500 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Wichita Falls Commerce de détail aux enchères - West Wichita Falls

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-05

Pearsall Commerce de détail aux enchères

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-12

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Mesquite Bureau à vendre - Southeast Dallas

Aperçu de la propriété Ce bâtiment de vente au détail indépendant de 10 512 pieds carrés offre une opportunité premium dans un corridor à haute visibilité et à fort trafic. Situé sur 2 acres avec un service au volant et une signalisation de rue bien en vue, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle à plus de 31 000 véhicules quotidiennement le long de Motley Drive et Town East Boulevard. Voisin de Albertsons et directement en face d'un centre commercial animé, l'emplacement offre une forte accessibilité et un trafic client constant. De plus, Palladium USA a commencé la construction d'une communauté de vie pour personnes âgées de 133 unités sur le site adjacent, renforçant ainsi la croissance et la demande à long terme dans la région. À quelques minutes du Eastfield College, du centre-ville de Dallas, et de nombreux commerces, restaurants et établissements éducatifs, la propriété bénéficie d'une connectivité fluide aux Interstates 635, Highway 30, et Highway 80. Polyvalente et bien située, cette propriété est idéale pour des usages de vente au détail, de bureau médical, de soins urgents, de garderie, ou d'institution financière.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-07

La Feria Commerce de détail à vendre - Outlying Cameron County

Opportunité d'investissement Prime Dairy Queen — La Feria, TX • Emplacement privilégié à La Feria, au Texas — Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la rue N. Main, ce Dairy Queen jouit d'une forte visibilité et d'un accès facile dans une communauté en pleine croissance du sud du Texas. Il est une étape clé pour les habitants et les voyageurs de la vallée du Rio Grande. • Flexibilité du portefeuille — une, deux ou les trois propriétés disponibles — Ce Dairy Queen est l'un des trois emplacements disponibles à l'achat. Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir une seule propriété, une combinaison de deux, ou les trois dans le cadre d'une transaction de portefeuille. • Stabilité à long terme — Lors de la vente, la propriété sera soutenue par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans, garantissant ainsi l'absence de responsabilités du propriétaire et un flux de revenu stable à long terme. • Taux de plafonnement attractif de 5,85 % — Offre un rendement attrayant pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie fiables avec une marque reconnue à l'échelle nationale. • Bail garanti par le franchisé — Le bail sera entièrement garanti par la société exploitante, un franchisé Dairy Queen bien établi comptant plus de 30 ans d'expérience dans l'industrie. L'exploitant a fait ses preuves en matière de gestion réussie des restaurants et d'uniformité de la marque, assurant ainsi un solide soutien financier et une stabilité opérationnelle pour la durée du bail. • Forte croissance du marché et demande des consommateurs — La Feria fait partie de la vallée du Rio Grande en expansion rapide, bénéficiant d'une croissance démographique soutenue et d'une augmentation du trafic de consommateurs. Le site est entouré de grands détaillants, d'écoles et de quartiers résidentiels, ce qui contribue à une circulation piétonnière constante. • Entreprise essentielle avec une marque nationale — Dairy Queen demeure un incontournable de la restauration rapide américaine, avec plus de 6 800 établissements dans le monde entier. Sa forte reconnaissance de marque et sa clientèle fidèle en font un investissement résilient dans les marchés urbains et ruraux. • Zéro responsabilité du propriétaire — La structure absolue des baux NNN garantit que le locataire couvre toutes les dépenses immobilières, y compris les taxes, les assurances et l'entretien.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-24

