Immobilier commercial en Tennessee disponible à vendre

89 Drive Through Restaurants à vendre à Tennessee, USA

Drive Through Restaurants à vendre à Tennessee, USA

Plus de détails pour 104 Hwy 52 W, Portland, TN - Commerce de détail à vendre

Walgreens: Portland, TN - 104 Hwy 52 W

Portland, TN 37148

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 393 751 $ CAD
  • 12 500 pi²
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Plus de détails pour 330 S White St, Athens, TN - Commerce de détail à vendre

330 S White St

Athens, TN 37303

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 763 295 $ CAD
  • 1 220 pi²
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Plus de détails pour 870 S Jefferson Ave, Cookeville, TN - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs - 870 S Jefferson Ave

Cookeville, TN 38501

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 891 419 $ CAD
  • 950 pi²
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Plus de détails pour 3155 Huntsville Hwy, Fayetteville, TN - Services hôteliers à vendre

Budget Inn - 3155 Huntsville Hwy

Fayetteville, TN 37334

  • Drive Through Restaurant
  • Services hôteliers à vendre
  • 902 076 $ CAD
  • 7 743 pi²
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Plus de détails pour 2005 Whitten Rd, Memphis, TN - Commerce de détail à vendre

2005 Whitten Rd

Memphis, TN 38133

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 053 182 $ CAD
  • 3 029 pi²
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Plus de détails pour 3515 Park Ave, Memphis, TN - Commerce de détail à vendre

5% Incrs Every 5 Yrs | Replaceable Rents - 3515 Park Ave

Memphis, TN 38111

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 141 003 $ CAD
  • 15 435 pi²

Memphis Commerce de détail à vendre - East

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 3515 Park Ave, Memphis, TN 38111 ("La Propriété"). Walgreens exploite ce site depuis 23 ans et il reste 9 ans sur son bail. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, ainsi que dans chacune des 12 options de 5 ans. Walgreens paiera un loyer de 16,80 $/pi² après la prochaine augmentation, ce qui est conforme au marché local de détail de 16 à 18 $/pi². Walgreens fonctionne avec un bail triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. Selon Placer.AI, la propriété se classe dans le top 25 % des Walgreens à l'échelle nationale. Stratégiquement située à 0,5 mile de l'Université de Memphis, la propriété bénéficie de sa proximité avec l'université qui compte plus de 24 000 étudiants et membres du corps professoral, générant un trafic constant et une demande en pharmacie. Située à 5,5 miles du centre-ville de Memphis, la propriété bénéficie de sa proximité avec le cœur de la ville et soutient 101 000 ménages et une population totale de plus de 245 000 personnes dans un rayon de 5 miles. De plus, la propriété est située à 2,5 miles du FedEx World Hub, la plus grande installation de tri du réseau mondial de FedEx, employant plus de 30 000 personnes localement et générant des revenus annuels dépassant 45 milliards de dollars. Positionnée dans un corridor commercial dense, la propriété est entourée de plus de 8,6 millions de pieds carrés d'espace commercial existant dans un rayon de 3 miles, avec un taux de vacance inférieur à 4 %. Inscrite en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Tennessee Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, TN DRE Lic. 343847.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Plus de détails pour 825 Cosby Hwy, Newport, TN - Commerce de détail à vendre

Firehouse Subs | 13+yrs Remain Abs NNN - 825 Cosby Hwy

Newport, TN 37821

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 919 952 $ CAD
  • 2 200 pi²
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Plus de détails pour 2009 Columbia Ave, Franklin, TN - Commerce de détail à vendre

Chipotle - Nashville (Franklin) TN - 2009 Columbia Ave

Franklin, TN 37064

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 383 926 $ CAD
  • 2 264 pi²
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Plus de détails pour 35 Mooreland Dr, Springfield, TN - Commerce de détail à vendre

35 Mooreland Drive - 35 Mooreland Dr

Springfield, TN 37172

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 330 744 $ CAD
  • 3 305 pi²
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Plus de détails pour 3002 Highway 70 W, Dickson, TN - Terrain à vendre

1.10 Acre Site on Highway 70 W - 3002 Highway 70 W

Dickson, TN 37055

  • Drive Through Restaurant
  • Terrain à vendre
  • 632 841 $ CAD
  • Lot de 1,10 AC

