89 Drive Through Restaurants à vendre à Tennessee, USA

Burger King - 1027 Union Ave

Memphis, TN 38104

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 990 384 $ CAD
• 4 276 pi²

• Restaurant

Memphis Commerce de détail à vendre - Downtown

Courtier responsable Hutt Cooke Permis no 263667, 356505 (TN) Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 1600, av. West End, bureau 1500 Nashville (Tennessee) 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Sonic Drive-In | Abs NNN - 6949 Maynardsville Pike

Knoxville, TN 37918

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 591 658 $ CAD
• 1 244 pi²

Knoxville Commerce de détail à vendre - North/Broadway

• Guernsey Holdings SDI TN OpCo LLC dispose de plus de 6 années restantes à son bail actuel, avec une (1) option de renouvellement de 10 ans. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option, ce qui fait croître le revenu net d’exploitation (NOI) et protège contre l’inflation. • Sonic est la plus grande chaîne de restaurants « drive-in » aux États-Unis, avec plus de 3 500 établissements dans 47 États.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-30

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NNN Advance Financial | Knoxville TN - 4531 Chapman Hwy

Knoxville, TN 37920

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 779 422 $ CAD
• 2 542 pi²

Knoxville Commerce de détail à vendre - South

Cette offre procure un revenu passif stable grâce à un bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, tout en présentant une opportunité claire de valorisation future puisque le locataire devrait quitter les lieux à la fin de la période de base, permettant ainsi une nouvelle location ou un réaménagement. Un panneau publicitaire sur place améliore encore les rendements avec un flux de revenus supplémentaire. La propriété présente des fondamentaux solides, notamment un service au volant, plusieurs points d'accès et un emplacement très visible le long de Chapman Highway avec plus de 35 000 véhicules par jour. Situé dans le marché en croissance de Knoxville et bénéficiant de l'absence d'impôt sur le revenu de l'État du Tennessee, l'actif offre à la fois un flux de trésorerie à court terme et un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25

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NNN Burger King | Knoxville, TN - 319 Merchants Dr

Knoxville, TN 37912

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 596 344 $ CAD
• 3 440 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Knoxville Commerce de détail à vendre - North/Broadway

NNN Deal est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété en location absolue NNN, offrant une véritable propriété passive et sans intervention, avec zéro responsabilité pour le propriétaire. Le bail a plus de 10 ans restants et est soutenu par une solide garantie corporative de Burger King, l'une des principales marques de restauration rapide du pays, assurant une stabilité de revenu à long terme. La propriété comprend également un panneau d'affichage sur place, générant des revenus supplémentaires et améliorant le rendement global. Prévu pour une prochaine rénovation, le site démontre l'engagement et l'investissement continus du locataire dans l'emplacement. Stratégiquement positionné à seulement 750 pieds de la sortie de l'I-75 sur Merchant Drive, la propriété bénéficie d'un corridor commercial dense, entouré de grands détaillants nationaux et d'un trafic consommateur constant. Situé au Tennessee, un état sans taxes, l'investissement offre un environnement favorable aux propriétaires qui soutient davantage la croissance et les rendements à long terme.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Zaxby's - 4815 Highway 58

Chattanooga, TN 37416

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 030 203 $ CAD
• 3 864 pi²

Chattanooga Commerce de détail à vendre - Outlying Chattanooga

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Zaxby's situé au 4815 Tennessee 58, Chattanooga, TN 37416. Le site comprend environ 3 864 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,96 acre. Zaxby's est soumis à un bail de 20 ans, qui a débuté le 1er février 2022. Le loyer annuel actuel est de 173 893 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir du 1er février 2028.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Zaxby's - 7643 E Brainerd Rd

Chattanooga, TN 37421

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 030 203 $ CAD
• 3 574 pi²

Chattanooga Commerce de détail à vendre - Outlying Chattanooga

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Zaxby's situé au 7643 East Brainerd Road, Chattanooga, TN 37421. Le site comprend environ 3 574 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,03 acre. Zaxby's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a commencé le 1er février 2022. Le loyer annuel actuel est de 173 983 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % annuellement à partir du 1er février 2028.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Starbucks - 15229 S First St