Clyde Flex à vendre

Niché sur un vaste terrain de 3,16 acres avec une grande façade sur l'Interstate 20, cet impressionnant ancien magasin de meubles offre une vaste superficie de 40 710 pieds carrés répartis sur trois bâtiments, tous en excellent état. La propriété est polyvalente, ce qui en fait un choix idéal pour un éventail d'entreprises. Chaque bâtiment est équipé de sa propre salle de bain, ce qui assure la commodité et la fonctionnalité pour toute opération. Avec un grand nombre de places de stationnement disponibles, la propriété est bien adaptée aux entreprises à fort trafic. L'espace tentaculaire et l'emplacement stratégique en font un candidat idéal à diverses fins : • Église : Le vaste espace interne peut être transformé en sanctuaire, en salles de fraternité et en salles de classe, ce qui le rend parfait pour une congrégation croissante. • Espace de vente au détail : L'aménagement et l'emplacement de la propriété offrent un grand potentiel pour un grand magasin de détail ou un centre commercial, attirant des clients de l'Interstate 20 animée. • École : Avec suffisamment d'espace pour les salles de classe, les bureaux administratifs et les aires de loisirs, cette propriété pourrait être convertie en établissement d'enseignement. • Concessionnaire automobile : Dotée d'une salle d'exposition géante, cette propriété est parfaite pour exposer une vaste gamme de véhicules, ainsi que des installations de service et d'entretien. • Installation de production : Les vastes pieds carrés et les nombreux bâtiments offrent un environnement idéal pour les opérations de fabrication ou de production. • Centre de voyages : Compte tenu de sa vaste façade sur l'Interstate 20, ce site est avantageux pour développer un grand centre de voyages, répondant aux besoins des voyageurs avec des services, des équipements et des commodités. Cette propriété représente une occasion d'investissement unique et polyvalente grâce à son emplacement stratégique, à son vaste espace et à son excellent état. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un centre d'affaires prospère.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-25

Midland Industriel à vendre

Présentant une opportunité rare dans le bassin permien, le 7104 W County Road 116 offre un complexe industriel multi-structures de 94 274 pieds carrés situé sur 40,94 acres. Cette installation de qualité institutionnelle comprend un atelier principal robuste de 41 700 pieds carrés équipé de quatre ponts roulants de 10 tonnes, de 16 portes surdimensionnées de 14 pieds par 16 pieds, d'une hauteur de crochet de 17 pieds et d'intérieurs chauffés, tous conçus pour optimiser les flux de service, de fabrication et de maintenance. La configuration de l'atelier en passage direct maximise le flux d'équipement et minimise les temps d'arrêt. Adjacent à l'atelier se trouve un siège social de deux étages de 24 800 pieds carrés, professionnellement aménagé et hautement fonctionnel, avec plus de 30 bureaux privés, des espaces de travail ouverts, plusieurs salles de conférence, des vestiaires, des aires de repos et un auditorium de formation de 96 places, idéal pour les opérations d'équipe à grand volume. La propriété comprend également une baie de lavage de 9 200 pieds carrés avec six portes basculantes, une grue de 2 tonnes, une station de carburant de 4 524 pieds carrés et un bâtiment à auvent de 12 800 pieds carrés avec 12 portes basculantes supplémentaires et 1 250 pieds carrés d'espace de bureau. L'infrastructure de soutien inclut quatre stationnements dédiés, une grande cour stabilisée, une clôture périmétrique complète, une couverture par caméras de sécurité et un système complet de gicleurs. Avec plusieurs points d'entrée et de sortie, ce site est conçu pour les utilisateurs industriels à haut débit, offrant flexibilité et durabilité disponibles en janvier 2026. Stratégiquement situé directement sur l'Interstate 20, la propriété assure un accès régional sans faille à travers le corridor Midland-Odessa et au-delà. Elle bénéficie de la proximité de l'aéroport international et port spatial de Midland et du service ferroviaire de classe I, la plaçant dans la zone de commerce extérieur n° 165, un avantage majeur pour les opérations d'import/export. Cet emplacement à accès élevé soutient le mouvement logistique lourd et l'efficacité de la chaîne d'approvisionnement. La région environnante accueille des opérateurs industriels majeurs, y compris Delta Fuel, Peak Completions et Spindletop Energy Producer, formant un environnement d'affaires synergique avec une demande intégrée et une forte visibilité. Midland, située au cœur du bassin permien, est une puissance industrielle où le secteur pétrolier et gazier ancre l'une des régions les plus productives des États-Unis. Avec une main-d'œuvre bien éduquée et axée sur l'ingénierie, presque deux fois supérieure à la moyenne nationale, la région attire des talents techniques et mécaniques de premier ordre. La population dans un rayon de 10 miles dépasse 176 000 habitants et devrait croître de 10 % supplémentaires au cours des quatre prochaines années, stimulée par des emplois bien rémunérés et des investissements continus dans le secteur de l'énergie. Le 7104 W County Road 116 se distingue comme une solution clé en main pour les entreprises cherchant à établir un hub performant ou à étendre leurs opérations régionales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23