Dickson Terrain à vendre - Dickson County

Exceptionnelle opportunité de développement commercial de 1,10 acre située directement sur l'autoroute 70 Ouest, l'un des corridors les plus fréquentés et les plus visibles de Dickson. Positionnée du côté "retour à la maison" de la route, elle capte un fort flux de trafic quotidien et une grande visibilité pour les navetteurs. Le zonage commercial flexible B-3 permet une large gamme d'utilisations très demandées, y compris médical, station-service/magasin de proximité, restauration rapide, automobile, commerce de détail et développement de bureaux professionnels. Tous les services publics sont disponibles sur le site — gaz, eau, égouts et électricité — ce qui minimise les coûts de développement initiaux et accélère les délais. Stratégiquement situé à côté de Dollar General, bénéficiant d'un trafic établi, d'une forte attraction des consommateurs et d'une synergie de quartier. Site précédemment amélioré (ancien emplacement de Christie’s Tire), offrant un historique commercial éprouvé et des avantages potentiels pour le réaménagement. La propriété, l'emplacement et la visibilité seraient idéaux pour un cabinet médical, un petit centre commercial, un bureau d'assurance, une garderie, une entreprise de paysagisme, une pépinière, une clinique de dialyse, un cabinet dentaire, une utilisation municipale de comté, un atelier de pneus, une réparation automobile, une succursale bancaire, une succursale de caisse populaire, un lave-auto, un changement d'huile, un restaurant avec service au volant, un guichet automatique bancaire, un restaurant de service rapide, une utilisation municipale de la ville, une vente de voitures, une vente de pièces automobiles, une concession de voitures d'occasion, un petit lot de vente de bâtiments, un bâtiment d'État ou fédéral, une vente de matelas, une station-service, un petit bâtiment de vente au détail autonome, une réparation de carrosserie, une entreprise de CVC, une entreprise de plomberie, des véhicules de flotte commerciale, un bâtiment médical familial, des vins et spiritueux, un entreposage libre-service, des ventes de matériaux de construction et d'équipement agricole, un CPA, un établissement de soins de groupe, des services vétérinaires, un service de réparation à la consommation et un commerce de proximité.

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Plus de détails pour 1708 N Eastman Rd, Kingsport, TN - Commerce de détail à vendre

1708 N Eastman Rd

Kingsport, TN 37664

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 860 442 $ CAD
  • 2 115 pi²
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Plus de détails pour 805 Old Fort Pky, Murfreesboro, TN - Commerce de détail à vendre

Former Schlotsky's Deli - 805 Old Fort Pky

Murfreesboro, TN 37129

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 498 058 $ CAD
  • 3 646 pi²
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Plus de détails pour 71 Carriage House Dr, Jackson, TN - Commerce de détail à vendre

71 Carriage House Dr

Jackson, TN 38305

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 665 372 $ CAD
  • 2 768 pi²
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Plus de détails pour 7838 Highway 25 E, Cross Plains, TN - Commerce de détail à vendre

7838 Highway 25 E

Cross Plains, TN 37049

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 178 085 $ CAD
  • 14 598 pi²
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Plus de détails pour 1202 Decatur Pike, Athens, TN - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros Coffee - 1202 Decatur Pike

Athens, TN 37303

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 726 270 $ CAD
  • 2 573 pi²

Athens Commerce de détail à vendre

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse de présenter une excellente opportunité d'acquérir un tout nouveau Dutch Bros Coffee développé à Athens, TN. La chaîne de cafés en drive-thru, en pleine expansion et cotée en bourse (NYSE: BROS), exploite actuellement plus de 1 000 emplacements à travers 20 États et territoires et prévoit d'atteindre 2 029 emplacements d'ici 2029. Avec un bail NNN absolu de 15 ans, quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, et aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur recherchant des flux de trésorerie passifs à long terme. Le bâtiment rare de 2 573 pieds carrés avec un double drive-thru est situé à l'angle stratégique de Decatur Pike et Haley Street, entre les villes de Knoxville et Chattanooga. La propriété se trouve entre l'Université Wesleyan du Tennessee (environ 1 400 étudiants inscrits) et le lycée du comté de McMinn (environ 1 500 étudiants inscrits). La propriété est également située à environ un demi-mile du Starr Regional Medical Center. Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, McDonald’s, ALDI, Price Less IGA, Ingles Market, Hobby Lobby, Dollar Tree, Family Dollar, CVS, Walgreens, et plus encore. C'est une excellente opportunité d'acquérir un actif en bail triple net absolu dans un État sans impôt sur le revenu, avec un bail à long terme, de fortes augmentations de loyer, aucune responsabilité pour le propriétaire, et un potentiel de croissance du crédit du locataire, offrant un revenu résistant à l'inflation pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Plus de détails pour 2015 E Brooks Rd, Memphis, TN - Commerce de détail à vendre

Truck Stop Site with Approved Plans – Memphis - 2015 E Brooks Rd

Memphis, TN 38116

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 040 857 $ CAD
  • 4 749 pi²
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Plus de détails pour 1980 Oak Ridge Tpke, Oak Ridge, TN - Commerce de détail à vendre

1980 Oak Ridge Tpke

Oak Ridge, TN 37830

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 761 908 $ CAD
  • 3 200 pi²
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Plus de détails pour 1420 Union Ave, Memphis, TN - Commerce de détail à vendre

Starbucks - 1420 Union Ave

Memphis, TN 38104

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 543 856 $ CAD
  • 1 960 pi²
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Plus de détails pour 519 Jonesborough Rd, Erwin, TN - Commerce de détail à vendre

GPM Investments, LLC (Roadrunner) - Erwin TN - 519 Jonesborough Rd

Erwin, TN 37650

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 007 053 $ CAD
  • 4 822 pi²
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Plus de détails pour 7228 Maynardville Pike, Knoxville, TN - Commerce de détail à vendre

