472 Drive Through Restaurants à vendre à Texas, USA

Wichita Falls Commerce de détail aux enchères - West Wichita Falls

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-05

Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille de 16 propriétés offre aux investisseurs la possibilité d'accroître leurs avoirs en achetant des emplacements individuels, des groupes choisis de propriétés similaires ou l'ensemble du portefeuille. La vente est facilitée par PropertyGroupUSA, une société d'investissement réputée qui possède un vaste portefeuille national. PropertyGroupUSA vise à céder certains actifs clés afin de réaligner son portefeuille vers des secteurs ciblés. Les propriétés de ce portefeuille vont d'une ancienne Taco Bell de 2 575 pieds carrés à une ancienne grande boîte Academy Sports de 55 000 pieds carrés et à une parcelle de terrain présentant un large éventail d'atouts. Les types de propriétés construites comprennent les anciens bâtiments de réparation automobile CVS Pharmacy et Pep Boys, auxquels s'ajoutent deux magasins à grande surface et deux restaurants. Chaque propriété est autonome, autonome et vacante et bénéficie d'un zonage flexible et ne fait pas partie d'autres centres commerciaux, offrant ainsi une polyvalence maximale. Ces propriétés présentent des caractéristiques uniques telles que le drive-thrus, l'équipement de restaurant et les portes d'entrée, qui améliorent leur adaptabilité à diverses utilisations futures. De plus, les avantages liés au micro-emplacement les rendent attrayants pour un large éventail d'acheteurs, les villes et les marchés correspondants affichant des résultats exceptionnels. Les secteurs commerciaux de 1,09 et 3,2 acres présentent une excellente façade le long de solides corridors commerciaux et de nouveaux aménagements les entourent. Les marchés entourant chaque propriété montrent des signes prometteurs pour des investissements fructueux, soutenus par des économies à multiples facettes qui favorisent des utilisations diverses. Plus de la moitié des propriétés sont situées dans des coins durs, et certaines se trouvent dans des zones d'opportunité désignées. Toutes les propriétés sauf deux affichent une croissance démographique positive dans un rayon de 3 milles jusqu'en 2028, et plusieurs d'entre elles ont un revenu moyen des ménages supérieur à six chiffres dans cette région. Dans l'ensemble, les indicateurs de marché sont très favorables pour les diverses localités. Notamment, CoStar a identifié le marché de Phénix, qui abrite deux des propriétés du portefeuille, comme le principal marché pour l'amélioration du commerce de détail depuis la pandémie. Le taux de disponibilité de la location à Phénix a diminué plus que dans toute autre région métropolitaine du pays entre le quatrième trimestre de 2019 et le premier trimestre de 2024. Même le plus petit marché de ce portefeuille, Meridian, affiche un très faible taux d'inoccupation des commerces de détail de 3,3 %, les loyers augmentant de plus de 5 % d'une année à l'autre (T3 de 2024, CoStar). Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter les documents ci-joints et communiquer avec Randall Perry au 727-755-3249.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-20

Mesquite Bureau à vendre - Southeast Dallas

Aperçu de la propriété Ce bâtiment commercial indépendant de 10 512 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle dans un corridor très visible et à fort trafic. Situé sur un terrain de 2 acres avec un service au volant et une signalisation de rue bien en vue, la propriété bénéficie d'une exposition remarquable à plus de 31 000 véhicules par jour le long de Motley Drive et Town East Boulevard. Voisin de l'Albertsons et directement en face d'un centre commercial animé, l'emplacement offre une excellente accessibilité et un flux constant de clients. De plus, Palladium USA a entamé la construction d'une communauté résidentielle pour personnes âgées de 133 unités sur le site adjacent, ce qui renforce la croissance et la demande à long terme dans la région. À seulement quelques minutes du Collège Eastfield, du centre-ville de Dallas et de nombreux commerces, restaurants et établissements éducatifs, la propriété bénéficie d'une connectivité fluide aux autoroutes 635, 30 et 80. Polyvalente et bien située, cette propriété est idéale pour des usages tels que commerce de détail, bureau médical, soins d'urgence, garderie ou institution financière.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-07