Mansfield Commerce de détail à vendre - Arlington/Mansfield

Ce centre commercial de quartier, entièrement occupé par six locataires, présente une excellente diversité de locataires avec un historique de location remarquable. Trois des six locataires sont présents à cet emplacement depuis plus de 10 ans et cinq des six ont renouvelé leur bail, dont quatre renouvellements au cours de l'année dernière. En plus de plusieurs locataires de longue date, un nouveau bail de dix ans avec Blo Blow Dry Bar a débuté en février 2026. Tous les baux sont de type NNN, ce qui implique une responsabilité minimale pour le propriétaire. C'est une excellente occasion d'acquérir un actif entièrement stabilisé dans un marché en forte croissance avec des locataires de qualité et solvables.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

San Antonio Terrain à vendre - South

Les travaux de rue/trottoir et d'utilité publique ont été complétés. Cela pourrait être un excellent emplacement pour un QSR. Le terrain est situé le long de la rivière San Antonio/sentier de randonnée et de vélo et à proximité de plusieurs missions de l'UNESCO, du Mission Drive Thru, de la bibliothèque locale... Le propriétaire est ouvert à des usages créatifs, y compris le design-build. Le prix demandé est de 435 000,00 $ ou un bail foncier à 1 500,00 $ par mois plus NN. Zoné C-2 avec superpositions. Le propriétaire possède également le bureau/entrepôt avec une cour pavée et clôturée à côté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Lufkin Bureau à vendre

Façade de route principale | Plus de 18 000 véhicules par jour | Opportunité pour propriétaire-utilisateur Opportunité commerciale sur l'autoroute très fréquentée 69N avec un trafic dépassant 18 000 véhicules par jour. Situé à moins de 2 miles de la boucle à Lufkin, TX, ce site à haute visibilité est idéal pour un concept de service au volant, un cabinet médical, des services professionnels ou comme nouveau siège pour votre entreprise. Le bâtiment bien entretenu offre plusieurs bureaux privés, un hall spacieux et un grand bureau exécutif avec une entrée extérieure privée. Dans les villes jumelles de Lufkin et Nacogdoches, TX, il y a moins de 30 annonces commerciales dans chaque marché central, ce qui signifie que les propriétés avec une forte façade et un espace fonctionnel comme celle-ci sont relativement rares. Avec un bâtiment de stockage substantiel derrière la structure principale, vous disposerez d'un espace supplémentaire pour l'équipement ou l'inventaire. L'emplacement dispose d'un grand parking et d'une forte façade routière pour améliorer la commodité des clients et l'exposition de la marque. Avec un trafic quotidien constant et une proximité immédiate des grands détaillants et services, cet emplacement offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de croissance à long terme dans un corridor commercial florissant. C'est un investissement intelligent dans une zone animée. Votre entreprise bénéficie d'une exposition constante, réduisant les coûts de marketing tout en générant un trafic client organique. Il est aménagé de manière efficace avec plusieurs bureaux privés, un hall spacieux et un grand bureau exécutif avec une entrée extérieure privée, permettant des opérations flexibles et un flux de clients. Il offre la rare opportunité pour un propriétaire d'entreprise de construire de l'équité tout en opérant, permettant à l'immobilier de soutenir l'entreprise et potentiellement de se rembourser au fil du temps. Précédemment utilisé pour une entreprise de lavage à pression réussie. Appelez pour prendre rendez-vous et voir cette propriété en personne.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Lubbock Industriel à vendre - Outlying Lubbock County

Cette nouvelle propriété industrielle polyvalente en construction offre l'empreinte parfaite pour une entreprise en croissance, combinant un espace de travail robuste avec un agencement de bureau professionnel sur 1,1 acre spacieux. Le cœur de l'opération est un atelier massif de 7200 pieds carrés, avec quatre (4) grandes portes basculantes traversantes entièrement entourées par une cour sécurisée en métal, offrant amplement d'espace pour l'équipement, les véhicules ou le stockage extérieur. L'aile professionnelle comprend 1 200 pieds carrés d'espace de bureau, soigneusement conçu avec trois bureaux privés, chauffés et climatisés, un bar à café et deux salles de bains, dont une située directement dans l'atelier pour des transitions fluides tout au long de la journée de travail. Il reste 6000 pieds carrés d'entrepôt isolé à la mousse pulvérisée, incluant quatre (4) portes basculantes traversantes de 16' pour tous vos besoins. Une cour entièrement clôturée avec une clôture en métal. L'attrait visuel rencontre la robustesse industrielle à l'entrée, où une magnifique porte en métal surdimensionnée sert de point focal frappant pour les clients et le personnel. Que vous recherchiez un nouveau siège social ou une expansion fonctionnelle, cette installation bien entretenue offre l'espace et la durabilité nécessaires pour faire avancer votre vision.