7228 Maynardville Pike

Knoxville, TN 37918

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 590 773 $ CAD
  • 2 357 pi²
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Plus de détails pour 500 E Broadway Blvd, Jefferson City, TN - Commerce de détail à vendre

500 E Broadway Blvd

Jefferson City, TN 37760

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 067 671 $ CAD
  • 950 pi²
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Plus de détails pour 1213 Jefferson St, Nashville, TN - Commerce de détail à vendre

1213Jefferson.com | $200,000 price reduction - 1213 Jefferson St

Nashville, TN 37208

  • Drive Through Restaurant
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 386 422 $ CAD
  • 398 pi²

Nashville Commerce de détail à vendre - West End

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Réduction de prix de 200 000 $ pour assurer une vente rapide ! Disponible à l'achat pour la première fois en 33 ans ! Le vendeur est motivé pour conclure une affaire. Faites de ce bâtiment le vôtre Bâtiment en blocs de 398 pi² construit en 1960. Prêt à emménager. Patio extérieur clôturé de 800 pi². Parcelle de terrain très précieuse de 10 890 pi² (0,25 acre). Le bâtiment mesure 16' de large par 24' de profondeur. Le bâtiment est facilement extensible sur le côté et à l'arrière. Grande visibilité et signalisation. L'accès à la ruelle depuis le stationnement arrière pourrait être facilement ajouté. 20 places de stationnement avec possibilité d'en ajouter davantage en retraçant les lignes. Emplacement incroyable. À 5 minutes de l'I-65. À 5 minutes de Germantown. À 5 minutes de l'I-40 E. À 4 minutes de Charlotte Avenue. À 3 minutes de l'I-40 W. La gentrification est à seulement deux pâtés de maisons. Achetez maintenant et regardez sa valeur monter en flèche avec le temps. Zonage flexible Zoné CS avec deux superpositions : MDHA-JS et OV-UZO. Les usages permis par MDHA-JS incluent : * Logements multifamiliaux * Installations de vie assistée et de retraite * Hôtels/Motels * Églises * Installations liées aux universités * Écoles * Garderies * Bureaux * Bureaux médicaux * Commerce de détail général (pas de vente d'alcool ou pour adultes) * Produits * Commerce de détail de services * Restaurants (pas de service au volant) * Boîtes de nuit (pas de divertissement pour adultes) * Théâtres * Installations culturelles Stratégie de terrain couvert À moins d'un mile de Germantown en plein essor et ultra-cher ! La gentrification se dirige vers l'ouest sur Jefferson Street. Une stratégie de terrain couvert est une stratégie d'investissement immobilier où un investisseur achète une propriété principalement pour la valeur sous-jacente du terrain plutôt que pour les améliorations existantes. Dimensions approximatives de la parcelle : 102' de large x 122' de profondeur. Pas de plaine inondable. Croissance explosive et proximité des grands quartiers La propriété se trouve à seulement six pâtés de maisons de Germantown, l'un des quartiers de Nashville qui s'apprécie le plus rapidement, et est à quelques minutes de Downtown, Midtown et The Gulch. À mesure que ces zones se développent et deviennent plus chères, Jefferson Street offre la prochaine frontière du développement urbain accessible. Haute visibilité + volume de trafic Avec plus de 20 000 véhicules par jour, cet emplacement offre une excellente visibilité pour les locataires commerciaux ou les marques. Cela le rend idéal pour le commerce de détail au rez-de-chaussée, les restaurants ou les petites entreprises qui bénéficient d'une visibilité constante. Élan de développement tout autour Plusieurs projets annoncés et récemment achevés sont regroupés à proximité. Marché sous-desservi avec demande pour de nouveaux services La région environnante a historiquement été sous-desservie par des commodités modernes, et il y a une demande non satisfaite pour des logements de qualité, des épiceries, des espaces de coworking et des commerces de détail basés sur les services. Avec trois universités et une base professionnelle croissante à proximité, les fondamentaux démographiques sont solides et en amélioration. Collèges à proximité Fisk University. Une université privée, historiquement noire, d'arts libéraux fondée en 1866, située directement le long de Jefferson Street, à quelques pâtés de maisons seulement. Meharry Medical College. Fondé au début des années 1870, ce collège privé de médecine et de sciences de la santé historiquement noir se trouve juste à l'ouest de Fisk, également sur le corridor de Jefferson Street, à moins d'un mile de la propriété. Tennessee State University. Une université publique, majoritairement noire, fondée en 1912. Son campus s'étend juste à l'ouest de Meharry et au nord le long de Jefferson Street, le tout à distance de marche. Ces trois institutions sont historiquement connectées, culturellement enracinées et reliées par leur proximité avec le 1213 Jefferson - rendant le site particulièrement attrayant pour un développement éducatif, résidentiel ou à usage mixte qui peut s'engager avec les populations étudiantes et académiques de la région. Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre courtage gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Le vendeur sélectionnera l'acheteur le plus susceptible de conclure la transaction. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions ou pour planifier une visite privée. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour des détails complets et une vidéo aérienne.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-30

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