvd, à Palmdale, Californie. Le locataire, McDonald's, Inc, a récemment signé un nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est absolument NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Coin de rue signalé de premier choix à l'intersection de La Brea Ave et Fountain Ave, au cœur de Hollywood / West Hollywood, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile et un trafic quotidien constant dans un emplacement dense et en développement. Station établie sous la marque Shell avec environ cinq ans restants sur le contrat de carburant et une disposition moderne et clé en main, idéale pour les opérateurs et les investisseurs à long terme. Plus de 1 million de dollars en améliorations récentes, y compris un magasin de commodités entièrement rénové, nouvelle installation électrique, plomberie, CVC, toit, façade et aménagement intérieur, réduisant les besoins en capital à court terme. Grand terrain d'angle de 17 079 pieds carrés zoné LAC2 et situé dans le CPIO de Hollywood (Corridor 1), offrant un potentiel significatif de réaménagement futur avec des incitations accrues en matière de FAR, de densité et de stationnement, sous réserve de vérification par l'acheteur. Adjacence très recherchée à West Hollywood / Hollywood, entourée de logements multifamiliaux haut de gamme, de centres de divertissement et d'emploi, soutenant l'appréciation de la valeur foncière à long terme et plusieurs stratégies de sortie.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-26

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Courtier responsable David Harrington Licence # 02168060 (CA) Matthews 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08

Palmdale Commerce de détail à vendre - Antelope Valley

Propriété commerciale de premier choix disponible au cœur du centre commercial Destination 8 sur la 10e Rue Ouest à Palmdale, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la vallée de l'Antelope. La propriété se compose d'un bâtiment commercial indépendant très visible totalisant environ 5 838 pieds carrés sur un terrain d'environ 0,80 acre, construit en 2013. Située sur un site de pad dans un environnement commercial à fort trafic et à proximité de grandes enseignes telles que Walmart, Sam’s Club, Target, ALDI, et d'autres locataires nationaux et régionaux, cet emplacement capte un flux important de clients tant locaux que régionaux. La propriété bénéficie d'une forte fréquentation annuelle et d'une grande visibilité. Points forts : Bâtiment commercial indépendant – configuration flexible pour un locataire unique ou espace divisible. Environ 5 838 pieds carrés d'espace locatif avec possibilité de signalisation monumentale sur la 10e Rue Ouest. Positionné dans un pôle commercial avec plus de 8 millions de visiteurs annuels et des comptages de trafic élevés sur la 10e Rue Ouest et l'autoroute Aerospace à proximité. Possibilité de location immédiate avec structure de bail NNN disponible. Emplacement stratégique avec accès direct au trafic commercial et de détail régional. Valeur exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou pour repositionnement d'investissement dans un marché en croissance de la vallée de l'Antelope. Cette offre est idéale pour les locataires nationaux, les opérateurs régionaux ou les investisseurs cherchant à s'exposer à un pôle commercial dominant avec une forte demande des consommateurs et un potentiel futur grâce à la location ou au repositionnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-06

Wilmington Commerce de détail à vendre - Torrance

OUVERT MAINTENANT ! Nouvelle construction avec double service au volant | Bail garanti par l'entreprise

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement Chick-fil-A en location absolue NNN (propriété foncière) située à Long Beach, Californie. Le locataire, Chick-fil-A, Inc, a 13 ans restants sur son bail avec 7 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

Torrance Commerce de détail à vendre

Premier South Bay Automotive Retail | Investissement locataire unique NNN | Torrance, CA

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-13

Carson Terrain à vendre - 190th Street Corridor

Réduction de prix majeure de 8 624 000 $ à 7 448 760 $. Valeur exceptionnelle pour ce site, le seul site de stockage extérieur industriel dans le South Bay, à seulement 95,00 $ par pied carré de terrain. Pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans le "Joyau" du South Bay, qui est Carson, ce site est idéalement adapté, stratégiquement situé et possède des caractéristiques uniques pour l'acheteur approprié. Idéal pour un utilisateur propriétaire, des véhicules de location, de l'équipement de construction, la zone ML à Carson permet une large gamme d'utilisations permises. Les utilisations liées au transport nécessiteront un CUP. Vérifiez auprès du Département de l'urbanisme de la ville de Carson pour confirmer les utilisations spécifiques. Le bâtiment en métal de 6000 pieds carrés comprend 4 portes roulantes au niveau du sol, un petit bureau, une salle de bain et a été utilisé comme comptoir de pièces pour camions. Il y a un réservoir de stockage souterrain de 12 000 gallons de diesel sur place qui a été autorisé, entretenu et inspecté. Une lettre NFA et les phases 1, 2, 3 ont été émises pour le site. Elles seront disponibles pendant la période d'entiercement lors de la vérification préalable. a. La propriété est partiellement clôturée b. La propriété dispose d'un éclairage dans le stationnement c. La propriété comprend un bâtiment en métal de 6 000 pieds carrés avec un petit bureau et une salle de bain d. Le bâtiment dispose de quatre portes roulantes et d'une capacité de passage e. Anelo est une rue à sens unique de 55-60 pieds de largeur pour un virage adéquat La ville interdit les parcs à ferraille, les lots de stockage de véhicules d'occasion, les grandes installations de recyclage, le stationnement de conteneurs et des utilisations similaires. Les installations d'auto-stockage et les lots de stockage de voitures nécessiteraient un permis d'utilisation conditionnelle. Le FAR maximum est de 0,4 ou 0,5. Les utilisations idéales sont : fabrication, recherche et développement, et installations d'entrepôt et de distribution, y compris les utilisations logistiques. Les utilisations commerciales et de détail sont permises sous réserve des critères énoncés dans l'ordonnance de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-05