Date de mise en marché :

2026-02-17

West Columbia Commerce de détail à vendre - Southwest Far

• Le locataire a actuellement plus de 13 ans restants sur son bail initial avec 4 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et couvrant l'inflation. • Le bail est garanti par l'entité Sonic. La société mère ici est Emerge!Restaurant Group avec près de 200 restaurants à travers toutes leurs marques.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17

Lake Jackson Commerce de détail à vendre - Southwest Far

• Le locataire a actuellement plus de 13 ans restants sur son bail initial avec 4 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et couvrant l'inflation. • Le bail est garanti par l'entité Sonic. La société mère ici est Emerge!Restaurant Group avec près de 200 restaurants à travers toutes leurs marques.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17

Freeport Commerce de détail à vendre - South Hwy 35

• Le locataire a actuellement plus de 13 ans restants sur son bail initial avec 4 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et couvrant l'inflation. • Le bail est garanti par l'entité Sonic. La société mère ici est Emerge!Restaurant Group avec près de 200 restaurants à travers toutes leurs marques.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17

Midland Industriel à vendre

Nouvelle construction sur l'Interstate 20 : installation de service industriel de 24 000 pi² sur 4,5 acres. Le bâtiment est prêt pour une grue de 10 tonnes avec une hauteur de corniche de 26', comprenant 10 baies traversantes et une baie de lavage traversante entièrement fermée. Le bureau du rez-de-chaussée fait 2 400 pi² avec 7 bureaux, une salle de conférence et une salle de repos, ainsi que 2 bureaux d'atelier supplémentaires et une salle de repos d'atelier. Le deuxième étage est actuellement un espace mezzanine de 2 000 pi² mais peut être converti en espace de bureau supplémentaire. Située hors des limites de la ville et desservie par l'eau municipale et l'internet par fibre AT&T, cette propriété offre flexibilité et accès privilégié près de l'I-20. Une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'une installation de classe A dans le bassin permien, sûre d'impressionner clients et employés.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

Tyler Commerce de détail à vendre

Construit à l'origine en 1979 en tant que restaurant Mazzio's Pizza, Mi Mexico Lindo a sous-loué cette propriété en janvier 2017 et a exercé sa deuxième option de bail de cinq ans en janvier 2026. Si la dernière option de bail de cinq ans est exercée, une augmentation de loyer fixe de 10 % est prévue. Il s'agit d'un bail absolu NNN et le loyer mensuel actuel du locataire est de seulement 1,50 $/pi² NNN. Le bâtiment est équipé d'une voie de service au volant. Mi Mexico Lindo est une chaîne de restaurants familiale avec 3 emplacements à Tyler, au Texas. La ville de Tyler est le siège du comté de Smith et compte une population de 106 000 habitants. On rapporte qu'il y a 61 809 résidents dans un rayon de 3 miles de la propriété en question, avec un revenu moyen des ménages de 70 946 $ dans ce même rayon. Tyler est connue sous le nom de "Capitale des roses de l'Amérique" en raison de sa grande industrie de la rose.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-16

Marshall Industriel à vendre

L'offre au 6229 et 6365 Hwy 59 présente une occasion rare d'acquérir un actif industriel essentiel loué à deux fournisseurs de services énergétiques et environnementaux établis, avec des baux triple net à long terme. La propriété comprend 31 360 pieds carrés d'améliorations sur 19,024 acres, stratégiquement située le long de l'autoroute 59, offrant un excellent accès régional pour l'équipement lourd, la logistique des pipelines et les opérations de transport environnemental. Bien qu'exploitée comme une installation intégrée, la propriété bénéficie de deux adresses distinctes et de locaux séparés, créant une diversification naturelle au sein d'un seul investissement. La location comprend Baywater Pipeline au 6229 Hwy 59 (9 560 pieds carrés sur 4,12 acres) et Louisiana Environmental Transportation (LET) au 6365 Hwy 59 (21 800 pieds carrés sur 14,9 acres). Les deux entreprises sont des opérateurs bien établis desservant le secteur énergétique de la côte du Golfe avec des exigences d'infrastructure spécialisées difficiles à reproduire. Leur engagement est démontré par de nouveaux termes de bail s'étendant jusqu'en septembre 2028 et janvier 2031, respectivement, chacun structuré sur une base NNN avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant une croissance des revenus prévisible et une protection contre l'inflation. Le revenu actuel en place totalise 319 710 $ de NOI, produisant un taux de capitalisation attractif de 8,30 % sur le prix d'achat de 3 850 000 $, avec un potentiel de hausse intégré à mesure que les augmentations prennent effet. Les améliorations comprennent quatre bâtiments principaux avec de vastes zones de bureaux et d'ateliers, deux baies de lavage couvertes, une grue de 10 tonnes et une cour entièrement clôturée et stabilisée capable de supporter de lourdes charges et la circulation des camions—des caractéristiques hautement fonctionnelles pour les locataires actuels et précieuses pour les utilisateurs futurs. La combinaison d'une infrastructure industrielle durable, d'une location solvable liée à des services énergétiques et environnementaux essentiels, d'une durée moyenne pondérée des baux longue et d'une croissance contractuelle des loyers positionne cet actif comme un investissement stable et générateur de liquidités avec une forte valeur résiduelle et une responsabilité de gestion limitée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-16