La Feria Commerce de détail à vendre - Outlying Cameron County

Opportunité d'investissement Prime Dairy Queen — La Feria, TX • Emplacement privilégié à La Feria, au Texas — Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la rue N. Main, ce Dairy Queen jouit d'une forte visibilité et d'un accès facile dans une communauté en pleine croissance du sud du Texas. Il est une étape clé pour les habitants et les voyageurs de la vallée du Rio Grande. • Flexibilité du portefeuille — une, deux ou les trois propriétés disponibles — Ce Dairy Queen est l'un des trois emplacements disponibles à l'achat. Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir une seule propriété, une combinaison de deux, ou les trois dans le cadre d'une transaction de portefeuille. • Stabilité à long terme — Lors de la vente, la propriété sera soutenue par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans, garantissant ainsi l'absence de responsabilités du propriétaire et un flux de revenu stable à long terme. • Taux de plafonnement attractif de 5,85 % — Offre un rendement attrayant pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie fiables avec une marque reconnue à l'échelle nationale. • Bail garanti par le franchisé — Le bail sera entièrement garanti par la société exploitante, un franchisé Dairy Queen bien établi comptant plus de 30 ans d'expérience dans l'industrie. L'exploitant a fait ses preuves en matière de gestion réussie des restaurants et d'uniformité de la marque, assurant ainsi un solide soutien financier et une stabilité opérationnelle pour la durée du bail. • Forte croissance du marché et demande des consommateurs — La Feria fait partie de la vallée du Rio Grande en expansion rapide, bénéficiant d'une croissance démographique soutenue et d'une augmentation du trafic de consommateurs. Le site est entouré de grands détaillants, d'écoles et de quartiers résidentiels, ce qui contribue à une circulation piétonnière constante. • Entreprise essentielle avec une marque nationale — Dairy Queen demeure un incontournable de la restauration rapide américaine, avec plus de 6 800 établissements dans le monde entier. Sa forte reconnaissance de marque et sa clientèle fidèle en font un investissement résilient dans les marchés urbains et ruraux. • Zéro responsabilité du propriétaire — La structure absolue des baux NNN garantit que le locataire couvre toutes les dépenses immobilières, y compris les taxes, les assurances et l'entretien.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-24

Clyde Flex à vendre

Niché sur un vaste terrain de 3,16 acres avec une grande façade sur l'Interstate 20, cet impressionnant ancien magasin de meubles offre une vaste superficie de 40 710 pieds carrés répartis sur trois bâtiments, tous en excellent état. La propriété est polyvalente, ce qui en fait un choix idéal pour un éventail d'entreprises. Chaque bâtiment est équipé de sa propre salle de bain, ce qui assure la commodité et la fonctionnalité pour toute opération. Avec un grand nombre de places de stationnement disponibles, la propriété est bien adaptée aux entreprises à fort trafic. L'espace tentaculaire et l'emplacement stratégique en font un candidat idéal à diverses fins : • Église : Le vaste espace interne peut être transformé en sanctuaire, en salles de fraternité et en salles de classe, ce qui le rend parfait pour une congrégation croissante. • Espace de vente au détail : L'aménagement et l'emplacement de la propriété offrent un grand potentiel pour un grand magasin de détail ou un centre commercial, attirant des clients de l'Interstate 20 animée. • École : Avec suffisamment d'espace pour les salles de classe, les bureaux administratifs et les aires de loisirs, cette propriété pourrait être convertie en établissement d'enseignement. • Concessionnaire automobile : Dotée d'une salle d'exposition géante, cette propriété est parfaite pour exposer une vaste gamme de véhicules, ainsi que des installations de service et d'entretien. • Installation de production : Les vastes pieds carrés et les nombreux bâtiments offrent un environnement idéal pour les opérations de fabrication ou de production. • Centre de voyages : Compte tenu de sa vaste façade sur l'Interstate 20, ce site est avantageux pour développer un grand centre de voyages, répondant aux besoins des voyageurs avec des services, des équipements et des commodités. Cette propriété représente une occasion d'investissement unique et polyvalente grâce à son emplacement stratégique, à son vaste espace et à son excellent état. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un centre d'affaires prospère.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-25