Milan, TN 38358

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 120 327 $ CAD
• 2 293 pi²

• Climatisation

Milan Commerce de détail à vendre

Katz & Associates, au nom du propriétaire en tant que conseiller exclusif, est heureux d'offrir à la vente l'intérêt en pleine propriété à 100 % du bien situé au 15229 South 1st Street, Milan, TN (« la Propriété »). S'étendant sur environ 2 293 pieds carrés sur un terrain d'environ 0,32 acre, la Propriété représente une construction récente de 2025 et est entièrement louée à Starbucks dans le cadre d'un bail de 10 ans. Le bail est garanti par Starbucks Corporation. Fondée en 1985, Starbucks (NASDAQ : SBUX) est l'un des principaux opérateurs de restauration rapide au monde et a généré plus de 36 milliards de dollars de revenus pour l'exercice 2024 et 3,7 milliards de dollars de revenu net dans plus de 38 000 emplacements à travers le monde. Starbucks est noté BBB+ par S&P. La Propriété dispose d'un service au volant à haute capacité pour Starbucks avec un plan de file d'attente permettant d'accueillir 11 véhicules, ce qui témoigne des grandes attentes du locataire pour le site.

Coordonnées pour la location:

Katz & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Flexible Commercial Building with Multi-Tenan - 476 N Main St

Clinton, TN 37716

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 959 361 $ CAD
• 8 437 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre - Anderson County

Située le long de l’un des principaux corridors commerciaux de Clinton, cette propriété commerciale polyvalente au 476 North Main Street à Clinton, Tennessee, offre une excellente occasion pour les investisseurs, propriétaires‑exploitants ou entreprises à la recherche d’un espace flexible dans un emplacement stratégique de l’Est du Tennessee. Située dans les limites de la ville et zonée à des fins commerciales, la propriété comprend environ 8 437 pieds carrés de superficie de bâtiment sur un terrain de 0,47 acre, avec une accessibilité et une visibilité exceptionnelles le long de North Main Street. Anciennement utilisée pour des services de réparation, la bâtisse offre un aménagement fonctionnel pouvant soutenir plusieurs types d’activités ou de locataires. La structure peut être configurée en trois sections principales, au besoin. La partie avant du bâtiment constitue un aménagement idéal pour du commerce de détail, une salle de montre ou toute activité orientée vers la clientèle. La section centrale offre une importante capacité d’entreposage, tandis que la partie arrière du bâtiment se prête bien aux services de réparation, aux travaux mécaniques, aux opérations d’entrepreneurs ou à des usages légers de type industriel. Cette configuration permet à un propriétaire d’exploiter plusieurs divisions sous un même toit ou de louer certaines portions du bâtiment afin de générer plusieurs sources de revenus. La propriété a été conçue dans une optique d’efficacité opérationnelle et comprend de grandes portes de garage de chaque côté du bâtiment, offrant un accès traversant pratique pour l’équipement, les véhicules de service ou les livraisons. Les améliorations intérieures comprennent un espace de bureaux et deux salles de bain pour soutenir les opérations quotidiennes. À l’extérieur, on retrouve une flexibilité additionnelle avec de l’espace pour l’entreposage d’équipement, les véhicules de service ou la mise en place de chantiers. Une aire extérieure couverte permet de protéger l’équipement ou les matériaux contre les intempéries. North Main Street sert de voie principale à travers Clinton et relie le centre‑ville de Clinton aux secteurs résidentiels environnants ainsi qu’aux districts commerciaux. Le corridor bénéficie d’un achalandage quotidien constant et d’une excellente visibilité, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises qui dépendent de l’accessibilité et de l’exposition. La propriété bénéficie également d’une excellente connectivité régionale. La sortie 122 de l’Interstate 75 se trouve à environ deux milles, offrant un accès direct aux principaux pôles d’emploi et aux axes de transport de tout l’Est du Tennessee. La propriété est située à environ douze milles d’Oak Ridge, où se trouvent le Oak Ridge National Laboratory et plusieurs grands employeurs fédéraux et privés, et à environ vingt milles du centre‑ville de Knoxville, le principal pôle économique et commercial de la région. Clinton et le comté d’Anderson continuent de connaître une croissance alimentée par l’expansion manufacturière, l’emploi fédéral à Oak Ridge et le développement résidentiel dans l’ensemble de la région. Cette croissance soutenue se traduit par une forte demande pour les entreprises de services, les entrepreneurs, les opérations de réparation et les espaces commerciaux flexibles. Grâce à sa superficie, son aménagement adaptable, son excellente accessibilité et sa proximité de l’Interstate 75, d’Oak Ridge et de Knoxville, cette propriété représente une excellente occasion pour un propriétaire‑occupant ou un investisseur à la recherche d’un bâtiment commercial offrant à la fois une grande flexibilité opérationnelle et un potentiel de revenus sur le marché de Clinton. L’acheteur doit vérifier toutes les informations. La superficie, les services publics, le zonage et les limites du lot doivent être vérifiés de façon indépendante par l’acheteur ou son représentant. Toutes les informations fournies sont réputées fiables, mais non garanties. L’acheteur doit vérifier tous les détails de façon indépendante.