Gardena Industriel à vendre - 190th Street Corridor

(Bâtiment à 260 $ par pied carré, terrain à 154 $ par pied carré)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05

Inglewood Terrain à vendre - LAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

Chatsworth Commerce de détail à vendre - Western SFV

Restaurant indépendant ancré par un 7-Eleven à Chatsworth! Nous sommes fiers de présenter cette propriété commerciale de restaurant avec un bâtiment de 720 pieds carrés construit en 1975. Le bâtiment est situé sur un terrain de 8 768 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour des places assises à l'extérieur et un stationnement suffisant pour les clients. L'espace extérieur pour les sièges est d'environ 500 pieds carrés. Le bâtiment est dans un emplacement de choix, entouré d'un quartier animé et facilement accessible depuis les grandes autoroutes. Il y a également un 7-Eleven à côté et un centre commercial en face qui attire beaucoup de trafic de véhicules. Le zonage est également C1. Un promoteur pourrait construire jusqu'à 10 unités de plein droit ou un commerce de détail NNN. Sinon, c'est une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire/utilisateur d'établir une forte présence à Chatsworth.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-29

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Newmark a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir 3480, avenue E Florence, Huntington Park CA 90255 (ci-après le « bien », le « Projet »). La propriété est un tout nouveau placement dans un bail foncier NNN à locataire unique, un bail garanti par la société à Starbucks, un immeuble d'environ 1 771 pi2 sur un terrain d'environ 18 370 pi2. La propriété est située à l'intersection signalée à l'angle sud-ouest de l'avenue E Florence et de l'avenue California. Le bâtiment de la propriété est une toute nouvelle construction avec une voie d'accès, qui devrait être achevée en novembre 2024. La propriété est bien située dans le parc de la ville de Huntington, sur la principale artère commerciale de l'avenue Florence, juste à l'est du principal quartier commerçant de Pacific Avenue et juste à l'ouest de l'autoroute Long Beach (710). En face de la propriété se trouve le parc Salt Lake, qui est actuellement en cours de réfection avec une nouvelle piscine, un gymnase et un terrain de football. À l'intersection de l'avenue Florence et de l'avenue Salt Lake, se trouve une station de la ligne de train légère proposée de LA Metro Southeast Gateway qui sera reliée au centre-ville de Los Angeles et se rendra jusqu'à Cerritos. À proximité se trouvent d'autres détaillants nationaux tels que In N Out, Harbor Freight, Home Depot, Planet Fitness, Wendy's, KFC et Jack In The Box. Starbucks vient de signer un tout nouveau bail garanti d'entreprise de 15 ans, qui offre un investissement stable et de haute qualité à un nouvel investisseur. FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT -Possibilité d'amortir l'immeuble. -Bail corporatif garanti par Starbucks. -Le bâtiment est une nouvelle construction avec voie d'accès, -Nouveau bail long NNN avec 15 ans et quatre (4) options de cinq (5) ans. -Augmentation des loyers de 10 % tous les cinq ans, ce qui permet une croissance stable. -Le locataire paie tous les services publics, les taxes foncières et l'assurance des biens. Locataire responsable de l'entretien et de la réparation des locaux et de l'entretien des espaces communs. -Le propriétaire est responsable de l'entretien et de la réparation du toit, des murs, des fondations et de la structure. -En face de la ligne de tramway proposée de LA Metro Southeast Gateway, qui sera reliée au centre-ville de Los Angeles et sera entièrement reliée au centre-ville de Los Angeles à Cerritos. - À proximité se trouvent d'autres détaillants nationaux tels que In N Out, Harbor Freight, Home Depot, Planet Fitness, Wendy's, KFC et Jack In The Box.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-05

Palmdale Bureau à vendre - Antelope Valley

Location supplémentaire et développement futur de deux (2) pads. 1. 20 442 SF | 2 étages 2. 6 000 PIF | 1 étage au coin dur avec drive-thru

Date de mise en marché :

2025-02-10

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

Bâtiment autoptant de 16 224 pieds pieds pieds 2 situé sur un terrain de 1,46 acre à l'intersection proéminente du boulevard Reseda et du réaménagement de la rue Plummer potentiel pour les investisseurs intéressés par d'autres utilisations. Le site offre un potentiel de logements résidentiels ou étudiants à plus forte densité, vérifiera l'acheteur. Situé à l'angle sud-est d'une intersection très fréquentée (68 144 DPC), offrant une façade exceptionnelle et une visibilité élevée sur la circulation, avec deux panneaux de pylône existants offrant une signalisation à fort impact.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-10