Midland Industriel à vendre

Présentant une opportunité rare dans le bassin Permien, le 7104 W County Road 116 offre un complexe industriel multi-structures de 94 274 pieds carrés situé sur un terrain de 40,94 acres. Cette installation de qualité institutionnelle comprend un atelier principal robuste de 41 700 pieds carrés, équipé de quatre ponts roulants de 10 tonnes, de 16 portes surdimensionnées de 14 pieds par 16 pieds, d'une hauteur de crochet de 17 pieds et d'intérieurs chauffés, tous conçus pour optimiser les flux de service, de fabrication et de maintenance. La configuration de l'atelier en mode traversant maximise le flux d'équipement et minimise les temps d'arrêt. Adjacent à l'atelier se trouve un siège social de deux étages de 24 800 pieds carrés, professionnellement aménagé et hautement fonctionnel, comprenant plus de 30 bureaux privés, des espaces de travail ouverts, plusieurs salles de conférence, des vestiaires, des espaces de pause et un auditorium de formation de 96 places, idéal pour les opérations d'équipe à grande échelle. La propriété comprend également une baie de lavage de 9 200 pieds carrés avec six portes basculantes, un pont roulant de 2 tonnes, une station de carburant de 4 524 pieds carrés et un bâtiment couvert de 12 800 pieds carrés avec 12 portes supplémentaires et 1 250 pieds carrés d'espace de bureau. Les infrastructures de soutien incluent quatre stationnements dédiés, une grande cour stabilisée, une clôture périmétrique complète, une couverture par caméras de sécurité et un système complet de gicleurs anti-incendie. Avec plusieurs points d'entrée et de sortie, ce site est conçu pour les utilisateurs industriels à haut débit, offrant flexibilité et durabilité, disponible en janvier 2026. Idéalement situé directement sur l'Interstate 20, la propriété garantit un accès régional fluide à travers le corridor Midland-Odessa et au-delà. Elle bénéficie de la proximité de l'aéroport international et port spatial de Midland ainsi que du service ferroviaire de classe I, tout en étant située dans la Zone de Commerce Étranger No. 165, un avantage majeur pour les opérations d'import/export. Cet emplacement stratégique favorise les mouvements logistiques lourds et l'efficacité de la chaîne d'approvisionnement. La région environnante accueille des opérateurs industriels majeurs tels que Delta Fuel, Peak Completions et Spindletop Energy Producer, créant un environnement d'affaires synergique avec une demande intégrée et une forte visibilité. Midland, située au cœur du bassin Permien, est une puissance industrielle où le secteur pétrolier et gazier constitue l'un des pôles de production les plus actifs des États-Unis. Avec une main-d'œuvre bien éduquée et axée sur l'ingénierie, presque deux fois supérieure à la moyenne nationale, la région attire des talents techniques et mécaniques de premier ordre. La population dans un rayon de 10 miles dépasse les 176 000 habitants et devrait croître de 10 % supplémentaires au cours des quatre prochaines années, stimulée par des emplois bien rémunérés et des investissements continus dans le secteur énergétique. Le 7104 W County Road 116 se distingue comme une solution clé en main pour les entreprises cherchant à établir un centre de performance élevé ou à étendre leurs opérations régionales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23

Universal City Commerce de détail à vendre - Northeast

Pénétrez dans le paysage florissant d'Universal City, au Texas, avec une occasion d'investissement Triple Net (NNN) louée à une marque nationale en devenir en faisant l'acquisition du 1800 Pat Booker Road. Construit en 2024, le 1800 Pat Booker Road est un immeuble de 720 pieds carrés situé sur 1,55 acre près de l'intersection avec le boulevard Universal City. La superficie supplémentaire laisse également de la place à d'autres possibilités d'aménagement sur ce corridor à fort trafic. The Human Bean a commencé ses activités ici au premier trimestre de 2025, et la franchise en croissance rapide est titulaire d'un bail NNN de 15 ans avec des augmentations de loyer et des options de renouvellement. Fondé en 1998 à Ashland, en Oregon, The Human Bean s'est rapidement forgé la réputation d'avoir des baristas amicaux et expérimentés et d'offrir des ingrédients de la plus haute qualité. En 2002, l'engagement de développer le meilleur espresso drive-thru a mené à la franchise de la marque et du système de The Human Bean. Le haricot humain s'est étendu à 147 emplacements dans 21 États, dont la plupart sont des emplacements franchisés. Human Bean prévoit poursuivre cette croissance par l'entremise de franchisés approuvés, et 300 emplacements approuvés sont actuellement prévus pour un développement futur. Universal City est à la fine pointe de l'expansion vers l'extérieur de San Antonio, répondant ainsi à l'épine dorsale économique déjà solide de la base aérienne de Randolph. Le chemin Pat Booker est un corridor commercial établi avec des locataires voisins très en vue et des équipements communautaires qui augmentent la circulation des consommateurs. CVS, Planet Fitness, le centre gouvernemental d'Universal City et plusieurs complexes d'appartements font partie des conducteurs de circulation dans les environs immédiats. Le lieu ne fait que se combler davantage, car les estimations démographiques annoncent une croissance continue, ce qui donne lieu à de solides perspectives de vente au détail, le sous-marché de détail du Nord-Est ayant enregistré son loyer moyen le plus élevé au premier trimestre de 2025. Le 1800 Pat Booker Road est très accessible pour tous les résidents, car il se trouve à la sortie d'une route principale empruntée par des milliers de personnes chaque jour à destination et en provenance de la boucle 1604 et de l'Interstate 35. Profitez de ces facteurs supérieurs du marché en faisant une réclamation sur le marché avec une propriété productrice de revenus et acquérez le 1800 Pat Booker Road aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2025-02-11