Coordonnées pour la location:

Stephenson Realty & Auction

Date de mise en marché :

2026-03-14

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Taco Bell/KFC - 30019 Highway 110

Ardmore, TN 38449

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 815 925 $ CAD
• 2 886 pi²

Ardmore Commerce de détail à vendre

11 ans restants | Garant solide

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-13

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New Starbucks | 10-Yr Net Lease - 747 N Main St

Shelbyville, TN 37160

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 125 387 $ CAD
• 2 443 pi²

• Système de sécurité

Shelbyville Commerce de détail à vendre

Nouvelle opportunité de bail net à locataire unique de 10 ans

Coordonnées pour la location:

SVN | Second Story Real Estate Management

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Former Mike's Smokehouse - 3147 Broad St

Chattanooga, TN 37408

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 128 805 $ CAD
• 2 474 pi²

• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Chattanooga Commerce de détail à vendre - South

Opportunité commerciale dans le quartier South Broad

Coordonnées pour la location:

SVN | Second Story Real Estate Management

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Dutch Bros - 4200 Chapman Hwy

Knoxville, TN 37920

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 652 881 $ CAD
• 1 960 pi²

Knoxville Commerce de détail à vendre - South

Ce nouveau projet de construction Dutch Bros, dont l'ouverture est prévue pour mai 2026, est stratégiquement situé le long d'un corridor commercial reliant l'Université du Tennessee, à environ 3 kilomètres de distance. Le bail NNN absolu de 15 ans prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et les périodes d'option, offrant une forte croissance des revenus intégrée.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

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2416 Memorial Blvd

Springfield, TN 37172

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 695 151 $ CAD
• 3 354 pi²

• Climatisation

Springfield Commerce de détail à vendre - Robertson County

RÉDUCTION DE PRIX! Emplacement de choix sur Memorial Blvd - Le bâtiment offre de nombreuses options, y compris pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et autres usages professionnels - Grande aire de stationnement pavée à l'avant et à l'arrière - Précédemment utilisé comme institution financière et offre des caractéristiques de service au volant bancaire - La vente inclut un générateur de secours au diesel - Accès facile au centre-ville, à l'hôpital Northcrest et au campus du collège Highland Crest - Nouveau toit (2022)

Coordonnées pour la location:

Searcy Realty & Auctions, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-10

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435 E Main St

Hohenwald, TN 38462

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 417 174 $ CAD
• 1 173 pi²

Hohenwald Commerce de détail à vendre

Le 435 E Main Street propose un bâtiment commercial indépendant situé le long de East Main Street à Hohenwald. Le bâtiment de ±1 173 pieds carrés est situé sur environ ±0,37 acres et a été initialement conçu pour une utilisation de restauration rapide. La propriété comprend une grande aire de stationnement pavée et une infrastructure existante de service au volant. Le site bénéficie d'un zonage commercial C-3, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations, y compris restaurant, commerce de détail, bureau ou entreprises de services. Située le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville, la propriété offre une grande visibilité et un accès pratique pour le trafic local. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant un actif commercial bien situé dans le comté de Lewis.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-06

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KFC - Nashville (McMinnville) TN - 1410 Smithville Hwy

McMinnville, TN 37110

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 149 664 $ CAD
• 4 752 pi²

McMinnville Commerce de détail à vendre

• Le locataire, KFC, a actuellement plus de 18 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Il y a plus de 32 000 restaurants KFC dans 150 pays et territoires à travers le monde. • Le franchisé, Tasty Restaurant Group, exploite plus de 400 unités à l'échelle nationale à travers plusieurs marques de restauration rapide (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin et Taco Bell). • Il y a plus de 140 unités couvertes par la signature du bail (Tasty Chick’n Midwest) et le garant du bail (Tasty Chick’n Southeast).