Odessa Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est heureux de proposer exclusivement à la vente la propriété Scooter’s Coffee de 1 025 pieds carrés située au 801 N Grant Avenue à Odessa, Texas. Cette offre présente une opportunité d'investissement flexible ou d'utilisateur-propriétaire, car la propriété fonctionne actuellement comme Scooter’s Coffee mais peut également être livrée vacante à la clôture. L'actif dispose d'une configuration avec service au volant, ce qui le rend bien adapté pour le café, les restaurants à service rapide ou d'autres concepts de restauration rapide cherchant un bâtiment fonctionnel de petite taille avec une forte efficacité opérationnelle. En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Date de mise en marché :

2026-02-12

Cypress Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Occupation à 100 % par les locataires avec bail à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Waco Commerce de détail à vendre

AiCRE Partners est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 7Brew Coffee situé au 974 N Loop 340 à Waco, Texas. Construit en 2024, le café indépendant de ±510 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,27 acre et est exploité sous un bail foncier absolu NNN. 7 Brew Coffee est une marque régionale en pleine expansion dans le domaine du café de spécialité et des boissons à service rapide, reconnue pour son café de haute qualité, ses boissons à base d'espresso et sa commodité de service rapide. Le concept continue de gagner en popularité au Texas et dans les marchés environnants, offrant aux investisseurs une opportunité de participer à un segment en croissance de l'industrie des QSR et des cafés. La propriété est stratégiquement située le long de Loop 340, une artère principale à Waco, avec une excellente visibilité. Elle bénéficie de la proximité de centres commerciaux à fort trafic, de restaurants et de pôles commerciaux, attirant un fort trafic de jour et de navetteurs. La zone commerciale environnante présente une diversité démographique, avec des revenus moyens des ménages juste en dessous de 60 000 $ dans un rayon de cinq miles, soutenant une demande consommateur constante. Alors que Waco continue de connaître une croissance démographique et économique—ancrée par l'Université Baylor, les centres de santé régionaux et les corridors commerciaux en expansion—cette localisation de 7 Brew Coffee offre aux investisseurs une combinaison attrayante d'un locataire performant, d'une visibilité importante et de fondamentaux de marché à long terme. APERÇU DU FRANCHISÉ 7Brew Enterprises compte actuellement 63 emplacements ouverts et en activité avec des plans pour en avoir plus de 50 ouverts d'ici l'année prochaine. Ils détiennent les droits territoriaux pour 5 états et 252 emplacements au total avec des stands situés à travers le Texas, l'Oklahoma, le Colorado, la Floride et le Nouveau-Mexique. Ils priorisent la livraison de café premium rapide, ainsi qu'un excellent service à la clientèle, ce qui les a menés à être l'un des plus grands franchisés de 7 Brew. Ils fixent stratégiquement leurs loyers de manière à pouvoir bien performer à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Alliance

À vendre, un bail foncier garanti par Wells Fargo à Fort Worth, Texas. La banque est présente à cet emplacement depuis plus de 20 ans et a récemment prolongé son bail NNN absolu jusqu'en mai 2031, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 3 966 pieds carrés avec un service au volant complet, situé sur un terrain de 1,21 acre en périphérie d'un Walmart Supercenter à une intersection très fréquentée, entouré d'un solide mélange de détaillants nationaux.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-10

Nacogdoches Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-25

Houston Industriel à vendre - South

Cette propriété offre 5000 pieds carrés d'espace industriel, 2 portes de niveau avec configuration de passage, 2 grues portiques de 1 tonne, 3ph480 avec 500 ampères et une cour clôturée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

Southlake Commerce de détail à vendre - Westlake/Grapevine

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-09