Spring Commerce de détail à vendre - FM 1960/Champions

18603 Kuykendahl Road, anciennement occupé par un centre financier de Bank of America, n'est plus limité à un usage bancaire et est désormais disponible pour une large gamme d'entreprises. Les activités de bureau, médicales, de vente au détail, financières et de services professionnels peuvent tirer parti de sa visibilité exceptionnelle et de son emplacement stratégique. Le propriétaire offrira une allocation pour les améliorations locatives (TI) en cas de location par un locataire non bancaire, permettant une flexibilité pour la personnalisation des aménagements. Situé sur un terrain d'angle très visible avec un service au volant et une intersection avec feux de circulation, le site garantit une exposition maximale. L'accès est fluide grâce à plusieurs points d'entrée et de sortie qui assurent un flux de circulation sans encombre. Un stationnement spacieux est disponible pour les employés et les visiteurs, tandis que le fort achalandage piétonnier et automobile renforce encore l'attrait de la propriété. Situé le long d'un corridor commercial bien établi avec une démographie solide et à proximité des grandes artères, ce site est stratégiquement positionné pour réussir. Combinant commodité, visibilité et options d'aménagement personnalisables, 18603 Kuykendahl Road représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à se développer rapidement dans un marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-01

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway East

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un centre commercial nouvellement construit de ±20 553 pieds carrés et un Chipotle avec service au volant indépendant au 4145 Gessner Road à Houston, Texas. Construit en 2023 (centre commercial) et 2025 (Chipotle), la propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires nationaux et régionaux, y compris Chipotle Mexican Grill, The UPS Store, Marco’s Pizza, Juarez Mexican Restaurant, Tom n Tom’s Coffee, Logos Dental, et Behavioral Innovations. L'arrivée prochaine d'un Andy’s Frozen Custard (non inclus dans l'opportunité) renforce encore la liste des locataires et la valeur à long terme du site. La propriété générera un revenu annuel de 687 253 $, sécurisé par des baux NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire limitées au toit et à la structure (l'acheteur doit vérifier). Ancré par Chipotle avec un bail à long terme jusqu'en 2040, le centre bénéficie d'une durée moyenne pondérée des baux d'environ huit (8) ans, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et prévisible. Stratégiquement positionné le long de Gessner Road, une artère nord-sud majeure avec ±15 334 véhicules par jour, le site offre une excellente visibilité et accessibilité. La zone commerciale environnante comprend des quartiers résidentiels denses, des écoles et des centres d'emploi majeurs, avec plus de 278 000 résidents et un revenu moyen des ménages dépassant 138 000 $ dans un rayon de cinq miles. La propriété est également proche de nouveaux développements significatifs, y compris des projets à usage mixte et des communautés multifamiliales, soulignant la forte trajectoire de croissance de la région.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-23

Austin Commerce de détail à vendre - South

• Bail commercial garanti par CVS Pharmacy Corporate (S&P : BBB) • 18 ans restants avec 6 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et créant une protection contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-23

Irving Commerce de détail à vendre - DFW Freeport/Coppell

• Bail commercial garanti par CVS Pharmacy Corporate (S&P : BBB) • 15 ans restants avec 6 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail comprend des augmentations de loyer de 5 % au début de chaque option