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04

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KFC - Nashville (Dyersburg) TN - 2408 Lake Rd

Dyersburg, TN 38024

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 3 797 674 $ CAD
• 3 690 pi²

Dyersburg Commerce de détail à vendre

• Le locataire, KFC, a actuellement plus de 18 ans restants sur son bail initial avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Il y a plus de 32 000 restaurants KFC dans 150 pays et territoires à travers le monde. • L'opérateur, Tasty Restaurant Group, gère plus de 400 unités à l'échelle nationale à travers plusieurs marques de restauration rapide (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin et Taco Bell). • Plus de 140 unités sont couvertes par la signature du bail (Tasty Chick’n Midwest) et le garant du bail (Tasty Chick’n Southeast).

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04

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KFC - Nashville (Gallatin) TN - 675 Nashville Pike

Gallatin, TN 37066

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 060 494 $ CAD
• 4 584 pi²

• Climatisation

Gallatin Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Il s'agit d'une opportunité d'investissement pour une propriété KFC à locataire unique située à Gallatin, Tennessee, dans la région métropolitaine de Nashville. La propriété dispose d'un bail NNN absolu à long terme avec plus de 18 ans restants et aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement passif. Le locataire, KFC, est une marque mondialement reconnue avec plus de 32 000 emplacements dans le monde et un chiffre d'affaires projeté de 8,2 milliards de dollars pour 2025. L'opérateur, Tasty Restaurant Group, gère plus de 400 unités à travers plusieurs marques de restauration rapide. Le site est stratégiquement situé le long de Nashville Pike, un corridor très fréquenté avec environ 22 000 véhicules par jour, et à proximité des autoroutes 109 et 174, qui voient respectivement 45 600 et 40 700 véhicules par jour. Il se trouve directement en face de Gallatin High School (1 677 étudiants) et est entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Kroger, Aldi, CVS et Panera Bread, créant un fort trafic de consommateurs et une synergie.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Arby's - Jackson, TN - 601 Old Hickory Blvd

Jackson, TN 38305

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 2 642 102 $ CAD
• 3 104 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est heureux de proposer exclusivement à la vente le Arby's de 3 104 pieds carrés situé au 601 Old Hickory Boulevard à Jackson, TN. Cette offre représente un véritable investissement passif, avec le locataire responsable de 100 % des réparations et de l'entretien, y compris le toit, la structure, le système CVC, les taxes et l'assurance, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs hors de l'État ou les acheteurs en échange 1031 recherchant une propriété sans gestion. Avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et un locataire reconnu à l'échelle nationale, cet actif offre un flux de revenus stable et une opportunité d'investissement à long terme solide. En coopération avec Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-01

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2 Park St Simmons Bank Downtown - 2 Park St

Athens, TN 37303

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 1 668 696 $ CAD
• 9 402 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Athens Bureau à vendre

Bâtiment commercial de trois étages de 9 402 pi² sur 0,47 acre - La propriété sera transférée sous réserve d'une restriction d'acte enregistrée interdisant l'utilisation future comme banque, coopérative de crédit ou autre institution de prêt financier. Opportunité d'acquérir une ancienne succursale bancaire de 9 402 pi² située au cœur d'Athens, TN. Situé sur environ 0,47 acre (20 473 pi²), ce bâtiment commercial en brique de trois étages offre une disposition flexible adaptée à un usage de bureau, médical, éducatif ou commercial adaptatif. Construit en 1967, le bâtiment présente un design fonctionnel à plusieurs niveaux. Le niveau principal comprend un hall d'accueil avec des comptoirs de caissiers et des bureaux privés et salles de conférence environnants. L'étage supérieur se compose principalement de bureaux administratifs avec un balcon ouvert surplombant le hall. Un niveau inférieur/sous-sol offre un espace de stockage et de soutien supplémentaire, y compris une aire de repos. Points forts de la propriété : • Superficie brute du bâtiment de 9 402 pi² • 0,47 acre (20 473 pi²) • 2 étages plus un niveau de stockage au sous-sol • Construction en brique • Voie de guichet automatique au volant • Stationnement en surface • Zoné B2 - Commerce général et B3 - Quartier d'affaires intensif • Situé dans un corridor commercial établi du centre-ville La propriété offre une forte visibilité et accessibilité le long de la rue Park et est positionnée dans une zone commerciale bien établie d'Athens. La disposition et l'infrastructure existante offrent une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un actif commercial situé de manière centrale. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Ellis Ledford Properties LLC

Date de mise en marché :

2026-02-28

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Simmons Bank - and 3 level warehouse - 1612 Congress Pky S

Athens, TN 37303

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 4 032 682 $ CAD
• 112 529 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Athens Commerce de détail à vendre

98,529 pi² Opportunité Commerciale à Usage Mixte 1612 et 1610 Congress Parkway South | Athens, TN La propriété sera transférée sous réserve d'une restriction d'acte enregistrée interdisant l'utilisation future en tant que banque, coopérative de crédit ou autre institution de prêt financier. Accès / Possession du Vendeur : Le vendeur construit un emplacement de remplacement et prévoit de déménager ses opérations autour du 20 juillet. Le vendeur nécessitera un accès continu aux locaux jusqu'au 15 août après la clôture pour retirer l'équipement restant, les dossiers et les matériaux opérationnels. Positionnée le long de Congress Parkway South avec environ 1050 pieds de façade et des comptages de trafic dépassant 15,000 véhicules par jour, cette propriété commerciale à usage mixte de ±98,529 pi² offre échelle, flexibilité et visibilité dans l'un des principaux corridors commerciaux d'Athens. La propriété est située sur 4,70 acres (204,732 pi²) répartis sur deux parcelles et est zonée B-3 District d'Affaires Intensif, permettant une large gamme d'utilisations commerciales. Superficie Totale du Bâtiment : 98,529 pi² • ±31,553 pi² Bureau/Retail (environ 32%) • ±66,976 pi² Entrepôt (environ 68%) • Supplémentaire ±14,000 pi² de stockage à l'étage supérieur (non inclus dans la GBA) Caractéristiques de la Propriété : • Configuration à deux bâtiments • 18 portes de quai (9 par bâtiment) • 2 portes de niveau • Hauteurs libres allant de 14’ à 28’ • 89 places de stationnement en surface • Construction en béton • Construit en 1970 • Ratio terrain-bâtiment de 2.1:1 La partie bureau/retail est actuellement configurée comme une succursale bancaire avec des bureaux de soutien, des salles de conférence et des zones de stockage, ce qui la rend bien adaptée pour des utilisateurs médicaux, éducatifs ou professionnels. La composante entrepôt offre un accès substantiel aux quais et un espace industriel fonctionnel idéal pour la distribution, le stockage/espace flexible ou la réutilisation adaptative. La propriété est actuellement partiellement occupée par le propriétaire et conçue dans une configuration multi-locataire, offrant flexibilité pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou une opportunité de réaménagement. Située dans l'ouest d'Athens, la propriété bénéficie de la proximité de la Route d'État 30 (à moins de ½ mile) et de l'Interstate 75 (à moins de 3 miles), ainsi que du développement commercial, de bureaux et industriel environnant. C'est une occasion rare d'acquérir un actif commercial de grande envergure, très visible avec un zonage flexible et une exposition artérielle forte dans un marché en croissance du sud-est du Tennessee. ***Site de Pad ATM Retenu (Structure Requise) Le vendeur conservera la propriété en pleine propriété d'un site de pad situé le long de la façade de Congress Parkway avec une visibilité dégagée depuis la route. Le pad retenu devra : Être positionné pour assurer une visibilité directe depuis Congress Parkway. Accueillir une installation de guichet automatique accessible en voiture. Inclure une zone suffisante pour un accès/entrée sécurisé et un empilement minimum de 3 à 4 véhicules. Inclure des droits de service utilitaire permanents. Ne pas être soumis à la restriction d'acte interdisant l'utilisation d'institution financière.