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-23

Paris Commerce de détail à vendre

La propriété est sécurisée par un bail net absolu de 20 ans avec environ 15 ans restants, plus trois (3) options de renouvellement de cinq ans, offrant un revenu durable et une stabilité d'occupation à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-22

San Antonio Commerce de détail à vendre - CBD

URIAH Real Estate Organization est heureuse de présenter le 111–113 N. Flores Street, une rare opportunité d'investissement mixte commerce/ résidentiel située au cœur du centre-ville de San Antonio. Positionnée le long d'un corridor très fréquenté, à quelques pas des destinations les plus emblématiques de la ville, la propriété bénéficie d'un important trafic piétonnier et automobile, d'un zonage D (centre-ville) et d'une visibilité exceptionnelle, offrant un fort potentiel pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires. Le bâtiment de deux étages, d'une superficie de 8 034± pieds carrés, comprend 3 874± pieds carrés de commerce au niveau de la rue et 4 160± pieds carrés d'espace résidentiel. Il dispose de deux vitrines donnant sur Flores Street avec 75 pieds de façade, séparées par un accès au service au volant/chargement qui mène à une cour intérieure privée avec vue sur la Frost Tower. La partie résidentielle est située à l'arrière de la propriété et est reliée par une passerelle surélevée, créant une flexibilité pour des concepts de vie/travail, de location à court terme ou d'utilisation mixte créative. De plus, la propriété comprend un vaste espace de sous-sol sous toutes les structures, offrant un potentiel précieux pour le stockage, l'activation ou la réutilisation adaptative. Construit en 1925 et zoné D, la propriété permet une large gamme d'utilisations urbaines et de possibilités de réaménagement tout en conservant son caractère historique du centre-ville. Le stationnement sur place comprend deux places, avec des options de stationnement public et à proximité courantes dans le centre-ville. La propriété est entourée des attractions et centres d'emploi les plus importants de San Antonio, y compris The Alamo, River Walk, Hemisfair Park, le centre de conventions Henry B. González, la Tower of the Americas, le Tobin Center for the Performing Arts, les théâtres Majestic et Aztec, Market Square, la cathédrale San Fernando, le palais du gouverneur espagnol, Travis Park, le San Pedro Creek Culture Park, ainsi que de nombreux hôtels, bureaux gouvernementaux et sièges sociaux d'entreprises. Sa situation centrale offre un accès facile aux grandes artères, y compris E. Commerce Street, I-10 (0,4± miles), I-35 (0,7± miles) et I-37 (2,2± miles). Parfaitement positionné dans un environnement urbain en plein essor, le 111–113 N. Flores Street offre une opportunité unique de réimaginer une propriété historique avec un potentiel d'utilisation mixte, une forte visibilité et une proximité inégalée avec les moteurs culturels, de divertissement et d'affaires de San Antonio—une toile idéale pour donner vie à une vision audacieuse.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-19

Denton Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-04

Cleburne Commerce de détail à vendre - Johnson County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) dans une propriété d'investissement CVS à flux de trésorerie zéro, louée en NNN absolu, située à Cleburne, Texas (région métropolitaine de Dallas Fort Worth). Le locataire, CVS (NYSE : CVS), a 12 ans restants sur son bail initial de 25 ans, avec cinq options de renouvellement de 5 ans, dont les trois dernières à un loyer de marché équitable, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail est un NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État. Le bâtiment est actuellement sous un bail foncier de 25 ans avec 12 ans restants sur la durée actuelle et cinq options de renouvellement de 5 ans. Le bail foncier a été cédé à CVS, réduisant encore les responsabilités de gestion pour le propriétaire de l'intérêt locatif.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-18

Aubrey Terrain à vendre - Outlying Denton County

Beau magasin de 2 400 pi² avec deux portes basculantes de 12 x 12, passage traversant Deux maisons anciennes Forte croissance résidentielle dans la région Aviary commercial, construit pour la production de cailles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Palestine Commerce de détail à vendre