Coordonnées pour la location:

Ellis Ledford Properties LLC

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-27

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385 North Parkway - 385 N Parkway

Jackson, TN 38305

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 486 703 $ CAD
• 1 092 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre

Le 385 North Parkway représente une opportunité stratégique de réaménagement commercial située sur l'un des corridors de circulation les plus dynamiques de Jackson. Avec une exposition exceptionnelle aux véhicules et un zonage flexible, cet emplacement est prêt pour une gamme d'utilisations commerciales : du bureau médical et des services professionnels au commerce de détail et au réaménagement à usage mixte. Cette offre est idéale pour les investisseurs institutionnels et les développeurs ayant une stratégie d'exécution claire et un horizon de capital à long terme. La propriété offre aux investisseurs une occasion unique d'acquérir un site autonome, à locataire unique, doté d'un service au volant à trois voies à l'intersection la plus importante de Jackson, qui voit plus de 62 000 véhicules par jour et offre un accès rapide à l'I-40. Avec un zonage OC et équipé de servitudes d'accès croisé, ce site est adapté à la réutilisation de restaurant et au réaménagement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Greysteel Holdings

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-26

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5091 Park Ave

Memphis, TN 38117

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 1 946 812 $ CAD
• 2 000 pi²

Memphis Commerce de détail à vendre - East

Bail à loyer net absolu à vendre. Nouvelle annonce : 5091 Park Avenue, Back Yard Burgers entièrement loué, à vendre. Le bail est net absolu sans responsabilités pour le propriétaire. La durée de base se termine le 30/11/2035 avec un loyer inférieur au marché. Option de renouvellement pour une durée supplémentaire de 5 ans avec un préavis de 120 jours aux propriétaires. Veuillez consulter le mémorandum d'offre complet pour tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Irongate Village - 2327-2369 Memorial Blvd

Murfreesboro, TN 37129

• Drive Through Restaurant
• Commerce de détail à vendre
• 7 509 132 $ CAD
• 15 156 pi²

Murfreesboro Commerce de détail à vendre - Rutherford County

Irongate Village est un centre commercial entièrement occupé situé dans une zone à fort trafic et densément peuplée de Murfreesboro, TN. La propriété accueille un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et de services qui répondent bien aux besoins quotidiens des consommateurs, renforçant ainsi la stabilité et la demande à long terme. Sa position privilégiée sur Memorial Boulevard—l'une des principales artères commerciales de la ville—assure une visibilité et une connectivité exceptionnelles, soutenues par des données démographiques solides et une croissance régionale continue. La population en expansion de Murfreesboro, son économie florissante et son emplacement stratégique au sein de la région métropolitaine de Nashville renforcent la viabilité à long terme du centre et son attrait soutenu pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-24

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57 Directors Row

Jackson, TN 38305

• Drive Through Restaurant
• Bureau à vendre
• 1 098 419 $ CAD
• 4 828 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Jackson Bureau à vendre

57 Directors Row est une opportunité de bureau clé en main située dans le parc d'affaires établi de Madison Square à Jackson, Tennessee. Offrant environ 4 828 pieds carrés sur un généreux terrain de 0,8 acre, ce bâtiment en brique de plain-pied combine fonctionnalité, visibilité et facilité d'accès près de North Highland Avenue (Highway 45) et de l'Interstate 40. Avec environ 370 pieds de façade et une disposition de site bien conçue, la propriété se distingue parmi les options de bureau concurrentes sur le marché actuel. Le bâtiment a été soigneusement mis à jour ces dernières années et reflète un environnement professionnel bien entretenu tout au long. Les améliorations incluent des revêtements de sol modernisés, de la peinture fraîche, des luminaires mis à jour et des systèmes CVC améliorés offrant un cadre fonctionnel et accueillant pour une variété d'utilisateurs de bureaux. Conçu pour l'efficacité opérationnelle, le bâtiment comprend une fenêtre de service avec auvent, une salle sécurisée et un générateur de secours—des caractéristiques rarement trouvées dans des propriétés de bureau comparables. Il est également câblé pour un système de son, des télévisions, et équipé d'un système de sécurité d'alarme, offrant une fonctionnalité supplémentaire et une tranquillité d'esprit. La propriété offre un stationnement abondant sur place, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui apprécient la commodité pour les employés et les clients. Avec sa solide infrastructure, son stationnement ample et ses caractéristiques distinctives, 57 Directors Row présente une solution de bureau véritablement clé en main qui se distingue sur le marché des bureaux de Jackson—prête pour une occupation immédiate par un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un actif bien situé et de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

HCB Development Corporation

Date de mise en marché :

2026-02-20

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