Occasion Privilégiée au 402 E Lacy Street Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment indépendant, situé dans l'un des corridors les plus visibles et en pleine évolution de Palestine. Le 412 E Lacy offre une présence remarquable sur la rue, une accessibilité forte et un potentiel flexible pour une large gamme d'utilisations. Situé à un pâté de maisons du palais de justice du comté. La propriété est actuellement vacante; elle présente un aménagement propre et fonctionnel qui peut facilement accueillir diverses opérations commerciales. La structure offre une protection supplémentaire, une visibilité et une valeur à long terme, tandis que le plan d'étage adaptable la rend idéale pour des services médicaux, bureaux, salles d'exposition, services créatifs ou professionnels. Le parking pavé actuel a une capacité d'environ 36 véhicules. Avec un accès pratique aux grandes artères et entouré de développements et de croissance en cours, cette propriété est parfaitement positionnée pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à établir ou à étendre sa présence dans une zone à fort trafic. Les possibilités ici sont vraiment infinies.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Mesquite Commerce de détail à vendre - Garland

Opportunité d'investissement clé en main! Propriété commerciale de premier choix à Mesquite, TX, actuellement louée à un locataire fiable. C'est votre chance de posséder un actif générant des flux de trésorerie dans l'une des banlieues à la croissance la plus rapide de Dallas. Mesquite offre un environnement d'affaires florissant avec une croissance stable et une excellente connectivité à Dallas. Avec un locataire déjà en place sur un bail NNN, cette propriété offre des rendements instantanés et un potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-16

Katy Commerce de détail à vendre

Chipotle Mexican Grill avec service au volant | Bail NNN de 15 ans | Nouvelle construction 2025 | Éligible à l'amortissement | Sous-marché aisé avec une forte démographie | Zone immédiate en pleine croissance - Katy est l'une des banlieues de Houston à la croissance la plus rapide | Accès immédiat à/depuis l'Interstate 10 | Près du centre commercial Katy Mills - Centre commercial régional majeur de plus de 1,3 million de pieds carrés

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

Laredo Commerce de détail à vendre

Emplacement de coin stratégique à proximité de l'un des meilleurs HEB du Texas à Laredo, Texas. Le bail est garanti par JP Morgan Chase Bank (NYSE : JPM) avec 5 ans restants sur le terme principal et 4 options de renouvellement de 5 ans. Cette structure de bail permet au propriétaire de percevoir le loyer de Chase et de renégocier avec Vantage Bank à la fin de leur terme. Cet emplacement a déclaré des dépôts bancaires FDIC de plus de 75 millions de dollars au 30 juin 2025. À moins d'un demi-mile du Mall Del Norte – un centre commercial super régional de 1,2 million de pieds carrés. Vantage Bank a son siège social à San Antonio, TX et a été fondée en 1923. Vantage compte actuellement 23 succursales et plus de 500 employés à travers le Texas. Les détaillants environnants incluent HEB, Sams Club, Burlington, At Home, Whataburger, Chick Fil A, Walmart, Home Depot, Academy Sports, et bien d'autres. Le trafic combiné de véhicules sur San Dario et Calton Rd dépasse 125 000 voitures par jour.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-16

Boerne Commerce de détail à vendre - Far Northwest

L'équipe des propriétés d'investissement de CBRE a été exclusivement mandatée pour proposer à la vente un tout nouveau bail foncier indépendant de McDonald's dans la région métropolitaine de San Antonio, Texas (la « Propriété »). Ce site est un emplacement de choix pour la restauration rapide, disponible à l'achat dès aujourd'hui. La Propriété est située le long de l'IH-10, très fréquentée, juste au nord de San Antonio, le long de la ligne du comté de Kendall (l'un des comtés à la croissance la plus rapide du pays au cours des 10 dernières années). En plus de son emplacement à une intersection très fréquentée le long d'une autoroute majeure avec une forte croissance, l'emplacement bénéficie de l'un des revenus des ménages les plus élevés dans un rayon de trois miles dans la région métropolitaine de San Antonio, à plus de 179 000 $.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-16

Fairfield Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une propriété vacante située au 691 US Highway 84 West, Fairfield, TX 75840. Le site comprend environ 2 421 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,39 acre. La propriété est un ancien Jack in the Box avec un service au volant qui est maintenant vacant. Elle est à vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-15

San Antonio Terrain à vendre - South

L'organisation immobilière URIAH est fière de présenter une rare opportunité de terrain commercial multi-parcelles de 1,64± AC, situé à un coin stratégique le long de S. General McMullen Drive, Jamar Street et Roselawn Road — un emplacement idéal pour une station-service, un restaurant, une station de service rapide ou tout autre développement commercial à haute visibilité. Ensemble, les sites offrent une excellente façade, une accessibilité forte, une disponibilité complète des services publics, situés à moins d'un mile de Port San Antonio et à environ 1,3± miles de l'US-90, offrant une connectivité pratique dans tout San Antonio. L'assemblage combiné se compose d'environ 1,64 acres répartis sur trois propriétés. Au 2415 Jamar Street, une parcelle de 0,67± acre comprend un ancien restaurant de 3 222± pi² avec un service au volant existant, un grand parking et 152± pieds de façade. Adjacent au 2423 Jamar Street, un site de coin dur de 0,33± acre inclut un bâtiment commercial de 5 090± pi² avec une visibilité exceptionnelle le long de Jamar Street et Roselawn Road. À proximité, le 3311 Roselawn Road offre un terrain d'angle de 0,64± acre amélioré avec un bâtiment de bureaux de 2 460± pi² et une grande zone de stationnement clôturée, offrant un accès supplémentaire et une flexibilité pour le réaménagement ou l'expansion. Tous les sites sont situés juste à côté de S. General McMullen Drive, en face de Kennedy High School. Entourées par un mélange dense d'utilisateurs résidentiels, industriels et institutionnels, les propriétés sont stratégiquement positionnées à l'entrée de Port San Antonio, qui abrite plus de 80 employeurs majeurs dans les secteurs de l'aérospatiale, de la défense, de la logistique, de la fabrication, de la robotique et des services gouvernementaux. Les entreprises voisines incluent Boeing, StandardAero, Northrop Grumman, Knight Aerospace, CACI, Booz Allen Hamilton, GXO Logistics, le district historique de Kelly Field et le stade des vétérans d'Edgewood. En plus de ces trois sites, le 2507 S. General McMullen Road — une propriété commerciale de coin dur de 4 340± pi² sur un terrain de 0,38± acre de l'autre côté de la rue — est également disponible, offrant une opportunité unique d'élargir davantage l'emprise et d'améliorer le potentiel de développement de ce corridor commercial très visible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

URIAH Real Estate Organization a été exclusivement mandatée pour commercialiser et vendre le 2423 Jamar Street, un bâtiment commercial de 5 090± pieds carrés situé sur un terrain de coin dur de 0,33± acre à San Antonio. Zoné C-2, la propriété est bien adaptée à une large gamme d'usages commerciaux, de services ou de quartier et bénéficie d'une forte visibilité, d'un bon accès et d'une bonne façade. Le site est situé juste à côté de S. General McMullen Drive et offre une double façade totalisant environ 273± pieds linéaires, dont 181± pieds le long de Jamar Street et 92± pieds le long de Roselawn Road. L'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles sur le site, et la propriété est positionnée à environ 1,3± miles de l'US-90, offrant un accès pratique à toute la région métropolitaine de San Antonio. Entourée d'un mélange dense d'utilisateurs résidentiels et industriels, la propriété se trouve à l'entrée de Port San Antonio, un pôle d'innovation et d'emploi reconnu à l'échelle nationale avec plus de 80 organisations représentant l'aérospatiale, la défense, la fabrication avancée, la logistique, la robotique et les services gouvernementaux. Les principaux employeurs à proximité incluent Boeing, StandardAero, Northrop Grumman, Booz Allen Hamilton, GXO Logistics, Plus One Robotics, et Toyota Tsusho America, Inc., ainsi que des points de repère à proximité tels que le Kelly Field Historic District, le Edgewood Veterans Stadium, et le Kennedy High School, situé directement en face. De plus, plusieurs propriétés adjacentes sont également disponibles, offrant une rare opportunité d'acquérir un ensemble concentré d'actifs commerciaux. Celles-ci incluent 2415 Jamar Street (ancien restaurant de 3 222± pieds carrés sur un site de 0,67± acre avec service au volant), 2507 S. General McMullen Road (commerce de détail de coin dur de 4 340± pieds carrés sur un terrain de 0,38± acre), et 3311 Roselawn Road (bâtiment de bureaux de 2 460± pieds carrés sur un site de 0,64± acre), créant un potentiel significatif pour des opérations élargies, un réaménagement ou une occupation de type campus.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11